dr M.Macierzyński znowu nadaje :)

[Gość: paranoix]

bankier.tv/video/Przeglad-rynku-nieruchomosci-48548.html

[Gość: Alexa]

Tandeta, podpieranie się jednostkowymi przykładami, negowanie i
umniejszanie faktów. A już myślałem, że zmądrzał trochę(w ostatnim
odcinku z bólem przyznał, że mieszkania jednak - o dziwo - nie
tanieją). No i wyzywanie kupujących od "jeleni"... M. staje się
pomału Lepperem rynku nieruchomości...

A w SUPO dokładnie te same ceny ma od końca 2007r. Wiem bo dokładnie
wtedy tam kupiłem. Tyle że ja kupiłem 35m a teraz za 7k to można
kupić, ale minimum 80m

[Gość: ssman]

No i teksty typu "ceny ofertowe nijak mają się do rzeczywistości",
czyli naiwna wiara w to, że jak przyjdzie co do czego to trzeba liczyć
20% :) Byle baran wpadłby na to, że minimalne ceny minimalne dla danego
sektora rynku można traktować jako oszacowanie cen transakcyjnych.

A po wycięciu rynku wtórnego pieniążki na RnS się znajdą. Jeszcze
niedawno sam mówił, że kredyty w RnS na rynku pierwotnym to bardzo mała
część rynku. Amnezja?

[Gość: .]

Heheheh pocieszaj się dalej, że zrobiłeś świetny interes kupując klitę za 7k od
supo, a teraz to min. 80 m2 przy tej cenie.

Zasada jest prosta: dopóki głupole kupują przewartościowane mieszkania, dopóty
developerzy czekają na jelonków, jednak banki już zablokowały łatwy dostęp do
kasy, więc trzeba TYLKO SPOKOJNIE CZEKAĆ...:-)

Zakład, że za rok supo już nawet za 6k nic nie sprzeda?

[Gość: Alexa]

> Heheheh pocieszaj się dalej, że zrobiłeś świetny interes kupując
klitę za 7k

Nie muszę się pocieszać. Nie dalej jak tydzień temu sąsiad sprzedał
identyczna za 8k. Więc jakoś chyba średnio umoczyłem.

> Zakład, że za rok supo już nawet za 6k nic nie sprzeda?

Oczywiście, że nic nie sprzeda, bo sprzedali już prawie wszystko.
www.supo.pl/podstrony/chroscickiego2/podstrony/stan_sprzedaży.
php W wątku o Supo masz zrzuty ekranów z grudnia ubiegłego roku -
możesz oszacować sobie tempo.

> więc trzeba TYLKO SPOKOJNIE CZEKAĆ...:-)

Czekaj, czekaj. Za trzy, cztery miesiące na Włochach będziesz mógł
sobie wybierać z oferty Attisa -> balkonik całych 3 metry od linii
wysokiego napięcia) lub Dolcana -> tyleż samo do torów kolejowych.
Chociaż nie, Attis już chyba w większej części wyprzedany. Po raptem
dwóch miesiącach po wprowadzeniu na rynek... Zaiste, zgryzotę
straszliwą muszą mieć w biurze sprzedaży.

[Gość: templariusz]

Tylko w gurę.

[Gość: kzm]

Tylko tyle macie do powiedzenia? Rzeczywiście, KZS się sypie... Gdzie się
podziały wykresy, wyliczenia i inne fetysze?

[Gość: templariusz]

Ale o czym Ty mówisz koleżko ? Mylisz jakiś margines KZSu z
mainstreamem. Na tej samej zasadzie mogę zapytać gdzie się podział
J.Bartosiewicz i jego formujący się trend wzrostowy.

[Gość: kzm]

No właśnie jakoś tego mainstreamu jakoś nie widać. Thesopranos kupił dziąłkę,
goribanki też już nóżkami przebiera, znajomy_jl otwarcie przyzaje, że obecnych
warunkach raczej nie należy oczekiwać spadków. Poszi jak czasem coś napisze o
spadkach to koniecznie z zastrzeżeniem, że nastąpią one w bliżej nieokreślonym
terminie (może za 15 lat - kto wie? Jeśli to dla Ciebie nie jest oznaką
wymierania KZSu jako formacji ideowej to nie wiem co musiałoby się jeszcze
zdarzyć...

[Gość: kzm]

No i nie mówiąc już o tym, że w przedostatnim odcinku sam Macierzyński przyznał,
że ceny na razie nie spadają i w sumie zakup teraz w RnS to niezły deal.

[Gość: nikt]

tinyurl.com/ygflc3x
Pomimo, że nie planuję kupna mieszkania, to wierzę w efekt Euro2012, tj:
- sukcesywny spadek ilości osób pracujących w Polsce (nie wszystkim to się może
podoba, ale rząd powinien obecnie szybko podnieść wiek przechodzenia na
emeryturę do 67.-68. roku życia. Im później rząd to zrobi, tym bardziej będzie
bolało - mój rocznik z pewnością przed tym wiekiem nie ucieknie),
- nawrót kryzysu finansowego (tym razem w postaci wysokiej inflacji).

suplement

[Gość: nikt]

tinyurl.com/yhsmzpl
Jak ktoś nie mam czasu, to możne zacząć czytać wywiad w połowie

[kocica_ewela]

Chyba nie widzisz ile pieniedzy jest marnowanych w roznych aferach, chociazby
stoczniowa czy hazardowa. A ty dales sobie wmowic ze trzeba wiek emerytalny
podniesc:) Ja bym chciala, ze najsprawiedliwiej byloby tak, ze te pieniadze co
panstwo mi zabralo zostana oddane mi w dowolnym momencie w 100% z odsetkami itd,
a najlepiej zebym wogole nie placila na sluzbe zdrowia itd tylko na swoje
prywatne konto emerytalne. Bede chciala postac w kolejkach do publicznej to
wtedy zaplace. Proste

[Gość: nikt]

1) Afery
Słusznie piszesz ...
Więc się zgodziliśmy. I co dalej :)
(Wątek rzeka i nie na to forum).

2) Wiek emerytalny
w 2025r. - 2030r. na każde 2 pracujące osoby będzie przypadać 1 emeryt (trudno
to sobie wyobrazić, ale tak będzie).
Zapłaconych podatków z powrotem nie otrzymasz, a składki ZUS działają też na
zasadzie opodatkowania twoich pieniędzy. Tu "lepiej" już było teraz może być już
tylko gorzej (patrz pomysły naszej minister Fedak).

3) służba zdrowia
To nie jest zupełnie tak jak się wydaje.
1) Składka na służbę zdrowia jest za niska i było to wiadomo od samego początku
(pomimo jej podniesienia do obecnego poziomu, który dalej jest
niewystarczający). I nasz rząd jest przed wyborem: Albo więcej bierzemy
podatków, a mniej na służbę zdrowia; Albo odwrotnie - zwycięża idea: Więcej
podatków, mniej na służbę zdrowia (służba zdrowia jest permanentnie
niedokapitalizowana).
2) "Sama sobie zapłacę za lekarza ..." - dopóki nie chorujesz to tak sobie
możesz pisać. Jak (oczywiście nie życzę) zachorujesz na jakieś długotrwałe
schorzenie (np. takie ekstremalne jak rak), to może Ci tych oszczędności nie
wystarczyć (to jednak nie dentysta). Można się oczywiście ubezpieczyć prywatnie,
ale jaki ubezpieczyciel ubezpieczy osobę, która miała w rodzinie cukrzyka? osobę
z nowotworem? itp.

[Gość: czesiu]

i co przebierasz teraz nużkami aby te 35m2 w ursusie jakiemuś jelonkowi opchnąć .........

[Gość: paranoix]

[Gość: paranoix]

Pudło... jestem w sytuacji zgoła przeciwnej.

Pozdrawiam

[Gość: J-33]

Macierzyński nie jest idiotą i patrzy znacznie dalej aniżeli większość
kupujących, dostrzega też zagrożenie dla gospodarki. I nie chodzi tu o
ceny, tylko o to że całą masę przedsiębiorczych ludzi ubrano w kredyty
zabierające im średnio 30-40 % dochodu netto, hamując jednocześnie ich
aktywność ekonomiczną na najbliższe 15 lat. Osoba z kredytem
mieszkaniowym o racie przekraczającej 30% zarobku i niewielkich
oszczędnościach :
- nie inwestuje w siebie(bo nie ma z czego);
- jest mało mobilna na rynku pracy - zmiana pracy przy 11-12 %
bezrobociu jest dla niej wysoce ryzykowna, a co dopiero mówić o zmianie
miejsca zamieszkania;
- przy małych kłopotach zdrowotnych/ innych większych wydatkach szybko
stanie się niewypłacalna;
- koszty wyjścia z inwestycji jaką jest nieruchomość są b. wysokie;
System stworzył więc kolejną kategorię ludzi którzy będą żyli na jego
krańcach i nie będą mogli z niego w pełni korzystać. Odbije się to na
wszystkich, bo to zazwyczaj kreatywne i młode osoby mieszkające w dużych
miastach, które naprawdę pracują, a nie siedzą pod sklepem pijąc piwko.

[Gość: czesiu]

Nie sil się.
Pojęcie "zrównoważony rozwoj" ze słyszenia pewnie wielu jest znane, jednak czy go rozumieją?, część zapewne, jak wielka? - to już inna inszość :-)

PS. proszę nie krytykować idei zrównoważonego rzowju tylko dlatego że komisja ewropska tak ją nazwała