osiedle wilno

[Gość: mousik]

co sądzicie o tym osiedlu? ceny 6100 zł/m2

[Gość: youpi]

Wygląda ciekawie, zwłaszcza jak zbudują metro na Wileńskim i tę kolejkę przy osiedlu. Może na chwilę obecną lekki wygwizdów, ale jak się popatrzy jak blisko jest stamtąd do centrum, to perspektywy rozwoju widzę potężne. Z drugiej strony być może przy obecnych obniżkach cen, da się coś podobnego znaleźć w bardziej zurbanizowanej części Warszawy.

Z ciekawości - który budynek i jaki metraż za podaną przez Ciebie cenę? Orientujesz się jak one kształtują się w kolejnych etapach inwestycji?

[Gość: Elemelek]

Nie ma już nawet kto pogonić naganiaczy...

[Gość: kredycik_i_wio]

Wszyscy won. Raus. Out. Wynocha. Rzygac się chce. Żalosne polaczki sprzedadzą rodaka deweloperowi za garsc srebrników. Platne pachołki zasranego lobby agencyjno-dewowskiego, w podskokach własnej mamie załozyliby pętle na szyje za obietnice przyzwoitej prowizyjki.

[Gość: Wanda]

Nic dodać nic ująć.
P.S. Niezły z ciebie wariat.

[Gość: rysio z klanu]

o boszszsz, co za bełkot

[Gość: mat]

Lokalizacja tego osiedla – żenada! Dlaczego wiekszosc patrzy tylko zeby byl jako taki dojazd do PKiN??
Uruchom wyobraźnie i zobacz jak bedziesz spedzał tam życie, gdzie brzydka przemyslowa okolica,
żadnych parków, miejsc spacerowych, knajp, sklepów, miejsc parkingowych dla gosci, infrastruktury.
Nie dajcie zwieść się plastikowym folderom, slonecznym wizualizacjom i zapewnieniom DD
ze na osiedlu bedzie wszystko cool. Otóż DD są dobrzy marketingowo i nic więcej.
Stworzą kolejne getto jak Marina, czy Kobiałka gdzie wciskali ludziom kit o tramwaju wodnym.
Będzie to kolejna sypialnia, wokół której nie będzie nic prócz paru spożywczaków,
fryzjera i może jakiegoś fitnesu, tak jak jest z "prestiżowym" miasteczkiem wilanów.
Jak bedziesz chciał żyć aktywnie - wszystko jest ze 4 km dalej.
Wszedzie trzeba bedzie jezdzic autem lub taxi, ciekawe jak często bedzie kursować kolej poza szczytem.

[Gość: mimino]

moim zdaniem nie jest tam źle , a ceny nie są kosmiczne

[Gość: Waldemar]

>ciekawe jak często bedzie kursować kolej poza szczytem.

teraz w szczycie co 12 minut, po osiemnastej co 20 minut, po dziewiętnastej co pół godziny i od 21.45 co godzinę, ostatni kurs 00.45 Może do KolMazu kiedyś dojdzie SKM.

[Gość: Igor]

A gdzie tam jest stacja PKP?

[Gość: milkanika]

będzie stacja zacisze-wilno przy osiedlu, a 5 przystanków od wilna jest warszawa wileńska

[Gość: Igor]

Dobrze ponad rok temu czytałem, że już lada dzień ma być podpisana umowa z PKP:) Czyli niewątpliwie umowa już jest a budowa stacji trwa! Pewnie małe centrum handlowe, szkoła i przedszkole też już jest, bo przecież nikt nie budowałby osiedla wśród miliona hurtowni. Zresztą jak developer obieca to tak będzie, wiedzą o tym np. szczęśliwi mieszkańcy miasteczka Wilanów spacerujący super pasażami do eleganckiego centrum handlowego.

[Gość: Mieszkaniec Zacisz]

Żadnego przystanku kolejowego, ani pętli autobusowej tutaj nie będzie. Protestujemy już kilka lat i jak na razie skutecznie. Udało się zebrać podpisy wszystkich okolicznych mieszkańców. Trochę informacji możecie tutaj przeczytać na dole w komentarzach: www.gazetaecho.pl/forum_stacja-zacisze-wilno-gotowa-w-2013-r/topic/2-5291

[Gość: alex]

Oo, widzę, że konkurencja DD nie śpi. A może kupił Pan po prostu mieszkanie gdzieś na Białołęce w szczerym polu i jest Pan teraz w pułapce kredytowe i teraz Pan zazdrości? Przystanek kolejowy i pętla autobusowa już działają, tak jak developer obiecywał, a na osiedlu mieszka już blisko tysiąc ludzi i ciągle ich przybywa. Niedługo rusza też budowa kolejnych etapów Trasy Świętokrzyskiej co jeszcze usprawni dojazd do osiedla (tunel pod torami kolejowymi w stronę Gdańska).

[Gość: Petrus]

i co przyjacielu? Jest stacja, jest pętla, będzie veturilo, a Wy czterystu mieszkańcy Zacisza dalej zbierajcie podpisy, odcinajcie się od świata i kiście się we własnym sosie. Na przyszłość życzę więcej myślenia. A innym mieszkańcom Zacisza współczuję takich sąsiadów.

[o_kocie]

Na tym osiedlu powstają kolejne etapy, czyli muszą być chętni na mieszkania. Ja sam poważnie rozważam zakup w 3 etapie. Nie zamierzam przepłacać za mieszkanie na Kabatach czy Żoliborzu i świadomie decyduję się na tę lokalizację, która jest jaka jest, i tyle.
Pytanie co sądzicie o cenie. Czy w podobnej lokalizacji w Warszawie da się znaleźć coś za 6300 zł/m2 ?

[mufffa]

> Na tym osiedlu powstają kolejne etapy, czyli muszą być chętni na mieszkania. Ja
> sam poważnie rozważam zakup w 3 etapie. Nie zamierzam przepłacać za mieszkanie
> na Kabatach czy Żoliborzu i świadomie decyduję się na tę lokalizację, która je
> st jaka jest, i tyle.

Na co te mydliny? Tu też przepłacasz, może nawet więcej niż gdzie indziej, bo cenka docelowo będzie sporo niżej niż na żoliborzu czy kabatach.

> Pytanie co sądzicie o cenie. Czy w podobnej lokalizacji w Warszawie da się znal
> eźć coś za 6300 zł/m2 ?

Nie ma podobnych lokalizacji w Warszawie - fabryki, magazyny, rury ciepłownicze i inne zgliszcza w takiej obfitości występują tylko tu :)

[Gość: gość]

widzę że niektórzy nie maja co robić po nocach tylko czekają aż ktoś doda wpis, żeby powtarzać w kółko swoje nic nie wnoszące komentarze. Miłego życia życzę:)

[Gość: SCN]

No ale to akurat jest prawda, porównać do przemysłowego syfu jaki panuje w tej okolicy nie można chyba żadnej innej okolicy w Warszawie. Nie dał bym na takim postindustrialnym zdemolowanym terenie więcej niż 4 tys za metr aktualnie, docelowo 3 tys/m2. W dużo lepszych okolicach już można kupić mieszkanie za 5,5 a to to jest po prostu jest rozpacz i mogiła.

[Gość: Potencjalny klient]

Według mnie największy minus jest taki, że nie ma tam praktycznie dojazdu. W tej chwili jakieś pół kilometra od osiedla jest autobus 170, ale jeździ co 20 min. Na Radzymińskiej owszem są jakieś autobusy, ale trzeba tam iść 20 minut, a są przepłenione niestety. Na stacje kolejową bym nie liczył, wątpię że w ogóle powstanie, a nawet jeśli to na tej trasie już przy Zielonce nie da się wsiąść. Według mnie cena odpowiednia to 5 500 / m2.

[Gość: MieszkaniecZacisza]

Żadnego przystanku kolejowego, ani pętli autobusowej tutaj nie będzie. Protestujemy już kilka lat i jak na razie skutecznie. Udało się zebrać podpisy wszystkich okolicznych mieszkańców. Trochę informacji możecie tutaj przeczytać na dole w komentarzach: www.gazetaecho.pl/forum_stacja-zacisze-wilno-gotowa-w-2013-r/topic/2-5291

[Gość: Wilno-mieszkaniec]

Jakoś stacja powstała, a ci co protestowali zostali pozbawieni dostępu do niej. :D

Poza tym nie wiem skąd tyle jadu w ludziach, którzy komentują okolicę. Poczekajmy, zobaczymy. Wbrew dziwnym opiniom, spalarnia nie śmierdzi, Kawęczyn też, kanałek jest czysty (gdy bobrowa tama na Elsnerowie jest rozebrana i kanałek płynie).
Poza tym jest to jedno z najładniejszych osiedli w Warszawie i wcale nie jest zamknięte jak getto. Budynki budowane przez Erbud (nie wiem jak Henpol) są wykończone na bardzo przyzwoitym poziomie.

[mimi080]

witam, mam pytanko jak w końcu się mieszka na tym osiedlu? jakie są opłaty? jak z wilgocią w garażu? czy ochrona jest w cenie czynszu i monitoring...jak ogólnie DD zarządza tym osiedlem usterkami itp. Proszę o odpowiedz bo jestem zainteresowany mieszkaniem, nawet dziś oglądałem je tyle że jest na parterze a boję się nie dokładnego ocieplenia co powoduje wilgoć i odstającą podłogę i takie tam

[Gość: Olo]

Niestety śmierdzi jak ch****, okna zamknięte i nie pomaga, szkoda kasy co się wpakowało, tu nic nie ma totalne odludzie, syffffffffffffffffff.

[Gość: Nikki]

ja tam nic nie czuję zeby śmierdziało.
Super się mieszka, mieszkania w "wyższym standardzie". Bardzo solidnie wykonane, żadnych usterek. Już niedługo stacja PKP i obok pętla autobusowa. Cena atrakcyjna jak na Wawę. Ja polecam.

[Gość: i]

wg mnie twierdzenie,że tam śmierdzi itp. to działanie na szkodę mieszkańców, okolicy i developera. To bzdura! jeśli ktoś ma ochotę sprawdzić, to polecam częste wizyty na tym osiedlu, gwarantuję, że bardziej śmierdzi w niejednej intratnej inwestycji u innych developerów

głośna ulica Zamkowa

[Gość: Michał]

Na osiedlu Wilno jest dosyć głośno przez jeżdżący pod oknami autobus i samochody. Autobus ma niedługo zniknąć z ul. Zamkowej. Może będzie ciszej?

Jak mieszka się w Wilnie

[Gość: gość]

Najlepiej przejdź się sama na osiedle w weekend i pozagaduj tubylców. Jak widać parę z wózkiem dziecięcym to prawie na pewno są to już mieszkańcy osiedla. Opinie na forum moga być nieobiektywne. Część może pochodzić od developera i te będą super-pozytywne, część może pochodzić od konkurencji i te będą skrajnie negatywne.

[Gość: jasko]

Każdemu zainteresowanemu osiedlem wilno szczerze polecam przejażdżkę autobusem 170, konieczne na całej trasie. Osiedle nie jest na innej planecie, nie każdy porusza się wyłącznie samochodem. Dojeżdżam autobusem od roku, każdego dnia o różnych porach. Już się marwię co będzie jak moje dziecko będzie musiało jechać samo tym autobusem. Autobusy są bardzo brudne, śmierdzi papierosami i menelstwem. Nie zdażyła się w tym czasie żadna kontrola biletów bo musiałaby ją przeprowadzać chyba policja ze strażą miejską i Gromem. Bezdomni, menele, wulgarna chałaśliwa i bezczelna młodzież. Są całkowicie bezkarni. W autobusie piją, kłócą się, śpią. Wiosną i latem było najgorzej bo bezdomni tłumami podróżowali z tobołami śmieci do dawnej pętli na Elsnerów gdzie są chyba działki albo miejsce ich spotkań. Autobus nie jest skoordynowany z pociągami więc to, że jest pętla przy stacji Zacisze Wilno niewiele pomaga szczególnie wieczorem. Zdaża się, że autobus odjeżdża jak schodzę z peronu na ulicę. Z pętli odjeżdża punktualnie. Nie można się przyczepić tyle, że czas odjazdu jest IDEALNIE równy godzinie przyjazdu pociągu a pociąg czasem przyjeżdża słownie: jedną minutę później i wówczas pozostaje dyganie z siatami z cerfura na piechotę:( Tak więc założenia ZTM i władz dzielnicy, że ruch na/z osiedla będzie się odbywał głównie PKP nie można brać pod uwagę planując osiedlenie się tutaj.

jak to?

[mufffa]

Mufffa widzi, że ten jelonek jakiś brykający, sam nie wie czego chce.
Rury ciepłownicze bez nurków, dzielnica przemysłowa bez roboli i dresiarzy!
W dupach się poprzewracało!

buhahaha!!

[Gość: jasko]

bardzo trafne spostrzeżenia. niestety mądry Polak po szkodzie ...

[Gość: mieszkaniec Wilna]

Pewnie, że do 170 wsiadają czasami bezdomni. Niestety nie każdego stać na 12000 za metr w kamienicy na Górnym Mokotowie, Starej Ochocie lub w Śródmieściu. W takiej sytuacji pozostaje albo brzydkie PRLowskie blokowisko w PRLowskim standardzie (choć i tu ceny bywają zaskakująco wysokie) lub właśnie Wilno lub nieco droższe Miasteczko Wilanów bo tylko te dwa osiedla przypominają normalne miasto. Reszta tego co się obecnie buduje na peryferiach i co jest w cenie Wilna lub MW to koszmarki urbanistyczne bez żadnej infrastruktury gdzie nie da się przed dom wyjść na spacer, o dojazdach już nie wspominając. Na ogół nie ma tam nic, nawet tej wstrętnej stacji kolejowej z której ucieka autobus. NIC.

[Gość: mieszkaniec Wilna]

Jakiej szkodzie? Że autobus ma zły rozkład? A w ogóle do ZTMu Pan jakieś pismo wysłał, czy od razu wylewanie żali na forum? Dobrze, że jest autobus, pociąg kursujący co 10 minut w szczycie i normalne ulice a nie błoto po kostki i dojazd tylko samochodem 4x4 jak na innych osiedlach w podobnej cenie.
Tak, zależy mi na tym aby jak najwięcej ludzi kupowało na moim osiedlu mieszkania, skoro już sam tu zamieszkałem. Więcej ludzi = większa presja na władze w sprawie budowy Trasy Świętokrzyskiej i tramwaju do Ząbek, które planowane są tu już od dawna a także w sprawie szkoły i ośrodka zdrowia na które Targówek ma już zarezerwowaną działkę w pobliżu osiedla.