Włodarzewska-Drawska "B" - sąsiedzi

[Gość: Abak]

Kupiłem mieszkanie w budynku B przy ul. Włodarzewskej-Drawskej. Budynekten ma
być wybudowany obok budynku, który jest już oddany do użytku, tj. obok
Drawskiej A. Moje mieszkanie jest małe ale cieszę się i z niego. Ciekawy
jestem jak się posuwa budowa Drawskiej B. Proszę o pomoc w tej sprawie,
mieszkańców z budynku Drawska A. Dziękuję za udzielenie odpowiedzi.
Proszę także o porady mieszkańców Drawskiej A, na temat rzetelności
Developera.
Ponadto, gdyby któś z Was chciałby się podzielić swoim dośwaidczeniem, proszę
o informacje na temat jakości robót w budynku w którym mieszkacie (tj.
Drawska A. Proszę także o podpowiedź jak sobie poradziliście z wykończeniem
mieszkań. Ile może kosztować wykończenie mieszkania ok 40 m2.
Chodzi o glazurę terakotę i parkiet lub panele. Nie wiem co jest lepsze.
Poradźcie. Jestem w tych sprawach zielony.
Kochani ! proszę o kontakt także wszystkich sąsiadów z budynku Drawska B.
Pozdrawiam.

[Gość: IpaQ]

Witam sąsiada ...
Cieszę się że ktoś się nareszcie odezwał ...
... obserwuje budowę na bieżąco ... zaczęli w tę środę 9 trochę opóźnienia mają,
ale lepiej późno niż wcale !!!) i muszę powiedzieć że coś się tam dzieje.
Ludziki latają z łopatkami ... Są koparki. więc chyba idzie.
Co do rzetelnośc developera, to przed podpisaniem umowy przedwstępnej
sprawdziłem dokładnie wszystkie dokumenty stwierdzające własność gruntu , KRS
itd. i muszę powiedzieć że są OK. Poprzedni klienci Włodarzewskiej też dobrze
się wypowiadają na jego temat.
To narazie tyle ...
Niech ten wątek będzie jedynym wątkiem Drawskiej B.
Będę informował na bieżąco... jeśli będzie zainteresowanie.

Pozdrawiam,
IpaQ

[Gość: Abak]

Dziękuję za odpowiedź. Mam nadzieję, że to forum pozwoli nam przyszłym
mieszkańcom Drawskiej B na poznanie sąsiadów. Być może będzie także pomocne
przy rozwiązywaniu różnych spraw związanych z budową lub urządzaniem mieszkania.
Pozdrawiam przyszłych mieszkańców. Drawskiej B.
Abak.

[Gość: AQQ]

Opóźnienia ? A kto wie kiedy mieli zacząć ?

[Gość: _IpaQ_]

Mieli zacząć w na początku wiosny czyli od kwietnia ... opóźnienie miesiąc !

Pozdr.
_IpaQ_

[Gość: AQQ]

Kalendarzowa wiosna zaczyna się 21 marca.

[Gość: AQQ]

A poza tym czy na placu budowy się coś dzieje?

[Gość: _IpaQ_]

Dzieje sie i to duzo ! Najlepiej gdyby ocenili to mieszkancy Drawskiej A ,
ktorzy sa najblizej !

Pozdr.
Ipaq

[puncakyaya]

Gość portalu: _IpaQ_ napisał(a):

> Dzieje sie i to duzo ! Najlepiej gdyby ocenili to mieszkancy Drawskiej A ,
> ktorzy sa najblizej !
>
> Pozdr.
> Ipaq

Mieszkańcy Dr A do piór(klawiatur)!!!!!!
AQQ

...

[Gość: Ginn]

******************************************************************************

Witam serdecznie nowych sasiadów!!!

Jestem obecny od dawna na prywatnym forum budynku "A".
Polecam. Mozecie sobie sporo poczytac roznych ciekawych watkow!

Na budowe mam blisko, wlasciwie moge wam od czasu do czasu napisac jak postepuja
"wykopki".

POZDRAWIAM!

Ginn - z "B".

oto link:
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=16054

******************************************************************************

[Gość: miluch]

Dzieje sie dzieje. Wczoraj byłem..

Pozdro..

[Gość: Ala]

Pozdrawiam wszystkich sasiadów.
Polecam zwiedzić budynek Drawska A.
Ogólnie jest ok, jednakże terakota na klatkach trzyma się ledwo i w wielu
miejscach już odpadła.Poza tym niestety widoczny jest wandalizm. Myslę ze
osiedle powinno byc trochę lepiej chronione.
Pozdrawiam
A

[Gość: Justyna]

Mam pytanie. Jak jest z komunikacją miejską? Z tego co widać na planie to
wszelkie środki komunikacji są raczej dosyć daleko?

[majka301]

ja dopiero zastanawiam się nad kupnem, dzisiaj przejrzę umowę. Byłam na miejscu
i bardzo zaskoczył mnie hałas od Alei Jerozolimskich. Przecież do Alei jest
dość daleko. Czy ktoś wie ile mniej więcej? Później będzie z pewnością ciszej,
bo po polach bardziej niesie. Jak długo jedzie się do centrum i czy w pobliżu
są jakieś autobusy? Czy dopiero w Alejach i na Dickensa? Czy może ktoś wie ile
idzie się do autobusów? Jest dość blisko do WKD. Czy w WKD jest bezpieczniej
niż w pociągach? Mam nadzieję, że moje pytania nie wydaję się śmieszne. Miejsce
wydaje się atrakcyjne, ale trochę obawiam się dojazdu.
Pozdrawiam przyszłych (mam nadzieję) sąsiadów

[Gość: ginn]

Witaj!

Postaram sie odpowiedziec na kilka twoich pytan.

Po pierwsze, jesli mieszkasz przykladowo (nie mam na mysli Drawskiej) niedaleko
ulicy tzn. okolo 100m, to z pewnoscia bedzie slychac auta. Aleje J. sa
wystarczajaco daleko, aby lekki, aczkolwiek daleki szumek dochodzil do twoich
okien, taka jest juz specyfika miasta-stolicy. Mimo wszystko "Drawska" jest to
jedna z najlepszych lokalizacji w stolicy (stosunek ceny/miejsca). Analizowalem
wiele innych przykladowych inwestycji. Ponadto mieszkam wiele lat na Ochocie i
moge cie zapewnic ze nie ma co panikowac z tego powodu.

Dalej pytasz o petle autobusowa. Jest tuz przy parku. Kilka minut spacerkiem
przez Park Sz. przy Drawskiej i jestes na miejscu.
Inny wariant. Idac Wlodarzewska do Grojeckiej jest 1,5km do "czerwonych
przecinakow" i innych bajecznych busow :) zajmuje to chwilke i jest ok...
Lub idziesz na wiadukt do Aleji i WKD ok. (3 min).

Nie mam przyjemnosci raczyc sie WKD, wiec nie moge potwierdzic, lub zanegowac
sprawe bezpieczenstwa, ale sadze ze jest ok, wkoncu to nie trasa na wOLOMIN czy
oTWOCK :)

Okolica jest bardzo bezpieczna. Jest niska zabudowa. Kilka ambasad zawsze
pilnowanych przez policje. Straz miejska codziennie patroluje teren Parku Sz.
To w telegraficznym......

Mam nadzieje "dozo" w gronie sasiadow!

podr.

[rafalr01]

Zgadzam sie z Ginn ...
Mieszkam na Ochocie od ponad 2 lat ( wczesniej mieszkalem na Ursynowie ) i
powiem szczerze, ze wg mnie jest to najlepsza okolica w stolicy.
Park Szczesliwicki w lato i zime tetni zyciem ... tzn. fajne knajpki, górka
szczesliwicka ... :-)
Szczerze polecam.
Dodatkowo powiem ze i ja podpisalem umowe z Wlodarzewska ( DRAWSKA B ).
Czyli pozdrawiam przyszlych sąsiadów !

Pozdr.
Rafal

P.S. Jak tam budowa blockhausu B ? Idzie czy sie ociaga ?

Czynsze!

[Gość: Justyna]

Jeszcze jedno pytanie. Jakie sa koszty utrzymania mieszkań - czynsz, woda itp.?

Włodarzewska Drawska B

[Gość: Abak]

Włodarzewska - DRAWSKA B IP: *.acn.waw.pl
Gość: ipaq 24.02.2004 18:21 odpowiedz na list


Dzisiaj tam przejeżdzałem i chyba budowa Drawskiej B ruszyła.
Chyba kopią duży dołek ...
Czy mieszkańcy Drawskiej A mogliby zerknąć przez okno i potwierdzić moje
przypuszczenia ?

Z góry dziękuję,
Pozdr.
iPaq



• Re: Włodarzewska - DRAWSKA B IP: *.org / 213.17.233.*
Gość: Abak 17.03.2004 18:17 odpowiedz na list


Zakupiłem mieszkanie przy Drawskiej B. Byłem tam na miejscu budowy w dniu 9
marca br. Faktycznie budowa ruszyła. Widać było dużą pryzmę ziemi. Robią wykopy
pod fundamenty.
Pozdrawiam Abak.



• Re: Włodarzewska - DRAWSKA B IP: *.aster.pl / *.acn.pl
Gość: ipaq 18.03.2004 00:20 odpowiedz na list


No to witaj sąsiedzie numer jeden.
Mam nadzieję, że ruszą z kopyta !

Pozdr.
ipaq




• Re: Włodarzewska - DRAWSKA B IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl
Gość: Wioletta 18.03.2004 17:16 odpowiedz na list


Jako mieszkanka Drawskiej A chciałam potwierdzić, że budowa drugiego etapu
ruszyła, są już wykopy pod fundamenty. Co prawda okna mam na ogródki działkowe
i ul. Włodarzewską, ale co nie co się orientuję:)
Życzę, żeby budowa poszła tak sprawnie jak nasza. Z podpisywaniem aktów
notarialnych też nie było problemów (co prawda na razie tylko na mieszkania-
zostaje jeszcze podpisanie aktu na garaż).

[Gość: Xero]

• Re: Włodarzewska Drawska B IP: *.chello.pl
Gość: Aga 29.01.2004 18:35 odpowiedz na list


Od Grójeckiej idzie się około 15 minut wolnym marszem. Do Alej jest bliżej ale
chodnik się urywa i - przynajmniej teraz zimą - przejście nie jest za ciekawe.
Na Alejach na wiadukcie zatrzymuje się niewiele autobusów i przystanek jest na
żądanie. Jest to więc miejsce dla osób które albo mają samochód albo lubią
spacery. Można jeszcze jechać autobusem do pętli Szczęśliwice, ale spacer jest
taki sam jak od Grójeckiej.
Myślę jednak że cena jest raczej atrakcyjna, a może w przyszłości komunikacja
się trochę poprawi.



• Re: Włodarzewska Drawska B
compiter 29.01.2004 21:41 odpowiedz na list


Czy aby na pewno papiery sa czyste ? Widzialem KRS - 1,3 mln kapitalu, z tego
przeszlo 600 tys w postaci aportu. I - najlepsze - przez kolejne lata
zaplanowana dywidenda po 940 tys. rocznie. Czyli fabryka pieniedzy.
Spolka nie istnieje 10 lat, wiec co najwyzej biuro moglo wspolpracowac ze
spoldzielnia, ale nie ze Spolką. To sa odrebne podmioty...
Czy byliscie na miejscu ? Wzdluz torow planowana jest trasa N-S. Drawska A
wyrasta w okolicy wywolujac skojarzenie z JWC. Koszmarny budynek. Do tego
komunikacyjna pustynia.
Generalnie ja skreslilem te oferte od razu.

Pozdrawiam,
Pit



• Re: Włodarzewska Drawska B IP: *.chello.pl
Gość: Aga 30.01.2004 22:10 odpowiedz na list


Jeśli chodzi o kolej radomską i planowaną trasę szybkiego ruchu to jest jeszcze
do niej kawałek, zresztą to jest po drugiej stronie Włodarzewskiej. Tam budują
się nowe osiedla, widać pany jak się idzie od Drawskiej w stronę Alej. Kobieta
od zagospodarowania przestrzennego powiedziała, że na miejscu ogródków
działkowych na Forcie Szczęśliwickim planowana jest zabudowa niska, z dużą
ilością zieleni. Nie wiem, skąd to skojarzenie z WTC, Drawska B ma być o 2
piętra niższa, poza tym w pobliżu wyrastają dużo większe biurowce. Co
do "komunikacyjnej pustyni" to się zgadzam - raczej dla osób zmotoryzowanych.



• Re: Włodarzewska Drawska B IP: *.centertel.pl
Gość: _rr_ 02.02.2004 09:05 odpowiedz na list


A ja nie uważam, że jest to słaba lokalizacja ... Mieszkam 300 metrów bliżej -
na Włodarzewskiej i powiem jedno ... wg mnie jest to najlepsza lokalizacja w
Warszawie. Dlaczego ? Do parku rzut beretem ( a wierzcie mi park jest Ok,
szczególnie w lato ... spacery, rolki , rower, piwko ). Na piechotkę zasuwasz
do Carefoura, na wiosnę Ochota Park Office ... . Z Drawskiej A jest przejście
50m do ul.Drawskiej a stamtąd 200m do przystanku na przeciwko Carefoura.
I co najważniejsze ... cisza ... :-)

Pozdr.
Raf

[Gość: Iren]

Re: Włodarzewska - DRAWSKA B IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl
Gość: Wioletta 18.03.2004 17:16 odpowiedz na list


Jako mieszkanka Drawskiej A chciałam potwierdzić, że budowa drugiego etapu
ruszyła, są już wykopy pod fundamenty. Co prawda okna mam na ogródki działkowe
i ul. Włodarzewską, ale co nie co się orientuję:)
Życzę, żeby budowa poszła tak sprawnie jak nasza. Z podpisywaniem aktów
notarialnych też nie było problemów (co prawda na razie tylko na mieszkania-
zostaje jeszcze podpisanie aktu na garaż).

Czynsz-jak wysoki!?

[Gość: Justyna]

Ponawiam pytanie o czynsze we Włodarzewskiej.
Czy ktoś wie ile od metra?

[Gość: majka]

witam
a ja się ciągle zastanawiam na kupnem, jutro pojadę do oddziału drogownictwa i
napiszę póżniej na forum ile dokładnie metrów ma być do trasy N-S. Z tego co
się dowiadywałam na jesieni to cała ta trasa to nic pewnego, mają jej 4 wersje,
jedną dali do zatwierdzenia, bo muszą być jakieś plany, ale sprawa jest ciągle
otwarta. Po drugie nie zbudują jej wcześniej niż za 15 lat.
Mam pytanie o cenę jaka była na początku? Teraz jest PLN 3691/m. i od kiedy
sprzedają Drawską B?
Czy Włodarzewska developer po przekształceniu z Włodarzewskiej spółdzielni to
godna zaufania firma? No i ten czynsz, też dobrze by było wiedzieć.
Pozdrawiam

[Gość: Baśka]

już wiem że nic nie wiem

[Gość: majka]

Mieszkańcy Drawskiej B ponoć płacą 6 zł za metr. Co do trasy, to jeśli ktoś
chce się dowiedzieć dokładnie to u Architekta Miasta w Pałacu Kultury i Nauki
na XVII piętrze. Pokój 1707, wejście od 1706. Życzę szczęścia. Ja osobiście
dawno już się tak z nikim nie pokłóciłam. Plany będą do wglądu za 2 lata, jak
zostaną zatwierdzone. Nie ma żadnych możliwości obejrzeć wstępnych planów.
Możliwe, ze dlatego bo byłam tam o 15,40, a panie o 16 już siedza w windach,
więc zakłóciłam im porządek dnia. Bezczelnie odsyłają do Oddziału Drogownictwa.
W Oddziale Drogownictwa byłam na jesieni, pokazano mi wtedy wstępne plany,
nawet pan proponował xero. Mnie interesował wówczas kawałek przy Obrońców
Tobruku. Teraz mówią, że mają tylko pn. część trasy, a pd. przekazali do PKiN.
Ja im wierzę, bo to co mieli to pokazali. Najbardziej pomocną okazała się pani
z Urzędu Gminy Ochota, ale tam z kolei mają stare wersje. Jeśli komuś by się
chciało sprawdzić w PKiN i udało to zrobić to proszę o info.
Pozdrawiam
Pozdrawiam

[agan5]

Witam sasiadow Drawskiej B [a w zasadzie Zadumanej 1B, bo taki bedzie Wasza
adres pocztowy] :)

Zapraszam na prywatne forum mieszkancow budyku A [adres w stopce, czytanie
watkow mozliwe po zalogowaniu sie]. Tam dowiecie sie jak mieszka sie na
Drawskiej/Zadumanej i jak wspolpracuje z Wlodarzewska. Co do jakosci i
usterkowosci naszych mieszkan, polecam przestudiowanie watkow Wlodarzewska-
Osiedle Drawska [2003/2004]. Tam znajdziecie cale referaty na temat naszych
mieszkan. Mnie juz na ten temat nie bardzo chce pisac :)

Czynsz placimy w wysokosci ok. 6,60 za m2. Za 64,5m place [bez miesjac w
garazu] okolo 422zl. + 47,39 za garaz.

Pozdarwiam serdecznie
Agan

[Gość: Ginn]

Na budowie pojawil sie dzwig i zaczynaja zalewac fundamenty...

pozdro.

Ginn

[Gość: rr]

No to gitara ...
aby tak dalej !

Dziękuję za info.

Pozdr.
Rafal

[Gość: Abak]

Prawdopodobnie to pomyłka jeżeli chodzi o czynsz, bowiem mieszkają już
mieszkańcy w budynku przy Drawskiej A, a my mamy mieszkać przy ul. Drawskiej B.
I tu na Drawską "B" jeszcze czynszu nie ustalono, jednakże najprawdopodobniej,
będzie on taki sam albo zbliżoy do czynszu obowiązującego dla Drawskiej A.

Pozdr.

[Gość: xyzv]

Żadna ochrona nic nie zmieni. Ludzie w większości mają zły stosunek do
wspólnego mienia jakim jest osiedle. Co np zrobić z załatwiającymi się na
ciagach pieszych psami, jak wyegzekfować zakaż wysypywania gruzu do śmietników,
jak zamknąć furtkę by nocą nie urwano klamki? Pozdrowienia.

[Gość: Abak]

Dziękuję wszystkim mieszkańcom Drawskiej "B", że się zgłosili i odpowiedzieli
na mój list. Sądzę, że wspólnie możemy sobie sami lepiej pomóc w przypadku
jakichś kłopotów czy problemów. Takich problemów w trakcie budowy a zwłaszcza
przy takich pieniądzach jakie musimy wydać, może być wiele. Możemy znacząco
sobie pomóc. Czasami wystarczy podpowiedź lub rada. Pomimo, że budowa została
już rozpoczęta - do mieszkania jeszcze bardzo daleko. Dlatego proponuję
utrzymywać kontakt w tej formie. Wszystkie informacje na temat budowy lub spraw
innych finansowych czy związanych z dokumentami mogą być pomocne.

Dziękuję wszystkim sąsiadom i sympatykom, że się odezwali.
Pozdrawiam.

P.S.

Czy wszyscy mieszkańcy Drawskiej "B" otrzymali pisma o możliwości zmiany
ścianek w mieszkaniach. Ja otrzymałem. Mam w terminie do 15 czerwca 2004 podać
propozycję ziany ścian wewnętrznych. Nie wiem co robić. Termin jest za krótki
aby sobie wszystko dobrze przemyśleć.

Poza tym nie ma na tym planie informacji o instalacjach elektrycznych - gdzie
mają być usytuowane gniazdka, czy włączniki światła. Nie wiem jak jakakolwiek
zmiana ściany wpłynie na elementy elektryczne.
Ponadto, nie podano ile te zmiany mogą kosztować. Ma to być policzone dopiero
jak uwzględnią zmiany ścian - to podliczą.
Czy ktoś z Was już ma to za sobą proszę o podpowiedź.

Pozdrawiam Abak.

[Gość: _rafalr_]

Abak ...
Po podpisaniu umowy wstępnej poprosiłem bardzo miłą Panią aby mi plany
mojego mieszkania przesłała pocztą, ponieważ miałem zamiar przeprojektować moje
przyszłe mieszkanie ! Zresztą mój architekt tego wymagał ...
szczegółowy plan otrzymałem i teraz negocjuje z Plano warunki przestawienia
ścianek wg mojego projektu. Dali mi czas do 9 czerwca. jadę do nich jutro z
ostatecznym projektem.

Pozdr.
Rafal

[Gość: ginn]

Cze!

a propo.
My generalnie zmieniamy rezygnujac z pewnych scianek lub ich czesci. Reszte
wolimy przypilnowac i wykonac we wlasnym zakresie...


Pozd.

Pytanie o dojazd do osiedla

[Gość: sliver]

Mieszkam na Włodarzewskiej i widzę że na razie dojazd samochodami do cześći A -
tej wybudowanej jest przez Włodarzewską. Mam pytanie do tych co mieszkają na
osiedlu A lub będą na B czy plan zagospodarwania waszych osiedli zakłada dojazd
samochodem tylko Włodarzewską czy także w przyszłości od drugiej strony tj. od
Drawskiej.
Pytam siębo w tej chwili Włodarzewska już siedusi od nadmiaru samochodów, jeśli
dojazd do kolejnych osiedli będzie planowany tylko tą ulicą to inwestorzy
budujący wasze osiedla zafundowali na horror na drodze.

[Gość: ginn]

Dobrym rozwiazaniem bylby wyjazd z naszego osiedla od ul.Zadumanej poprzez
Drawska (od str. shiraza). Zadumana nalezy (o ile mi wiadomo) do gminy, wiec
trzeba by wymoc na niej zrobienie tejze ulicy.
Narazie jest zamiast drogi - poligon. Dodatkowo nalezaloby wykonac ten kawalek
od shiraza do naszego osiedla. Wtedy byloby niezle i szybkie rozwiazanie tej
sytuacji. Nasze osiedle bedac niejako na srodku mialoby jako jedyne wyjazd na
Drawska i Wlodarzewska. Inni nie mogli by, bo nie maja prawa (aktem notarialnym)
jezdzic przez ulice Drawska (na odcinku naszego zamknietego osiedla).

[Gość: sliver]

Ok czyli Spółdzielnia Włodarzewska budując wasze budynki uwzględniła dojazd do
nich samochodem od strony osiedla Shiraz czy też nie i dopiero teraz mieszkańcy
muszą sami coś na własną rękę wymyślać w gminie itp. ???????

[Gość: ginn]

Mamy aktem notarialnym sluzebnosc dojazdowa przez Drawska od strony
Wlodzrzewskiej poprzez osiedle A.

[Gość: sliver]

Aha czyli jak dobrze zrozumiałem oba osiedla A i B będą dojeżdżać samochodami
Włodarzewska?
No to k...a pięknie!!!
Co za debil w urzędzie gminy wydaje kolejne pozwolenia na budowę przy tak
przetłoczonej ulicy jak Włodarzewska, tak sięzastanawiam ile Spółdzielnia
Włodarzewska bo to chyba ona jest inwestorem dała łapówki żedy przepchnąć coś
tak uciążliwego dla wszystkich. A czy ktoś z Państwa się zastanawiał jak to się
stało że wasze bloki jako jedyne w tej części Szczęśliwic są 2 razy wyższe niż
cała reszta?? i pasują do okolicy jak pięść do nosa?

[Gość: ginn]

Zgadam sie! z toba.
To musiala byc "sliskia sprawa".

Zreszta takie windowanie zabudowy w niskozabudowanym terenie to mankament.
Pocieszajace jest to ze budynek B bedzie miec tylko 6 pieter (to jest wg mnie do
zaakceptowania) a nie 8 jak A. Droge od Zadumanej napewno kiedys zrobia i
polacza z Drawska na tym odcinku. To kwestia czasu i pieniedzy. Bramy wyjazdowe
z osiedla wychodza tez na te wlasnie strone. Wtedy byloby OK.

[Gość: sliver]

Droge od Zadumanej napewno kiedys zrobia i
> polacza z Drawska na tym odcinku. To kwestia czasu i pieniedzy. Bramy
wyjazdowe
> z osiedla wychodza tez na te wlasnie strone. Wtedy byloby OK

obyś miał rację, tak będzie lepiej dla wszystkich

Dane z placu budowy z 4 lipca 2004

[Gość: Abak]

Jest OK! Wykopano piwnice, montowane są ściany piwic (czytaj garaże podziemne).
Śćiany te są wylewane z betonu i zbrojone. Sądzę, że tempo jest normalne.
Betonowana jest kondygnacja piwniczna, obejmująca około 3/4 powierzchni
budynku. Wylewane są nawet częściow stropy piwnic (poziom ziemi). W części
ustawiane jest szalowanie stalowe pod wylewki z betonu na poziomie ziemi.
Jeszcze sporo zostało do wykonania ale widać postęp robót. Stoją dwa dżwigi.
Pogoda sprzyja, dlatego sądzę, że tempo jest wystarczające.
Pozdrawiam wszystkich mieszkańców.
ABAK.

[Gość: _rafalr01]

ABAK
Dzięki za informacje ...
Po takich newsach sen wydaje się być spokojniejszy !

Peace,
Rafal

[Gość: pafnucy]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów inwestycji Drawska B.
W sam raz mam możliwość obserwowania nowo powstającej budowli a także mam
niewątpliwą przyjemność być zarządzanym, administrowanym przez Włodarzewską
S.A. Nie jestem w stanie odpowiedzieć na wszystkie pytania ale postaram się Wam
przekazać kilka uwag.
Po pierwsze wasza budowa postępuje naprawdę w ekspresowym tempie, budowlańcy
zaczynają pracę o 7 a kończą około 19 - 20, pracując także w soboty.
Uwzględniając początkowe opóżnienie, które podobno było spowodowane wycofaniem
się poprzedniej firmy z umowy zrobili już naprawdę dużo.
Blok wasz został posadowiony troszęczkę wyżej, prawdopodobnie w związku z
zagrzybieniem i przesiąkaniem wód gruntowych na poziomie -1 w 7 klatce
inwestycji A.
Po drugie co do poziomu wykończenia mieszkań i powierzchni wspólnych w budynku
A, było naprawdę różnie w moim przypadku kolega budowlaniec, który pomagał mi w
odbiorze mieszkania bardzo chwalił jego wykończenie, sąsiedzi którzy wzieli
sobie do odbioru płatnego fachowca spotkali się z podobną opinią. Jednak jakość
wykonanych prac zależała podobno od czasu oddawania do użytkowania
poszczególnych klatek, oddawane w pierwszej kolejności miały najwyższy standard
kolejne coraz gorszy. Znane mi są przypadki zalania kilku (około 4) mieszkań w
skutek wadliwej instalacji wodnej (złe zgrzanie rurek PCV), jeden przypadek
odpadającego tynku ze ścian i sufitu, niewłaściwe połączenia w puszkach
elektrycznych, źle zamontowane niektóre windy (głośna jazda, trzęsienie).
Jednak problem tkwi nie w usterkach, które są nieodłącznym elementem każdej
budowy ale w ich wielkości i szybkości usuwania, a z tym jest bardzo źle.
Podstawowym problemem jest to, że w inwestycji A spółka Włodarzewska S.A.
sprytnym mykiem, korzystając z zaaferowania ludzi odbiorem mieszkań i ich nie
znajomością odpowiednich przepisów dotyczących wspólnot mieszkaniowych,
umieściła zapis w aktach notarialnych o tym, że przez najbliższe trzy lata
będzie zarządzała naszą wspólnotą (rękojmia na ten budynek pokrywa się z tym
terminem). Doprowadziło to do chorej sytuacji w której Włodarzewska była
inwestorem budowy, a obecnie zarządza i administruje wybudowanym przez siebie
budynkiem. Czyli sama sobie powinna zgłaszać usterki, sama je usuwać i sama
odbierać ich wykonanie, oczywiście sama za to powinna zapłacić przez 3 lata
gdyż obowiązuje rękojmia. Wniosek jest jeden nie znajdować usterek, nie
naprawiać ich w związku z czym oszczędzamy pieniędzą, ewentualnie dokonywać
zabiegów kosmetycznych lub partaczyć robotę bo i tak sam sobie ją odbiorę. Po 3
latach gdy rękojmia się skończy to już nie będzie nasz problem za usunięcie
zaległych usterek mieszkańcy zapłacą z własnej kieszeni.
Na dzisiaj dosyć o wiele więcej możecie się dowiedzieć z forum Włodarzewska -
Drawska - sąsiedzi, które jest forum ukrytym ze względu na wcześniejsze jego
czytanie przez Włodarzewską i podjętymi próbami wywierania nacisku na osoby
przeciwne prowadzonej przez nią polityce. Dostęp do tego forum można uzyskać
poprzez kontakt z jego administratorem Knososem.
Jak sami widzicie mamy tutaj taką małą Koreę Północną z wielkim wodzem,
słoneczkiem narodu, Kim Ir Senem.

[Gość: miluch]

No i ja zanabyłem mieszkanko na drawskiej B. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: _rr_]

Która klatka ? Metraż chaty ?

Pozdr.
RR

[Gość: miluch]

kl 5, 45,6m2. pozdro..

Nowe forum dla przyszłych mieszkańców

[Gość: miluch]

Tak na próbe utworzyłem nowe forum dla wszystkich tych, którzy będą lub mają
zamiar być mieszkańcami budynku DRAWSKA B. Jest to próba - projekt forum. Jeśli
będzie zainteresowanie i odzew nie widze przeciwskazań aby dalej rozwijać to
forum. Chciałbym stworzyć miejsce w którym teraz i w przyszłości mieszkańcy
budynku B nawiązywać będą kontakty ułatwiające podejmowanie koniecznych
wspólnych decyzji, oraz będące miejscem wydawania obiektywnych opini o tym co
się dzieje i co bedzie się działo w miejscu powstającego budynku. Pozdrawiam i
zachęcam do wspótworzenia.

Adres: drawska.prv.pl

[Gość: TTOT]

teren waszej budowy ,to miejsce nie tylko podmokłe, ale również miejsce dawnego
cmentarza !Tak,w 19 wieku pochowano tam masowo zmarłych na epidemię.

[Gość: Tami]

Mam pytanie do osoby, czy rzeczywiście teren budowy Drawskiej B znajduje się na
dawnym cmentarzu i jest podmokły. Dopiero teraz przeczytalam tę informację i
muszę przyznać, że mnie bardzo zaniepokoiła. Proszę o więcej szczegółów, gdzie
moglabym przeczytać na ten temat. pozdrawiam

[Gość: ABAK]

Kochani podobno nasz budynek nieco podrósł. Podobno budują 1 piętro. Cieszę się
z tego wzrostu, ale sądzę że tempo budowy jest nieco za małe. Przeciez budynek
ma być oddany do użytku już w III i IV kwartale 2005, a to oznacza, że przez
zimę nie wiele się nie zbuduje. Będzie trudno wykończyć coś w lecie jeżeli nie
zostanie zbudowane.
Nie wiem co o tym sądzić. Czy ktoś z Was ma o tym fakcie ma większą wiedzę.
Pozdrawiam Abak.

[Gość: miluch]

drawska.prv.pl
tam jest galeria - update raz w miesiącu.

[Gość: g]

Tempo kiepskie, nalezaloby ponaglac developera i wykonawce bo przed kolejna zima
moga niezdazyc, .... obym sie mylil
We wrzesniu bywaly dni kiedy na budowie okolo 9 i 10 rano prawie nie bylo nikogo
widac.
Lepiej zeby sie panowie na budowie, takze solidnie przykladali do swojej pracy.

[Gość: zx]

sonukef 10.07.2004 22:41 + odpowiedz


witam,zastanawiam się nad zakupem mieszkania w Drawska B, jednakże słyszałam że
w budynku A zaczął pojawiać się grzyb na ścianie, dlatego iż bloki postawione
są na pomokłym terenie. Czxy ktoś coś słyszał na ten temat?
pozdr.

[Gość: Przekaz]

kdrabek 16.06.2004 20:18 + odpowiedz


Witam!!!

Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania na Drawskiej w budynku B i chce Was
zapytac o Wasze doswiadczenia z firma Wlodarzewska (chodzi glownie o
doswiadczenia w trakcie budowy)
1) Czy teren pod budowa jest OK? Slyszalem od lokatorow budynku A, ze jest
podmokly?
2) Co z wiarygodnoscia Wlodarzewskiej S.A.? Wiem, ze wybudowali juz sporo
budynkow i raczej nie powinno byc problemow. Jednak zawsze trzeba byc
ostroznym. Szczegolnie, ze wplaty dokonuje sie na rachunek firmy (nie jest to
rachunek powierniczy), a inwestycja nie jest finansowana kredytem, a wlasnie
pieniedzmi przyszlych lokatorow. Dzwonilem do Polskiego Zwiazku Firm
Developerkich oraz Krajowej Izby Budownictwa, jednak z uwagi na fakt, iz
Wlodarzewska nie jest czlonkiem ani jednej ani drugiej organizacji, nikt nie
byl mi w stanie udzielic jakichkoliwec informacji. Czy firma jest nadal
wiarygodna po przeksztalceniu ze spoldzielni? Mam nadzieje, ze nie ma nic
wspolnego z bankructwem FRI (FRIDOM)? Czy mieliscie jakies problemy z
Wlodarzewska w zakresie pieniedzy?
3) Czy ktos sprawdzal KRS, pozwolenie na budowe i wlasnosc gruntu? Wszystko
jest ok?
4) Na co szczegolnie zwracac uwage w umowie z Wlodarzewska? Mam nadzieje, ze
nie stosuja niedozwolonych praktyk i trickow?

To chyba glowne rzeczy, ktore mnie interesuja. Czy ogolnie jestescie
zadowoleni i polecacie tego Developera, inwestycje i lokazlizacje?

Z gory dziekuje za odpowiedz,

Pozdrawiam,

P.S. A moze ma ktos do sprzedania mieszkanie w budynku A na Drawskiej
(dwupokojowe ok 40 metrow)?

Korni



• Re: Drawska B - Wlodarzewska S.A. IP: *.internetdsl.tpnet.pl
Gość: kubakik 30.06.2004 14:06 + odpowiedz


hej, trzymaj sie z dala od tej firmy. Oszust pogania oszusta. Projekt robi pani
architekt Nowak (corka bylego burmistrza Ursynowa, na codzien kochanka
p.prezesa , w ten sposob pieniadze firmyza projekt do prezesa wracaja !!

[Gość: 123]

pierdolisz gnioty lepiej sie lecz

[Gość: ABAK]

Z tym cmentarzem to bzdura. Żaden cmentarz z 19-wieku nie został skasowany.
Każdy cmentarz z 19 wieku jest nadal użytkowany - to po pierwsze. Po drugie
gdyby to była prawda to nikt nie wydalby pozwolenia na budowę na cmentarzu bo
mimo wszystko Polska to cywilizowany kraj. Po trzecie i ostatnie - z cmentarza
wykopywano by kości i szczątki, a tych nie było.

Pozdrawiam, nie należy słuchać i przyjmować za prawdę wszystkiego, co tutaj
piszą.
Pozdrawienia dla wszystkich. ABAK.

[Gość: ginn]

Gość portalu: ABAK napisał(a):

> Z tym cmentarzem to bzdura. Żaden cmentarz z 19-wieku nie został skasowany.
> Każdy cmentarz z 19 wieku jest nadal użytkowany - to po pierwsze. Po drugie
> gdyby to była prawda to nikt nie wydalby pozwolenia na budowę na cmentarzu bo
> mimo wszystko Polska to cywilizowany kraj. Po trzecie i ostatnie - z cmentarza
> wykopywano by kości i szczątki, a tych nie było.
>
> Pozdrawiam, nie należy słuchać i przyjmować za prawdę wszystkiego, co tutaj
> piszą.
> Pozdrawienia dla wszystkich. ABAK.



Dokladnie, zgadzam sie ABAK. Ponadto z Warszawie podczas powstania zginelo wielu
ludzi. Pochowani w bezimiennych grobach, roztrzelani przy scianach budynkow w
centrum, tysiace ludzi! Widac tylko tabliczki znamionowe o masowych mogilach. I
nikt nie pisze ze to cmentarze a tak naprawde sa nimi!
P@zdr.

[Gość: Abak]

Proszę o poważne potraktowanie tematu.
Po pierwsze, w Warszawie są rzeczywiście tablice w wielu miejscach gdzie
zostali rozstrzelani lub zabici ludzie w czasie II wojny światowej. Jednakże
nie są to cmentarze. Tabliczki - ku pamięci - informują o tej tragedii ale nie
są cmentarzami. Oznaczają jedymie że w danym miejscu doszło do tragedii. Nie
koniecznie chowano ludzi w każdym miejscu gdzie zostali rozstrzelani. Okazywano
tym ofiarom szacunek i chowano w miejscach bardziej odpowiednich i właściwych.
Można się o tym dowiedzieć ze wspomnień o tych dniach.
Po drugie, w czasie II wojny a zwłaszcza w trakcie powstania w wielu miejscach
grzebano zabitych i zmarłych. Były to czasami bardzo przypadkowe miejsca. W
danej sytuacji jedyne możliwe miejsca. Ale po wojnie - w trakcie odbudowy
Warszawy - dokonywano ekshumacji tych osób i dokonywano pochówków w innych
miejscach, głównie na cmentarzach, w tym w zbiorowych mogiłach. O tym taże
można się dowiedzieć z literatury. Poza tym jak sobie wyobrażacie, że do
dzisiaj żyjący ludzie świadkowie tych tragedii pozwalaliby na traktowanie mogił
ofiar bez szacunku ?????????
Po trzecie, w związku z tymi tragediami, może się zdarzyć że w Warszawie w
wielu jeszcze miejscach są miejsca pochówków, o których do dzisiaj nic nie
wiadomo, ale gdyby je znaleziono, na pewno - te szczątki - byłyby uhonorowane i
przeniesione na bardziej właściwe miejsce pochówku.
Po czwarte, fakt że w danej okolicy (informacja poniżej o drawskiej) był
kościół i odbywały się pochówki, to napewno do dnia dzisiejszego jest w tym
miejscu cmentarz. Na budowie budynku przy Drawskiej - cmentarza nie było.
Ponadto w bagiennym gruncie (mokrym) albo bardzo suchym - najlepiej przechowują
się kości i ciała. Dotyczy to nie tylko osób ale także dinozaurów.
Dlatego proszę o pewną powagę - w tej sprawie - bowiem to co niektórzy wypisują
to chyba nie świadczy, że coś wiedzą w tej sprawie i na temat tej okolicy.
Pozdrawiam optymistów, a pesymistów - pesymistów też. Abak.

[Gość: TTOT]

cmentarze były np w środmieściu ,na Emilii Plater,w 19 wieku.i nikt nie
ekshumuje szczą tków ,bo po 150 latach w mokrym gruncie nic już nie
ma,zabudowuje się i tyle.Ciekawych odsyłam do parafii skoroszańskiej[w 19 wieku
obejmowała teren szcześliwic,tam mogą być stare archiwa]

[Gość: ginn]

Uprawiasz demagogiczny lobbing... a to jest i tak najlepsza lokalizacja.
A propos, wiesz, slyszalem, ze jutro, wyladuje tam UFO

P@zdr...

[Gość: Ozyrys]

wstają upiory nad cmentarzyskiem ,w mgle i mroku nocy

----- JEDYNE OFICJALNE FORUM budynku B -----

[Gość: moderator]

***************************************************************************



ZAPRASZAMY NA JEDYNE OFICJALNE FORUM "OSIEDLA DRAWSKA" BUDYNEK B - przy
ul.Zadumanej.

Tu zalatwiamy nasze wszystkie sprawy, m.in. zwiazane z budowa i odbiorem a takze
zasiedleniem.

kliknij i zarejestruj sie na FORUM.

www.drawska.prv.pl/


***************************************************************************