BMI - ZMOWA MILCZENIA

[Gość: marioz]

APELUJE DO WSZYSTKICH FORUMOWICZOW O JAKIES ODPOWIEDZI. W CIAGU KILKU DNI JUZ
DRUGI TEMAT O BMI A NIKT NAWET NIE RACZY ODPOWIEDZIEC!!!
Z gory dziekuje za info o firmie BMI i jej osiedlu na Mehoffera.
Marioz

[Gość: MM]

Gość portalu: marioz napisał(a):

> APELUJE DO WSZYSTKICH FORUMOWICZOW O JAKIES ODPOWIEDZI. W CIAGU KILKU DNI JUZ
> DRUGI TEMAT O BMI A NIKT NAWET NIE RACZY ODPOWIEDZIEC!!!
> Z gory dziekuje za info o firmie BMI i jej osiedlu na Mehoffera.
> Marioz

Czesc,
No troche sie z toba zgodze, ze to jakas zmowa milczenia... Niestety niewiele Ci
moge pomoc. Kupilam mieszkanie w BMI w ubieglym roku i to wlasnie na Mehofera..
Podobnie jak Ty przed podjeciem decyzji szukalam informacji o tym deweloperze na
forum ale dostalam kilka rad od osob postronnych tj. nie mieszkajacych na zadnym
z wybudowanych przez BMI osiedli. Moze Ci co kupili nie odwiedzaka forum???
Ja podjetej decyzji nie zaluje. Spokojnie czekam na oddanie mieszkania i
mysle ,ze bedzie to w terminie bo blok juz stoi a media typu :gaz, prad woda
mieli odebrane jaszcze przed grudniem ubieglego roku. Cena byla przystepna
,mieszkanie i blok mi sie podoba. A polozenie osiedla troche na uboczu ma dla mie
wiecej plusow niz minusow. Poza tym dojazd nie jest taki najgorszy.
Pozdrawiam
MM

[Gość: marioz]

Dzieki za informacje. Sprawdzalas tego developera pod katem wiarygodnosci?
(pozwolenie na budowe, wlasnosc gruntu...) Podobno nie daja do domu umowy do
przeczytania - czy nie doszukalas sie w tej umowie jakiegos kruczka?
Pozdrawiam byc moze przyszla sasiadke.
Licze na to ze w koncu ten temat ruszy i wiecej ludzi zechce sie wypowiedziec.

marioz

[Gość: mm]

Czesc,
Maja pozwolemie na budowe - wiadomosc potwierdzona przez urzad gminy.
Sprawdzalam ksiegi wieczyste dwoch dzialek. W jednej byli wpisani, w drugiej
byl jaszcze poprzedni wlasciciel ,ale jak mi wyjasniono w BMI uzyskanie wpisu
do ksiegi troche trwa (w polowie grudnia jaszcze tego wpisu nie bylo). Potem
okazalo sie , ze moj blok stoi na 4 dzialkach i niestety ksiag tych pozostalych
nie sprawdzialm , ale na wszystkie widzialam akty notarialne.
Jesli chodzi o umowe to nie zauwazylam jakis przekretow. Troche mnie wkurzylo,
ze nie daja umowy "na wynos", wiec przepisalam na brudno jej obszerne fragmenty
i skonsultowalam z prawnikiem. Jest to typowa umowa typu "co deweloper moze a
przyszly wlasciciel powinien".Najberdzie niekorzystne jest miesieczne
oprocentowanie nie wplaconych rat ale i tak jest to bez znaczenia bo chca
praktycznie od razu cala kase. Ja to jakos przelknelam bo balam sie tez VAT-u.
Mozesz negocjowac choc to b.trudne. Probuj tylko z prezesem.
To tyle ode mnie. Radze jeszcze raz wszystko sprawdzic bo sytuacja finansowa
firmy moze sie w kazdej chwili zmienic. Zycze powodzenia.
Pozdrawiam
Marzena

[Gość: jola]

piszukaj informacji w listach z listopada grudnia chyba było coś więcej na ten
temat. Chciałam kupić u nich mieszkanie ale się rozmyśliłam. Szczerze mówiąc
nie spotkałam się z inną firmą która odmówiła mi zabrania wzoru umowy. Uważaj
na stwierdzenie że cena może być waloryzowana (dokładnie nie pamiętam
brzmienia) w każdym razie nie było jasno określone od czego to zależy. Minusem
tego oosiedla jest to że po sąsiedzku jest cmentarz. Ogólnie bloki ładne i
mioeszkanka też. zobacz na planie bo bloki będą usiane jeden przy drugim.
Pozdrawiam

[Gość: mieszkaniec strumy]

PW BMI nie wydaje umów na zakup mieszkania na zewnątrz firmy. Jest to
spowodowane tym że konkurencja firmy wykorzystuje te umowy (po przeróbce)w
swojej działalności.
sam jestem od 2 lat mieszkańcem osiedla na strumykowej 28 i nie mam zastrzeżeń
co do jakości bloków jak i obsługi osiedla.Pozdrawiam

[Gość: ZUZA]

Długo się zastanawiałam nad nowym mieszkaniem. Cały Tarchomin mam w jednym
palcu. Prowadziłam całą selekcję i na bierząco sparwdzałam info na forum o
poszczególnych developerach. Praktycznie jestem zdecydowana na BMI- Mehoffera,
ale nie mam żadnych info z forum. Dlaczego Ci ludzie milczą. To niemożliwe że
kupują tam ludzie nieskoputeryzowani(UŻYTKOWNICY INTERNETU). Z tego co udało mi
się dowiedzieć to niebyło żadnych drastyczny zmian i czarnych niespodzianek,
ludzie są zadowoleni.
O samym osiedlu: Parkan graniczący z cmentarzem postawił prezes, tuje też z
własnej inyncjatywy posadził. Zwróciliście uwagę jak ładnie wykończone są
tereny koło bloków. Jest solidne ogrodzenie, co u innych investorów funkcjonuje
jako "będzie ogrodzenie", często jest to siatka. Mimo iż trwa jeszcze budowa,
miłym dla mnie akcentem było zagospodarowanie terenu od ulicy Mehoffewra i
posiana została trawa (systematycznie podlewana). Mieszkam na Tarchominie więc
jak mam dłuższą chwilę i ochotę na spacer to udaję się w okolice. Cały teren za
osiedlem to osiedle domów jednorodzinnych. Z jednego boku cmentarz z drugiego
Dom Opieki. Niezłe sąsiedztwo. Mieszkania wyglądają OK, Jest gaz to już dużo ,
można samemu dokonać wyboru co do kuchni gazowej. Powinniśmy w jakiś sposób
stworzyć grupę, ponieważ grupowo zawsze można więcej. Ludzie przecież
praktycznie dwa bloki już są wykupione GDZIE JESTEŚCIE. Inne osiedla potworzyły
już własne listy dyskusyjne. U nas praktycznie oddawane sa mieszkania a
chętnych do podzielenia się doświadczeniami brakuje. DLACZEGO.
Będę wdzięczna za odp.
Może odpowie ktoś kto zdecydował się na parter i taras. :-)))))

[zuzanna7]

mam znajomych ktorzy kupili u nich mieszkanie na Strumykowej. Generalnie sa
zadowoleni, ale teraz maja problemy bo ich blok, podobnie jak i inne budowane
przez BMI powstal w ciagu kilku miesiecy i zaraz byl oddany do uzytkowania.
Budynek caly czas jeszcze osiada wiec non-stop maja pekniecia na scianach.
Ostatnio widok tych pekniec mnie porazil - po prostu we wszystkich
pomieszceniach oprocz lazienki sa pekniecia na calej dlugosci/szerokosci scian.
Oczywiscie po zgloszeniu do administracji przychodza je zaszpachlowac, ale
troche to trwa no i balagan przy tym jest okrotny (pozostaje jeszcze malowanie
scian). Narzekaja jeszcze na problemy z miejscami do parkowania no i z
rozliczeniem koncowym.
Jako plusy podaja, ze nie ma problemow z ochrona, ogrzewaniem itd. czyli
administracyjnych. No i wybudowali im na czas (choc to akurat bylo w 2000 roku
wiec czasy byly troche inne).
Pomna ich doswiadczen wybralam inwestycje nie za bardzo oddalona, ale jednak
bez widoku na cmentarz (widok pogrzebow napala mnie smutkiem). Budowa tam trwa
dluzej niz w BMI, ale zdaniem znanego mi fachowca z uwagi na owo osiadanie
budynku to zdecydowanie lepiej. No i nie musze placic za zmiany w projekcie
mieszkania.
pozdr. Zuzanna

[Gość: przemek]

Witam!
Jestem (a w zasadzie wkrotce bede) miszkancem osiedla przy Mehoffera szukam
wspollokatorow.
pozdrawiam,
przemek
[e-mail]

[Gość: anka mehoffera]

jak się jeszcze wahasz przy zakupie mieszkania na mehoffera. To mogę ci
powiedzieć bierz w ciemno. ja swoje mieszkanie odebrałam w czerwcu i nic
niespodziewanego się nie wydarzyło.Współpraca z zarządca układa się
znakomicie.Nie mam żadnych zastrzeżeń.Pozdrawiam

[percent]

Witam Cie!!!

Zapraszam na forum:
forum prywatne>miasta>BMI osiedle mehoffera

Pozdrawiam


Gość portalu: anka mehoffera napisał(a):

> jak się jeszcze wahasz przy zakupie mieszkania na mehoffera. To mogę ci
> powiedzieć bierz w ciemno. ja swoje mieszkanie odebrałam w czerwcu i nic
> niespodziewanego się nie wydarzyło.Współpraca z zarządca układa się
> znakomicie.Nie mam żadnych zastrzeżeń.Pozdrawiam

[Gość: Anonim]

Człowieku !!!
Albo jesteś ślepy, albo jesteś z BMI.
Przedstawiasz się różnie na róznych wątkach, a wysyłasz z tego samego IP.

[Gość: domino]

Ja mam doświadczenia z BMI.
MOja przyjaciółka mieszka na Strumykowej (dwupoziomowe mieszkanie) i raczej
sobie chwali, jej kolezanka mieszka na Odkrytej i też bez żadnych kłopotów.
Obie narzejkały tylko na "ukrywanie" umowy, prezesa (łobuz i cwaniak) oraz to,
że przez pół roku wstrzymywały odbiór mieszkania, bo ciągle było coś nie tak.
W sumie zachęcona tymi doświadczeniami wybrałam sobie mieszkanie (dwa poziomy)
na Odkrytej. Byliśmy juz zdecydowani. Na szczęście narzeczony znalazł fachowca
od nieruchomości, który przyjżałby się inwestycji pod względem prawnym
i "budowlanym".
Oto efekt: wszystkie dokumenty, które mi dało BMI (oprócz umowy rzecz jasna0
były niekompletmne, tzn. Wypis z aktu notar. nie zawierał najważniejszej
cześci, cyzli info o obciążeniach, wypis z rejestru handl. nie zawierał info o
kapitale założycielskim i kto jest właścicielem firmy. Pod tym papierem
podpisał się jakiś misiek, jak się później okazało było to zupełnie bezprawne.
To tak jakby pod umową podpisała się sekretarka. Tak więć początek był zły.
Następnie udaliśmy się do mieszkania. To co mój fachowiec mi pokazał dobiło
mnie:
samo osiedle na pierwszy rzut jego oka - b. tanio wybudowane. Kostska
brukowa "wypychana" przez trawę, tanie materiały elewacyjne etc.
Samo mieszkanie: ani jedna podłoga nie była prosta - wylewka do zrobienia
jeszce raz, żadne ściany nie trzymają kątów, miejsce na drzwi: różnica 2 cm
między góra a dołem, Jedno okr=no wypaczone, drugie w trakcie. Teraz górny
poziom: kąty krzywe tak, że nawet ja je dostrezgłam, ścianki z gips-kartony po
mocnym uchwyceniu w dłonie ruszały się na 2-3 cm w każdą stronę i najgorsze:
DACH jest pokryty BLASZą, więc w lecie piekarnik. Izolacja jest tak zrobiona,
że kiedy byłam tam 2 tygodnie temu (nie było upałoów, ok. 15-17 C)na górze już
był ukrop.

Ja zrezygnowałam natychmiast. Co ciekawe, mimo że miałam zaklepane mieszkanie
nikt z firmy nie zadzwonił do mnie, żeby się dowiedzieć czy kupuję. Ale to u
nas normalka. Już się przyzwyczaiłam, że developerom nie zalezy na sprzedaniu
mieszkania. Wszedzie zachowują się jak panie z mięsnego 20 lat temu.

POzdro

[Gość: FOKA]

Jestem od roku mieszkańcem BMI, na Strumykowej. Mieszka się całkiem O.K. Jednak
nie wszystko jest cacy. Ściany rzeczywiście pękają - strasznie to wygląda, ale
też trzeba przyznać że nie ma kłopotów z ewentualną naprawą usterek. Brak do
tej poty sygnału TV, bo firma nie założyła anten zbiorczych ani nie dopuściła
do tej pory żadnej Kablówki na osiedle. Tłumacząc, że na jedno nie ma
pieniędzy ( DO TEJ PORY NIE ISTNIEJE FUNDUSZ REMONTOWO_INWESTYCYJNY !!!), a na
drugie brak jest możliwośći (?). Są kłopoty z zaparkowaniem samochodu przez
gości, bo firma nie przewidziała dla nich miejsc parkingowych ! I prawie od
Półtora roku, Developer nie jest w stanie zawiązać Wspólnoty mieszkaniowej.Jeśl
chodzi o Plusy to: ciągle czynsz nie jest za wysoki, jak na Warszawę ( 6,00
PLN /m2). Bardzo dbają o zieleń na osiedlu, a obsługa w biurze BMI jest bardzo
miła ( po za jedną Panią ) i cierpliwie znosi wszystkie uwagi mieszkańców.
Pozdrawiam wszystkich starych i nowych mieszkańców Osiedli BMI.
P.S.
Odbierając mieszkanie, dokładnie je wymierzcie i zwracajcie uwagę na "wysięki
wody ze stropów"-można z sufitu wypompowac czsami nawet kilkadziesiąt litrów
wody !!!

[Gość: Tomek]

Witajcie,
zamierzam kupic mieszkanie przy Strumykowej. Czy obecni lub przyszli mieszkańcy
mogliby mi podać trochę bardziej szczegółowych informacji? Np. o umowie i
ewentualnych kruczkach oraz o usterkach - na co zwracać uwagę(listów jest mało
i są mało konkretne, co zrozumiałe). Oglądałem wolne lokale i na pierwszy rzut
oka wyglądają bardzo dobrze. A i całe osiedle prezentuje się sympatycznie. Co
Wy na to, sąsiedzi?

[Gość: przemek]

jestem mieszkańcem osiedla przy Mehoffera - BMI - napisz jakie infromację cię
interesują + e-mail.
Odpowiem - poza forum.

[Gość: Tomek]

Witaj, Przemku
Interesuje mnie wszystko: umowa (czy są w niej jakieś kruczki), ewentualne
usterki, które wychodziły u innych (będę na to zwracał uwagę), możliwości
negocjacji ceny, terminów, warunków itp.
Z góry dziękuję
[e-mail]

[Gość: Michał]

Przemku :-)

Czy mógłbyś również i ze mną podzielić się swoimi doświadczeniami ?

Pozdrawiam

Michał

[e-mail]

[Gość: Tadeusz D.]

Firma cwaniakuje na każdym kroku. Niektóre zobowiązania w umowie wstępnej były
chyba wpisane na pokaz; obecnie nawet nie można by już ich zrealizować. Fakt -
nie ukradli kasy i dom oddali w terminie a jego jakość była w miarę przyzwoita
(osiedle przy Odkrytej), jak na polskie warunki, choć ściany wciąż pękają a
niektórym ludziom odpadł tynk w mieszkaniu. W jednym bloku człowiek wypadł z
balkonu z kawałkiem balustrady (murku), no, ale to był parter, więc nie ma
sprawy. Firma potem pisała pisma o "nieprawidłowej eksploatacji balkonów", bo
on na tym murku usiadł! Powinni dawać instrukcję obsługi.

Po oddaniu domów do eksploatacji nastąpił mały horror. Prezes BMI traktuje
osiedle jak prywatny folwark. Robi po prostu to, i tylko to, co uważa za
słuszne, bez pytania. Natomiast propozycje czy żądania ludzi zwykle spotykają
się z postawą "tak musi być i nic nie można zmienić".
Przez całe lata (4 w najdawniej oddanym domu) nie zwołał zebrania wspólnoty; z
pieniędzy na zarząd nie rozlicza się i nie ma zamiaru, bo wymyślił
sobie "ryczałt" - ten sam od 4 lat; skoro 6 zł teraz wystarcza to ile zarabiał
na tym 4 lata temu? Twierdzi, że wszyscy się na ryczałt zgodzili ustnie kupując
mieszkania, co nie jest zgodne z prawdą. Prawo ma generalnie za nic.
Dyskredytuje dokumenty podpisane przez swoich pracowników. A był w pewnym
dokumencie wymieniony, jako część opłaty, tzw. fundusz remontowy, którego
dzisiaj nie ma... Ludzie domagający się rozliczeń i stosowania się do
obowiązującego prawa to według prezesa banda cwaniaków, którzy mu nie chcą
zapłacić za jego wspaniałe usługi. Sporo faktycznie nie płaci i ja im się nie
dziwię.

Wielu ludziom co prawda to odpowiada. Nawet podpisali takie umowy "ryczałtowe" -
od jakiegoś czasu BMI jednak chciała formy pisemnej - indywidualnie, bo
oczywiście żadnych uchwał wspólnoty nie ma. Dopóki nic się nie wali ludzie chcą
mieć spokój, a np. 100 zł więcej opłat za zarząd ich nie wzrusza; o ryzyku
wynikającym z braku kontroli nad swoją własnością nie myślą. Jeżeli należycie
do tej grupy, to z czystym sumieniem polecam BMI. Osiedle utrzymane jest w
przyzwoitym porządku, trawa strzyżona a z kranów leci ciepła woda (prawie
zawsze). Może nic złego się nie stanie? Kto wie? A opłata (obecnie) nie jest
szczególnie wysoka - dawniej wyglądało to inaczej.

Możecie zresztą nie mieć wyboru. Firma robiła manewr następujący: podpisują
umowę wstępną, a przed aktem notarialnym dają do podpisu indywidualną "umowę
eksploatacyjną". Nie podpiszesz tej umowy - nie podpiszą z Tobą aktu
notarialnego. I mieszkanie dalej nie jest Twoje, a zwykle jest już wykończone,
często już tam mieszkasz, masz kredyt...

Firma zrobiła też ciekawe manewry z gruntem, które mogą bardzo utrudnić życie w
przyszłości. Nie chcę pisać dokładniej, ale polecam zawieranie umowy wstępnej w
formie aktu notarialnego (można egzekwować) i sprawdzenie, na jakiej działce
stanie WASZ DOM, nie całe OSIEDLE, jakie będziecie mieli prawo do użytkowania
reszty osiedla (dojazd itp.). Sprawdźcie także Wasze prawa do pomieszczeń
gospodarczych w Waszym domu, bo może się okazać, że zarządcy nie zmienicie,
ponieważ całość tych pomieszczeń łącznie z kotłownią należy do BMI! Czyli jak
się obrażą, to grzać będziecie prądem...

Doradzam - zastanowienie się, lekturę umów z prawnikiem i umowę wstępną u
notariusza.

[Gość: przemek]

Mieszkam przy Mehoffera - bardzo zainteresowała mnie Pan wypowiedź dotycząca
BMI i stosowanych przez nie praktyk - jeśli jest to możliwe proszę proszę o
kontakt na priva ([e-mail]) w celu wymiany poglądów.
Ponieważ osiedle przy Mehoffera jest najmłodsze - praktyki BMI uległy już
zmianie!
Pozdrawiam,
Przemek

[Gość: Tomek]

Także chętnie dowiedziałbym się czegoś więcej - np. o gruncie, pomieszczeniach
wspolnych itp. W poniedziałek zamierzam z nimi podpisać umowę na mieszkanie
przy Strumykowej.
mój adres: tomasz.k.poczta.gazeta.pl
Pozdrawiam

[Gość: Tomek]

Przed kilkoma dniami kupiłem mieszkanie od BMI. Wszystko przebiegło miło i
bezproblemowo. Z obsługi mozna być naprawdę zadowolonym, w kazdym razie - ja
jestem. Usterki, które znalazłem, bezproblemowo zobowiązali się naprawić w
ciągu kilku dni. W przyszłym tygodniu sie to każe. Na razie zatem wszystko
wygląda naprawdę dobrze, co niejest w Warszawie normą.
Pozdrawiam

[Gość: tolo]

Witam wszystkich od BMI

Mam zamiar kupić mieszkanie przy Mehofera ( dwu-poziomowe ), jestem umówiony na
spotkanie z prezesem. Mam pytanie czy moglibyście mi podpowiedzieć czego
dokładnie w tych umowach mam szukać ?? Tyle się naczytałem na forum o tym
prezesie i tych umowach że już sam nie wiem... Osiedle wygląda całkiem ładnie,
mieszkanie też mi się spodobało, ale jakktoś mógłby powiedzieć jakich usterek
dokładnie szukać i czy cos możne wynegocjować z tym prezesem ???

Pozdrawiam

[Gość: onys]

Witam wszystkich mieszkancow osiedla "Przy Mehoffera"

Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania na w/w osiedlu.
Czy udalo się WAM wynegocjować cos z prezesem (cena, dodatkowe wykonczenie,
pozniejszy wykup garazu ...itp)?

[Gość: onys]

Witam wszystkich mieszkancow osiedla "Przy Mehoffera"

Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania na w/w osiedlu.
Czy udalo się WAM wynegocjować cos z prezesem (cena, dodatkowe wykonczenie,
pozniejszy wykup garazu ...itp)?

[Gość: Tomek]

Ja kupiłem mieszkanie przy Strumykowej. BMI oferowało cenę ponoc promocyjną -
obniżona o 5%. I za taką swoej M kupiłem. Byc może przy dużych (np.
dwupoziomowych) lokalach mozna negocjować, ale tego nie wiem. Wiem natomiast,
że usterki (które, jak zawsze w nowych budynkach, są) firma usuwa właściwie bez
żadnych probmlemów i zbędnych dyskusji. To duży plus.
Pozdrawiam prawie sąsiadów z Mehoffera

BMI - sąsiedzi, wspolnota

[Gość: jeremiasz]

Witajcie wszyscy mieszkańcy osiedli zbudowanych i administrowanych przez BMI.
Czy nie myślicie, że warto byłoby się lepiej poznać i zewrzeć szeregi?
Pozdrawiam

[Gość: Tomek]

Gość portalu: jeremiasz napisał(a):

> Witajcie wszyscy mieszkańcy osiedli zbudowanych i administrowanych przez BMI.
> Czy nie myślicie, że warto byłoby się lepiej poznać i zewrzeć szeregi?
> Pozdrawiam

Popieram Jeremiasza.
Hej, sąsiedzi, jesteście tam?

[percent]

Witam,

tez kupilem mieszkanie na mehoffera. Jest nas coraz wiecej.

Pozdrawiam wszystkich

[Gość: przemek]

najwyźszy czas założyć nowy wątek i dzielić się informacjami - co wy na to!
Pomimo tego źe mieszkam przy mehoffera szukam kontaktu z ludzmi z odkrytej - wg
moich inforamcji jest to jedyne osiedle na którym coś się dzieje;) - w wiadomej
sprawie,
pozdrawiam,
przemek

[Gość: milimetr197]

Popieram w 100% wypowiedź Tadeusza.
Blok został oddany w terminie, waloryzacja ceny rozsądna (po przedstawieniu
firmie własnej wersji naliczenia, która została przyjęta), usterki usunięte
sprawnie, osiedle utrzymywane w miarę przyzwoicie (szczególnie przed zebraniem
wspólnoty) i to wszystkie zalety.
Z wad wymieniłbym zachowanie pana Prezesa który osiedle traktuje jak swoją
prywatną własność (wszystkie decyzje na temat gospodarowania osiedlem podejmuje
arbitralnie firma BMI). Pierwsze zebranie wspólnoty zostało zwołane dopiero po
czterech latach i miało przebieg wyreżyserowany przez Firmę BMI (wnioski
mieszkańców były odrzucane bez głosowania). Pierwsze opłaty eksploatacyjne BMI
naliczyło po kilkunastu miesiącach od przekazania mieszkań za cały okres
(wyobraźcie sobie kwoty) nawet za czas kiedy nie byliśmy właścicielami
mieszkania, ani nie mieliśmy wydanych kluczy i za usługi których nie wykonało.
Sprawy nie udało się wyprostować do dnia dzisiejszego z powodu braku
jakiejkolwiek reakcji firmy na wysyłane pisma.
Jako najważniejszą wadę wymieniłbym nieuregulowaną kwestię własności
części wspólnych budynku. Firma BMI podstępem, groźbą lub innymi metodami
zmusza właścicieli do podpisania korekty aktu notarialnego sporządzonego
przeszło cztery lata temu w której następuje zmniejszenie udziału właściciela w
części wspólnej (w pismach rozsyłanych do właścicieli jest mowa o zwiększeniu
udziału po korekcie, w telefonicznej rozmowie wyjaśniono mi ? że jeżeli
zwiększy się mianownik ułamka to zwiększy się mój udział). Do dnia dzisiejszego
firma BMI pomimo licznych pism nie przedstawiła mi ( a pan Prezez podczas
ustnej rozmowy odmówił) informacji kto będzie właścicielem (wspólnota
mieszkaniowa , czy firma BMI) pomieszczeń gospodarczych, wózkowni , kotłowni,
klatek schodowych po podpisaniu korekty aktu notarialnego.
W przypadku gdyby wszyscy właściciele zgodzili się na podpisanie w/w
korekty BMI będąc właścicielem Np. kotłowni będzie praktycznie nieusuwalne jako
zarządca.
W sprawie gruntu proszę zwrócić uwagę na wielkość działki na której
jest postawiony blok. Na ul. Odkrytej niektóre budynki posiadają jedynie wąski
pasek ziemi poza budynkiem.

[Gość: milimetr197]

Popieram w 100% wypowiedź Tadeusza.
Blok został oddany w terminie, waloryzacja ceny rozsądna (po przedstawieniu
firmie własnej wersji naliczenia, która została przyjęta), usterki usunięte
sprawnie, osiedle utrzymywane w miarę przyzwoicie (szczególnie przed zebraniem
wspólnoty) i to wszystkie zalety.
Z wad wymieniłbym zachowanie pana Prezesa który osiedle traktuje jak swoją
prywatną własność (wszystkie decyzje na temat gospodarowania osiedlem podejmuje
arbitralnie firma BMI). Pierwsze zebranie wspólnoty zostało zwołane dopiero po
czterech latach i miało przebieg wyreżyserowany przez Firmę BMI (wnioski
mieszkańców były odrzucane bez głosowania). Pierwsze opłaty eksploatacyjne BMI
naliczyło po kilkunastu miesiącach od przekazania mieszkań za cały okres
(wyobraźcie sobie kwoty) nawet za czas kiedy nie byliśmy właścicielami
mieszkania, ani nie mieliśmy wydanych kluczy i za usługi których nie wykonało.
Sprawy nie udało się wyprostować do dnia dzisiejszego z powodu braku
jakiejkolwiek reakcji firmy na wysyłane pisma.
Jako najważniejszą wadę wymieniłbym nieuregulowaną kwestię własności
części wspólnych budynku. Firma BMI podstępem, groźbą lub innymi metodami
zmusza właścicieli do podpisania korekty aktu notarialnego sporządzonego
przeszło cztery lata temu w której następuje zmniejszenie udziału właściciela w
części wspólnej (w pismach rozsyłanych do właścicieli jest mowa o zwiększeniu
udziału po korekcie, w telefonicznej rozmowie wyjaśniono mi ? że jeżeli
zwiększy się mianownik ułamka to zwiększy się mój udział). Do dnia dzisiejszego
firma BMI pomimo licznych pism nie przedstawiła mi ( a pan Prezez podczas
ustnej rozmowy odmówił) informacji kto będzie właścicielem (wspólnota
mieszkaniowa , czy firma BMI) pomieszczeń gospodarczych, wózkowni , kotłowni,
klatek schodowych po podpisaniu korekty aktu notarialnego.
W przypadku gdyby wszyscy właściciele zgodzili się na podpisanie w/w
korekty BMI będąc właścicielem Np. kotłowni będzie praktycznie nieusuwalne jako
zarządca.
W sprawie gruntu proszę zwrócić uwagę na wielkość działki na której
jest postawiony blok. Na ul. Odkrytej niektóre budynki posiadają jedynie wąski
pasek ziemi poza budynkiem.

[Gość: Jeremiasz]

Milimetr - widzę, że jesteś już doświadczony w kontaktach z BMI, ja natomiast
dopiero zaczynam. W którym osiedlu mieszkasz? Wiem, że w moim są ogromne
kłopoty ze wspólnotą, a ciekaw jestem, jak sprawa pomieszczeń wspólnych.
Pozdrawiam
Jeremiasz ze Strumykowej

[milimetr197]

Założyłem nowy wątek na tym forum dotyczący sposobu wyliczania udziałów w
części wpólnej przez firmę BMI. Myślę że dowiemy się wielu ciekawych rzeczy o
praktykach tej firmy.
Przepraszam, że tak długo się nie odzywałem ale byłem "poza zasięgiem".
pozdrawiam
Milimetr

[Gość: jeremiasz]

byłem na tym wątku, może odzwie się jeszcze ktoś ze Strumykowej, kto ma już w
ręku akt notarialny?

[Gość: jeremiasz]

No i wątek umiera...