CO Z BUKOWINSKA II ????????

[Gość: x]

Czy ktos cos wie, czy to w koncu ruszy?

[Gość: xy]

Wyglada na to ze niestety nic z tego nie wyjdzie. JW Nie sa prawnymi
wlascicielami gruntu

[Gość: xy]

Wyglada na to ze niestety nic z tego nie wyjdzie. JW Nie sa prawnymi
wlascicielami gruntu

[Gość: Darek]

Ja się wycofałem i przynajmniej nie mam stresu.
Darek

[Gość: Kasia]

Ja też się wycofałam jakiś czas temu i dziękuję Bogu, że mnie "olśniło". Moje
obecne mieszkanie już się buduje, praca wre i będzie oddane w czerwcu 2005.
Ludzie, zastanówcie się lepiej czy JWC to dobra inwestycja. Śledzę co się tu
dzieje i chyba nie dzieje sie dobrze.

Pozdrawiam,

Kasia

[Gość: zosia]

Hej wszyscy, ktorzy maja nadzieje...Dzwonilam do biura dwa dni temu i pani mi
powiedziala, ze pozwolenie beda mieli 26 kwietnia, bo mieli klopoty ze
spadkobiercami, ktorzy sie nie stawiali na podpisaniu aktu notarialnego. Miejmy
nadzieje, ze na poczatku maja cos sie ruszy. Pozdrawiam!

[Gość: muniek]

potwierdzam, tez sie dowiedzialem w siedzibie na radzyminskiej, ze 26 kwietnia
maja podpisac. Tylko, czy to nie jest kolejna podpucha i kolejne klamstwo JW,
tego nie wiem

[Gość: zosia]

Ja obiecalam sobie, ze jesli i tym razem nici z tego, wycofuje sie i ide szukac
szczescia gdzie indziej. No bo to juz by przeszlo ludzkie pojecie, czyz nie?
Pozdrawiam!

Czy można się jeszcze wycofać ?......

[Gość: Marek]

... i otrzymać zwrot pełnej kwoty, bez podtrąceń ?

[Gość: muniek]

No tak, dlaczegoby nie.

[Gość: zosia]

Hej wszyscy! Dzis po poludniu dzwonilam do JWC i pani mi powiedzala, ze udalo
sie podpisac ten nieszczesny akt notarialny. Ale na pytanie, czy wobec tego
zaczynaja rozsylac zawiadomienia o rozpoczeciu budowy i wplatach, pani
odpowiedziala, ze nie, ze ona nie wie, ze w ogole nic. Kurcze, dziwnie czuc sie
niepozadamym natretem, podczas gdy oni z tego zyja. Polska to taki dziwny
kraj... Pozdrawiam!

[Gość: sport_owiec]

bedzie bedzie,
nie w kwietniu to w maju.

pomozecie?

Nie pomożemy, bo właśnie wymówiliśmy umowę

[Gość: Anna]

tym cwaniaczkom.

zapraszam na kmicica

[Gość: r]

dla zainteresowanch - są jeszcze wolne mieszkanka przy puławskiej róg kmicica i
do odbioru w tym roku - wiecha ma być w piątek. Aktualny stan:
acn.waw.pl/szz/pulawska/index.html Informacje pod tel. [phone], 436 33
26. Teraz mają chyba promocję na mieszkania od puławskiej za 3.450 netto do
końca kwietnia.
Wprawdzie blisko pułwskiej ale wkłada się klimę za 3,5 tyś zł i jest super
mieszkanko, poza tym ściany z silki + wełna mineralna i powinno być spoko.
poz,r

[Gość: Marek]

Aniu, napisz kiedy wypowiedzialas umowe i ile czekalas na zwrot kasy. Czy byly
z tym jakeś problemy, coś ci potrącili, naliczyli jakieś odsetki ?
Dzięki

Nie wiem, czy smiac sie, czy plakac

[Gość: muniek]

Dzis powiedzieli, ze nie 26 kwietnia, a 5 maja podpisza akt notarialny.
Bez komentarza:)

[Gość: zosia]

Hej, ja dzwonilam tam 2 razy, we wtorek wieczorem i wczoraj po poludniu i w
obydwu wypadkach pani mi zareczyla, ze akt zostal podpisany we wtorek, wiec nie
wiem w koncu w co wierzyc. Skad masz Munku takie informacje, ze to bedzie
dopiero 5 maja? Pozdrawiam!

[Gość: muniek]

moja "zona" dzwonila tam 28 kwietnia i to jej powiedzieli (do biura zarzadu)

[Gość: zosia]

No to ja tez juz od 10 minut nie wiem, czy sie smiac, czy plakac, poniewaz
zadzwonilam do siedziby i rzeczywiscie miales racje, nowy termin to 5 maja.
Pani na pytanie, kto zaplaci wyzszy od 1 maja podatek za dzialke, bo chyba nie
JWC, nie umiala mi odpowiedziec i stwierdzila, ze ja mam tez DOWOLNOSC: moge
przestac byc ich klientem. No, chyba to jednak smiechu warte. Rozgladam sie za
czyms nowym w tym momencie. Pani z JWC dala mi taka dowolnosc. Pozdrawiam!

[Gość: muniek]

No, chyba podatek to nie wzrasta od 1 maja, chodzi tylko o VAT w budownictwie.
VAT na lokale mieszkalne pozostaje bez zmian. Podatek za dzialke, co to jest
(naprawde nie wiem) - jestes pewna, ze to wzrosnie?

[Gość: Darek]

Wprawdzie nie jestem Anią, ale też zrezygnowałem od razu w styczniu 2004 (miał
być do końca 2003 r.). Rezygnację zawiozłem osobiście na Radzymińską w 4
kopiach (dla 3 prezesów + poświadczony odbiór dla mnie) i kasa wpłynęła
terminowo po upływie 2-tygodni.
Powodzenia Darek

[Gość: Marek]

- tak wcześniej tak było, ale ja nie wiem nadal czy teraz jest to możliwe.

Bukowinska II

[sport_owiec]

Czołem "Bukowinczycy",

Opoźnia się bez dwóch zdań. Wypowiedzieć umowę możecie. Kasa wróci, bez obaw.

Jeżeli jesteście jednak zdecydowani na kupowanie mieszkania które dopiero ma
się budować to dokładnie rozważcie czy na takim dramatyzmie jak obecna
rezygnacja dobrze wyjdziecie. Nikt wam już takich cen w tym rejonie miasta nie
zaproponuje jakie macie w swoich umowach.

W przypadku tej inwestycji, drodzy "Bukowinczycy", Wasza cierpliwość to czysty
zysk.

Z pozdrowieniem serdecznym.

[Gość: piter]

Wasza cierpliwość to czysty zysk.
I radość z patrzenia się na ruinę.
pozdrawiam

To nieprawda, w każdej umowie jest zapis o

[Gość: Anna]

waloryzacji, a ponieważ budowa może rozpocząć się za miesiąc bądź za rok koszty
są nieznane. Wzrost cen stali, VAT na materiały, to wszystko znacznie podniesie
cenę metra.
Dlatego na drzewo z cwaniaczkami.

[sport_owiec]

Gość portalu: Anna napisał(a):

> waloryzacji, a ponieważ budowa może rozpocząć się za miesiąc bądź za rok
koszty
>
> są nieznane. Wzrost cen stali, VAT na materiały, to wszystko znacznie
podniesie
>
> cenę metra.
> Dlatego na drzewo z cwaniaczkami.



Waloyzacja w umowie jest ściśle określona pod względem wysokości stosowanego
waloryzacji i okresu jej naliczania, kwota naliczana z tego tytulu jest zatem
przewidywalna.

Wzrost cen materiałów budowlanych i wzrost stosowanej na te materiały stawki
podatku VAT nie umożliwia deweloperowi zmiany ceny mieszkania ustalonej
uprzednio przez strony umowy na wybudowanie domu i sprzedaż loklu mieszkalnego.

Ludziki nie siejcie większego zamętu, na świecie i tak się dużo dzieje.

[Gość: Darek]

Deweloper zastrzega sobie prawo do podwyższenia stawki podatku VAT.
Dzięki.

Wzrost VATu na materiały budowlane powoduje

[Gość: Anna]

wzrost cen tychże, a więc wzrost kosztów ralizacji.
Podobnie wszyskie inne składniki kosztów budowy.
Ceny zostały ustalone w momencie podpisywania umowy, rozliczenie nastepuje na
koniec, po uwzględnieniu wzrostu cen.
Szczurki z JWC podszywające się pod nabranych klientów na drzewo.

[sport_owiec]

Gość portalu: Anna napisał(a):

> wzrost cen tychże, a więc wzrost kosztów ralizacji.
> Podobnie wszyskie inne składniki kosztów budowy.
> Ceny zostały ustalone w momencie podpisywania umowy, rozliczenie nastepuje na
> koniec, po uwzględnieniu wzrostu cen.
> Szczurki z JWC podszywające się pod nabranych klientów na drzewo.


Wzrost cen składników budowlanych nie daje, na bazie umowy na zakup mieszkania,
podstaw do zwiększenia ceny tegoż mieszkania. (Tak przynajmniej jest w umowach
z jwconstruction, inaczej w umowach ze spółdzielniami które to podmioty
działają na innych nieco zasadach).
Czysto akademicko teoretyzując wzrost cen składników może być okolicznością
rynkową uzasadniającą rozwiązanie umowy z powodu zmiany zasadniczych warunków
rynkowych których strona (deweloper) nie był w stanie przewidzieć w momencie
jej podpisania. Ale taka sytuacja to zupełnie co innego niż podnoszenie ceny
mieszkań w podpisanych już umowach czego tak się obawiacie.
Aby zmienić cenę mieszkania z powodu wzrostu VAT musiałaby wzrosnąć stawka
podatku VAT na mieszkania. Zmiana stawki VAT na jakikolwiek inny przedmiot nie
wystarczy do zmiany ceny mieszkania uzgodnionej w umowie, niezależnie od
wzrostu kosztów realizacji budowy. Moment rozliczenia jest tu bez znaczenia.

Wzrost ustalonej ceny mieszkania mógłby nastąpić tylko z tytułów określonych w
umowie tj. 1) waloryzacji (w przypadku umów złotówkowych) albo różnic kursowych
w przypadku umów walutowych, 2) zmiany stawki VAT na MIESZKANIA, 3) naliczonych
odsetek w związku z niedotrzymaniem terminów płatności.

Osobiście jestem nieco związany z jwc ale na forum występuję we własnym imieniu
z osobistej sympatii do obrotu nieruchomościami, więc jeśli
określenie "szczurki" miało być obraźliwe to proszę o jego niestosowanie bo nie
widzę do tego uzasadnienia. Twierdzę ponadto że z żadnej z moich tutejszych
wypowiedzi nie można zarzucić że się podszywam.

Czy podszywają się inni - nie wiem, ale nie sądzę żeby mieli po co.

pozdrawiam dyskutantów

[Gość: REALISTA]

W J.W. WSZYSTKO PODROŻEJE W OSTATECZNYM ROZRACHUNKU. NA PEWNO PRZEZ DUŻE
OPÓŹNIENIA TRZEBA LICZYC SIĘ Z FAKTEM WYNAJMU MIESZKANIA PRZEZ DŁUGI OKRES CZSU
W STOSUNKU DO TERMINU ODBIORU PRZEWIDZIANEGO W UMWEIE. WŁAŚNIE ZNAJOMI
PRZEROBILI TA LEKCJĘ. SPRZEDALI MIESZKANIE A NABYLI DZIURĘ W ZIEMI W J.W.
BILANS JEST FNTASTYCZNY MUSIELI WYNAJMOWAĆ MIESZKANIE PRZEZ OPÓŹNIENIA W J.W.
ŻENADA

[Gość: muniek]

Juz 5 maja, czy nikt nie wie, czy podpisali w koncu ten akt - zarzekali sie, ze
5 maja maja go podpisac. Dajcie znac jak cos wiecie

[Gość: muniek]

Juz 5 maja, czy nikt nie wie, czy podpisali w koncu ten akt - zarzekali sie, ze
5 maja maja go podpisac. Dajcie znac jak cos wiecie

Akt notarialny podpisany!!!

[Gość: Magda]

Przed godziną w siedzibie JWCH został podpisany akt notarialny zakupu działki
pod Bukowińską II. Terminy wcześniejsze się omskły bo jeden z właścicieli był
za granicą. Ale najważniejsze, że mamy to z głowy i może ruszać budowa.

[Gość: zosia]

Tak, potwierdzam, tez dzwonilam wczoraj do wydzialu aktow notarialnych,
PODPISALI..... Ufffff!!!! Pani mi powiedziala tez, ze zabieraja sie do
wysylania zawiadomien ze zmienionym numerem konta. Ciekawe, kiedy rusza z
budowa. Pozdrawiam wszystkich cierpliwych!

[Gość: REALISTA]

CIEKAWE KIEDY ODBIÓR MIESZKAŃ???MOŻE OPŹNIENIE O JAKIEŚ DWA LATA PRZY TAKIM
TEMPIE ALBO I WIĘCEJ HEHE

No moze niedlugo bedziemy mogli siebie nazywac

[Gość: muniek]

No moze niedlugo bedziemy mogli siebie nazywac przyszlymi sasiadami.
Nie moge sie doczekac, kiedy to sie zacznie wreszcie budowac.
A propos chybionych inwestycji, z informacji mi dostepnych, ze takie przeboje z
aktem notarialnym, oprotestowaniem planow zagospodarowania itd, to cos
powszechnego w przypadku wielu malych developerow. ale o tym sie nie mowi:)
Tu jednak afera byla niezle rozdmuchana, bo przeciez chodzi o JW:)
To samo sie tyczy wykonania. Wielu malych developerow to niezle knoty, ale
jesli ktos nacial 50 osob to nie ma szumu.

[Gość: REALISTA]

JEDŹ NA REKONESANS BO WCZEŚNIEJ ODDANYCH INWESTYCJACH I POGADAJ Z MIESZANCAMI
ZOBACZYSZ JAKA FIRMA HEHE NAWET NAJBLIZSZY PRZYKŁAD JAKIE OPÓŹNIENIA W
BUKOWIŃSKA I I RESZTE WIESZ

[Gość: REALISTA]

ZAPRASZAM NA REKONESANS BUKOWIŃSKA II ALE FANTASTYCZNIE ZWODZA KLIENTÓW
ZOBACZCIE SAMI PROMOCJA WYCIECZKA ZA DARMO:):)

[Gość: REALNY CZAS]

BUDUJE SIE