"Górczewska 228"-Prestige-szukamy sąsiadów!

[Gość: Agatt]

Szukamy sąsiadów z inwestycji Górczewska 228 - rozpoczęliśmy wątek wcześniej
ale mało osób się zgłasza.

Pzdr

[Gość: Agatt]

Ciągle szukamy!!!!

[Gość: Agatt]

Czy my mieszkamy w tym bloku sami????

[trebor112]

Ale macie fajnie, nikt Wam nie hałasuje za ścianą!

[Gość: awi2]

Cześć,
widziałam ogłoszenia w "Gazecie" pod tym adresem buduje BUD PROF. Czy to
prawda?Może to tylko zbieg okoliczności?Podajcie jakieś szczegóły tej
inwestycji
awi2

[Gość: munk]

Ja też się zastanawiam nad zakupem. Jak wygląda z nimi współpraca? Co możecie
doradzić?

[Gość: Agatt]

B. Szybko budują - od lipca- jest już siódme piętro - firma nie jest znana ale
jest zabezpieczenie w formie rachunku powierniczego - wg. mnie to dobra rzecz -
Developer dostaje pieniądze dopiero jak wybuduje mieszkanie - a nie wcześniej -
więc jak się zwinie to go będzie ścigał bank a wpłacający poprostu wypłaca
pieniądze ze swojego rachunku powierniczego - trochę to kosztuje - ale lepiej
zapłacić prowizję w banku niż stracić całe pieniądze

[Gość: at]

Zastanawiamy się mocno nad kupnem mieszkania na Górczewskiej 228, czy mogłabyś
powiedzieć coś więcej na temat tego rachunku powierniczego. Ile to kosztuje w
banku, bo i prestige podnosi cenę mieszkania w przypadku skorzystania z tego
rachunku. Dzięki za wszelkie informacje - jeśli możesz to mailem: [e-mail]

[Gość: BAAART]

Będę podpisywał umowe niebawem. Czy udało się stargowac cenę za metr.

Jaka jest płacona cena za metr.

[Gość: BAAART]

[Gość: Agatt]

BUD PROF owszem - numer 228 ma także stojący pio sąsiedzku budynek PRK 7 - po
prostu numeracja jest taka 228a, 228b, 228c, 228......, ale geodezyjnie to to
są inne działki - i inni właściciele.

[Gość: ja]

ja jestem waszym sąsiadem
[e-mail]

[Gość: HiHiHiHi]

To szukajcie dalej

[Gość: Włodek]

Cześć, może jak fiskus pozwoli to będę posiadaczem mieszkania na Górczewskiej
228, planuje się tam wprowadzić około lutego 2005, mój e-mailz:[e-mail]

[Gość: fgh]

fgh

[Gość: MrOlymp]

Własnie kupujemy mieszkanie od "Górczewska 228"-Prestige. już mamy rezerwacje.
Mam nadzieję że robimy dobrze sąsidzie?
[e-mail]

[Gość: Agatt]

Czy wszyscy zrobiliśmy dobrze to się pewnie dowiemy za jakiś czas - ale na
razie nic nie wskazuje na jakieś nieprzyjemności - przejechałem koło budynku
wczoraj - jest już 7-me piętro.
Miło, że w końcu ktoś się pojawił, bo już myśleliśmy, że zamieszkamy tam sami ;)

[Gość: MrOlymp]

My już byliśmy 2 razy w środku. robi wrażenie. Nam sie wydawało ze wylewają
stropy nad 7 i jeszcze poddasze. A które mieszkanie jeśli można wiedzieć
kupujecie?

[Gość: at]

Czy negocjowaliście warunki umowy - przyglądałem się jej i jest kilka rzeczy,
które warto byłoby zmienić - np. zamiast "przyczyny niezależne od inwestora"
jest dosyć ogólnym stwierdzeniem. Nie wiecie na ile są w stanie opuścić cenę
przy np. większej pierwszej wpłacie?

[Gość: MrOlymp]

Mogę Ci przesłąć mailem kilka poprawek, które nanieśli moi znajomi prawnicy.
Ale nie ma ich dużo. to raczej kosmatyka.

poprawki do umowy

[Gość: BAAART]

Jak ktoś dokonał poprawek do umowy to bym poprosił bo niebawem podpisuję umowę,
Sam trochę zmienilem ale może coś jeszcze [e-mail]

[Gość: Markos]

Cześć, czy mógłbym również prosić o przysłanie tyhc poprawek do umowy na adres
[e-mail]

Będe wdzięczny

[Gość: jhfg]

fghj

[Gość: Piotr]

Witam sąsiadów

a autostrada?...

[tygrys_zielony]

Witam!
Też rozważam tę inwestycję, ale powiedzcie mi, co z autostradą przez Bemowo?
Przyznam się szczerze, że trochę mnie to odstrasza...ale może nie mam racji.
Wiecie coś na ten temat?
Poza tym może ktoś z Was korzystał z rachunku powierniczego przy zakupie
mieszkania. czy jego cena w takim wypadku dużo wzrasta?
Dziękuje za wszelkie informacje.

[Gość: Agatt]

Droga szybkiego ruchu będzie ale nie bezpośrednio obok ale 500 m dalej czyli
juz za innymi budynkami - przy Pełczyńskiego ale jak ktoś chce to mu mogę
dokładniej to opisać lub wysłać mapkę tylko podajcie mi e-maila.

Odnośnie rachunku - to wg mnie opłaca się - bo jak splajtują to przynajmniej
odzyskasz swoje pieniądze (może nie wszystkie ale tak 90% - ale lepiej stracić
np. 10 000 niż 100 000 - prawda?) - (wpłacasz do banku na rachunek a nie
developerowi) a developer dostanie całość pieniędzy dopiero jak wybuduje dom.

Pzdr

[tygrys_zielony]

Dzięki! Z chęcią zobaczę mapkę, jeśli mogę.
[e-mail]
dziś wybieram się do biura i zobaczę czy zostały jakieś interesujące mnie
mieszkania, więc może będziemy sąsiadami.
Miłego dnia!

[Gość: MrOlymp]

Prześlij mi proszę maila z mapką. [e-mail]
Słyszałem, że droga A2 ma iść przez ul. Dywizjonu 303 czyli sporo dalej. Tak
mówią w biurze głównego architekta Warszawy.n do okoła ma być tylko zabdowa
osiedlowych bloczków mieszkalnych i uliczek.

autostrada +umowy

[tygrys_zielony]

Gość portalu: MrOlymp napisał(a):

> Prześlij mi proszę maila z mapką. [e-mail]
> Słyszałem, że droga A2 ma iść przez ul. Dywizjonu 303 czyli sporo dalej. Tak
> mówią w biurze głównego architekta Warszawy.n do okoła ma być tylko zabdowa
> osiedlowych bloczków mieszkalnych i uliczek.

Byłam wczoraj w Prestige i dostałam mapkę z planowanym przebiegiem trasy i...
jestem w kropce! Nie ma na niej coprawda skali, ale porównując odległość
sposobem skautowskim (linijką, he he) z odległościami które na tej mapie
kojarzę (mieszkam obecnie w jej zasięgu)wychodzi mi że to jest całkiem blisko.
Najbliżej osiedla jest kawałek, który przebiega ulicą równoległą do Dyw.303
bliżej Górczewskiej(nie wiem jak się ta ulica nazywa)i dopiero potem "leci"
Dyw.303. Chyba się tam po prostu przejdęi zobaczę na własne oczy.
No a skoro w biurze Gł. Architekta udzielają informacji bardzo pozytywnych,
nawet bardziej niż w Prestige, to chyba warto się tam wybrać.

Pytanie do założycielli wątku:
jakie umowy podpisywaliście z Prestige? Chodzi mi o to, czy była to umowa
przedwstępna, czy też developerska (o budowę). Mam wrażenie, że pan w biurze
nie bardzo wiedział.
POzdrawiam.

[Gość: guzik]

Hej,
ja też mocno interesuje sie tą inwestycją. Jeśli chodzi o samą "autostrade" to
myśle ze nie ma problemu. Blok bedzie osłonięty od niej kilkoma innymi
budynkami. Gorzej przedstawia się sprawa z samą Górczewska. Budynek g2 jest tuż
przed nią. Dziś, zgodnie z badaniami ruchu przedstawionymi na stonie urzedu
gminy Bemowa, jeździ tamtędy 18 tyś samochodów dziennie. Co będzie jak poszerzą
Górczewską (bo teraz jest tam ledwo połowa planowanej drogi) i wybudują wezeł z
autostrada??

Co do umowy, ja uważam, że nie jest najlepsza (i mój prawnik też), przede
wszystkim pod kontem napisania. Czyta sie przyjemnie ale przeanalizujcie każdy
zapis i policzcie ile jest róznych niezdefiniowanych nazw, ceny, samego lokalu,
odbioru itp. Niby znaczą to samo, ale jednak brzmią inaczej, a po co?? No a
zapis o karach umownych to majstersztyk :). Zobaczymy na ile Prestige będzie
elastyczny przy zmianach w umowie.

Jeszcze jedna uwaga. Ja sie nie dopytałem, ale na karteczce z oferta Prestige,
jest drobnym drukiem dopisek o prowizji wysokości 2,95%. Bardzo dziwna praktyka
jak na rynek pierwotny, no i kiedy jest ona płatna, ktoś wie? Przy której
umowie?
Pozdrawiam

[Gość: at]

prowizja jest płatna przy podpisywaniu umowy przedwstępnej (realizacyjnej) jak
zwał tak zwał, chodzi o tą która budzi też moje wątpliwości. Także mam zamiara
zaproponować trochę modyfikacji w tej umowie. Wg moich informacji prowizja
wynosi 2,45. A występuje dlatego, że teoretycznie agencja nie ma nic wspólnego z
inwestorem i pośredniczy pomiędzy nim a nami w kupnie mieszkania. W
rzeczywistości ma wiele wspólnego i zamierzam także dowiedzieć się za co te
pieniądze i jaką odpowiedzialność bierze na siebie agencja.
pozdrowienia

Górczewska - wiarygodność

[Gość: Włodek]

Cześć Wam, miło pocztać, że nie tylko ja mam wątpliwości.
Mieszkanie w Prestige kupiłem tylko dla tego, że kupił je tam także facet,
który mi je sprzedawał i bedzie moim sasaidem. Znam Gościa okazjonalnie, od 12-
13 lat i mam ( przez jego znajomych bardzo dobrą opinię o Tym gościu). Ponoć
mieszkanie w naszym bloku kupiła dziewczyna od kredytów z banku, w którym biorę
krdyt. Mam nadzieję, że będzie Tam czysto i bezpiecznie. Czy myślicie o
założeniu wspólnoty od zaraz i przejęciu władzy od Prestige ?.
Mój e-mail: [e-mail].

[czumil]

czy moge poprosić o przesłanie mi mapki z planowana autostradą? dziękuję.
[e-mail]

[Gość: ZBŁĄKANY]

Zbliża się koniec maja 2005 roku, a co za tym idzie nadchodzą milowymi krokami
nasze upragnione akty notarialne, a znimi prawo do ukonstytułowania naszej
wspólnoty i ewentualnego przejęcia zarządzania albo pozostawienia sprawy jak
dotąd.

Stawiam więc na tym FORUM pytanie
czy podejmujemu jakiekolwiek działania w tym kierunku??
może zrobimy zebranie i zbierzemy na piśmie decyzje poszczególnych mieszkańców

Zbliża się okres wakacji a z mini ....hm!!!!

Wiec może zróbmy to w czerwcu a za zaoszczędzą kasę wypijmy sobie zimne piwko
na jachcie

Pozdrawiam
PAULINA

[Gość: Gość]

Czyżby korupcja Pani Paulino i wydawanie nieswoich pieniedzy.
Za moje pieniądze (z czynszu) chce Pani pić zimne piwo na jachcie w gronie
zarządu wspólnoty.
To dlatego chce Pani przejąc zarzad nad kasą i kontami wspólnoty.
Nie mogę w to uwierzyć.

[Gość: Paulina]

Hej GOŚCIU to ty nie masz jachtu - nie wiesz co tracisz..)

Piwko pije za swoje, ale jak ci brakuje to mogę rzucic ci ze 2 zylaczki to i ty
się napijesz..)

Obawiam się że gdy przejmiemy zarządzanie i postanowimy wydawać zaoszczędzoną
kasę na piwo to bardzo szybko wpadniemy w alkoholizm....

pozdrawiam
PAULINA

[Gość: basten9]

Będę wdzięczny za mapkę...
[e-mail]

[Gość: LUNCH]

To ja poproszę. [e-mail]

[Gość: Markos]

poprosiłbym mapkę na [e-mail]
Bardzo dziękuję

Marcin

[tygrys_zielony]

Witam,
tak się składa, że na wywołany przeze mnie temat autostrady odpowiedzi udziela
GW w dzisiejszej Stołecznej: na str. 4 jest mapka (pewnie na gazeta.pl też, ale
nie sprawdzałam).
Pozdrawiam.

[Gość: Guzik]

Artykuł jest tutaj
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,1912208.html
(przez jakiś czas link powinien działać).
no i czytamy że "Generalna Dyrekcja Dróg zrezygnowała z budowy węzła z ul.
Powstańców Śląskich". Super, to teraz wszyscy którzy z tej autostrady beda
chcieli wjechać do miasta, będą musieli jechać Górczewska.

Umowa

[Gość: BAAART]

Ja oczywiście uściślałem zapisy tej umowy mi.edzy innymi. kwestii;
- opłata za grunt w pierwszych ratach żeby w miarę możliwości nie płacić watu
za grunt
- o przejmowaniu mieszkania" przejęcie odbędzie się w momencie usunięcia
ewentualnych usterek
generalnie nie miałem problemów z wprowadzeniem zmian.
Ale cena niestety została.

[Gość: Markos]

Cześć. Czy mógłbym Cię prosić o przesłanie tych poprawek do umowy (ich dokładne
brzmienie) na [e-mail]
Dziękuje.

[Gość: Tomasz]

Witam,
bardzo poważnie zastanawiam się nad kupnem mieszkania na tym osiedlu. Dzięki za
ciekawe informacje.
Czy ktoś wie może dokładniej o powiązaniach między agencją a spółką
deweloperską? Trochę dziwi mnie kupowanie mieszkania na rynku pierwotnym przez
pośrednika. Czy agencja odpowiada w jakimś stopniu za inwestycję, a dokładniej
za jej powodzenie, czy też ich rola kończy się po podpisaniu umowy
przedstępnej. Praktytka agencji przy kupnie mieszkania na rynku wtórnym jest
taka że przy umowie przedwstępnej płaci się 50% wartości prowizji, pozostałą
część po podpisaniu aktu.
Będę wdzięczny za kolejne inforamcje, oraz za wskazówki dotyczące
negocjowalnych punktów umowy.
mój priv to: [e-mail] (jestem również na tlenie po takim adresem)
Pozdrawiam
Tomasz

[dichter111]

Ja tez zamierzam kupic od nich mieszkanie Ale czy nie wydaje sie Wam, ze cena
jakiej zadaja za grunt jest bardzo wysoka. Chca 1600zl za metr udzialu w
gruncie, czyli w przyapdku mieszkania 45m wychodzi ok. 72 000. Dla mnie jest
dziwne.W innych czesciach Warszawy cena udzialu w gruncie wynosi ok. 20-30 tys.
Czy ktos zna dokladna cene netto za metr powierzchni lokalu? Na ile bezpieczne
jest podpisanie aktu notarialnego przed 1.05.2004. Czy ktos konsultowal sie w
tej sprawie z prawnikiem? Pozdrawiam. [e-mail]

[Gość: maru]

Czy ja takze moglbym dostac poprawki do umowy z Prestigem, moj mail
[e-mail] . Dzieki.

[edi967]

zamierzam kupic mieszkanie na osiedlu róż w piasecznie, czy ktoś mógłby mi podac
na co nalezy zwrócic uwagę.
wielkie dzieki za pomoc

[Gość: mieszkaniec]

proponuje ten watek na forum
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=30243457&wv.x=1&a=30243457
jest jeszcze www.osiedleroz.info/ ale nie chcialo sie otworzyc wiec nie wiem co
tam jest...

przede wszystkim umowa, w formie aktu notarialnego a nie umowa cywilnoprawna, to
jest podstawa w/g mnie...

[Gość: edi]

dzięki za informację. to prawda, żę umowa powinna być w formie aktu
notarialnego, ale niestety często developerzy nie zgadzają się.:(

[Gość: andw77]

Hej,

Ja również przymierzam sie do zakupu - bede wdzieczny za udostepnienie tresci
umowy z poprawkami :-)

[e-mail]

[Gość: Robert]

Ja też poprosiłbym o mapkę na [e-mail].
Z góry dziękuję.
Robert

[Gość: wiktor]

ja rowniez poprosze mapkę. [e-mail] Pozdrawiam

[Gość: Piotrek]

Cześć,

zastanawiamy się nad zakupem segmentu w PRK7, ale martwi nas autostrada. Czy
możesz przesłać nam plan o którym pisałaś/eś.

Z góry dziękuję,
Piotrek
[e-mail]

[Gość: BAAART]

jESTEM NOWYM SASIADEM ALE TA INWESTYCJA NA DWA BLOKI JA BEDĘ MIESZKAŁ BLIŻEJ
GÓRCZEWSKIEJ.
JAKBY CO TO MÓJ EMAIL: [e-mail]

[Gość: Agatt]

Witamy na naszej liscie

Własność Gruntu "Górczewska 228"

[Gość: marcin]

Czy ktoś sprawdzał w Wydziale Ksiąg Wieczystych:

"Dla nieruchomości tej Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa, VI Wydział Ksiąg
Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą Kw nr 377148 (trzysta siedemdziesiąt
siedem tysięcy sto czterdzieści osiem)"?

[arti.c]

Księgę wieczystą sprawdziłem, grunt rzeczywiście do nich należy i nie ma
żadnych obciążeń

[arti.c]

No i oczywiście witam wszystkich sąsiadów!
W tym tygodniu podpisuję umowę, idę w kierunku oddzielnego zakupu udziału w
gruncie przed 1 maja, jutro będę wiedział co na to zarząd.

[Gość: młody]

Czesc wszystkim. Tez bede mieszkańcem bloku przy górczewskiej 228.
POZDRAWIAM

[dominr]

Witam ja też jestem nowym mieszkańcem tej inwestycji, poszukuje sąsiadów którzy
bedą mieszkać w prawym skrzydle od tesco

[Gość: andzelika]

Cześć Wam wszystkim bylabym niezmiernie wdzięczna jeżeli powiecie mi cos o tej
inwestycji czy warto czy nie. Jestem zainteresowana wlaśnie Górczewską
i witam wszystkich moich nowych sąsiadów.pozdrawiam [e-mail]

[Gość: blady(z przerazeni]

hey!! pozdrawiam wszystkich !! ja tez tam bede mieszkal - jak sie nic nie
rypnie przed konacem bodowy (firma nie upadnie lub cos w tym stylu).
pozdrawiam - [e-mail]

[Gość: Jacek]

Czy ma ktoś ma do sprzedania kawalerkę lub mieszkanie 2-pokojowe z pierwszego
etapu ?

[Gość: adnok]

Co prawda nie mam nic do napisania - ale lepiej żeby nasze posty były w
czołówce;)

[mpielat]

cze Wam wszystkim bylbym niezmiernie wdzięczna jeżeli zechcielibyście przeslać
mi poprawki do tej umowy z prestigem. Jestem zainteresowany wlaśnie Górczewską
i witam wszystkich moich nowych sąsiadów.pozdrawiam [e-mail]

[Gość: Tomasz]

Witam,
bardzo poważnie zastanawiam się nad kupnem mieszkania na tym osiedlu. Dzięki za
ciekawe informacje.
Czy ktoś wie może dokładniej o powiązaniach między agencją a spółką
deweloperską? Trochę dziwi mnie kupowanie mieszkania na rynku pierwotnym przez
pośrednika. Czy agencja odpowiada w jakimś stopniu za inwestycję, a dokładniej
za jej powodzenie, czy też ich rola kończy się po podpisaniu umowy
przedstępnej. Praktytka agencji przy kupnie mieszkania na rynku wtórnym jest
taka że przy umowie przedwstępnej płaci się 50% wartości prowizji, pozostałą
część po podpisaniu aktu.
Będę wdzięczny za kolejne inforamcje, oraz za wskazówki dotyczące
negocjowalnych punktów umowy.
mój priv to: [e-mail] (jestem również na tlenie po takim adresem)
Pozdrawiam
Tomasz

[Gość: madzia]

witam serdecznie,

Jestem zainteresowana tą inwestycją, więc byłabym wdzięczna za przesłanie
poprawek do umowy na adres: [e-mail]

Pozdrawiam serdecznie

[Gość: fionka5]

Witam,
Mamy zamiar kupić mieszkanie od Prestige.Prosze o przesłanie poprawek do umowy
na adres [e-mail].
Czy umowe przedwstępną podpisywaliście w formie aktu notarialnego?
Czy podpisujecie odrębną umowę na grunt przez 1 maja?
Fionka

AKT NA SAM GRUNT

[Gość: Kasia]

Czy już ktoś zakupił sam grunt i podpisał akt notarialny na sam grunt aby nie
płacić VAT-u.

grubość tynku

[Gość: kasia1]

Czy ktoś wie jak będzie mierzony metraż mieszkania bo jeżeli po otynkowaniu to
ile będą dolczali na grubość tynku.

[Gość: marcin]

Dostalismy pismoz informacja o wzroscie podatku od sprzedazy gruntu, czy ktos
wie ile bedzie wynosil ten podatek? 7 czy 22%?

marcin

[fibula]

Hej!

Ja też jestem nową przyszłą lokatorką z budynku bliżej Górczewskiej. Pozdrawiam
wszystkich Nowych Sąsiadów

[dominr]

Witam nowa sąsiadkę .
Mam pytanie do wszystkich czy ktoś sprawdzał ten akt notarialny który
zamiescili na stronie

Pozdrowienia Dominik

Brak GAZU

[Gość: BAAART]

Dowiedziałem się że nie będziemy mieli gazu w mieszkaniach. Podobo nie będzie
go w całym bloku. Czy ktoś sie orientuje ile drożej wynosi gotowanie na kuchmi
elektrycznej, z kąd będziemy mieli ciepłą wodę, centralne ogrzewanie i wszystko
cosię wiąże z tą sprawą. A co najciekawsze czy jeżeli wszyscy naraz zaczną
gotować sobie zupę na blacie elektrycznym czy nie okaże się że będą wysiadały
korki (bezpieczniki).

A przede wszystkim z czego wynika fakt że nie będziemy mieli gazu.

Ja osobiscie planuję wybrać dowiedzieć się czy reszta wykończenia mieszkania i
budynku zawartego w umowie.

[fibula]

Niestety to jest obecnie standard w nowym budownictwie, ze względów
bezpieczeństwa nie zakłada się instalavcji gazowej. Z tego co wiem w praktyce
nie ma porażających różnic w opłatach (w końcowym rozrachunku), ale to
oczywiście trudno porównywać, bo znam taki przykład, dwóch osób, które w sumie
mało gotują i używają kuchenki, a inaczej jest jak są np. dzieci itp.

Nie ma natomiast obaw co do tego, że jak wszyscy gotować to nagle wysiądą
bezpieczniki. Taka sytuacja jest absolutnie niemożliwa (przy prawidłowo
zaprojektowanej i wykonanej instalacji ;)

Pozdrawiam

[Gość: andzelika]

Cześć Wam wszystkim bylabym niezmiernie wdzięczna jeżeli powiecie mi cos o tej
inwestycji czy warto czy nie. Jestem zainteresowana wlaśnie Górczewską
i witam wszystkich moich nowych sąsiadów.pozdrawiam [e-mail]

[Gość: Diana]

Pozdrawiam wszystkich moich przyszlych sąsiadów z Górczewskiej. Ja również
jestem zaniepokojona brakiem gazu,czy ktos sie orientuje o ile droższe
miesięcznie bylyby opłaty za korzystanie z kuchenki elektrycznej i czy będzie
możliwośc podłaczenia takiej kuchenki.Słyszałam ze wymaga to jakiejs
trójfazowej instalacji elektrycznej która nie zawsze jest zakladana w nowych
blokach.A w związku z tym ze nie będzie gazu to czy nie należy nam wszystkim
się jakaś zniżka za obniżenie standardu? Byłabym wdzięczna za odpowiedź na
forum lub bezpośrednio na mój adres emailowy: [e-mail].
Aha, czy ktos juz miał okazję przeczytać akt notarialny na grunt?

[fibula]

Hop!

[Gość: Diana]

Pozdrawiam przyszlych sasiadow, bede mieszkac w budynku G1/1 na IV pietrze.

Czynsz

[Gość: BAAART]

W akcie notarialnym zawarty jest zapis że czynsz za 1m2 będzie wynosił 6 zł +
VAT (22%) czyli ponad 7 zł. Rozmawiałem ze znajomymi którzy mieszkają w nowych
mieszkaniach w nowych osiedlach i nikt tyle nie płaci. Zadałem pytanie z czego
wynika taka suma i czekam na odpowiedź od dewelopera. Przy moim mieszkaniu 50 m
jest to ponad 350 zł a wiemy że dopuki mieszkanie jest na gwarancji czyli przez
trzy lata nie płaci się składki na rzecz remontu.
Możek toś z sąsiadów majakieś informacje na ten temat.

[Gość: MM]

Mnie tez zastanawia ta cena - czy w niej bedzie zawarta TYLKO składka za zarząd
i administrowanie (1,20 zł netto /m2, licząc w stosunku do powierzchni Lokalu)
czy również składka na ochronę? Czy wie ktoś co dokładnie się zawiera w tych
szesciu złotych netto?
Może przyszli mieszkańcy powinni wspólnie zadać takie pytanie deweloperowi
przed podpisaniem Aktu Notarialnego?
Gazu nie ma - wzrosną opłaty za energię elektryczną. ZA CO MAMY TYLE PŁACIĆ?

[Gość: blady- zprzerazeni]

hey!
czy ktos zaowazyl ze strna internetowa www.prestige.pl od kilku dni nie dziala?
i moze by sie zebrac wspolnie i cos zrobic ztym czynszem?

[Gość: JB]

Czy ktoś już podpisał akt notarialny? Jak to wyglądało?
Z tym czynszem to rzeczywiście przesada. Musimy coś zrobić.
Pozdrawiam
Sąsiad z G1

czynsz

[Gość: Bartek]

Pytałem się developera z kąd taka suma i chciałem wyliczenia ale dowiedziałem
się że niema takich ale dostałem telefon do Pana Marcina do prezesa całej firmy
który ustalił taki czynsz Pana Piotra ( to są bracia a na pewno rodzina) i
dowiedziałem się że taki czynsz będzie obowiązywał do powstania wspólnoty która
uchwali wszystkie stawki. Wspólnota może powstać podobno już 30 listopada 2004
a mieszkania można będzie odbierać dopiero sierpień wrzesień więc taka opłata
będzie nas obowiązywać przez 2 lub 3 miesiące jeżeli w listopadzie zawiążemy
wspólnotę. Zastanawiałem się czy opłaca sie nam tak szybko zakładać wspólnotę
ponieważ jeżeli mieszkńców naszego osiedla będzie niewielu to zarządzanie i
koszty mogą być dużo większe niż te 6 zł + vat.
Natomiast zastanawiam się co będzie się składało na poczet tych 6 zł + vat. Czy
ktoś wie co jest w każdym czynszu? teraz mieszkam za miastem więc nie mam
pojęcia co kazdy czynsz obejmuje.

AKT NOTARIALNY
Miałem podpisać dzisiaj to jest 16.04 ale okazało się że ponieważ nie zostałem
poinformowany kto ma być podczas podpisywania to nie doszło to do skutku.
Natomiast uważam że w tym akcie są jakieś dziwne zapisy np. obszar działki
70a53m2 i słownie jest napisane "siedemdziesąt arów pięćdziesiąt trzy setne
metrów kwadratowych" a wydaje mi się że 53m2 to pięćdziesiąt trzy metry
kwadratowe a nie setne (ciekawy jestem jakby słownie zapisali 0.53m2) ale mimo
zwracania uwagi na ten błąd (według mnie) nadal jest bez zmian.
Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: MM]

Dowiedziałem sie od Pana Marcina co zawiera się w czynszu:
"[...]CENA ZAWIERA KOSZTY UTRZYMANIA POWIERZCHNI WSPÓLNYCH (W TYM URZĄDZENIA I
UTRZYMANIA ZIELENI), KOSZTY ADMINISTRACJI, OCHRONY, OPŁATY Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA
WIECZYSTEGO."

Pozdrawiam szanowne FORUM.

co to za człowiek

[Gość: Arek]

Co to za człowiek sprzedaje te mieszkania. Kto go do tego wybrał. On się nie
nadaje do sprzedawania na targu a co dopiero mieszkania. Matko boska jak w tym
kraju ma być dobrze jeżeli klijent chce kupić duże miszkanie a facet nie jest w
stanie go do tego zachęcić żeby kupił własnie u niego. Jak w polityce
niekompetencja i kumplostwo to i w takiej firmie. Nic nikomu na niczym nie
zależy.
Nie kupiłem i szkoda że nie kupię.

[Gość: szewlo]

W związku z tak dużymi kosztami 6zł + VAT w czasie gwarancji, stwórzmy
wspólnotę. Co wy na to ?.

[szewlo]

Kto jest zainteresowany wspólnotą. Wynajmniemy firmę lub sami będziemy
zarządzali podczas okresu gwarancji. Pilnujmy swojej kasy.

Zrezygnowałem

[Gość: KK]

Co to za facet tam siedzi jest tak powolny i niekompetentny że mino iż oferta
wydaje sie ciekawa to kontakt z tym facetem jest naprawdę bardzo trudny. Non
stop sie myli, nie potrafi zdobyć informacji o które proszę. Jak wy się z nim
dogadaliście. Kto go tam zatrudnia. Chyba im nie zalerzy na sprzedarzy tych
mieszkań.
Nie lubie pracować z ludźmi którzy swoją pracę mają gdzieś więc zrezygnowałem z
kupna.

[fibula]

Większość mieszkań i tak już jest sprzedana, więc Twój problem rozwiązał się sam :]

Ja już akt podpisałam (tzn nie ja bo nie ja kupuję, ja tylko będę mieszkać :) Z
tego co wiem to są jakieś błedy w akcie, trzeba dokładnie czytać i na wszystko
zwracać uwagę. A i jeszcze jedno. Musicie uzbroić się w cierpliwość, bo to
podpisywanie trwa i trwa. U nas 2 godziny :/
POzdrawiam

[Gość: BAAART]

No ale jeżeli w jednym akcie są błedy to znaczy że we wszstkich. Czy oni nie
mogą tego porawić we wszystkich czy to jest jakis przeręt.
Czy możesz napisać jakie sąto błedy.

[fibula]

Ok popytam, coś tam się dowiem, a w każdym razie gdzie szukać, ale nie obiecuję
że szybko tu wrzucę, bo mnocno zajęta jestem. Ale spróbuję w pn to zrobić.

Pozdrawiam

[fibula]

OK już się dowiedziałam.

Błedy w akcie są głównie natury "kosmetycznej" tzn głównie przy wartościach
liczbowych. W każdym razie one zasadniczo nie wpływają na treść aktu. Musiscie
po prostu uważać na to, bo akt był skonstruowany jeden na całe osiedle, a są
różnice co do np. liczby pięter, powierzchni itp. Ale generalnie nie ma raczej
żadnych kruczków ani mętnych sformułowań.

Natomiast jest jedna bardzo ważna uwaga. Notariusz ma zupełnie jakiś inny
harmonogram wpłat niż developer i o ile kwotę za grunt musicie wpłacić już w
całości w dniu podpisaniu aktu. Natomiast kwotę za część mieszkaniową możecie
wpłacić do 30 kwietnia. Niestety my dowiedzieliśmy się tego już przy podpisaniu
:/ Przy czym zaznaczam, że to na pewno dotyczy budynku 6-piętrowego. Nie wiem
czy tak samo jest w budynku 8-pietrowym, bo tam są bardziej zaawansowane prace i
na pewno jest inny harmonogram płac.

Pozdrawiam

wspólnota

[Gość: bartek]

Z tego co mi wiado mo możemy założyć współnote już w listopadzie jak tylko
zostanie ustalona czy też zrobiona oddzielność lokalowa. Wcale nie jesteśmy
związani zadną gwarancja. Gwarancja będzie tak czy inaczej.

A ja oczywiście jestem jak najbardzie za tym aby powstała współnota jak
najszybciej.

[Gość: dominr]

Popieram sąsiad

[fibula]

Ja też jak najbardziej jestem za założeniem wspólnoty. Mój brat, u którego w
ostatniej chwili zdążyła wspólnota przejąć budynki od upadającej spółdzielni
baaaardzo sobie chwali to rozwiązanie. Co tu dużo mówić, po prostu każdy się tym
interesuje wtedy jeśli wie, że wszystkie zebrania i postanowienia dotyczą jego
mieszkania/bloku/osiedla. Nieporównywalne z tym jak spółdzielnia zarządza
kilkudziesięcioma blokami i tak naprawdę nie wiadomo nawet kto tym wszystkim rządzi.

A słuchajcie jak sądzicie czy jest Waszym zdaniem szansa żeby w sierpniu były
już klucze, żeby można było zacząć coś urządzać. Bo developer tak optymistycznie
planuje, ale ostatnio w ogóle tam nie byłam i nie bardzo wiem.
(hmmm chyba się dzisiaj przejdę...)

Pozdrawiam

[Gość: poola]

Czy ktoś podpisał juz akt notarialny? Ja mam sporo uwag do niego i nie wiem czy
coś można wynegocjować? Byłam wczoraj na budowie, wyższy budynek jest już
jednej strony ocieplony, roobtnicy schodzili z budowy koło 8mej, wiec chyba sa
postępy

SPOTKANIE

[Gość: Agatt]

Fajnie by było gdybyśmy się wszyscy spotkali w maju na budowie - powyszukiwali
usterek, pogadali.Pozdrawiam sąsiadów!

[Gość: bjow]

Zgoda, świetny pomysł!!! Proponuję sobotę 8 maja godz. 12.00 przed wejściem.

[fibula]

Jestem jak najbardziej za. Tyle że na mój gust to w maju z awcześnie na szukanie
usterek. Tak naprawde usterki widać, jak to już jest "w miarę gotowe" :/

A poza tym to ja jestem "z budynku" bliżej Górczewskiej a Wy??

[Gość: dominr]

Popieram jeszcze za wcześnie żaby sprawdzić usterki, lepiej poczekać do
czerwca.Dopiero wstawiają okna, jak tylko zaczną wykończenia wtedy najlepiej.
Teraz jeszcze zakryją te usterki.
Ja też jestem w budynku g2 bliżej górczewskiej

[Gość: BAAART]

jestem jak najbardziej za spotkaniem lecz jak na razie nie ma co szukać usterek
bo jeszcze tak naprawdę to co będziemy odbierali to tego jeszcze niema(tynki,
instalacje, równe powierzchnie, wymiary itp) Sądzę że najrozsądniej jest
indywidualnie podczas oglądania mieszkania wyłapywać jakieś niedociągnięcia a
następnie informować o nich wszystkich.
Zanim się spotkamy chciałbym jednak poznać cel czy też temat spotkania.

budowa

[Gość: BAAART]

ponieważ codziennie przejeżdzm przez górczewską to widzę jaki jest postęp
robót. Ja będę mieszkał w tym bliżej górczewskiej więc mam go codziennie jak na
dłoni. Obecnie są okna do 3 piętra, ścianki działowe chyba we wszystkich
mieszkaniach.
Podobno prestige ma organizować dni otwarte na budowie dla wszystkich
mieszkańców. Ja osobiście już oglądałem mieszkanko jest piękne.
Jak ktos chce obejżeć swoje to śmiało na plac budowy i do pani delegowanej
przez prestige ( w godz 12-15 czy jakoś tak) i ona oprowadza.

A propo spotkania. Jak będą ogłoszone dni otwarte to możemy się wtedy spotkać
przedewszystkim dlatego że na naszym forum chyba niema zbyt wielu naszych
sąsiadów a trudno o czymś rozmawiać jeżeli mało osób o tym wie.
Acha podobno już 90% jest sprzedane.

[fibula]

O rany, ale fajnie. Szkoda, że jeszcze nie mam okien (5 piętro :) ale cieszy
mnie taki sprawny postęp prac. Nic tylko zdjęcia robić :)

[Gość: BAAART]

Proponuję po tym wekendzie przyjechać i obejrzeć mieszkanko o dśrodka.

[fibula]

Ja już raz byłam. Jakieś chyba 2 tyg temu, ale oglądałam mieszkanie takie jak
moje tylko na 2 pietrze i baaaaardzo byłam zachwycona. Muszę skontrolować czy
ścianki mi działowe dobrze ustawili, bo trochę zmieniałam. Na pewno wpadnę w
przyszłym tygodniu. A czy zwrtóciliście uwagę, jak nietypowo są tu wysoko
osadzone niektóre okna. Ja np. ma tak okno od kuchni. Super sprawa. Bardzo mi
sie podoba i dodatkowo ma duży wymiar praktyczny. Ehh rozmarzyłam się jak bedzie
pięknie za rok...

[Gość: BAAART]

Dlaczego za rok. Klucze mają być juz pod koniec sierpnia. Klucze, wykończenie i
już mieszkamy.

[fibula]

Wiesz mi ja to może i chętnie bym tak od razu zamieszkała, ale w sumie nie
spieszy mi się. Młoda jestem, będę sobie wszystko urządzać zgodnie z moją wizją
;) ale rodzice tak mnie planują "wypisać" gdzieś za rok ;)

[fibula]

Sąsiedzi!
Byłam dziś i widziałam. Co prawda ciemno było, ale z tego co dopatrzyłam się to
w drugim budynku (tym dalszym) jest już komplet okien, a w pierwszym do
tzreciego piętra włącznie. Pięknie to wszystko idzie.
No to tylko tyle chciałam dodać jakby ktoś był zainteresowany.
Pozdrawiam

budowa

[Gość: BAAART]

Dzisiajmoze jutro będą już najprawdopodobniej okna na 4 piętrze(nie będę miał
przeciągów- hi,hi)
Pozdrawiam.

[fibula]

podciągam wątek

[Gość: a]

jestesm nowy
szukam sasiadow

[Gość: myk myk]

bądźmy na wieżchu

[fibula]

Poprawka-okna na czwartym już są :)))

Teraz moja kolej-Vp :]]]

Pozdrawiam

[Gość: umana]

Witam!
Przymierzam się kupna mieszkanka w Prestige'u (jeszcze kilka interesujących
mnie metraży zostało). Czy ktoś z przyszłych sąsiadów mógłby mi przesłać
poprawki do umowy, które wprowadził. Byłabym ogromnie wdzięczna. I jeszcze
jedno pytanko: czy były jakieś większe problemy przy negocjowaniu
niekorzystnych dla kupującego zapisów, czy raczej można się łatwo dogadać?

[Gość: umana]

Zapomniałam podać adres: [e-mail]

[moniq111]

witam,
również przymierzam się do kupna mieszkania w Prestige'u, właśnie studiuję
umowę i byłabym niezmiernie wdzięczna gdyby któryś z przyszłych sąsiadów
przesłał mi wprowadzone poprawki do umowy; mój adres: [e-mail]

[Gość: Paweł]

Hi,
Rozważam kupno mieszkania przy Górczewskiej 228 (Prestige), czy mógłbym prosić
o przesłanie poprawek do umowy, nie wiem jak bardzo moge sie posunąć w
negocjacjach - będę zobowiązany za wszelkie podpowiedzi. Dzisiaj byłem na
terenie budowy i w kilku lokalach i przyznaję, że stopień zaawansowania prac
jest duży, a jakość wykonania - o ile na tym etapie prac można o tym mówić -
jest ok. Bardzo proszę o przesłanie informacji na adres [e-mail] Z góry
dziekuję i służę informacjami ... w miarę możliwości.
Pozdrawiam
Paweł

[fibula]

up :)

[Gość: bartek]

Są okna na piętrze piątym. Więc niedługo będzie kolejna rata do zabecelowania.

[Gość: DAREK]

Cześć !
Jestem poważnie zainteresowany zakupem mieszkania. Dziękuję potencjalnym
sąsiadom za informację, które już zdobyłem i które może zdobędę. Jestem na
etapie studiowania umowy. Moje największe zastrzeżenia wzbudza załącznik
dotyczący wykończenia. Jest on dość ogólny. Nie ma informacji o licznikach
ciepła. Budowanie w dzisiejszych czasach mieszkania bez możliwości
indywidualnego rozliczania to jakieś nieporozumienie. Poza tym nie jest
napisane, czy schody i klatki będą pokryte gresem, a tylko, że będą pomalowane
na biało. Za to największą część umowy zajmuje opis kar za nieterminowe wpłaty.
Z tym,że dla "nas" kary są naliczane od pierwszego dnia, a dla developera po
pół roku od niedotrzymania terminu. (niech żyje sprawiedliwość). Będę wdzięczny
za jakiekolwiek komantarze oraz za Wasze uwagi do umowy. Pozdrawiam.

[Gość: umana]

Ja również zastanawiam się nad kupnem mieszkania na Górczewskiej (budynek
bliżej ulicy). Niestety muszę się z Tobą zgodzić, że załącznik do umowy
dotyczący standardu wykończenia jest bardzo ogólnikowy (widziałam kilka wersji
standardów wykończenia w innych umów developerskich ale ta ma wyjątkowo
ogólnikowy charakter). Nie ma też informacji o tym czy osiedle będzie ogrodzone
(mam jedynie słowne zapewnienia pani z Prestige i jej rysunki jak to będzie
wyglądać - nic konkretnego na ten temat nie widziałam ani na jakimś planie ani
w umowie). Brak takich zapisów może spowodować w przyszłości, że developer
będzie żądał dodatkowych opłat za np. wykończenie klatek, założenie liczników
czy ogrodzenie terenu (moi znajomni mieli taką sytuację). Z tego co wiem umowę
można negocjować - może warto spróbować też uszczegółowić załącznik.
Nie wiem czy interesuje Cię mieszkanie dalej czy bliżej Górczewskiej ale jeśli
bliżej to nie obawiasz się hałasu?
Pozdrawiam
Umana

[Gość: Dig]

Bardzo prosze o informacje o wysokosci czynszu jaki przyjdzie placic. I czy
moglibyscie mi przeslac Wasze poprawki do umowy z developerem, moj adres
[e-mail] . Bede bardzo wdzieczny. Szykuje sie do zakupu mieszkania w g1 i
interesuja mnie wszelkie informacje, ktore Was ostatnio zaniepokoily w zwiazku
z realizacja umowy. Na co uwazac przy umowie i akcie notarialnym? Serdecznie
pozdrawiam

[Gość: DAREK]

Niestety dzisiaj nie jest dostępny Pan Marcin, który jest upowazniony do
negocjowania umów. Firma Prestige zapewnia, iż moje wątpliwości są
bezpodstawne. Dopiero jutro spróbuję skontaktowąć się z Panem Marcinem i
sprawdzę jaka będzie reakcja na moją propozycje dopisania do standardu
wykończenia w umowie liczników c.o., wykończenia klatek, windy, ogrodzenia
terenu itp.
Co do hałasu od ulicy Górczewskiej to radzę nie planować sypialni od tej
strony, chyba,że ktoś lubi spać przy zamkniętych oknach. Za to od tej strony są
najlepsze warunki nasłonecznienia.
Pozdrawiam i czekam na dalsze uwagi.

[Gość: bartek]

Podpisałem umowe już dawno bo w styczniu i nie miałem żadnych problemów z
dopisaniem liczników o klatce schodowej wtedy nie pomyślałem, bo wydawało mi
sie to oczywiste. Generalnie zgadzają się na wszystkie dopiski jeżeli i tak je
mają robić.
Sądzę takrze ze deweloper nie moze od nas żądac pieniędzy na jakieś dodatkowe
wykończenia bo mozemy sie poprostu nie zgodzić (oczywiście wtedy nie będziemy
tego mieli).

[Gość: Dj Cartoon]

Siema Agatt,mam 21 lat,bede tu mieszkal od pazdziernika,zapraszam na parapetowe
w pazdzierniku:)trzeba sie zintegrowac z sasiadami,pozdro dla wszystkich
porzadnych sasiadow

[fibula]

Witamy sąsiada. Właśnie ciekawa jestem jak bedzie wyglądał profil wiekowy
sąsiadów ;)Mała ankietka??

21,5 :)

Budowa posuwa się w tempie fantastycznym. Teraz dopiero będzie super jak już
budynek zacznie przybierać wygląd zbliżony do ostatecznego.

POzdrawiam sąsiadów.

[Gość: Jolka]

Witam wszystkich, jestem taka niedoszla Wasza sasiadka. Inwestycja
zainteresowalam sie dawno bardzo temu, ale chyba podczas wizyty w "ewidencji
gruntow" w Urzedzie Bemowo dowiedzialam sie, ze uzytkownikami wieczystymi
dzialki, na ktorej powstaje inwestycja sa osoby fizyczne a nie spolka. W
Prestigu powiedzieli, ze wszystko jest ok i uregulowane. Gdy kilka miesiecy
temu chcialam przejrzec KW w sadzie - nie byla dostepna. Czy ktos w Was to
sprawdzal? Czy temat gruntu jest wyjasniony?
Bede wdzieczna za odpowiedzi.
J.

[fibula]

Ja sprawdzałam. Wszystko jest OK.

[fibula]

Z tą księga wieczystą wygląda to tak, że wszystkie osoby, które podpisały akt
notarialny stają się współwłaścicielami gruntu, dlatego w księdze były wpisane
osoby fizyczne, a księgi mogło nie być, bo w tym momencie mogli dopisywać
kolejną osobę, kóra podpisała akt. Mi zdarzyło się dokładnie to samo. Ale
wszystko pod tym kątem sparwdzaliśmy i co do tego nie ma obaw.

Pozdrawiam

[Gość: DJ Cartoon]

Mam 21 lat i studiuje...pozdrawiam wszystkich sasiadow:)

[Gość: Agatt]

Nas jest troje: 24, 24, 1,5roku - więc średnia się obniża.
Pozdrawiamy wszystkich
PS Rodziców z dziećmi prosimy o kontakt - trzeba będzie coś zrobić z placem
zabaw na podwórku - bo okazało się, że nie ma go w planach więc będziemy
musieli sami go sobie zorganizować.

[fibula]

Witam sąsiedzi ponownie.

Byłam dziś na budowie. Wszystko idzie pięknie. Tych, którzy nie byli już jakiś
czas informuję, że budynek nr 2 (ten dalej od Górczewskiej) ma już robione
tynki, a w środku ma już windy, parapety. Natomiast w budynku nr 1 są już
wszystkie okna i większość mieszkań (chyba z wyjątkiem niektórych na 6-tym
piętrze ma już ścianki działowe) co oznacza kolejną wpłatę, a potem będą robić
już tynki. W mieszkaniach kładą już tynki co oznacza że jest już instalacja
elektryczna (pewnie jest już też w większości, bo ja mam na V-tym piętrze więc
jak u mnie są to niżej na pewno też).

Agatt zapytałam dzisiaj pana Marcina o plac zabaw (nie żebym jakoś sama była w
najbliższym czasie tym zainteresowana ;) ale jak już miałam okazję. Tak w
zasadzie to jedyne miejsce na terenie osiedla to będzie ten plac między
budynkami, bo tam będą trawniki i alejki do klatek schodowych. Tyle, że problem
polega na tym, że tam praktycznie nie ma słońca, a sens robienia placu w cieniu
jest mocno wątpliwy. No ale to tak tylko orientacyjnie, bo w sumie ciężko to
zobaczyć póki nie powstanie ten trawnik, ale oczywiście to wszystko już będzie w
gestii wspólnoty.

Pozdrawiam

[Gość: Karol]

zastanawialem sie nad kupnem mieszkania od Prestigu. sledze to forum od kilku
tygodni i entuzjazm fibuli mnie zastanawia. Wyglada jak podstawiana, jak
pracownik Prestigu robiacy dobra robote dla nich. To takie dziwne, ze dzis
wlasnie zastala na placu budowy pana Marcina, itp..

[fibula]

Drogi Karolu!

Też tak sobie pomyślałam, że bardzo entuzjastycznie podchodzę do sprawy, ale co
ja na to poradzę cieszę się jak dziecko z tego mieszkania, bo co tu dużo mówić,
od 15 roku życia chciałam mieszkać sama (nie że mi źle z Rodzicami), ale po
prostu czułam taką potrzebe, więc w sumie chyba nie powinien dziwić Cię fakt, że
mam z tego straszną radochę, zwłaszcza, że już się nie mogę doczekać tych
wszystkich prac wykończeniowych :) nareszcie zrealizuję swoje wizje :))) No cóż
a co do tego że spotkałam dziś pana Marcina na budowie, to myślę że jak byś też
dziś był to równie dobrze mógłbyś się też z nim spotkać. Po prostu miał dziś
pewnie dyżur, zresztą jak byłam w kwietniu to też był więc chyba nic w tym
dziwnego. Ale oczywiście masz prawo myśleć co chcesz. Chociaż każdy kto ma oczy
widzi, że prace idą naprawdę sprawnie i termin oddania budynku w sierpniu jest
jak najbardziej realny. I tyle. W sumie myślę sobie że czemu mam nie pisać o
pozytywach skoro takie są.
Pozdrawiam

[Gość: Domino]

Witam sąsiadów
Nas jest także troje 27,28, 0,5 roku.
Popieram

[Gość: bartek]

Nas jest dwoje 29 i 24 latka.

[Gość: marcin]

ja narazie jestem sam - 27 lat

[Gość: Agatt]

Będzie trzeba zebrać pozostałych rodziców - żeby w tej "studni" zrobić jednak
piaskownicę i ze dwie ławeczki - może tam i ciemno ale zawsze lepiej za naszym
płotem i pod ochroną niż chyłkiem wkradać się na inne podwórka
Pozdrawiamy

[Gość: bartek]

Ja jeszcze nie posiadam potomka ale planuję mieć dlatego uważam że należy taką
piaskownicę zrobic za pieniążki nas wszystkich czyli z czynszu. Sądzę takrze że
najleprzy termin na tę piaskownicę to wiosna.

A może developer by to dla nas zrobił sądzę ze dla niego to są grosze.

A skoro już będzie piaskownica to trzeba pomyśleć o zwierzakach które mogłyby
tam budzić.

KABLE

[Gość: bartek]

WCZORAJ BYŁEM NA PLACU BUDOWY I DOWIEDZIAŁEM SIĘ ŻE NA IV (U MNIE) ROBIĄ
INSTALACJE ELEKTRYCZNĄ I WODĘ NIEBAWEM(BLIŻEJ GÓRCZ)

[radamczak]

Dopisuję się :-)
Jestem bardzo zainteresowany tym, żeby na naszym podwórku zrobić jakiś mały
placyk zabaw. Jest nas czwórka: Ja (28), Daria (27), Michalina (6), Mikołaj
(2), bedziemy mieszkać w G2 na 5p. :-)

Pozdrawiam,
Rafał

[Gość: bartek]

Ten temat już był poruszany na forum. Mimo ze jeszcze nie mam potomstwa to też
jestem jak najbardzeiej za wrecz uwazam że powinien t zrobić inwestor bo dla
niego to będą mega grosze i na pewno mu nie ubędzie.
Bartek 144 w niższym.

[Gość: Agatt]

Nie dzieje się nic nowego?

[Gość: bartek]

Gdzie się nie dzieje nic nowego?????
W bloku blizej Górcz. pojawił się kabel na moim balkonie co sugeruje że mam już
rozprowadzoną elektrykę i oczywiście mamy już chyba wszyscy barierki na
balkonach.
Myślę że można się domyśleć że teraz coraz mniej bedzie widać co się dzieje z
naszym blokiem bo poza otynkowaniem to z zewnątrz nic się nie będzie zmieniać
za to w środku.....
Pozdrawiam

[Gość: Agatt]

Niech w środku za bardzo nie szaleją - bo będzie za gruby tynk i zmniejszy się
nam powierzchnia ;)

[fibula]

Witam Sąsiedzi!

Dawno tu nie zagladałam. No cóż-sesja, sesja, sesja (a dla zwolenników
spiskowej teorii dziejów-Prestige spóźniał się z przelewami za agitację ;)

Watek jakoś mało aktywny się zrobił, a w sumie na budowie prace idą całkiem
całkiem. Wczoraj byłam, tzn tylko oglądałam z zewnątrz, bo było zamkniete, ale
bydynek przy Górczewskiej ma już barierki na balkownie i zaczynają go obkładać
styropianem. Szkoda, że nie zaczęli już nakładać tynku na drugim budynku.
Bardzo jestem ciekawa jak będzie się przedstawiać kolorystycznie osiedle, bo z
tego co widziałam te rysuneczki na stronie to yyy tak sobie. No ale zobaczymy
co z tego wyjdzie "na żywo".

Mam pytanie, bo jak byłam w środku jakieś 10 dni temu to były już wszystkie
instalacje i przymierzali się do wylewania posadzek. Czy ktoś z Was nie
orientuje się czy rzeczywiście te podłogi już są???

A jak tam Sąsziedzi macie już plany na urządzenie mieszkania. Ja aż się
skręcam. Mam tyle pomysłów, że bym musiałą chyba kupić cały blok żeby je
wszystkie zrealizować ;) Ehh już się nie mogę doczekać.

Aktywizujmy się!
Pozdrawiam Sądziedzi

[Gość: BAAART]

Mnie zastanawia taka mała kwestia dotyczaca wpłacania na rachunek. Razem z
faktórą za ostatnią wpłatę otrzymałem jakiś świstek papiru wielkości biletu
jednorazowego z nowym nr konta. Czy taka zmiana nie powinna być zawarta w
aneksie do umowy bo boje się ze się okaze za pare mesiecy ze wpłacałem
pieniądze jakiemuś krętaczowi.

Pełen obaw w tej kwesti Bartek.

[dominr]

Witam
Muszę cię pocieszyć ten kolor bloku na rysunkach nie będzie taki, ostatnio
byłem na budowie jakieś tydzień temu i widziałem ten kolor bloku(taki kawowo
szary coś takiego, ale na pewno nie bedzie takich jaskrawych kolorów)
przykładowy kolor mają w kanciapie prestigie

Pozdrowienia
dominr

[fibula]

No to mi ulzyło, bo jak pomyślałam sobie, że miałabym widzieć rózówe tynki w
połaczeniu z niebieskim i żółtym to aż mi się słabo zrobiło ;)

Pozdrawiam

[Gość: BAAART]

CAŁA ŚCIANA OD GÓRCZEWSKIEJ JEST JUŻ OBŁOŻONA STYROPIANEM.

[Gość: Paweł]

Hi,
Rozważam kupno mieszkania przy Górczewskiej 228 (Prestige), czy mógłbym prosić
o przesłanie poprawek do umowy, nie wiem jak bardzo moge sie posunąć w
negocjacjach - będę zobowiązany za wszelkie podpowiedzi. Dzisiaj byłem na
terenie budowy i w kilku lokalach i przyznaję, że stopień zaawansowania prac
jest duży, a jakość wykonania - o ile na tym etapie prac można o tym mówić -
jest ok. Bardzo proszę o przesłanie informacji na adres [e-mail] Z góry
dziekuję i służę informacjami ... w miarę możliwości.
Pozdrawiam
Paweł

[dichter111]

Naleze do osob, ktore kupily mieszkanie przy Gorczewskiej, jednak do aktu
notarialnego przystapie dopiero po zakonczeniu inwestycji. Czy ktos orientuje
sie kiedy i w jaki sposob bedziemy doplacac VAT za grunt? Czy Gorczewska 228
doliczy nam ten podatek do ktorejs z rat, czy tez zaplacimy go u notariusza i
nie bedziemy placic podatku od czynnosci cywilno-prawnych za grunt. O ile wiem
sprawa placenia VATu za grunt jest juz przesadzona (osoby zainteresowane
odsylam na strone Ministerstwa Finansow www.mf.gov.pl/dokument.php?
dzial=114&id=34635). W przypadku malego mieszkania ten VAT bedzie wynosil ok.
5000zl, wiec suma nie jest mala. Bede wdzieczny za informacje.

[Gość: Art]

Witam ! serdeczna prośba - podobna jak u innych, otoz noszę się z zamiaem
koupna mieszkania i mam watpliwości dotyczące ; bliskości autostrady, jak
daleko bedzie ona przebiegać od mieszkań, umowy (czy moge dostac ewentualne
Wasze poprawki do umowy ??), w jakim stopniu umowa jest negocjowalna, czy
istnieje mozliwość skorzystania z rachunku powierniczego ... Na co Waszym
zdaniem zwrócic uwage przy podpisywaniu ... Sprawa PILNA !!! POMOCY !!! W
przeszłym tyg. chciałbym bowiem podpisać umowe przedstępną !! Mój adres e-mail;
[e-mail] .

Kolory

[Gość: BAAART]

Blok ma być w odcieniach oliwkowych. Parter w klinkerze. A ostatnie piętro
białe.
Tak sie dowiedziałem od Pana M.

Pozdrawiam Bartek

[fibula]

Wczoraj przejeżdżałam obok budowy.
Zaciągają tynki na obydwu budynkach :)

Pozdrawiam

TELEFONY, TELEFONY

[Gość: bartek]

DZWONIŁEM DO TELEKOMUNIKACJI POLSKIEJ W SPRAWIE PRZENIESIENIA NUMERU TELEFONU
DO NASZEGO NOWEGO BLOKU I PAN ZADAŁ MI CIEKAWE PYTANIE CZY JESTEM PEWIEN ZE W
PAŻDZIERNIKU BĘDZIE PODŁĄCZENIE BLOKÓW DO CENTRALI BO SAMO OKABLOWANIE (KTÓRE
MAMY OPISANE W UMOWIE) JEST WEWNĄTRZ BLOKU A NA PODŁACZENIE DO CENTRALI MOŻNA
CZEKAĆ NAWET I DWA LATA.
CZY KTOŚ MA JAKIEŚ INFORMACJE NA TEN TEMAT. CZY BEDZIEMY CZEKAC 2 LATA CZY
BEDZIEMY OD RAZU SŁYSZEĆ UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU W SŁUCHAWCE.

Oddanie mieszkan-kiedy???

[marcin_bemowo]

Czy macie najnowsze dane na temat mozliwosci wczensiejszego odbioru mieszkan?
Czy ktos ostatnio byl na budowie na Gorczewskiej? Czy myslicie, ze polowa
sierpnia to realny termin wejscia do mieszkania w nizszym budynku? Jak wyglada
obecnie zaawansowanie prac na budowie i czy mozna w ogole wejsc do srodka? Bede
wdzieczny za wszelkie informacje, bo dawno nie bylem na Gorczewskiej.
Pozdroofka.

[Gość: Tar]

Nie wiem, chociaz bylem tam 2 tyg. temu. Ale mam pytanie z innej beczki - czy
podpisywaliscie umowe przedwstepna w formie aktu notarialnego ??

[Gość: monika]

w środę byłam na budowie, kładą tynki na budynku bliżej ulicy, budynek z tyły
mam wrażenie, że na zewnątrz od kilku tygodni nic się nie dzieje
Z info od P. Marcina wiem, że na dzień dzisiejszy nie ma możliwości wejścia do
lokali

pozdrawiam

[fibula]

Wakacyjnie witam Sąsiadów.

Ja byłam na budowie, o ile dobrze pamiętam w poniedziałek, ale ni wchodziłam do
budynku. Rzeczywiście na pierwszym byudynku już kłądą "ostateczne" tynki ;)
natomiast pod tym względem drugi budynek jest jakby opóźniony, ale z tego co
wiem to za to w drugim budynku w śreodku w zasadzie większość gotowa (już jakiś
czas temu mieli układać gres na korytarzach) czego się na pewno nie da
powiedzieć o pracach wykończeniowych w środku. Prawdopodobnie to jest tak, że to
są 2 ekipy-jedna od wykańczania środka, druga od tynków, i jak skończą w jednym
budynku to przechodzą do drugiego, bo o ile mnie pamięć nie myli to inwestycja a
więc obydwa budynki mają być oddane razem.

A tak chłodno oceniając to nie wydaje mi się, aby zdążyli w sierpniu, może, możę
pod sam koniec, ale szczerze w to wątpię. Raczej nastawiałabym się na wrzesień.

Pozdrawiam i życzę udanego wypoczynku, tym wszystkim, przed którymi dopiero
tegoroczny urlop.

[Gość: bartek]

Ja już od jakiegoś czasu (3 tygodnie) wiem że wyższy będzie oddawany pod koniec
sierpnia w nizszy w połowie września. A co do wykończeń to fakt że niższy ma
prawie skończine tynki za to wyższy jest w srodku dużo bardziej zaawansowany.
Jak byłem w moim mieszkanuku w niższym na 4 piętrze to miałem już elektrykę
tynki, i lada dzień mieli robić wodę i grzanie więc smiało domniemam iż w
mieszkaniach wszystko to już zrobione i teraz będą kończyć klatki garaże itp.
Pozdrawiam Bartek.

[Gość: Bunia]

Byłam w sobotę na budowie i niestety musze z żalem poinformować, że wycieli
wszystkie (prawie) drzewa !!! jakie znajdowały się na naszej nieruchomości.
Mamy teraz piękne "gołe pole". Ciekawa jestem po co je zabepieczyli na czas
budowy - żeby teraz wyciąć ?! Ciekawa jestem jak nam to wyjaśnią i jakie
niespodzianki ze strony dewelopera nas jeszcze czekają. Sami zobaczcie jak to
teraz okropnie wygląda !

[fibula]

Nie żartuj! Nie mówcie mi tylko, że wycięli te akacje, które stały przed
pierwszym budynkiem (a przed moim oknem, a w zasadzie pod moim oknem)??????????

Aż boję się jechać tam i na to wszystko patrzeć. Jeśli to prawda to wielki minus
dla developera :((((((((((((((((

[fibula]

Hmmm, byłam wczoraj, tzn przejeźdżałam obok budowy i widziałam "ostatnie
cięcia". Rzeczywiście drzewek już prawie nie ma, tzn zostały te najmnijesze w
skrajnych częściach bloku. No cóż, mi bardzo te drzewka pasowały, tyle, że ja je
wszystkie widziałam z góry i jestem w stanie zrozumieć sąsiadów z niższych
pięter, którzy mogli nie chcieć mieć całych okien zasłoniętych drzewami. Tzn nie
sugeruję, ze to ich inicjatywa, ale drzewka chyba jednak były trochę za blisko
bloku. Ale mam nadzieję, że developer, a jeśli nie on, to wspólnota, która
miejmy nadzeję szybko powstanie, posadzi jakieś drzewa wokół ogrodzenia osiedla,
a wtedy fajnie się zasłoni Górczewską. No na to jeszcze chyba jest czas.

Sąsiedzi, czy ktoś z Was odbierał już swój lokal, bo wg pisma, które dostaliśmy
z Prestige to od 15 sierpnia trwa już przekazywanie mieszkań w wyższym budynku.
Czy ktoś już może podzielić się jakimiś uwagami na ten temtat (np jakie
niedoróbki wyłapał itp)

Pozdrawiam

[iwomaz]

Witam wszystkich.Jestem zainteresowany kupnem mieszkania w tej inwestycji(mam
juz umowę rezerwacyjną) i prosiłbym o przesłanie ewentualnych poprawek do umowy
przedwstępnej.Z góry dziękuję.Sprawa pilna!Mój adres to:
[e-mail]

czy ktoś odebrał już mieszkanko

[Gość: Bartek]

czy ktoś odebrał już mieszkanko

[Gość: Bunia]

Ja też jestem ciekawa czy już rozpoczęli proces przekazywania mieszkań. Zgdonie
z ostatnim pismem mieszkania w bloku G1 już powinny być oddawane. Czy wiecie
coś w tej sprawie ?! Zastanawiam się ile mieszkań są w stanie przekazać 1 dnia,
czy nie bedziemy musieli poczekac z przyczyn czysto organizacyjnych...
W sprawie okablowania to zgadzam się z przedmówcami, że raczej warto zkorzystać
z usług większej "sprawdzonej" firmy, ale mam wielkie opory co do Aster -
wyczyniają straszne cyrki z rachunkami, odłączaniem netu, a już wogóle nie
dotrzymują uzgodnionych terminów. Ofertę programową też mają mało interesującą.
Nie wiem czy jest to możliwe, ale jeśli zebrałaby się odpowiednia liczba
zainteresowanych to może warto założyć jedną antene na dachu na cyfrę -
unikniemy konieczności montażu kilkudziesieciu anten (wzgledy estetyczne i
ekonomiczne) oraz może wynegocjujemy korzystniejsza cene... Pozdrawiam

[dichter111]

Kto ma najnowsze wiadmosci na temat odbioru mieszkan w budynku G2/1? Czy termin
drugiej polowy wrzesnia jest realny? Moze ktos zna dokladny termin?

[radamczak]

Wczoraj rozmawiałem z p. Marcinem - podobno dla G2 realny jest początek
października. Trwają odbiory wewnętrzne mieszkań w G1, klatka po klatce, i tam
klucze mają być oddawane po połowie września. Podobno Warbud ma teraz lekkie
poślizgi w usuwaniu zauważonych podczas odbiorów wewnętrznych usterek.

--
Pozdrawiam, Rafał

[Gość: Bartek]

Ja też słyszałem o terminie odbioru na koniec września począteko pażdziernika.
Czy coś więcej wiadomo na temat usterek.

[radamczak]

Nic konkretnego o usterkach nie wiem. Ja w moim mieszkanku nie mam się na razie
do czego przyczepić.

--
Pozdrawiam, Rafał

[radamczak]

Faktycznie wycięli największe drzewa, ale jakbym miał mieszkać niżej (bedziemy w
G2 na Vp.), to bym się z tego ucieszył - IMO przez te drzewa niższe mieszkania
były po prostu ciemne.

Jakoś nie wyobrażam sobie, żeby mogli już zacząć oddawać mieszkania - do bloków
nie ma jeszcze dojścia (przygotowują podwórko pod nawiezienie na nie ziemi,
jakieś izolacje kładą, itp.). Na moje oko zaczną oddawać najwcześniej w połowie
września.

Internet i kablówka :-)

[radamczak]

Może powinniśmy się już zająć wyszukaniem firmy która nam okabluje bloki?
Zakładam że wszyscy tutaj są tym bardzo zainteresowani ;-)

Wyjścia są na moje oko trzy:
- zlecamy małej ekipie wykonanie instalacji, zrzucamy się na materiały,
robociznę, prosty serwerek (FW z jakimś linuxem). W takim wypadku spory nakład
pracy i finansowy na początku, ale niskie koszty eksploatacji - koszt łącza do
providera, koszt utrzymania serwera (jakiś admin) podzielony przez wszystkich
użytkowników. Wada - ograniczony support, brak TV
- zdajemy się na astercity lub chello/upc - przyzwoite łącza, do tego kablówka,
ich wykonanie, ich materiały, niski nakład na początku, stosunkowo niskie koszty
utrzymania (kablówka + sieć w aster to ok. 100 zł/mies).
- zlecamy okablowanie i utrzymanie łącza, serwera, jednek z licznych obecnie
firm, które robią sieci osiedlowe.

Ja chyba jestem za drugą opcją - dwa w jednym, raczej niskie koszty, przyzwoity
dostęp do internetu.

[fibula]

Ja osobiście też jestem za opcją nr 2 (chociaż np oferta TV aster city jest
delikatnie mówiąc żenująca), ale szczerze mówiąc bardziej zależy mi na
przyzwoitym dostępie do sieci. Zdecydowanie nie popieram zlecania roboty jakimś
"małym firmom" itp.
Pozdrawiam

[radamczak]

No ja tak jak napisałem - wolę opcję 2. Aster ujdzie, w tej chwili mam
UPC/Chello i jestem zadowolony (mimo tego, że jedno łącze jest współdzielone
przez kilka osób w bloku). Co do TV to i tak mało oglądam, od czasu do czasu
jakieś filmy, kanały Discovery oraz TVN Turbo ;-) a moje starsze dziecko
dobranocki.

Jeszcze mi coś przyszło do głowy - zadzwonię jutro do Pana Marcina. Być może
jest tak, że już na etapie budowy zgłaszają się z ofertami różne TV kablowe czy
firmy robiące sieci osiedlowe. Może już takie oferty są i wystarczy tylko
wybrać coś sensownego?

[Gość: BAAART]

Z tego co wiem blok ma być okablowany, nie wiem w jaim stopniu ale kabelki mają
być.
Czy ktoś wie w jakim stopniu są sprzedane mieszkania w naszych blokach bo zeby
się nie okazało że jest to za drogie dla nas mieszkających. A poza tym
podejrzewam że cokolwiek będziemy mogli robić jak założymy wpólnotę a do tego
czasu to inwestor decyduje. Mniejmy nadzieję że nie podmisze inwestor jakiejś
durnrj umowy na parę lat za którą my będziemy musieli płacić

Ale w kwestii internetu jestem jak najbardziej za. Powinien być najtaniej,
najlepiej i najszybciej.

Sklep

[dominr]

Witam wszystkich

Mam pytanie czy ktoś był już w sklepie????????
Jak tam duży jest wybur, no jak ceny??????

Jeżeli byliście podzielcie się uwagami.

Domin

[Gość: Agatt]

Rozpoczęliśmy ten wątek i czujemy się za niego odpowiedzialni ;)
Dlatego proponujemy zorganizować spotkanie. Przychodzą już listy w sprawie
ostatnich rat za mieszkanie i chyba czas się zorganizować. Mamy wiele spraw do
przedyskutowania i na pewno wiele pomysłów. Może brzmi to jak z
filmu "Alternatywy 4" ale jakoś musimy się zorganizować - łatwiej będzie
odbierać mieszkania, i wogóle przetrwać tą zimę pełną przeprowadzek i hałasów
jeżeli się zorganizujemy - (jak będzie wspólnota i tak nas to czeka)
Co prawda będziemy się spotykać przez najbliższe lata bardzo często i może
nawet będziemy mieli tego dosyć, ale kiedyś musi i tak to nastąpić :)

Nasza propozycja to sobota 2 października (2004) - 10.00 w Ratuszu na Bemowie. -
ul. Powstańców Śląskich 70. - jest możliwość sensownej sali (za darmo) (no i
łatwa lokalizacja)

Jeżeli możecie to poinformujcie wszystkich innych o tym pomyśle.

Jutro wyślę też do was e-maile z tą informacją.

Naszą skrzynką kontaktową będzie e-mail: [e-mail]

Pozdrawiamy i czekamy na waszą reakcję

Agatt (2+1)

[Gość: Pawel]

Pomysl b. dobry, nalezy sie tylko zastanowic jakie tematy mamy poruszyc. Lepiej
zeby to nie bylo pospolite ruszenie, a program powstal przed spotkaniem.
Pzdr

[Gość: Pawel]

Proponuje zamieszczenie na tym forum listy spraw jakie chcemy omówic. Przez 2
tygodnie kazdy bedzie mogl dorzucic temat, ktore jego najbardziej nurtuje, a
przychodzac na spotkanie bedziemy wszyscy wiedzieli co bedzie
przedmiotem "debaty".

[radamczak]

No to my się zapisujemy na spotkanie. Czy bedziemy wybierać gospodarza domu? ;-
))

A poważnie: obawiam się, że zbyt malo ludzi tu zagląda, żeby udalo się zebrać
sensowną grupę :-( No chyba że przekażemy informację o spotkaniu do Prestige'a,
może jakieś ogłoszenie też warto u nich powiesić - może więcej osób się dzięki
temu pojawi na spotkaniu.

[Gość: Agatt]

Co do informacji to tak jak wspomniałem - postaram się wysłać e-maile
(odnalazłem ich około 20) - poza tym postaram się powiesić informację w biurze
na budowie

Co do tematów to oprócz:

1. Internet
2. Piaskownica + huśtawka :)
3. Wysokość czynszu
4. Wspólnota

proponuję:
5. Bezpieczeństwo na osiedlu

Pozdrawiam,

Agatt
[e-mail]

Przypominamy o spotkaniu! - sobota 2.10 godz.10.00

[Gość: Agatt]

Przypominamy, że pierwsze spotkanie mieszkańców naszych budynków (G1 i G2)
odbędzie się w najbliższą sobotę - 2.10 o godzinie 10.00 w Ratuszu Dzielnicy
Bemowo (ul. Powstańców Śląskich 70) - róg Powstańców Śląskich i Górczewskiej.
Prosimy o potwierdzanie obecności - na e-mail: [e-mail]

[mwroblew]

Witam,
Wlasnie zarezerwowalismy wraz z zonka i przyszlym obywatelem RP jedno z
ostatnich mieszkan. Mam prosbe moze ktos bedzie mogl mi przeslac liste poprawek
ktore wniosl do umowy z PRESTIGE'M. [e-mail]
Z gory wielkie dzieki.
Pozdr

[Gość: bartek]

Hej. Wita 144. Dobry pomysł na pewno będę lub kamdydatka na żonę. Ale mam obawy
co do frekwencji o na forum jest nas mało ale myślę że tak czy inaczej warto
się spotkać bo nawet jeżeli nie za wiele nam się uda ustalić to samo spotkanie
będzie już sukcesem. Lista problemów, tematów jak najbardziej a nawet coś mogę
od razu zaproponować:
1. Internet
2. Piaskownica
3. Wysokość czynszu
4. Wspólnota
5.

[Gość: marcinr]

pozdrawiam wszystkich przyszlych mieszkancw!!! mam pytanie odnosnie miejsc
parkingowych, co sie stanie z osoabami ktore nie maja wykuponego miejsca
parkingowego i (lub) pasiadaja 2 lub wiecej samochodow?

pozdr!!
marcin r.

[radamczak]

A co się ma stać? 1 miejsce=1 pojazd. A jak będą chcieli parkować dwa, muszą
albo kupić drugie miejsce, albo wynająć od kogoś, kto kupił a nie potrzebuje (o
ile są tacy).

Przypominamy o spotkaniu! - sobota 2.10 godz.10.00

[Gość: Agatt]

Przypominamy, że pierwsze spotkanie mieszkańców naszych budynków (G1 i G2)
odbędzie się w najbliższą sobotę - 2.10 o godzinie 10.00 w Ratuszu Dzielnicy
Bemowo (ul. Powstańców Śląskich 70) - róg Powstańców Śląskich i Górczewskiej.
Prosimy o potwierdzanie obecności - na e-mail: [e-mail]

Odbiory mieszkan

[marcin_bemowo]

W zwiazku z tym, ze odbieram w przyszlym tygodniu mieszkanie w budynku G2/1
chcialbym zapytac czy ktos juz swoje mieszkanie odebral? Jak wyglada sam
odboir? Na co trzeba zwrocic uwage? Jak ma sie szprawa z usunieciem
ewentualnych usterek przez Prestige? Bede wdzieczny za informacje, a ja chetnie
podziele sie swoimi wrazeniemi w przyszlym tygodniu.

[Gość: Fibula]

Bedę, będę, ciesze się, że sąsiedzi się zaktywizowali. Nie dalej jak wczoraj
przechodząc wieczorem koło osiedla widziałam palące się światełko. Dobry znak :)
Pozdrawiam.

[Gość: marcin r.]

hey! pozdrowienia dla wszystkich mieszknancow!!
czy juz ktos odebral mieszkanie?
jesli tak czy duzo bylo problemow technicznych , na co trzeba zwracac uwage,
i jak bedzie w przyszlosci z naprwa drobnych niedorobek?

pozdro dla wszystkich!!!

[Gość: ZUZ]

Witam! Również mam pytanie dot.dobioru mieszkań - czy ktoś już odebrał i jak
ten odbiór wyglądał (ile niedoróbek itd.). Proszę o info . Pozdr. [e-mail]

[Gość: JOO]

Miszanko odebralem (G2) usterki byly niewielkie do usuniecia od reki (max. 1-2
dni)dot. niedoróbek tynkarskich itp. Ogólnie jestem zadowolony. Radze odwiedzic
lokal ze 2 razy przed odbiorem i wszystko dokladnie obejrzec i zglosic do
developera dzieki temu sam odbior bedzie formalnoscia. Sprawdźcie okna,
parapety, gniazdka, drzwi wejsciowe no i nie zapomnijcie wziac ze soba nowej
wkladki do zamka - info u developera. Pozdrawiam

[Gość: Aneta]

Wiatm!

My również próbowaliśmy odebrać mieszkanko wczoraj, oczywiście ze skutkiem
mizernym.
Tzn:
- instalacja wodnokanalizacyjna jest wykonana w całości na wierzchu tzn w
łazięce jest mnóstwo wystających rur (niczym lata 70-te)
- barierki i wszystkie elementy metalowe na balkonie są wykonane z blachy
ocynkowanej, która wygląda tragicznie, ponieważ się bardzo szybko utlenia i
to nierównomiernie - podobno wizja architekta. Ale czy tak naprawdę widział
ktoś to wcześniej?
- domofon w naszym mieszkanku znalazł się w zupełnie innym miejscu niż na
planach, oczywiście mają to poprawić.

[radamczak]

To można wymagać, żeby te rurki które sa prowadzone na tynku, wpuścili w ściany
i zatynkowali? A co z odpływami? Bo nie są poprowadzone - jest pion i trzy
wyjścia, koniec (tak jest u nas).

odbiory

[Gość: BAAART]

Odbierałem w zeszłą środę ale nie odebrałem. Generalną usterką było nie
wprowadzenie zmian lokatorskich. Mam jednak jedną mega uwagę w mojej łazience
pod sufitem na ścianie przy pionie wystaje rura sąsiada z góry. Starają mi
wmówić że to tak ma być i jest to zgodne z projektem. Czy jeszcze u kogoś
wystaje taka rura.
Tak poza tym to spoko.

Internet/telefon

[dichter111]

Czy macie jakies informacje na temat dostawcow Internetu/firmy
telekomunikacyjnej, ktora ma swiadczyc uslugi w naszych budynkach? Ja
dowiedzialem sie nieoficjalnie, ze ma to byc firma Spray, ktora oferuje telefon
(przez Netie), TV i Internet. Sprawdzilem strone tej firmy i oferuja oni dosyc
wolny Internet za dosyc duze pieniadze, np. predkosc 64 za 64 zl, 128 za 89 zl
a 256 za 117 zl. W Tepsie mozna miec za podobna cene 2 razy szybsza Neostrade.
Czy ktos moze dowiadywal sie czy Tepsa bedzie w ogole instalowac u nas linie
telefoniczne? A co z innymi dostawcami Internetu? Czy macie jakies informacje?
Pozdrawiam.

Spotkanie????

[Gość: Domin]

Mam pytanie czy te spotkanie jest aktualne, co zostało ustalone 2 tygodnie
temu??

[Gość: Agatt]

Tak jutro jest spotkanie -godzina 10.00 - ratusz

[Gość: 3-5-7]

Witam,

jestem zainteresowany tą inwestycją (reklamują się w Gazecie co tydzień);
dzwoniłem do developera i mają mieszkania - prawie gotowe - do wyboru do
koloru; jak na rynek warszawski sytuacja dosyć dziwna, bo lokalizacja niezła,
ceny OK ?!? Czy jest jakiś haczyk?
Czy Mili Państwo, którzy podpisali umowy, wpłacili kaskę itd - sprawdzali
dokładnie wiarygodność developera (księgi wieczyste, kwestię podpisania aktów
notarialnych itp.)?

Dzięki za info
Pzdr
Potencjalny Sąsiad

[Gość: Andrew]

spojrz w watek
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=16272082&a=16411072

Pytania do Prestige ustalone na sobotnim spotkaniu

[Gość: Agatt]

W sobotę (16.10) odbyło się spotkanie - ustaliliśmy, że nie będziemy na razie
organizować kolejnych - zrobimy to po odebraniu przez większość z nas mieszkań
czyli - po 30 listopada. Do tego czasu komunikujemy się e-mailowo i na forum.
Osoby które już odebrały mieszkania (jak i te, które nie odebrały) znalazły
kilka spraw które są powtarzalne w różnych mieszkaniach lub dotyczą całości
osiedla. Powstała lista pytań które chcemy zadać deweloperowi. prosimy o
dodanie do nich ważnych i mniej ważnych uwag i spraw które mogą dotyczyć nas
wszystkich.
Pozdrawiamy
Agatt

Pytania:

1. Dlaczego na zewnętrzynych parapetach jest blacha ocynkowana – która
szybko przebarwia się i zmienia kolor – czy można ją wymienić?
2. Dlaczego ściany w łazienkach są tak nierówne – aby je wyrównać
potrzebna jest duża ilość kleju?
3. Dlaczego rury doprowadzające wodę są na wierzchu – a nie w ścianach –
powoduje to potrzebę położenia bardzo grubej warstwy kleju lub obudowywania,
czy można coś z tym zrobić?
4. Dlaczego nie ma gniazd internetu i telefonów – czy mieszkańcy muszą
instalować je we własnym zakresie? Ile to będzie kosztować w firmie spray? Wg
naszych informacji ok. 70 pln za gniazdo co daje 420 złotych przy 6 gniazdach
(3 pokoje)
5. Jak skonstruowana jest umowa z ochroną osiedla. Czy odpowiada ona
prawnie za wyrządzone szkody na terenie osiedla. Składamy prośbę o wgląd do
umowy w sprawie ochrony osiedla.
6. Czy będzie monitoring osiedla, ile jest przewidzianych kamer i gdzie -
jeżeli w ogóle?
7. Składamy prośbę o wgląd do umowy z firmą „Spray” (telefon, internet,
kablówka)
8. Dlaczego wylewki na podłodze w częściach kuchennych (w pokojach
otwartych na kuchnie) maja taki a nie inny kształt – dlaczego nie konsultowano
ich kształtu (i w ogóle samego faktu ich wylewania) z mieszkańcami?

[Gość: marcin r]

hey!
pozdrownienia dla przyszlych mieszkancow!!
czy ktos jescze odbieral mieszkanie? prosze o opinie i uwagi!!

pozdro!!!

[radamczak]

Witajcie,

Wczoraj odebrałem mieszkanie. Ogólnie jestem bardzo zadowolony z jakości
wykonania, ogólnie z całego procesu obsługi, no ale może ja nie jestem
specjalnie trudnym klientem - chyba nie jestem drobiazgowy :-)
- szyba w drzwiach balkonowych pękła - wiedzieliśmy o tym przed odbiorem, już
ja wymienili
- kilka włączników elektrycznych było porysowanych - w trakcie odbioru wezwali
elektryka, który je powymieniał na nowe
- ściany są bardzo równe, ta nieotynkowana w łazience też - w zasadzie nie
potrzebne jest żadne wyrównanie, kleju nie trzeba będzie dużo użyć (jak to
sugerujecie w pkt.2); tutaj mieliśmy dwie uwagi - nie zapiankowana dziura w
ścianie po szalunku (niedopatrzenie - już zrobione) oraz spory uskok na
krawędzi ścianki orth-gips (już wyrównanali)

To by było na tyle. Dzisiaj wieczorem jadę tam i zaczynam pracę :-)

Jeszcze kilka informacji:
- z windy będzie można korzystać po 2 listopada
- CO zostanie uruchomione po 20 listopada, więc na razie tylko zimna woda w
kranach :-(
- oddanie budynków do użytku nastąpi pod koniec listopada - bedzie ogłoszenie
na klatkach; w tych dniach nie będzie możliwe przebywanie w budynkach a klucz
trzeba będzie zostawić w administracji (wszystkie mieszkania muszą być dostępne)
- w dniach 2 i 3 listopada klatki mogą być chwilowo nie dostępne w związku z
ich odbiorem technicznym
- nie ma nadal liczników STOENu, ale wszystkie fazy są już podobno podłączone
(w kazdym razie prąd w mieszkaniach jest)
- fantastycznie wyglądają w nocy nasze chodniki między blokami g1 i g2 oraz ich
oświetlenie :-)

Salon "PRZYTULNY DOM"

[Gość: ZAPRASZAMY]

Szanowni Państwo!

W drugiej połowie listopada w pasażu handlowym przy ul. Obrońców Tobruku
(inwestycja Mostostal Siedlce) zostanie otwarty salon „Przytulny DOM” a w nim:

· Drzwi wewnętrzne firm PORTA i INTERDOOR
· Szafy wnękowe i zabudowa wnętrz
· Rolety, Verticale, Żaluzje
· Materace i Stelaże firm Koło, Sembella, Dunlopillo, Schlaraffia
· Meble sosnowe

Z nami zawsze porozmawiasz o rabatach !

Na hasło „Jestem z FORUM” 4 % rabatu na wszystkie produkty !

Serdecznie ZAPRASZAMY !!!!

[agnieszka.w]

Witamy, zdecydowaliśmy się na górczewską, wlasnie jestesmy w trakcie
formalizowania kupna mieszkanka, niedlugo odbior techniczny - jeszcze kilka
formalnosci i ruszamy pelna para (z przygtowaniem naszego mieszkanka
oczyiście) :).
Tymczasem pozdrawiamy cieplutko przyszłych sąsiadów.
Agnieszka i Robert

[dichter111]

W dzisiejszym metropolu na str. 7 jest wywiad z prezesem Prestige i zdjecie
naszego bloku.

[Gość: marcin r]

hey!1 w poniedzialek probowalem odebrac mieszknie i co sie okazalo ze jedna ze
scian w lazience jest nieotynkowana! czy ktos mial podobna sytuacje? i nie
wiem jescze czy mi ja otynkuja!!!!!!!!!! czy wiecie co powiniem zrobic -
mieszkanie oczywiscie nie odebralem i maja sie jescze zastanowic co ztym fantem
zrobic (czy mi otynkuja czy nie)!!

pozdro!!

[dichter111]

Ja mialem identyczna sytuacje. Odpowiedziano mi, ze sciana bez tynku jest w
standardzie, bo przeznaczona jest pod glazure. Odebralem wiec mieszkanie w
takim stanie i te sciane poszla rzeczywsicie glazura i wszystko wyglada OK. Mam
pytanie do osob, ktore juz odebraly mieszkanie. Kiedy macie zamiar sie
wprowadzic? Ja chcialbym wprowadzic sie 1 grudnia, ale nie wiem, czy ze strony
Prestige bedzie to mozliwe. Macie moze jakies informacje na ten temat?

[radamczak]

Tak, ściana w łazience jest nieotynkowana, ale pod płytki jest idealna. Jeżeli
ktoś chce ją częściowo malować (tak jak my), to trzeba ją wyrównać. Opisałem
wcześniej, jakie usterki były u nas.

My też się chcemy wprowadzić na pocz. grudnia, malowanie skończone, podłogi
prawie też, właściwie została mi do zrobienia łazienka :-) Z tego co wiem, po
20.11 ma być juz ogrzewanie (ale już uruchamiali je próbnie w sobotę chyba),
więc można dokonać odbioru budynku do użytku, co oznacza, że można się będzie
przeprowadzać. Dzisiaj zakładali liczniki en. elektrycznej w naszej klatce (V),
więc jest coraz bliżej :-)

[Gość: Zewart]

Odebrałem mieszkanko - wszustko było OK. Kaloryferki są już ciepłe ... Prace
ida pełną parą a wprowadzić się mam zamiar włącznie od 1 grudnia (siła wyższa).
Co do tablicy - to ,macie rację ... ([e-mail])

[Gość: Domin]

Witam wszystkich
My też odebraliśmy mieszkanko, w łazience u nas też były ściany nieotynkowane a
zarazem krzywe. Trzeba było nakładać sporo zaprawy aby wyprostować nawet pod
glazurę. Grezjniki są już ciepłe. Planujemy się wprowadzić w połowie grudnia.
Pozdrowienia