SM Domino - Alternatywy 4

[Gość: Kinga]

Witam,
Zastanwiam się nad kupnem mieszkania u tego Developera. Mieszkanie mam kupic
od Genralnego Wykonawcy -firmy Complex , który dostał pulę mieszkań w
rozliczeniu od Domino. Słyszałam, że developer ma prolemy finansowe i że
tylko rotunda i jedna klatka z reszty będzie oddana na czas - koniec wakacji.
Co z resztą? Nie chce życ na placu budowy choć to najmniejszy problem. Gorzej
jak wpłace pieniądze a mieszkanie zobaczę za 4 lata...
Czy ktoś kupił już tam mieszkanie? Może mógłby podzielić się informacjami?
Byłabym wdzięczna.

[kuba]

Taaaa, a bylas na budowie? Jak zobaczysz ilu tam robotnikow biega, to zobaczysz
czy na wakacje oddadza. Tylko czy aby na te w tym roku.
Kuba

[Gość: irek]

Ja się w porę wycofałem. Bank i tak miał opory z udzieleniem kredytu bo grunty
mają straszną sytuację prawną a komornik chyba też się tam pojawiał. Potem był
tylko problem z oddaniem kasy za udział w spółdzielni (800zł) bo czekali aż
jakiś kolejny naiwny wpłaci wpisowe i udział.

I cały czas mówią ze oddadzą za 3 miesiące, ale tak już od kilku lat mówią :-)

[Gość: Kinga]

Byłam na budowie, ale w weekend -sobota po południu i niedziela. Gadałam z
cieciem. Podobno okraglak ma być oddany na jesieni(wrzesień) i jedna klatka w
tym niższym. Za 2 tyg.montuja windy i płytki już montowane na klatkach.
Nie wiem czy tam kupować, bo jak już 5 lat buduja to chyba w tym roku maja
szansę skończyć...chociaż część.cena atrakcyjna, ale ....

[Gość: K.]

To idz w dzien powszedni i zobaczy czy cos robia, albo przeczytaj stare posty
na forum, tam tez bylo napisane ze 'wlasnie koncza'.
K.

[Gość: Bartek W]

Witam Was
śledze tą dyskusje od niedawna więc może nie znam wszystkich aspektów sprawy...
byłem wczoraj na budowie, kilku robotników sie kręciło, juz nic nie robili,
może dlatego, że była godz 17 ;-). dostałem kilka dokumentów z rozkładem
mieszkań - standard. Zainteresowało mnie cos innego: siedziba Complex-u jest na
ul. Stryjeńskich jak mniemam w mieszkaniu prywatnym. Czy ktoś z Was sprawdził
ta spólke i poznal jej wiarygodność? Czy siedziba tej spólki nie jest w bloku
zarządzanym przez spóldzielnię SM Domino??? Macie jakies info na ten temat?
Może to jest obecnie kanał dystrybucji mieszkań, który ma uniemozliwić
ściągniecie kasy przez komornika?? Zaznaczam to sa moje domniemania, nic na
temat komornika mi nie wiadomo, ale na podstawie postów wyciągam rózne wnioski.
Poza tym oni nie zagwarantują nam, ze na lokalach, które zbywaja nikt nie
ustanowi zabezpieczenia do momentu wydzielenia notarialnego danego lokalu. Nie
wiem, czy właściwe wnioski wyciągam, ale oni pozbywają się lokali, aby jak
najszybciej odzyskac kase, a później spółdzielco martw się sam...
Co Wy na to??

[Gość: Daro]

mam nadzieję ze to czarnowidztwo się nie sprawdzi.
A swoją droga to zastanawiaja mnie informacje, iż zostanie oddana rotunda i
jedna klatka niższego - troche nielogicznie skoro całość niższego budynku już
skończona i teraz budują tylko rotundę?? Skąd wyżej wpisani mają takie
informacje??

[Gość: Bartek W]

Ja tez, gdyz podobaja mi sie te mieszkania ich rozkład i usytuowanie

[Gość: ew]

Kupiłam mieszkanie w ubiegłym roku, liczę, że w wakacje się wprowadzę.
Jedynym zagrozeniem jest takie głupie gadanie osób nie kompetentnych,
które pytają ciecia, a nie prezesa, a przede wszystkim osób zalegających
z terminowymi wpłatami, lub decydujących się bez sprawdzenia, a póżniej
wycofujących się. Takich w SM Domino przy Alternatywy 4 nie chcemy.

Pozdrawiam wszystkich Dominowców
i przyszłych też {zostało ok.40 mieszkań}
ew.

[Gość: Kasia]

Ja też pozdrawiam Dominowców
bo mam zamiar stac się jednym z nich za pośrednictwem Complex Development.
Mam nadzieję ze nie wpakuję sie w kłopoty... w imie widkoku na las i adresu
Altenratywy ;-)
W każdym razie byłam wczoraj na budowie i owszem ktos sie kręci ale robotników
jet niewielu. Zakładaja instalacje, a podobno od czwartku wstawiają okna (mówie
o rotundzie).
Pozdrawiam
Kasia

[Gość: Miś]

Jakie mają ceny? To jest inwestycja obok Pekao Dev?

[Gość: ew]

Informacje na temat cen otrzymasz w SM DOMINO,
podaje namiary :
Biuro Sprzedaży Mieszkań na terenie budowy u zbiegu ulic Pileckiego / Gandhi

Telefon: [phone]

e-mail: [e-mail]

Strona WWW: www.smdomino.pl/

Dział członkowski:
Ewa Poziemska
Paweł Gancarz
tel. kom. 0 604 204 121
Tak to inwestycja obok Pekao Dev.

Pozdrawiam
ew.

[Gość: Miś]

A mogę zamieszkać z Tobą, ew ***?

[Gość: ew]

Oczywiście, są jeszcze wolne mieszkania,
ale coraz mniej, śpiesz się Misiu!

[monikadulny]

Zarezerwowałam wstępnie mieszkanie z widokiem na hospicjum ale szczerze mówiąc
mam spore wątpliwości - dlaczego ta inwestycja tak jest opóźniona?
A co ważniejsze zastanawiają mnie wypowiedzi w internecie, że pierwsza będzie
oddana rotunda skoro rotunda jest hen, hen za prostokątem który praktycznie
jest już gotowy.

[dreik22]

Państwa "naiwność" jest porażająca, wystarczy czasem powiedzieć, że zwykły cieć
ma więcej honoru i uczciwości niż rzekomy prezes Tomaszewski.
Uszczęśliwiony niedoszły włąścieciel mieszkania ( choć dalej nie wpłacamy, to
przyznany nam jest przez sąd wpłacanony cały wkład, oczywiście + odsetki-
chociaż, cięzko o tym pisać, to raczej marne sznse, że zobaczymy to z
powrotem!!!!!!!!!0
Dreik

[Gość: Agnesss]

Witam
Chcialabym ostrzec wszystkich zainteresowanych inwestycja SM Domino z
perspektywy osoby, ktora planowala zakup tam mieszkania i nawet starala sie o
kredyt.Mieszkanie chcialam zakupic za posrednictwem Complex Development, ktory
jest tworem - czlonkiem spoldzielni Domino i jego siedziba to mieszkanie
prywatne.Jest to po prostu ominiecie konta spoldzielni,ktora jest zadluzona i
to na ogromne kwoty. W ksiedze wieczystej jest wpisanych 6 wierzycieli - laczna
kwota liczy sie w milionach zlotych, poza tym jest tez wpis o rozpoczeciu
postepowania egzekucyjnego. Aby uzyskac kredyt nalezy przedstawic pismo od
wierzycieli wpisanych w KW, o ich zgodzie na bezobciazeniowe wyodrebnienie
lokalu-co oczywiscie jest niemozliwe.Taki dokument wystawia za to
spoldzielnia,choc nie ma on zadnej mocy prawnej.Zakup mieszkania jest mozliwy
ale chyba tylko za gotowke, zaden bank nie skredytuje tej inwestycji.Jestem
rozzalona, iz osoby pracuje w spoldzielni oraz w Complex Develompent z
usmiechem na twarzy wciaz twierdza, ze wszystko jest w porzadku,budowa ma sie
ku koncowi,dokumenty sa "czyste" i oni nie wiedza o co tym bankom chodzi ....
jesli ktos jest zainteresowany szczegolami - oto moj mail:[e-mail].

Pozdrawiam

[isza]

Ja jeszcze do niedawna wierzyłam, że uda mi się tu zamieszkać. Wpłaciłam
zaliczkę na konto Complex Development, niestety obecnie, w związku z obciążoną
KW nikt mi nie chce udzielić kredytu. Nie sądziłam jednak, że Domplex to
podobnie pokrtęna firma jak SM Domino...Muszę się chyba pogodzić ze stratą kilku
tysięcy.

[Gość: Sąsiad]

Ludzie po co piszecie takie głupoty. Ja tydzień temu dostałem kredyt na tą
inwestycje w GE Bank .Owszem mają przejściowe kłopoty ale jeśli maja wolne
mieszkania iczłonkowie im nie wpłacają bo kazdy ma tam jakieś swoje kłopoty to
o czym tu mówić .Daleki jestem od optymizmu ale ta inwestycja będzie skończona
i najgorsi to tacy co nie mają zdolności kredytowej wpłacą 150000 - 20000zł
irezygnuja i jeszcze chcą od razu zwrot kasy a potem wypisują głupoty o
kłopotach sp ni.Kupujcie na wolnym rynku 5-6 tys za metr ajeśli chcecie taniej
to jak w życiu bez ryzyka nic nie ma

[Gość: ggg]

Witam

Najlepszy jest ostatni wątek,
"Bez ryzyka nie ma nic" 150000 czy 200000 zł w plecy.

Słuchaj znam sytuację tej inwestycji od początku, właśnie we wrześniu tego roku
mija 3 lata od momentu kiedy mieli oddać mieszkania, więc nie mów mi że to
są "jakieś tam kłopoty"

[Gość: xxx]

Czy ggg przez te 3lata, od początku wpłacił wszystko?

[Gość: Ja]

Jest ktoś zorientowany (a zapewne ci, którzy kupili mieszkania w wiadomym
budynku są), czy w umowach jest wpisywane powiązanie wpłaty kolejych transz z
osiąganymi etapami budowy? Pytam, bo:

1. Jeśli jest taki zapis, to "apele" o wpłacanie kolejnych kwot, jeśli budowa
nie osiągnęła poziomu finansowanego poprzednią transzą, są dziecinne i żenujące
2. Jeśli nie ma, to o ile się nie mylę osoby opóźniające się we wpłatach
dostaną niezłe odsetki karne (zapewne wpisane są ustawowe)

[Gość: agnesss]

w umowie nie ma zapisu o wplacaniu kolejnych rat po zakonczeniu kolejnych
etapow inwestycji, sama o cos takiego wnioskowalam i zarzad sie nie zgodzil.
Nie ma tez zadnych kar ani odsetek za nieoddanie inwestycji w terminie,
poniewaz inwestycja nalezy do spoldzielni. Wytlumaczono mi, ze w ten sposob
czlonkowie spoldzielni sami na siebie nakladali by te kary i odsetki.

[Gość: Ja]

No tak, z karami dla spółdzielni to ma sens, bo rzeczywiście w ostatecznym
rozliczeniu musiałaby ona doliczyć te kary nabywcom lokali - czyli na jedno by
wyszło. A jak wygląda sprawa kar za nieterminowe wpłaty przez kupującego lokal?

[Gość: Agnesss]

w umowie z complex devlompent jest paragraf, ze jak nie placisz to moga zerwac
umowe i potracic 10tys zl. i tyle .....

[arturtch]

Agnes,

powiedz mi prosze skad takie informacje bierzesz?

"akup mieszkania jest mozliwy ale chyba tylko za gotowke, zaden bank nie
skredytuje tej inwestycji" - PKO SA XVIII o/Warszawa, GE oraz kilka innych bez
problemu kredytuje inwestycje pod warunkim zdolnosc kredytowej kredytobiorcy.

"spoldzielni,ktora jest zadluzona i to na ogromne kwoty" - skoro wiesz wiecej
niz czlonkowie to prosze podaj jakies konkrety (jakie duze kwoty) bo moze
inaczej oceniam zadluzenie spoldzielni w stosunku do wartosci inwestycji. Prawie
kazda budowlana firma stara sie kontunuowac prace za ktore placi z opoznienien
wiec naturalne jest powstawanie zadluzenia ktore do pewnego poziomu nie jest
grozne dla inwestycji.

PISZAC SWOJE INFORMACJE wprowadzasz w blad wiele innych osob! To ze nie chcialas
lub nie moglas kupic mieszkania to niestety Twoj problem, ale czy zastanawiasz
sie nad moralna odpowiedzialnoscia za wszystko co piszesz?

Ja nie bede nikogo przekonywal na sile, spoldzielnia miala duze problemy i wielu
czlonkow jest niezadowolonych, ale informacja o przyznaniu przez bank kredytu
dla szybkiego dokonczenia inwestycji swiadczy ze finanse spoldzielni maja sie
jednak dobrze (bank nie ryzykowalby takimi srodkami) i ze inwestycja w koncu
bedzie szybko dokonczona (i co powiesz tym ktorzy posluchali sie Ciebie i nie
kupili mieszkania??).

Pozdrawiam Wszystkich a w szczegolnosci przyszlych mieszkancow SM DOMINO :-)

Artur

[arturtch]

Witam,

Zeby kompletnie wyjasnic sytuacje Wszystkim zainteresowany napisze tylko ze z
informacji przekazanych 21/04/2005 od Pana Prezesa SM DOMINO Bank wyrazil
akceptacje udzielenia kredu SM DOMINO i teraz trwaja rozmowy ustalajace wszelkie
szczegoly. Po ich zakonczeniu powinno nastapic podpisanie umowy.

Pozdrawiam

Artur

[Gość: tkl]

Stary, ja ten kit słyszałem w czerwcu zeszłego roku i na szczęście pani przy pytaniu o ulgę odsetkową, pozwolenia, hipotekę, akt motarialny, ostateczna cenę i takie tak zaczęła tak nieprawdopodobnie p[...], bo inaczej tego nazwać się nie da, że zwiałem gdzie pieprz rośnie. Dzięki temu za trzy miesiące odbieram mieszkanie w budynku, który wtedy ledwo z ziemi wylazł. Mały włos, a utopiłbym w tym na "De" 38 tysięcy. Pozdrawiam kwaśno.

[Gość: Agnesss]

Witam

Ja tez bardzo chcialam tam kupic mieszkanie, a wiec otrzymalam wszystkie
niezbedne dokumenty - w tym odpis KW. i tam jest wpisanych 6 wierzycieli
spodzielni, w tym jeden na kwote 3 000 000 zl. Pozostale 5 osob to kwoty od 500
000 do 300 000 zl. Kwoty ogromne moim zdaniem. Otrzymalam tez pismo od
spoldzielni iz moj lokal zostanie wyodrebniony bezobciazeniowo - a w banku
poproszono mnie, aby takie pismo podpisali wierzyciele spoldzielni,co jest
niemozliwe. Pracownik spoldzielni zreszta powiedzial mi, ze nie daje zadnej
gwarancji, ze moj lokal zostanie wyodrebniony bezobciciazeniowo. Nie moge sobie
pozwolic na ryzyko iz jakas czesc dlugu spoldzielni znajdzie sie w KW mojej
nieruchomosci.
Najprosciej chyba wybrac sie do sadu i sprawdzic ksiege prawda?
Jest w niej rowniez wpis o wplynieniu wniosku o rozpoczecie postepowania
egzekucyjnego.
To, co napisalam jest tylko i wylacznie informacja - i to poparta faktami.

Wiem, ze Pan pisze ze perspektywy osoby, ktora juz ma tam mieszkanie, wiec to
wszystko zmienia. Ale jesli ktos nie nabyl tam lokalu, to dla wlasnego dobra
nie powinien tego czynic.

Pozdrawiam

[arturtch]

Witam,

rozumiem Pania i to ze wpisy w KW moga byc powazna przeszkoda do otrzymania
kredytu w banku. Ja nie mialem zadnych problemow ale to moj przypadek.

Co do kwoty zaleglosci w placeniu przez SM DOMINO to oczywiscie jest ona na
kilka milionow PLN ale jest to zrozumiale (naleznosci wykonawcy, naleznosci
wlascicieli gruntow i inne). Gdyby porownac naleznosci do nie sprzedanych
jeszcze mieszkan lub do calej wartosci inwestycji to sytuacja wyglada zupelnie
inaczej.

Moim prywatnym zdaniem z kazdym miesiacem ryzyko zakupu mieszkania w SM DOMINO
maleje, ale to ryzyko kazydy musi ocenia sam bo ja moge sie mylic.

Mam tylko nadzieje, ze kredyt bankowy dla SM DOMIONO przyspieszy oddanie
mieszkan i po wakacjach bede cieszyl sie wlasnym mieszkaniem.

Serdecznie Pania pozdrawiam i zyce powodzenia

Artur

[Gość: Agnesss]

Podejrzewam, ze gdy Pan ubiegal sie o krdyt sytuacja spoldzielni wygladala
inaczej.

Rowniez zycze Panu, aby ta inwestycja wreszcie szczesliwie sie zakonczyla.
Pozdrawiam

[Gość: Agnesss]

Witam ponownie
Zwracam sie do Pana z pytaniem o kredyt, w ktorym pisal Pan w swoim poscie.
Uslyszalam o nim rowniez w Domino i Complexie. Mam tylko jedna wapliwosc - co
bedzie zabezpieczeniem tego kredytu? Maja nim zostac splacone dlugi zapisane w
ksiedze, ale czy pozniej nie znajdzie sie z niej wpis od banku? Wydaje mi sie
to bardzo prawdopodobne :(
Czy ma Pan na ten temat jakies informacje ?

[Gość: Ski]

Co do kredytu ma podobno ma sie wyjasnic w przyszlym tygodniu.Zabezpieczeniem
maja byc mieszkania niesprzedane i tu sie pojawia problem z kredytem,a wlasnie
brak problemu(dla mieszkancow).Warunki kredytowania spoldzielni sa podobno
inne.Bank dajac kredyt nie moze go dac pod mieszkania sprzedane,bo my
(mieszkancy)jestesmy czlonkami spoldzielni i nie moga nam zabrac mieszkan
itp.Dlatego tez kredyt jeszcze nie zostal przyznany,bo nie jest to tak czysta
sprawa dla banku jak z developerem,gdzie w razie nie splacania kredytu zabiera
mieszkania i nara.Uwazam ze warto jednak zaryzykowac i kupic tam
mieszkanie.Kredyt bedzie i wtedy budowa ruszy a kolejka po mieszkania wtedy sie
ustawi.

[agnesss_m]

juz 2 tyg temu miala sie wyjasnic sprawa kredytu ...... same kombinacje, na
kazdym kroku:( ciekawe co bedzie zabezpieczac kredyt przt sprzedaniu 100 %
mieszkan, czy wtedy spoldzielnia juz do splaci? samo kupno mieszkania to jedno,
ale nie chcialabym potem przed 30 lat szarpac sie z zadluzona spoldzielnia ....
bo wk oncu bede jej czlonkiem ...

pozdrawiam i dziekuje za info
Aga

[Gość: kasia228]

Ja mam pytanie do Agnesss o te KW. Kiedy je dostała? SM Domino miało zaległości
wobec ZUS na sporą kwotę, ale przed kończem marca uregulowali te obowiązania.
Potwierdzone to ma prez własne źródło z ZUS.
I spokojnie dostałam kredyt.
A jeśli chodzi o postępy na budowie, to Rotundę okładają już styropianem od
strony patio, zrobili już do 9 piętra wszystkie przeróbki, które zgłosili
nabywcy lokali oraz do drugiego piętra są już okna (byłam i widziałam), co
widać z ulicy przejeżdżając od strony GEANT. Faktycznie jest jescze sporo do
zrobienia i od architekta nadzorującego budowę w tę sobotę dowiedziałam się, że
rzeczywiście nie dadzą rady skńczyć do końca czerwca tak jak planowali, ale
powinni zrobić to na przełomie sierpień/wrzesień.
Trochę więcej optymizmu.
Podrawiam przyszłych mieszkańców/sąsiadów

[Gość: Agnesss]

Witam

KW ogladalam 2 tyg. temu

Poza tym ja z kolei slyszalam, ze wciaz ma byc oddane do konca czerwca :(
Moim zdaniem to zbyt ryzykowna inwestycja :(

[Gość: ew]

Takie samo ryzyko jak wychodzisz
z domu i nie wiesz o której wrócisz.

Pozdrawiam!

[Gość: kasia228]

Każdy może mieć swoje zdanie. Ja zaryzykowałam i kupiłam.

[Gość: Agnesss]

Witam

Mysle ze akurat wpisu od ZUS-u nie sa najwiekszym problemem, Domino ma
wierzycieli na rzecz ktorych sa hipoteki na ok. 5mln zl..
No ale zobaczymy, ja tez pilnie obserwuje ta inwestycje ....

[Gość: kasia228]

Z jakiego powodu ją obserujesz? Chcesz kupić mieszkanie, czy z czystej ludzkiej
ciekawości?

[looos]

Czy to jest ten okrągły budynek który kiedys firmowała SM Dziesiątka ???

Jeśli tak, to w kwietniu 2002 zapewniali ze oddadzą mieszkania w listopadzie
2002 ;) a jesli dobrze widze to nadal nie skończone... Oj, jednak dobrze ze
wtedy nie zaryzykowałem i mieszkam od 2.5 roku w innym miejscu. I boże dzięki ci
za tocnięcie i rozmowę z cieciem wieczorową porą, bo mało brakowało a bym
uwierzył w to co mówili w spółdzielni.

Jak to jest , że w kilku innych spółdzielniach nie ma takich problemów ?

--
L.

[Gość: xxx]

NIE !!!
SM Dziesiątka to nie SM Domino.
A swoją drogą to trochę za dużo z tym cieciem
wieczorową porą wypiliście, że trzyma Cię
aż trzy lata :)

[looos]

Gość portalu: xxx napisał(a):

> NIE !!!
> SM Dziesiątka to nie SM Domino.
> A swoją drogą to trochę za dużo z tym cieciem
> wieczorową porą wypiliście, że trzyma Cię
> aż trzy lata :)

Po prostu go czule wspomniam bo miły był :) Też szukałem mieszkania dla siebie,
i w przeciwieństwie do kilku postów które strasznie krytykują pomysły pytania o
dzieje budowy robotników tudzież cieci :) Jak to jest że jednak w 99% przypadków
wlasnie robotnicy i cieć ma najlepsze informacje. Jak powiedział ze nie wybudują
w tym roku, to nie wybudowali, mimo ze prezes i pan sprzedający mieszkanie
zapewniał i wogóle.. Szkoda ze tak sie dzieje, bo tez mi sie ten i okrąglak obok
(Domino) podobały, ale co zrobic, nie stać mnie na wynajmowanie mieszkania przez
te kilka lat przed wybudowaniem :( A juz jeden PAX był który sie na kredytach
przejechał.

--
L.

[Gość: KrisN]

Anie zastanawiacie sie na umowa i brakiem gornej granicy kosztow. Kto Waszym
zdaniem zaplaci za wszystkie bledy spoldzielni i dodatkowe koszty. I pytanie czy
wtedy cena bedzia trakcyjna???

[Gość: elw]

też interesowałam się tą inwestycją i muszę powiedzieć, że zaniepokoił mnie w
umowie brak zapisu o niezmienności ceny. Wytłumaczyli mi, że to przecież
członkowie spółdzielni budują to osiedle i oni je finansuja, więc w momencie
kiedy rosną koszty członkowie płacą wiecej, ale jakoś mnie to nie przekonało.

[Gość: luz.]

a ja prawie kupilem mieszkanie w SM DOMINO,ale na szczescie bank nie udzielil
mi kredytu-bylo to kilka miesiecy temu,jesli ktos dysponuje pieniedzmi rzedu
150.000-300.000 tys. ma gdzie mieszkac,nie spieszy mu sie z oddaniem i lubi
duze ryzyko to ta inwestycja jest wlasnie dla niego.Jednak osobom,ktore czekaja
na wymarzony kątek i chca spac spokojnie proponuje rozejrzec sie za innymi
inwestycjami,doplacic troche i miec problem typu kolor scian w mieszkanku.Ja
osobiscie wybralem dom development,bede czekal do wrzesnia przyszlego roku,ale
to pewnie i tak szybciej niz w sm domino.Zycze powodzenia i przemyslanych
decyzji,zakup mieszkania to nie zakup butow :)

[Gość: Stone]

Witam.Dopiero co podpisalem umowe wstepna (1000zl) i w przyszlym tygodniu
wplacam pierwsza rate. Jestem pelny optymizmu i mam nadzieje,ze mi nie
przejdzie do konca tygodnia.Inwestycja jest atrakcyjna cenowo oraz lokalizacja
nie jest zla(dosc blisko metra i las) i wlasnie to mnie sklonilo do zawarcia
umowy.Pelny dobrych mysli Stone

[kuba]

pierd...

[Gość: Ja]

Jak mówi mądrość ludowa - "to czekaj tatka latka", he he he

[Gość: Ski]

Mieszkanie kupilem w tej spoldzielni tylko dlatego,ze znam posrednio
prezesa,ktory zapewnia,ze mimo trudnosci budynek skonczy.Wydaje mi sie ze i tak
nie duzo juz zostalo.Tynki wewn. sa prawie w calym budynku(oczywiscie nie
liczac rotundy).Zostaly tylko klatki, windy,zagospodarowanie podworka i nie
wiem co jeszcze?

[isza]

A ja podpisałam umowę przedwstępną, wpłaciłam zaliczkę i zaczęły się schody.
Rekomendowana przez Complex Development pośredniczka finansowana z Oppenheim
Enterprise kilka dni temu przyznała mi, że KW jest wciąż obciążona, banki nie
chcą dawać kredytów na tę inwestycję i trzeba czekać. Kolejna data to jakiegoś
ewentualnego rozstrzygnięcia to 15 maja...Z ciężkim sercem, ale chyba się z
tego wszystkiego wycofam. Wszyscy chcielibyśmy zamieszkać w tym domu, ale nie
dziwcie się (to do tych wszystkich, którzy zażarcie bronią SM Domino i
agresywnie reagują na wątpliwości i krytykę w stosunku do niej), że nie wszyscy
są równie beztroscy...Spółdzielnia ma olbrzymie długi, nikt z nas nie wie,
nawet w przybliżeniu (przecież nie ma tego w umowie) zapłacimy ostatecznie za
metr, czy to nie są wystarczające powody, żeby wyrażać duże zaniepokojenie???

[Gość: ew]

Nikt zażarcie nie broni SM Domino, bo SM broni się sama tym co do tej pory
wybudowała - wystarczy popatrzeć. Zostało już niewiele, praktycznie
wykończeniówka i wyposażenie, którego żaden deweloper nie daje. Wszystko to
mimo nie sprzedanych wszystkich mieszkań i tylko za pieniądze własne członków
spółdzielni, wśród których są tacy, którzy jeszcze nie wszystko zapłacili.
Inwestycja jest tak zkalkulowana, że koszt ostateczny nie powinien przekroczyć
5-7%. O długach spółdzielni wszyscy zainteresowani wiedzą, są one spłacane w
miarę sprzedaży mieszkań, na bieżąco, stąd kredyt pod zastaw nie sprzedanych
jeszcze mieszkań w celu przśpieszenia zakończenia budowy. Tak więc nikt nie
jest beztroski, natomiast swoje niepokoje zachowaj dla siebie. My członkowie
SM Domino mamy swoje. Zapraszamy do swoich szeregów ludzi rozsądnych, realnie
podchodzących do spraw, a nie "chciałabym a boje sie". Może brakuje Ci
rzetelnej informacji? Bądzmy dobrej myśli, że za 2-3 miesiące będziemy mogły
już meblować swoje nowe mieszkanka przy Alternatywy 4.

Pozdrowienia ew:)

[agnesss_m]

Zgadzam sie ze wszystkim co napisalas !!! my rowniez bylismy w oppenheim i tez
nie wszystko wygladalo rozowo,polecano nam bank GE poniewaz on udzielal kredytu
na ta inwestycje,pomimo obciazen na KW.CO do ceny metra - oczywiscie ze nikt
nie zagwarantuje jej poziomu-SM mowi ze doplata bedzie w wysokosci 5-7%, a jak
potem powiedza ze bedzie to 15-20% ?? Z tego, co zdolalam zauwazyc sa bardzo
nieslowni - wiec wcale mnie nie zdziwi, jesli pozniej cos takiego sie zdazy.
Budowa owszem jest bardzo zaawansowana,ale do konca jeszcze daleko. Na
szczescie nie podpisalam jeszcze umowy-i z kazdym dniem przekonuje sie, ze
lepiej poczekac niz sie pchac w ta inwestycje. Czlonkowie spoldzielni jej
bronia - bo co innego im pozostalo? Dla nich tez kazdy nowy czlonek to kasa na
wykonczenie wiec kazdego staraja sie uspokoic ......

[Gość: irena]

Mam pytanie. Czy macie juz podlaczone wszystkie media takie jak woda, prad, gaz,
kanalizacje??????????????
Z gory dziekuje za odpowiedzi

[Gość: kazik]

kilka uwag dotyczących spoldzielni Domino:

1. spoldzielnia Domino, a dokladnie jej zarzad, to jedno z najmniej
wiarygodnych zrodel informacji o inwestycji przy Alternatywy 4. bylem jednym z
pierwszych chetnych na zakup mieszkania w spoldzielni. wszystkie transze
zaplacilem lata temu, w terminie, w ktorym zgodnie z pierwotnymi planami i
obietnicami spoldzielni powinienem juz wprowadzac sie do nowego mieszkania. od
tamtej pory termin zostawal wielokrotnie przesuwany, w praktyce co kwartal.
2. uczulalbym na zbyt "pozytywne" posty na temat spoldzielni. a to z prostego
powodu. przez dlugi czas spoldzielcom bylo uswiadamiane, ze w ich interesie
lezy dobre imie spoldzielni. to dobre imie mialo zapewnic zakup wolnych
mieszkan i kontynuacje inwestycji gdy permanentnie brakowalo na nia srodkow.
zreszta sam dlugo wierzylem w zasadnosc takiego postepowania. i ta polityka
zarzadu wydaje sie dawac owoce. wiekszosc mieszkan zostala juz wykupiona mimo
oplakanego stanu inwestycji.
3. osoby, ktore byly tak naiwne by wykupic mieszkania w SM Domino zostawaly juz
wielokrotnie oszukiwane. nie mowie tutaj jedynie o terminach oddania mieszkan.
pol roku temu pod oknami niektorych udzialowcow wyrosl nowy budynek,moim
zdaniem pogarszajacy standard mieszkania w "starym" budynku, gdyz po prostu
odcina swiatlo. co wiecej, ostatnio gdy bylem na terenie budowy dowiedzialem
sie, ze OKRAGLAK JEST PRIORYTETEM. innymi slowy, "stary" budynek zostanie
oddany dopiero wtedy gdy wykonczony i oddany zostanie okraglak. to nie dziwi,
zwazywszy na fakt, ze "starzy" udzialowcy i tak juz odczekali swoje wiec
poczekaja co najwyzej jeszcze.
4. z prawdziwym przerazeniem czytam posty z informacja o zadluzeniu
spoldzielni. nie jestem biegly w prawie gospodarczym, ale wydaje mi sie, ze
splata znaczacej czesci tego dlugu przypadnie na spoldzielcow. koszt zakupu
tego mieszkania z mojego punktu widzenia to:
koszt zakupu mieszkania kilka lat temu + koszt alternatywny w postaci
utraconych odsetek od wowczas wplaconych ieniedzy + koszt wynajecia mieszkania
przez kilka lat + oczekiwana przez mnie doplata na konto zaciagnietego przez
spoldzielnie dlugu.
NAPRAWDE nie bylo warto.
5. robotnicy pracujacy przy budowie moga nie miec kompletnego ogladu inwestycji
i czasu jej oddania - tu zgadzam sie z postami podwazajacymi
ich "wiarygodnosc". ale fakty sa takie, ze tylko jedna ekipa pracuje przy
wykonczeniu bloku z ponad dwoma setkami mieszkan. przyjmujac nawet, ze
wykonczenie jednego mieszkania zajmuje im dwa-trzy dni to i tak przy
uwzglednieniu potrzeby wykonczenia klatek itp. czas, ktory uplynie jeszcze do
oddnia budynku jest bardzo dlugi.

pozdrawiam i zycze wiecej optymizmu niz ja sam mam...

[Gość: Pol]

Czy wiadomo juz cos konkretnego odnosnie kredytu?Prosze o wypowiedzenie sie.

[kk06314]

W czwartek 12/05 rozmawiałam z prezesem. Powiedział, że otrzymali kredyt i
budowa przyspieszy. W pierwszej połowie czerwca mają dać klucze do lokali z
klatki A i B a pod koniec czerwca lub początek lipca klatki C. Windy co prawda
będę zamontowane dopiero w lipcu, ale jak ktoś chce to może już w czerwcu
powoli sobie wykańczać mieszkanie. W końcu uwierzyłam, że termin oddania
inwestycji zbliża się wielkimi krokami. Jestem pewnie jednym z najstarszych
członków (umowę podpisałam w sierpniu 2000r.), kilka razy byłam już pewna, że
wszystko przepadło ale teraz jestem przekonana że będzie dobrze. Pozdrawiam
wszystkich członków i czekam na potwierdzenie tej informacji

[ckl3]

I co dalej z tą inwestycją? - pytam, bo ciągle się waham czy wpłacić.
Moje "źródło" twierdzi, że kredyt w całości idzie na spłatę gruntu i
wykończenie znowu wisi na włosku. Istnieje też problem ostatecznego
rozliczenia, w umowie nie ma nigdzie zapisu o górnym pułapie ceny, więc może
czeka nas 1000 zł. dopłaty na metrze. Czy ktoś, kto jest członkiem SM Domino
mógłby podzielić się informacjami z pierwszej ręki?Pozdrawiam

[Gość: ew.]

Jeśli jesteś rozsądna i mieszkania Ci się podobają to wpłać.
"Twoje żródło" jest w błędzie, kredyt jest pod zastaw niesprzedanych jeszcze
mieszkań na przyśpieszenie ukończenia inwestycji, w tym na spłatę gruntów.
Jeśli chodzi o ostateczne rozliczenie to nie deweloper tylko spółdzielnia, więc
nigdzie nie znajdziesz górnego pułapu, bo budujesz sama za swoje pieniądze.
Szacunkowo może być to ok. 8% na metrze. A to nie pierwsza inwestycja tej SM
i ten wzrost ceny ostatecznej jest wiadomy od początku tj.2000 roku, tak jak na
inwestycjach Domino 1 i 2.
Radzę się pospieszyć, bo mieszkań jest coraz mniej, to może wkrótce będziemy
sąsiadkami.
Pozdrawiam
ew.

[Gość: SM DOMINO]

SM DOMINO i kredyt, to stara bajka ...nie bądźcie naiwni.
Ta spółdzielnia minimum od roku stara się o kredyt, a prezes-kłamca zwodzi
ludzi i ciągle powtarza że decyzja o kreedyt zapadnie za tydzień ...
( raz nawet powiedział że już mieli przyznać kredyt....ale dyrektorzy banku
byli na szkoleniach - żałosny kawał skur.....a)
ja wpłaciłem pieniądze, dodam że całość ..ale żałuję że jak osioł dałem się
nabrać...cóż mieszkamy w Polsce
JA ODRADZAM KAŻDEMU .... SM Domino to przeszłość
Na stronie www napisali, że wykonawcą jest Inwest Industrial - a SM wisi ew.
wisiało im pieniądze
Inwest Industrial nie buduje ten Inwestycji ...tylko Complex Development.
takie są fakty...
były pracownik SM Domino

[Gość: xxx]

"Jajakobyły" - dlatego były pracownik SM Domino, że w wulgarny sposób obrażasz
ludzi. Informacje też masz "jako były" super aktualne na tamte czasy. Dziękuje,
że sam o sobie piszesz "osioł dałem się nabrać...", dopisz jeszcze, że jesteś
oszustem i nie podpisuj się więcej za SM DOMINO, chyba, że jako
były,były....."Jajakobyły"

[Gość: SM DOMINO to kicha]

XXX albo ew macie IP takie same jak kiedyś pan Gancarz
..PG w innym temacie się udzielał ale tylko się udzielał bo nic z tego nie
wynikło
SM macie 40 dni ....zobaczymy jacy to prawdomówni jesteście
xxx idź wciskać kit ludziom że kredyt dostaliście !!!!
zobaczymy co napisze IP 194.181.197.* w czerwcu jak ludzie będą chcieli
odbierać mieszkania
żebyś xxx był chociaż jajami kobyły ...

ps
przypominam że obecne SM Domino jest po rozpadzie poprzednich dwóch inwestycji
ja z Kozłowskim i Tomaszewskim wcześniej pracowałem
nadają się do podawania kawy w Intercity i wciskaniu kitu,że za tydzień będzie
kredyt

xxx podaj fakty jakie świadczą o plusach SM domino a nie jaja sobie robisz
spadaj na inne fora

[Gość: xxx]

Paweł G. pisze z IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl, ew z IP: *.acn.waw.pl
a moje jest IP 194.181.197.* - więc czytaj ze zrozumieniem, nikt tu nie
napisał, że SM dostała kredyt. Kit to TY wciskasz, bo w nocy to się śpi, a nie
rozmyśla o przeszłości. Znam ludzi, którzy mieszkają w tych
dwóch "rozpadniętych inwestycjach SM Domino" i bardzo sobie chwalą. "Jak
pracowałeś z Kozłowskim i Tomaszewskim?" to podawałeś im kawę w Intercity,
pewnie była gorąca i się potknołeś, a trzeba było oblać się zimną. Największm
faktem świdczącym o plusach SM Domino, to to, że Ciebie w niej nie ma. Sam
spadaj na inne fora to może trafisz na zimną kawę, albo się wyśpisz. Niestety
wyjeżdzam na dłużej i nie będe z Tobą polemizował.

[Gość: SM DOMINO to kicha]

nikt nie pisze o kredycie ..to przeczytaj maila autorstwa kk06314 z dnia
14.05.2005 20:40

ale jesteś ślepy
..cieszymy się że xxx wyjeżdzasz
nie wracaj ..
dziękujemy

[Gość: piksi]

Rozmawiałam przed chwilą z pracownikiem SM DOMINO dopytując o inne sprawy i
wspomniałam o tym poście.
Obecny pracownik był bardzo zdziwiony, bo nie przypomina sobie aby ktoś jeszcze
z nim wcześniej pracował. Pacownik ten pracuje od początku rozpoczęcia
inwestycji.
Jako członek Spółdzielni, nie powinien Pan pisać w taki sposób - "Zły to ptak,
co własne gniazdo kala".

[Gość: Ja]

He he, ale kabaret. IP to samo a niby wiele osób pisze wielce oburzonych :))
To żeby sytuacja była jasna proszę o konkretną odpowiedź: Dostała spółdzielnia
kredyt czy nie? Ale bez owijania w bawełnę: kiedy, jaki bank?
Cały czas tylko teksty "już już, za parę dni się okaże, właściwie to już jest
przyznany ale..."

[malka32]

a mnie na pytanie co z obciążeniem KW odpowiedziano, że właśnie kolega poszedł
do sądu i się okaże.dzwonić w poniedziałek. żałosne...
pani ew. jest pracowniczką Spółdzielni, współczuję jej w pewnym sensie, że musi
zmyślać i się podszywać pod kogoś innego.

[Gość: ew.]

ew. nie jestem jest pracowniczką Spółdzielni.

[Gość: Yosemite Sam]

Według mnie to wszystkie inwestycje umieszczone w tej okolicy mają jakieś
problemy. A to jakieś grunty nie kupione a to nie ma jak rur doprowadzić i
innych mediów.
Uważam że lokalizacja też nie jest zaciekawa. W pobliżu nie ma np. przystanków
autobusowych a ludzie idą z zakupami sznureczkiem z Geanta lub od metra gdzie
jest dość spory kawałek.
Lepsza lokalizacja jest na Kabatach i wcale nie jest drożej.
Najlepiej w tym rejonie poradził sobie PKO DEWELOPMENT które w najkrótszym
czasie wybudowało blok.
W inwestycji Domina jak widać od dłuższego czasu są problemy i nie należy
namawiać innych osób żeby inwestowali w takie coś pieniądze.
Najgorsza sytuacja jest w DZIESIĄTCE tam już dosłownie nic się nie dzieje.
Inwestycja jest budowana od kilku lat a teraz nawet nie widać robotników na
budowie. Chyba będzie to tzw. wieczna budowa.
Na normalnej inwestycji ( takiej jak moja np ) budowa trwa 1.5 góra 2 lata.
Ludzie tylko wpłacają kolejne raty a spółdzielnia i wykonawca rozwiązują
wzystkie problemy. Blok oddawany jest w pełni wykończony wraz z
zagospodarowanym terenem na około niego.
I uwieżcie wcale nie musi być drogo tylko raczej chodzi o solidność spółdzielni
i wykonawcy.

[Gość: Stone]

Ciekawe gdzie znajdziesz mieszkanie za 3600-3800/m2 na kabatach??

[Gość: Nobody]

Jarzebiny byly po 4000 za m2.....tylko 200 zl wiecej za m2 i masz po roku
oddane osiedle !

[Gość: Yosemite Sam]

SBM Merkury i SAM-81 budowały po tyle. Za niecałe 4000.
Nie wiem nawet czy DOM 2000 nie budował po zbliżonej cenie.
Nawet jakby była o 200 zł większa to i tak się opłaca bo nie ma stresu.

[Gość: Pol]

Witam. Czy cos nowego na temat inwestycji Domino?Co z kredytem i co z budowa?
Widzialem ze powoli tynkuja "okraglaka" i prawie caly bud B jest
wytynkowany.Czekam na posty.Dzieki

[Gość: Pol]

Sprostowanie do poprzedniego posta.Okraglaka oczywiscie tynkuja na zewnatrz a
klatke B koncza w srodku.Pozdro

[Gość: ew]

Dotyczy klatki A.
My jesteśmy już po przeglądzie technicznym czesci budowlanej, instalacji wodno-
kanalizacyjnych i elektrycznych. Jesteśmy bardzo zadowoleni bo mamy równiutkie
tynki i szlichty, wszystko zgodnie z planami.
Do zamieszkania wkrótce.
Pozdrawiam ew.

[Gość: nowy]

przeanalizowałem te rozmowy jednak wciąż nie ma informacji o najważniejszym,
kredyt, kiedy i u kogo....

[Gość: Kamien]

Wlasnie.Co z kredytem???

[agnesss_m]

co z kredytem ? niewiadomo, to informacja z dzis! domino wciaz usiluje podpisac
umowe z bankiem,ale bez skutku. Termin, kiedy to nastapi jest nieznany. Do tej
pory podawano mi jakies daty,dzis uslyszalam ze nic nie wiadomo....
Pozostawie to bez komentarza.

[Gość: wk]

Jak to nieznany. Już tak podpisuje i podpisuje i podpisać nie może od ponad roku, więc sama się domyśl, kiedy.

[agnesss_m]

dlatego napisalam ze pozostawie to bez komentarza

[Gość: Stone]

Zauwazylem ost.dziwna rzecz na budowie.W wiekszosci klatek brakuje tynkow
(oprocz a i b-tez nie wszystkie pietra) a tu sobie juz podworko urzadzaja.Czy
nie powinni zamiast bruku i kamyczkow tynki klasc...?

[kk06314]

W sprawie kredytu dzwoniłam w piątek. Jak zwykle kazali zadzwonić w
poniedziałek. Podobno muszą spełnić tylko 1 warunek (oczywiście nie podano
żadnych konkretów) i umowa będzie podpisana. Z drugiej strony to czegoś
nierozumiem. Od miesięcy mówią, że kredyt został przyznany, że czekają na
wypłatę I transzy a za chwilę, że jeszcze umowa jest niepodpisana. Pracuję w
banku i wiem, że po sprawdzeniu zdolności kredytowej firmy, jeśli decyzja jest
pozytywna (przyznanie kredytu) to od razu następuje podpisanie umowy i wypłata
środków. Skoro cały czas nie mogą podpisać umowy to chyba decyzja w sprawie
udzielenia kredytu nie została jeszcze przez bank podjęta a informacje z SM
domino, że kredyt został przyznany są kłamstwem. Zobaczymy co powiedzą mi w
poniedziałek.

Czy ktoś z Was ma jakieś aktualne informacje co do odbioru mieszkań. Od
stycznia mówią, że w czerwcu. Zaraz czerwiec się kończy a w zeszłym tygodniu
otrzymałam informacje, że odbiór nastąpi w okresie letnim z zastrzeżeniem, że
klatki C napewno nie będą oddane w sierpniu...

Rozmawiałam z samym prezesem pod koniec maja. Mówię mu, że na ekipę
wykanczającą w okresie letnim czeka się ok. 2 miesięcy. Mówił, że spokojnie
mogę umawiać ekipę na lipiec (dodam, że mam mieszkanie w ostatniej klatce).
Całe szczęscie że nic w tej sprawie nie zrobiłam, bo teraz dowiedziałam się, że
nawet o sierpniu nie mogę pomażyć. Mam tylko nadzieję, że wrzesień to jest
ostateczny termin. Zapisałam dziecko do żlobka na Urtsynowie i jeżeli do
września nie będę miała tam meldunku to mi poprostu go nie przyjmą. Więc jeśli
ktoś z Was będzie miał jakieś info o kolejnych opóźnieniach proszę o posty, bo
będę musiała szukać opiekunki.

[Gość: PW]

Zazdroszczę optymizmu!
Ja mam mieszkanie na klatce A i mimo wszystko nie zapisałbym dziecka do żlobka
na Ursynowie. No może na przyszły rok...

[Gość: xnts]

Witam,

Zastanawiam sie na zakupem mieszkania w SM Domino i prawde powiedziawszy do
dzisiaj rana bylem juz na 100% zdecydowany. Dopiero to forum troche mnie
otrzezwilo (niestety informacji ktore tutaj sie pojawily zaden z pracownikow SM
nie udziela :( ).

Stad moze podsumuje pare faktow i prosilbym o uwagi i kometarze;

- KW jest obciazona na sporo PLNow (i po zakonczeniu budowy wierzytelnosci te
beda rozdzielone pomiedzy czlonkow spoldzielni);
- spoldzielnia nie ma przyznanego kredytu;
- mieszkania wg aktualnej wersji swiata podawanej przez SM, beda oddane na
przelomie lipca/sierpnia/wrzesnia; (hmm.. zdaje sie ze czytalem jakiegos posta z
maja, ze beda oddane w czerwcu ?)
- cena za metr to bedzie okolo (wg aktualnych informacji) 3800 + 8% = 4100 (przy
czym nigdzie nie jest zagwarantowane, ze cena sie nie zmieni in plus)

Czy cos pominalem ? :-)

pozdrawiam,
Leszek

[Gość: JA]

Tak, pominięty został jeszcze jeden punkt:
"-przy założeniu, że budowa zostanie skończona i żaden z wierzycieli (zwłaszcza
hipotecznych) nie wystąpi do komornika o egzekucję wierzytelności :))"

[dreik22]

Niestety kolega pominął parę faktów!!!
Jednym z nich jest chociażby fakt, że niebagatelnym obciążeniem jest chociażby
całkiem spora kwota ( obecnie kilka mln zł) do oddania tym członkom Z
Alternatyw 4, którzy przejrzeli na oczy kilkanąscie miesięcy temu!!
A to oznacza, że p.Tomaszewski, czy mu sie podoba czy nie będzie musiał to
wszystkm oddać + odestki ( a jak widać końca budowy nikt naprawdę nie zna, a
długi rosną, no chyba że wejdzie komornik i nam pomoże!!!

[Gość: xnts]

Witam,

To moze pytanie do aktualnych czlonkow spoldzielni:

- czy macie Panstwo informacje ile wynosci laczna kwota wierzytelnosci ktore sa
na KW + laczna kwota pieniedzy ktore trzeba bedzie oddac ludziom ktorzy
wycofali sie z inwestycji (+ w/w odsetki) + od developera ile bedzie kosztowalo
dokonczenie budowy ? (to sa liczby, ktore powinny byc znane spoldzielni, stad
tez sadze, ze jej czlonkowie powinni miec dostep do nich ?)
- jezeli tak, to czy ta kwota jest mniejsza od wartosci mieszkan ktore pozostaly
jeszcze nie wykupione? (nie liczac tych, ktore juz w ramach rozliczenia otrzymal
developer)

pozdrawiam,
Leszek

[Gość: tt]

Okrąglak jest priorytetem, bo tam mieszkanko ma zaklepane prezesunio... Na
samej górze, specjalny rozkład mieszkania i inne bajery... fiufiu

[dreik22]

Jeżeli jeszcze pani nie kupiła , to serdecznie odradzam!!Żona szczęśliwie
wybrała ten cudowny "twór" jakim jest studnia bez dna , czyli DOMINO pod
przywództwem P.Tomaszewskiego.
My też należymy do tych "szczęśliwców" , którzy czekają na oddanie pieniędzy za
mieszkanie ( mamy od ładnych kilkunastu miesięcy wyrok sądu w tej sprawie).
Jeżeli ma Pani watpliwości to radzę dowiedzieć się o troche szczegółow z
poprzednich inwestycji tj. Telekiego i Stryjeńskich 17.
Oczywiście gdybym sam wcześniej wiedział o ewidentnych przekrętach w/w pana, to
w życiu bym sie nie zdecydował na ten krok i udział w takiej , pożal się boze
spółdzielni!!
Wystarczy tylko powiedzieć, że w/w narobił tam ponoć długów na niebagatelne,
kwoty.........ponoc kilku milionów zł!!!
Nic też dziwnego, że zostali stamtąd pogonieni, a długi im zostały!!!
Tutaj tez widać kołderka krótka, więc ci co zostaną to napewno nieżle za
to "bekną"
Życzę powodzenia
Nabity w butelkę

[Gość: Kinga]

Bardzo dziękuję za słowa przestrogi.
Nie wiedziałam nawet że ten wątek tak się rozwinie.
Wiele osób mnie ostrzegało przed ta inwestycją i chociaż cena bardzo kusiła, to
jednak nie zdycydowałam się.
Kupiłam już mieszkanie w Dom Developemnt z rynku wtórnego przy Jeżewskiego.
Trzymam kciuki za wszystkich dominowców, aby jak najszybciej wprowadzili się do
swoich mieszkań.
Pozdrawiam
Kinga

[Gość: Stryjeńskich]

Ludzie czy naprawdę myslicie że gdyby prezes narobił u nas milionowych długów
to by chodził sobie spokojnie po Dominie ? Nie róbcie z nas debili i
niedorajdów. Zadnych długów nie zostawił.Najlepszy dowód to nasze ostanie WZ na
którym nie było o tym mowy.Do Tomaszewskiego można mieć dużo pretensji ale do
tej pory kończył budowy .Waszą też skonczy .A tak na marginesie to nikt go nie
wykopał tylko doprowadził do podziału sp-ni bo nasi mieszkańcy mieli obawy że
jak Domino weżmie kredyt to my będzimy tym kredytem obciązeni.Po odejściu
Tomaszewskiego zapanował unas bałagan taki ,że nie ma zarządu nie ma rady
jakieś staruchy dorwały się do władzy inie mają pojęcia jak tym
zarzadzać.Ludzie przestańcie kłamać bo sami sobie robicie krzywdę. forum jest
przeznaczone do wymiany informacji anie do takich kłamstw

[Gość: sp]

jestem w podobnej sytuacji jak Pan,
rowniez od kilku miesiecy mam wyrok sądu nakazujący zwrot poniesionych kosztów
( zrezygnowlem z mieszkania) ,
obecnie sprawe przekazalem do komornika , ktory powiadomil mnie iz prowadzi
wobec spoldzielni nakazy komornicze. Mysle ,ze osoby nabrane w " butelkę" przez
Prezesa Pana Tomaszewskiego powinny znalejsc rozwiazanie umozliwiajace
wystąpiąnie przecwko niemu na drogę cywilną. O ile wiem zmienily sie przepisy
dotyczące spóldzilni mieszkaniowych dotyczace odpowiedzialnosci wladz
spoldzielni.

[Gość: gość teleki]

Jestem mieszkańcem z ul.telekiego ( inwestycja Domina ).
Ponieważ często zdarza się - (szczególnie w ostatnim czasie), że spotykam ludzi
z nowo powstajacej inwestycji na ul.Alternatywy, stąd też czuję się w
obowiązku, aby napisać parę słów.
Oczywiście rozumiem, wszystkich Państwa, którzy chodząc przypadkiem, lub też
specjalnie obok naszego domu, że chcą dowiedzieć się jak najwięcej na temat
Domina, a właściwie w jaki spośób do tej pory działał P.Tomaszewski.
Będąc osobą, która doczekała się już mieszkania, pragnę napisać w zasadzie
jedno:
jeżeli Państwo macie dużo cierpliwości a głównie pobłażania dla w/w osoby, nie
wspomnę o finansach posiadanych w nadmiarze - to z sarkazmem napiszę, że gorąco
polecam!!!
Jednak widząc desperackie, niemal błagalne szukanie potwierdzenia w oczach
ewentualnych nowych mieszkańców, że będzie na Alternatywy dobrze - niestety
powiem krótko: nie liczcie Państwo na to!
Wystarczającym dowodem jest chociażby fakt, kilkuletniego opóżnienia Państwa
inwestycji.
Czy pomyśleliście Państwo, że właśnie taka sytuacja może być na rękę
P.Prezesowi, jest na to łatwe uzasadnienie.
Pensję z pewnością regularnie pobiera ( za naszych czasów było ~blisko
10.tys.zł)Nie jest specjalnie kontrolowany a i posada z kolejnym rokiem
zapewniona.
W naszym przypadku jak zorientowaliśmy się do czego jest zdolny w/w to
WŁAŚNIE MY ZDECYDOWALIŚMY ( A NIE PREZES) ŻE CHCEMY BEZWZGLĘDNIE PODZIAŁU!
Chciałbym zaznaczyć, że nie obeszło się to bez oporu w/w osoby,
jednak większość mieszkańców miała po prostu dosyć faktu, że za nasze pieniądze
prowadzono tzw. "wesołą działalność".
Stąd też nasze zdecydowanie, czego nie ukrywam, życzę i Państwu jak już ( jeżeli
wogóle) dobrniecie kiedyś do końca.
Wtedy jedynym rozwiązaniem jest "podziękowanie" w/w i działanie samemu.
Kończąc na potwierdzenie tego, dopowiem, że wystarczy poprosić, (zresztą macie
Państwo do tego prawo)wgląd w oryginały dokumentów rachunków.( WSZYSTKIE)
mając doświadczenie w tej sprawie i zakładając, że sposób działania się
powiela, niestety nie uda się to .
To samo dotyczy chociażby wysokości wspomnienego wynagrodzenia, czy
kiedykolwiek na zebraniu mieliście na to wpływ? jeśli nie to w zasadzie macie
Państwo gotowe odpowiedzi co do stanu rzeczy.
Ponieważ znam kilka osób z sąsiedniej inwestycji, to z chęcią podzielę się
również informacjami na jej temat.
Wiem, że kłopoty, które zaistniały tam w ostatnim roku są konsekwencją
pozostawionych długów przez Państwa Prezesa.
Aby jednak informacje były aktualne, pozwolę sobie ponownie zabrać głos na
forum w najbliższym czasie.
Rozumiejący Państwa PROBLEM ŻYCIOWY
mieszkaniec Telekiego.

[Gość: Czekajacy]

Czy Domino dostalo wreszcie ten kredyt????? Moze ktos wie. Prosze o informacje.
Pozdrawiam

[Gość: Członek sp-ni]

Mają kredyt widziałem na własne oczy

[Gość: Czekajacy]

Tez juz widzialem. W takim razie niedlugo bedziemy sasiadami:)

pozdrawiam

[Gość: Andrzej]

Z dalekaod tej spółdzielni, jeśli nie chcecie umoczyć pieniędzy. Ja od ponad
roku nie mogę wyrwać moich 800zł, będących udziałami. Na szczęście zrezygnowałem
w porę z dalszej współpracy z tą spółdzielnią

[Gość: Ciekawy]

I co wprowadziliście się już do tych mieszkań.
Mamy już prawie sierpień.
O wypowiedzi prosze Ew i innych optymistów.

[Gość: ew]

Już niedługo się wprowadzimy, a mamy jeszcze lipiec:)
Pozdrawiam wszystkich optymistów
ew.

[Gość: Nobody]

Niestety znowu 100-na zmiana terminu na stronie Domino. Tym razem: termin
zakończenia inwestycji II połowa 2005r.

PZDR

[Gość: wojtek]

jeszcze nie otrzymali kredytu z banku , wiec termin ten moze byc rowniez
niewiarygodny

[Gość: Nobody]

Jak to ? Przeciez Oczekujacy i Czlonek Sp-ni napisali, ze widzieli przyznanie
kredytu....?

PZDR

[Gość: TT.]

Witam
Mały komentarz do poprzednich wpisów:
- rozkład mieszkania, z tego co wiem, był indywidualną sprawą i każdy mógł, w
ramach swojego metrażu, zrobić sobie w lokalu co chciał.
- przyznany kredyt został, z tego co wiem, natomiast do wypłacenia pierwszej
transzy przez bank jest do spełnienia sporo warunków; według 'prezesunia'
wszystkie są do spełnienia, są to przede wszystkim jakieś ustalenia z
właścicielami gruntu; w nadchodzącym tygodniu mają się te wszystkie negocjacje
skończyć i wykonawca ma ruszyć pełną parą.
- podsumowanie: ja się tylko modlę, żeby wśród członków spółdzielni nie było za
dużo kretynów, i żeby na prawdę dali zarządowi skończyć tę inwestycję;
skoro 'prezesunio' ma zamiar tu mieszkać, znaczy to, że nie zwieje z kredytem
(zresztą nie było by takiem możliwości, bo transze nie trafiają na konto
spółdzielni), będzie chciał jak najszybciej skończyć inwestycję, bo widziałam
jego malutkie dziecko.
- późno bo późno, ale będzie już niedługo.
Pozdrawiam,
sąsiadka

[Gość: AntyAgnieszka]

O rety rety! Chwała Bogu właśnie zamawiam ekipę do wykańczania mieszkania w budynku, który ledwo wystawał z ziemi gdy to pani Agnieszka (czy jak tej pani z baraczku na budowie) wciskała mi kity (nie unikając wygadywania niestworzonych z prawnego punktu widzenia bzdur - i chwała jej za to, pomogła mi podjąć WŁAŚCIWĄ decyzję) o terminach oddania, aktach notarialnych, cenach, księgach, kredytach i takich tam, nalegając na podpisanie umowy z dnia na dzień i NATYCHMIASTOWĄ wpłatę pieniędzy (min. 30%) za "już prawie oddawane" i wręcz rozrywane przez dzikie tłumy mieszkanie - w CZERWCU ZESZŁEGO ROKU. Od tego czasu pilnie kibicuję tej imprezie. Szkoda mi was, ludzie, szczerze, ale miejcie trochę umiaru...

[Gość: Oczekujacy]

Widzialem pismo z BGK do spoldzielni (w spoldzielni 2 tygodnie temu)
informujace , ze zostal im przyznany kredyt .
Mozna to zawsze sprawdzic w BGK pozdrawiam przyszych sasiadow.

[Gość: gal anonim]

Ja uważam po pierwsze że nigdy nie warto pchać się w budowe gigantycznych
bloków. W przypadku jakiś kłopotów potrzeba później sporo pieniędzy żeby taki
blok dokończyć.
Ja zpisałem się do spółdzielni budującej na Kabatach. Cena była taka sama jak
waszego bloku tylko że blok pare razy mniejszy przez to po upływie 1,5 roku
jest już gotowy. Oddanie kluczy w Październiku.
Nie wiem jaką bym musiał mieć psychikę żeby przez tyle lat co wy wytrzymywać
rozwiązywanie tych różnych problemów i nie być pewnym kiedy to w końcu się
wprowadzę.
A tak teraz moim naiwiększym problemem jest jak urządzić mieszkanie.
Pozdrawiam.

[Gość: gg]

najlepiej by było, gdyby każdy pilnował swojej inwestycji. My już kredyt mamy i
zamieszkamy niebawem, mimo potężnych kłopotów. Odczepcie się od Alternatywy.

a czy wiecie jaki czynsz bedziecie placic?

[Gość: kopfschmerz]

niestety bardzo zla sytuacja finansowa SM domino dotknie wszystkich mieszkancow spoldzielni, bo dlugi
jak to w przypadku spoldzielni splacaja jej czlonkowie w czynszu... powodzenia
poltora roku temu mowili w domino ze juz za chwile, w pore sie wycofalem, od ponad roku mieszkam
sobie nie daleko, codziennie jezdze obok SM Domino i ciesze sie ze nie mam z tym nic wspolnego. a na
dodatek Alternatywy 4 - ktos sobie zrobil niezle jaja

[Gość: rr]

A skąd baranku wiesz o trudnej sytuacji Domino? Już wszystko po kolei spłacaja
zamieszkamy nie długo .Popieram sąsiadkę odczepcie się od Alternatywy !!!

[kopfschmerz]

dlaczego baranku i co splacaja? chyba Wy splacacie... jest mi Was szczerze zal, Domino swoj pierwotny
termin oddania tych budynkow planowalo na 2003 rok (jesli nie wczesniej) wiec nie probuj sobie i innym
wmawiac ze jest dobrze (no chyba ze tam pracujesz)

[Gość: gal anonim]

Niestety jest to prawda że długi spółdzielni będą musieli spłacać przyszli
spółdzielcy a jak wiadomo takie opóźnienie w terminach może bardzo znacząco
wpłynąć na wzrost kosztów inwestycji.
Będąc na spacerze przechodziłem niedawno koło waszej inwestycji. Jest jeszcze
sporo do zrobienia a w niektórych miejscach widać jakieś plamy na elewacji.
Na poprzedniej inwestycji Domino niestety z zewnętrznej elewacji odpada tynk.
Myślę że wasza inwestycja będzie tzw." wieczną budową " i nawet po oddaniu
mieszkań do użytku jeszcze przez kilka następnych lat będą prowadzone jakieś
prace wykończeniowe.

[Gość: Piotr]

Dziękujemy "bolącej głowie", oraz wszechwiedzącemu "gal anonimowi",a także
AntyAgnieszce, która kibicuje IMPREZIE a nie inwestycji. Niestety to nasza
sprawa i wara Wam od nas. Dziekujemy za współczucie. Myslę, że w tym roku juz
zamieszkamy na Alternatywy 4.
Pozdrawiam
Członek SM Domino
Piotr.

[Gość: waldas]

po co zaraz takie obruszenie, faktem jest że inwestycja trwa już pare lat, ja
sam jakiś czas temu nie nabrałem się na tą inwestycję i czytając te posty
dziękuję Bogu ze tak to sie skończyło, a Wy co już zainwestowaliście w Domino i
Alternatywy, no cóż co wam pozostało tylko nadzieja i puste obietnice.
Pozdrawiam i niezazdroszczę.

[Gość: Też sąsiad]

Mielismy kłopoty to prawda ale widać koniec i to pewnie zasługa tych co tam
rządzą ale popieram poprzedników ODCZEPCIE SIĘ OD ALTERNATYWY . Ja tam nie
pracuję i nikogo nie bronię a zwłaszcza prezesunia z którym mam na
pieńku.Dajcie nam spokój

macie racje, nie wypada kopac lezacego

[kopfschmerz]

byłam dziś na budowie

[alejandra1]

bardzo powaznie zastanawiamy sie nad kupnem mieszkania w SM Domino. Dziś
oglądalismy trzy, sa bardzo ciekawe. Pani, która nam je pokazała powiedziła, że
dostali kredyt i że już kończą tynkowanie wnetrz w budynkach poza rotundą a od
poniedziałku ruszaja z rotundą. Powiedziała też, że oddadzą mieszkania w
październiku ew litsopadzie ale i tak nie można bedzie w nich zamieszkac tylko
je remontować, bo musimy czekać na windy, które najprawdopodobniej założą
grudzień/styczeń. Co w praktyce oznacza wprowadzenie się w przyszłym roku, a
dla tych, którzy mieszkania kupili na wyższych pietrach konieczność taszczenia
materiałów budowlanych po schodach.
No i co robić?
Mieszkanie mi się podoba, okolica też, ale czy doczekam się tego mieszkania?
Ola

do OLI

[Gość: s]

I nie zapominaj że nawet jak się już wprowadzisz to będziesz spłacać później
zaciągnięte pożyczki i wściekłych wierzycieli SM Domino.
Radziłbym się zastanowić. Są też inne ciekawe inwestycje.
Sama widzisz że termin oddania zostaje ciągle przeciągany.
ps. Na mojej inwestycji termin jest stały od czasu podpisania umowy.
Inwestycja formalnie ma być oddana w Październiku a już są oczywiście
zainstalowane windy , blok otynkowany na zewnątrz jak i wewnątrz.
Teraz jeszcze będą sadzić drzewka i takie tam inne prace wykończeniowe terenu
przyległego.
I właśnie na to mają jeszcze 2 miesiące.
A na budowie Domino mówią że się już będą wprowadzać jak wind i innych ważnych
elementów nie ma jeszcze zainstalowanych.
A teraz sama pomyśl czy te terminy co obiecują są osiągalne nie biorąc pod
uwage oczywiście że ludzie się wprowadzą i będą jeszcze przez pare lat mieszkać
na placu budowy.

[alejandra1]

a gdzie jest Twoja inwestycja? mają tam jeszcze wolne mieszkania? możesz dać mi
do nich jakis kontakt?
Pozdrawiam
Ola

[Gość: vasy]

Czy myśleliście o utoworzeniu wspólnoty mieszkaniowej i wyodrębnieniu się ze
spółdzielni? O ile wiem jest to prawnie możliwe i wiąże się z pewnymi kosztami,
ale myślę, że zalety takiego stanu przewyższają koszty.

[Gość: Kinga]

Droga Olu,
Zanim kupisz tam mieszkanie, pomysl jeszcze o jednym .
Generalnie to ja pare miesięcy temu zaczęłam ten wątek, bo też sie
zastanawiałam nad kupnem w domino.
Oprócz kłopotów finansowych developera, odstraszyła mnie jeszcze jedna rzecz.
Za kilka lat (nie wiadomo za ile) na rondzie pareset metrów dalej (rondo
płaskowickiej i pileckiego) ma byc wlot tunelu autostrady. Sama autostrada
(odkryta część) ma byc niedaleko, pod lasem , iśc polami i dochodzić do tego
ronda, poczym chować sie w tunelu wzdłuz ulicy Płaskowickiej.
Teraz pomysl nie tylko o hałasie, ale także o wiecznej budowie, kurzu i
objazdach miejscu tego ronda.
Ludzie z ul. Kazury już masowo sprzedają mieszkania, a nowe inwestycje przy
Płaskowieckiej ciesza sie miernym zaintersowaniem (co jak na Ursynów jest
rzadkością) Wbrew pozorom, budowa tunelu nie jest rzecza krótką, czystą i
niekłopotliwa dla sąsiadujący bloków.
Mogą oczywiście pojawic sie opinie że:
- autostrada być może będzie szła prze Góre Kalwarię (małe prowdopodobieństwo)
- powstanie za dobrych kilka lat (UE naciska na nas z terminami-terminy sa
związane z pieniązkami, które otrzymaliśmy na budowę, więc jeśli nie chcemy ich
stracic, musi ostro niedługo wziąć sie do roboty)

Także, ci co już mają tam mieszkania, nie mają wyjścia i mieszkać będa, ale ci
co się zastanawiaja nad kupnem mieszkania na cichym i spokojnym ursynowie,
niech uwzględnią równiez plany związane z autostadą, żeby potem nie denerwowac
się nipotrzebnie.



Pozdrawiam

[Gość: Oczekująca]

Kredyt bankowy spółdzielnia dostała i jest on pod zastaw niesprzedanych jeszcze
mieszkań, które wiecznie nie będą puste, więc i kredyt zostanie spłacony.
Transze kredytu będą wykorzystywane tylko w razie potrzeby, a poprawiająca się
sytuacja spółdzielni spowoduje wypłatę kolejnych transzy zaległych kredytów od
lokatorów.
Windy mają być za około 3 miesiące także jest szansa na wprowadzenie się
jeszcze w tym roku. Poza tym odrobina gimnastyki jeszcze nikomu nie zaszkodziła
i można spróbować wnieść niezbędne rzeczy do swojego M.
Poza tym szanowna Olu mieszkań na Alternatywy nie trzeba od razu
remontować...tylko trzeba je wykończyć... to różnica.
Ja czekam na swoje mieszkanie i uważam że całkiem niedługo będę mogła napić się
kawy w swoim salonie.
Dziękuje wszystkim niezainteresowanym inwestycją oraz kibicującym jej za słowa
współczucia, ale wydaje mi się że są one tylko Wam potrzebne, a my bez nich
damy sobie radę na Altenatywy.
Oczekująca

do Oczekujacej

[alejandra1]

przepraszam jesli zdenerwowałam Cię moim postem, ale takie informacje uzyskałam
od pani na budowie. Bardzo chce wierzyć, ze ta inwestycja zakończy się szybko,
bardzo spodobały nam sie tam mieszkania i uwierz mi, że zdecydowanie bliższe są
mi pozytywne opinie o tej inwestycji niz jej krytykowanie.

[Gość: sąsiad z Kazury]

Krytykują Ci co chcieli, ale się niezdecydowali, albo wycofali się ze
spóldzielni, bo nie mieli cierpliwości czekać, albo pieniędzy. Mieszkania są
bardzo fajne i nie drogie jak na Ursynów.
Wlot do tunelu autostrady jeśli będzie? - to przed Puławską. A na Kazury nie ma
nagminnej wyprzedaży mieszkań, cena m2 jest jedną z wyższych na Ursynowie.
Z Kazury jeśli ludzie sprzedaja mieszkania to przeważnie kupują w Domino,
Robygu, PKO Dewelopment, a teraz w Olimpii 2 i też czekają.
Pozdrawiam
Sąsiad z Kazury.

[Gość: Kinga]

Wlot jednak prawdopodobnie będzie przy rondzie.
Bardzo dokładnie się o to pytałam, bo przez pół roku szukałam mieszkania i
rozważałam różne opcje.
Trochę to nie fair krytykowac ludzi, którzy na forum starają się pomóc tym,
któzy mieszkania jeszcze nie kupli i maja wąpliwości.
Po to chyba jest forum.
i takie pozytywne myślenie, że "wszystko co brudne i hałasliwe na pewno nie
będzie koło nas" jest troche naiwne i wygląda jak pobożne życzenie.
Bo gdzies to wszystko musi powstać i nie ma na to rady.
Ci, co mieszkania jeszcze nie kupli mają wybór i warto powiedziec o wszystkich
możliwych niespodziankach jakie ich czekaja.
Lepiej dmuchac na zimne i poszukać inwestycji, która ma mniej znaków zapytania,
w końcu to niemałe pieniądze.

[Gość: sąsiad z Kazury]

Prawdopodobnie to autostrady nie będzie, bo nie ma jej juz 22 lata, jak się
wprowadzałem na Kazury. A jeśli, to wlot i wylot tunelu będzie na rondzie -
rzeczywiście, tylko to rondo jeśli bedzie, to przy Puławskiej, nazywa się
to "Węzeł Puławska" Autostrady A2 i ma na celu połączenie przelotu z południa
(Piaseczno) z północą (Mokotów) z wjazdem i wyjazdem autostrady.
Sąsiad z Kazury.

[Gość: Kinga]

Proszę uaktualnić swoje informacje, bo ten węzeł przy Puławskiej to nie dokońca
wygląda tak , jak Pan go przedstawia...Nad Puławską autostradę puszczą górą i
będą rozjazdy i to się nazywa obecnie węzłem, dalej autostrada będzie biegła
obok Geanta od strony lasu i wpadała do tunelu na rondzie o którym już
wspominałam (troszę to zawsze taniej niż puszczać autostrade tunelem od samej
Puławskiej)
Co do terminu... troszkę się to teraz zmieniło po wejściu Polski do UE. Proszę
przeczytać wczesniejsza moją wypowiedź.Jeżeli nie wiadomo o co chodzi to chodzi
o pieniądze - i to nie małe, które już wzieliśmy i musimy sie z nich rozliczyć
i to niedługo. 22 lata Pan czekał i bardzo prawdopodobne, że za 3-5 lat się Pan
doczeka.

Pozdrawiam

[Gość: Hmmm]

Szczerze mówiąc, myślę że historia z kredytem dla domino to kit na resorach.
Nie sądzę, żeby jakikolwiek Bank udzielił kredytu zabezpieczonego jak to
napisano "niesprzedanymi mieszkaniami". To w sensie prawnym nie jest ŻADNE
zabezpieczenie (abstrachując już od faktu, na czym de fakto miałby się taki
bank zabezpieczyć - w świetle prawa te lokale jeszcze nie istnieją, póki
budynek nie będzie oddany do użytkowania), bo gdyby cała "impreza" jednak by
się wyłożyła, to CAŁA inwestycja zostałaby sprzedana na zaspokojenie w
pierwszej kolejności wierzycieli hipotecznych (czyli tych, którzy mają wpisaną
hipotekę na księdze wieczystej nieruchomości).

Jeśli ktoś ma odmienne zdanie - proszę o rzeczową polemikę :))

[Gość: przyszły lokator]

Dyletanctwo na tym forum rozśmiesza. Domino kredyt dostała ,widziałem u prezesa
podpisaną umowę z bankiem.Zabiezpieczeniem dla banku bym się nie przejmował bo
to problem banku. Co do wpisów na hipotece to widziałem wnioski złożone i
opłacone przez sp-nię o ich wykreślenie.A tak na marginesie to popieram
poprzedników ODCZEPCIE SIĘ OD NAS po co te komentarze .To nasze pieniądze i
wara wam od tego.

do przyszłego lokatora

[Gość: a]

Jak zauważyłeś wątek jest pytaniem osoby która się jeszcze nie zdecydowała tak
więc ludzie wyrażają swoją opinie o tej budowie.
Ludzie którzy wpłacili już tam pieniądze nie mają na dalsze losy budowy żadnego
wpływu ale można jeszcze odwieść tych którzy jeszcze nie wpłacili pieniędzy.
Przyznanie kredytu to nie wszystko świadczyć może jedynie o tym że jest jakieś
światełko w tunelu na to że budowa zostanie skończona.
Druga sprawa to spłata tego kredytu i wszystkich innych zobowiązań bo wiadomo
tak przeciągająca się budowa musi mieć wyższe koszty końcowe.
A jako spółdzielnia pobiera tylko pieniądze od przyszłych spółdzielców tak więc
lokatorzy będą musieli spłacać te wszystkie narosłe zaległości i długi.

[kbroniecka]

Osoba mająca wątpliwości czy zainwestować swoje pieniądze w tą lub inną
inwestycję oczekuje rzetelnych informacji, a nie plotek i domysłów których
tutaj wiele.
Odpowidzcie mi proszę ile informacji na temat kradzieży i przekrętów władz
spółdzielni jest potwierdzonych a ile tylko obrażającymi ludzi pomówieniami?
Jestem członkiem spółdzielni od ponad roku, miałam już jakiś czas temu otrzymać
swoje mieszkanie...i czekam. Mimo wielu z tym związanych przykrych chwil, ani
razu nie miałam nawet ochoty obrzucać błotem spółdzielni.
W tej chwili jest światełko w tunelu, które całkiem prawdopodobnie w
najbliższych dniach stanie się latarnią.
Wszystkich zainteresowanych inwestycją na Alternatywy zapraszam na budowę, ale
przedewszystkim do głebokiem analizy faktów a nie plotek. Mieszkań nie
pozostało zbyt dużo i za jakiś czas może się okazać że obudzicie się zbyt późno.
Jestem pełna wiary w to że za kilka miesięcy wszyscy Ci (niebezpośrednio
zaangażowani w budowę)będą zmuszeni znaleść sobie nowy wątek by siać swój jad.

Przyszła lokatorka Alternatywy

[Gość: a]

Jak dobrze tutaj zostało zauważone chętny na tą inwestycje potrzebuje faktów.
Nikt tutaj nikogo nie chce obrzucać błotem ale fakty mówią same za siebie.
Termin oddania inwestycji był odkładany nie wiadomo ile razy i za każdym razem
spółdzielnia mówiła że jest on ostateczny.
Już to świadczy że w spółdzielni nie mogą sobie poradzić z zarządzaniem.
Normalna budowa trwa tak jak np. ta obok PKO development.
Niektórzy mogą powiedzieć że oni mieli dużo wyższe ceny ale zapewniam że na
Ursynowie budowały też firmy w takiej samej cenie za m2 jak wasza i skończyły
już dawno bloki. Wchodząc w sprawy kosztów warto też wspomnieć że przez tyle
lat opóżnień niektórzy muszą wynajmować mieszkania ponieważ po sprzedaży
własnych pieniądze wpłacili do spółdzielni z myślą że budowa skończy się w
terminie.
Opisany jest też tutaj jakiś kredyt na który spółdzielnia tak czekała i się
doczekała. Wiadomo że ktoś go będzie musiał spłacić a wiadomo że takie
opóżnienia w terminach oddania wpływają drastycznie na wzrost kosztów budowy.

I na koniec własne spostrzeżnia.
Przechodząc nieraz koło tego budynku widze na pierwszy rzut oka że tynki na
ścianach mają zacieki jakieś plamy. Na pierwszej wybudowanej inwestycji przy
Lesie Kabackim już odpada tynk z balkonów.
Przy tej ilości pracy która jeszcze została potrzeba jeszcze sporo czasu chyba
że zamieszkacie na placu budowy.
I to moim zdaniem są prawdziwe informacje dla osoby która zastanawia się nad
kupnem tam mieszkania.

[Gość: Nobody]

Osiedle Jarzebiny zbudowane obok mialo ceny 4 tys za m2 czyli 200 zl wiecej niz
Domino :) A po roku bylo juz gotowe...

[Gość: sąsiadka]

PKO Development buduje za pieniądze PKO SA, które miało od początku; jest
developerem i ma gdzieś sprzedaż mieszkań; przy tym stanie budowy na Ursynowie,
mieszkania gotowe sprzedają się same; Gożej zawsze wygląda sytuacja
spółdzielni.
to jedna sprawa; druga - nie rozumiem Was - sytuacja Domina wyglądała
następująco: albo kredyt, albo koniec budowy za następne 2-3 lata; a Wam i tak
i tak źle; coś za coś kurcze; spółdzielnia wpadła w pewnym momencie w kłopoty,
ważne, że z nich wychodzi, w przeciwieństwie do wielu spółdzielni, z których
członkowie nigdy już nie wyciągną pieniędzy, bo nie znajdzie się taki głupek,
który inwestycję przejmie; nasz zarząd walczy do końca i to się dla mnie
przynajmniej liczy;
Coś za coś;
pozdrawiam.

[Gość: klient]

Witam !
Mam pytanie do wszystkich, którzy mają rzetelne informacje na temat tej
inwestycji.
Jestem zainteresowany kupnem mieszkania od Complexu. Wiem ile trwa ta
inwestycja i jaki jest jej poziom zaawansowania na dzień dzisiejszy. Slyszalem,
że S.M.Domino dostala kredyt na dokończenie inwestycji.
Czy wiadomo jest ile wyniesie tzw. indeksacja po oddaniu inwestycji?
Czy i jak wysokość udzielonego kredytu wplynie końcowe rozliczenie budowy?
Czy nie będzie klopotu z podpisaniem aktu notarialnego (podobno hipoteka jest
obciążona)
Zastanawiający się klient.

Analiza - prosze uprzejmie

[Gość: LeT]

Budowa trwa grruuuubo ponad cztery lata (pozwolenie na budowę wydano chyba w 2001 czy nawet 2000 - nici z ulgi odsetkowej, m. in. przez to np. ja dałam sobie spokój). Przez ten czas zbudowało się pół nowego Ursynowa. Wzięcie kredytu na zakup tych - od ponad półtora roku (kiedy to i ja się przejściowo interesowałam i - a jakże - odwiedzałam budowę i to wielokrotnie) - "niewielu pozostałych" mieszkań przez np. Ekspander graniczy z cudem (drugi powód mojej rezygnacji - ale miałam na tyle oleju w głowie, żeby zapytać pośrednika o kredytowanie tego zakupu zanim podpisałam jakiekolwiek zobowiązanie). Od roku pojawiają się informacje tych, którzy "na własne oczy widzieli udzielony kredyt" na zakończenie budowy (zniknął poprzedni wątek, bo spółdzielcy "zeszli do podziemia" - na prywatne forum - czy nie po to, aby odciąć od niektórych informacji tych, co nie znają się na rzeczy na tyle, by sprawdzić stan inwestycji?) - ale tego trzeba szukać na tym forum w wątku, który dawno temu umarł śmiercią naturalną - co nie znaczy, że gdzieś go tam na odległej stronie nie ma. Kredyt może i udzielony. Może to dobrze a może nie. Krasnoludki go spłacać nie bedą. Spłacać go będzie spółdzielnia. A kto to taki, ta spółdzielnia? Poza tym jeśli prawdą jest, że kredyt zabezpieczony jest tymi niesprzedanymi mieszkaniami (na takie obciążone mieszkanie - o ile to prawda - to dopiero łatwo bedzie dostać prywatny kredyt, banki się pozabijają o takiego klienta), ich sprzedaż nie warunkuje już ukończenia budowy, więc zachęcanie kogokolwiek nie ma już większego znaczenia, budowa zostanie zakończona i tak. Koniec analizy. Jeżeli wy chcecie, by "odwalić się od waszych pieniędzy", to sami też odwalcie się od tych, którzy mają nieco inne zdanie niż wasze i na zadane przez kogoś pytanie odpowiadają zgodnie ze swoim związanym z tą inwestycją doświadczeniem. Pozdrawiam. Chłodno - nie ukrywm, że ze względu na budzące moje wątpliwości motywacje przyświecające forumowiczom "optymistom".

[Gość: spółdzielca]

Co do porównywania - przez tych co mają udziały w Domino - dewelopera i
spółdzielni piszecie że deweloper jest w lepszej sytuacji bo buduje za swoje
pieniądze a spółdzielnia za pieniądze ludzi którzy do niej należą i z tąd te
kłopoty.
Dla uzmysłowienia że dobrze zarządzana spółdzielnia może oddawać mieszkania
tanie i w terminie przytocze takie przykłady jak np. takie spółdzielnie jak
SAM-81 lub MERKURY które to na Kabatach wybudowały w terminie bardzo dużo
budynkówktóre są w pełni oddane do użytku łącznie z zagospodarowanym terenem
wokół nich.
A jako lokator jednej z nich mogę potwierdzić że wcale nie było drożej za metr
kwadratowy niż w waszej inwestycji.
Tak więc jak się chce to można.

Do czlonków spółdzielni?

[Gość: Klient]

Witam !
Mam pytanie do wszystkich, którzy mają rzetelne informacje na temat tej
inwestycji.
Jestem zainteresowany kupnem mieszkania od Complexu. Wiem ile trwa ta
inwestycja i jaki jest jej poziom zaawansowania na dzień dzisiejszy. Slyszalem,
że S.M.Domino dostala kredyt na dokończenie inwestycji.
Czy wiadomo jest ile wyniesie tzw. indeksacja po oddaniu inwestycji?
Czy i jak wysokość udzielonego kredytu wplynie końcowe rozliczenie budowy?
Czy nie będzie klopotu z podpisaniem aktu notarialnego (podobno hipoteka jest
obciążona)
Zastanawiający się klient.

[Gość: Członek SM]

Koszt m2 po zakończeniu inwestycji ma być podniesiony o ok.5-7%.
Kredyt to obciążenie ok. 2,5% za m2.
Tak cena ostateczna powinna zamknąć się w 4100 za m2.
Kredyt na ukończenie inwestycji był brany z tą myślą, że w pierwszej kolejności
zostaną spłaceni wierzyciele z hipoteki, a ponadto zostanie on spłacony po
sprzedaży pozostałych mieszkań.
Pozdrawiam Wszystkich
z Alternatywy 4.

[aerus]

Gość portalu: spółdzielca napisał(a):

> Dla uzmysłowienia że dobrze zarządzana spółdzielnia może oddawać mieszkania
> tanie i w terminie przytocze takie przykłady jak np. takie spółdzielnie jak
> SAM-81 lub MERKURY które to na Kabatach wybudowały w terminie bardzo dużo
> budynkówktóre są w pełni oddane do użytku łącznie z zagospodarowanym terenem
> wokół nich.
> A jako lokator jednej z nich mogę potwierdzić że wcale nie było drożej za
metr
> kwadratowy niż w waszej inwestycji.
> Tak więc jak się chce to można.

Gratuluję kompleksowej informacji na temat spółdzielni SAM81. Może w kwestii
jej rozszerzenia: inwestycja przy ul.Bluszczańskiej została oddana z 4-letnim
opóźnieniem. Czy takie "potknięcie" można zakwalifikować do grupy terminowo
oddanych inwestycji? Chyba nie bardzo!

[Gość: M.J.]

Witam!

Co prawda już nie mieszkam na Kabatach ale w okresie 2000-2001 szukałem
mieszkania właśnie tam. Dlatego, z tej perspektywy właśnie, chciałbym również
zabrać tutaj głos.

> Gość portalu: spółdzielca napisał(a):
> > Dla uzmysłowienia że dobrze zarządzana spółdzielnia może oddawać
> > mieszkania tanie i w terminie przytocze takie przykłady jak np. takie
> > spółdzielnie jak SAM-81 lub MERKURY [...]

aerus napisała:

> Gratuluję kompleksowej informacji na temat spółdzielni SAM81. Może w kwestii
> jej rozszerzenia: inwestycja przy ul.Bluszczańskiej została oddana z 4-letnim
> opóźnieniem. [...]

No tak... Bluszczańska jest na Kabatach...

Finalnie pod koniec 2000 roku zapisałem się na mieszkanie w SAM'ie i - po 18
miesiącach, zgodnie z obietnicami, dostałem klucze do mieszkania. Co więcej,
spółdzielnia nie zwiększyła ostatecznej ceny metra (która i tak, w porównaniu
do ceny nowych mieszkań w okolicy, była na starcie o jakieś 20% niższa).

Żeby być szczerym, faktycznie, SAM ma problemy z dotrzymaniem obietnicy, kiedy
rozpocznie budowę bloku. Natomiast gdy już zacznie, kończy w terminie.

Wracając do SMDomino... W 2000 roku zacząłem interesować się nieruchomościami
na Kabatach (ile można wynajmować... ;). Już wtedy, w GW, można było znaleźć
ogłoszenie Domina o budowie bloku na Kabatach. Na szczęście nigdy nie brałem
tej oferty na poważnie...

Teraz wykańczam nowe mieszkanie w innej dzielnicy (tak już wyszło - cóż...). A
to na Kabatach? W lipcu zmieniło właściciela. I jestem przekonany, że ten nowy
będzie zadowolony z tego mieszkanka.

A wracając do pytania, co będzie szybciej, OlimpiaII czy blok SMDomino... Ja
chyba jednak stawiałbym na DD. Bo co prawda o DD można poczytać wiele
niepokojących informacji, ale w większości przypadków nie dotyczą one terminów
ukończenia prac, czy faktu brania kolejnego kredytu na zakończenie inwestycji...

Trzymam za Was kciuki - obym w kwestii Domino vs. DD się mylił...

Pozdrawiam... M.
Mariusz J.

do Członka SM

[Gość: spółdzielca]

Ciągle piszecie tutaj o kredycie który będzie spłacany przez sprzedaż mieszkań.
Tzn. czy tak czy tak spółdzielnia poniesie dodatkowe koszty bo przecież te
mieszkania nie są wybudowane za darmo a jak nie są wybudowane za darmo tzn. że
pieniądze na ich wybudowanie pochodzą od wszystkich spółdzielców.
pocieszanie się mówieniem że za kredyt zapłacą osoby które kupią te mieszkania
jest okłamywaniem samych siebie ponieważ tylko ich właściciele mieli by spłacać
kredyt a jak sam Pan dalej pisze raty będą rozłożone na wszystkich.
Nie wiem też czy te wiliczenia co do kosztów ostatecznej budowy też nie są
zbytnio naciągane. Tyle lat poślizgu a poza nim też w niektórych przypadkach
wynajmowanie przez niektórych mieszkań na czas tej budowy na zdrowy rozsądek
wskazuje że koszty będą znacznie wyższe od zakładanych.
A nawet jeśli jakimś cudem cena będzie oscylowała w okolicach 4100 to czy nie
jest ona zbliżona do PKO Development i innych inwestorów na Ursynowie?
A tym samym ostatnie pytanie czy było warto skusić się z początku na niższą
cene Zyjąc w takiej depresji , tracąc tyle czasu a na koniec płacąc prawie tyle
samo co na innych budowach oddawanych w terminie?
Na koniec co do SAM-81 tonie wiem nic o kłopotach na Bluszczańskiej ale sądząc
że w tym samym okresie co była prowadzona wasza budowa oni na Kabatach oddali
kilka sporych bloków ( na przeciwko TESCO ).

Piotra Skargi 11

[anndzix]

Witam!
Czy ktoś mógłby mi doradzić lub odradzić kupno używanego mieszkania w budynku
11 przy ul. P. Skargi na Targówku? CZy czekają mnie jakieś "niespodzianki" i
utrudnienia, zarówno w codziennym mieszkaniu, jak i np. prawne, które
uniemożliwią mi otrzymanie kredytu? Jak SBM Merkury wywiązuje się ze swoich
obowiązków? Jak z bezpieczeństwem w okolicy? Jednym słowem; Brać czy nie brać?:-
) Będę bardzo wdzięczna za odpowiedź.
Pozdrawiam serdecznie
Anndzix

[sprzedam2]

Witam Państwa,
Jeżeli jest ktoś na forum zainteresowany kupnem mieszkania przy Alternatywy 4
to proszę o kontakt ze mną.
Mieszkanie ma 57 m, 2 pokoje, jest na drugim piętrze, dwustronne. Cena 3800zł
za m2 (bez miejsca garażowego, czyli o 25 tys. taniej). Oczywiście sprzedaż
może nastąpić na warunkach cesji, bowiem nie dysponuje jeszcze stosowną
dokumentacją typu akt notarialny.
Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny od poniedz. do piątku w godz.
9.00 - 17.00 (tel. [phone]), lub codziennie po godz. 18 (tel. [phone])

[Gość: Nobody]

Czemu sprzedajesz ??

do NOBODY ;-)

[Gość: KOPYTKO]

Ty nie bądź taki ciekawy dlaczego ktoś chce sprzedać to mieszkanie.
Ale jakbyś chciał mam dla ciebie lepszą propozycje.
Moge ci sprzedać obojętnie który most na Wiśle. Najlepiej ten który ma powstać
na Tarchominie. Coprawda jego jeszcze nie ma a ja nie mam papierów że jestem
właścicielem ale możemy się dogadać i ci trochę spuszcze z ceny za te
niedogodności formalne.
Oferta naprawde super. Piękne widoki i już się kilku pytało o tą oferte więc
radziłbym ci się pospieszyć. ;-)))))

[Gość: Nobody]

Kopytko, nie badz taki cwaniak ! :) Mieszkam kolo Domino i wiem, ze jest
bardziej realne niz ten Twoj most....:) Ale jak chcesz to mozemy sie zalozyc,
co pierwsze powstanie.....Domino czy wlasnie zaczeta obok budowa Olimpii 2 ?
Wchodzisz w to ? :)

[Gość: KOPYTKO]

Przechodze tamtędy i widze tą wielką reklame OLIMPII 2 ale nie moge sobie
przypomnieć jaka firma ją buduje.
Jak buduje ją firma z poziomu PKO Development albo tej co budowała naprzeciwko
Centrum Onkologii to jestem pewien że ludzie wprowadzą się tam szybciej niż na
Alternatywy 4.

[Gość: Nobody]

Hehe....Dom Development...:)

:[

[Gość: gość]

...

[Gość: Balcerek]

A ja i tak wolę Domino na Alternatywy 4!

Ceny

[Gość: Klient]

W Dom Development metr kosztuje 4300 zł brutto, a w Domino 3800 zł + indeksacja
( podobno 300zł)

[Gość: z]

Właśnie ceny są podobne już przy założeniu takich kalkulacji.
A co będzie jeśli budowa się jeszcze przeciągnie albo powstaną nowe trudności
które będą wymagały dalszych nakładów finansowych?
Trzeba też pamiętać o poziomie wykonania budynku przez PKO Development. Jest on
na wysokim poziomie już patrząc na takie rzeczy jak balustrady , elewacje i
ogólne zagospodarowanie terenu.
Nie można w każdym razie mówić że mieszkania w PKO są droższe bo już obecnie
cena wyrównała się z ceną Domina która jeszcze napewno wzrośnie ponieważ
jeszcze daleko do definitywnego oddania budynku .

[Gość: Nobody]

Chyba Dom Development ? PKO juz dawno stoi www.ursynow-
jarzebiny.pl/jarzebiny.php

[Gość: Nobody]

www.ursynow-jarzebiny.pl/jarzebiny.php

[Gość: ew]

"cena wyrównała się z ceną Domina która jeszcze napewno wzrośnie ponieważ
jeszcze daleko do definitywnego oddania budynku "
Napewno to Kopernik nie żyje, a do oddania budynku już bliżej niż dalej.
Pozdrawiam wszystkich Dominowców
Z poważaniem ew.

[Gość: KOPYTKO]

Ale trzeba przyznać że ceny za m2 Domina rosną ciągle.
Mówi się już teraz o półapie PKO a w końcu to PKO jest Developerem i miało być
dużo droższe od waszej spółdzielni.
We wcześniejszych postach pisaliście że waszej spółdzielni do dewelopera nie ma
co porównywać bo tam dlatego szybko budują bo mają wysokie ceny.
To teraz już sam nie wiem jakie jest w końcu stanowisko Dominowców?
Cena będzie dalej rosła bo każda praca która jeszcze została do wykonania na
budowie pochłania jakieś środki a kredyty i tak trzeba będzie kiedyś spłacić.

[Gość: optymista]

Tak! Zgadzam się! Uważam ponadto, że inne spóldzielnie, wszyscy deweloperzy itd. to w porównaniu z SM Domino totalna porażka i żenada!

[Gość: Balcerek]

A ja i tak wolę Domino na Alternatywy 4!

[Gość: KOPYTKO]

Oj widze że niektórzy są ślepo zapatrzeni w te Domino i nie widzą rzeczywistego
obrazu tego co oferuje ta spółdzielnia swoim członkom.
Jak Optymista uważa że inne spółdzielnie to żenada w porównaniu z Domino to czy
denerwuje go w innych spółdzielniach to że budują lepiej i szybciej?
A może lepiej zamartwiać się takimi błachymi problemami jak : kiedy w końcu
skończą tą budowe , czy udzielą w końcu kredytu , czy będę miał wode w kranach
itd. czy o wiele poważniejszymi problemami w innych spółdzielniach typu : jaki
kolor pomalować ściany lub jakie kwiatki posadzić w doniczkach na balkonie.

Nie mogę zrozumieć też zachwytu nad nazwą ulicy przy której będzie stać blok
jakby to w obecnym stanie całej inwestycji było najważniejszą rzeczą. Moge to
tylko wytłumaczyć bezsilnością na to w którą strone potoczą się dalsze sprawy
na budowie i myślą że nie ma się żadnego wpływu na to.

[Gość: dominowiec]

Kopytko zajmi się może swoimi sprawami a zostaw DOMINO w świętym spokoju.
Kredyt jest i to juz uruchomiony ( po wypłacie I transzy ) odbior - to w
zależności od nr klatki zacznie się od konca wrzesnia ( po co ja to piszę co
cie to obchodzi i czy w ogóle masz o budownictwie pojęcie ) wiec po wielu
kłopotach i wielu bardzo ciężkich chwilach w SM mamy juz pewność zamieszkania w
swoich mieszkaniach i to w bardzo rozsądnej cenie ( biorąc również pod uwagę
wyposazenie )A jesli moge porusze jeszcze na chwilę sprawę kredytu - gdybyś
miał człowieku choc odrobinę pojęcia na jakich zasadach udziela się kredytu na
realizację inwestycji albo jej dokończenie nie zadawał byś głupich pytań.
Alternatywy się nie podoba ?? Pewnie mieszkasz przy ul. Guźca albo
pachnącej ,kwiatowej itp czyli bez wyrazu jak i ty.
Pozdrawiam wszystkich i mam nadzieję ze niebawem wszyscy będziemy choc na
chwilę ( ze szczęscia po odbiorze mieszkań ) jak Balcerek z Alternatywy 4 czego
Państwu zyczę i sam nie mogę sie doczekać.

Wyjaśnienie

[Gość: GOŚĆ]

Do wszystkich zainteresowanych: Spółdzielnia a Developer to dwie różne
instytucje, tzn: spółdzielnia buduje za pieniądze członków, i tak np. jeżeli
jest ich troje to buduje się z ich zasobów itd. - dopiero zbiera pieniądze;
developer sprzedaje od razu mieszkania, których jeszcze nie ma a są w planach -
ma więc więcej pieniędzy na starcie. Poza tym developer w umowie musi określić
datę oddania budowy, jeśli się spóźni nawet o jeden dzień to musi zapłacić karę
kupującemu (warunki umowy) - dlatego spieszy się jak może, w spółdzielni
takiego zapisu nie ma.

Nie zgadzam się z wyjaśnieniem

[Gość: spółdzielca]

Różnice są miedzy developerem a spółdzielnią ale na innych płaszczyznach niż te
które wymieniłeś.
Ja zapisując się do spółdzielni podpisywałem umowe w której był określony
termin oddania i jak do tej pory a jest już tylko miesiąc do odbioru mieszkania
wszystko idzie zgodnie z harmonogramem robót.
Spółdzielnia też nie czeka aż zbierze 100 % członków na daną budowe. Ja
osobiście zapisałem się na budowe która już była w pewnym stopniu zawansowana a
jeszcze było sporo wolnych lokali.
Harmonogram prac jest tak ułożony że to główny wykonawca a nie spółdzielnia
odpowiada za postępy robót i od ewentualnych opóźnień naliczane są na niego
kary.
Tak więc w tych kwestiach spółdzielnia od dewelopera nie różni się niczym.

[Gość: dominowiec]

Myslał myslał i wymyślił :
"Harmonogram prac jest tak ułożony że to główny wykonawca a nie spółdzielnia
odpowiada za postępy robót i od ewentualnych opóźnień naliczane są na niego
kary" owszem pod jednym warunkiem że spółdzielnia płaci mu w terminie z każdą
złożoną fakturę. Jeśli jednak nie, jaki wykonawca podpisze taka umowę i
zasponsoruje budyen wart ok 20-40 mln zł.Proszę mi wskazać takiego chętnego a
sam spółdzielnię założe.
Oczywiscie nie trzeba miec sprzedanych wszystkich mieszkań ale na zapłatę
faktur dla wykonawcy, biura projektowego, kosztów innych budowy trzeba mieć
albo z środków własnych spółdzielni ( np. duze spółdzielnie warszawskie ) albo
z kredytu.
Są jeszcze innego typu spółdzielnie ale to juz odrębny temat.
Dominowcy juz niedługo na swoim.

Domino Dominowski
ul. Alternatywy 4
02-775 Warszawa

[Gość: spółdzielca]

I o to właśnie chodzi.
Spółdzielnia Domino wnioskując z pańskiej wypowiedzi jest spółdzielnią małą bo
nie posiada własnych rezerwowych środków pieniężnych. Więc na zdrowy rozum jak
dopiero zaczyna działalność w tej branży powinna budować mniejsze budynki gdzie
łatwiej jest znaleść klientów na 100 % mieszkań.
Podejrzewam że żadna spółdzielnia nie miałaby własnych środków żeby wybudować
najpierw cały budynek a potem rozpocząć sprzedaż mieszkań ale też nie można
porywać się z motyką na słońce i bez większych własnych środków rezerwowych
zaczynać budowe tak dużego bloku.
Spółdzielnia do której ja należe miała widocznie takie środki awaryjne ponieważ
wybudowała już sporo bloków. Tak więc wykonawca ma pieniądze na czas, budowa
posuwa się do przodu zgodnie z harmonogramem a ludzie widząc że nie ma żadnych
opóżnień wykupili już w tej chwili wszystkie lokale.
A tak to sporo osób się zniechęca wiedząc że spółdzielnia zaczeła daną budowe 6
lat temu i jeszcze jej nie skończyła. Poprostu za duży budynek jak na początek
działalności Domino.
Niektórzy mogą pisać że spółdzielnia wybudowała wcześniej budynki ale to w tej
sytuacji może oznaczać że z waszych pieniędzy były kończone poprzednie budowy.

Będzie dobrze

[Gość: ew.]

Będzie dobrze i to już wkrótce!
Pozdrowienia dla Balcreka i Dominowca.
Nie wiem czy wiecie, że już trzeba kosić trawe na patio.
Nie długo będziemy spotykać się przy oczku wodnym i śmiać się z tych wszystkich
niedowiarków, którzy mieszali na tym forum, podawali błędne informacje,itd.
żeby w "dobrej wierze" zachęcić nie niezdecydowanych do kupienia mieszkania
w SM Domino.
Jeszcze raz pozdrawiam

Z poważaniem ew.

[Gość: nie frajer]

mówisz ze nieprawdziwe ... hmm.... dla mnie jedyną prawda jest to że inwestycja
trwa od bodajże 2000 roku, ciekawe ja sie czują osoby które kupiły 5 lat temu
tam miszkanie i do tej pory wala głowa w mur. Powiadasz że bedzie dobrze, oby
tak było , tylko aby nie skończyło sie na jakimś "Ekspresie reporterów" z
płaczącymi społdzielcami. Koszty za wszystkie opóźnienia itp. bedą rozliczane
przez najbliższe 2-3 lata więc zapewne nie 4100 zł/m2 tylko o wiele więcej.

[kopfschmerz]

4100 jak pamietam bylo juz ponad rok temu - to cena ktora podawala wtedy spoldzielnia.
okaze sie dopiero po zakonczeniu inwestycji (czyli pewnie okolo 2010) ze szczesliwi lokatorzy
zabawiajacy sie przy kaluzy (czyt. oczku wodnym) beda musieli doplacic drugie tyle co podpisali. dziwie
sie naprawde waszemu optymizmowi i bezkrytycznemu zaufaniu do tych oszustow, z reszta co macie
innego do roboty...
swoja droga mam wrazenie ze za tymi huraoptymistycznymi wypowiedziami kryja sie pracownicy SM
Domino :)

[Gość: dominowiec]

To nie jest huraoptymizm tylko rzeczywistość. Jesli długo czeka się na
mieszkanie to chyba można ( jesli Pan pozwoli ) cieszyć się tym że zamieszkamy
w naszym budynku. Co prawda inwestycja slimaczyła się i mielismy rózne mysli
(nawet te najgorsze)ale dzieki staraniom pracowników SM udało się znaleźś
finansowanie na dokończenie inwestycji i dlatego cieszymy się wielce z tego ze
terminy juz nie bedą wiecej przesuwane i dom przy Alternatywy 4 bedzie naszym
domem. Cena 4100 jest (z tego co zawarte jest w umowie z bankiem) zaakceptowana
przez bank kredytujący inwestycje wiec jesli nie ma Pan podstaw to prosze nie
zabierać w tej kwestii głosu. Naprawde prosimy o nie robienie zamieszana na tym
forum w naszej sprawie. Osoba ktora bedzie zainteresowana mieszkaniem sama
sprawdzi dokumenty firmy i sama przekona się o tym jak wygląda sytuacja
spółdzielni. Nie mam pojęcia dlaczego osoby ktore nie mają pojecia w sprawie
najwiecej głosują i jak to w naszym kraju bywa znają się najlepiej na wszystkim
(budownictwie, samochodach, medycynie itd )

Pozdrawiam wszystkich dominowców.

Można ten optymizm porównać do tej sytuacji.

[Gość: KOPYTKO]

Pijany facet ( w tej roli spółdzielnia D ) potrąca na drodze osobe ( w tej roli
budynek przy ulicy Altrernatywy ) i ucieka z miejsca wypadku.
Jednak po kilku latach dręczy go sumienie i postanawia pomóc finansowo
rodzinie ofiary ( w tej roli spółdzielcy ) która dziękuje mu na klęczkach i nie
może się innym ludziom nachwalić jaki z niego jest wspaniały człowiek.

Tak bym podsumował tą radość i chwalenie spółdzielni w waszym wypadku.

[Gość: dominowiec]

Czy ty człowieku trawki za dużo nie palisz???????????

Napisz może jakies opowiadanie do miesiecznika "gejzer" albo do "brawo" i wrzuć
na luz. Nie chce mi się juz z toba polemizować bo nie widzę wiekszego sensu.
Nasza debata do niczego nie prowadzi nie masz argumentów a ja nie lubię
rozmawiac z osobami do których nie trafiają żadne pozytywne informacje. Nie mam
pojęcia po co piszesz takie rzeczy nie widzę żadnych przesłanek którymi się
kierujesz prócz chęci spowodowania zamieszania na temat SM. Pracownicy złoci
nie są ale daj im dokończyć tę budowę. A może ty nie miałeś tyle szczęscia i
utopiłeś gdzieś swoje kilka tysięcy a może naprawde ci się nudzi. Mam propozyję
wiem że Sm DOMINO szuka Anioła może wyślij do nich swoje CV jeśli masz co tam
wpisać. Mysle ze konkurencja bedzie duza. Powodzenia.

Domin Dominowski
ul.Alternatywy 4
02-775 Warszawa

[Gość: ew]

SM DOMINO szuka Anioła, ale Stróża - Aniola Stróża, przed takimi
Kopytkami,Kopfschmertzami,itd., żeby głupot nie pisali. Ten się chyba nie
nadaje, bo jeszcze chciałby z nami zamieszkać, wkrótce. Po co nam taki co nie
odróżnia kałuży od oczka wodnego, a wszystko wie najlepiej.

Z poważaniem ew.
ps.Też popieram Balcerka

[Gość: dominowiczanka]

Precz z KOPYTKIEM z tego forum !!!
A oczko jest zajefajne ! Sama widziałam.
A na marginesie - SM Domino właśnie dostało kredyt, o który wniosek złożyło
dokładnie rok temu. Nieźle działają nasze banki !!?? Zamiast wieszać psy na
pracownikach spółdzielni, napiszcie może coś na procedury bankowe i tych, co je
wymyślają !! Gdyby nie to, pewnie dawno byśmy mieszkali na Alternatywy 4.
Całuję.

[Gość: nie frajer]

Dostało kredyt po roku BUUUHAHAHAHAHAHA!!!!!!
Omało głową ze śmiechu klawiatury nie rozwalilem, ja kredyt dostałem po 4 dniach
na moje wymażone mieszkanko na szczeście nie na Alternetywy, i to bank sie o
mnie starał a nie ja o bank, jezeli ma sie zdolnośc kredytową (bez jakiego
kolwiek zabezbieczenia) i nie ma innych przeciwskazań to własnie tyle to trwa
(no może trochę dłuzej przy instytucjach, a jezeli kredyt otrzymuje sie po roku
to dla mnie jest oczywiste, że jest coś grubymi nićmi szyte.

Ps. Jeżeli chodzi o Alternatywy to chyba jakiś anioł nade mną czuwał

[Gość: dominowiec]

Moze nie frajer ale rozgarnięty to ty nie jesteś !!!!!!!!!!!

Jak można porównywać kredyt na wymarzone mieszkanko do kredytu inwestycyjnego.
Pewnie nie masz o tym pojęcia wiec nie bede tego tłumaczył. Bedąc gdzies kiedyś
na piwku (jesli ci mama pozwoli) zapytaj kolegów tylko musisz uważać żeby cię
nie obśmiali.
Jeśli prawdą jest to twoje wymarzone mieszkanko to porozmawiaj ze sowimi
sąsiadami z bloku a od Alternatywy się niech cię anioł nadal chroni dla twojego
i NASZEGO dobra.

Domino Dominowiec
ul.Alternatywy 4
02-775 Warszawa

[Gość: M.J.]

Hejka!

Co do oczka wodnego, to na poprzedniej inwestycji Domina, przy Stryjeńskich
(której lokatorzy również mieli problemy z ukończeniem budowy!), oczko wodne na
środku podwórka było komentowane jako źródło komarów i smrodu (informacje z
2002; jeden znajomy kupił tam mieszkanie, drugi znajomy wynajmował kawalerkę
przez rok). Więc - proponowałbym ostrożność z zachwalaniem takiego wytworu.

Gość portalu: dominowiec napisał(a):
> Jak można porównywać kredyt na wymarzone mieszkanko do kredytu
> inwestycyjnego. [...]

Firma, w której pracuję ostatnio zainwestowała w nieruchomość. O ile pamiętam,
to kredyt był do wzięcia w banku natychmiast. Problemem była kwestia
nieuregulowanego stanu prawnego działki. Dlatego sprawa ciągneła się... rok.

Nie ma znaczenia, czy kredyt jest inwestycyjny, czy inny, np. obrotowy. Banki
mają dzisiaj kasę z dnia na dzień (jedno kliknięcie bankowca w komputerze i już
masz pieniążki). Natomiast czasu potrzeba na zebranie odpowiednich, wymaganych
przez bank, dokumentów.

Bo bank interesują dwie rzeczy: gwarancja spłat kredytu i - ewentualne
zabezpieczenie na wypadek niepłacenia rat kredytu.

Zresztą, "kredyt na wymarzone mieszkanko" to przecież właśnie kredyt
inwestycyjny!

Pozdrawiam! M.
Mariusz J.

[Gość: Też dominowiec]

Gorąca prośba do wszystkich dominowców przestańcie polemizować z tymi
kretynami .Już niedługo nie będą mieli o czym pisać a my będziemy mieszkać.
Większość tych głupich komentarzy pewnie pochodzi od zazdrosnycych członków ze
Stryjeńskich albo z Pala Telekiego .Zostawcie ich samych sobie niech swoje
udane inwestycje chwalą. Porozdzieleniu się sp-ni mieli im obniżyć czynsze i
co ? I nic. Drozeją czynsze a kolejne zarzady nic nie robią poza burdelem .
Mieszkania tracą na wartości .

[Gość: M.J.]

[Gość: M.J.]

Hejka!

Gość portalu: Też dominowiec napisał(a):
> Gorąca prośba do wszystkich dominowców przestańcie polemizować z tymi
> kretynami. [...]
> Większość tych głupich komentarzy pewnie pochodzi od zazdrosnycych członków
> ze Stryjeńskich albo z Pala Telekiego.

Zakładam, że to nie do mnie. Kilka postów temu napisałem, że już na Kabatach
nie mieszkam - a jak mieszkałem, to w bloku SAM-81.

Ależ ja Wam bardzo serdecznie życzę ukończenia inwestycji!
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=22367998&wv.x=2&a=28026717
Powtórzę tylko - kredyt na finansowanie budowy mieszkania to kredyt
inwestycyjny...

Pozdrówka! M.
Mariusz J.

[Gość: Balcerek]

A ja i tak wolę Domino na Alternatywy 4!

[Gość: Dominowiczanka]

Śmiech na sali, ręce opadają.
Podpisuję się pod prośbą też dominowca.
Do zobaczenia już niedługo Sąsiedzi !!

[Gość: :))]

Śmiech na sali to będzie, jak wreszcie powstanie ostateczne rozliczenie
inwestycji. Możemy zrobić sobie na forum loterię, kto będzie bliżej ostatecznej
ceny. Ja obstawiam 4500/m2 (pewnie będzie więcej, ale po co od razu siać
defetyzm :) ).

Loteria

[Gość: Kotek]

Loterie to sobie zrób na swoim forum.
A i tak cena będzie niższa niż w DD
i w jakim standarcie i wyposażeniu.
Kotek

do Dominowiczanki i Kotka

[Gość: KOPYTKO]

Co do udzielenia kredytu to nie wina banku.
Widocznie bank nie podziela tak entuzjastycznej wizji spółdzielni o szybkim
zakończeniu budowy i zabezpieczeniach na spłate tego kredytu.
W dzisiejszych czasach banki widząc inwestycje które są wiarygodne i udzielając
im kredytu mogą bezpiecznie na tej transakcji zarobić robią to w krótkim
okresie czasu - podejrzewam że wystarczy kilka dni.
Tylko spółdzielnia jest winna temu że nie potrafi przewidzieć na czas takich
sytuacji i potem musi łapać się różnych sposobów na zdobycie gotówki czekając
na łaskawość banków ( tonący brzytwy się łapie )

Co do wypowiedzi Kotka to dawno nikt mnie tak nie ubawił.
Standard i wyposażenie :-)))))))
Tak jak na poprzednich budowach tej spółdzielni odpadające tynki ze ścian , jak
ktoś wcześniej zauważył wylęgarnia komarów i może jeszcze ciągnące się w
nieskończoność prace wykończeniowe.
Cena jaka by nie była za takie atrakcje jest absurdalna.
Lepiej te pieniądze wydać na jakiś kabaret i tańszym kosztem można się pośmiać.

[Gość: dominowiec]

[Gość: dominowiec]

Weż ty się kopytko od nas odwal.
Jakie ty masz o tym pojecie co sie dzieje w poprzednich budynkach sm domino. ja
teraz mieszkam na stryjeńskich i mimo róznych sytuacji zdecydowałem sie na
zakup mieszkania w nowej sm domino. z tego co wiem jest nas kilka osob które
zrobiły podobnie. widac masz misje do spełnienia - trzeba na forum zamęt
zrobić !!!!!!!!!
a my to mamy w nosie co ty wypisujesz bo mimo twej "misji" mieszkania się
sprzedają i budowa posuwa się do przodu. jesli mowimy o sprawie kosztów to raz
jeszcze powtarzam wzrost ceny o 300 zł zaakceptował bank kredytujący i poparł
tą podwyżkę o której zostali poinformowani członkowie na WZ.
reasumując - jestem pewien ze twa misja stworzenia bałaganu na forum nie
przynosi efektu i na szczescie potencjalni klienci swój rozum mają i kopytkom
nie dadzą sie zmanipulować sami sprawdzaja co sie na budowie dzieje i jak to
wygląda.
a teraz jeszcze cie podrecze - drzwi wejsciowe do lokali montują, kotłownie
dwie ( wszystkie dwie ) juz zrobili , tynki kończą , grzejniki montują , gresy
układają , poprostu wykonczeniówka - i to wszytsko za 4100 PLN
to nara kopytko - ty sie nie denerwuj - pij alkohol i obserwuj

Domino Dominowski
ul.Alternatywy 4
02-791 Warszawa

[Gość: kopytko II]

Ano zobaczymy. Przy aktach notarialnych.

[Gość: nie frajer]

widzę że już dawno osby które mają tam mieszkanie zaczynają obrażać inny którzy
nie zali sie zfrajerować, doświadczenie mi mówi że obrażają m.in. desperaci a
niemi jesteście. Jeżeli jesteście tacy zadowoleni ze swojej inwestycji to
wracajcie na swoje zamkniete forum i tam wylewajcie swoje łzy. Aczkolwiek
przypuszaczam że w 90% pozytywnych wypowiedzi pochodzi od pracowników i rady
nadzorczej. A ten temat w tym forum niech bedzie przestroga przed takimi
budowlańcami jak SM Domino aby sie nie nabierali. Mimo obelg zyczę wam
ukończenia roboty (podobno w lipcu miała się skończyć - to była oficjalna
informacja jak ja się starłaem tam o mieszkanie) i abyście wprowadzali się do
swoich mieszkań jak najszybcie. Ponieważ obecna sytuacja jest nie do
pozazdroszczenia.

[Gość: Kinga]

Czuję się trochę winna, bo ja ten cały wątek zaczęłam, a doszło do tego, że
powstały dwie zwalczające się grupy: tych co w domino nie kupili i odradzają
kupno innym ( co w oczach dominowców jest odbierane jako złośliwości i
wtrącanie się w nie swoje sprawy) no i dominowców, którzy cierpliwie czekają na
swoje upragnione mieszkania i którzy bronią swojej spółdzielni przed atakami -
ale takie mam wrażenie, że nie jest to zbyt obiektywne.

Zadam wam jedno pytanie. Czy gdybyście wiedzieli kilka lat temu, gdy
podpisywaliście umowę z Domino, że będzie to tak wyglądało to zrobilibyście to
drugi rar? Oczywiście możecie powiedzieć, że tak i zawalic mnie kupa
argumentów, ale tak naprawdę ja w to nie uwierzę. Dlatego rozumiem forumowiczów
ostrzegjących potencjalnych kupców, aby nie inwestowali w tą spółdzielnie
oszczędności swojego życia.
Rozumiem też was, bo nic w tym fajnego jak każdy was dołuje, że z tej
inwestycji to nic nie będzie a jak będzie to drożej itd.

Stało się jak się stało i mam nadzieję, że niedługo wprowadzicie się do
mieszkań i że będzie już z tzw. górki.

A obie grupy prosze o rzeczowe komentarze a nie powrzaskiwanie na siebie.

Ja ze swojej strony musze przyznać, że ten wątek i komentarze przyczyniły się
bardzo do podjęcia przeze mnie decyzji jakieś 3 miesiące temu (na początku nie
leciały jeszcze takie kąśliwe uwagi)

Pozdrawiam

do KINGI

[Gość: KOPYTKO]

Po pierwsze to widze że mam naśladowce "kopytko II" ;-)))
Po drugie wypowiedź Kingi jestjak najbardziej rzeczowa. Jak wiadomo niektórych
prawda w oczy kole a z przyznaniem się do życiowego błędu jest jeszcze
trudniejsze. Namawianie natomiast innych do tego żeby bezwiednie umoczyli
oszczędności swojego życia jest już chamstwem.
Kto wpłacił kilka lat temu to trudno , dał się nabrać i teraz tylko może liczyć
na zakończenie budowy nieważne już w jakim terminie bo i tak nie ma nic więcej
do stracenia.
Natomiast namawianie innych którzy się wachają z decyzją co do kupna
przedstawiając im świetlaną przyszłość i próbując zagłuszyć tych którzy mówią
jedynie suche fakty jest podłe.
Taka jest moja opinia i w pełni zgadzam się z wypowiedzią Kingi.

Do Kopytka.

[Gość: Realistka.]

Szanowny Panie KOPYTKO.

Po pierwsze to nie bardzo wiem dlaczego się tak Pan bardzo cieszy, że ma
naśladowcę. To raczej smutne, że w naszym kraju jest coraz więcej
popaprańców....

Po drugie to do życiowego błędu powinna się niestety przyznać Pana rodzina, a
nie my, bo świadomość wychowania własnego dziecka na tak złośliwego,
cynicznego, kąśliwego i ograniczonego dorosłego człowieka musi być o niebo
gorsza, niż długie oczekiwanie na mieszkanie. My niedługo zamieszkamy, ale Pana
rodzina będzie się już do końca życia wstydzić za Pana głupotę. Naprawdę
szczerze im współczuję....

Po trzecie nikt tu nikogo nie namawia na żadne umoczenie oszczędności. Chyba
długie przesiadywanie przed komputerem źle wpłynęło na Pański wzrok. A czystą
kwintesencją chamstwa jest Pańska osoba, przyćmiła naprawdę wszystkie inne
wypowiedzi na tym forum.

Czasami się zastanawiam, czy wypowiedzi takich ludzi jak Pan, czyli
oczerniających wszystko i wszystkich (chociaż nie ma Pan nic wspólnego z tą
inwestycją) jest skrupulatnie zaplanowaną kampanią konkurencji czy CZYSTĄ
POSTACIĄ IDIOTYZMU.

Pozdrawiam.

BRAWO!!!

[Gość: Kotek]

Brawo Realistka !!!
Dawno nikt w tak inteligentny sposób nie napisał prawdy na tym forum.
Ale KOPYTKO tego nie zrozunie, bo jest poprostu kopnięty.
Myślę, że to forum można zakończyć - dla Kingi spełniło swoją rolę.
Dla dominowców i tak się nie przyda, bo więcej jest kłótni i tematow nie
zwiazanych z inwestycją niż wymiany informacji.
Chciałbym się dowiedzieć jaki będzie operator TV kablowej i internetu,
ale pewnie będe musiał dowiedzieć się w SM, na chba ,że ktoś wie i będzie
chciało mu się napisać.

Pozdrawiam Kotek

[Gość: :))]

Dobre, operator kablówki.... Ja na miejscu szanownych krzykaczy z Alternatywy 4
zbierałbym na OGROMNE dopłaty :))

[Gość: KOPYTKO]

Wydaje się wam że mówicie całą prawde i nic przed nikim nie ukrywacie.
W rzeczywistości omijacie szerokim łukiem tematy dla was drażniące i skupiacie
się tylko na jednym zdaniu typu "już niedługo się wprowadzamy".
Jeśli jesteście inteligentni to proponuje cofnięcie się do archiwum forum i
poczytanie sobie waszych wypowiedzi sprzed kilku lat.
Wtedy też tylko mówiliście jedno i to samo zdanie powtarzane do bólu.

Osoba która była zainteresowana kupnem w waszej spółdzielni nigdy nie usłyszała
od was że inwestycja ciągnie się już od 2000 roku i jest problem z jej
ukończeniem.
Ludzi którzy przytaczają niezaprzeczalne fakty i tych spółdzilców którzy nie
wytrzymali w waszej spółdzilni tego bagna i chcą teraz się wycofać nazywacie
prowodyrami.
Powiem wam na koniec że jeśli wszystko szło by tak jak to jest opisywane przez
was budynek byłby zamieszkały w 2001 roku.
PS. Nie zapomnijcie włączyć sobie waszych postów pare lat wstecz wtedy
zobaczycie kto tu jest naprawde prowodyrem.

[Gość: :)))]

TY KOPYTKO - Panu już dziękujemy!

[Gość: obserwator]

Drodzy "optymiści". Raz, jeden jedyny raz w życiu zdarzyło mi się, że ktoś - mam prawo przypuszczać, że z premedytacją - próbował wprowadzić mnie w błąd i spowodować, że powierzyłbym mu swoje (grube - to nie batonik!) pieniądze, przy okazji na lata pieprząc (przepraszam za dosadne określenie, ale inne tu nie pasuje) życie i tak już dość poważnie dotkniętej przez los bliskiej mi osoby. Było to SM DOMINO. W gruncie rzeczy po waszych wypowiedziach (jakiś czas temu śledząc poprzedni wątek byłem po waszej, mieszkańców stronie, przepraszam - przyszłych mieszkańców, ale to było dawno temu i nie wtym wątku, zanim to z waszej strony poleciały pod adresem osób odnoszących się do całej sprawy krytycznie inwektywy - na tym i poprzednim forum) zwisa mi smętnym kalafiorem, czy wprowadzicie się jutro, za miesiąc, rok, sto lat czy nigdy.
Swoje zdanie na temat tego przedsięwzięcia mam. Jak nie od wczoraj, ale od lat widzę, są tacy, którzy mają podobne - mają prawo się nim dzielić, czy się wam to podoba czy nie. Dotyczy to "kopytek" i innych osób wam niewygodnych.
Dodam jeszcze, że epitety "lecą" głównie z waszej strony, krytycy są raczej oszczędni jeśli chodzi o użycie niemiłych przymiotników - gdybym przeczytał ten wątek po raz pierwszy, nie miałbym wątpliwości, kto ma więcej racji. Najgorszą opinię tej inwestycji wystawiają nie ci, którzy krytykują jej przebieg, ale właśnie wy, z Bożej łaski jej obrońcy. Przemyślcie to.
A teraz spodziewam się wypowiedzi na temat również mojej inteligencji, tego, czego ma się wstydzić moja rodzina, paskudnych cech mojego charakteru itp. obraźliwych sformułowań, nad którymi mogę conajwyżej uśmiechnąć się z politowaniem. Jesteście bliscy osiągnięcia poziomu, który nazywam dnem, więc proszę uprzejmie. Nie wpłynie to ani na to, kiedy się wprowadzicie, ani na moje samopoczucie. Jedyne, co może wam się udać to "zachęcenie" kolejnych osób do tego, by nadziały się na tak przemiłych, zdolnych do wypowiadania wysoce wyrafinowanych opinii o ludziach mających odmienne zdanie, sąsiadów.

[Gość: Dominowiczanka]

Drogi obserwatorze, drodzy mieszkańcy innych niż Alternatywy 4 budynków
Nikt nie zaprzecza temu, że Domino miało przez długi czas bardzo duże kłopoty,
że wiele osób zamroziło duże kwoty, że wiele osób się zawiodło, ponieważ budowa
wlokła się okrutnie. Wiele jednak osób zostało w Spółdzielni, wytrzymało,
wierzyło w koniec i nadal cierpliwie czeka na swoje gniazdko. Zadziwia mnie
krytyka tej wiary tak samo, jak nie mogę pojąć wpieprzania się w sprawy Domino
przez osoby, które nigdy nie miały nic wspólnego ze Spółdzielnią. Zwłaszcza, że
pieniądze z kredytu już są i lada moment dostaniemy klucze. To już pewne, że
inwestycja zostanie zakończona, więc - obiektywnie - chyba już nie macie
powodów, żeby odstraszać potencjalnych klientów ?!?

[Gość: M.J.]

Witam...

Gość portalu: Dominowiczanka napisał(a):

> [...]pieniądze z kredytu już są i lada moment dostaniemy klucze. To już
> pewne, że inwestycja zostanie zakończona, więc - obiektywnie - chyba już
> nie macie powodów, żeby odstraszać potencjalnych klientów ?!?

Hmmm... Przykro mi, ja osobiscie jeszcze bede odstraszal potencjalnych
chetnych. Ale obiecuje, ze tylko do chwili, w ktorej blok nie zostanie oddany w
uzytkowanie, budowa calkowicie rozliczona a sprawa obciazenia hipoteki
wyjasniona (czyli potencjalny klient bedzie mogl otrzymac z banku
kredytujacego, czy od innych, _wszystkich_ wierzycieli oswiadczenie notarialne
o bezobciazeniowym wydzieleniu lokalu).

Zreszta... Napisalas o otrzymanym kredycie. To dobrze, bo rzeczywiscie budowa
ma duze szanse byc ukonczona. Skoro jest kredyt, to po co wam (akurat w tej
chwili) nowi inwestorzy? Gwarantuje Wam, ze jezeli wszystkie przytoczone
powyzej warunki zostana spelnione, pozostale wolne mieszkania rozejda sie jak
swieze buleczki (oczywiscie, jezeli cena nie okaze sie zaporowa, czego Wam nie
zycze!).

Pozdrowka! M.
Mariusz J.

[Gość: KOPYTKO]

No właśnie. Koniec budowy to nie wszystko. Pozostaje jeszcze obciążenie
kredytem. Pisaliście że kredyt będzie wzięty pod mieszkania których jeszcze
spółdzielnia nie sprzedała a nie pod wasze które już są sprzedane.
Myślicie że obciążenie kredytem będzie tylko na te nie sprzedane jeszcze
mieszkania?
Myślicie że jak ktoś je kupi tylko on będzie obciążony spłatą tego kredytu?
Przecież wiadomo że wybudowanie tych mieszkań też coś kosztowało spółdzielnie.
Tak więc wszystkich członków tej budowy będzie czekał jeszcze proces spłaty
tego napewno niemałego kredytu.
A jeśli ktoś jest dopiero zainteresowany kupnem mieszkania to napewno nie chce
kupować mieszkania plus jeszcze płacić przez kolejnych kilka lat raty za kredyt
który pozwolił dokończyć budowe.
Tak więc jeszcze raz powiem że w waszym przypadku koniec budowy to nie koniec
problemów. Bo każdygłupi potrafi budować na kredyty ( tak jak to było za
Towarzysza Gierka tylko teraz trzeba te raty spłacać ).

[kolejnyzawiedziony]

Uważam, że nie powinna Pani być absolutnie obciążona wyrzutami sumienia.
Z pewnością jak widać na tym forum dobre jest to, że przyszli mieszkańcy
omawianej inwestycji Alternatywy mogą dowiedzieć się nie tylko o "zachwytach",
które niestety nie mają pokrycia, ale również o sporej ilości obiektywizmu.
Może zabrzmi to jak w bajce,ze względu na sporą odległość w czasie, ale właśnie
kilka lat temu, gdy jeszcze nie było tego forum trafiłem na targi mieszkaniowe,
które miały miejsce w Warszawie. Tam też trafiłem na ofertę tak szeroko obecnie
komentowanej inwestycji.
Ponieważ miałem sporo czasu, aby rozeznać się w sytuacji,moja decyzja o
ostatecznym zakupie mieszkania nieco się wydłużała.
I tak właśnie trafiłem m.in na to forum, gdzie można poczytać wszystkie opinie.
Ponieważ nie jestem z natury osobą, która daje wiarę wszystkiemu co napisane,
sam zacząłem sprawdzać, czy wszystkie niepokojące sygnały mają pokrycie.
I tu niestety zaczęła się pojawiać prawda, w postaci potwierdzenia wszystkich
bardzo negatywnych opinii na w/w temat.
Byłem nawet dwukrotnie na Państwa zebraniach, aby dowiedzieć się z bliska czy
rzeczywiście tak żle to wygląda.
W mniej lub bardziej zaowulowany sposób widać było, że trudności o których mowa
m.in tu na forum, to znikomy % tych globalnych problemów, które doprowadziły do
blisko zaraz 5 letniego opóżnienia budowy.
Dlatego podkreślam z całą mocą, że powinno istnieć dalej forum, a każdy ma
przecież prawo wyboru - ja akurat ostatecznie tu nie zamieszkam, bo rzeczywiście

tak kosmiczne opóżnienie może być policzone w budownictwie na palcach chyba
jednej ręki.
Jednak podkreślam, że Ci co ewentualnie po rzetelnym zweryfikowaniu wszystkich
minusów ( o plusach w tej sytuacji trudno obiektywnie się wypowiadać)się
zdecydują mogą mieć tylko i wyłącznie uzasadnione pretensje do siebie m.in
za to, że będą spłacać milionowe zadłużenia po tak prowadzonej działalności!
Pozdrawiam wszytkich uczestników forum i dodam tylko, że jak się ma czas i
głównie chęci to można znależć spółdzielnię, gdzie cena nie przekroczy
4.000/metr i jej standard jak i lokalizacja będzie na wysokim poziomie.
Trzeba tylko chcieć, a nie ślepo dawać wiarę.

[Gość: Balcerek]

A ja i tak wolę Domino na Alternatywy 4!

[Gość: Dorota]

Niestety niemam wystarczająco dużo czasu aby prześledzić całe forum na teamt
tej inwestycji, ale chciałam tylko zasugerować aby Państwo którzy kupili
mieszkania (może jest już trochę za póżno ale...) albo ci co się zastanawiają
nad ich zakupem sprawdzili najpierw dokładanie przebieg planowanych, nowych
tras w tym rejonie zwłaszcza "Południowej Obowdnicy Warszawy". Ja swego czasu
byłam bardzo bliska kupna mieszkania od firmy "Complex", jednak prawnik mi
bardzo odradzał zakup mieszkania w tej inwestycji z uwagi na dość zawiłą umowe
gdzie są aż trzy strony, i mało przejrzystą sytuację. I tak przeważyła
informacja o powstaniu tam tras.

[Gość: KOPYTKO]

Widze że jednak wątek nie zaginął w odmentach forum i znowu wypłynął.
Pani Doroto jakby się pani chciało przeczytać te wszystkie wypowiedzi w tym
wątku doszłaby pani do wniosku że trasa szybkiego ruchu to najmniejszy problem
akurat tej budowy. (ale długo by o tym pisać wystarczy poczytać ;-)

Jak to mówił pewien Osioł z filmu dla dzieci:
Daleko jeszcze do końca ;-)))

[Gość: marian]

Domino to jednak inwestycja-porazka...Kolega rozpatrywal kupno tam mieszkania
ok.rok temu, cale szczescie wszedl jednak na forum i odwleklo go to od kupna
mieszkania ...Potem dal sprzezenie zwrotne mi, i mnie to tez zniechecilo.
Wiadomo,spoldzielcy,ktorzy utopili tu swoje pieniadze nie moga mowic zle o
spoldzielni- tak jakby podcianali galez na ktorej leza;) Osobiscie wolalem
jednak zaplacic w maju tego roku cene 4300 za metr u dewelopera (f-ma Strus,
budowa przy Bazantarni);a watek ten traktuje jedynie hobbystycznie;) ,za kazdym
razem cieszac sie, ze moj Strus opoznia sie tylko 2miesiace;))) [chyba ze sie
jednak wyrobi do konca 05?]
Obiektywnie rzecz biorac, pan Kopytko zostal bardzo zjechany przez dominowcow ,
no ale coz,prawda w oczy kole...
Zycze powodzenia wszystkim posiadaczom lokali w tej inwestycji

[Gość: marian detektyw]

Panie Kopytko, zauwazylem jeden ciekawy fakt: jest osoba piszaca z IP
194.181.197.*,prawdopodobnie ta sama,piszaca pod roznymi nickami : ew, xxx,
balcerek, Kotek. Wszedlem na inny temat na forum deweloperzy, a tam ktos nagania
na kupno mieszkania w domino:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=29122384&a=29135130
chcialem porownac,czy jest jakas osoba o xywie Zuza. Zuzy nie bylo na forum
Domino, ale za to byly wyzej wymienione nicki. Poza tym, w pierwszej setce
postow dominowych ktos juz o tym pisal, ja tylko to potwierdzam.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=22367998&a=24153957
Tak wiec, moze to byc jedna i ta sama osoba (chociaz nie musi) Poza tym ta
wlasnie osoba pisala w maju,ze za 2-3 miesiace bedzie mieszkac. Smiac sie czy
plakac? :)

do MARIANA

[Gość: KOPYTKO]

Niestety z tym zjechaniem a nawet rozjechaniem mnie przez spółdzielców Domina
ma pan racje. Ale tak jak pan wspomina prawda w oczy kole i jak ktoś nie ma
sensownych argumentów popierających swoje zdanie przeważnie zaczyna atakować
słownie.
Co do roli pana jako detektywa to musze z żalem pana rozczarować bo nie jestem
inną osobą jak tylko Kopytkiem. Tak pozatym wymieniona przez pana Ew jakby pan
zauważył miała inną opinie na temat tej budowy.
Więc na polu detektywa musi się pan podszkolić a ta * na końcu IP oznaczać może
tysiące internautów.

[Gość: wawek]

Po jaki grom kupujecie w ciemno mieszkania i wyjecie pozniej jak wataha
wilkow.To jest obrzydliwe fuuuu beeeee

[Gość: marian]

wiem, ze Pan jest Kopytkiem i absolutnie nie utrzymuje,ze jest Pan kim innym. Co
do Ew,xxx,Balcerka itd, to napisalem,ze pewnosci nie ma, ale zbieznosc IP(ten
sam provider) w porownaniu ze zbieznoscia afirmatywnych opinii do
SM,zastanawia.Dowodu nie ma. Natomiast ten ,kto bedzie chcial zainwestowac
pieniadze, na pewno dobrze przemysli sprawe...
pzdr

[Gość: Monika]

Dopiero niedawno trafiłam na to fourm i przeczytałam wszystkie listy od
początku. Z przerażniem czytałam wypowiedzi "entuzjastów" zachęcających do
zakupu mieszkania w tej inwestycji. Trafiłam do SM Domino już w 2001r, w 2002
zrezygnowałam (mimo zapewnień Prezesa-cwaniaka, który już wtedy spodziewł się
lada dzień kredytu i co zatym idzie szybkiego ukończenia budowy). Pieniądze
odzyskałam (z tego co czytałam jako jedna z niewielu) po 2,5 roku spraw w
sądzie. Współczuję wszystkim, którzy przeszli podobny horror i nie mogą
odzyskać oszczędności całego życia a tym, którzy tak desperacko szukają
kolejnych naiwnych życzę ukończenia budowy ale nie kosztem innych.

[Gość: ex-zainteresowana]

O mały włos zostałabym Waszą sąsiadką, bo bardzo mi się podobała
okolica, "szybki" termin oddania (zanim dowiedziałam się, że blok buduje się od
5 lat) itp. Nie spodobało mi się jednak to, że cena, którą usłyszałam na
miejscu była sporo wyższa od tej publikowanej w ogłoszeniu, a i ta druga cena
miała na pewno wzrosnąć, obejrzałam z mężem budynki z zewnątrz i od środka i
nie było az tak koszmarnie, jak się spodziewałam, spodobało nam się nawet jedno
80-metrowe mieszkanie.

A że było dość wysoko, to zadaliśmy sobie dodatkowy trud wejścia na najwyższe
piętro - a tam... piękne mieszkania z poddaszami!!! Budowane jakby na
zamówienie, według indywidualnego projektu. Urzekła mnie łazienka z oknem w
dachu - miała wysokość chyba 4 metrów! Samo pokrycie tez niestandardowe - kto
leje dach z betonu??? To najdroższy dach na świecie... Zeszliśmy na dół, żeby
zapytać pana w budce o szczegóły na temat tych mieszkań - zrobiło mu się głupio
(na planach tych mieszkań nie widzieliśmy - może ich nie ma?), po czym
stwierdził, że te mieszkania są "nie na sprzedaż", bo te (cytat) "już byly
zarezerwowane przed rozpoczęciem budowy". Potem jeszcze miał straszne obiekcje
wobec mojej prośby o dokumenty - pozwolenie na budowę, kwity spółdzielni,
statut itp. "Dokumenty sa w porządku, przecież byśmy nie budowali, gdyby nie
były" - zaręczał mi, ale nie pokazał ani jednej kopii.

Pan - jak pewnie niektórzy już wiedzą, starszawy, jak wyjęty z poprzedniej
epoki i z serialowych Alternatyw - stary kombinator, który gdzieś ma prawa
rynku, zasady moralne itp. Zrezygnowaliśmy, bo jakoś nie uśmiechało nam się
fundować mieszkań na poddaszu całemu zarządowi spółdzielni. Kto nie wierzy,
niech się przespaceruje po schodkach do góry... Warto spojrzeć, na co poszły
Wasze pieniądze. I nie mówię tego ze złośliwością, bo bardzo Wam współczuję
niewesołej sytuacji.

PS Pewnie po moim poście, wspomniany pan nie pozwoli już nikomu wejść na
budowę...

[2006maciek]

Podzielam sprawę ewentualnych weryfikacji co do inwestycji, a w szczególności
do tej właśnie!!!

Już ponad 2 lata jak trafiłem do tzw. developera Complex....., który to rzekomo
w rozliczeniu z domino dysponował lokalami przy obecnej alternatywy.
Prawdziwy Developer to firma z kodeksem, a można to łatwo sprawdzić.
Dla chętnych podaję adres:
Polski Związek Firm Developerskich ul. Kielecka 44 warszawa tel. [phone].
M.in tam dowiedziałem się, że nigdy o takim developerze nie słyszeli, a w
odpowiedzi na zapytanie o Domino, usłyszłałem krótko: kłopoty i komornicy to
chleb powszedni.
Chociaż przynależność do tego związku nie jest obowiązkowa, to jednak Ci
naprawdę porządni developerzy starają się aby być przez nich rekomendowanymi.
Jest to możliwe jednak tylko i wyłącznie po poddaniu się nieustannej ocenie, a
zyskać mogą lepszy wizerunek w oczach przyszłych klientów, a to przecież w
obecnych czasach przy zakupie lokali jest 100% podstawą!
I wtedy też nie tylko trzeba patrzeć na to co w koło będzie budowane, ale jak
możliwe jest w aurze niekończącej się, nieudolnie prowadzonej budowy wogóle to
może się stać ???

[Gość: ew]

Dziękujemy za współczucie, którego nie potrzebujemy.
Obrzydzajcie SM Domino dalej, bo już prawie wszystkie
mieszkania są sprzedane. Aktualnie są montowane drzwi
i parapety. My zastanawiamy się nad doborem wykończenia,
wyposażenia, mebli itp.

Pozdrawiam ew.

[Gość: Jarek]

a od Plaskowickiej okraglak jak nie byl ocieplony i otynkowany tak nie jest

[Gość: Nobody]

Dokladnie....w piatek widzialem doslownie jednego faceta, ktory cos pedzelkiem
malowal przy glownym wejsciu...przeciez jak dostali kredyt, to powini ruszyc
cala para...

[Gość: ale numer!]

PEWNIE JEST TO GDZIES WYZEJ, NIE MAM CZASU TERAZ CZYTAC WSZYSTKIEGO, ALE TEN
SKU..L PREZES MA TYLE DLUGÓW, M.IN DAWNY BLOK NA TELEKIEGO 12, KTORY ODCIAL SIE
OD DOMINA, ZE KREDYT POJDZIE NA TO, BO SĄ SPRAWY WAZNE I WAZNIEJSZE...

NO I TEN SAMOCHOD...

[Gość: Nobody]

Dziwne, ze ktos kto ma takie klopoty i wieczny brak gotowki na dokonczenie
budowy jezdzi takim wypasionym mercedesem....bo rozumiem, ze o ten samochod
chodzi, ktory prakuje przed Domino ?? Mi by bylo wstyd majac takie klopoty
jedzic samochodem za kilkaset tysiecy....

[macyk]

No fakt. Mógłby chociaż parkować pod Os. Jarzębiny. Z drugiej strony dobra
sytuacja finansowa prezesa uspokaja i uwiarygadnia.

[Gość: Nobody]

Uspokaja ? :) Kogo ? Chyba nie czlonkow spoldzielni....jak myslisz, skad ma na
tego mercedesa ?? :)

[Gość: Balcerek]

To nie jest Mercedes Prezesa SM Domino.
I dlatego wolę Domino na Alternatywy 4!

[Gość: KOPYTKO]

Oj że też ci się ten tekst nie znudził z tym Alternatywy 4 Balcerek.
Lepiej napisz kiedy macie ostateczne terminy odbioru mieszkań.
ps. Może to i nie Mercedes prezesa ale on napewno ma innego w garażu w domu pod
Warszawą o którym spółdzielcy nic nie wiedzą bo po co ich denerwować?
Trzeba dalej im wciskać kit o kredycie a niech się cieszą.

[Gość: oliwka]

z tego co mi wiadomo, odbiór bedzie w kwietniu 2006.mialbyc w II kwartale 2005.
Jak ja zastanawialam sie nad kupnem to miałbyć grudzień '05. teraz jest
kwiecień.NA szczescie w pore sie opamietalam.
pzdr.

[Gość: Nobody]

Ktos tu pisal, ze wrzesien to juz na 100% i szukal szkoly dla dziecka...

[Gość: gramofon]

A możesz, zdarta płyto, poinformować ogół, w porównaniu z czym "wolisz Domino"? Grochówką? Czerwonymi mrówkami? Pierścieniami Saturna? Fakturą za dwa obiady i pepsi?

[Gość: KOPYTKO]

Tak chyba termin oddania będzie 1 Kwietnia. Prezes to znany kawalarz ale co mu
tam jak ma tak wiernych słuchaczy jak jego spółdzielcy.
ps. A może rzeczywiście to będzie ta data tylko nie wiadomo do końca jeszcze
którego roku ;-)

[Gość: Nobody]

Kiedys ktos sie tu chcial zalozyc czy skoncza pierwsze Domino czy Dom
Development niedawno zaczeta Olimpie II....wtedy myslalem ze nie warto sie
zakladac....

[Gość: KOPYTKO]

Przeciętny czas budowy bloku przez inwestora kszałtuje się w okolicach 1,5 roku
od rozpoczęcia inwestycji.
Poślizg który jest akceptowalny w oddaniu mieszkania do użytku może być ok. 3
miesięcy które są przeważnie potrzebne na dopełnienie wszystkich formalności w
urzędach i przeważnie nie jest winny inwestor bo budynek już stoi gotowy lecz
np. nie ma jeszcze oficjalnej zgody na zasiedlenie.
Natomiast moim zdaniem jest np. nie do przyjęcia sytuacja opóźnienia budowy o
termin większy niż pół roku.
Przekroczenie terminu oddania o 6 lat czyli okresu który powinien wystarczyć
dobrze działającemu inwestorowi na zakończeniu 4 inwestycji jest poprostu
absurdem , farsą i robieniem z ludzi którzy wpłacili pieniądze idiotów.
Jest to tym bardziej przygnębiające bo jeszcze się ta farsa nie skończyła i
niewiadomo kiedy się skończy a ludzie którzy tam zainwestowali karmieni są
nadal pustymi obietnicami w które już tylko oni wierzą.

[Gość: Nobody]

No nie....teraz zaczeli budowac w nocy ! W dzien nic sie nie dzieje a w nocy
halas nie do wytrzymania ! Nasylanie strazy miejskiej niewiele daje...

[Gość: Balcerek]

I nie długo skończa i będziemy sąsiadami:)

[Gość: Nobody]

Juz sie nie moge doczekac - sasiad z os. Jarzebiny :)

[Gość: goscik]

Ludzie jak ja Wam wspolczuje.
W lipcu prawie podpisałam z Complex Development umowe, ruda Paniusia z krotkimi
wloskami byla taaak niecierpliwa, umowa musiala byc podpisana za 3 dni.
Na cale szczescie cos mnei tknelo i zrezygnowalam, nie wiem co to bylo ale nie
to forum, bo na to forum trafilam dopiero dwa dni temu.
Jaka ja glupia bylam, ze nawet tu wczesniej nie wlazlam co by wysluchac Waszych
opinii. Teraz czekam na mieszkanko z Dom Development i naprawde az mi ciarki
chodza po ciele jak przeczytalam wszystkie Wasze posty.
Choc sie ciesze ze nie kupilam tam mieszkania trzymam kciuki za Dominowcow,
zeby wprowadzili sie predziutko i pili te kawki w swoich pieknych salonach - to
nie jest zlosliwe ale z serca.
Zycze powodzenia Dominowcom i innym, ktorzy jeszcze poszukuja mieszkanek.

[Gość: Elizka]

Mimo nieprzyjaznych opinii na tym forum, ja właśnie kupiłam i jestem zadowolona.

[Gość: ...]

Podobno głupim jest w żuciu łatwiej, bo są zawsze szczęśliwi :))

[Gość: Nobody]

Teraz kupilas...a jakbys kupila w 2000 roku ? Czy tez bys byla zadowolona ? :)

[Gość: Nobody]

Aha....chyba ktos juz nie wytrzymal i na 5 p. wykancza mieszkanie i to w nocy !
Spac nie mozna !

[Gość: Karol]

Wczoraj dzwoniłem do spółdzielni i otrzymałem że na wieże jest po czterech
chętnych na mieszkanie.... Sam już nie wiem co robić bo miejsce fajne!

[Gość: ex-zainteresowana]

W takie rzeczy nie wierz. W biurze sprzedaży powiedzą Ci wszystko, bylebyś
tylko umowę podpisał i dał się złapać na wędkę jako kolejny naiwny. Jesli
pasuje Ci lokalizacja, to może lepiej zainteresuj się Olipią 2 - na pewno
skończą ją wczesniej niż Alternatywy.

[Gość: Balcerek]

"napewno" to Kopernik nieżyje.
Olimpia - dobra rada po 6000 za m2 ?
A ja i tak wolę Alternatywy 4

[Gość: Nobody]

Cena 6000 to max a ceny zaczynaja sie od 4100, wiec nie sciemniaj...

[Gość: ex-zainteresowana]

A na Alternatywach w gazecie podają 3850zł/m2, we wrzesniu w biurze okazywało
się, że już 4100/m2, a mówiono, że do końca roku na pewno dojdzie do poziomu
4190/m2. Pewnie więc razem z nakładami na ubezpieczenie kredytu przed aktem
notarialnym (niektórzy płacą ja już prawie 5 lat) i tak Olimpia wyjdzie Ci
taniej... Ale każdy kupuje to, na co ma ochotę.

[Gość: Jacpon]

Elizka,
a kupiłaś w wieży? napisz proszę kiedy przewidujesz wprowadzenie się?

[Gość: Elizka]

Kuiłam w klatce C, nie w rotundzie. Myślę, że w marcu się wprowadzę,
budowę mają skończyć może do końca roku.

[Gość: Nobody]

Kolezanka, ktora kupila w Domino powiedziala, ze termin oddania mieszkania jest
przewidywany na czerwiec 2006...

[pru32]

ja mam do jutra podpisac umowe na zakup mieszkania w wiezy; i tysiac
watpliowsci; kazdy kto sie sprawa interesowal wie jak wyglada umowa, troche
kupowanie w ciemno; czy staralas sie juz o kredyt? bo byly jakies problemy z
ksiega wieczysta; od spoldzielni niewiele mozna sie dowiedziec; widzialas moze
statut spoldzielni?

[Gość: Kinga]

Kiedyś ( w kwietniu) interesowałam sie ta inwestycją i pytałam się o mozliwosc
wzięcia kredytu -okazało się , że kredyt na ta inwestycje daje tylko PKO S.A. i
tylko w złotówkach, co u mnie kompletnie odpadało, ze względu na zmniejszoną
zdolnośc kredytową i duże raty, co do reszty pytań to musze sie wypowiedzieć
osoby bardziej na czasie z tą inwstycją.
Z osobistych i subiektywnych rozważań - ja często koło Domina przejeżdzam i
generalnie nie widzę jakiś oszałamających postępów- rotunda od kilku miesięcy
nadal nieotynkowana do końca, w kwietniu mówili, że w czerwcu 2005 na pweno
oddadzą inwestycję, potem miał być sierpień na 100 % teraz słyszałam na forum o
czerwcu 2006. Ja bym nie ryzykowała, nawet jeśli cena kusi (gdyby mnie wtedy
skusiła do tej pory nie miałam mieszkania, a tak już mieszkam "na swoim").
Są to nie małe pieniądze i przy tych kwotach lepiej dopłacić 30-40 tysiecy i
kupić coś innego niż Domino, które nie dośc, że nie wiadomo kiedy mieszkania
odda, to nie do końca wiadomo jak ułoża sie wszystkie prawne sprawy dt.
gruntów, hipoteki itp.
ps. poza tym niedługo ma w pobilżu powstać autostrada (trasa ma być koło lasu i
wpadać pod ziemię w okolicach ronda Pileckiego/Płaskowicka.

Pozdrawiam
K.

[Gość: dominianka]

Znowu bzdury wszechwiedzących obserwatorów. Statut dostają wszyscy członkowie
spółdzielni, kredytów udzielają prawie wszystkie banki, sytuacja zmieniła się
diametralnie na lepsze na przełomie 07/08.2005 W SM wszystko powiedza tylko
trzeba wiedzieć o co pytać. Nawet Nobody narzeka że robią po nocach i nie może
spać.A jak ktoś ma 30-40tyś za dużo to niech odda biednym.

[Gość: kINGA]

A jak ktoś ma 200 tys za dużo to nie odda Domino....

[pru32]

ja w kazdym razie z ewentualnego kupna sie wycofalam; umowa jest jednym wielkim
bublem, nie wiesz co kupujesz i za ile; nie chcialabym za kilka miesiecy dostac
pisemka z informacja ze musze jeszcze doplacic kilkadziesiat tysiecy, bo koszt
rzeczywisty wykonania inwestycji przekroczyl planowany; a pewnie przekroczy, bo
bylam tam kiedys w dzien wolny od pracy, nikt nie pilnowal, wszedzie mozna
byloby wejsc, wszystko wyniesc, balagan totalny ...

[Gość: ja]

No i mamy luty za pasem , a dalej są tylko drzwi i parapety co Ty na to.

[Gość: Leukocyt]

Mam bardzo konkretne pytanie: z kim rozmawiales? Jako ze jestem zainteresowany
zakupem mieszkania w Domino i przeczytalem chyba wiekszosc postow w tym watku
zadzwonilem do PZFD na numer ktory podales. Nie uzyskalem _zadnych_ informacji
na temat Domino. Otrzymalem kolejne dwa namiary na Krajowa Izbe Budownictwa i
Polskie Stowarzyszeenie Budowniczych Domow. Niestety rowniez nie uzyskalem
_zadnych_ informacji nt. Domino. Ani dobrych, ani zlych. Po prostu -
spoldzielnia nie jest czlonkiem tych organizacji i informacji o nich brak.
Prosze wiec o konkretne namiary, na zrodla informacji ktore podales.

Na budowie Domino bylem w ostatnim czasie - wszystko wyglada byc na totalnym
ukonczeniu. Po nowym roku rusza kotlownia i CO w budynku.

[Gość: Kotek]

Ja mam tylko nadzieję, że już w drugiej połowie lutego roku pańskiego 2006
skończą tę inwestycję :)

[Gość: Ktos]

Wiadomosci z pierwszej reki: windy juz sa, w garazach zakladaja czujki pozarowe
i maluja linie postojowe, a na budynek wchodza Aster i Tepsa. pod koniec
tygodnia proby szczelnosci CO i rusza ogrzewanie :)

[Gość: alternatywka]

a czy windy sa w kazdej klatce, czy moze tylko w pierwszej...?

[Gość: Adelaida]

Byłem dziś z rana w okrąglaku. Stan jest taki:
- jest jedna winda (powinny być dwie) Druga jest w częsciach. Kilku robotników
układa płytki na posadzkach ale robia to tragicznie
- pijamy koleś wnosił drzwi na górę (te do klatek) prawie się mieścił w
przejściu;)
- ruch na budowie jest :) ale jezdzą pustymi taczkami ;)
- mieszkania są pozamykane ale na pierwszym piętrze było jeno otwarte i
widziałem Wideodomofon!!! tak - dokłądnie z takim dużym ekranem :))))
- dwoch kolesi liczyło buteli obok tej zielonej budy :)
Moim zdaniem jeszcze z miesiąc i będzie wsystko OK :)

[Gość: Kotek]

Aster i TPSA skąd ta informacja. Jeżeli tak to porażka. Obie firmy są siebie
warte. A co z UPC? Kto podjął taką decyzję? Ja rozumiem że w spółdzielni to sa
inne opcje niż w domu jednorodzinnym, ale chyba mam prawo już sam wybrać
dostawcę usług telekomunikacyjnych i internetowych. Wara od podejmownia takich
decyzji....;

[Gość: Adelaida]

Czy ktoś coś wie nowego o terminach itp??? Zaczeli grzeć w środku??

[Gość: sąsiad]

Co to za słownictwo - "Wara od podejmownia takich
decyzji....;" jakbyś kotku choc odrobinę trudu sobie zadała i dowiedziała się
dlaczego tak a nie inaczej to byś nie zadawała idiotycznych pytań. Zawsze
pozostaje ci wybór anteny satelitarnej. Jak Społdzielnia wyrazi na to zgodę :-)
Przedstaw jakies konkrety dlaczego nie ci. Ja obecnie korzystam z TP i Aster i
jestem zadowolony - nie sądzę zeby był to jakis straszny dramat jak ty to
przedstawiasz!!!
Pozdrawiam

[Gość: Nobody]

Aster jest u nas na Jarzebinach i powiem Wam, ze UPC nie bedzie...Aster
zalatwil sobie, ze bedzie tu jedyny...ale mam Aster i tv i internet i telefon i
nie narzekam...wiec bez przesady...tragedi nie ma...

[Gość: Kotek]

Ktoś znowu pewnie wziął pod stołem? Pewnie Aster nieźle daje!

[Gość: King]

Wydaje mi sie, ze Kotek moze miec racje. Brak trasparentnosci szkodzi.
Wszystkim kochającym Aster, życzę odwzajemnienia.

[Gość: Kotek]

Sasiad a dlaczego tak a nie inaczej? Widzę ze jesteś konkretny do bólu :(
Trochę więcej zaangażowania. A może tęsknisz za rodzinnymi stronami, bo coś mi
się wydaje,że obco się czujesz w Warszwie.

[Gość: qtuś]

Owszem, może być inaczej. Jastrzębowskiego (spoko, nie "krypto", wszystkie
mieszkania już wykańczane lub zasiedlone) - w gniazdku może być albo Aster albo
UPC (wybór lokatora), ale co najweazniejsze - JEST za darmo sygnał analogowy z
satelity. Czyli kablówka WCALE nie jest potrzebna! Co do Tepsy - procesowałem
się z tymi złodziejami, po tym już NIGDY nie będę miał z nimi nic wspólnego i
rozumiem lepiej niż doskonale, że ktoś ich może nie chcieć. PS. Polecam telefon
z kablówki albo sferię.

[2bylec1]

Dla zainteresowanych sieć kablowa ASTER jest już sprzedana a nabywcą jest ... UPC!
Tak więc oferta na usługi w sieci ASTER obejmuje 3 usługi - tv, telefon i
internet. Jeśli będzie również TP to każdy może sobie wybrać to co będzie chciał
a więc >>> w czym problem ??
Są przecież jeszcze inne oferty jak Sferia i pewnie znalazłbym inne jak choćby
od operatorów VoIP ...

A jeszcze spytam o stan inwestycji - w końcu nie mogę stwierdzić czy warto kupić
tam mieszkanie czy nie ??? Czy ktoś może napisać coś konkretnego jakie są
terminy oddania i jakie ma SM kredyty, lub czy jest w stanie je spłacić ?!

[Gość: qtuś]

A jakie to ma znaczenie, gdy tu kabel a tam telefon. Jeszcze kiedyś o oczku coś
było. No dobra, wracam na swoje forum.

[Gość: poconick]

2bylec1 napisał:

> Dla zainteresowanych sieć kablowa ASTER jest już sprzedana a nabywcą jest ... UPC!

i po co jakies farmazony wypisujesz????
aster kupil fundusz inwestycyjny, ktory byl ich wspolwlascicielem wczesniej.
odbywa sie to tak ze jakis fundusz inwestycyjny wykupuje firma zbija kase na
niej a jak zbliza sie 3 rok gdy ma zaczac placic podatek odsprzedaje i kupuje ja
nastepny.
upc NIE jest nabywca aster.

[Gość: fanpoconicka]

Och jak dobrze znać poconika - to geniusz w temacie inwestycji, jest moim idolem.

>poconick napisał:
>
>odbywa sie to tak ze jakis fundusz inwestycyjny wykupuje firma zbija kase na
>niej a jak zbliza sie 3 rok gdy ma zaczac placic podatek odsprzedaje i kupuje
>ja nastepny.

Jak tylko odłoże kilka tysiączków to zgłoszę się po dalsze wskazówki jak założyć
fundusz i zgarnąć kaskę z podatków - wynika z tego, że powinienem zarobić
przynajmniej 22% ?! Czy to dobry rezultat ?

A tak poważnie to coś w tym temacie jest bo oferta obu sieci kablowych w
ostatnim czasie dziwnie się rozszerzyła i stała porównywalna - poconick jest
jednak czujny i tak trzymaj !!! :)

[poconick]

> Jak tylko odłoże kilka tysiączków to zgłoszę się po dalsze wskazówki jak założy
> ć
> fundusz i zgarnąć kaskę z podatków - wynika z tego, że powinienem zarobić
> przynajmniej 22% ?! Czy to dobry rezultat ?
>
> A tak poważnie to coś w tym temacie jest bo oferta obu sieci kablowych w
> ostatnim czasie dziwnie się rozszerzyła i stała porównywalna - poconick jest
> jednak czujny i tak trzymaj !!! :)

:> mam po prostu znajomych ktorzy pracuja w aster i znajomych ktorzy kiedys
pracowali w aster a teraz pracuja w UPC.
Wszystkie patenty (na podlaczenia samemu) i promocje - kiedy i gdzie najtansze i
najlepiej oplacalne itd mam obcykane. ;)
zreszta wiadomosci o kupnie przez fundzusz inwestycyjny byly i w necie, to tyle
co ze "swoich zrodel wiem ze ten fundzusz co teraz aster kupil juz byl
udzialowcem mniejszosciowym 3 lata temu.

[Gość: Kotek]

Ok dajmy spkój z telewizją kablową! Podobno juz jest rozruch ciepla na klatce
A. Od poniedzialku tj. od 30 stycznia maja zaczac grzac w mieszkaniach. Sukces.
I plomby sa na licznikach energetycznych, chyba są? Czy ktos wie, czy windy juz
zostaly odebrane?

[Gość: Ktos]

Cos Ci sie chyba na mozg rzucilo koles... Z astera korzystam od poczatku
istnienia firmy i jestem b. zadowolony (tylko w pierwszym roku byly potezne
problemy). Z Tepsy rowniez... wiem ze musisz byc trendy i nie narzekac na Tepse
to dzis ciemnogrod ale moze rozwin swoje rewelacje nt ww firm? Jakies konkrety
czy tylko takie bezinteresowne przysrywanie?

[Gość: Kotek]

Juz wczesniej napisalem zebysmy sobie dali spokoj z watkiem firmy Aster. Tego
pewnie juz nie przeczytales/as. Z tego co czytam, to wnioskuje ze ty jestes
trendy :( i dodatkowo konkretnie piszesz o swoich problemach, np.: " tylko w
pierwszym roku byly potezne problemy". Gratuluje ci. Informacja ta wyczerpuje
temat twoich problemów z Astrą dogłebnie. Brawo.....

[Gość: Ktos]

Czyli tak jak myslalem: zwykle przysrywanie bez zadnych konkretow. Ale nie martw
sie: jestes na fali i plyyyyniesz z pradem :/ (< papa >)

Problemy z Asterem byly kiedy firma sie rozkrecala i podlaczyli pare tys nowych
abonentow. Wtedy wszystko siadlo na okolo 2 mce. Potem jednak siec wstala i od
lat chodzi nieprzerwanie, coraz szybciej i sprawniej. O Tepse nawet nie pytam co
miales na mysli... Osobiscie ciesze sie ze bede mial aster od momentu
wprowadzenia sie do mieszkania.

[Gość: Domino krętacze]

Jak już członkowie SM DOMINO otrzymacie mieszkania może się dla was zacząć
prawdziwy horror....przeczytajcie poniższy post i artykuł z gazety ( mam
nadzieję że przyda się wam -ja to przeżyłem w innej spółdzielni)
Na co pozwala się w naszym kraju władzom Spółdzielni:
a. duże dopłaty do wkładu budowlanego - obiecują 2-3% dopłaty, a potem wychodzi
że jest 8-10% taka mała pomyłeczka na "niekorzyść" zarządu ( pomyliły się
pierdoły)Nie ponoszą za to żadnej kary, a członkowie załamani dopłatami.
Najgorsze jest to że mogą windować dopłaty jak im się chce zależy tylko od
kreatywnej księgowości,
b. budować jak najdłużej = pensji sobie nie odmawiają ( pacieża pewnie również )
c. sprzedają większość mieszkań na tzw. hipotecznym prawie własności, a kilka
na spółdzielczym własnościowym, np. pracownikom spółdzielni, a wówczas trudno
jest zawiązać wspólnotę (jedyna szansa aby Walne zgromadzenie przegłosowało
podział)
d. czynsze wymyślają sobie z głowy, rada zatwierdza, a spółdzielcy nic nie są w
stanie zrobić.
zresztą nie ma co streszczać ...więcej w linku do artykułu
dom.gazeta.pl/prawo/1,68408,1982568.html

[Gość: Ktos]

W przypadku domino wiadomo ze bedzie okolo 8%. Nikt temu nie zaprzecza i nie
zaprzeczal. Od poczatku od kiedy zaczalem sie interesowac ta inwestycja bylo
wiadomo ze tak jest.

Z tym paciezem to gasisz jakas SLDuPO-wskie kompleksy?

[Gość: kim jest ktoś ?]

Może chciał zgasić Twój kompleks Edypa do Aster jako mamusi.
ps
na początku obiecywali członkom 3-4%
świadczy to o tym, że jesteś członkiem od niedawana

[Gość: Ktos]

Kompleks to moze sam ma... albo jakas traume. Osobiscie mi wisi kto jest w
budynku Aster/TPSA/UPC/czy inny provider. Byle dzialal skutecznie. IMHO nie ma
zadnych przeciwwskazan zeby za chwile nie mialo tam wejsc UPC ze swoja oferta.
Chyba w wiekszosci domow na USN obie sieci wspolistnieja ze soba i jest OK. A ze
Aster jest pierwsze - zysk operatora i "+" dla jego inicjatywy. Jednak posuwanie
sie do szkalowania, do rzucania bezpodstawnych oskarzen... zarowno na
spoldzielnie jak i Astera (nie Astre - rodzaj meski nie zenski - nieswiadomosc
tego faktu dowodzi tylko nieswiadomosci autora ktory myli rozne rzeczy)...
coz... typowe zachowanie zakompleksionego typa z problemami...

[Gość: śmieszny ktoś]

co jest nieprawdą co napisał ...bo chyba się chłopcze z politechniki obraziłeś
konkrety pisz a nie rzucasz słowa na wiatr
śmieszny jesteś ze swoimi wywodami mieszkasz z mamusią czy co ?

[Gość: :-)]

Na podstawie Twojego wywodu czerwony kapturek to chłopiec
ile ty masz lat ? 14 ?
pozdr
Krzysiek

[Gość: Nobody]

Mowie Wam, ze UPC tam prawdopodonie nie bedzie tak jak nie ma na
Jarzebinach....Aster dogadal sie z UPC, ze tam tylko on bedzie swiadczyc
uslugi...a zreszta mam Aster i wszystko jest super wiec nie ma co sie
podniecac...

[poconick]

nie sie aster dogadal tylko firma ( w zasadzie nie wiem ktora ale administracja)
wystawila przetarg na wejscie na budynek i raz wygrywa aster a raz UPC.
umowa jest ze przez rok czy 2 lata nie wiem dokladnie dana firma ma wylacznosc a
pozniej wolna amerykanka - kogo administracja wpusci na budyne - ten wejdzie.

[Gość: Kotek]

Czy spółdzielnia ma zamiar wyczyścić kiedyś akwarium w swojej kanciapie :)

[Gość: zielony]

Stan akwarium woła o pomstę ... To skandal żeby tak męczyć biedne rybki > no i
ten temat wydaje się bardziej pasjonujący niż jakieś kable i operatorzy.
Przecież można wydać parę złotych na to akwarium /rozliczy się w koszty
inwestycji i bez przesady - zwiększenie o 0,1% kosztów rozliczenia nic już nie
zmieni spółdzielcom/.
Trzymajmy się tego wątku i innych dotyczących TEJ inwestycji -> wszyscy chcemy
wiedzieć przecież jaki jest aktualny stan, czy CO ruszyło, w których klatkach
rozpoczęły się odbiory i jakie są plany na zasiedlenie ...
Bądźmy konstruktywni !!!

[Gość: Nobody]

Czy z tego co widzieliscie w srodku uwazacie, ze termin oddania osiedla kolo
marca jest realny ??

[Gość: Kotek]

Odbiór ruszył w klatce A, już dawno temu...

[Gość: zielony]

A może znany jest termin oddawania klatki B jak również całej inwestycji
(formalny termin zasiedlenia) ???

[Gość: Kotek]

niestety nie mam info. na temat klatki B. Wystarczy jednak zadzwonic do SM i
sie dopytac!! Wszyscy mowia w spółdzielni, że termin oddania całej inwestycji
to koniec I kwartału 2006, ale moim skromnym zdaniem to bedzie albo koniec II
kwartalu b.r albo nawet i trzeciego :)

[Gość: Nobody]

A czemu tak uwazasz ? Wyglada na prawie skonczone....?

[Gość: King]

Dla wszystkich wypowiadających się na temat dostawcy usług telewizyjnych. Są
programy w firmie Aster których nie ma w UPC i na odwrót. Porownajcie sobie
oferty. Nie przyszlo wam do głowy, że może ktoś miec kaprys :) i chciec
korzystac z obu firmy naraz, by miec dostep do wszystkich oferowanych przez te
firmy programow. Moze ktos miec kaprys, że jeszcze sobie do tego zamatuje
satelite, a inny calkowicie zrezygnuje z usługi TV. I też nikomu do tego i SM
żeby decydowali o tym, za zainteresowanego, co ma wybrac - nie dajac mu wyboru.
A jeżeli ktoś sądzi lub wie,że Aster dogadało się z UPC i podzieliły między
siebie teren na Ursynowie to powinien zawiadomic o tym np: UOKiK lub Federację
Konsumentów! Byłoby to korzystniejsze dla nas wszystkich :)

[Gość: Kotek]

Dziś lub wczoraj podobno miały być odebrane windy? Ktoś już nimi jeździł?

[Gość: Nobody]

Podobno sa takie same beznadziejne jak i u nas Schindlera....tzn jak
maszynownia bedzie na dachu to moze nie bedzie tak zle...

[Gość: Kotek]

Myślałem że windy są dobrej firmy. Podobno jest znana. Jakie masz zażuty do
tego producenta?

[Gość: Kotek]

zarzuty ma się rozumieć :)

[Gość: Nobody]

Firma znana windy super - nasze sa z marmurowa podloga z duzymi lustrami...ale
maszynownia jest w szybie a nie na dachu i sa po prostu glosne !!

[Gość: Tomek]

Witam,

Czy ktoś wie coś na temat zwiększenia liczby autobusów na Pileckiego przy
Hospicjum ? Obecnie z tego co zauważyłem, to kursuje tam tylko jeden autobus co
20-30 min. Najbliższy sensowny przystanek autobusowy jest dopiero przy Centrum
Onkologii lub na Domaniewskiej - niby nie daleko, ale 10-15 min trzeba
galopować :)

[Gość: fef]

> lub na Domaniewskiej
chyba chodziło Ci o Dereniową :)

[Gość: Nobody]

Dokladnie....10 minut to sie idzie do metra...

kupić czy nie kupić

[Gość: juka]

Zastanawiam się nad kupnem mieszkania na Ursynowie, inwestycja Domino z pozoru
wydaje sie atrakcyjna ale mam wątpliwości. Czy ktoś orientuje się jak wygląda
sytuacja prawna inwestycji na dzień dzisiejszy.
Z góry dzięuję za informacje

[Gość: gosio]

Nie wiem czy przeczytalas posty, jest ich okolo 200, jak zdazylas sie
zorienowac, chyba wpakujesz sie w bagno, a zreszta rob co chcesz.

[Gość: Balcerek]

Najlepiej rób co chcesz!
Postów jest dokładnie 250, część z nich szkaluje SM,
część jest obiektywna.
Dlaczego w bagno - gosio,
a nie w oczko wodne?

A ja i tak wolę Alternatywy 4 !
Do wprowadzenia :)))

Pozdrawiam
Balcerek

[Gość: Nobody]

Balcerek - ale przyznasz, ze 100-tny termin oddania, czyli do konca roku tez
nie zostanie dotrzymany ??

[Gość: czytelnik]

Panie Nobody,
co się z Panem dzieje? Gzdie Pana opinie?

[Gość: Nobody]

Jestem !! Co sie dzieje ?? Moja opinia - mimo ze Domino mnie denerwuje musze
przyznac ze sa blisko ukonczenia. Wlasnie montuja balustady na balkonach...ale
i tak robione jest to dziwnie...najglosniej pracuja w nocy albo w sobote...w
tygodniu kreci sie kilka osob...no i maja latarnie a moje osiedle Jarzebiny nie
ma...:)

Bylem dzis na budowie obejrzec 2 mieszkania...

[mfudala1]

W okraglaku na 2 pietrze sa do kupienia jeszcze 2 mieszkania 2-pokojowe, ktore pojechalem dzis obejrzec.

Najpierw wspomne tylko, ze bardzo sie ciesze, iz udalo mi sie trafic na to forum i poczytac o calej tej inwestycji i szybkosci z jaka jest budowana poniewaz jeszcze wczoraj bylem przekonany ze wygralem los na loterii (tanie 2 pokoje na ursynowie tuz przed skonczeniem inwestycji).

Musze przyznac ze Pani oprowadzajaca po mieszkaniach wykazala sie absolutnym brakiem profesjonalizmu i olewactwa. Ze z pelnym spokojem mowila ze cena za metr to 3800 a termin oddania pod klucz to 12 stycznia.
Dopiero dopytana o szczegoly raczyla poinformowac ze w tej chwili cene bedzie juz przynajmniej 300zl wyzsza i ze nie ma gornego pulapu (znaczy jest ale tylko bank ktory kredytuje ta budowe go zna).
Niesamowite jest tez to ze termin 12 stycznia byl przez Pania wymieniany parokrotnie mimo ze poziom budowy oraz ilosc pracujacych rano pracownikow (chyba z 10) wskazywaly na realny termin w okolicy maja.

Moze jak juz zakoncza budowe i bedzie znana koncowa cena to bym sie zdecydowal ale obecnie wole poszukac czegos pewniejszego...

[Gość: Nobody]

I o to chodzi....nie wiem czy uwierzycie ale na Jarzebinach pracowalo na jednej
zmianie 300 (trzysta) osob...a tu kilka wloczy sie po budowie...no ale to
spoldzielnia...no i ta cena, ktora tak naprawde nie wiadomo jaka na koncu
bedzie...to MEGA minus tej inwestycji....

[Gość: gosio]

Balcerek!
Ja zycze Ci zebys sie wprowadzil jak najszybciej i to szczerze - nigdy nikomu
zle nie rzycze a za Dominowcow trzymam kciuki!~!!
Nie ukrywam ze inwestycja jest fajowa, tez chcialem kupic tam mieszkanko, ale...
Wie mam szczere nadzieje ze wprowadzisz sie tam i jeszcze raz trzymam kciuki.
Bagno - przeciez wiesz dlaczego tak napisalem (250 postow mowi samo za siebie),
chyba ciemnogrod nie jestes!:-)

[Gość: wlodek]

no to będziemy sąsiadami pod niepowtarzalnym adresem alternatywy 4!!!!!!!!!
właśnie staliśmy sie posiadaczami fajniutkiego m3!!!
jak tylko wstawimy stół to zapraszamy na wódke (albo kawe,sok itd jak kto woli);
nie ukrywam że po przejrzeniu wątku na forum mieliśmy ogromne wątpliwości przed
podjęciem decyzji ale przecież kto nie ryzykuje........... ten nie zamieszka na
alternatywy 4!!!!!!!!!!1;
chętnie nawiązemy kontakt mailowy z przyszłymi sąsiadami!
nasz adres: wlodekbb(małpa)gazeta.pl

[Gość: :))]

Gratuluję entuzjazmu Włodek, ale jak do tej pory to nie stałeś się posiadaczem
(ani tym bardziej właścicielem - ale nie wchodźmy w takie detale natury
prawnej) mieszkania, a jedynie zostałeś członkiem szacownej spółdzielni, która
zobowiązała się na piśmie, że jak wszystko dobrze pójdzie, jak nie zbankrutuje
po drodze, jak ekipa budowlana, do policzenia składu której jednemu normalnemu
człowiekowi starczy palców u rąk, się zepnie i skończy swoją dłubaninę, itd...
to kto wie, może za jakiś (bliżej nieokreślony czas) spełnią się Twoje
marzenia. Czego Ci oczywiście życzę.
I pomyśleć, że sam ponad rok temu prawie wdepnąłem w ten biznes. Na szczęście
jak się wybrałem na oględziny lokali i chciałem zmienić to i owo w układach
mieszkań to miła pani z kontenera-chyba działu sprzedaży twierdziła, że budowa
jest już zbyt zaawansowana(!!!!), żeby wprowadzać takie poprawki...
Na szczęście dzięki temu ostatecznie kupiłem mieszkanie jak się okazuje sporo
taniej, w o wiele sympatyczniejszej lokalizacji i na dniach je odbieram :))
Chociaż obiektywnie przyznaję, że biorąc pod uwagę obecny stan warszawskiego
rynku mieszkaniowego i ceny, drugi raz tak dobrze by mi raczej nie poszło. Ale
cóż, zawsze warto spróbować

[Gość: Nobody]

Teraz koncza wstawiac balustrady na balkonach....ale mimo tego raczej na 100%
nie dotrzymaja terminu do konca tego roku....

[Gość: oczekujący]

witam,
może ktoś zna odpowiedzi na poniższe pytania:
jaki jest aktualnie obwieszczany termin zakończenia?
jak wygląda sprawa białego montażu? w jakiej kolejności są robione kolejne
mieszkania? klatkami?
czy ktoś ma informacje kiedy zamontują windy?

pozdrawiam wszystkich dominowiczów

[Gość: Nobody]

Termin masz tu, ale to nie ma znaczenia bo byl juz zmieniany 1000 razy:
www.smdomino.pl/info.htm

[Gość: Nobody]

Wieloletnia tulaczka Dominowcow chyba ma sie ku koncowi....moi szpiedzy
doniesli mi dzis, ze dostarczone zostaly juz windy Schindlera w wielkich
kartonach....jesli w tym tepie bedzie sie posuwac robota, moze w 1 kwartale
2006 budynek zostanie oddany....

[Gość: marian]

kurcze,jak pomysle, ze tak mozna wtopic, to mnie az strach;))) Skoro dostarczaja
w kartonach, to moze jest to jakis zestaw: "Zrob to sam" ?;)

czy ktoś odzyskał wkład własny w Domino

[Gość: alex]

bardzo proszę o ewentualne uwagi i komentarze osób, które odzyskały wkład
własny w tej spółdzielni. Tupet i arogancja z jaką pracownicy spółdzielni
odnoszą się do byłych członków jest skandaliczna. Poza tym brak wiarygonych
informacji na każdym kroku!!!

[Gość: Nobody]

O jakich informacjach mowisz ? Wiesz cos moze na temat OSTATECZNEGO zakonczenia
budowy ?? :)

[Gość: Balcerek]

Zdrowych i wesołych Świąt Bożego Narodzenia
oraz wszystkiego najlepszego w 2006 roku
życzy Balcerek !
A ja i tak wolę Domino na Alternatywy 4!

[Gość: Nobody]

Dzieki Balcerek i nawzajem ! Nie dziwne, ze w takim dobrym jestes humorze -
wlasnie podlaczaja rury gazowe do Domino...szansa zamieszkania w 2006 jest
coraz blizsza...;)

[Gość: chlostaa]

a z ciebie Kalixt to niezly palant i frajer jest...

[Gość: Nobody]

Chlostaa a czym sie tak wychlostalas(es), ze masz takie o mnie zdanie ? Moze
tez czekasz 5 rok na Domino i stad taka desperacja ??

[Gość: Władek]

A ja już klucze mam i materiał gromadze...parapetówe szykuje...cała klatka B
jest zaproszona :) pozdrawia Władeczek z Zambrowa

[Gość: Nobody]

No to gratulacje !! Rozumiem, ze klatka B z osiedla Jarzebiny tez jest
zaproszona ?? :)

[Gość: nugat]

a klatka B (nie ma takiej klatki ale coś dopasujemy)z Nugat też,ma się
rozumieć :) Władek, kiedy ta parapetówa?????

Władek spoko obywatel

[Gość: Sąsiad]

Chętnie wpadne po sąsiedzku na jakies %%

[Gość: ERYK]

No to widzę kolega Władek z Warszawy :-)
kolejny przyjezdny
Pewnie będzie tak jak w bloku PekaO.
Na weekend wieśniaki do domów wracają i pusto w bloku jakby mieszkania nie
sprzedane.

[compet1]

Witajcie ponownie - mam pytanie. Komu udalo sie zaltwic kredyt na tę inwestycję.
Ja juz probuje w trzecim banku i same schody - będę wdzięczny za informacje.

Pozdrawiam

[Gość: Kotek]

kredyt daje PKO BP, GE i Pekao SA tylko zalatwiaj bezposrednio w banku a nie
przez pośredników bo to trwa wbrew pozorom dłużej.

[Gość: kamien]

Ostatnio dzwonila do mnie kobieta z SM Domino i prosila o wyznaczenie terminu
spotkania w celu odbioru technicznego tzn czy mam jakies uwagi co do wykonania
samego mieszkania. Taki nieoficjalny odbior chyba? Tak czy inaczej ide zobaczyc
je w poniedzialek.

[Gość: Nobody]

To czekamy na info co do budowy i wykonczenia mieszkania !!!

[Gość: gosc]

a w ktorej klatce ma Pan mieszkanie?

[Gość: Ktos]

moze zdolnosc kredytowa sie klania? Znam ludzi ktorzy nie dostana kredytu na
zakup w markecie namiotu turystycznego bez przedsionka w promocji 100zl + kope
jaj.

[Gość: ktoś nie pisz]

jeżeli porównujesz Domino do Wersalu i Pekao Development to widać że nie
widziałeś wewnątrz obu budynków ( spójrz chociaż na wykończenie balkonów )
Co do Ortografi i gramatyki to zmień forum i pouczaj gdzie indziej
to te ta ....i co z tego.

[Gość: Ktos]

Proponuje odpowiadac na temat...

[Gość: Ktos]

co do Wersalu... proponuje zauwazyc ze cena 4300/m2 obejmuje gole mury bez
tynkow, parapetow i zadnych instalacji. Deweloper moze to zrobic, ale musisz za
to zaplacic. A akurat za marmury i palace w wejsciu do budynku to ja dziekuje.

[compet1]

Czesc Wladku,
Czy miales jakies przejscia z bankiem jak brales kredyt???? Kiedy zalatwiales
kredyt i w jakim Banku?

Pozdrawiam - moze twoj przyszly sasiad

[Gość: bank]

najłatwiej jest jak się ma ciocię/wujka pracujących w banku....

[Gość: Adelaida]

Nie wiem na czym polega problem z kredytem.
ja rok temu dostałem bez slowa w PeKaO. Żadnych problemów :)
Kto wie kiedy będą klucze do rotundy?
Pozdrawiam

[Gość: marian]

zycze Wam odebrania kluczy nawet w noc Sylwestrowa wg zasady: wsiegda gatow!!! :)

[Gość: kiedy?]

Władek!!!! kiedy parapetówa??????

[Gość: Władek]

Parapetówa kiedy bedzie dam znać...heh narazie szykować mieszkanka nie mogę bo
nie grzeją...po nowym roku mam nadzieję że zaczną :) a co do pożyczki to bez
problemu dostałem w PKO BP z pół roku temu...
A tak przy okazji to... kasy Kulczyka, fury Rydzyka, mocy Pudziana,
chaty Beckhama, humoru od rana, cholesterolu w normie, świetowania Nowego Roku
w dobrej formie, życzy wszystkim mieszkańcom Alternatywy 4 Władek - spoko
obywatel :P

[xsandrax]

po przeczytaniu ze stu postów mam jedno krótkie pytanie.
warto kupić tam mieszkanie teraz?
proszę pomóżcie

[Gość: kinga]

trudne pytanie. Niby już oddają, ale .... pokazali sie jako niesolidna firma,
nie wiadomo jakie machlojki nakręcili i co wyjdzie na jaw za kila miesięcy albo
kila lat. Wiem, że mieszkańcy bloku na Stryjeńskich się wyodrębili od Domino,
bo się ich bali (że kredyty im zaciagną etc.). Cięzka sprawa...

[Gość: Nobody]

No i oczywiscie najwaznijesza sprawa - 3800 za m2.....

[xsandrax]

niby 3800 z metra ale plus 300 zł za metr dodatkowe koszty z tytułu pozwoleń
itp.
więc to już nie 3800 a 4100 :(

[Gość: Nobody]

I nikt nie ma pewnosci, czy na 4100 sie skonczy....:(

[Gość: aska]

a ja mam takie pytanie. Jaka jest gwarancja, ze cena nie podskoczy do 6000 / m2?
Obiecuja podwyzke okolo 8%, ale czy ktos sprawdzal, jak mozna sie zabezpieczyc
przed tym zeby podwyzka nie byla znaczna?

[Gość: hazan]

Zastanawiam się po przeczytaniu calego watku gdzie maja rozum ludzie ktorzy
jeszze pytaja sie czy warto kupic mieszknie w domino ??

Ludzie to sa pewnie oszczednosci waszego zycia - ja kupujac mieszkanie
sprawdzilem wszystko i gdyby choc jeden fakt byl podobny do tego co tu jest
opisane juz dawno szukal bym innego developera.

[Gość: eMeF]

Jak dowiedzialem sie swojego czasu w rozmowie z ludzmi zajmujacymi sie sprzedaza mieszkan w Dominie, gorny pulap cenowy zostal ustalony jakis czas temu, poniewaz bylo to wymagane do uzyskania kredytu od banku na dokonczenie budowy.
Jednak pani oprowadzajaca po mieszkaniach stwierdzila ze nie powie jakiego rzedu jest to ograniczenie natomiast w samej umowie z klientem ograniczen nie ma, wiec teoretcznie cena moze dojsc do 6000 za metr...

[Gość: Krystyna]

Witam Wszystkich przyszłych lokatorów Alternatywy 4
Szczerze Wam współczuję, ale dzięki Waszym pieniądzom ja odzyskałam swoje wraz
z odsetkami i od dwóch lat już mieszkam na swoim niedaleczko od "nowej"
inwestycji SM "Domino" w ślicznym mały osiedlu (domku) na Pustułeczki za stałą
cenę 3600 zł/m2. A tak jeździłaby tylko ciągle i patrzyła. Ta inwestycja trwa
juz chyba z pięć lat. I jeszcze nie wiadomo za ile.
Pozdrowienia dla Pana Prezesa, ciągle ten sam?

[Gość: Kotek]

A więc Krystyno wypijmy za to, że ci się udało :)

[Gość: kk]

Asiu nie kupuj tam, już chyba lepiej obok w Olipii. Ja się s tamtąd wycofałam
juz po 1 roku

[Gość: Ktos]

Lepiej w Olimpii?! Dooobre! Popatrz na przebieg planowanej autostrady. Olimpia
pieknie osloni Domino od halasu z Plaskowickiej i Ghandi... No ale jak ktos
lubi placic za halas to nikt nie broni :) Podobnie inwestycja PKO... niemal
usta-usta z ursynowskim dojazdem do autostrady (Ghandi). Pogadamy za 5 lat jak
ludzie beda sprzedawac za 50% ceny mieszkania na obrzezach tego kwartalu ulic :)

[Gość: Grab]

1. Gandhi piszemy przez "h" na koncu a nie na poczatku, madralo! 2.
Przedluzenie Indiry Gandhi dochodzace do poszerzonej Plaskowickiej i dalej do
autostrady to ma byc taka ulica jak KEN czy I. Gandhi na wczesniejszym odcinku
czyli dwujezdniowa, czteropasmowa ulica... to tylko pozytywnie wplynie na
Domino i jarzebiny bo bedzie tam porzadny dojazd ;)

[Gość: Ktos]

"h" - oczywiscie masz racje.
Ze bedzie lepszy dojazd - nie mam watpliwosci... Nie moge teraz trafic na ta
mape, ale w momencie kiedy zastanawialem sie nad Domino znalazlem w necie
mapke, w ktorej skrzyzowanie Gandhi z Pileckiego bylo dwupoziomowe. Dojazd do
Domino i Jarzebiny byl tam oznaczony jako osobna droga z Pileckiego, bez
bezposredniego kontaktu z dojazdem na autostrade. Nie zmienia to faktu, ze
Olimpia bedzie parawanem od halasu z samej autostrady i wylotu tunelu, ktory ma
byc zlokalizowany na polach pomiedzy Geantem a Olimpia.

[...]

[Gość: Bravo SMDOMINO]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Nobody]

Dosyc sporo....u nas 5,05 zl za m2 + 15 zl za garaz....

[Gość: nugat]

u nas 6 zł i uważamy, że za dużo....

[...]

[Gość: Hahaha]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Kotek]

Przyznacie,że 8 zł za m2 to dużo. Jak rozmawiałem we wrześniu 2005 r. to Pan w
kufajce ze spółdzielni mówił, że będzie to 3 zł za m2. Ja wiem że 5-5,5 zł za
m2 to standard na rynku. Sluchajcie w sprawie oddania klatek to dzwoncie do
społdzielni 226485466.Oni sa najlepiej zorientowani. Dajcie spokoj Gancarzowi
on się stara, tylko jak już widzę brakuje mu sił. Przydały by mu się jakiś
wakacje.

PS. Z bialego montażu można zrezygnować!!!

[Gość: Ktos]

a kiedy nie mozna bylo zrezygnowac z BM? Przeciez przy podpisywaniu umowy daja
deklaracje tego co kto chce i z czego rezygnuje. Wybierasz, podpisujesz i po
sprawie...

[Gość: do hahaha]

Widzę że Twoja mamuśka zapomniała wpoić Ci odrobinę kultury
Obrażasz innych bez żadnych konkretnych przykładów ...tak trzymaj
Udaj się chociażby do Pekao Development i sprawdź jak tam rozliczany jest
czynsz- przelicz sobie jeżeli potrafisz, że ich czynsze są dużo niższe, a jak
nie to napisz jaka jest różnica.
PS
Sam się za to podpisałeś :-)
..szanuj ludzi bezkarny pseudo człowieczku
Jacek Włodarski

[Gość: Nobody]

Toz pisze ze u nas 5,05 zl za m2....

[Gość: Kotek]

Ludzie trochę kultury! Szanujcie się, bo sie pozagryzacie i wasze trupy
zapchają i tak nieliczne studzienki odpływowe :)

[Gość: Nobody]

To chyba nie do mnie tylko do dwoch ahahahahow...:)

[Gość: Kotek]

Pewnie,że do hahahów....


PS. KOTEK i NOBODY RULEZ

[Gość: do Nobody]

Macie 5,05 ale tylko z zaliczką na CO zimną i ciepłą wodę.
Także czynsz wzrośnie, ale napewno nie do 8pln tak jak w SM Domino.

[...]

[Gość: Hahaha]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Ktos]

Mylisz sie. _Ktos_ napisze, ze 8zl/m2 z wliczonym ogrzewaniem i zaliczka na
ciepla wode to sensowny poziom. Ciekaw jestem co obejmuje to przytaczane na
forum 5zl/m2 ile placisz w rzeczywistosci.

IMHO nie ma sie co natrzasac z Domino. Obecnie wszystkie prace sa faktycznie na
ukonczeniu, maluja mieszkania, ukladaja terakote na klatkach, sa regulowane
windy w rotundzie. Ogrzewanie juz dziala za wyjatkiem rotundy, gdzie o ile wiem
wszystko jest OK do 5 albo 8 pietra. Wyzej jest jakis problem z mieszkaniem
prezesa - cos jest niedogrzane i poprawiaja. W mieszkaniach sa juz pozakladane
grzejniki, gniazdka elektryczne i Aster ciagnie swoje druciki. Na klatkach jest
juz swiatlo. Planuje sie wprowadzic dopiero na jesieni, wiec spokojnie czekam na
zakonczenie inwestycji. Luty czy kwiecien - to mi wisi.

Doplata 300zl/m tez nie wydaje mi sie jakims szczegolnym szokiem i koncowy
poziom 4100 jak na ursynow to cena calkiem do rzeczy. Mieszkania maja naprawde
ladne, rozkladowe, fajnie wymyslone i naprawde solidnie wykonane. Sciany proste,
tynki gladkie... Nie sprawdzalem jeszcze okien.

Lokalizacja tez doskonala: 800m do metra a na autostrade od ktorej zaslonia
Olimpia i PKO wyjazd w ciagu minuty: zero korkow, zero stresu.

PS
Przy okazji bylo by dobrze gdybys nauczyl sie poprawnie stosowac slowko "to"
(pisze sie "to pokolenie" a nie "te pokolenie") i nie obrazal pracownikow SM.

[Gość: ktoś jest zerem]

Ośmieszasz się..dlaczego ??
po pierwsze czynsz........
Ja płacę za mieszkanie ~58 m2 kwotę 290pln ( bez garażu), ale w tym 130PLN
zaliczki na wodę zimną i ciepłą oraz ogrzewanie. Obecnie większość wspólnot
rozlicza koszta mieszkań na podstawie liczników (pod warunkiem że są ),ale
jeśli wolisz się odróżniać proszę bardzo płać więcej ryczałtowo. Raz na pół
roku przychodzi mi odczyt i płacę za rachunek Jak nie płacę to mi odcianają
wodę itd...Ty za to płacisz w lato i w zimę 8pln od metra.Jeśli przyjdzie mi
rachunek za 6miesięcy to od niego odejmę sobie wpłaty 6*130)
po drugie zakończenie inwestycji..........
wisi Ci hmmmm jakbyś poczekał z 5 lat to byś nie kochał swojej spółdzielniusi,
z drugiej strony jak Ci wisi to współczuję Twojemu/Twojej partnerowi/partnerce.
po trzecie dopłata.........
człowieku spółdzielnia z teorii jest niedochodowa, jeżeli buduje w cenie
developera to chyba coś jest nie tak ( do tego gorszy standard)...no chyba, że
Developer nie lubi zarabiać i ma Ciebie za prezesa
po czwarte
czy spytałeś ile Ci oddadzą za biały montaż znając prawdomówność pracowników
spółdzielni to obstawiam z 1tyś no może 2 tysiące jak będą mieli gest ====w
końcu tak ich chwalisz
i po piąte masz na piśmie że macie 8pln ???? bo na razie jak czytałam
wcześniesze posty to czynsz ma być ustalany na 8-9pln, wierzysz im ..oczywiście
że tak.......... zresztą i tak Ci to wisi

jak to są Twoje argumenty to ja współczuję sąsiadom takiego mądrali
po stylistyce widać że jeszcze studiujesz i niedorosłeś do rozmów ze starszymi
od Ciebie
dla Ciebie nie jest ważne czynsz i cena m2 tylko Aster
to tyle Panie coś a nie ktoś
PS2
Jak Ci dam 12PLN na jakiś zestaw do MacDonalda wystarczy żebyś już nie pisał.
................... zawsze przegrasz Pamiętaj

[Gość: Ktos]

Ryczalt jest przez pierwsza zime zeby ogrzewanie bylo w calym budynku i wszystko
wyschlo. To normalna praktyka jesli developer dba o budynek (wiem.. praktyka
jest dzis nawet betonowanie przy 25C mrozie).

Doplata za garaz ile u ciebie wynosi?

5 lat bym nie czekal. Trzeba ciezkiego frajera zeby wchodzic w spoldzielnie na
poczatku budowy albo w developera na etapie dziury w ziemi... ale ludzie
wszystko kupia.

Co do ceny developera, prosze pokaz mi cene 4100/m2 _dzis_ na Ursynowie.

Za bialy montaz zwrot bedzie na poziomie 2300-2500zl

[Gość: Kotek]

To forum gwarantuje lepszą rozrywkę niż seriale w TVP ;)

[Gość: Ktos]

a konkrety? bo jak rozumiem konkretow ciagle brak

[Gość: inny ktoś]

4050 /m2, Jastrzębowskiego 24, developer, garsoniera 38,5 m2. Odebrałem 9-go
grudnia, ale jak oglądałem "prawie ukończone" Domino we wrześniu 2004 to na
Jastrzębowskiego byłą dziura w ziemi. Taniej? Taniej. I ciut coś szybciej.
Właśnie się młodzież wprowadziła i mieszka. Czynsz będzie ok. 5,50 -6 PLN (ze
wszystkim) - taki (5,62) płacę na KEN (też w kiedyś kupionym u nich mieszkaniu,
czynsz zawiera garaż).

[Gość: Nobody]

"Trzeba ciezkiego frajera zeby wchodzic w spoldzielnie na
poczatku budowy albo w developera na etapie dziury w ziemi"

....to wlasnie ja tak kupilem...po roku osiedle Jarzebiny bylo gotowe do
odbioru....cena 4050 za m2....w cenie parapety, videodomofon, drzwi
antywlamianiowe itp....faktycznie trzeba frajera....

[Gość: Ktos]

skoro mieszkasz na jarzebinach, spojrz w prawo kiedy bedziesz dochodzil do
Gandhi. Stoi tam taki ladny okraglak... ktory straszy... i bedzie straszyl.
Developer padl i inwestycja pewnie jeszcze postoi dlugie lata. Kiedy bedziesz
jechal roentgena popatrz w prawo na zakrecie przed rondem: tam tez straszy taki
ladny szeregowiec... Dalej nie komentuje... {potarzam: trzeba frajera albo
samobojcy zeby wchodzic w inwestycje inaczej niz tuz przed oddaniem, lub gotowe)

[Gość: ktośtam]

Ryczałty za wodę ryczałtami. Ja mam pytanie ile w Waszzych czynszach na Waszych
zamkniętych i strzeżonych osiedlach z patio, wychodzi w szczególności za:
ochronę, zagospodarowanie, a potem utrzymanie ładnego patio (mam nadzieję, że
Spółdzielnia zakupi plac zabaw; poza tym utrzymanie trawy, posadzenie krzewów,
utrzymanie oczka wodnego chyba coś kosztuje). A wracając do składowych Waszych
niskich czynszów - dołączcie szczegóły: ilu ochroniarzy, ilu mieszkańców, ile
klatek (to chyba też ma wpływ na wysokość np. funduszu remontowego). Naprawdę
chciałabym wiedzieć, ile takie rzeczy kosztują w innych
spółdzielniach/wspólnotach itp.

[Gość: Ktos]

Co do Domino tez jestem ciekaw takiego rozliczenia (mam nadzieje w III IV
poznac szczegoly). Wiem jedno: to nie sa zerowe koszty i jesli ktos sciemnia ze
placi miesiecznie ekstremalnie malo, przez skore czuje ze budynek jest
wylacznie eksploatowany, zadnych remontow - do calkowitego zuzycia
infrastruktury. Przeciez serwis wind, kotlowni, wentylacji - to wszystko
kosztuje. Ochrona, utrzymanie czystosci, wywoz smieci, kanalizacja, konserwacja
dachu... codzienne usterki... to nie sa tanie rzeczy. Tego nie zrobi kaprawy
Rychu z Pierdziszewa, tylko musi byc konkretna, solidna firma. A za jakosc sie
placi.

Wyliczajac z metra, w Domino jest okolo 10000m2. Daje to miesiecznie fundusz na
poziomie 80tys zl. W administacji musi byc zatrudnione ze 4 osoby - to juz 16
tys kosztu ich utrzymania. Zostaje ok. 75tys i to musi pokryc wszystko
pozostale.

No ale tez jestem ciekaw konkretow...

[Gość: Nobody]

Chcesz konkrety ?

Wg zaliczki za 1m2 lokalu mieszkaniowego:
1.1. Zarządzanie i administracja 0,60 20 762,47
1.2. Obsługa techniczna 0,20 6 920,82
1.3. Sprzątanie wraz z utrzymaniem zieleni 0,40 13 841,65
1.4. Ochrona obiektu 0,56 19 378,31
1.5. Media w nieruchomości wspólnej 0,10 3 460,41
1.6. Ubezpieczenie obiektu 0,05 1 730,21
1.7. Dźwigi osobowe UDT 0,20 6 920,82
1.8. Kotłownia UDT 0,15 5 190,62
1.9. Przeglądy okresowe zgodnie z przepisami prawa 0,05 1 730,21
1.10. Bieżące naprawy w tym materiały eksploatacyjne 0,25 8 651,03
1.11. Opłaty bankowe 0,02 692,08
1.12. Rezerwa 0,05 1 730,21
razem: 91 008,84
2.5. Wywóz śmieci - zaliczka 0,15 5 190,62

A. Tyle wynosi zaliczka miesieczna: 5,05
B. Tyle wynosi metraż naszych nieruchomości lokalowych: 34604,12
Razem tyle miesięcznie dostaje Adm. (zaliczkowo) (AxB): 174 750,81

[Gość: Ktos]

No i to jest konkret. Dzieki!
To co podales, daje razem 2.78zl. Placisz 5zl/m... Reszta na co idzie?

Jednym z czynnikow wiekszych oplat moze byc 3x mniejsza inwestycja. Jednak
takie rzeczy jak utrzymanie terenu, administracja czy ochrona nie zaleza
liniowo od powierzchni calkowitej inwestycji.

No ale zobaczymy jak bedzie wygladalo rozliczenie Domina. Jesli nie bedzie sie
trzymalo kupy - bedzie to trzeba szybko zmienic.

[Gość: ROBERT]

Widzę, że Nobody był szybszy, ale skoro to napisałem…….
Witam wszystkich i zgadzam się z Kotkiem, że to forum jest dużo lepsze od seriali telewizyjnych i trwa równie długo. We wrzeniu 2004 interesowałem się zakupem mieszkania na inwestycje i to forum uratowało moją ciężko zarobioną kasę. Kupiłem mieszkanie od Pekao. Klucze odebrałem pod koniec stycznia 2005. Myślę, że ceny tak poszły w górę, że czas je sprzedać. Z tego co widzę, to jest do osiągnięcia cena 5,5 tys/m. Na szczęście są tacy jak Ktoś, którzy dziury w ziemi nie kupią. Prawdę mówiąc ja też, taki jestem, ale Jarzębiny były wyjątkowe. Jeszcze w listopadzie na 2 m-ce przed odbiorem kluczy można było cos kupić. Wszyscy narzekali na autostradę, a teraz biegną kupować w Olimpii. Jeśli chodzi o czynsz to:
Zarządzanie i administracja – 0,6 zł/m
Obsługa techniczna – 0,2
Sprzątanie, zieleń – 0,4
Ochrona – 0,56
Media nier.wspólnej – 0,1
Ubezpieczenie obiektu – 0,05
Dźwigi – 0,2
Kotłownia – 0,15
Przeglądy okresowe – 0,05
Bieżące naprawy – 0,25
Opłaty bankowe – 0,02
Rezerwa – 0,05
Co daje razem 2,63 zł/m CZYNSZU. Do tego są opłaty zaliczkowe na media:
Zimna woda – 0,48 zł/m
Ciepła woda – 0,49
C.O. – 1,30
Wywóz śmieci – 0,15
Razem czynsz z mediami (oczywiście do rozliczenia) – 5,05 zł/m + Garaż – 15 zł za miesiąc.
Pozdrawiam Dominowców i życzę im i sobie jak najszybszego ukończenia budowy (jak cały teren będzie zagospodarowany to cena mojego jeszcze pójdzie w górę.

[Gość: czynsze]

Dzięki Robertowi i Nobody można będzie podnieść głos i pokazać że można płacić
mniejsze czynsze a jak nie to zarząd do wywalenia :-)

[Gość: ktośtam]

jedna uwaga - z tego co wiem Nobody nie ma terenów zielonych, patio jest
wyłożone kostką ...

[Gość: Grab]

No to jestes w bledzie i zle wiesz. Na Jarzebinach jest zielen i nawet dwa
place zabaw wylozone mieciutkim tartanem coby dziciom upadajcym nic sie nie
stalo.

[Gość: Nobody]

img142.imageshack.us/my.php?image=200506016fc.jpg
img146.imageshack.us/my.php?image=200506068xl.jpg
Troche male fotki i slabo widac....

[Gość: ktośtam]

a to przepraszam. "Źle wiedziałam"

[Gość: Jacek]

Nadal Pan Ktos jest zadowolony z 8pln
...ale jak ma się nadmiar kasy i wszystko wisi no to można płacić, a co
zabronicie mu tego ?

[Gość: Nobody]

Co prawda nie mam okien na okraglak (to SM Dziesiatka), ale masz racje - to
straszy. Ale co z tego ? Z zewnatrz wyglada na prawie ukonczony (prawie jak
Domino)....tylko burdel kolo budynku jest niezbyt zachecajacy....zeby nie byc
takim chwalipieta napisze co mi sie nie podoba w tej okolicy: no wlasnie SM
Dziesiatka, syfna droga dojazdowa z plyt betonowych (jak oddadza Domino to
problem sie skonczy, bo mozna bedzie wjezdzac od ich strony) no i pseudo-
skrzyzowanie gandhi/pileckiego bez swiatel....

[Gość: Ktos]

skrzyzowanie z Gandhi to pewnie do wybudowania autostrady bedzie pokutowalo.
Chetnych na wyrzucanie pieniedzy w bloto narazie brak, a budowa tego lacznika -
skazanego na rozbiorke/przebudowe przy okazji budowy autostrady byla by wlasnie
takim wyrzuceniem. Chyba ze miasto przedluzy Gandhi az do Plaskowickiej kolo
Geanta, no ale z drugiej strony po co jesli tu i tak ma byc estakada nad
Pileckiego?

[Gość: Ktos jest zerem]

chcesz dzieciaku na ten zestaw czy nie ??
odpuść sobie szukasz konkretów
Nobody dał Ci konkret i poszukaj u nas w Pekao murów bez tynków.
W wersalu tam gdzie jest Aram Kebab mój znajomy kupił mieszkanie i cena
wyniosła go za m2 4100pln ( ma tynki wyobraź sobie i instalacje - dodatkowo
ścianki stawiali wg jego projektu za darmochę )
Co do okrąglaka to dziesiątka - i nie developer budował a Spółdzielnia
także nie bazuj na ploteczkach z Filipinki i sam pisz konkretnie
każdy obala Twoje niby konkrety
ps
garaż 15pln miesięcznie za 1 miejsce

[Gość: Obserwator]

Tak czytam i czyta i czegos tu nie rozumie. Ze nie szkoda czasu tym co kupili w
Pekao na rozprawianie o Domino. Ludzie czy wy nie macie powazniejszych zajec.
jezeli ktos umoczyl to umoczyl kase jezeli komus sie udalo zainwestowac
korzystniej to bardzo dobrze. Nie rozumiem tej zawisci jednych do drugich.
Albo to ludzka glupota albo sa tacy ktorzy wyskoczyli z Domino bo w pewnym
momencie sytuacja tam nie byla bardzo wesola a teraz gdy juz wszystko jest na
ukonczeniu trafia ich ze zle zrobili. Kazdy inwestuje swoje pieniadze tam gdzie
chce i to jego sprawa. Kupilem w Domino mieszkanie w lipcu ub roku. Widzialem
jaka jest sytuacja i to bylo moje wlasne ryzyko i nie interesuje mnie kto gdzie
kupil to jego wlasna sprawa. Jeszcze jedno na koniec gdym mial czerpac
informacje z tego forum to zapewne nie zainwestowalbym w to mieszkanie. To tak
jak ludzie inwestuja na gieldzie na podstawie info z np z forum parkietu:)Bo tu
kazdy kazdemu chce udowodnic jakim to on nie jest inwestorem. Na koniec
pozdrawiam tych z Jarzebiny i Dominowcow:) I zycze wiecej dystansu do
podejmowanych tu tematow:)

[Gość: Obserwator :-(]

Chodzi tu o to, że jak ktoś twierdzi że 8PLn to dobra cena za czynsz to jest w
błędzie i jest mu to pokazane na konkretnych liczbach.
Jeżeli Developer buduje obok za tą samą cenę co SM DOmino no to chyba też o
czymś świadczy.
Informacje o terminach kiedy oddadzą co jest gotowe co będzie za chwilę nigdy
się nie potwierdzają i tyle ...po to forum żeby się wypowiadać.
Ja nie czuję zawiści ze strony Pekao, które przestrzega przed pracownikami
Spółdzielni,robiących sobie jaja z ludzi im płacących chociażby pensje.
Ty pewnie jako członek będziesz siedział cicho nie będziesz chodził na walne
zgr. nie protestował, nic tylko obserwował taka bierna postawa.
Widzę że koledze krytyka jest obca.....a krytyka to nie zawiść.

[Gość: Nobody]

Tez sie z tym zgadzam....nie jestem wcale zawistny i nie mam zamiaru nikomu
dokopac, ze zle wybral...tez chcialbym, zeby w koncu Domino zostalo ukonczone i
wlasciciele mogli zamieszkac w swoich wymarzonych mieszkaniach...chce tylko
pokazac, ze w tej samej cenie mogli wybrac o wiele lepiej i miec po roku
mieszkania a nie po 5....dzis przejechalem sie kolo Domina - swiatla w trzech
lokalach sie palily a na dworze rozwietlone byly juz Dominowskie
latarnie...wiec cos sie zaczyna dziac...ale np. teren to jedno pobojowisko...

[Gość: Nobody]

Jeszcze kilka fotek.

Patio na Jarzebinach:
img493.imageshack.us/my.php?image=p51619932qw.jpg
img289.imageshack.us/my.php?image=p51619943um.jpg
SM Dziesiatka po prawej:
img290.imageshack.us/my.php?image=pa0209898bf.jpg
Domino, Jarzebiny i Dziesiatka:
img327.imageshack.us/my.php?image=pc0512103qp.jpg

[Gość: Obserwator]

No tak zapewne znasz mnie Kolego lepiej niz ja sam siebie.Mieszkanie kupilem na
wynajem i interesuje mnie zysk dlatego siedziec nie zamierzam tylko bardzo
dobrze patrzec na rece zarzadowi spoldzielni. A jezeli bedzie potrzeba to
postaram sie o zmiane zarzadu bo nierobow i cwaniakow nie zamierzam
utrzymywac:) Chodzilo mi o to ze to forum do niczego nie prowadzi. Bo rownie
dobrze wejdzie ktos tu i powie ze kupil domek pod warszawa za niewiele wieksze
pieniadze i wszyscy ktorzy kupoja mieszkania po 4 tysiace za metr sa
frajerami:) Co do czynszu to jak komus pasuje 8 zl to jego sprawa. Stac go to
niech placi. Mamy demokracje i kazdy robi co chce i wydaje wlasne pieniadze
dlatego kolega chyba zabardzo przejal sie rola mentora bez urazy. pozdrawiam

[Gość: Nobody]

"A jezeli bedzie potrzeba to postaram sie o zmiane zarzadu bo nierobow i
cwaniakow nie zamierzam utrzymywac"

Bardzo jestem ciekaw jak zamierzasz to zrobic ?? :)

[Gość: Obserwator :-(]

Pisał Pan że nie rozumie ...to wyjaśniłem
ps
to właśnie Pan będzie płacił 8pln a jak Pan uważa że taki czynsz dobrze
wyliczyła spółdzielnia to brawo co za znajomość lokalnego podkreślam rynku
...a zresztą płać Pan

[Gość: hmmm ?]

Ciekawe jakby Ci spółdzielnia kazała płacić 12Pln za m2 też byś płacił ?

[Gość: Obserwator]

Boze jak dzieci. To ile bede placil to jest moja sprawa. Nagle mam 100 aniolow
strozow:) Sami sie nakrecacie. Po pierwsze interesuja mnie tylko fakty. To nie
gielda gdzie kupuje sie poglaski a sprzedaje fakty. Jeszcze nikt nie dostal
pisma z kosztem czynszu narazie to jest zwykle plotkowanie. Naprawde zajmijcie
sie wszyscy swoimi sprawami a nie jak baby na wsi jeden drugiemu cos powiedzial
i to faceci.Juz kiedys przeczytalem tu ze Prezes jezdzi Mercedesem....bo ktos
zobaczyl mercedesa nie zapytal i juz jest temat.Jedyny rozsadek przejawia tu
Pan pod nickiem Nobody. A co do zmiany zarzadu to powiem tak "znajdzie sie
robak na kazdy owoc":)

[Gość: ?/??]

jeżeli czynsz będzie w okolicach 8pln ...przeprosisz ?

[Gość: Karina]

widzę że obserwator płaciłby i z 15PLN ...bo to w końcu jego sprawa

[Gość: ROBERT]

Witam wszystkich. Ostatnio przeczytałem ciekawy artykuł. Może i Państwa
zainteresuje i odpowie na pytanie - dlaczego spółdzielnia budująca za pieniądze
spółdzielców nie nastawiona na zysk buduje w cenie dewelopera? Kiedys w
spółdzielniach czekało się długo, ale było zdecydowanie taniej. Z tego co
słyszałem to firmy budowlane są w stanie zbudować blok w cenie 1800 - 2000
zł/m. Reszta to cena gruntu, utrzymanie działu sprzedaży, reklama i zysk
inwestora. Jeżeli to nie jest prawdą, a ktos ma sprawdzone informacje to
chętnie przeczytam. Artykuł trochę długi więc tylko dla zainteresowanych.

Gazeta Prawna z 26.01.2006.

Lawina upadłości spółdzielni mieszkaniowych

Nieprawidłowe przy­gotowanie inwestycji, przepłacone usługi, trwonienie
pieniędzy przez zarząd i prezesi dbający o własną kie­szeń - to powody upa­dłości
spółdzielni miesz­kaniowych. W ostatnich latach z rejestrów sądo­wych wykreślono
ich ponad 80, ale zjawisko to narasta.

- Jeden rok - tyle czasu wystar­czy, żeby doprowadzić do upadłości nawet
bardzo dobrze prosperującą spółdzielnię mieszkaniową, chociaż jeszcze na
początku lat 90. taka upa­dłość była nie do pomyślenia - po­ wiedział prezes
jednego ze stowarzy­szeń syndyków. W ciągu ostatnich 5 lat zbankrutowało
kilkadziesiąt spółdzielni - zarówno tych nowo
powstałych, realizujących nowe in­westycje, jak i starych – powstałych na
początku epoki PRL-u.

Droga do bankructwa

- Przyczyny upadłości są różne w małych i średnich spółdziel­niach,
które powstały kilkadziesiąt lat temu, najczęstszym powodem są zaległości w
rozliczeniach za dostawę mediów, przerost zatrud­nienia, wysokie koszty
zarządu i zła gospodarka finansami. Z kolei w tych, które realizują nowe inwe­
stycje - powodem bankructwa jest
zła polityka inwestycyjna, niespła­cone kredyty, wybór nietermino­wych wykonawców
oraz niegospo­darność - powiedziała Irena Buczyńska, prezes Zarządu Stowarzy­
szenia Syndyków, Rzeczoznawców i Doradców Gospodarczych Pol­ska - Europa.

Poza tym członkowie spółdzielni na co dzień w niewielkim stopniu in­teresują się
sprawami swojej spół­dzielni albo mają ograniczone możli­wości w uzyskaniu takich
informacji. Interweniują, kiedy jest już za póź­no. W trudnej sytuacji znaleźli
się spółdzielcy z Warszawskiej Spół­dzielni Mieszkaniowej Dziennikarzy FOKSAL
przy ulicy Orzyckiej. Do 2004 roku działała ona bez zarzutu. - Wydawało się
nam, że jesteśmy członkami świetnie zarządzanej spółdzielni. Były organizowane
wal­ne zgromadzenia, podejmowano uchwały - powiedział jeden z człon­ków
spółdzielni.

Tymczasem po śmierci prezesa spółdzielni zniknął jej księgowy, za­bierając całą
dokumentację finanso­wą. Opróżnił jedyne konto, na które przelewano między
innymi duże su­my za wykup mieszkań. Z dnia na dzień spółdzielcy dowiedzieli
się, że spółdzielnia stoi na skraju bankruc­twa. Stanęli przed wyborem - albo
spółdzielnia ogłasza upadłość, albo zaciągają kredyt w wysokości 7,5 min zł.

Podobne problemy ma Spół­dzielnia Mieszkaniowa w Lubarto­wie. Kilka lat temu
zarząd spół­dzielni bez wiedzy jej członków za­ciągnął kredyt na kwotę ponad
dwóch milionów zł. po czym uloko­wał go na szwajcarskim koncie. Za­miast
szybkiego zysku, doszło do ogromnych strat w związku ze znacznym spadkiem kursu
dolara. Bank bezskutecznie dopomina się od spółdzielni spłaty.

Przypadki incydentalnych ban­kructw można by mnożyć. Spół­dzielnia mieszkaniowa
Kwadrat zbudowała ok. 800 mieszkań, głównie na obrzeżach Warszawy. Miała opinię
spółdzielni budującej solidnie i szybko. Upadła dwa lata temu, zostawiając ok.
30 min zł długu i kilka rozpoczętych budów. W maju zeszłego roku sąd ogłosił
upadłość Spółdzielni Mieszkanio­wej „Stokrotka". Wniosek złożyli sami prezesi.
Była zadłużona na kilka milionów złotych. W Byd­goszczy prawie sto czterdzieści
osób straciło wkład na mieszkania lokatorskie (od 30 do 50 tyś. zł każda) po
tym jak bank nie zgodził

się, by rozpoczęte inwestycje ra­zem z kredytem przejęła inna byd­goska
spółdzielnia.

Nie należy się dziwić, że spółdziel­nie mieszkaniowe są wymarzonym polem do
nadużyć, skoro ich działal­ności nie może kontrolować nawet Najwyższa Izba
Kontroli (nie jest podmiotem wykorzystującym pań­stwowe pieniądze).

Państwo w państwie

Spółdzielnie rządzą się własnymi prawami, tym bardziej że w ich statu­cie można
zawrzeć prawie wszystko. Zdarzało się, że na podstawie jego zapisów z pieniędzy
spółdzielni in­westowano w rurociągi naftowe czy papiery wartościowe.

Dużym ograniczeniem uprawnień członków w wielkich spółdzielniach mieszkaniowych
jest to, że wyznacza się tam przedstawicieli reprezentują­cych jej członków.
Mimo że wybiera­ją ich sami zainteresowani, zdarza się, że dzięki sprytnym
zabiegom zo­stają nimi ludzie tkwiący w układzie z prezesem i zarządem. - Tak
zorga­nizowana grupa jest w stanie podjąć każdą decyzję - skarży się nasza czy­
telniczka, Maria Z., członek kilku-dziesięciotysięcznej Lubelskiej Spół­dzielni
Mieszkaniowej.



Potrzeba zmian

- Rzetelna lustracja w spółdziel­niach mieszkaniowych i kontrolowa­nie
wykonywania zaleceń mogłoby uratować przed upadłością niejedną spółdzielnię.
Syndyk to ostateczność, kiedy zawiodły zarządy, rady nadzor­cze i sami
spółdzielcy, a wierzyciele nie chcą dłużej czekać – tłumaczy syndyk, Irena
Buczyńska. - Poza tym spółdzielcy nie wykorzystują swych
praw do czynnego prowadzenia kon­troli nad pracą zarządu, w radach nadzorczych
zasiadają osoby, które nie potrafią egzekwować i reprezento­wać praw
spółdzielców - dodaje.

Zapewnienie odpowiedniej regu­lacji prawnej, która umożliwiłaby ze­wnętrzną
kontrolę nad działalnością zarządu i rady nadzorczej spółdzielni oraz nałożenie
odpowiedniej sankcji karnej, wyeliminowałoby nadużycia, niegospodarność oraz
sprzeniewie­rzanie majątku spółdzielców – mówi Izabela Dubec, radca
prawny.
- Z nieoficjalnych źródeł wiadomo, że zaczęto prace nad ustawą zmienia­jącą
prawo spółdzielcze. Miejmy na­ dzieję, że kolejna przeróbka legisla­cyjna
przynajmniej częściowo uzdro­wi polską spółdzielczość mieszkanio­wą - dodaje.
Adam Makosz



Komentarz

prof. zw. dr hab. Feliks Zedler, twórca projektu prawa upadłościowego i
naprawczego

Spółdzielnie mieszkaniowe to zazwyczaj ogromne molochy. Ich człon­kowie nie mają
wpływu na zarząd, który zajmuje się tylko zwiększa­niem swoich dochodów, a nie
troską o spółdzielnie. Poza tym rada i za­rząd to zazwyczaj jeden układ
personalny. Lepszym rozwiązaniem jest tworzenie lub przekształcanie spółdzielni
w mniejsze wspólnoty mieszka­niowe. Są to jednostki znacznie mniejsze i przez to
mieszkańcy mają większą możliwość bezpośredniego oddziaływania zarówno na ich
orga­ny, jak i na innych członków, którzy mają jakieś zobowiązania w stosun­ku do
wspólnoty. Każdy musi brać udział w podejmowaniu decyzji, któ­re go bezpośrednio
dotyczą, bo nawet jeśli nie będzie mógł przybyć na zebranie, uczyni to drogą
pisemną. Ideałem byłoby, gdyby jeden blok sta­nowił jedną wspólnotę bądź
spółdzielnię. To znacznie usprawniłoby ich funkcjonowanie i zapobiegło na pewno
wielu przypadkom upadłości.



Kiedy można ogłosić upadłość

niewypłacalność - zaprzesta­nie wykonywania swoich wy­magalnych zobowiązań,

nadmierne zadłużenie - suma długów przekracza majątek spółdzielni, nawet przy
bieżą­cym regulowaniu zobowiązań



Osoby posiadające lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego

l gdy w wyniku upadłości bu­dynek przejmie inna spół­dzielnia - uprawnienia loka­
tora nie zmieniają się, należy tylko złożyć wniosek o przyję­cie w poczet
członków nowej spółdzielni,

l gdy budynek przejmie np. bank czy prywatny przedsię­biorca - prawo lokatorskie
przekształca się w najem



Osoby posiadające spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

gdy w wyniku upadłości bu­dynek przejmie inna spół­dzielnia, właścicie

[Gość: Kotek]

Robert dzięki za artykuł, tylko czy mógłbyś udostepnić nam pozostałą część.
Artykuł się kończy u ciebie słowach:

Osoby posiadające spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
>
> gdy w wyniku upadłości bu­dynek przejmie inna spół­dzielnia, właścicie

Przekopiuj resztę.

pozdrawiam

[Gość: Ktos]

Tu masz link do artykulu:
www.gazetaprawna.pl/dzialy/29.html?numer=1635&dok=1635.29.3.2.17.1.0.1.htm

[Gość: M.J.]

Hejka!

Gość portalu: Obserwator napisał(a):
> Tak czytam i czyta i czegos tu nie rozumie. Ze nie szkoda czasu tym co
> kupili w Pekao na rozprawianie o Domino.

Sam czytam ten wątek, mimo tego, że na Kabatach _już_ nie mieszkam.
Na rok przed zainwestowaniem w inne mieszkanie na Kabatach, już widziałem w
gazetach reklamę Domina. Rok później, gdy już mnie było stać, kupiłem dziurę w
ziemi (ta inna spółdzielnia) i po kolejnym, mogłem już wykańczać moje dwa
pokoiki. W tej chwili, po pięciu latach, wylądowałem na Bemowie, w właśnie
kupionym nowym mieszkaniu. Jak łatwo przewidzieć, sporą część ceny nowego
mieszkania (tym razem dużego :) zapłaciłem po sprzedaniu kawalerki na
Kabatach...

Ale do rzeczy: czemu interesuję się tym wątkiem? Bo nie zajmuje mi to dużo
czasu i zwyczqajnie jestem ciekaw, kiedy walka o "okrąglaka" się skończy. No i
jak się skończy...

A co do osiedla Jarzębiny (moje mieszkanie na Bemowie też jest od PD), myślę,
że interesuje ich budowa Domina np. dlatego, bo znajduje się w bliskim
sąsiedztwie. I tak długo, jak długo Domino nie skończy budować, na Jarzębinach
będą mieszkać blisko placu budowy. Ja osobiście wolałbym zasiedlony blok a nie
plac budowy. ;)

Poza tym, ciągle występują tu porównania do Jarzębin, wiadomo więc, że
czytający to forum mieszkańcy tego osiedla, będą prostować wszelkie
niejasności. ;)

Już to pisałem na tym forum - szczerze życzę Wam szybkiego skończenia budowy,
rozliczenia bez lub z niewielkimi dopłatami oraz braku problemów przy
bezobciążeniowym wydzielaniu lokali!

To takie trochę spóźnione życzenia na 2006 rok! :)

Pozdrawiam (z drugiej strony miasta ;)... M.
Mariusz J.

[Gość: King]

Czy będzie można skorzystać z ulgi na wydatki na spłatę odsetek od kredytu na
mieszkanie w SM Domino?

[Gość: Nobody]

Jesli wziales kredyt to czemu nie ? Wypelniasz PIT-2K i PIT/D....

[Gość: King]

Ale inwestycja nie została jeszcze do użytkowania? wtedy też mogę to zrobić?

[Gość: Nobody]

Ano wlasnie....i tu sie klania Domino...musisz w formularzu podac formalne
rozpoczecie i zakonczenie budowy...:) I w urzedzie jestes zobowiazany okazac
akt notarialny...

[Gość: King]

Rozumiem,że jak podam daty i przedstawię akt notarialny to bedzie po sprawie.
Czy może okres też ma znaczenie?

[Gość: Nobody]

Musze Cie zmartwic: konieczne jest zakonczenie inwestycji przed uplywem 3 lat
liczac od konca roku kalendarzowego w ktorym zgodnie z Prawem budowlanym
uzyskano pozwolenie na budowe...

[Gość: King]

W tym roku na pewno nie można odliczyć odsetek bo inwestycja jest nie
zakończona! Zgoda ale w nastepnych latach będzie to możliwe bo to jest
mieszkanie ze spółdzielni a ie od developera.

Art. 26b ustawy.

a) budowy budynku mieszkalnego;

b) wniesienia wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni
mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego albo
lokalu mieszkalnego w takim budynku;

c) zakupu nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w
takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w
wykonywaniu działalności gospodarczej;

d) nadbudowy lub rozbudowy budynku na cele mieszkalne lub przebudowy
(przystosowania) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia
niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne
mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego.


Warunki i ograniczenia:
1) Ulga dotyczy wyłącznie osób fizycznych, i to pod warunkiem, że mają miejsce
zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej;

2) Kredyt został udzielony podatnikowi po 1. stycznia 2002 r. a instytucja
udzielająca kredytu była do tego uprawniona na podstawie przepisów prawa
bankowego albo przepisów o spółdzielczych kasach oszczędnościowo-kredytowych;

3) Z umowy kredytu wynika, że dotyczy on jednej z inwestycji, które
wymieniliśmy w punktach a do d;

4) Inwestycja dotyczy budynków lub lokali mieszkalnych na terytorium RP
przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego, a w razie braku tego planu - określonym w decyzji o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu, wydanej na podstawie obowiązujących ustaw;

5) Inwestycja dotyczy budynku lub lokalu mieszkalnego, którego budowa została
zakończona nie wcześniej niż w 2002 r., z tym, że:

5.1) w przypadku inwestycji wymienionych w punkcie a lub d - zakończenie
nastąpiło przed upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w
którym zgodnie z prawem budowlanym uzyskano pozwolenie na budowę, nadbudowę lub
rozbudowę budynku na cele mieszkalne lub przebudowę (przystosowanie) budynku
niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele
mieszkalne, i zostało potwierdzone określonym w przepisach prawa budowlanego
pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego, a w razie braku obowiązku jego
uzyskania - zawiadomieniem o zakończeniu budowy takiego budynku,

5.2) w przypadku inwestycji wymienionych w punkcie b lub c - została zawarta
umowa o ustanowieniu spółdzielczego własnościowego lub lokatorskiego prawa do
lokalu mieszkalnego albo umowa w formie aktu notarialnego o ustanowieniu
odrębnej własności lokalu mieszkalnego, o przeniesieniu na podatnika własności
budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, której jedną ze stron jest
podatnik;

SM Domino to punkt b) i 5.2) tu nie ma nic o trzech latach

[Gość: Nobody]

Zdaje sie, ze masz racje....okres 3-letni nie dotyczy spoldzielni...:)

[Gość: King]

Uff.. to mamy (Ludzie ze SM Domino) szczęście, ale odsetki dopiero odliczymy za
rok :(

[Gość: King]

Info z onet.pl część podatki

Kiedy dokonać odliczenia:

Ulga nie odciąży nas finansowo w trakcie trwania inwestycji, bowiem odliczenia
można dokonać najwcześniej za rok podatkowy, w którym inwestycja została
zakończona. Odsetki zapłacone do tego czasu można odliczyć od podstawy
obliczenia podatku dopiero w rozliczeniu za rok, w którym po raz pierwszy
odsetki zostały odliczone. Odsetki te mogą zostać rozliczone również w roku
podatkowym następującym bezpośrednio po roku, w którym podatnik po raz pierwszy
odliczył odsetki - ale w tym przypadku odliczeniu podlega wyłącznie różnica
między sumą odsetek przypadających do odliczenia a kwotą odsetek faktycznie
odliczonych w roku, w którym podatnik dokonał pierwszego odliczenia.

[Gość: inny ktoś]

Od wydania pozwolenia do zakończenia budowy mogą minąć nie więcej niż bodajże
trzy lata (lub mniej) - to właśnie (pomijając kwestie szeroko opisane na forum)
spowodowało, że mieszkam już gdzie indziej.

[Gość: inny ktoś again]

A może powinienem odszczekać. Ale dowiedziałem się tego od samych
zainteresowanych sprzedażą.

[Gość: King]

z ustawy wynika, ze SM nie dotyczy okres 3 lat wczesniej o tym pisałem

[Gość: inny ktoś]

Nie. Pozwolenie na budowę pochodzi bodaj z 2000 r., czyli limit na ukończenie
inwestycji przekroczony o całą epokę. Poczytaj ustawę jeśli chcesz uniknąć
kłopotów.

[Gość: Nobody]

No wlasnie tez mi sie tak wydaje, choc nie wiem jak to jest jak buduje
spoldzielnia...ale np. zaciagasz kredyt i musisz juz tyle lat bulic
ubezpieczenie bo nie masz aktu i nie mozesz banku wpisac do hipoteki....i w
sumie ta cena wcale nie jest taka atrakcyjna....no, ale zeby nie dobijac
Dominowcow: macie super latarnie ! Jarzebiny takich nie maja ! Wogle nie maja !

[Gość: King]

MF potwierdza,że to co mówię ;)
poniżej cały art. 26b prosto ze strony MF

Art. 26b.
1. Od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odlicza
się,
z zastrzeżeniem ust. 2-4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na
spłatę
odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi, o którym mowa w art. 3
ust. 1,
na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb
mieszkaniowych, związanej z:
1) budową budynku mieszkalnego, albo
2) wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni
mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego
albo lokalu mieszkalnego w takim budynku, albo
3) zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego
w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek
w wykonywaniu działalności gospodarczej, albo
4) nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową
(przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia
niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne
mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego.
2. Odliczenie, o którym mowa w ust. 1, stosuje się jeżeli:
1) kredyt (pożyczka) został udzielony podatnikowi po dniu 1 stycznia 2002 r.,
2) kredyt (pożyczka) był udzielony przez podmiot uprawniony na podstawie
przepisów prawa bankowego albo przepisów o spółdzielczych kasach
oszczędnościowo-kredytowych do udzielania kredytów (pożyczek), a z umowy
kredytu (pożyczki) wynika, że dotyczy on jednej z inwestycji wymienionych
w ust. 1,
3) inwestycja wymieniona w ust. 1, dotyczy budynków mieszkalnych lub lokali
mieszkalnych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przeznaczonym pod
budownictwo mieszkaniowe w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego, a w razie braku tego planu – określonym w decyzji o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu, wydanej na podstawie obowiązujących
ustaw,
4) inwestycja wymieniona w ust. 1 dotyczy budynku mieszkalnego lub lokalu
mieszkalnego, którego budowa została zakończona nie wcześniej niż w 2002 r.,
a ponadto w przypadku inwestycji:
a) o których mowa w ust. 1 pkt 1 albo pkt 4 - zakończenie nastąpiło przed
upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym
zgodnie z prawem budowlanym uzyskano pozwolenie na budowę,
nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne lub przebudowę
(przystosowanie) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia
niemieszkalnego na cele mieszkalne, i zostało potwierdzone określonym
w przepisach prawa budowlanego pozwoleniem na użytkowanie budynku
mieszkalnego, a w razie braku obowiązku jego uzyskania - zawiadomieniem
o zakończeniu budowy takiego budynku,
b) o których mowa w ust. 1 pkt 2 albo pkt 3 - została zawarta umowa
o ustanowieniu spółdzielczego własnościowego lub lokatorskiego prawa do
lokalu mieszkalnego albo umowa w formie aktu notarialnego
o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego, o przeniesieniu na
podatnika własności budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, której
jedną ze stron jest podatnik,
5) do zeznania, o którym mowa w art. 45, składanego za rok, w którym po raz
pierwszy dokonuje się odliczenia, o którym mowa w ust. 1, podatnik dołączy
oświadczenie, według określonego wzoru, o wysokości wszystkich poniesionych
wydatków związanych z daną inwestycją, w tym o wysokości wydatków
udokumentowanych fakturami wystawionymi przez podatników podatku od
towarów i usług nie korzystających ze zwolnienia od tego podatku,
6) odsetki, o których mowa w ust. 1:
a) zostały faktycznie zapłacone, a ich wysokość i termin zapłaty są
udokumentowane dowodem wystawionym przez podmiot wymieniony
w pkt 2,
b) nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów lub nie zostały
zwrócone podatnikowi w jakiejkolwiek formie, chyba że zwrócone odsetki
zwiększyły podstawę obliczenia podatku,
c) nie zostały odliczone od przychodów na podstawie art. 11 ustawy
o zryczałtowanym podatku dochodowym,
7) podatnik lub jego małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczenia od
dochodu (przychodu) lub podatku, wydatków poniesionych na własne cele
mieszkaniowe, przeznaczonych na:
a) zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania
gruntu pod budowę budynku mieszkalnego,
b) budowę budynku mieszkalnego,
c) wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej,
d) zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu
mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała
ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej,
e) nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne,
f) przebudowę strychu, suszarni albo przystosowanie innego pomieszczenia na
cele mieszkalne oraz wykończenie lokalu mieszkalnego w nowo
wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia zasiedlenia tego lokalu,
g) systematyczne gromadzenie oszczędności na rachunku oszczędnościowokredytowym
w banku prowadzącym kasę mieszkaniową, według zasad
określonych w odrębnych przepisach.
3. Odliczeniu, o którym mowa w ust. 1, nie podlegają odsetki od kredytów:
1) udzielanych ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego towarzystwom
budownictwa społecznego oraz spółdzielniom mieszkaniowym na przedsięwzięcia
inwestycyjno-budowlane mające na celu budowę mieszkań na wynajem oraz
udostępniania lokalu mieszkalnego na zasadach spółdzielczego lokatorskiego
prawa do lokalu na podstawie przepisów o niektórych formach popierania
budownictwa mieszkaniowego,
2) udzielanych przez kasy mieszkaniowe na zasadach określonych w przepisach
o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego,
3) uchylony,
4) udzielanych na usuwanie skutków powodzi na zasadach określonych w przepisach
o dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych na usuwanie
skutków powodzi,
5) objętych wykupem odsetek ze środków z budżetu państwa na zasadach
określonych w przepisach o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów
mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych,
6) wykorzystanych na nabycie gruntu lub prawa wieczystego użytkowania gruntu
w związku z inwestycją wymienioną w ust. 1; w przypadku wykorzystania kredytu
na cele wymienione w ust. 1 oraz na nabycie gruntu albo prawa wieczystego
użytkowania gruntu odliczeniu nie podlegają odsetki od części kredytu ustalonej
w takiej proporcji, w jakiej pozostają wydatki na nabycie gruntu albo prawa
wieczystego użytkowania gruntu w łącznych wydatkach, o których mowa w ust. 2
pkt 5.
4. Odliczenie, o którym mowa w ust. 1, obejmuje wyłącznie odsetki:
1) naliczone za okres począwszy od dnia 1 stycznia 2002 r., z zastrzeżeniem
ust. 5,
i zapłacone od tego dnia,
2) od tej części kredytu, która nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn 70 m2
powierzchni użytkowej i wskaźnika przeliczeniowego 1 m2 powierzchni
użytkowej budynku mieszkalnego, ustalonego do celów obliczenia premii
gwarancyjnej od wkładów na oszczędnościowych książeczkach mieszkaniowych
za III kwartał roku poprzedzającego rok podatkowy, określonej na rok
zakończenia inwestycji, z zastrzeżeniem ust. 10.
5. Odliczenia, o którym mowa w ust. 1, dokonuje się najwcześniej za rok
podatkowy,
w którym została zakończona dana inwestycja.
6. Odsetki, o których mowa w ust. 4, zapłacone przed rokiem określonym w ust.
5, mogą
być odliczone od podstawy obliczenia podatku za rok podatkowy, w którym
podatnik po
raz pierwszy odlicza odsetki.
7. Odsetki, o których mowa w ust. 4, zapłacone przed rokiem określonym w ust. 5
mogą
być odliczone od podstawy obliczenia podatku również w roku podatkowym
bezpośrednio następującym po roku, w którym podatnik po raz pierwszy odliczył
odsetki; w tym przypadku odliczeniu podlega wyłącznie różnica między sumą
odsetek
przypadających do odliczenia a kwotą odsetek faktycznie odliczonych w roku, w
którym
podatnik dokonał pierwszego odliczenia.
8. Wydatki, o których mowa w ust. 1, dotyczą odsetek zap

[Gość: King]

cd. art. 26b

8. Wydatki, o których mowa w ust. 1, dotyczą odsetek zapłaconych łącznie przez
oboje
małżonków. Jeżeli małżonkowie podlegają odrębnemu opodatkowaniu - odliczeń
dokonuje się, zgodnie z wnioskami zawartymi w zeznaniach rocznych, bądź od
dochodu
każdego z małżonków, w proporcji wskazanej we wniosku, bądź od dochodu jednego
z małżonków.
9. Minister właściwy do spraw finansów publicznych określi, w drodze
rozporządzenia,
wzór oświadczenia, o którym mowa w ust. 2 pkt 5, wraz z objaśnieniem co do
sposobu
jego wypełnienia.
10. W kolejnych następujących po sobie latach podatkowych kwota, o której mowa
w ust. 4
pkt 2, nie może ulec zmniejszeniu. W tym celu dla ustalania tej podstawy
przyjmuje się
najwyższy w okresie obowiązywania ustawy wskaźnik przeliczeniowy 1 m2
powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ustalonego do celów obliczania
premii
gwarancyjnej od wkładów na oszczędnościowych książeczkach mieszkaniowych za III
kwartał.
11. Minister właściwy do spraw finansów publicznych ogłasza, do dnia 31grudnia
poprzedzającego rok podatkowy, w drodze obwieszczenia, w Dzienniku Urzędowym
Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, wysokość kwoty, o której mowa w
ust.4
pkt 2, z zastrzeżeniem ust. 10.

[Gość: gosc]

zgadza sie, okres trzyletni od pozwolenia do zakończenia budowy wymagany jest w
przypadku domow jednorodzinnych. nie dotyczy to lokali mieszkalnych budowanych
przez spoldzielnie :)

[Gość: prawnik ???]

I jak tam sprawy się mają w sprawie spółdzielni
Odzywała się już kancelaria ???

[Gość: :-(]

Gość portalu: prawnik ??? napisał(a):

> I jak tam sprawy się mają w sprawie spółdzielni
> Odzywała się już kancelaria ???

albo zajętyś prawnikami albo żeś tylko pokrzyczał

[wlosek]

Witam wszystkich. Po raz pierwszy piszę chociaż czytam od dawna. Kupiłem
mieszkanie w Donino. Sprawa opłaty 445 zł za lokal jest nielegalna według
prawa. Do czasy przekazania inwestycji spółdzielnia otrzymuje faktóry za
sprzątanie, konserwację, wywóz śmieci i dekretuje je jako kosszty ogólne
budowy, które są ujęte w koszcie m2. Więc jeżeli będziemy płacić te 445 zł to
płacimy dwa razy.

[wlosek]

wlosek napisał:

> Witam wszystkich. Po raz pierwszy piszę chociaż czytam od dawna. Kupiłem
> mieszkanie w Domino. Sprawa opłaty 445 zł za lokal jest nielegalna według
> prawa. Do czasu przekazania inwestycji spółdzielnia otrzymuje faktury za
> sprzątanie, konserwację, wywóz śmieci i dekretuje je jako kosszty ogólne
> budowy, które są ujęte w koszcie m2. Więc jeżeli będziemy płacić te 445 zł to
> płacimy dwa razy.

[Gość: zielony]

Witam - opłaty w kwocie 445zł powinny być rzeczywiście kosztami SM Domino
(kosztami budowy) do czasu odbioru inwestycji (dokładnie wydania zgody na
użytkowanie)- koszty te powinny być wliczone w koszt budowy 1m2 powierzchni
mieszkań. Ale formuła finansowania może zostać zmieniona i propozycja Domino (bo
chyba w tych kategoriach należy to traktować) jest do przyjęcia pod warunkiem
możliwości sprawdzenia czy te koszty zostaną wyłączone z kalkulacji rozliczenia
ostatecznego kosztu budowy !!!

Cóż - wchodzimy w sferę zaufania i możliwości sprawdzenia ...
W końcu i tak za to płacimy - Pan płaci, Pani płaci, Państwo płacą :)

Nie znam SM Domino (historia moich kontaktów nie jest zbyt długa) więc nie wiem
jakie są możliwości weryfikacji podanych kosztów i jakie będą możliwości
weryfikacji rozliczenia ??? Może inni forumowicze mają jakieś pomysły ?

[Gość: Adela]

Moim zdaniem jedynem sposobem weryfikacji jest... oddzielne konto i pozniejsze
dowod przelewów dla firm sprzątających itp. Innego sposobu weryfikacji nie znam.
A Spółdzielnia jest jaka jest. wszyscy wiedzą. jak chce mieć pewnośc, że
zapłace to ja popraszę oddzielne konto tylko na te wpłaty - zapłace tego samego
dnia.

Odbiór mieszknia- już po :) Potwierdzam- wszystko jest BARDZO DOBRZE:)
Proponuje wymiane zamków na własny koszt- tych do których macie klucze od
spółdzielni.

[Gość: Faraday]

Kupiłem sobie mieszkanie w Domino klatka C2. Odebrałem technicznie (nie znam
się na budownictwie, więc wynająłem inspektora) - miało to miejsce 7 lutego -
wszystko było OK poza dwiema sprawami, ściany nie były pomalowane i okno
balkonowe było uszkodzone w stopniu kwalifikującym je do wymiany - byłem tam
dzisiaj NIC NIE ZOSTAŁO OD TEGO CZASU ZROBIONE. Czy ktoś miał podobny problem?
Ile oni mogą wymieniać okno?

[Gość: facsimile]

Moga i to bardzo dlugo. Bo ja mam dokladnie ten sam problem. Podobno ta firm, ktora montowala okna jest w Innowroclawiu. Zeby wyminic okno, musza zrobic pomiary. Wrocic do siebie zrobic okno i je wymienic, co dla mnie jest absolutnym nieporozumienim. Po pierwsze firma dysponuje odpowiednia dokuemntacja i wie jakie okna wstawiala w danej inwestycji, po drugie przeciez okna montowane w naszcyh mieszkaniach to pewien schemtat, przeciez w danych pionach sa te same okna i nie stanowi problemu, by zalatwic te cala wymiane naprawde sprawnie. Odnosze wrazenie,ze problem tkwi w nieumiejetnosci odpowiedniego zarzadzania i niezbyt wysokiego zaangazowania w prace. Poza tym, społdzielnia zobowiazala sie do usuniecia usterek w konkretnym terminie, w moim przypadku trermin ten dawno minal. Tymczasem straszy,ze jesli nie wplacimy tych nieszczesnych 445 PLN to odetna nam wode, gaz itd. To jest po prostu zenujace.
Pozdrawiam

facsilmile

[Gość: ag]

Witam, Nie miałam jeszcze odbioru mieszkania (dopiero w przyszłym tygodniu),
więc uznaję,że owe wpłaty 445 zł za lokal, którego nie widziałam, który nie
jest przeze mnie zaakceptowany, w którym jeszcze nie byłam, to gruba przesada.
Jeszcze nie słyszałam, żeby przed oddaniem do użytkowania budynku jakaś
spółdzielnia kazała sobie płacić "czynsz".
Czy Państwo znają jakąś prawną podstawę?
AG

[Gość: Adela]

ja odebrałem i też był problem z szybą...
po kilku dniach zostałą wymieniona i sprawdzałem szczelnośc- jest OK.
Kwestia 445 PLN- moim zdaniem powinniśmy wszyscy (mieszkańcy) zastanowić sie
czy płacić.
Moim zdaniem tak,
dlaczego?
Wiemy, że SM Domino jest w plecy z tą inwestycją. A grzać trzeba i woa jest nam
potrzebna do wykonczenia mieskań. Jak teraz sie zbuntujemy przed samym końcem
to może nas to kosztować jeszcze więcej ... czasu.
445 to jeszcze nie wielki pieniadze i powinniśmy wpłacić.
Trzeba pogadac tylko z prezesem aby nam przedstawił koszta wynikające z
utrzymania budynku.

[Gość: ag]

No dobrze , ale jeśli ja NIE odebrałam, nie z mojej winy, bo wyznaczyli mi
odbiór dopiero na czwartek, też powinnam zapłacić te 445 PLN?
AG

[Gość: Ktos]

Nie: nie musisz _teraz_ placic. Zaplacisz przed odebraniem kluczy.

[Gość: Kotek]

Jeśli chodzi o mnie to zapłaciłem 445 zł by nie przeciagać i nie poszerzać
listy problemów SM :)

[Gość: Zenon]

Ja też zapłaciłem, tylko uważam się za pokrzywdzonego, bo zapłaciłem 445 zł.
za 40 m2 tak samo jak Ci co mają mieszkania po 70, czy 80 m2. Według mnie
opłata ta powinna zależeć od metrażu i być zróżnicowana.

[Gość: krzysztof]

Masz rację,że jednakowa kwota 445zł do zapłacenia jest krzywdząca szcz.dla
właścicieli małych mieszkań!Termin oddania budynku do użytkowania zbliża się i
dlatego trzeba pomyśleć o sprawach notarialnych i szybkim zwołaniu Walnego w
celu rozliczenia tej inwestycji oraz powołania Wspólnoty mieszkaniowej!Poza tym
kwota płaconego czynszu-za wysoka wzięta z sufitu!

[Gość: krzysztof]

Napiszcie jak z wykańczaniem u Was mieszkań i kiedy planujecie wprowadzać się?U
mnie majster(muszę pochwalić-prawdziwa "złota rączka"!)pracował 2 tygodnie na
okrągło i mam mieszkanie wykończone!Zostało jeszcze tylko malowanie ale trzeba
trochę poczekać bo ściany są jeszcze mokre!Zapłaciłem 2500zł łącznie z
poprawkami niedoróbek i zwykłego partactwa!
PS.Zwróćcie uwagę szcz.w łazienkach na ułożenie rur od kanalizacji i
odpowiednie spadki!U mnie trzeba było wszystko rozkuwać i robić kanalizację od
początku!

[Gość: Ktos]

Kanalizacje w lazience i tak totalnie przerabiam... ale masz racje, ze na
spadki trzeba uwazac: u mnie byl niewielki przeciwspadek. Hydraulicy jednak
poprawili usterke od reki. Robota zacznie sie pod koniec tego tygodnia... W
wprowadzenie? Pewnie kolo maja... kiedy bede mogl juz ubezpieczyc chate...

[Gość: M]

Dzisiaj odbieralem mieszkanie w rotundzie z inspektorem nadzoru. Wszystko
pomierzone sprawdzone. Mam do poprawki jakies szczegoly pomalowanie parapetow
zewnetrznych bo znalazla rysy, oczyszczenie ram okien i najawazniejsze to to ze
tynki jeszcze cholernie mokre, ale bardzo dobrze polozone i to z czym spotkala
sie pierwszy raz ze w jednym pokoju wszystkie kontakty byly na takiej samej
wysokosci a nie jak to bywa na roznych. W zwiazku z tym nie odebralem jeszcze
do czasu usuniecia tych malych usterek i wyschniecia tynkow na oko jakies 2
tygodnie.

[Gość: Ktos]

Jesli chodzi o tynki - to powinienes odebrac i zaczac samemu je suszyc. Ja juz
od trzech tygodni otwieram i zamykam okna, wietrze i wszystko spokojnie
dosycha. Do czasu wysuszenia tynkow mozesz juz robic inne rzeczy. Odbierasz
klucze, zamykasz mieszkanie i wykanczasz. Pod wzgledem starannosci wykonczenia
i jakosci materialow Domino jest niesamowite i innych developerow zostawia
daleko w tyle.

[Gość: marian]

co do jakosci:
no tak, w koncu przez 5 lat dopieszczali szczegoly;)

[Gość: Ktos]

Chyba 4 od rozpoczecia budowy... fakt ze dlugo. Z drugiej strony gdyby nie to
opoznienie - prawdopodobnie (a nawet napewno) nie znalazl bym teraz tak fajnego
mieszkanka w tej okolicy za takie pieniadze :) Z trzeciej strony, rotunda
powstala piorunem - i jest chyba lepiej wykonczona od reszty... Chocby mocowania
okien, w kanciaku stalowe i cynkowane (korozja gwarantowana), w rotundzie
uchwyty okien sa z alu... Moze to dlatego ze na ostatnim pietrze rotundy jest
chata prezesa... ale to akurat dobrze: przynajmniej bedzie dzialalo CO, windy i
klatka bedze sprzatnieta ;))))

[Gość: Ja]

Do Pan Krzysztofa.

Kwota czynszu nie jest wzięta z sufitu proszę Pana. Wystarczy przejść się do
spółdzielni i poprosic o wyliczenie, z czego wynika ta kwota, a nie gadać
bzdury na forum. Więcej myślenia, mniej oskarżeń.

[Gość: do JA]

Widzę że kolejny amator prawidłowego wyliczenia czynszu przez SM DOMINO
Sąsiedzi z Pekao napisali jaki mają czynsz i jakie zaliczki, które obowiązują
ich juz przez rok !!!
Tak więc porównanie do bzdur czynszu przez Krzysztofa jest napewno
adekwatniejsze od Twojego pojęcia wyliczeń :-)
Nie ośmieszaj się tak jak osoby w stylu OB i Ktoś.

[Gość: Krzysztof]

Panie "Ja"!Czy Pan jest może tą osobą,która dokonała wyliczeń naszego"niskiego
i jedynie słusznego" czynszu i teraz tak broni jego wysokości?W sytuacji gdy w
innych porównywalnych z naszą SM stawka czynszu jest rzędu 5zł/m2 a u nas jest
to:110,69zł na mieszkanie+6,06zł/m2 to chyba coś z tymi wyliczeniami jest nie
tak!Dla właściciela małego mieszkania np.25m2 ten "niski"czynsz
to:110,69zł:25m2+6,06zł=10,49zł/m2!!!.A tak na marginesie te 110,69zł na
mieszkanie ma być taką swego rodzaju dożywotnią(i być może waloryzowaną co
roku!)premią za naszą cierpliwość za 5-letnie oczekiwanie na nasze wymarzone M!?
Uważam,że wyliczeń stawki czynszu należy dokonać jeszcze raz i z tych wyliczeń
należy wyeliminować różnego rodzaju figurantów i "pierdzistołków" ujętych pod
pozycją Zarządzanie i administracja chcących brać pieniądze za nic i
przeanalizować płace i kwalifikacje osób zatrudnionych w szeroko pojętej
obsłudze technicznej SM.Samo zatrudnienie poszczególnych powinno być na okres
próbny!
PS.Myślę,że wyliczenie i wielkość poszcz.składników czynszu nie jest tajemnicą
i może pojawić sie na tym forum!

[Gość: Piesek]

Ma Pan rację ...osoby w stylu JA KTOŚ czy OB nie wiedzą co to jest krytyka i
szkalują innych bo tak wygodniej - polecam im korepetycje z podstaw matematyki,
bo z liczeniem słabiutko...
Będą płacili bo im wisi
widocznie mają kasę a inni ich nie interesują - w takim razie po co oni
wstąpili do spółdzielni ?
Czynsze w domino delikatnie mówiąc nie są z sufitu ale nawet z d....
Stare spółdzielnie mają takie czynsze np. wyżyny tylko takie spółdzielnie po
pierwsze nie mają swojej kotłowni i ciągną co i cw od miasta

[Gość: M]

Warto sprawdzic jeszcze ten deal z drzwiami wejsciowymi z domykaczem jakbysmy
mieszkali w kinie albo hipermarkecie. Co za jolop zamowil te drzwi. A z
drugiej strony bardzo mnie ciekawi wykonczenie mieszkania prezesa (tj standard,
okna, drzwi wejsciowe) Warto sie temu przyjrzec bo nie chce mi sie wierzyc zeby
sobie tez zawiesil taki badziew.Rozmawialem z producedntem i poinformowal mnie
ze ze domykacz moglby byc w zawiasach jak to sie normalnie stosuje w dzwiach w
blokach ale zamawiajacy sobie tak zazyczyl.A i jeszcze jedno nie wiadomo czy
maja ates ze sa ogniotrwale ale to tez juz sprawdzam.Warto sprawdzic jeszcze
kazdy z osobna czy macie kaloryfery takie jakie sa w projekcie
sanitarnym....Jak juz zyjemy w czasach komisji to moze idac za trendem i my
powinnismy przeswietlic wszystkie poczynania naszej spoldzielni.A swoja droga
ten ich inspektor nadzoru to totalna porazka.Chyba wyciagneli go z muzeum.

[Gość: Ktos]

Tabliczke znamionowa masz po wewnetrznej stronie drzwi obok zawiasow. Mozesz
zadzwonic do ZbigMetu i sprawdzic bezposrednio i nich albo na stronie. Co do
samozamykacza - IMHO taki jest lepszy nic w zawiasach - Odkrecasz dwie srubki i
mozesz go sobie zdjac. Nie ma problemu. Z wenwetrznym jest wiecej zachodu.

[Gość: Piesek]

Widzę że pojęcie o czynszach warszawskich masz znikome
Sąsiedzi podali nam czynsze żeby móc określić realne koszty przecież wspólnota
i administracja nie jest firmą krzak podpytaj NOBODY to poda Ci znawę
administratora- Nie tylko ich budynkiem zarządzają
W domino może być nieco większy czynsz ze względu że trzeba łożyć na Prezesów w
końcu przy jednym bloku jest ich aż 3 !!!!!!! 1 i 2 vice.
Znajomy ma mieszkanie w Centrum w apartamentowcu na Niemcewicza i też płaci
zbliżony czynsz do PEKAO ( o 1pln wyższy )
także czynsz nadal jest z d.....
ps
sprawdź w końcu a nie tylko zamierzasz ...idź zobacz i wtedy dyskutuj

[Gość: Nobody]

A nie mieliscie odbioru budynku przez Straz ? U nas przynajmniej na Jarzebinach
tak bylo....

[Gość: Adela]

była straż.

A pytanie z inne paki.
Czy ktoś wie kiedy będą liczniki do wody itp?

A teraz może organizacja małych zawódów :0
Kto pierwszy wprowadzi się do Rotundy??
... i będzie znosił od 6 do 22 roboty w innych mieszkaniach :0

Czy ktoś wie co się bedzie działo z terenem pomiedzy alternatywy a wyjazdem w
stronę pileckiego? Tam gdzie stoja te drewniane budy i bezdomni walą winiaki?
Czy oni na stałe będe na naszym osiedlu?
Czyj jest to teren?

[Gość: Ktos]

Jesli do mnie pijesz, to uprzejmie prosze sie odpierwiastkowac od mojej osoby.
Ludkow szkalujacych i obrzucajacych inych blotem jest na tym forum naprawde
duzo... tyle ze mnie do tego grona uprzejmie prosze nie wlaczac.

Co do czynszu: bede sie mogl wypowiedzec w sposob wiazacy dopiero kiedy
obejrze zestawienie kosztow - ale nasze, nie sasiadow zza miedzy. Tak jak jednak
powiedzialem i podtrzymuje to: ekstremalnie niskie czynsze to gospodarka
rabunkowa. Owszem, kasy wystarczy na zamiatanie chodnikow i posianie trawki i
przez jakis czas wszystko bedzie OK.. Co jednak potem? Powiem tak: nie
interesuje mnie ile placa sasiedzi... Interesuje mnie na jakim poziomie
technicznym jest utrzymana cala inwestycja (i bynajmniej nie chodzi mi o ladna
elewacje) i co - przy rozsadnym poziomie utrzymania inwestycji - mozna z tego
utargowac. Oplaty serwisowe to istotny punkt w budzecie, i wypowiem sie dopiero
kiedy zobacze zestawienie.

Mieszkanie kupilem nie na handel (jak wielu tutaj) tylko zeby w nim mieszkac
przez kolejne 20-30 lat. Naprawde wole co miesiac zaplacic wiecej i zeby
wszystko dzialalo przez lata niz za kilka lat (po wygasnieciu gwarancji
developera) borykac sie z psujacymi sie windami, awariami kotlowni, niesprawna
wentylacja, partanina przypadkowego pana rycha-elektryka/hudraulika, ktory
potrzebuje dozbierac do flaszki. Jesli obetnie sie wszystkie koszty, to prawda:
czynsz spadnie, chodniki wysprzataja ukraincy, instalacje polata jakis
przypadkowy partacz spod najblizszego blaszaka a windy, elektryka, CO i ZW beda
dzialaly od przypadku do przypadku....

Rozumiem, ze jesli ktos chce przetrzymac mieszkanie przez rok na minimalnych
kosztach a potem opchnac je za jakas astronomiczna kase to konserwacja i biezace
remonty go nie interesuja... Mam jednak nadzieje ze wsrod blisko 300 wlascicieli
mieszkan wiekszosc okaze sie normalna i wykaze rozsadek i umiar (zarowno w
rozdmuchiwaniu kosztow jak i w ich ograniczaniu).

Ktos - Dominowiec

PS
Co do szkalowania, prosze laskawie przesledzic ile w tym watku jest postow
szkalujacych spoldzielnie, prezesow, pracownikow spoldzielni, robotnikow etc...
Tylko jakos dziwne ilekroc sprawdzalem jakies forumowe "rewelacje" nt. Domina,
hipoteki, dlugow, jakosci prac... to okazywaly sie najzwyklejsza lipa.

[Gość: Ktos]

Jestem dokladnie tego samego zdania. Pieniactwo nic tu nie da, a ostatecznie
obroci sie przeciwko nam. Gadalem z prezesem i wynika z tego (tak samo jak z
pisma) ze po prostu bank nie wyrazil zgody na pokrycie obecnych kosztow
eksploatacji (kredyt jest na budowe). IMHO to lepiej, bo nas - mieszkancow -
takie rozwiazanie bedzie po prostu mniej kosztowalo. Mniej o odsetki od kredytu
udzielonego na pokrycie tych wydatkow. Co z tego ze w tej chwili teoretycznie
nie zaplacimy, jesli konsekwencja bedzie opoznienie oddania budynku do
uzytkowania? Dalsze przedluzanie inwestycji jest ciezkim nieporozumieniem. Warto
tez pamietac o tym, ze do chwili oddania budynku do uzytku zaden ubezpieczyciel
nie ubezpieczy nam mieszkania... i moze byc tak, ze wykonczymy mieszkania, ale
ich nie ubezpieczymy - a w razie jakichs szkod nikt nam nie zwroci kasy! Nikt,
bo spoldzielnia nie odpowiada za to co dodamy do wybranego wyposazenia
standardowego. 445zl to i tak mniej niz pozniejsze oplaty miesieczne... Jesli o
mnie chodzi - zaplacilem.

[Gość: Ktos]

Nie wiem jak z wymiana oknien, ale nie powiedzial bym zeby nie bylo
zaangazowania w usuwanie usterek. Praktycznie wszystko co wyszlo w moiom
mieszkaniu juz po odbiorze zostalo blyskawicznie usuniete przez robotnikow.
Wszystko za wyjatkiem uszkodzonej uszczelki w oknie - ta wymienia jak sie tylko
zrobi cieplej - narazie guma jest zbyt sztywna do ulozenia w ramie okna.

[Gość: Adela]

płaciliście na konto czy prezesowi do kieszeni?

[Gość: Ktos]

W kasie spoldzielni. IMHO w kasie - to nie znaczy prezesowi do kieszeni,
przynajmniej niczym sie to nie rozni od wplaty na konto, z ktorego prezes tak
samo moze podjac pieniadze jak wykorzystac kwitowane oplaty... Oplata jest za
pokwitowaniem, z wyszczegolnieniem tytulu.

[Gość: bedzie prawnik]

Witam,

jestem także klientem SM Domino. Nie ukrywam, że nie będę mieszkał na tym
osiedlu ale jako inwestycja długoterminowa mam nadzieję, że spełni pokładane w
niej nadzieje. Mam kilka już uwag do samego sposobu prowadzenia Spółdzielni ale
tym proszę się nie martwić. W dniu wczorajszym skierowałem wszystkie dokumenty
do jednej z najlepszych kancelarii prawnych. Dlaczego?
1. Zapisy w Statucie naruszają nasze prawa: brak wpisów uniezależniających nas
prawnie (zdonie z KPC)
2. Brak informacji i odwołań do Prawa Spółdzielczego (taki wymóg jest
postawiony)
3. Brak zapisów o obciążeniu prawnym jak i finansowym osób prowadzących
rozliczenia inwestrycji

Mam nadzieję, że w przyszłym tygodniu Spółdzielnia będzie powiadomiona o
postępowaniu cywilnym przygotowanym przez kancelarię.
Z forum można wyczytać, że n.m. Gancarz czyta a może dopisuje teksty.
Chciałbym Pana poinformować, że zgodnie z ostatnimi zmianami w KPC udzielani
informacji ustnych, telefonicznych oraz drogą elektroniczną ma taką samą
podstawę prawną jak drogą drukowaną. W dniu wczorajszym zakończono nagrywanie
wszystkich rozów z Panem (jest ich 17) gdzie od 6 miesięcy poświadcza Pan nie
prawdę o stanie inwestycji co było dokumentowane zdjęciami z budowy z tego
samego dnia.
Do zobaczenia

[Gość: joanna]

Czy ktoś może mi wytłumaczyć o co chodzi? Przestraszyłam się po przeczytaniu
tego listu.

[Gość: Nobody]

A co Cie tak wystraszylo ?? :)

[Gość: FIFI]

Czy ktoś już odberał mieszkanie?
Jakieś uwagi?
Jak to wyglada?

[2bylec1]

W budynku są już odebrane mieszkania bo w kilku przypadkach już trwają prace
wykończeniowe. Nie mam jednak informacji o tym jak TO wygląda - może są osoby z
forum, które już odebrały. Sam jestem ciekaw jak z jakością wykończenia mieszkań
i przyjętymi procedurami odbioru ????
Słyszałem jedynie że windy powinny ruszyć do połowy marca TEGO roku !
Może ktoś z forumowiczów przeszedł przez odbiór i może podzielić się
doświadczeniami ...

[Gość: HIHI]

własnie właśnie :)

Dajcie coś znać.

Z tego co wiem to w mieszkaniach w okraglaku jest straszna wilgoć. Podobno
kapie po ścianach. Kto wie jak szybko może to wysychać?
Potwierdzam, że na początek marca są już odbiory poustalane w okrąglaku.

[Gość: Kotek]

Odebrałem mieszkanie w klatce A. Wszystko ok, bez uwag. Mogę już wykańczać. W
budynku jest bardzo ciepło. Ściany i podłogi są równe wg norm. Jedynym
mankamentem są plamy na ścianach zew. (na balkonach). Powstały one w wyniku
montowania barierek balkonowych. Generalny wykonawca burzy się,że to nie jego
wina tylko SM, ale w protokole jest wpisane do porawki. Wszystko inne super.
Windy zabezpieczone są przed ewentualnymi uszkodzeniami zwiazanymi z pracami
wykończeniowymi :)

[Gość: HIHI]

no to dobra wiadomość. Mam nadzieję, że nastepne klatki też są tak dobrze
zrobione.
A czy już znasz czynsz?

[Gość: Kotek]

Babeczka ze SM mówiła, że 3 zł za m2 plus media. Facet w kufajce mówł 8 zł za
m2 ale nie wiedział co w tym jest. Dziwne?! na początku i tak nie bedziemy
mieli wpływu na wysokość czynszu. Pozdrawiam:)

[Gość: HIHI]

a czy ktoś już odbierał w rotundzie?
podobno strasznie mokro i wszedzie woda na ścianach i suficie.

[Gość: tia]

jak schną tynki i ogrzewa się budynek po mrozach to normalne, że wilgotno i leci

[Gość: Ktos]

Szykuje sie na odbior na przyszly tydzien. Dzis bylem na budowie poparzec na
mieszkanie przed odbiorem. Wyglada bardzo pozytywnie. Tynki sa gladziutkie i
schna piorunem. Ogrzewanie dziala doskonale - sprawdzalem wszystkie kalofyrery
i zawory: ladnie rowno grzeja i dobrze sie reguluja.

Wilgoc splywa tylko po szybach - tynki oddaja wilgoc... Otworzylem okna,
wygonilem cala wilgoc z wnetrza - imho warto pojsc i wywietrzyc czasem w
mieszkaniu przed odbiorem. Okna dobrze pasuja, zastrzezenia w zasadzie
kosmetyczne na poziomie dokrecenia klamek.

Poziom podlog nie budzi zastrzezen... ale na odbior pozycze niwelator i
sprawdze poziomy co do mm. Elektryka jest... byla skonczona tylko jakies bydlo
pokradlo juz zmontowane kontakty i wylaczniki. Niestety w kilku miejscach
zlodziej ucial przewody przy samej scianie (bez odkrecania). Elektryk ktory
akurat przyszedl na pomiary instalacji strasznie ku..l, ze bedzie musial
wymieniac przwody w scianach (na szczescie wszystko jest w rurkach). Nawet
wideodomofony juz sa zamontowane.

Jedyne zastrzezenia bede mial do odwodnienia balkonu - brak obrobki w terakocie
odplywu wody przez zewnetrzny murek i zatkana rynienka... Ale to polska norma -
nigdzie jeszcze nie widzialem nie spieprzonego balkonu. Zapewne i ta bede to
musial sam dopiescic zeby mi terakota nie odlazla za pare lat.

Windy sa skonczone i jezdza. Nie sa jednak jeszcze dostepne, bo po odbiorze (we
srode) musza jeszcze zabezpieczyc windy przed sprowadzajacymi sie lokatorami
(plyty oslonowe na podloge i sciany). Wszysko jest juz wyregulowane, pod
napieciem i dziala. Wystarczy przekrecic kluczyk i ruszy.

Liczniki elektryczne (elektroniczne nie elektromechaniczne) sa juz zamontowane
i pod napieciem...

Aha! Jesli ktos jest zainteresowany, stoen moze na zyczenie bez oplaty wymienic
zainteresowanym nowe, juz zamontowane liczniki jednotaryfowe na dwutaryfowe
(rotunda jest bez gazu i przy kuchenkach elektrycznych niektorym moze sie
minimalnie oplacac wymiana na dwutaryfowy - miesiecznie oszczednosc na poziomie
ok. 20zl - szacunkowo). Szczegolowe informacje, mozna uzyskac na infolinii
stoenu (0-22-821-46-46)

No i ten widok na oszroniony las.............. poezja :))

[Gość: tia]

co za powiew pozytywnych wrażeń !!
Super, gratuluję z wyprzedzeniem.
Widok w istocie niesamowity...
Pozdrawiam

[Gość: Ktos]

No i po odbiorze. Elektryka uzupelniona, okna pasuja wysmienicie. Wszystko
ladnie dziala. Kaloryfery grzeja jak glupie i w mieszkaniu jest cieplutko.
Spadek na balkonie jest wlasciwy. Sciany proste, katy sa _naprawde_proste_ a nie
"na oko". Podloga na powierzchni calego mieszkania miedzy najwyzszym a
najnizszym punktem ma 4mm odchylenia poziomu. Spoldzielnia daje gwarancje na
wszystko co zrobila, wiec cokolwiek sie pojawi i nie bedzie to wina moich
przerobek - naprawia i uzupelnia bez kosztow. Windy dzialaja choc wymagaja
regulacji (troche za szybko zamykaja drzwi). Instalacje TV i telefoniczna sa
rozprowadzone po calym mieszkaniu.

No to do roboty! Zabieram sie za wykanczanie! :)

Jupi!

aha... do walorow widokowych doszedl ladny widok na zachod slonca :) Panorama z
okien albo na las albo hen... az do lotniska :)

[Gość: Kotek]

Gratuluję. U mnie roboty ruszają we wtorek :)

[Gość: Shamrock]

Mam pytanie do mieszkańców - czy dostaliście juz regulatory ciepła do kaloryferów?
Poza ty czy otrzymaliście korespondencję ze spółdzielni z prośba o dokonywanie
wplaty PLN 445???
Pozdrawiam Shamrock

[Gość: Ktos]

Regulatorow - jeszcze nie dostalem, korespondencje - owszem tak. W
korespondencji byla rowniez informacja o zmianie numeracji miejsc postojowych w
parkingu podziemnym.

[Gość: aska]

proszę o udostępnienie na forum dalszych informacji o tej sprawie

[Gość: Ktos]

hehe... Rozne rzeczy czytalem na tym forum. Od informacji o komornikach,
poprzez mercedesy niemal maybachy prezesow, po nieprawdopodobne informacje nt.
statusu spoldzielni... ktory to status przed zawarciem umowy konsultowalem z
prawnikami. Forumowiczom nie zainteresowanym w babraniu sie w rewelacjach rodem
z magla proponuje sprawdzenie chocby czesci rozpowszechnianych tu informacji i
uwazna lekture statutu spoldzielni dostepnego pod adresem
www.smdomino.pl/statut_06-12-2003.doc .

[Gość: Ktos]

hehe... Rozne rzeczy czytalem na tym forum. Od informacji o komornikach,
poprzez mercedesy niemal maybachy prezesow, po nieprawdopodobne informacje nt.
statutu spoldzielni... ktory to statut przed zawarciem umowy konsultowalem z
prawnikami. Forumowiczom nie zainteresowanym w babraniu sie w rewelacjach rodem
z magla proponuje sprawdzenie chocby czesci rozpowszechnianych tu informacji i
uwazna lekture statutu spoldzielni dostepnego pod adresem
www.smdomino.pl/statut_06-12-2003.doc .

[Gość: coś]

ciesz się ciesz już niedługo będziesz dopłacał i płacił jakbyś mieszkał w
Wilanowie ..a tu sorra okna jak od chińczyków białe wielkie plastiki
ps
otwórz magiel zarobisz na czynsz :-)pierwszą przepiórkę zrób w oczku :-) chyba
nie zamarzło :-)
PekAo Rulez a niewiele drożej

[Gość: irzi]

Co do komornika to jest, wierzycieli trójka, oprócz tego w KW hipoteka umowna
zwykła i hipoteka umowna kaucyjna.

[Gość: Kotek]

Co to za strachy na lachy? Czynsz podobno ma być w wysokości 6 zł za m2.

[Gość: Piesek]

nooooo 6,06pln ale plus jakaś magiczna kwota na lokal 110,69pln
Panie Obserwator nie musi Pan przepraszać że czynsze nie wynoszą 8pln od metra
ponieważ dla mieszkania 40m bez garażu czynsz jest nieco wyższy 8,7pln
jedynie przy mieszkaniach 80,80 czynsz spada do 7,43
a garaż 2,3 razy drożej niż w PEKAO...ciekawe za co może kaloryfer przy każdym
stanowisku
no ale to w końcu plotki z pisma od spółdzielni
Ciekawe co teraz zrobi Pan Obserwator ...pewnie poobserwuje i zapłaci
a miał robisz szum w spółdzielni ze swoim robakiem :-)

[Gość: OB]

110 zaliczka na media woda rozliczana kwartalnie. Prawda jest taka, ze tu
siedza Ci co spekali i nie kupili w Domino bo sraczki dostali ze tak dlugo i
brali w pekao po 4300 a informacje czerpali z tego forum ....inwestorzy od 7
bolesci a teraz szlach ich trafia ze jednak Domino ukonczylo inwestycje i
oddaje mieszkania. Do mnie wchodzi za tydzien ekipa. Zrobie mieszkanie i
sprzedam je za rok z o wiele wiekszym zyskiem. A kupilem je po 3400 nawet jak
doplace jeszcze wyrownanie i wyjdzie z 3800 to i tak jestm do przodu. Kto nie
ryzykuje ten cale zycie siedzi i ciula jak wy na wasze kilka metrow a potem
szuka argumentow ze my drozej kupilismy ale mamy czynsz nizszy o 2 zl Buhahahaha
No tak kompleksy wychodza....Ze macie czas siedziec na forach nie zwiazanymi z
waszymi inwestycjami......No tak taka malo miasteczkowa subkultura. Bardziej
warszawscy od warszawiakow i zapewne wykonywany zawod REP buhahaha. To pa
ciulacze

[Gość: Obserwator :-)]

Nie denerwuj się dziewczynko
Widać jak śledzisz posty, jak nie umiesz wyliczyć różnicy między czynszem PEKAO
a DOMINO to wracaj do podstawówki ( 2pln różnicy niezły jesteś )
ps
z takim słownictwem zapewne jesteś gońcem i pracujesz za 800pln miesięcznie

[Gość: Piesek]

Tak jak myślałem, będzie płacił i ze skuloną kitą chodził z pieniędzmi do
prezesunia
a tak się nabijał z plotek :-) ze nie będzie 8pln faktycznie ...nie ma

oj durny on i jego robak

[Gość: OB]

Prosty czlowieku jak nie potrafisz odroznic czynszu od zaliczki na media to ja
juz na to nic nie poradze. Edukacja poszla w las. Z zaliczka na media wynosi 8
zl a sam czynsz 6. A u ciebie zapewne z zaliczka 5 zlotych... Myslenie
naprawde nie boli.

[Gość: OB prostaku]

Panie OB najpierw przeczytaj maila a potem przeliczaj "matematyku" z podstawówki
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=22367998&wv.x=1&a=36494936
czynsz jest za 2,63 + zaliczki na media 2,42
Poproś kogoś starszego to Ci przeliczy pomponie.
...nadal nie widzisz różnicy jak Cie roluje Domino ?no to mi bardzo przykro
pseudo warszawiaczku
PS
sam pokaż szefom jak pracujesz a w wolnej chwili donosy napisz na innych

[Gość: antypompon]

Nie wolno tak obrazać ludzi tylko dlatego ze ktos ma inne zdanie.
Jesli chodzi o czynsz na Jarzębiny to poczekamy i zobaczymy.
Obawiam się że nie będzie ci tak do smiechu ale oczywiście wszyscy są pomopnami
a nie Ty
Pozdrawiam
Dominowiec

[Gość: :-(]

Nikt nie obrażał Pana prostego obserwatora dopóki nie zaczął się przechwalać
pseudo wiedzą matematyczną i bluźnić na repów i ludzi nie ze stolicy.
TO ON SIĘ OKAZAŁ PRYMITYWEM I TYLE
Kilka osób podawało konkrety co do czynszu i tyle Jeśli chcecie zmian to
możecie pokazać prezesom (apropo kiedyś tak się na prezerwatywy mówiło ) to
pokażcie że inni w gminie płacą mniej i tyle
chyba że wam wisi ( tak jak Panu OB ) płaćcie w końcu wasza kaska
PS
nie wiem czy się orientujesz ale my od czerwca mamy taki czynsz także na co
mamy czekać ....( na zimę trwającą do lipca ).

[Gość: Shamrock]

Drodzy forumowicze. Myślę, ze najwyższy czas podziękować gościom, którzy nie
mieszkają na Alternatywy 4. Widze, że maja dużo czasu żeby wsadzać nos w
nieswoje podwórko. Poziom ich rozmów pozostawia wiele do życzenia...
Przygadywanie sobie, obrażenie innych to ich metoda na życie w ich smutnych i
pustych życiach. Myślę, że to forum jest dla mieszkańców tego bloku a nie
mieszaczy. Pomyślmy, co zrobić zeby sie ich pozbyć.... Pozdrawiam Shamrock -
klatka B

[te_es1]

Czy to ma byc forum SM Domino na,które pies z kulawą nogą nie zagląda!?A może
nie warto obrażać się na tych "innych" i wysłuchać ich uwag i przemyśleń?Może i
lepiej prać brudy tylko w swoim gronie albo ulegać manipulacjom innych i spać w
dzikim błogim letargu bo są inni mądrzejsi,którzy za nas pomyślą i
podejmą "jedynie słuszne" decyzje!?Kochani!Już najwyższy czas obudzić się z
tego błogiego zimowego snu a raczej kilkuletniego bo inwestycja ciągnie się od
2001r. i zacząć w końcu myśleć o jak najszybszym zwołaniu Walnego po uprzednim
jego dobrym przygotowaniu?Co o tym myślicie?Co robi i czy w ogóle coś robi
wybrana przez nas Rada Nadzorcza i Zarząd Spółdzielni?

[Gość: adela]

a kto jest w tej radzie i zarzadzie...???
kto nas reprezentuje????

Czy są tam fachwcy np. prawnik, ekonomista, budowlaniec a nie ciocia znajomego
tego od wydawania kranów ;)

[Gość: Kotek]

Nie wiem kto zasiada w zarządzie, ale jeśli czyta to forum to niech podejmie
decyzję o zaprzestaniu grzania. Nie ma sensu na tym etapie osuszania budynku
robić w bloku tropikalnej atmosfery. Koszty graznia w końcu ponoszą wszyscy
mieszkańcy.

[Gość: Balcerek]

Przykręć sobie kaloryfery!

[Gość: Kotek]

A może ty przykrecisz mi kaloryfery mądralo i zrobisz coś, żeby nie było tak
gorąco na klatkach?

[Gość: Sąsiad Balcerka]

"mądralo" ???
Ty jesteś Kołek nie Kotek.
Polej się wodą to Ci odparuje na klatce też,
razem z wilgocią, a wogóle to trzeba wietrzyć.

[Gość: Kotek]

Kołka to szukaj u siebie w rodzinie, a wietrzyć to możesz sobie portki ;)

[Gość: Ktos]

Oczywiscie ze trzeba wietrzyc... U mnie powirzchniowo tynki sa juz biale i
suche... Wewnatrz (w grubosci) jeszcze nie... ale ja mam praktycznie ciagle
ktores okno otwarte. Sasiedzi z dolu maja jeszcze wszystko tak mokre jak ja
mialem miesiac temu - ciemne, mokre i tropik w mieszkaniu.

[Gość: Ktos]

Skoro o tym mowa... w czym problem zeby zalozyc termoregulatory na zaworach?

[te_es1]

Z tym zaprzestaniem grzania to bym tak nie śpieszył się!Jak na razie to ściany
zbyt suche nie są i cały czas wilgoć z nich wychodzi!

[Gość: Ktos]

Nie wiem kto presonalnie zasaida w zarzadzie, ale mam nadzieje ze ludzie majacy
wiecej oleju w glowie niz amatorzy bezkrytycznego ciecia kosztow. To, ze budynek
jest ogrzewany to w tej chwili bardzo dobrze. Powiem nawet ze zle sie stalo ze
nie byl ogrzewany przez cala zime... W niektorych miejscach na tynku pojawil sie
ciemny nalot... narazie to nic groznego i wystarczy spryskac jakims
grzybobojem... Gdyby jednak mury byly ogrzewane przez cala zime - plesni by nie
bylo. Teraz jednak wszystko musi jeszcze dlugo wysychac. Obecnie jestem na
etapie przekuwania instalacji w lazience i po odkuciu tynku (z wierzchu
calkowicie suchego) - w warstwie bezposrednio przy betonie widze ze tynki sa
jeszcze mokre.
Co do temperatury na klatkach - na gorace piony CO i CW powinny zostac
zalozone oslony termiczne. Zapewne tak sie stanie. Jesli nie - bedzie to trzeba
poruszyc na zebraniu spoldzielni.

A tak z innej beczki... z coraz wiekszym niepokojem patrze na zapadajace sie
plyty na drodze dojazdowej do osiedla. Sknerusy z PKO oczywiscie nie wybudowaly
dojazdu od Pileckiego, a droge wybudowana przez Domino spoldzielnia musiala
rozebrac. Szczegolnie niepokojace sa te dwie coraz bardzej zapadniete plyty obok
skretu na droge z kostki... mam obawy czy przypadkiem nie ma tam jakiejs
spieprzonej kanalizacji ktora coraz bardziej podmywa droge i w koncu ktos
wpadnie w mega-dziure... Nie wiecie do kogo nalezy tej dojazd i kto za niego
odpowiada?

Jesli juz o drogach... to ciesza porzadki wokol Domino :) Jeszcze troche i
pewnie dostaniemy piloty do garazu... i skoncza sie problemy z parkowaniem na
chodniku przed budynkiem :)

[Gość: gośćpiotr]

Droga (ul. Gandhi) należy do ZDM, więc Pekao, Dom Development ani nikt inny nie
moze zrobic tam nic więcej niz jest. ZDM twierdzi, że zrobi coś z tą częścią
Gandhi jak powstanie planowana obwodnica. Płyty betonowe ułozył Pekao
Development mniej więcej rok temu, aby mozna było dojechać do osiedla.
Mieszkam na osiedlu "jarzębiny" i też mam juz dość tego dojazdu. W dodatku
zaczęły jeździć tamtędy ciężarówki z olimpii2 i droga jest coraz gorsza.
Pozdrawiam.

Czas na przemyślenia!

[Gość: krzysztof]

Spółdzielcze pułapki

Piotr Miączyński 28-07-2005, ostatnia aktualizacja 22-03-2004 21:05

Płacisz zawyżone rachunki za mieszkanie? Masz problemy z przekształceniem swego
prawa do mieszkania w hipoteczne? Wyrzucono cię ze spółdzielni? Jak sobie z tym
radzić?

Spółdzielnie w Polsce są chore. W większości zamiast mieszkańców rządzą
prezesi. Wykorzystują do tego dziurawe prawo, które dowolnie naginają. W
efekcie członkowie są bezradni wobec decyzji zarządów, nie mają żadnej kontroli
nad spółdzielczymi pieniędzmi i sposobem ich wydawania, a ci najbardziej
niepokorni są tępieni.

Za kilka dni w spółdzielniach w całej Polsce zaczynają się walne zgromadzenia.
Przeciętny członek na walne nie chodzi, bo uważa, że i tak nie będzie miał na
nic wpływu. To bardzo wygodne dla rządzących spółdzielniami. Nikt nie zadaje im
pytań, co się dzieje z pieniędzmi, które co roku zasilają spółdzielcze konta (a
to kwota niemała, bo łącznie - 18 mld zł).

Nikt nie interesuje się losami mieszkań rotacyjnych, zarobkami prezesów,
planami remontów i "prowizjami" dla zarządu od wykonawców za pomoc w wygrywaniu
przetargów.

NASZA RADA: Nie bądź bezwolny! Idź na walne lub zebranie swojej grupy
członkowskiej. Zacznij walczyć o swoje!

Pamiętaj, że prawo spółdzielcze roi się od pułapek, w które łatwo wpaść,
zwłaszcza jeśli się nie wie o ich istnieniu.

W jedną z nich wpadła Lidia Staroń, członek olsztyńskiej SM Pojezierze, która
kilka lat temu z własnych pieniądzy wybudowała na terenie tej spółdzielni
pawilon użytkowy (ma do niego tzw. spółdzielcze własnościowe prawo).

Za lokal zarząd naliczył jej 16-krotnie (sic!) większe opłaty za niż te, jakie
płacili inni spółdzielcy, mimo że spółdzielnie prowadzą tzw. działalność
bezwynikową. Innymi słowy, wysokość opłat obciążających członka powinna być
powiązana, w możliwie maksymalnym stopniu, z rzeczywistą wysokością wydatków
ponoszonych przez spółdzielnię na poszczególne lokale.

Oto dziewięć typowych problemów, które czyhają na spółdzielców. Jak sobie z
nimi radzić?

Problem pierwszy - zawyżone opłaty

Dostałeś podwyżkę za swoje spółdzielcze M lub lokal użytkowy? Nie zgadzasz się
na nią? To masz problem.

Zdaniem Rzecznika Praw Obywatelskich w prawie spółdzielczym: "brakuje
skutecznego mechanizmu pozwalającego członkom spółdzielni na weryfikację
legalności i zasadności dokonywanych przez spółdzielnie podwyżek opłat".

ROZWIĄZANIE: Członek czyli ty musi najpierw odwołać się od podwyżki do organu
wyższej instancji - jeśli np. decyzję wydał zarząd, to do rady nadzorczej, a od
decyzji rady - do walnego zgromadzenia.

Dopiero kiedy wyczerpiesz drogę postępowania wewnątrzspółdzielczego, możesz iść
do sądu.

Tu możliwe są dwa warianty:

1. Czekasz na pozew.

Na taki wariant zdecydowała się Lidia Staroń. - Mojego pawilonu Pojezierze ani
nie remontowało, ani nim nie administrowało. Dlaczego miałabym płacić tak
dużo? - pyta.

Pani Lidia do spółdzielczej kasy wpłacała więc tylko tyle, ile spółdzielnia co
miesiąc wydawała na jej lokal.

Pojezierze zgodnie z jej przypuszczeniami poszło do sądu, domagając się od niej
ok. 100 tys. zł plus odsetki. I... przegrało. Odwołało się od wyroku i... znowu
przegrało.

Optymistyczne zakończenie? Nie do końca.

Sąd w wyroku bowiem stwierdził, że... "w przypadku zakwestionowania przez
członka spółdzielni mieszkaniowej wysokości opłaty eksploatacyjnej na nim
spoczywa ciężar dowodu (art. 6 kc), iż opłata ustalona uchwałą właściwego
organu spółdzielni jest zawyżona w stosunku do rzeczywistych kosztów
eksploatacji".

Jeśli taki pogląd w naszych sądach stałby się regułą (a na wyroki sądów
apelacyjnych powołują się inne sądy, orzekając w podobnych sprawach), to
spółdzielnie mogłyby od swych członków żądać dowolnych kwot, a mieszkańcy
musieliby udawadniać, że te pieniądze się spółdzielniom nie należą!

Innymi słowy, musieliby dotrzeć do finansowej dokumentacji spółdzielni,
zatrudnić biegłych do jej przejrzenia, a następnie wynająć prawników do
poprowadzenia sprawy w sądzie.

Staroń tak właśnie zrobiła i sprawę wygrała.

2. Ty pozywasz spółdzielnię.

UWAGA! Od razu do sądu mogą się odwoływać tylko właściciele mieszkań, którzy po
uzyskaniu prawa odrębnej własności (potocznie nazywa się to uwłaszczeniem)
zrezygnowali z członkostwa spółdzielni.

"Zróżnicowanie poziomu ochrony prawnej wobec arbitralnie określonych grup
właścicieli narusza konstytucyjną zasadę ochrony prawa własności" stwierdził
RPO i zaskarżył ten artykuł prawa spółdzielczego do Trybunału Konstytucyjnego.
Wyrok ma być 30 marca.

Problem drugi - kreatywna księgowość

Spółdzielnie w swoich statutach zamieszczają zapisy typu: "w skład kosztów
inwestycyjnych wchodzą również koszty utrzymania zarządu".

Mówiąc po ludzku znaczy to po prostu, że zarząd utrzymuje się z pieniędzy,
które spółdzielnia przeznacza na inwestycje. Na koszty jego funkcjonowania (w
zależności od zapisów statutowych albo regulaminowych) idzie np. 1 proc. od
wartości każdej inwestycji. Dlaczego jest to groźne? Bo dzięki temu zarządowi
opłaca się zawyżać koszty budowy. Im drożej wybuduje jakiś blok, tym więcej
będzie miał z tego kasy.

ROZWIĄZANIE: Możesz spróbować zmienić statut spółdzielni tak, aby wykreślić ten
niebezpieczny zapis. Jest to jednak niezwykle trudne. Takiej zmiany może
dokonać tylko walne zgromadzenie (lub zgromadzenie przedstawicieli) spółdzielni
większością dwóch trzecich głosów.

( Jeśli uważasz, że u ciebie w spółdzielni jest taka sytuacja (koszty budowy
np. twojego bloku zostały zawyżone) możesz odwołać do rady nadzorczej, a
później do walnego. W statucie sprawdź ile masz na to czasu.

( Jeśli i to nie poskutkuje, odwołaj się do sądu. Nie rób sobie jednak zbyt
wielkich nadziei. Spółdzielnia do walki w sądzie zaangażuje cały swój aparat
prawniczo-finansowy i zawali sąd ekspertyzami.

Obok drogi sądowej masz też kilka innych możliwości:

1. Możesz powiadomić o swoich wątpliwościach radę nadzorczą i zażądać od niej
utworzenia specjalnej komisji do zbadania sprawy. Komisja może przekazać swoje
wnioski radzie, a ta w konsekwencji np. odwołać zarząd.

2. Możesz iść ze skargą do prokuratury. Niestety, prokuratura prawdopodobnie
umorzy sprawę (ze względu na tzw. znikomą szkodliwość społeczną czynu) albo
stwierdzi, że nie wykryła przestępstwa.

3. Możesz razem z innymi członkami wystąpić o tzw. lustrację, czyli kontrolę
spółdzielni. Wniosek składa się do Krajowej Rady Spółdzielczej lub
odpowiedniego związku rewizyjnego. Lustracja może dotyczyć całości lub tylko
części jej działalności (np. rozliczenia nowo budowanych bloków).

Wniosek o kontrolę mogą złożyć:

( walne zgromadzenie;

( rada spółdzielni;

( 1/5 członków spółdzielni.

KRS informuje zarząd, że wpłynął do niej wniosek o kontrolę i ustala jej cenę
(płaci spółdzielnia). Lustrator ma prawo przeglądać wszystkie dokumenty badanej
spółdzielni, a jej organy muszą mu udzielać wyjaśnień i pomocy. Z kontroli
sporządza protokół lustracyjny oraz list polustracyjny z zaleceniami dla
spółdzielni (np. co trzeba poprawić).

List musi być odczytany członkom spółdzielni na najbliższym zebraniu
przedstawicieli bądź walnym zgromadzeniu.

PAMIĘTAJ! Żadne z tych pism nie ma mocy wiążącej, chyba że wynika z nich, iż
władze spółdzielni popełniły przestępstwo. Wtedy KRS musi zawiadomić
prokuraturę. W innych przypadkach to spółdzielcy decydują, co dalej robić, np.
czy postawić wniosek o zmianę zarządu czy rady.

UWAGA! Protokół i list są jawne, każdy członek spółdzielni może zażądać ich
pokazania.

Problem trzeci - kłopoty z uwłaszczeniem

Spółdzielnia blokuje wniosek o przekształcenie lokatorskiego prawa we własność -
piszą czytelnicy. Wszelkimi metodami za to zachęca do przyjęcia spółdzielczego
własnościowego prawa.

Taką praktykę umożliwia prezesom przyjęta 15

[Gość: krzysztof]

Tekst jest i długi i ucina go!!!c.d. tego tekstu:
Problem trzeci - kłopoty z uwłaszczeniem
Spółdzielnia blokuje wniosek o przekształcenie lokatorskiego prawa we własność -
piszą czytelnicy. Wszelkimi metodami za to zachęca do przyjęcia spółdzielczego
własnościowego prawa.

Taką praktykę umożliwia prezesom przyjęta 15 stycznia zeszłego roku nowelizacja
ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Po jej wejściu w życie uwłaszczyć się
jest trudniej.

( Jeśli chcesz zamienić swoje lokatorskie prawo do mieszkania na własnościowe
hipoteczne, musisz liczyć się z tym, że będziesz czekać na decyzję nawet dwa
lata. Dlaczego? Bo od daty złożenia pierwszego wniosku o uwłaszczenie
spółdzielnie mają 24 miesiące na uporządkowanie stanu gruntów spółdzielczych
bloków, ustalenie, jaką powierzchnię mają mieszkania i bloki itp.

( Natomiast jeśli zechcesz zamienić swoje lokatorskie prawo do mieszkania na
spółdzielcze własnościowe, poczekasz na decyzję tylko kilka tygodni (musisz
jedynie wypełnić w spółdzielni odpowiednie podanie).

ROZWIĄZANIE: Niestety, możesz tylko monitować i prosić spółdzielnie o
uwłaszczenie, bo ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych nie przewiduje żadnych
sankcji za zbyt powolnie przekształcanie prawa.

UWAGA! Stowarzyszenia członków, które walczą o uwłaszczenie, radzą, aby
występować do spółdzielni grupowo (np. pisać petycje i zbierać pod nim
podpisy). W przypadku jawnej opieszałości zarządu należy go po prostu zmienić.

Jak to zrobić?

( Zgodnie z prawem spółdzielczym członka zarządu odwołuje rada nadzorcza, ale
od tej reguły jest wyjątek. Jeżeli walne zgromadzenie nie udzieli członkowi
tzw. absolutorium, walne może go odwołać, nawet jeśli nie było to przedmiotem
obrad. Pomaga to, zwłaszcza jeśli zarząd ma swoich ludzi w radzie nadzorczej,
którzy go chronią.

( Przy odwołaniu trzeba się powołać na art. 49 par. 4 ustawy o prawie
spółdzielczym. Absolutorium to wystawienie zarządowi pozytywnej oceny za to, co
zdziałał przez ostatni tzw. rok rozliczeniowy (np. od marca 2002 do marca 2003
r.) lub okres swojej kadencji. Udziela go członkom zarządu walne zgromadzenie.
Wniosek o absolutorium składa (zależnie od statutu) członek spółdzielni lub -
co zdarza się częściej - rada nadzorcza.

UWAGA! Nad absolutorium dla każdego z członków zarządu głosuje się oddzielnie,
zwykłą większością głosów (za musi być więcej osób niż przeciw).

Jeśli członek nie uzyska absolutorium, może zostać odwołany. Zwolniony może
odwołać się od tej decyzji do sądu pracy, a uchwałę o nieudzielaniu
absolutorium zaskarżyć do sądu okręgowego. Ma jednak marne szanse na
powodzenie. Sądy, zwłaszcza w przypadku zarzutów o niegospodarność zarządu,
stają zazwyczaj po stronie spółdzielców.

Problem czwarty - brak informacji

Chcesz wiedzieć, ile spółdzielnia zapłaciła za np. ogrodzenie osiedla, ile
kosztuje ochrona, jaka jest miesięczna stawka za ciepłą wodę, albo jakie są
pierwotne koszty budowy twojego mieszkania?

Figa z makiem.

Zarządy bardzo często odmawiają spółdzielcom dostępu do takich informacji.
Mówią, że nie mają takiego obowiązku, zasłaniają się tajemnicą handlową albo
ustawą o ochronie danych osobowych.

ROZWIĄZANIE: Spółdzielnie zgodnie z orzecznictwem NSA podlegają ustawie o
dostępie do informacji publicznej (z dnia 6 września 2001 r. (DzU nr 112, poz.
1198).

Jak twierdzi sąd: "należą one bowiem do grupy podmiotów reprezentujących inne
osoby lub jednostki organizacyjne, które wykonują zadania publiczne lub
dysponują majątkiem publicznym ,o których mowa w art. 4 ust. 1 pkt 5 tej
ustawy".

Co za tym idzie, powinny swym członkom na ich prośbę udostępniać takie
informacje.

Co robić jeśli mimo to odmawiają?

1. Wpierw wyślij pismo do zarządu spółdzielni.

Zażądaj w nim dostępu do uchwał, powołując się uwaga! uwaga! na wyrok NSA z 20
czerwca 2002 r. o sygnaturze akt II SAB 113/02.

Według tego orzeczenia spółdzielnia mieszkaniowa wykonuje zadania publiczne i
dysponuje majątkiem publicznym, a co za tym idzie - objęta jest przepisami
ustawy o dostępie do informacji publicznej.

2. Jeśli zarząd ci odmówi, wystąp do niego z wnioskiem o ponowne rozpatrzenie
sprawy. Zaznacz, że czekasz na odpowiedź w terminie 14 dni.

3. Jeśli spółdzielnia nadal nie chce udostępnić uchwał, możesz poskarżyć się na
jej "bezczynność" do Naczelnego Sądu Administracyjnego, i to bez wcześniejszego
odwoływania się do rady nadzorczej czy walnego zgromadzenia spółdzielni! I
prawdopodobnie wygrasz. Tyle że potrwa to około roku.

UWAGA! Na odmowę udzielania informacji przez spółdzielnię (a więc łamanie
ustawy o informacji publicznej) możesz też poskarżyć się do prokuratury. Skargę
musi jednak podpisać jak największa liczba spółdzielców (np. 50-100 osób).
Inaczej prokuratura umorzy sprawę ze względu na tzw. znikomą szkodliwość czynu.

Problem piąty - spółdzielnia chce cię wyrzucić

Wyrzucić członka ze spółdzielni może rada nadzorcza albo walne zgromadzenie (w
zależności od postanowień statutu zazwyczaj jednak robi to rada). Robi to na
dwa sposoby:

( wyklucza - wyrzucenie ze spółdzielni z przyczyn zawinionych przez członka,
np. z powodu uporczywego niepłacenia przez niego opłat za mieszkanie;

( wykreśla - wyrzucenie ze spółdzielni z przyczyn niezawinionych przez członka

Zgodnie z prawem spółdzielczym wykluczenie bądź wykreślenie jest skuteczne już
z chwilą doręczenia decyzji.

Co to oznacza?

Rada (albo sterujący radą prezes spółdzielni) może w ten sposób pozbywać
się "wrogów politycznych".

UWAGA! Członek z chwilą wykluczenia (wykreślenia) nie może zaś zrobić nic. Nie
masz dostępu do dokumentacji spółdzielni, nie możesz głosować na walnym czy
brać udziału w zgromadzeniach przedstawicieli.

Wygasa także twoje prawo do mieszkania!

W przypadku lokatorskiego prawa do lokalu dzieje się tak już z chwilą
dostarczenia decyzji o wyrzuceniu ze spółdzielni.

Przy prawie spółdzielczym własnościowym w ciągu sześciu miesięcy od jej
dostarczenia.

Po wygaśnięciu prawa spółdzielnia może zabrać ci lokal (oczywiście tylko na
podstawie prawomocnego wyroku sądu nakazującego eksmisję), oddając jedynie
wkład budowlany (mieszkaniowy), który czasem ma się nijak do jego wartości
rynkowej.

ROZWIĄZANIE: Od decyzji o wyrzuceniu możesz się odwołać. Wstrzymuje to proces
zabierania ci lokalu.

( Jeśli wyrzuciła cię rada nadzorcza, odwołujesz się do walnego zgromadzenia (w
dużych spółdzielniach zgromadzenia przedstawicieli - zp).

( Jeśli walne (zp) to do sądu. Problem polega na tym, że walne (zp) zbiera się
zazwyczaj raz na rok. Załatwienie sprawy w sądzie trwa też kilka miesięcy.

UWAGA! Sądy w przypadku wyrzucenia członka ze spółdzielni za krytykę jej władz
niemal zawsze stają po jego stronie.

Problem szósty - i nie opuścisz jej...

Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 15 stycznia 2003 r.
zlikwidowała możliwość tworzenia w budynkach spółdzielczych wspólnot
mieszkaniowych.

( Wspólnota może powstać dopiero wtedy, gdy wszyscy lokatorzy budynku będą
mieli tytuły odrębnej własności mieszkań.

Prezesi spółdzielni wykorzystują tę furtkę, w ten sposób, że w nowym budynku
sprzedają większość mieszkań na tzw. hipotecznym prawie własności, a kilka na
spółdzielczym własnościowym, np. pracownikom spółdzielni.

( Zgodnie z obecnym stanem prawnym spółdzielni nie można też podzielić. Do 15
stycznia ubiegłego roku podział był możliwy na wniosek grupy członków - np.
mieszkańców jednego budynku lub osiedla. Jeśli spółdzielnia się na podział nie
zgadzała, mogli odwołać się do sądu, który w ciągu trzech miesięcy wydawał
orzeczenie o podziale.

Teraz zgodę na podział może wyrazić tylko najwyższy organ spółdzielni -
zebranie przedstawicieli (walne zgromadzenie).

Od decyzji odwołać się do sądu już nie można.

ROZWIĄZANIE: Brak. Jesteś bezradny. Pozostaje Ci tylko li

[Gość: krzysztof]

c.d.tekstu
Problem siódmy - fałszowanie wyborów
Bardzo często zarządowi spółdzielni jest na rękę, aby na walne przyszło jak
najmniej osób. Może on wtedy przy pomocy swoich zwolenników (np. pracowników
spółdzielni) łatwo przegłosować wygodne dla siebie, ale niekorzystne dla
członków decyzje.

Na ograniczenie frekwencji na walnym, zarządy mają różne metody. ( Zdarza się,
że zwołują zgromadzenie np. w dzień ważnego meczu piłkarskiego albo w bardzo
małej sali, w której nie ma gdzie siedzieć.

( "Grają " terminem walnego zgromadzenia.
Prawo spółdzielcze nie reguluje, kiedy powinny się odbywać walne zgromadzenia
przedstawicieli. Mogą więc być w dni robocze, mogą w wolne, a jeśli się
spółdzielnia uprze, to i 24 grudnia.

O wszystkim decyduje statut. Jeśli więc zarząd chce, aby na zebranie przyszli
tylko jego zwolennicy, zwołuje je w jakimś niewygodnym dla normalnych ludzi
terminie.
Prawo spółdzielcze nie reguluje również, w jaki sposób o terminie walnego
powinni być poinformowani członkowie spółdzielni i jak powinno się weryfikować
ludzi, którzy na zebranie przyjdą.

O tym także decyduje statut.
Równie dobrze więc zawiadomienie o walnym może być zawieszone tylko w jednej
gablocie w spółdzielni, a na obrady wpuszczani wszyscy jak leci (w końcu nie ma
obowiązku legitymowania z dowodów osobistych przy wejściu).

Czasami "sprytni" prezesi posuwają się wręcz do łamania prawa. Na salę
wpuszczają bowiem osoby, które nie mają prawa głosu. Tacy "partyzanci" głosują
tak, jak chce zarząd, a później się ulatniają.

ROZWIĄZANIE: (Termin zebrania - niestety, nie ma na to lekarstwa - spółdzielnia
zwoła zebranie wtedy, kiedy będzie chciała. Ty możesz robić tylko jedno -
musisz tam być.
Weryfikacje. Jeśli zauważysz, że na salę obrad wchodzą osoby, które nie są
członkami spółdzielni, składaj od razu wniosek o sprawdzenie list członków z
dowodami osobistymi obecnych na walnym.

Problem ósmy - program walnego programem...
Zarządy często układają program walnego (zgromadzenia przedstawicieli) tak, aby
najważniejsze sprawy (np. wykluczenie części spółdzielców czy odwołanie członka
zarządu) były ostatnimi punktami obrad. Najpierw godzinami dyskutuje się na
mało ważne tematy, np. czy na klombach mają rosnąć bratki, czy tulipany. Kiedy
większość znużonych spółdzielców opuści już salę, przewodniczący zmienia
porządek obrad, a zarząd ze swoimi zwolennikami głosuje za korzystnymi dla
siebie rozwiązaniami.

ROZWIĄZANIE: Można temu zapobiec. Na początku walnego (grupy członkowskiej)
wybiera się przewodniczącego zebrania, sekretarza i co najmniej dwóch tzw.
asesorów.
Dogadaj się więc z innymi spółdzielcami i wybierzcie na przewodniczącego kogoś
zaufanego. Przebieg i czas trwania zebrania w wielkiej mierze zależy od tej
osoby: to ona dopuszcza do głosu, przedłuża lub skraca dyskusję.

Następnie postaw wniosek o zmianę porządku obrad. Powołaj się na art. 38 (59
przy grupie członkowskiej) prawa spółdzielczego, który wymienia po kolei, jakie
są najważniejsze problemy życia spółdzielni (kierunki rozwoju działalności
gospodarczej spółdzielni, zatwierdzanie sprawozdań rocznych i finansowych,
udzielanie absolutorium członkom zarządu itd.).

Jeśli przewodniczący jest po twojej stronie, na pewno zgodzi się na zmiany.

Problem dziewiąty - jak ukarać prezesa
Prezes bierze łapówki, marnotrawi spółdzielczy majątek.

ROZWIĄZANIE: Sejm właśnie pracuje nad nowelizacją prawa spółdzielczego. Po jej
wejściu w życie członkom zarządu oraz rady nadzorczej spółdzielni za działanie
na jej szkodę będzie grozić do pięciu lat więzienia.
Spółdzielnia będzie też mogła domagać się od nich na drodze sądowej
odszkodowania, i to nie jak teraz - do wysokości ich trzymiesięcznego
wynagrodzenia - ale w sposób nieograniczony. W praktyce członkowie zarządu i
rady za szkody wyrządzone spółdzielni odpowiadaliby całym swoim majątkiem.

Ponadto grzywna bądź kara ograniczenia wolności groziłaby władzom spółdzielni
za:
-niezwołanie walnego zgromadzenia, zebrań przedstawicieli albo zebrań grup
członkowskich,
-niepoddanie spółdzielni lustracji,
-nieudzielanie wyjaśnień lustratorowi lub okłamywanie go,
-nieudostępnianie członkom spółdzielni protokołu lustracji.

[Gość: Ktos]

Matko... czy ludzie nigdy nie naucza sie podawac linkow zamiast nieudlonie
wklejac szczatki oryginalnego artykulu w dodatku bez podania zrodla?

dom.gazeta.pl/prawo/1,68408,1982568.html

Słabizna

[Gość: kupiec]

Wczoraj byłem obejrzeć mieszkanie, dominowiec chce sprzedać po kosztach.
Byłem wraz ze specem od budowlanki, który miał obejrzeć mieszkanie.
Po pierwsze hydraulika położona przez pseudo fachowców, tak jakby po złości
kładli.
Gaz w rurkach leci przez cały przedpokój, wchodzi do kuchni obok pomieszczenia
gospodarczego. Jest w tak grubych rurach że aż przyjemnie popatrzeć :-)
Okna plastiki bez mikrowentylacji ..słabizna.
O tynkach nie piszę bo i tak spora część do wycięcia, a i do położenia gładź bo
samo malowanie nie wystarczy.
Drzwi wejściowe ładne, to im się udało.
Jak mi powiedział właściciel o czynszach to mała załamka. Zrestą z tego powodu
chce sprzedać bo drogo kosztuje utrzymanie władz spółdzielni ( na jeden blok 1
prezes i 2 vice prezesów ale numer :-) to się nazywa zarząd, nawet PLUS GSM ma
niewiele większy zarząd )
Jeżeli chodzi o mnie to dla samych drzwi nie wchodze w to badziewie.

[Gość: ktoś]

Sam jesteś słabizna a swojego facowca wyślij do szkoły .Koles sprzedaje nie
dlatego że jest drogi czynsz z tego co mi wiadomo to jeden prezes jest na
etacie a rada jest bez etatu to na pewno tylko nie ma szmalu na wykończeni.

[Gość: Śmieszny Ktos]

Sam wcześniej skarżyłeś się na łazienkę a teraz udajesz obrońcę.
Napisz co źle ocenił jego/jej fachowiec ?
PS
Tak Ci dwaj inni prezesi to dobrodzieje pracujący gratis ale z Ciebie mundrala.
Wcześniej pisałeś, że żaden ubezpieczyciel nie ubezpieczy mieszkania przed
oddaniem budynku BZDURY idź chociaż do Allianz i sprawdź.
Widzę że kolejny raz się ośmieszasz ale wiesz jak jest z Tobą w końcu takich
jak Ty nie sieją.

[Gość: Ktos]

Na poczatek, pojawilo sie kilku Ktosi na forum... i widze ze mieszasz to co
japisalem o ubezpieczeniu z innymi rzeczami ktore napisal inny Ktos. Zreszta
nie jest to najistotniejsze. Co do ubezpieczenia... najpierw sie naucz czytac
ze zrozumieniem teksty umow. Na samym poczatku OWU Allianz'a dotyczacym
ubezpieczenia mieszkania jest zapisek: "Ubezpieczenie obejmuje szkody, jakie
mogą wydarzyć się w stale zamieszkiwanym mieszkaniu, wymienionym w umowie
ubezpieczenia" (www.allianz.pl/x_main.php?id_kategorii=39) Rozumiem ze
tego mozesz nie wiedzec, ale w swietle prawa oczywiscie mozesz sobie takie
ubezpieczenie zawrzec... z tym, ze od samego poczatku jest ono niewazne: nie
zostal bowiem spelniony podstawowy warunek ubezpieczenia: prawo do zamieszkania
w lokalu. Nie wolno zamieszkiwac w lokalu ktory nie zostal przekazany do
uzytkowania, a wiec do momentu kiedy cala inwestycja nie zostala przekazana do
uzytku... Jesli bzdure ze mozesz ubezpieczyc mieszkanie w obecnym stanie
slyszales od agenta, zglos to jego szefowi: nie powinien dluzej pracowac w
ubezpieczeniach, poniewaz naraza firme na powazne problemy i straty.
Tak na poczatek, zeby uniknac nieporozumien, odbior lokalu ktorego dokonales
upowaznia Cie jedynie do prowadzenia prac wykonczeniowych - i tylko. Masz to
zreszta czarno na bialym napisane w protokole odbioru i umowie z Domino.
Mieszkac Ci tam narazie nie wolno (przynajmniej oficjalnie).

[Gość: Ktos]

Ciekawe co mogl powiedziec o czynszu, ktorego jeszcze nikt nie zaplacil ani
zlotowki.... Zapewne byles w jedynym mieszkaniu ktore w ofercie tradera jest
ponizej 400tys. Zapewne sprzedaje je jakis desperat ktorego cisnie kredyt i nie
moze dlugo czekac na kase... Sredni poziom cen mieszkan w Domino na rynku
wtornym zapewne znasz (chocby z Tradera). Niewykluczone ze gaz przez przedpokoj
to dzielo lokatora: to co ludzie wyprawiaja z przebudowami wola o pomste do
nieba... Nie wykluczone wiec ze chcacy sie pozbyc mieszkania desperat nalezy do
grupki szpanerow, ktorzy musza miec inaczej niz wszyscy... a ze rozumku malo,
to i przebudowa byla potezna a na koniec skonczyly sie fundusze a rezultat jest
mizerniurki i smiech tylko budzi...

Jesli nie potrafisz (lub Twoj "fachowiec" od 7-bolesci) odroznic okien z
mikrowentylacja od okien jej pozbawinych - to juz tylko Twoj problem.

Tynki do wyciecia potwierdzaja moje podejrzenia o "autorskich" przebudowach
lokalu sposobem gospodarczym... U mnie tynki sa podrecznikowo wyprowadzone. Po
minimalnym czyszczeniu i miejscami bardzo delikatnej zacierce sa gotowe do
malowania.

Skoro takie badziwie - nikt Ci nie zmusza do mieszkania tu... Masz tysiace
ofert z calego miasta.... Droga wolna...

[Gość: klatka A]

delikatna zacierka :-)
u mnie ekipa gips nakłada na całość
przestań kłamać że tynki są przygotowane pod malowanie...uśmiałem się
Też mam gaz przez przedpokój, ekipa zmieniła rurki na mosiężne i dużo cieńsze.
Dodatkowo poprowadziła ten gaz przez pom II toalety a nie wokół niej.
Wątpie żeby sprzedawca tegoż mieszkania ciągnął sobie gaz przed przedpokój.
Nie wmawiaj głupot - tak założył ten GAZ Complex Development
Idź obejrzeć większe mieszkania i wtedy opiniuj a nie wmawiaj innym bzdur

[Gość: Ktos]

75m2 to male?
Malo mnie interesuje czy sie usmiales czy splakales...U mnie i u sasiadow tynki
sa pod malowanie. Kilku juz pomalowalo... U mnie malarz wchodzi za kilka dni...
Nie wiem co robil sprzedawca mieszkania: moze zamienial kibel z kuchnia? Nie
wiem... To co obserwuje to jednak fakt ze ludzie z mieszkan wywoza tony gruzu i
wyburzaja nawet wszystkie (!) scianki dzialowe... cholera wie po co. Co potem z
tym robia - ich sprawa, ale nie sa to przypadki odosobnione i zgadzaja sie ze
spierniczonymi tynkami o ktorych piszesz... Kaski braklo, to olal tynki zeby
ograniczyc koszty i sprzedaje na gwalt

[Gość: b]

Mamy mieszkanie z mężem w klatce B i tynki można pomalować ale jeśli chce się
mieć ładniutkie to trzeba naciągnąć gipsem
PS
gaz też mam nie za fajnie pociągnięty
także albo nas oszukujesz albo masz mieszkanie które nadzorował sam prezes
Jakoś nikt inny oprócz Ciebie nie zauważa tych idealnych ścian
A z wycinaniem działówek chodzi o to że ekipa może postawić Ci nowe ścianki dla
fajnieszego wrażenia
idź do projektanta/architekta i zobacz co może Ci zaproponować.
Jak Ci pasuje taki układ jak obecny to Twoja sprawa
Nie jesteśmy w komunie że każdy ma mieć "tak samo"

[Gość: ja]

Przerabiajcie gaz ,przerabiajcie zobaczymy jak z odbiorem.

[Gość: Ktos]

Z odbiorem moze byc ciekawie... Na etapie odbioru samej budowy instalacje musza
sie zgadzac z projektem a przerobki by podparte stosowna dokumentacja. Zapewne
nikt nie bedzie z tego robil problemu i do odwaznych swiat nalezy... ale moze
byc ciekawie...

[Gość: Ktos]

z prezesem to nie ma tyle wspolnego ze bedzie podobno mieszkal na statnim
pietrze. W sumie moze rotunda jest po prostu lepiej wykonana... byla robiona
szybko i na samym koncu. Tego nie wiem.

[Gość: :-)]

chyba nie myślisz że Pan Miecio z GEANTA przerobił mi GAZ
dzwonisz po szpynia z gazowni z uprawnieniami kładzie go w/g przepisów czyli
nie koniecznie tak jak Complex a na koniec podpisuje protokół.
..oj dzieciaki

[Gość: Ktos]

Jesli masz protokol wykonania przez uprawniona osobe zgodnie z obowiazujacymi
przepisami to wszystko w porzadku. Gdyby jednak robil Ci to np.
hydrauliko-glazurniko-parkieciarz - mogly by byc problemy.

[Gość: Kotek]

Ja też mam mieszkanie duże w klatce A i ściany są bardzo w porządku. Nic nie
trzebabyło praktycznie z nimi robić! Miszkanie już jest pomalowane na kolor i
wszystko wygląda super.

[Gość: Kotek]

W wielu nowo powstałych blokach rury gazowe trzeba przerabiać bo idą jakimś
trafem przez całe mieszkanie i to środkiem ściany ;(. Widocznie taka jest teraz
moda wsród polskich prjektantów :) My szare myszki, czyli wlściciele możemy
tylko sobie pobiadolić i przerobić instalację w mieszkaniu.

[Gość: Ktos]

Mozna tez bylo wybrac: mieszkanie z gazem czy z pradem :)

[Gość: Kotek]

Zgadza się, jednakże z moich doświadczeń z prądem bardziej ekonomicznie jest
korzytać z gazu. Koszty znacznie niższe.

[Gość: Obserwator]

Odbieralem mieszkanie z Inspektorem Nadzoru Budowlanego poleconym przez
znajomych. Kobieta siedziala 2 godziny.Mierzyla ogladala i powiedziala ze ok
znalazla jakies pierdoly w stylu porysowane parapety zewnetrzne - do malowania.
Co do tynkow to stwierdzila ze bardzo dobrze polozone.

[Gość: OB :-(]

Ty to lepiej nic nie pisz bo osłabniesz
Na drugą wizytę zaproś nowego prezydenta ..niech oceni tynki dziobem

[Gość: Ktos]

Ale niektorzy maja narabane w mozgownicach... Napierw spierniczylo sie to co
zrobil wykonawca a teraz pretensje do garbatego ze ma proste dzieci... Nie
wiem, ale to na jakas chora zawisc wyglada. U mnie byli ostatnio ludzie od
zabudowy szaf: nadziwic sie nie mogli ze tak dobrze wykonane mieszkanie i ze
szkoda ze nie wiedzieli bo w zasadzie mogli odrazu robic to co zamowilem bez
obmiaru: nie znalezli chocby jednego miejsca gdzie musieliby cos pasowac czy
maskowac.

[Gość: Ktos]

To prawda: gaz jest tanszy. Osobiscie jednak wole kuchenke elektryczna - mniej
sie po prostu brudzi w kuchni. W kuchni z kuchenka gazowa powstaje
charakterystyczny tlusty osad. Przy pradzie to nie wystepuje.


PS
Cos sie zle podczepiaja wiadomosci i nie wiem czy moja odpowiedz nie podczepi
sie w calkiem inne miejsce watku.

[Gość: ???]

a ja wolę gazową bo się szybciej buraki gotują i co z Tego ??
po co to piszesz nie masz roboty czy co ?

daj lepiej znać czy zarząd już wywalony ?
chociaż co Ty możesz wiedzieć jak nawet nie znasz składu zarządu i rady
nadzorczej
więcej wiesz o swoich tynkach niż o władzach :-)

[Gość: Ktos]

Tak: wiecej wiem o tynkach - bo mieszkanie kupilem do mieszkania nie na handel i
teraz je wykanczam i urzadzam sie. O zarzadzie narazie nie moge powiedziec ani
nic zlego ani dobrego... choc wnioskujac po jakosci prowadzenia prac - spokojnie
czekam na najblizsze Walne Zebranie. Acha... ostatnio dostalem rozliczenie prac
wykonczeniowych z ktorych zrezygnowalem... i rowniez nie mam sie do czego
przyczepic... Prawie 4tys zwrotu to to czego sie spodziewalem - choc tutejsze
Kasandry twierdzily ze nie zobacze z tego ani zlotowki...

[Gość: ..]

Tia, a dostałeś papierek, że należy Ci się 4 tys. czy prawdziwe 4 tys.? Na
papierze to ja Ci mogę milion podarować :)
A rozliczenie kosztów budowy już jest?????

[Gość: Ktos]

Dobrze wiesz ze rozliczenie bedzie w ciagu 3mcy od oddania inwestycji do
uzytku. Tak stoi w prawie spoldzielczym i to samo mowi umowa ktora
podpisywalem/podpisywales. Niezaleznie od tego czy ta kase dostane do reki czy
o tyle zostanie zmniejszone ostatecznie rozliczenie - ta kasa jest do
odzyskania/nie wydania. Rozliczenie bedzie wspolne dla wszystkich na tych
samych warunkach z metra - odliczenia sa jednak sprawa indywidualna. Obecnie
jednak - im wiecej bedzie pasozytow ktorzy nie placa co miesiecznych 445zl za
mieszkanie tym ostateczne rozliczenie bardziej nas wszystkich uderzy po
kieszeni...

[Gość: ??]

Nawet nie wiesz jaka pensję bierze Administracja a podjarałeś się 4 tysiącami.
Ty myślisz że te 445pln uderzy po kieszeni ?
te 100 osób które nie płaci to jedynie 44500 miesięcznie przy takim budynku to
pikuś.
- co z odsetkami dla tych co się wycofali i w sądzie odzyskali pieniądze?
- co z odsetkami/ karami umownymi dla poprzedniego wykonawcy ?
- czy wiesz jakiej wysokości został zaciągnięty kredyt i jaki jego % będzie w
rozliczeniu końcowym albo co najgorsze w czynszu ?
Spółdzielnia im dłużej nie oddaje budynku tym więcej kaski ma Administracja.
Końcowe rozliczenie też będzie przeciągnięte bo jak ludzie/ew. banki wejdą na
hipoteki ekipa prezesów zostanie wywalona.
PS
zresztą jak ma nie być wywalona jak na kosztorysie "zaniechania robót"
konglomerat liczą w wysokości 67pln za mb z obsadzeniem
ciekawe czy tak samo niski kosztorys przedstawi Complex za całość.

[Gość: ja]

ale jeśteście leszcze , nie macie pojęcia ,a zabieracie głos.Kredyt był wzięty
pod wolne mieszkania ok. 50 szt i z tego co wiem jest systematycznie
spłaccany.Nie grozi nam żadene bank wejsciem na hipotekę

[Gość: ???]

a kto tu pisze leszczu że bank wejdzie na hipotekę /..
czytać nie umiesz ?

[Gość: Ktos]

A co ma piernik do wiatraka?

100 czlonkow ktorzy nie placa to 30% kasy ktora powinna wplynac do kasy
spoldzielni a nie wplywa. 30% to bardzo duzo, szczegolnie ze bank nie zgodzil
sie kredytowac tych kosztow (i bardzo dobrze: bedzie taniej). Czy pozniej -
kiedy przyjdzie do placenia komornego - tez powiesz ze 100 nie placacych to
pikus? (pomysl zanim odpowiesz).

Co do wysokosci kredytu - tak, wiem co do zlotowki. Kazdy moze ta wielkosc
poznac - jest czarno na bialym napisana w obciazeniu hipoteki inwestycji do
ktorej jako czlonek spoldzielni masz wglad.

Co do "wchodzenia na hipoteke" chyba nie za bardzo rozumiesz okreslen ktorymi
sie poslugujesz... Zreszta nie pierwszy to przypadek na tym foum ze sie
"fachowcy" i "bizesmani" z rodzaju irzi wypowiadaja o rzeczach o ktorych
slyszeli z wiadomosci przed dobranocka...

Co do konglomeratu... znowu dziecko nie wie o czym pisze... Ceny materialu
zawieraja sie w zakresie 30-500zl za 90cm plyte. Przy duzym zamowieniu cena
jednostkowa moze sie znacznie roznic...

[Gość: ???]

Prostaczku
pisząc o wejściu na hipotekę chodzi o członków, którzy mają kupione mieszkanie
w kredycie jeżeli zarząd opóźnia oddanie budynku tym płaci się większe raty
w momencie wejścia banku na hipotekę raty maleją ...rozumiesz czy Ci narysować

co do konglomeratu z zakresu cen 30-500 uśrednienie na 67pln z obsadzeniem to
niezła średnia..pewnie dla Ciebie zrozumiała.
PS
będziesz płacił te 445 pln przez rok jeżeli Spółdzielnia będzie się grzebała ?

[Gość: Ktos]

Prostak to ty jestes... jak widac o kredytach tez masz mgliste pojecie. Skad
czerpiesz swoje "wiadomosci"? Z poradnika "kredyty dla opornych"? Bo nie wierze
ze osobiscie przeszdles procedure kredytowa... chyba ze slyszales jak jakas
ciocia kiedys brala kredyt (naturalnie hipoteczny)... na pralke :D

A co dziwnego jest w cenie 67zl/m? Brales kiedys udzial w procedurze
przetargowej albo widziales kiedys z bliska budowe czegos wiekszego niz karmnik
dla ptakow albo drewniana buda dla psa?

Jak rozumiem przez takich jak ty oddanie inwestycji moze sie jeszcze opoznic,
bede tachal meble po schodach bo sp-nia wylaczy windy albo zrezygnuje z ochrony
obiektu?

U rodzicow tez w sp-ni tez trafil sie "sprytny element" (zapewne nie jeden) i
teraz bez wielkiego szumu nie ma jak zweryfikowac kto w budynku kradnie wode
(3m3 dziennie poza licznikiem). Inny element nie placi za mieszkanie (8 na 33
lokale) - srednia krajowa... Niestety... tego sie mozna bylo spodziewac.

Bede placil 445zl, zeby w momencie odebrania inwestycji natychmiast
bezobciazeniowo wydzielic swoje mieszkanie z hipoteki calej inwestycji. Tego juz
nie rozumieja tepole ktore nie placa. nie rozumieja ze i tak beda to wszystko
musieli zaplacic - inaczej nie wydziela hipoteki swojego mieszkania, a teraz
tylko moga sobie (i innym) zaszkodzic...

Pomijam oczywiscie zwyklych handlarzy - ktorym i tak wisi co sie dzieje w
mieszkaniu i sp-ni.

[Gość: ???]

Chyba urodziłeś się z gwałtu
pozdrow mamę :-)
argumenty jak u albinosa z Zoo w barcelonie

[Gość: piesek]

Boże znowu Ktos pisze bzdury jakich mało
tak ...Complex uczestniczył w przetargu cha cha ..widzę że świeżym członkiem
jesteś i tylko członkiem ..bo rozumku mało
Jak nie wiesz co to kredyt hipoteczny i zabezpieczenie banku na hipotece
mieszkania to sorra ale dzieciaczek z Ciebie

[Gość: piesek]

zagryzają się bo z czytania i zrozumienia to Ty jesteś LESCZYK z pustym
pęcherzykiem pławnym

[Gość: zielony]

Byłoby lepiej, gdyby zachować pewien poziom na forum, które w większości
wypadków ma na celu wymiane informacji o inwestycji, przekazywanie uwag itp.
Niestety nie wszyscy rozumieją ten cel i podejmują próbę snucia wątków
niskopoziomowych ...
Proponuję zmianę forum na inne lub na czat - tam można sobie pofolgować i
rozkręcić swoją fantazję oraz poszerzyć słownik o wiele wulgaryzmów i epitetów
właściwych dla poziomu rozmówcy, który każdy może indywidualnie dobrać do
własnego poziomu.
Nie męczcie już dłużej innych czytaniem tych głupot, które wypisujecie pod
wpływem niezrozumienia przedmiotu niniejszego forum - powodzenia i dowidzenia.

[Gość: adela]

Mi to najbardziej wstyd za Pana z małej litery KTOS
on tak zachwala w tej spółdzielni że chyba chce do rady nadzorczej wejść
nie uwierzę jak nie zobaczę jego dokumentów że jest tylko członkiem
..co do jego kultury - denerwuje się widocznie młody ...jurny
..co do wywodów ..głupie i bez konkretów
jedynie do tynków miał rację są ładne a reszta ...nudzi się dziecko

[Gość: irzi]

To nie dobranocka ani wiadomości to kw nr WA2M/00353453 a w niej wpis 23 962 550
zł hipoteka umowna zwykła, 8 600 00 zł hipoteka kaucyjna, oprócz tego wpis
komornika sądowego rew. XII ul. Melomanów 6 o wszczęciu postępowania
egzekucyjnego, (suma zadłużenia około 1 500 000 zł)
a to nie wszystko w najbliższym czasie rzeczoznawca przystąpi szacowania
nieruchomości.

[Gość: ???]

Nie pisz takich rzeczy zaraz Ktos Ci napisze że nic nie wiesz o Księgach
wieczystych i że ma super tynki a resztę ma w d...
Może Ktos opłaci zadłużenie :-)
Miałbym prośbę podeślij maila do spółdzielni z zapytaniem jak chcą wyczyścić KW
zobaczymy co Ci odpowiedzą.

[Gość: klatka A]

Mam nadzieję że Ktos nie mieszka w mojej klatce
Bardzo proszę powiedz mi gdzie mieszkasz, nie chcemy z mężem Pana niby mądrego.

[Gość: Kotek]

Niezłe jaja.
Wesołych Świąt mili sąsiedzi z różnych części Polski :) Mam nadzieję że
Białystok nie zagryzie Krakowa, a Śląsk górali :) Dajcie żyć w spokoju
Warszawie. Pamiętajcie nie za dużo majonezu na jajeczka bo będą jescze cięższe
na forum :)

[Gość: Ktos]

23mln i 8mln to znana sprawa i mam to w odpisie... Poprosze o informacje nt.
tych Melomanow... tylko konkrety (gdzie to jest napisane i _z_kiedy_ pochodzi
wpis i konkretnie jaki) a nie wskaznik na prezesa... Aha.. i jeszcze poprosze o
tFUrcze rozwiniecie bajeczki o rzeczoznawcy

[Gość: irzi]

Co do wpisów w kw nr WA2M/00353453/0 można zamówić aktualny odpis w CIKW Al.
Solidarności 58 i przekonać się o roszczeniach od SM Domino.
Melomanów 6 to adres komornika sądowego, który prowadzi egekucję należności od
spłódzielni(około 1 500 000 zł to suma roszczeń trzech spraw) , na koniec z
powodu braku innych możliwości(brak wartościowych ruchomości a konta bankowe
zajęte) komornik sądowy zleci rzeczoznawcy oszacowanie wartości nieruchomości.

[Gość: Ktos]

Gość portalu: irzi napisał(a):

> Co do wpisów w kw nr WA2M/00353453/0 można zamówić aktualny odpis w CIKW Al.
> Solidarności 58 i przekonać się o roszczeniach od SM Domino.

dobra dobra... prosilem o konkrety: skoro piszesz takie rzeczy to podaj zrodlo
(najlepiej konkretna rubryke wpisu) a nie odsylaj (jak to masz w zwyczaju) od
Annasza do Kajfasza. Nie prosze o informacje gdzie sobie mozna zamowic odpis bo
to wie kazde dziecko tylko prosze o _konkretna_ informacje. Tak sie sklada ze
mam aktualny odpis i jestem ciekaw co wymyslisz...

> Melomanów 6 to adres komornika sądowego, który prowadzi egekucję należności od
> spłódzielni(około 1 500 000 zł to suma roszczeń trzech spraw) , na koniec z
> powodu braku innych możliwości(brak wartościowych ruchomości a konta bankowe
> zajęte)

O zajetych kontach i komornikach chodzily legendy jezsze w polowie 2005 roku...
Jakos nic sie nie potwierdzilo...

[Gość: irzi]

Zajęte konta w np. w BGK, PKO SA, numery spraw komorniczych Km 2146/05,
Km 2243/05,Km 3028/05.

[Gość: Ktos]

Gość portalu: irzi napisał(a):

> Zajęte konta w np. w BGK, PKO SA, numery spraw komorniczych Km 2146/05,
> Km 2243/05,Km 3028/05.

Oj... dzeicino... ja Ci tez moge napisac ze masz zajete konto w PKO BP, a numer
sprawy Twojej komorniczej to Km 1102/06.

Prosilem Cie o zrodla rewelacji i podanie konkretnego wpisu a nie wymyslanie
kolejnych bajeczek... Skup sie na pierwszym zagadnieniu a nie rozmywaj calej
sprawy :)))

Co do BGK to moze mylisz zajecie konta z kontem dedykowanym do splaty
kredytu? :))))))

[Gość: Nobody]

Fajnie....wczoraj widzialem info na drzwiach od klatki, ze 104 czlonkow SM nie
wnosi oplat i bedzie wylaczana woda, windy, ogrzewanie i zlikwidowana ochrona...

[Gość: Kotek]

Słuchajcie trzeba coś zrobić z chamstwem na klatkach i windach. Klatki są
porysowane, windy pomazane i pełne inwektyw. Niech każdy zwróci uwagę swoim
majstrom, żeby nie dokładali cegiełki :( To nasze mienie. Oni niszczą naszą
własność - miejcie tego świadomość.

[Gość: Kotek]

Ochrony to nie widziałem, a jak nawet jest to jak widać jest w niewlaściwym
miejscu. Może warto pomyśleć nad zmianą ochrony.

[Gość: Nobody]

Wlasnie.....czemu nie macie domofonow ? Na kazda klatke swobodnie sie
dostalem....bylem na patio....wszedzie mozna wejsc.....

[Gość: Kotek]

Sam nie wiem. Dzwonilem do SM żeby podjeli jakas sensowna decyzję w sprawie
zamykania obiektu. Na klatce A na poziome zerowym pomiędzy windami,jakiś
palantunio wsytrugał, symbol dolara $. CHAMSTWO

[Gość: Nobody]

U nas na Jarzebinach mimo domofonow i drzwi na klatkach na karty magnetyczne
byly kradzieze i wlamania do samochodow ! Dopiero po zainstalowaniu 40 kamer
ustaly....wiec u Was to ja nie wiem co sie bedzie dzialo jak szybko nie
zareagujecie !

[Gość: Ktos]

> U nas na Jarzebinach mimo domofonow i drzwi na klatkach na karty magnetyczne
> byly kradzieze i wlamania do samochodow ! Dopiero po zainstalowaniu 40 kamer
> ustaly....wiec u Was to ja nie wiem co sie bedzie dzialo jak szybko nie
> zareagujecie !

Bo widzisz... to niekoniecznie ludzie z zewnatrz robia... Holota ktora sie
sprowadzila moze sobie probowac zmniejszac komorne dokradajac od sasiadow... I
takich tylko mozliwosc zdemaskowania i kamery powstrzymaja (na jakis czas).

Na Alternatywy obecnie holota dokrada sobie nie placac komornego i de facto
swoje koszta przerzucajac na innych czlonkow...

U moich znajomych na strzezonym osiedlu, na zamknietej klatce ze skladu
rowerow ktory sobie sasiedzi zrobili z jednego z pomieszczen gospodarczych na
parterze regularnie ktos okradal rowery i wozki... Wiem ze to na kleptomanie
zakrawa ale ginely zabawki dzieciece, kocyki, pompki, lampki rowerowe,
liczniki... a lokatorzy to badz co badz ludzie ktorzy ciezkie pieniadze
zaplacili za swoje mieszkania... Wiec nie z biedy - a dla czystej
przyjemnosci...

[Gość: Ktos]

> Bo widzisz... to niekoniecznie ludzie z zewnatrz robia... Holota ktora sie
> sprowadzila moze sobie probowac zmniejszac komorne dokradajac od sasiadow...
> I takich tylko mozliwosc zdemaskowania i kamery powstrzymaja (na jakis czas).

Zeby nie bylo watpliwosci: okreslenie "holota" w moim poprzednim poscie dotyczy
_wylacznie_zlodziei_... Absolutnie nie ma nic wspolnego z narmalnymi lokatorami
ktorzy chca mieszkac w spokoju i ktorzy u Was wykosztowali sie na system
monitoringu.... a u nas... ciekawe co zrobimy...

[Gość: Piesek]

Znając życie, Ty nic nie zrobisz jedynie pokrzyczysz na forum, bo jesteś
jedynie krzykaczem.
Jesteś przykładem "polaczka" który narzeka i oskarża innych a sam jest czysty,
szlachetny, wierzący i praktykujący.
Czas skończyć Panie Ktos z pana obłudą i pierdo.... wnioski w stylu u znajomych
to kradli powietrze z opon samochodowych to wciskaj Pan innym.

[Gość: Mieszkaniec]

Tak czytam to i czytam i poziom niektorych postow siega dna. A pan ktory
podpisuje sie Piesek to slownictwo ma na poziomie bruku. Jest stare takie
powiedzenie drogi Panie jak sie nie ma nic do powiedzenia to lepiej milczec niz
wylewac zolc. Zapewne jest Pan jednym z wielu nieudacznikow w tym kraju, ktory
wylewa swoje kompleksy w internecie bo tu anonimowosc dodaje Panu odwagi. Taka
malomiasteczkowa subkultura.

[Gość: Adela]

o Pan OB wysokiej kultury buraczek się odezwał
miło nam że wróciło coś co udaje inteligenta

[Gość: Mieszkaniec]

Bez komentarza. Z nadzieja ze ten kto kupi mieszkanie ode mnie nie bedzie mial
tak prostej kobiety za sasiadke :)

[Gość: Nobody]

Czemu juz sprzedajesz ??

[Gość: Mieszkaniec]

Sprzedaje jedno bo kupilem 2 :)

[Gość: Mieszkaniec]

A co do nieplacacych po te 445 to jak ktos nie odebral jeszcze mieszkania to za
co ma placic? To juz bylaby lekka przesada:)

[Gość: krzysztof]

Skąd biorą się takie słowa jak "hołota" w stosunku do wszystkich tych,którzy
nie zapłacili tych 445zł?Rozumię,że są osoby,które świadomie to robią ale weź
pod uwagę to,że można dokonać tej wpłaty tylko na miejscu w biurze SM!I co
jechać specjalnie z drugiego końca Polski,żeby dokonać tej wpłaty?

[Gość: Kotek]

Jak się kupiło mieszkanie w Warszawie to też trzeba regulować swoje
zobowiązanie za nie!!! Działasz na szkodę wszystkich spółdzielców. Trzeba było
kupić sobie domek na wsi, a nie mieszkanie w mieście.

[Gość: wieśniak uhahany]

U nas na wsi działają przelewy bankowe i nie trzeba wpłacać gotówki do kieszeni
zarządu. U was w Warszawie nie? Widziałem na pocztówce coś przypominającego
bank. Co to mogło być?

[Gość: Tomek]

Pan Mieszkaniec allias OB aka Obserwator jest typowym prostaczkiem, który
naskakuje na innych obraża ich a sam udaje że on jest ok inteligenty i piękny.
Znajduje przysłowia o owocach i robakach oraz cudne przypowiastki ludowe o
milczeniu.
Zastanów się najpierw nad sobą a obrażając przyjezdnych sprawdź swoje korzenie
pseudo warszawiaczku.
Pewnie rodzice/ew. dziadkowie przyjechali do Warszawki za chlebem a teraz udaje
się warszawiaka z krwi kości.
Bądź kulturalny
Po przeczytaniu Twoich postów widać że masz tylko jednego przyjacielam, siebie
w lustrze ..taką zgryźliwą paskudę.
Pewnie jesteś młody wiekiem, z zachowania typowy emeryt.
Nawet jest dla Ciebie przysłowie, które jest adekwatne do prostoty Twoich postów
Nie czyń bliźniemu, co tobie nie miłe.

[Gość: Mieszkaniec]

Szanowny panie nie mialem na celu nikogo obrazac. Moja zgryzliwosc dotyczyla
osob, ktore tutaj nawalaja kupe blota bo to bo tamto i atakuja wiekszosc osob,
ktore zakupily mieszkania na Alternatywy.Jedyny pan o nicku Nobody , ktory nie
jest powiazany z ta inwestycja potrafi rzeczowo sie wypowiadac Przeciez nikt
nikomu w Dominie nie kazal kupic mieszkania. Mamy wolny rynek a mieszkan
pelno.Kupujac mieszkanie w spoldzielni mieszkaniowej trzeba sie liczyc z tym ze
spoldzielnie to komunistyczny wytwor nie zdajacy egzaminu. Obrazilbym uzywajac
okreslenia malomiasteczkowa kultura a uzylem subkultura a to troche zmienia
postac rzeczy. Jezeli kogos dotknal moj post poza tymi ktorych sie tyczyl to z
gory przepraszam:)

[Gość: Kotek]

Jak ci tak dobrze na wsi i masz super tam wygody miejskie, to po co chcesz
zagościć na warszawskim podwórku? Chyba tylko poto by popsuć atmosferę:(

[Gość: Piesek]

wielka mieszczanko stoliczanko z wrodzoną kulturą szlachcianko po co takie
zgryzliwości
ps
marzec dla kotów już się skończył także nie podniecaj sie tak tą wsią

[Gość: aniolek]

przygladam sie tym wszystkim komentarzom i mysle, ze chyba wszyscy zapomnieli
po co powstalo to forum...pozdrawiam wszystkim Dominowiczow i czekam z
niecierpliowoscia na wyprostowanie wszystkich nieprawidlowosci w spoldzielni

[Gość: Kotek]

Muszę powiedzieć, że męczą mnie ciągłe niespodzianki w budynkach SM Domino.
Wczoraj tj. 1 maja Panowie tak myli garaże, że zalali szyby windowe i jakąś
część mechanizmu windy :( Mam nadzieję, że nie jest to poważna awaria, a koszty
poniesie firma czyscząca garaże, a nie wszyscy mieszkańcy.

PS. Prośba do współmieszkańców!! Reagujcie na wandalizm postępujący na
klatkach. Coraz więcej jest poobijanych i pobrudzonych klatek!!!

Musimy pomyśleć o wprowadzeniu monitoringu tak jak to jest w budynku na
przeciwko tj. G. nr 35

[Gość: Nobody]

Przeciez wlasnie o tym pisalem niedawno....jak kazdy moze wejsc do Was na
klatke to niedlugo bedziecie mieli slums...koniecznie 3 ochroniarzy + kamery....

[Gość: Kotek]

Ja bym tych ochroniarzy o prezpraszam cieci z czarnym, sympatycznym, kundlem
pogonil. To jakas pomylka a nie ochrona. czemu dzis nikt nie pracował w
spoółdzielni :(

PS. Do Nobody ile kosztował wasz system monitoringu?

[Gość: Nobody]

Cena 40 kamer z montazem to okolo 40-50 tysi....jak reka odjal od razu zniknely
nagminne kradzieze w garazu....

[Gość: Kotek]

To nie powinno wyjść aż tak drogo na pojedynczeho członka. Może pamietasz
jeszcze firmę, która to wam robiła? Jak dobrze zrobili to może warto akurat z
ich usług skorzystać?

[Gość: Ktos]

Kamery beda niezbedne... Ostatnio kiedy wychodzilem na dwor o 22:30 przy
windach spotkalem dwoch gnojkow w wieku 15-19 lat. Jeden z nich odrywal
ogloszenie przy windach (to o zakazie mechanicznego blokowania drzwi). Drugi
skrobal jakims patykiem po tynku. Kiedy sie pojawilem wyraznie sie zmieszali i
natychmiast wyszli na dwor. Jak sie okazalo niestety mieszkancy: mieli klucze
do klatki :((( Tak wiec tak jak pisalem: kamery i monitoring sa konieczne -
zeby nas chronic przed nami samymi :((((

Zreszta postepujaca dewastacja korytarzy i wind tylko o tym swiadczy... Sam
wlasnorecznie juz chyba z 10 razy naklejalem nowa folie ochronna na panel w
windzie. Jakis element permanentnie zrywa ta folie: doslownie po godzinie od
zalozenia nowa folia jest podarta - bynajmniej nie tam gdzie sie wyswietlaja
cyfry czy gdzie sie naciska klawisze :(

[Gość: Sąsiad z Robyga]

Czy jest prawdą, że płacicie już czynsz od maja mimo że wasz budynek jeszcze
nie został odebrany przez gminę ?

[Gość: Sąsiad z Robyga]

prosiłbym aby osoby w stylu OB / Mieszkaniec lub Ktoś nie odpowiadały na mojego
posta
z góry dziękuję

element nie placi

[Gość: Ktos]

tak: placimy, tzn. element nie placi skutkiem czego oplaty dla pozostalych
czlonkow rosna. Ale pocieszajacy jest fakt ze do czasu uregulowania wszystkich
zaleglosci element moze zapomniec o wlasnej hipotece na mieszkania. Aktualne
zaleglosci spoldzielni wynosza juz 90tys zlotych :(( I prosze
roznych "oswieconych" o nie przytaczanie argumentow o niemoznosci oplacenia
przelewem: sasiedzi ktorzy juz mieszkaja (wiec raczej sa na miejscu) tez wisza
na liscie dluznikow.

[Gość: kryst]

Oglądałem wywieszone listy na poszczególnych klatkach - osób,które nie
zapłaciły po te 445zł jest naprawdę niewiele!Na założenie księg wieczystych
jeszcze poczekamy widząc w jakim tempie załatwiane jest dopuszczenie budynku do
użytkowania!Dla osób o słabych nerwach może to i lepiej,że zobaczą z tak dużym
opóźnieniem wypełnioną na pół strony rubrykę Wpisy i Obciążenia!Ciekawe czy
przed Walnym dostaniemy końcowe rozliczenie całej inwestycji?

czynsz

[Gość: bizon]

Od maja juz placimy normalny czynsz. Spoldzielnia wyslala mi pismo,ze mam
zaplacic do 20 maja nie 445zl, ale trzysta pare (kawalerka). Wiec juz duzo(w
sumie mniej) lepiej:)

[Gość: don]

To prawda, ze to mniej niz 445, ale uwazam, ze jest to i tak za duzo.
Szczegolnie niepoki mnie wielkosc oplaty dodatkowej - ok. 120 PLN. 6,06 za m2
jest do przelkniecia. Ale ta oplata wydaje sie zawyzona...

[Gość: Ktos]

Bedzie walne zebranie w czerwcu - wszystkiego sie dowiemy. Wszystko musi sie
zawierać w czynszu z precyzyjnym rozliczeniem wszystkich skladnikow kwoty.
Oplata dodatkowa moze byc - ale jej wysokosc tez musi byc rozliczona co do grosza.

Tylko trzeba przyjsc na zebranie!! To apel do wszystkich czlonkow. Jak bylo na
poprzednich zebraniach? Kto byl i wie gdzie sie odbywaja i jak przebiegaja?

[Gość: kryst]

Byłem na poprzednim Walnym i wiem,że to była wielka prowizorka i manipulacja!
Nie mówiąc już o osobach wybranych do władz-ludzie przypadkowi,nieznani,wybrani
na zasadzie "kogoś trzeba wybrać bo tego wymaga statut SM"!I mamy tego efekt-
mamy czynsze,które są nieakceptowane ze względu na ich wysokość i ludzi we
władzach,którzy podpiszą i zgodzą się na wszystko co im podsunie się do
podpisania!Już teraz powinniśmy zastanowić się kogo zaproponować do władz
naszej SM biorąc pod uwagę ich kompetentecje oraz zaangażowanie w rozwiązywanie
problemów naszej SM!Trzeba wyeliminować "towarzystwo wzajemnej adoracji"!Nie
dajmy się zmanipulować na Walnym w czerwcu!

[Gość: Janusz]

Czy dostaliscie na tym piśmie informację że kwota 445pln będzie rozliczana z
dopłatą do m2 ?
ps
tak po za tym kredyt dostali 13lipca zeszłego roku a jest 17 maja a nadal
budynku nie przyjęła gmina ...coś nie tak
to chyba ostatnia inwestycja zarządu SM DOMINO niech sobie odpuszczą kolejne
inwestycje

[Gość: ja]

Byłem też na walnym w ubiegłym roku i nikt nikogo nie wybierał. Nie piszcie
bzdur. Co do kompetencji władz myśle że mają bo nie podzieliliśmy losu
spółdzielni Dziesiątki nie mamy wniosku o upadłość i nasz budynek jednak jest
skończony. Resztę zostawmy na walne zgromadzenie.

[Gość: kryst]

Faktycznie jest się z czego cieszyć!Z budowy,która trwa już 6 lat!!!I to
ciekawe porównanie do tych,którzy są jeszcze gorsi od nas!Jak dobrze poszukasz
to znajdziesz gorszych od Dziesiątki!Otwórz szeroko oczęta i popatrz na prawo i
lewo-zaczynali dużo później od nas i już mieszkają legalnie,mają budynki
dopuszczone do użytkowania a my dalej czekamy czekamy!

[Gość: Nobody]

Tylko, ze 10-tka zostala wadliwie wykonana i nie trzyma pionu i dlatego nie
uzyskala zgody na zasiedlenie - a nie z powodu nieudolnosci i budowania 6
lat....

[Gość: Ktos]

> Tylko, ze 10-tka zostala wadliwie wykonana i nie trzyma pionu i
> dlatego nie uzyskala zgody na zasiedlenie - a nie z powodu
> nieudolnosci i budowania 6 lat....

Czy to kolejna City Story rodem z magla, jak te o komornikach w Domino? :D

[Gość: Nobody]

Nie, serio...:)...Pekao chcialo nawet odkupic ten teren z 10-tka, ale w koncu
po ekspertyzach nie weszlo w ten biznes....

Zebranie Walne!Czas na zmiany!

[te_es1]

Mam nadzieję,że z frekwencją nie będzie problemu a dyskusja w trakcie zebrania
będzie twórcza i burzliwa!

[Gość: Nobody]

Daj info co bylo, bo jako sasiad tez jestem tym zainteresowany ! Np. kiedy
czynne beda Wasze garaze, bo troche robi sie ciasno !

[Gość: kryst]

Zebranie Walne dopiero przed nami-planowane jest na 29.06.2006r.Z samochodami
będzie jeszcze jakiś czas problem-termin oddania budynku do użytkowania ciągle
jest zmieniany ze względu na różne obiektywne trudności!Jestem może
niepoprawnym optymistą ale raczej wcześniej niż w lipcu dopuszczenia budynku do
użytkowania nie będzie!Najważniejsze,że wszystkie media łącznie z gazem są
podłączone i uruchomione i można już mieszkać po tych 5 latach budowania!
PS.Jesteście już po Walnym u siebie?

[Gość: Ktos]

mieszkac mozna... byle czlonkowie-zlodzieje wniesli zalegle oplaty
eksploatacyjne. Obecnie kwota zaleglosci to juz prawie 200 tysiecy zlotych

[Gość: Nowy]

Widzę że pan Ktos to pokolenie Ojca Dyrektora
che che dobry jesteś
może popisz na forum Humor
ps
też bym nie płacił dopóki nie jest oddany budynek
i nikt nie miałby prawa nazywać mnie złodziejem
ale Ciebie naiwniakiem a i owszem

[Gość: Adela]

NIe zgodze się z Toba.
jesteś (ście) złodziejami nie płacąc zaległości bo to w znaczny sposób opoznia
dokończenie robót itp.
Jak nie pasuje nazewnictwo to można też nazwac to kurestwem bo wymagasz aby
wszystko działało, była woda itp a nie płacisz... jakieś przyzwyczajenia z
PGRu???
Krutkowzroczność?
Cwaniactwo?

NIe płać :)

[Gość: kryst]

Nie obrzucajmy się błotem i wyzwiskami,ponieważ to do niczego twórczego nie
prowadzi!Odbiegamy od tematu a może warto byłoby zastanowić się jakie sprawy
chcemy poruszyć na Zebraniu Walnym?!Może jest osoba lub grupa osób,która
potrafi takim zebraniem pokierować, ma wiedzę i doświadczenie w sprawach
finansowych oraz prawnych i potrafi ustosunkować się do przedstawianych nam
sprawozdań?Wcześniej na naszym forum była osoba mająca zająć się statutem
naszej SM-dobrze byłoby gdyby poruszyła ten temat na Walnym!Były zastrzeżenia z
jej strony do treści statutu!Jako członkowie SM możemy dużo i nie możemy być
tylko biernymi potakiwaczami!Na konsolidację w trakcie Walnego będzie już za
późno!

[Gość: kryst]

Nie obrzucajmy się błotem i wyzwiskami,ponieważ to do niczego twórczego nie
prowadzi!Odbiegamy od tematu a może warto byłoby zastanowić się jakie sprawy
chcemy poruszyć na Zebraniu Walnym?!Może jest osoba lub grupa osób,która
potrafi takim zebraniem pokierować, ma wiedzę i doświadczenie w sprawach
finansowych oraz prawnych i potrafi ustosunkować się do przedstawianych nam
sprawozdań?Wcześniej na naszym forum była osoba mająca zająć się statutem
naszej SM-dobrze byłoby gdyby poruszyła ten temat na Walnym!Były zastrzeżenia z
jej strony do treści statutu!Jako członkowie SM możemy dużo i nie możemy być
tylko biernymi potakiwaczami!Na konsolidację w trakcie Walnego będzie już za
późno!
PS.Płacić trzeba i rozliczać później z tego!

[Gość: Dominiak :-)]

Adela wyluzuj i nie zachowuj się tak, jakbyś przyjechcała do wielkiego miasta
ze skończoną podstawówką
co chcesz od Nowego czy napisał że należy do Spółdzielni Domino ?

Idź do lidla zrób zakupy na monopolowym i pobaw się za rogiem z okolicznymi
pijaczkami, może to Cię trochę odstresuje.
PS
podaj podstawę prawną płacenia czynszu przed oddaniem budynku
nadmienię że kwoty płaciłem za marzec i kwiecień ale czynszu na razie nie
zamierzam - jak oddadzą od razu zapłacę nawet z odsetkami
...chciałbym zauważyć że już ponad 120 osób nie zapłaciło za maj co oznacza że
ci co nie płacą już nie są w takiej mniejszości.
Jeżeli przestanie płacić 90% też to nazwiesz cwaniactwem ?
PS 2
Pan Ktos powinien wykazać się na walnym, chyba że nakłada mu termin z pilnym
wyjazdem

[Gość: Shamrock - klatkaB]

Kochani - 2 tygodnie temu mialy ruszyc garaze. Czy ktos wie co jest powodem ze
jeszcze garaze sa zamkniete?

[Gość: Nobody]

A mieliscie juz odbior techniczny budynku ? Macie pozwolenia na zamieszkanie ?

[te_es1]

Na razie nie było odbioru technicznego budynku i stąd też brak możliwości
korzystania z garaży!Trwa to już dość długo a my czekamy na kolejny niby już
ostateczny pozytywny odbiór techniczny budynku!I.....mieszkamy sobie "na dziko"
cicho i spokojnie będąc pewnym,że wszystko pod względem technicznym jest OK!

[Gość: angro]

Drodzy mieszkańcy Alternatywy 4, a co myślicie o dopłatach do wkładu
budowlanego, ogłoszonych wczoraj na walnym - to prawie 800 PLN za metr!!!!
A jeszcze parę miesięcy temu mówiono o ok. 400 PLN. Z czego narosły te sumy?.

[Gość: ja]

Byłeś na walnym zgromadzeniu ? Po pierwsze 691 a po drugie Tomaszewski mówił na
zebraniu skąd taka kwota dopłaty. Mnie bardziej interesuje skąd wziąć na tą
dopłatę i co będzie jak ludzie nie zapłacą Mam nadzieję że zarząd będzie
rozwiązywał umowy z nimi. A tak narawdę to nie wszyscy muszą mieszkać na
Ursynowie Ursus ma też mieszkania i to 3500 za metr

[Gość: decydenci oszukali]

Nie masz racji albo słabo słuchałeś
691pln jest netto czyli ~740 brutto
ąle tak będzie jak sprzedadzą wszystkie piwnice lokale usługowe i miejsca
postojowe
a jak nie to dopłata o 100pln czyli 791pln + VAT -

[rob83]

przykro mi że w tym kraju potrafią nadal oszukiwać
Ciekawi mnie tylko pan Ktos co zawsze zarzucał innym plotki z magla
a w obecnej chwili pewnie nadal będzie twierdził że kupno mieszkania droższego
od PEKAO jest strzałem w dziesiątkę
ps
co do zebrania
tragiczne było pokazywanie przez prezesa - trzy razy chyba powtarzał że
mogliśmy skończyć jak SM Dziesiątka
a co mnie to k.... obchodzi
szkoda że nie skończyliśmy chociażby jak PEKAO albo Marina Mokotów
bo powiem szczerze zbliżamy się cenowo do DEVELOPERÓW a w końcu jesteśmy
spółdzielnią
Nie wydaje mi się że ma Pan skończone studia, ale mnie kiedyś na U.W. jeden ze
starej kadry profesor zarządzania mówił że porównywać się należy do lepszych i
stawać się lepszym od nich
a nie do naciągaczy i oszustów udających w pięknych słowach męczenników
społecznych
Naganne było dla mnie stanowisko i zachowanie się osób z rady nadzorczej a
nawet samego zarządu wobec Pana Magierka
jest to niedopuszczalne
wydaje mi się że w ten sposób pokazaliście Państwo podział ONI WY MY a udajecie
że takiego podziału nie ma

[Gość: ja]

Byłem na walnym iteż mam wrażenia że nie wszystko jest jak być powinno,ale
zgodzę się ze słowami prezesa mamy towar ktory każdy z nas może sprzedać ,a nie
dziurę w ziemi.Co do podwyżki też mam problem jak to zapłacić,po długiej
dyskusji w domu prawdopodobnie sprzedamy i to z zyskiem . Dzisiaj, pan który
oglądał nasze mieszkanie daje po6300 za metr . Mamy 54,5 więc nie jest żle.

[Gość: Nobody]

No tak - ale Jarzebiny byly po 4 tys za m2, wiec jakbys teraz sprzedal to
zarabiasz 2,5 tys za m2...jakby nie patrzec umoczyles, choc jak prezes mowi
dobrze ze nie skoczyliscie jak dziesiatka...

[Gość: angro]

No tak, ale my jesteśmy w Domino i nie ma co gdybać. Chodzi mi raczej o to, że
dobrze byłoby dostać wyliczenie tej sumy, jaką mamy dopłacić i to dokładnie a
nie płacić ot tak na słowo!

[te_es1]

Dobrze mówisz ale jak sam widzisz nie ma chętnego (i odważnego?),który chciałby
tym zająć się!O ile byłeś na Walnym to sam widziałeś,że na 111 osób obecnych
tylko kilka zabierało głos i nie ma co dziwić się,że byliśmy tylko maszynką do
głosowania na tak bo w złym tonie jest głosować na nie!Nie wiem czy już dotarło
do wszystkich jakie to pieniążki trzeba będzie dopłacić w ciągu kilku
najbliższych miesięcy(840zł*ilość m2=?)!.Robią z nami co chcą a my jak to stado
baranów idziemy na rzeź wierząc,że to co nam podsuwają do podpisania i
zatwierdzania na kolejnych Walnych jest prawidłowe i nie może podlegac ocenie!
Zwróćcie uwagę na działanie pod publiczkę Rady Nadzorczej i obniżenie o 30% w
marcu br.wynagrodzenia Zarządu SM!Zadający pytanie o wysokość tych wynagrodzeń
zostali odesłani do papierów będących do wglądu w siedzibie SM!Okazuje się ,że
taka informacja mogła być udzielona w trakcie Walnego!
Sprawa wysokości czynszów-"nie narzekajcie,że macie wygórowane czynsze bo inni
mają jeszcze wyższe"!Oczywiście można i w ten sposób uciszać wszelkie słowa
krytyki!
PS.Może jednak warto zainteresować się poszcz.składnikami płaconego przez nas
czynszu?Chociażby taka pozycja- Zarządzanie i administracja:u nas 2.27zł/m2 a u
sąsiadów 0.60zł/m2.Jest jeszcze kilka pozycji w których jesteśmy "lepsi" od
nich!
Kochani i Szanowni członkowie SM Domino!Nie narzekajmy bo ogólnie jest dobrze!
Jesteśmy przecież wielkimi wygranymi i szczęściarzami uratowanymi przed
upadłością i o tym powinniśmy cały czas pamiętać i być wdzięcznymi tym
wszystkim,którzy do tego sukcesu doprowadzili!A to,że czekaliśmy na nasze
mieszkania ponad 5 lat i to,że musimy dopłacać po te marne 840zł za m2 nie
powinno tego szczęścia zmącić!
Kiedy w końcu zrozumiecie,że to są Wasze pieniądze i że to Wy decydujecie
(możecie decydować!)o tym co w tej SM dzieje się!Zasada "wierzyć ale
kontrolować i patrzeć na ręce" jest jak najbardziej wskazana i polecana w SM!!!

[Gość: Nobody]

Dokladnie ! Walczcie o swoje ! My wlasnie na Jarzebinach wywalilismy zlego
zarzadce przydzielonego nam na sile przed dewelopera ! Tylko u nas dzialajacych
i chcacych cos zrobic osob jest znacznie wiecej....

[Gość: Ktos]

a w domino na zebranie przyszlo 30% czlonkow, do konca walnego dotrwala mniej
niz polowa a jedyny wniosek ktory bylo zgloszony byl przygotowany na poziomie
niedorozwinietego dziecka - w sumie nie wiadomo do konca czego zglaszajacy
chcial

[Gość: Nobody]

No to wspolczuje....z takim podejsciem bedzie Wam trudno cokolwiek zdzialac a
Zarzad bedzie robil co tylko mu sie spodoba....pewno ci co nie przyszli rowniez
nie placa czynszu....

[Gość: Ktos]

ja to sie jednego obawiam - ze czeka nas Dominowcow tych, ktorzy kupili
mieszkania nie na handel a po to zeby mieszkac, cholernie ciezki rok. I
podejrzewam ze beda klopoty - raz, z wydarciem z gardla kasy od notorycznie nie
placacych, a dwa - z odzyskaniem kasy za powtornie sprzedane mieszkania... Bo
ze dojdzie do procesow - tego jestem teraz wiecej niz pewien - spoldzielnia
bedzie rozwiazywala umowy z niewywiazujacymi sie czlonkami - ale to oznacza
kolejne procesy. Z trzeciej strony, prezes jest bezradny wobec jakiegos
chwasta, ktory od MIESIACA(!!) zalewa dwa mieszkania pod swoja lazienka!!

Chcialbym sobie i innym normalnym na forum zyczyc zebysmy za rok o tej porze
mogli sobie spokojnie spojrzec w oczy cieszac sie ze swoich mieszkan, w
spoldzielni pozbawionej elementu... Narazie (pomijajac codzienne postepujace
dewastacje) sa i tacy ktorzy potrafia wywalic na korytarzu wiadro gruzu i nie
posprzatac po sobie.... licze ze to pierwsi na odstrzal.

[Gość: angro]

A jeszcze jedno, co sądzicie o sprzedaży tzw. pomieszczeń technicznych. OK, są
na nie chętni, może i można je sprzedać za więcej niż budowa nowych śmietników,
ale ciekawe, że nikt nie pofatygował się przedstawić krótkiego i banalnego
business planu : tyle, a tyle zyskujemy na sprzedaży, tyle, a tyle wydajemy na
noew śmietniki, czyli to się w rezultacie opłaca, albo nie. No i dodatkowo,
dlaczego od razu zostało powiedziane, że ta sprzedaż nie wpłynie na ową
magiczną dopłatę. Czyli na co pójdą te pieniądze??. A może to wcale nie jest
opłacalne, tylko komuś z "decydentów" zależy na uzyskaniu za marne pieniądze
takiego pomieszczenia???
Nadal uważam, że ta dopłata jest bardzo zawyżona i będę się domagać
szczegółowego rozliczenia całej kwoty.

[Gość: Ktos]

Gość portalu: angro napisał(a):

> A jeszcze jedno, co sądzicie o sprzedaży tzw. pomieszczeń technicznych. OK,
są
> na nie chętni, może i można je sprzedać za więcej niż budowa nowych
śmietników,
>
> ale ciekawe, że nikt nie pofatygował się przedstawić krótkiego i banalnego
> business planu : tyle, a tyle zyskujemy na sprzedaży, tyle, a tyle wydajemy
na
> noew śmietniki, czyli to się w rezultacie opłaca, albo nie. No i dodatkowo,
> dlaczego od razu zostało powiedziane, że ta sprzedaż nie wpłynie na ową
> magiczną dopłatę. Czyli na co pójdą te pieniądze??. A może to wcale nie jest
> opłacalne, tylko komuś z "decydentów" zależy na uzyskaniu za marne pieniądze
> takiego pomieszczenia???

A powiedziales to na walnym?

> Nadal uważam, że ta dopłata jest bardzo zawyżona i będę się domagać
> szczegółowego rozliczenia całej kwoty.

A powiedziales to na walnym? O ile pamietam tylko trzy osoby byly przeciwko
sprzedazy pomieszczen gospodarczych

[Gość: angro]

Ja byłam przeciwko, a nie pamiętam ile osób tak głosowało. Niestety do głosu
jakoś mnie nie dopuszczono, to było już ok 9 wieczorem i prowadzący koniecznie
chciał jak najszybciej głosować. Poza tym z przebiegu tego walnego miałam
wrażenie, że na sali są raczej zwolennicy zarządu i rady nadzorczej, bo nawet
po ogłoszeniu sumy dopłat nie było jakiś specjalnych protestów. Nie jestem
chyba aż tak chętna do wychodzenia przed orkiestrę. Niestety! Zresztą nie
wydaje mi się , żeby w tym towarzystwie coś to dało.

[Gość: Peter]

Kochani, a gdzie byla reszta czlonków??? Podstatwowy bol jaki panuje wsrod
czlonkow spoldzielni - to brak zgrania. Kazdy sobie??? Jak tak bedziemy sie
zachowywac do zarzad nas szybko zalatwi.

[Gość: kryst]

Zarząd robił tak od samego początku i robi tak nadal strzygąc nas i traktując
nas jak stado baranów,którym można wszystko wmówić a oni przyjmą to wszystko w
dobrej wierze!Liczę na to,że te duże dopłaty do mieszkań obudzą co poniektórych
i pobudzą do działania!Okazuje się,że termin oddania budynku do użytkowania
31.07.2006r.jest oczywiście nieaktualny a poza tym czekają nas dodatkowe koszty
związane z poszerzeniem drogi!A więc te dopłaty podane na Walnym są już
nieaktualne!
Zwróćcie uwagę np. na mierniki ciepła,które mają być montowane z ceną niby
wielce konkurencyjną(ok.950zł/szt) a można je kupić bez wielkiego problemu za
ok.500zł/szt.
Widać jaką dużą kasę można zdobyć tylko na jednej pozycji do zakupu siedząc
tylko za biurkiem i nic nie robiąc lub udając,że coś się robi!Nie dziwmy się,że
jest taki wysoki koszt 1m2,że są tak duże dopłaty i że nie opłacało się
przyłożyc do szybkiego zakończenia budowy i szybkiego oddania budynku do
użytkowania!
Drodzy członkowie SM Domino!Siedżcie spokojnie dalej i czekajcie na cud!

[Gość: Telma]

Zgadzam się z przedmówcą, ja też się oriętowałam w tych licznikach ciepła i one
faktycznie kosztują kokoło 700-800 zł ale przy zamówieniu 280 szt można
negocjować cenę nawet do 400-500 zł/szt. Pozostaje pytanie czy ta różnica
pozostanie w naszych portfelach czy wyląduje w czyjejś kieszeni?
Dugą sprawą jest to na czyj koszt są obecnie usuwane bieżące usterki. Wydaje mi
sie że podwykonawca dostał kasę, i teraz już go nic nie interesuje. A kto z to
zapłaci? ......

Usuwanie usterek!

[Gość: kryst]

Za usuwanie większości usterek,które powinny być usuwane w ramach gwarancji
płacimy my,ponieważ mamy takie "dziwne" szczęście,że firmy zaangażowane w SM
Domino splajtowały!Warto byłoby przyjrzeć się tym firmom-jak długo działały na
rynku i czy nie zostały czasem stworzone pod kątem wykonania określonych prac?
No cóż!Biednemu zawsze wiatr w oczy wieje!

[Gość: Telma]

I znowu będą nas skubać. 150zł(dokładne 147) za pilota to delikatna przesada.
Koszt takiego pilota to około 60-80zł.

[Gość: Nobody]

Czy juz wiecie, kiedy otworza Wam garaze....bo juz tak ciasno, ze ledwo mozna
przejechac...?

Garaże miejsca i piloty

[Gość: xxx]

Gdyby nie sąsiedzi z PEKAO zajmujący miejsca pod blokiem Domino, byłoby luźniej

...
co tam 150pln za pilota dobrze ze zarzad nie krzyknał 1200
tak jak za ciepłomierze które na rynku są po 700 najdrożej

a kiedy oddanie budynku nic nie mówią
miał być maj potem czerwieci już już lipiec a teraz mamy sierpień... i co cisza
czy oddany w końcu

[Gość: Nobody]

"Gdyby nie sąsiedzi z PEKAO zajmujący miejsca pod blokiem Domino, byłoby
luźniej "

Dobre....gdybyscie mieli czynne garaze wogole nie byloby problemu !

[Gość: gociu]

Byłem wczoraj w sp-ni i zapytałem o cenę tych pilotów ,prezes bez problemów
pokazał mi fakturę z której wynika koszt 147 zł.Wykonawca jak miał w kontrakcie
zakup bram garażowych kupił bramy Hormana i te piloty do tych bram tyle
kosztują.Sp-nia jest tylko przekażnikiem.Myślę że warto czasami przejść się do
sp-ni i dowiedzieć się u żródła ,a nie ciągle żyć plotkami jak
Maciarewicz.Mamy swoje forum i tam rozmawiajmy.Jak ktoś z nas będzie chciał
sprzedać mieszkanie to dopiero zobaczycie jaki wpływ ma na cenę taki obraz sp-
ni.Dziś można sprzedać po 70000 za metr jeszcze trochę ploteczek i będziemy
mieli po 3000 za metr.Dlatego NAMAWIAM jak najmniej na tym forum , tylko na
naszym prywatnym ..Ponieważ każdy tu piszący podejrzewany jest o popieranie
zarządu to chcę wyrażnie powiedzieć że jestem zdeklarowanym przeciwnikiem
niektorych poczynań.ale jak mam wątpliwości to idę i pytam.

[Gość: xxx]

Zdziwie Pana ale zaraz po odpaleniu garaży w ciągu 2-3 miesięcy spółdzielnia
będzie ogradzała palikami miejsca niedostępne do parkowania
Dopiero wtedy Nobody zacznie się tłok.
Ja nie mam pretensji, że wy jako sąsiedzi parkujecie, tylko że z tego ten tłok
również wynika.
Wiem że będzie ciaśniej, bo chociażby od strony budowy DOM DEV będzie około
10miejsc a obecnie parkuje około 25 samochodów.
Chyba że zarząd nie przeznaczy pieniędzy na wmurowywanie dawno zakupionych
palików.

[Gość: Nobody]

I bardzo dobrze....my tez bedziemy cos chcieli zrobic z tym
parkowaniem...jeszcze troche i ludzie beda parkowac w lokalach uslugowych ! U
nas np. byl obowiazkowy wykup miejsc garazowych, wiec nie wiem skad tyle
samochodow...znaki o zakazie parkowania zostaly postawione, ale robia takie
wrazenie na kierowcach jak pulapka na myszy na Pudzianowskim...

[Gość: GOSC]

Bo niektórzy mają po dwa samochody a 1 garaż

[te_es1]

Angro!Chcesz tylko domagać się wyliczenia wysokości tej dopłaty przez SM?A może
myślisz sama temu przyjrzeć się i przejrzec papiery SM?Zdaję sobie sprawę z
tego,że potrzeba na to sporo czasu,przygotowania z dziedziny finansów i
księgowości,znajomości przepisów itd.
PS.A tak w ogóle to jak wyobrażacie sobie końcowe rozliczenie całości
inwestycji?Przecież musi być weryfikacja tych wszystkich wyliczeń przez kogoś
niezależnego od obecnych władz SM!

[Gość: Pan Ktosia]

Jednokomórkowcu skończ narzekać na jakiś gruz
śmiałeś się z ploteczek a teraz płaczesz do podusi że taaaaka dopłata
będziesz mięczaku siedział w domku i skrobał na kompie te swoje wypocinki
płać czynsz tylko ciekawi mnie co powiesz po 2 latach kiedy Twój wspaniały
zarząd odda budynek i co pewnie też myślisz że to też plotka z magla
jakby powiedział Prezes Spółdzielni
pamiętaj że mogłeś skończyć jak Dziesiątka a my budynek oddamy do końca lipca
bo straż
Czy ktoś z szanownych spółdzielców ( wył. Pana Ktos) wie coś więcej na temat
oddania budynku i widział to na papierze a nie na wargach prezesa
Ciekawe co zaakceptował powiatowy inspektor nadzoru budowlanego i czy ma już
jakieś papiery
oj czuję że kiedyś był kredyt za tydzień
a teraz jest inna taktyka oddanie budynku za miesiąc
przykre

[Gość: Ktos]

> Jednokomórkowcu skończ narzekać na jakiś gruz

W przeciwienstwie do Ciebie nie lubie mieszkac w chlewie i gruz na korytarzu mi
przeszkadza. Ty zapewne nalezysz do grupy ludkow ktorzy w publicznym wc nie
spuszczaja po sobie wody i leja na deske :/

> śmiałeś się z ploteczek a teraz płaczesz do podusi że taaaaka dopłata

ja placze? Plakaly to jakies fladry na walnym. Wiadomo bylo ze bedzie doplata
wiec nie ma co plakac. Najlepszy byl koles co kupil mieszkanie za ponad 5tys na
wtornym, myslal ze zlapal Pana Boga za nogi a potem zrobil wielki okragle
oczka. Panikarze nawet szykuja sie na sprzedaz mieszkania przed doplata.

[rob83]

Widzę że z przewrotnością maila poprzednika nie poradziłeś sobie i nadal nie
rozumiesz, są ważniejsze sprawy niż gruz Twojego sąsiada czy nurki w śmietniku
i aster czy upc. Jak masz problem to wstań z krzesełka i poskarż się prezesowi.

Pozwolę sobie zacytować Twoje pseudo mądrości
"W przypadku domino wiadomo ze bedzie okolo 8%. Nikt temu nie zaprzecza i nie
zaprzeczal. Od poczatku od kiedy zaczalem sie interesowac ta inwestycja bylo
wiadomo ze tak jest."
Jak ciebie stać na dopłaty w kwocie 850pln to się cieszę ale z innych sobie
żartów nie rób.
Nie zauważyłeś bystrzacho że na walnym zgr. większość osób było w podeszłym
wieku i dla nich jest to tragedią. Także jeżeli robisz sobie z nich żarty to
proszę bardzo dla mnie jest to lekko mówiąc przesadą.
Widocznie wychowywałeś się bezstresowo i rodzice płacą za wszystko.
Co do oddania budynku już jest problem ze strażą
architekt lub ktoś odpowiedzialny za to spieprzył sprawę a spółdzielcy zapłacą
albo ma powstać przebudowa drogi ( część od hospicjum )albo mają powstać jakieś
daszki
ooooooo...a na kogo spadnie koszt ?
także dopłat będzie ciąg dalszy
zresztą prezes nie gwarantował, że 847 brutto jest kwotą ostateczną
nie jest to plotka nie wierzysz chłopcze z maturą ...to zadzwoń do SM

[ktos_z_domino]

rob83 napisał:

> Widzę że z przewrotnością maila poprzednika nie poradziłeś sobie i nadal nie
> rozumiesz, są ważniejsze sprawy niż gruz Twojego sąsiada

sa

> czy nurki w śmietniku

ja nic na ten temat nie pisalem, a sprawe nurkow w smietnikach poruszl jakis
babsztyl przenoszacy sie z jakiegos innego ursynowskiego mieszkania...

> i aster czy upc.

Zapewne masz problemy z czytaniem bo to rowniez to nie ja mialem problem
aster<>upc. Mi bylo obojetne co bedzie, a jakies szemrane typy pyskowaly na
forum ze prezes wzial w lape ze bedzie aster. Pisalem ze mi to wisi i siec ma po
prostu dzialac. Te same szemrane typy pisaly tez o jakichs superlimuzynach
prezesa... Ogolnie szkoda slow

> "W przypadku domino wiadomo ze bedzie okolo 8%. Nikt temu nie zaprzecza i nie
> zaprzeczal. Od poczatku od kiedy zaczalem sie interesowac ta inwestycja bylo
> wiadomo ze tak jest."
> Jak ciebie stać na dopłaty w kwocie 850pln to się cieszę ale z innych sobie
> żartów nie rób.

Jest to powazna kwota ale nie dramat.

> Nie zauważyłeś bystrzacho że na walnym zgr. większość osób było w podeszłym
> wieku i dla nich jest to tragedią.

Z matematyki to widze ze spales... wiekszosc: mniej niz 10 starszych osob na
ponad setke zgromadzonych. Dobre - to jest wiekszosc - chyba wedlug Ciebie.

> Także jeżeli robisz sobie z nich żarty to
> proszę bardzo dla mnie jest to lekko mówiąc przesadą.

Znowu problemy z czytaniem - kto sobie robi jakies zarty?

> Co do oddania budynku już jest problem ze strażą
> architekt lub ktoś odpowiedzialny za to spieprzył sprawę a spółdzielcy zapłacą
> albo ma powstać przebudowa drogi ( część od hospicjum )albo mają powstać jakieś
>
> daszki
> ooooooo...a na kogo spadnie koszt ?
> także dopłat będzie ciąg dalszy

Znowu problemy ze zrozumieniem tekstu pisanego - nie architekt spieprzyl tylko
nie ma drogi ktora juz dawno powinna byc - i byla. Sp-nia musiala ja jednak
rozebrac jakis rok temu bo za sprawa kochanego platformerskiego samozadu na
ursynowie nie dalo sie nic zrobic z dzialka pod skrzyzowanie - obecnie kupiona
przez DD.

> zresztą prezes nie gwarantował, że 847 brutto jest kwotą ostateczną
> nie jest to plotka nie wierzysz chłopcze z maturą

zdziwilbys sie, lecz Ciebie to nawet o skonczona podstawowke nie podejrzewam.

[Gość: Kunkurs dla KTOSia]

Panie Ktos jeśli te wypociny uznaje Pan za odpowiedzi to świetni naprawde
Jestem pełen podziwu
Po pierwsze jeszcze nic się nie potwierdziło z Pana informacji
jeśli się mylę niech Pan napisze co było nieprawdą w krytyce wobec pseudo
zarządu
Słowa babsztyl flądra wobiec kobiet są na poziomie, widocznie sam Pan tak
musiał mówić do mamy i babci żeby było łatwiej jak się było przykutym do
kaloryfera.
W końcu czas na konkurs
Po przeanalizowaniu Pana wszystkich postów można Pana określić w dosłownie
trzech określeniach
a. klakierek zarządu, bo jakby była dopłata 2000pln to i tak myślałby że kupił
rewelacyjnie mieszkanie - w końcu rodzice zapłacą
b. obrażające się dziecko na gruzik, podejdź zapukaj a nie knuj pokątnie
c. mistrz samogwałtu złapany przez tatusia przy oglądaniu Płomyczka
Niestety ale trzy odpowiedzi są trafne wobec Pana osoby
Mogę się mylić bo jestem tylko szydercą dla tak nędznych robaczków udających
błyskotliwych i inteligentnych
Zgadzam się z paroma innymi osobami i również dziękuję, że nie mieszkam w
klatce A

[ktos_z_domino]

Gość portalu: Kunkurs dla KTOSia napisał(a):

(...)
> Niestety ale trzy odpowiedzi są trafne wobec Pana osoby
> Mogę się mylić bo jestem tylko szydercą dla tak nędznych robaczków udających
> błyskotliwych i inteligentnych

nie bede sie ponizal do dalszej dyskusji z motlochem

> Zgadzam się z paroma innymi osobami i również dziękuję, że nie mieszkam w
> klatce A

mi jest obojetne w ktorej klatce mieszkam. Przerazenie mnie jednak ogarnia
kiedy slysze ze nie mieszkasz w klatce A bo to oznacza ze mozesz miec swoje M
gdzies w poblizu.

[Gość: ale jaja]

Wracam z urlopu a tu co jak zawsze kabaret
chłopcy nie bądźcie bierni tylko weźcie się do roboty
a tak, jeden obraża kobiety i innych członków
a drugi obraża pierwszego
napiszcie lepiej co zmienić, a nie Tylko bierna postawa i krzyki
Z postów wynika, że żaden z was nie ma pomysłu na zmiany.

Zmiany!

[Gość: kryst]

Czy na zawołaniu "weźcie się do roboty!"zakończy się Pana aktywność w sprawach
naszej SM Domino?O ile jest Pan członkiem SM Domino i dostrzega potrzebę zmian
w spółdzielni to zapraszam na:[e-mail]
PS.Dobre pomysły są na wagę złota i na takie liczymy!Jest grupa osób,która
przestała tylko narzekać ale zaczyna działać!
Pozdrawiam wszystkich wypoczętych,opalonych po urlopach i tych,którzy liczą dni
do urlopu!Należę do tych drugich!

[Gość: angro]

czy adres dominowcy działa? i czy ktoś z Państwa wie coś więcej, byłam na
urlopie i wypadłam z obiegu. Czy coś się pojawiło w sprawie garaży? A może w
sprawie dopłat? Pozdrawiam sąsiadów!

[te_es1]

Nobody!Zazdroszczę Wam tego,ze macie w swojej SM osoby,które cos robią
konkretnego i macie tego konkretne efekty!Mnie ten marazm w Domino wrecz poraża
i przeraża!Ręce opadają!I reszta też!
PS.Z natury jestem optymistą i liczę na to,że jednak znajdą się osoby,którym
sprawy SM Domino nie będa obojętne!

[Gość: Nobody]

Mysmy naprawde wzieli sprawy we wlasne rece ! Dwa razy nie udalo sie odwolac
narzuconego zarzadce, ale za 3-cim razem sie udalo i teraz mamy zarzad zlozony
z mieszkancow i wlasnie wybieramy nowa firme zarzadzajaca....takze jak sie chce
i ma poparcie innych mieszkancow to mozna...tylko musi byc kilka osob, ktore
bardzo chca i wiedza co robic....

[Gość: nowy]

ciekawe jak sprzedasz skoro spółdzielnia jest zadłużona i żaden bank nie chce
dac kredytu w spółdzielni z taka historią ...

[Gość: angro]

Tak, Pan Prezes długo mówił skąd ta podwyżka, ale o ile wiem, kredyt ( w
sierpniu)spółdzielnia dostała pod niesprzedane mieszkania (a pewnie i komórki i
garaże), a nie tak sobie z palca kwotę, więc wszystko co od zeszłego lata
sprzedała powinno pójśc na spłatę kredytu i właśnie jego powinno zostać niezbyt
dużo. A tu okazuje się, że po sprzedaniu wszystkiego zostanie jeszcze 6 mio do
spłaty. To jest niejasne. Dodatkowo, członkowie odchodzili i zabierali wkłady
nie od lata zeszłego roku, a raczej do tamtego czasu. Więc już należności wobec
byłych członków też były znane latem i wobec tego owa astronomiczna kwota ok.
800 PLN od metra przynajmniej latem powinna być znana. A mnie powiedzieli
wtedy, że będzie najwyżej ok 10% ceny metra. Moje pytanie dalej brzmi skąd ta
różnica w ciągu tego roku. A na zebraniu byli tacy, których o tej kwoci ok 10%
informowali ZIMĄ tego roku. !!!!

[kryst134]

Kredytu jest do spłaty 11 mln złotych!!!! do 31.01.2007r.!!!!Kwota doplaty w
wariancie optymistycznym 691zł netto czyli 740zł brutto!!! a wariant
pesymistyczny 790zł netto czyli 845zł brutto!!!!!dopłaty do m2 mieszkania.

[Gość: Dominowiec]

Mysle ze nie ma co tu suszyc glwy w necie. Trzeba sie tylko zebrac spotkac i
przedyskutowac co dalej. RN wykazala sie na zebraniu totalnym cwaniactwem
Bylem optymista ale po tym zebraniu juz nie. do tego zebrania. jak patrzylem na
zarzad i rn to mialem wrazenie ze jestem na zebraniu republiki kolesiow. taka
sympatyczna klika. Zawsze mozna zwolac Nadzwyczajne Walne i przepedzic ta
ekipe.Powinni czuc nasz oddech na plecach. Warto sie przyjrzec rozliczeniom
czlonkow RN i zarzadu ich platnoscia za mieszkania.Taka mala lustracja.Dla
wszystkich ktorzy sa za zmianami podaje swoj mail [e-mail]. Jak nie
zaczniemy dzialac to bedzie tak jak w filmowych alternatywy 4

Dość przytakiwania!

[Gość: kryst]

Masz rację,że działanie poprzez net nic nie da!Widać to chociażby po tym,że
pojawia się na tym forum dosłownie kilka osób a reszta czeka nie wiadomo na co!
Pisałem juz wcześniej omawiając poprzednie Walne,że Zarząd i Rada Nadzorcza
jest towarzystwem wzajemnej adoracji a to ostatnie Walne chyba w końcu
otworzyło co poniektórym oczy,że tak jest!
PS.Odezwę się do Ciebie na Twój mail-możesz liczyć na pomoc z mojej strony!
Pozdrawiam!

[Gość: Dominowiec]

Super.Dobry poczatek jak narazie na mojego maila napisalo kilka osob (jak na
kilka godzin pomyslu to powiem , ze bardzo dobrze) chcacych zmienic ten stan
rzeczy. Zapraszam reszte Dominowcow, ktorzy do obecnego zarzadu i rn nie maja
zaufania. Nie badzmy bierni.Pamietajmy o tym, ze to z naszych pieniedzy
otrzymuja pensje!!! Zalozylem specjalny mail. Zapraszam wszystkich chetnych
zglaszajcie sie. W filmie poradzili sobie z Aniolem to i my damy rade:)))))
Mail: [e-mail]. Czlonkom zwiazanym blisko z zarzadem to jest
klakierom okupujacym miejsca na walnym wokol rn i zarzadu dziekujemy.

[Gość: Telma]

>Re: czynsz kryst134 30.06.06,
>Kwota doplaty w wariancie optymistycznym 691zł netto czyli 740zł brutto!!! a
>wariant pesymistyczny 790zł netto czyli 845zł brutto!!!!!dopłaty do m2
>mieszkania.

Spółdzilnia wyliczyła już kwotę dopłaty. Niestety jest to ten pesymistyczny
wariant! Dopłata do garażu to 5635, oraz dodatkowa opłata zwana "kaucją
zwrotną". Odznacza to że zamiast kupić niedrogie mieszkania słono
przepłaciliśmy.

[Gość: Nobody]

O rany....czyli 4 tys w Pekao to jedna nie byla drozyzna w porownaniu do 3800 w
Domino....czyli ile w sumie garaz ? Bo u nas 28 tys....

[Gość: Brawa dla SM]

Spółdzielnia wybudowała za 4650pln za m2 + garaż 30635 pln

Brawa za rzetelną gospodarność naszych pieniędzy i niewielką pomyłkę w dopłacie

CZAS NA PREMIE DLA ZARZĄDU

Nawet nie chce mi się pluć na was
a i jedna rada zmieńcie w KRS wpis ze spółdzielni na Developera

Piloty do garaży!

[Gość: kryst]

Po ile płaciliście za piloty do garaży?U nas w SM Domino oferują takie piloty w
cenie 147zł/szt.!

[Gość: kryst]

Dobrze,że przynajmniej część członków SM Domino budzi się przynajmniej do
narzekania bo do działania jeszcze nie!Szkoda tylko,że tak późno i z ręką w
nocniku!

[Gość: kamien]

Witam, Przyszlo rozliczenie calosciowe za mieszkanie. Z obiecanych 7-8 %
podwyzki zrobilo sie ponad 20%. Czy mozna to jakos podwazyc? Na umowie nie ma
napisane,ze rozliczenie w 2 etapie nie moze byc wieksze od, ale czy to znaczy ze
moga podwyzszac az o 20%???Pomozcie i doradzcie co mozna z tym zrobic.

[Gość: qtoś]

A jak krzywiłem się na ściemy p. Agnieszki (2 lata temu!) i w końcu kupiłem za
niecałe 4100 za metr na Jastrzębowskiego (nie bójmy się tego słowa - znacznie
lepsza lokalizacja i standard, o tempie budowy nie wspomnę),
drwinom "oficjalnie zadowolonych w ramach niezniechęcania" nie było końca
(jeszcze poprzedni, dawno zamknięty, zakopany przez przechodzących na forum
prywatne i zapomniany wątek o Domino). Powiem tak - i tak jestem zaskoczony, po
mojej którtkiej acz intensywnej przygodzie z DOMINO, że zdarli z was tylko
tyle. Stawiałem na ok. 6 za metr. Słowem - gratuluję, mogło być gorzej. PS. Na
moje oko nic nie zwojujecie, pamiętam moje dyskusje z p. Agnieszką i innymi
brytanami Domino, tudzież interpretacje mojego prawnika. Wszak to ten właśnie
zapis (poza wiekowym już wówczas stażem inwestycji i łapaniem rozmówczyni na
ewidentnych sprzecznościach) zdecydował, że uciekłem gdzie pieprz rośnie. Ale
powodzenia. Jeśli możecie im coś wyrwać - zróbcie to.

[Gość: M]

Witam,
Moze i fakt, że było mówione jakie koszty składają się na te podwyżkę ale nie
wszyscy maja czas być na walnym. Poza tym szanowny prezes powinien w każdym
takim liście o podwyżkach uzasadnić za co. Bo ja nie wiem. teraz cceny rosną
mieszkań natomiast blok stoi juz od dobrych 2 lat i co ni stąd i ni zowąd o 800
w górę idzie cena.

[Gość: kryst]

Blok budowany był 6 lat i pomimo tego jeszcze nie jest oddany do użytkowania!
Niewiele jest obecnie takich budów gdzie cykl budowy jest tak długi a poza tym
trzeba zauważyć,że w trakcie budowy niezbyt dbało sie o nasze pieniądze i teraz
też!Walne jest raz do roku i warto znaleźć czas na to,żeby na nim być!
PS.Na ostatnim Walnym na 291?członków było zaledwie 111 osób i nie ma się co
dziwić,że z powodu małego zainteresowania mamy na własne życzenie to co mamy!

[Gość: kasia]

Mam takie pytanie. Dostaliśmy pisma o podwyżkach, a jak to wygląda z punktu
prawnego? Czy swojego możemy teraz dochodzić przed zapłaceniem jakichkolwiek
pieniędzy, czy też najpierw musimy zapłacić, podpisać akt ostateczny i dopiero
możemy dochodzić swoich praw? A jak to jest z tym wykupem komórek i miejsc
garażowych? Czy my rzeczywiście musimy za to płacić? A propo, tyle mniejsc jest
nie wykupionych, a samochodów pod blokiem jest jak "mrówków". Niech stawiają te
słupki czym prędzej, to może ktoś kupi to miejsce, a my nie będziemy płacić za
innych mądrali.

[Gość: angro]

CZy mamy jakieś pomysły na temat dopat?. Tzn. czy były jakieś zebrania wśród
lokatorów na ten temat? Czy ktoś wie coś na temat prawa spółdzielczego i praw
spółdzielni do pobierania dodatkowych opłat z tytułu zaciągniętego długu PO
uzyskaniu spółdzielczego prawa własnościowego do lokalu.

dopłaty!

[Gość: kryst]

Były zebrania mieszkańców na których ta sprawa dopłat tez była omawiana!Poza
tym zostało opracowane pismo dotyczące dopłat i każdy zainteresowany mógł
indywidualnie z takim pismem zwrócić się do Zarządu!Wiem,że sporo osób takie
pismo wysłała!Od wczoraj zbierane są podpisy w sprawie zwołania Walnego
Nadzwyczajnego więc będziesz miała okazję porozmawiać z osobą,która zapuka do
Twych drzwi na nurtujące Cię problemy!

[Gość: angro]

Ja niestety jeszcze tam nie mieszkam, czy może gdzieś można dostać treść
takiego pisma? Może mogłabym podjechać i wziąć od któregoś z lokatorów, ale
muszę wiedzieć do których drzwi zapukać. I jeśli będzie walne, to jak się o tym
dowiem, czy można liczyć na zawiadomienie mailem?

Pozdrawiam

[Gość: kryst]

Angro!Odezwij się do mnie na:[e-mail] to wszystko Ci podam i
przekażę bieżące wiadomości bo ostatnio wiele się dzieje!Pozdrawiam!

[Gość: Peter]

Pismo bylo super napiosane.... i co dalej????? Ktoś pokazal ze potrafi i
ucichl??? Zrobmy coś razem.... !!!

[Gość: za mało wiesz]

Puśc maila na [e-mail]

[Gość: angro]

Usiłuję się czegoś dowiedzieć o ustaleniach (nieformalnych narazie) dot.
dopłat. Czy płacimy tak jak SM chce? JA niestety jeszcze nie mieszkam na
Alternatywy, stąd mój problem z kontaktem z resztą mieszkańców. Czy ktoś może
się ze mną podzielić wiadomościami i oceną sytuacji.

[dominowiec_grzesiek]

Tak - placimy. Na czwartym z kolei zebraniu garazowym zostalo to w koncu jasno
i wyraznie powiedziane.

[Gość: shamrock]

O jakich zebraniach garazowych mowicie???? Czy ktoś oglaszal takie zebrania???

nie zapłacę czwartej raty!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: lokator]

Przeglądając oferty sprzedaży na rynku wtórnym mieszkań w naszym bloku, trafiłem na bardzo ineresujące lokale o powierzchni od 42 do 81 m2, czyli od dwóch pokoi wzwyż z adnotacją o możliwości dokupienia garażu od spółdzileni za opałatą 30 tys. zł. Czy to oznacza, że zostały komuś sprzedane tak duże mieszkania beż garażu i to z założeniem, że są to lokale na sprzedaż? a podobno to starsze małżeństwa bez samochodu mogły tylko zrezygnować z garażu. Podobno zostało 13 garaży po 30 tysięcy, co daje obniżenie czwartej raty o 1,5 tysiąca złotych!!!! Wiem o 4 takich ofertach. A ile takich dużych mieszkań zostało sprzedanych beż garaży na prawdę tego nie wie nikt.... Prezes używa argumentu, że jeśli kogoś stać na mieszkanie na Ursynowie, to stać go też na taki garaż, więc niech ci bogacze dokupią sobie najlepiej po dwa miejsca garażowe! i piwnicę, a czwarta rata obniży się dla wszystkich. Również tych mniej zamożnych!!!

czy ktoś u nas wogóle sprząta?

[Gość: mieszkaniec]

Jestem w posiadaniu rozpiski dotyczącej czynszu i widzę, iż płaci się za sprzątanie bloku ( i to z metra kwadratowego, jakby ktoś sprzątał u mnie w mieszkaniu!!! a nie na korytarzu) i garażu, ale firma sprzątająca pozostawia wiele do życzenia. Rozumiem, że blok jest świeżo oddany i miejscami wygląda jeszcze jak na budowie, że lokatorzy remontują i też brudzą oraz, że dookoła są budowy i z nich też się kurzy, ale jeżeli w samej bramie wejściowej jakiś prostak i cham z naszego bloku zwymiotował, to chyba wypadałoby posprzątać przynajmniej w ciągu najbliższej doby, a nie zasypać nieczystości piaskiem!!!!! Dotyczy to zarówno sprawcy jak i firmy sprzątającej, bo niestety to do niej należy. Nie jest to czysta praca...i nie powinno to trwać tak długo ( dwa dni!!!). To samo tyczy się garażu. Jeżeli przepłukuje się rury i wyrzuca z nich rozmoczone śmieci, które cuchną, to też nie może leżeć w garażu tydzień, bo to oznacza, że przez ten tydzień nikt z firmy nie schodził tam i nie sprawdzał porządku.

[dominowiec_grzesiek]

Czy sie sprzata? Mnie tez to irytuje... ale mysle ze w duzej czesci zawdzieczamy
to jak to ktos juz pisal "elementowi ktory nie placi". Prawda jest taka, ze jest
pomimo, ze obecnie jest juz grubo ponad 200tys deficytu i budzet sp-ni jakos sie
musi dopinac. Zrozumiale wiec ze obcinaja najpierw serwis sprzatajacy, a jako
ostatnie odetna media. Niestety - tak dlugo jak beda wsrod nas prostaki i chamy
ktore:
- zygaja na podworku,
- wyprowadzaja psy i pozwalaja im sie odlewac i odwalac na patio,
- tluka butelki w patio,
- demoluja windy,
- brudza sciany swoimi bazgrolami w stylu (cyt) "Legia Pany", "Prezes Zlodziej",
"Szafy nowe ale h..owe", "Promocja na cycki" i inne temu podobne wypociny
- i co najwazniejsze - NIE PLACA CZYNSZU

tak dlugo musimy sie liczyc z tym ze porzadnym lokatorom pozostanie tylko
irytacja. Wole zeby oszczedzic na sprzataniu, ale np jak najdluzej utrzymac
ochrone, opoznic zagospodarowanie zieleni ale nie wygaszac oswietlenia na
klatkach i nie ograniczac wywozenia smieci... zalozyc elektrozamki do drzwi a
klatkach i do garazu i wlaczyc wentylacje.... Lista potrzeb jest dluga... a
wszystko zalezy od tego czy i ile kasy bedzie do dspozycji sp-ni.

Pzdr
Grzesiek

[Gość: ???]

Nie potrzebnie Ty się tym zamartwiasz
Są większe problemy, a te ze wskazanymi przez Ciebie są po prostu błachostkami
Zarząd jest od tego aby egzekwować czynsz a nie osoby, które płacą.
Ich obowiązkiem jest stworzenie takiego narzędzia aby egzekwować zaległości.
Przez ich nieudolność wpadasz w pułapkę i sam się tym martwisz.
Najłatwiej zarządowi zrzucić zaległości na innych spółdzielców zastraszyć ich
że będzie wyłączone ogrzewanie windy itd...
Powiedz jakie masz rozwiązanie jako spółdzielca aby namówić tych co nie płacą
czynszy.
Moim zdaniem to sprawa zarządu w końcu dostają pieniądze za zarządanie
nieruchomością a nie za straszenie tych co płacą.
Sami piszą w śmiesznym liście że grupa inicjatywna chce skłócić
mieszkańców....a oni tym straszeniem chcą nas pogodzić, to po prostu jest
śmieszne.
PS
/.../ co do psów
dopiero w październiku zamieszczono tabliczki o zakazie wyprowadzania psów na
patio ....przecież wcześniej trzeba było kupić kaseton na front (widocznie ktoś
ma inne priorytety)
/.../ co do tłuczonych butelek
przecież jest tyle śmietników na patio, że będzie coraz przyjemniej widzieć co
raz więcej niedopałków puszek itp
Ci co palą mają wkładać niedopałki w kieszeń czy do skrzynki pocztowej
prezesa ??
ja wiem że z niezapłaconych czynszy nie ma na kosze ale nie wierzę że nie można
ich było kupić wcześniej chociażby z różnicy za sprzedaż pomieszczeń
technicznych.
Znając wyliczenia spółdzielni kwota za sprzedaź tych pomieszczeń, będzie równa
z kwotą wybudowanych dwóch śmietników,chyba że nie i znowu będą dopłaty.

[dominowiec_grzesiek]

Ja sie tym nie zamartwiam. Ciezko sie jednak pogodzic z faktem ze wsrod
normalnych mieszkancow jest grupa najzwyklejszych brudasow i prostakow. Ja wiem
ze najbardziej zawsze widac tych co brudza, najglosniej krzycza, smierdza albo
innym uprzykrzaja zycie, ze z tlumu najbardziej wyroznia sie idiota i jego sie
zapamietuje najlepiej. Wiem: to prawda stara jak swiat.

Co do tego ze sa wieksze problemy niz srajace psy - masz racje. Slady po psich
szczynach na wszystkich scianach swiadcza jedynie o zwyklym chamstwie
wlasciciela - i nie zmienia tego obecnosc czy brak tabliczek zakazujacych
wyprowadzania psow na patio. Nie wiem jakiego prymitywa trzeba zeby wyprowadzac
psa na zamkniete podworko, na ktorym za chwile beda sie bawily dzieci. Mi
osobiscie wystarczy ze idac do pracy w srodmieciu miejscami doslownie slizgam
sie na wydalinach czworonogow. Lepiej zebym nie spotkal tego
milosnika przyrody".

Najpowazniejszy z naszych problemow to bilans finansowy sp-ni. Co do mozliwych
ograniczen i wylaczen to wg. mnie nie jest zadne straszenie, tylko uswiadomienie
oczywistosci. Jesli oplaty zewnetrzne nie beda wykonane, zewnetrzne firmy z
pewnoscia zadbaja o utrzymanie wlasnej plynnosci finansowej. Tak Stoen, jak
Gryf, serwis sprzatajacy czy konserwatorzy urzadzen etc.

Z pisma sp-ni wynika ze dluznicy zostali podani do krajowego rejestru dluznikow
- jesli nie wiesz jakie to ma konsekwencje, to powiem Ci tylko ze z takim wpisem
mozesz zapomniec o uzyskaniu kredytu nawet na zakup radia w EURO czy Geancie,
nie mowiac o finansowaniu powazniejszych inwestycji. Mysle ze bedzie to
skuteczny bat na nich. Czy bedzie - zobaczymy.

Brak smietnikow - to prawda. Jednak podobnie jak z psami - trzeba skonczonego
chama zeby butelke potluc i zostawic na srodku chodnika.

Ze mozna bylo kupic wczesniej kosze? Smieszny jestes...

Pzdr
Grzesiek

[Gość: Aldona]

Widzę że sąsiedzie sam sobie zaprzeczasz
Najpierw rozpisujesz się że sie nie martwisz a tu nagle maila o psich kupach
wypociłeś długiego jakbyś był samotnym chłopczykiem
Pojęcie o KRD masz nikłe śmieszny dzieciaku najpierw idź do Spółdzielni i
sprawdź czy kogoś podali ( straszą i tyle ...procedura nie jest taka łatwa )
a co do koszy na patio wcześniej zakupiony kaseton niż kosz na śmieci jest
logicznym wytłumaczeniem priorytetu vo jest ważniejsze
jeśli tego Grzesiu nie zrozumiałeś to szkoooooda
Chciałabym Cię kiedyś zobaczyć jak Ci się zbije butelka z sokiem owocowym i
posprzątasz po sobie
....oj problemy że brudno że syf marudź sobie a mailami i tak nic nie wskurasz

[dominowiec_grzesiek]

> Widzę że sąsiedzie sam sobie zaprzeczasz
> Najpierw rozpisujesz się że sie nie martwisz a tu nagle maila o psich kupach
> wypociłeś długiego jakbyś był samotnym chłopczykiem

Jesli z mojego maila tylko tyle zrozumialas... to nie dziwie sie problemom
naszej sp-ni.

> Chciałabym Cię kiedyś zobaczyć jak Ci się zbije butelka z sokiem owocowym i
> posprzątasz po sobie

coz... z tego co piszesz wynika ze takich co po sobie nie sprzataja jest
wiecej :(

Grzesiek

[Gość: ???]

Cały czas wspomina Pan o zaległościach Spółdzielni.
Jeszcze raz NAPISZĘ
To problem zarządu, który swój problem wmawiając nam że nasz zrzucił na innych.
Dlatego sam sobie Pan zaprzecza.
Mówiąc o zamartwianiu miałem na myśli to że cały czas ma Pan pretensje do
innych że nie płacą itd..
Tylko że przez rozpisywaniu się na forum nie zamknie Pan sprawy zaległości
budżetu Spółdzielni.
Z KRD wyskoczył Pan, bez elementarnej wiedzy na ten temat, bo sama z siebie
wiedza oparta była na podstawie listu od Prezesa.

"........Wymogi formalno - prawne związane z dopisywaniem dłużników do Rejestru

Przedsiębiorca może przekazać do biura informacje gospodarczą, gdy spełnione są
następujące warunki:

....upłynął co najmniej miesiąc od wysłania przez przedsiębiorcę listem
poleconym, na adres dłużnika, wezwania do zapłaty zawierającego ostrzeżenie o
zamiarze przekazania do biura . Odebranie przez dłużnika wezwania nie jest
warunkiem koniecznym do umieszczenia go w KRD BIG SA........"

Stawiam pytanie bo nie na wszystko Pan odpowiada
Co z koszami na śmieci z czego śmieszność wynika ?

Jeśli chce Pan nauczyć chamów/prostaków/brudasów kultury to proszę na początek
podać chociaż trzy Państwa, gdzie ludzie nie śmiecą na ulicach, sprzątają po
swoich psach i jeżdżą po drogach przepisowo.
Nadmienię tylko, że ma to być Państwo, gdzie nie obowiązują za niestosowanie
się do tych reguł ŻADNE kary grzywny.
POBUDKA ....
ŻADNE Państwo na świecie nie jest same z siebie kulturalne.
Jeśli zaś próba umoralniania/wychowywania sąsiadów jest dla Pana wyzwaniem to
proszę wyjść naprzeciw i rozkleić kartki na drzwiach wejściowych z prośbą, że w
bloku śpią dzieci i nie wierćmy po 22:00 ani w niedzielę.
Da Pan radę to zrobić czy tylko skończy się to marudzeniem na tym forum ( tak
jak nad dopłatami )
Proszę sąsiedzie poświęcić czas na wnioski co dalej ze Spółdzielnią, a nie za
przeproszeniem pieprz...ć o stłuczonej butelce.

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: ??? napisał(a):

> Cały czas wspomina Pan o zaległościach Spółdzielni.
> Jeszcze raz NAPISZĘ
> To problem zarządu, który swój problem wmawiając nam że nasz zrzucił na innych.
> Dlatego sam sobie Pan zaprzecza.

Jednej rzeczy Pani niestety nie rozumie: nie mozemy rozgraniczac "zarzad -
spoldzielcy". Problem zarzadu dotyczacy naszej inwestycji jest naszym problemem
(dopoki nie uzyskamy prawa odrebej wlasnosci). Nie wiem czy Pani to sobie
uswiadamia, ale konsekwencje zadluzenia sp-ni ponosza wszyscy czlonkowie.
Spoldzienia to MY, a nie jakis prezes, sekretarka czy ksiegowa. Oni obracaja
NASZYMI pieniedzmi i jezeli ich brakuje - to zwroca sie do NAS. Sp-nia nie jest
dochodowa z definicji, a pieniadze jakimi dysponuje pochodza z kieszeni czlonkow
(w uproszczeniu).

> Mówiąc o zamartwianiu miałem na myśli to że cały czas ma Pan pretensje do
> innych że nie płacą itd..

Bo mam. Ja place i wiekszosc rowniez placi, ale tym samym w tej chwili
finansujemy pasozyty.

> Tylko że przez rozpisywaniu się na forum nie zamknie Pan sprawy zaległości
> budżetu Spółdzielni.

Oczywiscie. Lepiej o tym nie pisac ani nie mowic :/

> Z KRD wyskoczył Pan, bez elementarnej wiedzy na ten temat, bo sama z siebie
> wiedza oparta była na podstawie listu od Prezesa.
>
> "........Wymogi formalno - prawne związane z dopisywaniem dłużników do Rejestru
>
>
> Przedsiębiorca może przekazać do biura informacje gospodarczą, gdy spełnione są
>
> następujące warunki:
>
> ....upłynął co najmniej miesiąc od wysłania przez przedsiębiorcę listem
> poleconym, na adres dłużnika, wezwania do zapłaty zawierającego ostrzeżenie o
> zamiarze przekazania do biura . Odebranie przez dłużnika wezwania nie jest
> warunkiem koniecznym do umieszczenia go w KRD BIG SA........"

I co z tego? Skad Pani wie ze te warunki nie zostaly wypelnione? Czyzby nie
otrzymala Pani jeszcze stosownego listu poleconego - i stad ta wiedza?

> Stawiam pytanie bo nie na wszystko Pan odpowiada
> Co z koszami na śmieci z czego śmieszność wynika ?

Z tego ze jesli ktos pisze ze mozna bylo kupic je wczesniej przed narosnieciem
zadluzenia... to jest po prostu smieszny i nie zmienia to faktu ze nawet pomimo
szpalerow ustawionych pojemnikow brudasy ktore nie skalaja swych raczek
sprzatnieciem wlasnej rozbitej butelki po soku - swoj syf zostawia tam gdzie sie
pojawil.

> Jeśli chce Pan nauczyć chamów/prostaków/brudasów kultury to proszę na początek
> podać chociaż trzy Państwa, gdzie ludzie nie śmiecą na ulicach, sprzątają po
> swoich psach i jeżdżą po drogach przepisowo.
> Nadmienię tylko, że ma to być Państwo, gdzie nie obowiązują za niestosowanie
> się do tych reguł ŻADNE kary grzywny.
> POBUDKA ....
> ŻADNE Państwo na świecie nie jest same z siebie kulturalne.
> Jeśli zaś próba umoralniania/wychowywania sąsiadów jest dla Pana wyzwaniem to
> proszę wyjść naprzeciw i rozkleić kartki na drzwiach wejściowych z prośbą, że w
>
> bloku śpią dzieci i nie wierćmy po 22:00 ani w niedzielę.

Brak wiercenia w najblizszym sasiedztwie uzyskalem lagodnie upominajac
wiercacych po 22. Wszystko z usmiechem - do dzis zero problemow.

> Da Pan radę to zrobić czy tylko skończy się to marudzeniem na tym forum ( tak
> jak nad dopłatami )

A kto marudzi nad doplatami? Bo chyba ja jestem tu ostatnia osoba (w sensie zeby
nie placic).

> Proszę sąsiedzie poświęcić czas na wnioski co dalej ze Spółdzielnią, a nie za
> przeproszeniem pieprz...ć o stłuczonej butelce.

Butelka jest przykladem. Podobnie jak psy.

[Gość: ???]

Wiedziałem, że nie poda Pan przykładu Państwa wysoce kulturalnego.
Jedynie Pan pisze żeby pisać, nie daje Pan żadnych rozwiązań
a to właśnie jest marudzeniem.
=
Jaki Pan rok obstawia na zawiązanie się wspólnoty ?? 2010 ??
ja taki minimum
tacy jak Pan nic nie robią oprócz pisania ( przepraszam raz Pan uciszył gości
co wiercili po 22 ) ale czy to wystarczy ?
Niestety ale nie, proszę żeby Panu nie wydawało się że inne ważniejsze sprawy
będą rozwiązywali za Pana,bo Pan wskaże problem.
tak jak pisałem wcześniej najpierw należy pokazać rozwiązanie problemu, a
dopiero później pisać
...to tyle
zresztą nudna z Panem dyskusja

[waldemar70]

Zgadzam się z gościem ???
spółdzielna ma w większości takie osoby jak Ktoś albo dominowiec_grzesiek
tylko mówią piszą ale gów....o robią
teraz okazuje się ze Ktoś jest zadowolony z dopłat ( tak jakby to spółdzielnia
pisała a nie spółdzielca) aż mi się wierzyć nie chce jak się czyta jego stare
posty o dopłatach max 400pln ale miał nosa ...cho cho
a dominowiec grzesiek pisze o psich kupach na których udaje mu się poślizgać
typ zawistnego polaczka bez pomysłu a jedynie marudzi i udaje że pisząc smutne
kawałki wychowa polskie społeczeństwo bez żadnych kar o tak tylko przez pisanie
OBAJ są warci siebie
Na zakończenie chciałbym się pożegnać bo mnie problem Spółdzielni już nie
dotyczy ja sprzedałem mieszkanie i mam spokój z nieudacznikami, a może
naciągaczami z zarządu.

...życzę jak najszybciej wspólnoty

Jeżeli działacie dalej (wiecie kto) to dzialajcie dalej, a powyżej opisanych
Panów wykluczcie z szeregów
szkoda czasu na te ich marudzenie i oportunizm
tacy jak oni boją się i nie mają na nic pomysłów
jedyna broń to Internet
bez niego siedzieli by w domu i mędzili na parapetowym kocyku

walczcie i oby Wam się udało

garaż

[Gość: kamien]

Chetnie wynajme od kogos miejsce parkingowe w garazu.Prosze o kontakt 606477232

[Gość: ???]

Przecież osoba Ktoś to ta sama osoba co dominowiec_grzesiek
to samo IP
a jak to samo IP
to takie samo pierdo....nie

[waldemar70]

Jak nikt go za te cytuję pierdo...nie nie popiera
to robi sobie sztucznych zwolenników

[Gość: Ania]

Tak sobie czytam posty Pana dominowiec_grzesiek
i chciałabym zadać Panu pytanie o KRD
Mam swoją firmę biorę Pana dane ( załóżmy że je mam )
wystawiam na Pana fakturę
wysyłam list do Pana
i po x dniach wysyłam info do KRD że zalega pan na ponad 1000PLN
czy wpiszą Pana na listę dłużników ?

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: Ania napisał(a):

> Tak sobie czytam posty Pana dominowiec_grzesiek
> i chciałabym zadać Panu pytanie o KRD
> Mam swoją firmę biorę Pana dane ( załóżmy że je mam )
> wystawiam na Pana fakturę
> wysyłam list do Pana
> i po x dniach wysyłam info do KRD że zalega pan na ponad 1000PLN
> czy wpiszą Pana na listę dłużników ?

Pietrzak juz ponad 20 lat temu opowiadal dowcip o goralu ktoremu ma byc
wytoczony proces o bimbrownictwo. Podstawa jest aparatura znaleziona w
mieszkaniu podczas przeszukania przeprowadzonego przez milicje... Goral jednak
domaga sie rowniez procesu o gwalt... bo tez ma "aparature"... Mam nadzieje ze
p. Ania zrozumiala przenosnie...

Jednak co jak co, ale humor Pietrzaka jest czesto ponadczasowy :)

[Gość: xxx]

Grzesiu nie wie w jakim kraju żyje
ot śmieszny z niego element
nawiązując
Grzesiu masturbując się nie uprawiasz seksu
mimo że koniec jest podobny

..lepiej żyć w niewiedzy

[Gość: Kotek]

Pozdrawiam wszystkich ciuli, o przepraszam jednego ciula - ciula Grzesia.

[dominowiec_grzesiek]

Prymitywizm i prostactwo Twoich Kotku komentarzy jest powalajace. No ale coz,
internet przyjmie kazdy tekst.

[Gość: Kotek]

Rozumiem Grzesiu, że padłeś na kolana i teraz nie możesz się podnieść :)

[Gość: Jurek]

olej Grzesia .. to pacan zero argumentów
tylko psie kupy i on na ślizgu
Najważniejsze że mamy piekną choinkę, brakuje tylko śniegu
Pekao może nam zazdrościć
a pewnie już dzisiaj rozpoczną wielką dyskusję czy ładna czy brzydka czy
obojętna
..tak jak debatowali o słupkach i o śmietniku ...oj mają czas na pierdoły,
pozazdrościć dyskusji

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: Jurek napisał(a):

> olej Grzesia .. to pacan zero argumentów

drogi Jurku - sam jestes pacan
- jesli nie widzisz jak jestes wkrecany (albo sam wkrecasz - wtedy nie jestes)
- jesli nie widzisz ze na forum juz zostala wprowadzona cenzura i posty
niewygodne sa z niego usuwane przez adminka-cenzorka
- jesli nie widzisz ze jestes karmiony mieszanka fikcji, mitow, pomowien i
przypuszczen z domieszka wybranych faktow
- jesli przykladowo uwazasz ze slynny protokol-belkot ze spotkania z zarzadem
jest protokolem. Tu rowniez - "dokument" zostal umieszczony na forum - ale bez
slowa komentarza ze jest nieautoryzowany, ze jest niezgodny z nagraniem ze byly
zgloszone rozbeznosci... Moj post z prosba o podawanie pelnej informacji
zgodnej z rzeczywistoscia zostal z forum usuniety. Ale to oczywiscie ja
jestem "pacan bez argumentow" - bo domagam sie rzetelnych informacji a nie
spreparowanej papki.

Kabaret, na ktory - coraz bardziej dochodze do tego wniosku - szkoda czasu.

[Gość: Jurek]

a co admin Ci odpisał na skasowanego maila ?
tak tak domaganie się to jest argument rzeczywiście
nadal pacan z Ciebie

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: Jurek napisał(a):

> a co admin Ci odpisał na skasowanego maila ?

Nic, pomimo osobnego maila na priv. Jak widac zabralko argumentow.

> tak tak domaganie się to jest argument rzeczywiście
> nadal pacan z Ciebie

Jestem pod wrazeniem. Widze naprawde "rzeczowe" argumenty. Twoja odpowiedz jest
naprawde "na poziomie" :-(. Wybacz - ale dopoki nie napiszesz czegos do rzeczy -
nie bede odpisywal. Bluzgac mozesz do woli.

[Gość: Jurek]

Również życzę abyś przestał pisać
już jako Ktoś pokazałeś klasę a teras nastąpiła przemiana w starą babę, która
narzeka na innych a sama nic nie robi.
To co przedstawiasz, to nie krytytka a negacja wszystkiego co inni napiszą.
Jesli uważasz że pacan to bluźnienie to zapraszam
www.kurnik.pl/slownik/sp.phtml?sl=pacan

[Gość: Jurek]

zresztą jak tu z tobą dyskutować jak ty nie rozumiesz spóldzielczego prawa
własności do lokalu i zdziwiony jesteś że sporo członków już takie prawa
posiada.
Dlatego ośmieszasz się na forum i mam nadzieję że kiedyś zabiorą Ci dostęp do
niego, bo szkoda czytać posty śmieci.

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: Jurek napisał(a):

> zresztą jak tu z tobą dyskutować jak ty nie rozumiesz spóldzielczego prawa
> własności do lokalu i zdziwiony jesteś że sporo członków już takie prawa
> posiada.

Nie jestem zdziwiony. Gdybys byl na spotkaniach garazowych wiedzialbys ze sam
j.o. prowadzacy co nie mial odwagi ujawnic sie na pierwszym spotkaniu przy
prezesie, na drugim spotkaniu mowil ze nie wiadomo czy ktos juz takie prawo
posiada. Potem nagle "okazalo sie" ze takie osoby sa. Te same bzdury powtarzal
koles ktory zbieral podpisy pod lista...

[Gość: Jurek]

a prowadzący był na spotkaniu jak był prezes ?
odpowiedz w jaką bajkę prezesa o przydziałach wierzysz
( tylko nie pisz bzdur o ekspektatywie )
a. przydział podpisywany jest po opłaceniu wszelkich należnych zobowiązań
b. gdybyś ty jako członek ( nie nabijam się z Ciebie ) wystąpił o te prawo
c. przydziały były podpisywane tylko przed kredytem
sprawa przydziałów była poruszona na 2 lub 3 spotkaniu, później wyszło kiedy
starzy członkowie o tym powiedzieli ( w tym i ja, dziwiąc się że inni nie mają
podpisanego spółdzielczego prawa własności )
....jeśli wybierzesz a - to gratuluję ale jesteś nadal pacanem
może masz ochotę podokarmiać koty na zimę bo z Twoją pomocą to możemy sobie
ględzić marudzić wybrzydzać

[Gość: ???]

Ta lepiej popierać obecną Radę Nadzorczą
obecnie
1 członek zrezygnował
2 dziennikarz
3 pani zameldowana na Stryjeńskich a obecnie posiadająca u nas na osiedlu tylko
garaż
Grzesiu nadal ich popieraj bo Ty jesteś najmądrzejsi
i nie paplaj głupot
bo to z Twojej łysej głowy wiało zdziwieniem na spotkaniu i z ust zadałeś
osobom posiadający to prawo /cytuję/ : jak to jest możliwe że niektórzy z
Państwa posiadacie przydział ?
Także śmiało można Cię nazwać kłamcą

[Gość: dominowiec]

Byłem na tych waszych tajnych zebrankach garażowych i śmiech mnie ogarnia.4
misiące zbieracie podpisy i nic z tego nie wynika.Z tego co dowiedziałem się w
sp-ni RN kończy sie kadencja w tym roku,jak ja to dobrze rozumiem na
najbliższym WZ członków będziemy mogli wybrać nową RN.Po co więc to całe
zamieszanie?Nie jestem poplecznikiem zarządu o co każdy który wypowiada się
wbrew panu starszemu(Nasz Nowy Wódz Pan Janek Rutkowski) ale kogo chcecie
wybrać do nowej RN? Po pierwsze,tego starego despotę ,który tak dominuje
zebrania że nic powiedzieć nie można? Tą poniekąd nie brzydką ale mało
kompetetną pania mecenas?Po drugie .dlaczego już wybraliście RN spośród
siebie,a gdzie pozostałe 150 członków .ITD. ITD. W całości popieram Pana
Grzegorza .Sposób w jaki go obrażacie jest karygodny.Świadczy to tylko o
was.Jedną z najważniejszych zdobyczy demokracji jest wolność słowa.Wolność
słowa nie znaczy jednak że możecie pluć na człowieka tylko dlatego że ma zdanie
odmienne, ale czy któryś z was rozumie o czym tu piszę?Wasza cała ta grupka
jest jak min. Giertych, pomysłow kupa tylko do du.......py.Mam nadzieję żeWZ
będzie ciekawe wieśniaki kontra inteligencja.To tylko wstęp do tego co można o
was napisać za to co robicie z Panem Grzegorzem.

[Gość: Jurek]

/...4 miesiące zbieracie podpisy i nic z tego nie wynika.... /dzięki że
pomogłeś ale pamiętaj że to nie tylko od zbierających podpisy ma coś wynikać
jesteśmy spółdzielnią także to zależy od takich co chcą a nie tylko negują

/...na najbliższym WZ członków będziemy mogli wybrać nową RN.Po co więc to całe
zamieszanie?.../
ale kogo ???? napisz kandydatów
bo tak to wybierzemy przypadkowo tak jak było to poprzednio( świetne
rozwiązanie )
znasz chociaż obecny skład ? znasz tych ludzi ?
Jak masz odwagę w co wątpię i chcesz coś zrobić to zgłoś się sam.
Najpierw oceń siebie jaką wniosłeś inicjatywę a potem pisz o innych
Masz podobny styl jak grześ
TYLKO NEGACJA i zero rozwiązań
chcesz się pośmiać to zapraszam na forum poczytać rozwiązania
grzesia_niedominowca
/...dlaczego już wybraliście RN spośród siebie,a gdzie pozostałe 150
członków .../
zorganizuj spotkanie pogadaj z nimi przedstaw plany/rozwiązania zapytaj kto z
nich chce kandydować, a tak tylko się ośmieszasz.
We wszystkich pismach kierowanych do członków spółdzielni, było napisane żeby
zgłaszać kandydatury. Jest forum itd...
Nawet na ostatnim spotkaniu była prośba kto chce ? nikt się nie zgłosił. Za
mało się znamy i nie ma odwagi, a przepraszam na ostatnim zebraniu zgłosił się
sam Pan T.B.
Także nie pisz że z siebie wybraliśmy, bo kandydaci nie są wybrani z nas tylko
są to osoby które same się zgłosiły z członków spółdzielni ( że inni nie mają
czasu i im się nie chce to jest ich problem i tyle )
nikt ich nie mianował

/...Po pierwsze,tego starego despotę ,który tak dominuje zebrania że nic
powiedzieć nie można? .../
poziom kultury najwyższych lotów,
Mimo że mam 43 lata jesteś dla mnie przykładem.
Negować najłatwiej, nam tak samo jak Tobie łatwiej by było tylko negować i
śmiać się z innych.
co to za problem, dla mnie żaden

[Gość: ???]

lepiej idź pomarudzić członkom z niewpłaconym do końca wkładem budowlanym
to jest kpina
grzesio tylko mędzi ale płaci tamci nie
to z nich sobie wybierz kandydatów do Rady mądralo

[Gość: Kotek]

Grzsiu pokaż nam, że można. Ni daj się zastraszyć. Wierzę w Ciebie. Zorgaznizuj
spotkanie i je poprowadź, przygotuj agendę - omówmy nasze problemy z SM, podaj
kandydatów do Rady Nadzorczej. Powiedz co zrobić z rosnącymi czynszami, z IV
ratą? Grzesiu tyś naszą ostoją - wierzymy w Ciebie. Daj przykład! Pokaż nam jak
się domagać swoich praw w SM. Grzesiu pokaż nam jaj się działa uczciwie,
rzetelne, bez nacisków. Prosze pomóż nam!!! Liczymy na Ciebie Grzesiu, Gzresiu,
Grzegorzu.

Czy "Konie" mnie słyszą? :)

[Gość: King]

Wiem jaki jest problem Grzesia - Grześ dominowiec zazdrości Panu Rutkowskiemu
brązowego garnnituru szytego na miarę z lat 70-tych, a posłowi detektywowi
ciemnych okularów :)

Grzesiu wiesz z kim tańczysz? Tanczysz sam ze sobą, jak śpiewał Billy Idol. Nie
podejmując działań tylko krytykujesz. Ach ty marny Polaczku :(

[Gość: Reksio]

Nowym wodzem czarownic i brzydul jest Pani Maria Czarkowska
najjaśniejsza w gazecie.pl

[Gość: Robert04]

Mam do wynajęcia miejsce parkingowe.Zainteresowanych proszę o kontakt:693 083 939

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: Kotek napisał(a):

(...)
> Czy "Konie" mnie słyszą? :)

Mam cos co lepiej oddaje sytuacje... rowniez znajomy cytat, ale chyba bardziej
trafiony. Pozwole sobie posluzyc sie parafraza:

"ten caly dym co go robicie, odpowiada zywotnym interesom calego spoleczesntwa,
to jest dym na skale waszych mzliwosci, (...) otwieracie oczy niedowiarkom,
patrzcie! - mowicie - to wasze, przez nas wykonane, i to nie jest wasze ostatnie
slowo, i NIKT! nie ma prawa sie przyczepic"...

[dominowiec_grzesiek]

Oczywiscie powinno byc:

ten caly dym co go robicie, odpowiada zywotnym interesom calego spoleczenstwa,
to jest dym na skale waszych mozliwosci, (...) otwieracie oczy niedowiarkom,
"Patrzcie!" - mowicie - "to nasze, przez nas wykonane, i to nie jest nasze
ostatnie slowo, i NIKT! nie ma prawa sie przyczepic..."

[Gość: vivat pekao]

nuda a może droge zrobią

[Gość: asa]

na osiedlu Olimpia2, ul. Alternatywy 7 u ochroniarza lezy do podpisania
petycja w sprawie tego dojazdu; nie dosc ze dojazd po betonowych plytach to
nierowna i wciaz upaprana w blocie paranoja, to skrzyzowanie bez swiatel z
ul. Pileckiego jest niebezpieczne i generuje korki

[Gość: Robotics]

///// to skrzyzowanie bez swiatel z ....////
a jak przy prowizorycznej drodze mają zrobić światła
przepisy się Ktosiu kłaniają

[Gość: Rewolwer]

nie ma gdzie pisać
to pisz na ścianie

[Gość: Ipsilon]

To z naszej inicjatywy (jarzebinowcy):
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34864,3863536.html

[Gość: żona Grzesia]

u nas grzesiu robi
także ch...j sie dzieje

[Gość: sroka]

Nie zawsze trzeba przy czymś być aby o tym dużo wiedzieć....
ot takie grzesiowe

[Gość: pozdro grzesiu]

"Albowiem dochodzą nas słuchy, że niektórzy pomiędzy wami postępują
nieporządnie: nic nie robią, a zajmują się tylko niepotrzebnymi rzeczami. Tym
też nakazujemy i napominamy ich przez Pana Jezusa Chrystusa, aby w cichości
pracowali i własny chleb jedli.” 2 TES. 3,11-12 (BW)

[Gość: 123]

udało sie

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: 123 napisał(a):

> udało sie

Zgadzam sie :) Udalo sie w 60% - jeden rzetelny, dwoje normalnych i dwoje innych
(na szczescie nie wyszla prymitywna sciema z bezprawnym zamknieciem listy
kandydatow). Zeby nie akcja z rozszerzeniem skladu sukces bylby 100%.

[Gość: ola]

Kto to ten Kaczor ?
znacie go ? nawet nie wiedziałam że mieszka na osiedlu ?

[Gość: xxx]

ta...kretyn co mówi że jest szczęśliwy że ma dziecko i żonę
a zapierd.... typerem po uliczkach jakby inni nie mieli dzieci

Nowa RN

[dominowiec_grzesiek]

Byla radosc i ogolna szczesliwsoc z wyboru politycznie poprawnej RN i... zalegla
cisza. Poza jedna proba odwolania spotkania RN jakos nie widac zadnych
rezultatow dzialan Slawetnego Duetu. Ciekawe czy zgodnie z zasada TKM o pracach
RN beda informowani jedynie zausznicy i klakierzy duetu JR-JB?

[Gość: Tomasz]

Ciekawe czy Pan Ktoś podpisał ?

[Gość: Peter]

Dlaczego nie spotkamy się w większym gronie??? Co to byly za zebrania?? Kto je
organizowal?? Dlaczego nie informowano o tych spotkaniach???? Ludzie, dlaczego
dzialamy w pojedynkę????

[Gość: Peter]

Drodzy sąsiedzi czy my jako czlonkowie spółdzielni mozemy się spotkać i omówić
wspólny front działań?? Przecież nie możemy być aż tak obojętni!!!

[Gość: Sasiad z Domino]

Czy w Robygu macie juz kanalizacje po prawie 1,5 roku od zakonczenia budowy.
Czy jestescie skazani na Toy Toy?

Altanka smietnikowa

[Gość: Nobody]

Bravo Domino ! Swietny pomysl z tym smietnikiem naprzeciwko wejscia na samym
srodku ! Zwlaszcza fajnie bedzie w lecie podczas upalow...nie wiem kto u Was
podejmuje takie decyzje, ale wspolczuje...

[Gość: Peter]

Wlosy dęba mi stają jak widzę co wyprawia się w temacie smietnika :( Co za super
projektant wymyslil smietnik przy samym wejsciu do budynku???? Schody do nieba a
obok koszmarny smietnik... Kochani... zrobmy cos w koncu !!!!!!!! |Przecież to
my wszyscy placimy za to....

[Gość: Ja]

Idż do sp-ni i zobacz projekt śmietnika a nie rób afery,mnie się podoba.Po
drugie ja nie chcę mieć śmietnika w budynku a co za tym idzie robali.Po trzecie
w sp-ni wytłumaczyli mi że śmietnik można wybudować tylko na własnym
terenie.Czy zawsze musi tak być ,że najpierw afera a potem inne spojrzenie?

[Gość: Maria]

Pan OB to chyba tampon
tylko do tego się koleś nadajesz
ale miastowy sprawdź korzenie to i pewnie w swojej rodzinie znajdziesz chama po
którym mój dziadek na konia wsiadał

[Gość: OB]

Uderz w stol a nozyce sie odezwa :))))))).Zal mi was i waszych zakompleksionych
glow. "Inwestorzy..." Ciekawe ilu z was za jakis czas bedzie scigal bank i
komornik bo nagle warszawski sen prysnie i zycie na kredyt sie skonczy.
Widzialem juz takich fura ,komora, mieszkanie i warszawiacy cala buzia a
pozniej...czar prysl. Wezcie sie do pracy zamiast siedziec na forach i martwic
sie za innych bo czar szybko prysnie. Czasy takie ze pracodawcy nie utrzymuja
nierobow siedzacych w necie i zabijajacych czas. Dla mnie to czy Ci z Robyga
beda placili 20 zl czy 5 wcale mnie nie interesuje to ich zakichany problem a
ja nie jestem od tego zeby ich edukowac bo nadzwyczjnie nie placa mi za to i
cenie swoj czas. No coz ale na wsi plotki to codziennosc.....a przyzwyczajenia
robia swoje.Zegnam, wiec darujcie sobie pisanie bo nie zamierzam z wami
polemizowac bo to jak wywarzanie drzwi otwartych.A jak naprawde macie za duzo
czasu to jest w Wawie UW (Uniwersytet Warszawski) i jeszcze kilka innych
uczelni gdzie mozecie rozwinac skrzydla. Internet nie jest najlepszym miejscem,
ale do tego trzeba dojrzec.

[Gość: OB]

I jeszcze jedno na koniec....ponoc latarni nie macie na swoim osiedlu, no ale
zawsze te 5 zlotych i tyle szczescia:)Nawet i z tymi 8 wychodzi taniej niz
4300/metr:)))) plus magiczne 5 zl buhahaha. A teraz dalej gotujcie sie we
wlasnym malomiasteczkowym sosie. Proponuje jeszcze zajrzec na kilka innych list
i zrobic rozpoznanie ile inni placa za czynsz. Pole do dzialania macie
szerokie. Moze tam znajdziecie uznanie.

[Gość: super]

Super że ob nie będziesz już nic pisał
tylko Ty masz rację a inni nie
poproś mamę to poczyta Ci to to krytyka
PS
z tym czynszem to się plączesz aż miło
matematyka obca ojojoj może potrenuj w Sudoku dla dzieci
tak jak Ci Maria napisała - pa pa zdenerwowany tamponiku

[Gość: Kotek]

Podtzrymuje swoją opinię o tym forum. Kabaret ponad wszystko. Kabaret Moralnego
Niepokoju i Ani Mru Mru. Aha, pozdrowienia dla rodowitych warszawiaków :)

[Gość: Ktos]

A jestes w stanie podac jakies szczegoly... a takze napisac co oznacza
okreslenie "hipoteka umowna" i "hipoteka kaucyjna"? Tak cichutko podpowiem ze
pytam w aspekcie kredytu udzielonego Domino w 2005 roku, tego kiedy ten kredyt
ma zostac splacony, a takze w aspekcie praw zakladu energetycznego, wodociagow i
gazowni do dzialania na terenie spoldzielni i to jak sie maja ci hipote(ty)czi
wierzyciele do ww firm.

<tuptup> czekam na szczegoly...

[Gość: irzi]

Podaj adres na jaki mam odpisać.

[Gość: Ktos]

Pisz tu na forum... mysle ze wiecej osob bedzie zainteresowanych konkretami

[Gość: irzi]

Zapytaj prezesa a potem mnie.

[Gość: Balcerek]

A ja i tak wolę Domino na Alternatywy 4!

[Gość: x]

Przyjmij wyrazy współczucia.

[Gość: Ktos]

prezesa nie musze sie o nic pytac bo dokladnie wiem co oznaczaja te wpisy a cala
sprawe dodatkowo dla pewnosci konsultowalem z prawnikiem zajmujacym sie tego
typu zagadnieniami mieszkaniowymi. Z Twojego maila wnosze jednak ze nie bardzo
masz pojecie o czym piszesz... Tylko skoro teraz mnie odsylasz do prezesa to nie
rozumiem do czego byl Ci potrzebny moj adres skoro nic konkretnego nie chcesz
napisac.... :)))))))))))))

Ktos slusznie napisal... to forum to niezla codzienna dawka humoru :D

[dancemin]

Witam ;)
MAm pytanko ;) czy jeszcze pod tym super adresem są jakieś wolne mieszkania?? ;)

[Gość: Ktos]

Nie. Ostatnie 3 poszly w ostatnim tygodniu.

[shamrockpl]

Zapraszam mieszkańców na nowe forum - Alternatywy 4.
Tym razem nie chcemy obcych.
Pozdrawiam

[shamrockpl]

zapraszam na forum mieszkańców. Forum zamkniete - wiec nie bedzie takiej
pyskówki i bazowej atmosfery. Pozdrawiam
[e-mail]

[Gość: ???]

Takie zamknięte forum dla mieszkańców już dawno jest ...bo od roku
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=24733
adminem jest jwojciec do niego maila on weryfikuje i już jesteś na forum
ps
nie czytaj pobieżnie maili bo trochę przegapiasz
co masz do gości z Pekao ?? źle coś o nas piszą ...
czy wiesz co to opinie krytyka itd... ?

[Gość: kryst]

Daj namiary na to nowe forum Alternatywy 4 na:[e-mail]
PS.Mam nadzieję,że to nowe forum tętni życiem i liczę na to,że znajdzie się
grupa osób,która zechce zaangażować się w sprawy naszej SM Domino!

Temu panu gratulujemy refleksu i czujności :)

[Gość: Obcy]

Macie takie forum gruuuubo ponad rok, o ile mnie pamięć nie myli.

[Gość: ja]

Jeszcze nie mieszkają a już się zagryzają .LESZCZCE !!!!!!!!

zwrot udziałów

[Gość: aska]

czy ktos z byłych członków otrzymał juz w tym roku zwrot udziałów? mnie
obiecują ze oddadza jak przyjade, mam nadzieje ze jade nie na darmo...

[Gość: do JA]

fajnie się czyta stare maile i naiwność spółdzielców zakochanych we władzach
Re: Słabizna - Gość: ja 13.04.06, 11:18
ale jeśteście leszcze , nie macie pojęcia ,a zabieracie głos.Kredyt był wzięty
pod wolne mieszkania ok. 50 szt i z tego co wiem jest systematycznie
spłaccany.Nie grozi nam żadene bank wejsciem na hipotekę
...oooo a skąd dopłata ??
otwórz oczy

[Gość: do gosc]

a jeszcze fajniej sie czyta wpisy osob niezwiazanych z inwestycja, ktorych
cieszy podrzedzanie innych...

[Gość: ???]

dominowiec_grzesiek chłopiec od wszystkiego
czyli do niczego

[Gość: Joe]

Witam
Chodzą słuchy,że budynek Alternatywy 4 (okrągły) jest pusty bo wykryto jakąś
wadę kostrukcyjną??Czy to prawda?

[balbina64]

prawda

[Gość: kkk]

Balbino.. skąd takie wieści??

co wieczór przez okno swojej sypiali patrzę na okręglak przy Alternatywy 4 i
palą się tam światła, krzątają ludzie itp.

[Gość: Ipsilon]

Chyba sie komus pomylil okraglak kolo Domina spoldzielni SM Dziesiatka....stoi
pusty z 6 lat

[Gość: ciekawski]

A tak przy okazji to co właśnie się dzieje że w Dziesiątce nic się nie dzieje.
Kiedyś na forum było pisane że mieli problemy z podłączeniem się do mediów.
Kilka lat temu jak miałem zamiar kupić mieszkanie to byłem u nich w biurze.
Pokazywali plany i zachwalali inwestycje. Na szczęście zdecydowałem się na
Kabaty i już od roku mieszkam (budowa trwała 1.5 roku) a tu widze że się nic
nie dzieje.
Dlaczego nie mają wątku na forum i nie myślą jak w końcu skończyć tą inwestycję.
Przecież tam jest utopiona kupa forsy a wystarczy troche jeszcze włożyć i potem
z zyskiem sprzedać te mieszkania.
Dziwie się im trochę ale może nie wiem o jakiejś poważnej przeszkodzie która
jest przyczyną tego przestoju i marazmu na budowie.

ps ;-)

[Gość: ciekawski]

Na którymś piętrze w dziesiątce chyba puścił zamek w oknie i od tamtej pory
jest cały czas otwarte na roścież.
Czy słońce czy deszcz czy grad czy śnieg.
Fajnie muszą wyglądać ściany i podłoga w tym mieszkaniu.
Szczęśliwe są tylko gołębie bo chyba założyły tam sobie gniazdo.
To jest chyba najdroższe i najbardziej luksusowe miejsce jakie sobie mogły
znaleść.

Kochani Dominowcy!

[varis369]

Bardzo chcielibyśmy zamieszkać przy Alternatywy 4, w najbliższym czasie
będziemy dopinać sprawę z mieszkaniem. Ale czytamy i czytamy i juz sami nie
wiemy jak to jest z SM, czy rzeczywiście jest problem z wzięciem kredytu bo
spółdzielnia ma kłopoty z komornikiem?? Macie już KW?Fakt że to jakies odległe
posty ale czy ktoś z Was ma kredyt na mieszkanie i czy był problem z jego
uzyskaniem?Sprawa czynszów, czy ich wysokość znacznie przewyższa średnią?
Pomocy!

[dominowiec_grzesiek]

varis369 napisała:

> Bardzo chcielibyśmy zamieszkać przy Alternatywy 4, w najbliższym czasie
> będziemy dopinać sprawę z mieszkaniem. Ale czytamy i czytamy i juz sami nie
> wiemy jak to jest z SM, czy rzeczywiście jest problem z wzięciem kredytu bo
> spółdzielnia ma kłopoty z komornikiem?? Macie już KW?Fakt że to jakies odległe
> posty ale czy ktoś z Was ma kredyt na mieszkanie i czy był problem z jego
> uzyskaniem?Sprawa czynszów, czy ich wysokość znacznie przewyższa średnią?

Obecnie sytuacja z KW jest czysta. KW sa bezproblemowo zakladane a wszystkie
niezbedne dokumenty mozna uzyskac w sp-ni. Banki nie robia najmniejszych
problemow. Co do oplat miesiecznych - zalezy z jakiej perspektywy sie patrzy.
Jak na warszawskie ceny oplaty sa jedne z najnizszych na rynku. Zreszta idz do
biura i osobiscie sprawdz.

> Pomocy!

Jesli naprawde myslisz o zakupie mieszkania tutaj - idz do biura - tam sie
wszstkiego bezproblemowo dowiesz. Jesli pojdziesz z wlascicielem od ktorego
kupujesz, prawdopodobnie uzyskasz wglad w sytuacje samego mieszkania i jego
historie. I tu uwazaj, bo na rynku wtornym mogly sie pojawic mieszkania osob z
zadluzeniem, ktore nie wplacily kwot wynikajacych z ostatecznego rozliczenia
budowy mieszkania - tu kwota doplaty zaleznie od metrazu wynosi od kilkunastu do
kilkudziesieciu tysiecy zlotych.

Powodzenia
dominowiec_grzesiek

[Gość: łysy i wąs]

Mamy najmniejsze czynsze
Najwieksze mieszkania
Najfajnieszy zarzad
Fajnego ułomnego sąsiada grzesia
Jedynego co wszystko zachwala bo Ja żartowałam
( jedyny otrzymał już dawno zwrot IV RATY :-))))))))))))))))))))))
Idź do biura tam prawdę Ci powiedzą, ale moim zdaniem lepiej szukać gdzie
indziej, chyba że lubicie dojeżdżać do domu po płytach.
===================================
zadłużone mieszkania idą na handel i co z tego
podaj przepis gdzie zobowiązania starego członka wobec SM przechodzą na
nowego :-)
Jeżeli dojdzie do ekpektatywy ( bo takie osoby nie mają sp. prawa własności i
muszą na nią uzyskać zgodę Zarządu )

napisz sobie czesiek w loginie

[varis369]

no dobrze ale chyba jedynym miejscem gdzie mozna sprawdzic czy mieszkanie jest
zadluzone jest spoldzielnia?
Jakakolwiek by nie byla -nie przerazaj mnie chyba mnie nie oszukaja?

[Gość: Robert]

Mogą Cię nie oszukać, ale ze względu na dane osobowe mogą nie podawać takich
informacji.
Po stronie Sprzedającego należy okazać Ci dokumenty, takie jak:
- brak zaległości w zobowiązaniach wobec spółdzielni ( 1. czynsze 2. opłaty
wynikające z ost. rozliczenia 3. wkład budowlany oraz 4. inne opłaty żądane
przez spółdzielnię( ciepłomierze bryloki itd..))
- czy nadal jest członkiem spółdzielni ( czy nie jest na obecną chwilę
wykluczony/wykreślony )
- czy posiada spółdzielcze prawo własności
Jak te warunki są spełnione to sprawdź również czy lokal ma księgę, jeśli tak
to sprawdź w niej dział III i IV ( czy nie ma wpisu żadnych roszczeń i hipotek)
i to wszystko.
Dodatkowo musicie w akcie notarialnym ustalić dla kogo mają iść pieniądze :
- ze sprzedaży gruntów spółdzielni
- ze sprzedaży udziałów w gruncie ( gmina wisi za drogi )
- kwota wynikająca z rozliczenia IV Raty

[varis369]

Witam, okazuje się że jestem nadal kompletnym laikiem, o co tu chodzi????
"Dodatkowo musicie w akcie notarialnym ustalić dla kogo mają iść pieniądze :
- ze sprzedaży gruntów spółdzielni
- ze sprzedaży udziałów w gruncie ( gmina wisi za drogi )
- kwota wynikająca z rozliczenia IV Raty"
??????????????????????
tak wogóle b.dzięki za dotychczasową pomoc

[dominowiec_grzesiek]

varis369 napisała:

> Witam, okazuje się że jestem nadal kompletnym laikiem, o co tu chodzi????
> "Dodatkowo musicie w akcie notarialnym ustalić dla kogo mają iść pieniądze :
> - ze sprzedaży gruntów spółdzielni
> - ze sprzedaży udziałów w gruncie ( gmina wisi za drogi )
> - kwota wynikająca z rozliczenia IV Raty"
> ??????????????????????
> tak wogóle b.dzięki za dotychczasową pomoc

Odezwij sie na priva. Ogolnie chodzi o to ze sprzedajacy byl zobowizany do
wniesienia doplaty z metra wynikajacej z ostatecznego roziczenia inwestycji. Byl
zobowiazny, ale czy wniosl - to juz osobne zagadnienie. Oprocz tego byla jeszcze
tzw. IV rata - czasowe finansowanie roznych wydatkow zwiazanych z ta inwesytcja.
I tu w umowie kupna - sprzedazy mieszkania musi byc jednoznacznie okreslone komu
te pieniadze sie naleza: tobie - nowemu wlascicielowi, czy sprzedajacemu - jako
osobie ktora ten wklad wniosla.

Pzdr
dominowiec_grzesiek

PS
i nie zwracaj uwagi na oszolomow ktorzy tylko potrafia siac zamęt, wprowadzac
w błąd i kłamać.

[Gość: Ania]

do dominowiec_grzesiek
Czy ty jesteś Tym łysym kolesiem co przegrał swoją kandydaturę na
przewodniczącego walnego ?

[Gość: Ania]

Gość portalu: Ania napisał(a):

> do dominowiec_grzesiek
> Czy ty jesteś Tym łysym kolesiem co przegrał swoją kandydaturę na
> przewodniczącego walnego ?

Ponawiam pytanie ?

[Gość: nudny czesiek]

taaaa oszołomy ubecja kłamcy matactwo rewolta zniszczenie spółdzielni podsłuchy
ekspektatywa to jedyne co mamy bo ustawa się nie liczy
zaraz poprzypisujesz nam swoje chore jazdy że chcemy zlikwidować patio , pewnie
potem trucie rybek, przesunięcie bloku D pod las, bo z Twoich WIELKIEGO I
JEDYNEGO POMYSŁU jak weryfikacja dowodów i meldunków RN był czczym gadaniem
Ukrywanie prawdy przed jedynym prawdziwym spóldzielcą, który jako JEDYNY został
wyrzucony z forum, a sam jest pierdołą, która swojego forum nie jest w stanie
zbudować.
...qrwa kto tu jest oszołomem
zaraz napiszesz że straciłeś włosy z powody nękania Cię przez SB, a wąs to taki
polski zwyczaj, do tego mokasyn i biała skarpetka

Jesteś jak rządzący obecnie PIS
wszyscy Ci mówią (oprócz moherów) wypier...laj, a Ty swoje

tak tak czesiu
świstak siedzi i zawija w sreberka
sam wobec wszystkich
a reszta to oszołomy

ośmieszasz się jak zawsze
tak jak ktoś Ci kiedyś napisał
Głupich nie sieją, sami się rodzą
ps
W piśmie datowanym na styczeń 2007 było info o rozliczeniu na marzec 2007
mamy połowę maja i zero jakiejkolwiek informacji na piśmie
Zarząd mając w dupie nas Ciebie nie ma gdzie indziej
zrozum to mataczenie

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: nudny czesiek napisał(a):

myslales zeby sie gdzies leczyc?

Cisza przed burza czy nowy marazm nowej RN?

[dominowiec_grzesiek]

Czy ktos poza "nudnym czeskiem" (btw, fajnie ze w koncu po pol roku zrozumial co
znaczy tajemniczy termin mataczenie i narazie choc nieporadnie, ale zaczal go
uzywac) orientuje sie jakie sa rezultaty dzialania nowej RN? Znamy sklad
osobowy, wiadomo kto za co odpowiada... W koncu moze po okresie burzy i naporu w
skrzynkach mieszkancow pojawia sie jakies protokoly z posiedzen lub chocby
raporty o sprawach biezacych? Pisze o skrzynkach, bo jak wiadomo prywatne forum
A4 za sprawa despotycznego sposobu prowadzenia nie jest forum mieszkancow.

[Gość: xxx]

Gość portalu: dominowiec_grzesiek napisał(a):

> udało sie

Zgadzam sie :) Udalo sie w 60% - jeden rzetelny, dwoje normalnych i dwoje innych
(na szczescie nie wyszla prymitywna sciema z bezprawnym zamknieciem listy
kandydatow). Zeby nie akcja z rozszerzeniem skladu sukces bylby 100%.
_______________

jak masz 60% to napisz jak tam Twoja Rada a nie sam się pytasz....czesiu ( to
chyba o Ciebie chodziło )

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: xxx napisał(a):

(...)
> jak masz 60% to napisz jak tam Twoja Rada a nie sam się pytasz....czesiu ( to
> chyba o Ciebie chodziło )

Ja mam pisac? Sa tacy wspaniali Przywodcy z armia Pretorian za polecami, niech
napisza co i jak... niech sie nie boja opisac najnowszej walki o stolki i
najnowszego mataczenia... Kiedy najblizsze posiedzenie? Czerwiec czy wrzesien? ;-)

[Gość: xxx]

jak masz 60% to Ty masz większość

co ty pierd...

nie wiesz kto jest przewodniczącym Twojej Rady

Także to Twoja RADA ch.. robi

śmieszny i głupi czesiu jak zawsze

ps

chyba że myślisz że 40% mataczy :-)

tylko 2 osoby nie są w prezydium i one nie ustalają spotkań programów

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: xxx napisał(a):

> jak masz 60% to Ty masz większość
>
> co ty pierd...

<LOL> Dzieciątko sie zdenerwowało... tylko nie zacznij tupać nóżkami i walić
główką w kaloryfer...

>
> nie wiesz kto jest przewodniczącym Twojej Rady
>

<LOL> Doskonale wiem :) Wspólny kandydat. I całe szczęście że on, ale pewnie
zaraz powiesz że on już jest po niewłaściwej stronie...

> Także to Twoja RADA ch.. robi

<LOL> A to coś nowego! To już nie jest Twoja Rada i Twoje/Wasze zwycięstwo? Już
nie pamiętasz co wypisywałeś?

> śmieszny i głupi czesiu jak zawsze

<LOL> <LOL> <LOL> Tylko nie tup nóżkami...

[robertoso]

Grzesiu daj info w sprawie 60% Rady

- jaki mają PLAN ustalony na ten rok ?
- co zrealizowano bądź zamierzają zrealizować?
- kiedy mają dni otwarte ?
- co z IV ratą ?


a Ty tak skomlesz bez echa na forum, powinieneś poskomleć do swojej Rady

najpierw sukces że masz 60% a teraz na nich narzekasz

chyba mataczyć Ci się zachciało

[Gość: xxx]

otóż to

za dużo masła ...czesiu

[Gość: Co to jest???]

Czy nie uważacie ze forum przybrało trochę obrzydliwy "kształt".
Po zachowaniu się niektórych "młodych gniewnych" na Walnym Zgromadzeniu mogę
podejrzewać ze, kto takie chamskie odzywki tu uskutecznia. Wstyd przyznać, ale
zapewne siedział za stołem prezydialnym. Wiec albo to oszołom ten, co gumę
mielił w buzi albo młody buntownik ze spotkań garażowych kolega JR i JB z
zacięciem do lustracji chyba mu coś w życiu nie wychodzi i dlatego chce się w
ten sposób realizować juz słyszałem jak się śmieją ze RF kieruje z drugiego
fotela(teraz go pewnie podbuduje ze taki ważny jest)
Ale cóż to jest właśnie sposób działania tych "gniewków" albo z nami albo
przeciwko nam. Za dowód niech posłuży wykluczanie z forum osób mających trochę
inne zdanie. Wiem ze teraz posypia sie gromy na mnie i inwektywy, ale coz
zapewne będzie to świadczyć chyba tylko o nich. Podsumowując nic z tego nie
wynika tylko to, że ludzie czytający to forum myślą sobie zapewne, jakie
tu "wieśniaki"(nie miałem na myśli osób mieszkających lub pochodzących ze wsi)
mieszkają.
To głupawe forum powinien już dawno zniknąć ze stron gazety, ale niestety
bezkarność w pisaniu powoduje takie właśnie zachowania naszych "poetów".
Załużcie nowy temat gdzie będzie można pisać konstruktywne uwagi i dzielić się
pomysłami albo może trzeba zrobić forum na stronie sm i tam po zalogowaniu
wymieniać się swymi opiniami. Myślę jednak, że nie będzie wtedy
możliwości "pojeździć" sobie bezkarnie po grzesiu-dominowcu i pozostałych jak
również nie będzie można sobie powyklinać i się "zaprezentować" wiec zapewne
nie bedzie zainteresowanych.
Niemniej jednak pozdrawiam wszystkich sąsiadów
Darek_dominowiec

[Gość: xxx]

Darku
konstruktywne uwagi pomysły ..niezłe( akcja wstylu załatwcie napiszcie
wymyślcie załatwcie)
Samemu trudno
Na razie tylko piszesz, żeby popisać ( jak czesiu )
nie widzę żadnych ani Twoich ani żadnych innych pomysłów
...negować zawsze łatwo
możesz z Grzesiem ( jeśli to nie Grzesiu sam napisał ) założyć forum szukać
rozwiązań, kontaktować się z Radą
TYLKO JEŚLI WAM DWÓM WSZYSTKO PASI to po co te uwagi w stylu katechety
spróbujcie nie boli bo zza komputera Ci nie wyjdzie

...co do prezydium wpadka
to pisałem Ja Tomek B klatka D

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: xxx napisał(a):

(...)
> to pisałem Ja Tomek B klatka D

łubu dubu...

to byłem ja, trener Jarząbek

[Gość: xxx]

???
kolejny pomysł
czyli żaden

[Gość: to jest]

nie ma jak polaczkowo
ps
uważaj bo Ci RF żonę posunie ...takie słuchy też chodzą

[Gość: xxx]

btw jak plotki to inne forum

[Gość: xxx]

dominowiec_grzesiek napisał:

> Gość portalu: xxx napisał(a):
>
> (...)
> > jak masz 60% to napisz jak tam Twoja Rada a nie sam się pytasz....czesiu
> ( to
> > chyba o Ciebie chodziło )
>
> Ja mam pisac? Sa tacy wspaniali Przywodcy z armia Pretorian za polecami, niech
> napisza co i jak... niech sie nie boja opisac najnowszej walki o stolki i
> najnowszego mataczenia... Kiedy najblizsze posiedzenie? Czerwiec czy
wrzesien?
> ;-)


o to już nie masz 60% ?

[Gość: Asia]

(...)

Pisze o skrzynkach, bo jak wiadomo prywatne forum A4 za sprawa despotycznego
sposobu prowadzenia nie jest forum mieszkancow.

(...)
z Twojej wytężałej pracy i zangażowania nie zauważyłam innego forum
trzeba ponarzekać oczernić bo to takie proste
Mi nikt dostępu nie odebrał a wiadomo że tylko Tobie i tu próbujesz marudzić
Szkoda że już z nami nie piszesz, ale z drugiej strony nie tracimy czasu na
Twoje wypocinki
przy okazji pozdrawiam kochanych sąsiadów a Tobie Grzesiu dużo zdrowia w
szczególności psychicznego

[Gość: xxx]

Gość portalu: nudny czesiek napisał(a):

> W piśmie datowanym na styczeń 2007 było info o rozliczeniu na marzec 2007
> mamy połowę maja i zero jakiejkolwiek informacji na piśmie
> Zarząd mając w dupie nas Ciebie nie ma gdzie indziej
> zrozum to mataczenie

czy Grzesio Czesio zrozumiał ?

[dominowiec_grzesiek]

varis369 napisała:

>
> no dobrze ale chyba jedynym miejscem gdzie mozna sprawdzic czy mieszkanie jest
> zadluzone jest spoldzielnia?
> Jakakolwiek by nie byla -nie przerazaj mnie chyba mnie nie oszukaja?

Sluchaj... czytajac to forum masz probke tego co sie tu dzieje. Jest grupa
oszolomow, na ktorych nie ma co zwracac uwagi. Trzeba myslec samodzielnie i
uwazac zeby Cie nie oszukano przy zakupie mieszknia. Tak jak wspominalem
wczesniej, a szczegolowo napisal Robert - zeby nie zostac oszukanym musisz
zwrocic uwage na kilka rzeczy. I powtarzam - idz do sp-ni - dowiesz sie
konkretow. Najlepiej ze sprzedajacym - wtedy nie bedzie problemu ochrony danych
osobowych sprzdajacego.

Na to co gadaja oszolomy - nie zwracaj uwagi. Oni tak maja ze w oczy powiedza Ci
jedno, na forum napisza drugie a zrobia jeszcze co innego _Tobie_ zarzucajac
klamstwo. Jesli bedziesz "niepokorny" i za bardzo pokazesz mataczenie oszolomow
zostaniesz umieszczony na indeksie.

Pzdr
dominowiec_grzesiek

do Grześka Dominowca

[Gość: bezstronny]

Dlaczego ludzi wyrażających inne poglądy jak ty nazywasz oszołomami.
Każesz np. nie czytać opinii tylko iść po porade do spółdzilni jak mniemam na
temat spółdzilni. Jak wiadomo spółdzielnia będzie wszystko zachwalać co jej
dotyczy pomijając niewygodne dla siebie fakty.
Często przechodze nieopodal waszej inwestycji i pamiętam że nie obyło się w
trakcie budowy bez opóżnień i niezgodności.
Sam fakt jakiś kłopotów i wynikających z nich niejasności prawnych co do
późniejszej własności mieszkania nasuwa już pewne wątpliwości czy nie poszukać
innej inwestycji.
Jakby spółdzielnia nie miała żadnych kłopotów ludzie na pewno nie mieli by
wątpliwości gdzie kupić mieszkanie.

do Bezstronnego, bylo [do Grześka Dominowca ]

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: bezstronny napisał(a):

> Dlaczego ludzi wyrażających inne poglądy jak ty nazywasz oszołomami.

Dlatego, ze majac na pewne tematy nawet diametralnie rozne poglady, bez
wzajemnego obrzucania sie blotem, mozna rozmawiac tylko z ludzmi na poziomie.
Dlatego, ze tylko z takimi ludzmi mozna prowadzic merytoryczna dyskusje.

W przeciwienstwie do tego, przez kilka miesiecy mojej bytnosci na forum A4 -
nie udalo mi sie uzyskac odpowiedzi na _zadne_ z zadanych pytan. Nie zostala
wyjasniona zadna watpliwosc. Co wiecej, po jakims czasie czesc informacji
pojawiajacych sie na A4 na okazala sie byc nieprawdziwa lub niescisla. Prosby o
sprostowanie byly traktowane jak zamach na istnienie Grupy Inicjatywnej i proba
sklocenia tworzacej sie spolecznosci. Przyjeto strategie omijania problemu, a
odpowiedzi jakie pojawialy sie na stawiane przeze mnie pytania byly nie na
temat. Niestety obecnie nie mam wgladu w tematy forum A4, wiec podam Ci przyklad
mniej wiecej obrazujacy sytuacje:

Pytanie: "dlaczego przez trzy miesiace nie zostal opublikowany protokol z bardzo
waznego spotkania z Zarzadem przygotowywanego przez ostatnie pol roku?".
Odpowiedz: "A ty nie zglosiles zadnego pytania, jestes zwyklym bananem".

W koncu protokol sie pojawil. Pomine tu jego forme przypominajaca napisane na
kolanie wypracowanie dyslektyka zimujacego kolejny rok w 3 klasie podstawowki.
Okazalo sie jednak ze jest nieautoryzowany. Pytanie: "dlaczego nie ma informacji
ze protokol nie zostal autoryzowany?" Odpowiedzi: "jestes zwykly banan",
"dlaczego dominowiec_grzesiek ma prawo pisania na forum?", "w leb ci zaj*** jak
cie spotkam".

Ponoc ostatnio byl problem z domofonami. Niestety sprawe znam z drugiej reki,
ale na zapytanie ktoregos z czlonkow w stylu "co z serwisem, kiedy zostana
naprawione" padla odpowiedz "Iksinski to palant" gdzie Iksinski to nazwisko
jednego z pracownikow biura. Prawda ze to bardzo merytoryczna i tworcza
dyskusja... ktora powoli opada na dno i zagrzebuje sie bagiennym mule? :-(

Skonczylo sie na bezprawnym usunieciu mnie z forum - ktore jak glosi glowna
strona www.smd3.fora.pl/ jest forum _mieszkancow_. Jak sie jednak okazuje
to kolejny mit bez sprostowania, gdyz jak sie dowiedzialem od posiadajacego
wiele wcielen zarzadzajacego - forum jest tylko dla osob zwalczajacych zarzad,
zainteresowanych rozwaleniem spoldzielni

Prywatnej korespondencji jaka otrzymalem w liczbie kilku sztuk nie bede tu
przytaczal z racji stylu, ktorego czlowiek kulturalny nie jest w stanie
zaakceptowac.

> Każesz np. nie czytać opinii tylko iść po porade do spółdzilni jak mniemam na
> temat spółdzilni.

Przeczytaj jeszcze raz co napisalem Varis369, po jakie informacje kierowalem do
sp-ni. Poza tym zauwaz, ze kierowalem po informacje a nie po opinie. Zaznaczylem
zeby uzyskane informacje samodzielnie sprawdzic i porownac z konkurencja. Tyle.
Sprawa KW, wystarczy dostac z sp-ni namiar na KW i mozna samodzielnie sprawdzic
jak sie sprawy maja. Mozna tez uzyskac kopie nie biegajac do sadu. Wskazalem tez
na potencjalne zagrozenia zwiazane z zakupem na rynku wtornym. Czy widzisz tu
gdzies jakas niescislosc czy zatajanie informacji?

Zapewne zaraz pojawia sie tu posty "mlodych i gniewnych"... ale to tylko bedzie
dobitniej pokazywalo obecna sytuacje.

[Gość: xxx]

/..../

Pytanie: "dlaczego przez trzy miesiace nie zostal opublikowany protokol z bardzo
waznego spotkania z Zarzadem przygotowywanego przez ostatnie pol roku?".
Odpowiedz: "A ty nie zglosiles zadnego pytania, jestes zwyklym bananem".

W koncu protokol sie pojawil. Pomine tu jego forme przypominajaca napisane na
kolanie wypracowanie dyslektyka zimujacego kolejny rok w 3 klasie podstawowki.
Okazalo sie jednak ze jest nieautoryzowany. Pytanie: "dlaczego nie ma informacji
ze protokol nie zostal autoryzowany?" Odpowiedzi: "jestes zwykly banan",
"dlaczego dominowiec_grzesiek ma prawo pisania na forum?", "w leb ci zaj*** jak
cie spotkam".

Kłamstwo jak zawsze poparte tylko Twoimi słowami.
Na forum takie odpowiedzi nie miały miejsca.

Widać że ty do wspólnoty nie dążysz i wolisz aby ktoś za Ciebie kierował
Widocznie pracownicy niskich szczebli tak mają

..co do obrażenia na forum pracownika spółdzielni PG to sprawa dotyczy jego
administrowania
zsyła ludzi na drzewo zamiast sam się zająć sprawą

[Gość: znowu narzekanie]

mija już pół roku odkąd miałeś założyć forum
i jak zawsze wziąłęś się do pracy

pełno pomysłów :-)
nowe forum :-)
spotkania :-)

ps
co do forum to jak z koszykiem z jabłkami
zawsze się znajdzie zgniłe i co w wtedy z takim zrobić ?

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: xxx napisał(a):

(...)
> Kłamstwo jak zawsze poparte tylko Twoimi słowami.
> Na forum takie odpowiedzi nie miały miejsca.

I znowu sie potwierdza to co napisalem w odpowiedzi do Varis: "Na to co gadaja
oszolomy - nie zwracaj uwagi. Oni tak maja ze w oczy powiedza Ci jedno, na forum
napisza drugie a zrobia jeszcze co innego _Tobie_ zarzucajac klamstwo. Jesli
bedziesz "niepokorny" i za bardzo pokazesz mataczenie oszolomow zostaniesz
umieszczony na indeksie"

Nic dodac nic ujac :))))))))))))
Brawo!

[Gość: xxx]

dowody kolego
bo pisać i dzieci potrafią
BRAWO

zawsze jak kogoś masz kto Cię wysłucha to już nie jesteś sam :-)
tylko oszołomie pójdź do pstchiatry i sprawdź czy nie gadasz sam ze sobą

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: xxx napisał(a):

> dowody kolego

przezabawny jestes :) Czy kiedy idzisz do ZOO i widzisz zyrafe, to tez krzyczysz
do niej "udowodnij mi ze nie jestes sloniem!"? To bylo pytanie retoryczne...

PS
Znaczenia terminow "pytanie retoryczne", "ZOO", "zyrafa" i "slon" nie mam
zamiaru tlumaczyc.

[Gość: oj głupi TY]

Ułomny kolego - wielki pomysłodawco :-)

a oto i dla Ciebie przykłady
kiedy zapytano się Ciebie czy masz pytania do Zarządu ?
odpowiedziałeś że po co zadawać pytania kiedy wszystko jest dobrze
a wy jak ...cytuję idioci będziecie je zadawać w imieniu wszystkich
Ja sam się dowiaduję i mam w dupie dzielenie się informacją.

to cały Ty
dowody ...po co każdy Cię zna

Marudź dalej i podsumuj swoje postępy

Tylko nie zadawaj pytań na tym forum do swojej RADY tylko weź 4 litery i
podejdź do nich w końcu na nich głosowałeś

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: oj głupi TY napisał(a):

Slicznie sie podpisales :) Nie wiedzialem ze stac Cie na taka samokrytyke. Ale
nie tup juz nozkami i nie wal glowka w kaloryfer maly chlopczyku... Zlosc
pieknosci szkodzi :)

[Gość: xxx]

:-)
cały Grzesiu ...nie dziwię się że ktoś Ci chciał poprostu przyje... chyba
kaloryferem

czasami tak trzeba dla większości jesteś jak psia kupa
Nikt nie lubi w nią wdepnąć, ale czasami ma się pecha.
Dlatego Cię omijamy.

[Gość: xxx]

Można zrozumieć na podstawie prostych faktów wynikających z obserwacji naszego
Społeczeństwa, dlaczego jednostki oskarżające innych o oszołomstwo udają, że
niby walczą o lepszą przyszłość dla Spółdzielni.

Jest to po prostu chęć zaistnienia i wyjścia z cienia, gdzie to można zrobić
obecnie, wiadomo w Internecie.
W życiu niestety są tak sfrustrowani że chowają się za plecami innych i szepczą
po cichu.
Z żadka zrywem do walki okazuje się dobiegnięcie do wolnej kasy w
hipermarkecie, to właśnie tam uruchamia się spryt i siła danej osoby, która
pokazuje wszystkim że dobiegła pierwsza i wygrała .
Aby być widocznym konfabulują i kłamią, udając tłamszonych i bitych.
Takie osoby zawsze będą zazdrościły wam sukcesów pieniędzy samochodów itd
Czekają na tragedie, które jako jedyne powodują uśmiech na ich twarzach.
Nadal żyją z plotek, z chodzących słuchów, z tego co się mówi co szepczą inni i
to zazwyczaj kończy się jedynie fałszywimi oskarżeniami, które wyrażane są na
darmowych forach ( tak jak na tym ).
Zachowanie takie świadczy o zakompleksieniu danych osób i dużymi problemami
życia osobistego. Jedynie negacją ( bo na nic innego więcej jak widać ich nie
stać ) próbują pokazać że rozwiązania innych są złe. Kiedy chodzi o ich pomysły
nie są w stanie niczego zaprezentować.
Nie wiedzą jednak że większość nie zwraca na nich uwagi !!!
Mało kto z nimi rozmawia, wydaje im się że Tworzą grupę ( najczęściej 2 lub 3
osób )
To ich wkurza zaczynają używać typowych odpowiedzi w stylu oszołomy, wieśniaki.
Negowanie jest jednym z prostszych rozwiązań na jakie stać te jednostki.
Tak już jest w naszym społeczeństwie że Ci co próbują wszelkich zmian są dla
paru osób niewygodni ( delikatnie mówiąc ) .
Osoby w stylu Grzesia, które zarzucają innym, że nie trzeba, że nie wolno, że
wszystko jest dobrze, pokazuje że nigdy żadna z nich nie zarządzała większą
firmą.
Musi mieć kogoś do pokierowania sobą ( taką współczesną mamę ) aby ich
poprowadzić pokazać ( w szczególności kiedy rodzina daleko ).
Będąc nieświadomi prostych informacji/rozwiązań nadal będą zadawać pytania w
stylu a po co ? a dlaczego ?
Brak pomysłów pozostaje faktem, z którym nie mogą się pogodzić. Nie powinno się
zarzucać komuś mataczenia bez konkretnych dowodów a jedynie na podstawie
fabrykowanych i pourywanych odpowiedzi.
Dla mnie i mam nadzieje że i dla większości nas, skończyły się czasy kolegów w
stylu Zróbcie Załatwcie Pytajcie Sprawdzajcie ( Grzesiu i jego dwuosobowa
grupka zaprzecza tej teorii)
Brak pomysłów, problemy z egzystencją w grupie nie są problemem ogółu więc po
co tyle szumu i zamętu.
Jednak trzeba popisać pomarudzić ponarzekać ot po prostu tak TAKIE POLACZKOWO.
Dziękuję innym sąsiadom że takich legatów nie ma więcej.

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: xxx napisał(a):

(ciach dzieciece wypociny)

> Z żadka zrywem

biedne dziecko... dysleksja albo zwykla ignorancja

(ciach dzieciece wypociny)

> Nadal żyją z plotek, z chodzących słuchów, z tego co się mówi co szepczą inni

biedne dziecko, juz nie pamieta ze samo od poczatku funkcjonowania A4 zyje
plotkami i pomowieniami i wszystko od poczatku bylo ponoc, podobno, chyba.

(ciach dzieciece wypociny)

> wszystko jest dobrze, pokazuje że nigdy żadna z nich nie zarządzała większą
> firmą.

biedne dziecko, naprawde ma kompleksy...

> Musi mieć kogoś do pokierowania sobą ( taką współczesną mamę ) aby ich
> poprowadzić pokazać ( w szczególności kiedy rodzina daleko ).

biedne dziecko z jakiejs pokaliskiej wsi... widac naprawde ma z tym problem...

> Będąc nieświadomi prostych informacji/rozwiązań nadal będą zadawać pytania w
> stylu a po co ? a dlaczego ?
> Brak pomysłów pozostaje faktem, z którym nie mogą się pogodzić

biedne dziecko pol roku myslalo o co zapytac Zarzad, myslalo myslalo, pytalo,
i... nic...

> zarzucać komuś mataczenia bez konkretnych dowodów a jedynie na podstawie
> fabrykowanych i pourywanych odpowiedzi.

biedne dziecko... dalej nie rozumie pojec, ktorych uzywa. A mowilem zeby zajrzec
do ksiazek.

(ciach dzieciece wypociny)

> Dziękuję innym sąsiadom że takich legatów nie ma więcej.

biedne dziecko, naprawde ma braki - znaczenia slowa legat tez nie zna.

Powiem Ci cos: popracuj nad forma swojego belkotu, poducz sie troche zasad
naszej gramatyki i ortografii, a zanim uzyjesz trudnych pojec takich jak
mataczenie czy legat - sprawdz co one oznaczaja.

To by bylo na tyle, koncze "dyskusje" z Toba, panie xxx.

[Gość: xxx]

pomysł Grzesia nr 10 - czyli kolejny żaden
pisanie dla pisania

Nieźle pisze wypociny osoba, która nosi wieśniacki wąs i śmieje się z kaliskich
wsi
miło jak wieśniak śmieje się sam z siebie to Takie prawdziwe
udowodnij czesiu że to mój samochód a potem pisz
bucha cha cha cha wyszło ......
widzisz jak żyjesz z plotek coś zobaczysz i już masz dowody co gdzie i jak
po czyjejś rerjestracji wiesz gdzie ktoś się urodził i mieszka :-)
Pewnie jak kiedyś zobaczysz mnie w Jeffs'ie to powiesz że pewnie tam pracuję na
kuchni ....nie mogę ale dałeś dzisiaj

Wiem wiem wiem grzesiu mówi się :-) podsłuch..

Zdziwiło mnie że dzisiaj nic o podsłuchach nie ma o sztubackich metodach
Ubecji i PRL;u

tak sobie tworzysz prawdziwy obraz
jak zobaczysz prezesa z niemieckimi blachami to powiesz że z pod NRDowskiej
Wsi :-)

słoma Ci z buta wystaje a udajesz warszawiaka


walcz o dobiegnięcie do kasy ....tylko na to Cię stać
tylko nie podcinaj skrzydeł staruszkom

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: xxx napisał(a):

(...)
> udowodnij czesiu że to mój samochód a potem pisz

ja mam Ci cos udowadnac? Komu? xxx'owi, pretorianinowi czy innemu ojglupitowi?
Ty zmieniasz tozsamosci jak rekawiczki, wiec nie dziwie sie ze sie juz sam
gubisz. Poza tym masz chyba jakis problem z ciaglym udowadnianiem czegos komus...

Jak dla mnie EOT - naprawde szkoda na Ciebie czasu.

[Gość: xxx]

Pomysł nr 11

wiadomo żaden

ot cały

Ty przejrzyj swoją całą korespondencję pokaż mi swoje rozwiązania, adres
Twojego forum

BO JAK NIE CHCESZ ZMIAN to do spadaj do kuchni obierać ziemniaki w podstawówce

Chodzą słuchy i mówi się Grzesiu że na lato zgolisz wąs ?

prawdą to być nie może ? to przy okazji i słomę przytnij przy bucikach

[Gość: xxx]

A pardon to masz pomysł nr 12

mianowicie jak należy konfabulować kłamać i pomowiać bez żadnych konsekwensji i
dowodów


Nasłuch.. ze szklanką co u sąsiadów

[Gość: Ania]

/...../
> biedne dziecko z jakiejs pokaliskiej wsi... widac naprawde ma z tym problem...
/..../

Ja się boje z mężem że jak kupimy lepszy samochód od Grzesia i nie daj Boże z
innymi blachami to posądzi nas o wieśniactwo
Jeśli będzie z wyższego segmentu to pewnie Grzesiu pomyśli że kradziony

Grzesiu nie żyj z plotek,słuchów, z tego co się mówi
Łapiesz wpadki jak obecna rzecznik praw dziecka
na frajerka wychodzisz

[Gość: M]

proszę frajerów nie obrażać bo grzesiu to zwykły banan.

[Gość: krasnoludek]

Czy to forum ma coś wspólnego z SM Domino?

[dominowlec_grzesiek]

a Gancarz co ma wspólnego z Aniołem


obaj ...administrują

[dominowiec_grzesiek]

dominowlec_grzesiek napisał:

> a Gancarz co ma wspólnego z Aniołem

zwracam uwage na prostacka prowokacje: dominowLec_grzesiek to kolejne wcielenie
psychola o wielu twarzach i nickach.

[Gość: xxx]

oooo
mataczenie podsłuchy ubecja

zaczyna się

te forum jak Ty do du.. się nadają

pamiętaj że każdego dnia możesz od niektórych oberwać

kłamco i fabrykatorze maili

[Gość: xxx]

prowokacja

idź się Radzie poskarż

[Gość: krasnoludek]

Zapytałem - "Czy to forum ma coś wspólnego z SM Domino?" , ponieważ nie ma tu
wypowiedzi na tematy: budowy, wykańczania mieszkań, przekształcania praw
własności, czy problemów spółdzielni itd. Natomiast czytam teksty jakiś
niespełnionych "pisarzy" pod względem psychicznym. Może warto przenieść się na
forum psychologiczne , a nie budowlane.

[Gość: M]

Witam serdecznie wszystkich Dominowców pozwolę sobie sprostować pewne słowa
grzesia_dominowca ponieważ "w łeb dostaniesz" to były moje słowa, ale napisane
w pewmych okolicznościach i nie takich jak pisze grzesio_dominowiec. Na
prywatny adres mailowy. którego nigdy nie dałem grzesiowi dostałem maila z
prośbą o poparcie w jego przywróceni na forum A4, odpisałem że nie jestem za
tym więc dostałem maila zwrotnego w którym grzesio powtarzajęc słowa piosenki
obraża mnie i to jeszcze na prywatny adres zdobyty w niewiadomy sposób to tak
jakby przyszedł do mnie do domu i mnie obraził, żeby zakończyć tą słowną
potyczkę napisałem że w łeb mu za... A teraz oświadczam że tak zrobię jak
jeszcze raz przeczytam na forum że kłamie i przekręca fakty.

[Gość: M]

Będąc dzisiaj w Sądzie Hipotecznym zauważyłem, że wpłynął wniosek o wykreślenie
hipoteki BGK z naszej KW.
Czyżby Ci co nie zapłacili dopłat do tej pory uregulowali wszystko ?
Fajnie by było ale w to za bardzo nie wierzę.
Czy to nasz podły zarząd zamiast nam zwracać IV ratę przesunął środki na spłatę
kredytu ?
JUŻ dwa miesiące czekamy na info w sprawie IV raty a zarząd milczy i włóczy się
po Sphinxach ?

[Gość: xxx]

a ty zaplaciles?

[Gość: xxx]

na T kiedyś tramwaj stawał

[Gość: M]

jak bym nie zapłacił to bym głupat nie pisał

[Gość: xxx]

No to ładnie jak zawsze kombinacje
Nie da się normalnie tutaj
Dwa miesiące ?/
w styczniu pisali że w marcu będzie rozliczenie, a mamy maj

[...]

[Gość: W T]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: P G]

jak Ci pozwolę to powiesz

...na razie milcz

Pracowac! Nie filowac na forum filuty jedne!

[Gość: Antyfilut]

[Gość: S]

forum zobaczyłeś i nie wiesz co napisać nie pisz nic a jak chcesz pyskówki to
zpie..j pod budkę z piwem tam twoi koledzy.

cisza

[Gość: Jerzy]

przestań Pan kłamać i pisać na forach ...do roboty
raz Pan pisałeś przez rok na zamkniętym forum o kredycie za tzw. tydzień
zostałeś skrytykowany za okłamywanie, obraziłeś się Pan a teraz się tu
wydurniasz

Przestań się mazać! Chłopaki nie płaczą!

[Gość: do Jerzy]

Teraz nazywasz sie juz Jerzy? 80.72.34.250 nie klamie. Anonimowosc w necie to
fikcja.

[Gość: S]

o szanowny prezes na forum
a jednak spółdzielnia śledzi opinie o sobie
może więc na forum powie Pan co z IV ratą

[Gość: Ktoś]

Uważajcie bo się prezes obrazi i nie odda IV raty

[Gość: :-)]

poszła zjeba wodza

[Gość: yyy]

Ale głąby!!!

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: yyy napisał(a):

> Ale głąby!!!

Mozesz rozwinac swoja jakze wyczerpujaca i emocjonujaca wypowiedz? :-D

Pzdr

[Gość: yyy]

Oczywiście, zamiast zajmować się sprawami spółdzielni i budynku (skąd innąd
bardzo fajnego) przy ul.ALTERNATYWY 4 to się przepychacie jak dzieci w
piaskownicy, w którą pies nasikał. Zamiast wymienić piasek i wspólnie budować
zamki.

[dominowlec_grzesiek]

Paweł przestań pieprzyć

[Gość: yyy]

Ale głąby!!! a TY największy, ale już stracony ".......bo na rozum to już
zapóżno! Paweł, Piotr pa,pa,pa, ....paranoja:):):)

[robertoso]

Czy masz jakieś pomysły czy tylko tzw. trzeba, weźcie, zróbcie

Kolejny pomysłowy bez pomysłów, grzesio 2 ?
a co do IP - to z tego spółdzielnia często pisała i byłeś balcerkiem
także poddaj się pierdoło

[Gość: yyy]

Pierdoła to TY jesteś - robertoso. Spółdzielnia nigdy nie pisała z tego IP, bo
to IP dużej firmy np.HIT, z której parę osób kupiło mieszkania w SM Domino -
Kotek, Kołek, Balcerek itp. "Tzw. trzeba, weźcie, zróbcie" to Wasza sprawa, ja
nie jestem członkiem spółdzielni tylko obserwatorem, a po zmianie rady
nadzorczej na pomysły jest już za póżno, skoro do tej pory nic nie zrobiła.

xxx - Proźba o pomoc

[Gość: Grupa Inicjatywna]

Nic nie zrobilismy i nie mozemy nic zrobic
Nie bylismy w stanie wykryc zadnego przekrentu
Nasz przywodca nie jest w stanie poprowadzic nas do zwycienstwa
Jestesmy bezradni. nasze plany nie wyszly
Szukamy nowego Przywodcy ktury
zapewni czynsz 1zl/m2 mieszkania
doprowadzi do wynajmu lokali uslugowych 1000zl/m2
wynajmnie lokal spuldzielni na bank po 10000zl/m2
zniesie cisze nocna
wylonczy latarnie
zlikwiduje plac zabaw
pozwoli rzygac przez balkon
zlikwiduje ochrone
zamontuje droga kierownice na tylnym siedzeniu RN

teraz zbieram butelki ale moge zebrac jakies podpisy.

Aktywny Czlonek Grupy Inicjatywnej

[Gość: xxx]

zbieraj dalej frajerze

[robertoso]

nie pytaj się co inni mogą zrobić
tylko co Ty zrobiłes dla spółdzielni

panno ciotko ploteczko

[dominowiec_grzesiek]

robertoso napisał:

> nie pytaj się co inni mogą zrobić
> tylko co Ty zrobiłes dla spółdzielni
>
> panno ciotko ploteczko

Coraz bardziej interesujaco sie robi... <zieeew>

[Gość: hopla]

doradzcie "grupie inicjatywnej", żeby na słownik zebrała pieniązki :)

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: hopla napisał(a):

> doradzcie "grupie inicjatywnej", żeby na słownik zebrała pieniązki :)

oj... ale jestes niepoprawny ;-) Zaraz uslyszysz niesmiertelne pytanie "co Ty
zrobiles DLA sp-ni", ktore poniekad jest sluszne wobec dzialalnosci ludzi bez
pomyslow, ktorzy od poczatku robiac duzo szumu, z pieknymi haslami na
sztandarach dzialali PRZECIW... i po roku wytezonych prac w trudzie i znoju nie
byli w stanie wyartykulowac nawet jednego wniosku na Walne. Sorry, przez
ostatnie 4 miesiace ustalili ze w wakacje sie nie spotykaja... <ROTFL>. Ale jak
widac spoldzielcy to tez zauwazyli. Swiadczy o tym ogromna aktywnosc na forum A4
siegajaca ostatnio 1 posta na dwa-trzy tygodnie <ROTFL^2>

[robertoso]

dominowiec_grzesiek napisał:

/.../ Sorry, przez > ostatnie 4 miesiace ustalili ze w wakacje sie nie
spotykaja... /..../

czy byłeś na dyżurze członka RAdy ? czy tylko Twoje puste pierd....nie ?
Czy już Twoja Rada nie jest Twoja ?
zaprzeczas knujesz życie sobie komplikujesz
widocznie w Pizza Hut słabo Ci idzie kariera

Grzesiu za to wszystko odpowiedzialni są
ŻYDZI
MASONI
MURZYNI
ARMEŃCY I CZECZEŃCY


...bój się

[dominowiec_grzesiek]

robertoso napisał:
(...)
> widocznie w Pizza Hut słabo Ci idzie kariera
(...)
> Grzesiu za to wszystko odpowiedzialni są
> ŻYDZI
> MASONI
> MURZYNI
> ARMEŃCY I CZECZEŃCY
(...)
> ...bój się

Myślę ze dla nieżyjącego już dziś Freuda byłbyś wdzięcznym obiektem naukowych
dociekań :-)

[Gość: qść]

Dawno miałem was olać (jeszcze za poprzedniego forum, bo moja przygoda z
Domino - dwudniowa szczęśliwie dla mnie i mojej mieszkającej od dawna na
Jastrzębowskiego rodziny - miała miejsce ze trzy lata temu), ale na wątki
domino NIE DA SIĘ NIE WPADAĆ. Błagam, nie ustawajcie w postowaniu - co ja wtedy
pocznę? Chyba brazylijskie seriale przyjdzie mi oglądać...

[Gość: xxx]

grzesio pierwszy od negowania a do roboty ostatni

pozdrowienia

[Gość: AR kl. D]

Gezesiu Grzesiu ty h..u.

[Gość: Obserwator z kl. C]

Jak pieknie prostactwo spod znaku crowley.pl prezentuje swoja intelektualna
nedze. Panie Grzegorzu - prostactwo zawsze bylo i jest w natarciu o maly wlos
od samozatracenia. Olej ich Pan, niech sie kisza we wlasnym sosie. I tak nic nie
zrobili i nie zrobia.

[Gość: klatka B1]

....o to tak jak Pan

[Gość: JW]

Otrzymaliście Państwo już rozliczenie IV raty ?

[Gość: xxxx]

powiem szczerze że niezła akcja
tylko ja się nie spotkałem z owym planem na spotkaniach
także bez konfabulacji w stylu grzesia z mailami

to że usłyszałeś kity które usłyszał naiwny gdominowiec i Tobie powtórzył
to macie problem
Na którym spotkaniu garażowym była taka mowa ????

konfabulacje fajna rzecz

...a przy okazji prostactwo nie wyraża się w jednym wulgaryzmie

Żyjesz w zakłamaniu udając moralizatora i niby sam nie używasz wobec osób
postronnych wulgaryzmów za kierownicą ( chyba że nie masz prawka ) ...takie
polskie

[Gość: Obserwator z kl. C]

Nie rozmawialem z gdominowcem (dominowcem Grzegorzem?) - ale skoro twierdzisz ze
cos takiego on TEZ od kogos uslyszal - nie wiem moze od Ciebie - to nie klam.
Nie trzeba z nikim szczegolnie rozmawiac zeby taki wniosek wyciagnac. Wystarczy
poskladac w calosc przebieg zebran i sposob dzialan grupy inicjatywnej zeby
obraz sytuacji stal sie oczywisty. Czy mam rozumiec ze jedyna wyrocznia prawdy i
rzetelnosci sa Rafcio, Rutek i Joasia? Jesli tak, to powiem szczerze - wole
chyba tow. Urbana.

[Gość: xxxx]

/...Czy mam rozumiec ze jedyna wyrocznia prawdy i rzetelnosci sa Rafcio, Rutek
i Joasia?..../
Miałeś okazję należało się zgłosić, to od wszystkich nas zależy jak ma to
wyglądać OD WSZYSTKICH TYLKO TRZEBA CHCIEĆ
Tobie widocznie nie zależy na
-niższym czynszu takim żeby po odjęciu zaliczek 40% nie było kosztem
zarządzania i administracji
-wizycie i rozmowie na dyżurze członka Rady
-weryfikacji obiecywanej dopłaty do metra na poziomie 300-400

..a tak to tylko umywanie rąk i wybór członka rady po słowach /... jestem
szczęśliwy bo mam żonę i dziecko .../

PS

/...Wystarczy poskladac w calosc przebieg zebran i sposob dzialan grupy
inicjatywnej zeby obraz sytuacji stal sie oczywisty..../
ROTFL

napisz przykłady a nie uogólniasz
co w całość
kiedy jakie słowa
konfabulacje raz jeszcze
EOT

[Gość: xxxx]

Jedynym celem było zmiana RADY i tyle
NA WALNYM
większość członków dowiedziała się że od września Rada miała tylko 2 członków
a od stycznia już tylko jednego.

także zarząd był sumiennie kontrolowany

Pasztet

[Gość: AM]

Przez 3,5 miesiąca nie ma żadnych informacji na temat co i jak.

Czy Pan Tadeusz Rurtkowski i Joanna Brylak mogą napisać co się dzieje dlaczego
taki problem ?

Może Pan Tadeusz ?

Napiszcie proszę po co w takim razie kandydowaliście i tracicie swój czas ?

[Gość: CPT]

Niestety ani pan Rutkowski ani pani Brylak nie wykazują żadnych działan
zachowują się jak obrażone szczeniaki co nie dostały własnych wiaderek łopatek i
całej piaskownicy na wyłączność. Zaufanie wielu osób zostało kolejny raz
zawiedzione. Po co oni się pchali??

[Gość: WW]

mam jakieś nieodparte wrażenie że tem post pisze jeden lub jedna z
członków rady. Ty XXXX też masz takie wrażenia? a jest jeszcze
sprawka prezesa bo on ciągle śledzi to forum i zawsze wie co kto
pisze. W każdym razie to że p. Tadeusz Bobin zachował się jak
ostatnia świnia, ham, prostak, łajza to nie znaczy że reszta
członków rady nic nie robi. Czy takie zachowania są tolerowane wśród
Państwa i czy takim świniom można ufać a może z pół roku znowu mu
się odmieni. będzie latał jak ta ku.. z jednej strony na drugą.

[Gość: XXXX]

na pewno jest to sprawka tego samego ku.. z rady ale nie wiem kto jest napewno
nikt z naszych bo ci bojkotuja to co robi TB i reszta rady i siedza cicho nie
mamy kontroli nad tym co sie dzieje i na razie nie ma sesnu sie wlanczac az do
nowych wyborow moze na jesieni ale bedzie nanowo trzeba szybko zebrac podpisy
szkoda ze jest nas duzo za malo zeby mozna bylo pujsc tylko wsrod naszych

[Gość: xxxx]

:-)
tak tak ...są wakacje i olewamy frajerów przedmówców

[Gość: xxxx]

przy okazji xxxx były zawsze małą literą
na klawiaturze jest caps lock ...naucz się go używać

[robertoso]

Gość portalu: XXXX napisał(a):

> na pewno jest to sprawka tego samego ku.. z rady ale nie wiem kto
jest napewno
> nikt z naszych bo ci bojkotuja to co robi TB i reszta rady i
siedza cicho nie
> mamy kontroli nad tym co sie dzieje i na razie nie ma sesnu sie
wlanczac az do
> nowych wyborow moze na jesieni ale bedzie nanowo trzeba szybko
zebrac podpisy
> szkoda ze jest nas duzo za malo zeby mozna bylo pujsc tylko wsrod
naszych

Widać że wrócił z wakacji mistrz plotki Grzesiu
i pierwsza plota wysmażona
brawa dla emeryta
Pewnie słyszałeś bo KTOŚ pewnie mówił
ROTFL

[dominowiec_grzesiek]

Mylisz sie robertoso, nie wrócił, nie wrócił....

Z ulga opuściłem to forum, ale czasem jeszcze tu zaglądam żeby sie ponuro
pośmiać i popatrzyć jak nieświeży wywar bulgoce w kociołku i daje brudna piane.

Nawet śmiesznie jest poczytać jak mutacje XXX polemizują z różnymi wcieleniami
xxxx i podgatunkami xxx, jak oceniają ich przeróżnej maści "obserwatorzy" i
"klatki", a wszystkim razem odwagi cywilnej starcza tylko co najwyżej na
zmodyfikowany podpis analfabety ("+++").

Ciekawe czy na zamkniętym forum "rewolucjonistów" A4 też piszą pod tak
interesującymi nickami... i czy tam maja tyle samo odwagi cywilnej.

Nara!

[Gość: Grzesiu Wypad]

Wypadłeś z gry bo Ci admin maile kasuje z forum gazetowego
...ale bzdury często wycinają
tak jak i preziowi

[Gość: xxxx]

> Nara!
Nara ...mamy nadzieję że na swoim forum się pobawisz
chociaż czy Ty jełopo coś potrafisz oprócz peplania starej ciotki

[dominowiec_grzesiek]

Gość portalu: xxxx napisał(a):

(...)
> Nara ...mamy nadzieję że na swoim forum się pobawisz
> chociaż czy Ty jełopo coś potrafisz oprócz peplania starej ciotki

Brawo za poziom kulturwy dla pana xxxx.
Brawo za blyskotliwosc dyskusji.
Brawo za lekkosc i polot wypowiedzi przypominajacej bulgot cuchnacego, oleistego
wywaru z brudnego kotla zawisci, strachu i nienawisci...

Brawo!

Jak dobrze na to patrzyc z boku i robic swoje "DLA" a nie "KONTRA"!

[Gość: xxx]

siódme niebo nienawiści jak kocioł Twojej zawiści

oj śmieszny jełopie polocie :-) ROTFL

[robertoso]

dominowiec_grzesiek napisał:
/.../

> Brawo za lekkosc i polot wypowiedzi przypominajacej bulgot
cuchnacego, oleistego wywaru z brudnego kotla zawisci, strachu i
nienawisci...

/.../
Grzesiu ...tak tak nie wróciłeś a świstak siedzi i zawija sreberka

Widzę że już nie pamięta wół jak cielęciem był
sam z tych parszywych ust toczyłeś pianę obrażająć inne osoby
potem podejrzenia że to ubecja wszyscy przeciw wszystkim

1. psycholu lecz się
2. mniej masła bo pamięć krótka
3. nie wybrali Cię na przewodniczącego Walnego to teraz się wściekasz
4. opieraj się na faktach a nie na słyszy się mówi się
5. nie plotkuj
6. nawet tutaj admin ci kasuje maile ( też pewnie ubecja )


płać czynsz i podwiń kitę krzykaczu netowy

klękaj przed zarządem i całuj ziemię po której stąpają

kiedyś ktoś dzisiaj dominowiec_grzesiek ( tak dla przypomnienia)

[Gość: CPT]

Gość portalu: xxxx napisał(a):

>
>
> > Nara!
> Nara ...mamy nadzieję że na swoim forum się pobawisz
> chociaż czy Ty jełopo coś potrafisz oprócz peplania starej ciotki


powinno być jełopie, ja bym napisał debilu