Apartament marymoncka 11-15 000 m2

[twoteatoroomtwo-tamtaramtamtam]

to chyba jakaś nowa inwestycja. blisko metra. fajna okolica. Co sądzicie? Dzwoniłem tam wczoraj - ceny ok 15 000 za m2. Warto ? 100m2 za 1,5 miliona złotych. Dobry dojazd metrem do centrum

[dron2]

Okolica bardzo ladna,ale nie od strony marymonckiej. Ceny na nizszych pietrach znacznie nizsze niz 15tys. Na dzialce obok pewnie tez cos wybuduja wiec to maly minus. Jestem na etapie umowy deweloperskiej i jak na razie wszystko ok :)

[poolpeth]

Biorąc pod uwagę, że w okolicy Metro Słodowiec powstaje właśnie siedem inwestycji, to ja bym się nie podniecał na razie, tylko zaczekał do końca 2015.

[1fiolet]

Jakie konkretnie inwestycje masz na myśli? Szukam 3 pokoi w tej okolicy..

[dron2]

Apartamenty Marymoncka - WAN
www.apartamentymarymoncka.pl/

[poolpeth]

Matexi Kolektorska, Budner Sacharowa, Słodowiec City, Staffa 9, WAN, Zabłocińska, Willa Otto, plus trzy na Perzyńskiego

[peggyolsen]

Podpisaliśmy umowę rezerwacyjną na mieszkanie w tej inwestycji. Ceny są zdecydowanie niższe niż 15 tys., chyba najniższe w okolicy - co jest dla mnie trochę podejrzane, no ale zaryzykowałam.
dron2, odezwij się do mnie proszę, jestem ciekawa czy podpisałeś umowę deweloperską i jak poszły rozmowy z deweloperem. Dla nas tą umową zajmuje się prawnik, bo to jednak nawet "dziurą w ziemi" jeszcze nie jest - trzeba bardzo uważać.
Sama inwestycja wydaje mi się bardzo ciekawa - szczególnie mieszkania od strony ul. Chlewińskiej.

[dron2]

peggyolsen, podaj mi proszę maila

[peggyolsen]

dron, nie chcę tak publicznie, a prywatnie nie mogę Ci przesłać, bo masz nieaktywny profil :) Podaj swojego, to napiszę, albo aktywuj profil na gazecie, to prześlę w wiadomości.

[1fiolet]

Ja też się zastanawiam nad tą inwestycją...też proszę o jakieś szczegóły na priv:-) oni nie maja jeszcze nawet pozwolenia na budowę?!!!

[mic-kam]

1fiolet napisała:

> Ja też się zastanawiam nad tą inwestycją...też proszę o jakieś szczegóły na pri
> v:-) oni nie maja jeszcze nawet pozwolenia na budowę?!!!

Mają więc nie wprowadzaj innych w błąd.

[peggyolsen]

Mają mają, wszystko można sprawdzić.

[janproszynski]

Mam prośbę o kontakt, zastanawiam się nad zakupem mieszkania w tej inwestycji.

[schnauze2]

a czy wiecie coś nt. drogi dojazdowej do tej inwestycji?

[dron2]

Tak, zgodnie z dokumentami udostępnionymi na stronie inwestycji www.apartamentymarymoncka.pl, dostęp do drogi ma być zapewniony od ul. Słowiańskiej.

[peggyolsen]

Robię grupę na facebooku dla osób, które kupiły mieszkanie w tej inwestycji (już jest nas troje). Odzywajcie się do mnie w tej sprawie, jeśli chcecie być uwzględnieni. Łatwiej się będzie komunikować niż tu przez forum.

[belaiza11]

Peggyolsn grupa na fb aktywna, chetnie dowiem sie cos wiecej, dziekuje

[belaiza11]

Peggyolsen, jesli moge prosic przeslij namiar fb na poczte, z gory dzieki!

[peggyolsen]

Hej,
grupa powstanie jak już mieszkania zostaną odebrane, tak żeby dostęp mieli tylko mieszkańcy.
Pozdrawiam.

[belaiza11]

Dziekuje Ci za odpowiedz, my jestesmy w trakcie negocjacji cenowych, ale niestety glowny wykonawca lucz bud nie ma najlepszych opinii i to nas zastanawia troche...wszystko wyjdzie pewnie przy odbiorach, jesli mozesz odpowiedziec czy udalo Wam sie wcielic jakies zmiany do umowy d. czy raczej nie sa chetni? Z gory bardzo Ci dziekuje, pozdrawiam.

[kokoss15]

@belaiza11 Ale to masz na myśli Apartamenty Marymont przy Lektykarskiej. Z tego co mi się wydaje @peggyolsen kupiła mieszkanie w inwestycji Apartamenty Marymoncka przy ul. Marymonckiej (między Chlewińską a Słowiańską)

[belaiza11]

kokoss15 no masz mnie:-) faktycznie sie pomylilam:) oczywiscie mi chodzi o A. Marymoncka przy Lektykarskiej:-)

[belaiza11]

Marymont!!:-)

[belaiza11]

Peggyolsen, pytanie nieaktualne bo pomylilam inwestycje :( pozdrawiam!

[smart118]

Ja rowniez mam zamiar kupic mieszkanie w tej inwestycji. Chętnie wymienie sie doswiadczeniem i poznam przyszlych sasiadów. peggyolsen jak moge sie z Tobą skontaktować?

[peggyolsen]

Już odpisałam w wiadomości :)

[wasikkk]

Mam pytanie, szukam czegoś na bielanach, czy ktoś kupił w tej inwestycji mieszkanie na parterze lub 1 piętrze? jak tak to jakie ceny. Z góry dziękuje za informację bo startują z dość wysokiego poziomu..

[wypijmlekotociewzmocni]

9000-9500 ale jaki sens jest kupować mieszkanie w tej inwestycji skoro np w 3-pokojowym masz dwa okna, z tego jedno na północ, to będą nory a nie apartamenty...

[dron2]

Bez przesady. Większość mieszkań jest świetnie doświetlona dzięki ogromnym oknom. Zresztą każdy może sprawdzić sam (nawet każde mieszkanie ponieważ jest ich tylko 60 w inwestycji)

[pkowalski.84]

Witam. Chętnie pomogę podczas odbioru mieszkania od dewelopera. Mam wykształcenie oraz wieloletnie doświadczenie z zakresu budownictwa (Kierownik Budowy, Inspektor nadzoru, posiadam uprawnienia budowlane ). Przeprowadzę kontrole stanu faktycznego z opisem zawartym w dokumentacji projektowej oraz z Polskimi Normami budowlanymi. Sprawdzę czy wykończenie lokalu oraz całego obiektu zapewnia bezpieczne warunki mieszkaniowe oraz nie będzie generowało kosztów związanych z ewentualną naprawą usterek. Sprawdzam: jakość wykonania tynków, wymiary pomieszczeń, krzywiznę ścian, drzwi, okna, parapety, posadzki, balkony, tarasy, grzejniki, rozmieszczenie instalacji elektrycznej, instalacji wodnej i kanalizacyjnej.
Zainteresowane osoby zapraszam pod numer telefonu: Piotr 889 228 440

[flydenver]

Szanowni Państwo,
zbliżają się terminy odbioru mieszkań w inwestycji Apartamenty Marymoncka (WAN S.A.).
W piątek pojechałem na budowę zweryfikować stan prac.
Co mnie zmartwiło to niedokończona elewacja od ulicy Marymockiej (żaluzje) oraz wykonane nieprawidłowo balkony.
Odnośnie elewacji to podobno źle zostały dokonane pomiary i rolety będą dokończone w maju 2017 roku.
Natomiast martwi mnie historia związana z balkonami (brak dolnej opaski - dookoła balkonu zasłaniajaca wszyskie elementy mocujące oraz betonowy sufit - na wizualizacji była to aluminiowa konstrukcja z dziurami). Po rozmowie z kilkoma osobami z WAN S.A. zostałem poinformowany, że tak ma być ?! Abstrahując od zmiany przez developera standardów balkonu (na pierwszej wizualizacji były to barierki szklane) to od inwestycji, którą dumnie nazwali APARTAMENTY można wymagać czegoś więcej, a na pewno inwestycji zgodnej z wizualizacją. Tymczasem deweloper tnie koszty jak tylko można, informując jednocześnie na fb, że jest to zgodne z ustaleniami z potencjalnymi kupującymi - ja kupowałem na etapie jak nie było nawet dziury w ziemi i nikt ze mną nie czynił ustaleń odnośnie zmiany barierek na balkonie.
W sytuacji ten poważnie zastanawiam się, czy dokonywać odbioru, który mam zaplanowany na 01.12.2016 - i tu pytanie do państwa - czy zamierzają Państwo w jakiś sposób egzekwować wykonane nieprawidłowo balkony, czy Państwo odpuszczają. Pytam, gdyż z doświadczenia wiem, iż w takich sytuacjach siłe przebicia ma więszość. Ja jako jednostka niedużo zdziałam. Z uwagi na odsyłanie mnie od jednej osoby do drugiej, mam zamiar spotkać się z członkiem zarządu będącego przy podpisaniu aktu notarialnego i wypytać o przyczynę zaistniałej sytuacji.
Pozdrawiam.

[kokoss15]

Jeżeli chodzi o żaluzje to też czekamy na ich założenie i jeśli będzie to dopiero w maju to nie ukrywam, że było by to dosyć nieciekawe i może nawet niezgodne z umową, która termin ostatecznego zakończenia określa jako 31 grudnia 2016.
Jeżeli chodzi o balkony to nie za bardzo wiem o jakiej opasce jest tu mowa (i czy mowa tu o balkonach od strony ul. Marymonckiej czy o pozostałych balkonach). Sami nie zauważyliśmy niczego niepokojącego na balkonie od strony ul. Marymonckiej. Kluczem tutaj jest umowa i standard wykończenia w niej opisany. Dopóki wszystkie postanowienia umowy są spełnione to nie ma żadnej opcji wyegzekwowania takiego roszczenia. Wizualizacje o ile dobrze pamiętam nigdy nie były załącznikami do umowy, także mogły one się zmieniać dowolnie bez potrzeby podpisywania aneksów. Rozumiem rozgoryczenie i wiem, że wyboru dokonuje się głównie patrząc po rzucie mieszkania i właśnie wizualizacjach, ale nie sądzę, żeby dało się tu cokolwiek zrobić.

[flydenver]

Mam na myśli pozostałe balkony. Jeśli to zostanie w takim stanie to naprawdę wygląda to średnio. Nie widziałem żadnej inwestycji, w której sufity balkonów pozostałyby w surowym stanie (goły beton). Dla porównania:
www.facebook.com/ApartamentyMarymoncka/photos/a.1486225434982941.1073741826.1486221048316713/1597298183875665/?type=1&theater
www.facebook.com/ApartamentyMarymoncka/photos/pcb.1768900716715410/1768899920048823/?type=3&theater

Oczywiście wizualizacje nie są załącznikiem do umowy, jednakże dają podgląd tego, jak coś ma faktycznie wyglądać. Aktualnie wszystko się zgadza z wizualizacją poza kwestią balkonów, gdzie ewidentnie inwestor chciał zejść z kosztów. Nie zrozumiałem jest dla mnie, dlaczego nie zostały one pomalowane chociażby w kolorze budynku - moim zdaniem wygląda to trochę jak niedokończona budowa. Co do wyegzekwowania takiego roszczenia to oczywiście jest taka możliwość, ale musi się "postawić" w tej kwestii większość - z doświadczenia wiem, że deweloperzy idą na rękę w takich kwestiach.

[kokoss15]

Faktycznie byłem dziś na miejscu i nie wygląda to dobrze. Loggie od strony Marymonckiej są normalnie otynkowane od spodu, chociaż boczne ściany loggi jeszcze czekają na tynk. Na miejscu osób, które kupiły mieszkanie, którego ten problem dotyczy, przeszedłbym się do biura budowy i zapytał o dokumentację techniczną, w której coś takiego powinno być wyszczególnione. Ogólnie już same balkony nad wejściem do klatki wyglądają po prostu źle i sądzę, że coś powinno dać się z tym zrobić.