Mostostal Invest Sp. z o.o. - prosze o informacje

[Gość: Ania]

Jestem zainteresowana kupnem mieszkania w inwestycji Iskra I przy ul. Fieldorfa
na Goclawiu. Czy ktos ma jakies doswiadczenia z tym developerem? Moze ktos
mieszka w budynku juz zrealizowanym przez ta firme (np. Goclaw-Orlik)? Na co
zwrocic uwage przy zawieraniu umowy? Bede wdzieczna za wszelkie informacje!

[saint4]

Witam przyszłą sąsiadkę :-)

Poszukaj watku na forum dom o mostostal invest tam odezała się jedna osoba z
gocławia. Co prawda nie z investycji realizowanej przez Mostostal invest ale
mieszka niedaleko. I jej investycja była budowana jeszcze przez Spółdzielnię
Gocław Lotnisko, a jak by nie było gocław lotnisko jest także stroną w umowie
jaką przyjdzie ci podpisać.

> Na co zwrocic uwage przy zawieraniu umowy? Bede wdzieczna za wszelkie
> informacje!

Ja zwróciłem uwagę na to żeby wpisali numer pozwolenia na budowę do umowy. Bo
wtedy dopiero ją dostali i nie bylo to jeszcze ujęte w umowie. Teraz może już to
jest i nie będzie trzeba zmieniać. Co o reszty to dość niechetnie zmieniali
umowę tłumacząc się tym że Spółdzielnia robi im trudności podczas wprowadzania
takich zmian. Ale ogólnie umowa nie jest najgorsza. Są kary, terminy, standart
wykończenia, osoba znająca się na rzeczy powiedziała, że nie jest to idealna
umowa ale ideały spotyka się tylko w teorii. Jednym słowem da się przeżyć.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Ania]

Dzieki za odpowiedz!
Bylam wczoraj na "placu budowy" - zgodnie z informacja udzielona mi przez
Mostostal budowe rozpoczeto 15.05.02 - i ze zdziwieniem odkrylam, ze budowa
ogrodzona jest tylko z dwoch stron, brak kontenerow budowlanych, jest tylko
tablica informacyjna... i przez miesiac czasu udalo im sie wyciac troche drzew.
Wiec mam troche watpliwosci. Podobno dzis sa na budowie koparki, a za kilka dni
maja postawic pierwsze kontenery, natomiast do konca czerwca maja juz byc
polozone fundamenty.
Czy dostales kopie harmonogramu prac budowlanych?
saint4 napisał(a):

> Witam przyszłą sąsiadkę :-)
>
> Poszukaj watku na forum dom o mostostal invest tam odezała się jedna osoba z
> gocławia. Co prawda nie z investycji realizowanej przez Mostostal invest ale
> mieszka niedaleko. I jej investycja była budowana jeszcze przez Spółdzielnię
> Gocław Lotnisko, a jak by nie było gocław lotnisko jest także stroną w umowie
> jaką przyjdzie ci podpisać.

Mysle, ze ta spoldzielnia jest dosc dobra (znam kilka osob, ktore tam mieszkaja i
sa b. zadowolone). Ogladalam tez budynek na os. Orlik zbudowany przez Mostostal
Inwest we wspolpracy ze Spoldzielnia Goclaw-Lotnisko w 1999 r. w niezlym
standarcie i terminowo. Pani, ktora tam mieszka byla zadowolona ze spoldzielni i
z Mostostalu. Usterki (podobno nie bylo ich duzo) usuwaja rzetelnie.
>
> > Na co zwrocic uwage przy zawieraniu umowy? Bede wdzieczna za wszelkie
> > informacje!
>
> Ja zwróciłem uwagę na to żeby wpisali numer pozwolenia na budowę do umowy. Bo
> wtedy dopiero ją dostali i nie bylo to jeszcze ujęte w umowie. Teraz może już t
> o
> jest i nie będzie trzeba zmieniać. Co o reszty to dość niechetnie zmieniali
> umowę tłumacząc się tym że Spółdzielnia robi im trudności podczas wprowadzania
> takich zmian. Ale ogólnie umowa nie jest najgorsza. Są kary, terminy, standart
> wykończenia, osoba znająca się na rzeczy powiedziała, że nie jest to idealna
> umowa ale ideały spotyka się tylko w teorii. Jednym słowem da się przeżyć.

Nr pozwolenia na budowe jest juz w umowie (mam tez kopie pozwolenia). Umowe tez
dalam do przeczytania prawnikowi i raczej jest w porzadku. Na zmiany nie chcieli
sie zgodzic.

Czy sprawdzales w ksiedze wieczystej, czy nie jest obciazona hipoteka dzialki?

Pozdrawiam
Przyszla sasiadka
Ania

[saint4]

Gość portalu: Ania napisał(a):

> Dzieki za odpowiedz!
> Bylam wczoraj na "placu budowy" - zgodnie z informacja udzielona mi przez
> Mostostal budowe rozpoczeto 15.05.02 - i ze zdziwieniem odkrylam, ze budowa
> ogrodzona jest tylko z dwoch stron, brak kontenerow budowlanych, jest tylko
> tablica informacyjna... i przez miesiac czasu udalo im sie wyciac troche drzew.
>
> Wiec mam troche watpliwosci. Podobno dzis sa na budowie koparki, a za kilka dni
>
> maja postawic pierwsze kontenery, natomiast do konca czerwca maja juz byc
> polozone fundamenty.

Mi też mostostal invest udzielił takiej informacji, że do końca czerwca powstaną
fundamenty. Wiec powiedziałem tylko tyle, że jeśli tak nie będzie to wstrzymam
kolejną ratę. Co do informacji udzielanych przez Mostostal Invest to są oni moim
zdaniem za dużymi optymistami. Od nich dowiedziałem się, że budowa ruszy na
dniach, a kupowałem mieszkanie w maju. A gdy rozmawiałem ze znajomym z Mostostal
Siedlce powiedział mi że oni wchodzą na budowę w czerwcu - co jest bardziej
zgodne z prawdą.

> Czy dostales kopie harmonogramu prac budowlanych?

Nie. Ale w umowie mama zapisane, że wprzypadku opóźnień w pracach mam prawo do
negocjacji terminów rat. Mam jednak nadzieję, że nie będę musiał z tego korzystać.

> Nr pozwolenia na budowe jest juz w umowie (mam tez kopie pozwolenia). Umowe tez
>
> dalam do przeczytania prawnikowi i raczej jest w porzadku. Na zmiany nie chciel
> i
> sie zgodzic.

A co chciałaś zmieniać ??

> Czy sprawdzales w ksiedze wieczystej, czy nie jest obciazona hipoteka dzialki?

Tak, przynajmniej jak ja kupowałem. Pozatym działka nie jest ich wasnością tylko
SM Gocław-Lotnisko więc to ona musiała by zaciagąc kredyt a ona nie investuje tu
żadnych pieniedzy. Więc o to racej jestem spokojny Mostostal Warszawa ma spory
majatek i jak narazie duża zdolność kredytową.

A jakie mieszkanie chciała byś u nich kupić i w którym budynku ??

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Ania]

saint4 napisał(a):

> Gość portalu: Ania napisał(a):
>
> > Dzieki za odpowiedz!
> > Bylam wczoraj na "placu budowy" - zgodnie z informacja udzielona mi przez
> > Mostostal budowe rozpoczeto 15.05.02 - i ze zdziwieniem odkrylam, ze budow
> a
> > ogrodzona jest tylko z dwoch stron, brak kontenerow budowlanych, jest tylk
> o
> > tablica informacyjna... i przez miesiac czasu udalo im sie wyciac troche d
> rzew.
> >
> > Wiec mam troche watpliwosci. Podobno dzis sa na budowie koparki, a za kilk
> a dni
> >
> > maja postawic pierwsze kontenery, natomiast do konca czerwca maja juz byc
> > polozone fundamenty.
>
> Mi też mostostal invest udzielił takiej informacji, że do końca czerwca powstan
> ą
> fundamenty. Wiec powiedziałem tylko tyle, że jeśli tak nie będzie to wstrzymam
> kolejną ratę. Co do informacji udzielanych przez Mostostal Invest to są oni moi
> m
> zdaniem za dużymi optymistami. Od nich dowiedziałem się, że budowa ruszy na
> dniach, a kupowałem mieszkanie w maju. A gdy rozmawiałem ze znajomym z Mostosta
> l
> Siedlce powiedział mi że oni wchodzą na budowę w czerwcu - co jest bardziej
> zgodne z prawdą.
>
> > Czy dostales kopie harmonogramu prac budowlanych?
>
> Nie. Ale w umowie mama zapisane, że wprzypadku opóźnień w pracach mam prawo do
> negocjacji terminów rat. Mam jednak nadzieję, że nie będę musiał z tego korzyst
> ać.
Ale bez harmonogramu trudno bedzie stwierdzic, czy sa opoznienia :-)
>
> > Nr pozwolenia na budowe jest juz w umowie (mam tez kopie pozwolenia). Umow
> e tez
> >
> > dalam do przeczytania prawnikowi i raczej jest w porzadku. Na zmiany nie c
> hciel
> > i
> > sie zgodzic.
>
> A co chciałaś zmieniać ??
Chcialam wprowadzic min. zapis, ze raty beda wplacane zgodnie z postepem prac
budowlanych, stwierdzanym przez kogos z banku (ktory da mi kredyt).
>
> > Czy sprawdzales w ksiedze wieczystej, czy nie jest obciazona hipoteka dzia
> lki?
>
> Tak, przynajmniej jak ja kupowałem. Pozatym działka nie jest ich wasnością tylk
> o
> SM Gocław-Lotnisko więc to ona musiała by zaciagąc kredyt a ona nie investuje t
> u
> żadnych pieniedzy. Więc o to racej jestem spokojny Mostostal Warszawa ma spory
> majatek i jak narazie duża zdolność kredytową.

Ja tez mam taka informacje, ze hipoteka gruntu nie jest obciazona.

Poza tym zadzwonila mnie dzis pani, ktora tez kupila mieszkanie na Fieldorfa i
chodzi codziennie ogladac budowe, ze juz stoi tam jakis kontener i ze postawili
jeszcze troche ogrodzenia.
>
> A jakie mieszkanie chciała byś u nich kupić i w którym budynku ??

36m2 w 7-pietrowym budynku od Fieldorfa. A Ty, jakie kupiles?

Pozdrawiam
Ania
>
>
>

[saint4]

Witam

Gość portalu: Ania napisał(a):

> Chcialam wprowadzic min. zapis, ze raty beda wplacane zgodnie z postepem prac
> budowlanych, stwierdzanym przez kogos z banku (ktory da mi kredyt).

I nie zgodzili się?? W moim przypadku rozsądna argumentacja pomogła i wprowadzili
informację o tym, że mają pozwolenie na budowę. A co ci odpowiedzieli na taką
propozycję ??

> Ja tez mam taka informacje, ze hipoteka gruntu nie jest obciazona.
>
> Poza tym zadzwonila mnie dzis pani, ktora tez kupila mieszkanie na Fieldorfa i
> chodzi codziennie ogladac budowe, ze juz stoi tam jakis kontener i ze postawili

A może ta Pani przyłaczy się do dyskusji którą tu prowadzimy. W końcu im więcej
nas tym lepiej :-)

> jeszcze troche ogrodzenia.
> >
> > A jakie mieszkanie chciała byś u nich kupić i w którym budynku ??
>
> 36m2 w 7-pietrowym budynku od Fieldorfa. A Ty, jakie kupiles?

Ja 55 też w 7-piętrowym ale okna będą wychodziły na podwórko -bałem się huku z
Fieldorfa.


Pozdrawiam
Przemek
> Pozdrawiam
> Ania
> >
> >
> >
>
>
>

Kłania się Jantar z Meissnera 1/3

[Gość: Jantar]

Zaczęli kopać na Fieldorfa

[Gość: Jantar]

[saint4]

Witaj Jantar

Może ktoś ma nowe informacje jak postępuja prace

[saint4]

Witam

Ciekaw jestem jak postepują prace na budowie. Moze ktoś (Jantar) :-),ma takie
informacje ??
No i oczywiście ciagle czekam na głosy nowych sąsiadów z Fieldorfa.

Pozdrawiam
Przemek

Ogrodzili więcej placu no i kopią dalej

[Gość: Jantar]

A może zaczęli już zalewać fundamenty ????

[saint4]

Nic nie widać bo nastawiali płotów

[Gość: jantar]

Ale dziś rano chodziły kopary. I przywieźli więcej kontenerów biurowych (pewnie
dla kierownictwa budowy) czyli coś się ruszyło.

dzisiajesza gazeta wyborcza

[Gość: Agnieszka]

w dzisiajeszej wyborczej jest ogłoszenie Mostostalu - zwracają za wakacje nowym
nabywcom. Fajnie co?

[saint4]

Witam

Rozmawiałem wczoraj z Mostostal Invest.
Osoba która udzielała mi informacji zapewniła mnie poraz kolejny że fundamenty
będą stąły do końca czerwca. Mają niewielkie opóżnienie (3 tygodnie) które
wynikło, jak mówią , z powodu zmian personalnych (zmiana zarządu). Narazie co
mnie zdziwiło jest budowany tylko blok 7 pietrowy - nie jest budowany ten duży
budynek z widokiem na wisłę. Co do rozpoczęcia budowy tefo większego bloku nie
dostąłem żadnych informacji, podobno nowy zarzad nie podjął jeszcze decyzji.
Moje ogólne wrażenie po tej rozmowie dość dobre.

Zapraszam do dyskusji.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Ania]

A ja wiem od kierownika budowy, ze fundamenty beda za kilka tygodni, a juz na
pewno nie do konca czerwca. ale kierownik zapewnia, ze nadgonia opoznienie i
wybuduja w terminie. kierownik jest z firmy, ktora byla wykonawca min. na
Zielonym Zaciszu. i rzeczywiscie na razie kopia tylko pod ten VII-pietrowy
budynek

[saint4]

Dzięki za informację.
I mam pytanko czy zdecydowałaś się na kupno mieszkania w tej inwestycji??

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Ania]

Tak, na razie negocjuje warunki umowy i przy okazji obserwuje postepy prac
budowlanych :-)
Pozdrawiam
Ania

[saint4]

Ja zostałem już człownikiem SM Gocław Lotnisko.
Nawet podobało mi się jak rozmawiają z petentami.
Co w przypadku spółdzielni jest rzadkością.
A jak tam podpisywanie umow?? Nadal negocjujesz czy już moge mówić do Ciebie
sąsiadko :-)

[Gość: ania]

Gość portalu: Ania napisał(a):

> Tak, na razie negocjuje warunki umowy i przy okazji obserwuje postepy prac
> budowlanych :-)
> Pozdrawiam
> Ania

jakie warunki chcesz wynegocjować???

Dziś rano pojawiła się maszyna do podawania betonu

[Gość: jantar]

I wylewają beton a także robią zbrojenie

[saint4]

Dzięki za info Jantar

Co tam słychac na budowie??

[saint4]

Witam

No i oczywiście nadal szukam osób które zakupiły mieszkanie w tej inwestycjii

Pozdr,
Przemek

[Gość: ania]

Witam Cię Przemku,
anlazłeś kolejną osobę, która podpisała umowę z MI na Fieldorfa.
ania

[saint4]

Czy to znaczy że Ty podpisałaś już umowę z Mostostal Invest??

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: ania]

tak, ale na małe mieszkanko (33 m). Teraz chcę zamienić na większe, mam
nadzieję, że dobrze robię??
pozr.
ania

[saint4]

Im większe tym lepsze :-)
Ja kupiłem od nich 54 metry. (ma madzieję że je wybuduja :-)
A jak MI zapatruje się na zmianę mieszkania na inne , nie robią trudności ??

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: ania]

Czekam na aneks, więc do końca nie wiem, czy nie będzie niespodzianek. Do tej
pory nie było problemów, chociaż promocyjna stawka 2996 brutto nie obowiązuje
przy zamianie. Jednak można się dogadać. Teraz negocjuję wielkości wpłat, bo
70% do grudnia mnie nie interesuje.
Podsumowując, są całkiem ok. (jak się przymknie oczy na pewne sprawy)
pozdr.,
ania

[Gość: ania]

Bardzo się cieszę, że znalazłam jakiekolwiek info o tej budowie i że opinie do
tej pory są pozytywne.
Wynajmuję mieszkanie na osiedlu Orlik (w tej samej spółdzielni, blok budowany
przez Mostostal)i jest bardzo zadowolona (miodzio), więc zdecydowałam się kupić
u nich mieszkanie.
Jednak czytajać o nieuczciwości i złodziejstwie, jestem przerażona, że utopię
pieniądze. Dodatkowo chcę zamienić mieszkanie na większe (teraz na 52 m), nie
wiem co robić. Może mi doradzicie.
Tak przy okazji witam wszystkich przyszłych sąsiadów (odzywajcie się).

PS. Informacje z budowy:
postawili dźwig, "na połowie" 7-mio piętrowego budynku stają sciany garażu. Na
miejscu wysokiego bloku (tego czerwonego) rosną jeszcze drzewa.

pozdrawiam, ania
[e-mail]

[Gość: Naiwny]

Złodziejstwo może jeszcze nie jest odpowiednim słowem ale nieuczciwość na
pewno. Trudno się jednak w obecnych czasach spodziewadź że jakakolwiek firma
deweloperska będzie w pełni uczciwa. Ktoś z Mostostalu przeczytał mojego posta
o nieuczciwości i podobno prezes się ostro zdenerwował( bardzo dobrze). W końcu
dostałem jakąś odpowiedź z zarządu firmy. Jeśli bym chciał odsetki od
zatopionych pieniędzy to oczywiście firma oficjalnie twierdzi, że wybuduje mi
mieszkanie według umowy ale opóźni się to ze względu na nieterminowe wpłaty (
domyslam się że chodzi o pozostałych zainteresowanych których zresztą brak)
natomiast jeśli zgodzę się na rozwiązanie umowy za porozumieniem stron to bez
odsetek teoretycznie mam szanse odzyskać pieniążki po 14 dniach. Oczywiście to
co się pisze na faksie klientowi a jak się później przygotowuje umowę to
zupełnie inna sprawa. Umowe za porozumieniem dostałem z terminem 30 dni od
podpisania tylko niewiem przez kogo bo ja podpisałem a kiedy teraz prezes
podpisze to Bóg raczy wiedzieć. Czekam z niecierpliwością na telefon z
Mostostal Invest że prezes podpisał rozwiązanie umowy i dostanę swoje
pieniążki. NIe wiem tylko jaki szybki tym razem będzie prazes i ile znowu
nerwów będzie mnie kosztowało przyspieszenie jego decyzji...
Życzę wszystkim innym klientom Mostostal-invest abyście mieli mniej problemów
(czytaj nie mieli ich wcale) i aby wasze inwestycje zostały zakończone (
oczywiście w terminie) POzdrawiam. :)

[Gość: ania]

Czy ktoś jeszcze ma tak niemiłe doświadczenia z Mostostal-Invest. Może jest
ktoś zadowolony i nie został oszukany? Proszę piszcie.
pozdr
ania

Mostostal Invest Sp. z o.o. - od strony Fieldorfa

[Gość: ania]

Witam Wszystkich zainteresowanych inwestycją Iskra i mam pytanie? Czy ktoś
zdecydował się na mieszkanie od strony ulicy Fieldorfa? Jaki może być tam hałas
po otwarciu Mostu Siekierkowskiego? Czy lepiej kupić mieszkanie od podwórka
(mała przestrzeń)? Co o tym sądzicie?
pozdr
ania

[saint4]

Ja tez długo się zastanawiałem nad kupieniem mieszkania od strony Fieldorfa ale
zrezygnowałem. Teraz myslę, że słusznie Fieldorfa, bedzie ruchliwa i moim
zdaniem hałas bedzie uciazliwy dlatego wybrałem od podwórka.


> Witam Wszystkich zainteresowanych inwestycją Iskra i mam pytanie? Czy ktoś
> zdecydował się na mieszkanie od strony ulicy Fieldorfa? Jaki może być tam
hałas
>
> po otwarciu Mostu Siekierkowskiego? Czy lepiej kupić mieszkanie od podwórka
> (mała przestrzeń)? Co o tym sądzicie?
> pozdr
> ania

[Gość: Ania]

Witam wszystkich!
Czy ktos moze byl ostatnio na budowie lub ma jakies informacje co do postepu
prac?

Pozdrawiam
Ania

[Gość: ania]

obecnie kładą stropy (informacja od MI), a wygląda to tak, że z prawej części
budynku jest już "dach" pod garaż. Z lewej strony kończą ściany - stropy.
Informacje te są z niedzieli, więc może coś więcej zrobili.
pozdrawiam,
ania

Codziennie tamtędy chodzę więc....

[Gość: jantar]

Mieszkam w tych wysokich (nowych bo rocznych patrz na
www.smgl.com.pl/strony/jantar.htm -

[saint4]

Potwierdzam, wiarygodność Jantara
Jak by ktoś chciał zobaczyć te zdjęcia to chętnie prześlę.
O ile Jantar pozwoli (w końcu to on jest autorem wieć on ma prawa autorskie :-)

Niestety ja nie posiadam cyfrówki :-(

Pozdrawiam
Przemek

Ale sajgon na Fieldorfa

[Gość: jantar]

Co do zdjęć to nie żądam zachowania praw autorskich. Jedyne co to przy
wysyłaniu możecie napisać kto jest ich autorem. Dzisiaj rano przeszedłem sobie
Fieldorfa od skrzyżowania z Meissnera do skrzyżowania z Bora komorowskiego.
Cała fieldorfa od Wału Miedzeszyńskiego do Ostrobramskiej to jeden wielki plac
budowy. Ulice obcięli z dwóch do jednego pasa ruchu w każdą stronę, przesunęli
zatoki autobusowe, a korki w godzinach szczytu są takie że lepiej nie mówić. Za
to otwarty jest Wał Miedzeszyński (po 3 pasy ruchu w obie strony na odcinku od
Mostu Siekierkowskiego do Trasy Łazienkowskiej) proponuje tędy jeździć na waszą
budowę. Potwierdzam gotowość do pstrykania fotek jak znajdzie się ktoś kto
udostępni cyfrówkę. Można zrobić spotkanie i przekazać aparat w większym gronie
u mnie na patio przy fontannie na Meissnera. Tak a propos gdyby ktoś był
wieczorem w okolicach waszej budowy i chciał sobie coś kupić to oprócz sklepu
na stacji benzynowej Statoil może to zrobić w bloku na Meissnera (tym wyższym)
jest tam sklep czynny do 22 (w niedzielę do 18) i nie trzeba już przepłacać na
Statoilu.
Co do nudowy to nie zaglądałem bo dość mam tego bajzlu na Fielforfa.

Mostostal Invest - Iskra

[Gość: ania]

Do tej pory naliczyłam 3 osoby bezpośrednio zainteresowane inwestycją na
Fieldorfa, 1 oszukanego przez MI i 1 sąsiada z drugiej strony ulicy.
Czy nikt więcej się nie interesuje tą budową - może się to dla nas źle skączyć,
np. z braku pieniędzy.
Sąsiedzi gdzie jesteście?????

PS. tak poza tym to szok. Wczoraj wracałam do domu ok. 19.00 i widziałam, że
jeszcze pracują na budowie (wylewali beton).
pozdrawiam
ania

[saint4]

A o mnie zapomniałaś :-)

Pozdrawiam
Przemek

Gość portalu: ania napisał(a):

> Do tej pory naliczyłam 3 osoby bezpośrednio zainteresowane inwestycją na
> Fieldorfa, 1 oszukanego przez MI i 1 sąsiada z drugiej strony ulicy.
> Czy nikt więcej się nie interesuje tą budową - może się to dla nas źle
skączyć,
>
> np. z braku pieniędzy.
> Sąsiedzi gdzie jesteście?????
>
> PS. tak poza tym to szok. Wczoraj wracałam do domu ok. 19.00 i widziałam, że
> jeszcze pracują na budowie (wylewali beton).
> pozdrawiam
> ania

Wygląda że zamknęli stan zerowy (ale nie surowy)

[Gość: jantar]

Czyli wyszli z budową na poziom gruntu (ulicy). Przechodziłem wczoraj
(4.09.2002) i zajrzałem przez ogrodzenie - wykańczają stropy piwnicy czyli
podłogę parteru. Ten wasz blok jest strasznie wąski a jak ma być taki wyskoi to
się chyba przewróci. Co do ilości forumowiczów. Proponuje rozkleić na płocie
ogrodzenia budowy namiary na to forum i trochę poczekać.

[Gość: Robert]

Witam,
miło mi powitać przyszłych mieszkańców i sąsiadów domu przy ulicy Fieldorfa na
osiedlu Iskra. Na wstępie chce uspokoić zainteresowanych, budowa posuwa się, co
prawda powoli, ale w dobrym kierunku, obecnie trwa montaż zbrojenia stropu
piwnicy. Poza tym, jak dowiedziałem się od MI zrezygnowano z budowy sąsiedniego
16 piętrowego budynku na rzecz niższej zabudowy od strony ulicy
Jugosłowiańskiej, przez co zmieni się nieco teren zabudowy. Kogo interesuje
miejsce postojowe dla auta w garażu wielostanowiskowym to informuje, że można
takowe nabyć. Jeśli ktoś posiada jakieś świeże informacji na temat budowy
naszego domu, to proszę o podzielenie się nimi.

pozdrawiam

Robert

[saint4]

Witam

A co mają zamiar wbudować zamiast tego wieżowca??
Mają może jakąś nową wizualizację całego osiedla??
No i kiedy mają zamiar zakończyć prace na całym osiedlu Iskra I ??

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: ania]

I co z tą szerokością budynku D (a raczej jego wąskością). Jak patrzę na to co
już postawili, to nie chce mi się wierzyć, że będą tam dwa mieszkania i klatka
schodowa. A może nie będzie klatki schodowej pomiędzy mieszkaniami (wzdłuż
budynku). Czy ktoś ma takie informacje?
pozdr.
ania

ile mieszkań na klatce

[Gość: jantar]

Jak sobie patrzę na strop piwnicy to widać dziury prawdopodobnie od szybów
wind. Czyli klatka schodowa powinna być gdzieś niedaleko. Może nie będzie
korytarzy a do mieszkań wchodzić się będzie bezpośrednio z klatki schodowej,
wtedy dwa wejścia do mieszkań powinny się na niej zmieścić a mieszkania to
chyba muszą być rozplanowane na całą szerokość budynku. Proponuję zajrzeć do
firmy gdzie kupowaliście mieszkania tam powinni mieć plany z klatkami
schodowymi. Na planach w internecie widać że większe (66-90 m2) mieszkania
szczytowe są właśnie na całą szerokość budynku.

[saint4]

W naszym bloku będą mieszkania po obu stronach z korytarzem na środku.
Może mieszkania narożne będą przez całą długość bloku ale reszta nie.
Tak przynajmniej wyglądało to jak ja kupowałem mieszkanie

Pozdrawiam
Przemek

ile mieszkań na klatce

[Gość: Robert]

Szanowni zainteresowani,

nie ma obawy co do sposobu dostania sie do własnego mieszkania, wystarczy
spojrzec na plan mieszkania, ustalić gdzie sa okna (lub czy sa ?), stwierdzic
gdzie sa drzwi wejściowe i powinno już być jasne.

pozdrawiam
Robert

[Gość: m.]

Taaa

Mostostal Invest - Iskra

[Gość: ania]

uwaga!
budowę widać już gołym okiem (jest wyższa niż postawiony płot). Wydaje się, że
budują parter.
Jednak budowa postępuje bardzo powoli (piętro miesięcznie). Jeżeli nie
przyspieszą budowy, to szkielet zakończą w maju. A co z resztą? Czy ktoś ma
jakieś informacje, jakie (i czy jest) mamy opóźnienie?
pozdrawiam
ania

[Gość: Robert]

Niestety MI, nie chcialo udostepnic terminarza prac, lub go nie mieli w co
watpie. Ale, ale, powstalo drugie ogrodzenie terenu (nieco mniejsze) wyglada
tajemniczo ? Pięknieje nam ulica Fieldorfa, trwaja prace wykonczeniowe.

pozdrawiam, Robert

[saint4]

Ja wiem tyle, że wykonawca ma ok miesiąca opóźnienia.
I jeśli nie przyspieszy to bedzie płącił MI kary.

Pozdrawiam
Przemek

Gość portalu: Robert napisał(a):

>
> Niestety MI, nie chcialo udostepnic terminarza prac, lub go nie mieli w co
> watpie. Ale, ale, powstalo drugie ogrodzenie terenu (nieco mniejsze) wyglada
> tajemniczo ? Pięknieje nam ulica Fieldorfa, trwaja prace wykonczeniowe.
>
> pozdrawiam, Robert

[Gość: ania]

ok. miesiąca opóźnienia było na początku (jak kopali). Czy opóźnienie się
zwiększa?
Tak poza tym, to pracowali w ostatnią sobotę (co im się raczej nie zdarza)
pozdrawiam
ania

saint4 napisał:

> Ja wiem tyle, że wykonawca ma ok miesiąca opóźnienia.
> I jeśli nie przyspieszy to bedzie płącił MI kary.
>
> Pozdrawiam
> Przemek
>
> Gość portalu: Robert napisał(a):
>
> >
> > Niestety MI, nie chcialo udostepnic terminarza prac, lub go nie mieli w co
>
> > watpie. Ale, ale, powstalo drugie ogrodzenie terenu (nieco mniejsze) wygla
> da
> > tajemniczo ? Pięknieje nam ulica Fieldorfa, trwaja prace wykonczeniowe.
> >
> > pozdrawiam, Robert

[saint4]

Według moich informacji na początku mieli opóźnienie ok 2 tygodni.
Więc zwiekszyło się

Pozdrawiam
Przemek
Gość portalu: ania napisał(a):

> ok. miesiąca opóźnienia było na początku (jak kopali). Czy opóźnienie się
> zwiększa?
> Tak poza tym, to pracowali w ostatnią sobotę (co im się raczej nie zdarza)
> pozdrawiam
> ania
>
> saint4 napisał:
>
> > Ja wiem tyle, że wykonawca ma ok miesiąca opóźnienia.
> > I jeśli nie przyspieszy to bedzie płącił MI kary.
> >
> > Pozdrawiam
> > Przemek
> >
> > Gość portalu: Robert napisał(a):
> >
> > >
> > > Niestety MI, nie chcialo udostepnic terminarza prac, lub go nie mieli
> w co
> >
> > > watpie. Ale, ale, powstalo drugie ogrodzenie terenu (nieco mniejsze)
> wygla
> > da
> > > tajemniczo ? Pięknieje nam ulica Fieldorfa, trwaja prace wykonczeniow
> e.
> > >
> > > pozdrawiam, Robert

No a już myślałem że ten wątek padł

[Gość: jantar]

Jak wam się podoba organizacja ruchu po remoncie na Fieldorfa. Nareszcie są
światła przy statoilu, śmigaliście już nowym mostem. Poważnie myślę o kupnie
cyfrówki (w tym kwartale ale nie wiem dokładnie kiedy) tylko nie wiem czy te
najtańsze się do czegokolwiek nadają. Jak się na jakąś zdecyduję to dam znać.

[Gość: ania]

taniego aparatu nie kupuj, bo szkoda kasy.
Mam trochę zdjęć z budowy, ale muszę je wywołać i zeskanować (a to może jeszcze
potrwać).
Nowa trasa bardzo mi się podoba, ale nie mogę się doczekać dokończenia drogi z
mostu do Marsa (wówczas na Fieldorfa nie będzie takiego ruchu).
A tak poza tym to mam nadzieję, że jak najszybciej wprowadzę się do nowego
mieszkanka (jeszcze tyle czasu????)
pozdr.
ania

[Gość: Robert]

Na budowie postawiono drugi dzwig(tym razrm zolty) , wszystko wskazuje na to iz
budowa sie rozszerza.

pozdrawiam
Robert

[Gość: ania]

widziałam i potwierdzam. Z tego powodu pojawiły się dwie ekipy pracowników i
muszę przyznać, że się nie oszczędzają. w ubiegłym tygodniu, gdy wracałam do
domu ok. 18.00, to jeszcze pracowali (do tej pory im się to nie zdarzało).
pozdr.,
ania

[saint4]

Witam

Jak postepuje nasza wspaniał budowa?
Może ktoś ma jakieś nowe informacje?

Pozdrawiam
Przemek


Gość portalu: ania napisał(a):

> widziałam i potwierdzam. Z tego powodu pojawiły się dwie ekipy pracowników i
> muszę przyznać, że się nie oszczędzają. w ubiegłym tygodniu, gdy wracałam do
> domu ok. 18.00, to jeszcze pracowali (do tej pory im się to nie zdarzało).
> pozdr.,
> ania

Przywieźli 3 dźwig i chyba go będą montować

[Gość: Jantar]

do jantara

[Gość: janek0]

Gość portalu: jantar napisał(a):

> Jak wam się podoba organizacja ruchu po remoncie na Fieldorfa. Nareszcie są
> światła przy statoilu, śmigaliście już nowym mostem. Poważnie myślę o kupnie
> cyfrówki (w tym kwartale ale nie wiem dokładnie kiedy) tylko nie wiem czy
> najtańsze się do czegokolwiek nadają. Jak się na jakąś zdecyduję to dam
> znać.

cześć jantar, jesteśmy sąsiadami. w której klatce mieszkasz ? (ja przy sklepie spożywczym)

[Gość: fotoman]

Nie kupuj cyfrówki ponizej 2 megapikseli, ale i tak radzilbym Ci kilka miesiecy
poczekac bo beda wchodzic w technologii trojwarstwowej (kazda warstwa dla
innego koloru) i wtedy ceny powinny spasc.
Pozdrawiam,
Fotoman

Ja w tym niskim co jest bank klatka od wita-medu

[Gość: jantar]

[Gość: janek0]

pozdr

[saint4]

Witam

Byłem ostatnio na budowie i jestem rozczarowany.
Prace idą bardzo powoli, nadal są na wysokości pierwszego piętra.
Czy ktoś wie coś o terminarzu prac? Ja obawiam się że w takim tempie to nie
skończą tej budowy do pażdziernika 2003 (jak obiecywali)

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: zgroza]

Witam virtualnych sąsiadów,

Dołaczyłam do radosnego grona przyszłych mieszkanców kompleksu IskraI
Co prawda MI nie udostepnia terminarza budowy ale prace nie ida w zawrotnym
tempie ale ida a to w naszych czasach juz cos :)))wystarczy przejechac sie na
Pl. Przymierza (Sawa Park) czy ul Meksykańska zeby miec porównanie.
Zanim podpisałam cyrograf z MI spawdziłam budowy prowadzone na zlecenie SM G-L
i informacje sa optymistyczne...np. mieszkancy bloku na rogu Meissnera i
Fieldorfa (na przeciw Statoilu) odebrali lokale 2 dni po wyznaczonym terminie

A u mnie tyle pustych mieszkań czeka

[Gość: Jantar]

Na mojej klatce są 4 mieszkania. Wszystkie kupione i wykończone przez
właścicieli - a zasiedlone tylko nasze. I tak się dzieje od 1.IV.2001 czyli już
niedługo to będzie dwa lata. A ponoć społeczeństwo biedne i nie każda rodzina
może kupić sobie mieszkanie.

[saint4]

To się nazywa kapitalizm.
Jedni mają np. pięć mieszkań a inni żadnego :-(


Gość portalu: Jantar napisał(a):

> Na mojej klatce są 4 mieszkania. Wszystkie kupione i wykończone przez
> właścicieli - a zasiedlone tylko nasze. I tak się dzieje od 1.IV.2001 czyli
już
>
> niedługo to będzie dwa lata. A ponoć społeczeństwo biedne i nie każda rodzina
> może kupić sobie mieszkanie.

[Gość: ania]

w oswiadczeniu inwestora z sierpnia było napisane 11% zrealizowanej inwestycji;
odbierając teraz takie samo oświadczenie napisali 20% (co oznacza, że przez 3
miesiące prac zrobili 9%). Ja też jestem rozczarowana i mocno zaniepokojona.
Podobno deklarują, iż do końca grudnia będzie 33%. ale ja w to nie wierzę.
pozdr.
ania

saint4 napisał:

> Witam
>
> Byłem ostatnio na budowie i jestem rozczarowany.
> Prace idą bardzo powoli, nadal są na wysokości pierwszego piętra.
> Czy ktoś wie coś o terminarzu prac? Ja obawiam się że w takim tempie to nie
> skończą tej budowy do pażdziernika 2003 (jak obiecywali)
>
> Pozdrawiam
> Przemek

Jak tam potępują prace na budowie

[saint4]

Witam

Może ktoś ma jakieś informacje o postepach naszej budowy. ??

Pozdrawiam
Przemek

Pracują całkiem szybko ...

[Gość: jantar]

Tzn zaczęli już wylewać ściany trzeciego poziomu (licząc od powierzchni
gruntu). Czyli drugiego piętra. Co prawda nie na całej powierzchni budynku bo
gdzieniegdzie nie ma jeszcze stropów pomiędzy 1 a 2 kondygnacją. Ale ogólnie
mówiąc widać już zarysy (rozkład) mieszkań tak więc widać gdzie będą drzwi do
pokojów balkony itp. Na budowie od jakiegoś miesiąca stoją już 3 dźwigi. Mój
kolega z pracy kupił sobie u nich mieszkanie (2 pokoje 38 czy 40 ileś metrów).
Mówił że z ceną zeszli mu na 3000 pln. Mogę spróbować pożyczyć cyfrówkę. Jak mi
się uda to zrobię parę zdjęć i moge je wysłać osobom zainteresowanym (Ale na
pewno nie w ten weekend). Czy ktoś zgłasza zainteresowanie. Pojawiła się nowa
tablica z takim małym kameralnym budyneczkiem na 4 kondygnacje.

[Gość: ania]

3000 brutto czy netto?
pozdr.,
ania

Gość portalu: jantar napisał:

> Tzn zaczęli już wylewać ściany trzeciego poziomu (licząc od powierzchni
> gruntu). Czyli drugiego piętra. Co prawda nie na całej powierzchni budynku bo
> gdzieniegdzie nie ma jeszcze stropów pomiędzy 1 a 2 kondygnacją. Ale ogólnie
> mówiąc widać już zarysy (rozkład) mieszkań tak więc widać gdzie będą drzwi do
> pokojów balkony itp. Na budowie od jakiegoś miesiąca stoją już 3 dźwigi. Mój
> kolega z pracy kupił sobie u nich mieszkanie (2 pokoje 38 czy 40 ileś
metrów).
> Mówił że z ceną zeszli mu na 3000 pln. Mogę spróbować pożyczyć cyfrówkę. Jak
mi
>
> się uda to zrobię parę zdjęć i moge je wysłać osobom zainteresowanym (Ale na
> pewno nie w ten weekend). Czy ktoś zgłasza zainteresowanie. Pojawiła się nowa
> tablica z takim małym kameralnym budyneczkiem na 4 kondygnacje.

[Gość: justyna]

Cześć, ja kupiłam mieszkanie w MI niestety małe i od ulicy Fieldorfa. Jestem
trochę zaskoczona, że jeszcze prawdopodobnie są mieszkania od przeciwnej
strony. Umowę z nimi podpisałam w grudniu ubiegłego roku. Płacę im te raty i
żyję w ciągłym stresie. Ale teraz wreszcie coś konkretnie ruszyło. Gdy
podpisywałam umowę rozmawiałam z małżeństwem ,które kupiło od nich mieszkanie i
są zadowoleni. Wtedy kupowali kolejne mieszkanie dla córki.Mam nadzieję, że
jednak wybudują te nasze mieszkania. Mój mąż niestey nie chciał się zgodzić na
to, żebyśmy brali kredyt na to mieszkanie. Bo to trochę bez sensu nie dość, że
wziąć kredyt płacić odsetki i czekać na mieszkanie, wynajomwać coś i płacić
jeszcze mnóstwo kasy za mieszkanie. A tak ogólnie to te mieszkania w Warszawie
są strasznie drogie. Ja im płaciłam 2990 zł brutto za metr ale teraz podobno
sprzedają po 3250. Czekam na kontakty od sąsidów. Moje mieszkanie jest
oznaczone symbolem C7.
Justyna [e-mail]

[Gość: ania]

Jeżeli chodzi o nowości z placu budowy, to złożyli trzeci dźwig (teraz są tylko
dwa, ale to żadna strata, gdyż stał on i nie był używany chyba od 3-4 miesięcy.
Obecnie kończą drugie piętro (a zrobili je błyskawicznie, porównując pracę przy
pierwszym).
pozdrawiam wszystkich sąsiadów
ania

[saint4]

Witam
Czy ktoś z przyszłych sąsiadów może wie jak zmieniły się plany Mostostal Invest
odnośnie naszego osiedla? Ja tylko wiem że zrezygnowali z tego wierzowca
pomarańczowego. Ale czy będzie zamknięte podwórko, czy i kiedy będą budowali
dalszą część naszego bloku?

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: janek0]

saint4 napisał:

> odnośnie naszego osiedla? Ja tylko wiem że zrezygnowali z tego wierzowca
> pomarańczowego. Ale czy będzie zamknięte podwórko, czy i kiedy będą budowali
> dalszą część naszego bloku?
odnoszę wrażenie, że blok pomarańczowy będzie z drugiej strony (przy bora-kom) ?

Zaczęli stawiać 3 piętro..

[Gość: jantar]

Drugie jest już przykryte stropem na całej długości.

[Gość: ania]

prace cały czas trwają na trzecim piętrze i po tempie zaawansowania nie
spodziewam się, by szybko je zakończyli. Czy macie jakies informacje na temat
opóżnień oraz budowania podczas takich ujemnych temperatur??? Jaki to ma wpływ
na nasze mieszkania?
pozdr.,
ania

Na trzecim piętrze stawiają ścianki działowe..

[Gość: jantar]

Wewnątrz mieszkań. Czyli powoli widać rozkład poszczególnych pomieszczeń.

[Gość: m]

Od ulicy będzie w przyszłości niewsamowity hałas

[Gość: a]

xxx

[Gość: ania]

Hej przyszli sąsiedzi.
Z przykrością muszę stwierdzić, iż nasz wątek rozwija się tak mozolnie, jak
nasza budowa. A jeżeli wspominam już o budowie, to zaczęli 4 piętro, jednak od
1,5 tygodnia ptacują w zółwim tempie (prawie nie widać zmian). Wg
wcześniejszych zapewnień, MI miał zadaszać budynek w marcu, ale to raczej nie
jest możliwe.
Czy ktoś ma dokładniejsze informacje?
pozdr.,
ania

[saint4]

Witam,

Ja także jestem zaniepokojony szybkością prowadzonych prac.
Wiem tyko tyle że mają obecnie miesiąc opóźnienia :-)

Ja mam natomiast inne pytanie. Jak będzie wyglądał nasz blok?
Miało być podwórko zamknięte w środku. Czy ono będzie ?
Czy do naszego bloku będzie dobudowywana dalsza część?
Ja już sie pogubiłem po tych zmianach jakie dokonało MI.

Pozatym może sprawdzili byśmy "liste obecności" drodzy sąsiedzi.
Zobaczmy ilu tu nas jest.

Pozdrawiam
Przemek
mieszkanie C-24

[Gość: ania]

Ja też mam wrażenie, że niewielu zakupiło mieszkanka (po sygnałach na forum).
Co do rozbudowy, to MI cały czas twierdził, że lada dzień będzie kopał
fundamenty pod budynek E (miał być połączony z naszym), po czym zaczęli budować
zupełnie w innym miejscu. Myślę, że będziemy mieć ogrodzony budynek, ale nie
należy się tego szybko spodziewać.
ania

Mam zdjecia z dzisiejszego ranka kto chce

[Gość: jantar]

Mam zdjecia z tamtego weekendu oraz z dzisiejszego ranka. Zdjęć jest 10 każde
po ok 300 kb. Kto chce moge przesłać.
PS
Kolega z pracy kupił sobie mieszkanie w waszym bloku.

[Gość: ania]

To niech kolega się odezwie... może ma jakieś świeże informacje na temat
inwestycji

Kolega jest w delegacji jak wróci to dam mu znać.

[Gość: jantar]

[Gość: Ania]

Witam wszystkich!
na poczatku stycznia podpisalam umowe na mieszkanie przy Fieldorfa. Wg
informacji pracownikow Mostostalu prace ida zgodnie z harmonogramem, czyli
teraz koncza 4. pietro.
pozdrawiam serdecznie

[Gość: Ja]

Witam.

Ile kosztował metr ??

[Gość: ania]

No właśnie, też jestem ciekawa ile kosztował metr.
A jeżeli chodzi o czwarte pietro, to nie ma jeszcze połowy. Z moich oberwacji 4
piętro zakończą gdzieś w połowie lutego (obym się myliła). Do tej pory mają 30%
inwestycji - jak na 21 stycznia to chyba mało? Co wy na to?
pozdr.
ania

[Gość: Ania]

Witam!
Dlaczego tylko 30% inwestycji? Przeciez zostalo tylko 2,5 pietra i instalacje...
m2 kosztowal 3150, a m2 balkonu 1000.
A Wy ile placiliscie?
pozdrawiam

[Gość: ania]

zostało 3,5 piętra (bedzie 7, a tak jak już pisałam 4 piętro jest jeszcze w
dużych powijakach. Biorąc pod uwagę, że niebawem zaczną się duże mrozy, nie
będą lać betonu.
30% na pewno, gdyż dzwoniłam do nich 2 dnie temu i wypełniają mi oświadczenie
inwestora.
Jak zobaczych, jak wyglada budynek, to się przekonasz, że to tylko 30% (tylko
konstrulcja, powoli zaoełniają ściany ceglami, środek pusty, bez okien,
ociepleń itd.- jeszcze dużo pracy).
Ja płaciłam mniej ale umowę podpisałm w grudniu 2001.
Gdzie kupiłaś mieszkanie (która sekcja, od Fieldorfa, czy od podwórka)
pozdr.
ania

[Gość: moretti]

Witam,

Mieszkanie zakupilem w grudniu 2002r,
Poszukujesz informacji o cenach ja osobiscie wynegocjowalem 3100za m2 za
miejszce parkingowe wynegocjowalem 6000 a balkonik to za 750 za m2

moja rada
mozna negocjowac i da sie troche ponegocjowac ale bez przesady...

pzdr.

[saint4]

Witam

Czy ktoś z was zmieniał już aranżację wnętrza mieszkania?
Da się z nimi dogadać gdzie mają być grzejniki, ściany działowe itp ??

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: elka]

ja nie chciałam jednej ściany. zmienili bez problemu - pani z którą rozmawiałam
skonsultowała czy można, na planie zaznaczyła czego nie chce, wpięła w
specjalny segregator i powiedziała, że jeszcze będę musiała gdzieś podpisać, że
zmiana nastąpiła na moją prośbę.

[Gość: ania]

Ja zmieniałam bardzo dużo: od rezygnacji ze ścian,po zmianę miesjca grzejników,
przebudowę drzwi i nowe położenia kontaktów. Projekt musisz sam zrobić, tzn.
narysować zmiany, nowe położenia itd. Prawie wszystko wytłumaczą, ja
poprawiałam dwa razy. Teraz czekam na opinię, tzn. zaakceptowanie i podpisanie
aneksu.
Jak wiesz, co chcesz zmienij i jak to nie problemu.
pozdr.,
ania

[Gość: Ania]

Witam!
a czy wiecie moze, jak wyglada zwrot kosztow za roboty zaniechane?

pozdrawiam
Ania

[poszukiwacz_mieszkania]

Czesc. Ja tez powoli przymierzam sie do zakupu mieszkania na tym osiedlu- etap
II. Otrzymalem od MI umowe i jestem zaniepokojony. Co mozecie mi powiedziec na
temat paragrafu 3 i ust. 5 - "Termin zakończenia budowy automatycznie ulegnie
przesunięciu w przypadku gdy opóźnienia we wpłatach kolejnych rat przez
Nabywców przekroczy 5% łącznej ceny wszystkich lokali w danym budynku.
Przesunięcie będzie równe terminowi zasistniałych opóźnień i nie będzie
powodować konsekwencji opisanych w par. 11." ???
A może wy nie macie tego w umowie ???

Jak długo trwało po podpisaniu umowy udało się załatwić oświadczenie
Spółdzielni mieszkaniowej Gocław-Lotnisko o wyodrębnienie własności i przyjęcie
w poczet członków spółdzielni?

Jakie prawo posiadać będze Nabywca takiego mieszkania? Spółdzielczo-
własnościowe ??

Licząc na waszą pomoc,
Pozdrawiam
(może przyszły sąsiad) Adam.

[Gość: ania]

nie mam takiego paragrafu w swojej umowie (na temat opóźnień).
Jeżeli chodzi o przyjęcie do Spółdzielni, to zrobili to bardzo szybko (w
tydzień lub dwa), oczywiście po wpłaceniu na konto spółdzielni kwoty 1000 zł.

[Gość: ania]

Ja czekam na potwierdzenie zmian i aneks, który się wiąże oczywiście ze zmianą
kosztów. Pani z działu marketingu powiedziała, że na wszystko mają standardową
stawkę, którą oczywiście odejmują od wartości mieszkania.
poczekamy, zobaczymy.

[Gość: Adam]

No to widocznie zmieniono umowe. Pewnie obawiaja sie slabej sprzedazy na
nastepny etap. W takim wypadku raczej mnie to nie zainteresuje.
Moze jednak cos sie zmieni. Ciekawe ile jeszcze im zostalo mieszkan w tym
etapie.

jak policzylem przed chwila na stronce tabelaofert.pl to jest jeszcze 31
wolnych lokali. Ciekawe naprawde. Moze ktos wie ?

Pozdrawiam
Adam

[Gość: ania]

może ponegocjuj umowę i wykreśl ten punkt. Ja nie zgodziłam sie na zapis i
przyjęli.

[Gość: zgroza]

Witam,

Dobrze wiedzec ze wiedziec nawet po czasie ze komus sie udalo wykreslic ten
punkt.......jak ja negocjowalam przedstwiciele MI trzymali sie tego rekami i
nogami
Wczesniej pisalas ze przearanzowalas uklad kontakow grzejnikow itp. w zwiazku z
tym mam pytanie - czy MI udziela az tak dokladnych planow mieszkan....ja
dostatlam tylko uklad scian i pionow .

Pozdrawiam

[Gość: Adam]

Jezeli chodzi o te plany: CO, wodno-kanalizacyjne i instalacji, to podobniez
bedzie mozna dokladnie obejrzec w przyszlym tygodniu bo teraz ma je wykonawca.
Chociaż myslałem że to oni są wykonawcą :) Ale to nie wazne.

Ania: prosze wyslij mi swa umowe na adres [e-mail]. Z
gory dziekuje

Dziwne ze tak znanego inwestora nie stac na prowadzenie budowy takiego obiektu
i ze szuka tylko dziury w calym aby moc w kazdej chwili bezpieczenie nieoddac
mieszkania w terminie.

Zobaczymy co mi powiedza, od tego raczej uzalezniam podpisanie umowy!

[Gość: ania]

ok, wyślę (ale dopiero w poniedziałek). Jeszcze raz zapytam - w którym budynku
chcesz kupić mieszkanie? Kiedy jest planowane zakończenie?
pozdr.,
ania

[poszukiwacz_mieszkania]

Jezeli chodzi o wybor mieszkania to jeszcze sie nie zdecydowalem do konca.
Istnieje kilka mozliwosci , a terminy zakończenia sa od czerwca 2004 do grudnia
2004.

Pewnie juz czesc z was placila kolejne raty za mieszkanie. Prosze napiszcie jak
zmieniaja sie te kwoty po indeksacji.

Pozdrawiam
Adam

[Gość: ania]

Może zmienili warunki w nowych budynkach, bo ja kupiłam mieszkanie w tym
najbardziej rozbudowanym (zakończenie 4 kwartał tego roku). Co do indeksacji,
to właśnie ten punkt mi wykreslili (próbowali podstepem go przemycić w
aneksie). Ja mam stałą cenę za m2, pod warunkiem, że dolar utrzyma się do 4,5
zł (co widać, jak narazie kurs jest sprzyjający stałej cenie). Uparłam się, że
nie podpiszę indeksacji i zgodzili się.
Z tego co wiem, są jeszcze wolne mieszkania w budynku C i D (masz większą
pewność, że skończą, cena chyba ta sama, no i mieszkanie zdecydowanie dostaniem
wcześniej).
pozdr.,
ania
PS. wydaje mi się, że warto powalczyć, bo firma raczej solidna. Mieszkam
obecnie na Abrahama. To jest taki biały budynek na rogu (tam zresztą, gdzie MI
ma biuro). Budynek ten był przez nich budowany i jest super (wyciszony,
liczniki na zewnątrz, itd.). Jak chodzę do znajomych i oglądam ich nowe
mieszkania, to można się załamać z powodu jakości wykończenia. Spółdzielnia
wydaje się tez być ok (będzie ta sama na Fieldorfa). Widać, że inwestują,
odnawiają inne budynki.
To tyle, bo zaraz ktoś mnie posądzi, że pracuję w MI.
Życzę udanych negocjacji.

[poszukiwacz_mieszkania]

Gość portalu: ania napisał(a):

> Może zmienili warunki w nowych budynkach, bo ja kupiłam mieszkanie w tym
> najbardziej rozbudowanym (zakończenie 4 kwartał tego roku). Co do indeksacji,
> to właśnie ten punkt mi wykreslili (próbowali podstepem go przemycić w
> aneksie). Ja mam stałą cenę za m2, pod warunkiem, że dolar utrzyma się do 4,5
> zł (co widać, jak narazie kurs jest sprzyjający stałej cenie). Uparłam się,
że
> nie podpiszę indeksacji i zgodzili się.

No i dobrze. Ladnie Cie chcieli zalatwic.

> Z tego co wiem, są jeszcze wolne mieszkania w budynku C i D (masz większą
> pewność, że skończą, cena chyba ta sama, no i mieszkanie zdecydowanie
dostaniem
>
> wcześniej).

No tak. ALe pozostaly tylko mieszkania na fieldorfa. Poza tym ja potrzebuje
mieszkania za poltora roku a nie teraz.

> pozdr.,
> ania

> PS. wydaje mi się, że warto powalczyć, bo firma raczej solidna. Mieszkam
> obecnie na Abrahama. To jest taki biały budynek na rogu (tam zresztą, gdzie
MI
> ma biuro). Budynek ten był przez nich budowany i jest super (wyciszony,
> liczniki na zewnątrz, itd.).

A na ktora strone masz okna ? Mocno przeszkadza ruch ?

>Jak chodzę do znajomych i oglądam ich nowe
> mieszkania, to można się załamać z powodu jakości wykończenia. Spółdzielnia
> wydaje się tez być ok (będzie ta sama na Fieldorfa). Widać, że inwestują,
> odnawiają inne budynki.

No tak. A co z gruntami ? Nie pamietam czy jest cos na ten temat w umowie.
Powinno byc raczej zawarte ze w cenie znajduje sie czesciowy grunt.
Przynajmniej marketingowcy mowia ze jest on w cenie.

Pozdrawiam
Adam

[Gość: ania]

> A na ktora strone masz okna ? Mocno przeszkadza ruch ?
>
Teraz moje okna nie wychodzą na ulicę, więc jest cisza. Ale kupiłam mieszkanie
od strony Fieldorfa. Tak bardzo się nie boję, gdyż będą wykańczać most i będzie
poprowadzona droga aż do Marsa (więc Fieldorfa się uspokoi). Ma to nastąpić do
2005, więc podobny czas jak budowa innych budynków na naszym osiedlu - zatem co
za różnica: głosna na ulicy czy z drugiej strony na budowie?
Mieszkanie od Fieldorfa ma jeszcze jeden plus. Masz pewność, że nie postawią ci
nowego budynku w odległości 0,5m od Twojego okna (mam taką nadzieję).

>
> No tak. A co z gruntami ? Nie pamietam czy jest cos na ten temat w umowie.
> Powinno byc raczej zawarte ze w cenie znajduje sie czesciowy grunt.
> Przynajmniej marketingowcy mowia ze jest on w cenie.

Z tego co pamiętam to tak.

pozdr.,
ania

[poszukiwacz_mieszkania]

Czesc.
Niestety raczej nie zostane waszym sasiadem.

Umowa do drugiego etapu i nastepnych widocznie jest inna. Negocjacje moje
zakonczyly sie dosyc szybko.

Na moje prozycje zmiany zapisow otrzymalem odpowiedz:

"W związku z Pana uwagami do Umowy Realizacyjnej o wybudowanie lokalu
mieszkalnego w inwestycji "ISKRA" w Warszawie uprzejmie Pana informuję co
następuje.
Zarząd nie może zgodzić się na wykreślenie § 3 ust. 5 - gdyż taki kształt umowy
został przyjęty i ustalony ze Spółdzielnią Mieszakniową Gocław-Lotnisko i w tym
zakersie nie podlega korekcie.
Sposób naliczania indeksacji został przyjęty w taki sposób, iż nie naliczana
jest indeksacja ujemna (czyli nie jest obniżana cena) - system księgowy został
w tej chwili przygotowany, aby właśnie w ten sposób ją naliczać. W związku z
powyższym również nie możemy skorygować tego zapisu."

Przypominam iz chcialem zmienic zapis paragrafu 3 ust. 5 "Termin ukończenia
budowy automatycznie ulegnie przesunieciu w przypadku gdy opoznienia we
wplatach kolejnych rat przez NABYWCOW przekroczy 5% łącznej ceny wszystkich
lokali w danym budynku. Przesunięcie równe będzie terminowi zaistniałych
opóźnień i nie będzie powodować konsekwencji opisanych w par. 11"

Pani prawnik wspominała mi, że ten punkt został umieszczony w umowie ze względu
na mobilizację nabywców do wpłacania rat. Myślę, że do tego mobilizują w
znaczący sposób pozostałe paragrafy umowy. Szczególnie to o możliwości zerwania
przez sprzedającego umowy, te mówiące o karnych odsetkach, itp.

A umieszczenie takiego sformułowania jest po prostu furtką do przedłużania w
nieskończoność budowy. Furtką do której zamka, klucz tylko posiada deweloper...

W tej sytuacji nie chce mi się nawet komentowac tematu indeksacji bo to pewnie
dla kazdego jest jasne!

Mam jednak nadzieje ze ludzie nie beda chcieli podpisywac takich umow i ze
Zarzad zmieni zdanie.

Pozdrawiam
Adam

P.S. W zwiazku z taka sytuacja pozwole sobie na zalozenie nowego watka
dotyczacego etapu II inwestycji.

[Gość: Ania]

Witam wszystkich!
otrzymalam wczoraj oswiadczenie inwestora (dla banku), z ktorego wynika, ze
zakonczenie budowy planowane jest na koniec grudnia 2003, wbrew zapewnieniom
pani z dzialu marketingu mostostalu, ze nie maja zadnych opoznien. czy ktos ma
moze jakies blizsze informacje na ten temat?

pozdrawiam serdecznie
Ania

[Gość: anka]

ja też się dowiadywałam w biurze MI powiedzieli, że nie ma żadnych opóźnień i
na pewno wszystko będzie na czas. na stronie z ofertami mieszkań natomiast
zmienili date oddania z października na grudzień, ale dołączyli też inne sekcje
więc może dlatego.

[Gość: zgroza]

Dziki za informacje :)
Urodzilo mi sie jeszcze jedno pytanie - moze wiecie jak czują sie wyrysy
komorek lokatorskich?

Pozdrowionka

[Gość: zgroza]

Co do indeksacji to ja sie na nia zgodzialm i na razie jakos nie cierpie z tego
powodu jako ze wskaznik cen budowlano-montazowych w II połowie zeszlego roku
byl ujemny i rzeczywiste raty byly niższe (ale tylko niznacznie bo kilkanaście
złotych) od tych zawartych w umowie :))

[poszukiwacz_mieszkania]

Gość portalu: zgroza napisał(a):

> Co do indeksacji to ja sie na nia zgodzialm i na razie jakos nie cierpie z
tego
>
> powodu jako ze wskaznik cen budowlano-montazowych w II połowie zeszlego roku
> byl ujemny i rzeczywiste raty byly niższe (ale tylko niznacznie bo
kilkanaście
> złotych) od tych zawartych w umowie :))

No widzisz. Tak bylo i pewnie dlatego obecnie jest zapis ze sa indeksowane
dodatnim wskaznikiem ...... Czyli ze jak jest wartosc ujemna wskaznika
podawanego przez GUS to nie zmniejsza rat a zapisza 0%
Raczej pojde dopiero w srode rozmawiac.

Adam

[Gość: ice]

Adamie,
I co udało ci się osiągnąć w sprawie indeksacji?

[Gość: Ania]

Mi niestety nie udalo sie wykreslic tego punktu z "5%" :-(

Kopie planow inst. elektr., co i architektury dostalam od nich w poniedzialek i
wlasnie pracuje nad zmianami:-).

Kiedy staraliscie sie o przyjecie w poczet czlonkow spoldzielni? umowe
podpisalam na poczatku stycznia 2003, ale jeszcze nie kontaktowalam sie ze
spoldzielnia (mam tylko ich oswiadczenie jako zalacznik do umowy).
Czy ktos z Was podpisywal jeszcze akt notarialny, zobowiazujacy do realizacji,
wydzielenia i przeniesienia wlasnosci? poradzono mi, zeby oprocz umowy cywilno-
prawnej zawrzec jeszcze akt notarialny...

Serdecznie pozdrawiam

[Gość: ania]

tak. Doatałam 4 odzielne plany bardzo szczegółowe (ogrzewanie, wodno-
kanalizacyjne, elektryka, dokładny plan mieszkania. Plany dostałam, jak
powiedziałam, że chcę zmienić układ.
pozdr.,
ania

[Gość: zgroza]

Jeszcze raz dzieki za informacje
Pozdrawiam

[Gość: Robert]

Witam,
w poprzednich listach ktos wspomnial o czlonkostwie w spoldzielni GL za cene
1000 zl, to prawda mi tez zaproponowano te dobrodziejstwo w chwili kiedy
potrzebowalem zaswiadczenia wniesionych wplat w ciagu roku (dla urzedu
skarbowego)Ja sie nie zgodzilem na te czlonkosto, szczegolnie przerazil mnie
jeden zapis w prawie spoldzielczym, ktory mowi iz bedac czlonkiem spoldzielni
ponosi sie odpowiedzialnosc finasowa w przypadku zobowiazac spoldzielni, moim
zdaniem jest to skok na kase. Jeszcze wieksze zagrozenie niesie znowelizowane
prawo spoldzielcze gdzie ogranicza sie prawo powstawania wspolnot. Mam nadzieje
ze ustawa zostanie zaskarzona do TK. Nie jestem zwolennikiem aby oddac sie pod
okupacje spoldzielni.Prosze o podzielenie sie opinia w sprawie czlonkowstwa w
spoldzielni GL, co przemawia za, a co przeciw.
Pozdrawiam przyszlych sasiadow,
Robert

[Gość: JA]

Proponował bym przeczytać umowe jaką podpisałeś z MI I GL.
W mojej jest napisane, że po perwsze zostanie przeniesiona na mnie cząstkowa
własność gruntu i własnosc mieszkania aktem notarialnym.
Przeniesienie to jest obwarowane włączeniem w poczet członków co już nastąpiło
w moim przypadku.
Wieć nie mamy się co obawiać, gdzyż nowelizacja ustawy nas nie dotyczny. Mając
akty notarialne możemy dowolnie zarządzać nasza nieruchomością.

Widząc taki ruch na naszym forum aż serce rośnie.

Co do głupich zapisów w umowie z MI to na początku i w mojej było ich trochę.
Ja przyjełem taktykę pytania się dlaczego tak jest i dlaczego nie chcą tego
zmienić. W efekcie dużo dało sie zmienić. Mi cały czas powtarzali, że GL nie
chce wprowadzać zmian ale nie należy się typ rzejmować tylko twardo stać przy
swoim

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: ania]

Cześć,
czy ktoś zwas dostał już wycenę zmian w mieszkaniu. Jest na + czy na -. Czy
mają jakiś cennik, wg którego dokonują ponownego kosztorysu?
pozdr.,
ania

[Gość: Ania]

Witam!

ja wciaz czekam na wycene. a Ty jestes na + czy na -?

Pozdrawiam
Ania

[Gość: ania]

Ja też jeszcze czekam (od ponad 1,5 misiąca)i mam coraz większe wątpliwości.
ania

[Gość: Ysbmob]

Witam!

> Ja sie nie zgodzilem na te czlonkosto, szczegolnie przerazil mnie
> jeden zapis w prawie spoldzielczym, ktory mowi iz bedac czlonkiem spoldzielni
> ponosi sie odpowiedzialnosc finasowa w przypadku zobowiazac spoldzielni, moim
> zdaniem jest to skok na kase.

Piszesz, że nie zgodziłeś się na członkostwo w spółdzielni. Mnie powiedziano,
że członkiem spółdzielni to ja będę i tak, mam tylko wybór czy mieszkanie
będzie hipoteczne czy spółdzielcze. Czy Twoje uwagi dotyczące odpowiedzialności
za finansowej dotyczą oby form własności?

Dzięki za informacje,
Ysbmob

[Gość: rs20]

Mam pytanie, czy plan garażu z zakupionym miejscem-załączony do aneksu umowy
kupna mieszkania jest planem obowiązyjącym Mostastal?
Czy tym planem mozna sobie ....podetrzeć, bo i tak mogą zostać wprowadzone
zmiany przez inwestora??. Proszę sobie wyobrazić,że na ścianie zakupionego
miejsca mostostal wymyślił sobie drzwi do komórek lokatorskich. Po pierwsze na
planie jaki jest podpisany przeze mnie i mostostal, zadnych drzwi nie ma, po
drugie przy zakupie nie zostałem poinformowany o takiej możliwości, po trzecie
do tej pory nie zostałem o tym poinformowany na pismie, i pewnie gdyby nie to
że sam to zauważyłem to dowiedziałbym sie o tym przy odbiorze.
Czuję się oszukany, bo inaczej jak oszustwem nazwać się tego nie da. Ale jeżli
ktoś z mostostalu myśli że to odpuszczę tyo sie przeliczy!!!

Mostostal-Invest nie jest taki wspaniały.

[saint4]

Witam.
Kupiłem w MI mieszkanie na ulicy Fieldorfa (Iskra I). Wszystko było pięknie
cena odpowiednia rozkład idealny obsługa wyśmienita. Dodatkowo jak można
przeczytać w moich wcześniejszych postach partnerem MI w tej inwestycji jest
Mostostal Siedlce (polecany przez znajomych). Rzyć nie umierać.
I wszystko tak pięknie wyglądało do momentu kiedy to wzięliśmy plany instalacji
naszego wymarzonego M. Co się okazało w dużym pokoju bez naszej zgody wstawiono
nam kanał kanalizacyjno-wentylacyjny. Podczas rozmów z handlowcami zobaczyliśmy
jak MI potrafi olewać klientów. Tłumaczono nam że tak powinno być, że takie są
plany, Żonę nawet opiepszył jeden miły handlowiec. Z łaską przyjęto zażalenie
na taki stan rzeczy. Obecnie czekamy na odpowiedz na nasze pismo. Oczywiście
handlowcy z MI cały czas powtarzają że niedługo będzie odpowiedź.
Kończąc proponuję abyście sprawdzili jak wygląda plan waszego mieszkania i jak
to się ma do planu jaki załączony jest do waszej umowy. Mam nadzieję że nikogo
nie spotka taka niespodzianka jaka nas spotkała.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: ania]

Powiem Ci jeszcze coś gorszego.
Od początku tygodnia na budowie nic się nie dzieje - no może poza
inwentaryzacją????
Podobna zmieniają podwykonawcę, aby nie było opóźnień. Robi się coraz mniej
ciekawie.
Czy macie jakieś informacje na ten temat?
pozdr.,
ania

[Gość: ICE]

Hmmmmmmmm, nie straszcie mnie
Mam zarezerwowane mieszkanie w sekcji E, na czerwiec przyszłego roku. Właśnie
załatwiam kredyt...
Czytałam forum juz kilka razy, zapytam jeszcze raz - co da się zmienic w tej
okropnej umowie?czy negocjowaliście cenę?czy mieliście dostep do jakiegoś planu
postepu prac?
Byłam w zeszłym tygodniu w mostostalu i widziałam, ze jakis dźwig sie porusza
przy budynku A1.
Aniu, skąd wiesz, że zmieniają podwykonawcę?
Kiedy podpisywaliście umowy - w sensie jak długo od tego momentu będziecie
czekać na mieszkanie?

[Gość: cas]

Witajcie.

Od poczatku sledze watek i sama budowe no i decyzja zapadla, prawie. Mieszkano
zarezerwowane, pozostalo podpisac umowe.

I tu jakos reka mi w powietrzu zawisa, bo ja sie w ogole nie znam na umowach.
Mam isc z ta umowa do prawnika czy dac sobie spokoj i podpisac jak jest? Na
pytanie o usuniecie opisywanego na tym forum paragrafu 3 punkt 5, dotyczacego
przesuniecia terminu w przypadku niewplywania wplat mozna w MI uslyszec tylko
odpowiedz, ze punkt ten w umowie jest i basta. Zastanawiam sie wiec czy jest
sens klocic sie o zmiany w umowie, skoro i tak mi powiedza, ze moge nie
podpisac jak mi sie nie podoba.

Przylaczam sie wiec do pytan ICE: co da sie wynegocjowac.

I jeszcze pytanie odnosnie tych kanalow wentylacyjno-kanalizacyjnych. Czy plan
mieszkania dolaczony jest do umowy i czy moze sie okazac, ze ja podpisze umowe,
a oni mi nagle wstawia cos, czego wczesniej nie bylo?

No coz. Pozostaje sie ladnie przywitac: moje uszanowanie przyszlym Sasiadom :)

pozdr, cas

[Gość: Saint4]

Witam.

Plany są załączane do umowy. Ale jak widać na moim przypadku mimo to pojawiły
się jakieś dziwne zmiany. Pocieszającej jest tylko to że prawo jest po mojej
stronie.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: ice]

Przemku,
co masz na myśli mówiąc, że prawo jest po twojej stronie?
Nie podobają mi sie te zmiany podwykonawców...to źle wróży...obym nie wykrakała.
Zależy mi na mieszkaniu w tamtym rejonie, ale czekać na mieszkanie, którego
termin oddania ciągle sie opóźnia wcale mi się nie uśmiecha. A słyszałam, że MI
podobno oddaje mieszkania w terminie.

[Gość: ice]

Przemku,
Handlowcy MI nie są niestety najlepszymi handlowcami, a co poniektórzy
faktycznie są bezczelni. Dlatego też trzeba iść do nich w wojowniczym nastroju,
albo wręcz ich pomijać i walić, że tak powiem, prosto do osób kompetentnych i
bardziej decyzyjnych.
Tak w ogóle to kiedy oni zaczęli budować to, co do tej pory wybudowali?
I jeszcze jedno, czy nie miałeś na planach dołączonych do umowy zaznaczonych
tych wyciągów?
Ja mam zaznaczone te wyciągi w mieszkaniu, ale z tego, co mówisz wnioskuję, że
nagle mogą pojawić się nowe...Czy mam rację?
Jeśli tak, to kto mi jeszcze powie, jakie niespodzianki przygotowuje
MI???

[Gość: Ania]

Witam wszystkich!

Slyszalam od znajomych, ktorzy mieszkaja w poblizu Iskry I, ze w zeszlym
tygodniu strajkowali tam robotnicy. Cos mi sie wydaje, ze Mostostal im nie
placi. Czy macie moze jakies informacje na ten temat, albo pomysl, jak mozna
sie czegos dowiedziec (nie sadze, zeby w Mostostalu podali prawdziwa przyczyne)
i co zrobic w tej sytuacji. Wplacilam juz dosc duzo pieniedzy na to mieszkanie
i perspektywa, ze moglabym je stracic mnie przeraza.
Poza tym w mojej umowie jako termin zakonczenia budowy podany jest 31.11.03,
przy czym na harmonogramie robot jako termin zakonczenia budowy podany byl
koniec wrzesnia, a do konca pazdziernika mieli uzyskac pozwolenie na
uzytkowanie. Natomiast 2 tyg. temu na oswiadczeniu dewelopera dla banku
Mostostal wpisal jako przewidywany termin zakonczenia - grudzien 2003. Co Wy na
to?
Pozdrawiam wszystkich
Ania

[Gość: Saint4]

Rozmawiałem z MI.
Podobno to Moduł 2000 nie płacił pracownikom. Dlatego zerwali umowę z nimi.
Teraz jest nowy wykonawca.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Saint4]

Witam

Wyciągi miałem zaznaczone ale tylko w kuchni i w łazience. Teraz pojawił się
jakiś w pokoju.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: ania]

Podobno będzie budować firma, która robi ten mniekszy budynek (robią to bardzo
szybko); w tym tygodniu ma nastąpić zamiana - zobaczymy.
Co do wyciągów w pokoju, to na samym początku byłam poinformowana o tym, że
jest możliwość instalacji kuchni w pokoju dziennym (co wiązało się przecież z
instalacją).
Tak poza tym, to architekt powiedział mi (jak chciałam zlikwidować kratkę
wentylacyjną), że to bardzo dobrze dla pokoju - będzie lepsza wentylacja przy
oknach plastikowych, które nie przepuszczają powietrza.
pozdr.,
ania

[Gość: saint4]

Witam

Mi średnio podoba się wentylacja która zmniejsza mi duży pokój i powoduje że
najładniejszy róg w pokoju przestaje być rogiem. I zamieżam walczyć z MI o to
do konca mojego albo ich :-)

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: ice]

Słuchajcie, zamierzam dowiedzieć się, zanim podpiszę te umowę, czy można ją
zaskarżyć do Trybunału Konstutycyjnego.
Sorki, ale ta umowa jest mocno do du... i mozna generalnie wpakować sie po uszy.
Racje miał Adam, który twierdził, iż MI może kontynuować budowę w
nieskończoność...z różnych powodów, a Nabywca w żadnym z przypadków nie może
zrezygnować bez konsekwencji finansowych, które poniesie ( niestety) Cały
dowcip polega na tym, iz nie mam zamiaru odpowiadać za czyjeś opóxnienia we
wpłatach. Potem przyjedzie ktoś z banku, sprawdzić, jak tam postępy w budowie,
okaże się, że budowa się nie posuwa, bo nabywcy opóźnili się z wpłatami i
wstrzymają mi transze. No i co...błędne koło, bo wtedy finansowo powstanie
większa luka we wpłatach , które powinni uiścić NAbywcy.
MI nie może robić takich wałków, po prostu jest to nieuczciwe - nie mówiąc już
o obniżaniu rat w przypadku indeksacji ujemnej ( nie ma o tym w umowie ani
słowa )czyli moja kasa wędruje do czyjejś kieszeni i nieważne, czy indeks cen
materiałów budowlanych obniżył koszty o 20 zł, czy 500 zł.

Taką umowę może sobie podpisać ktoś, kto ją spreparował - zresztą wątpię, żeby
prawnik Mostostalu kupując mieszkanie od jakiegokolwiek developera podpisał
umowę z takimi kwiatkami.

Z kim negocjowaliście tę umowę?
Czy wam też kazali napisać pismo?

Jakby co, to kontakt do mnie na priv [e-mail] - cas zapraszam:) zobaczymy
co się da zrobić w sprawie tej umowy...

[Gość: ice]

Ja mam w kuchni, w rogu dużego pokoju i w lazience - czyli chyba to samo, co u
ciebie. Zastanawiam się tylko, czy jeszcze jakies mi wstawią...Mam mieszkanko
na 6 piętrze w sekcji E.

[Gość: nowa sasiadka]

Witam przyszłych sasiadów!
Widzę, że wraz z postępem prac tracicie optymizm. Ja umowę podpisałam w zeszłym
tygodniu i na razie jestem nastawiona pozytywnie. Mam nadzieję, że nowy
wykonawca (podobno to ten sam, który wygrał przetarg na budowę Świątyni
Opatrzności - chyba to dobry znak) podgoni budowę. Myślę, że koniec grudnia br.
jest jeszcze realistycznym terminem ukończenia budowy. Co do umowy - życzę
powodzenia tym, którzy chca negocjować punkty inne niz harmonogram wpłat i
wysokość poszczególnych rat. Poza tym jeśli MI będzie miał kłopoty finansowe,
to postanowienia umowy i tak będą miały praktycznie niewielkie znaczenie - MI
ma skromny kapitał zakładowy w porównaniu do skali prowadzonych inwestycji i
ciężko byłoby cokolwiek odzyskać. Statystyki mówią, że w naszym kraju w
przypadku ogłoszenia upadłości wierzyciele są zaspokajani przecietnie w 7%.
Dlatego potencjalnym nabywcom mieszkań na Iskrze radzę raczej oceniać realność
ukończenia inwestycji.
Pozdrawiam i życzę wiecej optymizmu.

[Gość: ania]

Rozumiem Twój optymizm. Jak ja podpisywałam umowę i wpłaciłam 10% wartości
mieszkania, to też byłam zachwycona. Teraz (jak kwota jest już ogromna +
kredyt) boję się coraz bardziej i optymizm zastępuję "lekami".
pozdr.,
ania

[Gość: cas]

Rozumiem, ze podpisalas umowe z niezmieniona trescia, taka jaka zaproponowal
MI. Ja sie troche niestety obawiam ja podpisac, tym bardziej, ze wczesniej z
niektorych zapisow mozna bylo zrezygnowac. Skoro budowa idzie z planem to
dlaczego przed zmianami w umowie zapieraja sie rekami i nogami? Moze sprzedaz
dobrze idzie i zaczynaja wybrzydzac w klientach... Patrzac jednak na oferte
mieszkan w tabelaofert.pl, to chyba tak duzo nie sprzedali. Chyba, ze
informacje tam zawarte sa nieaktualne.

[Gość: nowa sasiadka]

Z tego co się zorientowałam, większość mieszkań z I etapu (oddanie grudzień
br.) jest juz sprzedana, być może tabelaofert.pl zawiera oferty z kolejnych
etapów.
Budowa ma niestety opóźnienie. Harmonogram prac wynikajacy z umowy zwartej
między MI, a wykonawcą przewiduje zakończenie budowy 30 października 2003r.
Sądzę, że nie jest to realny termin na dzień dzisiejszy. Byc może było to
również powodem zmiany wykonawcy. Osobiscie liczę na grudzień 2003r.

Aniu, wiem, że to trudne (zakup mieszkania, to w końcu nie jest kupno "bułki z
masłem"), ale radzę powstrzymac negatywne emocje i nabrać odrobinę optymizmu.
Do oddania mieszkań jeszcze długa droga (z pewnoscia nie bedzie usłana różami),
szkoda twojego zdrowia psychicznego.
Pozdrawiam.

[Gość: cas]

(...)
> Osobiscie liczę na grudzień 2003r.

Mi powiedzieli, ze przewiduja koniec grudnia, ale ze raczej bedzie szybciej.

(...)
> szkoda twojego zdrowia psychicznego.

Tu sie zgadzam. Co ma byc to bedzie i pewnie wszystko bedzie OK.

pozdr, cas

[Gość: ice]

Ja również podziwiam Twój optymizm, chciałabym,żeby i mnie się udzielił.
Moje pieniądze dla mnie to 20 lat spłacania kredytu, dla MI to tylko np 1/200
wartości inwestycji.
Poza tym wynajmuje mieszkanie w Warszawie i wcale nie płacę za nie mało...
Bardzo chciałabym kupić to mieszkanie, a jeszcze bardziej w nim zamieszkać.
Wierzę, że je wybudują, naprawdę...ale na wszelki wypadek wolałabym się
zabezpieczyć przed róznymi wpadkami MI.Chyba mam do tego prawo?
Nie słyszałm złych opinii o MI, np. takich jakie ma JW Constructions, wiec
ufam w miare tej firmie i ufac musze, bo powierzam im moje pieniadze.

[Gość: ice]

Swiatynia Opatrzności????? A co to ?
Myśli o kłopotach finansowych MI w ogóle do siebie nie dopuszczam...Nie może
być takiej możliwości.
Życzę im naprawdę jak najlepiej, a tym samym sobie samej:))

[Gość: nowa sasiadka]

W dzisiejszych czasach firma budowlana, która ma kapitał budowlany rzędu 20 mln
PLN, a prowadzi inwestycję wartą kilkanascie razy wiecej, może bardzo szybko
stracić płynność finansową. MI nie buduje przeciez z własnych środków, dlatego
wszystko zależy od dynamiki sprzedazy mieszkań.
Przed podpisaniem umowy zrobiłam małe rozeznanie i jak na razie jestem spokojna.
Życzę wam tego samego.

[Gość: ania]

Dzięki za troskę o moje zdrowie psychiczne. Jak narazie jestem jeszcze
spokojna, bo MI ma: 1) siedzibę na terenie spółdzielni z którą współpracuje (a
to dobry znak), 2) znam bardzo dobrze ich dotychczasowe inwestycje (w jednej z
nich wynajmuję mieszkanie) 3) to nie jest jedyny budynek na Fieldorfa, który
budują (więc muszą pierwszy skończyć na czas, żeby się nim chwalić).
Podsumowując, też liczę, że wszystko będzie dobrze.
Co do umowy, to na szczęście ja podpisywałam inną umowę (bez indeksacji i
dziwnych opóźnień w przypadku braku płatności przyszłych mieszkańców) - nie
musiałam więc, z tym walczyć.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
ania

[Gość: cas]

A ja dodam, ze na terenie tej spoldzielni mieszkam od ponad 20 lat i nie moge
narzekac. Byl to nawet jeden z powodow wyboru przeze mnie tej inwestycji.

pozdrawiam, cas

[Gość: nowa sasiadka]

Cieszę się, że wróciły dobre nastroje :)
Pozdrowienia.

[Gość: maciek]

witam sąsiadow z osiedla
moge Was troche uspokoic jesl chodzi o nowego wykonawce- firma Marciniak.
buduja czesc I A inwestycji-tam wlasnie kupilem mieszkanie- ten maly bloczek.
zaczeli w listopadzie i blok prawie caly juz stoi. mam nadzieje ze reszta prac
tez pojdzie tak szybko

[Gość: cas]

Witam Sasiada. Bedziemy mieszkac w tym samym domku. Pozdrawiam.

[Gość: Ania]

Witam wszystkich!

Czy mozecie mi powiedziec, kiedy wplacacie ostatnia rate za mieszkanie?
Chcialam wplacic ostatnia rate w momencie otrzymania kluczy do mieszkania
gotowego do zasiedlenia. Mostostal jednak upiera sie, ze jest to niemozliwe,
poniewaz, cytuje: "my, jako deweloper przekazujemy protokolarnie zakończoną
budowę Spółdzielni Gocław-Lotnisko, a następnie Spółdzielnia będzie przekazywać
lokale Państwu." Co Wy na to? Czy tez wplacacie zgodnie z umowa 100% pieniedzy
za mieszkanie zanim jeszcze ujrzycie klucze???

Pozdrawiam serdecznie

Ania

[Gość: maciek]

Gość portalu: Ania napisał(a):

ostatnia rate wplacam po odbiorze lokalu (jest jakas komisja czy cos takiego),
z tego co pamietam mi tez mowili ze nie moge dostac kluczy jesli nie wplace
wszytskiego.
a ktos wie ile czasu zajmie spoldzielni to oddawanie mieszkan? i do kiedy
trzeba sie do spoldzielni zapisac bo jeszcze tego nie zrobilem.
m

> Witam wszystkich!
>
> Czy mozecie mi powiedziec, kiedy wplacacie ostatnia rate za mieszkanie?
> Chcialam wplacic ostatnia rate w momencie otrzymania kluczy do mieszkania
> gotowego do zasiedlenia. Mostostal jednak upiera sie, ze jest to niemozliwe,
> poniewaz, cytuje: "my, jako deweloper przekazujemy protokolarnie zakończoną
> budowę Spółdzielni Gocław-Lotnisko, a następnie Spółdzielnia będzie
przekazywać
>
> lokale Państwu." Co Wy na to? Czy tez wplacacie zgodnie z umowa 100%
pieniedzy
> za mieszkanie zanim jeszcze ujrzycie klucze???
>
> Pozdrawiam serdecznie
>
> Ania

[Gość: ice]

A może ty jesteś pracownikiem MI?
Mamy wierzyć w Twoje optymistyczne poglady..?
Jak na razie jestes naszym dobrym duszkiem:)
Trzymaj tak dalej, a sama przestane wątpic:)
Zrobiłaś rozeznanie i co...?
Może masz jeszcze więcej ciekawych informacji?
kiedy odbierasz mieszkanie?
O rany, wyszło mi sto pytań do..:)
Ja sie chyba nie doczekam tego mieszkania:))

[Gość: nowa sasiadka]

A czy ty może jesteś członkiem sejmowej komisji śledczej? :)
Nie jestem pracownikiem MI. Gdybym była sceptycznie nastawiona do tej
inwestycji, to napewno nie podjełabym decyzji o kupnie tego mieszkania,
poszukałabym czegoś innego. Dlatego wolę mysleć o tym jakie płytki wybrać do
łazienki (to jest dopiero problem!), niz zadręczać się złymi myslami. Na razie
mi to wychodzi. Przy kupowaniu "wirtualnego" mieszkania zawsze istnieje pewne
ryzyko, że nie stanie sie ono nigdy rzeczywistym. Ale chyba warto
zaryzykować...
Oddanie "mojego" budynku planowane jest do końca grudnia br.
Co do innych informacji... Nic sensacyjnego.
Pozdrawiam.

[Gość: Ice]

Nie jestem członkiem sejmowej komisji sledczej, ani też dyrektorem w
microsofcie, dlatego nie stać mnie na wyrzucenie 150 tys. w błoto.
Fajnie, że juz wybierasz kafelki do lazienki:)
Ja bym sie jednak trochę wstrzymala na twoim miejscu, bo co będzie jak w
grudniu nie bedziesz miała ściany, na której je założysz?
Podziawiam, naprawde, twój optymizm, to bardzo cenne w dzisiejszych czasach.
Wierz mi, ze chciałabym mieć podobne nastawienie. Może powinnaś zerknąc do
postu AndrzejaK., który czeka na mieszkanie w WIldze 7 od pażdziernika
zeszłego roku - podpowiem inwestycja realizowana na rzecz spółdzielni Gocław
Lotnisko, której zdaje sie nie bardzo przeszkadza, że Mostostal Export ma
kilka miesięcy opóźnienia. I ja mam podpisać taką umowę w takiej
sytuacji...hmmmmm.
Zastanowię się chyba jeszcze nad tym tysiąc razy, mam jesdzcze trochę czasu.

[adampy]

Witam
Wlasnie dzisiaj zarezerwowalem sobie mieszkanie na osiedlu Iskra.Mam czas na
podjecie decyzji do 19 marca.Blagam o jakiekolwiek informacje na temat
Mostostalu,na co trzeba zwrocic uwage podpisujac umowe.Z gory dziekuje.

[e-mail] Adam
[e-mail]

UWAGA wczoraj chyba zaczęli zwijać dźwig...

[Gość: Jantar]

Ten od ulicy Fieldorfa.
Tak mi się wydaje bo dźwig ma opuszczone ramię (tzn jest ono całkowicie
położone i prawie dotyka ziemi - zwisa sobie pionowo w dół - a z tego co
pamiętam z mechaniki to trzeba użyć dużej siły przy obecnej konfiguracji
dźwigu aby podnieść takie ramię = czytaj ten dźwig raczej sam się już nie
podniesie) tak jak by miał więcej nie pracować. Ale może tak ma być tzn.
zrobili wszystkie piętra i już im dwa dźwigi nie są potrzebne.
Jak by co to mam cyfrówkę i jak ktoś chce to mogę pyknąć parę zdjęć na jutro.
Dajcie znać na maila (saint go zna).

[Gość: ania]

Jest jeszcze gorzej.
Dźwig tak stoi od tygodnia, niestety. MI obiecywał, że w ciągu tygodnia nastąpi
zmiana ekip - ale do tej pory nic takiego nie nastąpiło. Czy w związku z tym
płacicie kolejną transzę?
pozdr.
ania

Czy ktoś wie jaki % inwestycji jest wykonany?

[Gość: ice]

No proszę, zwnou jakieś złe wieści.
Przypuszczam, że MI sam nie wie, jaki procent inwestycji został zrealizowany.
Wiecie, że Pani z biura obsługi powiedziała mi, że nie wie, czy oni mogą
udostepnic bankowi dokumentację kosztorysową oraz dotyczącą planowanego
postepu prac?
Juz o tym pisałam wcześniej - bank, jeśli się skapnie, że inwestycja nie
posuwa się do przodu wypnie się na tą inwestycję i na moje transze i powie -
nie , nie wypłacamy...I co wtedy? Błędne kolo - oni sie będą spóźniać, bo nie
mają pieniędzy, a bank nie będzie wypłacał transz, bo się developer
opóźnia...a developer się opoznia, bo ludzie nie wplacaja pieniędzy,
bo ..itd.Rozumiecie chyba, o co chodzi.
Jestem coraz bardziej przerażona, czekam na info AndrzejaK. o SM Gocław-
Lotnisko i numerach, które wykręcają.
Dobrze, że jeszcze nie podpisałam żadnej umowy.
Jak tak dalej pójdzie kupię mieszkanie z rynku wtórnego...Przynajmniej będę
miała pewność, że już jest wybudowane:)

MOJE DOŚWIADCZENIA Z MI

[Gość: MAC]

Cześć
swego czasu interesowałem się zakupem mieszkania na Fieldorfa - iwestycja,
która miała być skończona koniec II kwartału 2004. Po przejrzeniu umowy przez
prawnika, którą dostałem od MI, dostałem gęsiej skórki. Jest punkt który mówi o
tym że jeżeli zostaną wstrzymane wpłaty przez 5% przyszłych mieszkańców,
inwestor ma prawo do wstrzymania budowy aż zostaną uzupełnione wpłaty.
Oczywiście termin oddania przesuwa się bez konsekwencji. Na moje pytanie czy
możliwe jest wykreślenie tego punktu, ponieważ ja jako przyszły mieszkaniec nie
mam możliwości wpływu na przyszłych sąsiadów aby terminowo wpłacali, pan z
Mostostalu (nzawisko podam jeśli ktoś bedzie tego chciał) odpowiedział wprost
że absolutnie nie zrezygnują z tego punktu i wzasadzie jeśli mi się nie podoba
to nie musze kupować. Negocjacie umowy dotyczącej realizacji budowy przez MI
jest praktycznie niemożliwe. Wystosowałem pismo do zarządu MI o rozpatrzenie
moich uwag na temat umowy. Po 5 tygodniach oczekiwania dostałem odpowiedź że
żadna z moich uwag nie może być uwzględniona.

Ja zrezygnowałem. Jeśli zdecydowałbym się kupić mieszkanie w MI to dopiero gdy
bedzie max 1 miesiąc do skończenia. W innym przypadku nie mam mowy.

Pozdrawiam

Mac

PS
Posiadam skorygowaną umowę MI przez prawnika oraz pismo z odp zarządu na moje
postulaty.

[Gość: ice]

A może byś tak wrzucił PISMO od MI?
Kiedy próbowałeś negocjować umowę - po wpłaceniu pierwszej wpłaty, czy przed?
Zważywszy, że czekałeś 5 tygodni na pismo od MI można wnioskować, że "bardzo"
im zależy na kliencie...

[Gość: Mac]

Warunki umowy negocjowałem przed podpisaniem umowy i tym bardziej przed wpłatą.
A na kliencie im może zależy ale nie na takim który ma jakieś uwagi co do
warunków tejże umowy. Przynajmniej ja odniosłem takie wrażenie. Pismo chętnie
moge udostępnić każdemu kto się o nie zwróci do mnie.

[Gość: Joanna]

Witam
czy juz podpisałeś umowe i czy coś wynegocjowałeś, oprócz punktu dotyzcego
odpowiedzialności zbiorowej są zapisy dotyczace bardzo nierównego traktowania
stron par 11 i 14. Na pierwszy rzut oka wydaje sie ok bo i tu i tu 7% kar
umownych, ale liczonych od innej wartości. Jak MI placi kare to od wplat
dokonanych przez nabywce natomiast MI nabywaca płaci karę od wartości
przedmiotu umowy tzn wartosci całego mieszkania. W przypadku gdy rozwiązuje się
umowę po wpłaceniu prawie wszystkich rat to nie ma dużej różnicy, ale w
przypadku gdy nabywca odstepuje od umowy początku gdy niewiele jest wplacone do
dostaje po d...

pozdrawiam,
caly czas sie waham i przekladam termin rezerwacji

[Gość: look&kasia]

Witam kolege Maca,
Jest juz przwie 3 miesiace do zakonczenia etapu E i wlasnie tam mamy
zarezerwowane mieszkanie, ktore chcemy kupic. W przekazanaj nam umowie nie ma
tego punktu o ktorym wspominasz. Jesli moglbys przeslac umowe poprawiona przez
Twojego prawnika, bylbym zobowiazany :o). Nasz e-mail: [e-mail]. Czy ktos
ma jeszcze jakies PRZESTROGI dot. tresci umowy. Za wszytkie z gory dziekujemy.
look&Kasia

[Gość: cas]

Trzy dzwigi (jeden przy mniejszym budynku i dwa przy wiekszym) staly dzis
w "pozycji normalnej". Nie zauwazylem opuszczonego ramienia. Ale o ile w malym
budynku prace trwaja praktycznie na kazdym pietrze, to w tym od Fieldorfa nie
ma zywej duszy.

[Gość: ice]

hmmmmmmmmm...może w tym małym budynku buduje sobie mieszkania szanowny zarząd
MI?:)
A reszta...coż...zwykli klienci...mogą poczekać , no nie?

Dźwig od wczoraj (13.III) ma znowu ramię w górze

[Gość: Jantar4]

[Gość: saint4]

Podobno dziś rozpoczeli znowu prace na naszej budowie.
Czy ktoś widział czy tak jest naprawdę?
Podobno nie ma zagrożenia terminu oddania. Umowa z nowym wykonawcą jest
podpisana tak aby skończył on inwestycję w terminie.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: saint4]

Podobno dziś rozpoczeli znowu prace na naszej budowie.
Czy ktoś widział czy tak jest naprawdę?
Podobno nie ma zagrożenia terminu oddania. Umowa z nowym wykonawcą jest
podpisana tak aby skończył on inwestycję w terminie.
Moduł 2000 (dotychczasowy wykonawca) podobno zbankrutował i stąd wynikły te
problemy.
Takie informacje uzyskałem od MI.

Pozdrawiam
Przemek

Iskra -sekcja E

[Gość: Ron]

Witam przyszłych sasiadów,

jesli chodzi o te niszczesne ramie dzwigu to rzeczywiscie juz wrocilo na swoje
miejsce czyli w gore. Niestety na wybudowanym budynku od Fieldorfa nie wiele
dziś sie dzialo. Jeden dzwig sie krecil ten od podwotka, ale wielu ludzi to tam
nie bylo widac, to tyle jesli chodzi o sekcje C i D.

Ja natomiast chce sie podzielic inormacja dotyczaca sekcji E w ktorej
kupilem mieszkanie. Otoż od wczoraj czyli (czwartek 13.03.03) rozpoczeto wykopy
ziemne. W stosunku do pierwszej mojej umowy to maja opoznienie 3 miesiace w
samych wykopach ziemnych. Wedlug planu mieszkania z sekcji E powinny byc oddane
do konca czerwca 2003. Mam nadzieje ze dotrzymaja umowy. Jesli chodzi o
handlowcow to niestety potwierdzam zdanie z poprzednich listow ze sa strasznymi
kretaczami szczegolni Pan Dmitrusienko. "Zle mu z oczu patrzy"

pozdrawiam,
Ron

[Gość: ania]

Uwaga,
wydaje się, że sytuacja wraca do normy, tzn. ruszyły prace na naszym domku
(sama dzisiaj widziałam 17.03).
pozdr.,
ania

[Gość: zgroza]

Dzieki za optymistyczny news........bo poziom stresu ostatnio mialam
podwyzszony patrzac na pusta budowę i czytajac wiadomości na forum.

Pozdowienia :))

Sekcja E

[Gość: Ron]

Witam,
zainteresowanych informuje iz trwaja wykopy pod sekcje E, wg starego
harmonogramu powinny byc zakonczone do 20.03.03. Niestety stary harmonogram
zostal zastapiony nowym z ktorego wynika 4 tygodniowy poslizg w rozpoczeciu
prac ziemnych. Jesli wszystko dobrze pojdzie to do konca lipca 2003 powinny
stac mury 7 pietra, zobaczymy ??

pozdrawiam
Ron

[poszukiwacz_mieszkania]

Czy oby nie zostal pomyslony rok ??? Mnie sie wydaje ze to mialbyc 2004.
Miło mi było sobie przypomnieć ten wątek. Tym bardziej ze bardzo mi zależało
(kiedyś) na kupnie mieszkania w tej lokalizacji. Powody zrezygnowania znacie
napewno bo wcześniej już o tym pisałem. Będąc na targach mieszkaniowych 1 marca
pytałem prawnika podczas publicznego wykładu co myśli o tym fantastycznym
punkcie dot. automatycznej zmiany terminu oddania. Oczywiście był w wielkim
szoku że jakiś deweloper umieścił coś takiego. Mówił także iż jest to bardzo
niekorzystna umowa i proponował nie podpisywania jej. Także jeszcze bardziej
się upewniłem przy tym że należy uważać na tą inwestycję.

Pragnę zaapelować do wszystkich zainteresowanych tą lokalizacją, aby
wstrzymywali swe decyzje i niepodpisywali umów w takim brzmieniu. Może jednak
da to do myślenia Zarządowi.

Jednocześnie myśląc o dobrym imieniu firmy powinni wyslac na szkolenie dot.
prezencji i umiejętności prowadzenia rozmów Pana Dmitrusienke albo raczej
zwolnic. A moze pobyt w Iraku pomoglby mu się odnalezc.
Jedyna w sumie osoba z ktora proponuje wam porozmawiac to handlowiec pan
Ksiazek - czy jakos tak. Oczywiscie jezeli jest nieobecny Pan D. - bo inaczej
PAN D> będzie cały czas fukał, wydawał różne odgłosy, robił dziwne miny, a
czasami nawet hamsko odpowiadal!

Zycze powodzenia w negocjacjach ;)
Adam

[Gość: Ron]

Witam,

tak Adamie rzeczywiście w pierwszym liscie oczywiście mialem na mysli czerwiec
2004 jako termin odebrania mieszkania w sekcji E. Co do Pana "D" to zgadzam sie
z Toba, jest to osoba ktora swymi zlymi manierami moze odstraszyć przyszlych
kupujac a tym samym facet daje obraz firmy, ktora reprezentuje. Ktos powinien
to zmienic.

Notka z budowy:
Zabrano sie do karczowania drzew z miejsca przeznaczonego na kolejne sekcje i
podworko.

Pozdrawiam
Ron

[Gość: Joanna]

Witam,

Mam zarezerwowane mieszkanie w sekcji E. Poczytałam forum i musze przyznać, że
mam mieszane uczucia. Inwestycja Mi interesowałam się już w ubiegłym roku a
właściwie w grudniu 2001 roku. poniewaz rozmowy dotyczyły głownie szybkich
wpłat więc jakoś mnie to zraziło. W marcu 2002 zaczęłam interesowac się tą
budowa po raz drugi i znowu nic, poniewąz bardzo długo nic się nie działo na
budowie i prace zaczęły sie w czerwcu a miały zacząc w marcu i znowu tylko
mówienie o pieniądzach.
W miedzyczasie zmienili plan zabudowy i zrezygnowali z budowy sekcji AB (wysoki
budynek) Ale przecież wy to wszystko znacie.
na wiosne tego roku znowu przymierzylam sie do tej inwestycji, ale niestety
zostały się juz tylko mieszkania od ulicy Fieldorfa (a te nie bardzo mnie
satysfakcjonują) wiec pozostały sekcje które mają byc oddawane później.
Zdecydowałam się na sekcje E wszystkie okna na podwórko.
Ale niestety powaliły mnie zapisy umowy - prawie w każdym punkcie niekorzystne
dla nabywcy.

W związku z tym mam pytanie czy ktoś z was podpisał w ostatnim czasie umowę , w
MI powiedziano mi 20.03.03, że mają podpisanych już 11 umów na sekcje E i czy
dokonaliście w niej jakis zmian.

Na moje uwagi panowie z biura klienta twierdzili, ze zaden zapis nie podlega
zmianie, długo wyjasniali przesłanki do powstania tych zapisów i to, że nie
było przypadków ich wykorzystywania wręcz twierdzili ze są bardzo elestyczni i
idą nabywcy na rękę np w przypadku opóźnienia wpłaty rat(w takim razie po co są)

Mam wątpliwości dotyczące indeksacji dlaczego nie biorą pod uwagę ujemnej

Czy udało sie wam wynegocjować zmianę ceny, mnie proponowali zmiane ceny za
wieksze wpłaty, ale nikt nie potrafił sprecyzowac co to znaczy i jakie to mają
być kwoty.

Pozatym jak wam się podobał załącznik dotyczący standardu wykonania budynku i
lokali np w zakresie okna i drzwi. Mnie w MI powiedziano, że nie ma jeszcze
planów instalacji w związku z tym nie wiem np gdzie będą grzejniki w pokoju (3
duże okna balkonowe)

jakie sa koszty przeróbek i modernizacji - moim zdaniem to juz powinno byc
jasno ustalone.

co z usuwaniem usterek po odbiorze koncowym, moge czekac 3 miesiące na
usunięcie usterek (czy po odbiorze końcowym dostaje sie już klucze?). jest to
wazne bo ja musiałabym się szybko wprowadzić.

Sama już nie wiem co robic bo jak będę czekała na mieszkania wybudowane, to
zostaną sie same najgorsze, z oknami na północ albo zupełnie nieustawne.
Czekam na jakieś info teraz głównie odnośnie umowy.

Acha co to było z tym strajkiem, faktycznie od jakiegoś czasu nic się nie
działo na CD, jak przechodzę tamtędy codziennie rano z dzieckiem do szkoły, ale
myśłam ,ze prace zaczynaja od godz 8.

jeszcze jedno, czy Wy wiecie dokładnie jak będzie wyglądało całe to osiedle
docelowo, bo za kazdym razem MI udziela mi innych info, ostatnio dowiedziałam
się że od Jugosłowiańskij ma powstac jednak ten 15 budynek, wcześniej mówiono
mi, że będzie na rogu kwiatkowskiego i Jugosłowiąńskiej budynek o niskiej
zabudowie 3-4 pietrowej.

Muszę Wam powiedziec że jestem pod wrażeniem budowy małego budynku przy ul
Kwiatkowskiego, on po prostu rośnie jak na drożdzach ( ale nie ma w nim
mieszkania, które odpowiadałoby moim potrzebom)
ale się rozpisałam
pozdrawiam

[Gość: ania]

Co do elastyczności wpłat, to muszę potwierdzić. Zmieniałam chyba 3 razy aneks
do umowy z powodu płatności (zawsze na moją korzyść) i MI nie robił trudności.
Co do nowej umowy nie wiem (mam starą), tak jak i mieszkanie od Fieldorfa - nie
sądze, że to tak źle. Niebawem będą kończyć drogę do mostu (aż do Marsa) i ruch
na Fieldorfa powinien się zdecydowanie zmniejszyć. Przypuszczam, że hałam
będzie tak długo, jak cała inwestycja, czyli jakieś 3 lata. Od wewnątrz trochę
ryzykownie, bo gdy ciągle zmieniają projekty, może się okazać, że będziesz
miała na przeciwko mieszkanie (a to nie najlepszy widok).
Co do tego ekspresowego budynku, to budowlańcy przerwali robotę i przenieśli
sie na budynek C i D. Od ponad tygodnia nic się nie dzieje na tym małym, za to
C,D roboty ruszyły. Jednak niestety jeszcze nie zakończyli dachu 5 piętra.
Co do zmian, to dokonałam je bardzo wcześnie, a teraz czekam od ponad 3 m-cy na
kosztorys. Chyba napiszę skargę w związku z tym czekaniem. Natomiast zmienić
mogłam co chciałam (zmiany mam potwierdzone).
Wątpię, żeby ktoś rozwiaj Twoje wątpliwości. Radzę Tobie jednak kupić
mieszkanie w już budowanych budynkach (C,D będzie najwcześniej oddany -
zastanów się jednak stroną Fieldorfa). Kupowanie mieszkania jest bardzo
ryzykowne, MI mało elastyczne, ale ja się zdecydowałam i od ponad roku już
jestem z MI związana i mam nadzieję, że wszystko dobrze się skończy. I tego
sobie i wszystkim zainteresowanym życzę.
pozdr.,
ania

[Gość: Joanna]

Dzięki za info.
mam czas do 1 kwietnia na podjęcie decyzji.
w sumie pod E są juz zrobione duże wykopy, a od Kwiatkowskiego usypana góra
ziemii.
W lutym przysłali mi plany z CD ale jak się przeszłam nastepnego dnia do MI to
okazało się ze juz tych mieszkań nie ma i są inne. to mnie trochę przeraża ze
na każdym kroku jest jakies takie kręcenie.

Powiedz mi czy wiesz, czy oni zaciągali kredyt i czy mieszkania są zadłużone,
czy brałaś kredyt w banku ja niestety muszę wziąć i ciekawa jestem jak jest z
ich strony z przygotowaniem kompletu dokumentów do Banku. Oni polecają firme
zajmująca sie pośrednictwem ale ta firma nalicza dodatkowe prowizje a ja z
forsa jestem na razie na styk.

Powiedz czy twoje mieszkanie podrożało od momentu podpisania umowy. wiem ze oni
robili w ubiegłym roku promocje.

wszystko przemawia za tym zeby to mieszkanie kupic, bo jest w miare tanie, są
oczywiscie oferty tańszych mieszkań ale oczywiście są one już w innej
lokalizacji, wlaściwie to chyba ostatnia szansa zeby kupic coś na pierwotnym na
Gocławiu, bo nie bardzo widze nowe tereny pod inne inwestycje.
To chyba wszystkie pytania na razie
pozdrawiam

[Gość: ania]

Nie wiem czy podrożało, bo nie znam aktualnej ceny (właśnie - ile kosztuje
teraz m2?). Co do pośrednictwa, to czyste naciąganie. Ja brałam kredyt, dużo
biegania i załatwiania, ale da się wytrzymać. MI wszystkie dokumenty
dostraczał, nawet kilkakrotnie. Także polecam załatwiać osobiście, i tak
kredyty są kosztowne.
ania

[Gość: joanna]

za moje mieszkanie chcą 3300 za m2 i jest to chyba najwieksza cena, mają tez
mieszkania po 3150 i 3250 i sama nie wiem od czego zalezy cena, pewnie od
lokalizacji i funkcjonalności mieszkania, bo mają np takie mieszkania w których
okna ze wszystkich pomieszczeń wychodzą na balkon (logia).
no cóż musze ci powiedziec ze jak poczytałam forum to podziwiam was za stalowe
nerwy. Bo początek tej inwestycji miał naprawde duże przesunięcie. jak oni
robili na początku, czy jak się nic nie działo to tez trzeba było płacić
zgodnie z harmonogramem wpłat.

Czy wy dostawaliście harmonogram robot z planem zakończenia kolejnych etapów
inwestycji np stan surowy zamkniety otwart itp.
jak twój bank się zachowuje jak postep jest w granicach 30 % a przeciez
wpłacone masz chyba więcej, czy przelewał kolejne transze czy nie. Czy bank
faktycznie pilnował postepu robót, mój przynajmniej deklaruje cos takiego i
jakiegoś inspektora który to bedzie sprawdzał.

wiem ze zabieram ci duzo czasu, ale pewnie jak wielu z was wsadze w ta
inwestycja wszystkie oszczednosci i stad te wszystkie moje rozterki. Tym
bardziej ze zdarza mi sie przejeżdżać czasami ul rembielińska i widze szkielet
budowy słynnego WAR Inwestu.

[Gość: ania]

ja mam stawkę 3100 (i to dlatego tak dużo, bo po pół roku zmieniałam mieszkanie
na większe i ceny były inne).
Musiałam płacić zgodnie z harmonogramem (bez względu na postęp robót). Z tego
co wiem to harmonogram wpłat nie ma nic wspólnego z harmonogramem prac.
Do tej pory transze płaciłam sama (dlatego też, tyle razy zmieniałam aneksy, bo
kasy ciągle nie było). Dopiero w ubiegłym miesiącu uruchomiłam kredyt
(inspektor sprawdzał czy faktycznie było 33% inwestycji). W umowie mam zapis,
że bank może mi nie wypłacić kolejnej transzy, gdy nie będzie odpowiedniego
zaangażowania robót. Ale się tym nie przejmuję, bo będzie to z winy i MI
powinni przesunąć płatności (tak już raz się stało, bank nie chciał uruchomić
kredytu, bo było 20% inwestycji, kasy nie miałam, więc MI zmienił termin
płatności).
Dobrze jest jak bierzesz kredyt w polecanym przez nich Banku - możesz w razie
czego powiedzieć, że sami zachwalali, a teraz kłopot.
pozdr.,
ania

[Gość: joanna]

Moze u was było jakoś inaczej z transzami.
ja mam wpłacić 15% w 7 dni po podpisaniu umowy, kolejne 15 % do końca maja, a
do końca sierpnia nastepne 20% czyli praktycznie 50% w ciągu 5 miesięcy.

Nie chca mi wstawic do umowy zapisu ze nie będzie płatności jak nie bedzie
postepu robót. Niby pan powiedzial, ze jak bank sie opóxni bo zdecyduje ze jest
za mało zrobione to nie bedzie karnych odsetek, ale jak to bedzie w praktyce????

A tak przy okazji to ile wy macie w koncu opóźnienia. jak ja byłam w MI to mi
powiedzieli ze na CD były problemy z woda i zalewało im miejsca postojowe stad
opóźnienie.
wykop w sumie zrobili pod E duzy.

Szkoda że nie odezwał sie nikt kto podpisał teraz umowe na E. jeszcze troche
poczekam.

czy ktos z was sprawdzał ich kondycje finansowa. obiło mi sie o uszy ze maja
jakies trudności finansowe, chociaz zaczynają nowa inwestycje chyba gdzies na
Ursynowie.

Dla mnie to wszystko to jest paranoja i chyba bede musiala sie wyluzować, bo
osiwieje zanim sie zacznie na dobre a potem zakończy ta budowa.

[Gość: ice]

Nie przejmuj się, ja mam ten sam problem i też niedługo osiwieje.
problem z ta umowa jest jeszcze jeden oprócz tych, które już wymieniłaś - nie
ma tam ani słowa o tym, kiedy mieszkania zostana przekazane przez mi lub
spółdzielnie gocław lotnisko aktem notarialnym, a powinno to być, że np w ciągu
miesiąca od odbioru mieszkania.

Mówisz, że podpisali dopiero 11 umów na sekcję E? To znaczy, ze jest szansa dla
mnie na inne mieszkanie. W tej chwili mam zarezerwowane mieszkanie od północnej
strony, może dałoby się zamienc je na inne, chociaż mnie osobiście północ nie
przeszkadza.
Muszę się dowiedziec dokładnie, o co chodzi z tymi obniżkami cen.

napisałam do Mi pismo w sparwie zmian do umowy i zobaczymy, co będzie dalej.

Joanna, a może byśmy się skontaktowały i zastanwiły się razem nad tym problemem
mieszkaniowym? jesli chcesz napisz do mnie [e-mail]
ponarzekamy sobie troche i może cos sie wymyśli.

[Gość: Ania]

Czesc!

> ja mam wpłacić 15% w 7 dni po podpisaniu umowy, kolejne 15 % do końca maja, a
> do końca sierpnia nastepne 20% czyli praktycznie 50% w ciągu 5 miesięcy.

na poczatku tego roku podpisalam umowe na mieszkanie w sekcji D i wysokosc oraz
terminy wplat moglam w duzym stopniu negocjowac, choc niestety nie udalo mi sie
uzaleznic transz od postepu prac budowlanych. pierwsze 5% wplacilam 7 dni po
otrzymaniu podpisanej umowy, nastepne raty mam rozlozone co kilka miesiecy,
ostatnia (ale i najmniejsza rate) wplace przy odbiorze mieszkania.

> Nie chca mi wstawic do umowy zapisu ze nie będzie płatności jak nie bedzie
> postepu robót. Niby pan powiedzial, ze jak bank sie opóxni bo zdecyduje ze
jest za mało zrobione to nie bedzie karnych odsetek, ale jak to bedzie w
praktyce???

Przy negocjowaniu umowy MI bylo rowniez u mnie malo elastyczne, ale, choc
znajomy prawnik powiedzial mi, ze ta umowa jest jednostronna i niezbyt dla mnie
korzystna, zaryzykowalam, podpisalam i tak jak ania mam nadzieje, ze dostane
klucze do swojego mieszkania bez wiekszych problemow.

> czy ktos z was sprawdzał ich kondycje finansowa. obiło mi sie o uszy ze maja
> jakies trudności finansowe, chociaz zaczynają nowa inwestycje chyba gdzies na
> Ursynowie.

W zeszlym roku zamowilam raport finansowy MI i znajomy ksiegowy powiedzial po
sprawdzeniu, ze ich sytuacja jest raczej dobra.

A co do kredytu, to tez zalatwialam sama, w WBK na Abrahama, ktory udzielal juz
kredyty na ta inwestycje i nie mialam najmniejszych problemow. Potrzebne
dokumenty MI przygotowal b. szybko i decyzja kredytowa zostala podjeta
wlasciwie w przeciagu tygodnia.

Pozdrawiam serdecznie
Ania

[Gość: Joanna]

Witam
Dzieki za info, jak widać każdego traktują indywidualnie.

Skąd brałaś to ich sprawozdanie i za jaki okres było?

No coz prawdopodobnie jak wszyscy by placili tak jak oni chca to jakos by to
szlo, tylko ze na moja sekcja jest raczej malo chetnych. Na CiD przeszli ludzie
z AB czyli tego wysokiego.

Musze sprawdzic WBK bo jakos nie brałam tego banku pod uwagę.

Przez te moje rozterki to zawsze budze sie z reka w nocniku.

pozdrowiam Asia

[Gość: Saint]

Witam

Co do traktowania klientów przez MI to zależy to od handlowca.
Jak już opisywałem trafiliśmy na bardzo niemiłego, lecz prowadzimy rozmowy z
bardzo miłym facetem p. Zamojski. Niedawno zatrudniony i widać że zależy mu na
tej pracy.

Mam jeszcze pytanko do wszystkich mieszkańców. Ilu z was jest za tym żeby nasze
osiedle było zamknięte i chronione ?? Bo jak rozmawiałem z SM Gocław Lotnisko
ta decyzja będzie należeć do nas.

Pozdrawiam Sąsiadów
Przemek

osiedle zamknięte i chronione

[Gość: Joanna]

Witam,

ja jestem za osiedlem zamknietym i chronionym i tylko dlatego decydowałabym sie
na to mieszkanie. w budynku w ktorym mieszkam obecnie w ciagu ostatnich 2 lat
było 8 włamań do mieszkan, nie mowiąc juz o wyrostkach stojących w wiatrołapach
w zimie i popijających piwko.
Wiec jak podpisze juz ta umowa to bede zdecydowanie za.

najbardziej odpowiadał by mi układ jaki jest na Budynku Meisnera1/3 ze jest
portiernia i goscie musza byc anonsowani, zanim zostaną wpuszczeni na teren
osiedla. Nie wiem tylko jakie sa tego koszty. Może odezwie sie osoba
mieszkająca w tym budynku
pozdrawiam asia

[Gość: Ania]

Witam

> Skąd brałaś to ich sprawozdanie i za jaki okres było?

sprawozdanie z wywiadowni gospodarczej zalatwil mi w polowie zeszlego roku
znajomy ksiegowy, bylo pewnie za rok 2001, ale dokladniej musialabym sprawdzic
w domu.
>

Co do calodobowej ochrony to tez jestem jak najbardziej za.
Jezeli wszystko to, co przeczytalam na stronie Marciniaka jest prawda, to chyba
mozemy spac spokojnie:-) i miec nadzieje na odebranie naszych mieszkan w
terminie.

Pozdrawiam

Ania

[Gość: Joanna]

Witam,

No coz sprawozdanie za 1991 rok to przeszlośc ale dzięki za info.
wczoraj na CD pracowali jeszcze o godz 18,30.
wczoraj na E wylano betonem znaczna częśc podłogi garażu i kopią pod dłuższe
ramię w stronę kwiatkowskiego.

pozdrawiam

[Gość: cas]

> Dla mnie to wszystko to jest paranoja i chyba bede musiala sie wyluzować, bo
> osiwieje zanim sie zacznie na dobre a potem zakończy ta budowa.

Ja sie wlasnie wyluzowalem. Podpisalem umowe, bo szkoda mi bylo nerwow. Teraz
klamka zapadla i ogolnie jestem wyluzowany, chociaz dzien po podpisaniu przeze
mnie umowy robotnicy uciekli z mojego budynku (tego mniejszego) na sasiedni. A
przy moim wczoraj i dzisiaj krecilo sie kilku panowow bez kaskow, z komorkami w
rekach. Ciekawe co tam robia, bo mi luz mija jak ich widze ;)

pozdr, cas

ochrona

[Gość: ania]

Ja również jestem jak najbardziej za ochroną, nawet z portiernią. Koszty takiej
ochrony - może nam odpowie Jantar (dawno się nie odzywał). Gdy jest ochrona
taka jak na Abrahama (tam gdzie siedziba MI), czyli bez portierni, ale z
kamerami, koszt wynosi 28 zł miesięcznie. Tak więc, przy koszcie całego
mieszkanie to nie jest wielki wydatek.

A tak zmieniając temat, martwią mnie postępy prac w sekcji CD. Dach piatego
pietra robią już prawie miesiąc. Podobno nowa ekipa miała pracować szybciej, a
postępów nie widać.
pozdr.,
ania

[Gość: Ron]

Witam,

(do Joanny)

Cenę jaką Ci zaproponowali za mieszkanie w sekcji E nie nalezy do niskiech, mi
sie udalo wytargować na 3100/m2, ale przyznam , ze twało to dosc dlugo. Jak
wiadomo cena rzeczywiscie uzalezniona jest od kondygnacji, strony na ktora
wychodza okna, powierzchnia. Jesli powierzchnia jest stosunkowo duza, to mozesz
liczyc na obnizke ceny.

Terminy wpłat. Sa naprawde elastyczni, mozna dostosować terminy do swojego
harmonogramu, wlasciwie bez wiekszego sprzeciwu. Z wiazku z tym proponuje Ci
rozmawiac z Panem Andrzejem Ksiazkiem, lub tym nowym handlowcem. Unikaj Pana
Dmitrusienki (czy jakos tak ??) facet wyjatkowo opryskliwy, i malo
komunikatywny.

Harmonogram budowy. Jest dostepny w MI, ale tak naprawde to kazdy nowy nabywca
otrzymuje inna wersje,bardziej aktualna.

Umowa. Ja mam jeszcze stara wersje umowy z czasow kiedy bylem zaiteresowany
mieszkaniem w sekcji D, ale zmienilem na E, i mam nadzieje, ze zrobilem dobrze.

Osiedle zamkniete. Oczywiscie jestem za, ponieważ podzielam Wasze zdanie.

I mamy juz lepszy nastroj, skoro myslami przeskoczylismy do czasow kiedy
nasze mieszkania beda wybudowane i gotowe do zamieszkania. Skoro nam tak dobrze
idzie to pozniej zalozymy staly dostep do internetu. OK????

pozdrawiam przyszla sasiadke,
Ron

Dzisiejszy artykuł w Gazecie Wyborczej

[Gość: Mac]

Dzisiaj w dodatku nieruchomości jest artykuł na temat zmiany inwestora i
opóźnień na budowie.

Dodatek niruchomości strona 34.

Pzdr
Mac

[Gość: justyna]

Jestem przerażona po dzisiejszym artykule w gazecie. Natychmiast zwróciłam się
o przesunięcie terminu płatnosci. W mojej umowie mam termin oddania w
październiku 2003 ale już w to nie wierzę. Mój problem jest taki, że nie mam
gdzie mieszkać i muszę codziennie dojeżdżać do Łodzi. Dla mnie to będzie
okropny problem, jak nie oddadzą w terminie. Zresztą kto nie będzie mial.
Sytuacja wydaje mi się na tyle poważna, że powinniśmy się jakoś zjednoczyć.

Justyna

[Gość: ania]

Niestety zapomniałam kupić wczorajszą wyborczą, a Wasze informacje mnie
przerażają. Czy ktoś może przytoczyć artykuł, o co chodzi?

[Gość: Joanna]

Witam,
Pod sekacja E, która jest przedłużeniem D juz zrobili wykop wysypali to
wszystko piaskiem, i zrobili z drewnianych desek takie jakby obramowanie, moim
zdaniem pod fundamenty, ale prawdę mówiąc nie znam się na budowie domów.
Wywieżli już też część ziemi, która tworzyła wielka góra od ul kwiatkowskiego.


Jak widać cały czas coś się dzieje. Budynek CD po przejęciu przez nowego
wykonawcę jest przynajmniej oświetlony wieczorem i w nocy.

Zrobili nową bramę wjazdową na teren budwy od ulicy Fieldorfa i teraz to jakos
tak porządniej wygląda.

Według mnie to tych ludzi na tej budowie mogłoby być ciut więcej, to może wtedy
praca szybciej by sie posuwała, no ale może to tak ma być

Moja córka wybiera już kolor ścian do dwojego pokoju haha.

Pozrowienia
asia

Czy może ktoś z Was wie z jakich okolic Polski jest ta firma Marciniak?

Z.Marciniak SA

[Gość: cas]

Gorzów Wlkp. www.zmarciniak.pl/

pozdr, cas

[Gość: Joanna]

Dzięki za info,

To może niech oni już budują do końca, przynajmnie mają referencje, nawet jak
są to tylko zadowoleni klienci to jest to spora grupka.
tak jak pisałam wcześniej jestem pod wrazeniem A1.
A co w końcu z ochroną i internetem.


Pozdrawiam

[Gość: cas]

> tak jak pisałam wcześniej jestem pod wrazeniem A1.

Odkad przeszli na CD to w A1 nic sie nie dzieje.

> A co w końcu z ochroną i internetem.

Wieksza czesc Goclawia ma dostepny Internet poprzez Aster City, wiec jesli
tylko Aster City okabluje nowe domki to chyba nie bedzie problemu.

pozdr, cas

[Gość: klapek]

Z duzym zainteresowaniem śledzę Wasze wypowiedzi. Pragnę Was uspokoić - przed
podpisaniem umowy sprawdziłam kondycje finansowa firmy - nie mam zastrzeżeń.
Mam bieżacy raport z ich kondycji finansowej. Zainteresowanych proszę o kontakt
moj adres [e-mail] gwoli pocieszenia...wplacam na mieszanie
w sekcji I.. tak.. tak... jest taka ;-))
Mieszkam na Bora-Komorowskiego więc trzymam reke na pulsie ;-))
Jedyna rzecz jaka mnie martwi to brak strony internetowej, czekam az sie z tym
wyjajczą..
Buźka
milego weekendu
Klapek

[Gość: Ania]

Witam wszystkich,

co do handlowcow z MI to tez odradzam p. Dmitrusienke, wszystko, co o nim tutaj
napisaliscie to prawda. P. Ksiazka nie znam, ale polecam tego nowego - p.
Zamojskiego, wydaje sie kompetenty i zaangazowany. Od ponad dwoch miesiecy
czekam na akceptacje i kosztorys zmina w aranzacji i nikt nie byl w stanie dac
mi zadnej satysfakcjonujacej odpowiedzi, ale teraz zajal sie tym p. Zamojski i
w przyszlym tygodniu mam dostac kosztorys. Zobaczymy. Jestem ciekawa, ile
policza za zmiany, bo nikt w MI nie chcial mi przedstawic zadnej tabeli kosztow
i zdradzic, w jaki sposob beda liczyc te koszty...

Pozdrawiam przyszlych sasiadow

Ania

[Gość: ania]

Jak to zrobiłaś, że zajmie się tym ktoś inny. Ja mam infi, że kosztorys robi
tylko Pan D. (co do opinii w pełni się zgadzam). Ja na kosztorys czekam już od
2,5 miesiąca.
pozdr.,
ania

[Gość: Ania]

Gość portalu: ania napisał(a):

> Jak to zrobiłaś, że zajmie się tym ktoś inny. Ja mam infi, że kosztorys robi
> tylko Pan D. (co do opinii w pełni się zgadzam). Ja na kosztorys czekam już
od
> 2,5 miesiąca.
> pozdr.,
> ania

Witam,
nie wiem, czy zajmie sie tym ktos inny, ale p. Zamojski obiecal, ze zadzwoni do
mnie w pn. i poda koszty. Pisalam maile i po ktoryms z kolei zadzwonil do mnie
p. Zamojski z przeprosinami, ze do tej pory nikt sie ze mna nie skontaktowal i
ze sie zajmie moja sprawa, po czym podczas kolejnej rozmowy udalo nam sie juz
wyjasnic jeden problem zwiazany z moja aranzacja, wiec mam nadzieje, ze ten
obiecany kosztorys tez dostane.
pozdrawiam
Ania

raport z kondycji finansowej

[Gość: klapek]

czasami zdazaja mi sie opoxnienia w przesyłaniu, ale staram sie śledzic na
bierzaco moja skrzynkę.
Pozdrawiam
Agnieszka ;-)

[Gość: Joanna]

Witam, Czy dostałas juz kosztorys zmian i aranżacji, jakie to są mniej więcej
koszty.
Pozdrawiam
Asia

[Gość: Joanna]

Witam,
sekcja E zaczyna nabierać kształtów, tzn wykop jest juz chyba zrobiony pod całą
sekcję E, wczoraj te prostokaty były dookoła wyłożone deskami więc myślę, że w
najbliższym czasie będzie wylewany beton chyba na podłogę garażu.

Sekcja CD trwają prace na podłodze 6 pietra i panowie pracuja jeszcze o godz 18

Budynek A1 - w poniedziałek widziałam robotnika murującego otwory do okien od
strony ul Bora komorowskiego, myślę że ta wiadomość ucieszy Casa.

pozdrawiam wszystkich
Asia

[Gość: cas]

> Budynek A1 - w poniedziałek widziałam robotnika murującego otwory do okien
od
> strony ul Bora komorowskiego, myślę że ta wiadomość ucieszy Casa.

Ja tam na biezaco spogladam. Slabo mu idzie to murowanie ;) Dzieki.

pozdr, cas

[Gość: joanna]

Gość portalu: cas napisał(a):

> > Budynek A1 - w poniedziałek widziałam robotnika murującego otwory do okie
> n
> od
> > strony ul Bora komorowskiego, myślę że ta wiadomość ucieszy Casa.
>
> Ja tam na biezaco spogladam. Slabo mu idzie to murowanie ;) Dzieki.
>
> pozdr, cas

wiem że słabo, moim zdaniem to tych pracowników wogóle powinno być więcej, i
jak przeszli na CD i budują E to powinnie może ściągnąć posiłki. Kiedy masz
odbiór mieszkania?

A1

[Gość: cas]

Wg umowy maja oddać do końca grudnia.

pozdr, cas

[Gość: MAC]

Gość portalu: cas napisał(a):

> Wg umowy maja oddać do końca grudnia.
>
> pozdr, cas

MAJA ZAKOŃCZYĆ BUDOWĘ, ZAŚ ODDANIE MOŻE SIE PRZECIĄGNĄĆ PONIEWAŻ JESZCZE CZEKA
NAS SPORZĄDZENIE PROTOKOŁU ZDAWCZO-ODBIORCZEGO JAKIS MIESIĄC, W WYPADKU
ODNALEZIENIA USTEREK I ICH USUNIĘCIA NAWET DO 3 M-CY. WIĘC TRZEBA BRAĆ NAMIAR
NA JAKIEŚ 3 MIESIĄCE PO ZAKOŃCZENIU BUDOWY KIEDY OTRZYMAMY KLUCZE DO
WŁASNEGO "M".

POZDRAWIAM

MAC

[Gość: tnmb]

Czesc! Czy ktos jest kto bedziesz mieszkac w tym bloczku??? Moze bedziemy
sasiadami...

[Gość: Ania]

Gość portalu: Joanna napisał(a):

> Witam, Czy dostałas juz kosztorys zmian i aranżacji, jakie to są mniej więcej
> koszty.

Czesc Asiu,

kosztorys dostalam w poniedzialek. Koszty wygladaja tak:
za przesuniecie sciany dzialowej (ktorej jeszcze nie bylo, jak skladalam
projekt) - 10 zl za m²
rezygnacja ze scianki dzialowej - 75 zl/m²
likwidacja punktow w projekcie elektrycznym - 50 zl/szt
za kazdy dodatkowy punkt chca 70 zl
przeniesienie istniejacego punktu hydraulicznego 100 zl/szt.
Poza tym doliczyli mi jeszcze 350 zl za projekt zamienny, ktory im sama
dostarczylam i zaplacilam juz za niego architektowi...

Kosztorys sporzadzil p. Dmitrusienko

pozdrawiam
Ania

[Gość: anka]

czy dobrze zrozumiałam - za to że nie wybudują Ci ściany lub nie zainstalują
punktu elektycznego musisz im zapłacić?

[Gość: Ania]

Gość portalu: anka napisał(a):

> czy dobrze zrozumiałam - za to że nie wybudują Ci ściany lub nie zainstalują
> punktu elektycznego musisz im zapłacić?

no niezupelnie - za niewybudowanie i nie-instalacje bedzie zwrot - w podanej
wysokosci, z rozpedu nie dopisalam minusow...

a czy Ty juz dostalas wycene swoich zmian? b. jestem ciekawa, czy wszystkim tak
samo licza.

pozdrawiam

Ania

[Gość: anka]

ja cały czas czekam. poza tym mam "inne zmiany". ale jak tylko będę cos
wiedziała napisze

[Gość: anka]

otrzymałam wycene i jest taka sama jak Twoja. również musze zapłacić za plany
które im dostarczyłam. ale jak powiedział mi znajomy budowlaniec to nie
jest "naciąganie" bo oni muszą nasze plany przełożyć na swoje i za to jest ta
opłata.
odnośnie wątku który pojawił się dalej o członkostwie w spółdzielni jak
powiedziała mi pani im szybciej się to załatwi tym lepiej ale nie ma żadnego
terminu.

[Gość: ice]

To w sumie, ile wyszlo? tzn. ile mniej lub też ile więcej w twoim przypadku?

kasprzaka róg bema

[Gość: wera]

Witam,
Czy ktos z was ma jakiekolwiek info na temat inwestycji Kasprzaka róg Bema. Ma
to podobno budować Mostostal Siedlce, a pośredniczy jakaś spóldzielnia
mieszkaniowa. Są tam już postawione 3 budynki i mają być budowane kolejne.

Mam tak mało informacji, ponieważ tylko dowiedziałam się ze coś tam ma być
budowane i usiłuję się dowiedziec kto to buduje.

Pozdr wera

[Gość: Klapek]

Czesc Asiu ;-)
wysłałam Ci ten raport kilka dni temu - dzisiaj ponowiłam wysyłke - w razie
problemow daj znac. Moze cos nie tak na łaczach?
Hm..
Czekam na potwierdzenie ;-)
Buziaki
Agnieszka

[Gość: joanna]

Czesc Agnieszko,
nic nie otrzymałam, podaję inny adres
[e-mail]
może na ten dojdzie, wczoraj mialam przepełniona skrzynka na Hodze.
pozdrawiam
Asia

[Gość: klapek]

Poszło ;-)))
Czekam na relację!
Agnieszka

[Gość: Joanna]

Cześć Agnieszko,

Dzięki. Dostałam wczoraj ale już nie miałam czasu żeby odpisać. No cóż brzmi to
całkiem nieźle. Ja chyba jeszcze trochę poczekam.
na Tabeli Ofert jest jeszcze 170 albo 180 mieszkań, więc myślę że chyba nie
muszę się spieszyć, chociaz we wszystkich oferatch termin oddania to grudzień i
ja już nic nie rozumiem. To mnie właśnie trochę odstrasza, to wieczne kręcenie
pracowników MI.
Pozdrawiam Asia

[Gość: maks]

Witam wszystkich!
Ile placiliscie za loggie w budynku C/D, poniewaz mam dwie informacje - 750/m2
i 1000/m2 i chcialabym porownac...

pozdr

[Gość: klapek]

witam, cena zalezy od tego czy bierzesz loggie czy balkon - jedno jest tansze.

[Gość: mac]

i tak zaplacisz 1000 zł/m2 bez znaczenia czy to balkon czy loggia. to tylko pic
na wode.

[Gość: Joanna]

Witam,
słyszałam, że już nie negocjują ceny, czy ktos z was ostatnio tzn po 25 marca
podpisal umowę i czy coś wynegocjowaliście.
Pozdr
Asia

[Gość: Ice]

Czesc,
wyslalam do nich pismo w sprawie uwag do umowy i wiecie co - nawet go nie
przeczytali, tylko wyslali swoje standardowe pisemko, ze nie ....itd.
A że nie przeczytali wiem stad, ze prosilam o wyjasnienie jednego paragrafu i
g... wyjasnili.
Jetsem gotowa podpisac umowe, bo dostalam kredyt...ale cos mi tu nie gra.
Wlasnie to sciemnianie pracownikow, kiedy sie zapytalam , jak tam kredyt, ktory
poreczal im Mostsostal warszawa (4 mln) powiedzieli "no... dobrze", a potem
sznowny pan pracownik na pytanie, czy juz zostal splacony, powiedzial. ze on
nie ma takich informacji.
Czy ktos z was bral kredyt w PKO BP?
Czy dali wam wszystkie wymagane przez PKO dokumenty?

[Gość: joanna]

Czesc

Skad wiesz ze dostalas kredyt w PKO BP przed podpisaniem umowy. Czy
wystepowałaś o promese kredytu?

Pozdrawiam Asia

[Gość: ice]

tak, dostalam promese

[Gość: klapek]

Ja płaciłam 750 zł za balkon...nawet sie nie szarpalam z nimi sami mi w ten
sposób naliczyli.

Rozglądam się - może będe Waszym sąsiadem ;-)

[grecko]

Witajcie;-)

Wcześniej rozglądałem się za mieszkaniem na "popularnym" Ursynowie (cholernie
drogi i zatłoczony). Ale od czasu jak jeżdzę do mojej dziewczyny nowym mostem
Siekierkowskim (jakie 12 min poza g. szczytu) do Anina, to stwierdziłem,
że "ten Gocław nie jest taki zły"! Stąd postanowiłem się zainteresować bliżej
mieszkaniami w tym rejonie.

Spodobał mi się rejon, o którym się tak rozpisujecie - ISKRA. Powiedzcie czy w
SEKCJI C,D bądź E są planowane jakieś mieszkania o powierzchni 70-100m2? (jak
już kupować to duże).

Szczerze mówiąc nie zadawałbym tego pytania gdyby nie fakt, że strona
tabelaofert.pl, na której znalazłem jakieś informacje o tej inwestycji nie
podaje planów mieszkań (niedostępna opcja) i wogóle - organizacja strony
pozostawia dużo do życzenia...Jeżeli wiecie coś nt. takich metraży, i w której
cześci można ich się spodziewać - dajcie znać - z góry dziekuje ;-)

Powiem Wam jeszcze jedno - przejrzałem dzisiaj ponad 100 postów, które
wypracowaliście przez jakiś rok i uważam, że jesteście świetni! Żadna strona z
ogłoszeniami o inwestycjach nie jest takim źródłem informacji jak to Forum -
BRAWO! Można powiedzieć, że jestem już w miarę na bieżąco - dzięki Wam.
Wiem nawet, którego handlowaca z MI omijać, a którym rozmawiać;-)

No dobra kończe, czekam na Wasze informacje
Pozdrawiam
Greg

spóldzielnia czy developer?

[Gość: ice]

Czy ktos z was wie moze od kogo my kupujemy to mieszkanie? Od spoldzielni czy
od developera? ma to zasadnicze znaczenie, jesli chodzi o oplaty przy akcie
notarialnym ( od spoldzielni oplaty sa mniejsze).
dziwna ta umowa - juz sama nie wiem, od kogo kupuje...
pzdr.
Magda

[Gość: cas]

Ja to nie wiem. Nie chce mi sie juz czytac tej umowy. Kupujemy chyba od MI. Ale
grunt nalezy do spoldzielni i to ona ma aktem notarialnym przekazywac prawo
wlasnosci. Ale moze mieszam.

Ale zastanowilo mnie cos innego. Pojawil sie watek pt. developer czy
spoldzielnia (forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
f=106&w=5528070) i zaniepokoila mnie tresc zadanego tam pytania.

Na szybko wyszukalem o co chodzi z tymi kosztami dodatkowymi, ktorych pokrycia
moze zarzadac spoldzielnia i znalazlem taki tekst: "Każdy członek spółdzielni
zobowiązany jest do poniesienia kosztu budowy mieszkania. Ostateczne
rozliczenie następuje po zamknięciu inwestycji. Pamiętaj, w spółdzielni w
zasadzie nie ma ucieczki przed dopłatami. Nie określa ona w umowie ceny
ostatecznej mieszkania. Zgodnie z prawem spółdzielczym członkowie spółdzielni
ponoszą wszelkie koszty budowy, choćby nawet wynikały one z niegospodarności.
" zrodlo: www2.gazeta.pl/dom/1,34516,252841.html (na samym dole strony).

I teraz moje pytanie: czy jak juz dostaniemy klucze to moze sie okazac, ze
wybudowanie naszych mieszkan kosztowalo np. 4000/m2 i trzeba spoldzielni
doplacic?

[Gość: Ron]

Witam,
Magdo, wychodzi na to, iz kupujemy od spoldzielni G.L. poniewaz jak zauwazylas
Sp. G.L. jest wlascicielem gruntu, i ona bedzie przenosic prawo wlasnosci na
swoich czlonkow. Ale to nas bedzie bolalo chodzi o to,ze aby zostac czlonkiem
spoldzielni nalezy wniesc oplate czlonkowska w kwocie 988 zl jednorazowo (patrz
zapis w umowie na koncu)w tym miejscu jest tylko odnosnik do statutu Sp. ale
wszystko wyjdzie przy probie podpisania aktu notarialnego, ja bede zwlekal do
samegto konca z wejsciem w poczet czlonkow Sp. G.L. Jak sie dowiedzialem prawo
wlasnosci nie zostanie przeniesone na osobe nie bedaca czlonkiem Sp. G.L.
Zekomo kupujac od spoldzielni nie trzeba placic jakis oplat skarbowych jakich
nie wiem poniewaz Pan Andrzj Bartuszk ze Sp. G.L. nie podal pelnych szczegolow,
jak rowniez nie podal korzysci jakie beda miec osoby majace status czlonka Sp.
Niestety juz doswiadczylem fatalnej obsugi przez Sp. G.L. wzielo sie to stad iz
prosilem o zaswiadczenie o wysokosci dokonanych wplat celem otrzymania od banku
premii gwarancyjnej z ksiazeczmi mieszkaniowej. Odnioslem wrazenie ze Panie
ktore odbieraja telefony i obsluguje interesantow pochodza z dawnego
nomenktaturowego betonu, bo rozmowa z nimi to naprawde koniecznosc.
A jesli wiecie jak mozna uniknac bycia czlonkiem Sp.G.L. i nie placic im 988 zl
do dajecie znac, poniewaz na chwile obecna nie mam koncepcji jak obejsc ten
wymog.
pozdrawiam wszystkich przyszlych sasiadow, Ron

[Gość: joanna]

Witam
Z tego co wiem, to na członka spółdzielni Gocław trzeba się wpisać w ciągu
miesiąca od podpisania umowy.
Myslalam, że info o wpłatach daje MI a nie spółdzielnia, bo w końcu wpłacamy na
konto MI a nie spółdzielni. Myslałam tez że rozliczenia są z MI a nie ze
spółdzielnią, bo przecież to nie ona buduje i ona moim zdaniem nie ponosi
żadnych kosztów, które musiałaby rozliczać w przyszłości.

Panie w SG mówiły mi tylko o 3 różnych formach przeniesienia prawa własności do
mieszkania.

Z drugiej strony na tablicy informacyjnej budowy jest zapis, że inwestorem jest
SG.

W sumie najważniejsze żeby budowali.

pozdrawiam Asia

[Gość: Ania]

Czesc Asiu!

> Witam
> Z tego co wiem, to na członka spółdzielni Gocław trzeba się wpisać w ciągu
> miesiąca od podpisania umowy.

Skad wiesz, ze trzeba sie wpisac na czlonka spoldzielni w miesiac po podpisaniu
umowy? Czy jest to zapisane w statucie spoldzielni?

bede wdzieczna za info.

pozdrawiam

Ania

[Gość: Anka]

mnie pani w spółdzielni powiedziała że im wcześniej tym lepiej ale nie ma
żadnego terminu

[Gość: joanna]

Czesc Aniu,
No coż mnie tak powiedziała pani w Dziale członkowskim spółdzielni.
Statutu nie czytałam, bo juz naprawde mam dosyć zajmowania się tym mieszkaniem.
Odebrałam umowe i wpłaciłam pierwsza rata, czekam na dokumenty do kredytu.
Dzisiaj w Parkiecie jest znowu artykuł o MI na 3 stronie.
I gdyby to wszystko analizowac to czlowiekowi wyszlyby wlosy z glowy. wczoraj o
godzinie 18 panowie robili na CD i wlasciwie jest zrobione 6 pietro, na E facet
spawal tą metalowa konstrukcję, na E domurowali kawalek murka,zrobili wykop w
kierunku F wiec cos sie dzieje i mysle ze gdyby chcieli pojechac na bahama to
nie bawiliby sie w markowanie robot.
pozdrawiam Asia

[Gość: Ania]

Czesc Asiu,

dzieki za info.
ja bylam na budowie w piatek. tempo robot moglo by byc wieksze ale i tak mam
nadzieje, ze skoncza w terminie (listopad 03). wplacilam juz dwie raty,
niebawem bank uruchomi kredyt i w zwiazku z tym poziom stresu rosnie:-)

pozdrawiam serdecznie

Ania

[Gość: Joanna]

Czesc Aniu
I tak masz dobrze, bo płacisz w sumie jak już budynek stoi. My płacimy na
początek 15% do końca maja kolejne 15 % a do końca sierpnia 20%, mozna to było
jakoś może zmieniać np omijać jedna rata a potem płacić więcej ale ja zostałam
przy propozycji Mostostalu Invest.
Jest o tyle dobrze że bank nie będzie płacił jak nie będzie postepu robót.
No cóż myślę, że może jak pogoda dopisze to te prace bedą się posuwały
szybciej. W sumie panowie pracuja od rana i dzisiaj na CD była nawet duzo
robotników i juz zaczęli stawiać 7 pietro.
Na A1 widziałam też już zamontowane jakies rury, ja wydebiłam harmonogram prac
na E to w harmonogramie jest termin zakończenia 12/2003 ale mają opóźnienia bo
później zaczęli prace, więc maja jakiś miesiąc opóznienia.
powiedz mi czy Ty mogłaś wejśc na teren budowy obejrzeć swoj zarys mieszkania.
pozdrawiam Asia

[Gość: Ania]

Czesc Asiu!

Gość portalu: Joanna napisał(a):

> Czesc Aniu
> I tak masz dobrze, bo płacisz w sumie jak już budynek stoi. My płacimy na
> początek 15% do końca maja kolejne 15 % a do końca sierpnia 20%, mozna to
było
> jakoś może zmieniać np omijać jedna rata a potem płacić więcej ale ja
zostałam
> przy propozycji Mostostalu Invest.
> Jest o tyle dobrze że bank nie będzie płacił jak nie będzie postepu robót.

To masz harmogram wplat uzalezniony od postepu robot? ja mam w umowie kary za
nieterminowe wplaty, tzn. teoretycznie, ze jezeli by nic sie nie dzialo na
budowie i bank by nie przelal transzy, to MI obciazylby mnie karnymi
odsetkami...

> No cóż myślę, że może jak pogoda dopisze to te prace bedą się posuwały
> szybciej. W sumie panowie pracuja od rana i dzisiaj na CD była nawet duzo
> robotników i juz zaczęli stawiać 7 pietro.
> Na A1 widziałam też już zamontowane jakies rury, ja wydebiłam harmonogram
prac
> na E to w harmonogramie jest termin zakończenia 12/2003 ale mają opóźnienia
bo
> później zaczęli prace, więc maja jakiś miesiąc opóznienia.
> powiedz mi czy Ty mogłaś wejśc na teren budowy obejrzeć swoj zarys mieszkania.

na teren budowy jeszcze nie probowalam wchodzic, ale mnie to kusi. tyle, ze
obawiam sie, ze bedzie to trudne. a moze ktos inny juz ogladal swoje mieszkanie
i ma jakas rade, jak to zrobic?

Serdecznie pozdrawiam

Ania

[Gość: Joanna]

Czesc Aniu,
Też mam odsetki karne jak nie będzie wpłat, nie chcieli mi dopisać, że nie
bedzie jak nie będzie postepu robót, bo twierdzili, że jak bank nie bedzie
płacił to mnie to juz nie dotyczy, bo korespondencja bedzie pomiedzy nimi a
bankiem a ja dam dyspozycje przelewu kolejnej transzy - a jak bedzie faktycznie
to sie okaże.

jak sie wybierzesz na budowa to daj znać

Pozdrawiam Asia

[Gość: Joanna]

Witam,
Moim zdaniem jak przenosisz pełne prawo do mieszkania to chyba nie trzeba być
członkiem spóldzielni, ale musiałbys to sprawdzić w ustawie o spółdzielniach,
tylko nie jestem pewna czy właściciel mieszkania niebędący członkiem nie ponosi
wyższych opłat z tytułu wykorzystawania częsci wspólnych.
Pozdr Asia

Finalne rozliczenie inwestycji

[Gość: jantar]

Ktoś zadał pytanie czy po rozliczeniu inwestycji metr mieszkania może
kosztować 4000 pln.
Otóż może (jeśli mieliście taki zapis w umowach). My odbieraliśmy swoje
mieszkanie (56 mkw dwa pokoje z aneksem kuchennym garderobą i 7 mkw łazienki)
na osiedlu Jantar IV w kwietniu 2001 roku (takie dwa białe bloki naprzeciwko
Statoilu - proponuje żebyście sobie zajrzeli jak u nas wygląda patio oraz
sposób wejścia na tern osiedla) Otóż całkowity koszt inwestycji (czyli naszego
mieszkania) jest znany po rozliczeniu ostatniego kontrachenta (czyli
wpłynięciu ostatniej faktury a właściwie jej zapłaceniu). U nas te wyliczenia
dostępne były po jakimś czasie od zamieszkania (a żeby zamieszkać trzeba wyło
wpłacić teoretycznie całą kwotę jaką spółdzielnia sobie życzyła za mieszkanie)
suma sumarum metr mieszkania u nas kosztował bodajże 3750 pln za metr ( a jak
myśmy zapisywali się na mieszkanie 8 miesięcy wcześniej to teoretyczny koszt
mieszkania był 3500 pln). Potem czeka was jeszcze (a przynajmniej tak powinno
moim zdaniem być bo u nas tak było) rzeczywisty obmiar mieszkania i tu też
może kogoś spotkać niespodziewajka bo może się okazać że to co kupował wg
planów nie jest całkowicie zgodne z tym co ma w rzeczywistości (u nas
mieszkanie było 0,5 metra mniejsze czyli dostaliśmy zwrot około 1800 pln jako
nadpłata - a swoją drogą wtedy dopiero człowiek uświadamia sobie jak
koszmarnie drogo płacił za mieszkanie).
Przed zasiedleniem (jakiś miesiąc wcześniej) spółdzielnia zrobiła dla
przyszłych lokatorów zebranie w sali gimnastycznej szkoły podstawowej (było
coś koło kiluset osób) i tam lokatorzy dowiedzieli się min:
- że w trakcie inwestycji spółdzielnia zaciągnęła kilkanaście milionów kredytu
na dokończenie inwestycji (250 mieszkań), który spłaciła sama
- sposób przydziału komórek lokatorskich (im większe mieszkanie tym większa
piwnica) znajdujących się w części w piwnicy w części na niektórych klatkach
obok mieszkań
- o przewidywanym czynszu jego składnikach i ich wielkości (np: w pierwszym
roku wszyscy płacili rachunki za założone - a nie faktyczne z wodomierzy -
zużycie wody) bo wg dyr. technicznego w pierwszym roku na wykończenie
mieszkania trzeba 10 m3 zimnej i 6m3 ciepłej wody miesięcznie.
- o kosztach ochrony i monitoringu z kamerami wideo
- wybrano radę kolonii.
Po odbiorze kluczy nastąpił odbiór techniczny mieszkania a to już inna bajka.
Jak chcecie to mogę wam opisać jak to wyglądało.

Jeśli czytacie o czymś takim pierwszy raz w życiu to mogę tylko powiedzieć
tyle:
Co ty wiesz o odbieraniu mieszkania
PS
Na osiedlu zarządzanym przez spółdzielnie GL mieszkam od początku jego
istnienia czyli od 1981 także stażowo chyba nikt mnie nie przebije. Według
mnie spółdzielnia jest spoko a jej plusem jest to że ma za przeproszeniem dużo
członków czyli w razie czego jest na kogo rozłożyć koszta ewentualnych
kredytów.

[Gość: joanna]

Witam,
Ale Wy podpisywaliście umowę ze SG i to ona budowała, ze środków swoich i
członków. W MI jest chyba troche inaczej, bo buduje MI ze srodków swoich i
chetnych na mieszkania. I myślę, że w tym przypadku rozliczenia następują tylko
z MI i cena może wzrosną o wskaźnik indeksacji GUS.

Wiem że na Waszym osiedlu, cena za m2 rosła jak na drożdzach, bo interesowałam
się tą inwestycją.
Czy oddawane mieszkania miały duzo wad i usterek?

A tak przy okazji jaki płacisz obecnie czynsz miesięczny za swoje mieszkanie?
Myślę, że składniki czynszu są chyba jednakowe dla wszystkich budynków w SG.

Pozdrawiam Asia

[Gość: ania]

Witam,
napisz coś więcej o odbieraniu mieszkania - na co należy zwracać uwagę?
ania

[Gość: cas]

> Na osiedlu zarządzanym przez spółdzielnie GL mieszkam od początku jego
> istnienia czyli od 1981 także stażowo chyba nikt mnie nie przebije.

A ja od 1979 tylko, ze najpierw w RSM Osiedle Mlodych a pozniej osiedle
przejela powstala w 1981 Spoldzielnia GL.

[Gość: cas]

Juz sie dowiedzialem. Nas to nie dotyczy. Nam buduje MI a nie GL i z nim sie
rozliczamy.

[Gość: Ice]

NO więc tak:
1. Wydaje mi się, że nie ominie nas bycie członkiem Spół.GL, a to dlatego, że
de facto ona sprzedaje nam mieszkania, a gdybyście kupowali mieszkanie
bezpośrednio od społdzielni musielibyście stać się jej członkami. Nie rozumiem
tylko, dlateczego mam się stać członkiem Spółdzielni nie mając jeszcze kluczy
do mieszkania? i dlaczego mam odpwoiedać solidarnie za jej długi, jeśli mój w
nich udział był żaden?
2. Jeśli kupujemy mieszkanie od Spółdzielni opłaty za akty notarialne sa
niższe, niż w przypadku zakupu mieszkania od developera. Postaram się
dokładnie dowiedzieć, ile wynoszą te opłaty procentowo i wtedy wszytsko wam
wyłuszczę, żebyście mogli sobie policzyć, jakie czekaja was jeszcze koszty.
3. Nie mamy w umowie ani słowa o ostatecznym rozliczeniu inwestycjui, no chyba
że czegoś nie zauważyłam, więc nas to nie dotyczy...Mamy natomiast indeksację
wskaźnikiem GUSU. Jeśli spółdzielnia wzięła jakieś kredyty pod zastaw naszych
przyszłych mieszkań, wtedy na pewno będzie problem z ustanowieniem na nich
hipoteki, ponieważ jest ona juz ustanowiona na rzecz kogoś innego.
(kredytujacego BAnku)

pzdr. Magda
Jak mi się cos przypomni, to jeszcze skrobnę:)

[Gość: Joanna]

Witam,
najwieksze mieszkania mają 89,5 m2 tak przynajmniej wynika z tabeli ofert, ale
myślę że takie mieszkania bedą w części G. Generalnie to chyba mają więcej
mieszkań mniejszych
najlepiej by było gdybyś do nich zadzwonil, prześlą ci faksem plany mieszkań.
raczej nie proś o przesłanie planów mailem, bo na maile nie odpowiadają
pozdrawiam
Asia

Wspólnota

[Gość: klapek]

Powinnismy się zrzeszyć! W kupie (nie mylić z kupą) mozna by coś negocjować!
hmm..

[Gość: Ice]

Jestem za, a nawet przeciw:))
Dobry pomysł, a może nawet powinniśmy się spotkać, co by z góry przemysleć
pewne sprawy...
magda

[Gość: Klapek]

Każdy jakąś butelczynę i burza mózgów ;-))

[grecko]

Witajcie jeszcze raz,

Dzisiaj zadzwoniłem do MI, rozmawiałem oczywiście z poleconym przez Was p.
A.Książek i...poprosiłem o plany.
Obsługa expressowa - w ciągu 30 min, plany leżały w skrzynce e-mail (jednak
niektórzy z nich używają @).
W kazdym razie - zarezerwowalem mieszkanko 89,5 m2 w sekcji "G". I cały czas
się jeszcze zastanawiam.

Ponadto - dzisiaj poznalem interesujacego goscia, ktory pracuje w "Swiecie
Developerow" i ma sprawdzic czy budowane oraz te w planie mieszkania powstana
bez zadnych problemów. Podobno ma dobre dojscia - nie wiem jakie - czekam na
sygnal od niego.

Sekcja G - poczyniłem rezerwacje...

[grecko]

Czesc,
Wczoraj zarezerwowalem mieszkanko 89,5 m2 w sekcji "G". Jezeli mozecie, to
powiedzcie co powinienem SPRAWDZIC zanim zaczne powaznie myslec o podpisaniu
wstepnej umowy?

Dzieki za pomoc.
Grzegorz

[Gość: Ice]

Czesc:)
Fajnie, że poczyniłes rezerwację.
Cóż powinieneś sprawdzić - na pewno, czy nie ma hipoteki na gruncie, jesli
chcesz wziąc kredyt i przede wszytski sparwdź nasze posty i przeczytaj
dokładnie umowę - od razu mówię, że umowa jest dla NAbywcy wielce
niekorzystna, niestety nie chcą nic zmieniać. Możesz się ewentualnie pocieszyć
tym, że my już weszliśmy w ten interes:) więc staniemy sie towarzyszami
niedoli, tfu, tfu...odpukac!
najlepiej pytaj, jesli chcesz cos wiedziec, odpowiem, jesli bede w stanie:)
trzymaj sie
magda

[Gość: joanna]

Witam,
Madziu czy juz się zdecydowałaś i podpisałaś umowę. Ja podpisałam.
Przynajmniej skończyła się nerwówka decyzjna i wyszukiwanie przeszkód.
Pod E juz na tym wylanym betonie ułozyli bardzo fajna konstrukcja z prętów
metalowych z gory wygląda jak siatka kartograficzna, nie znam sie na budowaniu
domów, no ale coś się dzieje. Od ulicy kwaitkowskiego prawie zlikwidowali górę
ziemi i myślę ze teraz będą kopać pod następne etapy. Nie oglądałam budowy
przez parę dni i widać zmiany.

pozdrawiam Asia

[Gość: joanna]

grecko napisał:

> Czesc,
> Wczoraj zarezerwowalem mieszkanko 89,5 m2 w sekcji "G". Jezeli mozecie, to
> powiedzcie co powinienem SPRAWDZIC zanim zaczne powaznie myslec o podpisaniu
> wstepnej umowy?

Prawdopodobnie jeśli chodzi o G to nie musisz się spieszyć i możesz popatrzeć
jak postepuja prace na E i F.
Umowa tak jak juz pisała Magda nie traktuje równo stron umowy i zawsze
poszkodowanym jest nabywca ale nic nie chcą zmieniać. Ja miałam 32 uwagi w tym
około 20 krytycznych. Przyjęłam założenie, że wszystko bedzie Ok i nie trzeba
będzie wykorzystywać niekorzystnych zapisów umowy.

Trochę poszperałam to jest spółka zalezna Mostostalu Warszawa, teraz troche
udziałow nabył Mostostal Płock z Mostostalem Płock podpisałi tez jaks umowa o
wspólnym inwestowaniu(wejdź na strony z raportami emitenta to możesz poczytać
raporty tych 2 giełdowych spółek)
Ma pozaciągane kredyty i pozyczki ale która firma ich nie ma.
mają certyfikat developera przyznany w 2001 przez Krajowa izbe Budownictwa
(możesz wejśc na stronę) ale certyfikat przyznawany jest na 2 lata więc z w tym
roku sie kończy a certyfikaty wydawane sa na wniosek

Mieszkanie ma nam przekazać SG wolne od wszelkich obciążeń przynajmniej tak
deklarują w załączniku do umowy.

ja już sie wyluzowałam i przestaję szperać i patrze na postęp prac.

A czego sie dowiedział twoj znajomy ze stowarzyszenia developerów.
Pozdrawiam Asia
>

Witam w klubie

[Gość: Ice]

Noooo....podpisałam wreszcie wczoraj ta okropna umowę, witam w klubie:))
Tylko mi teraz nie zepsujcie optymistycznego nastroju, bo musze juz w tej
chwili i w chwilach nastepnych przez cały rok wierzyć, że nam wybuduja te
mieszkania:)

Grecko

[Gość: klapek]

... co jest lepsze czy czekać czy rezerwować... Ja juz kupiłam mieszkanie w
sekcji I (grudzień 2004), ale mam przynajmniej wybrane pietro, wybrany metraż i
okna na strone jaka sobie wymarzyłam. Nie musze wybierać z tego co zostało.
Troszkę inna jest chyba sytuacja z duzymi mieszkaniami, bo mniej ludzi rzuca
sie na metraż powyzej 70 metrów. Cen na pewno nie opuszczą wiec chyba nie masz
na co czekac jezeli zdecydowałes się akurat na te lokalizację.
Pozdrawiam
Aga

Drzwi wejściowe

[Gość: cas]

Czy bierzecie drzwi, ktote montuja domyslnie czy moze z nich rezygnujecie i
zakladacie jakas Gerde?

[Gość: SAINT4]

A jakie oni właściwie drzwi dają. Bo ja nie mogłem uzyskać tej informacji od
nich.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: cas]

No ja wlasnie nie wiem. Tylko tyle sie dowiedzialem, ze jak z nich zrezygnuje
to zwroca mi ok 400zl.

aranżacje

[Gość: Joanna]

Witam,
mam pytanie, czy ktos z Was kontaktował sie bezpośrednio z panem Tryboniem
projektatntem tego osiedla w celu zmiany przedstawionych planow.

Doszlam do wniosku ze nie ma sensu placic 2 razy za to samo, bo najpierw dam
prywatnemu architektowi a potem i tak bede musiala zaplacic za dostosowanie.

Tak wynika z Waszych informacji.

Pozdr Asia

[Gość: Anka]

ja złożyłam plany a mimo to w pewnym momencie w MI chcieli, żebym na ich
planach zaznaczyła co zmieniam. więc jeśli chcesz płacić za architekta to może
nie warto a wystarczy zaznaczyć zmiany u nich a oni zajmą się resztą

drzwi

[Gość: Ron]

Witam,

powiedziano jakis czas temu ze za doplata zamontuja wybrane drzwi, moze to byc
Gerda lub inne wskazane. Ile ma to kosztowac ? nie potrafiono mi powiedzic.

Natomiast dzis na budowie w sekcji E rozpoczeto zalewanie betonem zbrojenie
ktore wczesniej zostalo zmontowane. Tempo doskonale, prace posuwaly
blyskawicznie, po kilka ciezarowek z betonem oczekiwalo na rozladunek. Aby tak
dalej.

Pozdrawiam,
Ron

[Gość: cas]

> powiedziano jakis czas temu ze za doplata zamontuja wybrane drzwi, moze to
byc
> Gerda lub inne wskazane. Ile ma to kosztowac ? nie potrafiono mi powiedzic.

Ja chyba kupie drzwi i sprowadze ekipe z Gerdy, ktora mi je zamontuje. MI
zwroci mi koszt standardowych drzwi (450zl) i poinformuje kiedy bede mogl
montowac swoje.

[Gość: joanna]

witam,
bardzo cieszy mnie optymistyczny akcent dotyczący etapu E, gdyby w dalszym
ciagu roboty szły w tym tempie to myślę, że byłoby bardzo dobrze.

ja jeszcze nie myślę o drzwiach, czekam na projekty instalacji na sekcję E,
może jak juz zrobili podłoże pod garaz i będą ciągnąc dalej to te projekty w
końcu będą.

Czy ktoś z Was robi kuchnię w pokoju dziennym czyli tzw aneks i czy konsultował
takie posunięcie z jakimś architektem, zastanawiam się czy to ma sens bo mój
pokój ma 19 m2 i nie wiem czy to nie jest za mało na 2 w 1.

A tak przy okazji może macie dojście do jakiegos taniego i sensownego
architekta?

Pozdrawiam asia

2w1

[Gość: Ice]

Asia ja robie kuchnie w pokoju. I mam nadzieje, ze to info o mozliwosci
zrobienia kuchni w pokoju, to nie jest jakas lipa.

[Gość: joanna]

Magdo,
Ile m2 ma pokój w którym robisz aneks kuchenny
pozdr Asia

[Gość: Ice]

Asiu,
ma 19m2, ja tam robie kuchnie, poniewaz nie mam wyboru. Mam małe mieszkanko, a
chce miec pokoj i pokoj z aneksem kuchennym. Ten aneks nie musi być ogromny,
będzie taki, jak trzeba.Myslę, że rozwiązę te kwestie bez problemu, najwięcej
miejsca zajmie mi lodówka, kuchenka i ewnetualnie zmywarka. Od strony pokoju
zrobie jakis sensowny barek lub stół lub bufet, jak kto woli.Myślałam o tym,
żeby częściowo, ale naprawde śladowo, oddzielic kuchnie od pokoju ścianką z
luksferów, bede miala wowczas troche swiala padajacego przez te szybki.Powinno
być dobrze. Mam tylko problem z kolorystyka, nie moge sie zdecydowac...Jesli
znasz jakas osobe, która moze pomoc w doborze kolorów i ich rozmieszczeniu w
mieszkaniu byłoby cool, moze skorzystam:)
pzdr.

[Gość: Ania]

Czesc!

ja tez bede miala pokoj z aneksem kuchennym - na 19m2. mam juz projekt i mysle,
ze bedzie ladnie i funkcjonalnie. dla mnie badrziej od posiadania oddzielnej
kuchni wazna byla osobna sypialnia. tyle ze trzeba bedzie zainwestowac w dobry
wyciag lub pochlaniacz.

pozdrawiam

Ania

[Gość: ice]

Aniu,
Robiłaś ten projekt sama?
CZy może możesz polecić kogoś, kto mógłby sie czegoś podobnego podjąć?
Ja mam problem , bo podoba mi sie wiele rzeczy, ale nie wpakuje ich wszystkich
do mieszkania...
Jaki masz metraż mieszkania?

[Gość: joanna]

Cześc Madziu,
złozyłam dokumenty do banku i czekam na kredyt.
pozdrawiam Asia

[Gość: Ania]

Czesc,

projekt robil mi zaprzyjazniony architekt po znajomosci. moje mieszkanie ma
36m2, pokoj z aneksem kuchennym i sypialnie. mieszkanie jest sensownie
rozplanowane, wiec duzo nie zmienialam. wiekszosc pomyslow mialam sama (z
lektury roznych czasopism), ale zawsze jest lepiej, jak doradzi ktos, kto sie
na tym zna.
serdecznie pozdrawiam

Ania

[Gość: ice]

Ja też mam takie mieszkanko - 36m:)

[Gość: Joanna]

Czesc Aniu,
Czy w jakiś sposób izolujesz kuchnia od reszty pokoju. Może jak juz odbierzesz
mieszkanie mogłabym wpaśc obejrzeć jak to wygląda w naturze.
Czy architekt dużo wziął za aranżacje czy robiłas to sama. ja ogladalam duzo
projektów róznych kuchni i trudno mi się zdecydowac, mam mnie więcej rozkład
szafek ale nie wiem jak odgrodzić czy przesłonić kuchnia czy jakis barek, nie
wiem ile to faktycznie zajmie miejsca.

pozdr Asia

[Gość: Ania]

Czesc Asiu,

> Czy w jakiś sposób izolujesz kuchnia od reszty pokoju.

podzial bedzie tylko optyczny - w czesci kuchennej i jadalnej bedzie terakota a
w pokoju dziennym parkiet albo panele. obie czesci dzielil bedzie jeszcze stol.

Może jak juz odbierzesz
> mieszkanie mogłabym wpaśc obejrzeć jak to wygląda w naturze.

Oczywiscie, ale pewnie czesc bedziesz musiala sobie wyobrazic, bo bede
mieszkanie urzadzac krok po kroku...

> Czy architekt dużo wziął za aranżacje czy robiłas to sama. ja ogladalam duzo
> projektów róznych kuchni i trudno mi się zdecydowac, mam mnie więcej rozkład
> szafek ale nie wiem jak odgrodzić czy przesłonić kuchnia czy jakis barek, nie
> wiem ile to faktycznie zajmie miejsca.

moj projekt robil znajomy architekt, ale wiem, ze taki projekt jest drogi.
zanim powstal projekt spedzilam wiele godzin na przegladaniu roznych gazet,
ogladaniu mebli, mierzeniu wszystkiego linijka i rysowaniu wlasnych projektow.
Na pewno pomoze Ci, jesli rozrysujesz meble (albo powycinasz ich szablony) w
odpowiedniej skali na planie mieszkania. Np. od szafek kuchennych musi byc 1-
1,2m odstepu. jezeli chodzi o przegrody, to w zeszlym roku widzialam w
Mieszkaniu rozne propozycje. Poszukaj w internecie na stronie www.murator.pl.
znajdziesz tam duzo ciekawych rad. dla mnie to byla swietna zabawa:-)
>
> pozdrawiam Ania

sekcja E

[Gość: ice]

HMMM...super info, cieszy mnie to:)

Na budowie pracują nawet do godziny 2120

[Gość: jantar]

Kiedyś jak szedłem do sklepu to spojrzałen na waszą budowę, byłem bardzo
zdziwiony że o 2120 jeszcze trwały dosyć intensywne prace.
Co do pokoju z aneksem jeśli mogę się wtrącić - u nas pokój ma wymiary 640cm
na 390 cm i na jednej ze ścian (tej co ma 390 cm) mamy zrobiony właśnie aneks
kuchenny (tzn lodówka, zmywara, kuchnia z płytą, zlewozmywak 60 z jedną komorą
plus 4 szafki stojące 40 cm każda).
Jest to fajne rozwiązanie jak na blacie nic nie stoii bo jak się właśnie robi
obiad i blat jest zawalony półproduktami to wstyd kogoś wpuścić do pokoju.
Taże teraz (po 2 latach mieszkania w mieszkaniu z aneksem kuchennym) jak
mielibyśmy kupować nowe mieszkanie to tylko z oddzielną dużą kuchnią albo
aneksem w jakiś sposób w razie potrzeby odgradzanym od pokoju.
Te wszystkie aneksy fajnie wyglądają na zdjęciach w kolorowych gazetach, ale
zauważcie że przeważnie na tych zdjęciach na blatach nic nie ma albo stoją
tylko przyprawy i stojak na wina. Taki sam blat zastawiony różnymi
półproduktami nie jest już taki piękny.
Moja żona wręcz twierdzi że te wszystkie kuchnie ze zdjęć są jakieś takie
sterylne jak by ich właściciele stołowali się w restauracjach na mieście albo
kupowali jedzenie na wynos i w domu tylko je podgrzewali.

[Gość: joanna]

witam
dzieki za info na temat kuchni, u mnie tez to byłoby na ścianie która ma na
planie 3,90 ale dłuższa sciana ma tylko 5,00 a może wyjśc jeszcze mniej.
na scianie 3,90jest okno 270 więc juz nic sie na niej nie postawi i nie wiem
czy te sciany po 5 m to nie bedzie za malo zeby postawic jakis stól jakas
kanapa coś pod TV cos na ksiazki.

regularna kuchnia jest z kolei dosc duza, bo ma 10,8 i wyszła by z niej fajna 2
sypialnia, wiec byłoby miejsce na szafy.
ja tez jak ogladam zdjecia mieszkan do zastanawiam sie jak ludzie mieszkaja i
gdzie chowaja wszystkie sprzety, bo przeciez trzeba miec odkurzacz jakas deska
do prasowania jakis srubokret i wiertarka zelazko

No a przy dziecku to jeszcze rolki hulajnogi, łyżwy piłki nie mowiac o rowerze.
Obecnie trzymam rower corki na klatce schodowej przyczepiony do rury, ale jest
tylko miejsce na 1 rower
czasami zastanawiam sie czy tylko ja jestem taka chomikara, ale nawet glupie
albumy ze zdjeciami zajmują jakies 60 cm pólki a gdzie inne ksiązki itp.

W sumie szkoda, że tak mało mieszkań ma garderoby, w sekcji A było fajne
mieszkanie ze schowkiem, no ale tej sekcji nie wybudowali.

Pozdr Asia

Iskra

[Gość: Ron]

Witam,

rozpoczeto wlewanie pierwszej warstwy betonu pod zbrojenie w sekcji "F" tak "F"
to nie pomylka. Niezle zasuwaja.

pozdrawiam
Ron

[Gość: joanna]

witam
też widziałam wczoraj tę wylewkę.
ja mam mieszkanie na E to chyba wolałabym żeby już zaczęli ciągnąc w górę E, no
ale nie mogę być egoistką.

Wogóle zwieżli duża góra piachu, więc myślę, że chyba zrobią wykopy pod całośc
czyli jeszcze GHI i wtedy zaczną ciągnąć to wszystko w górę.

Chyba zacznę robić kalendarz z przełomowych momentów. dośc duzo moim zdaniem
zrobili na CD od momentu zmiany wykonawcy, sa juz na 7 piętrze, ale widziałam
tez robotników na niższych pietrach.

Dzisiaj na A1 pracowali w podziemiach czyli miejscach postojowych, myślę ze juz
rozprowadzają instalacje, Od jakiegoś czasu na parkingu przed budową stoi
samochód z napisem "Systemy grzewcze"

Pogoda dopisuje, więc pracują oby tak dalej.

pozdr Asia

[Gość: ania]

cześć,
mnie bardzo zainteresowało, co napisałaś o CD, a szczególnie o tym, że
pracowali w środku. Czy coś wiesz więcej na ten temat: kręcili się tylko, czy
może robili ścianki w wewnątrz.
pozdr.,
ania

[Gość: joanna]

Witam

z tego co widać to ścianki są chyba juz zrobione tylko na 1 piętrze. ja
widziałam robotników którzy albo likwidowali albo zakładali na innych pietrach
takie matalowe podpórki instalowane miedzy podłogą a sufitem.
Scianek chyba jeszcze nie stawiają bo byłoby widać jakąś kupkę z cegłami.

jestem chyba maniaczką, ale staram się wieczorem przejśc koło budowy żeby
zobaczyc co się zrobiło w ciągu dnia. Zupełnie nie wiem natomiast jak praca
wygląda w ciągu dnia. jak ide rano z dzieckiem do szkoły to tez zerkam na
budowę czy sie kręcą na dachu CD i czy pracują koparki. Właściwie codziennie
coś jest robione.

Pozdr asia

[Gość: ice]

super, super, super:)))

Projektanci waszego osiedla ... (chyba)

[Gość: jantar]

Podczas macania internetu odkryłem taki adres www.sda.com.pl/. W
zakładce projekty 2000 są tam dwie wizualizacje pod nazwą osiedle ISKRA.
Wygląda zastanawiająco podobnie jak wasze osiedle.

[Gość: Joanna]

Witam,

Przejeżdżałam dzisiaj rano 7,30 koło budowy i na A1 na dachu kręciło się 4 czy
5 facetów, stała betoniarka i dźwig z tej betoniarki podawał beton na dach A1,
ale niestety nie widziałam ludzi na CD, EF to jeszcze podziemie więc nie widać
jak się przejeżdża.
Wczoraj chyba znowu wylewali podłoże na F

Pozdr Asia

Wielkanoc

[Gość: Joanna]

Witam,
Wszystkim przyszłym sąsiadom i kibicom tej budowy życzę Zdrowych,
Wesołych,Pogodnych Świąt.

Trwaja od rana prace na A1

Asia

[Gość: cas]

Ja rowniez zycze wszystkim uczestnikom tego forum zdrowych i wesolych Swiat.

> Trwaja od rana prace na A1

Trwaja, trwaja :)

Pozdrawiam, cas

[Gość: Ania]

Ja rowniez zycze wszystkim wesolych Swiat!

serdecznie pozdrawiam

Ania

[Gość: ice]

Ja też życzę Wam Wesołych Świąt:)

[Gość: maciek]

witam tuz przed swietami

ciesze sie wzieli sie do roboty na A1, mam nadzieje ze juz nie wpadna na pomysl
dobudowania kolejnego pietra

czy ktos moze slyszal ze A1 moze byc wczesniej niz w grudniu, mi powiedzieli ze
moze sie tak zdarzyc ze bedzie to np pazdziernik ale umowe mam na XII


wesolych swiat przyszli sasiedzi z podworka
m

[Gość: cas]

> czy ktos moze slyszal ze A1 moze byc wczesniej niz w grudniu

Mnie rowniez mowili, ze A1 moze byc juz nawet w pazdzierniku. Ale mowili to
wtedy gdy jeszcze Marciniak nie budowal budynku obok. Odkad sie wzial za ten
budynek to w A1 tempo spadlo. Ale z tego co slyszalem, to maja wyprzedzenie w
stosunku do harmonogramu. Umowe mam na grudzien.

Pozdrawiam, cas

[Gość: ania]

cześć
Czy widzieliście, żeby w ostatnich dniach coś robili w sekcji CD. Może dzisiaj
ktoś coś widział? Niestety wydaje mi się, że roboty tu zamarły.
pozdr.,
ania

[Gość: Joanna]

Witam,
Przejeżdżałam rano i moim zdaniem roboty na CD zamrały, wydaje mi sie że w
zeszłym tygodniu na nowo podstemlowali poszczególne kondygnacje i może czekają
i nie moga nic robić..
Może mieli jakąś kontrolę budowlaną.

Teraz przenieśli sie na A1 i tam rano na dachu kręcili sie robotnicy.

CD od strony E wyłożyli zieloną izolacją do wysokości parteru, więc może zaczną
ciągnąć w górę E.

Chyba też kopią cały czas pod dalsze sekcje.

Pozdrawiam Asia

[Gość: ice]

Czesc,
Aniu, nie martw się, ostatnio były święta, więc pewnie odpoczywali:)
Z tego, co sie orinetuję wybudowali 6 piętro na CD, o ile mnie wzrok nie mylił.
Cieszy mnie, że trwaja pracę pod sekcję E - to najbardziej leży w moim
interesie, zresztą nie tylko w moim.

Asiu, jest na Gocławiu gdzieś blisko Iskry jakiś żłobek? przedszkole? muszę
mieć gdzie mojego Ptysia odprowadzać...
A może ktoś z was również ma małe dziecko?

[Gość: Joanna]

Cześc Magdo,
Żłobek jest 1, przedszkola są 3 albo 4
jest przedszkole przy szkole UNICEF na Bora Komorowskiego na przeciwko basenu,
jest male kameralne po drugiej stronie Fieldorfa w środku osiedla adres ma
chyba Meissnera, więc raczej z tym nie będzisz miala problemu, Niedaleko
inwestycji jest klub osiedlowy w ktorym są fajne zajęcia plastyczne dla dzieci
chyba od 4 lat, pozatym są jeszcze inne kluby w ktorych dziecko moze rozwijac
zainteresowania, jest fajna szkola jezyka angielskiego dla dzieci, troche w
glebi osiedla Iskra jest kort tenisowy (nie wiem jaka odplatnosc no ale jest
pod nosem) w sumie blisko basen wiec lokalizacja moim zdaniem jest naprawde
niezła. Albo może ja juz sie przyzwyczaiłam do centrum tez w sumie 15-20 minut.

Oby tylko prace postępowały !!!!!!!!!!!!
Madziu jak twój kredyt?

pozdrawiam Asia

[Gość: ice]

Asiu,
jakiś czas temu dostałam promesę. W piątek złożyłam wszystkie potrzebne
dokumenty, więc czekam teraz na przyznanie kredytu i podpisanie umowy.
...hmmmmm...chyba się nie rozmyślą...:)
Jak zobaczę czwarte piętro sekcji E to będzie genialnie:)
A twój kredyt?

[Gość: joanna]

Czesc Magdo

Tez czekam, i tez chcialabym widziec jak to rosnie w pionie a nie poziomie haha.
pozdr
Asia

[Gość: joanna]

Witam,
czy ktoś z CD dowiadywał się w MI dlaczego nic nie robią na tej sekcji od paru
dni.
na A1 widziałam dzisiaj robotników na dachu i wśrodku na poszczególnych
kondygnacjach. Czy ktoś z Was może widzi w ciągu dnia czy coś robią na E i
pozostałych sekcjach F. Sekcja E zawalona żelaznymi pretami juz od kilku dni.
Sekcja F chyba bo ja juz nic nie rozumiem z tych wykopów wyłozona chyba jakaś
zielona izolacja. Miała byc odległośc między D a druga odnoga w której bedzie G
21 metrów a mnie to jakoś nie wygląda na taka odległość wykop który ciągna w
strone Jugosłowiańskiej równoległy do CD jest chyba bliżej albo to tak z boku
wygląda. Boję zebym nie zamieszkała w studni.

No cóż mam rozterki bo dorwałam raporty roczne 2002 Mostostalu Płock i Warszawa
a tam o MI niezbyt korzystne informacje, audytor napisał że "sytuacja
finansowa i operacyjna MI, niepewnośc co do pozytywnej realizacji jej
przyszłych projektów oraz ogólne ryzyko, jakie niesie za sobą prowadzona przez
MI działalnośc powoduje, że na dzień 31.12.2002 realizowalnośc aktywa
zaangażowanego przez Spółki ( most Płock i Warszawa)w MI zależy od przyszłych
pozytywnych rezultatów działalnośc MI. Zarządy obu spółek Płocka i Warszawy nie
widzą zagrożeń.
czy nasza inwestycja to może byc uznana jako przyszły projekt, czy to jest
projekt terażniejszy do którego audytor nie ma zastrzeżeń co do pozytywnych
rezultatów.

tak bym chciała, żeby już ciągnęli E w górę, to byłoby bardziej optymistyczne.

pozdr Asia

[Gość: cas]

> czy ktoś z CD dowiadywał się w MI dlaczego nic nie robią na tej sekcji

Wyglada tak jakby robili na zmiane. Raz CD, raz A1. Przez 2 tygodnie na A1 nic
sie nie dzialo a teraz wre.

[Gość: Joanna]

witam
A widziałeś czy robią coś na E,
Asia

[Gość: maciek]

W MI mowia ze przerwa na A1 byla spowodowana oczekiwaniem na pozwolenie na
dobudowanie pietra, mialobyc 6 bedzie 7. podobno robia instalacje w srodku i
cos w garazach.
jesli chodzi o CD to wg MI prace sa niezalezne ale czy tak jest...
fakt ze nie bylo ich dzisiaj widac
Marciniak ma oddac A1 na pazdziernik - ale to dopiero bedzie przekazanie dla MI
a dla nas - pozniej

[Gość: cas]

> W MI mowia ze przerwa na A1 byla spowodowana oczekiwaniem na pozwolenie na
> dobudowanie pietra, mialobyc 6 bedzie 7.

No prosze, a mi sciemniali ze nic nie wiedza o przerwie w pracy i ze to sprawa
Marciniaka jak sobie rozklada prace. O pietrze wiedzialem ze ma byc dodatkowe,
ale nie wiedzialem ze nie ma na nie pozwolenia...

pozdr, cas

[Gość: ania]

podobno wczoraj robili coś na CD - nie ściany, ale instalacje. Tak twierdził
MI, potem potwierdził mi to znajomy. Dzisiaj tez widziałam jednego (!!!)
robotnika na CD - jak bedzie ich tylu pracować to na pewno zdążą na grudzień -
ale 2004.
pozdr.
ania

[Gość: joanna]

witam
dzisiaj rano kręcił sie facet na CD, ruszało sie też ramię dzwigu.

Czy oni mają tylu chetnych że dobudowują pietro na A1,
Powiedzcie proszę ile % wartości mieszkania macie wpłacone na tym etapie robót.
Stoi juz prawie cały budynek.

Ja mam mieszkanie na E i do konca maja powinnam wpłacic kolejna ratę co w sumie
dawałoby 30% wartości mieszkania i zastanawiam się czy nie zrobić jakiegoś
aneksu, jak tam sie nic nie dzieje.
pozdr Asia

bez histerii

[Gość: Agnieszka]

Nie wiem Joanno skąd masz ten dziwaczny raport. Mam raport za ubiegły rok z
najbardziej chyba wiarygodnego źródła i nie mam zastrzeżeń, bank w którym sie
konsultowałam tez nie. Z raportu który jest w moim posiadaniu i który swego
czasu tutaj rozsyłałam wynika, że możemy spać spokojnie. Baj de łej jesli
chcieliby nas zrobić w konia i wyjechać do Argentyny - z która nie ma umowy o
ekstradycję* - to zadne aneksy nikomu nie pomogą.
Troche wiecej optymizmu. Sekcja E to jeszcze kupę czasu nie się co zamartwiać
niepotrzebnie. Energie trzeba przeznaczyc na wybór płytek i szarpanine z
robotnikami ;-))



Ekstradycja - "To jest tak, że jeżeliby nam ktuś, na przykład, rozumiesz,
porwał naszą furę i by go złapały to nam muszą oddać samolot, rozumiesz? To
jest właśnie tradycja. Że nam muszą oddać!" (MIś)

Pozdrawiam serdecznie
Agnieszka
[e-mail]

[Gość: joanna]

Witam,
chyba wiosna tak na mnie działa, ze chciałabym już żeby cos tam wyrastało z
ziemii haha.
Moja 9 letnia córka mówi to samo " matka tamte budynki oddają w tym roku i czy
do ciebie nie dotarło ze nasz dopiero w przyszłym"

Więc uzbrajam się w cierpliwość tylko jak mi dali harmonogram prac z MI i tam
jest na każdą kondygnacje 2 tygodnie robót to myślałam , że tak będą robić.

A tak to widze taką manufakturkę, troche ten trochę tamtem i takie przeskoki.

W sumie jakaś praca na tej budowie sie odbywa, coś tam kopią coś tam wylewają.

Dobra pojem troche więcej czekolady, żey dostarczyc sobie więcej eliksiru
szczęścia.

pozdr Asia

[Gość: Agnieszka]

;-)))
Nie ma dnia zebym nie myslała o MI i o budowie. Normalne jest, że się człowiek
denerwuje, w moim przypadku to oszczedności życia. Właśnie dlatego
przefiltrowałam deweloperów i wybrałam... może nie nalepszego, ale jednego z
lepszych. Na GL mieszkam od 22 lat, społdzielnia nie jest bogata, ale solidna.
Będzie dobrze!
Pomacham Ci z balkonu jakoś koło grudnia 2004 ;-)))

[Gość: ice]

Masz harmonogram robót??????????
A kiedy powinno stanąć czwarte piętro sekcji E? Muszę wiedzieć, kiedy mam
zacząć nękąć MI, żeby mieli koszmary nocne :))
Aśka, po co ty zmieniłaś to piętro - mieszkałybyśmy na przeciwko...:)

[Gość: Joanna]

Madziu,
harmonogram to mi dali jakiś z kosmosu z terminem rozpoczęcia w lutym 2003 a
wiadomo zaczęli 3 dekada marca. Termin zakończenia wg tego harmonogramu chyba
stan surowy zamkniety to grudzień 2003.

Dobra wiadomośc to taka że spadły stopy procentowe, więc kredyt będzie trochę
tańszy wprawdzie u nas dopiero od 1 lipca.

A wogole wszystkim dzieki za słowa otuchy, myślę ze kazdego nachodzi zwątpienie
pozdr Asia

[Gość: ice]

Asia, a jakie dali Ci oprocentowanie?
Ja dostałam niestety 8,2% , bo jak mi tłumaczono - im wyższy wkład własny, tym
niższe oprocentowanie, marża 1,8%, u mnie będzie spadać od procenta 8,2%.
A o ile obniżyli? Znowu o ćwierć punkta?

[Gość: joanna]

Madziu
ja caly czas czekam na decyzje banku, ale licze na 7,22 tak jak maja najniższe
oprocentowanie.
Czy marza to prowizja ja licze na 1,6 tak jak mi mowili ze z kontem w PKo maja
1,2 a bez konta 1,6.

Szybko rozpatrzyli twoj wniosek moze dlatego ze jestes pracownikem banku.

stopy obnizyli o lombardowa o 0,5 dyskontowa o 0,25 chyba

pozdr asia

[Gość: ice]

Asiu,
marża to jest coś innego niż prowizja. Prowizja w pkobp jest od 1,2 do 3,5%.
Ja mam prowizję 1,2%. Z tego co wiem marża również może być wyższa lub niższa
od mojej. To zdaje się jest jakaś część ceny, którą kredytobiorca musi zapłacić
za udzielony kredyt, która pokrywa koszty jego obsługi i zawiera w sobie
dodatkowo zysk. Tak naprawde to nie jestem pewna, co to marża,ale jutro się
dowiem. Nie zajmuje sie zawodowo obszarem kredytow.
a dowiem sie od Ciebie, co z tym czwartym piętrem???????

[Gość: joanna]

Madziu,
ja się już nie przeprowadzam, jak chcesz to teraz Ty przeprowadź się na trzecie
haha.
pozdr Asia

[Gość: ice]

Asieńko,
chodziło mi o to, co wynika z harmonogramu - czyli kiedy ma stanąć czwarte
piętro??????
Na trzecie się raczej nie przeniosę, prędzej przeniosłabym się wyżej - bo ja
wolę wyżej, ale nie ma takiej możliwości.
Możesz mieć nadzieję, że nie będę cie tak częto napastować, bo bedziesz
mieszkala pietro niżej;)
Chyba sobie postawie jakas wierzę kontrolną kolo bloku, żeby móc śledzić
poczyniania MI z saskiej kepy:))

[Gość: joanna]

Madziu
sorki piszę tyle tych różnych maili że juz mi się kręci w głowce.

Czwarte nie pamietam ale tak chyba koło września ale to już nieaktualny
harmonogram.

Z wczorajszych wieści: na podłodze miejsca postojowego pod E stanał TOY TOY haha
Pozatym zaczęli robic konstrukcję z pretów przy ścianie D od strony E, i
zaczęli robic konstrukcje z pretów miejscami na podłodze garażu na E ( tam
gdzie nie stał TOY TOY haha)

No ale widać ze coś robią, zastanawia mnie A1, bo wygląda że ostatnie piętro
będzie zupełnie inne przestrzennie niz niższe piętra, czy jakiś krezus kupił
całe piętro?

Pozdr
Asia

[Gość: anka]

co do obietnic MI to jak kupowałam mieszkanie (sekcja C) to obiecywali mi na
październik. teraz obiecują na grudzień, choć ja w to wątpie. dlatego nie
wierzyłabym bardzo w ich obietnice dotyczące terminów. jednak bez histerii -
nie znam nikogo kto otrzymałby mieszkanie w terminie, dlaczego więc MI miało by
być inne.

A1 ostatnie pietro

[Gość: cas]

> zastanawia mnie A1, bo wygląda że ostatnie piętro
> będzie zupełnie inne przestrzennie niz niższe piętra, czy jakiś krezus kupił
> całe piętro?

Bedzie inne. Tam beda chyba jakies duze mieszkania, ale planu tego pietra nie
ogladalem wiec nie wiem dokladnie ile tych mieszkan i jakie. Na tablicy przy
budowie widac chyba jak z zewnatrz to pietro bedzie wygladac.

pozdr, cas

Sekcja E

[Gość: joanna]

Myślę, że coś zaczęli robić na E tzn zaczęli to ciągnąc w górę.

Na CD widziałam rano robotnika na balkonie 3 piętra w mieszkaniu od podwórka.

Asia

[Gość: ice]

To super, niech ciągną, ile się da:)
Asia, dzwoniłaś do mnie, wcięło mi Twój numer, bo zapisałam go na jakiejś
kartce i zrobiłam porządek koło telefonu:).

[Gość: joanna]

Gość portalu: ice napisał(a):

> To super, niech ciągną, ile się da:)
> Asia, dzwoniłaś do mnie, wcięło mi Twój numer, bo zapisałam go na jakiejś
> kartce i zrobiłam porządek koło telefonu:).

Dzwoniłam bo chciałam sie z tobą podzielić tą dobrą wiadomością, ja w piatek
odtańczyłam indiański taniec radości.

Dzisiaj od rana na budowie na wszystkich praca wre. na CD naliczyłam chyba 8
robotników na dachu i kilku w środku.

Na E mignęly mi żółte kaski w dole,

Kopią i wywożą ziemię pod dalsze sekcje.

na A1 też robota na dachu kilku robotników i w środku.

Walenie i odgłosy pracy juz od rana.
myślę że zbliża się termin płatności kolejnych rat i się wzięli za robotę albo
chcą nadgonić przed długim weekendem.

Pozdr Asia

Do Wery

[Gość: ice]

Wero,
My tu jesteśmy w wątku Mostostal Invest, a nie Mostostal Siedlce.
MI nie buduje nic na Woli, buduje (lub budować będzie) na Bemowie i na
Mokotowie.

[Gość: anka]

czy 7 piętro na C zaczęło się już pojawiać? jestem tym szczególnie
zainteresowana.

[Gość: joanna]

Gość portalu: anka napisał(a):

> czy 7 piętro na C zaczęło się już pojawiać? jestem tym szczególnie
> zainteresowana.

Mnie się wydaje ze na 7 to są szyby wind i w C iD może jakieś pojedyńcze
ścianki. Od kilku dni to na CD nic sie nie działo na dachu, przynajmniej ja nie
widziałam rano. Dopiero dzisiaj tak jak pisałam duży ruch na wszystkich
sekcjach.
pozdr Asia

[Gość: anka]

dzięki. pojade dziś i sprawdze osobiście czy nastapiły jakieś postępy

Sekcja C

[Gość: anka]

jak się dowiedziałam wczoraj na razie nie mogą budować 7 piętra (z jakiś
względów budowlanych, ale tak miało być) dlatego robią w środku instalacje. do
końca maja ma stanąć już cały budynek łącznie z dachem. termin oddania na dzień
dzisiejszy to grudzień (MI odbiera w listopadzie) i jak na razie wszystko idzie
tak jak trzeba.
byłam wczoraj ok 18 na budowie i wrzało jak w ulu. oby tak dalej.

[Gość: joanna]

witam,
dzisiaj rano wjeżdzały na dach CD konstrukcje uzywane do stawiania ścian, ale
wydaje mi się, że będą dostawiać ściany raczej na D.

Tak trzeba przyznać że praca wre, ja też przechodziłam po 18.
Mnie cieszy że już widać trochę ścian garażu na E.

No coż prawdę mówiąc proces stawiania budynków trwa w czasie.
Sprawdziłam to wylewkę na podłogę garazu na E robili 14.04 to chyba też musi
jakoś stwradnieć czy coś takiego więc po tygodniu weszli robić dalej dzisiaj
jest 30.04 i stoi kawałek ściany, wiem że do 7 pietra jeszcze daleko.
Pozdrawiam wszystkich i życzę miłego długiego weekendu
Asia

[Gość: SAINT]

Witam

Mi mówili o oddaniu z końcem października i tak też mam zapisane w umowie.
Więc nie dokońca MI idzie zgodznie z planem.
Czyżby MI każdemu mówił co innego? Jakoś nie zdziwił bym się za bardzo. To już
nie pierwszy raz. O kanałach w pokoju też zapomnieli mi powiedzieć.

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.
I miłego weekendu

Przemek

[Gość: anka]

październik to była pierwotna wersja oddania jeszcze przed zmianą podwykonawcy.
po tych zmianach nastąpiło opóźnienie i teraz jest grudzień

[Gość: SAINT]

Czy MI wysyłał w tej sprawie jakieś pismo do Ciebie ??
Czy korygowałaś w związku z tym terminy kolejnych rat ??
Ja dostąłem informację od MI po zmianie wykonawcy, że nowy nadgoni i termin się
nie zmieni.
Podobno Marciniak ma tylko budować sekcje C-D do stanu surowego zamkniękego
reszte ( wnętrza ) ma wykonywać mostostal siedlce. Wiec może on nadgonią to
opóźnienie.

Trochę jestem zaskoczony, że MI już mówi o nie dotrzym terminu.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Ania]

Witam wszystkich!
mnie MI zapewnialo, juz po zmianie wykonawcy, ze oddanie bedzie w listopadzie
(tak, jak jest w mojej umowie). niestety, tylko telefonicznie. zadnego pisma
nie otrzymalam, terminow wplaty kolejnych rat MI tez oczywiscie nie przesuwal.
dziwi mnie, ze kazdemu mowia co innego.
mam jednak nadzieje, ze teraz prace beda szybko postepowaly, bo w koncu zrobilo
sie cieplo i ze bedziemy sie mogli wprowadzic do naszych mieszkan bez wiekszych
opoznien:-)

pozdrawiam

Ania

[Gość: anka]

nie dostałam żadnego pisma, ale juz 2 razy tak mi mówili w MI. ja w swojej
umowie mam date oddania mieszkań 31 listopad więc dla mnie w zasadzie nie ma
opóźnień i dlatego nie zmieniałam płatności.
cały czas też mówią, że w wykonawcą mają terminy oddania dużo wcześniejsze a
ludziom mówią późniejsze terminy i umowy są na później bo się asekurują. jak
się okazało dla nich jest to dobra polityka. teraz też mi dziewczyna mówiła, że
oni odbieraja Sekcje C w listopadzie i być może (ale jest to mało
prawdopodobne) będą oddawać mieszkania lokatorom w listopadzie. najpewniejszą
datą jest grudzień ale nie potrafią powiedzieć czy bardziej początek czy koniec.

opoźnienia

[Gość: Agnieszka]

.. wynikają równiez z tego, ze zima tak długo trzymała. Teraz nadrobią - z okna
mam doskonały widok na budowę. Naprawdę sie uwijają. NIkt nie spi przykryty
słomą jak na "Nie lubie Poniedziałku"
;-)
Agnieszka

[Gość: SAINT]

Witam i pytam

Wiecie może czy:
Garaże będą pod blokiem czy tylko pod wewnętrznym podwórkiem?
Czy już wydzielili piwnice?
Jakie oni proponują drzwi wewnętrzne?
I jakie będą drzwi zewnętrzne?


Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Joanna]

wydaje mi się że każda sekcja będzie miała swoje własne wjazdy na miejsca
postojowe, bo nie ma połączenia w podziemiach D z E.
z drugiej strony panie jescze na początku powiedziały że wjazdy do garaży będą
od Fieldorfa i od Kwiatkowskiego, więc może będzie jakaś scieć podziemnych
korytarzy.
Panie mi mówiły, że wogóle samochody nie będą mogły wjeżdzać na teren osiedla.
W sekcji E komórki lokatorskie mają być na 1 piętrze.

Czy ktos z CD oglądał juz swoje mieszkanie na budowie.
Asia

[Gość: nowa sąsiadka]

Miejsca postojowe zewnętrzne mają być! Ja wykupiłam takie miejsce i mam to
zapisane w umowie. Dlatego wjazd na dziedziniec też musi być.
Co do terminu oddania to też mam zapewnienia od MI, że będzie to grudzień.
Otrzymałam natomiast sprzeczne informacje od dwóch różnych pracowników co do
momentu oddania mieszkań do użytku. Pierwsza wersja, bardziej optymistyczna -
nastapi to po odebraniu budynku od wykonawcy (jakby wszystko dobrze poszło
można będzie zacząć wykańczanie wieszkania w grudniu). Druga wersja - dopiero
po uzyskaniu przez MI pozwolenia na użytkowanie z wydziału architektury urzędu
gminy, co siłą rzeczy oznacza przesunięcie terminu oddania mieszkań.
Pozdrawiam i życzę miłego poniedziałku (jeżeli poniedziałek w ogóle może być
miły, zwłaszcza po długim weekendzie).

[Gość: Joanna]

Gość portalu: SAINT napisał(a):

> > Jakie oni proponują drzwi wewnętrzne?

Czy Wam będą zakładać dzrwi wewnętrzne ? ja na E nie mam już tego w umowie.

Asia

drzwi, bylo: Re: garaże

[Gość: cas]

> Jakie oni proponują drzwi wewnętrzne?

Mi nie proponowali. Nie bede mial drzwi wewnetrznych.

> I jakie będą drzwi zewnętrzne?

Wyceniaja je na ~450 zl - tyle mi zwroca, bo z nich rezygnuje i wstawiam Garde.

pozdr, cas

garaże

[Gość: Agnieszka]

wjazd od Fieldorfa i Kwiatkowskiego (wiem bo zalezało mi na tym zeby nie było
to nad moim oknem) a miejsca postojowe od ulicy a nie od podwórka - to tez wiem
na 100% bo nie chcialam zeby ktos rzęził mi autem pod oknami sypialni o 6-tej
rano.
Drzwi wewnętrzne dostajemy z "urzedu" białe, takie jak w biurach (ale tego nie
jestem juz na 100% pewna)
Pozdrawiam
A.

terminy

[Gość: anka]

ja już kilka razy pytałam czy klucze dostaniemy po odebraniu mieszkań przez
spółdzielnie czy po odbiorze technicznym czy jak on się tam nazywa. za każdym
razem dostaje tą samą odpowiedź - teoretycznie wprowadzać się można po odbiorze
natomiast klucze dostaniemy po przekazaniu spółdzielni żebyśmy mogli
przystosowac mieszkania. w praktyce trudno jest stwierdzić i udowodnicz czy się
przystosowuje mieszkania czy mieszka dlatego zgodnie z tym klucze powinniśmy
dostać w grudniu.
teraz z innej beczki. czy ktoś mógłby napisać jakie mniej więcej są czynsze w
spółdzielni i czy lubi ona zaskakiwać swoich członków dużymi albo częśtymi
podwyżkami? generalnie chciałabym się dowiedzieć coś o finansach

drzwi wewnetrzne

[Gość: Ania]

> Drzwi wewnętrzne dostajemy z "urzedu" białe, takie jak w biurach (ale tego
nie
> jestem juz na 100% pewna)

ja w standardzie wykonania nie mam drzwi wewnetrznych - podpisywalam umowe na
poczatku tego roku na mieszkanie w sekcji D.

pozdrawiam

Ania

[Gość: ania]

Wydaje mi się, że w sekcjach CD mamy drzwi (tzn. jest to zapisane w umowie),
ale kolejne sekcje mogą już ich nie mieć - jak pamietamy umowa bardzo się
zmieniła na niekorzyść kupujących.
Czy jesteście pewni, że to będą białe drzwi?
ania

[Gość: Ania]

Gość portalu: ania napisał(a):

> Wydaje mi się, że w sekcjach CD mamy drzwi (tzn. jest to zapisane w umowie),
> ale kolejne sekcje mogą już ich nie mieć - jak pamietamy umowa bardzo się
> zmieniła na niekorzyść kupujących.
> Czy jesteście pewni, że to będą białe drzwi?
> ania

Czesc Aniu,

ja na pewno nie mam drzwi wewnetrznych w umowie, sprawdzalam. nie bylo ich juz
w standardzie w listopadzie 2002. ale moze osoby, ktore podpisaly umowe
wczesniej, maja inny standard.

pozdrawiam

Ania

[Gość: zgroza]

Ja podpisalam umowe jeszcze w sierpniu 2002 i nie mam w umowie drzwi wew. choc
sa one wymienione na stronie internetowej jako oferta wliczona w cene metra
kwadratowego. Pewnie na nas MI zaoszczedzi :((

Pozdrawiam,
Alice

[Gość: anka]

to że nie są wymienione nie znaczy że ich nie będzie (np nie wymienione są też
parapety a będą na pewno). z tego co wiem to mają być ale nie jestem pewna w
100%

[Gość: Ania]

Gość portalu: anka napisał(a):

> to że nie są wymienione nie znaczy że ich nie będzie (np nie wymienione są
też
> parapety a będą na pewno). z tego co wiem to mają być ale nie jestem pewna w
> 100%

jezeli cos nie jest wymienione w standardzie wykonania mieszkania, to nie
wierze, zeby nam to dodatkowo zrobili. O drzwi wew. pytalam w MI i pan zapewnil
mnie, ze MI ich nie wykona.

Wczoraj rozmawialam z pania z MI i powiedziala, ze zakonczenie budowy CD
planuja na grudzien 2003, ale poniewaz maja wczesniejsze terminy z wykonawca,
to mieszkania oddawane beda wczesniej - zgodnie z terminami umownymi:-)
to chyba pomyslna wiadomosc dla nas wszystkich, oby tak bylo:-)

pozdrawiam
Ania

pozwolenie na budowe

[Gość: Agnieszka]

ze względów podatkowych interesuje mnie kiedy dostali pozwolenia na budowe, bo
jak wiadomo ulga odsetkowa przysługuje wtedy jesli czas miedzy oddaniem do
uzytku a pozwoleniem na budowe nie przekroczył 3 lat!
Czy ktoś zna date tego pozwolenia?

[Gość: Joanna]

Witam

Datę pozwolenia na budowę masz wpisaną w umowie.
CD z tego co pamiętam to grudzień 2001.
Pozostałe sekcje wiosna lub lato 2002.

Czy ktoś z Was wie coś na tema opłat czynszowych w SG, było juz to pytanie ale
nikt się nie wypowiedział.

pozdr Asia

[Gość: Ania]

> Czy ktoś z Was wie coś na tema opłat czynszowych w SG, było juz to pytanie
ale
> nikt się nie wypowiedział.
>
W zeszlym roku spotkalam pania, ktora mieszka na 36m2 w budynku SG, wybudowanym
przez MI w 1999 (Orlik przy Abrahama) i placila ok 220 zl czynszu, wiec raczej
malo. pytalam w spoldzielni, jaki szacuja czynsz w naszym budynku, ale nikt mi
nie mogl powiedziec...

pozdrawiam,
Ania

pozwolenie na budowe

[Gość: Agnieszka]

Juz wiem! Październik 2002 na moj sektor. Ufffff... wyrobie sie z ulga
odsetkową...

[Gość: joanna]

witam Agnieszko,
a co będzie jak zniosą tę ulgę.
Od jakiego momentu przysługuje do niej prawo czy od dnia wzięcia kredytu, czy
od dnia zakończenia budowy.
kredyt biorę teraz, budowę kończą w przyszłym roku w czerwcu, jak Kołodko
zniesie ulgi w 2004 roku to czy ja się na nią załapię, bo wizęłam kredyt gdy
ulga była, czy juz nie, bo mogę zniej skorzystać dopiero w roku w którym będzie
oddane mieszkanie czyli 2004 a wtedy juz tej ulgi nie będzie.

Czy dowiadywałaś się w US jak to jest.
pozdr Asia

nowa ulga budowlana

[Gość: Agnieszka]

Witaj Joanno,
Możesz odliczyć od dochodu wydatki poniesione na spłatę odsetek od kredytów
zaciagnietych na (m.in.)zakup nowego mieszkania od gminy albo developera, który
wybudował ten budynek w ramach wykonywanej działalności gospodarczej.
Jesli wczesniej nie odliczałaś sobie zakupu działki budowlanej albo
oszczedności z ksiązeczki mieszkaniowej (kasa mieszkaniowa) możesz odliczyc
sobie tę ulgę (to amo dotyczy współmałoznka - jesli odliczał to klapa, nic juz
nie przysługuje).
Kiedy mozna skorzystać z ulgi?
Dopiero po zakończeniu inwestycji!! Czyli w pierwszym Picie po zakończeniu
inwestycji. Bardzo ważne jest to, żeby od pozwolenia na budowe do konca
inwestycji nie upłyneło wiecej niz 3 lata!! Stąd moje pytanie o pozwolenie na
budowe. A-ha trzeba udokumentowac to ze inwestycja jest oddana-zakonczona (np.
akt notarialny)
PS. Czy ktoś z Was decyduje sie na kredyt Pola? Ja własnie na ten kredyt mam
zamiar sie zaczaić. Nie wiem jednak czy jeszcze poczekać( czy oprocentowanie
jeszcze spadnie) czy juz sie decydowac.
Ściskam sąsiadki i sąsiadów
Agnieszka

> witam Agnieszko,
> a co będzie jak zniosą tę ulgę.
> Od jakiego momentu przysługuje do niej prawo czy od dnia wzięcia kredytu, czy
> od dnia zakończenia budowy.
> kredyt biorę teraz, budowę kończą w przyszłym roku w czerwcu, jak Kołodko
> zniesie ulgi w 2004 roku to czy ja się na nią załapię, bo wizęłam kredyt gdy
> ulga była, czy juz nie, bo mogę zniej skorzystać dopiero w roku w którym
będzie
>
> oddane mieszkanie czyli 2004 a wtedy juz tej ulgi nie będzie.
>
> Czy dowiadywałaś się w US jak to jest.
> pozdr Asia

nowa ulga budowlana c.d

[Gość: Agnieszka]

obecnie limit odliczenia wynosi 189 000 zł. czyli odliczyc bedzie mozna około
34 tys.
Trudno jest przewidzieć polityke rzadu w tej sprawie, obawiam sie tez o los
kredytu Pola dlatego zastanawiam sie nad przyspieszonym podjęciem decyzji o
wzieciu kredytu.
Zobaczymy jak wiatr powieje dopiero po referendum...

[Gość: anka]

żeby "rozpocząć" odliczanie odsetek trzeba być właścicielem mieszkania co
znaczy, że trzeba posiadać akt notarialny.
Stowarzyszenie Developerów zaskarżyło fragment ustawy dotyczący tych 3 lat od
pozwolenia na budowe uzasadniając, że oni często dostają pozwolenie na całe
osiedle które budują sukcesywnie i ci którzy dostają później mieszkania nie
mają już szans na ulge i podobno są duże szanse na zniesienie tego przepisu.
w naszym przypadku należy mieć też nadzieje, że stanie się cud i nie zlikwidują
wszystkich ulg na co na razie się zanosi.

[Gość: Agnieszka]

zobaczymy jak to bedzie pozostaje nam trzymac kciuki zeby jej nie znieśli bo
łapiemy się w granicach 3 lat... 34 tys... fajnie...

Na C,D robią już dach :-)

[Gość: SAINT]

A CO ROBIĄ NA E?

[Gość: ICE]

[Gość: SAINT]

Witam

Na E wychodzą z ziemi. przynajmniej w tej części obok C i D. Dalej widac jakąś
konstrukcję jakby szyb od windy i słupy od garaży. Informacje z wczoraj
wieczorem.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Joanna]

Madziu,
tak jak napisał Przemek, konstrukcja z betonu od strony Fieldorfa wyszła już
ponad ziemię. Wykopali juz dół pod FG i chyba zalali betonem, bo teraz jest
wyłożone czymś zielonym jakby izolacja. Moim zdaniem zrobili chyba też cos
jakby droga wjazdowa do garazu, na skraju E prostopadle do ul Fieldorfa. Od
strony ul Kwaitkowskiego usunęli górę ziemi i zaczynają wykopy pod HIJ.
Wszędzie flagi firmy Marciniak S.A., więc widać, że się nie wstydzi swoich barw
i jest dumna z postępu robót.

Mnie trochę niepokoi jak patrzę na te wykopy odłegłość D od FG, tam miało być
21 m a mnie sie wydaje, że jest mniej, albo to jest może jakieś złudzenie jak
się patrzy z boku a nie z góry.

Nie chiałabym mieszkać w wąskiej studni, mam okna na podwórko.

Ale ogólnie tempo robót moim zdaniem zadawalające, w gruncie rzeczy jest to
dość duża inwestycja.

Pozdr Asia

Dzsiejsza GW Nieruchomości

[Gość: Joanna]

Witam,
Czy czytaliście dzisiejsze Nieruchomości w GW, jest mowa o naszej inwestycji.
Cytuję Pierwszy etap to gotowy budynek 7 pietrowy. Kolejne etapy (dwa 6
pietrowe) budynki będą gotowe w czerwcu i grudniu 2004 roku.

Ciekawa jestem kto udzielał GW takich fajnych informacji. Może będą jeszcze
dostwiać budynek A2, bo chyba A1 jest 6 piętrowy.

Wynika z tego ze CD jest juz gotowy, kochani dlaczego jeszcze w nim nie
mieszkacie!!!!!!.

pozdr Asia

[Gość: cas]

> bo chyba A1 jest 6 piętrowy.

A1 ma miec parter + 7 pieter. Ostatnia kondygnacja inna od pozostalych.

pozdr, cas

[Gość: ania]

Może odległość 21m będzie zachowana przy C, ale jak popatrzysz na projekt to D
jest połączona z kolejnymi budynkami. W tych budynkach (prostopadłych do
Fieldorfa) będzie występ w stronę podwórka i tam na pewno nie będzie takiej
dużej odległości. Obawiam się, że jeżeli kupiłaś mieszkanie właśnie w tym
miejscu (D, E, F od podwórka) to może być ciasno. Gdy chciałam kupić mieszkanie
od podwórka w D, to zapewniali mnie, że będzie duża odległość, ale po kilku
szczegółowych pytaniach wyjaśnili, że w tym przypadku może być okno w okno.
pozdr.
ania

[Gość: ice]

Asiu, a może wiesz, czy mają juz te plany róznych instalacji w E?
jestem ciekawe, gdzie co ma być, a poza tym mogłabym mysleć o przesuwaniu
ścian.

[Gość: Joanna]

Madziu,

Nie dzwoniłam do nich ostatnio, ale w końcu kwietnia jeszcze nie mieli.
sama już bym to chciała mieć, Czy wiesz że ja jeszcze nie mam podpisanej umowy
kredytowej, ten bank jest po prostu super.

pozdr Asia

[Gość: Joanna]

Aniu,
ja mam plany mieszkań, które powinny znajdowac się na odcinku EF od strony
podwórka pomiędzy D i G i z planów wychodzi 21 m, ale jak na to patrze to jakoś
tego nie widzę. Odcinek G ten który wychodzi z częsci prostopadłej do Fieldorfa
i jest środkowym ramieniem, też juz w wykopach jest jakiś taki krótszy niz na
planie. Na jego końcu rosną wysokie drzewa.

Może wykopy pod garaże są troche szersze niż pod budynki. No cóz zobaczymy jak
to stanie.

Pozdr Asia

Czy ktos juz ogladal swoje mieszkanie na budowie?

[Gość: Ania]

[Gość: maciek]

ja wczoraj dzwonilem w tej sprawie do Mi, jakis gbur od razu wyjechal mi z
tekstem : 'a po co , co chce pan tam zobaczyc?'
w sumie nie jego sprawa,
dal mi jakies namiary do jakiegos goscia od spraw technicznych z którym mozna
probowac sie dogadac w tej sprawie, albo isc do kierownika budowy. Ogolnie
stwierdzil ze niechetnie bo co bedzie jak mi sie cos stanie itp

a czy ktos wie co robia w srodku A1?. mi sie wydaje ze nawet nie zrobili
scianek dzialowych na wszystkich pietrach a niby prace w srodku trwaja juz dwa
miesiace

[Gość: Joanna]

witam,
Prawde mówiąc to budynek CD jest prawie z każdej strony otoczony wykopami i
jakieś zwiedzanie jest raczej utrudnione.

Mnie się wydaje ze A1 to nie ma chyba jescze wszystkich wypełnień ścianek
zewnetrznych budowanych z cegły.

W środku tak jaby od strony klatki schodowej w jednej i drugiej strony sa
pociągniete rury kanalizacyjne. Od strony Kwiatkowskiego na niższych piętrach
widać ścianki działowe ale one już sa od jakiegoś czasu.

ja spoglądałam na mieszkania w budynku CD od strony Fieldorfa i te pokoiki w
ktorych są przewody wentylacyjne są moim zdaniem bardzo małe. Pokoje z duzymi
oknami balkonowymi. Nie wiem moze ja już mam jakaś zaćma na oczach albo to tak
wygląda jak jest nieotynkowane i patrzy się z dołu.

Pozdr Asia

[Gość: SAINT]

Witam

Odnośnie wielkości pokoi to raczej złudzenie, że one są takie małe. Patrząc z
dołu wszystko inaczej wygląda. Pozatym ja mam zapisane ze wielkośc mieszkania
nie może zmienić się więcej niż o ok 2 m2. Wieć szczeże wątpię zeby MI
ryzykowało przekraczajac tę różnicę.
Ale piszę właściwie żeby pochwalić MI za załatwienie sprawy szybów
wentylacyjnych które pojawiły się niespodziewanie w dużym pokoju (pisąłem o tym
wczesniej). Więc w końcu doszliśmy od porozumienia MI schowa szyby wentylacyjne
w scianę zwiekszajac jej grubość. Co prawda zmniejszy nam to powierzchnię
dużego pokoju o ok 1 m2 lecz zostanie to odjęte z metrarzu mieszkania. Jak
widac można się z nimi dogadać trzeba być tylko stanowczym.
Nie bez znazenia dla załatwienia tej sprawy był też Pan M. Zamojski z MI. To on
pilotował całą sprawę. Szczerze polecam więc tego przedstawiciela MI widac, że
zależy mu na klientach Firmy w której pracuje, co w Mi było żadkością :-).

Ale żeby nie było tak różowo to czy MI przesłało wam już wycenę zmiana
aranżacji mieszkania. Ja już czekam na to do ładnych paru miesięcy (i nawet pan
Zamojski nie pomógł :-)

Pozdrawiam
Przemek

E - plany instalacji

[Gość: ron]

Witam,
plany instalacji w sekcji E prawdopodobnie beda dostepne dopiero w czerwcu tak
mnie poinformowal Pan Dmitrusienko.
Mozna zrezygnowac z okien, dlaczego z okien ? poniewaz beda to okna standardowe
bez dodatkowych bajerow, np bez filtrow UV chroniących przed nieznosnym sloncem
latem, mozna rowniez zrezygnowac z drzwi wewnetrzych (100 zł) jak drzwi
zewnetrzych w cenie 400 zł. Chetni powinni juz kierowac pisma do MI.

pozdrawiam
Robert

[Gość: Joanna]

witam,
ja nie mam w umowie drzwi wewnętrznych, czyżby robili prezenty?

400 zł za drzwi wejściowe, ciekawa jestem jakie "drzwi wzmocnione" chcieli nam
za tą cenę zafundować.

Pozdr Asia

[Gość: Joanna]

zapomniałam napisać, a czy wiesz ile zwracają za okna.
Asia

[Gość: ania]

mi też sie mieszkanko wydaje bardzo małe.
Co do nowego kosztorysu (po zmianach) to też czekam od kilku dobrych miesięcy,
a podobno obliczenia zrobili.
pozdr.
ania

[Gość: Ron]

Gość portalu: Joanna napisał(a):

> zapomniałam napisać, a czy wiesz ile zwracają za okna.
> Asia

Witam,
tak naprawde to oni sami nie wiedza co kryje sie pod pojeciem standard, nie
potrafia jeszcze okreslic producenta tych okien jak rowniez ceny, nie wiedza
czy np. za doplata mozna otrzymac okna z filtrem? Dla mnie jest to istotne
poniewaz mam mieszkanie w sekcji E od strony poludniowej i obawiam sie ze w
przypadku goracego lata moze byc goraco rowniez w mieszkaniu.

Rozpoczeto prace przygotowawcze do polozenia pierwszej warstwy betonu na
sekcji "H" przez to sekcja "E" stanela w miejscu i nic tam sie nie robi pomimo
iz dalsze sekcja maja dalszy termin obioru wychodzi na to, ze mury beda
ciagniete w gore rownolegle z pozostalymi.

pozdrawiam

[Gość: Joanna]

Witam,

Wiem, że jest bałagan, bo jak podpisywałam umowę to miałam wpisane drzwi
wzmocnione i prosiłam o doprecyzowanie np typu Gerda, albo z zamkiem rozporowym
lub jakąs inna cechę która w jakikolwiek sposób identyfikowała by sposób
wzmocnienia tych drzwi to oczywiście nie chcieli sie zgodzic i coś ściemniali,
że wpiszą a potem będzie coś lepszego i trzeba by zmieniać.

Okazuje sie jednak, że to nie będzie nic lepszego.

Ja tez mam mieszkanie na południe, jak ci się wydaje czy tam naprawdę będzie 21
metrów odstepu pomiędzy sekcjami D i F.

Napisz mi w wolnej chcwili coś na temat okien z filtrami jakoś nigdy się nimi
nie interesowałam, a tam przeciez będą okna balkonowe na całą ścianę, więc
słoneczko napewno będzie przygrzewać i to przez parę godzin.

Pozdr Asia

[Gość: cas]

> Mnie się wydaje ze A1 to nie ma chyba jescze wszystkich wypełnień ścianek
> zewnetrznych budowanych z cegły.

Nie ma. Dzis robili 5. pietro.

pozdr, cas

[Gość: maciek]

Gość portalu: cas napisał(a):

> > Mnie się wydaje ze A1 to nie ma chyba jescze wszystkich wypełnień ścianek
> > zewnetrznych budowanych z cegły.
>
> Nie ma. Dzis robili 5. pietro.
>
czas najwyzszy - czekali z tym chyba ze dwa miesiace

Instalacje na D

[Gość: Joanna]

Witam,

Na pierwszym piętrze w budynku D lub może C nie wiem gdzie przebiega granica sa
już porobione instalacje elektryczne w 2 pokojach (wiec może i w całych
mieszkaniach) od ul Fieldorfa.

Ktoś na forum pisał, że Marciniak nie będzie wykonywał prac związanych z
wykańczniem.

na kolejnych sekcjach trwają prace wykopaliskowe, postawiono troche więcej
słupów w części podziemnej.

Pozdr Asia

[Gość: ice]

Asia, a skąd wiesz, że robią te instalacje?
Widzisz to z okna?
A co tam na E?
chyba się przejadę obejrzeć

[Gość: Joanna]

Madziu,
Chodzę na spacerki ul Fieldorfa haha.
Pierwsze piętro widać z ulicy dość dobrze, bo w tych mieszkaniach są duże
otwory okienne. dodatkowo ściany w tych mieszkaniach maja wymalowane nazwy
chyba drużyn piłkarskich albo coś innego i to sie rzuca w oczy (tak było w
czwartek).

Na E nie robią jakiś robót, które byłyby widoczne, cos tam kręcą z tych pretów
metalowych ale nic więcej więc jest mniej więcej tak samo od jakiegośc czasu.
Teraz przeszli na następne sekcje i chyba robią betonowe wylewki na środkowym
ramieniu i kopią pod ostatnie ramie.

W kazdym razie cały czas na budowie praca wre.
pozdr Asia

Dach na CD

[Gość: Joanna]

Witam,

Wczoraj juz od rana trwały prace na dachu CD, było tam naprawdę dużo
robotników, wieczorem jeszcze wylewali beton.
Na CD chyba zaczęli ustawiać ścianki działowe, od strony podwórka jest duzy
skład cegieł i maja porobione takie jakby balkoniki na wyższych kondygnacjach
na których też są cegły.

Na A1 w mieszkaniach od strony ul Kwiatkowskiego są jużporobione instalacje
elektryczne i wodno kanalizacyjne.

Dzisiaj równiez było trochę robotników na E.

Pozdr Asia

[Gość: ice]

Jak dobrze czytac takie optymistyczne wiadomości:)

[Gość: SAINT]

Aż serce rośnie :-)
Ciekawe jednak czy wyrobią się w terminie z C i D. Mają bowiem do nadrobienia
spore zaległości

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Joanna]

Gość portalu: SAINT napisał(a):

> Aż serce rośnie :-)
> Ciekawe jednak czy wyrobią się w terminie z C i D. Mają bowiem do nadrobienia
> spore zaległości

Chyba mają bo poza dachem to są jeszcze 2 piętra: 6 i 7 do wypełnienia ścianami.
>
>Asia

[Gość: ania]

To super!
A czy dostaliście już aneksy na zmiany w sekcjach CD?

[Gość: SAINT]

Jakie zmiany? Znowu coś zmienili bez uzgodnienia z nami?

[Gość: ania]

Nie, spokojnie. Chodzi mi o poprawki wewnątz mieszkania (ściany, elektryka,
instalacje sanitarne itp.)
a

[Gość: Ania]

Gość portalu: Joanna napisał(a):

> Gość portalu: SAINT napisał(a):
>
> > Aż serce rośnie :-)
> > Ciekawe jednak czy wyrobią się w terminie z C i D. Mają bowiem do nadrobie
> nia
> > spore zaległości
>
> Chyba mają bo poza dachem to są jeszcze 2 piętra: 6 i 7 do wypełnienia
ścianami
ale MI caly czas zapewnia, ze mieszkania beda oddawane zgodnie z terminami
umownymi

pozdrawiam

Ania

[Gość: Joanna]

Witam,
Dzisiaj od rana trwały prace na dachu CD, teraz stawiają na dachu takie niskie
murki.

W sekcjach EF lub FG chyba zaczynają robić zadaszenie miejsc postojowych,
ponieważ na filarach pokazała się drewniana konstrukcja.

Pod sekcjami HI i pomiędzy sekcjami FG i HI wykopali wielką dziurę, okazało
się, że miejsca postojowe będą zataczały szerszy łuk niż rzut budynku.

Dowiedziałam się w MI, że odległośc pomiędzy CD a FG ma wynosić 25 m, uważam że
to całkiem nieźle.

naprawdę prace wrą pełna parą.

Chciałabym, żeby na naszej budowie były dni otwarte. Pracownicy MI mocno
zaganiani, ponieważ biegają pomiędzy biurem na Gocławiu a biurem na Bemowie.

Ciekawa jestem czy na targach które odbędą się w weekend będzie jakaś promocja
na naszą inwestycję

Pozdrawiam
Asia

[Gość: ice]

Czytałam dzisiaj w Metropolu, czy czymś takim, że będzie jakiś konkurs i
zwycięzca(y) będą mogli kupić mieszkanie m.in. na Iskrze o 10 tys. taniej.

Indeksacja

[Gość: ice]

Witam,
czy ktoś z was puszczał ostatnio transze? Czy wzrosła o wskaźnik indeksacji?
Jeśli tak, to o ile?

[Gość: Joanna]

witam

Wskażniki indeksacji od lutego są ujemne, więc moim zdaniem wartośc transz nie
powinna sie zmieniać.'

ja cały czas walczę z bankiem o kredyt. Okazało się, że w umowie mam wpisane za
duzo działek. Działka 5/1 i 5/2, nasza inwestycja jest na 5/2 ale ponieważ
wykazali w umowie 2 działki to bank chce aktualną ksiegę wieczystą dla działki
5/1 a tej nie ma bo jest w sądzie postepowanie o podział działki.

SG twierdzi, że MI żle podpisuje umowy, ale w końcu SG też te umowy podpisuje
to mogłaby zwrócić uwagę. Ogólnie Pani z SM w rozmowie strasznie jechała na MI.

A na budowie nad częscią EF jest juz konstrukcja chyba do wylewania, albo juz
zalane, bo widziałam chodzących po niej robotników.

Pozdrawiam
Asia

działki

[Gość: ice]

A nie możesz wykreślić z umowy tej jednej działki?
Byłaś w MI? Co oni na to? Może spróbuj wziąć ten kredyt w innym oddziale lub
innym Banku. Ja dostałam kredyt i nikt się mnie nie czepiał. Bez sensu skoro
sekcja E stoi na działce 52, to po co w ogóle zajmowac się sprawą działki 51?

[Gość: Joanna]

Wiem,
ale jak juz jest namotane, to niech teraz bank trawi te dokumenty, trafiłam na
panią, która wnikliwie wszystko analizuje i konsultuje z prawnikiem. Prawdę
mówiąc to ona sama nie wie jakie uwagi naniósł prawnik i o co jemu chodziło.
MI ma mi zmienic umowę zgodnie ze stanem faktycznym i ich oświadczeniami, więc
może to wystarczy bankowi.

Wyluzowłam się.
pozdr Asia

[Gość: maciek]

fakt ostanio wskazniki sa ujemne wiec raty sa troszke mniejsze-tak bylo w moim
przypadku
w księgowości dostaniesz info jak ta indeksacja jest liczona

m

[Gość: ice]

Wyobraź sobie, że u mnie w umowie nie ma nic na temat niższych rat z powodu
ujemnej indeksacji. Natomiast jest zapis o ratach wyższych, jeśli wskaźnik
będzie dodatni...ehhhhh.

[Gość: Joanna]

wiem Madziu, że to jest irytujące, że każdy ma co innego w umowie.
Dzięki za pozdrowienia.

Maćku na jaki etap wpłacasz i kiedy podpisywałeś umowę
pozdr Asia

[Gość: maciek]

Gość portalu: Joanna napisał(a):

> wiem Madziu, że to jest irytujące, że każdy ma co innego w umowie.
> Dzięki za pozdrowienia.
>
> Maćku na jaki etap wpłacasz i kiedy podpisywałeś umowę
> pozdr Asia

bede szczesliwym mieszkancem A1, umowe podpisalem dawno-kwiecien 2002

w umowie raczej nie mam zapisu o malejacych ratach, raczej jest to kwestia daty
podpisania umowy. wskazniki sa korygowane w stosunku do tych z daty podpisania
umowy. nie jest to proste przeliczenie rata* aktualny wskaznik

pozdrawiam
Maciek

[Gość: Joanna]

Ja mam w umowie wyrażnie napisane, że cena może ulega zmianie w przypadku
dodatniego wskaznika indeksacji cen materiałow i usług budowlanych.

U Ciebie prawdopodbnie jest zapis ogolny dotyczący zmiany ceny m2 związanych z
indeksacją i stąd te przeliczenia.

Mnie przeliczają tylko jak indeksacja jest dodatnia i wtedy wysokośc transzy
jest wieksza niż zapisana w umowie, jak indeksacja jest ujemna tak jak teraz to
i tak płacę to co w umowie - czyli niestety działa to wszystko tylko w jedną
stronę z korzyścią dla MI

Pozdr
Asia

[Gość: ice]

właśnie, dokładnie tak, jak mówi Joanna:(

[Gość: Ania]

Gość portalu: ice napisał(a):

> właśnie, dokładnie tak, jak mówi Joanna:(

Czesc!
ja mam zapis w umowie, ze raty ulegaja indeksacji wg wskaznika GUS i ostatnio
bylam mile zaskoczona, ze rata byla nizsza niz w umowie. Umowe podpisalam na
poczatku tego roku, wiec chyba pozniej musieli zmienic ten zapis.

pozdrawiam
Ania

[Gość: ania]

Ja na przykład nie mam indeksacji. Niech żyją umowy MI.
pozdr.,
ania

Instalacje na CD

[Gość: Joanna]

Witam,
Na CD od strony Fieldorfa na 1 pietrze wszystkie mieszkania mają już założoną
instalację elektryczną (wyżej nie widzę) jest tez założona instalacja wodno-
kanalizacyjna wydaje mi sie ze w całej sekcji CD w zakresie pionów. Na CD w
dalszym ciągu trwaja prace na dachu.

Powiekszyli i ogrodzili teren budowy i bardziej widoczne są tabliczki
informujące i firmie ochroniarskiej pilnującej inwestycji. Prawdopodbnie na
teren budowy włazili niepożądani goście, stąd te graffiti na ścianach w
mieszkaniach.

Pozdr
Asia

CD i inne

[Gość: maciek]

witam
wczoraj ok 20 na czesci CD jeszcze krecili sie robotnicy, nie wiem co robili-
chodzili z miotlami i lopatami ale tam byli.

na innych sekcjach - powstal w zasadzie strop garazu-ale nie wiem jak ta sekcja
sie nazywa

na A1 pojawilo sie kilka nowych scianek wypelniajacych i chyba sie robia
dzialowe na 5 pietrze

dowiezli tez jakies materialy izolacyjne czy cos takiego

nie wiem na ile sa to nowosci dla Was ale moze...

pozdr
m

[Gość: Joanna]

Witam,
tez widziałam robotników na CD
Myślę, że oni już zaczynają robić wewnatrz mieszkań ponieważ zmniejszają sie
kupki cegieł, pozatym od strony Fieldorfa na wyższych pietrach widać takie
jakby wanny więc myślę, ze tam maja zaprawę do murowania ścianek wewnetrznych.

ja wcozraj widziałam jak chyba porządkowali mieszkania bo wywalali z nich
niepotrzebne śmieci.

CD chyba można zwiedzać, widziłam wczoraj kobietę maszerującą za facetem w
kasku na tej części CD która jest nad duzym prześwitem tam jest taki betonowy
mostek.

Zadaszenie garażu jest nad częścią EF.

Dobrze, że pracują całkiem nieżle tylko prace wykonywane wewnatrz trudno jest
podejrzeć i ocenic tempo.

Pozdr Asia

E -komorki lokatorskie

[Gość: ron]

Szanowni zainteresowani,

sa juz dostepne plany komorek lokatorskich w sekcji "E" na 3 kondygnacjach ( 1
pietro, parter, i piwnica) Metraze sa rozne od 2,5 m2 do nawet 10 m2 cena za
metr 2 niestety wysoka (2 tys/m2) W pierwszej kolejnosci rozchodza sie te
komorki z najmniejszym metrazem. Jesli chcecie miec dobra lokalizacje i
odpowiedni metraz radze juz teraz zainteresowac sie tym tematem. Pozniej moze
byc za pozno, poniewaz nasza inwestycja zaczyna cieszyc sie coraz wiekszym
zainteresowaniem przyszlych mieszkancow co mozna bylo zauwazyc na ostatnich
targach mieszkaniowych na Torwarze. Jest to chyba spowodowane tym, ze po
wejsciu do unni ceny mieszkac wzrosna.

pozdrawiam przyszłych sasiadow .. )))

[Gość: Ania]

Witam wszystkich przyszlych sasiadow:-)

Czy ktos moze wie, czy dostepne sa jeszcze komorki lokatorskie na CD??

pozdrawiam

Ania

[Gość: ania]

W sekcji CD podbno było 5 komórek i wszystkie poszły. Ja kupiłam w sekcji E.
Co do prac wewnątrz budynku, to prawda, tempo bardzo szybkie, aż tak, że
wybudowali mi ściany, z których zrezygnowałam 5 miesięcy temu. Nie pomogły
interwencje - ściany stoją - a MI twierdzi, żeby się nie przejmować, bo za
wyburzenie i postawienie ścian wg nowych planów nie będę płacić.
Może jestem niedoinformowana, ale nie wiedziałam, że NI to instytuacja non
profit. Pewnie wszyscy za to zapłacimy (za m2).
Czy inni też mają takie przygody?
pozdr.
ania

[Gość: Joanna]

Gość portalu: ania napisał(a):

>
> Co do prac wewnątrz budynku, to prawda, tempo bardzo szybkie, aż tak, że
> wybudowali mi ściany, z których zrezygnowałam 5 miesięcy temu. Nie pomogły
> interwencje - ściany stoją - a MI twierdzi, żeby się nie przejmować, bo za
> wyburzenie i postawienie ścian wg nowych planów nie będę płacić.

> Aniu,
Czy byłaś w swoim mieszkaniu, i wiesz, że oni te ściany wybudowali?
Pozdr Asia

[Gość: ania]

Nie byłam, ale widać je z ulicy.

[Gość: Joanna]

Witam,
dzięki za info. Właśnie zarezrwowałam. Faktycznie jest tych komórek dużo, ale
najfajniejsze już są zarezerwowane.

Pozdr Asia

Kredyt - dzialki - do Joanny

[Gość: cas]

Czesc

Joanno, czy dostalas juz kredyt? Pisalas, ze masz problem z aktualnym odpisem z
ksiegi wieczystej.

Ja mam podobny problem. Tzn bank chce odpis na dwie dzialki, bo w umowie sa
dwie, a MI dal mi na jedna a na druga mowi, ze nie moze bo sprawa tej dzialki
jest w sadzie.

Kredyt biore w PKO BP i nie wiem co mam zrobic. Pani w banku mowi, ze kredyt
juz jest przyznany, ale musze dostarczyc ten odpis. Jak Ty to zalatwilas? Bo
cos mi sie wydaje, ze tego odpisu to predko nie bedzie, o ile bedzie w ogole.

pozdr, cas

[Gość: Joanna]

Witam,
kredytu jeszcze nie dostałam.
zaniosłam do banku oświadczenie MI o tym, że inwestycja część E jest w całości
prowadzona na działce 5/2 czyli księdze 140852 o ile dobrze pamiętam (nie mam
przy sobie dokumentów), z tym że w tym oświadczeniu MI dodatkowo napisał, że
odpis nie może być wcześniejszy bo sie toczy rozprawa o podział działek - z
tym, że akurat ja dla działki 140852 miałam aktualny wypis tzn z 4.04.03.
I bank znowu się czepiał, że jak to jest że wypis jest aktualny a oni piszą, że
nie moga go wydostać.

W związku z tym zrobiłam w MI aneks do umowy w którym MI z par1 wyrzucil zapis
o tej drugiej działce i treśc paragrafu przyjeła postać
"MI w imieniu SG oświadcza, że jest ona uzytkownikiem wieczystym działki 5/2 o
księdze 140852 dalej bez zmian.

Zaniosłam to do banku i czekam trafiło podobno do prawnika potem do naczelnika,
którego nie ma.

U mnie dodatkowo mądry prawnik z banku stwierdził, że sa błedy w działkach, bo
w księze 140853 na działke ew 5/1 jest podział na mniejsze działki o nr 5/1 5/2
5/3 3/4 i dalsze i chyba wywnioskował, że działka 140853 czyli 5/1 która ma
powierzchnie ok 8.800 m2 dzieli się na działkę 5/2 która ma powierzchnie 20.000
m2. i prosił o ile dobrze się zorientowałam o sprostowanie oczywistej pomyłki
pisarskiej w umowie realizacyjnej

Wiesz prawde mówiąc to ksiegi sprawdzał prawnik bankowy i on nanosił uwagi,
których treść pani obsługująca nie bardzo potrafiła mi przekazać i wyjaśnic o
co dokłądnie chodzi.

Ja to jestem tylko wkurzona, bo wniosek leżał ponad miesiąc czasu i dopiero
potem zaczęły się schody, a w międzyczasie nikt do mnie z banku nie dzwonił, że
coś jest nie tak.

No cóz termin płatności raty mam na 5.06 więc napisałam do MI żeby przedłuzyli
i właśnie dzwonili, że mam czas do 30.06.

Acha w sprawie działek rozmawiałam z Panią Barbarą LIB z SG.

Nie wiem jak wyglada sprawa w twoim przypadku bo Ty chyba budujesz w M1 więc to
już może inna działka, nie mam zielonego pojęcia.

Mam nadzieję ze w banku w tym tygodniu się juz się ta sprawa wyjaśni, więc dam
ci znać.
Pozdr Asia

[Gość: cas]

Czesc

Dzieki za wyczerpujaca odpowiedz. Ja sie na razie zastanawiam co zrobic.
Prawdopodobnie zdecyduje sie na aneks do umowy jesli to wystarczy, ale juz nie
pamietam na ktorej dzialce stoi moj domek.

Co do banku to u mnie bylo podobnie. Ponad miesiac lezal u nich wniosek, caly
czas bylo wszystko niby dobrze az przyszlo do podpisania i pojawil sie problem.

Bede wdzieczny za informacje jak to sie u Ciebie zakonczylo. Jak sie ruszy u
mnie to dam znac.

Pozdrawiam, cas

Sekcja F G H

[Gość: Joanna]

Witam,
wczoraj wylewali końcową warstwę na podłogę w sekcji H
Na sekcji F trwają prace związane z ciągnieciem budynku w górę.
Sekcja G częsciowo na juz sufit nad miejscami garażowymi.

Na sekcji E cisza !!!!!!!!!
Pozdr Asia

[poszukiwacz_mieszkania]

Juz dawno nie bylem na tym watku. Widze ze zainteresowanie znacznie wzroslo.
Kiedys pisalem o swych problemach z MI i ciekawy jestem jak jest teraz. Czy jak
podpisywaliscie umowe w tych sekcjach to jest zapis paragrafu 3 ust. 5 "Termin
ukończenia budowy automatycznie ulegnie przesunieciu w przypadku gdy opoznienia
we wplatach kolejnych rat przez NABYWCOW przekroczy 5% łącznej ceny wszystkich
lokali w danym budynku. Przesunięcie równe będzie terminowi zaistniałych
opóźnień i nie będzie powodować konsekwencji opisanych w par. 11", czy moze juz
go wywalili bo nie mieli klientów.
A wogóle to kiedy mają zakończyć tą część od Fieldorfa ??
Pozdrawiam
Adam

[Gość: ice]

zapis jest w umowie, czesc od Fieldorfa oddaja w grudniu tego roku.Na brak
klientow chyba nie narzekaja.A ty? wybrales juz cos dla siebie?:)
Magda

[Gość: Joanna]

Witam,
Podciągam trochę wątek.
Czy ktoś z was ma jakiś aktualny harmonogram prac, interesuje mnie sekcja E, bo
na niej kompletny zastój.
Miłego weekendu.
Asia

[poszukiwacz_mieszkania]

No niestety poległem na gruncie poszukiwań mieszkania - dlatego też mój nick
się nie zmienił ;) Już prawie kupiłem mieszkanie na Woli budowane przez Budimex
ale sie spoznilem i mieszkania które mi się podobały były już zajęte.
W sumie przypatruje się budowie tego kompleksu bloków z zaciekawieniem, gdyż
niedaleko mieszkam. Wydawało mi się że mieli coś w czerwcu oddawać ale mogło mi
się pomylić.
Pozdrawiam
Adam

[Gość: cas]

> Wydawało mi się że mieli coś w czerwcu oddawać ale mogło mi
> się pomylić.

Maja oddawac niektore sekcje w czerwcu, ale 2004.

pozdr, cas

[Gość: Ania]

Gość portalu: ice napisał(a):

> zapis jest w umowie, czesc od Fieldorfa oddaja w grudniu tego roku.Na brak
> klientow chyba nie narzekaja.A ty? wybrales juz cos dla siebie?:)
> Magda

Witam!

mnie MI informowalo, ze mieszkania w CD beda oddawac sukcesywnie, zgodnie z
umowami, t.j. niektore w pazdzierniku, niektore w listopadzie i reszte w
grudniu.

Pozdrawiam

Ania

sekcja E

[Gość: Joanna]

Witam,
Madziu o ile mnie wzrok nie mylił to w rzucie pod naszymi mieszkania, zaczęli
wylewać strop nad garażem.Teraz jest trudno podglądać ponieważ od ul Fieldorfa
zrobili nowe ogrodzenie.

Pozdr.
Asia

[Gość: ice]

wow:))Chyba sie przejadę zobaczyć:)

aranżacje

[Gość: ania]

Pozdrawiam Wszystkich,
I mam pytanie do tych, którzy zmieniali coś w swoich mieszkaniach. Czy
dostaliście rozliczenie zmian, jak tak, to w jakiej formie (ja dostałam jedną
kwotę, bardzo dziwnie wyglądającą). Czy macie rozbicie kosztów na poszczególne
elementy?
ania

[Gość: Ania]

Gość portalu: ania napisał(a):

> Pozdrawiam Wszystkich,
> I mam pytanie do tych, którzy zmieniali coś w swoich mieszkaniach. Czy
> dostaliście rozliczenie zmian, jak tak, to w jakiej formie (ja dostałam jedną
> kwotę, bardzo dziwnie wyglądającą). Czy macie rozbicie kosztów na
poszczególne
> elementy?
> ania

Czesc Aniu!

jak juz pisalam tu pare miesiecy tem, dostalam od MI zestawienie kosztow zmian
w aranzacji - rozbitych na poszczegolne pozycje, tj. przesuniecie scian
dzialowych, zmiany w inst. el. i sanitarnej. Np. w instalacji el. mam zmienione
pozycje prawie wszystkich punktow i MI rozliczyl to tak: odjal po 50 zl za
kazdy punkt zaprojektowany przez nich i dodal po 70 zl za kazdy punkt w nowej
lokalizacji - nawet jezeli przesunelam zarowke tylko o np. 20cm... Doliczyli
rowniez 350 zl za zmiany w projekcie. Pisalam do nich pisma z prosba o korekte
tego rozliczenia, ale uzyskalam tylko zmniejszenie kwoty o 60 zl - za
przesuniecie "istniejacej scianki dzialowej", ktorej jeszcze wtedy nie bylo (a
w momencie oddania projektu do MI nie bylo jeszcze mojego pietra...). Mysle, ze
taniej wyszloby zrobienie mieszkania wg ich planow a pozniej przerobienie przez
jednego robotnika, ale lepiej chyba miec od razu zrobione tak, jak sie chce:-)

pozdrawiam

Ania

[Gość: anka]

mnie powiedzieli, że moje zmiany będą kosztować około ... pełną wycene i nowe
plany mieli mi wysłać za około 2 tygodnie. było to w marcu a ja ich jeszcze nie
dostałam nie wiem więc jak ma się to około dotyczące ceny.

[Gość: ania]

Gość portalu: anka napisał(a):

> mnie powiedzieli, że moje zmiany będą kosztować około ... pełną wycene i nowe
> plany mieli mi wysłać za około 2 tygodnie. było to w marcu a ja ich jeszcze
nie
>
> dostałam nie wiem więc jak ma się to około dotyczące ceny.

Widzę, że standard pracy i obsługi klintów jest taki sam.
Chyba jeszcze poczekasz, bo ja złożyłam wnioskek z nowymi planami w styczniu,
dostałm ogólne rozliczenie wczoraj, po setce telefonów przypominających.
Obsługa ponieżej zera.

[ivonat1]

Witam wszystkich! szukam jakis informacji o sekcji H. Czy ktos orientuje sie
czy sa tam jeszce wolne mieszkania (interesuja mnie te najmniejsze). Na stronie
MI jest info ze jest sporo wolnych w tej sekcji ale z waszych rozmow na forum
wynika ze ich stronka ma sie nijak do stanu faktycznego

[Gość: cas]

Podciągam wątek...

Na budowie dziś robotnicy krzątali się jak mrówki. Na wszystkich sekcjach, ale
najwięcej ich było widać na F-I.

[Gość: Ania]

Pozdrawiam wszystkich!

Czy ktos z Was ogladal juz swoje przyszle mieszkanie?

Pozdrawiam

Ania

ogladanie mieszkania

[Gość: cas]

Czesc

Ja ogladam tylko z zewnatrz, ale chetnie bym wdrapal sie po schodkach i
zobaczyl jaki mam widok z okna i w ogole jak mieszkanko wyglada :)

Milego week-endu :)

pozdr, cas

sekcja E?

[Gość: ice]

CZy ktoś wie, co dzieje się w sekcji E?????

[Gość: Joanna]

Witam,
Moim zdaniem, na sekcji E nic się nie dzieje. Pan w MI uspokajał mnie, że prace
muszą iść na całym budynku, a ponieważ budynek ma kilka sekcji to nie ma
harmonogramu prac na poszczególne sekcje i MI kontroluje postęp prac na
podstawie dziennika budowy ?!!!!!!.

Mam pytanie: jak Wam rozliczają komórki lokatorskie tzn w ilu ratach wnosicie
opłaty i kiedy ostatnia rata?

Cas, czy udało Ci się otrzymać kredyt w PKO, czy zmieniłeś bank?
Ja dostałam kredyt, powiedziałam Pani co myślę na temat stosunku banku do
klienta (potrzebne były pieczątki na dokumentach, które w banku leżały ponad 3
tygodnie) w efekcie pani pracowała po godzinach za co z pewnością będzie miała
zapłacone z prowizji klientów.

Pozdr Asia

[Gość: ice]

To niedobrze, że nic się nie dzieje.

[Gość: cas]

Cześć

> Cas, czy udało Ci się otrzymać kredyt w PKO, czy zmieniłeś bank?

Dostałem. Chyba braliśmy kredyt u tej samej pani...

Pozdrawiam, cas

Do Casa

[Gość: Joanna]

Witam,
Możliwe, że ta sama Pani, bo mnie wspominała, że ma jeszcze klientów w podobnej
sytuacji jak ja.
Donosiłeś jakieś dodatkowe papierki.
czy musiałeś ubezpieczyć się na życie i zrobić cesje praw z polisy.
Nie wiem jak to praktycznie wygląda, bo wychodzi na to, że bank zabiera
wszystkie papierki dotycząće cesji, zabiera umowy ubezpieczenia (ja akurat
robiłam 2, żeby nie mieć badań lekarskich) a ja poza ksero nie mam żadnych
dokumentów.
Moja agentka twierdzi, ze ja powinnam mieć 1 egz cesji i oryginał polis.
A Pani w banku twierdzi ze robi zgodnie zarzadzeniem banku, i już zgłupiałam
zupełnie.
Pozdr.
Asia

członkowstwo

[Gość: anka]

czy ktoś już stał się członkiem spółdzielni Gocław Lotnisko?

[Gość: Joanna]

ja jeszcze nie.
Asia

[Gość: cas]

> czy ktoś już stał się członkiem spółdzielni Gocław Lotnisko?

Ja tak. Kosztuje ta przyjemnosc raptem 988 zlotych ;(

pozdr, cas

[Gość: SAINT]

> > czy ktoś już stał się członkiem spółdzielni Gocław Lotnisko?
>
> Ja tak. Kosztuje ta przyjemnosc raptem 988 zlotych ;(


Ja też stąłem się szczęśliwym członkiem spółdzielni Gocław Lotnisko.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: cas]

Czesc

> Donosiłeś jakieś dodatkowe papierki.

Tak.

> czy musiałeś ubezpieczyć się na życie i zrobić cesje praw z polisy.

Nie, ale ja biore wspolny z rodzicami - u mnie troche inaczej.

> Moja agentka twierdzi, ze ja powinnam mieć 1 egz cesji i oryginał polis.

Polisy nie wiem, ale jak bralem kredyt na auto to tez wszystkie oryginaly
lezaly w banku.

Pozdrawiam, cas

[Gość: Joanna]

dzieki za info,
Juz sprawdziłam w KC ze powinni miec i ze to normalne, moze jestem
przewrażliwiona, po sposobie obsługi klientów przez bank w związku z przyznanym
kredytem.
pozdr Asia

dzisiajesza gazeta wyborcza

[Gość: Agnieszka]

jest tam ogłoszenie ze MI zwraca za wakacje (do 2.500) nowym nabywcom.
Czyżby zaczęło im się kiepsko wieść?

[Gość: ice]

Pewnie chcą sprzedać, jak najszybciej jak najwięcej mieszkań, dlatego od czasu
do czasu, podobnie jak inni developerzy, kuszą różnymi atrakcyjnymi
propozycjami.Ja nawet jestem za - zależy mi na tym żeby znaleźli się nabywcy
na nie sprzedane jeszcze mieszkania, wtedy znajdą się pieniądze na ich
wybudowanie i nie powinno być opóźnień.Mam nadzieję:))

[Gość: Agnieszka]

słusznie!
Ciekawe czy oddadza w terminie - oby. Z drugiej strony przerabane przez
colnajmniej rok przedzierać się przez błota do sekcji CD poprzez budowane inne
sekcje...
nie wiem jak to bedzie wygladało...

[Gość: Joanna]

Gość portalu: Agnieszka napisał(a):

> słusznie!
> Ciekawe czy oddadza w terminie - oby. Z drugiej strony przerabane przez
> colnajmniej rok przedzierać się przez błota do sekcji CD poprzez budowane
inne sekcje...
> nie wiem jak to bedzie wygladało...

Witam według planów CD i E mają wejścia na klatki schodowe od ul Fieldorfa więc
budowa będzie jakby za plecami. Gorzej będą mieli Ci których mieszkania są
usytuowane na podwórko.

Ja myślę, że w sumie teraz mają zastój jeżeli chodzi o sprzedaż mieszkań, tez
chciałabym żeby wszystkie były sprzedane i żeby prace posuwały się w szybszym
tempie. Jest to w sumie dość duża inwestycja ale trochę mnie martwi brak
postępu prac na sekcji E. Od jakiegoś czasu tam się nic nie dzieje.
Dobra juz nie kraczę.
Pozdr. Asia

plany E

[Gość: ice]

Asiu, czy już są dokładne plany sekcji E?
Bo mnie np. bardzo interesuje, jakie rozmiary będzie miał ten ciąg
wentylacyjny i ile powierzni pokoju mi zajmie.

[Gość: ice]

A może byśmy tak sobie zafundowali videofony?

[Gość: ice]

A może byśmy tak zafundowali sobie videofony?

[Gość: Joanna]

Gość portalu: ice napisał(a):

> Asiu, czy już są dokładne plany sekcji E?
> Bo mnie np. bardzo interesuje, jakie rozmiary będzie miał ten ciąg
> wentylacyjny i ile powierzni pokoju mi zajmie.

Madziu,
jak ostatnio się dowiadywałam o plany instalacji to jeszcze ich nie było.
na moje oko na ciąg wentylacyjny trzeba liczyc tak jakies 30cm na jedno pietro,
więc ty na 4 będziesz chyba miała 3 albo cztery ciągi ( nie wiem co będzie na 1
piętrze od twojej strony czy komórki lokatorskie czy mieszkania.

Fajnie by było gdyby mozna było pozwiedziać już te wybudowane mieszkania w
sekcji CD ponieważ jest w nich podobny układ układ mieszkań no ale chyba nie
pozwalają na takie zwiedzanie.

Pozdr
Asia

[Gość: SAINT]

> Witam według planów CD i E mają wejścia na klatki schodowe od ul Fieldorfa
więc
>
> budowa będzie jakby za plecami. Gorzej będą mieli Ci których mieszkania są
> usytuowane na podwórko.

Mnie informowano że wszystkie wejścia (w tym do C i D) będą od podwórka.
A to co widać na zewnątrz to klatki schodowe.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Joanna]

Gość portalu: SAINT napisał(a):

> >>
> Mnie informowano że wszystkie wejścia (w tym do C i D) będą od podwórka.
> A to co widać na zewnątrz to klatki schodowe.
>
>Witam gdyby tak było to byłoby super, bo w jakis sposób możnaby zamknąć to
osiedle i byłoby troche bezpieczniej.

Na części CD prawdopodbnie zaczną wypełniać piętro 6 i 7 ścianami ponieważ
usunęli słupki podtrzymujące stropy.

Pozdr. Asia

6, 7 piętro na CD

[Gość: ania]

Witam Wszystkich sąsiadów.
Potwierdzam przypuszczenia z poprzedniego wątku. Zabrali wszstkie słupki z 6 i
7 piętra. Pojawiły się także zaczątki wypełniania ścian zewnętrznych na 7
piętrze. W środku pracują do 4 piętra - tyle widać.

Niepokojące jest jednak, że MI dzwoni i pyta o płatności (czy będą w terminie) -
pewnie mają lukę z powodu kolejnych sekcji i małej sprzedaży.
Czy do Was też dzwonili?
pozdr.,
ania

Płatności

[Gość: SAINT]

Witam wszystkich.

> Niepokojące jest jednak, że MI dzwoni i pyta o płatności (czy będą w
terminie)
> -
> pewnie mają lukę z powodu kolejnych sekcji i małej sprzedaży.
> Czy do Was też dzwonili?


Do mnie nie dzwonili. Moim zdaniem opóźnienie jest dość duże więc pewnie stąd
te pytania. Ja narazie płacę zgodnie z harmonogramem ale jak nie zmniejszą
opóźnienia to poproszę o korektę terminów płatności.
Jakie waszym zdaniem są szanse na oddanie w terminie ( do końca października
2003)sekcji C i D??


Pozdrawiam
Przemek

CD

[Gość: Joanna]

Witam
Wczoraj oglądałam osiedle z góry.
Na dachu CD są złożone cegły chyba będą robić kominy.
Na 7 pietrze też juz są przygotowane cegły, więc chyba będą juz wypełniać
ścianami.
Na sekcji HI pracowali pracownicy z napisem na kombinezonach MARBUD, czyżby
jakiś kolejny podwykonawca.

Naprawdę martwi mnie postęp prac na sekcjach EFGHI. Może jak już oddadzą sekcje
CD i M1 to wtedy prace na pozostałych będa się posuwały w szybszym tempie.
Pozdr. Asia

[Gość: zgroza]

.
>
> > Niepokojące jest jednak, że MI dzwoni i pyta o płatności (czy będą w
> terminie)
> > -
>Zaczelam sie stresowac......do mnie nie dzwonili place obrzydliwie terminowo
ale to znaczy ze stoja krucho

> Jakie waszym zdaniem są szanse na oddanie w terminie ( do końca października
> 2003)sekcji C i D??
>
>Chyba sie zaczne o to modlic bo jak nam oddadza w przyszlym roku to nici z
ulgi remontowej i po raz kolejny fiskus mnie wystawi do wiatru :(

Alicja
> Pozdrawiam
> Przemek
>
>

[Gość: Joanna]

Gość portalu: zgroza napisał(a):

> >
> >Chyba sie zaczne o to modlic bo jak nam oddadza w przyszlym roku to nici z
> ulgi remontowej i po raz kolejny fiskus mnie wystawi do wiatru :(
>
> Alicja
> >
Moja rada taka, żebys kupiła coś w tym roku z listy remontowej za sumę ponad
567 zł wtedy nabędziesz prawo do ulgi remontowej musisz miec tylko tytuł prawny
do lokalu a takim tytułem, może być umowa użyczenia.

Ulgi remontowej na nowe mieszkania juz chyba też nie ma. był duzy artykuł w GW
środowej chyba z ubiegłego tygodnia albo wcześniej.
Pozdr Asia
> >
> >
> >

[Gość: Agnieszka]

Hej ulga remontowa nie dotyczy nowych mieszkań (bo co w nich remontować?)Tak
czy inaczej nie mogłabyś z niej skorzystać. Zacierajmy raczej rece na ulge
budowlana (odpisywanie odsetek od kredytu) no chyba ze kupujesz mieszkanie za
gotówkę.
Ja mam wpłacic ratę do końca tego miesiaca - nie dzwonili do mnie.
I jeszcze poruszając watek wejsc do bloków - na pewno będa od podwórka, bo od
ulicy Fieldorfa pod oknami sekcji CD będą miejsca postojowe, a poza tym osiedle
ma być przygotowane do ochrony (nie znaczy ze chronione bedzie bo to od nas
zalezy) więc głupio by było gdyby ochroniarz musiał latac wokół bloku.
Podejrzewam że rozwiązanie bedzie takie jak w bloku w którym jest siedziba MI.
Aaaaa....i jeszcze a propos zastoju. Sekcje E-I muszą wyciagnać z ziemi do
zimy, bo potem byliby juz skazani na porażkę. Myślę że zdążą z oddaniem -
ewentualnie może być poslizg ale na pewno nie dłużej niz 1 miesiąc - przeciez
teraz to już maja z górki... a zostałao AŻ pół roku!
Hmmm rzadko się uaktywniam , ale jak juz... ;-))))
Pozdrawiam i monitoruję
Agnieszka

[Gość: SAINT]

Witam Wszystkich

> Hej ulga remontowa nie dotyczy nowych mieszkań (bo co w nich remontować?)Tak
> czy inaczej nie mogłabyś z niej skorzystać. Zacierajmy raczej rece na ulge
> budowlana (odpisywanie odsetek od kredytu) no chyba ze kupujesz mieszkanie za
> gotówkę.

Agnieszko co do ulgi remontowej to mi się wydaje, że dotyczy ona wszystkich
mieszkań. O ile dobrze pamiętam nie ma tam mowy o tym czy remontowane
mieszkanie jest nowe czy stare.


Pozdrawiam
Przemek

[Gość: joanna]

Gość portalu: Agnieszka napisał(a):

> I jeszcze poruszając watek wejsc do bloków - na pewno będa od podwórka, bo od
> ulicy Fieldorfa pod oknami sekcji CD będą miejsca postojowe, a poza tym
osiedle ma być przygotowane do ochrony (nie znaczy ze chronione bedzie bo to od
nas zalezy) więc głupio by było gdyby ochroniarz musiał latac wokół bloku.
> Podejrzewam że rozwiązanie bedzie takie jak w bloku w którym jest siedziba MI.
>
Witam
Jeżeli o wejścia CDE to sprawdzałałam plany parteru przy okazji planów które
dali w związku z komórkami i naprawdę z planów nie wynika żeby wejścia były od
podwórka, na E to nawet nie ma mozliwości ponieważ ona jest na rogu. na
parterze w D od strony podwórka będą własnie komórki lokatorskie a cały parter
ma byc użytkowy.

osiedle ma być monitorowane i myślę że będzie raczej atka jak na abrahama a nie
na maeisnerra, w ich ofertach nie ma informacji ,że osiedle będzie zamkniete.
Więc ja stałąlbym na stanowisku że CDE wejścia od ulicy Fieldorfa i jeszcze
jedno wejście chyba na H lub I od ul Kwiatkowskiego pozdra
asia

[Gość: Agnieszka]

Poddaje się w takim razie. Powiedziano mi, ze wejścia do sekcji CD na 100%
bedzie od wewnatrz bo mają być pod oknami od Ulicy miejsca postojowe - dlatego
zresztą zrezygnowałam z tej sekcji (nie chciałam żeby tuz pod moimi oknami wyły
alarmy).
Może się jeszcze okazac ze zamieniłam siekierkę na kijek...

[Gość: Joanna]

Witam
Mnie tak poprostu wychodzi z planów, ale czy ja mam aktualne to też jest
pytanie. ja dopiero jak zobaczylam plany parteru to sie zorientowalam że
pomiędzy F i G jest dziura i pewnie one się połączą dopiero wyżej ale jak
naprawdę będzie to też nie wiem.

Są w MI plany instalacji elektrycznej na cały budynek albo tylko na E bo ja
pytałam o sekcję E ale nie ma na poszczególne mieszkania.

Dostałam rowniez harmonogram na sekcję E wg tego harmonogramu to już w końcu
kwietnia 2004 powinny byc gotowe mieszkania.
Konstrukcje mają robic do grudnia a w międzyczasie od sierpnia wypełnianie
ścianami.
Pozdr
Asia

[Gość: SAINT]

Witam ponownie

Dzwoniłem właśnie do MI i uzyskałem informację (od jak zwykle uprzejmego p.
Zamojskiego :-)), że wejścia do klatek będą od wewnątrz. A dodatkowo będą
bramiki przed wejściami na wewnętrzny dziedziniec co powoduje, że osiedle można
z powodzeniem zamknąć.
I muszę powiedzieć, że ostatnimi czasy obsługa klientów w MI poprawiła się i to
znacznie.

Co do połaczeń bloków to mają być połaczone na wyższych piętrach o na dole mają
być wspomniane już bramki.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Joanna]

Witam,
To fajnie jak wejścia będą od wewnątrz, być może tak jak pisałam mam jakieś
stare plany.
Pozdrawiam Asia

CD

[Gość: ania]

Witam,
przejeżdżałam wczoraj wieczorem obok bunynku i nastąpiły pewne zmiany:
1. coraz bardziej wypełniają ściany na 7 pietrze (chyba już 2 mieszkania)
2. zaczęli stawiać od ulicy Fieldorfa rusztowania.
Dowiedziałam sie z MI, że do końca lipca mają zamknąć budynek (nie wiemczy to
znaczy, że będą już okna)
tak dalej
ania

[Gość: Ania]

Gość portalu: Agnieszka napisał(a):

> Hej ulga remontowa nie dotyczy nowych mieszkań (bo co w nich remontować?)Tak
> czy inaczej nie mogłabyś z niej skorzystać. Zacierajmy raczej rece na ulge
> budowlana (odpisywanie odsetek od kredytu) no chyba ze kupujesz mieszkanie za
> gotówkę.

Witam wszystkich!

na temat ulg przeczytajcie w dodatku Nieruchomosci do dzisiejszej
Rzeczpospolitej (1. strona, Ulgi budowlane. Ktora ocaleje). poza tym na temat
ulgi remontowej jest caly dodatek do Gazety Prawnej z 31.01.2003 i artykuly w
Gazecie Nieruchomosci sprzed 2 lub 3 tygodni. To, czy przy nowym mieszkaniu
mozna skorzystac z ulgi remontowej bedzie chyba zalezalo od interpretacji
przepisow przez urzednikow urzedu skarbowego.

Ogladalam nowa strone www MI i tez stwierdzilam, ze podane w tabeli ceny
mieszkan sa nizsze niz cena, ktora ja place... Niestety, nic juz nie moge
zmienic:-(

Pozdrawiam i czekam na wiesci z budowy!

Ania

[Gość: maciek]

Gość portalu: cas napisał(a):

> Czesc
>
> Ja ogladam tylko z zewnatrz, ale chetnie bym wdrapal sie po schodkach i
> zobaczyl jaki mam widok z okna i w ogole jak mieszkanko wyglada :)
>
> Milego week-endu :)
>
> pozdr, cas

jesli chodzi o ogladanie mieszkan to jest to mozliwe. trzeba zadzwonic do MI i
sie umowic. widzenia sa w soboty w godz. 10-14 z tego co pamietam.podejrzewam
ze dotyczy to tylko mieszkan gdzie sa juz zrobione scianki zewnetrzne. ja
jeszcze swojego nie widzialem ale sie przymierzam.

pozdr
m

stronka www

[Gość: maciek]

witam
po długim okresie oczekiwania jest znowu stronka MI
sa nawet zdjecia z budowy choc ...
sami zobaczycie
www.mostostal-invest.com.pl

pozdrawiam
maciek

[Gość: Joanna]

Witam,
oglądałam stronkę,

Zdziwiłam się, że moje mieszkanie ma 1,4 m2 mniej i jest tańsze o 4920 zł.
Ciekawa jestem o co w tym wszystkim chodzi. jutro dzwonie do MI.
bardzo mała mieszkań jest sprzedanych. na sekcji E na 37 lokali sprzedanych
jest tylko 15 mieszkań.

Czy mogłes wejśc na plany, u mnie po najechaniu na sekcje miałay pokazywac się
plany ale się nie pokazują.

trche sie zdnerwowałam zmianą cen i metrażu ciekawa jestem co teraz wymyślili.
pozd asia

[Gość: maciek]

Gość portalu: Joanna napisał(a):

> Witam,
> oglądałam stronkę,
>
> Zdziwiłam się, że moje mieszkanie ma 1,4 m2 mniej i jest tańsze o 4920 zł.
> Ciekawa jestem o co w tym wszystkim chodzi. jutro dzwonie do MI.
> bardzo mała mieszkań jest sprzedanych. na sekcji E na 37 lokali sprzedanych
> jest tylko 15 mieszkań.
>
> Czy mogłes wejśc na plany, u mnie po najechaniu na sekcje miałay pokazywac
się
> plany ale się nie pokazują.
>
> trche sie zdnerwowałam zmianą cen i metrażu ciekawa jestem co teraz wymyślili.
> pozd asia

hej
moje mieszkanko na planie www tez jest mniejsze ale to pewnie jakas pomylka bo
przeciez wazne jest to co jest w umowie

moglem podejrzec plany- sprawdzalem tez E i bylo. moze musisz chwilke poczekac-
bo pietro rozumiem wybieralas-sprawdz jeszcze raz

tylko nie wszystkie sa dostepne np abcd- nie mozna zobaczyc cd pewnie juz
sprzedane
dla a1 jest tez metraz poszczegolnych pomieszczen wiec jest git

mam nadzieje ze pokaza sie aktualne zdjecia- m.in. te ze srodka budynkow

pozdr
m

[Gość: Joanna]

Witam,
Juz sobie poogladałam widocznie wczoraj już byłam tak zmęczona, że nie
widziałam suwaka.

Prawdę mówiąc to ta strona mnie trochę wkurza bo w każdym miejscu inne
informacje, nie ma planów mieszkań na pietrach pode mną i obawiam się, że tam
będzie jednak ta bramka.
Metraż inny w cenniku inny na planach. ceny iine w cenniku inne na planach.

No i zdjęcia też mało aktualane. Wczoraj oglądalam budowę i poziom 0 może w
końcu przejdzie w poziom 1, tak mi wyglądało jakby mieli wylewac stropy nad
poziomem 0.

Prawde mówiąc najchetniej to obejrzałabym jakies mieszkanko z sekcji CD, żeby
mieć jakies wyobrażenie o przestrzeni.

Pozdr. Asia

[Gość: Agnieszka]

Witam,
Coś mi się obiło o uszy, ze róznica w metrazu może być do 3 metrów w jedna lub
drugą stronę. Wydaje mi się, że coś na ten temat wpisane jest rowniez w umowę.
Głowy bym nie dała - ale coś takiego mi się po głowei kołacze.
Swoją drogą 3 metry to nieodczuwalna prawie zmiana dla oka, ale zasadnicza dla
kieszeni.
Pozdrawiam
Agnieszka

[Gość: maciek]

Gość portalu: Agnieszka napisał(a):

> Witam,
> Coś mi się obiło o uszy, ze róznica w metrazu może być do 3 metrów w jedna
lub
> drugą stronę. Wydaje mi się, że coś na ten temat wpisane jest rowniez w umowę.
> Głowy bym nie dała - ale coś takiego mi się po głowei kołacze.
> Swoją drogą 3 metry to nieodczuwalna prawie zmiana dla oka, ale zasadnicza
dla
> kieszeni.
> Pozdrawiam
> Agnieszka

hej
z tego co pamietam to jest 3%. tyle moze roznic sie metraz po pomiarach
ostatecznych w stosunku do tego co jest w umowie. jest taki punkt w umowie -
szczegołow nie pamietamm
pozdr

m

[Gość: Agnieszka]

hahaha no właśnie, ale pamietałam że trójka gdzieś była ;-)
W moim przypadku to jest to 1,5 metra w takim razie...

[Gość: joanna]

Gość portalu: Agnieszka napisał(a):

> hahaha no właśnie, ale pamietałam że trójka gdzieś była ;-)
> W moim przypadku to jest to 1,5 metra w takim razie...

Witam
w moje umowie jest nawet, że +- 4% nie wymaga aneksu do umowy. Prawdę mówiąc
jeżeli chcodzi o mnie to wlałabym zmiany na + a nie na -. Dla mnie 3 metry to
jest jednak dużo.
Dzwoniłam do MI i Pani powiedziała, że będzie tak jak w umowie, bo mają starą
bazę i plany są co chwila korygowane.
Mnie zastanawiają tez ceny mieszkań mieszkanie które miałam kupować za 176 tys,
jest juz sprzedane i cena na stronce to 148 bodajże, jak dla mnie to różnica
bardzo duża, a jak ja kupowałam mieszkanie to juz podobno nie można było
negocjować cen, a to mieszkanie musiała byc sprzedane później.

Jutro chyba się przejdę do Mi bo jestem ciekawa czy w sekcji E też będą jakieś
bramki, jak kupowałam mieszkanie to prześwit taki jak w CD miał być zabudowany,
z planów na stronce wygląda , że w tym miejscu nie ma mieszkań.

Pani z MI powiedziała mi że mają dużo rezerwacji na mieszkania i ta ilośc
sprzedanych to bardzo dużo jak na ten etap.

Pozdr. Asia

[Gość: Agnieszka]

Powiem Wam ze ja juz naprawde nie wiem czego sie spodziewac ;-))
Pytałam o wyjazdy do garazy pokazali mi że będą po innej stronie niż moje okna,
teraz na wizualizacji widze ze co prawda nie bedzie to tuz pod moimi oknami ale
zdecydowanie blizej...
wkurza mnie to juz ze nic nie jest powiedziane jasno chyba zbyt wczesnie sie
złapałam za kupno mieszkania.. moze trzeba było poczekac trochę? Przynajmniej
bym miała wakacje zasponsowrowane przez MI ;-)
Na pewno będą mieli jeszcze lepsze promocje - jakby zjechali z garazu trochę to
bym kupiła...

słup elektryczny

[Gość: joanna]

no własnie tak to jest, że jak są potem jakies promocje to człowieka wkurza.
w końcu ten co pierwszy podpisał umowę to wcześniej wpłacił kasę, która oni
mogli obracać.

Mnie tez denerwują te niejasności i ciągłe zmiany.
Wiem, że kupowałam wczesniej ale w końcu chyba do pozwolenia na budowę musieli
przedstawić jakieś plany to nie rozumiem tego, że one są tak ciągle zmieniane.

Myślę, że jak już skończą z sekcją CD i M1 to nasze pójdą szybciej. Bo ten stan
0 moim zdaniem ciągnie sie strasznie długo. Juz ponad 3 miesiące i końca nie
widać.

A tak przy okazji na terenie naszego osiedla od strony ul Jugosłowaińskiej
pośród drzew stoi słup wysokiego napięcia, czy wiecie może czy on zostanie
zlikwidowany czy tez zostanie. Nie znam sie na budowaniu i nie wiem czy to jest
tymczasowe zasilanie elektryczne.
pozdr.
Asia

[Gość: ron]

Witam,
o ten slup nie ma co sie bac poniewaz jest to linnia ktora pobiera prad z tzw.
trapo w bloku na Kwiatkowskiego 6 i jest to zasilanie tymczasowe. Wczesniej
linnia biegla przez obecnie budowane sekcie H,I, etc..

Mi rowniez powiedziano w MI ze zaczna budowac sekcje E po tym jak skoncza
poziom zero, jest to informacja wymijajaca poniewaz prawdopodobnie bedziemy
czekac do momentu az wybuduja rowniez stanowska parkingowe pomiedzy sekcjami, a
to akurat moze jeszcze potrwac jeszcze 2 lub 3 miesiace. MI oczywiscie uspokaja
ale mysle ze trzeba ich solidarnie zarzucac telefonami, moze troche przyspiesza
bo nie mam zamiaru dalej patrzec jak za moje pieniadze buduja miesca garazowe
na sprzedaz rowniez dla osob z zewnatrz. Bo jak wiadomo jesli nie uda sie
sptrzedac wszystkich miejsc garazowych mieszkancom osiedla, to rowniez osoby z
zewnatrz beda mogly nabyc miejsca postojowe w garazu podziemnym.

pozdrawiam, ron

[Gość: Jola]

Wlasnie mam rezerwacje do 10.07 na mieszkanko na 7 pietrze w sekcji D, nie mam
pojecia na co patrzyc w umowie . Prosze podpowiedzcie- ktore punkty sa
nerwalgiczne i co da sie wynegocjowac
Moj mail [e-mail]

[Gość: Joanna]

Gość portalu: Jola napisał(a):

> Wlasnie mam rezerwacje do 10.07 na mieszkanko na 7 pietrze w sekcji D, nie
mam
> pojecia na co patrzyc w umowie . Prosze podpowiedzcie- ktore punkty sa
> nerwalgiczne i co da sie wynegocjowac
> Moj mail [e-mail]

Witam
trudno cokolwiek radzić poniewaz praktycznie kazdy ma inną umowę. ze mna np na
sekcję E w marcu nie chcieli nic negocjować.

Poniewaz twoje mieszknie jest w budynku juz prawie ukończonym więc może będą
iśc na ustępstwa byle to mieszkanie sprzedać. Prawdę mówiąc moim zdaniem MI nie
ma ustalonej polityki jeżeli chodzi o sprzedaż mieszkań.
Pozdr Asia

do Rona

[Gość: Joanna]

Witam
Które mieszkanie masz kupione ja mam tak, że wszystkie okna wychodzą na
podwórko i na południe. zastanawiam się czy w sekcji E beda tez prześwity i
bramki. prawde mówiąc nie chciałabym mieszkać nad bramką.
Ponadto czy ktoś wie w którym miejscu beda wjażdy do garaży , wydawało mi się,
że mówili, ze od Fieldorfa i od Kwiatkowskiego, myslałam że to będzie jakgdyby
na końcu bloku, ale tam jest juz postawiona ściana bez żadnych przerw.

Co do sekcji E tez uważam , że jest na niej nawięcej sprzedanych mieszkań a
najmniej się robi. najbardziej boję sięwłąsnie tego, że pieniądze pójda na
poziom 0 pod innymi sekcjami a potem może być bryndza.

Wiem ,że na innych budowach ale nie MI jest tak robione, że kazda klatka płaci
na swój wyodrebniony rachunek i pieniądze nie sa wydawane na inne cele, ale ma
to sens gdy prawie wszystkie mieszkania sa sprzedane.
jestem za za jakąs akcją mobilizującą do działań na sekcji E tylko na forum z
tego co się zorientowałam udzielają się 3 osoby z sekcji E.

Pozdr. Asia

[Gość: Ania]

Gość portalu: Jola napisał(a):

> Wlasnie mam rezerwacje do 10.07 na mieszkanko na 7 pietrze w sekcji D, nie
mam
> pojecia na co patrzyc w umowie . Prosze podpowiedzcie- ktore punkty sa
> nerwalgiczne i co da sie wynegocjowac
> Moj mail [e-mail]

Witam!
Generalnie niewiele chcieli zmienic - mozna negocjowac harmonogram wplat,
sprobuj tez ponegocjowac cene. Poza tym postaraj sie, zeby wykreslili §8
(Niezależnie od innych postanowień zawartych w niniejszej umowie Wykonawca nie
będzie ponosił odpowiedzialności wobec Nabywcy za utratę zysków, umów lub inną
pośrednią szkodę wynikającą z realizacji niniejszej Umowy.) - mi nie chcieli
wykreslic, ale moze Tobie sie uda. Jest tez pkt. mowiacy o tym, ze MI nie
ponosi zadnych konsekwencji za opoznienia w wyniku opoznienia wplat 5%
kupujacych - jezeli sie da, wykresl.
Najlepiej daj umowe jakiemus znajomemu prawnikowi do przejrzenia:-)

A jakie mieszkanie kupujesz? Ja mam 36m² w sekcji D.

pozdrawiam
Ania

veto

[Gość: Agnieszka]

sekcja I zgłasza veto, prosze nic nie blokowac! hahahaha
a tak poważnie muszą do zimy zrobic co trzeba bo potem reszte mozna robic
wszystko ale poziom 0 musi być zrobiony latem lub najpoźniej jesienia - zeby
wszystko powysychało.
Droga sekcjo E jak się bedziesz stawiac to sekcja I bedzie Ci psuła winde
hahahah
buziaczki
Agnieszka

[Gość: Jola]

Dzięki za podpowiedzi, umowę dałam do przeczytrania znajomej prawniczce, dziś
dowiem się o jej uwagach. Moje mieszjkanko ma być w sekcji D na VII piętrze
56,7 metra, jedno okno na Fieldorfa dwa na podwórko. Trochę boję się ostatniego
pietra ale do wyboru mam tylko pierwsze, a to mi wcale nie pasuje - nad
garażami no i hałas z ulicy. Jutro idę coś ponegocjować w umowie . Pozdrawiam
Jola

[Gość: Agnieszka]

w sekcji CD wstawiaja okna!
na A1 dzisiaj zanotoowałam pojedyncze ruchy.
A propos okien - dziwaczne, oby balkony było zabudowane (w sensie oszklone
barierki) bo bedziemy mogli do siebie machać leżąc na dywanie...

[Gość: cas]

> w sekcji CD wstawiaja okna!

Ale nowina! Pędzę oglądać :)

pozdr, cas

[Gość: ice]

Trochę się przeraziałam tym 22% Vat-em. Czy ktoś sie orientuje może, czy jak
się wpłaci na mieszkanko wszystko w tym roku, to potem już w przyszłym nie
doliczą Vat-u???? Czy jednak jakies wyrownanie bede musiala zaplacic?
mieszkanie mam na czerwiec next year:).Może coś wiecie - dodatkowe 15% Vatu to
jednak sporo pieniędzy.Można sobie za to kupić meble do kuchni.

[Gość: maciek]

Gość portalu: Agnieszka napisał(a):

> w sekcji CD wstawiaja okna!
> na A1 dzisiaj zanotoowałam pojedyncze ruchy.
> A propos okien - dziwaczne, oby balkony było zabudowane (w sensie oszklone
> barierki) bo bedziemy mogli do siebie machać leżąc na dywanie...


a co takiego dzialo sie na A1?
pojedyncze ruchy nie brzmnia zbyt optymistycznie

[Gość: Agnieszka]

litosci! ja tylko przejezdzałam i widziałam ze sie ktos krecił na przedostatnim
pietrze, ale ... ciesz się szczesciem innych (okna na CD)
;-))))

[Gość: zgroza]

Super informacja - znaczy niedlugo bede miala wlasne okno :))
Bigne zobaczyc w sobote

[Gość: cas]

> a co takiego dzialo sie na A1?
> pojedyncze ruchy nie brzmnia zbyt optymistycznie

Na A1 jest cudnie :) Od Fieldorfa sa wszystkie sciany, na dachu robotnicy.
Tempo stawiania scian mieli niezle ostatnio.

A okna zaczeli wstawiac od sekcji D, balkonowe. Niektore mieszkania na pietrach
1-4 (chyba 1-4) juz maja. I nie wiem czy mi sie wydawalo czy dwa balkony mialy
zabudowane "barierki" :))

pozdr, cas

Do Joanny

[Gość: ron]

Witam,
wychodzi na to ze bedziemy (jestemy) sasiadami jak na razie pietrami. Bede
mieszkal na 5p. m 26. Jak wejdziesz na strone mostostal-invest.com.pl to tam
mozna zobaczyc prawie wszystkie plany mieszkan w roznych sekcjach i na roznych
pietrach. Pisze prawie poniewaz w sekcji E administrator strony popelnil kilka
bledow i nie wszystkie mieszkania w tej sekcji sa dostepne.
Co do wjazdow to wg. dostepnej wizualizacji obiektu, prawdopodobie wiazd bedzie
od nowej uliczki pomiedzy obiektem A1 i naszym domem, prawdopodobie pod sekcja
E, ale to nic pewnego. Jak dzis powiedziano mi w MI prawdopodobnie od wrzesnia
br. beda dostepne plany sieci elektrycznej i innych oczywiscie dla sekcji E, i
wlasciwie od tego momentu bedzie mozna zajac sie wprowadzaniem zmian w
projekcie mieszkania.
Pozdrawiamm,

P.S. Do Agnieszki z sekcji "I" Pozdrawiamy rowniez wesola sekcje "I"

[Gość: ice]

A ja mam E18 na 4p.

CD

[Gość: Joanna]

Witam,
Wczoraj oglądałam budowę.
W sekcji CD zauważyłam około 11 okien balkonowych, wieczorem wylewali betonowe
barierki balkonowe. W mieszkaniach stoja okna więc prawdopodbnie będą
instalowac dalsze. 7 piętro sekcji CD stawiane sa ściany

Cały czas usiłuję ustalić wjazdy do garażu. Od strony ul Kwaitkowskiego na
poziomie 0 wylana jest praktycznie na calej długości ściana betonowa. Od strony
nowej uliczki też jest ciągła ściana betonowa.

Czy wiecie może cos na temat zsypów, czy będą zsypy na pietrach, czy też jakiś
śmietnik na parterze albo na poziomie 0???

No cóż serce rośnie jak widzę sekcję HI od ulicy Kwiatkowskiego ściany
przewyższają poziom gruntu i widać puste dziury chyba na okienka garażowe.

Pozdr Asia

Do Rona, będziemy sąsiadami w pionie ja 2 piętra niżej.

Do Joanny

[Gość: ron]

> Do Rona, będziemy sąsiadami w pionie ja 2 piętra niżej.

Witam przyszla sasiadke,

pozdrawiam..

Do Rona

[Gość: Joanna]

Witaj sąsiedzie,
Czy wiesz co będzie nad twoim mieszkaniem. Plany pokazane na stronie MI nie nie
zawierają mieszkań nad częscią sekcji E która jest prostopadła do ul. Fieldorfa.

Musze przyznać, że ta strona mnie denerwuje po co puszczać w świat coś co jest
nieaktualne. W MI pod koniec czerwca pani powiedziala, że w przyszłym tygodniu
czyli tym który był będą podpisywać dużo umów na sekcję E. Na ich stronie nic
się nie zmieniło, w ilości sprzedanych lokali.
Pozdr. Asia

[Gość: ice]

a na sekscji E nic się nie dzieje? przeciez sekcje HI oddaja chyba
najpozniej.No nie wiem, czy moj bank pusci transze, jak zobaczy,ze od momentu
udzielenia mi kredytu w sekscjiE nic sie nie zmienilo:(

okna balkonowe

[Gość: Agnieszka]

powiedzcie mi gdzie będą kaloryfery skoro takie dziwaczne beda okna?

[Gość: SAINT]

> powiedzcie mi gdzie będą kaloryfery skoro takie dziwaczne beda okna?

Witam

Kaloryfery bedą na ścianie obok okien. Przynajmniej tak jest w sekcji C i D.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Agnieszka]

> Kaloryfery bedą na ścianie obok okien. Przynajmniej tak jest w sekcji C i D.
>
> Pozdrawiam
> Przemek

Super! Dzieki! Pojawia sie jakiś mglisty obraz pokoju.
Ściskam
Ag

[Gość: A1 okna]

W A1 tez wstawiaja okna :)

pozdr, cas

[Gość: cas]

Ale sie po(d)pisalem ;) Z wrazenia chyba :)

pozdr, cas

[Gość: Joanna]

Gość portalu: cas napisał(a):

> Ale sie po(d)pisalem ;) Z wrazenia chyba :)
>
> pozdr, cas
Witam,
Prawdopodobnie takie euforie będę przeżywała za rok. Cieszę się Waszym
szczęściem. Im szybciej skończą Wasze budynki tym prędzej zaczną ciągnąć EFGHI
w górę.
Na CD wczoraj było juz duzo więcej okien i od podwórka też i chyba z 6 balkonów
miało wylane betonowe "barierki". Zwiekszyła się powierzchnia wybudowanych
ścian na 7 pietrze.
Pojawiły się chyba 4 stacjonarne "betoniarki" więc myślę, że chyba zaczną
tynkować w środku.

cały czas nurtuje mnie problem wjazdu do podziemi, z której będzie strony?
Pozdrawiam,
Asia

[Gość: SAINT]

> cały czas nurtuje mnie problem wjazdu do podziemi, z której będzie strony?

Witam

Wjazd do garaży ma być do tej nowej uliczki która powstanie między A1 a resztą
sekcji. Taką informację uzyskałem ostatnio w MI.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Joanna]

Gość portalu: SAINT napisał(a):

>
> Wjazd do garaży ma być do tej nowej uliczki która powstanie między A1 a
resztą
> sekcji. Taką informację uzyskałem ostatnio w MI.
>
> Pozdrawiam
> Przemek

Witam
właśnie takie info przeczytałam na forum, tylko, że tam od strony tej uliczki
jest na poziomie 0 lita ścina betonowa. Tez myślałam że wjazd będzie z tamtej
strony, chyba, że bedzie bliżej ulicy Fieldorfa ale tam juz chyba tez są wylane
ściany. Bliżej ulicy Kwiatkowskiego jest tylko otwór na normalne drzwi i przez
ten otwór robotnicy schodzą z budowy. Przeciez chyba teraz nie będą sie
przebijać.

zapominałam napisac, że na sekcji chyba F są juz zrobione schodki z poziomu 0
wyżej.
Pozdrawiam
Asia

[Gość: ice]

Jak miło to wszystko czytac:) A tak sie bałam...

[Gość: Joanna]

witam, Duzo tych okien na A1, widać, że chłopaki sie uwijają.
Na CD przybyło więcej ścianek, weszli na 6 pietro.
Wczoraj wylewali 1 wartwa betonu w garazu pmiędzy sekcjami.

Madziu
To wszystko jest robione ale nie na naszej sekcji. U nas bez zmian od kwietnia.
pozdr. Asia

[Gość: ice]

Wiem, wiem, ale dobrze, że chociaż na pozostałych sekcjach cos sie dzieje:)

[Gość: Agnieszka]

Własnie... a niedaleko nas na Wildze ludzie maja poważny problem z Mostostalem
Export. Ja tez miałam obawy czy robie dobrze kupujac cos co było tylko na
papierze. Współczuję bardzo mieszkańcom (niedoszłym)..

[Gość: CVp.]

Witam szanownych sąsiadów,

czy wiecie może jak na dzień dzisiejszy wyglądają możliwości zmian w
instalacjach (wod-kan, eletrycznej) w budynku C. Kupiłam mieszkanko na V
pietrze. Umowe podpisałam kilka miesięcy temu, ale dopiero teraz sie
obudziłam, jeśeli chodzi o zmiany tego typu. Czy instalacje są już położone?
Jak widzę macie lepsze informacje niż MI :)
Czy się płaci za takie zmiany?
Zaraz po podpisaniu umowy "wyrzuciłam" kilka ścianek (do tej pory nie dostałam
żadnej kalkulacji czy czegos w tym stylu).
Szczerze mówiąc nie bardzo mam czas, żeby śledzic wszystko na bierząco i
dopilnować wszystkich moich interesów. Koło budowy przejeżdzam średnio raz na
3 miesiące.
Co za szczęście, że jest forum i ten wątek. Czuję sie poinformowana na bieżąco.
Pozdrawiam wszystkich obecnych i przyszłych sąsiadów

[Gość: Asia]

Gość portalu: CVp. napisał(a):

> Witam szanownych sąsiadów,
>
> czy wiecie może jak na dzień dzisiejszy wyglądają możliwości zmian w
> instalacjach (wod-kan, eletrycznej) w budynku C. Kupiłam mieszkanko na V
> pietrze. Umowe podpisałam kilka miesięcy temu, ale dopiero teraz sie
> obudziłam, jeśeli chodzi o zmiany tego typu. Czy instalacje są już położone?
> Jak widzę macie lepsze informacje niż MI :)
> Czy się płaci za takie zmiany?
> Zaraz po podpisaniu umowy "wyrzuciłam" kilka ścianek (do tej pory nie
dostałam
> żadnej kalkulacji czy czegos w tym stylu).
> Szczerze mówiąc nie bardzo mam czas, żeby śledzic wszystko na bierząco i
> dopilnować wszystkich moich interesów. Koło budowy przejeżdzam średnio raz na
> 3 miesiące.
> Co za szczęście, że jest forum i ten wątek. Czuję sie poinformowana na
bieżąco.
> Pozdrawiam wszystkich obecnych i przyszłych sąsiadów
>
> Cześć! Tu przyszła sasiadka!

Wybieram sie jutro na oglądanie mieszkania. Dopiero teraz podjęłam decyję o
kupnie. Zobaczę jakie sa możliwości dokonywania zmian. W moim podobno wszystko
jest juz zrobione w/g załozonego przez inwestora standardu. Zobaczymy co się da
zrobić! Odezwę się.

Pozdrawiam

Asia

[Gość: SAINT]

Witam,

Ja oglądałem niedawno swoje mieszkanie (pierwszy raz) i dość pozytywne wrażenia
odniosłem. Pokoje nie są takie małe jak wyglądały z dołu. U mnie położona
została już elektryka i piony kanalizacyjne. Trochę przestraszyła nas mała
łazienka ale pewnie to tylko na razie tak wygląda. Ogólnie polecam osoby z
budowy są dużo milsze od niektórych handlowców z MI :-).

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: ice]

A jaki jest metraz tej lazienki? :)))A masz moze jakis pokoj 9m2??

[Gość: SAINT]

> A jaki jest metraz tej lazienki? :)))A masz moze jakis pokoj 9m2??

Witam

Łazienka ma 4.7m2.
Pokoje mamy wieksze. Mniejszy ma ponad 10 m2 i wyglądał bardzo ładnie. Ale
kuchnia ma około 9m2 i nie wygłądała na małą.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Joanna]

Gość portalu: SAINT napisał(a):

> > A jaki jest metraz tej lazienki? :)))A masz moze jakis pokoj 9m2??
>
> Witam
>
> Łazienka ma 4.7m2.
> Pokoje mamy wieksze. Mniejszy ma ponad 10 m2 i wyglądał bardzo ładnie. Ale
> kuchnia ma około 9m2 i nie wygłądała na małą.
>
> Pozdrawiam
> Przemek
Witam,
A jak wygląda duży pokój?
Z kim załatwiałeś oglądanie mieszkania?
Ja mam wprawdzie w sekcji E ale chciałabym obejrzeć coś na CD podobne do
mojego, żeby mieć jakiś wgląd w sytuację. Na papierze już jakoś poprzestawiałam
ścianki ale jak to bedzie w rzeczywistości to jakoś nie mogę sobie wyobrazić.
Łazienka może wyglądać na małą bo teraz jest ciemna i to optycznie zmniejsza.
ja jestem przerażona właśnie łazienką, bo moja ma 4,6 ale jest w niej duża
wnęka, duzo za duża na pralkę.
Dzisiaj rano chyba zaczęli coś robić na sekcji E (w końcu), zlokalizowałam
wjazd do garażu, będzie od ul kwiatkowskiego mniej więcej w połowie bloku. Może
będzie też 2 wjazd od Fieldorfa ale go jeszcze nie zlokalizowałam.

A1 wygląda ładnie z prawie wszystkimi oknami.
Na CD jest juz duzo ścian na 6 i 7 piętrze.
Dopiero wczoraj zorientowałam się każda sekcja będzie miała inna wysokośc, mnie
cały czas mówili, że wszystkie budynki maja 7 pięter.
pozdr Asia
>

[Gość: SAINT]

> Witam,
> A jak wygląda duży pokój?
> Z kim załatwiałeś oglądanie mieszkania?


Ja mam ponad 20m2 i wygląda super jest b. duży. No i mam ładny widok z balkonu
na tereny zielone nad wisłą :-). Potrójne drzwi na balkon ładnie doświetlają
pokuj.
Z p. Zamojskim to on umówił mnie z osobą z budowy.
Najlepiej zadzwoń do MI i porozmawiaj z nimi.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Joanna]

>
> Z p. Zamojskim to on umówił mnie z osobą z budowy.
> Najlepiej zadzwoń do MI i porozmawiaj z nimi.
>
> Pozdrawiam
> Przemek
>
>Dzięki za info,
Cieszę się, że podoba Ci się twoje nowe mieszkanko.
Pozdr. Asia

[Gość: CVp.]

Ja się umówiłam na sobote na oglądanie mojego mieszkanka. Mam przyjść między
10-12 i skontaktowac sie z kierownikiem budowy. Mam straszne obawy. moje
mieszkanko jest b. małe, boje się że w rzeczywistości będzie mniejsze niz w
moich wyobrażeniach. Ciekawa tez jestem, czy postawili scianki działowe
zgodnie z moimi zmianami. Wszystko załatwaiał pan Dmitrusienko (czy jakos tak
on sie nazywa), mam wiec obawy co do skutków, bo z tego co pamiętam nie ma on
zbyt dobrej opinii wśród klientów.

Pozdrawiam,

Do Joanny (lazienka)

[Gość: ron]

Witam,
Ja rowniez mam taki sam metraz i przyjolem 2 rozwiazania.
1 to w miejsce pralki wstawic prysznic a pralke do kuchni
2 to polaczyc sciane od wneki do sciany w malym pokoju, tak aby otwieranie
drzwi od lazienki nie sprawialo klopotu.

pozdrawiam

[Gość: Joanna]

Gość portalu: ron napisał(a):

> Witam,
> Ja rowniez mam taki sam metraz i przyjolem 2 rozwiazania.
> 1 to w miejsce pralki wstawic prysznic a pralke do kuchni
> 2 to polaczyc sciane od wneki do sciany w malym pokoju, tak aby otwieranie
> drzwi od lazienki nie sprawialo klopotu.
>
> pozdrawiam


Witam,
dzięki za podpowiedzi dotyczące łazienki. Ja chyba zrezygnuję z kuchni na rzecz
dodatkowej sypialni, jestem weekendową kucharką i kuchnia prawie 11 metrów to
dla mnie strata powierzchni. W związku z tym pralki nie wstawię do pokoju.
Też myślałam o drzwiach po skosie. W koncu chyba zostanę przy takiej wersji, że
wejście do wnęki będzie od strony przedpokoju (wneka trochę pomniejszona)i tam
stanie pralka, a w łazience od strony wnęki zrobię miejsce na szafki głebokość
30 cm od podłogi do sufitu. Tylko, że wtedy łazienka będzie miała niecałe 4 m
ale myślę, że kibelek wanna i umywalka sie zmieści.

A tak przy okazji chciałabym sie jeszcze dopytać o drzwi do małego pokoju, przy
wejściu do małego pokoju jest po lewej stronie w ścianie nośnej taka mała niby
wnęczka, nie wiesz czy to możnaby zamurować i przesunąc drzwi od małego pokoju
głebiej w stronę przedpokoju. Prawdę mówiąc nie lubię drzwi które otwierają się
bezpośrednio na ścianę, bo zabierają cenną powierzchnię. Przesunięcie drzwi
dawałby jeszcze parę centymetrów ściany w małym pokoju do zagospodarowania
(będzie to pokój córki a ona ma pełno gratów i wszystkie są potrzebne)

Gdybyś nie miał nic przeciwko temu to może wymienialibyśmy się jakimiś
pomysłami dotyczącymi mieszkania.

Najbardziej to właśnie sen spędza mi ta łazienka, myślę, że jak będą plany
instalacji to już będzie jakieś większe wyobrażenie o tym wszystkim.

Pozdrawiam Asia

Tynki wewnętrzne C

[Gość: Joanna]

Witam
wiadomośc jak w tytule.
Widziałam w sekcji C od ul Fieldorfa bliżej Jugosłowiańskiej w 2 lub 3
mieszkaniach, Pan kończył prace tynkarskie grubo po 20.
Pozdrawiam Asia

Do Joanny

[Gość: ron]

Witam,
Ja rowniez myslalem o sypialni w kuchni, ale jeszcze do konca nie jestem
przekonany. Owszem odzielna sypialnia to fajna sprawa, ale pozostaje
zagospodarowanie duzego pokoju. A tu jakos nie mialem konceptu. Co do malego
pokoju corki to moze powinnas rozwazyc mozliwosc zamontowania drzwi
przesuwnych, bo miejsca jest dosc, jedynym mankamentem to wyzsza cena takiego
rozwiazania, ale za to funkcjonalne.

pozdrawiam

[Gość: Joanna]

Witam,
ja też nie mam pomysłu na duży pokój i kuchnię 2 w 1 ale dochodzę do wniosku,
że na stare lata chyba lepsza będzie sypialnia i jakiś osobny kącik tylko dla
mnie.

Drzwi przesuwne jakoś nie bardzo mnie przekonują chociaż już miałam kilka
takich podpowiedzi.

Myślę, że jeszcze jest czas żeby pomyśleć.
Pozdr Asia

składka na architekta?

[Gość: Agnieszka]

jesli macie takie same mieszkania to moze sie zrzućcie na architekta? Ja bym
bardzo chetnie tak zrobiła, ale nietety tylko ja jedyna tu trwam z biednej
sekcji "I"...;-)))
PS. Ciekawe kiedy uaktualnią strone internetową...poprawiłoby mi humor jakbym
wiedziała ze mieszkania są rozdrapywane.
Ściskam

[Gość: Joanna]

Gość portalu: Agnieszka napisał(a):


> PS. Ciekawe kiedy uaktualnią strone internetową...poprawiłoby mi humor jakbym
> wiedziała ze mieszkania są rozdrapywane.
> Ściskam

Pani z MI parę tygodni temu zapewniała mnie, że mieszkania idą jak "świeże
bułeczki" i sekcja E (ta mnie najbardziej interesuje) juz jest faktycznie
sprzedana - też chciałabym to widzieć na ich stronie bo od tamtej pory nic sie
nie zmieniło.
Ostatnio tzn w tamtym tygodniu Pan z MI twierdził, że nie będą budować sekcji
AB (interesował się ta inwestycją mój kolega i taka dostał informację). Miał
powstawać tylko pawilon handlowy połączy z sekcją I ogrodzeniem.
Mojej koleżance zainteresowanej z kolei sekcją AB powiedzieli wczoraj, że będą
budować AB ale najwcześniej będą coś wiedzieć na ten temat w marcu 2004.

Mam przeczucie, że sekcja E jest przeprojektowywana i stąd zastój na tej sekcji.

Co do architeketa to dzięki za radę, ja w zasadzie mam juz zrobioną jakąś
wstępną aranżację teraz staram się to jakos dopasowywać w szczegółach.
Pozdr Asia

[Gość: Agnieszka]

Zazdroszcze! ja jakos nie moge sobie wyobrazic mojego mieszkania. mam nadzieję
ze jak je zobacze to mi coś zakwitnie w głowie, ale na razie zupełnie nie mam
pomysłu.szukam inspiracji w róznych gazecinach jakiś metny obraz przynajmniej
kolorystyki mam.

[Gość: ice]

A jaki Ty masz metraz? Może bysmy sie wybraly kiedys na budowe i obejrzaly
podobne mieszkania w sekcji C lub D? Moze by nam sie to metene pojecie troche
wyklarowalo. Ja mam 36,5 i chetnie obejrzalabym cos podobnego.
Chyba sie nawet wybiore w sobote:) Moze sie uda cos zobaczyc.

[Gość: Joanna]

Gość portalu: ice napisał(a):

> chetnie obejrzalabym cos podobnego.
> Chyba sie nawet wybiore w sobote:) Moze sie uda cos zobaczyc.

Madziu jakby Ci się udało dostać do jakiegoś mieszkania daj znać, czy były
jakieś problemy.
ja też chciałabym obejrzeć jakies z CD głownie to chciałabym obejrzeć duzy
pokój, żeby zobaczyć jak tam pomieścić jeszcze kuchnię.

Mnie głównie zależało na dużej ilości szaf, może jestem chomikara ale przez 12
lat zamieszkiwania w obecnym mieszkaniu zebrało mi się trochę rzeczy (teraz mam
to upchane w 4 m garderobie. Stąd pomysł na sypilanię w kuchni, bo można tam
wtrynic naprawdę dużą szafę a w pokoju dziennym wstawić juz tylko kanapke
stolik Rtv jakiś stolik okolicznościowy i to wszystko może jakąś witrynke na
książki.
Co do kolorów to mam juz trochę mebli ze starego mieszkania (nie będę ich
przecież wyrzucać) ściany w dużym pokoju w pastelowych żółciach bo jest to
kolor w którym dobrze się czuję, przedpokój tez pewnie pastelowy tylko trochę
ciemniejszy może jakaś morela albo brzoskwinia w przecierce.
Ale każdy musi to sobie dobrać do indywidualnych upodobań.

Ja to się trochę obawiam o wykończenie mieszkania (kasa)o ile ściany moge
pomalować sama o tyle hydrauliki elektryki już niestety (przerasta to moje
umiejetności)
Podłoge od biedy położę (kładłam w obecnym mieszkaniu i jakoś 12 lat się trzyma)
Ach ale to wszystko dopiero przyszłość i będę sie martwiła jak nadejdzie
odpowiedni moment.
Pozdr. Asia

[Gość: SAINT]

Witam

A jak duże mieszkanie chcesz obejrzeć w sekcji C ??
My mam 56 m2 więc jak z końcem października (mam nadzieję) będziemy je
odbierali możemy Ci pokazać jak ono wygląda.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Joanna]

Gość portalu: SAINT napisał(a):

> Witam
>
> A jak duże mieszkanie chcesz obejrzeć w sekcji C ??
> My mam 56 m2 więc jak z końcem października (mam nadzieję) będziemy je
> odbierali możemy Ci pokazać jak ono wygląda.
>
> Pozdrawiam
> Przemek

Witam,
Chetnie obejrzę wasze mieszkanie dziękuję za zaproszenie, ja mam 52,1 m
Wasze prawdopodbnie to jest mieszkanie na 2 strony???

Moje ma układ wszystkie okna na 1 stronę.
Czy sekcja C będzie oddawana juz w październiku? to bardzo dobra wiadomość.
Pozdr. Asia

[Gość: SAINT]

> Witam,
> Chetnie obejrzę wasze mieszkanie dziękuję za zaproszenie, ja mam 52,1 m
> Wasze prawdopodbnie to jest mieszkanie na 2 strony???
>
> Moje ma układ wszystkie okna na 1 stronę.
> Czy sekcja C będzie oddawana juz w październiku? to bardzo dobra wiadomość.
> Pozdr. Asia

Nasze mieszkanie ma okna tylko na stronę podwórka.
Co do oddawania to słysząłem że są osoby które mają termin oddania na wrzesień.
Podobno zobią wszystko żeby oddawać mieszkania w terminie.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Joanna]

Gość portalu: SAINT napisał(a):

>
> Nasze mieszkanie ma okna tylko na stronę podwórka.
>
>Witam jak wszystkie okna na podwórko to tym bardziej jestem chętna do
oglądania, ponieważ o ile kojarzę plany mieszkań to właściwie układ jest
podobny są niewielkie róznice w metrażu i ułożeniu ścian nośnych.

Co do terminu, ja myślę, że jest jak najbardziej realny. Już robią tynki
wewnętrzne, nie wiem czy robili wylewki na podłodze ale to pewnie robi sie
później instalacje zrobione. Pozostaje elewacja zewnętrzna i drzwi do lokali.
Może jeszcze drzwi wewnętrzne jeżeli macie w umowie.
No cóz jakby się sprężyli !!!!!

Trzyman kciuki, może jak skończą u Was zaczną robić w końcu coś na E.
Pozdrawiam i życzę miłego weekendu.

Dzwig

[Gość: Joanna]

Witam,
Przenieśli dźwig z okolic budynku A1 w okolice sekcji E, może zaczną w końcu
coś na tej sekcji robić.
pozdrawiam Asia

Odbiór

[Gość: CVp.]

Witam wszystkich,
czy ja dobrze zrozumiałam, że ktoś z was kupil mieszkanie w C i bedzie je
odbierał w październiku?!?!
Ja byłam w sobotę na budowie oglądac swoje mieszkanko i wypytałam kierownika
budowy. Nie odpowiedział mi wprost i trochę kręcił, ale ogólnie odniosłam
wrażenie, że nawet grudzień nie jest do końca realny! Szczerze mówiąc trochę
mnie to przygnebiło, bo cały czas liczyłam na grudzień. Facet powiedział mi,
że niby w grudniu możemy dostać klucze, żeby wykańczać mieszkania, które
najprawdopodobniej będą już gotowe, ale nie będzie gotowa infrastruktura na
zewnątrz i prawdopodobnie nie będzie wykończona część wspólna w środku -
klatka schodowa itp. ( Pan powiedział mi cos w tym stylu: "Dostaniecie Państwo
klucze żeby wykańczac mieszkania, ale jak Pani wniesie to wszystko do środka,
jak tu nic jeszcze nie będzie, windy itp."). Zabrzmiało to trochę dziwnie -
niby MI będzie w porzadku bo wyrobi sie do grudnia, ale nie będzie można tak
naprawdę uzytkować budynku...
Poza tym myśle, że to bardzo nieodpowiedzialne oddawać klucze do budynku,
którego nie mozna jeszcze formalnie użytkować, bo nie został odebrany przez
odpowiednie służby.
Mam nadzieje, że pan kierownik sie pomylił, albo, że ja go źle zrozumiałam...

[Gość: SAINT]

Witam.

Tak dobrze zrozumiałaś Ja mam termin oddania na koniec października. I raczej
nie wyobrażam sobie żeby można było oddać mieszkanie bez wind itp. O ile wiem
takie działania MI były by bezprawne gdyż próbowali by oddać mieszkania bez
pozwolenia na zasiedlenie. Rozmawiałem z MI i przewidują max miesięczne
opóźnienie. Co więcej rozmawiałem też z wykonawcą i usłyszałem: „ nie
przesunięto nam terminów oddania mimo że poprzedni wykonawca przekazał nam
budowę z prawie 2 miesięcznym opóźnieniem.” Na pytanie odnośnie przesunięcia
oddania usłyszałem, że robią wszystko żeby oddać w terminie może być
ewentualnie max miesięczny poślizg. Co do zagospodarowania terenów wokół to
jasną sprawą jest to, że gdy dostaniemy mieszkania wokoło będzie jeszcze
bałagan i należy też pamiętać, że przez około rok będziemy mieli budowę za
oknami.
Patrząc na obecne tempo prac na C i D istnieje realna szansa aby skończyli w
terminie więc nie siejmy na razie paniki. Tym bardziej, iż z tego co wiem
niektórzy mają termin oddania na wrzesień.

Pozdrawiam
Przemek

sekcja E

[Gość: ron]

Witam,
wychodzi na to, ze jeszcze sie troche bedziemy denerwowac zanim rusza z sekcja
E. Dowiedzialem sie z wiarygodnego zrodla, iz wykonawca ma zakaz kontynuowania
prac na sekcji E. Prawdopodobnie prace zostaly wstrzymane ze wzglegu na zmiany
w projekcie, jest jakis balagan w MI bo nie wiedza co maja budowac w piwnicy
sekcji E, garaze? czy komorki? Apeluje o liczne telefony do MI, niech poczuja,
ze mamy dosyc tego glupiego tlumaczenia, ze przed zima maja byc wylane lawy pod
dalsze sekcje. Mnie to nie obchodzi, jak rowniez mojego banku. Jeli nie bedzie
postepu prac na pewno bank nie wyplaci nastepnej transzy, a to bedzie klapa dla
mnie.
pozdrawiam

P.S. Jesli ktos chce ze mna na ten temat jeszcze porozmawiac podaje moj numer
telefonu 535-01-16

[Gość: Joanna]

Witam,
więc dobrz wydedukowałam, że jest przeprojektowywanie sekcji E i dlatego nic
się na niej nie dzieje.
Będę dzwonila do MI dopytać się co i jak. ja mam kolejną transzę 20% na końcu
sierpnia. Nie wiem dokładnie co inspektor z banku bierze pod uwagę przy
wydawaniu opinii przed uruchomieniem kolejnej transzy czy postęp dotyczący
danej sekcji czy całośc prac na inwestycji (Madziu może być się podpytała w
banku).

Prawdę mówiąc nie uśmiecha mi się mieć wpłacone 50% wartości mieszkania przy
obecnym stanie zaawansowania.

Do Rona: co to są te ławy, które mają zrobić przed zimą dla pozostałych sekcji
wogóle sie na tym nie znam. Czy podany telefon to jest nr słuzbowy czy domowy,
w jakich godzinach można dzwonić, chetnie porozmawiam bo zaczyna mnie to
wkurzać.

pozdr. Asia

[Gość: ICE]

Osobiści i we własnym interesie przyczynie sie chyba do tego, że moja nastepna
transza nie pójdzie....Ten etap zaawansowania prac na E jest taki sam, jak
był kiedy mi udzielono kredytu - wtedy inspektor z Banku sprawdzał, co sie
dzieje na budowie, wszystko jest udokumentowane w papierach przy moim
kredycie.Spróbuje sie dowiedziec kolo czwartku, co powinien sprawdzic
inspektor.Wydaje mi sie, jednak, ze BAnk obchodzic bedzie postep prac na
naszej sekcji, bo tam przeciez znajduje sie kredytowane mieszkanie.Ja również
nie życzę sobie mieć wpłaconych 45% wartości mieszkania za ten wylany
beton....Chyba tam zadzwonie.

[Gość: Joanna]

Witam,
rozmawiałam z Przedstawicielem Mi odnośnie sekcji E
Podobno jest już zakończony stan 0
moja wypowiedź, że poziom 0 na sekcji E nie jest zadaszony MI odpowiedział , że
może chcą to robic razem z F i G (tamte sekcje są juz zadaszone)
podobno ma być 7 pięter na całej sekcji E (na stronie internetowej tego
niestety nie widać)
podobno juz są sprzedane prawie wszystkie mieszkania na sekcji E (ale nie mają
możliwości na bieżącą uaktualniania strony internetowej o sprzedane mieszkania)
podobno mieszkań na sekcji E ma być ok 50

podobno nie ma juz małych mieszkań w tej sekcji (najbliższy termin oddawania
małych mieszkan to pażdziernik 2004 na innych sekcjach)


No cóz popatrzę przez nabliższe 2 tygodnie co sie będzie działo, potem idę na
urlop i mam nadzieję, że jak wrócę to juz coś będzie widać z za parkanu.

pozdrawiam Asia

[Gość: SAINT]

Witam ponownie.

Wiec dzwoniłem do MI i sytuacja wygląda następująco. Podwykonawca (Marciniuk)
nie ma w żadnym wypadku wpisanego terminu dodania grudzień. Prawdopodobnie blok
będzie wykańczany etapami i pierwsi dostaną mieszkania ci którzy mają
wcześniejsze termin oddania. Za dwa tygodnie wróci osoba odpowiedzialna za cały
projekt i ona będzie mogła udzielić szczegółowych informacji co do terminu
oddania i ewentualnych zagrożeń.

[Gość: CVp.]

Myślę, że ta wersja z etapami jest najblizsza prawdzie, bo godzi wszystkie
informacje, które mamy. Nawet nie wiedziałam, że w sekcji C jest tylko jedna
klatka. Może będą oddawać pietrami, albo raczej "pionami". Ale czy do
uzytkowania też będa zgłaszać pojedyncze mieszkania czy cały budynek (chodzi
mi o zgode na "zasiedlenie" budynku wydawana przez Urzaąd Gminy)? Cos mi tu
jednak nadal nie pasuje...

[Gość: SAINT]

> Ale czy do
> uzytkowania też będa zgłaszać pojedyncze mieszkania czy cały budynek (chodzi
> mi o zgode na "zasiedlenie" budynku wydawana przez Urzaąd Gminy)? Cos mi tu
> jednak nadal nie pasuje...

Właśnie tu też mam pewne wątpliwości. Prawdopodobnie wyjaśni się to za dwa
tygodnie jak róci osoba odpowiedzialna za projekt jako całość. Z tego co ja
zrozumiałem na dzień dzisiejszy to ja wejdę w październiku zeby wykańczać a
pozwolenie na zasiedlenie dostanę później.


Pozdrawiam
Przemek

[Gość: ice]

Chyba powinni zgłosić cały budynek....jak to tak kolejne mieszkania zgłaszać:)
Przecież nikt z gminy nie bedzie jeżdził co chwila na odbior kolejnych
mieszkan.Raczej wszystko albo nic.

[Gość: CVp.]

Nie chcę w żadnym razie siać paniki i tez cały czas wierzę, że grudniowy
termin (ja mam taki w umowie) jest jeszcze realny. Dziwi mnie wrzesień, o
którym pisałeś - nawet w harmonogramie prac załączonym do umowy z pierwszym
wykonawcą termin zakończenia był wyznaczony na październik. Z tego co wiem
Maciniak ma jednak przesuniety termin oddania budynku na grudzień.
Jestem realistką, przykro mi to pisać, ale ja nie wierzę w ten październik.
Obym sie myliła. Jest jeszcze prawdopodobnie taka mozliwość, że będą sekcję C
oddawali etapami (np. klatkami?) i być może wówczas odebrałbyś mieszkanie
wczesniej, czego ci zreszta zyczę.
Pozdrawiam

[Gość: Joanna]

Gość portalu: CVp. napisał(a):

> Jest jeszcze prawdopodobnie taka mozliwość, że będą sekcję C
> oddawali etapami (np. klatkami?) i być może wówczas odebrałbyś mieszkanie
> wczesniej, czego ci zreszta zyczę.
>
Sekcja C to jedna klatka, o ile się dobrze orientuję
Pozdr Asia

[Gość: SAINT]

Gość portalu: CVp. napisał(a):

> Z tego co wiem
> Maciniak ma jednak przesuniety termin oddania budynku na grudzień.

Możesz mi powiedzieć skąd pochodzi ta informacja ?? Ja dostałem od pracownika
firmy Marciniuk i od MI zupełnie inną informację.

pozdrawiam
Przemek

[Gość: CVp.]

Informacje mam od kierownika budowy. Rozmawiałam z nim w sobotę podczas
zwiedzania mieszkania. Zapytałam go o realny termin odbioru przez nas
mieszkań, nie uzyskałam jednoznacznej odpowiedzi. Zapytałam więc jaki termin
oddania sekcji C jest przewidziany w umowie między MI a Marciniakiem i
powiedział mi o grudniu. Facet jednak nie wyrazał sie zbyt jasno, a
pojecie "odbioru mieszkania" było dla niego wieloznaczne. Dla mnie jest
jednoznaczne, interesuje mnie fizyczna mozliwość uzytkowania mojego mieszkania.

[Gość: SAINT]

Witam ponownie.

Wiec dzwoniłem do MI i sytuacja wygląda następująco. Podwykonawca (Marciniuk)
nie ma w żadnym wypadku wpisanego terminu dodania grudzień. Prawdopodobnie blok
będzie wykańczany etapami i pierwsi dostaną mieszkania ci którzy mają
wcześniejsze termin oddania. Za dwa tygodnie wróci osoba odpowiedzialna za cały
projekt i ona będzie mogła udzielić szczegółowych informacji co do terminu
oddania i ewentualnych zagrożeń.

sekcja E (do Joanny)

[Gość: ron]

Witam, jest to tel do pracy (8-16)

pozdrawiam
Robert

trochę od czapy

[Gość: Agnieszka]

wiadomośc dla Joanny - ja mam 50 metrów, ale super byłoby jakbym mogła zobaczyc
jakiekolwiek. Hej widziałam w sobote całą wycieczkę zwiedzających sekcję CD.
CVp byłaś rano? Bo ja widzialam około 10 rano brygadę oglądaczy.
czy mieszkania są faktycznie takie małe na jekie wygladają z dołu czy to tylko
złudzenie optyczne, a może takie małe są od ulicy w secjach CD?
ściskam
Agnieszka

[Gość: CVp.]

Twoje 50m przy moich 34 to prawdziwy apartament pewnie! Obejrzałam tylko swoje
mieszkanko, wiekszych nie widziałam.
Z tego co wiem, wieksze sa tylko na skrajach, a w środku same małe - czyli te,
które najbardziej rzucają sie w oczy od ulicy (Fieldorfa). Osobiscie mam
mieszane uczucia. Nastawiłam się bardzo negatywnie, bo wole być mile
zaskoczona, niz się rozczarować. Ale nie bylo tak źle. Najgorzej wypadła
łazienka, moja ma 3,8 i rzeczywiscie jest malutka. Przynajmniej odpadł mi
problem prysznic czy wanna...
Balkon jest długi, ale wąski (na planie ma 4,9, ale w rzeczywistosci chyba
jednak mniej). Poza tym nie ma jeszcze tynków, więc wrazenia moga być trochę
mylne.
Pozdrawiam

[Gość: Agnieszka]

Moja łazienka jest niewiele większa. Mam pomysł!! Załóż prysznic ja wanne i
bedziemy sie w razie potrzeby wymieniac kluczami ;-))

sekcja E (do Agnieszki)

[Gość: Joanna]

Witam,
Agnieszko gdybyś widziała , że robią coś na E daj znać.
Ja wracam teraz bardzo późno i w ciemnościach niewiele widzę.
Pozdrawiam Asia

sekcja C

[Gość: Justi]

Hej,
miło poczytac sobie co tam słychać na naszej budowie. A może ktos wie kiedy
będą budować dach. Mam mieszkanko na 7 pietrze więc jestem żywo
zainteresowana ;)
Pozdrawiam wszystkich!
Justi

[Gość: ice]

Justynko, Ty zdaje się jesteś z Łodzi?....hmmmm....ja też:)))
Pozdrawiam

witamy sąsiadów

[Gość: Joanna]

Witam,
To miłe, że zgłasza się coraz więcej osób. Witamy miłych sąsiadów z sekcji C i
D. Może zgłoszą sie również osoby z sekcji E
pozdr. Asia

[Gość: Agnieszka]

i i ;-)))))
PS. i "I"

[Gość: Justi]

Gość portalu: ice napisał(a):

> Justynko, Ty zdaje się jesteś z Łodzi?....hmmmm....ja też:)))
> Pozdrawiam

Witam
Jaka szybka reakcja hi hi. Bardzo sie ciesze że się wszyscy tak regularnie
odzywaja na forum..A dlaczego sądzisz że jestem z Łodzi???
Otóż jestem ze Szczecina.
Ale Pozdrawiam Łódź :)
J.

[Gość: ice]

heheheheheh, Łódź pozdrawia Szczecin:))
Ktoś tu kiedys pisal,że jest z Łodzi - zdaje się, że jakaś kobietka o imieniu
Justyna.Drobna pomyłka. Niemniej jednak miło nam Cię poznać:)))
magda

[Gość: Konrad]

> Jaka szybka reakcja hi hi. Bardzo sie ciesze że się wszyscy tak regularnie
> odzywaja na forum..A dlaczego sądzisz że jestem z Łodzi???
> Otóż jestem ze Szczecina.

Czy w Iskrze buduje sie w ogole ktos z Warszawy? ;)

Konrad

[Gość: Agnieszka]

Obiecuję ze będę czujna! ;-)

[Gość: cas]

> Obiecuję ze będę czujna! ;-)

Ja również wzmożę czujność :-) W najbliższych dniach postaram się dokładnie
wszystko oblukać. A w sobotę zerknę z okna mojego przyszłego mieszkanka :-)

pozdr, cas

[Gość: Joanna]

Gość portalu: cas napisał(a):

> > Obiecuję ze będę czujna! ;-)
>
> Ja również wzmożę czujność :-) W najbliższych dniach postaram się dokładnie
> wszystko oblukać. A w sobotę zerknę z okna mojego przyszłego mieszkanka :-)
>
> pozdr, cas

Dzięki
Asia

[Gość: ron]

Witam,
dzis rozmawialem telefonicznie z Panem Sławińskim z MI na temat wstrzymania
robot w sekcji E, i oficjalnie potwierdzil ze przyczyna wstrzymania robot na
sekcji E jest zmiana planu zabudowy na poziomie parteru. Ale obiecal, ze
wkrotce czyli za jakies 4 lub 5 dni prace powinny zostac wznowione -zobaczymy.
Jak zwykle uspakajaja,ze wszystko bedzie wykonane w wyznaczonym czasie. Pod
numerem 695 595-760 mozna z tym Panem porozmawiac, zachecam.

pozdrawiam

[Gość: Ania]

Witam!
bardzo podnioslo mnie na duchu to, co piszecie:-))

Przemku, z kim umawiales sie na ogladanie mieszkania? Ja mam mieszkanie w D na
V p. i bardzo chetnie bym je obejrzala w przyszlym tygoniu:-)

pozdrawiam serdecznie

Ania

[Gość: SAINT]

> Przemku, z kim umawiales sie na ogladanie mieszkania? Ja mam mieszkanie w D
na
> V p. i bardzo chetnie bym je obejrzala w przyszlym tygoniu:-)


Aniu mnie umowiał p. Zamojski z kierownikiem budowy. Zadzwoń do MI napewno
umówią Cię albo podadzą telefon na budowę.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Ania]

Gość portalu: SAINT napisał(a):

> > Przemku, z kim umawiales sie na ogladanie mieszkania? Ja mam mieszkanie w
> D
> na
> > V p. i bardzo chetnie bym je obejrzala w przyszlym tygoniu:-)
>
>
> Aniu mnie umowiał p. Zamojski z kierownikiem budowy. Zadzwoń do MI napewno
> umówią Cię albo podadzą telefon na budowę.
>
> Pozdrawiam
> Przemek

Dzieki, Przemku. zaraz tam dzwonie! W ogole b. mi sie poprawil humor po
przeczytaniu Waszych postow:-)

Pozdrawiam
Ania

sekcja CD pachnąca...

[Gość: Agnieszka]

świeżymi tynkami!!!
Pozostaje się pakowac i przeprowadzać. W niektórych mieszkaniach już sa drzwi!
Mam nadzieję ze jest to sensacja bo nie śledziłam ostatnio wątku ;-))
Gratuluję!!!

PS. Zgodnie z obietnicą "oko i ucho na pulsie" ;-))
Ściskam
A.

[Gość: CVp.]

Dla mnie to jest sensacja roku!!!
Ostatnio byłam na etapie okien, zatem drzwi i tynki to prawdziwa rewelacja.
A mozna wiedziec skąd masz informację? Widziałaś na własne oczy czy tez
słyszałas od kogoś?
Pozdrawiam chłodno (oczywiscie ze względu na panujace na zewnatrz temperatury)

[Gość: Agnieszka]

swym osobistym wzrokiem zanotowałam ten "poprawiacz humoru" ;-))))
ps. i nosem!!
prawie co wieczór spaceruje tam z psem ;-)

[Gość: CVp.]

Przepraszam za upierdliwość: czy widziałas tynki (jak sie domyslam wewnatrz
mieszkań)i drzwi zewnetrzne spacerujac po ulicy czy tez może wkradłaś sie na
budowę? Na pewno nie była to fatmorgana? Ostatnio panuja takie upały...
Pozdrawiam

[Gość: Joanna]

Witam,
tynki wewnętrzne na CD widać juz od paru dni, to nie jest żadna fotomorgana.
Drzwi wprawdzie nie widziałam ale tynki są i przybywa każdego dnia. Jest już
też złożony styropian i rozłożone rusztowanie więc prawdopodobnie będą
niedługo robić elewację zewnętrzną.

Pozdrawiam Asia

[Gość: CVp.]

Dzieki za wyjasnienia. Ja bywam bardzo zadko w tych rejonach, praktycznie tylko
wtedy gdy załatwiam cos w MI. Ostatnio byłam dwa tygodnie temu, dlatego sa to
dla mnie takie rewelacje.
Pozdrawiam serdecznie

[Gość: Joanna]

Witam,
Wczoraj wieczorem na sekcji CD w nielicznych (chyba 3 lub 4 mieszkaniach)
trwały prace wewnątrz lokali przy sztucznym świetle (znaczy macie prąd juz w
mieszkaniach).
Pozdr. Asia

[Gość: Agnieszka]

;-))) upierdliwość usprawiedliwiona!!
Jak Joanna wspomniała tynki są od kilku dni ja zobaczyłam, a raczej wywąchałam
je w sobotę. Drzwi widziałam wewnętrzne ale na razie w niektórych mieszkaniach.
Ogladałam z ulicy.
Proponuję już zbierać kartony do przeprowadzki!
;-))
Agnieszka

[Gość: ania]

Pzdrawiam Wszystkich PRZYSZŁYCH SĄSIADÓW.
Ale gorąco (nie tylko na zewnątrz, ale i na forum).
Ja byłam 2 tyg. na urlopie, więc z miłą chęcią czytam o kolejnych rewelacjach i
oglądam budynek na licznych spacerkach. Przyznam się szczerze, że drzwi nie
wypatrzyłam i jest to prawdziwy kąsek informacyjny. Chyba dzisiaj po raz
kolejny wybiorę się na spacer w wiadomym kierunku.
pozdr.,
ania

[Gość: Justi]

Hej
jak macie możliwość to zerknijcie też co sie dzieje na ostatnim pietrze, bardzo
prosze :)! Ja niestety mieszkam baaaardzo daleko od naszej inwestycji i nie
moge na spacerkach sprawdzać co tam słychać...
pozdrawiam sąsiadów!
J.

[Gość: Joanna]

Gość portalu: Justi napisał(a):

> Hej
> jak macie możliwość to zerknijcie też co sie dzieje na ostatnim pietrze,
bardzo
>
> prosze :)! Ja niestety mieszkam baaaardzo daleko od naszej inwestycji i nie
> moge na spacerkach sprawdzać co tam słychać...
> pozdrawiam sąsiadów!
> J.

witam,
w której sekcji dokładnie C czy D okna od podwórka czy od Fieldorfa.
Dzisiaj pojde popatrzec.

wczoraj coś wylewali na innych sekcjach, padał deszcz więc nie sprawdzalam
dokładnie co i dzisiaj chce przejśc popatrzeć.
Pozdr. Asia

[Gość: Justi]

czesc,
moje mieszkanko jest w sekcji C, okna od ul. Fieldorfa VII p. będe wdzięczna za
wszelkie informacje :))) z góry dzięki!
Justi

[Gość: Ania i Konrad]

Dzien dobry wszystkim a szczegolnie Justi :) Własnie dzis kupilismy kawałek
siodmego pietra (i dlatego tak szczegolnie pozdrawiamy Justi:). Cieszymy sie
niezmiernie. Chcielismy zapytac czy moze doszly Was sluchy o jakims Internecie
planowanym w tamtym budynku.
A moze sami zrobimy sobie siec? :>

Ania i Konrad

[Gość: Joanna]

Witam,
Wcozraj byłam rozejrzeć się na budowie.
7 pietro od Fieldorfa mieszkania znajdujące się za mieszkaniem szczytowym mają
postawione ścianki działowe (są to chyba 2 mieszkania 1 pokojowe).
Kolejnych mieszkań patrząc w stronę sekcji D nie mogłam podejrzeć ponieważ stoi
rusztowanie, zaczeły się prace związane z elewacjami - budynek jest okładany
styropianem od poczatki sekcji D w stronę stacji benzynowej czyli od śrdoka
całego budynku. balkony na 2 i 3 pietrze w mieszkaniach nad prześwitem też już
są wyłozone styropianem.

Od podwórka w kilku mieszkaniach coś robili przy zapalonym świetle.

Pozostale sekcje: na 3 sekcjach ( trudno się zorientować które, moim zdaniem H
napewno) sa juz postawione szyby wind parteru.

Sekcja E nadal nic, myślałam , że cos nowego zrobili, ponieważ stoją tam te
czarne kostrukcje jak do wylewania betonu, no ale niestety są one tam po prostu
odłożone, chyba żeby nie przeszkadzały w innym miejscu.

Uff To chyba wszystko,
Pozdr Asia

sekcja C :)

[Gość: Justi]

Dzieki Asiu za info!
i pozdrawiam serdecznie sąsiadów z siódmego (Anie i Konrada) :)) i wszystkich
innych moze też się odezwą!
pa pa
Justi

internet

[Gość: Justi]

myślę że to dobry pomysł żeby położyc jakąś sieć, na pewno da sie to zrobić!
ale to chyba troche póżniej, jak już się zadomowimy w naszych nowych
mieszkankach....:)
Justi

[Gość: CVp.]

Witam,
jestem za internetem.
Jak to miło z samego rana przeczytać tyle krzepiących informacji! Ten
styropian i w ogóle, widze go oczyma wyobraźni i az mi sie robi gorąco na
duszy. A wszystko dzieki waszym relacjom, które sa bardzo realistyczne, po
prostu "Iskra Live".
Pozdrawiam i zycze miłego dnia.

[Gość: Agnieszka]

Z tego co pamietam budynek ma być przygotowany do kablówki i netu, podobnie z
telefonami.
Wszystko ma być podane nam na telerzu (tak mnie zapewniano), ale nie emocjonuję
się aż tak bardzo ich zapewnieniami MI bo skoro planowali wieżowiec i go nie
ma ...
;-))
Agnieszka

NOWE FORUM !!!

[Gość: Konrad]

Moi drodzy,

Jest nas tutaj coraz więcej.
Na forum gazeta.pl mamy tylko jeden wątek, pod którym rozwinęło się wiele
różnych tematów.
Przyznacie sami, że nie czyta się tego najwygodniej.
Poza tym, dystkutują tu tylko ludzie odwiedzający portal Gazety - a wśród
przyszłych
mieszkańców Iskry na pewno jest więcej Internautów.

Pozwoliłem sobie uruchomić dedykowane forum dla osiedla Iskra.
Myślałem o tym, żeby zainstalować je na własnym serwerze, ale w końcu
postanowiłem skorzystać
z dostępnego w sieci darmowego narzędzia.

Zapraszam pod adres iskra-forum.tk/

Potestujcie, popiszcie, poczytajcie.
Jeżeli Wam się spodoba, spróbuję namówić MI, żeby dodali link na swojej stronie.


Konrad
C.58

do Justi

[Gość: anka]

ja tez mam mieszkanie na 7 piętrze i pani z MI już zapraszała mnie na
oglądanie. było to co prawda 3 tygodnie temu a pani powiedziała, że za 2
tygodnie będzie można wejść. nie wiem jak teraz bo odpoczywam i nie będę
dzwonić, ale coś się tam dzieje.

[Gość: Ed]

Konradzie
czy c58 to numer Twojego mieszkania? jeśli tak to prawdopodobnie będziemy mieć
wspólną ścianę. pozdrawiam

[Gość: GregP]

Witajcie "Mieszkańcy z I(s)krą"!

A jak czytam te wszystkie wątki już od kwietnia i nadal zastanawiam się czy
kupować mieszaknie w tej części miasta. Nie powiem - osiedle ISKRA robi na mnie
wrażenie ale jak pomyślę, że w Warszawie stoi jakies 10 000 gotowych mieszkań
to...sama liczba zmusza do szukania jeszcze innych opcji.

W każdym razie jeżeli będę sie decydował na mieszkanie to pod uwagę biorę
sekcje "F" lub "G" - ale tutaj chyba nie ma nikogo z tego fragmentu osiedla.
No nic - dziekuje Wam za wszystkie informacje - bede je sledzil na biezaco i
moze sie zdecyduje na zakup mieszkania.

Trzymam kciuki za wasze okna, tynki, drzwi, garaze i co tam jeszcze chcecie ;-)

::GregP

świeże informacje

[Gość: CVp.]

Witam wszystkich,
ostatnio coś przycichło.
Czy możecie napisać co się aktualnie dzieje na budowie, nie mam możliwości
wybrac się na budowę, a jestem bardzo ciekawa jak postępują prace. Interesuje
mnie konkretnie sekcja C. Czy okna sa juz wszędzie wstawione? Czy ocieplili
juz budynek? Czy może zaczeli już tynkować z zewnątrz?
Pozdrawiam
P.S.Czy ktoś z was ma może namiary na jakąś firmę, która robi ładne, solidne i
oczywiście niewiarygodnie tanie meble kuchenne?
Bedę wdzieczna za wszelkie informacje.

[Gość: maciek]

Gość portalu: CVp. napisał(a):

> Witam wszystkich,
> ostatnio coś przycichło.
> Czy możecie napisać co się aktualnie dzieje na budowie, nie mam możliwości
> wybrac się na budowę, a jestem bardzo ciekawa jak postępują prace. Interesuje
> mnie konkretnie sekcja C. Czy okna sa juz wszędzie wstawione? Czy ocieplili
> juz budynek? Czy może zaczeli już tynkować z zewnątrz?
> Pozdrawiam
> P.S.Czy ktoś z was ma może namiary na jakąś firmę, która robi ładne, solidne
i
> oczywiście niewiarygodnie tanie meble kuchenne?
> Bedę wdzieczna za wszelkie informacje.


ja wczoraj wieczorkiem oddwiedzielm budowe i wyglada to tak:
A1 - prawie caly budynek jest obstawiony rusztowaniami, ma w sumie wszystkie
okna z wyjatkiem jakiejs sztuki, od strony polnocnej jest ocieplony tak polowa
sciany

CD-wiekszosc okien jest ale nie wszystkie, przed 22 widzialem jak w dwoch
mieszkaniach byli jeszcze robotnicy, wygladaly na otynkowane w srodku. z tego
co pamietam jest troche ocieplone z poludniowej strony i ok 1/3 z zachdniej. sa
rusztownia wiec mysle ze beda robic.

co do sekscji EFGHI to wydaje mi sie ze sie troche ruszylo od mojej ostatniej
wizyty ok 2tyg. temu.sa zaczatki kolejnej kondygnacji-choc jak sadze to chyba
nie jest jakas sensacyjna wiadomosc dla Was-ale szczerze to kiedys budowali
szybciej.

ogolnie niedlugo chyba beda tynkowac bo zwiezione sa jakies wielkie 'beczki'
czy cos w tym stylu.

i to chyba tyle z placu boju:-)

pozdrawiam
Maciek

[Gość: CVp.]

Bardzo dziękuję za informacje z placu boju. Wygląda na to, że ofensywa trwa i
zakończy się sukcesem naszych wojsk w zaplanowanym terminie :)))

[Gość: GregP]

P.S.Czy ktoś z was ma może namiary na jakąś firmę, która robi ładne, solidne i
oczywiście niewiarygodnie tanie meble kuchenne?
Bedę wdzieczna za wszelkie informacje.

Hejka,

Jeżeli jesteś zainteresowana to moge ci Podac numer do goscia, ktory robil
ostatnio zabudowe kuchenna mojemu koledze. Robi prawdziwe meble (te z drewna)
ale robi tez standardowe rzeczy z plyty. Jak bedziesz zainteresowana podaj
swojego @ to Ci wysle namiary.

::GregP

[Gość: CVp.]

Bardzo chętnie. Mam nadzieje, że ceny ma promocyjne.
Mój mail: [e-mail]
Dzieki z góry i pozdrawiam

sezon urlopowy

[Gość: Agnieszka]

wynosze sie z W-wy na dwa tygodnie i mam nadzieje ze bedziecie monitorowac
sprawe.
ściskam
jade wypoczywac
cmok

świeże informacje- cd.

[Gość: maciek]

witam poweekendzie i garstka niusuf z placu boju:-)
na budowie kolejne postepy
na A1 ocieplaja czesc zachodnia
na CD poludniowa juz zrobiona i chyba juz wiecej nic polowa strony zachodniej,
postawili nowy dzwig przy nowych sekcjach i wyglada ze pna sie do gory


m

[Gość: CVp.]

Wczoraj wieczorem znajomy powiedział mi, że przejezdzał obok budowy i widział,
że zaczeli tynkować elewacje zewnętrzną na C. Czy ktoś moze potwierdzić i
ewentualnie przekazać jakies inne sensacyjne newsy z placu boju? a moze
wszyscy wyjechali na urlopy?
Pozdrawiam

[Gość: gosc]

to może być prawda bo już od kilku tygodni ocieplają ściany zewnętrzne.
natomiast na sekcji f zalewają strop nad parterem.

[Gość: SAINT]

Postepy są ale raczej mizerne.

Ocieplona jest połowa częsci C i D.
A1 chyba prawie cały (z za tych siatek nie widać dokładnie)

Otynkowany jest wązki pasek na C (bardzo mały).

Brakuje jeszcze kilku okien w C i D.

Jesli mają zamiar oddać mieszkania w listopadzie to powinni sie wziąść ostro do
roboty.

Pozdrawiam
Przemek

wyprzedaze..

[Gość: Agnieszka]

Witam po przerwie ;-)
Pragne donieść ze szykuje się jakaś wyprzedaż okrutna w Leroy'u podobno.
Informacja nie jest sprawdzona, ale warto przykisić trochę pieniędzy na koniec
przyszłego miesiaca. Informacja moze byc przydatna dla sekcji CD oraz tych
którzy maja trochę miejsca by trzymac dodatkową wanne ze zlewem ;-)))
Buziaki
A.

E???

[Gość: ice]

A może ktos wie, co dzieje sie na E?

w środku C

[Gość: anka]

czy ktoś już oglądał mieszkania w sekcji C na górnych piętrach? co tam jest juz
zrobione w środku?

odbiory

[Gość: Anka]

czy ktoś wie coś konkretnego o terminach odbiorów (coś więcej niż to że
zaczynają się 27)?

[Gość: Ania]

Gość portalu: GregP napisał(a):

> P.S.Czy ktoś z was ma może namiary na jakąś firmę, która robi ładne, solidne
i
> oczywiście niewiarygodnie tanie meble kuchenne?
> Bedę wdzieczna za wszelkie informacje.
>
> Hejka,
>
> Jeżeli jesteś zainteresowana to moge ci Podac numer do goscia, ktory robil
> ostatnio zabudowe kuchenna mojemu koledze. Robi prawdziwe meble (te z drewna)
> ale robi tez standardowe rzeczy z plyty. Jak bedziesz zainteresowana podaj
> swojego @ to Ci wysle namiary.
>
> ::GregP

Ja tez jestem zainteresowana meblami do kuchni! czy moglbys mi przeslac ten
kontakt na moj email: [e-mail]. Czy gosc jest sprawdzony?
pozdrawiam serdecznie
Ania

[Gość: ania]

Gość portalu: Ania napisał(a):

> Gość portalu: GregP napisał(a):
>
> > P.S.Czy ktoś z was ma może namiary na jakąś firmę, która robi ładne, solid
> ne
> i
> > oczywiście niewiarygodnie tanie meble kuchenne?
> > Bedę wdzieczna za wszelkie informacje.
> >
> > Hejka,
> >
> > Jeżeli jesteś zainteresowana to moge ci Podac numer do goscia, ktory robil
>
> > ostatnio zabudowe kuchenna mojemu koledze. Robi prawdziwe meble (te z drew
> na)
> > ale robi tez standardowe rzeczy z plyty. Jak bedziesz zainteresowana podaj
>
> > swojego @ to Ci wysle namiary.
> >
> > ::GregP
>
> Ja tez jestem zainteresowana meblami do kuchni! czy moglbys mi przeslac ten
> kontakt na moj email: [e-mail]. Czy gosc jest sprawdzony?
> pozdrawiam serdecznie
> Ania

Ja też proszę o namiary na [e-mail]
Co nowego na budowie:
- w klatce D wstawili szyby!!!!
- E i dalsze sekcje też ruszyły do góry - widać je już dobrze z chodnika.

[Gość: SAINT]

Witam

> Co nowego na budowie:
> - w klatce D wstawili szyby!!!!

Wstawili szyby ??? Na klatce czy w mieszkaniach ??

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: ania]

w mieszkaniach są już prawie wszędzie okna (może 2, 3 i raczej sekcja C). W
sekcji D wstawili wczoraj na klatce - do piątego piętra klatka jest
przeszklona. Zaczyna to coraz lepiej wyglądać.
ania

[Gość: CVp.]

Gość portalu: ania napisał(a):

> w mieszkaniach są już prawie wszędzie okna (może 2, 3 i raczej sekcja C). W
> sekcji D wstawili wczoraj na klatce - do piątego piętra klatka jest
> przeszklona. Zaczyna to coraz lepiej wyglądać.
> ania

Witam,
a czy sa juz zamontowane windy? Jak wygląda stan prac nad elewacja zewnetrzną
w sekcji C?
A propos, przed wczoraj dzwoniła do mnie pani z działu rozliczeń MI
przypomnieć o zblizajacym sie terminie kolejnej raty. Przecież to tak drobna
sumka, że łatwo zapomnieć. Jak oni o nas dbają...
Pozdrawiam

[Gość: ania]

Już wszystkie klatki (czyli 2) w sekcji C i D są oszklone. Ocieplenie budynku
coraz bardziej się rozwija - od strony Fieldorfa prawie wszystkie ściany są
ocieplone, z drugiej strony prawie cała sekcja C pokryta jest steropianem. Jak
idą prace w środku - nie mam pojęcia. Winda, klatki, a przede wszystkim
instalacje wodno-kanalizacyjne i ogrzewanie oraz podłogi w mieszkaniach? Czy
ktoś ma jakieś info, czy zaczęli to robić?
pozdr.,
ania

hipoteka ?

[Gość: ron]

Witam,

Czy ktos sie orientuje jak dlugo trzeba czekac na wpis sadowy do hipoteki celem
ustanowienia zabezpieczenia kredytu bankowego. Oraz w jakim banku wziac kredyt,
aby ograniczyc koszty dodatkowe zwiazane z prowizjami etc..., jednym slowem
najkorzystniejszy i najtanszy. Prosze o informacje?

pozdrawiam

[Gość: maciek]

jesli chodzi o bank to proponuje przejsc sie do expandera - najpierw
www.expander.pl, zalatwiajac przez nich krtedyt masz korzystniejsze warunki niz
normalnie. niedlugo beda tez targi i tam tez mozna zalapac sie na promocje
kredytu.
ja mam w bphpbk w chf

[Gość: GregP]

>
> Ja tez jestem zainteresowana meblami do kuchni! czy moglbys mi przeslac ten
> kontakt na moj email: [e-mail]. Czy gosc jest sprawdzony?
> pozdrawiam serdecznie
> Ania

Hej Aniu,

Tak gość jest sprawdzony. Bardzo dokladny i najlepiej lubi meble i inne sprzety
z prawdziwego drewna a nie tylko płyta pazdziezowa ;-) Podesle namiary by @.

Ale pozdrawiam wszystkich!
::Greg

[Gość: Gift*]

Witam Forumowiczow!
Ciesze sie ogromnie z powstania tego forum! ;)
Jestem z sekcji C. Jesli macie jakies newsy z budowy (ostatnio uslyszalam, ze
odbior ma byc w listopadzie) to piszcie.
Mozna prosic rowniez o namiary na tego speca od zabudowy kuchni? Na ile sie
ceni? Jest godny polecenia?
Pozdrawiam,
Ewa.

sekcja E pnie się w górę!

[Gość: Agnieszka]

nic dodać nic ująć - strzeliło w górę!

a co w środku

[Gość: Anka]

czy naprawdę nikt nie był w środku i nie wie jak tam wygląda? w MI podają mi
różne informacje w zależności od tego z kim rozmawiam. dlatego chciałabym się
dowiedzieć co jest już zrobione od kogoś kto tam był

[Gość: CVp.]

Witaj,
ja byłam w środku, ale to było jakies dwa miesiace temu, więc informacje sa
nieaktualne.
Byłam w budynku C, w moim mieszkaniu były wtedy postawione juz scianki
działowe (zgodnie z wprowadzonymi przeze mnie zmianami w projekcie) oraz
rozprowadzone instalacje (rury wod-kan, elektryka - kable poprzyczepiane do
ścian, ale wszystko było jeszcze na wierzchu), wtedy nie było jeszcze okien,
ściany wewnatrz również były surowe.
Jednak tak jak wspomniałam, było to ok. 2 mies. temu.
Tez jestem strasznie ciekawa co jest w środku.
Pozdrawiam

a dach?

[Gość: Justi]

Słuchajcie a co z dachem? Kiedy zamierzaja go położyć, czy na 7 pietrze w C też
juz są okna?
Niestety dawno juz tam nie byłam i nie wiem co się dzieje...więc piszcie,
piszcie jak najwięcej co tam się dzieje i zerkajcie też na 7 piętro!!
Pozdrawiam :)
J.

Szlichty

[Gość: SAINT]

Witam

Próbowałem oglądnoć moje M w sekcji C ale dostałem informację, że do 15
września nie można ponieważ leja szlichty w środku.
Czyli narazie pozostaje nam się tylko domyslać co się dzieje w środku.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: jukas]

Gość portalu: SAINT napisał(a):

> Witam
>
> Próbowałem oglądnoć moje M w sekcji C ale dostałem informację, że do 15
> września nie można ponieważ leja szlichty w środku.
> Czyli narazie pozostaje nam się tylko domyslać co się dzieje w środku.
>
> Pozdrawiam
> Przemek

Przemku, gdybyś mógł wyjaśnić, co to są szlichty?
pozdrawiam

[Gość: SAINT]

Gość portalu: jukas napisał(a):

> Gość portalu: SAINT napisał(a):
>
> > Witam
> >
> > Próbowałem oglądnoć moje M w sekcji C ale dostałem informację, że do 15
> > września nie można ponieważ leja szlichty w środku.
> > Czyli narazie pozostaje nam się tylko domyslać co się dzieje w środku.
> >
> > Pozdrawiam
> > Przemek
>
> Przemku, gdybyś mógł wyjaśnić, co to są szlichty?
> pozdrawiam


Slichty - (niem. Schlichte) tech. cienka, do dwóch centymetrów grubości,
warstwa wyrównawcza z cementu, ułożona na podłożu betonowym ściany lub podłogi
jako podkład pod warstwę wierzchnią, właściwą; gładź. (źródło slowniki.onet.pl)

W naszym przypadku jest to warstwa która przykryje wszystkie rury idące w
podłodze. To ona utowrzy posadzkę w naszych mieszkaniach.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: jukas]

dziękuję bardzo

Gość portalu: SAINT napisał(a):

> Gość portalu: jukas napisał(a):
>
> > Gość portalu: SAINT napisał(a):
> >
> > > Witam
> > >
> > > Próbowałem oglądnoć moje M w sekcji C ale dostałem informację, że do
> 15
> > > września nie można ponieważ leja szlichty w środku.
> > > Czyli narazie pozostaje nam się tylko domyslać co się dzieje w środku
> .
> > >
> > > Pozdrawiam
> > > Przemek
> >
> > Przemku, gdybyś mógł wyjaśnić, co to są szlichty?
> > pozdrawiam
>
>
> Slichty - (niem. Schlichte) tech. cienka, do dwóch centymetrów grubości,
> warstwa wyrównawcza z cementu, ułożona na podłożu betonowym ściany lub
podłogi
> jako podkład pod warstwę wierzchnią, właściwą; gładź. (źródło
slowniki.onet.pl)
>
> W naszym przypadku jest to warstwa która przykryje wszystkie rury idące w
> podłodze. To ona utowrzy posadzkę w naszych mieszkaniach.
>
> Pozdrawiam
> Przemek

[Gość: #ja#]

Witam,
mam pytanie: czy mozna wejsc do srodka do budynku (chodzi mi o sekcje C)? Od
kogo nalezy uzyskac zgode?
I pytanie nr 2: ostatnio otrzymalam odpowiedz, ze sekcja C zostanie oodana na
przelomie pazdziernika-listopada. Czy moze ktos z Was slyszal o mniej
optymistycznym terminie?
Pozdrawiam,
e.

[Gość: ip]

W związku z tym, że już od długiego czasu interesujecie się Mostostalem i
Spółdzielnią, z którą współpracuje, czy możecie mi powiedzieć jak to jest z
gruntem przy Fieldorfa?
Spółdzielnia, z tego co wiem, posiada jedynie wieczyste użytkowanie gruntu więc
jak to będzie gdy ktoś kupi dane mieszkanie? Normalnie jak developer jest
właścicielem gruntu to kupujący ma potem % udziłu (jest to jego własność).
Czy większość z was chce aby mieszkanie było własnościowe spółdzielcze czy
własnościowe hipoteczne (co uważam za lepsze rozwiązanie). Jeżeli później chce
się zawiązać wspólnotę mieszkaniową to czy ta spółdzielnia nie robi problemów i
czy ma na to jakiś wpływ to że niektóre osoby z tego samego budynku mogą
należeć do spółdzielni?

[Gość: SAINT]

Witam


> Spółdzielnia, z tego co wiem, posiada jedynie wieczyste użytkowanie gruntu
więc
> jak to będzie gdy ktoś kupi dane mieszkanie? Normalnie jak developer jest
> właścicielem gruntu to kupujący ma potem % udziłu (jest to jego własność).

Wieczyste użytkowanie gruntu jest może zostać przekazane aktem notarialnym. I
tak też jest zapisane w umowach między nami MI i spółdzielnią.

> Czy większość z was chce aby mieszkanie było własnościowe spółdzielcze czy
> własnościowe hipoteczne (co uważam za lepsze rozwiązanie). Jeżeli później
chce
> się zawiązać wspólnotę mieszkaniową to czy ta spółdzielnia nie robi problemów
i

Na to niestety nie odpowiem wprost. Ale jeśli przekaże nieruchomość i gruny
aktami notarialnymi to jest tylko zarządcą którego można zmienić.

> czy ma na to jakiś wpływ to że niektóre osoby z tego samego budynku mogą
> należeć do spółdzielni?

A z tego to nic nie rozumiem.
Wszyscy którzy kupili mieszkanie musza należeć do spóldzielni (być członkiem)
jest to zapisane w umowie. Jeśli ci o to chodziło.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: ip]

Dziękuję za poprzednie informacje.
A co do tego ostatniego to chodziło mi o to, że ci którzy zdecydują się na
własność spółdzielczą to chyba "na zawsze" będą należeć do Spółdzielni, a ci
którzy wybiorą własność hipoteczną zawiążą wspólnotę i będą mogli sobie wybrać
administratora budynku.

Pozdrowienia.
Inez.

[Gość: SAINT]

Witam,

Z tego co ja wiem każdy kupujący mieszkanie w Osiedlu ISKRA ma zapisane w
umowie, że mieszkanie zostanie mu przekazane aktem notarialnym. Więc nie bedzie
takich osób które nie będą miały właśności hipotecznej lokalu.
Pozatym z tego co ja wiem Gocław Lotnisko z takich nowych osiedli tworzy tzw.
Kolonie które są niezależnie zarządzane. Mają własne zebrania i na nich zajmują
się sprawani ich osiedla.
Moim zdaniem należy poczekać doć się wykazać Spółdzielni Gocław Lotnisko. Tym
bardziej, że akty notarialne pewnie dostaniemy po paru miesiącach od oddania
oraz dla tego iż osiedle to budowane jest na raty.
Reasumując mamy możliwość spowodowania aby naszym osiedlem zarządzał kto inny
ale najpierw zobaczmy jak wygląda zarządzanie SMGL.

Pozdrawiam
PRzemek
> Dziękuję za poprzednie informacje.
> A co do tego ostatniego to chodziło mi o to, że ci którzy zdecydują się na
> własność spółdzielczą to chyba "na zawsze" będą należeć do Spółdzielni, a ci
> którzy wybiorą własność hipoteczną zawiążą wspólnotę i będą mogli sobie
wybrać
> administratora budynku.

hm

[Gość: Agnieszka]

Nie ma to jak stary sprawdzony cieć do którego zawsze można było sie udać po
klucz od suszarni czy wyciagnąc najnowsze plotki o "samotnej z czwartego
piętra". Mieszkam (jak już kiedyś wspominałam) na Bora-Komorowskiego niedawno
(rok temu) mój blok się postawił i przekształcił we wspólnote mieszkaniową -
jest róznica w opłatach (my mamy nizsze, ale nie wiem jak bedzie w sezonie
grzewczym) i oprócz tego że są jakieś zloty (ZBORY lokatorów) na których kłócą
się wszyscy mieszkańcy, sa więc plusy i minusy.
Vivat monarchia! Vivat spółdzielnia!
"Nie będzie więcej kabaretu.. bedzie chór!"
Stanisław Anioł
"Alternatywy4"

Co do własności hipotecznej

[Gość: ip]

Byłam w zeszłym tygodniu w biurze sprzedaży MI i powiedziano mi, że mam do
wyboru albo własność spółdzielczą, albo hipoteczną.

Pozdrawiam.
Inez.

Sekcja E

[Gość: Joanna]

Witam,
Czy ktoś z sekcji E dowiadywał się, kiedy prace ruszą pełną parą, jest ona
najmniej zaawansowana w stosunku do pozostałych sekcji. Budynek A1 ma bardzo
ładny ciely kolor elewacji.

Zauważyłam , że w czasie mojej nieobecności MI zmienił swoją stronkę tym razem
moje mieszkanie juz sprzedane pokazuje się jako wolne. I jest jeszcze duzo
wolnych na sekcji E a podobno wszystkie miały być sprzedane.

ROn czy zrobiłeś kolejną płatność, czy bank miał jakies wątpliwości?

Pozdrawiam wszystkich nowych sąsiadów
Joanna

[Gość: ice]

Asieńko, to jak wyglada teraz stan zaawansowania robot na E???
Jak ostatnio bylam, to byly ładne pnące się w góre szyby windowe na F, a na E
ledwo co wystawaly ze stropy, czy tez podlogi, jak kto woli.
Tez mi sie nie podobaja te wlokace sie prace na E, ciekawe o co chodzi. Zaloze
sie, ze MI nikomu szczerze nie powie, o co tam chodzi:(.
pozdrawiam
magda

[Gość: Joanna]

Gość portalu: ice napisał(a):

> Asieńko, to jak wyglada teraz stan zaawansowania robot na E???
> magda
Madziu
Według inspektora banku od kwietnia do końca sierpnia prace posunęły się o 6
%!!!!!.
Dzsiaj rano widzialam paru robotników na sekcji E, wyglądało, że spacerowali
natomiast na pozostałych sekcjach praca wre pełną parą.

Czy dowiadywałaś się czy są plany instalacji na sekcję E.
Pozdr.
Asia

[Gość: Ania]

To ciekawe, poniewaz, gdy kupowalam mieszkanie na poczatku tego roku MI
informowalo mnie tylko o wlasnosci hipotecznej. Czy cena mieszkania pozostaje
wtedy taka sama??
pzdr
Ania

NOWE FORUM...

[Gość: Konrad]

Przypominam, ze pod adresem iskra-forum.tk/ znajduje sie forum
utworzone specjalnie dla nas. Tam nie musimy na setki tematow pisac pod jednym
watkiem - mozemy tworzyc ich ile chcemy.


Konrad

odległości

[Gość: Agnieszka]

miałam nadzieję ze sekcja I i sekcja G nie będzie az tak sobie zaglądać w okna,
nie wspominając o sekcji E (od strony podwórka) - koszmar. Jakbym wiedziała w
jakiej odległości od siebie są budynki to bym sie zastanowiła dwa razy!

[Gość: Joanna]

Gość portalu: Agnieszka napisał(a):

> miałam nadzieję ze sekcja I i sekcja G nie będzie az tak sobie zaglądać w
okna,
>
> nie wspominając o sekcji E (od strony podwórka) - koszmar. Jakbym wiedziała w
> jakiej odległości od siebie są budynki to bym sie zastanowiła dwa razy!

Witam,
Mnie to też spędzało na początku sen z powiek z MI zapewniali, że pomiędzy E i
G będzie 25 m a pomiędzy G i I 22 m, ale też widzę, że odległości będą chyba
mniejsze. Moje okna są równoległe do Jugosłowiańskiej więc może nie będzie tak
żle.
Już kiedys na forum poruszałam tą kwestię. Może jak zagospodarują teren to w
sumie nie będzie tak źle.

Pozdr Asia

[Gość: Agnieszka]

Asiu oby!
Jakby co to sobie z jakims sąsiadem z naprzeciwka sznurki pezwiesze i bede
pranie suszyć tak jak robią to w waskich uliczkach Barcelony ;-)) na wszystko
jednak mozna spojrzec optymistycznie...
Aga

[Gość: Agnieszka]

Asiu oby!
Jakby co to sobie z jakims sąsiadem z naprzeciwka sznurki rozwiesze i bede
pranie suszyć tak jak robią to w waskich uliczkach Barcelony ;-)) na wszystko
jednak mozna spojrzec optymistycznie...
Aga

winda

[Gość: ania]

Najnowsze wieści z budowy.
W środę widziałam przywiezione elementy windy do sekcji C i D. Są też wstawione
szyby w punktach usługowych na parterze, a także zamowcowane parapety
zewnętrzne od strony Fieldorfa.
pozdr.,
ania

targi mieszkaniowe/wystroju wnetrz

[Gość: GregP]

Witajcie,

Wybieracie się na jutrzejsze targi mieszkaniowe w Wawie? Ja się wybieram i na
pewno zajrze do Mostostalu-Invest - o ile sie wystawiaja. A moze ktos juz
dzisiaj byl i moze powiedziec czy oni sie wystawiaja?

Zaczynam coraz powazniej myslec o sekcji "G" - znajdzie sie tutaj osoba o
takich samych zainteresowaniach na tej budowie?

Pozdrawiam Was,
::Greg

[Gość: Agnieszka]

Jeśli jesteś zaiteresowany sekcją G proponuje sie streścić, bo z tego co sie
orientuje pozostały niedobitki (jak w każdej sekcji) chyba ze jesteś
zaiteresowany ogromniastym, te najcześciej idą na końcu.
Ściskam

Sekcja D - termin oddania

[robertqe]

Witam!
Czy ktoś może wie, na kiedy MI przewiduje oddanie sekcji D. Mam mieszkanie na 3
piętrze. Mi udzielili odpowiedzi, że na początku listopada. Czy przyszli
sąsiedzi mają podobne wiadomości?
Pozdrawiam

[Gość: Anka]

mnie ostatnio o C mówili koniec grudnia, a jakoś nie wyobrażam sobie żeby
połowe bloku oddali na początku listopada a drugą pod koniec grudnia

[Gość: SAINT]

Witam,

Ja mam termin oddania w Sekcji C na koniec października. I dostałem informację,
że dotrzymają terminu.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: ania]

robertqe napisał:

> Witam!
> Czy ktoś może wie, na kiedy MI przewiduje oddanie sekcji D. Mam mieszkanie na
3
>
> piętrze. Mi udzielili odpowiedzi, że na początku listopada. Czy przyszli
> sąsiedzi mają podobne wiadomości?
> Pozdrawiam

potwierdzam zgodność informacji. Mi też mówili, że początek listopada. Podobno
nie ma znaczenia czy sekcja C, czy D, ale które piętro.
A tak poza tym podzdrawiam przyszłego sąsiada - ja też mam mieszkanie na 3
piętrze w sekcji D. Z której strony jest Twoje M?

[robertqe]

Nasze mieszkanie jest od podwórka na granicy z sekcją C.
Pozdrawiam

[Gość: SAINT]

Witam

A może jest ktoś z sekcji C

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Anka]

ja jeste z sekcji C i z samej góry może dlatego mówią mi cały czas o grudniu,
choć nigdy nie pytają mnie o piętro mówiąc o terminie. a w umowie mam termin
oddania do końca listopada.

[Gość: CVp.]

Potwierdzam. Dzwoniłam dzisiaj do MI, pani zapewniła mnie, że "sekcja C będzie
oddana zgodnie z planem w grudniu" (to jest cytat). Nie interesowało jej, na
którym pitrze mam mieszkanie. Bez komentarza.
Pozdrawiam.

[Gość: SAINT]

Ja mam informację od pana Zamojskiego, iż termin oddania mojego mieszkania
(przełom październik/listopad) zostanie dotrzymany (jak na razie).
Prawdopodobnie dostanę w listopadzie mieszkanie abym mógł je wykończać a
zasiedlenie będzie w grudniu.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Alicja]

Ja jestem z III go pietra w czesci C(okna jak u Przemka od podwórka) - w mojej
umowie termin konca budowy widnieje koniec pazdziernika :)) i zywie szczera
nadzieje ze p. Zamojski sie nie myli :))

[Gość: nov7]

Witam,
mam pytanie: czy mozna wejsc do srodka do budynku (chodzi mi o sekcje C)? Od
kogo nalezy uzyskac zgode?
I pytanie nr 2: ostatnio otrzymalam odpowiedz, ze sekcja C zostanie oodana na
przelomie pazdziernika-listopada. Czy moze ktos z Was slyszal o mniej
optymistycznym terminie?
Pozdrawiam,
e.

Obejrzyjcie swoje mieszkania!!!!

[Gość: justi]

Czesc,
w sobote oglądałam swoje mieszknie ( w sekcji C na VII piętrze). Jeśli jeszcze
tego nie zrobiliście gorąco polecam, okazało się bowiem że naszemu developerowi
trzeba nieustannie patrzeć na ręce. Aktualnie mam doprowadzone rury z wodą oraz
rurę odpływową do pokoju zamiast do kuchni. Ktoś bez naszej zgody postanowił
zrobic nam niespodziankę i urządzić pokój z aneksem kuchennym, a nie jak w
planach osobna kuchnia i pokój. Co więcej okazało się że tak jest w planach
budowy(jakim cudem??? nikt nie pokazywał żadnych nowych planów i nie informował
że są wprowadzane jakieś zmiany, a ja sama nie wprowadzałam zmian!!!), mimo że
na planie załączonym do umowy i zaakceptowanym przeze mnie jest normalnie
osobno kuchnia i jeden pokój!(zresztą obecny układ jest absolutnie nie do
zaakceptowania, bo w pomieszczeniu gdzie ma byc kuchnia (a nie pociągnięto tam
rur) jest za mało miejsca żeby zrobić tam pokój. W innych mieszkaniach też jest
różnie i mam wrażenie że bedzie więcej zaskoczonych osób, więc jeśli jeszcze
nie byliści na budowie to powinniście zrobić to jak najszybciej!!!
pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów
p.s. idę walczyć z developerem, o to żeby wywiązał się z umowy i oddał
mieszknie w takim układzie w jakim zostało to ustalone i podpisane przez obie
strony (nie sądziłam że tak prostą rzecz można skopać)!

[Gość: Joanna]

Witam,
A ile m2 ma twoja kuchnia. Ja planuje zrobić pokój w miejscu kuchni a kuchnie w
pokoju ale też zastanawiam sie czy kuchnia nie bedzie mala jak na pokoj, a
pokoj z kuchnia czy nie zagracony tzn ciasny jak bedzie 2w1.

Na planach to oczywiscie zupelnie inaczej wyglada, niż w rzeczywistosci.

Kiedy oddaja wasze mieszkanka, czy w środku na klatkach juz macie wszystko
zrobione, czy przed oddaniem CiD jakoś doprowadzą do porządku teren od ul
Fieldorfa i od strony podwórka?

Czy mialas jakies problemy z zalatwieniem ogladania mieszknia, moze moglabym
sie wybrac z nastepującym oglądającym.

Pozdrawiam,
Asia

[Gość: justi]

witam
moja kuchnia ma 5,4 m2 a całe mieszkanko zaledwie 30,1 m2. Na planach
faktycznie wszystko wygląda dużo lepiej, a w rzeczywistości mieszkanko wydało
mi się malutkie, no ale cóż od czegoś trzeba zacząć!
Z oglądaniem nie ma problemu trzeba tylko wczesniej zadzwonić do MI i się
zapisać na listę zwiedzających ;), ja byłam w sobotę i były wyznaczone godziny
od 10-12 kiedy można było oglądać, swoją drogą tymi zwiedzającymi za bardzo
nikt się nie przejmuje, jak cię już wpuszczą na budowę to maożna chodzić
samopas po całym budynku Ci D.
Moje mieszknako ma termin oddania na grudzień (chyba dlatego że podpisywałam
umowę dość późno, a z tego co słyszłam niektórzy mają umowy na październik) i
ponoć mają się wyrobic do tego czasu(do grudnia oczywiście)!
Na klatkach nic jeszcze nie jest zrobione tzn. są dziury na windy, są betonowe
schody i ogólny bałagan budowlany: na podłogach jakieś kable, rurki itp to
wszystko w cemencie czy tez betonie. Do szóstego piętra są wylane podłogi w
mieszkaniach, na siódmym jeszcze nie było. Generalnie mieszkania są
wytynkowane, mają okna (bardzo fajne- duże) i ze ścian wystają różne rurki etc.
Nie mam pojęcia czy uprzątną teren od ul. Fieldorfa przed oddaniem budynku,
obawiam się że mogą nie zdążyć, bo jeszcze w środku jest dużo do zrobienia.
Ale polecam Ci obejrzenie mieszkanka swojego lub innego o podobnych rozmiarach,
bo może zrezygnujesz z robienia dodatkowego pokoju i łączenia kuchni z pokojem
dziennym. Ja uznałam że w moim mieszknaiu nie da się tego zrobić, bo do tego
dodatkowego pokoju nie dałoby się nawet łóżka wstawić tak mało tam jest miejsca
i można by dostać klaustrofobii ;)hi hi, a poza tym mieszknie ma taki rozkład
że ta kuchnia z pokojem też nie bardzo ustawna by była...ale to kwestia wyboru
i zapewne też dobrego architekta...niestety to się wiąże z kosztami. Ja
niestety nie mam środków na jakieś wymyślne przebudowanie tego mieszkanka, poza
tym uznałam że taki standard pokój z kuchnią w tym wypadku będzie najlepszy.
pozdrawiam
Justi

[Gość: Alicja]

Dzieki za obszerne informacje. Wlasnie dzwonilam i ide w sobote z lekkim
stresem obejrzec swoje 35 m w czesci C na III pietrze. Rzeczywiscie ogladac
mozna miedzy 10-12.

Trzymam kciuki za walke z MI..i zywie nadzieja ze jednak MI trzyma sie pewnych
ustalen i planow.

Pozdrawiam,
Alicja

[Gość: anka]

ja oglądałam swoje M i wszystko jest OK łącznie z moimi zmianami

[Gość: bor]

Czy ktoś był w sobotę na budowie, czy może napisać co się tam dzieje i co
zostało jeszcze do zrobienia.
Pozdrawiam

[Gość: #ja#]

Witam,
niestety w ta sobote nie mozna bylo wejsc do budynku. Jak mnie poinformowano w
MI wykladano podloge w korytarzach i 'intruzi' nie mogli wejsc. Ale radze
zapisac sie na najblizsza sobote!
Budynek bedzie oddany na przelomie X/XI (a moze ktos ma inne newsy na ten
temat? bede wdzieczna za info). Mam tez pytanie: mozecie mi powiedziec jak maja
wygladac pozniej sprawy 'papierkowe', bo boje sie czegos nie przegapic. M.in.
chodzi mi o nabycie tego przeslawnego 'tytulu prawnego' do mieszkania, by moc
skorzystac z ulgi remontowej.
Pozdrawiam,
e.

A CO ROBIĄ NA E?

[Gość: ice]

A może ktoś wie, co dzieje się na sekcji E?Czy już pojawił się strop
pierwszego piętra?

[smaja]

Witam,
Madziu na E jest juz zadaszone 1 piętro, jest trochę niżej niz w sekcji F ale
myślę, że to dlatego, że w tym miejscu maja byc komórki. Przymierzaja się do
zadaszania 2 pietra. Ogólnie od paru dni rano widać tam trochę panów w zółtych
kaskach i generalnie roboty postepują. jak się patrzy od ulicy Fieldorfa to
najbardziej zaawansowana jest część F i H potem E. Cała inwestycja kolejnego
etapu posuwa sie do przodu.
Pozdrawiam Asia

[fidelity]

Ja tu czegoś nie rozumiem - chyba sekcja E ma być oddana przed F i H?
Dzwoniłam do nich, żeby się czegokolwiek dowiedzieć, ale dodzwonienie się do
handlowców graniczy z cudem...
W efekcie nic nie wiem.
Obawiam się,że na czerwiec przyszłęgo roku nic ztego nie bedzie, jak się
wyrobią na sierpień, to będzie dobrze.
pozdrawiam
Magda

Kredyt w BPH PBK - macie znajomego w banku?

[Gość: GregP]

Hej,

Przymierzam sie do kredytu. Calkiem korzystna oferte zaproponowal bank BPH PBK.
Czy ktos z Was ma jakies doswiadczenia z kredytem w tym banku? - jezeli tak,
prosze o jakies wskazowki, moze stosuja jakies "kruczki prawne" itd.

Swoja droga moze macie kogos, kogo mozecie polecic a pracuje w tym banku.
Mieszkam na Mokotowie, wiec ta okolica interesuje mnie najbardziej.

Pozdrawiam z Londynu!
Greg

[Gość: maciek]

ja tam mam kredyt, ale zalatwialem przez expandera - wtedy sa korzystniejsze
warunki niz jak sie zalatwia samemu.
nie wiem czy sa kruczki prawne- raczej normalna umowa tylko trzeba ja uwaznie
przeczytac oplaty itp
radze sprawdzic dokladnia umowe czy nie ma bledow w danych które im podajesz,
typu liczba transz, kwoty, dane osobowe, daty.itp

licz sie z tym ze chwilke to potrwa zalezy ale bez przesady
upewnij sie ze masz wszytkie dokumenty zeby nie biegac piec razy

pozdr

spółdzielnia

[Gość: Justi]

A wiecie, że wpisowe do naszej przyszłej spółdzielni Gocław Lotnisko wynosi
1 tys. zł. Trochę mnie ta suma przeraziła. W MI powiedziano mi że aby otrzymać
od nich wszystkie dokumenty potrzebne do wyciągnięcia pieniędzy ze starych
książeczek mieszkniowych to muszę zapisać się juz do spółdzielni...To jakiś
koszmar, wydatki związane z nowym mieszkaniem są po prostu niekończące ..
pozdrawiam sąsiadów
justi

[Gość: Joanna]

Witam,
W zasadzie do spóldzielni to trzeba się zapisać po podpisaniu umowy chyba w
terminie 2 tygodni, ja się jeszcze wprawdzie nie zapisałam, umowę podpisałam w
kwietniu
jakie jeszcze ponosisz opłaty, ja mam wprawdzie odbior w czerwcu 2004 sekcja E
ale moze juz zacznę kalkulować.
Pozdrawiam Asia

[Gość: ron]

Niestety od tego glupiego haraczu sie nie ucieknie, trzeba zaplacic i jak
najszybciej zapomniec, zebys mial spokojne sny.

Architekt

[Gość: Agnieszka]

Dostałam list polecony z Mostostalu, ze mają architekta w pakiecie ;-)))
Całkowicie za darmo!
Mam zamiar skorzystać czy ktos wie jakie ma ta Pani koncepcje i ewentualnie
terminy?
Ściskam
Agnieszka

[Gość: Joanna]

Witam,
Też dostałam ten list i chciałam sie przejsc w weekend na budowę ale jest to
niestety niemożliwe a termin zmian jest raczej dość krótki jak dla mnie do
końca pażdziernika 2003.
pozdrawiam
Asia

[Gość: Agnieszka]

ja mam zdaje się do końca listopada ale ja jestem sekcja I zrszta powtarzałam
to tyle razy... hahah
jeszcze jedna rzecz VAT! Trapi mnie to o ile wzrosną ceny po podniesieniu Vatu
jak bardzo nas to dotknie?
Czy ktos ma jakies przemyślenia?
Nie pytam oczywiscie o sekcje Cd ktora zostanie wybudowana do czasu zmiany
chodzi mi o sekcje dalsze...
A.

[Gość: ron]

Witam,
jakis czas temu pytalem o to w MI i odpowiedziano, ze jesli stawka VAT'u
wzrosnie- to MI rowniez podniesie cene m2 o kwote wzrostu VAT'u. Tak wlasnie
jest nawet zapisane w umowie,ale dotyczyc to bedzie tylko rat niewplaconych.
Mozna uniknać podwyzki Vat'u po przez wcześniejsze wplacenie pozostalych rat do
1 maja 2004 (tak twierdzil dzial sprzedazy)
Czy, nadal takie rozwiazanie jest dostepne ? o to trzeba zapytac.

Ja natomiast zastanawiam sie jakie koszty poniesie nabywca lokalu za
sporzadzenie aktu notarjalnego przez notarjusza? i czy notariusz bedzie
wyznaczony prez MI? czy SM GL ?
Jesli ktos wie, to prosze podzielic sie iformacja z forumowiczami.
<<<<<<<<<<pozdrawiam>>>>>>>>>

odbiory

[Gość: CVp.]

Własnie przed chwila odebrałam list od MI, w którym m. in. napisano, że w
związku z zakończeniem prac wykończeniowych w budynku 1A,C i D, MI przystepuje
do odbiorów technicznych. Odbiory rozpoczną się od 27.10.2003r.
Mam to na piśmie!
Pozdrawiam serdecznie, lecę zaraz ogladać kafelki!

[Gość: SAINT]

Witam

A w jakiej sekcji masz mieszkanie? Ja mam w C i żadne pismo do mnie nie
dotarło. Co wiecej powiedziano mi, że odbiór będzie w połowie listopada.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Anka]

mnie w piątek pani z MI też mówiła nieoficjalnie o odbiorze w sekcji C od 27.
kiedy więc zdążyli zatwierdzić to i wysłać pisma?
do mnie też nic jeszcze nie dotarło

[Gość: CVp.]

Ja otrzymałam oficjalne pismo podpisane przez pania dyrektor. Pewnie tez
dostaniecie w najblizszym czasie.. Informują o zakończeniu prac
wykończeniowych w sekcji A1, C i D. Odbiory zaczna sie od 27 października.
Zaczną się - tak więc faktycznie nie wiadomo kiedy się obędą. O dokładnym
terminie mają informować listami poleconymi.
Ja mam mieszkanie w sekcji C, a termin oddania okreslony w umowie - grudzień.
Pozdrawiam,
a tak apropos - z zewnątrz przynajmniej nie widać żeby prace wykończeniowe
były zakończone, szczególnie od dziedzińca.

[Gość: anka]

ja też już dostałam to pismo. jak sie dowiedziałam w MI C ma być oddawane
ostatnie i nastąpi to na początku listopada ale nie wiadomo kiedy dokładnie.
oglądałąm wczoraj budowe i nie za bardzo sie na tym znam, ale na moje oko na
zewnątrz maja jeszcze dużo do zrobienia i nie uwiną się z tym tak szybko. obym
się jednak myliła

[Gość: Joanna]

Witam,
jak byłam w MI, powiedziano, że będą odbierane mieszkania, bo sa jakieś
niedociągnięcia i bałagan związane z aranżacjami i chca mieć czas na zrobienie
poprawek. Więc pewnie odbiór pod koniec pażdziernika potem poprawki a odbiór
juz po poprawkach trochę później. Od strony fieldrfa już jest odkryta elewacja
na sekcji C i naprawde fajnie wyglada. No ale pracy jeszcze troche maja ale
podobno się z tym uwiną.
ja się zastanawiam jak bedzie jak będa budowali AB od strony ul
Jugosłowiańskiej (nabór maja robić w grudniu tak przynajmniej jest na ich
stronie www) i co tam dokładnie wybudują (jak wysoki budynek?)
pozdrawiam Asia

[Gość: maciek]

notariusza z tego co wiem wyznaczy spoldzielnia - pewnie zalatwia to hurtem ale
narzucic go nie moga

[magdii]

Hej, w zeszłym tygodniu w środę podpisałam umowę na mieszkanie w budynku I i
pani z działu sprzedaży powiedziała, że cena nie zmieni się gdy wejdzie podatek
na mieszkania (ponieważ chciałam wpłacić jak największą część do 30 kwietnia
2004) tylko zmieni się zależnie od indeksacji GUS na materiały budowalane i
taki zapis jest w umowie (par. 4 pkt 3). Jak to będzie wyglądało w praktyce i
co rzeczywiście znaczy okaże się. Ale babka dokładnie mi powiedziała, że nie
mam co wpłacać kasy do końca kwietnia.
Odnośnie architekta i planów mieszkania, mam złożyć do końca października
(sekcja I)
pozdrawiam seredcznie

[Gość: Agnieszka]

Magdii!! Nareszcie ktos z I! Witam serdecznie sąsiadkę.
Jak widac zdania dotyczące Vat są rozbierzne z tego co sie zdązyłam zorientowac
Magdii ma rację, w umowie jest jak wół ze jeśli wzrośnie Vat na USŁUGI
budowlane a nie na materiały to zmieni sie stawka, ale oczywiście to się okaze
na koniec przy rozliczeniu...
Oby jak najmniej nas sieknęło po kieszeniach!
czego Wam i sobie zyczę
miłego weekendu
do napisania!
Aga

Sekcja "G"

[Gość: G.]

Witajcie,

W tym tygodniu wybieram sie do developera na pogawedke. Mam zarezerwowane
mieszkanie w sekcji "G", teraz trzeba podjac konstruktywne kroki. Czy mozecie
powiedziec ile udalo Wam sie zbic z poczatkowej ceny i jakis argumentow
uzyliscie? Mam oczywiscie swoje argumenty juz przygotowane ale kazda "pomocna
dlon" sie sie przyda.

Milej niedzieli - ale ladna pogoda!
G.

[Gość: Agnieszka]

Proponuje powiedzieć ze teraz na osiedlu moze straszyć! Na pewno słyszeliście o
tym ze odstrzelili gangsterów na Gocławiu. Silownia jest 200 m. od naszego
bloku!
Dla mnie BOMBA (jesli na miejscu jest uzycie tego słowa)
Agnieszka

[Gość: ron]

Witam,
tak naprawde trudno doradzic cos w tej kwastii, poniewaz proces negocjacji
uzalezniony jest od wielu czynnikow, takich jak wielkosc mieszkania, pietro,
dodatkowy zakup w postacji miejsca garazowego, wytrwalosc kupujacego, etc..

powodzenia

[Gość: Agnieszka]

Ron ma rację, jeśli bierzesz małe mieszkanie to masz mniejsze szanse na to ze
coś Ci spuszczą z ceny. Poza tym nie słyszałam jeszcze zeby chcieli komus za
wszelką cene wepchnąc mieszkanie w NIEWYBUDOWANEJ jeszcze sekcji. Najczesciej
mozna coś urwac w bloku w ktorym zostały ostatnie mieszkania bez specjalnego
wyboru.
Agniecha

[Gość: Joanna]

Madziu,
ja mam sufit a ty podloga w swoim mieszkanku. Nie wiem czy byłaś ostatnio na
budowie ale postep jest dośc duży. Sekcja F jest juz na poziomie 5 pietra tzn
ma zadaszone 4.

Nie wiem czy byłas w MI ale maja juz dokładne plany mieszkań z podana
wielkością każdej ścianki. Mnie sie trochę poszerzył balkon. i jest troche inny
układ ścian np ściany nośne mam teraz tylko na krótkich kawałakch a potem
ścianki działowe które sa węższe i powstało mi trochę "załamań". Może sprawdź
swoje, żebyś potem nie była rozczarowana ze ściana miała byc prosta a ma uskok
13 cm.
Pozdrawiam Asia

Architekt

[Gość: Agnieszka]

Czy ktos z Was był u Pani architekt (tej za free z Mostostalu)?

[Gość: Joanna]

Witam,
ja byłam, ale ponieważ plany na których miałyśmy pracować odbiegały nieznacznie
od tego co dostałam przy podpisywaniu umowy, więc nic nie uzgodniłam muszę
przemyśleć wszystko od początku.

Dowiedziałam sie tylko, że jak pani architekt zaakaceptuje zmiany to nie będzie
dodatkowych opłat pod warunkiem oczywiście, że nie są dostawiane nowe ściany.

Moim zdaniem trzeba przyjśc juz chyba raczej z gotową koncepcją, plany mojego
mieszkania pani widziała po raz pierwszy i trochę sie dziwiła niektórym
rozwiązaniom tym na planach. W sumie coś tam doradza.

Ja jestem zła bo czasu mało, no ale podobno dokładne plany na moja sekcje, pani
dostała w ubiegłą środę.

Pozdrawiam Asia

[magdii]

Hej,
Wczoraj czyli w czwartek byłam u p. architekt. Planów wykonawczych (na których
robi się poprawki i są one już bardziej zbliżone do tego co wybudują) mojego
mieszkania (czyli 6 piętro w sekcji I) jeszcze nie miała. Dostałam za to plany
kaloryferów i elektryczności. Umówiłam się z p. architekt na początek
listopada, już na dokładne narysowanie mieszkania. Prawdę mówiąc miałam
nadzieję, że coś mi podpowie względem rozmieszczenia kuchni czy łazienki, a ona
tylko mnie wysłuchała i powiedziała, że takie zmiany są możliwe.
Pozdrawiam serdecznie sąsiadów ;))))
Magdi gg440100

[Gość: Do Asi]

Asieńko dzięki. W środę się wybiorę do MI:))

[Gość: Ania]

Witam,
Asiu, a skad masz ten termin 2 tyg.? Czy jest to zapisane w umowie?
Pozdrawiam
Ania

[Gość: Joanna]

Aniu w umowie nic nie ma na temat członkowstwa w spółdzielni bo umowa jest na
wybudowanie mieszkania. O terminie 2 tygodni dowiedziałam się w spółdzielni od
Pań tam pracujących - ma to wynikać z zapisów statutu spółdzielni. Prawdę
mówiąc statutu nie czytałam.
No cóż ja jeszcze nie jestem członkiem spółdzielni niemieszkańcem.
Pozdrawiam Asia

[Gość: Anka]

ja do spółdzielni przystapiłam po ponad roku od podpisania umowy i pani która
załatwiała formalności była troche zdziwiona, że tak wcześnie więc też nie wiem
skąd się wzieły te dwa tygodnie
czy ktoś ma jakieś wiadomości o odbiorach mieszkań?

[Gość: SAINT]

Witam,

Odnośnie odbiorów technicznych to ja mam 29.10.2003.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Alicja]

Ja tez dostałam list informujacy o odbiorze technicznym 29.10

Czy ktos wie jak teraz bedzie wygladała dalsza procedura? (kiedy przekazanie
kluczy, kiedy akt notarialny?)

Pozdrawiam,
Alicja

[Gość: SAINT]

Witam,

Z tego co mi powiedziano w MI dalsza procedura zależy od tego ile będa musieli
zrobić poprawek po odbiorze technicznym. Jeśli nie bedzie uwag to od razu
zgłaszają taki lokal do podłączenia liczników przez spółdzielnię.

[Gość: CVp.]

Witam wszystkich,

mam nieodparte wrażenie, że MI jest nieprzygotowane do obiorów technicznych.
Skoro z góry zakładają, że sa różne niedociągnieęcia i na pewno bedą poprawki,
to prawdopodobnie śpesza się z tymi odbiorami, żeby dochować terminów
zapisanych w umowie. Przejeżdżałam wczoraj obok budowy i widziałam kilkunasu
robotników uwijajacych sie w sekcji C i D (w niedzielę!).
Tak czy inaczej czekam z niecierpliwością na świeżusieńką relację z pierwszych
odbiorów :)))
Pozdrawiam

[Gość: Alicja]

Zgadza sie ja tez widzialam wczoraj o 15tej panow dzialajacych na zewnatrz
budynkow...poprawiajacych tynki i kladacych plytki na balkonach. Troche mnie
przeraza ten pospiech bo oznacza on rosnace prawdopodobienstwo usterek, choc z
drugiej strony cieszy - wlasne M jest coraz blizej.

[Gość: SAINT]

Witam wszystkich

Też jestem ciekaw jak bedzie wyglądało moje mieszkanie podczas odbioru.
Ostatnio jak je oglądałem nie miało paru ścian które miały być. Ale co jest
najważniejsze nie było jeszcze ocieplone i otynkowane z zewnątrz. Mam nadzieję,
że MI wie co to znaczy odbiór techniczny i przygotuje się do niego jak należy.
Wszystko się wyjaśni jak dla mnie 29 października wiec obiecuję zdać relację z
mojego odbioru :-)

Pozdrawiam wszystkich
Przemek

[Gość: #ja#]

> Wszystko się wyjaśni jak dla mnie 29 października wiec obiecuję zdać relację
z
> mojego odbioru :-)

O, trzymam za slowo! Ja mam odbior dzien po Tobie, wiec na pewno Twoje opinie
beda mi b.pomocne.
Dziekuje z gory za wszelkie porady, na co zwracac uwage.
Mam przy okazji pytanie: jesli nie zauwazymy przy odbiorze jakichs bledow
jakosciowych a nie ilosciowych (nie mowie o niedopatrzeniu sie braku
kaloryfera) to czy po podpisaniu protokolu odbioru nie mozemy juz domagac sie
naprawienia usterki?
Kolejne pytanie: co dostajemy przy odbiorze (tzn.jakie dokumenty)? Czy one
mowia, ze jestesmy juz wlascicielami mieszkania?
I wreszcie, jakie sa teraz kolejne etapy do zalatwienia?
Dzieki za wszystkie ewentualne odpowiedzi.
pozdrawiam,
e.

odbiór mieszkań

[Gość: ania]

Witam przyszłych sąsiadów.
Ja jestem już po odbiorze technicznym - termin miałam na 27.
Odbiór polega na sprawdzeniu wgodności ścian, elektryki, itd. z palnami
umieszczonymi w umowie. Ja trochę mam poprawek, włacznie z tym, że muszą mi
dobudować ściankę. Mieszkanie nie było też pomalowane. Generalnie jest tak, że
wszystkie uwagi, które przekazywałam do MI podczas wcześniejszych oględzin
zostały albo nie przekazane, albo je olano na budowie. Termin poprawek na
połowę listopada.
ZAPOMNIJCIE O ODBIORZE MIESZKANIA PRZEZ NAJBLIŻSZY MIESIĄC.
Realnie twierdzą, że klucze mogą przekazać na przełomie listopada/ grudnia
(czytaj grudzień). I na to się zanosi. Jak wchodziłam do mieszkania (sekcja D),
to klatka nie jest jeszcze zrobiona, nie jest pomalowana, brakuje windy, nie ma
oświetlewnia, klatka do sekcji D jest czymś zawalona i trzeba było wchodzić od
podwórka . Generalnie wygląda, że jeszcze mają bardzo dużo do zrobienia. W
rodku robotników było na dwóch piętrach ze 20, więc i tak nie ma szans na
wcześniejsze zamieszkanie.
pozdr.,
ania

[Gość: Joanna]

Witam,
Juz o tym pisałam, ale te odbiory teraz polegaja własnie na tym żeby
posprawdzac czy mieszkanie zostało zaaranzowane zgodnie z Waszymi propozycjami.

Pan który sie zajmował tzw aranżacjami juz tam nie pracuje (wiemy o kogo
chodzi) i zostawił po sobie bardzo duzy delikatnie mówiąc bałagan.

Dlatego Mi wpadło na pomysł, żeby sprawdzić co tak naprawdę maja jeszcze do
poprawy.

Budynek i jego otoczenie wymagaja jeszcze dużego nakłądu pracy i myslę, że w
czasie doprowadzania budynku do porządku będą poprawiać błędy w aranżacjach a
tych jest podobno niemało.

Myslę że takich odbiorów przed Wami jeszcze kilka.

Pozdrawiam asia

Ps. cieszy mnie mimo wszystko bo juz tylko jeden nieduzy kroczek dla Was do
zamieszkanie we własnych 4 ścianach. ja niestey musze jeszcze troszkę poczekać.

[Gość: Agnieszka]

Jeszcze jedno ostateczny odbiór nie odbywa się oko w oko z MI. Musi być róniez
niezalezny inspektor, który wszystko sprawdza. Do nas nalezy aranzacja a samo
zdawanie mieszkania z protokołem to rzecz na tyle skomplikowana ze zawsze do
tego jest dokoptowany fachowiec.
ściskam

[Gość: Petent]

Absolutnie nie odbierajcie mieszkania przed zakończeniem wszystkich robót i
usunięcia wszystkich wad! Po podpisaniu protokołu przejdziecie na pozycję
petenta, któremu przysługuje długa, niepewna i kosztowna droga sądowa. Firmę
stać na dobrych prawników, was - (chyba)nie. Ja od pięciu lat walczę o
usunięcie wad. A inspektora radzę mieć swojego.
Zyczę wytrwałości. Firma musi uzyskać pozwolenie na użytkowanie budynku.Do tego
momentu musi się z Wami liczyć!

[Gość: maciek]

witam
ja wczoraj mialem odbior w sekcji A1
sprawa wyglada tak ze sporo rzeczy bylo jeszcze nie przygotowanych (nie tyle
zle wykonanie ale jego brak)
wiec zglosilem troche poprawek.

tak naprawde maja chyba jakies opoznienie wiec odbieralem mieszkanie w ktorym
jeszcze byli elektrycy

usterki maja usunac do polowy listopada

problem moze byc z balkonem jesli bedzie mrozno - musza polozyc wartswy
izolacyjne i gres


mam nadzieje ze bedzie ok
ale zanim oddadza budek pewnie jeszcze chwila bo klatki schodowe sa w trakcie
wykanczania i brakuje jednej windy

to tyle tej malo spojnej relacji:-)
pozdrawiam sasiadow z bloku i osiedla

m

[Gość: Tomek]

NO to daj znać jak będziesz miał kolejne podejście do odbioru - i opowiedz co
ci zrobili, a czego nie. :-)

[Gość: Ania]

Witaj Asiu,
ja z kolei dowiedzialam sie od p. Ksiazka z MI, ze nie dostane kluczy do mojego
M, zanim nie zostane przyjeta w poczet czlonkow SM GL (?!).
Poza tym MI przewiduje otrzymanie pozw. na uzytkowanie dla sekcji C,D na marzec
2004 (wtedy bedziemy sie mogli zameldowac), a akty notarialne najwczesniej w
czerwcu 2004... Ale mieszkac mozna wczesniej. Klucze maja byc przekazywane
tydzien po odbiorze techn.
Z niecierpliwoscia czekam na odbior (koniec list.)
i pozdrawiam serdecznie
Ania

Odbiory i termin oddania C i D

[Gość: SAINT]

Witam,

Oto moje wrażenia po odbiorach technicznych.

Beznadzieja !!!
Zobaczyłem że MI nie umie czytać. Nie zostały wprowadzone zmiany o których
pisamem i mówiłem po każdej mojej wizycie na budowie.
Co ciekawsze mamy w mieszkaniach beznadziejne parapety , a miał byc konglomerat.
Drzwi też nie rzuciły mnie na kolana. Ładnie wygladają bo są drewniane ale
antywłamaniowość dość kiepska.
Ogólnie na klatkach kłada gress, montują windy, tynkują i robią elewację i
wykanczają balkony.

Do wiedziałem się jeszcz że poprawki zostaną wprowadzone do 25 listopada co
oznacza, że na początku grudnia będę mógł się prowadzić.

Dla mnie to jest dość odległy termin biorąc pod uwagę, że w umowie mam koniec
października. Ale jak wywnioskowałem z rozmowy z przedstawicielami MI dla nich
to jest normalne i nie stanowi żadengo problemu. Ciekaw jestem czy tak samo
beztrosko będą płacić kary które zapisało sobie w umowie.

Pozdrawim
Przemek

[Gość: ania]

Gość portalu: SAINT napisał(a):

> Witam,
>
> Oto moje wrażenia po odbiorach technicznych.
>
> Beznadzieja !!!
> Zobaczyłem że MI nie umie czytać. Nie zostały wprowadzone zmiany o których
> pisamem i mówiłem po każdej mojej wizycie na budowie.
> Co ciekawsze mamy w mieszkaniach beznadziejne parapety , a miał byc
konglomerat
> .
> Drzwi też nie rzuciły mnie na kolana. Ładnie wygladają bo są drewniane ale
> antywłamaniowość dość kiepska.
> Ogólnie na klatkach kłada gress, montują windy, tynkują i robią elewację i
> wykanczają balkony.
>
> Do wiedziałem się jeszcz że poprawki zostaną wprowadzone do 25 listopada co
> oznacza, że na początku grudnia będę mógł się prowadzić.
>
> Dla mnie to jest dość odległy termin biorąc pod uwagę, że w umowie mam koniec
> października. Ale jak wywnioskowałem z rozmowy z przedstawicielami MI dla
nich
> to jest normalne i nie stanowi żadengo problemu. Ciekaw jestem czy tak samo
> beztrosko będą płacić kary które zapisało sobie w umowie.
>
> Pozdrawim
> Przemek

Przemku,
o karach umownych zapomnij, bo przecież odbiór techniczny miałeś w październiku
(ha, ha - czyli zgodnie z umową).
Z drugiej strony myślę, i tak możemy się cieszyć, że dostaniemy mieszkania już
niebawem. Inni płacą "grubą kasę" za mieszkania, a potem sami kończą budowę.
My Przemku (jakby na to nie patrzeć) jesteśmy szczęśliwcami - i tym
optymistycznym akcentem pozdrawiam sąsiadów.
ania

[Gość: SAINT]

Aniu,

Nie do końca tak jest. Pierwszy odbiór techniczny w żaden sposób nie jest
związany z odbiorem mieszkania. Wiec zgodnie z umową narazie MI nie zakończyło
budowy i nie przekazało mieszkania a co za tym idzie zaczynają się opóźniać.
Wieć zgodnie z umową możemy domagać się kar od MI. Czym innym jest to czy je
ściagniemy ale mamy prawo ich się domagać.
I jeszcze jedno Aniu to, że rynek budownictwa mieszkaniowego w Polsce jest nie
normalny każdy wie ale jeśli nie bedziemy domagali się od Developerów kar i itp
ten rynek nigdy nie znormalnieje. Developer to nie jest swieta krowa i jeśli
podpisał umowę to powinien mieć świadomość, iż druga strona będzie egzekfowała
jej postanowienia.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Joanna]

Witam

Buduje wprawdzie na sekcji E ale troche przeraża mnie to co zostało napisane na
temat CD, że odbiory końcowe czerwiec 2004.

Sekcja E ma wg umowy być oddana własnie w czerwcu. Myslalam ze czerwiec to
termin kiedy juz dostane klucze po wszystkich odbiorach i pozostanie tylko
gmina.

Przyznam ze macie trudna sytuacje, bo odbierzecie klucze moze wczesniej a jak
gmina sie do czegos czepnie to co wtedy.
(
Wogole prawde mowiac to dziwi mnie taka jakas opieszalosc MI np na czesci
balkonow w CD nie ma jeszcze barierek. Klatki tak jak widac z zewnatrz wogole
nie skonczone, o terenie wokol budynku wogole nie wspominam.

Pozatym wydaje mi sie ze przciez ktos musi zaplacic za te wszystkie niedorobki
poprawki na waszych mieszkaniach. Widac tutaj brak gospodarnosci.

A jak tak ogolnie mieszkanka, rozklad doswietlenie, czy otwarte drzwi balkonowe
w mieszkaniach z 3 duzymi skrzydlami) bardzo zachodzą na pokoj, czy ktos z was
to sprawdzał.

jak sa podłączane kaloryfery w łazience i jakie to sa kaloryfery i jak jest
wyprowadzona instalacja wodno kanalizacyjna, czy gruba rura od kibelka jest
pociagnieta po scianie, generalnie czy sa jakies rurki na zewnatrz na scinach.
jakie sa kaloryfery w pokojach.

Nie udalo mi sie obejrzec zadnego mieszkanka na CD.

Pozdrawiam Asia

[Gość: Anka]

a czy przypadkiem w umowie nie jest tak że oni mogą się spóźnić 3 miesiące bez
zadnych konsekwencji? o ile pamiętam ja mam taki zapis

[Gość: SAINT]

Ja mam zapisane, że po 3 miesiącach opóźnienia moge rozwiązać umowę i rządać
kary od MI. Ty pewnie też, przeczytaj tylko dokładnie.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: jac]

Z tego co sobie przypominam w umowie jest wpisane, że zwłoka do 30 dni nie
powoduje powstania jakichkolwiek roszczeń.

[Gość: SAINT]

Witam

Sprawdziłem nie mam takiego zapisu w umowie :-)

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: olek]

Witajcie!

Trafilem tu bardzo niedawno i z zainteresowaniem przeczytalem ostatnie watki
Bardzo się cieszę, że spotkalem przyszlych sasiadow!
A przechodzac do meritum:
Mam mieszkanie w sekcji C. Pomijam chwilowo problemy ze zmianami aranzacji
mieszkania (wprowadzony przez architekta juz po podpisaniu umowy slup nosny,
piony wentylacyjne w duzym pokoju, bledne informacje udzielane w biurze na ten
temat itp.), ale ostatnia zmiana po prostu mnie... zamurowala. Z klatki
usunieto jedną windę. Pozostała jedna na 64 mieszkania! szyb przerobiono na
komórki.
Powód zapewne prosty - MI z jakichs powodow tnie po kosztach. A winda to
wydatek liczony w mln....
Wydaje mi sie, w tym miejscu poszli troche za daleko i nie powinnismy
pozostawic tej sprawy samej sobie. Co o tym myslicie?
pozdrawiam
olek

[Gość: Petent]

Aniu, nie daj się wpuścić w maliny. Odbiory techniczne (pierwsze, drugie,
trzecie ...) to sprawa Inwestora, Wykonawcy i Właściciela (budynku). I tylko
oni uczestniczą w odbiorze budynku. Regulują te sprawy art. 57, 58, 59 Prawa
Budowlanego. Pozostali uczestniczą tylko w czysto cywilnoprawnej czynności
przekazania mieszkania (k.c. określa to "wydaniem rzeczy"). Tylko to się
liczy! Nie radzę podpisywać protokołu odbioru mieszkania - "wydania rzeczy"
przed zakończeniem WSZYSTKICH robót i usunięciu WSZYSTKICH wad. Trzeba uważać
na nazwy - dokument przekazania można nazwać dowolnie. W Polskich Normach nie
ma słowa usterka, jest tylko WADA. A wady są NIEDOPUSZCZALNE! Patrz również dwa
wpisy wyżej. Powodzenia.

odbiory

[Gość: Agnieszka]

z tego co pamietam to juz na forum ktos wyjaśniał dlaczego wszyscy zostali
wezwani - przez pierdolnik, który zostawił Pan D. Spokojnie, przeciez po to
wzywają zeby ustalić co trzeba jeszcze zrobić.
Owszem odszkodowania naleza sie w sytuacji kiedy MI się opoźnia, ale jest to
kwota dziennie tak symboliczna, ze pewnie starczy na dodatkowy kontakt w pokoju
na nic więcej - nie liczyłabym na kokosy.
A.

[Gość: SAINT]

WItam,

Nie do końca jest to kwota symboliczna. Dla mnie jest to równowartość kwoty
jaką płacę za wynajem mieszkania. Więc jeśli MI zapłaci mi ta kwotę wychodzę na
zero.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: ebernburg]

klucze do mieszkań powinny być przekazane w dniu odbioru technicznego, a nie po
tygodniu - uważajcie
głownie trzeba sprawdzić czy ściany trzymaja kąty oraz pion
nara

drzwi balkonowe

[Gość: #ja#]

Witam,
mam pytanie do wszystkich, ktorzy zostali 'uszczesliwieni' przez MI potrojnymi
drzwiami balkonowymi. Czy Wam odpowiada takie rozwiazanie? Fakt, w planach
mieszkan bylo to dosc enigmatycznie zaznaczone, ze to sa drzwi (byla podana
wysokosc), ale przeciez mozna bylo to tez powiedziec! Nie kazdy przeciez musi
sie znac tak dobrze na planach (ja myslalam, ze sa to jedne drzwi i dwa okna)!
Teraz MI zaznacza w planach, ze montuje trzy (!) pary drzwi! Wytlumaczono mi
wczoraj, ze skoro sa to drzwi nieotwierajace sie (takie kuriozum!) to
zaznaczyli tak jak zaznaczyli. I oczywiscie nie ma mowy o zabudowaniu ich, tak
by staly sie oknami. Poradzono, ze juz po odbiorze moge starac sie o to w
spoldzielni. A wiadomo jak na takie sprawy zapatruje sie spoldzielnia!
Pomocy, co robic?
Pozdrawiam, mocno zdegustowana,
e.

[Gość: SAINT]

Witam,

Mi akurat podoba się to rozwiązanie ale mam pytanie. Dlaczego twierdzisz że te
drzwi są nieotwierlane ?? Ja u siebie w mieszkaniu mam trzy skrzydła drzwiowe i
każde się otwiera. Może się mylę ale w każdym było miejsce na klamkę. W kórej
sekcji masz mieszkanie. Ja mam w C wieć moje uwagi tyczą się tylko tej sekcji.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: #ja#]

Hej,
mnie sie nie bardzo ono podoba, uwazam, ze zmniejszy mi pokoj.
Tez jestem z C.
Skad wiem, ze drzwi sa nieotwieralne? Ano, powiedziala mi o tym p. Biernacka,
p. Dyrektor Biernacka z MI. Tzn. powiedziala, ze srodkowe skrzydlo ma sie
otwierac a boczne nie.
O ile pamietam podczas wstepnego odbioru widzialam otwory na klamki w dwoch
skrzydlach. A moze to przedstawiciel z MI powiedzial, ze dwoje skrzydel bedzie
sie otwierac? Nie pamietam juz.
Ha, wiec widze, ze nie bede miala w Tobie sprzymierzenca w tej walce? ;)

Pozdrawiam,
Ewa.

[Gość: Joanna]

Witam,
Nie wiem czy dobrze rozumiem, drzwi balkonowe mają otwory na klamki ale nie
mają klamek?????
Czy klamki każdy dorabia sobie sam, tzn trzeba przyjśc z klamką na odbiór bo
jak sprawdzić okna???

Myślałam że okna tez sprawdzaliście, bo mnie interesuje jak duzo miejśca w
pokoju zajmuje otwarte skrzydło balkonowe, juz kiedyś zadałąm to pytanie,
pozostało bez odpowiedzi, pewnie dlatego że nikt z Was nie otwierał okien bo
nie ma klamek!!!

Pozdrawiam Asia

[Gość: Piotrek]

Witam wszytkich.
Czy orientuje się ktoś może z was jak będzie wyglądała sytuacja z planowanymi
sekcjami A i B. Czy są może jakieś informacje jak będzie wyglądała ta część
inwestycji czy to ma być ten blok 16 piętrowy. Na stronie MI jest informacja że
sprzedaż rusza od grudnia 2003 (i wtedy mają mieć dostępne plany) , a początek
prac styczeń 2004. Interesuje mnie ta inwestycja szukam mieszkania właśnie w
tej okolicy gdyż mieszkam na Gocławi a dokładnie Fieldorfa wiza wi właśnie tej
budowy. Cały czas śledze poczynania i postęp prac. Jak zaczołem poważnie myśleć
o zakupie mieszkania to w obecnie budowanej części niebyło już takich mieszkań
jakie mnie interesują (nieduże 2 pokojowe). Więc może w tych nowych sekcjach A
i B. MI zapewnia że takowe będą ale trzeba czekać do grudnia na plany. Może coś
ktoś wie więcej na ten temat. Czekam z niecierpliwieniem na odpowiedzi.
Piotrek

[Gość: Alicja]

Co do budynków A i B (budynki z 17 kondygnacjami) to w trakcie odbioru tech.
dowiedzialam sie ze prace maja ruszyć w marcu 2004.

Pozdrawiam,
Alicja

ulga remontowa

[Gość: Agnieszka]

Moze ktos z was się orientuje? - Czy podpisana umowa na mieszkanie (bez aktu
notarialnego oczywiscie)upowaznia do skorzystania z ulgi budowlanej? Trzeba
przeciez dokonac zakupów w tym roku jeśli chcemy sobie odliczac przez kolejne 3
lata, ale nie wiem czy wszystko, a na wet czy wogole mozna coś takiego zrobic?
Moj mąż twierdzi ze wystarczy miec umowę i ona jako akt prawny da nam szanse na
skorzystanie z ulgi.
Moze bedzie ktoś wiedział cos na ten temat? zawsze jesteście skarbnica wiedzy!
Ściskam
A.

[Gość: Agnieszka]

znalazłam już wszystko co mi było potrzebne...
trzeba zacząć gromadzić rachunki ;-))
pozdrawiam
Aga

[Gość: ron]

Nie, nie tak szybko Cie nie puscimy. Pytanie zostało zadane na interesujacy
temat. Mnie też interesuje ta kwestja, więc jeśli byś zechciała poświęcić
chwile czasu na forum i opisac nam jak to jest z tymi ulgami remontowymi?

pozdrawiam

[Gość: Alicja]

No wlasnie nie damy Ci spokoju :)) Podziel sie cenna wiedza kiedy mozna
korzytsac z ulgi remontowej....czy jest to mozliwe przed podpisaniem aktu
notarialnego?

[Gość: tomi]

www2.gazeta.pl/dom/1,48480,1685955.html
Ciekawy artykuł na temat ulg i zakupów, polecam przeczytać całość
A co do wątku to jest tam na stronie 6 i 7:
Kto może odliczać
...Teoretycznie przepisy są tu jasne. Ten, kto ma tzw. tytuł prawny do lokalu.
Według interpretacji Ministerstwa Finansów tym tytułem prawnym jest:
akt własności;
umowa najmu, dzierżawy, użyczenia lub dożywocia itp.;
przydział z kwaterunku lub zakładu pracy;
przydział ze spółdzielni;
dowód potwierdzający nabycie domu lub mieszkania w drodze kupna, spadku bądź
darowizny.
oraz:
UWAGA! inny "stosunek zobowiązaniowy", z którego wynika twoje prawo do
korzystania z lokalu mieszkalnego. Urzędnicy ministerstwa twierdzą: "W sytuacji
gdy podatnik nie posiada jeszcze umowy o ustanowieniu na jego rzecz odrębnej
własności lokali, ale posiada już umowę zawartą ze spółdzielnią mieszkaniową
(developerem), na podstawie której nabywa prawo do zajęcia lokalu mieszkalnego
przed ustanowieniem na jego rzecz odrębnej własności tego lokalu - to umowa ta
stanowi tytuł prawny do lokalu mieszkalnego".
WNIOSEK - zdaniem resortu finansów tytułem prawnym do lokalu jest także umowa
przedwstępna podpisana z developerem albo spółdzielnią. Znaczyłoby to, że z
ulgi remontowej mogą bez żadnego problemu skorzystać kupujący nowe mieszkania
(ci na akt notarialny własności czekają przeważnie kilka, a nawet kilkanaście
miesięcy, zaś mieszkanie wykańczają przed jego otrzymaniem).
UWAGA! Ostatnio czytelnicy alarmują, że zdarza się, iż urzędy skarbowe są
innego zdania niż ministerstwo i w takiej sytuacji odmawiają uwzględnienia
odpisów...

[Gość: Alicja]

Dzieki za wyczerpującą odpowiedź :))

MI - upadłość?

[Gość: ania]

Czy czytaliście Rzeczpospolitą? Firma Moduł 2000 (to firma, która jako pierwsza
rozpoczęła budowę naszego osiedla) złożyła wniosek o ogłoszenie upadłości MI.
Czy ktoś wie dokładnie, co to oznacza dla nas. Jeżeli sąd rozpatrzy wniosek
pozytywnie, to czy nasze mieszkania są nasze, czy własnością MI i zostaną
przechwycone np. przez syndyka?
ania

[Gość: Konrad]

> Czy czytaliście Rzeczpospolitą?

No ładnie...

Żeby Wam ułatwić, oto link do ww. artykułu: glinki.com/?l=GEdI


Konrad

[Gość: MI]

Szanowni Państwo
dzisiaj sąd rozpatrzy wniosek firmy Moduł. Na początku tego roku zarząd
Mostostal Invest stwierdził, że Moduł nie wywiązuje się z uzgodninej w umowie
terminowości robót budowlanych. Mając na uwadze dobro Klientow, którzy zakupili
mieszkania na Osiedlu Iskra, Mostostal Invest postanowił rozwiązać z Modułem
umowę. A wniosek o upadłość jest naszym zdaniem formą wywierania nacisku.
Mostostal Invest jest w dobrej kondycji finansowej i nie ma problemów z
regulowaniem swoich zobowiązań. Obecnie budowa Osiedla Iskra postępuje.
Odbywają się odbiory mieszkań.
W razie pytań prosimy o kontakt z działem sprzedaży przy ul.Gen.R.Abrahama
Mostostal Invest

pytanie do MI

[Gość: Joanna]

Witam,
Czy mogę się dwiedzieć kiedy ten wniosek został złożony i kiedy się Państwo o
tym fakcie dowiedzieliście?
pozdrawiam
Asia

[Gość: Mostostal Invest]

Zarząd Mostostal Invest Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie oświadcza, iż Sąd
Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie XVII Wydział Gospodarczy dla spraw
upadłościowych i naprawczych, po rozpoznaniu w dniu dzisiejszym, tj. 18.11.2003
r. sprawy z wniosku „Moduł 2000” Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie o ogłoszenie
upadłości Mostostal Invest Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie postanowił oddalić
wniosek. W uzasadnieniu stwierdzono, iż przedmiotowy wniosek jest bezzasadny.

[Gość: sąsiad]

jeśli MI twierdzi,że ma kasę to może nie będzie tak źle. poza tym grunt, na
którym stoją budynki ISKRA nalezy do spółdzielni (uzytkowanie wieczyste, a nie
do MI. jesli dobrze jarzę prawo to MI nie może być włascicielem czegoś co nie
stoi na jego gruncie. ale może zgłosi sie ktoś lepiej zorientowany

[Gość: SAINT]

Nie ma czym się martfić. Firma moduł 2000 już robiła podobne rzeczy w stosunku
do MI. Pamiętacie zapewne informacje wywieszone na placu budowy.

[Gość: justi]

mam nadzieje, że to nie wpłynie w żaden sposób na odbiór naszych mieszkań,a
później na uzyskanie aktu własności!!

[Gość: Mostostal Invest]

Zarząd Mostostal Invest Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie oświadcza, iż Sąd
Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie XVII Wydział Gospodarczy dla spraw
upadłościowych i naprawczych, po rozpoznaniu w dniu dzisiejszym, tj. 18.11.2003
r. sprawy z wniosku „Moduł 2000” Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie o ogłoszenie
upadłości Mostostal Invest Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie postanowił oddalić
wniosek. W uzasadnieniu stwierdzono, iż przedmiotowy wniosek jest bezzasadny.

trochę się dzieje!

[Gość: Agnieszka]

Przepraszam przede wszystkim, ze nie odpowiedzialam na temat ulgi remontowej,
ale latałam właśnie za zlewami, bateriami i roznymi innymi pierdolami własnie
zeby na ulgę się załapać.
Dodam jeszcze ze to co mozna odpisywac jest w dzienniku ustaw.
Jak znajde link to go podam jutro - jest tam dokładnie wszystko opisane.

Wystraszyłam się tym wnioskiem jak nie wiem. Wierze Mostostalowi, bo w zasadzie
nie mam podstaw zeby im nie ufać.
Będę śledzic na bierzaco to co się dzieje.
Pozdrawiam
Agniecha

[Gość: Joanna]

Witaj,
to jak to właściwie jest trzeba coś kupić w tym roku, żeby się na ulgę załapać
czy też nie jakoś tak do wakacje śledziłam te sprawy potem zaprzestałam.

Pewnie na wszelki wypadek kupię baterie bo sa małe i będę miała je gdzie
przechować. jakieś inne zakpupy odpadają
Pozdrawiam Asia

do RONA sekcja E

[Gość: Joanna]

witam,
dzisiaj rano widziałam naszą budowe i sekcję E, czy nie wydaje Ci się że w
częsci która ma być jakby na środku już nie będą dostawiać pięter. Od strony
ulicy Fieldorfa postawiona jest na 5 pietrze betonowa ścianka tak na oko od 0,5
do 1 m wysokości z daleka trudno ocenić wysokość. W części sąsiadującej
bezpośrednio z D ciągną w górę.

Czy nad Tobą będą jeszcze jakieś mieszkania?

Cieszy mnie to że już wypełniają ściany, i widać otwory okienne na 1 piętrze

pozdrawiam Asia

sekcja E (do Asi)

[Gość: ron]

Witam,

Istotnie sekcja G,I (czyli ta środkowa i równoległa do środkowej) mają być
nizsze, prawdopodobnie o jedno pietro czyli chyba bedzie miała 6 pieter.
W sekcji E, mieszkania od strony podwórka od I piętra do V sa w tych samych
metrarzach. Ja chciałem mieszkanie jak najwyżej ale nie na ostatnim pietrze, i
wtedy powiedziano mi,że moje jest ostatnie mieszkanie o tych wymiarach jakie
chciałem. Jesli by sugerować sie planami rozmieszczenia pięter według strony z
internetu to sekcja E w połowie swej szerokości do załamania miała mieć 7
pieter,a od załamania 5 pieter. Zapytałem Panią architekt o tą zroznicowana
zabudowe, a ono powiedziała, ze jest to błąd osoby ktora obsługuje stronę WWW.
W dziele sprzedazy powiedziano mi, ze nademną beda jeszcze 2 pietra z
mieszkaniami dwu-poziomowymi.
Oby pogoda w listopadzie dopisywała to do połowy Grudnia postawia 7 pietro.
Tempo pracy maja dobre i długo każdego dnia pracuja, czasami do 21.00
pozdrawiam

[Gość: Joanna]

Dzięki za info. jak tam mają być mieszkania dwupoziomowe to może będą miały
taras i to jest barierka od tarasu.

Tak pytałam bo trochę się zdziwiłam tym co dzisiaj zobaczyłam.
tak tempo mi sie podoba i oby nie było żadnego zastoju to może jak w naszej
sekcji jest juz porządek w aranżacjach to termin czerwiec 2004 na oddanie
będzie dotrzymany.

Pozdrawiam Asia

[Gość: sąsiad z C]

sporo pisali ostatnio w gazetach na temat ulgi remontowej. oficjalnie
ministerstwo finansów stwierdziło, że aby skorzystać z odpisów od podatku w
latach 2004-5 nie ma obowiązku odliczania już w tym roku. mam nadzieję, że
wykładnia ta będzie wiążąca również dla urzędów skarbowych i nie będzie tu
miejsca na ich widzimisię. pamiętaj ponadto, że nie masz szans na uzyskanie
tytułu prawnego do lokalu na Iskrze jeszcze w tym roku, najwcześniej uzyskasz
go jeśli zdecydujesz się na własnościowe prawo do lokalu, a dopiero potem
wystąpisz o ustawienie prawa odrębnej własności, bo to będzie długo trwało ( MI
coś skopsał w sprawach geodezyjnych).

Sekcja C- kiedy klucze ?

[Gość: SAINT]

Witam,

Czy dostaliscie może jakąś konkretną informację od MI o tym kiedy dostaniemy
klucze do mieszkań?
Mi już obiecywali na połowę listopada, potem na początek grudnia, a ostatnio
usłysząłem termin 20 grudnia. Wiec już nie wiem co o tym mysleć.Tym bardziej że
w umowie mam wpisany przełom pazdziernika i listopada.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: sąsiad z C]

na temat kluczy rozmawiałem w spóldzielni Gocław Lotnisko. Powiedzieli, że to
od nich dostanę klucze a nie od MI. Nastąpi to wtedy gdy MI przekaże budynek
spółdzielni, a ta uzyska od nadzoru budowlanego zgodę na zasiedlenie. Po tej
zgodzie mam dostać klucze wraz z decyzją o przydzieleniu mi spóldzielczego praw
własnościowego do lokalu. wtedy będę mógł wykańczać mieszkanie nie tracąc prawa
do odliczeń od podatku.
Nie wiem nic o kluczach od MI, może Zarząd MI włączy się i wyjaśni ludziom jak
to będzie naprawdę.

[Gość: SAINT]

Masz rację. Klucze dostaniemy od spółdzielni mój błąd.
Tylko kiedy? Bo to już się przeciąga za długo jak na mój gust.

[Gość: justi]

Przemku czy ty odbierałeś mieszkanie 27 X? Jeśli tak czy przy tym tzw. odbiorze
technicznym podpisywałeś jakieś dokumenty?
I czy wiadomo kiedy będzie wydana decyzja o zasiedleniu budynku?
Niepokoi mnie że osoby takie jak Ty które miały termin na październik jeszcze
nie dostały kluczy!!! Ja mam odbiór dopiero w grudniu ale chciałam juz w
styczniu zacząć jakies prace w tym mieszkaniu żeby jak najszybciej się
wprowadzić. Wiadomo chyba że każdemu z mieszkańców zależy na czasie, a tu
jeszcze wszystko sie przeciąga...
pozdrawiam sąsiadów!
Justi

[Gość: SAINT]

Justi,

Tak miałem odbiór 27.X. Tak podpisywałem wtedy protokół z mnóstwem uwag.
Niestety nie moge wydobyć żadnej informacji z MI kiedy bedzie decyzja o
zasiedleniu. Wiem tylko tyle, że klucze dostanę napewno w grudniu. (wczesniej
mi mówiono że w połowie listopada). Ja 4.X mam kolejny odbiór techniczny na
którym ma być już wszystko ok z moim mieszkaniem. Powiedziano mi że jak
wszystko bedzie w pożądku to dostanę klucze około 20 grudnia ale konkretów
dowiem się 4.X. Moim zdaniem MI zachowuje się tak jakby nie miało świadomości o
karach zapisanych w umowach. Mi się wydaje, że Ty podobnie jak ja dostaniesz
klucze w grudniu bo jak bedą sasiedlali to jednocześnie cała sekcje C I D

Pozdrawiam
Przemek

ulga remontowa raz jeszcze

[Gość: Agnieszka]

Zgodnie z obietnicą przesyłam link do strony Ministerstwa Finansów ze spisem
tego co mozna odliczyc sobie.
Ważną informacją jest to, ze zeby skorzystac z ulgi remontowej trzeba zrobic
zakupy za 600 zł, ale nie wiece niz 4 000 w tym roku.
Umowa, ktora podpisaliśmy uprawnia nas do odliczen jak się dowiadywalam, nie
trzeba mieć aktu własności i innych takich.

www.mf.gov.pl/dokument.php?dzial=114&id=24369
W razie czego służę wiedzą - swiezutko nabytą na stronach net i bezposrednio w
Ministerstwie.
CU
Agnieszka
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=7507049&a=7507049 - tu tez jest
o uldze
Kompletujcie wszelkie faktury, można odliczac nawet transport np. płytek czy
sprzętu.
Poczytajcie - wiedza ktora obroci się w pieniądz ;-))

[Gość: Agnieszka]

oczywiście link do Ustwy w ktorej jest spis ponizej
..to z emocji ;-))

www.abc.com.pl/serwis/du/1996/0788.htm - oto klucz do wiedzy!
paaaaaaaaaa

[Gość: joanna]

Agnieszko,
ale dlaczego nie więcej niz 4000 zł mogę wydać w tym roku, nie bardzo to
rozumiem. Ulga jest 3 letnia i moim zdaniem nie ma znaczenia czy wykorzystam
ulge w 1 miesiac czy rozloze ja sobie na 3 lata.
Moze mi to jakoś wytłumaczyć.
Pozdrawiam Asia

[Gość: sąsiad C]

do Agnieszki
wydaje mi się, że jesteś zbyt dużą optymistką co do prawa odliczania. Mostostal
Invest nie jest właścicielem a tylko wykonawcą naszych mieszkań, umowa z nim
nie może być więc tytułem dającym prawo do lokalu. nie jest to ani umowa
przenosząca własność mieszkania, ani umowa użyczenia, najmu lub dzierżawy, ani
też żaden "inny stosunek zobowiązaniowy, z którego wynikałoby Twoje prawo do
korzystania z lokalu". MF wymieniając to używa określenia "między innymi" co
sugeruje, że są również inne możliwość uzyskania tytułu prawnego, ale nie
podaje o co tu konkretnie chodzi ( być może spadek, darowizna itp).
Rację na Joasia, że nie ma obowiązku wydawania pieniędzy już w tym roku, bo
ulga dotyczy lat 2003-2005. Tu stanowisko MF jest już jasne i myślę, że żaden
urząd skarbowy nie będzie tego podważał. Ja odbieram mieszkanie w grudniu i
biorąc pod uwagę poprawki nie zakładam, że tytuł prawny ( na razie w formie
własnościowego prawa spółdzielczego do lokalu) uzyskam od spółdzielni już w tym
roku. Termin ten zależy tak naprawdę od tego kiedy:
-MI usunie nieprawidłowości stwierdzone przez STOEN i kanalizację,
-Spółdzielnia GL odbierze budynek od MI,
-nadzór budowlany wyda zgodę na zasiedlenie budynku jako całości
-spółdzielnia po uzyskaniu tej zgody ustanowi prawo własnościowe do lokalu.
Wszystkie te warunki muszą być spełnione w podanej kolejniości.

PS. Jeśli kogoś interesuje jeszcze spraw drzwi okienne w pokoju, to otwierają
się wszystkie trzy skrzydła, a uchylne jest tylko jedno z nich.

[Gość: SAINT]

Z Twojego listu wynika, że możemy nie mieć tytułu prawnego do lokalu w tym
roku. Ja natomiast odstałem info od MI, że dostaniemy klucze napewno w grudniu
co by oznaczało, że spółdzielnia odbierze budowę od MI i ustanowi prawo
własnościowe. Jeśli by się jednak tak stało jak mówsz co wtedy z zakupami
zrobionymi w tym roku?? Można bedzie je odliczyć w ramach ulgi remontowej w
przyszłym ??

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: sąsiad C]

do Przemka
MI miał usunąć nieprawidłowości do końca listopada, zobaczymy. Spółdzielnia nie
odbiera każdego mieszkania z osobna, dlatego przekazanie budynku nie jest chyba
bezpośrednio związane z odbiorami mieszkań przez nas i może się odbywać
równolegle. Nie wiem co sprawdza nadzór budowlany i jak długo to trwa. Nie wiem
też, kto dysponuje kluczami od czasu odbioru lokalu przez nas do chwili
ustanowienia prawa własności (o ile to drugie nastąpi później) i kto w tym
czasie ma dostęp do mieszkania. Zapomniałem o to zapytać w społdzielni GL
(dział członkowski).
Jeśli jeszcze nic nie kupiłeś do odliczenia to radzę zaczekać na tytuł prawny
do lokalu, tak aby faktury nie miały wcześniejszej daty. Jeśli już kupiłeś, to
rób jak uważasz, ale moim zdaniem US Ci to zakwestionuje ( na podobnej zasadzie
każdy mógłby już teraz odliczać od podatku na poczet mieszkania które kiedyś
tam kupi). Nie zapomnijmy, że US w związku z kupnem mieszkania i zwiększonymi
odliczeniami remontowymi może nam dokładnie przetrzepać dokumentację.

[Gość: Joanna]

Witam,
mam prośbe jak już odbierzecie mieszkania (mam nadzieję, że nastapi to
niebawem) podzielcie się z sąsiadami z dalszych sekcji informacjami jak
wyglądaja mieszkania, jak są poprowadzone instalacje?
Co z przewodoami telefonicznymi, czy wam zakładają gniazdka w określonych
miejscach czy tylko macie wyprowadzenie do lokalu.

Mnie Pani architekt powiedziala, że to juz muszę zrobić we własnym zakresie
(wyprowadzenie mam na przedpokoju) to czy mam złobić rowki w szlichcie lub
tynku żeby te przwody jakoś pochować.

Jak są umiejscowione punkty hydrauliczne np odpływy, podłączenia do baterii,
pewnie jakiś hydraulik by mi to w razie czego pozmieniał ale to dodatkowe
koszty.

Czy ściany trzymją pion a posadzka poziom.

Wszelkie takie uwagi wydaję mi się przydatne dla przyszłych mieszkańców.

Pozatym jak załatwiacie sprawy z MI i spóldzielnią.

Przemku
moim zdaniem jak wynajmujesz teraz mieszkanie to masz tytuł prawny do tego
wynajmowanego mieszkania (jeżeli masz jakąś umowę najmu lub uzyczenia)i jakieś
materiały możesz teraz kupowac i odliczyc, kto będzie sprawdzał, czy faktycznie
zuzyłeś je do tego wynajmowanego mieszkania. No cóz takie jest moje zdanie ale
może się mylę.
Może może kupować te materiały ktoś z Twojej rodziny, (rachunki na tę osobę np
mamę barat wujka) w gruncie rzeczy można się remontowac i modernizować na
okrągło więc i glazurę mozna zrywać zaraz po założeniu i kłaść nową.
to tylko taka moja podpowiedź.

Ps. W weekend zrobiłam rundke po sklepach i ciągle miałam jakies watpliowści,
chyba dobrze jednak obejrzec mieszkanie zanim sie cokolwiek kupi.
Pozdrawiam Asia

[Gość: CVp.]

Nie zdążyłam sie jeszcze wczytać dokładnie w przepisy o uldze, ale na stronie
MF rzuciło mi się w oczy, że aby skorzystać z ulgi, prawo do niej należało
nabyć w latach bodajże 97-01 (nabyć prawo, czyli spełnić wszystkie warunki, a
zatem m.in. mieć tytuł prawny do lokalu?).
Uważam, że należy być ostrożnym i najlepiej wysłać zapytanie do US, w którym
się ktoś rozlicza, opisując dokładnie swój stan faktyczny. Od czasu zmiany
ordynacji podatkowej US są związane udzielanymi przez siebie odpowiedziami na
zapytania podatników.
Poza tym, z tego co się orientuję, każdy kto korzysta z dużych ulg niemalże
obowiązkowo odwiedza US po złożeniu zeznania podatkowego za dany rok, żeby
urzędnicy mogli dokładnie pooglądać sobie dowody. Dlatego nie radzę podchodzić
do kwestii na zasadzie, a może się uda.
Pozdrawiam wszystkich,
Chilowo mam trochę więcej czasu i zamierzam rozpocząć swoje prywatne śledztwo
w sprawie tej ulgi. Jak dowiem się czegoś ciekawego natychmiast was poinformuję

[Gość: Agnieszka]

No cóż ja spełniłam swój obywatelski obowiązek ;-))
Mam zamiar jednak zgodnie z tym co mi powiedziało Ministerstwo Finansów dokonac
zakupu na w.w. kwotę.
Do sąsiada C - przypominam że umowa ktora podpisałes jest aktem prawnym.
Do Joanny - to wyczytałam w jakiejs gazecine ale w MF powiedzieli mi ze to bez
zanczenia - mozna jednorazowo wydac.
Decyzję każdy musi podjąc sam. Ja wole sobie zostawic jednak furkę za 600 zł.
Sciskam
Agnieszka

to nas pogodzi...

[Gość: Agnieszka]

Najwyraźniej każdy miał rację oto najnowsze z wyszperanych:
www2.gazeta.pl/podatki/1,42545,1190103.html

[Gość: sąsiad C]

Agnieszko,
jasne, że forum służy wymianie poglądów na tematy nas interesujące. Nie
wychodzę z założenia, że ktoś chce tu kogoś wpuścić w maliny i sam tego nie
robię. Masz rację, że każdy sam wybierze i sam będzie za swój wybór odpowiadał
przed US.
Twój następny post nie musi nas godzić bo w mojej ocenie nie ma mowy o kłótni,a
jedynie o wymianie zdań. Artykuł, który polecasz pochodzi z zeszłego roku,a
autor radzi zakupy do końca grudnia ale 2002 roku ( bo kończył się trzyletni
limit poprzedniej ulgi). Umowa jest aktem prawnym w tym sensie, że ustala
prawa i obowiązki stron związane z budową mieszkania ( moja nazywa się umową
realizacyjną), ale nie daje mi prawa własności. Jedynie jednostronne
oświadczenie spóldzielni będące załącznikiem do umowy można uznać za
przyrzeczenie ustanowienia prawa własności na naszą rzecz. Ale czy
przyrzeczenie można uznać za tytuł prawny i jak do tego podejdzie US tego nie
wiem. stąd radzę ostrożność aby nie obudzić z przysłowiową ręką w nocniku. Ja
niestety nie jestem prawnikiem i oczywiście swojego zdania nikomu nie narzucam.
pozdr.

[Gość: sąsiad C]

ja też czytałem stronę MF. Nabycie praw do ulgi w latach 1997-2001 dotyczy
dużej ulgi budowlanej, która pozwalała odliczyć od podatku wydatki poniesione
na zakup mieszkania a nie ulgi remontowej, z której my chemy skorzystać. 3-
letnie limity ulg na remont mieszkania wyznaczone były dla lat 2000-2002 i
obecnie dla lat 2003-2005. Ja też zalecam ostrożność, ale ten wątek wydaje się
nie budzić wątpliwości. Nie ma obowiązku rozpoczynania wydatków w roku 2003
aby móc skorzystać z odpisu w roku 2004 lub 2005.To oficjalne stanowisko MF.
Ważne jest aby w momencie ponoszenia wydatków mieć tytuł prawny do lokalu ( i
nie chodzi tu o wynajmowanie mieszkania).
Nie mam jasności czy można odliczyć wydatek na zakup kuchni elektrycznej.
Wydaje się, że raczej nie ponieważ rozporządzenie mówi jedynie o wydatkach na
instalację elektryczną a nie na urządzenia elektryczne (tak jak mówi jasno o
instalacji i urządzeniach gazowych), co jest poniekąd zrozumiałe biorąc pod
uwagę zakres pojęcia "urządzenie elektryczne". Mam prośbę, abyś podczas
śledztwa spróbowała rozwikłać tę sprawę.
sąsiad z C (a nawet z piętra)

[Gość: Joanna]

Witajcie,
Co do wynajmowanego mieszkania po prostu podpowiedziałam jakieś wyjście dla
osób, które chciałayby coś kupić w tym roku i móc sobie odliczyć a mieszkają
teraz w wynajmowanych mieszkaniach.
Na podstawie Waszych postów wyciągam wnioski, że raczej trudno będzie lokatorom
sekcji CD dostać jakikolwiek dokument, który mógły świadczyć o tym, że macie
prawo do Waszych lokali.

Oglądam budowę i widzę, żę się dużo dzieje nawet w niedzielę w późnyxh
godzinach wieczornych, w pojedyńczych mieszkaniach palą się światła więc
prawdopodobnie trwają tam prace związane z naprawianiem wad, robotnicy dłubia
tez coś przy balkonach.

Ale teraz tak się zastanawiam, czy budynek zostanie oddany do użytku (czy
odpoiwednie urzędy wydadzą zgodę na jego zasiedlenia) bo moim zdaniem oprócz
budynku brany jest chyba pod uwagę teren wokól niego, chociazby ze względu na
bezpieczeństwa a na terenie od strony podwórka jest jeśzcze duzo do zrobienia.

Byc może MI zrobi chodniki i ogrodzi teren zaraz za chodnikiem, tak żeby nie
było dostępu do placu budowy.

Pozdrawiam Was serdecznie izyczę z całego serca, żeby zasiedlenie nastąpiło jak
najszybciej.
ASia
ps dowiem się jak jest z kuchenką elektryczną(jeszcze niedawno na forum remonty
był link do rozporzazenia na temat tego co można odliczać i tam była wymieniona
kuchenka elektryczna, ale rozporządzenie z 1994 roku więc podejrzewam, że juz
nieaktualne.
Uwaga,
Nie wiem jak wy macie zapisane w umowach, ale ja mam zapis że jak dokonam
przeróbek w mieszkaniu przed otrzymaniem przez MI i SG wszelkich zgód, a
odpowiedni inspektorzy tych zgód nie wydadzą ze względu na przeróbki, to będę
musiała przeróbki zlikwidowac i doprowadzić mieszkanie do stanu zgodnego z
planami na mój własny koszt.
Ta uwaga jest dla tych osób, które być możę odbiorą klucze wcześniej i zaczną
coś robić w mieszkaniu i np dojdą do wniosku, że wyburzają 2 ściany bo im nie
pasują to tak dla przestrogi.

[Gość: Ania]

Witam!
Ja mialam odbior 29.11. (w sekcji D). Mam dluga liste usterek, termin
nastepnego odbioru za 2 tygodnie. Pan Ciecierski z MI, ktory byl na odbiorze,
twierdzil, ze klucze dostaniemy z MI (a nie ze spoldzielni) po 12.12., po
ostatecznym odbiorze i po ostatecznym rozliczeniu z MI. Wspomnial jednak,
ze "hipotetycznie" spoldzielnia moze sie nie zgodzic na przekazanie kluczy
przed odebraniem inwestycji przez spoldzielnie. Ktos juz na forum pisal, ze
klucze przekazuje spoldzielnia, wiec cos tu sie nie zgadza. W spoldzielni bylam
3 tygodnie temu i tam wtedy nic nie slyszeli na temat odebrania tej inwestycji
jeszcze w tym roku... Czy ktos wie, kiedy rzeczywiscie i od kogo otrzymamy
klucze??? Poza tym, tam ciagle trwa budowa. Nawet, gdyby juz przekazano klucze,
to jak wnosic materialy i wykanczac, jezeli nie zostala uruchomiona ani
instalacja elektryczna (a w zwiazku z tym nie dzialaja windy) ani wod-kan ani
c.o.???
Czy ktos wie, co z karami umownymi za opoznienia dla MI?
Dla mnie, i pewnie tez dla wielu z Was, takie opoznienie MI ponosi za soba
powazne konsekwencje finansowe, poniewaz nadal musze placic za wynajmowane
mieszkanie i splacac kredyt, a nawet nie wiem, kiedy bede mogla sie wprowadzic.

pozdrawiam wszystkich serdecznie

[Gość: SAINT4]

Witam,

JA dzwoniłem do spółdzielni tydzeiń temu i dostąłem info że MI nie zgłosił
jeszcze tej budowy do odbioru. W MI nikt nie wie kiedy to nastąpi, powiedzieli
mi, że dokładne informacje uzyskam na odbiorze technicznym tj 4.12.2003.
Moim zdaniem MI nie przekaże kluczy dopóki nie bedzie wszystkich mediów w
budynku. Ja przynajmniej nie mam zamiaru odbierać mieszkania bez wody, co, czy
światła.
Co do kar to w MI powiedzieli mi że mam napisać pismo do zarządu. Ja narazie
się wstrzymuję poczekam, aż okaże się ile mają mi zapłacić za opóźnienia.


Pozdrawiam
Przemek

[Gość: Ania]

Dzieki za info!
ja z kolei dowiedzialam sie w spoldzielni, ze spoldzielnia odbiera zakonczona
inwestycje, z zagospodarowanym terenem wokol budynku... a u nas to wciaz budowa.
obawiam sie, ze spoldzielnia moze nie odebrac naszego bloku w tym roku...
pozdrawiam
Ania

[Gość: SAINT]

Witam,

Nie zapominajmy że spóldzielnia jest też stroną w naszej umowie i ona także
ponosi odpowiedzialnośc za niedotrzymanie terminów. Ja mam zamiar walczyć o to
aby odebrac mieszkanie w tym roku i dzieki temu skorzystac z uligi remontowej.

Pozdrawiam
Przemek

[Gość: sąsiad C]

Aniu
bądź tak łaskawa i uchyl rąbka tajemnicy jakiego typu usterki stwierdziłaś przy
odbiorze Twojego M. Myślę, że może byc to cenna wskazówka dla tych, którzy
odbiór mają przed sobą.
O kluczach od spółdzielni pisałem wcześniej ja. Usłyszałem taką wersję w
spółdzielni Gocław Lotnisko w dniu 17 listopada. Ostatnio zaś w MI słyszałem,że
klucze otrzymamy od nich "po zamknięciu budowy".
pozdr.

[Gość: Ania]

Witam wszystkich przyszlych Sasiadow,

po pierwsze na odbior udalam sie z dwoma znajomymi inzynierami. W moim
mieszkaniu np. zrobiono w zlym miejscu wejscie do sypialni, poza tym w lazience
zle podlaczono rure kanalizacyjna (w ten sposob, ze bedzie smierdzialo, jesli
by tego nie zmienili), generalnie wszystkie kontakty sa za nisko w stosunku do
projektu, niektore w innym miejscu, jednego w ogole brakuje, rury w aneksie
kuchennym panowie zrobili na wierzchu i kilka cm od sciany, w lazience odplyw z
wanny tez wystaje 4 cm nad podloge (wystarczy maks. 2% spadku a jest ponad 4%),
brak przegrody pomiedzy balkonami, nie uruchomiona instalacja c.o., elektryczna
i wod-kan itd. Generalnie dobrze jest miec ze soba na odbiorze znajomego
fachowca, ktory wychwyci wady.

A co oznacza "zamkniecie budowy"?

pozdrawiam serdecznie i zycze powodzenia na odbiorach

Ania

[Gość: sąsiad C - do Ani]

Aniu
dzięki za informacje o odbiorze. ja niestety nie mam zaprzyjaźnionych
inżynierów dlatego chętnie korzystam z uwag innych odbiorców. jeszcze raz
dziękuję.
ukazała się zmiana ustawy o podatku dochod. od osób fizycznych. pracuję teraz
nad tym aby mieć jasność w sprawach ulg.
Termin "zamknięcie budowy" dla mnie też nie jest do końca jasny. Ja np. nie
wyobrażam sobie aby można było "zamknąć budowę" (sekcji C i D) przed dokonaniem
wszystkich poprawek w mieszkaniach, również tych które dopiero będą odbierane.
Na temat przekazania kluczy krąży już tyle rozbieżnych opinii, że nie wiem w co
wierzyć. Dla mnie akurat ma to mniejsze znaczenie bo mogę poczekać na decyzję o
zasiedleniu budynku i ustanowienie przez spółdz. GL tytułu prawnego do lokalu.
Obawiam się natomiast (może na wyrost i oby niesłusznie), że MI po rozliczeniu
się z klientami (czym podobno warunkuje danie kluczy) może odpuścić starania o
szybkie przekazanie budynków spółdzielni. Nie wiemy jaka jest umowa między nimi
w tym zakresie i czy spółdzielnia ma jakiś "bat" na wypadek zwłoki wykonawcy.
Bądźmy dobrej myśli, że zwłoka nie będzie zbyt duża.
pozdr.

[Gość: Ania]

Witam wszystkich!

Dowiedzialam sie dzis od MI, ze SM GL zabronila MI przekazywania kluczy. SM GL
bedzie przekazywac klucze po odbiorze inwestycji (ktora jeszcze nie zostala
zgloszona do odbioru!! - informacja od SM GL), po uzyskaniu pozwolenia na
uzytkowanie i wydaniu decyzji o zasiedleniu. Jest to sytuacja dla mnie dziwna i
niebezpieczna, poniewaz mamy zaplacic MI 100% ceny a wyglada na to, ze nie
dostaniemy nic w zamian - bo tytul do mieszkania nadaje SM, z ktora nawet nie
mamy umowy, tylko jakies oswiadczenie... Czy macie moze jakies dokladniejsze
informacje na ten temat? Moze jest wsrod nas prawnik?

Pozdrawiam serdecznie i czekam na odpowiedzi

Sekcja H

[ivonat1]

Witam,
czy ktos cos wie o sekcji H. Czy wiadomo czy sa tam jeszcze wolne mieszkania
30m. Wg ich stronki www sa, ale czytajac wasze rozwazania zauwazylam ze
informacje na stronce i stan faktyczny to dwie rozne sprawy. Bede wdzieczna za
wszelkie info.

[Gość: Joanna]

Witaj,
Proponuję kontaktować się bezpośrednio z MI.
pozdrawiam Asia

bleee

[Gość: Agnieszka]

Juz mam dośc tej ulgi! Mam nadzieję zo dowiem się czegoś konretnego i co
pozwoli mi zasnac spokojnie z rachunkami pod poduszką albo w koszu na smieci
;-))
ściskam
Ps. do sąsiada C - "pogodzi" w sensie pogodzi nasze podlądy do głowy mi nie
przyszło zeby sie kłocić. Źle odebrałes moje intencje.

Tytuł prawny do zajmowanego lokalu

[Gość: Agnieszka]

Żeby skorzystać z ulgi remontowo-modernizacyjnej, trzeba - zgodnie z ustawą -
mieć "tytuł prawny do zajmowanego lokalu". Co jest tytułem prawnym?
Ministerstwo Finansów do niedawna wyjaśniało, że może nim być umowa z
developerem lub spółdzielnią mieszkaniową. Przy okazji przypomniało na swoich
stronach, że wydatków poniesionych na wykończenie nowego mieszkania w stanie
surowym nie można zakwalifikować do ulgi remontowo-modernizacyjnej. Tymczasem
wielu podatników utożsamiało ulgę remontową z pracami wykończeniowymi.

[Gość: Agnieszka]

poniewaz urwałam, teraz koncze zdanie:
Nieoczekiwanie ministerstwo zmieniło zdanie w sprawie ulgi (pisała o tym
wczorajsza "Gazeta Prawna"). Zgodnie z nową interpretacją "poniesione przez
podatnika wydatki - w tym również związane z nowo wybudowanym budynkiem
mieszkalnym lub lokalem mieszkalnym w takim budynku zajmowanymi przez podatnika
na podstawie tytułu prawnego - mogą być odliczone w ramach ulgi remontowo-
modernizacyjnej".

[Gość: sąsiad C]

Agnieszko
zgadzam się z Twoim ostatnim postem. Ministerstwo rzeczywiście zmieniło
stanowisko w sprawie odliczeń waydatków na wykończenie mieszkania. Nastapiło to
mniej więcej latem tego roku i obszernie pisały o tym gazety w dodatkach
poświęconych budownictwu. Przepis ustawy mówi o możliwości odliczenia wydatków
na remont lub modernizację lokalu mieszkaniowego. Cytując słownikową definicję
terminu "remont" ministerstwo uważało ( i słusznie), że trudno mówić o remoncie
nowego mieszkania. Dało się natomiast przekonać, że można skorzystać z
definicji "modernizacja" jako podniesienie standardu lokalu. Wcześniej długo
uważało, że tego co kupujemy od developera nie można uznać za lokal mieszkalny
(bez podłóg, kibelka itp) i dlatego nie można odliczać wydatków na modernizację
czegoś co się do mieszkania nie nadaje.
Co do tytułu prawnego - wczytaj się w tekst na podawnej wcześniej stronie MF,
co wedlug ministerstwa może być uznane za taki tytuł (cztery punkty). W
przypadku nowego mieszkania w grę wchodzą dwa z nich: własność - tę uzyskamy
od spółdzielni, gdy ustanowi ona dla nabywcy prawo spółdzielcze własnościowe do
lokalu ( podobno szybko i bez problemu) lub wyodrębni notarialnie własność
naszego mieszkania wraz z działką gruntu ( trwa to znacznie dłużej).
Może to być również "inny stosunek zobowiązaniowy", którego przykład podaje
ministerstwo. Moim zdaniem chodzi tu o sytuację, gdy ktoś czeka na sporządzenie
aktu wyodrębnienia własności ale już mieszka w nowym mieszkaniu i płaci za jego
eksploatację.
Zyczę ci kolorowych snów bez rachunków pod poduszką. A kasę jeszcze zdążysz
wydać.

[Gość: CVp.]

W kwestii formalnej: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie jest
własnością, a tzw. ograniczonym prawem rzeczowym. Odrębna własność lokalu wraz
z udziałem w gruncie oraz w częściach wspólnych budynku mieszkalnego, o którym
wspominałeś, jest właśnie pełna formą własności z punktu widzenia
cywilnoprawnego. Praktycznie różnica jest niewielka, aczkolwiek ta druga forma
daje teoretycznie większe możliwości korzystania z przysługującego nam prawa.
Kiedyś kończyłam studia prawnicze i tak mi się przypomniało.
Tak naprawdę bardziej interesuje mnie jeszcze inna kwestia: dowiedziałam się w
spółdzielni, że mam obowiązek do niej przystąpić bez względu na formę tytułu
prawnego do lokalu, jaką wybiorę (spółdzielcze własnościowe lub odrębna
własność). Szczerze mówiąc mnie interesuje ta druga forma i nie jestem
zainteresowana przystapieniem do spółdzielni. Interesuje mnie zarząd
nieruchomością przez spółdzielnie, ale na zasadzie umowy cywilnoprawnej, a
niekoniecznie członkowstwa. Czy ktoś z was może interesował się tym aspektem
sprawy? Nie mogłam tego znaleźć w nowym prawie spółdzielczym.
Pozdr.
P.S. Jutro rozpoczynam prywatne śledztwo w sprawie słynnej ulgi, bo
namieszaliście mi strasznie w głowie.

ulga i inne sprawy

[Gość: Joanna]

Witajcie,
Zasięgałam języka w urzędzie Praga a więc właściwym przynajmniej dla mnie.
Kuchenkę elektryczną można odliczyć ale nie powiększa ona ulgi remontowej tak
jakby było to w przypadku kuchenki gazowej.
Można również odliczyc okap.

Nie można odliczać:
karniszy,
żaluzji poniewaz nie są montowane między szybami mamy okna plastikowe
opraw halogenowych, bo sa przez urząd traktowane jak żarówki
Szafek pod umywalkę
sprzętu AGD (poza kuchenką elektryczną i okapem)
szafek kuchennych nawet zbudowanych w trwałej zabudowie (ale można odliczyc
szafkę zlewozmywakową) ( moja uwaga jak stolarz wpisze trwała zabudowa wneki i
da fakture Vat to mozna odliczyć)

Co do transportu materiałów to musi być na tę usługe też faktura Vat, a
dowiedziałąm się że taxi nawet bagażowe nie jest płatnikiem VAt.

Tytułem prawny może być informacja ze spóldzielni o oddaniu mieszkania do
uzytkowania i rachunki muszą być wystawione po dacie tego pisma aby mozna je
było legalnie odliczyć

Pozdrawiam
Asia

[Gość: sąsiad C]

Asiu
dziękuje za konkretną i pomyślną info. To naprawdę działa jak balsam.
Nie wiedziałem np. że taxi nie jest płatnikiem VAT, widać towar trzeba kupwać
wraz z transportem, nawet gdy sprzedawca każe dopłacić za dowóz.
pozdr.

[Gość: Alicja]

Moi drodzy sasiedzi w kwestii ulgi remontowej polecam art. z Gazety Prawnej
www.gazetaprawna.pl/dzialy/6.html?numer=1086&dok=1086.6.3.2.7.4.0.1.htm
wynijka zniego ze nie trzeba ponosic wydatkow na remon-modernizacje w tym roku
zeby nabyc prawa do ulgi na okre 2033-2005..Spijcie wiec spokojnie i
wstrzymajcie sie z zakupami - jak tak zrobie:))

[Gość: Agnieszka]

[Gość: Konrad]

A VAT?

Nie wiadomo, czy wzrosnie od maja. Wszystko wskazuje na to, ze raczej od
stycznia.

Czyli chyba lepiej kupowac teraz...


Konrad

[Gość: Ania]

Witam!
VAT rzeczywiscie wzrosnie od stycznia na 22%, ale za to od maja bedzie juz 7%,
poniewaz obowiazuje okres przejsciowy...
pozdrawiam
Ania

[Gość: ewa]

Hej Wszystkim!
Aniu, czy mozesz napisac, skad wiesz o wzroscie VATu od stycznia i o tym, ze
pozniej zmniejszy sie?
Dzieki.
Pozdrawiam,
E.

[Gość: Ania]

jakis czas temu byl artykul w Rzeczpospolitej lub w Gazecie Wyborczej na ten
temat. Poza tym moj znajomy byl na szkoleniu z VAT - jak zmieni sie po wejsciu
do Unii. Generalnie chodzi o to, ze poczatkowo VAT mial wzrosnac od 01.01.04 w
zwiazku z wejsciem do Unii, pozniej ustanowiono okres przejsciowy - tzn. od
maja VAT bedzie 7%, ale nasi ustawodawcy nie zdazyli zmienic ustaw i na dzien
dzisiejszy z poczatkiem nowego roku bedziemy mieli 22% na materialy budowlane a
w maju znowu 7%...
pozdrawiam

[Gość: Joanna]

witajcie,
pare dni temu czytałam, że mają to poprawić, ale posłowie nie mają czasu i
zajmą się tym po 6 grudnia.
Pozdrawiam Asia

[Gość: ewa]

Aniu, bardzo dziekuje za odpowiedz.
pozdrawiam,
e.

[Gość: Ania]

Witam,

spoldzielnia bedzie mogla oddac mieszkania dopiero po uzyskaniu pozwolenia na
uzytkowanie. jakis czas temu informowano mnie, ze MI liczy na uzyskanie
pozwolenia na uzytkowanie najwczesniej w marcu 2004.

pozdrawiam

Ania

[Gość: sąsiad C]

do sąsiadki z C Vp,
oczywiście oba prawa własności się różnią , ale z punktu widzenia tytułu
prawnego jako prawa do korzystania z ulg na modernizację lokalu różnice te nie
mają znaczenia.
Sprawą członkostwa w spółdzielni GL nie zajmuję się, bo jestem w niej od dawna.
Domyślam się, że jest to teraz spory wydatek.

Ciekawe czy zgłosi się ktoś, kto odbiera w tym tygodniu mieszkania na C lub D?

A może nasz kochany MI dalej śledzi dyskusję na forum i włączy się tak aktywnie
jak w dniu sprawy sądowej o upadłość. Chętnie dowiedziałbym się ( i chyba nie
tylko ja ) czegoś więcej na temat procedury odbioru i zasiedlania mieszkań,
głównie w aspekcie realnych terminów. Ogólny zapis w paragrafie V pkt 4 umowy
był wystarczający w momencie jej podpisywania, teraz przydałaby jakaś dodatkowa
informacja wedlug stanu na dziś np. kto będzie dysponował kluczami do lokalu po
szczęśliwym odbiorze przez nabywcę.
Szanowny Zarządzie, czy możesz bezinteresownie i niezobowiązująco pomóc
klientowi (-om) ?

[Gość: Marcel]

I co dalej z tą upadłością, zastanawiam sie nad zakupem mieszkania w sekcji I,
szukam sąsiadów....

[Gość: Joanna]

Witaj,
Jak na razie nie ma upadłości, budowa postępuje a sąsiedzi sa własnie tutaj.
Pozdrawiam
Asia

[Gość: Agnieszka]

Ja jestem z I 3 pietro ;-)

[Gość: CVp.]

Byłam wczoraj na budowie i dowiedziałam się, że podobno jedna pani odebrała
już klucze od swojego m! (tak mnie zapewnił pan, który jest od odbiorów).
Jeżeli ta pani śledzi wątek to może by się odezwała?
Ja mam odbiór wyznaczony w połowie grudnia.
Ponadto podobno od 10 grudnia rozocznie sie odbiór budynku przez spółdzielnię
(ale co do tego to nie mam pewności).
Klucze sa wydawane przez MI po odbiorze technicznym i rozliczeniu umowy
(wpłata ostatniej raty, rozliczenia związane z aranzacjami).
Pozdr.

spoldzielnia goclaw - czynsze

[Gość: iwonat]

Czy orientujecie sie jak sie ksztaltuja czynsze na Iskrze i czy spoldzielnia
wlicza w czynsz powierzchnie balkonow, loggi lub tarasow?

[Gość: Darek]

Dzwoniłem do nich i powiedzieli, że
kosztuje to 5zł od metra.

[magdii]

Hej, kupiłam mieszkanie w sekcji I na 6 pietrze,
pozdrawiam sąsiadów
Magdi gg440100

Zarezerwowałem w sekcji E :)

[Gość: Darek]

Witam
Mam zarezerowane mieszkanko w sekcji E na 3 pietrze.
To będzie wg strony www nr 9:)

Mam prośbę. Czy szanowni sąsiedzi mogli by się
podzielić co, gdzie i jak załatwić pokolei, aby
zrobić to w miarę sprawnie i bez problemowo.

Wiem, że umowa jest do bani. Przeczytałem cały
wątek i troszku już wiem o historii Waszej i osiedla. :)
Jeśli uda mi się kupić to przyznam, że będę miał
bardzo miłych sąsiadów :))))

Będę wdzięczny za mniej więcej "poradnik krok po kroku".
Jeśli można to bym prosił na priv. ([e-mail])

Pozdrawiam sąsiadów z osiedla :)

[Gość: SAINT]

Witam,

Rozmawiałem ze spółdzielnią i MI i oto informacje jakie uzystałem:
- spóldzielnia twierdzi że MI nie zgłosiło naszego budynku jeszcze do odbioru
przez spóldzielnię
- MI mówi, że odda nasz budynek do spółdzielni pod koniec grudnia. Czyli na
prawo spółdzielcze własnościowe nie ma co liczyć w tym roku.
- Klucze dostaniemy od MI kilka dni po ostatecznym odbiorze
- Akty notarialne dostaniemy po pół roku. MI nie podzieliło działki na której
stoi nasz budynkek i z tego to wynika
- Dostałem info iż niektóre US uznaja protokoły odbioru jako inne prawo
wlasności lokalu, a co za tym idzie można skożystać z ulgi. Ja sprawdzam w
swoim jak to jest.

Ogólnie nie są to zbyt pozytywne wiadomości przynajmniej dla mnie.

Pozdrawiam
Przemek

Sekcja G - zakupiłem mieszkanko, szukam sasiadow

[Gość: Greg]

Witajcie,

Od jakiegos czasu (a bedzie to dobre pół roku) śledziłem wydarzenia zwiazane z
inwestycja "ISKRA". W listopadzie zapadla decyzja - kupilem mieszkanie w
sekcji "G". Bedzie mi niezmiernie milo, jezeli ktos z tej sekcji odezwie sie
tutaj. Milo bedzie poznac nowych sasiadow.

Trzymam kciuki za wszystkich sasiadow z dalszych sekcji - mam nadzieje, ze
szybko odbierzecie swoje klucze i bedziecie mogli zaczac realizowac pomysly
znane ze szkicow i planow waszych architektow;-) Powodzenia - jestem z Wami!

Grzegorz

Ja jestem z E, ale zaniepokoiłem się spowolnieniem

[Gość: Darek]

Nie wiem czy to atmosfera przedświąteczna czy co, ale
jakoś budowa szczególnie E dosłownie stanęła. :(

Mam nadzieję, że panowie się zepną i nie zrobią
kichy ośmieszając siebie samych.
Pozdrowienia dla panów z budowy.
Niech moc będzie z Wami.

[Gość: Joanna]

Witaj,
Moim zdaniem nie jest tak źle, wprawdzie oglądam to tylko rano z autobusu.
ścianki zewnętrzne są juz na 2 piętrze i moim zdaniem codziennie przybywa parę
dołozonych cegiełek.
Cos tam robią na wyższych kondygnacjach.
Moim zadaniem jest znacznie lepiej niż było w okresie wakacyjnym.
Trzeba brac pod uwagę jeszcze to , że cały czas wykańczają sekcję CiD.

Pozdrawiam wszystkich, witaj nowy sąsiedzie z sekcji G.
Asia

Tytuł prawny, aulga remontowa

[Gość: ania]

Jestem własnie po rozmowie z moim US i potwierdzili, że można skorzystać z ulgi
remontowej. Liczą się faktury po pierwszym odbiorze technicznym i za okazanie
umowy z developerem. Pytanie tylko czy oznacza to nasze odbiory techniczne, czy
odbiór pomiędzy MI a spółdzielnią.
Co do usterek w mieszkaniach, to ostatnio byłam w mieszkaniu na pomiarze drzwi
i okazało się, że nie można tam wstawić niczego. Otwór jest nierówny (grubość
waha się od 9 do 10 cm) i za mały (lub jak kto woli za duży). O innych
kwiatkach dowiem się pewnie, jak zawołam kolejnych fachowców.
pozdr.

[Gość: Joanna]

Aniu,
czy ja dobrze zrozumiałam , odebrałaś juz mieszknaie i masz od niego swobodny
dostęp. może coś przeoczyłam z poprzednich wypowiedzi.

Pozdrawiam Asia

[Gość: ania]

nie, nie.
Jestem przed drugim odbiorem technicznym i już wiem, że mam kolejne poprawki.
Czasami można załatwić klucze do swojego przyszłego M i wejść na pół godziny,
np. żeby coś wymierzyć.
ania

[Gość: Joanna]

Dzięki za info.
Asia

[Gość: Alicja]

Drodzy sasiedzi z C i D...bylam na drugim odbiorze technicznym, przyjelam
wlasnorecznym podpisem lokal jako bezusterkowy i bezskutecznie probuje sie
dowiedziec kiedy klucze....kazdy pracownik MI ma inne informacje. Jeden z
przedstawicieli twierdzil ze SM Goclaw z premedytacja nie przejmie budynku
przed swietami bo nie chce sobie brac na glowe klopotu z ochrona budynku w
swieta a co za tym idzie klucze dopiero w styczniu, drugi twierdzil ze
przekazanie kluczy bedzie mialo forme "uroczysta" w polowie grudnia. Chetnie
sie dowiem jakie informacje maja inne osoby po drugim odbiorze..moze da sie
date jakos usrednic i zyc nadzieja na szybkie otrzymanie kluczy.