AKT NOTARIALNY

[Gość: MK]

Ten temat już pewnie był (nie bijcie) ale mam pytanie: dlaczego przyjęło się
ze koszty aktu notarialnego pokrywa kupujacy? Z czego to wynika? Wydaje mi
sie ze wg. prawa obydwie strony pokrywaja po polowie (gdzie odnalezc ten
przepis). W zwiazku z tym czy moge zadac od developera aby partycypowal w
kosztach? Developer ten w wielu innych sprawach robic kupujacym trudnosci,
nie widze wiec powodu abym miala ich dofinansowywac.
bardzo dziekuje za wszelkie pomocne odpowiedzi

[Gość: Kasia]

Jeżeli w umowie ialaś zapis, ze kupujcy poniesie koszty związane z aktem
notarialnym, to nie możesz od nich niczego rządać. Ewentualnie możesz próbować
negocjować przed podpisaniem umowy, ale nie sądzę aby jaki kolwiek deweloper
zgodził się na coś takiego. Jak kupujesz samochód to też Ty ponosisz koszty
rejestracji a nie sprzedający, moze przykład banalny ale tak to już jest

[Gość: x]

Prosty mechanizm - sprzedający taki koszt doliczyłby do ceny. Jeśli nie
masz "haczyka" pozwalającego "skubnąć" akurat teraz dewelopera, to nie wskórasz
nic. Koszty są i poniesie je nabywca, obojętnie jak będą przedstawione.

[Gość: pawel]

wg rozp Min Spraw w sprawie maksymalnej taksy notarialnej jest bodaj w par. 11
zapis, ze koszty strony sa zobowiazane solidarnie do pokrycia kosztow
sporzadzenia aktu not. W praktyce jednak w umowie przedwstepnej developerzy
zawieraja klauzule ze wszelkie koszty aktu ponosi strona nabywajaca i w ten
sposob ucinaja temat.