[...]

[Gość: Wawer]

Treść postu jest niedostępna.

[heheheheh]

Za głupotę się płaci niestety.... przez takich ludzi jak ty mamy te chore ceny...A już tekst o trasie jest na prawdę rozbrajający - tak ciężko sprawdzić stronę siskomu przed zakupem? I to wszystko urzędnik ministerstwa finansów....

[ekonomowa]

Gość portalu: Wawer napisał(a):
zanimkupisz.info/

Czy ktoś ufundował już odpowiednik nagrody Darwina dla beztroskich klientów deweloperów?

[Gość: blizniak]

No nieźle... A na zdjęciach ofertowych tak ładnie to wygląda.
Współczuję problemów z "deweloperem", ale też dzięki za ostrzeżenie.

Właśnie zaczęliśmy poważnie rozważać zakup jednego z bliźniaków, ale w tej sytuacji poszukamy pewniejszej inwestycji. Bratu też odradzę.

Pozdrawiam

[Gość: krzysztof56]

Lokalizacja oraz budynki przy ul. Kwiatów Polskich bardzo mi się podobają. Zamierzam kupić pół blizniaka od tego dewelopera. Jeżeli nie widzicie żadnych pozytywów swojej inwestycji, dajcie znać, z chęcią odkupię waszą nieruchomość, bo jednak macie większe oraz ładniejsze działki.

[scenial]

Ależ nie musisz czekąc na taką 'okazję' ofert z tego osiedla jest zawsze conajmniej kilna na raz. Myślisz, jelenie które dały się tak nabić cwaniakowi nie chcą z tamtąd uciekać, najchętniej przed wybudowaniem trasy? Przecież potem, z kilku pasmówką za oknem nikt tego za grosze nawet nie weźmie.

Swoją droga, obejrzałem zdjęcia ze strony zanimkupis.info i mam wrażenie że niektórzy ludzie powinni być ubezwłasnowolnieni. Przecież na I rzut oka widać co to za technologia i jakość budowy była. Niewarta nawet połowy zapłaconej ceny. KWoty o jakich piszą mieszkańcy to jest po prostu chory dowcip. 800 tyś za te gówna, czy wyście na głowę upadli? Wraz z odsetkami z kredytów na 40l ten syf będzie 'szczęśliwych' nabywców kosztował... circa 1.600.000. Tu nie trzeba adwokata a psychiatry.

Akira.

--------------------------------------------------------------------
www.scenial.pl
demoscena computer art publicystyka atari commodore 64 amiga playstation dreamcast

[Gość: krzysztof56]

Idioto, skąd możesz wiedzieć po zdjęciach jaka jest technologia wykonania tego osiedla?!! Byłem w środku z fachowcem co od 20 lat buduje domy od podstaw i nie widzi tam żadnych uchybień. Znawco jak tak się znasz i masz mnóstwo wolnego czasu, sam wybuduj takie osiedle, bo po Twoich wpisach widzę, że jesteś totalnie zielony i nie masz innego wyjścia jak spłacać co miesiąc kredyt, który zaciągnąłeś na zakup nieruchomości, nawet jak ma wynosić po 40latach 2 500 000 zł !!!

[scenial]

O podkurw.... właściciel osiedla się pojawił ;) A może piesek na uwięzi dostał polecenie powalczenia na forum? ;) Kolego, o co ty tu walczysz? Jaka to jest kiła to wiadomo odkąd tylko ludzie się tam wprowadzili. Cały czas na sieci wiszą ogłoszenia od zdesperowanych właścicieli o sprzedaży. Gówniane budowanie i wykończenie na odpadających płytach
wciśnięto naiwnym jeleniom po 800.000 zł. LOL. I zamiast siedzieć cicho i cieszyć się że nabici w butelkę mieszkańcy wam jeszcze mord nie obili wy tu jeszcze się drzecie? LOL.

[Gość: krzysztof56]

Kolego jestem klientem, który wpłacił już zaliczkę rezerwacyjną na jedną połówkę.Wypowiadam się na forum, bo od jakiegoś czasu widzę, że jest nagonka przez mieszkańców, którzy bezpodstawnie oczerniają właściciela, który im sprzedał nieruchomość. Najprawdopodobniej zastali zwolnieni z pracy i nie mają na ratę kredytu domu. Nie zazdroszczę im, ale z drugiej strony co mnie to obchodzi. Ja kasę mam i kupuję nieruchomość praktycznie za gotówkę. Nie wiem skąd jesteś, ale chyba na pewno nie z Warszawy i jesteś totalnie zielony jeżeli chodzi o ceny nieruchomości. Sam prowadzę biznes i wiem, że ludzie za tą cenę chcieliby złote klamki i kryształowe żyrandole na sufitach. Za 800 000 to możesz sobie kupić m3 na Pradze albo Woli. Dla mnie oferta jest atrakcyjna, podoba mi się ta okolica i osiedle, dlatego się na nią zdecydowałem.

[notdev]

Gość portalu: krzysztof56 napisał(a):

>Za 800 000 to możesz sobie kupić m3 na P
> radze albo Woli. Dla mnie oferta jest atrakcyjna, podoba mi się ta okolica i os
> iedle, dlatego się na nią zdecydowałem.

Za 800k można kupić 80 metrowe, przepiękne urządzone mieszkania w dobrych lokalizacjach, a nie ten wasz syfiasty bliźniak na kompletnym zadupiu!

[...]

[Gość: J.W. Construction]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[notdev]

Gość portalu: J.W. Construction napisał(a):

> Do notdev ;
> Jak nie masz kasy, to grzej dupę na 3 piętrze na Szmulkach albo Bródnie a nie n
> a Wawrze chcesz się budować :)

Obecnie grzeję dupę w jednej z najlepszych i najbardziej prestiżowych dzielnic w mieście (nie, nie Wilanów :D ), płacąc za wynajem ładnego mieszkania mniej niż wynosi miesięczna rata + czynsz za kawalerkę od JWC na Lewandowie.

>800k można kupić 80 metrowe, przepiękne urządzon
> e mieszkania w dobrych lokalizacjach??? Ciekawe gdzie, chyba w Pacanowie :) wsz
> ystko poszło do góry, żywność, ropa, podatki, to czemu ceny nieruchomości mają
> pójść w dół ???

Ceny już poszły w dół. Ostatnie stada jeleni bioro śluby i kupujo co leci. Obecnie jest to jednak wielka płyta, a nie deweloperskie, świeże gnioty. Poczekajmy teraz tylko na rekomendację S :)

[Gość: wiolka]

Powiem Ci tak jak nasz ś.p. Kaczor : " Spieprzaj Dziadu !!! "
Jak nie masz kasy, to grzej dupę na 3 piętrze na Szmulkach albo Bródnie a nie na Wawrze chcesz się budować :) 800k można kupić 80 metrowe, przepiękne urządzone mieszkania w dobrych lokalizacjach??? Ciekawe gdzie, chyba w Pacanowie :) wszystko poszło do góry, żywność, ropa, podatki, to czemu ceny nieruchomości mają pójść w dół ???
i ten fragment mi sie podoba :D no wlasnie dlaczego maja pojsc w dol?:)
moze dlatego ze sie nei sprzedaja? patrz na wykres zanta stooq.pl/q/?s=gnt&c=1y&t=l&a=lg&b=0 - polecam 3 letni. I czemu nieruchomosci maja pojsc w dol? nie ma powodu - sprzedaz mniejsza od prognoz na poczatku roku o 80% ale co tam tylko w gore:)

Swoja droga czekajcie jeszcze okolo tyg-2 na wyniki zanta. Zobaczymy jak idzie sprzedaz.

[Gość: PhD]

czlowieku debilem jestes
biznes w PL mozna robic uczciwie i uwierz mi, jest wiele firm ktore z nieuczciwymi kontrahentami nigdy by nie wspólpracowaly
siedze w branzy to znam warszawski rynek budowlany

[Gość: Artur Ryki]

Jednak się Pan zdecydował, gratuluję i szczerze współczuje. Byliśmy z żoną również bardzo napaleni na ten na przeciw wjazdu, bo te pozostałe wolne to mają fatalny rozkład, no i ogródki jak wybieg dla psa-PORAŻKA. Te od strony ulicy to już koniec, płot postawiony w złym miejscu, prędzej czy później do rozbiórki. A Pan, który nabył?
My wielokrotnie wracaliśmy do tego tematu ale rozsadek wygrał, nie zaryzykowaliśmy. Nadal szukamy domu w tej okolicy. Czasem tam przejeżdżam i widzę jak te domy się rujnują, czwarty rok i nikt nie chce kupić tych slamsów, brak gospodarza, niedługo wprowadzą się tam bezdomni. Szkoda inwestorki, pani właścicielka ma problem...

[Gość: PhD]

zmien tego fachowca albo wyslij na odwyk bo następnym razem jak dachówka spadnie komus na glowe a nie ogród to prokurator wpakuje was do pierdla.

[Gość: ?]

?

[Gość: Sąsiad]

Panowie, po co te awantury? Do rzeczy. Rozmawiałem z facetem, który tam mieszka. W jego opinii miejsce jest super. Problem polega tylko na niskiej jakości materiałów oraz wielu wadach, które ciągle się ujawniają. Dach przecieka, grzyb wychodzi (na marginesie: okolica obfituje w wysokie wody gruntowe-ludzie mają w podziemnych garażach wodę po kolana). Posadzka pęka, ściany i sufity też. Sam widziałem. A te skrzynki gazowe co stoją na środku to jakaś masakra. Reasumując wszystko jest ok, tylko kupujący musi przeznaczyć 150000 PLN na wykończenie oraz drugie tyle na definitywne usunięcie błędów konstrukcyjno-budowlanych. Razem 300000 zł frycowego i będzie OK. Pozdrawiam. P.S. a Krzysztof56 powinien sobie zadać trochę trudu przed wpłaceniem zaliczki i zobaczyć zamieszkałe domy od środka, ciekawe czy wtedy byłby takim optymistą?

[Gość: seb823]

witajcie w developersko urzedniczej mafi wawra. jakos urbanistyki fatalna jakosc arhitektury fatalna jakos wykonania fatalna, jakosc zycia jak w kolchozie, gmina nie ma kasy na inwestycje w infrastrukture, kolektor w to piesn przyszlosc.
co do terenu jest trudny, poziom ok 6 m nad poziom wisly, fundamenty zazwyczaj sa nie przystosowane do tych warunkow, zle izolowane. za 10 lat to dopiero bedzie tragedia, na tych terenach nikt nie chcial sie budowac bo to naturalny teren zalewowy wisly, wiele stawow jes pozostaloscia po starozeczu. i te ceny. Te segmenty to lepszy zysk niz mieszkanie dla devow. Szkoda ze nikt nie potrafi szanpowac swojej kasy, no hyba ze maja kredyt w banku- nie wnikam.Osobisie nigdy w tej czesc wawra nie zamieszkam, a mieszkam pd urodzenia

[Gość: Młody]

Tak Panie Jacku, na właśnie oczy widziałem wyrok Sądu, który zasądził na rzecz powódki (Pana zdaniem autorzy paszkwili) pełną kwotę kilkudziesięciu tysięcy wraz odsetkami i kosztami procesu. Ciekawe kto ma racje Pan czy mieszkańcy? Widziałem również opinię rzeczoznawcy. Z tego co się dowiedziałem kolejny proces ma Pan na kwotę stu kilkudziesięciu tysięcy!
Coś jest nie tak z tymi domami skoro pięć lat nikt ich nie chce kupić!
Powodzenia w Sądzie.

[Gość: AW]

Witam, ja tez nie jestem anonimowym internautą. Jestem właścicielem nieruchomości przy ul. Kwiatów Polskich 22. Kupiłam od Państwa Bąk budynek, który nie został zbudowany zgodnie z projektem oraz posiada liczne błędy budowlane. W związku z tym po wykonanej przez rzeczoznawcę ekspertyzie przekazałam sprawę do Sądu. Wartość doprowadzenia budynku do stanu określonego w akcie notarialnym to ponad 170 000 zł. Moim celem nie jest jak to określa Pan Jacek zemsta i wyłudzenie pieniędzy. Zapłaciłam, więc wymagam tego co mi się należy, nic więcej. Uważam również za stosowne poinformowanie przyszłych nabywców o moich problemach związanych z przedmiotowym budynkiem, aby w odpowiedni sposób zabezpieczyli się zanim podpiszą umowę kupna nieruchomości. Deweloper oczywiście chce się wybielić. Osoby zainteresowane poznaniem faktycznego stanu budynku zapraszam na wizytę. Informuję również, iż z mojego powództwa Agencja Max-All wyrokiem Sądu pierwszej instancji została ukarana dotkliwą karą pieniężną za niedotrzymanie terminów zawartych w umowie kupna-sprzedaży przedmiotowego domu. Zaskarżenie tej decyzji przez Pozwanego w Sądzie Apelacyjnym prawdopodobnie nie zmieni pierwszego wyroku, który jest potwierdzeniem nierzetelności Agencji Max-All. W kwestii sprawy sądowej o niewykonanie budynku zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym i wynikającej z tego mojej straty na kwotę ponad 170 000zł będę informowała Państwa na bieżąco. Pozdrawiam serdecznie, AW.

[Gość: AW]

Witam, ja tez nie jestem anonimowym internautą. Jestem właścicielem nieruchomości przy ul. Kwiatów Polskich 22. Kupiłam od Państwa Bąk budynek, który nie został zbudowany zgodnie z projektem oraz posiada liczne błędy budowlane. W związku z tym po wykonanej przez rzeczoznawcę ekspertyzie przekazałam sprawę do Sądu. Wartość doprowadzenia budynku do stanu określonego w akcie notarialnym to ponad 170 000zł. Moim celem nie jest jak to określa Pan Jacek zemsta i wyłudzenie pieniędzy. Zapłaciłam, więc wymagam tego co mi się należy, nic więcej. Uważam również za stosowne poinformowanie przyszłych nabywców o moich problemach związanych z przedmiotowym budynkiem, aby w odpowiedni sposób zabezpieczyli się zanim podpiszą umowę kupna nieruchomości. Deweloper oczywiście chce się wybielić. Osoby zainteresowane poznaniem faktycznego stanu budynku zapraszam na wizytę. Informuję również, iż z mojego powództwa Agencja Max-All wyrokiem Sądu pierwszej instancji została ukarana dotkliwą karą pieniężną za niedotrzymanie terminów zawartych w umowie kupna-sprzedaży przedmiotowego domu. Zaskarżenie tej decyzji przez Pozwanego w Sądzie Apelacyjnym prawdopodobnie nie zmieni pierwszego wyroku, który jest potwierdzeniem nierzetelności Agencji Max-All. W kwestii sprawy sądowej o niewykonanie budynku zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym i wynikającej z tego mojej straty na kwotę ponad 170 000zł będę informowała Państwa na bieżąco. Pozdrawiam serdecznie, AW.

[Gość: sym dyplomacji]

Mieszkam na tym osiedlu i niewiem nic o wojnie. Musze przyznac pojechal Pan po bandzie z moimi sasiadami. Te stwierdzenie, chca wyludzic pieniadze, jak dla mnie malo prawdopodobne. Dobrze, ze wie Pan co to odpowiedzialnosc za slowa.

[Gość: klient max-all]

Panie Jacku po co tyle pomowien pod adresem 2 osob co od Pana kupily domy? Wszyscy miszkancy wiedza ile problemow z brama wjazdowa bylo. W moim domu kupionym defakto od Pana I Zony panskiej niezgodnie z projektem jest: marka betonu uzyta do fundamentow, strop nad pietrem, izolacje balkonow i tarasu - czy to malo? Sciany tez pekaja... Podobnie jak ci co kupili w 2007 i 2008 r.

[Gość: klient max-all]

Anonimowy "fachmanie" to określenie najlepiej pasuje do poziomu twojej wypowiedzi - nie masz co się obrażać. Czytać ze zrozumieniem powinno się nauczyć w podstawówce, a "fachman" do dziś tego nie osiągnął. Ja o płytkach ceramicznych na balkonie nie pisałem tylko o izolacji balkonów i tarasu niezgodnych z projektem. Nawet nie wiesz, że "płytki ceramiczne" to nie jest kwestia projektu. Muszę przyznać niezły "fachura" z ciebie "grubość stropu" musisz mieć niezłą wyobraźnię :). Dysponuję stosowną ekspertyzą w której jest wykazane, że dach również niezgodnie z projektem zrobiony. Sam stwierdziłeś skoro ściany pękają trzeba się wynosić bo grozi zawaleniem - jest w tym coś na rzeczy tu jesteśmy zgodni.

[Gość: AW]

Panie Jacku, Panie Grzegorzu. Nie rozumiem Panów entuzjazmu po opinii biegłego sadowego. Fakt, skosztorysował on błędy budowlane na kwotę o wiele niższą od kwoty spornej. Jednak zaznaczył w swoim opracowaniu, że ekspertyza nie jest pełna. Nie przeprowadził odkrywek, gdyż nie był na to przygotowany. Czekamy więc na dodatkową opinię wymagającą bardziej szczegółowych badań. Biegły potwierdził również fakt, że skrzynki gazowe znajdują się w nieodpowiednich miejscach i zagrażają bezpieczeństwu ale nie był w stanie wycenić kosztów nowego projektu, demontażu starego gazociągu i budowy nowego. Zapewniam Państwa, że nie będzie to mała kwota. Reasumując: suma bezspornych kosztów usunięcia wad, już na tym etapie etapie jest bardzo duża. I będzie jeszcze większa ale nie mogę o tym pisać przed zakończeniem sprawy.
Szkoda mi czasu na dodatkowy komentarz w sprawie bełkotu ujętego w siedmiu punktach, ręce opadają.
Pozdrawiam,
AW.

[Gość: AW]

Panie Jacku, Panie Grzegorzu. Nie rozumiem Panów entuzjazmu po opinii biegłego sadowego. Fakt, skosztorysował on błędy budowlane na kwotę o wiele niższą od kwoty spornej. Jednak zaznaczył w swoim opracowaniu, że ekspertyza nie jest pełna. Nie przeprowadził odkrywek, gdyż nie był na to przygotowany. Czekamy więc na dodatkową opinię wymagającą bardziej szczegółowych badań. Biegły potwierdził również fakt, że skrzynki gazowe znajdują się w nieodpowiednich miejscach i zagrażają bezpieczeństwu ale nie był w stanie wycenić kosztów nowego projektu, demontażu starego gazociągu i budowy nowego. Zapewniam Państwa, że nie będzie to mała kwota. Reasumując: suma bezspornych kosztów usunięcia wad, już na tym etapie etapie jest bardzo duża. I będzie jeszcze większa ale nie mogę o tym pisać przed zakończeniem sprawy.
Szkoda mi czasu na dodatkowy komentarz w sprawie bełkotu ujętego w siedmiu punktach, ręce opadają.
Pozdrawiam,
AW.

wygodne-domy.waw.pl Tylko dla kogo wygodne?

[Gość: Krzyś]

Tu nie zrobił tylko napędu, tam nie położono opasek więc beton sam pęka, to zdjęcie nie jest z pani domu tylko z sąsiedniego, tu ktoś naciskał, tam właściciel nie dopilnował... Nic tylko ten biedny deweloper jest ofiarą. Wszystko zrobił należycie a te świnie co kupiły to jeszcze pretensje mają. Kupili za pół darmo i nie wiadomo czego jeszcze chcą. Skandal!
Szanowni Państwo, pokrętne tłumaczenia DEWELOPERA nic nie pomogą. Każdy widzi, że osiedle przy ul. Kwiatów Polskich 22 i Kwiatów Polskich 20 to straszna kicha. A Deweloper Agencja Max-All to krętacze. NIE pomogą zdjęcia z www.wygodne-domy.waw.pl/
Tyle w temacie.
K.