okopowa-pekao development

[eselte]

Cześć
pojawiła się nowa inwestycja na okopowej?
co o niej sądzicie?
jakie sa opinie o tym developerze?moje pierwsze wrazenie z kontaktu z nimi-
starsznych chaos ale to moze dlatego, ze dopiero sprzedaż ruszyła.

[Gość: Boogie]

Obsluga kiepska - ale buduja szybko (moje mieszkanie oddali ponad miesiac przed
czasem) i w calkiem poprawnie. Ile kosztuje metr na Okopowej?

[eselte]

ok 5000 brutto plus obowiązkowe 29.000 za garaż. cena idzie w górę wraz ze
wwysokością piętra. A ma być moloch 17-18 pięter i 250 mieszkań

[Gość: arti25]

Z dobrych źrudeł wiem że jeszcze nie został wybrany wykonawca ponieważ moja
firma startuje do przetargu na generalne wykonastwo. Wiadomo tyle że budowa ma
się rozpocząć w lutym ale w pierwszej kolejności ma byc wybudowany biurowiec a
dopiero później mieszkaniówka.

[Gość: martins]

Ignorujmy post Electribe. Toż to zwykłe naganianie, by ludzie zaczeli panikowac
i sprzedali. Czasami widze takie watki, zakladane przez
podobnie "charakternych" i w rzeczywistosci nie szkodza one inwestorowi, tylko
tym, ktorzy kupuja w danym miejscu mieszkanie.
To ze PD niezbyt dobrz traktuje klientow, to jedno. Natomiast prace budowlane
prowadzone sa zapewne na podstawie wczesniejszego zezwolenia, zdaje sie z 2001
r. W kazdym razie nie sadze, by PD to byla firma krzak.
Pozdrawiam wszystkich przyszlych sasiadow i dodam tylko, ze zanim wszedlem n
forum, jakos milo mi sie zrobilo, bo do odebrania mieszkanka pozostalo nam
jeszcze mniej wiecej 16 miesiecy.

[Gość: Darek z XIV]

O czym mowa?

[Gość: JS]

Moja opinia o developerze: jest OK.
Klucze odebrałem 2 tyg temu (wilanów park), mieszkania bardzo dopracowane
(wczesniej odbiór jakosciowy zrobiłem z kolega co buduje i miał tylko 4 uwagi, w
tym tylko jedną poważniejszą).
Poczucie że jest chaos miałem jakis czas, dopóki nie zmieniłem radykalnie godzin
kontaktu na przedpołudniowe (nie było to łatwe, ale warto - jest znacznie
mniejsza presja innych zainteresowanych osób).

Pozdrawiam

[a.zaleska]

jak wrażenia z wilanowa? jak z dojazdami? polecasz? z gory dziekuje za odp. na
gazetowego. a.

[Gość: Aga]

Mieszkam niedaleko (200 m dalej) i czekalam az pojawi sie info o cenie za m.
Jesli moge cos doradzic to nie bierzcie mieszkan z oknami na zachod czyli na
ulice. Ruch jest b.duzy, do tego tramwaje a budynek jest blisko ulicy i halas
bedzie dosc duzy. Ale miejsce jest fajne a wizualizacja wyglada ciekawie.

[Gość: aga bis]

ale z drugiej strony sa te straszne pudelka, choc racja ulica jest glosna choc
widok moze byc ladny estetyka kontra praktyka

[Gość: aliq]

Mieszkam na Dzielnej, więc znam okolicę. Okopowa jest ruchliwa, ale w nocy jest
spokojniej. Plusem lokalizacji jest to, że nic nie wybudują z przodu (bo
cmentarz żydowski) ani z tyłu (szkoła i boisko), więc jest przestrzeń przed
oknami. W miarę bezpiecznie, bo nie zbierają się żadne męty. Obok Klif zamykany
o 21, z wózkiem będzie można podjechac pod klatkę. Dojazd do centrum bez
problemów nawet w szczycie.

[Gość: zdesperowana Ania]

Cześć,planuję kupić mieszkanie na Okopowej,tylko przeraża mnie fakt waloryzacji
ceny mieszkania a także obawiam się nowej stawki VAT.Biorąc pod uwagę, że
termin odania budynku przewidziany jest na koniec 2007, to akt notarialny
przenoszacy własność będzie na pewno podpisany dopiero w 2008 (chociaż podają
termin grudzien 2007 z zastrzeżeniem okoliczności niezależnych tj. decyzji
administracyjnych). Chciałam zapytać czy możliwe jest negocjowanie umowy
predwstępnej? i jak dlugo po odbiorze czeka siś srednio na akt notarialny?
Dzięki

[Gość: wyrolowany]

Witam
Z tą Okopową jest tak, że developer nie ma pozwolenia na budowe i do marca mieć
nie będzie. Ja już w październiku zarezerwowałem mieszkanie i obiecywano mi, że
pozwolenie będzie za miesiąc! Póki co jest grudzień i pozwolenia nie ma.
Obiecują ze się wyrobią z budową do końca 2007, ale każdy wie że to jest bujda.
Zapłacimy o 15 % wyższy podatek a developer powie SORRY, ale to rząd jest winny.

[Gość: Atos]

Podatku wyższego nigdy nie będzie więc możesz spać spokojnie.

[Gość: marci]

A nawet gdyby był, to przecież my kupujemy za konkretną podaną cenę razem z
Vat, więc jak skoczy, to nie my tracimy, tylko Pekao. Dlatego ewentualne
nastanie podatku może być jedynie elementem dopingującym developera. Ja też już
mam swoje mieszkanko aznaczone na czerwone i teraz grzecznie czekam :) A co do
pozwolenia, to z jednej strony kiedy to nastanie. ucieszę się, że już jest
początek, a z drugiej będzie to wiadomość, że trzeba zerwać lokaty i zacząć
pozbywać się pieniędzy pzekazująć na konto Pekao.
Pozdrawiam, szczególnie przyszłych sąsiadów
marcin

[Gość: zdesperowana Ania]

Muszę Cię zmartwić ale w umowie przedwstepnej art.6 pkt. 7 jest napisane, że
cena może ulec zmianie jeśli zmieni się stawka VAT - (vat zawsze płaci
kupujący). Ale jestem zdania, że nie bedzie wyższej stawki VAT bo wówczas
nasza Ojczyzna kochana popadłaby w totalną ruinę. Ja osobiście zarezerwowałam
mieszkanie przeszło tydzień temu, ale jakoś nie spieszą się z aktualizacją
strony www!Mam nadzieję, że ta inwstycja nie będzie pierwszym niewypałem w
historii tego developera.Pozdrawiam sąsiadów:)

[Gość: marcin]

Aż mi głupio, że nie zauważyłem tego we wzorze umowy. Ale mi wstyd. Mam
nadzieję, że będzie ok. Jak nie, to będę wówczas dopiero sobie płakał. Teraz
natomiast cieszę się mieszkankiem :) I tak jeszcze przez jakiś czas. No i
piwniczką i miejscem garażowym.
A co do tego, by miał być to niewypa, to nie sądzę. Choćby ze względu na
ilość "sprzedanych" mieszkań. Tak sobie policzyłem czerwone ijest ich 77, a do
tego dochodzi jeszcze jakaś ilość z ostatnich dni. Czyli jeszcze nie wbita
łopata, a już sprzedane 30%.
Pozdrawiam
Marcin

[Gość: ppww1]

Witam,

Ja również zdecydowałem się na kupno własnego M na Okopowej. Mam nadzieje, ze
na XI będzie można wytrzymać od ulicznego zgiełku :) Pekao - development -
zawsze można mieć nadzieje, ze developer nie będzie miał problemów z cash flow
z takim poparcie. Trochę martwi spraw pozwolenia na budowę ( gra na czas czy
Polskie realia ?) nie mniej jednak inwestycja jak najbardziej warta uwag!
Ja byłem u nich wczoraj juz w sprawie formalności. jak sie okazało pozostały
mieszkania od XI w dół. reszta zarezerwowana. Jak jest cos wyżej to
odpowiadają: "OK, będzie pan 2, 3 w kolejce - gdyby sie cos zmieniło ..."

PS: Marcin, na którym piętrze Ty będziesz ?

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów,

Piotrek

[Gość: gość]

rozumiem że piszesz o małych mieszkaniach?

[Gość: marcin]

Zaczerwienili kolejne sprzedane mieszkania. Sporo tego. Przybywa sąsiadów :)

[Gość: zdesperowana Ania]

i ceny też wzrosły!

[Gość: marcin]

Wiem, wiem. Moje zdrożało już 6% :) Ale tego można się spodziewać. Inwesycje o
podobnym standardzie, do odbioru za pół roku, to zazwyczaj i tak jeszcze jakieś
20% więcej.
marcin

[Gość: losica]

pol roku na postawienie 15 pietrowego budynku?? strach sie bac
Wizualizacja wyglada fajnie ale usytuowanie tego budynku jest fatalne

[Gość: marcin]

Jakie pół roku? :) Ok. 2 lata. Wrzesień 2007 pierwsze klucze. W sumie do
grudnia 2007 zapewne, bo wtedy mają byc podpisywane umowy.
A co do lokalizacji, to ja akurat uznałem ją za plus. Kwestia upodobań.
Pozdrawiam

[Gość: MarcinW.]

Mam nadzieję, że mieszkania zarezerwowane zostaną sprzedane po cenie z
rezerwacji...

[Gość: gość nowy]

Mieszkania napewno zostaną sprzedane za cenę określoną w umowie
rezerwacyjnej/potwierdzili to w PD/,natomiast nie wiadomo,jaka będzie ustawa o
VAT/czy tylko akt notarialny będzie zwalniał z podwyżki,czy też wpłata całej
kwoty do końca 2007r,no i waloryzacja/zależna od GUS/też jest w umowie.
Mimo to inwestycja na Okopowej wydaje się atrakcyjna,bo np.DD na Gdańskim już
sobie życzy od 6500 za m2,a oprócz metra tam nie ma żadnych zalet:działka mała
i dookoła bardzo brzydko:dworzec Gdański-syf,a od podwórka zajezdnia
autobusowa/na której może powstaną budynki zasłaniające inwestycję DD od
południa/.Na Okopowej okolica wygląda o wiele sympatyczniej,nawet widok na
stary cmentarz.

[golden24]

Piszecie,ze zrobiliscie juz rezerwacje czyli podpisaliscie umowe.
Napiszcie prosze jak to wszystko wygladalo krok po kroku.
Jestem zainteresowana kupnem tam mieszkania, ale jeszcze nie wiem jak z
kredytem i co bedzie z tym Vatem ?
Ile trzeba kwoty na poczatku przy spisywaniu umowy wplacic ?
Bede wdzieczna za pomoc,
golden24

[Gość: gość nowy]

Witaj!
Myśmy podpisali umowę rezerwacyjną na konkretne mieszkanie i miejsce postojowe
w podziemnym garażu,wpłaciliśmy 2000PLN i mamy czekać do końca marca,kiedy to
PD zacznie podpisywać umowy przyrzyczenia sprzedaży.Dopiero na początku
kwietnia trzeba będzie wpłacać 20% wartości,a póżniej wg harmonogramu/w ratach
miesięcznych/.Cena już ustalona w umowie rezerwacyjnej i nie zmieni się.A jak
będzie z VAT-em trudno powiedzieć.Zależy,jak zapiszą w ustawie.Są pogłoski,że
VAT będzie odsunięty do 2012roku/na tym forum też/.Ale nam się podoba
inwestycja i wchodzimy w to.W biurze PD bardzo mili konsultanci/w
szczególności Pan Paweł Wassilew/oni wszystko ci wytłumaczą.

[golden24]

Dziekuje bardzo za odpowiedz.

[Gość: Gość]

Jak to jest z tą rewaloryzacją zapisaną w umowie, czy cena może się zmienić -
pomijając kwestię vat - czy jest ustalona na początku? Dzięki za wyjaśnienie.

Pozdrawiam.

[Gość: MarcinW]

Inwestycja na pewno jest interesująca. A widok w okresie wiosna-jesień będzie
na pewno przedni, chociaż zimą też jest niczego sobie. Jedyne co mnie niepokoi
to ewentualny "szmer" od Okopowej, bo rezerwację mamy na lokal od zachodu.

[Gość: Marcin]

No no - jeszcze łopata nie wbita, a juz ponad 55% mieszkan sprzedane (a scislej
- zarezerwowane). Ciekawe czy Pekao Dev. sie wyrobi na czas.

[Gość: zdesperowana Ania]

PD zwiera szeregi:) widziałam ogłoszenia w GW - szukają inspektorów
budowlanych, instalacji itp. Pozostaje tylko mieć nadzieję,że znajdą dobrych
fachowców.

Czy może ktoś ma jakies infomacje - czy z pozwoleniem na budowę coś się już
wyjaśniło?

pozdrawiam

[Gość: Marcin]

Nie wiem czemu, ale mam wrażenie ze bedzie trudno wyrobić sie przed końcem 2007.
Badź co badź budynek do małych nie należy.

[Gość: gość nowy]

Jeżeli nie dostaniemy mieszkań do końca 2007,przyjdzie się dopłacać VAT:[...

[Gość: Rezerwator]

Mam nadzieję, że Polska podpisze to cholerne porozumienie w sprawie
przedłużenia stawek preferencyjnych VAT...

[Gość: Marcin]

A po co - jak nam zagwarantuja 7% VAT na mieszkania to mozemy podpisac - jak nie
to czemu mamy komus isc na reke? A z innej beczki - jak sadzicie - cmentarz za
oknem nie powinien przeszkadzac?

[Gość: gość nowy]

Trudno wyobrazić sobie widok np.z X piętra/mamy zarezerwowane mieszkanie/w
kierunku cmentarza,ale wydaje się jednak,że to stary,zarośnięty drzewami
cmentarz/w zasadzie będzie z góry wydlądał,jak park/.Napewno będzie duża
przestrzeń za oknami,a nie kilkunastopiętrowy wieżowiec.Okopowa ruchliwa
ulica,ale to jest "szmer"wielkomiejski i w tym też jest coś.Kwestia gustu,ale
rozważając zakup mieszkania na Okopowej lub w DD/ Gdański/,wybraliśmy pierwszą
lokalizację,ponieważ ta okolica wydaje się sympatyczniejsza.

[Gość: Marcin]

Nie powinno byc zle - ja wybralem nawet wyzej. Dobre jest to, ze ani przed ani
za budynkiem (no - APARTAMENTOWCEM :) nic nie postawia. A wysoko juz nie powinno
byc glosno.

[Gość: Olek]

Nikt nam 7% nie zagwarantuje. A jak nie kupimy na Okopowej to gdzie? Lepiej tu
z większym VATem niż w Ursusie z większym VATem.
Co do hałasu - byliście w tym starym bloku przy Okopowej na 10tym? Ja byłem.
Stare okna, cienkie ściany i hałas słychać. A "nasz" będzie jeszcze bliżej
ulicy. Ale jak już powiedziano...my lubimy miejskie życie.
A widok z tego bloku na cmentarz mi odpowiada. W oresie poza zimą będzie
cudnie, w zimie - normalnie.

[Gość: Vaciarz]

No i nie będzie 22% VAT :)))

[Gość: Marcin]

Znowu podniesli ceny. Mieszkanie ktore w listopadzie bylo po 5200 teraz jest juz
po 6000. Prawie 70% mieszkan zarezerwowanych - a lopaty nie widziano :)

[Gość: raf]

cos sie zaczyna dziac! dzisiaj przejechala kolo budowy ciezarowka z piaskiem.
ale kierowca chyba cos pokrecil i pojechal na Powazkowska..

[Gość: gość nowy]

Czyż by już ruszali z budową? Kto wie,jaka sytuacja z pozwoleniem?
Wczoraj zaktualizowali stronę Okopowej-"czerwonych" mieszkanek już b.dużo!

[Gość: zdesperowana Ania]

jaki nr ma dzialka na ktorej buduje PD? w dzisiejszej Rzeczpospolitej jest
artykuł o dzialce Okopowa 55, z której strony to bedzie?
www.rzeczpospolita.pl/dodatki/warszawa_060210/warszawa_a_13.html

[viggen5]

PD ma działkę o numerze 56. Numery nieparzyste są po drugiej stronie ulicy.

[Gość: Perła]

Też już jestem szczęsliwą przyszłą mieszkanką tego budynku. Szukałam długo ale
sie udało co było bardzo trudne bo w tym mieście bardzo ciężko coś ciekwego
znależć. Co do cmentarza zupełnie mi to nie będzie przeszkadzać teraz też
mieszkam obok wiok z salonu:) pada na mur starego cmentarza żydowskiego na
Kazimierzu:) mnustwo ptakow cisza spokój i nic w nocy nie straszy:) kwestia
przyzwyczajenia. Troche ruchliwa ulica przed blokiem ale pal licho wysoko nie
bedzie nic słychac. Pozdrawiam wszystkich przyszłych lokatorów.

[Gość: kriskros]

Jako przyszły mam nadzieję szczęsliwy lokator również pozdrawiam sąsiadów.
Coś ruchu na budowie jeszcze nie widać.....

[Gość: gość nowy]

Też cieszę się z "załapania się"na tę inwestycję, a co do ruchu na
budowie....cóż może i dobrze,że w zimie nie zalewają
fundamentów.Najważniejsze,żeby pozwolenie na budowę nie opóżniało się,a póki co-
wszyscy czekamy.

[Gość: kriskros]

jakby dół wykopali czułbym się pewniej :D

[Gość: Marcin]

A czy wy wiecie, ze Pekao Development został sprzedany przez Pekao wloskiej
firmie Pirelli Real Estate? Pewnei dlatego trudnosci z uzyskaniem pozwolenia na
budowe i ogolnym spoznieniem. Przyjdzie nam czekac do 2010 ..... Dobrze, ze Vat 7%,

[viggen5]

Informacja bardzo interesująca, a jednocześnie chyba jednak pozytywna, gdyż
relacje naszej władzy z Pekao SA, a zwłaszcza z Unicredito, mówiąc bardzo
delikatnie są "średnie", więc każdy nowy właściciel powinien być postrzegany
lepiej, co będzie mieć przełożenie na konkretne decycje. Ja osobiście trudności
z uzyskaniem pozwolenia na budowę wiązałbym w znacznej mierze z bezwładem
decyzyjnym naszego miasta, w następstwie jesiennych wyborów. Od kilku dni jest
powołany Komisarz i miejmy nadzieję, że niebawem pozwolenie zostanie wydane.

[Gość: r.]

http://www.pirellire.com/Group/eng/Free/PressRoom/Detail_News.asp?IDNews=1707&titleGroup=News&Group=2

tylko czy to lepiej czy gorzej i ile spóźnienia?

[Gość: rex]

im wyżej tym głośniej, tak jak na Gwiaździstej, pozdrawiam

[hyper_mouse]

a czy wiadomość o sprzedaży spółki włoskiej firmie to coś pewnego? Na ich
stronie nie ma o tym żadnej wzmianki?

[Gość: gość nowy]

W ciszy to ja sobie posiedzę w domku koło puszczy,a mieszkanie prawie w centrum
Warszawy ma prawo być głośne.Ci co wybrali Okopową zdają sobie sprawę,iż jest
do duża arteria miejska i na spacer z dzieckiem do parku w pobliżu nie ma szans.
Moim zdaniem jest to świetne miejsce dla młodych dynamicznych osób,zajętych
przez większość dnia w pracy,lub na uczelni.Podstawową zaletą tej lokalizacji
jest świetna komunikacja.Druga zaleta-to nowoczesna i awangardowa bryła
budynku.A na wyższych piętrach jest wrażenie przestrzeni za oknem i panorama
miasta.
Innym problemem jest, jak narazie, brak pozwolenia,chociaż z tym bym też nie
przesadzał,ponieważ w umowie rezerwacyjnej zapisano,że umowa przyrzeczenia
będzie sporządzana pod koniec marca,więc trzeba jeszcze poczekać.

Okopowa - zmiana wartości

[Gość: raf]

czy ktoś z Was (nas) posiada wiedze po ile byly sprzedawane mieszkania na samym
poczatku, czyli w sierpniu/wrzesniu(?) 2005? rezerwowalem mieszkanko na
przelomie roku i jestem ciekaw, czy gwaltowny wzrost cen, ktory nastapil
pozniej, byl kontynuacja ciaglego procesu w ramach swiadomie prowadzonej
polityki handlowej, czy tez gwaltownym przebudzeniem sie naszego developera..

[Gość: Marcin]

Wiem ze w listopadzie byly ok. 10% tansze niż teraz.

[Gość: aas]

ruszyli juz?

NICI z INWESTYCJI Pekao Development

[Gość: geo]

No i nie będzie Okopowej.pl bo Pekao nie dostao pozwolenia

jakieś szczegóły?

[Gość: kriskros]

skąd wiadomo? czy to potwierdzona informacja? jesli nawet to czy nie mogą się
odwołać i otrzymać to pozwolenie? ile czasu trwa taka ewentualna procedura?
na ich stronach nic na ten temat nie ma

[Gość: bobhoskins]

a na razie obracaja naszymi rezerwacjami. Niezly biznes

[Gość: Marcin]

Biorąc pod uwage ile mozna zarobic na tym "obracaniu" i o jakie kwoty chodzi
oraz fakt, ze to Pekao to biznes ZEROWY

[Gość: irek76]

to już włosi (Pirelli) , a nie pekao (tylko z nazwy)

[Gość: Marcin]

Wiec tym bardziej zerowy zarobek. Jutro trzeba zadzwonic i sie dowiedziec.
Szkoda tylko, bo od czasu rezerwacji ceny mieszkan poszly do gory. Jak teraz nie
bedzie pozwolenia to chyba mozna wystapic do PDev o jakas rekompensate - jesli
nie ma pozwolenia to wychodzi na to ze wprowadzali w blad (pozwolenia to kwestia
techniczna, lada chwila bedzie wydane itp.)

[Gość: Marcin]

Dzwonilem. Nasz boss z PDev (PW - wiadomo o kogo chodzi) mowi ze to PLOTKA.

[Gość: irek76]

Nie boss tylko zwykły handlowiec, którego zadaniem jest sprzedać mieszkanie i
sprzedać ci każdą bajkę, jak np. tą, że we wrześniu 2007 odbierzesz
mieszkanie.

[Gość: gość nowy]

Spokojnie! Ktoś puścił info i zniknął z forum/geo/,a wy sobie główkujcie i się
denerwujcie.Pewnie to jeden z tych prowokatorów,których nie brakuje na tym
forum. Do podpisania umów przyrzeczenia jeszcze ponad miesiąc,tak że wszystko
jeszcze się zmieni. Ja tam spokojnie czekam i jestem dobrej myśli.

przeciez ten blok jest koszmarny

[majaku]

podoba sie wam???bo ja sie tez zastanawialam nad nim ale nie wiem czy bym w
czyms tak okropym wytrzymala

[Gość: Maciek]

Nie rozważałem tej lokalizacji ze względu na hałas, ale blok jest bardzo fajny.
Chciałbym w takim mieszkać.

[Gość: gość nowy]

Mi też się podoba! Wygrywa zdecydowanie z wieżami M2 i Gdańskim DD,nie mówiąc
już o Łucka City.

[Gość: zuza12]

Na razie jest tam pole i pewnie długo tak pozostanie

[Gość: gość nowy]

Widzę,że każdy zostaje przy swoim zdaniu na temat Okopowej i swoich
upodobaniach.A konkretów jak nie było,tak nie ma nadal.

[Gość: perla]

Wie moze ktos czy juz uzyskali pozwolenie na budowe?? Zaczeli juz cos robic??

[Gość: martins]

Jeszcze nie. Pytalem w sobote.
Pozdrawiam

[basiah77]

witam,

zarezerwowaliśmy mieszkanie na okopowej od wschodniej strony; zachodniej nie
rozważaliśmy ze względu na hałas, który tam pewnie będzie dochodził od ulicy.
czy ktoś z osób które będą mieć mieszkanie od strony zachodniej może napisać co
go skłoniło do takiej decyzji?

[Gość: r.]

Na początku też interesowała mnie tylko strona wschodnia, ale:
1. Punktowce z Anielewicza są bardzo blisko, a powyżej 12 piętra nie było już
nic ciekawego (jak dla mnie).
2. Od zachodu mam nadzieję, że będzie wrażanie dużej przestrzeni - wybrałem
wysokie piętro.
3. Boję się hałasu, mam nadzieję, że loggia zapewni wystarczającą ochronę (jest
na całej długości mieszkania). Są chyba tylko 4 takie lokale.
4. Mieszkania od wschodu będą niestety 'ciemne' po południu, ze względu na
usytuowanie budynku.
5. Od momentu kiedy się zapisałem do chwilii obecnej cena mieszkania wzrosła o
20-25% - szok, tu chyba strona nie ma znaczenia.
Jakieś wieści kiedy coś drgnie? O ile w ogóle?

[Gość: marcin]

Chciałem mieszkanie "w mieście". Hałas mi nie przeszkadza, bo można go
zlikwidować. Mieszkałem przez rok przy Puławskiej i okna powodowały, że
mieszkanie było absolutnie ciche. No i ten widok z okien. Zobacz sobie dowolne
zdjęcie satelitarne na nasz plac budowy i cmentarz żydowski. On wygląda na tych
zdjęciach jak las. I ten widok pozostanie, chyba że prezydentem zostanie
Giertych lub ktoś z MF i zrobią z Żydami porządek - "wykopią". Mam nadzieję, że
nigdy jednak do tego nie dojdzie :)
marcin

[Gość: raf]

dosyc specyficznie postawione pytanie..

a mozesz nam Basiu napisac, co ciebie sklonilo do zarezerwowania mieszkania, w
ktorym slonce bedzie miedzy bladym świtem, a godz. 10?

[Gość: Ania]

Witam,czy w Waszych umowach rezerwacyjnych macie napisane, że umowa
przedwstępna bedzie podpisana do końca marca? czy to zależy od daty rezerwacji?
ja zaczynam się obawiać, że to będzie niewypał:( jest juz prwie połowa marca a
oni nie mają jeszce pozwolenia na budowę:(

[Gość: marcin]

Dziś powiedziano mi, że umowy bedą na początku kwietnia. W sumie mogliby
chociaż takie info umieścić na stronie, ale raczej tego się po nich nie
spodziewam. Dziś będąc tam zacząłem żałować, że podpisałem z nimi umowę. Tzn.
podoba mi się budynek, mam nadzieję, że powstanie, ale sposób traktowania
fatalny. Zupełnie inaczej niż przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej. Chciałem
zmienić pewną rzecz w umowie, w końcu zmienili, ale czułem się przez cały czas,
jakbym niepotrzebnie zawracał im głowę.
Poza tym pamiętam pierwsze wizyty, zanim miałem podpisaną umowę. Bardzo mili,
uczynni, sympatyczni. Dziś prawie przez cały czs stałem przed panem z PD, który
siedział sobie za biurkiem i zmieniał zapisy. Dopiero pod koniec wizyty
zaproponowano, bym usiadł, bo trzeba było złożyc podpis. Podobnie zresztą raz
umówiłem się z panią z PD na telefon, ale dotrzymywanie słowa chyba jednak nie
będzie ich mocną stroną. Umówiłem się też swego czasu na zapoznanie sie z
propozycją Banderii. Pani z PD obiecała, że przygotuje coś ciekawego. Jednak
chyba zapomniała.
Długo się zastanawiałem, czy narzekać na tym forum, ale może także ktoś z PD
czyta to forum i wyciągnie wnioski. W każdym razie zastanawiając się nad
jeszcze jedną inwestycją miałem do wyboru PD i innego developera, a ponieważ
warunki podobne, wybrałem tego drugiego i to może z głupiego powodu, ale
zwyczajnie był milszy.
Pozdrawiam i mam nadzieję, że nie będę więcej narzekał w tym wątku :)

[basiah77]

czy to, że będą podpisywać umowy na początku kwietnia oznacza, że już mają
pozwolenie czy też ciągle spodziewają się je uzyskać?

[Gość: root]

obawiam się że ciągle się spodziewają ......

[Gość: ZMĘCZONY]

Witam wszystkich
Obsługa w PD jest fatalna. Pani Ania robi wielką łache że musi coś powiedzieć i
wytłumaczyć. Właściciel powinien wymienić tych fachowców od sprzedaży.
Nie jest mi miło to pisać, ale to są w końcu nasze ciężko zarobione pieniądze i
to my powinniśmy być traktowani "jak ludzie"
Dzisiaj uzyskałem informacje ze pozwolenie mają, ale (i tu UWAGA) nie mają
wykonawcy.
Chciałem zobaczyć to pozwolenie, ale niestety nie było mi dane.
Tajemnica wokół tego iejsca jest bardzo dziwna.
Choć sam mam tam mieszkanie to coraz bardziej obawiam się o NASZE losy!
Ale bądzmy dobrej myśli i piszcie jak coś...
pozdrawiam
Zmęczony

[Gość: gość nowy]

Dziś zaktualizowali stronę okopowa.pl.Wolnych mieszkań coraz mniej.
Czy ktoś już ma ustalony termin podpisania umowy przyrzeczenia sprzedaży?
Nie chce się myśleć,że to wszystko nie wypali.Sporo będzie rozczarowanych.
Ale bądżmy dobrej myśli!Pozdrawiam wszystkich zainteresowanych.

[viggen5]

Gość portalu: gość nowy napisał(a):

> Dziś zaktualizowali stronę okopowa.pl.Wolnych mieszkań coraz mniej.
> Czy ktoś już ma ustalony termin podpisania umowy przyrzeczenia sprzedaży?
> Nie chce się myśleć,że to wszystko nie wypali.Sporo będzie rozczarowanych.
> Ale bądżmy dobrej myśli!Pozdrawiam wszystkich zainteresowanych.

Po 2 dniach podejmowanych prob nawiazania lacznosci telefonicznej o roznych
porach, udalo mi sie wreszcie do nich dodzwonic (a juz nie wierzylem i mialem
zamiar stawic sie w biurze osobiscie) i zostalem poinformowany, ze umowy maja
byc podpisywane w kwietniu, a pod koniec marca beda kontaktowac sie z
klientami, celem ustalenia konkretnej daty. Pozwolenie rzekomo ma byc uzyskane
lada dzien, a obecnie sa w trakcie wyboru wykonawcy. Reasumujac, z drugiej
stony sluchawki uslyszalem spory potok slow, natomiast konkretow jakby nie za
wiele. Zatem cwiczmy dalej silna wole. Pozdrawiam.

[basiah77]

podoba nam się lokalizacja budynku, ale przy tym chcieliśmy żeby mieszkanie
było możliwie ciche - stąd mieszkanie po wschodniej stronie; poza tym co do
słońca w mieszkaniu są różne szkoły - nasze aktualne mieszkanie ma okna na
zachód i latem bywa to uciążliwe.

pozdr

[Gość: iksik]

Pekao Development nie dostało pozwolenia na budowę, dlatego zwlekają z
podpisaniem przedwstępnych umó sprzedaży

Ciekawa informacja - może to o Okopowej?

[Gość: Maciek]

Drodzy przyszli mieszkańcy Okopowej, może to dotyczy właśnie Was?

gielda.onet.pl/0,1282725,wiadomosci.html

[Gość: Marcin]

Chyba nie - wychodzi okolo 3,5 tysiaca za metr, a koszty budowy to neizmienne
1000PLN za metr :)

[Gość: Robert]

Tak, to dotyczy Okopowej. Ale to przynajmniej oznacza, ze rzeczywiscie coś się
dzieje, bo firma nie może podpisać umowy bez otrzymania pozwolenia na budowę

Polecam strone:
www.money.pl/gielda/komunikaty/komunikat/MOSTALWAR,MSW,komunikaty;gieldowe,mostostal;warszawa;sa;zawarcie;znaczacej;umowy,77015.html

[Gość: komar]

fajne miejsce wszedzie blisko tylko niestety do ulicy tez jest blisko, ale
reszta ok

[Gość: martin]

A pozwolenia w tym tygodniu znowu nie będzie. Obiecywano, że do 26 marca.
Wierzę, że ono się pojawi, ale jednak pozostaje pewien niepokój.
A co do umowy z Mostostalem, to pocieszające jest, że stoi w niej termin
oddania budynku, czyli wrzesień 2007. To budzi radość

[Gość: realista]

sory ale nie mają szans na wybudowanie 17 kondygnacyjnego budynku do września
2007 tym bardziej że dopóki pozwolenia prawomocnego nie będzie to nie mogą
zacząć, a do września 2007 zostaje 18 miesięcy

[Gość: marcin]

Pałac Kultury budowali 3 lata, a jest znacznie większy :) ma dwa teatry, kino itp.

[giani77]

Przyszli mieszkańcy mam dla Was dobrą wiadomość - wczoraj kręcili się jacyś
ludzie po budowie, przyjechała pierwsza koparka a dzisiaj jeszcze przed 8 rano
zaczęły się prace, tak więc budowa Waszych mieszkań ruszyła

[Gość: zigi_c]

Budowa rzekomo ruczyła, a co z pozwoleniem na budowę i terminami podpisania
umów przedwstępnych. Pozdrawiam.

[Gość: Ania]

Witam, dziś dzwoniłam do PD, podobno uzyskanie zastępczego pozwolenia na budowę
to kwestia tygodnia, dwóch (nie wysyłali zawiadomień gdyż spodziewali się
załatwić wszystko tydzień temu:( Bądźmy dobrej myśli i cierpliwie czekajmy:)
pozdrawiam

[Gość: prześmiewca]

Przejeżdzałem tam wczoraj około 17 tej, koparka była i owszem, ale robotników
żadnych, jak tak ostro mają robić to skończą we wrześniu ale 2012 :-)

[Gość: perła]

na budowie wre jak w ulu:) dzisiaj rano widzialam, wykonawca jest podobno mostostal

a czy...

[Gość: pytający]

z kimś podpisali już umowę przedwstępną? bo termin mija dziś

[Gość: lou]

przeciez ta inwestycja jest juz spezdana

[Gość: pati97]

na ostateczność decyzji należy czekać 14 dni, a więc to już powinno nastąpić.
Pozdrawiam

[basiah77]

nie wiem kto jest wykonawcą, ale wykopali już dość duży dół :))\

na placu zaparkowali 10 ciężarówek i z 3 koparki więc praca powinna iść dość
szybko.

tablica informacyjna podaje, numer zezwolenia na budowę z 2001 roku, ale to
chyba nieaktualne?

pozdr

[Gość: MW]

1-wszo kwietniowa wizyta na Okopowej www.martkost.prv.pl

[Gość: Ania]

dzieki MW :)pozdrawiam

[Gość: r.]

dzięki za fotki - liczymy na więcej :)

z najnowszych wieści:
- umowy rezerwacyjne zostaną przedłużone do końca maja
- umowy realizacyjne podpisywane mają być w czerwcu

pozdrawiam
r.

[Gość: marti]

I rzeczywiście nas sprzedali. Tak przynajmniej wynika z tego:
gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33209,3258230.html
Sprawdzałem też info na temat przesunięcia terminu podpisywania umów. Również
prawda. Szkoda tylko, że oni nie zadzwonią z taką informacją.

[Gość: malgos]

a jak sie samemu nie dowiesz i nie podpiszesz kolejnego aneksu, to umowa
rezerwacyjna staje sie niewazna i kolejny chetny moze brac mieszkanie.

po nowej cenie oczywiscie.

zwroccie tez lepiej uwage na zapis w umowie przedwstepnej, ze mamy 3 (trzy!)
dni na wplacenie 20% kasy od momentu podpisania umowy przedwstepnej. z tego co
zdazylem sie dowiedziec, nie ma zbyt wielu bankow, ktore sa w stanie sie
wyrobic w takim terminie z podjeciem decyzji i przelaniem kasy..
chyba ze PEKAO zaklada ze mieszkania kupuje sie za gotowke. wtedy rzeczywiscie
nie ma problemu..

[Gość: Dafne]

podobno w polowie kwietnia mają dostać pozwolenie, to zanim się uprawomocni
trochę czasu znowu minie. tylko że to podobno miało być już w październiku 2005,
a tu proszę, myk, myk, ponad pół roku minęło i dalej nic, no poza dającą jeszcze
nadzieję dziurą w ziemi...

[Gość: gość nowy]

Witajcie! Coś nasze forum niemrawe.Wszyscy czekają na umowy przyrzeczenia,a
termin podpisania przełożony na czerwiec. Może ktoś wie co dzieje się na
budowie?Może jakieś foto...

[Gość: Darek z XIV.]

Byłem na placu budowy tydzień temu. W sobotę po południu. Może dlatego
robotników nie widziałem. Za to dół prezentuje się całkiem nieźle. Jak to
jednak z dołami bywa trudno na oko ocenić, czy powiększył się od poprzedniej
wizyty. Maszyny jakieś były, ale nie sprawiały wrażenia, jakby dopiero co ktoś
od nich odszedł. Raczej bym się tym nie przejmował, obserwuję na bieżąco inną
budowę i z obserwacji wynika, że termin oddania nie jest zbytnio wyśrubowany. A
wykonawca ma moce, przynajmniej do podpisywania kontraktów :) Pozdrawiam
wszystkie piętra w budowie

[Gość: martkost]

dorzuciłem kilka z 7 maja - www.martkost.prv.pl

[Gość: Darek z XIV]

Miniatury się nie otwierają :(

[Gość: Perełka]

Na budowie wre jak w ulu codziennie tamtedy przejezdzam w drodze do pracy i
widze postepy. Chlopcy sie staraja:) oby tak dalej!

[Gość: izzunia 2]

słuchajcie Okopowa jest budowana na nowym pozwoleniu wydanym 5 lipca 2006
sprawdziłam to przy Placu Defilad , teraz wiem napewno ze umów przedwstepnych
nie podpiszemy po starych cenach za metr

[Gość: gość nowy]

Hej! Jak tam "Okopowa"?Czy ktoś wie coś o podpisywaniu umów?
Wszak do końca maja/czytaj aneksów do umów rezerwacyjnych/został tydzień.

[Gość: ania]

witam, osobiście zaczynam wątpić, że ta inwestycja wypali:( o ile wiem to
pozwolenie zamiennne dostaje się w ciagu kilku miesięcy a PD załatwia je już od
przeszło roku (tak przynajmniej wynika z tego forum), coś jest chyba jednak nie
tak:( i nie wynika to zapewe z urlopu urzędnika w wydziale architektury (bądź
bezkrólewiem w stolicy) jak ciągle tłumaczy brak pozwolenia optymistycznie
dział sprzedaży:( czyżby odwołwali się od odmownej decyzji?

[Gość: martis]

Spoko, wybuduja. Jestem o tym przekonany. Przeciez juz zaczeli prace. Natomiast
czym sie przejmować, jeśli chodzi o opóźnienia. Dla sporej części z nas to
optymistyczna wiadomość, bo nadal możemy operować pieniędzmi, które faktycznie
byłyby już w ich rekach. Pomyślcie, gdyby umowy były podpisywane w marcu, to
każdy z nas byłby a w tym momencie biedniejszy o ok. 100 tys. Dlatego luzik,
poczekajmy, a PD niech się stara. Może nie są zbyt mili, gdy chodzi o obsługę,
ale wierzę w ich rzetelność, jeżeli chodzi o inwestycję. Przecież dlatego ich
wybrałem.

Pozdrawiam Sąsiadów :)

[electribe]

Martis,

Mam wrazenie, ze za bardzo poplynales w protekcjonalna nute...
Jesli pragniesz porzadku to moze rzeczywiscie oddzielne forum jest dobrym
pomyslem. Jestem caly z Toba i trzymam kciuki abys rozwinal dalej ten temat.
Zlewu nie mam, na to co pisza bo obserwuje ten watek od poczatku istnienia, nie
wpisywalem sie do tej pory wiec Twoja uwaga o pisaniu byle tylko pisac to
zlosliwa wkretka.
Twoj post (chyba z 7.04, tylko zjadlo Ci "s") chyba raczej niczego nie wyjasnia.
To, ze buduje teraz Pirelli a nie Pekao Development dla nas klientow nic chyba
nie zmienia, no chyba tylko to, ze czekamy dluzej na umowy. Ale moze sie myle ?
Kwestia przesuniecia terminu podpisywania umow - zdaje sie, ze slysze o tym od
jesieni. Co wiecej, slyszalem ze juz maja, tylko musi sie uprawomocnic i tak od
paru miesiecy.
Dlatego tez pogubilem sie w tym co nam mowia...
A moje czarnowidztwo - coz, dla mnie i pewnie dla wielu inwestycja rzedu
kilkuset tysiecy jest delikatnie mowiac powaznym wydatkiem. W swietle
galopujacych do gory cen mam prawo martwic sie czy aby to, na co sie
zdecydowalem ladnych pare miesiecy temu nie stanie pod wielkim znakiem "?" bo
bede sporo w plecy szukajac jakiejs alternatywy.
I nie mam zamiaru calowac po rekach developera za to, ze mi wybuduje mieszkanie
bo place za to i tak ciezkie pieniadze, a on przycina na tym relatywnie sporo
jak na swoj wklad...
Nalezy nam sie klientom chyba troche wiecej informacji niz tylko te, ktore
"wydobedziemy" od sprzedawcow, wydreptujac sciezke na ul. Leszno. To, ze jest w
tej chwili rynek sprzedawcy nie usprawiedliwia nikogo.
Uff, wyzalilem sie. Obserwuje zatem dalej rozwoj tego watku lub Twojego Martis
nowego Forum i nie zasmiecam wiecej. Bez odbioru :-)

[Gość: martis]

A dlaczego bez odbioru? :)

Co do forum, to fajnie, by powstało, ale gdy myślę, że miałbym to robić ja, to
trochę mi ciarki po plecach przechodzą. Moze ktos inny jednak bedzie zyczliwy i
to zrobi dla sasiadow? :)

Rozumiem Twoje zniecierpliwienie. Moze dlatego jestem spokojny, bo wszedlem tez
w druga inwestycje. Gdyby wiec Okopowa nie wypalila, bede sie cieszyl ta
druga :)

Pozdrawiam przyszlych Sasiadow

[electribe]

Witam,
Podczepie sie pod ten watek-w ubieglym tyg wrzucilem nowy post na temat tej
inwestycji ale nikt nie skomentowal. Poprawcie mnie prosze zatem, jesli pisze
cos nie tak - a jesli cos w tym jest to....

"Jak to jest - nikt nie podpisal jeszcze umowy przedwstepnej, developer
tlumaczy sie nie dostal pozwolenia a na budowie robota wre...
Czy to nie jest samowolka budowlana, na ktora tak duza firma, na dodatek w
trakcie zmian wlasnosciowych nie powinna sobie pozwolic ?
Jakis czas temu w biurze powiedziano mi, a w zasadzie to chyba nawet w
innym watku na tym forum ktos napisal ze pozwolenie to juz jest tylko musi sie
uprawomocnic.
Wietrze tu podstep, moze chca jeszcze poczekac? Ludzie sami nie odpuszcza bo
jest wilczy ped na mieszkania ale po 1 lipca zdolnosc kredytowa jeszcze sie
skurczy i moze nie bedzie ich stac ? Wowczas odpuszcza sobie, mieszkania wroca
do puli rezerwacji a developer przytnie na nich nie 5tys z hakiem tylko 6....;-)
Co Wy na to ? Moze ktos ma inna koncepcje ? Bo dla mnie ta sytuacja wydaje sie
kuriozalna. Przeciez to nie jest firma krzak ktorej wiarygodnosci boja sie
urzednicy. Chyba, ze rzeczywiscie jest tak, ze dzis strach przed wydaniem
pozwolenia na budowe, w obawie przed posadzeniem o lapowkarstwo albo inne
grzechy paralizuje urzedy...?

Dodam jeszcze - ci ktorzy podpisali rezerwacje wczesniej niech sie ciesza, ale
moze jest grupa ktora drzy przed faktem, ze za chwile okaza sie za krotcy na
kredyt w PLN i albo odpuszcza sobie mieszkanie, albo beda musieli przelknac
gorzka pigule i wziac kredyt zlotowkowy....np w Pekao....

[Gość: martis]

Electribe
Po pierwsze - moze nikt nie odpowiedzial, bo zwykla wzajemna zyczliwosci wobec
sasiadow nakazywalaby dbac, by nie musieli przegladac kilku watkow, tylko
wchodzac na jeden, spotykac wszelkie informacje na temat naszej inwestycji.
Dlatego zakladanie nowego watku jest tylko zasmiecaniem.
Po drugie - widze, ze masz spory zlew na to co pisza inni, byle samemu cos
napisac. Zobacz co napisalem piec postow przed Toba. Tam jest wlasnie odpowiedz
na Twoj post.
Po trzecie - Kredyt. To rzeczywiscie moze byc problem. Ale pamietajmy tez, ze
wiekszosc decyzji kredytowych wazna jest przez 2 miesiace. Liczac wiec moemnt
wejscia w zycie aktu prawnego + 2 miesiace. Wtedy juz chyba powinno sie
wszystko z pozwoleniem wyjasnic.
Po czwarte - czujnosc jest wazna. Natomiast sianie czarnowidztwa, to juz
przesada i jak napisalem wczesniej szkodzi glownie nam, a nie developerowi.
Prosty przyklad. Nigdy raczej nie kupie mieszkania budowanego przez JW
Construction. I to nie tylko od nich, ale takze od pozniejszego wlasciciela.
Dlaczego? Bo te inwestycje strasznie mi smierdza. Wszyscy nieustannie
narzekaja, jak sa strasznie wykonane, jakie niedociagniecia. Po co mam kiedys
wejsc w cos, o czym i tak mowi cala Warszawa, ze to badziewie.
Po piate i ostatnie - slaby w tym jestem, ale jesli nikt sie nie pofatyguje,
wowczas ja sie postaram. Otoz chodzi o wlasne forum z listami dyskusyjnymi na
rozne temat, tak jak jest przy kilku innych inwestycjach. Moze i my bysmy o cos
takiego sie postarali. Jak powiedzialem, jesli nikt tego nie zrobi, to sie
powysilam, popytam uzytkownikow innych forow, jak sie to zaklada, choc szczerze
przyznaje, ze wolalbym byc z tego zwolniony.
Pozdrawiam
martis

[pprivately]

Witam,

Czytam i czytam i nie wierze co czytam ;) Wiec czytam dalej, powoli,
skrupulatnie. I nic! Ciemnosc widze.

Ludzie! Wspolmieszkancy / wspolmieszkanki! Nie idzcie do Biura PKO Development,
bo nie ma po co. No chyba, ze zamierzacie zlozyc zapytanie na pismie (co ja
zamierzam wkrotce uczynic). Sprzedawcy kreca tak, ze stary Giuseppe by sie
przerazil. Tego sie po prostu nie da sluchac. Kobieta pracujaca 750 m od budowy
mowi, ze nie wie co tam sie dzieje, bo zarzadzaja niewyobrazalna pula budow.

Sytuacja z kredytami od 01.07 faktycznie sie pogorszy i szczerze powiedziawszy
pewnie mnie takze dotknie (jestem za waluta, ale 30% gotowka na pewno miec nie
bede).

Teraz moje pytanie do martisa: wymow prosze nazwe banku ktory udzieli Ci
pozytywnej decyzji kredytowej, jesli nie dostarczysz kompletu dokumentow od
dewelopera. Zamieniam sie w sluch.

To co ja proponuje w tym watku: spotkanie (na piwie ;)) wieksza grupa i
podpisanie zapytania do dewelopera o faktyczny stan prawny inwestycji. Jacys
chetni? Na gebe nic w takich instytucjach sie nie zalatwi. Mam nadzieje, ze
wszyscy to juz wiedza. Prosilbym o jakis konstruktywny post. moze ktos juz
takie zapytanie zostawil? Ja juz dluzej nie moge sluchac, ze wszystko to przez
badziewne opony Pirelli i wiatry wschodnie.

Pozdrawiam ziomali/lki
P.

[Gość: ania]

Witam, podobno jutro dział sprzedaży ma przedstawić stanowisko co dalej z
rezerwacjmi- będą obdzwaniać wszystkich i wysyłać listy. Czy ktoś ma może
jakieś dokładniejsze informacje?

pozdrawiam:)

[pprivately]

Witam,

Acha. Ja mam. Pierdu, pierdu. Pewnie zadzwonia do mnie tak jak ostatnim razem
(nie mozna do Pana sie dodzwonic / cos nam sie przekrecilo / mial Pan wylaczony
telefon / wlasnie mielismy dzwonic).

P.

PS. Na budowie od dzis 3ci dzwig cokolwiek mialoby to znaczyc.

[electribe]

Witam,
Z pytan do prawnika (moze jest ktos kto rozkminial wnikliwie temat) - wygasl mi
aneks do umowy rezerwacyjnej, czyli minal deklarowany termin podpisania umowy
przedwstepnej. Czy w zwiazku z powyzszym rezerwacja a takze ustalone tam warunki
finansowe przestaja byc wazne ?

PS. Zglaszam sie na piwko...

[Gość: izabela]

Witam przyszłych współmieszkańców,

Też jestem zaniepokojona kreceniem działu sprzedaży. Dzisiaj rozmawiałam z nimi
i co się dowiedziałam. Mianowicie, w związku z faktem , że jest nowy
właściciel, trzeba podpisać nową umowę rezerwacyjną. Z tego co wiem, te umowy
maja być wysyłane do klientów i trzeba się umowić na podpisanie.
Tylko boję się, że to , że wygasła moja stara umowa sprowadzi się do tego , że
juz nie mam prawa do mojego zarezerwowanego mieszkanka. :-(

Pytanko, czy ktoś się orientuje, czy nasz kochany developer może nam dać umowę
przedwstępną na podstawie istniejącego pozwolenia?
Dodatkowo czy ktoś widział to pozwolenie na budowe?

Pozdrawiam, Iza

[Gość: przyszła lokatorka]

Co do pozwolenia na budowę, to je widziałam. Co więcej dostałam nawet pozytywną
decyzję kredytową na jego podstawie.

Do tych co się martwią zmianami od 1 lipca - najbezpieczniej byłoby złożyć
wniosek kredytowy do banku, który ma bardzo długo ważną decyzję (np. w GE jest
ważna 3 miesiące). Decyzja jest oczywiście warunkowa, a jednym z warunków jest
doniesienie podpisanej umowy przedwstępnej. Wtedy tylko trzeba będzie cierpliwie
czekać i stresować się czy wyrobią się z tym pozwoleniem przez 3 miechy czy nie.
Ja byłam optymistką i decyzję miałam już w luty, więc nie pozostaje mi nic
innego jak złożyć wniosek ponownie.

A i jeszcze jedno, podobno warunki cenowe się nie zmieniły, a wysyłka była
robiona w czwartek. Z prawnego punktu widzenia wygaśnięcie umowy na koniec maja
oznacza, że warunki wcale nie muszą obowiązywać (skoro termin został
przekroczyny - umowa wygasła). Nie sądze żeby jednak zrobili nam takie świństwo
z dwóch powodów, po pierwsze nie oznacza to, że nie będą odpowiadać za
wprowadzenie nas w błąd (zastanawiałam się nad pozwem o zwrot utraconych
korzyści ze względu na znaczny wzrost cen mieszkań od września 2005), a po
drugie po takiej akcji reputacja dewelopera byłaby pewnie równie dobra co jwc
;), a na tym im chyba nie zależy.

pozdrawiam

[Gość: sillypuppy]

Przyszla lokatorko,
Rozumiem ze widzialas to wstepne pozwolenie , nie ostateczne.
Cieszy mnie, fakt ze mozna dostac na jego podstawie dezycje kredytowa.

Dzieki za informacje!!!
Pozdrawiam!

[Gość: VIIIp]

Witam
Z tego co pamiętam to możemy podpisywać umowe jeszcze przez 2 tyg od dnia
wygaśnięcia.
Ja też tam dzwoniłem i Ania powiedziała, że wysłali i na poprzednich warunkach
bedzieli podpisywać umowy.
Co ciekawe termin oddania jest wrzesień 2007 !!!!
pozdrawiam piętro VIII
A kiedy integracyjne PIWKO?

[Gość: Darek z XIV]

Dostałem właśnie pismo już od Pirelli Pekao. Krótkie i treściwe. Dla tych, co
daleko od swojej poczty, główna treść jest taka. 1) Nowa rezerwacja do końca
lipca. 2) Warunki finansowe bez zmian. Dla mnie zachowali się bardzo
przyzwoicie. Pozdrafki dla forumowiczów.
Kiedy to piwo. Może zanim się rozjedziemy na wakacje? Proponuję 23/24 czerwca.
Może będziemy mieli już nowe rezerwacje w kieszeni i rozmowę z bankiem za sobą.
W weekend bożocielny chyba nie ma sensu się spotykać. <beer>

[izzunia2]

Ja również w końcu dostałam pismo od developera z informacją o konieczności
podpisania nowej umowy rezerwacyjnej. Jest bardzo duży popyt na te
mieszkania, i muszę przyznać ,że to pismo jest troche niepoważne poprostu
szukają osób, które zrezygnuja by móc sprzedać te mieszkania po nowych wyższych
cenach. Kolejny raz mam im potwierdzać, że jestem zainteresowana kupnem
mieszkania. OK!! ale to wszystko jest niepoważne:((

[Gość: Darek z XIV]

Nie narzekajmy. Na budowie ruch, mieszkanie coraz bliżej, a pieniądze jeszcze
sobie procentują na naszych kontach. Nawet jak ktoś bierze kredyt, zarabia na
przesunięciu terminu. Te kilka niezapłaconych rat można zamienić na zwiększenie
wkładu własnego. Gdyby ktoś chciał nas zniechęcić, znalazłby bez trudu
skuteczniejsze sposoby. A poza tym, i to chyba ważne, będziemy mieli rezerwację
u developera występującego pod aktualną firmą. Jeśli Pekao/Pirelli dotrzymuje
umowy pod względem terminu i ceny, to może darujmy sobie fochy i też zachowajmy
się poważnie. Pozdrawiam wątpiących i niewątpiących

[Gość: dafne]

Nie wiem kto z Was widział nowe umowy rezerwacyjne, ale włos mi się zjeżył na
głowie i ręka zadrżała jak ją podpisywałam. Konsultowałam z prawnikiem i jest to
krótko ujmując nic nie znaczący świstek papieru (nota bene zawierający co
najmniej dwie niedozwolone klauzule umowne), nie gwarantują terminu, nie
gwarantują mieszkania, nie przedstawiają żadnych warunków na jakich będzie
podpisana umowa i tak na dobrą sprawę przyjmują tylko do wiadomości że
chciałabym sobie kupić mieszkanie. Mam tylko nadzieję (czego kurczowo się
trzymam), że jako duża firma nie pozwolą sobie na zszarganie opinii.

[sillypuppy]

Czy jest jakas szansa dokonania zmian w tej umowie? Czy ktos probowal?
Pozdrawiam

[Gość: r.]

hej,
próbuję się dodzwonić do developera od paru dni, ale nikt nie odbiera.
rozumiem, że nie mają już co sprzedawać, ale tak na poważnie, to jaki nr jest
najlepszy żeby się skontaktować?
czy jestem także jedynym, który nie dostał nowej rezerwacji?
pozdrawiam
r.

[Gość: vip]

Anna Piasecka 601980726 to jest jedna z pracownic.
Ja też nie dostałem umowy. :-(

[michal.wcislo]

Ja dostałem to pismo dzisiaj.
Data pisma to 31 maj 2006, data stempla poczty na kopercie to 02 czerwiec 2006.

[kosmita14]

Tu spróbuj:

Paweł Wassilew
tel. [phone]

[Gość: gonia]

Może to Was zainteresuje. Co byście powiedzieli, że ofertę hurtowego zakupu (po
ok 7500 zł za m2) prawie wszystkich mieszkań złożył pewien inwestor z jednego z
krajów UE. I teraz Developer chce się wywinąć z poprzednich zobowiązań. I
dlatego na nowych rezerwacjach nie ma żadnych jego zobowiązań. Może czas
poszukać innej inwestycji. Bo pozwolenie jest a prace trwają, tylko dla kogoś
innego a nie dla osób z nieaktualnymi rezerwacjami.

[Gość: gonia]

Może to Was zainteresuje. Co byście powiedzieli, że ofertę hurtowego zakupu (po
ok 7500 zł za m2) prawie wszystkich mieszkań złożył pewien inwestor z jednego z
krajów UE. I teraz może Developer chce się wywinąć z poprzednich zobowiązań. I
dlatego na nowych rezerwacjach nie ma żadnych jego zobowiązań. Może czas
poszukać innej inwestycji. Bo pozwolenie jest a prace trwają, tylko może dla
kogoś innego a nie dla osób z nieaktualnymi rezerwacjami.

[kosmita14]

A ja słyszałem że pozaziemska cywilizacja z marsa daje 8000 zł na m2 - proszę o
konkrety bo się śmiesznie robi ;). Mamy ładną pogodę, mieszkania się budują,
pieniędzy nie chcą, bank nas nie ściga - nic tylko się cieszyć ... Po co to
czarnowidztwo ?

[Gość: Darek z XIV]

DZięki, kosmito, za Twój post, bo myślałem już, że jestem nienormalny, że mi
czujność bolszewicka się zacięła albo ktoś mi w nocy różowe soczewki optymizmu
wszczepił. Może tak było, ale w takim razie jest nas dwóch. Mam nadzieję, że
dołączy jeszcze ktoś, bo to co widzę czarno, to zebrania wspólnoty. A tak przy
okazji, kłopotom kredytowym nie jest winien developer tylko jak wiadomo
Platforma. Pozdrafki

[izzunia2]

Ja różnież podpisałam nową umowę rezerwacyjną pełna obaw. Tak naprawde nie
daje nam ona gwarancji co do mieszkania i w zasadzie jeżeli developer nie
otrzyma zastępczego pozwolenia do dnia 31.07.2006 umowa wygasa nie dając mi
pewności rezerwacji mieszknia. A co do terminu oddania mieszkań sprzedawca
podał mi realny termin czyli koniec 2007, I kwartał 2008.

[Gość: Rob]

Witam, czy Wy naprawdę macie jeszcze złudzenia, że umowy przedwstępne będą
podpisywane przed końcem lipca? Przecież z nowej umowy rezerwacyjnej
ewidentnie "czuć", że Pirelli nie ma zamiaru podpisać tychże umów. Po 1
sierpnia podpiszą nowe umowy z ceną za metr kw. 7,5 tys. zł, czysty zysk dla
nich! I wszystko zgodnie z prawem. By the way, czy ktoś orientuje się w
kodeksie cywilnym? Jakie są ewentualnie szanse dochodzenia odszkodowania od
Pirelii za utracone korzyści? Zawarłem umowę w sierpniu z ceną za metr 5,4 tys.
zł. Obecnie na rynku będę musiał zapłacić co najmniej 6,5-7 tys. zł za podobną
lokalizację. Czy można deweloperowi zarzucić brak należytej starannosci jesli o
proces zdobywania pozwolenia? Chyba trzeba będzie poszukać dobrego prawnika na
wakacje z Pirelli...

[kosmita14]

Coś czarno się ostatnio na wątku porobiło - na razie developer oferuje kolejny
aneks i jakoś nie wygląda żeby chciał się Nas pozbyć. Myślisz że zależy mu na
tych groszach z kaucji i dlatego nas zwodzi ? Gdyby rzeczywiście chciał nas
wykolegować to nie musiał by się starać - przecież nie ma obowiązku oferowania
aneksów. Bądźmy dobrej myśli i nie nakręcajmy się negatywnie.

[Gość: obserwator]

Ciezko nie nakrecac sie negatywnie, jesli posiada sie zdolnosc kredytowa we
frankach na granicy, a za chwile moze czlowiek odejdzie z kwitkiem od doradcy
kredytowego. Developer moze liczy, ze czesc ludzi zostanie w ten sposob na
lodzie. Oczywiscie ci ktorzy maja wlasne srodki sa w komfortowej sytuacji, gdyz
budowa trawa, a pieniedzy nie trzeba placic....
W przypadku czarnego scenariusza tj. mozliwosci podpisania umowy po nowej cenie
za metr, dobrym rozwiazaniem na poczatek byloby podsuniecie
takiego "paszteciku" Pani Jaworowicz ze "Sprawy dla Reportera". Czarny PR dla
nowego wlasciciela stanowilby bolesny wymiar kary od wykiwanych klientow.
Dobrym przykladem jest przypadek dawnego Mostostalu Invest na Goclawiu.

[kosmita14]

A frank w górę idzie ... może jednak PLN ? Co myślicie ?

[kosmita14]

Poprawka, developer nie oferuje kolejnego aneksu a nową umowę rezerwacyjną.
Potwierdzam, że warunki finansowe pozostały bez zmian.

Zmiany jednak są i dotyczą np korekty powierzchni lokalu o poprawki wprowadzone
przez wykonawce. Nie można też nie odnieść wrażenia, że nowa forma starych
zapisów w umowie ubezpiecza developera, nie sądzę jednak, że to przygotowanie do
większego przekrętu a jedynie zabezpieczenie się na wypadek nieprzewidzianych
okoliczności. Mimo wszystko nadal uważam, że nie będzie tragedii i jednak kupimy
te mieszkania na warunkach z pierwotnej umowy rezerwacyjnej.

[Gość: Zaniepokojony]

Czy coś wiadomo nowego na temat statusu pozwolenia? Zaczynam otwierać zakłady,
że deweloper nie dostanie pozwolenia i po 31.07 zostaniemy na lodzie z naszymi
świstkami zwanymi umowami rezerwacyjnymi! Macie jakiś pomysł, co wtedy? Czy
istnieje jakaś możliwość nacisku na dewelopera, żeby umowy te jednak
respektował po 31.07?

[Gość: arek-e]

Potwierdzam, że mieszkania w tym budynku zostały już prawie sprzedane
inwestorowi zachodniemu, a nowe umowy rezerwacyjne to wybieg bez znaczenia - na
wypadek, gdyby jednak inwestor chciał dosać lepsze warunki.

[kosmita14]

Prawie sprzedane (kolejny agent) - to znaczy, że jeszcze ich nikt nie kupił ;)
Jak można sprzedać mieszkania bez prawomocnego pozwolenia na budowę ? Jeżeli coś
wiesz to podaj jakieś szczegóły - jaki inwestor, ile mieszkań, kiedy kupił, czy
masz na to jakiś papier ?

A ja słyszałem, że kosmici też interesują się mieszkaniami na okopowej i prawie
je kupili ...

[Gość: Ania]

Arku -e skoro jestes taki uczynny i dzielisz się z nami swoją wiedzą, to uchyl
jeszcze trochę rąbka tajemnicy i napisz skąd posiadasz taką informację i czy
jest ona wiarygodna (niekoniecznie na forum - mój nr gg 1606300)chyba że twoim
celem jest prostackie wkurzanie ludzi!

[kosmita14]

Z tym naciskiem to może być ciężko, z tego co słyszałem to urzędy ciągle ścigają
naszego developera o nowe dokumenty i po ich dostarczeniu urząd ma kolejne dwa
tygodnie na wydanie decyzji lub ... poproszenie o kolejny brakujący dokument.

[sillypuppy]

kosmita14 napisał:

> Z tym naciskiem to może być ciężko, z tego co słyszałem to urzędy ciągle ścigaj
> ą
> naszego developera o nowe dokumenty i po ich dostarczeniu urząd ma kolejne dwa
> tygodnie na wydanie decyzji lub ... poproszenie o kolejny brakujący dokument.

Tobie tez to powiedzieli? Co smieszne to to ze podobno czekaja na nowe
pozwolenie od roku , a ja wiem ze urzednik ma obowiazek wydac decyzje w ciagu 2
miesiecy albo za kazy dzien zwloki placi kare.

Pozdrawiam,

re

[Gość: Wise guy]

Twój nick mówi wszystko silly puppy = głupi szczeniak
pozdrawiam

[sillypuppy]

Gość portalu: Wise guy napisał(a):

> Twój nick mówi wszystko silly puppy = głupi szczeniak
> pozdrawiam

W grupie zawsze musza byc glupi i madrzy.
Ciesze sie ze przynajmniej udalo Ci sie to poprawnie przetlumaczyc. ;)

Pozdrawiam

[Gość: Smok Wawelski]

Witam na forum, zabieram głos po raz pierwszy i byc może ostatni, ale mam
propozycję, abyśmy sie tu nawzajem nie obrażali.

[Gość: TOMEK]

Cześć,
Uważam ,że PEKAO PIRRELLI chce nas wyrolować.
Nowe umowy rezerwacyjne do 31.07.2006 są dla Klientów ( którzy spadli do
kategorii "potencjalnych nabywców") bardzo niekorzystne.
Zwłaszcza 4 paragrafy pod tekstem właściwym.
Rozmowa osobista z szefem sprzedaży p. Urszulą Wysocką -tel [phone] - nie
rozwiała moich wątpliwości i obaw a wręcz przeciwnie. Moim zdaniem dążą do
wyeliminowania wszystkich rezerwujacych i ponowną sprzedaż po wyższych cenach.
Musimy działać -prasa lub prawnicy.
Co Wy na to?
Czy ktoś ma pomysł na zabezpieczenie swoich praw?

[Gość: Ania]

Witam, z tym naciskiem na developera to raczej nie ma szans:( ja osobiście
jak zobaczyłam nową umowę rezerwacyjną to pożegnałam się z marzeniami o
zamieszkaniu w tej inwestycji:(

polecam: www.rzeczpospolita.pl/dodatki/dodatek3_060630/dodatek3_a_1.html

[Gość: tymosz]

Pogrzebałem i się dowiedziałem. Wszystkie nowe umowy rezerwacyjne są nic nie
warte. Inwestycja została sprzedana już sprzedana nowemu inwestorowi.

[Gość: izzunia2]

Komu? I skąd masz takie informacje?

[electribe]

Ciekawa teoria Tymosz. Jeszcze wierze, ze nieprawdziwa.
Wlasnie wracam z forum o inwestycji na Bamderii i czytam, ze maja taki sam
problem i takie umowy...
Jesli wiec chcieliby oszukac klientow, to nie tylko 260 klientow na Okopowej ale
drugie tyle na Banderii - a to juz duza skala...
Stad wiara, ze nie pozwola sobie na taki walek.
A jesli jednak - to naprawde warto zebrac sie razem z ludzmi z Banderii i
powalczyc wspolnie, wliczajac media.
Poki co, jeszcze troche optymizmu i cierpliwosci. Tyle nam zostalo...
Milego weekendu,

[roman-b]

Witam
Niestety umowy rezerwacyjne nie są korzystne. Wręcz przeciwnie, wyglądają jakby
z końcem lipca deweloper chciał się pozbyć 'poencjalnych nabywców'.
Ponadto w jednym z punktów zrzekamy się wszelkich roszczeń, więc proces cywilny
odpada, w przypadku nie podpisania umów realizacyjnych.
Sytuacja na Banderii jest nieco inna, tam ceny były wyższe, więc aktualna
różnica nie byłaby tak znacząca jak w przpadku Okopowej, gdzie 'sprzedaż' trwa
od prawie roku.
Poza tym skoro trwają prace budowlane, to znaczy, że jest pozwolenie, więc nie
bardzo rozumiem, skąd się bierze takie opóźnienie, brak jakichkolwiek
konkretnych wyjaśnień.
Ja już powoli kładę na tym kreskę. W przyszłości okazuje się, że nawet umowy
rezerwacyjne trzeba będzie podpisywać w formie aktu.
Pozdrawiam (jeszcze mam nadzieję, ale nikłą)
PS. Proszę osoby podające informację o sprzedaży inwestycji w całości, innemu
inwestorowi, o podanie więcej szczegółów.

[Gość: TOMEK]

To jest to co napisałem 29.06.06.

[Gość: 69]

Ja podpisując tą umowę rezerwacyjną już jestem pewny ze ta inwestycja nie jest
pisana dla Nas.
Pirelli zebezpieczył się w końcowym "liście" do Nas.
Jak umowa wygaśnie to możemy wszyscy iść wspólnie na piwo a nie do sądu.
Jek deweloper nas wykiwa to bedzie trzeba zaszczepić tym tematem Panią
Jaworowicz.
Mam też taką nadzieje, że wsród przyszłych nabywców będą prawnicy i reporterzy.

[Gość: martins]

JAkos smutkiem powialo. Mam nadzieje, ze jednak tego nie zrobia. Pocieszam sie
tylko, ze w ramach inwestycji zrobilem rezerwacje na jeszcze jedno mieszkanie w
innej inwestycji. Zastanawialem sie wtedy nad Banderi i zdaje sie, ze dobrze
zrobilem decydujac sie na innego developera. Przynajmniej przy czarnym
scenariuszu jedank cos mi wybuduja.

Moze sie jednak okaze, ze niepotrzebnie panikujemy i kiedys bedziemy sie do
siebie usmiechac wsiadajac do wspolnej windy :)

[Gość: 69]

oby

[kosmita14]

roman-b napisał:


> Niestety umowy rezerwacyjne nie są korzystne.

A czy Ty kiedyś zaproponowałeś komuś umowę niekorzystną dla Ciebie ? Umowa
zawsze jest dla jednej strony bardziej a dla innej mniej korzystna. Deweloper
zabezpiecza się przed problemami co jest zrozumiałe.

> Ponadto w jednym z punktów zrzekamy się wszelkich roszczeń, więc proces cywilny

Nie wiem czy taki zapis w umowie jest legalny - czy można zrzec się swoich praw
pod groźbą zerwania umowy ? Myślę, że przy ewentualnym procesie taki zapis
będzie bez znaczenia.


> Poza tym skoro trwają prace budowlane, to znaczy, że jest pozwolenie, więc nie
> bardzo rozumiem, skąd się bierze takie opóźnienie, brak jakichkolwiek
> konkretnych wyjaśnień.

Wyjaśnienia są - budowy trwają na pozwoleniu zastępczym, które nie daje
możliwości wydzielenia mieszkań na sprzedaż ale umożliwia budowę.

> Pozdrawiam (jeszcze mam nadzieję, ale nikłą)

Ja też mam taką nadzieję.

Uwaga, uwaga - Program TV o Okopowej

[Gość: beza]

W przyszłym tygodniu będzie programw TV o tej przewałce Pekao - Pirelli ze
sprzedażą mieszkań przy okopowej. Okazuje się bowiem , że przed 31 lipca żadne
umowy przedwstępne nie będą podpisane, a od 1 sierpnia rezerwacje stracą
ważność. Właściwie było to wyłudzenie kwot pieniężnych od nas w celu obracania
nimi, czyż nie?

[Gość: maya]

kiedy bedzie ten program? i w jakiej tv??

[Gość: izzunia2]

hej koleżanko "bezo"; podaj na jakiej stacji TV będzie ten program i kiedy
dokładnie . Moze coś więcej na ten temat. Nie wpisujmy wypowiedzi zawierających
niesprawdzonch informacji, które tylko niepotrzebnie denerwują.


P.S.
Te 2000 tys jest niczym w porównaniu ze stroconym czasem w oczekiwniu na
mieszknie. Przeciez w razie czego dostaniesz zwrot+odsetki, tylko że już w tej
cenie nie kupisz mieszkania w tej okolicy:((((

[Gość: obserwator]

Program telewizyjny mozna organizowac najwczesniej w sierpniu, po tym jak
developer wyroluje niedoszlych mieszkancow. Bedzie mial "darmowa ogolnopolska
kampanie medialna", he,he.

[Gość: r.]

Gość portalu: izzunia2 napisał(a):

> hej koleżanko "bezo"; podaj na jakiej stacji TV będzie ten program i kiedy
[...]
W ten program to wątpię, tylko dodatkowo 'podgrzewa' atmosferę taka informacja.

> Te 2000 tys jest niczym w porównaniu ze stroconym czasem w oczekiwniu na
> mieszknie. Przeciez w razie czego dostaniesz zwrot+odsetki, tylko że już w
tej
> cenie nie kupisz mieszkania w tej okolicy:((((
2.ooo to głupstwo, ale jeśl rzeczywiście deweloper będzie chciał się wykręcić,
to proponuję pozew zbiorowy o odszkodowanie w wysokości różnicy między aktualną
ceną rynkową, a ceną za jaką zdecydowaliśmy się nabyć mieszkanie. Przypuszczam,
że jest to kwota 2-2,5 tys. pln za metr. Jak myślicie? Znalazłaby się
kancelaria gotowa prowadzić taki precedens?
Pozdrawiam
ps. może niepotrzebnie się denerwujemy ... (łudzę się)

[electribe]

Pani Beza prawi kocopoly. Narazie nic sie nie stalo wiec pewnie specjalnie
nakreca atmosfere.
Ale proponuje byc przygotowanym na jakies wspolne dzialania jesli tylko beda
nam chcieli zmienic warunki finansowe. Jedynie w ten sposob mozna bedzie cos
zrobic. W pojedynke kazdy z nas odbije sie od wzruszajacych ramionami
handlowcow na ul.Leszno. Na pewno bedzie trzeba zrobic duzo halasu w mediach
plus uderzyc prawnikow. Do tego trzeba sie zgrac z ludzmi z Banderii bo oni
maja chyba podobne dylematy

[Gość: g]

[Gość: gość nowy]

Ludzie! Czekajcie spokojnie,nie poddawajcie się na prowokacje.Będzie dobrze.

[Gość: mica]

Hurrrrraa, podpisałem dziś umowę przedwstępną...

[Gość: orlando]

ja też podpisałem umowę

[Gość: r.]

prowokacja?
czy może masz na mysli wzór umowy otrzymany wraz z pierwszą rezerwacją?
muszę Cie zmartwić w takim razie; bez podpisu osoby upoważnionej do
reprezentowania developera, a jedynie z Twoim - niewiele to daje ;-)
pozdrawiam
r.

[Gość: plum]

o co chodzi z tym podpisywaniem umow?
Może ktoś bliżej to wyjaśni?

[Gość: już wiem]

Moi drodzy, rozmawiałem z członkem zarządu Pirelli i przdstawiam Wam fakty.
1) Podpisane przez nas nowe rezerwacje wygasną 31.07.2006
2) Przed 31.072006 żadne umowy przedwstępne nie zostaną podpisane, ponieważ
Pirelli nie ma otrzymał (i długo jeszcze nie otrzyma) pozwolenia zamiennego na
budowę budynku mieszkalno-uslugowego.
3) Po 31.07.2006 (termin jeszcze nie jest określony) mieszkania, na które
mieliśmy rezerwacje, trafią znowu do sprzedaży ale już w ofercie budynku
APARTAMENTOWEGO, na który cały czas Pirelli (przedtem Pekao) miał pozwolenie.

Krótko mówiąc - szukajmy sobie nowej inwestycji i czujmy się nieźle wydymani.

[Gość: izzunia2]

To czemu z Banderii jest ta sama historia??? NIE SĄ UMOWY PODPISYWANE LUDZIE
PISZCIE COŚ O CZYM WIECIE NAPEWNIO A NIE PODKRĘCAJCIE INNYCH

[Gość: izzunia2]

CZY KTOŚ MOŻE ZNA NUMER TELEFONU KOMÓRKOWEGO DO PANA Paweła Wassilewa???

[Gość: paweł]

..dzwoń, do mnie słonko dzwoń.....lubię rozmawiać z moimi klientami....i
słuchac ich żali..mój tel [phone]

[kosmita14]

Gość portalu: już wiem napisał(a):
> Moi drodzy, rozmawiałem z członkem zarządu Pirelli i przdstawiam Wam fakty.

Poproszę o Imię i Nazwisko tego członka.

[Gość: wydymany ?]

Proszę o zgłoszenia osób które zdecydowałyby się uczestniczyć w cywilnym pozwie
zbiorowym przeciwko deweloperowi. Samodzielnie szanse marne, w grupie damy radę.

Spokojnie...

[Gość: "Cierpliwy"]

Nie mamy konkretnej, oficjalnej informacji. Nie mam zamiaru się denerwować na
zapas, i tak mam sporo zmartwień. Poczekajmy, aż zostanie przedstawione
oficjalne stanowisko Pirelli. Jeżeli faktycznie zagrają nie fair będziemy się
jednoczyć w walce.

[Gość: norbi]

nic nie uzyskasz, bo na podstawie czego chcesz pozywać??

[Gość: roki]

Na podstawie rezerwacji np. starych w ktoryc zobowiazali sie do utrzymania ceny,
podpisania umowy i zarezerwowania mieszkania - nie zostaly one uchylone. Poza
tym jest jeszcze cos takiego jak normy spoleczne, ktore sad bierze pod uwage
przy wyrokach. Nie wspome, ze umowa podpisana pod przymusem (nie podpiszesz
umowy z punktem o zrzeczeniu sie praw to zegnaj nadzieje na meiszkanie) jest
niewazna. Kazdy slepy widzi, ze skoro umozliwili rezerowanie mieszkania to teraz
musza sie z tego wywiazac - na tym polega REZERWACJA (rezerwacja NIE jest to
umowa, na podstawie ktorej sprzedajacy rezerwuje komus mieszkanie ale do
momentu, kiedy mu sie odwidzi i znajdzie lepszego klienta)

[Gość: raczej]

na podstawie samych rezerwacji raczej będzie trudno
one nie musiały zostać uchylone,
z tego co pamietam tam była data i te warunkowe rezerwacje po prostu wygasły

chociaż jeśli sprzedadzą komus innemu te mieszkania
to jakimś argumentem przed sądem czy UOKiK te papierki moga być

[Gość: izzunia2]

Byłam wczoraj w Pekao Pirelli przy Lesznie i podobnie jak inni usłyszałam
odpowiedź od Pana Pawła, że nie wiedzą kiedy będą podpisywane umowym i że moze
w przyszłym tygodniu zapadnie jakaś decyzja. Szczerze powiedziawszy mam już
tego dosyć " niedość, że te mieszkania są cholernie drogie to jeszcze chcą nas
oszukać spławić":(((

[Gość: Perelka]

Tak jakos czulam ze cos z tym bedzie nie tak i kupilam dzialke w Nadarzynie. Mam
zamiar sie budowac. Cena domu 150m^2 z dzialka = 53 m^2 w bloku. Ja juz
zdecydowalam i nie dam zarobic developerom. POZDRAWIAM bylych wspolokatorów

[izzunia2]

słuchajcie jest nowe pozwolenie na budwoe inwestycji Okopowa mozna to sprawdzić
przy Placu Defilad wydano je 05.07.2006 teraz jestem pewna na 100%, że nie
podpiszemy umów przedwstepnych po starych cenach i że developer czeka tylko na
wygaśnięcie ty rezerwcji!!!

[Gość: diuna]

dziś zwrócili mi pieniądze z rezerwacji

[Gość: izzunia2]

ale czy sama zrezygnowałeś z mieszkania?

[kosmita14]

Pozwolenie w momencie wydania nie jest jeszcze prawomocne - nabiera mocy zdaje
się kilkanaście dni po potwierdzeniu odbioru tego zezwolenia przez ostatniego
zainteresowanego no i w przypadku braku innych sprzeciwów.

Apropo Placu Defilad - jest jakiś problem z obejrzeniem tych dokumentów ?

[Gość: izzunia2]

każdy ma prawo wglądu

[Gość: onn]

Pirelli ma juz pozwolenie zamienne wydane 05.07.2006

[Gość: pati97]

ostateczność pozwolenia na budowę nastąpi w 14 dni, a więc chyba już to
nastąpiło. Mam pytanie, czy w oógóle jakieś rozmowy z przedstawicielami
Pirelli ktość prowadził osobiście (nie przez telefon) z jakim skutkiem?
Pozdrawiam

[Gość: danka]

Dostałam właśnie informacje o nowych cenach na okopowej - podwyżka mniej więcej
o 1000 zł z m2.

[Gość: maya]

ale chcesz kupic teraz, czy juz mialas rezerwacje wczesniej z inna ceną?
CHca zebys podpisala umowe przedwstepna w nowej cenie??

[Gość: aga]

przyglądam się waszym wypowiedziom od jakiegoś czasu. łączę się z Wami w bólu z
powodu tej niejasnej sytuacji. jest Was tu kilka osób, które maja podpisane
umowy rezerwacyjne i nie rozumiem jednego - jeśli pojawia sie informacja że
jest pozwolenie wydane z datą 05.07.2006 - ja nie mam pewności i Wy chyba też -
czy rzeczywiście tak jest (broń Boże nie chcę tu zarzucić nieuczciwości i
mijania się z prawdą osobie która podała tą informację) - to w te pędy
powinniście dzwonić, szturmować developera aby wyjaśnić tą sytuację. tymczasem
widzę tylko słowne przepychanki, podawanie jakichś nie do końca sprawdzonych
informacji i wypytywanie się nawzajem o to czy ktoś coś wie nowego? nie
rozumiem tego - skoro czujecie że to kanał to powinno Wam zależeć na uzyskaniu
rzetelnych informacji, porozmawianiu face to face z osobą z firmy dev.,
uzyskanie czegoś na piśmie...

[Gość: rrr]

Ja mam wrażenie ze niektóre osoby, które biorą udział w forum są pracownikami
Pekao Pirelii :)))a masz jakiś pomysł żeby wpłynąć na sprzedawce, który
codzinnie powtarza to samo "że nie wie kiedy będą podpisywane umowy", i jak
wpłynąć na developera przed 31.07 żeby prezes odpowiedział na wiele pism z
zapytaniem kiedy to nastąpi ??

[Gość: rrr]

Pozwolenie jest wydane, każdy ma prawo wglądu w te dokumenty, moźna to
sprawdzić na Placu Defilad( wystarczy sie pofatygować) wydane 05.07.2006. i tak
naprawde nie było ono jedyną przeszkodą w podpisywaniu umów umówmy sie :))

[Gość: gb_]

Lista firm posiadających Certyfikat Dewelopera - 28 czerwca 2006 rok
Certyfikat Dewelopera jest przyznawany rzetelnym i wiarygodnym firmom
prowadzącym działalność na rynku krajowym. Deweloper jest sprawdzany pod kątem
prawnym i ekonomiczno-finansowym. Eksperci oceniają rzetelność wykonawczą
firmy. Certyfikat jest ważny przez dwa lata i może być przedłużony na kolejne
dwa lata (według tych samych procedur), może być także zawieszony lub nawet
cofnięty (w przypadku utraty przez dewelopera wiarygodności publicznej).
........
18. Pekao Development Sp. z o.o.
ul. Leszno 14, 01-192 Warszawa
tel. [phone], fax [phone].
........
W tym przypadku Polski Związek Pracodawców Budownictwa - organizacja, która
powstała w wyniku połączenia Krajowej Izby Budownictwa i Krajowego Związku
Pracodawców Budownictwa winna Certyfikat cofnąć.

[Gość: okopowianin]

Myślę, że w tej sytuacji warto zacząć od wysłania stosownego pisma do tej
organizacji, bo chyba jasnym jest, że utrata przez dewelopera wiarygodności
publicznej nastąpiła już jakiś czas temu!

[Gość: jaSS]

cóż, trzeba zacząć pisac i wysyłać np fax Polskiego Związku Pracodawców
Budownictwa to (22)628-60-24 gdzie bardzo miła Pani przyjmuje wszelkiego rodzaju
skargi i przekazuje je do weryfikacji

[Gość: aga]

jest to pewne rozwiązanie - tylko troche późno, ale zawsze - jesli nawet Wam
sie nie uda już podpisać tych umów to przynajmniej powinniście narobić
firmie "smrodu" i w ten sposób ostrzec innych potencjalnych kupujących.
jeśli jest pozwolenie to powinniście np. umówić się większą grupką (w kupie
raźniej:))na wyprawę do biura (nie załatwiać nic telefonicznie bo w ten sposób
niczego się nie dowiecie) i żądać rozmowy z kompetentną osobą, która udzieli
Wam przede wszystkim odpowiedzi na pytanie kiedy będą podpisywane umowy skoro
pozwolenie jest wydane - zwłaszcza że Wasze umowy rezerwacyjne się kończą. nie
wiem czy przy wydaniu takiego pozwolenia zamiennego również nie musi upłynąc
magiczny czas na uprawomocnienie - czyli zawiadomienie sąsiadów budowy za
potwierdzeniem odbioru, każdy z nich ma 2 tyg na zgłoszenie ew. protestu od
odbioru pisma, wszystkie potw. odbioru muszą wrócić i dopiero 2 tyg po
ostatniej zwrotce pozwolenie się uprawomocnia

[Gość: rrr]

Od kogo masz takie informacje?

[Gość: www]

Czy ktoś wie jezeli dojdzie do podwyżki cen mieszkań zarezerwowanych o ile ona
sie zmieni?? chyba nie aż o 2000 tys na metrze?

[Gość: www]

o tyle to napewno nie, ale 3000 to spokojnie

[Gość: www]

nie sądzę ze aż o 3000 tys

[basiah77]

Gość portalu: www napisał(a):

> nie sądzę ze aż o 3000 tys

Ja w kwestii formalnej:
3000 tys = 3000 000
:))

[Gość: www]

ja mówię o metrze kwadratowym:))

[kosmita14]

Wg prognoz jakie usłyszałem od kierownictwa działu sprzedaży Pirelli RE jakiś
miesiąc temu ceny mają wzrosnąć o 10-15%. Mam nadzieję, że nie będzie to większa
kwota ...

[Gość: okopany]

Jakie to bedzie mialo znaczenie czy kwota bedzie wieksza czy mniejsza, jezeli
dostaniemy kolejna umowe 'rezerwacyjna' do podpisania? Nawet umowa przedwstepna
nie gwarantuje nam ceny, chyba, ze podpiszemy ja u notariusza. Ktos z Was ma
ochote 'porezerwowac' jeszcze z rok i sprawdzic jaka bedzie wtedy cena?

Poza tym, jezeli juz mowia o podwyzce cen, to ta cala gadka o uprawomocnieniu
pozwolenia zamiennego to jedna wielka sciema. W takim razie zastanawiam sie ile
wzial wlasciciel Klifa za protest.

Ciekawy jestem czy sa jeszcze Ci ludzie, ktorzy mieli koordynowac Stowarzyszenie
Poszkodowanych? Moze po prostu sezon urlopowy.
Nie to, zebym jedynie narzekal. Z checia bym pomogl w zakresie w jakim moge, ale
wydawalo mi sie, ze szalupez ma jakies dobre dojscia do prasy i tv, ktorych ja
niestety nie mam. Mam wrazenie, ze jezeli teraz nie naglosnimy tego, to niebawem
przyjdzie 30 wrzesnia i wszyscy zaplacimy. Jak nie PP to jakiemus innemu
deweloperowi, oczywiscie odpowiednie stawki.

[Gość: Iks]

Przyłączam się do zaniepokojonych losem Stowarzyszenia, wyrażałam już swój
niepokój na forum ciszą jaka zapanowała w tej sprawie praktycznie od czasu
podpisywania kolejnej rezerwacji.Rozumiem że okres urlopowy, ale szalupez
główny inicjator ,za co Mu chwała, mógłby dać jakiś znak życia bo w tej chwili
jesteśmy trochę zawieszeni w próżni.

[Gość: martin]

Mam nadzieje, ze jednak cos sie ruszy przed koncem wrzesnia i dostaniemy umowy.
Cuda sie zdarzaja. Chyba, ze nas wysla do Ery z takimi rzeczami, ale ta podobno
tez znika ...

[Gość: okopany]

Zastanawiam sie czy osoby, ktore mialy organizowac Stowarzyszenie, nie mialy
czasem mieszkan na Banderii. Bo tam juz podpisuja umowy, wiec to mogloby
tlumaczyc nagla smierc tematu.

[Gość: roki]

Pewnie tak wlasnie jest. Nie ma co sie ludzic - praktycnzie nie ma juz szans
zeby otrzymali zezwolenie do konca wrzesnia = +20-25% cena metra. I tak skonczy
sie nasza walka.

[Gość: okopany]

Ja bym nie zwracal tak bardzo uwagi na przyszla cene, to jest wrozenie z fusow.
Raczej istotny jest moment podpisania umowy przedwstepnej i czy bedzie mozna ja
podpisac u notariusza. Przykladzik: ceny od sierpnia zeszlego roku (wtedy
podpisalem rezerwacje) wzrosly srednio o 40%, zalozmy, ze podpisanie umowy
przedwstepnej przedluzy sie do stycznia. Przy minimalistycznym podejsciu ceny
wzrosna o nastepne 10% co w sumie daje 54%. Wole nie myslec co bedzie w sierpniu
przyszlego roku, a chyba historia nas uczy, ze kwestia pozwolenia na budowe moze
sie ciagnac latami.
Powtarzam, przyszla cena jest wlasciwie niemozliwa do okreslenia i jest tylko
nastepstwem terminu podpisania umowy przedwstepnej.

[Gość: roki]

Ktos kiedys na forum napisal, ze Pekao ma inwestora ktory kupi caly budynek jako
srednioterminowa inwestycje. Wtedy wygladalo to jak bajka, ale ostatnie ruchy
tej spolki zdaja sie potwierdzac ten scenariusz. Nie ma co czekax - trzeba kupic
cos innego, bo na Okopowej nie zamieszkamy ....

[Gość: r.]

Pewnie nie,
ale myślę że zbiorowy pozew o odszkodowania nauczy pseudo developerów
dotrzymywać słowa. Pamiętajcie, że mimo iż będzie to precedens, mamy duże
szanse na wygraną w sądzie.

[Gość: 69]

Tylko kto się tym zajmie?
Wszyscy tylko gdybają na forum a czas biegnie.
Za 3 tyg. PP powie nam dowidzenia i tyle.
Wtedy to możemy sprawe nagłaśniać dzielnicowemu na ucho.
Warunkiem PP bedzie wpłata 20% nowej wartości a jak nie wpłacimy to umowe
zerwiemy.
czas działać!!!

[Gość: okopany]

Mam pytanko: skad wiadomo, ze mamy duze szanse na wygrana w sadzie? Mi sie
wydawalo, ze rezerwacja jest tak skonstruowana, ze nie mamy zadnych szans w
sadzie. Jestem po prostu ciekawy.
Czy ktos z okopowiczow, w sumie jest nas ponad 200, ma jakies znajomosci wsrod
prawnikow i moglby sie dowiedziec, co da sie zrobic w tej sprawie/ile to by
kosztowalo/jaki maksymalnie mozna osiagnac efekt? Sam bym spytal, gdybym mial
kogo, ale nie mam :(

[Gość: www]

A mi sie wydaje, że podwyżka nas nie ominie,będzie sie wachała między 10-15%
ale napewno nie 20 -25 %

[Gość: gość]

Właśnie gdzie osoby ze Stowarzyszenia?? czyżby tak krzyczały że sobie
wykrzyczały umowę z Pirellimi i teraz siedzą cicho, żeby nie stracić mieszkania ???

[Gość: Iks]

Mnie to też przyszło do głowy, szczególnie że występowały pod swoimi
nazwiskami, a cisza która zapanowała od czasu podpisania ostatnich rezerwacji
jest co najmniej dziwna. Mam nadzieję, że się mylimy, ale podobno każdy ma
swoją cenę. I trochę żal i przykro ...

[roman-b]

Gość portalu: Iks napisał(a):

> Mnie to też przyszło do głowy, szczególnie że występowały pod swoimi
> nazwiskami, a cisza która zapanowała od czasu podpisania ostatnich rezerwacji
> jest co najmniej dziwna. Mam nadzieję, że się mylimy, ale podobno każdy ma
> swoją cenę. I trochę żal i przykro ...

Przenoszę dyskusję na koniec wątku, celem zwiększenia przejrzystości tematu.
Zapraszam

[Gość: www]

> A czy Ty kiedyś zaproponowałeś komuś umowę niekorzystną dla Ciebie ? Umowa
> zawsze jest dla jednej strony bardziej a dla innej mniej korzystna. Deweloper
> zabezpiecza się przed problemami co jest zrozumiałe.
>
Dla mnie nie jest to zrozumiałe!!!, przed czym sie zabezpiecza??? chyba tylko
przed stratą kilku milionów które mógłby zarobić sprzedając nasze mieszkania
drożej. W we wzorze umowy przedwstępnej jest napisane kiedy cena może ulec
zmnianie, gdy wskażnik inflacji wzrośnie i stawka podatku Vat !I tego jestem
świadoma, ale nie ze względu na rosnący popyt. Z tym pozwoleniem to tylko dobry
wybieg! w normalnym trybie takie pozwolenie uzyskuje sie w ciągu 60 dni

[basiah77]

zarezerwowaliśmy dwupokojowe mieszkanie na okopowej, ale teraz wolelibyśmy 3
pokojowe; może ktoś chce się zamienić?? :o)

[roman-b]

Dzisiaj upływa termin ważności rezerwacji.
Czy ktoś był w biurze na Okopowej podpisać umowę realizacyjną?
Mnie w tej chwili nie ma w Warszawie, a nie mogę się dodzwonić.

[Gość: irena]

umow na razie nie bedzie , ale sa tacy mili, ze pani z pirelli powiedziala mi,
ze beda mi trzymac moje mieszkanie tylko, ze bedzie teraz nowa cena, ale ja mam
tak duzo pieniedzy, ze 7 czy 8 tys zl z metra nie czyni mi zadnej roznicy

[Gość: D.]

czy to znaczy ze zarzad Pirelli podjal decyzje ws. sprzedazy mieszkan na
Okopowej czy moze to prowokacja ze nie dotrzymaja cen z rezerwacji???

[Gość: izzunia2]

"irena" , czy powiedziano ci że będą nowe ceny??? "piszcie o konkretach" a nie
naszych domniemaniach

[Gość: izzunia2]

Dzwoniłam rano do pana Pawła otrzymałam odpowiedź, że Zarząd nie podjął
decyzji co dalej, może popołudniu coś się wyklaruje -najlepiej dzwonić
bezpośrednio do sprzedawcy do p. Pawła 0603870045

[Gość: D.]

Kurna, jak tak slucham sprzedawcow za kazdym razem o tym ich Zarzadzie przez
wielkie Z to mam wrazenie ze instytucja swietsza od samego papieza! Jakies
wielkie blizej nieokreslone gremium slaw i indywidualnosci, na ktorego decyzje
caly swiat czeka! Zarzad 40-osobowej firmy! Tylko sie osmieszaja

[roman-b]

Witam
Dodzwoniłem sie w końcu.
Sytuacja wygląda następująco.
Sprzedawcy w biurze nie wiedzą nic na temat decyzji zarządu znajdującego się we
Włoszech. Znając trochę Włochów, wiem, że podjęcie nawet najprostszej decyzji
może trwać bardzo długo. Bene, bene. Oni nie rozumieją naszej sytuacji, a nie
wiem, na ile polski zarząd naświetlił obecnemu właścicielowi sytuację.
Podobno w ciągu tygodnia ma być coś wiadomo. Podobno.
Tak samo sprawa ceny - skoro sprzedawcy nie znają szczegółów (przynajmniej tak
twierdzą), to nie mogą podać informacji, że będzie inna cena = p. Irena
prowokatorka.
Odnośnie pozwolenia dowiedziałem się, że nie jest jeszcze uprawomocnione, bo
trzeba czekać 2 tygodnie od czasu aż wszyscy sąsiedzi odbiorą zawiadomienie, a
podobno ktoś jeszcze nie odebrał.
Pozostaje czekać, nic więcej nie zrobimy. To znaczy można też szukać innej
inwestycji ;-)
Pozdrawiam

[Gość: 69]

Witam wszystkich
Dzisiaj rozmawiałem wielokrotnie z przedstawicielami PEKAO Pirelli.
Dzwoniłem na każdy możliwy numer az dotarłem do Dyrektor Sprzedaży.
Pani ze stoickim spokojem powiedziała ze jak dostaną pozwolenie to bedą
podpisywać umowy (nic odkrywczego - wszyscy to słyszeliśmy), ale owa Pani
Dyrektor powiedziała ze to TEN WIELKI ZARZĄD ustali cene po jakiej bedziemy
kupowali nowe mieszkania.
Jak zapytałem a co z tymi naszymi umowami i rezerwacjami to Pani powiedziała ze
przecież wygasły i cena sprzed prawie roku jest już nieaktualna i dziwi się ze
ja nie rozumię tego. !!!!
Rozmawiałem z nią dobre pół godziny i nic pewnego się nie dowiedziałem.
Pozostaje juz nam tylko podpisywać nowe droższe umowy.
A co najgorsze większość z nas i tak podpisze umowy na nowych warunkach !!!!
Powodzenia VIII p.

Ale się napisałem

[k0pytko]

Przecież to było oczywiste, że doprowadzą do wygaśnięcia tych umów
rezerwacyjnych. Zresztą każdy z nas, gdyby zarządzał taką firmą, podjąłby
dokładnie taką samą decyzję.

[Gość: r.]

Jeśli podwyższą ceny, to nie będę kupował tam mieszkania (nie dlatego że mnie
nie stać, tylko że nie lubię być robiony w jajo) i złożę pozew o zwrot różnicy
między ceną zaproponowaną a pierwotną.
Myślę, że są duże szanse na wygranie w sądzie, bo developer nie ma przesłanek
kosztowych do podniesienia ceny. Wykonawca jest określony, cena za wybudowanie
także, jakaś korekta o wskaźnik wzrostu cen jest oczywiście jak najbardziej na
miejscu, ale podniesienie ceny z przyczyn rynkowych juz nie.
Tym bardziej, że my od prawie roku deklarujemy gotowość zakupu, a prace
budowlane trwają. Cena nie była wówczas wcale niska.
Myślę, że w sądzie będzie można wykazać celowe działanie developera na zwłokę -
zwodzenie z terminami podpisywania umów, 3 umowy rezerwacyjne. Brak
jednoznacznych odpowiedzi.
Kto byłby za takim pozwem zbiorowym? Zorganizujemy się, to będą niższe koszty.
A może ktoś zna kancelarię, która podjęłaby się takiego precedensu?
Pozdrawiam
R.

[Gość: Kruder]

Gość portalu: r. napisał(a):

> Jeśli podwyższą ceny, to nie będę kupował tam mieszkania (nie dlatego że mnie
> nie stać, tylko że nie lubię być robiony w jajo) i złożę pozew o zwrot różnicy
> między ceną zaproponowaną a pierwotną.

No jesli nie kupisz tam mieszkania, to nie będzie podstawy do zwrotu różnicy, bo
przecież nic im nie zapłacisz, więc nie będzie mowy o zwrocie czegokolwiek.

[Gość: r.]

Chodzi o to, że developer w 2005 roku potwierdził, że sprzeda mi mieszkanie i
określił warunki nabycia. Ja ze swojej strony na takie warunki przystałem, a
umowy realizacyjne miały być podpisywane, za miesiąc, za chwilę, jak tylko
zostanie zmienione pozwolenie na budowę.
W takim układzie cierpliwie czekałem, ufając developerowi, że tylko procedury
administracyjne przeciągają sprawę.

Aktualnie sytuacja na rynku się zmieniła i ceny wzrosły.
Za cenę z 2005 roku nie kupię mieszkania obecnie.

Gdybym spodziewał się, że developer przez rok będzie mnie zwodził, to kupiłbym
mieszkanie w innej inwestycji - rozważałem wówczas Ronsona na Chłodnej i nie
byłoby problemu. Ale skoro lada chwila miały być umowy, no to po co mi drugie
mieszkanie, skoro developer obiecał że wybuduje, a spekulantem nie jestem.

Teraz chcąc kupić mieszkanie musiałbym zapłacić więcej i to jest de facto moja
strata. I jeśli Pekao podniesie ceny, to z pewnością wystąpię o zwrot różnicy
między - czyli kwoty jaką musiałbym dziś wydać na porównywalne mieszkanie w tej
okolicy, a ceną za jaką developer obiecywał wybudowanie lokalu.

Szukam tylko chętnych, bo taniej będzie opłacić adwokata.
Ale jeśli większość się rzuci do kupowania mieszkań po 'nowej cenie', to dla
mnie nawet lepiej, bo developer będzie miał z czego płacić odszkodowania.

A Ci, którzy z wychodzą z założenia, że nie da rady otrzymać odszkodowania,
niech kupują inne mieszkania za aktualną cenę rynkową, skoro lekką ręką mogą
wyłożyć więcej - 100-200 tys. pln

Pozdrawiam

[Gość: Yaris]

Taki pozew nie ma większych szans na powodzenie - niestety.
Nie będziesz w stanie udowodnić winy developera oraz istniejącego od początku
zamiaru niezawarcia umowy - bez tego nie ma mowy o żadnym odszkodowaniu.

Jeżeli wyrwiesz odsetki od wpłaty rezerwacyjnej to już będzie sukces.

Pozdr.

[Gość: Zmęczony]

Pani Dyrektor Wysocka jest maksymalną ściemniaczką. W żywe oczy opowiada
klientom bajki, jak to taki deweloper jak Pirelli nie może pozwolić sobie na
nadszarpnięcie reputacji poprzez wystawienie klientów do wiatru i sprzedanie
wcześniej zarezerwowanych mieszkań po dużo wyższej cenie. Tymczasem minie
tydzień i usłyszymy, że Wielki Zarząd podjął decyzję, że mieszkania możemy
owszem kupić, ale po 8 tys. zł... Ja już myślę, jak im smrodu narobić, żeby im
się odechciało kombinować z następnymi klientami.

[...]

[Gość: odys]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: www]

"odys"
CZŁOWIEKU USUŃ SIĘ Z TEGO WĄTKU bo śmieszny jestes

[eselte]

Witam wszystkich!!
to ja zaczełam ten wątek, zresztą wierząc ze i ja będę szczęsliwą posiadaczką
mieszkania na okopowej. Wycofałam sęi bardzo szybko po tym ja po miesiącu po
wstępnej rezerwacji otrzymałam info, ze cena za metr została podniesiona.
Jakieś dobre duchy podpowiedziały mi ten ruch!! Śledzę z ciekawości Wasze forum
i włos mi się jeży na głowie!!robią co chcą, w głebokim poważaniu klientów-((
Życzę powodzenia!!i oby to wszystko zakończyło się happy endem
niedoszła sąsiadka

[Gość: 69]

kolejną ściemniaczką jest Pani Brodowska.

[Gość: m]

Temu developerowi nalezy zatem odebrac certyfikat jaki nadal mu Polski Związek
Pracodawców i Budownictwa www.pzpb.internetdsl.pl

nr fax gdzie mozna przeslac zazalenia: (22)628-60-24

[Gość: szalupez]

Ja też zbieram listę osób zainteresowanych ewentualnym zatrudnieniem prawnika.
Odezwij się to połączymy siły.

[e-mail]

[Gość: szalupez]

Witam,

Ja zbieram listę osób (na razie może byc anonimowo) zainteresowanych
zatrudnieniem prawnika, gdy okaże się, że Pirelli rzeczywiście podniosło
ceny.Jeżeli jesteś zainteresowany daj znać. Mój mejl [e-mail]

[Gość: www]

hejka dzisiaj w TVN 24 była wzmianka o Pekao Pireeli - przykładzie niesłownego
developera

[Gość: mg]

mam takie pytanie ile wpłaciliście zaliczki na poczet rezerwacji ?

[Gość: wdzieczny widz]

Widziałem ten program - myślę że jest bardzo przydatny. To miłe, że media tak
szybko się zainteresowały tą sprawą. Co do szczegółów z programy to na jutro
planowane jest wystąpienie prezesa w tej sprawie z oficjalnym komunikatem.
Zachęcam do obejrzenia programu w powtórce "Fakty ludzie pieniądze" i
skomentowaniu na forum
<http://www.tvn24.pl/1,219,8,21927857,61232658,2165118,0,forum.html> tego
programu. Co do wcześniejszych wątków to konsultowałem ze prawnikiem specjalistą
w temacie sprawę odszkodowania za ewentualną wymuszoną zmianę ceny i sprawa
wcale nie jest tak beznadziejna jak mogło by się wydawać. Może nie uzyskamy
odszkodowania na tą gwiazdkę ani następną ale ogólnie sprawa do wygrania.

Mam nadzieję że z poparciem mediów prędzej czy później uda się kupić te
mieszkania po rozsądnej cenie. Nie rezygnujcie i nie przyjmujcie zwrotu kaucji.

[Gość: D.]

Niestety nie moglem ogladac programu - piszesz, ze na jutro planowane jest
oficjalne wystapienie prezesa - czy moze wiadomo gdzie bedzie udostepniona jego
tresc?

[roman-b]

Jeśli PeKaO PRE Dev. będzie chciało się wykręcić, to jak pisałem wyżej nie
odpuszczę łatwo. W razie czego proszę o kontakt na e-mail gazetowy.
To jest nas już 2 :-)
Pozdrawiam

[Gość: Jasiek]

Krótko mówiąc developer ma więcej do stracenia niż do zyskania zwłaszcza, że
kliecni są zdeterminowani żeby walczyć w sądzie i nagłaśniać temat w mediach.
Nawet kilka milionów szybkiego zysku może nie skompensować strat.
Co robić? Jako obecny klient PEKAO i niedoszły mieszkaniec Okopowej natychmiast
zlikwiduję tam rachunek i refinansuję zaciągnięty tam kredyt mieszkaniowy. Gdy
nas oszukają proponuję, zrobić to samo!!!

[Gość: www]

Kiedy bedzie powtórka ??? wiem ze fakty, ludzie, pieniadze lecą codziennie
miedzy 19-20.

[electribe]

Polecam rowniez pisac do nich w sprawie Pirelli:

Polski Zwiazek Firm Developerskich. tel [phone], ul Zurawia 32/44 00-515
Warszawa na rece Pana Jacka Bieleckiego.
www.pzfd.pl
czy do Rzecznika Praw Konsumentow, ul. Gorskiego 7. 00-033 Warszawa, tel 50 50
802, na rece Pani Anny Brzozowskiej.

im glosniej tym tym wieksze szanse na to, ze Pirelli uslyszy ze nie moga robic
takich walkow...

W dalszym ciagu proponuje jakies spotkanie i wspolne dzialania.

[Gość: zainteresowany]

Witam,
Spokojnie, cierpliwym trzeba być (jak to mówią sprawiedliwość nierychliwa ale
pamiętliwa). Nie denerwujmy się za dużo. Jak będzie źle to gwarantuje Wam, że
znajdzie się nas ~200 z samej Okopowej. Dobrze, że śledzicie wątek. Póki co
zachęcam do komentowania programu z TVN24. Musimy wspólnie zachęcać Panów
redaktorów. Temat deweloperów jest bardzo nośny i bardzo na czasie. Popyt
przewyższa podaż (przynajmniej w Warszawie), ale to nie oznacza że deweloperzy
mogą wszystko. Bądzcie czujni i nie zasypiajcie ;)
Mam prośbę do grupowiczów. Czy ktoś z Was mógłby zdigitalizować program? Tak na
wypadek. Pamiętajcie, że PR dewelopera tak naprawdę tworzymy my.

[Gość: bezdomna]

Piszcie na forum tvn 24.pl im nas więcej będzie tym może większy skutek
odniesie i pomoże nam, w mediacjest siła. To że płaczemy i sobie współczujemy
nikt więcej nie usłyszy. Trzeba też pomyśleć o zainteresowaniu red. Jaworowicz
i PZPB to oni wydają Certyfikat Dewelopera. Mimo wakacji ruszcie się trochę i
trzeba naprawdę zacząć działać ,już ktoś zrobił pierwszy krok - nie zmarnujmy
tego. Zawiadomcie Banderię bo to nasz wspólny cel.Z tego co wiem to wtorek jest
dniem w którym poruszany jest temat związany z nieruchomościami, ale może się
mylę. Pzdr

[Gość: internautka]

Drodzy internauci!
Z tego co podpowiada mi moja telepatia prasa w postaci Gazety Wyborczej
(dodatek lokalny) opublikuje krotki artykul nt. deweloperow, ich roznego
postepowania oraz rynku nieruchomosci w Warszawie. Przyklady dotyczyc beda
najwiekszych i najbardziej znanych inwestycji w miescie.
W dniu jutrzejszym o godz. 22giej zapraszam Was na integracyjne spotkanie na
czacie czat.wp.pl - pokoj "okopowa". Znalezc go mozecie w kategoriach:
"/Wirtualne Miasta/Warszawa", "/Biznes i ekonomia/Inna kasa"
oraz "/Aktualności". Pokój ten zostal wlasnie zalozony i licze ze do jutra
zostanie w pelni uaktywniony.
Uwaga: Wasza tozsamosc moze zostac w prosty sposob zweryfikowana przeze mnie
(tj. mozecie zostac wyrzuceni z pokoju jesli nie potwierdzicie faktu bycia
klientami Pirelli RE). Jesli macie znajomych wsrod Banderian to takze ich
zaproscie na ten panel.

[Gość: qwert]

Radze tym ktorzy kupuja mieszkania w tej inwestycji zastanowic sie jaki jest tam
poziom hałasu: dwupasmowka + tramwaj koszmar

[Gość: www]

NAJPRZYJEMNIEJ JEST ZA MIASTEM :)))

[Gość: inteligentny]

Jesli kupujesz od strony zewnetrznej to Twoja sprawa... Powodzenia :)

[Gość: www]

nie przeszkadza mi hałas, bardzo podoba mi sie ta inwestycja i lokalizacja w
porównaniu z innymi :))) mieszkam na Woli od urodzenia :))

[Gość: www]

Dzwoniłam do Pekao Pirreli - dzisiaj wychodzi pismo z informacją kiedy będą
podpisywane aneksy do rezerwacji. Pozwolenie na budowę, które Pekao dostało nie
uprawomocniło sie, jeżeli sie nie uprawomocni dnia do 30.09.2006 nasze
rezerwacje wygasną automatycznie!! a mieszkania bedą sprzedawane po droższych
cench. Tyle, że w pierwszej kolejności będą nam proponować.

ja bylem w TVN24

[Gość: szalupez]

Witam, to ja jestem osobą, którą skontaktowała się z TVN24 w sprawie okopowej i
ktora miala mozliwosc skomentowania tej sprawy w wiadomosciach.
Apeluje do wszystkich dzwoncie do mediow, pytajcie czy sa zainteresowani,
powołujcie sie na zainteresowanie TVN24, mamy szanse na efekt kuli sniegowej.
Wcale nie trzeba miec zadnych specjalnych kontaktow, wystarcz zadzwonic.
Co do prawnika jestem zainteresowany wspołpracą, mam jeszcze grupe 10
znajomych, ktorzy sa w tej samej sytuacji, tez beda zainteresowani. Prosze o
kontakt w tej sprawie na mejla: [e-mail]

[electribe]

Witam,

Dzis rozmawialem z czlowiekiem na ul. Leszno.
Jak co tydzien stwierdzil, ze w tym tygodniu Zarzad podejmie decyzje w sprawie
umow itd...
Natomiast po raz pierwszy dal do zrozumienia, ze Zarzad podejmie rowniez
decyzje - czy umowy beda na starych warunkach. Dodal, ze tak czy inaczej nasze
rezerwacje do momentu kiedy sie zdecydujemy na nowe warunki beda obowiazywale.
Po raz pierwszy wiec w moim przypadku wysypali sie, ze warunki beda
najprawdopodobniej zmienione.
Tym samym koniec zludzen, ze cena za metr pozostanie z umowy rezerwacyjnej z
2005.

[Gość: szalupez]

Drodzy, oglądajcie dziś znowu TVN24 o 23.00, program Raport, będzie w nim dużo
o Okopowej :))

[Gość: szalupez]

Jeżeli ktoś chce mogę mu przesłać plik z wczorajszymi informacjami o Okopowej
na TVN24 - plik ma 8 MB. Jakby co proszę o mejla [e-mail]

[Gość: szalupez]

Ponieważ nie chce mi przejść mejlem dziś wieczorem zamieszcze link do tego
pliku na forum.

[Gość: D.]

Wczoraj byla informacja, ze dzis prezes ma cos tam oglosic - gdyby ktos znal
tresc tego ogloszenia - prosba o info na forum

[Gość: Robert]

Dobra robota Szalupez! Może Państwo z Pirelli się zastanowią zanim ich
wspaniały Zarząd podejmie niekorzystną dla nas decyzję...

[Gość: Jasiek]

Jestem zainteresowany wspólnym wynajęciem prawnika. Na razie czekam na
oświadczenie prezesa Pirelli - swoją drogą nigdy nie kupię już ich opon :-(

[Gość: aga]

tvn24 dziś 19.00 - fakty ludzie pieniądze. w opisie programu: "W „Faktach
Ludziach Pieniądzach” wracamy do tematu, o którym mówiliśmy wczoraj i który
spotkał się z dużym odzewem Widzów. Chodzi o klientów Pekao Pirelli Real
Estate, którym wygasły umowy rezerwacyjne na mieszkania w budowanym
apartamentowcu przy Okopowej w Warszawie. "

[Gość: szalupez]

No to mamy pierwszy sukces! Mam nadzieję, że inne media też się zainteresują!
Pozdrawiam,

Szalupez

[e-mail]

[Gość: maya]

Hej- a może również wspomnicie także czekających niedzoszłych włascicieli
mieszkan z banderii?? w zasadzie jedziemy na tym samym wozku, a liczba mieszkan
przy banderii to ponad 400.

[Gość: rafaqat]

i o Banderii, i o Banderii :-)

sytuacja podobna, nikt nic nie wie. Dla obu prowadzonych aktualni inwestycji,
Pirelli Pekao stosuje taką samą politykę (czyli nikt nic nie wie, czekajcie ludzie)

bla

[Gość: ktos]

rece sie zalamuja jak sie was czyta, fakt nalezy wam sie decyzja ale prosze was
to nie jest juz pekao development, firma zmienila teraz inwestora i jak kazdy
dobrze wie to teraz nazywa sie pirelli..... przeciez zmiana firmy to nie jest
pstrykniecie palcami jak zalatwia wszystkie problemy pawne organizacyjne itd to
wtedy wszystko ruszy a ze jako pekao development w ktorym bank byl 100%
udzialowcem nic sie nie ruszylo to wiadomo bo to kutwa polski bank!!!!!!!!! oni
nic nie potrafia zrobic dobrze

TVN24 dzisiaj, prasa jutro

[Gość: szalupez]

szeczerze powiem mało mnie interesuje kto jest jaki wlascicielem
jestem klientem, ktory czuje sie oszukany i zamierzam egzekwowac to do czego
sie stona sprzedajaca zobowiazala, zapraszam do ogladania dzis TVN24 o godzinie
19.00 (Fakty, ludzie i pieniadze), 23.00 (Raport) a potem powtorki i
podsumowanie dnia. Dodatkowo, jutro nalezy sie spodziewac opisow drukowanych
tejze kwestii. Zapraszam do lektury!
Postaram sie zamiescic linki do tych wszystkich programow (wczorajszego
rowniez) na sieci.

Z pozdrowieniami dla wszystkich klientow Pirelli Pekao Real Estate,
SZALUPEZ

[Gość: D.]

Szalupez, Dzieki wielkie! Czekamy na dalsze informacje. Pozdrawiam

[Gość: ulik]

jeżeli wysłuchaliście w skupieniu, to jaka decyzja następna - czekamy jeszcze
te parę dni zgodnie z obietnicą dewelopera czy zaczynamy już akcję na poważnie
począwszy od PZFD i KZPB a póżniej - nasz wspaniały wymiar sprawiedliwości !
Jakie jest wasze zdanie ?

[kosmita14]

Ja poczekam na uprawomocnienie obecnego pozwolenia na budowę. Podobno mało
brakuje (4 zwrotki) żeby się uprawomocniło. Jeżeli ktoś je oprotestuje lub się
uprawomocni to będę działał dalej i w zależności od reakcji developera podejmę
stosowne środki. Myślę że ten tydzień będzie decydujący.

link do materiału TVN24 z 1 sierpnia 2006

[Gość: szalupez]

Witam wszystkich!

Zgodnie z obietnicą - link do youtube.com gdzie umieściłem materiał z TVN24 z 1
sierpnia 2006 z programu Fakty, ludzie i pieniądze.

www.youtube.com/watch?v=M8vd5XJvggo
Jako bonus, jeden z forumowiczow przeslal mi link strony dot. banderii, ktora
zalozyl zaprasza rowniez wszystkich:

zlew.info/banderii/
Pozdrowienia dla wszystkich klientów Pirelli Peako Real Estate (zarówno tych z
Okopowej jak i tych z Banderii)

:))

Szalupez

[Gość: komarcin]

Szacunek dla Szalopeza;
proponuję, aby jutro do południa wszyscy zainteresowani rozesłali link do
materiału tvn do jak największej ilości swoich znajomych ze stosownym
komentarzem:)

[Gość: Janek]

Czy jest ktoś kto nie podpisał rezerwacji w nowej formie?
Ja nie podpisałem, bo to ewidentna ściema - ten sam nr, wpis, że "wpłacił
kaucję", brak kary dla klienta za odstąpienie od zawarcia umowy (przepadku
kaucji), nieważność rezerwacji z "jakichkolwiek" przyczyny (co, np.
zatwardzenie członka zarządu? :-)
Pytanie - czy w takim razie stara rezerwacja (listopad 2005) jeszcze jest ważna?

[kosmita14]

Wg mnie tak, nawet gdybyś podpisał to też by była ważna bo nowa nie unieważnia
starej (konsultowane z prawnikiem).

[Gość: Robert]

Czy ktoś może mi w skrócie powiedzieć, co powiedziało wczoraj Pirelli? Czy już
podjęli jakąś decyzję? Niestety nie oglądałem programu w tvn24, a do linku nie
mogę się dostać. Z góry dziękuję.

[Gość: jaSS]

Wczoraj pani Elżbieta Baranowska powiedziała telefonicznie to co słysza wszyscy
tam dzwoniący: "prosze zadzwonić za kilka dni"

[...]

[Gość: kto]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[electribe]

Po czym wnosisz?
W zasadzie sam brzmisz jak Pani Baranowska lub osoba bezposrednio zwiazana z
Pirelli...
Ewentualnie ktos, kto kpi sobie z naiwnosci ludzi, ktorzy dali sie zrobic w jajo
(w kontekscie tego klapsa w pupke, ktorego dostalismy - owszem tak) - akurat to
jestem w stanie zrozumiec, bo nawet sam nie moge uwierzyc ze firma poniekad
wywadzaca sie z jednego z najwiekszych bankow w kraju pozwala sobie na taki walek...
PS. "Próbuje" pisze sie przez "Ó"...

[Gość: www]

Popieram w 100 % "szalupeza" w dupe dostal każdy z tych 2 inwestycji i
zrozumiałe jest oburzenie i złość ludzi. A to, że naświetlił sprawę i zgłosił
do tvn 24 nasza sytuację, sama też bym zadzowniła !!!! + dla szlupeza.
A śledz kolego, koleżanko" kto" na razie nic mądrego i na poziomie nie
napisałeś wiec daruj sobie ironiczne uwagi.

Będą podpisywane nowe aneksy do rezerwacji

[Gość: www]

Dzwoniłam do Pekao Pirreli - dzisiaj wychodzi pismo z informacją kiedy będą
podpisywane aneksy do rezerwacji. Pozwolenie na budowę, które Pekao dostało nie
uprawomocniło sie, jeżeli nie uprawomocni siędo dnia 30.09.2006 nasze
rezerwacje wygasną automatycznie!! a mieszkania bedą sprzedawane po droższych
cench. Tyle, że w pierwszej kolejności będą nam proponować.

[Gość: maya]

Ale przez telefon nie mogli Ci powiedziec kiedy bedzie ten temin podpisywania
umow?

[Gość: www]

mają czas do 30.09.2006 na podpisanie umów przedwstęnych jezeli przed 30
zezwolenie sie uprawomocni , wsztystko jest podobno opisane w tym pismie które
nam wyślą

[Gość: robert]

Pani Kowalska obiecała, że dziś prześle mi info, co postanowił wielki zarząd,
ale jak zywkle na obietnicach się skończyło. Czy ktoś wie, czy szanowny zarząd
coś wystękał? Czy dalej bawimy się w kotka i myszkę? Pozdrawiam niedoszłych
mieszkańców.

[Gość: szalupez]

Mamy juz kopie tego pisma, poszlo do mediow. Należy się spodziewać dalszych
newsowch w mediach :))

[Gość: Janek]

Czy mógłbyś opublikować na sieci treść pisma(pdf/jpg)?

[Gość: Janek]

próbuję zainteresować oszustwem redaktorów TVN - UWAGA!
Pirelli zasługuje na wnikliwą analizę i dogłębne zbadanie wałka.
Ten program jest b. popularny i zazwyczaj przykłada "duże ciśnienie" oszustom.

ps. napisałem maila z opisem problemu do PZFD (PR+Prezes)i... po trzech dniach
nie mam żadnej odpowiedzi. Myślę, że PZFD to tylko kolejna organizacja, która
przymyka oczy na oszutwa swoich członków - nie ma na nich co liczyć!

[Gość: Janek]

[e-mail] Piszcie proszędo TVN Uwaga!
Może tam redaktorzy-pistolety pomogą nam w zbadaniu oszustwa...

e-mail: [e-mail]

POLSAT

[Gość: szalupez]

Drodzy, zapraszam do oglądania głównych wiadomości Polastu (19.45) w niedzielę!

Pozdrowienia dla wszystkich poszkodowanych,

szalupez

[Gość: szalupez]

koledze podziekujemy, zapraszamy na forum dla pracownikow Pirelli :))

POLSAT

[Gość: szalupez]

Zapraszam do oglądania głównych wiadomości Polastu (19.45) w niedzielę!

Pozdrowienia dla wszystkich poszkodowanych,

szalupez

[Gość: www]

O 19.30 jest film na Polsacie o 18.45 są wydarzenia i może tutaj wspomną o
Pekao Pirelli

[Gość: www]

no i nic nie było w Polsacie

[Gość: nina]

Polsat w tych godzinach chyba nie ma wiadomości?
o 19.45 jest Uwaga na tvn, ale tam też nic, tylko sobie obejrzałam dokument o
gwiazdach muzyki disco polo :)
dziwna sprawa bo na stronie dewelopera znalazły się nagle 4 wolne mieszkania
hmmm... ta sprawa coraz bardziej śmierdzi!

[Gość: www]

Może ktoś już się wycofał ? to przedłużane podpisywania umów ma na celu również
zniechęcenie tych, którzy maja rezerwacje po starych cenach. Pismo o
podpisywaniu aneksów jeszcze nie dotarło do mnie, ale myslę że to wszystko jest
celowym działaniem developera to rozciągnie w czasie i tlumaczenie się brakiem
prawomocnego zezwolnia na budowę. To głupie tłumaczenie ( wymówka), żeby
podnieść cenę za metr mieszknia ze względu na wzrost kosztów utrzymanie budowy(
chyba Mostostal nie stanie z pracami bo zezwolenie sie nie uprawomocniło, ich
też gonią terminy) Po za tym podobno na pozwolenie czeka sie ok 60 dni a
tutaj przez pól roku Pierlli nie może sie z tym uporać.

[Gość: m]

to pozwolenie to ściema- na banderii wszystkie dokumenty od poczatku sa ok, i
co? umowy przedwstepne mialy byc podpisane do 30 czerwca.. i co? lipa!

[Gość: www]

Pozwolenie jest tylko, żeby ono nabrało mocy prawnej pismo muszą odebrać strony
zainteresowane a więc nie wiem (wspólnota budynku przed, którym ma stanąc blok
przy Okopowej , szkoła podstawowa i Klif) moze ktoś jeszcze. Podobno jedna
zwrotka- "potwierdzenie odebrania listu poleconego" nie wróciła podpisana.

[Gość: Ania]

Moim zdaniem termin 30.wrzesnia jest jak najbardziej grą na zwłokę i ma na celu
uspokojenie szumu wokół developera, a ceny rosną caly czas... gdyby teraz
zrezygnowali z naszych rezerwacji zaproponowali by ceny powiedzmy 7-8 tys., w
październiku mogą być one wyższe o dalsze 10 %. Widocznie celem developera jest
uzyskanie maksymalnej ceny za mieszkania poprzez zooferowanie do sprzedaży
wolnych mieszkań na krótko przed oddaniem do użytku, i nie interesuje go
uczestnictwo klientow we współfinansowaniu inwestycji. Zakładajac, że któryś z
sąsiadów odwoła się od decyzji zezwalajacej na budowę, wydaje mi się mało
realne aby cała procedura odwołania i w końcu usyskanie przez decyzję statusu
ostatecznej, było możliwe przed 30. wrzesnia. Jesli jest to tylko zagubiona
zwrotka to być może te aneksy do rezerwacji mają sens, jesli nie to jest to
kolejny wybieg developera:(

[Gość: www]

Jestem tego samego zdania to kolejny wybieg Pirelli. Nie wierzę w to że chodzi
tylko o niedosłana 1 zwrotkę , szukają dobrego wytłumaczenia dlaczego ceny
wzrosną, w 1 rezerwacji byla mowa tylko o podwyższce cen ze względu na wzrost
inflacji a nie ciagle rosnący popyt na mieszknia.

[Gość: 69]

Witam wszystkich.
Myślę że tak łatwo nie pójdzie developerowi z Nami.
Większość z nas decydując się na to mieszkanie ma troszkę większe pieniądze niż
przeciętny Kowalski.
Trzeba to sobie powiedzieć.
Bedzie nas stać zeby się zebrać i powalczyć w sądach.
Będzie to trwało, ale sprawa nie jest tak bardzo beznadziejna jak to opisują na
forum.
My zostaliśmy po prostu oszukani.
Przecież do cholery jakieś prawo jest.
Z tego co wiem to są wśród nas prawnicy. Pewnie oni będą się tą sprawą zajmować
sami.
Ja myśle ze developer czeka jak sami porezygnujemy i to co pozostaje to sprzeda
z większym zyskiem (część z osób nie będzie mogła dłużej czekać)
Ja osobiście tylko czekam na decyzje pirelli i jak podniosą ceny to wszyscy na
forum zwołamy się i zatrudnimy prawnika.
A swoją drogą to ile ja się nasłuchałem bredni z pirelli to chyba każdy z Was
wie doskonale.
pozdrawiam

Okopowa

[Gość: martik]

A ja tam spokojnie czekam do konca wrzesnia. Jesli nas wyroluja, wezmiemy sie
do pracy.

[gladilodz]

Witam przyszlych sąsiadów (mam nadzieje),

Krótko mówiąc dopiero dzięki forum dowiedziałem się co się dzieje.

Myślę, że pomysł szumu w mediach jest ok - choćby miał być tylko na zapas. W
razie braku informacji do 30.09 jestem gotów przyłączyć się do tych, którzy
chcą dochodzić swoich praw w sądzie.

Pirelli ma obowiązek przynajmniej INFORMOWAĆ nas jako swoich klientów.

Póki co podoba mi się ta "dziura z fundamentami" na Okopowej.

Pozdrawiam,

G

chyba cie rolują co?

[Gość: roller]

"Pragnemy Państwa poinformować, że z przyczyn niezależnych od Spółki nie
mogliśmy zaproponować Panstwu zawarcia umowy przedwstepnej sprzedazy lokali w
projektowanym budynku przy ul. Okopowej w Warszaiwe w terminie waznosci
deklaracji zainteresowania (rezerwacji).
Powyzsze wynika przede wszystkim z faktu przedluzajacej sie procedury uzyskania
stosownych zezwolen administracyjnych pozwalajacych na dalsza realizacje
inwestycji.
Jezeli nadal jestescie Panstwo zainteresowani przedmiotowa inwestycja prosimy o
kontakt z Biurem Sprzedazy Spolki przy ul. Leszno 12 w Warszawie, do dnia 18
sierpnia br. celem zlozenia kolejnej deklaracji.
Termin waznosci deklaracji okreslono do dnia 30 wrzesnia 2006 r.
Ponadto pragniemy zwrocic uwage ze na skutek przedluzania terminu realizacji
inwestycji jej zakonczenie bedzie przypadac po 31 grudnia 2007 r. W zwiazku z
tym, zgodnie z obecnie obowiazujaca ustawa, wskazywana w deklaracji
orientacyjna cena lokalu bedzie musiala zostac skorygowana z uwagi na planowany
wzrost podatku VAT od sprzedazy mieszkan.

Korzystajac jednoczesnie z okazji chcielibysmy szerzej przedstawic Panstwu
stanowisko spolki w przedmiocie laczacych nas stosunkow.
Jak Panstwo zapewne wiecie, Spolka nie ma wplywu na niektore zdarzenia zwiazane
z procesem inwestycyjnym. Wlasnie z tego powodu, nie zostalo Panstwu
zaproponowane podpisanie umowy przedwstepnej nabycia lokalu. Wierzac jednak, ze
w niedlugim czasie uda sie dopelnic wszelkich formalnosci pozwalajacych na
rozpoczecie procesu sprzedazy Spolka zdecydowala sie n a przyjmowanie
deklaracji zainteresowania nasza oferta od potencjalnych klientow. Niestety jak
wiadomo proces ten ulegl znacznemu i nieoczekiwanemu przedluzeniu.

W zwiazku z powyzszym Spolka kilkakrotnie proponowala Panstwu zlozenie
kolejnych deklaracji przewidujacych nowy termin obowiazywania. Od zlozenia
pierwszych deklaracji minal prawie rok. W okresie tym nastapila zasadnicza
zmiana warunkow realizacji inwestycji developerskich. Spolka ponosi rowniez
coraz wyzsze koszty obslugi inwestycji.

W zwiazku z powyzszym chcielibysmy Panstwa poinformowac, ze jezeli z wyzej
opisanych wzgledow nie nastapi zawarcie umowy przedwstepnej do konca wrzesnia
2006 roku, Spolka nie bedzie mogla zaproponowac Panstwu zawarcia umow
przedwstepnych na warunkach okreslonych w dotychczasowych rezerwacjach. Nie
beda przyjmowane rowniez zadne nowe deklaracje, ani nie nastapi przedluzenie
dotychczas zlozonych deklaracji.

Jezeli po tym terminie nadal bedziecie Panstwo zainteresowani inwestycja przy
ulicy Okopowej gwarantujemy Panstwu prawo do skorzystania z nowej oferty Spolki
w pierwszej kolejnosci.

Liczac na Panstwa wyrozumialosc pozostajemy z powazaniem."

[Gość: Yaris]

> My zostaliśmy po prostu oszukani.
> Przecież do cholery jakieś prawo jest.

Jeżeli wasze "umowy" mają taką treść jak to cytowano w TVN24 to niestety prawo
i prawnicy wiele tu nie pomogą - to moja prywatna, po części fachowa opinia.

Ale może Wam pomóc szum medialny - jeżeli sprawa będzie "żyła" Pirelli
zastanowi się 10 razy zanim zdecyduje się na wałek na masową skalę.

Tym czasem jednak w naszej developerce wszytko jest możliwe, skoro niektózrzy
tzw. developerzy chcą 10 - 20% wartości lokalu jeszcze przed uzyskaniem
pozwolenia na budowę a 100% przed przeglądem technicznym.

Pozdr.

PISMO

[Gość: TT]

Piszecie o piśmie, które miało wyjść do wszystkich i o odwleczeniu terminu do
30.09. Czy ktoś takie pismo już dostał? Czy było polecone? Dzięki za info.

artykuł w GW

[Gość: Ania]

chłopaki działaja:) znalazlam przed chwila w GW
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,3535481.html

Trzeba zajac sie Pekao

[Gość: Roki]

Mysle, ze trzeba napisac dobre pismo do: prezesa Pekao, prezesa UniCredito
Italiano (wlasciciel Pekao) oraz Pirelli Real Etstate. Nie zaszkodzi tez wyslac
tego do przyszlego prezydenta Warszawy p. Marcinkiewicza (zawsze to przyda mu
sie kilka glosow w zblizajacych sie wyborach). Mozna tez zainteresowac sprawa
kogos z Samobrony czy LPR :) (teraz moda na rozne afery, komisje sledcze itp.)
Jak czytam oswiadczenie czlowieka z Pirelli (Marcin Wolski z biura marketingu
Pirelli zaprzecza, że firma po prostu chce więcej zarobić. - Nie zaciągamy
żadnych wiążących zobowiązań wobec klientów, dopóki nie mamy absolutnej pewności
wywiązania się z nich - tłumaczy.I dodaje, że rezerwacje wcale nie są umową
wiążącą obie zawierające je strony. Czym zatem są? "Jednostronnym oświadczeniem
nabywcy o zainteresowaniu nabyciem określonej nieruchomości, które nie będzie
stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń w stosunku do spółki) to noz sie
otwiera w kieszeni. Po pierwsze, wczesniejsze umowy rezerwacyjne nie mialy taich
zapisow, a po drugie - rezerwacja to rezerwacja i kazdy wie co to slowo znaczy
po polsku - znaczy wlasnie ze mieszkanie jest zarezerwowane. Nalezy trzymac sie
wczesniejszych wersji umow, nowe rezerwacje ich nie uniewaznialy wiec obecnie
mamy dwie umowy - jedna ktora jest niezobowiazujaca (ta pozniejsza) i
wczesniejsza ktora jest wlasnie rezerwacja. Sady nei raz braly maluczkich pod
swoje skrzydla a tym bardziej biora pod rzadami PiS. Dla kazdego sytuacja jest
klarowna - Pirelli widzac ze ceny rosna postanowilo oszukac tych, ktorzy
wczesniej zawierzyli Pekao Development. Swoja droga dziwi mnie milcząca postawa
Pekao, glownego organizatora tego balaganu i firmujacego je swoja marka. Wlasnie
do tego banku nalezy miec tez pretensje (badz co badz wielu z nas zaufalo spolce
wlasnie dlatego, ze miala renomowanego akcjonariusza i nie byla firma krzakiem).

[Gość: Roki]

Kilka kontaktow dla chetnych:
Strategię (Pirelli Pekao Real Estate) przygotuje Rada Nadzorcza, w skład której
wejdzie siedmiu członków: Carlo A. Puri Negri, Olivier de Poulpiquet, Paolo
Bottelli, Rodolfo Petrosino, Enrico Signori z ramienia Pirelli RE oraz Jan
Krzysztof Bielecki i Luigi Lovaglio z Banku Pekao SA. Za realizację przyjętej
strategii będzie odpowiadał Zarząd Pirelli Pekao Real Estate. W zarządzie znajdą
się Ryszard Danielewicz oraz Salvatore Ruoppolo.

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Biuro Prasowe Pirelli RE – nr tel.:[phone]
Biuro Relacji Inwestorskich Pirelli RE – nr tel.: [phone]
www.pirellire.com

Biuro Prasowe Banku Pekao – nr tel.: [phone]
Biuro Relacji Inwestorskich Banku Pekao – nr tel.: [phone]

[Gość: www]

Nasze rezerwacje były tylko po to by developer mógł zaciągnąć kredyt na budowę
tej inwestycji. Chodziło tylko o pokazanie stronie finansującej, że są
zainteresowani przyszłą inwestycją.

[Gość: TT]

Roki napisał: trzymac sie
wczesniejszych wersji umow, nowe rezerwacje ich nie uniewaznialy wiec obecnie
mamy dwie umowy - jedna ktora jest niezobowiazujaca (ta pozniejsza) i
wczesniejsza ktora jest wlasnie rezerwacja.
Jakoś tak to też tłumaczył mi prawnik, sorry nie podam szczegółów, bo nie do
końca go zrozumiałem. Ale kancelaria jest renomowana i specjalizuje się w
nieruchomościach, więc ufałbym ich doświadczeniu bardziej niż panu z TVN
którego też widziałem. W każdym razie pan mecenas stwierdził, że sprawa na
pierwszy rzut oka jest beznadziejna, bo nie ma umowy przedwstępnej, ale... jego
doświadczenie mówi, że są duże szanse. Jednym słowem zachęcam wszystkich do
działań prawnych. pozew zbiorowy też by nie był głupi.
Naiwnie mam nadzieję, po przeczytaniu forum, że nacisk medialny i ew.
polityczny sprawi, że obędzie się bez sądu i Pirelli stuknie się w głowę póki
nie jest za późno, bo skończy z reputacją gorszą niż JW Construction.
pozdrawiam

ps

[Gość: TT]

Uprzedzając fakty, jeżeli faktycznie padłaby propozycja kolejnego aneksu,
proponuję podpisywać po dokładnej konsultacji z prawnikami. Może powstające
Stowarzyszenie Poszkodowanych to skoordynuje? A propos jest jakiś kontakt do
kolegów z artykułu w GW?
pozdro

[Gość: account11]

Cześć czy wiecie coś na temat Banderii. Słyszałem że podpisuja już umowy?

[Gość: www]

pismo wyszło podobno w pt zapewniał mnie o tym sprzedawca z Pirelli. Listy
polecone idą 3 dni

[Gość: Roki]

Chodzi Ci o pismo, w ktorym nas informuja ze 30 wrzesnia wygasna nasze
rezerwacje i jednoczesnie mamia szansa ze moze nie wygasna jesli Pirelli sie
pospieszy podpisac umowy (musialby byc frajerem zeby sie spieszyc)? Co sie
takiego stanie 30 wrzesnia, ze do tego dnia moga podpisywac umowy na starych
warunkach (jesli bedzie taka mozliwosc) a po 30 wrzesnia beda juz nowe ceny -
czyzby z dnia na dzien zmienily sie warunki budowy? Czyli dalej nie wiadomo czy
chca podpisywac nowe umowy czy nie? Czyli zwodzenia klientow ciag dalszy. To
jest jakis joke a nie pismo z powaznej instytucji.

[Gość: 69]

Dokładnie. Trzeba działać. Ja podtrzymuje kandydature do procesowania się z
tymi ......!!!!
Najbardziej mnie boli ze traktowani jesteśmy jak psy!
Role się z lekka odwróciły - to nie My jesteśmy dla nich tylko oni dla nas. To
oni beda wybierac kto dostanie "bilet" na spektakl "OKOPOWA".
Żal mi tych godzin spędzonych nad projektem i analizie swojej zdolności i
zamiarów i tak już drogiego metra2.
Na szczęście mam jeszcze kilka zaskórniaków na PROCES!!!!
Myśle ze Wy też !!!

[electribe]

Pirelli podsunie nam teraz kolejny papier, ktory bedzie kolejna furtka do
uchylenia sie przed wczesniejszymi rezerwacjami po starych cenach. Zaloze sie,
ze teraz tegie glowy pracuja nad tym jak sie z tego wymigac...
My pewnie podpiszemy co nam podsuna w nadziei, ze developer sie opamieta, moze
przestraszy. Ale prawda jest taka, ze oni ida w zaparte i maja gdzies swoj dobry
wizerunek. Beda wymyslac kolejne wybiegi, obawiam sie, ze zgodne lub na
pograniczu zgodnosci z prawem.
Media to jedno - oczywiscie powinny o tym jak najglosniej krzyczec ale jak
pisalem - ich to nie rusza chyba.
69 ma racje z tym pozwem, jest nas duzo wiec koszta nie powinny nas jakos dobic.
Poza tym oprocz mediow, zwrocenie sie do naszych politykowo tez jest dobrym
pomyslem. Moze wreszcie bede wiedzial ze zarobili z moich podatkow na swoja
diete. Zblizaja sie wybory i kazdy bedzie chcial blysnac i pochylic sie nad
sprawami wyborcow w swoim regionie. Warto to moze wykorzystac...

[Gość: www]

Taką informację dostałam od sprzedającego z Pirelli.
Ja tez w to nie wierzę i doskonale wiem ze to kolejny wygieg developera, który
chce ostudzić sytuację a jednocześnie szuka głupich argumentów, żeby uzasadnić
swój wzrost cen za metr mieszkania. Cała ta sytuacja jest komiczna. Żeby
cenę zarezerwowanych mieszkań uzależniać od uprawomocnienia sie pozwolenia???
przezcie prace na budowie nie sie staną .Z kogo oni nas uważają?

dziś Gazeta Wyobrcza

[Gość: szalupez]

Witam wszystkich,

Zapraszam do lektury artykułu z pierwszej strony stołecznego dodatku GW.
Nie ukrywam, że jest to nasza zasługa.
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,3535481.html
Nasze dalsze kroki, niezależnie od treści pisma przesłąnego przez Pirelli,
które to pismo już mamy, dla zainteresowanych skan mejlem.

1. Najprawdopodobniej w najbliższym czasie podejmiemy decyzję o założeniu
Stowarzyszenia Poszkodowanych przez Dewelopera.

2. Rozpoczniemy kontaktowanie się z osobami, które wyraziły zainteresowanie
wspólnym pozwem.

3. Będziemy kontynuować kontaktowanie się z mediami. Dziś powinna być kolejna
stacja TV.

Zapraszam do zgłaszania się, jeżeli ktoś jest zainteresowany pozwem lub
stowarzyszeniem. Mamy już kilkadziesiąt osób zainteresowanych.

Pozdrawiam,

[e-mail]

zlew.info/banderii/
www.youtube.com/watch?v=M8vd5XJvggo

[Gość: szalupez]

Witam,

Uruchomiliśmy specjalne konto internetowe na które należy nadsyłać ewentualny
akces jeśli chodzi o chęć zrzeszenia się lub ewentualnego pozwu.

Jest to: [e-mail]

Pozdrawiam,

szalupez

Strona www: zlew.info/banderii/
TVN24 01.08.2006: www.youtube.com/watch?v=M8vd5XJvggo
Gazeta Wyborcza 08.08.2006 miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,3535481.html

[Gość: Weiss]

Ja takze bardzo lubie Okopowa :)

Czyli wszystko jasne!

[Gość: Roki]

Wyzszy Vat + zwiekszenie ceny = 7000 - 8000/m2. A mialo byc tak pieknie ......

"Pragnemy Państwa poinformować, że z przyczyn niezależnych od Spółki nie
mogliśmy zaproponować Panstwu zawarcia umowy przedwstepnej sprzedazy lokali w
projektowanym budynku przy ul. Okopowej w Warszaiwe w terminie waznosci
deklaracji zainteresowania (rezerwacji).
Powyzsze wynika przede wszystkim z faktu przedluzajacej sie procedury uzyskania
stosownych zezwolen administracyjnych pozwalajacych na dalsza realizacje
inwestycji.
Jezeli nadal jestescie Panstwo zainteresowani przedmiotowa inwestycja prosimy o
kontakt z Biurem Sprzedazy Spolki przy ul. Leszno 12 w Warszawie, do dnia 18
sierpnia br. celem zlozenia kolejnej deklaracji.
Termin waznosci deklaracji okreslono do dnia 30 wrzesnia 2006 r.
Ponadto pragniemy zwrocic uwage ze na skutek przedluzania terminu realizacji
inwestycji jej zakonczenie bedzie przypadac po 31 grudnia 2007 r. W zwiazku z
tym, zgodnie z obecnie obowiazujaca ustawa, wskazywana w deklaracji
orientacyjna cena lokalu bedzie musiala zostac skorygowana z uwagi na planowany
wzrost podatku VAT od sprzedazy mieszkan.

Korzystajac jednoczesnie z okazji chcielibysmy szerzej przedstawic Panstwu
stanowisko spolki w przedmiocie laczacych nas stosunkow.
Jak Panstwo zapewne wiecie, Spolka nie ma wplywu na niektore zdarzenia zwiazane
z procesem inwestycyjnym. Wlasnie z tego powodu, nie zostalo Panstwu
zaproponowane podpisanie umowy przedwstepnej nabycia lokalu. Wierzac jednak, ze
w niedlugim czasie uda sie dopelnic wszelkich formalnosci pozwalajacych na
rozpoczecie procesu sprzedazy Spolka zdecydowala sie n a przyjmowanie
deklaracji zainteresowania nasza oferta od potencjalnych klientow. Niestety jak
wiadomo proces ten ulegl znacznemu i nieoczekiwanemu przedluzeniu.

W zwiazku z powyzszym Spolka kilkakrotnie proponowala Panstwu zlozenie
kolejnych deklaracji przewidujacych nowy termin obowiazywania. Od zlozenia
pierwszych deklaracji minal prawie rok. W okresie tym nastapila zasadnicza
zmiana warunkow realizacji inwestycji developerskich. Spolka ponosi rowniez
coraz wyzsze koszty obslugi inwestycji.

W zwiazku z powyzszym chcielibysmy Panstwa poinformowac, ze jezeli z wyzej
opisanych wzgledow nie nastapi zawarcie umowy przedwstepnej do konca wrzesnia
2006 roku, Spolka nie bedzie mogla zaproponowac Panstwu zawarcia umow
przedwstepnych na warunkach okreslonych w dotychczasowych rezerwacjach. Nie
beda przyjmowane rowniez zadne nowe deklaracje, ani nie nastapi przedluzenie
dotychczas zlozonych deklaracji.

Jezeli po tym terminie nadal bedziecie Panstwo zainteresowani inwestycja przy
ulicy Okopowej gwarantujemy Panstwu prawo do skorzystania z nowej oferty Spolki
w pierwszej kolejnosci.

Liczac na Panstwa wyrozumialosc pozostajemy z powazaniem."

[Gość: aga]

jestem tylko obserwatorem waszego watku aloe nóż mi się w kieszeni otwiera po
przeczytaniu tego tekstu z pisma... cały sercem jestem z Wami - wlczcie o swoje!

koniec marzen

[Gość: Roki]

Najgorsze jest, ze nie poczuwaja sie do winy - Jest im niby przykro, ale
klientow maja w du...... Nie interesuje ich, ze mogli oni kupic w ubieglym roku
mieszkanie ale zaufali Pekao i postanowli poczekac, mimo ze inwestycja miala byc
oddana do uzytku dopiero za 2 lata. Na normalnym rynku firma bierze takie rzeczy
na siebie w imie dobrej marki i checi utrzymania wiarygodnosci w dlugim okresie.
Ale Pekao (nie mowie o Pirelli RE - to w dalszym ciagu sa ludzie z Pekao - kto
mial kiedys stycznosc z tym bankiem wie co to za mentalnosc, nei mowie tu o
szeregowych pracownikach, bo to nei ich wina) nie zna czegos takiego jak
uczciwosc. Zaslaniaja sie jakimis zwrotkami - pewnie wyslali do meiszkancow i
teraz czekaja na odpowiedzi - po pierwsse sa wakacje, po drugie - zawsze sie
ktos znajdzie kto bedzie mial problem typu - zaslania mi budynek slonce itp.) a
po trzecie zawsze czesc ludzi nie odpowiada. Wstyd, ze na taki przekret
zdecydowal sie najwiekszy bank w Polsce, ktory dla glupich kilku mln PLN
postanowil oszukac ponad 600 klientow. Gdyby nawet to byla wina Pirelli RE, to i
tak Pekao powinien poczuwac sie do winy i wynagrodzic nadszarpniete zaufanie
klietom. ALe o czym my tu mowimy - to tylko bananowa republika zwana Polska.

umowa przedwstępna

[Gość: ulik]

Witam,
mam pytanie. Podpisałem umowę rezerwacji ponad 8 miesięcy temu i dostałem jako
załącznik projekt umowy przedwstępnej według wzoru z dnia 11 sierpnia 2005 roku
parafowane przez pracownika Pekao.

Czy Wy też dostaliście taki projekt?

Jeśli tak, to może można się powoływać (domniemanie?), iż te rezerwacje wcale
nie były tylko naszymi deklaracjami zainteresowania ale także pewnego rodzaju
umową pomiędzy nami a developerem...A jeśli nawet tylko deklaracjami to
developer w sposób świadomy próbował wywołać fikcję (wprowadzenie w błąd), iż
rezerwacja, którą podpisujemy jest wiążącą umową dla obu stron. W końcu jako
podmiot gospodarczy prowadzący w sposób zawodowy działalność gospodarczą ma
lepszą pozycję od nas konsumentów.

Co sądziecie na ten temat?

Pozdrawiam serdecznie.

[Gość: TT]

tak, dostałem też projekt. Powiem więcej, w rezerwacji pierwotnej, jest on
przywołany jako "załącznik nr 2". Nie ma na nim wprawdzie parafek, ale pewnie
wszyscy mamy taki sam, więc sprawa jest ewidentna.
Fajnie, że zwróciłeś na to uwagę

[Gość: ulik junior]

Ciąg dalszy wątpliwości :-))

W drafcie umowy przedwstępnej w art. 1 pkt 2 jest mowa, iż "na podstawie
decyzji 400/05 z dnia 21 czerwca 2005 roku wydanej przez Prezydenta Warszawy
została przeniesiona na Pekao decyzja nr 21/Wo/N/2001/GC w przedmiocie
pozwolenia na budowę BUDYNKU APARTAMENTOWEGO na nieruchomości".
Z kolei w pkt 3 niniejszego artykułu jest mowa, iż Spólka oświadcza,
iż "uzyskała decyzję nr ...... z dnia ....... wydaną przez Prezydenta Warszawy
w przedmiocie zamiennego pozwolenia na budowę budynku mieszkalno-biurowego na
nieruchomości".

W związku z powyższym powstają pytania:
1. Czy Pekao posiadało pozwolenie na budowę BUDYNKU APARTAMENTOWEGO JUZ W
CZERWCU 2005? (zgodnie z pkt 4 była to decyzja ostateczna...)
2. Czy potem zmienili zdanie i uznali, że zmieniają przeznaczenie terenu i
budują BUDYNEK MIESZKALNO-BIUROWY?
3. Jeśli odpowiedzi na powyższe pytania są pozytywne należy się zastanowić
kiedy Pekao/Pirelli złożyło wniosek o zamienne pozwolenie, czy przed
podpisaniem umów rezerwacji czy po, a także czy jest możliwe aby procedura
starania się o zamienne pozwolenie budowlane trwała ponad rok?

To tak na gorąco kwestie, które udało mi się zauważyć. Należy dokładnie
przejrzeć wszystkie dokumenty, które mamy. Pirelli ma na pewno niezłych
prawników (pewno nawet wezmą odpowiednią kancelarię w razie potrzeby) ale nie
zapominajmy, że nas też jest trochę...prawników i przedstawicieli innych
zawodów i w razie czego myslę, że uda nam się zebrać odpwiednią kwotę, która
zainteresuje renomowane kancelarie, a która to kwota i tak będzie niższa dla
nas jednostkowo od ewentualnej podwyżki cen mieszkań.

Nie ma co się poddawać i czekać, że jakoś to będzie...

Pozdrawiam

PS. Wyrazy uznania dla szalupeza za obrotność medialną :-))

[Gość: www]

Odebrałam pismo od developera śmiech na sali - !!
Moim zdaniem trzeba sie tez przyjżeć dokumentom jakie developer składał a
przedewszystkim kiedy i ile czasu mu to zajęło (czy przypadkiem nie było to
celowe działanie, żeby jak najdłużej przeciągnąć sprawę w czasie)?? w celu
uzyskania zamienngo pozwolania na Placu Defilad -w Biurze Naczelnego Architekta
Miasta Urzędu m st. Warszawy, Pl. Defilad 1 piętro 17. Każdy ma prawo wglądu w
te dokumenty i otrzymania kserokopii zgodnie z prawem do informacji
publicznej !!!( decyzja nr 437 z dnia 05.07.2006).

zgłoszenie

[lina96]

[e-mail]
witam serdecznie,
zgłaszam wielką chęć dołączenia do zespołu Stowarzyszenia Oszukanych przez
Dewelopera.
za dużo już straciłam, aby odpuścić ( rok temu 60-cio metrowe lokum kupiłabym
taniej o jakieś 35 tys).
z przyjemnością powalczę.

[electribe]

jako ciekawostka:

media.pekao.com.pl/notatka_54603.html
zdaje sie, ze bylo. Ale przeciez to strona jednego najwiekszych bankow w Polsce.
To ten bank legitymuje swoim logo takie oszustwo...

a drugie:
www.pirelli.com/en_42/this_is_pirelli/communication/online_publ/pdf_online_publication/pirelli_world46.pdf;jsessionid=0STCBAIR2JKEZFYKJOPCFEY
jest tu napisane w folderze na 19 stronie, ze Pirelli dostalo zielone swiatlo na
rozpoczecie dzialanosci w Polsce przez odpowiednie wladze. O zgrozo...jakie
wladze ???
Tu rowniez jest napisane, ze Pirelli jest mocno wspierane przez Pekao, a takze
ze w przyszlosci ma zamiar znacznie rozszerzyc zakres swoich uslug....

Tak wiec po jednej stronie ogromny bank, ktoremu ludzie powierzaja swoje
pieniadze, poniekad instytucja ktora powinna opierac swa dzialanosc na dobrym
wizerunku i zaufaniu spolecznemu, a z drugiej strony ogromna zagraniczna
korporacja wchodzaca na polski rynek, a ambicjami.
Obie w tak oczywisty i wyrachowany sposob wspolnie oszukuja swoich klientow.
Caly czas nie moge pojac jak w cywilizowanym (jak zakladam) kraju takie rzeczy
sa jeszcze mozliwe....

walczmy

[okopowa123]

Ja nie zamierzam tak latwo sie poddac. Moim zdaniem developer daje sobie czas
do 30 wrzesnia i tak naprawde chce przetestowac czy napotka zdecydowany opór.
Jesli nie bedziemy dzialać, to na pewno nas wykiwa. Dlatego myśle, że nie można
czekać do 30 września tylko już teraz działać. Brawo dla szalupeza , super
robota. Ja nie mam takich kontaktów w mediach, ale robie co moge. Przed chwilą
wysłałem maila do Banku PEKAO - poniżej namiary:

Robert Moreń
Rzecznik Prasowy
[e-mail]

Bank Pekao SA
Grzybowska 53/57
00-950 Warszawa
tel.: [phone]
fax: [phone]

Niech najwiekszy bank w Polsce wie jak szybko traci reputacje - Zasypmy P.
Morenia mailami w tej sprawie, może Bank sie zastanowi czy dla kilku mln zł
warto tracić wiarygodność.

Wysłałem tez kilka maili w różne miejsca np. związek developerów (ktoś
wcześniej podawał namiary na tym forum), kilka gazet, tvn uwaga, etc.

Musimy robić szum w mediach, bo moim zdaniem tylko w taki sposób jesteśmy w
stanie coś osiągnąć.

W pełni popieram działania szalupeza, ale wspierajmy go w dzialaniu i zasypujmy
mailami rózne instytucje, media, itd.

pzdr
M.

Stowarzyszenie Oszukanych Przez Dewelopera

[Gość: szalupez]

Drodzy Poszkodowani,

Jak pewne już słyszeliście zwieramy szyki, organizujemy Komitet Założycielski
Stowarzyszenia Oszukanych przez Dewelopera.

Na dzień dzisiejszy stawiamy sobie dwa cele:
1. Doprowadzenie do sprzedaży przez Pirelli Pekao Real Estate mieszkan po
cenach obiecanych w umowach rezerwacyjnych.
2. W przypadku zagrożenia realizacji umów rezerwacyjnych wstąpienie na drogę
prawną i reprezentację wszystkich zainteresowanych.

Osoby zainteresowane zgłoszeniem, prosimy o kontakt:

[e-mail]

Wczorajszy dzień przyniósł kolejne efekty naszych działań:
- w POLSACIe w programie Biznes Wydarzenia ukazał się materiał w tej sprawie
- w TVN24 w programie Fakty, ludzie i pieniądze po raz 3 poruszono ten temat
- w Gazecie Wyborczej, w dodatku Stołecznym ukazał się artykuł w tej sprawie
- w portalu Gazeta.pl dziś jest link na pierwszej stronie do tego artykułu

Poniżej linki do tych materiałów oraz do strony www, która uruchomilismy.

Zapraszamy wszystkich, którzy czują się zagrożeni i oszukani.

[e-mail]

Strona www: zlew.info/banderii/
TVN24 01.08.2006: www.youtube.com/watch?v=M8vd5XJvggo
Gazeta Wyborcza 08.08.2006 miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,3535481.html
Gazeta.pl gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,3535481.html

kolejne materiały pojawią się już dziś wieczorem o linkach poinforumuję.

Pozdrawiam,

szalupez

[electribe]

Zastanawiam sie nad jedna rzecza - do 18.08 zainteresowani maja podpisac
dokumenty (taki smieszny wakacyjny termin kiedy masa jest na urlopach...).
Zakladam, ze bedzie tam klauzula ktora bedzie dawala prawo do podniesienia ceny
a my sie mamy pod tym podpisac. Wiadomo, ze nie mamy wyjscia (no chyba ze
zegnamy sie z Okopowa), ale bedzie to kolejny papier, ktory podpisujemy i
zgadzamy sie na ewentualna podwyzke. Tym samym legitymuje to ich nieuczciwe
dzialania.

Zakladam, ze nie mamy wyjscia bo pewnie oni tylko czekaja na to, zeby mieszkania
stracily rezerwacje i wrocily do puli. Wyrachowane nieuczciwe dzialanie ale
dobrze przemyslane...
Pewnie bedziemy wszyscy dochodzic swoich praw w sadzie (tak to sie skonczy) ale
czy w ogole ten swistek podpisywac ? Czy nie jest tak, ze to jakis "gwozdz do
trumny", czy moze zwykly swistek, ktory w sadzie bedzie kolejnym dowodem na ich
nieuczciwosc ?

POLSAT - link do materiału

[Gość: szalupez]

Witam,

Zapraszam do oglądniecią ostatniego materiału z POLSATu w Biznes Wydarzeniach w
sprawie Pirelli (materiał emitowany 09.08.2006).

POLSAT 09.08.2006: www.youtube.com/watch?v=oDvVaUhH_kY

Pozdrawiam,

szalupez


Poniżej linki do tych materiałów oraz do strony www, którą uruchomilismy.

Zapraszamy wszystkich do kontaktu, którzy czują się zagrożeni i oszukani i chcą
coś w tej sprawie zrobić:

[e-mail]

Linki:

Strona www: zlew.info/banderii/
POLSAT 09.08.2006: www.youtube.com/watch?v=oDvVaUhH_kY
TVN24 01.08.2006: www.youtube.com/watch?v=M8vd5XJvggo
Gazeta Wyborcza 08.08.2006 miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,3535481.html
Gazeta.pl gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,3535481.html

[Gość: account11]

czy wiesz coś na temat Banderii? podobno juz podpisuja umowy?

halo,halo

[Gość: Iks]

Jestem zaniepokojona ciszą jaka zapanowała na forum ! Co się dzieje, dlaczego
wszyscy zamilkli ? Dajcie znak życia, podpisaliście już nowe aneksy - jakie
wrażenia z wizyty na Lesznie ? Czy macie jakies info na temat etapu na jakim
znajduje się to słynne "zamienne pozwolenie".

[Gość: Janek]

Czy ktoś wie dlaczego na 2. rezerwacji były inne ceny mieszkań niż na tej
pierwszej? Tak było w naszym przypadku.

Nie wiecie czy zebrano już wszystkie zgody?

ps. Rzeczywiście Iks cisza przeraża...

[Gość: Iks]

No nareszcie jakaś żywa stota! Na 1 aneksie do rezerwacji - u mnie cena bez
zmian tylko termin przedłużony do 31 maja.
Pzdr

[Gość: www]

nie cena na mojej 2 rezerwacji była taka sama jak na 1 rezerwacji. O ile ci sie
zmieniła??? wiem tylko, że cena zamieniała sie na mieszkaniach
niezarezewowanych widniejących na stronie Pekao Pirelli- na której moduł
mieszkań jest w przebudowie!

[Gość: www]

Ja podpisując aneks do 2 rezerwacji pytałam sprzedawacę co z z uprawomocnieniem
twierdził, że nic nie wie na ten temat( mają juz serdecznie dosyć ciagłych
pytań od klientów) nawet nie chciał mi wymienić stron zainteresowanych czy są
to 3 czy 4 strony - pytałam czy wróciły wszystkie zwrotki ? A cisza na forum
tez mnie przeraża:)

[Gość: account11]

czesć ja nie miałem wcale ceny na aneksie.

[Gość: www]

w aneksach nie ma podanej cany a tylko powołuja sie na numer rezerwacji w
której jest wymieniona cena

[Gość: account11]

własnie. jak przeczytalem na forum ze ktos ma inna cene to sie zdziwilem. jak
myslisz co sie dzieje ze taki spokoj na forum?

[Gość: account11]

własnie co sie dzieje ze taki spokoj?

[kosmita14]

Gość portalu: Iks napisał(a):

> Jestem zaniepokojona ciszą jaka zapanowała na forum ! Co się dzieje, dlaczego
> wszyscy zamilkli ?
Czekamy na uprawomocnienie pozwolenia ... albo nie ;)

>Dajcie znak życia, podpisaliście już nowe aneksy - jakie
> wrażenia z wizyty na Lesznie ?
Podpisałem, na Lesznie oburzenie na nierzetelność mediów ...

[Gość: www]

Witamy pracownika Pirelli:))

[Gość: Iks]

Dzięki wszystkim za odzew, trochę się uspokoiłam. Pytanie do www - kto jest
pracownikiem Pirelli , wybacz ale nie zrozumiałam bo chyba to nie do mnie było.
W 1 aneksie z końca marca - była podana zmiana brzmienia pkt 3 Rezerwacji
jeżeli chodzi o termin zawarcia umowy natomiast zacytowano nowe brzmienie tego
punktu łącznie z ceną w tej samej wysokości co w Rezerwacji.
Widocznie teksty aneksów mają różne brzmienia - ale wg jakiego klucza ...
to już ich słodka tajemnica.

[Gość: www]

Nie nie do cibie ale wydaje mi sie ze niektóre osoby odzywające się na tym
forum są pracownikami Pirelli

[Gość: Iks]

Dzięki serdeczne, uspokoiłam się. Ja też to podejrzewam, ale przynajmniej
wiedzą w jakiej "super" firmie pracują. Prawda w oczy jeszcze nikomu nie
zaszkodziła, a draństwu nie należy odpuszczać,
Pzdr

[Gość: www]

Na Badnderii już podpisują umowy przedwstepne cena za metr nie zmieniała
siś :)) Szkoda że z nami jeszcze nie podpisują:(((

[Gość: Ania]

Na Banderii rezerwacje byly podpisywane kilka miesięcy później niż na Okopowej
więc cena była wyższa- różnica między "aktualną ceną rynkową" a "gwarantowaną"
w rezerwacjach nie jest tak duża jak na Okopowej.
Ostatnio usłyszałam w biurze sprzedaży, że w ciągu dwóch tygodni ma się
wyjaśnić sytuacja z pozwoleniem dla Okopowej, tak mnie to zaintrygowało, że
chyba wybiorę się na Plac Defilad zobaczyć jak ta sprawa ma się faktycznie.
Pewnie to kolejna ściema , ale zatliła się we mnie iskierka nadziei, że może
jednak będzie ok. Pozdrawiam

[kosmita14]

Jak wiemy ten developer ma problemy z komunikacją z klientem, nie posądzajmy go
o tak wyrafinowane sposoby korespondencji ;)

[Gość: www]

:-)) o podwyżkę ceny mieszkań dawno zarezerwowanych tez bym go w życiu nie
podejrzewała w tak wyrafinowany sposób

[Gość: Iks]

Witam, nie wiem czy zauważyliście że na stronie Okopowej znowu pojawiły się
mieszkania natomiast znikły zdjęcia z budowy z VI.06, które niedawno były
wprowadzone. Poza tym żadnych nowości.

???

[Gość: TT]

Czy ktoś śledzi sprawę uprawomocnienia, zwrotek etc?

[Gość: www]

Od 16.08.06 Pirelli będzie podpisywało umowy przedwstępne na starych warunkach

[Gość: www]

Od 16.08.06 Pirelli będzie podpisywało umowy przedwstępne na starych warunkach
z Banderii

[Gość: non]

Koniecznie zlozcie po podpisaniu rezerwacju dopisek: ,,Tekst niniejszej umowy
rezerwacyjnej nie zostal ze mna indywidualnie uzgodniony. Nie mialem wplywu na
jego tresc,, - to dla ochrony nas jako konsumentow po sierowaniu sprawy do
UOKiK.
pozdr

[Gość: www]

Czy ktoś już podpisał aneks do rezerwacji ?? z zapiskiem ,,Tekst niniejszej
umowy
> rezerwacyjnej nie zostal ze mna indywidualnie uzgodniony. Nie mialem wplywu
na
> jego tresc,, -

[Gość: Hmm]

Na aneksie jest tylko tekst, że jesteśmy nadal zainteresowani. Do czego tu
dopisać zdanie o wpływie.

[Gość: www]

nie wiem czy to coś zmieni? właśnie na tym aneksie wpisując te zdanie, ale z 2
strony aneks odnosi sie do umowy więc moze ma to sens.

Pozwolenie

[Gość: Hmm]

Co z tym pozwoleniem. Może trzeba odbyć marsz pod jakiś urząd? może się coś
ruszy. Z banderi dało radę.

[Gość: Ania]

Pirelli utrzymuje, że nie wrócila jedna zwrotka z sasiedniej posesji,
zakładajac że list idzie ok tygodnia, 14 dni czekał na poczcie na odberanie po
i 7 dnia wraca do nadawcy, to urząd własnie wysyła albo się przymierza do
wysłania kolejnego listu z decyzją. Więc aby pospieszyć urząd trzeba dać mu
kasę na kuriera:)

pozdrawiam

[Gość: okopany]

Podobno w przypadku Banderii beda podpisywac umowy przedwstepne. Czy ktos wie
czy cos takiego planuja na Okopowej?

dzisiejsza Rzeczpospolita

[Gość: ulik junior]

www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060811/prawo/prawo_a_1.html
powyżej link do artykułu z dzisiejszej Rzeczpospolitej na temat rezerwacji.

Niestety trzeba będzie chyba iść do sądu...

[Gość: www]

no narazie nie, przeciez każdy dostał pismo z "wyjasnieniem" od developera
kiedy to nastąpi, w razie uprawomocnienia się zamiennego pozwolenia ( w co nie
wierzę, że to nastapi przed 30.09.)

[Gość: Hmm]

Jeżeli podpisanie umów jest uzależnione od uprawomocnienia się pozwolenia, to
może zrobić coś w tym kierunku. Orientuje się ktoś jak to wygląda? Jak pomóc
pozwoleniu się uprawomocnić...

Rzeczpospolita

[Gość: szalupez]

Witam,

Zapraszam do przeczytania kolejnej publikacji w naszej sprawie:
dzisiejsza Rzeczpospolita:

Rzeczpospolita 11.08.2006
www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060811/prawo/prawo_a_1.html
Pozdrawiam,

szalupez


Poniżej linki do tych materiałów oraz do strony www, którą uruchomilismy.

Zapraszamy wszystkich do kontaktu, którzy czują się zagrożeni i oszukani i chcą
coś w tej sprawie zrobić:

[e-mail]

Linki:

Strona www: zlew.info/banderii/
POLSAT 09.08.2006: www.youtube.com/watch?v=oDvVaUhH_kY
TVN24 01.08.2006: www.youtube.com/watch?v=M8vd5XJvggo
Gazeta Wyborcza 08.08.2006 miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,3535481.html
Gazeta.pl gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,3535481.html
Rzeczpospolita 11.08.2006
www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060811/prawo/prawo_a_1.html

dostępne nowe materiały TV

[Gość: szalupez]

Witam,

Zapraszam do oglądnięcia wszystkich dotychczasowych materiałów dotyczącej próby
oszukania klientów przez firmę Pirelli Pekao Real Estate.

Pozdrawiam wszystkich poszkodwanych,

szalupez


Poniżej linki do tych materiałów oraz do strony www, którą uruchomilismy.

Zapraszamy wszystkich do kontaktu, którzy czują się zagrożeni i oszukani i chcą
coś w tej sprawie zrobić:

[e-mail]

Linki:

Strona www: zlew.info/banderii/
TVN24,01.08.2006: www.youtube.com/watch?v=M8vd5XJvggo
TVN24,02.08.2006: www.youtube.com/watch?v=LG5R8z2GVZk
TVN24,08.08.2006: www.youtube.com/watch?v=ppkj1NPDnYQ
POLSAT 09.08.2006:www.youtube.com/watch?v=oDvVaUhH_kY
TVN24, 09.08.2006:www.youtube.com/watch?v=PAqIn09arqg
TVN24, 09.08.2006:www.youtube.com/watch?v=BFexpB9JoKI
TVN24, 09.08.2006:www.youtube.com/watch?v=H8CqiQ43_Rw
Gazeta Wyborcza 08.08.2006 miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,3535481.html
Gazeta.pl gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,3535481.html
Rzeczpospolita 11.08.2006
www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060811/prawo/prawo_a_1.htm

[electribe]

Obejrzalem program z TVN24 z 8 sierpnia i wypowiedz prawnika Pirelli:
Mowi, ze klienci "przyzwyczaili sie do ceny..." - nie wyobrazalem sobie nawet,
zeby przedstawiciel firmy powiedzial cos tak bezczelnego...!!!!
Dalej: "...natomiast nie ma do tego podstaw...ze te GWARANCJE..." i tu pan sie
poprawil, "rezerwacje..." itd. Zauwazylem, ze sami przedstawieciele firmy
jeszcze przypadkowo czesto zamiennie uzywaja slow gwarancje, umowy, rezerwacje.
Wczesniej jakos nie mieli z tym problemu. Ale ich slowa z biegiem czasu zmienily
znaczenie.
I dalej mowi rowniez, ze rezerwacje zawarte zostaly juz rok temu a spolka ponosi
znaczne koszty utrzymywania inwestycji, ktora nie jest realizowana w obecnej
chwili..." - czy czasem inwestycja nie ruszyla praktycznie prawie zgodnie z
planem a wiec od maja i jedynie z malym poslizgiem??? Mam wrazenie, ze jak do
tej pory zmiana warunkow rynkowych to po prostu boom i zwiekszony popyt na
mieszkania a nie wzrost cen materialow budowlanych, vat`u itd (prosze poprawic
mnie jesli sie myle).
Czy zatem jesli nie byloby takiego boom`u i umowy przedwstepne byly podpisane w
juz ubieglym roku to firma sponsorowalaby nam ta inwestycje ??? Zastanawiam sie
wiec o jakie dodakowe koszty chodzi ? Byc moze znaczki i koperty do dodatkowych
aneksow plus wynagrodzenie dla prawnikow, ktorzy pracowali nad tym jak Pirelli
moze wymigac sie z tego co wczesniej uzgadnialo. Niestety dobrze im to idzie...

Polski Zwiazek Firm Developerskich rownie jednoznacznie niestety ocenia
sytuacje, stajac po stronie developera. Zaskoczyla mnie ta jednoznaczna ocena
sytuacji. Nawet nie bylo komentarza do tego, ze ponad 600 osob "czuje, ze
zostalo oszukane przez developera". Sadze, ze to cos znaczy i to nie mamy
jakiejs zbiorowej haluzynacji - a to nam chca wmowic...!
Sadze, ze Zwiazek jest po prostu towarzystwem wzajemnej adoracji i pewnie teraz
niejeden developer skorzysta z furtki, ktora otworzylo Pirelli.
Zdaje sie, ze zostajemy sami plus zyczliwosc mediow.
Moze zostaja jeszcze Ci, ktorzy mieli w naszym grajdole wprowadzic "prawo i
sprawiedliwosc" (choc podobno developer dziala w swietle prawa wiec zostala nam
juz tylko sama sprawiedliwosc...)

Dlaczego nie używa się nazwy PEKAO Development ?

[Gość: xy]

Dlaczego właściwie w materiałach prasowych i tv właściewie nie pada słowo
PEKAO, przecież to z PEKAO Development Sp. z o.o. zawarliśmy umowy
rezerwacyjne. Pirelli jest tylko następcą prawnym ,,Pekao....''. Natępcą, w
którym Bank PEKAO S.A. ma 25 % udziału. Może czas nazwać po imieniu nazwać, kto
postanowił oszukać kilkaset osób. To szacowny Bank PEKAO S.A. Z całym
szacunkiem nazwa Pirelli Real Estate postronnym obserwatorom nic nie mówi. A
Bank PEKAO S.A. zna chyba każdy Polak. I w niego należy uderzyć.

30 września - bo będzie już po wyborach.

[Gość: jant]

Po wyborach samorządowych nasze rezerwacje wygasną. Z tego co się dowiedziałem
nowa cena będzie się zaczynała od 7200 zł za m2 na najniższych piętrach.

Myśleliście, że wygracie z Pirelli. Ha, ha, ha!!

[Gość: Ernest]

Figę z makiem dostaniecie, a nie mieszkania. Chodźcie gdzie chcecie, a i tak
mieszkań nie zobaczycie......chyba, że zapłacicie więcej

[Gość: grzmot]

Niech walczą na maksa, aby utrzeć nosa bezczelnym developerom. Nawet jak nie
kupią mieszkań po obiecanej cenie, to narobią smrodu draniom. Tak trzymać!...A
figę z makiem (albo nawet tego nie) dostaną ci co będą siedzieć i tylko
narzekać.

vat 22%

[Gość: roki]

W umowach bylo tez cos ze beda podpisywane przy Vat 22%. Czyli nalezy liczyc sie
z tym, ze Developer podniesie ceny o 10-15% (w zaleznosci od tego, kiedy
podpisywano rezerwacje) oraz dodatkowo 14% z tytulu Vat. A mialo byc tak pieknie
....

[Gość: Hmm]

10 - 15%??? To by było cudownie. A co do Vat to miejmy nadzieję, że ci DEBILE z
Wiejskiej ustalą co to budownictwo społeczne.
Pozdro.

[Gość: roman-b]

Witam
A czy w ogóle ktoś wie od którego z sąsiadów potrzebna jest ta ostatnia
(podobno) zgoda? Może warto w tym kierunku zadziałać. Czy ktoś z oglądających
pozwolenie na budowe ma może listę sąsiadów inwestycji i wie o kogo chodzi?
Pozdrawiam

[Gość: Janek]

Niepokoi mnie cisza ze strony Stowarzyszenia Poszkodowanych.
Czy macie informacje - jakie prowadzi działania?

[Gość: Ania]

W poniedziałkowej Rzeczpospolitej i w środowej GW artykuly o Okopowej- także
raczej na pewno SP działa w mediach. Linki poniżej:

www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060821/nieruchomosci_a_5.html
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,3567485.html
Osobiscie planowalam wizytę na Pl. Defilad w tym tygodniu -ale niestety
zabrakło czasu- w przyszlym tygodniu postraram się tam dotrzeć, wiec dam info
co i jak.

pozdrawiam

[kosmita14]

Jeszcze jeden artykuł:
<http://hydepark.prnews.pl/index.php/frank_ach_ten_frank,display,23253>

Nie wiem skąd wynika informacja o 25% podwyżce - prawdopodobnie chodzi o cenę
wolnych mieszkań które jeszcze pozostały w tym budynku.

[Gość: ~`]

Frank, ach ten frank...

Michał Macierzyński & Łukasz Radomski, 23.08.2006 20:51
Analiza wykonana przez firmę doradczą Ernst&Young pokazała, że ewentualny
wzrost wymaganego od banków kapitału, pokrywającego ryzyko udzielania kredytów
w walutach obcych, powinien być niewielki. Okazało się, że większego zagrożenia
dla sektora bankowego z tytułu udzielania kredytów denominowanych w walutach
obcych... nie ma.
I mówi to ten sam Związek Banków Polskich, który jeszcze nie tak dawno
stwierdzał, że takie ryzyko jednak może istnieć. Na całe szczęście pod jego
patronatem i na jego zlecenie powstała analiza i koniec końców można
stwierdzić, że najprawdopodobniej cała sprawa kredytów walutowych skończy się
na rekomendacjach jakościowych (które tak czy inaczej były potrzebne). Czyli i
wilk będzie syty i owca cała, a klienci na tym nie stracą. Również sam Nadzór
Bankowy będzie dysponował ważnym argumentem, żeby nie stosować scenariusza
rumuńskiego. Dlatego można się spodziewać, że boom na kredyty mieszkaniowe
będzie trwał dalej. Zwłaszcza, że ostatnio porobiło się już nawet tak, że
deweloperzy zarabiają na tym, że... nie budują mieszkań. Po co – skoro ceny
same rosną. A przebitka jest taka, że ze świecą szukać lepszego biznesu (no
chyba, że mówimy o czymś nielegalnym).

Przykładem jest spółka joint venture Pirelli Pekao Real Estate. Chociaż bank ma
w tym podmiocie 25% udziałów, to po nazwie widać, że jest tutaj bardzo ważnym
partnerem. Ten deweloper to zresztą dawny Pekao Development. Jak czytamy w
informacji prasowej z czasów, kiedy została podpisana umowa: „Celem Pirelli
Pekao Real Estate jest prowadzenie działalności zgodnie z modelem biznesowym
Pirelli RE oraz potencjałem finansowym Banku Pekao SA, przede wszystkim w celu
osiągnięcia pozycji lidera na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych.”
Jeśli dodamy do tego troskę Prezesa UniCredito o portfele Polaków, którą to
tłumaczy brak kredytów walutowych w ofercie Banku Pekao S.A., a teraz i BPH, to
dość dziwnie wygląda sytuacja, że deweloper, w którym Żubr (czyli instytucja
zaufania publicznego) ma udziały, nie dotrzymuje swoich zobowiązań! O co
chodzi?

Firma Pirelli Pekao Real Estate uznała, że mieszkania w Warszawie drożeją zbyt
szybko, by dotrzymywać podpisywanych przez siebie umów rezerwacyjnych (pytanie,
czy nie były one czasem podpisywane z Pekao Development, bo chodzi o umowy z
grudnia zeszłego roku). W sumie się nie dziwimy – mieszkania jeszcze nie stoją
(w końcu sprzedaje się wszystko na pniu, zanim wbije łopatę w ziemię), a ceny
same rosną. Włosi skorzystali z tego i podnieśli ceny o prawie 25%. Tym samym
na lodzie zostawili osoby, które sobie mieszkania zarezerwowały po pierwotnej
cenie. Co tam umowy, liczy się kasa. Że kilkaset osób zostało z niczym? No
cóż...

O całej sprawie informowały już inne media. My natomiast nie widzieliśmy
informacji o tym, że w całość jest zaangażowany było nie było Bank Pekao S.A.
No cóż, jeśli tak miałaby wyglądać odpowiedzialność tej instytucji za portfele
Polaków... Mamy zatem nadzieję, że taka sytuacja wynika ze zbyt małego udziału
w spółce, chociaż od pierwszych publikacji już trochę czasu minęło i nic się w
tej sprawie nie ruszyło. W sumie trochę trudno teraz coś zrobić – jeśli ktoś
już te teoretycznie zaklepane mieszkania zamówił po wyższej cenie... Istne
wariactwo z tymi cenami ostatnio się zrobiło.

[Gość: www]

Byłam dzisiaj na Placu Bankowym w celu sprawdzenia uprawomocnia się pozwolenia
zaminnego. Otrzymałam informację ze strona która zgłsiała jakies tam
zastrzeżenia jest "Klif" tylko ze dziwna sprawa bo to właŚnie od właściciela
Klifa Pekao kupiło ta działkę.Wiec czekamy na rozptrzenie przez wojewodę czy
burmistrza tego co zgłosił Klif ale nie wiem jak długo to potrwa.

[electribe]

Zinterpretowalbym to w nastepujacy sposob:
Jesli Klif faktycznie byl wlascicielem gruntow, to na przyklad dogaduje sie z
developerem, zglasza zastrzezenia tak aby pozwolenie sie nie uprawomocnilo do
konca wrzesnia. Tym samym rosna ceny mieszkan. Developer zarabia dzieki temu
wiecej i dzieli sie w jakis "zyskiem" z sprzedajacym grunt. Ta czesc zysku dla
centrum moze byc rozumiana szeroko jak sadze i pewnie dosc trudna do
udowodnienia. Bo nie sadze, ze decydenci z Klifa dostana mieszkania na Okopowej
po preferencyjnych cenach.
Troche spiskowa teoria ale przeciez od samego poczatku ta sprawa smierdzi...

[Gość: Ania]

W księdze wieczystej poprzednim użytkownikiem wieczystym był: Energomontaż -
Północ S.A. Warszawa i Art -Bud Inwetycje Sp. z o.o. w organizaji. Czy oni są
właścicielami Klifa? teoria ciekawa i w obecnej sytuacji wydaje się bardzo
prawdopodobna.

[Gość: okopany]

Czy tylko klif zglosil zastrzezenia? Czy ktos wie jak dlugo taka sprawa jest
rozstrzygana? Wedlug informacji podanych mi przez sprzedawce pekao-pirelli pare
tygodni temu, zastrzezenia beda rozstrzygane w sadzie, co moze trwac i pol roku,
wiec w sytuacji zastrzezenia jest praktycznie po sprawie. Czy sie mylil, czy to
obecne zastrzezenie to cos innego? Moze wartoby ponownie naglosnic sprawe, w
celu przyspieszenia procesu decyzyjnego?

[electribe]

www.eurobuild.pl/pl/archiwum.php?r=2003&m=1
Polinvest gotowy do akcji 23-01-2003

Firma Polinvest, właściciel i zarządca centrów handlowych Klif w Warszawie i
Gdyni, chce powrócić do swoich planów inwestycyjnych.Obecnie firma nie ma
żadnych konkretnych projektów, a jedynie analizuje możliwości(...)
więcej...

A wiec jeszcze 3 lata temu byli wlascicielami. To tak na szybko.

[Gość: www]

Na Placu Defilad nie udzielono mi informcji jak długo potrawa rozpatrzenie tych
zastrzeżeń przez wojewodę czy burmistrza. Pani doradziła mi zebym dowadywała
sie za miesiąc :)))

[Gość: www]

Gość portalu: www napisał(a):

> Byłam dzisiaj na Placu Bankowym w celu sprawdzenia uprawomocnia się
pozwolenia
> zaminnego. Otrzymałam informację ze strona która zgłsiała jakies tam
> zastrzeżenia jest "Klif" tylko ze dziwna sprawa bo to właŚnie od właściciela
> Klifa Pekao kupiło ta działkę.Wiec czekamy na rozptrzenie przez wojewodę czy
> burmistrza tego co zgłosił Klif ale nie wiem jak długo to potrwa.


mała pomyłka oczywiście na Placu Defilad jest Biuro Naczelnego Architekta sorry

[kosmita14]

Problem z Klifem:
Klif, który pierwotnie zgodził się na budowę "okopowej" był Polski - teraz jest
Francuski - zmienił się właściciel. Francuzom podobno chodziło o drogę
przeciwpożarową - Pekao zmieniło plany i sprawa miała być załatwiona ...

Trochę nie rozumiem tego "jakieś tam zastrzeżenia" :) proszę o wyjaśnienie - czy
proces uprawomocniania został wstrzymany na skutek protestu Klifa ? Po czyjej
stronie jest teraz piłeczka ? Kto wstrzymuje procedurę ? Może trzeba kogoś
odwiedzić z kamerą i zrobić jakiś program/artykuł ?

[Gość: www]

Tak stroną, ktora ma zastrzeżenia jest Klif nie wiem jakie konkretnie, tego mi
nie powiedziano na Placu Defilad.

[kosmita14]

Co to dla Nas oznacza ? Klif swoim protestem zatrzyma budowę ?
Z bardzo pewnego źródła wiem, że Mostostal na Okopowej zwiększa zatrudnienie -
przyjechali nowi robotnicy - praca wre ... nie zanosi się na wstrzymanie prac,
czy nawet ich spowolnienie ...

Kto ma rozpatrzyć ten protest ? Jakiś wojewoda ? Może by porozmawiać z tym urzędem ?

[Gość: okopany]

Z tego co twierdza przedstawiciele PP to bryla budynku, a przynajmniej jej czesc
pozostaje ta sama tzn. nie jest zmieniona w umowie zamiennej, na ktorej
uprawomocnienie czekamy. Natomiast niewatpliwie zmieniony jest srodek bryly np.
rozklad scian. Ta zmiana powstala z uwagi na zmiane przeznaczenia budynku z
mieszkalnego na mieszkalno-biurowy. Stad, jezeli nie bedzie uprawomocnienia
Mostostal w pewnym momencie przestanie budowac, w momencie jak dojdzie do etapu
budowy tych czesci budynku, ktore sa zmienione w umowie zamiennej. I wlasnie to
ma spowodowac wzrost cen, poniewaz trzeba utrzymywac podwykonawce, ktory nic nie
robi.
Oczywiscie ceny sie zmienia niewspolmiernie do kosztow, ale nowe wyceny
pozostawmy juz "specjalistom" z PP.

Mnie tylko zastanawia jedna rzecz. Czy bedac wlascicielem Klifa blokowalbym
pojawienie sie kilkuset stalych klientow? Nawet jezeli nie czerpie zysku z
obrotu, to wraz z wzrostem atrakcyjnosci domu handlowego moge podbic cene najmu
lokali.

Wszystko jak dla mnie szyte grubymi nicmi. Moze sie okazac, ze pozostanie metoda
naszego kochanego premiera Leppera. Jak juz bedzie wiadomo, ze ceny wystrzela w
kosmos, moznaby kogos wynajac, zeby przyblokowal budowe na pare dodatkowych
miesiecy, az koszt kredytowania inwestycji przekroczy jakiekolwiek poziomy cen
mieszkan i deweloper sie podda. Jesli oczywiscie to zrozumie :)

[Gość: 69]

Witam wszystkich
Siedząc w pracy wpadłem na pomysł "pokazania" naszego problemu większej liczbie
osób. W Warszawie w dniach odbędą się VI mazowieckie Targi Mieszkaniowe
30 września - 1 października 2006 r., Pałac Kultury i Nauki, kolejne XV TARGI
MIESZKAŃ I DOMÓW 7-8 października 2006 w CENTRUM EXPO XXI Warszawa, ul.
Prądzyńskiego 12/14, kolejne XIV Jesienne Targi "Nowy DOM, nowe MIESZKANIE"
Warszawa, COS Torwar 16-17 września 2006
Może wystawcą będzie PP i tutaj popis dla nas.
Wydrukujemy artykuły, wypalimy płytki i rozdamy przed Targami a przez to
zrobimy "reklame" PP.
Ja osobiście się pisze na taką akcje.
Jeżeli bedzie kilka osób to proszę o kontakt, najlepiej smsem do godz 16 a
pozniej telefonicznie.
Moj tel. [phone]
Pozdrawiam
69

[Gość: Iks]

Witam jeszcze AKTYWNYCH !
Czy wiecie może co się dzieje z szalupezem ?! Od momentu przedłużenia rezerwacji
kompletnie ucichł, czy coś wiadomo jaki jest dalszy los stowarzyszenia ?
Czas ucieka.
Pozdrawiam

[Gość: okopany]

Rozmawialem dzis z przedstawicielem "szanowanego" dewelopera. Myslalem, ze cos
sie dowiem, jaki bylem naiwny... Odpowiedz prosta: 'nic jeszcze nie wiemy, zadna
informacja do nas nie doszla'. To sie chyba samo komentuje. Trzeba sie w koncu
zebrac w gronie Stowarzyszenia.

[Gość: Alternatywy 4]

Jest tak:
"Redaktor do Cichockiego podczas nagrania:
- Przepraszam bardzo, czy pan jest zadowolony?
- Nie.
- STOP! Dlaczego? Co się stało?
- No bo nie ma mnie na liście... [chodziło o listy informujące o przydziale
wymarzonego mieszkania]
- A cóż to panu szkodzi powiedzieć, że jest pan zadowolony?"

a powinno być tak:
"Przewodniczący komisji przydzielającej mieszkania do Józefa Balcerka:
- Dostaliście mieszkanie spółdzielcze i teraz musicie się przeprowadzić!
- Przecież ja nie dostałem żadnego mieszkania!
- Balcerek, Balcerek! Wpłaciliście swoje? Wpłaciliście. Odczekaliście swoje?
Odczekaliście. No to teraz musicie się przeprowadzić.
- Przecież ja nic nie wpłacałem!
- Balcerek!"

Niestety, i w tym przypadku okazało się, że Mistrz Bareja jest ponadczasowy...

[Gość: Janek]

Nie mogę się oprzeć wrażeniu, że metody walki policznej przeniosły się na rynek
mieszkaniowy.
Najpierw PISiory umawiają się z kimś, potem jest obrzucenie błotem partnera lub
jego wyru..ie, a na końcu cisza. Oczywiście nikt z PISu nie ponosi żadnych
konsekwencji. Milutki kraj 8-|

[Gość: RO]

jeśli mowa o ew powiązaniach politycznych tego developera, to chyba trochę
pomyliły Ci się opcje :)

[roman-b]

Przenoszę temat na koniec, żeby takiego bałaganu nie było

Gość portalu: Iks napisał(a):

> Mnie to też przyszło do głowy, szczególnie że występowały pod swoimi
> nazwiskami, a cisza która zapanowała od czasu podpisania ostatnich rezerwacji
> jest co najmniej dziwna. Mam nadzieję, że się mylimy, ale podobno każdy ma
> swoją cenę. I trochę żal i przykro ...

Zacząłem rozglądać się za prawnikiem, ale nie mam za bardzo takich znajomości.
Jeśli ktoś z Was ma, to proszę o informacje, żebyśmy byli gotowi do działania w
razie czego.
Dobrze byłoby też wiedzieć ile osób byłoby chętnych do złożenia zbiorowego
pozwu o odszkodowanie.
Możnaby też umówić się na spotkanie.
Zainteresowanych prosze o kontakt na maila, aczkolwiek zastrzegam, że nie mam
zbyt wiele czasu na organizowanie takich spraw, ale nie zamierzam też odpuścić
w razie oszustwa, jak pisałem we wcześniejszych swoich postach.
Pozdrawiam

[Gość: okopany]

Jakiego maila? Sorry, nie zauwazylem, jezeli gdzies podawales.
Jezeli juz faktycznie pojdziemy z tym do sadu, to przydaloby sie tez pojsc do tv
i prasy. Nawet jak nie mamy takich znajomosci jak niegdys obecny szalupez, to
pewnie jakas gazeta z checia podejmie temat pierwszego zbiorowego pozwu
przeciwko deweloperowi. Zwlaszcza Pekao-Pirelli :)

[Gość: okopany]

Znaczy sie zwlaszcza przeciwko Pekao-Pirelli. Np. kiedys chyba w tvn byl taki
program Uwaga! czy cos takiego.

[roman-b]

E-mail gazetowy, specjalnie się zalogowałem :)
roman-b @ gazeta.pl
Zbierajmy siły, na razie developer przedłużył nasze rezerwacje, trzeba się
przypomnieć (głośno) w ostatnim tygodniu września.
Byłoby dobrze wiedzieć na jakim etapie jest to nieszczęsne pozwolenie - nie
rozumiem tak przy okazji jak zmiana pozwolenia może trwać ponad rok.
Czyżby kolejny argument przeciwko developerowi? Brak dbałości o interesy
klientów... Przyda się w sądzie
Pozdrawiam

[Gość: www]

o jakich w znajomściach mówicie??? każdy moze wejśc na stronę tvn, czy innej
stacji telewizyjnej i zadzwonic, wysłać maila szalupez nie ma znajmości ale
chyba najwięcej miał jaj

[Gość: okopany]

Piszesz jakbys go znal. Moze wiesz rowniez co sie stalo ze Stowarzyszeniem?

[Gość: www]

Nie znam go, a co ze stowarzyszeniem?? nie wiem zastanawiam sie czy przypadkiem
szalupez nie był klientem Banderii, a tam sytuacja sie wyjaśniła.

[Gość: Ania]

Witam, z tego co ja pamiętam z pierwszych materiałów tvn24, wypowiadało się 3
klientów PP, którzy zarezerwowali mieszkania na Okopowej, dopiero w dalszych
materiałach mówiono o klientach z Banderii, ale sposród nich nikt osobiście
nie występował.

[Gość: Iks]

Aniu masz rację, szalupez w swoim poscie z 02.08 wyrażnie nas informuje, że to
z jego inicjatywy i to on osobiście występował w tvn 24 w sprawie Okopowej!
Gdyby był zainteresowany Banderią to przede wszystkim o tym by mówił, a nie o
drugiej inwestycji. On także jak przesledziłam jego następne posty był głównym
inicjatorem Stowarzyszenia. I co nagle cisza, czy sytuacja nasza aż tak jest
ustabilizowana, że wszelkie działania są już niepotrzebne... Dlatego jeszcze
raz powtarzam,że jest to conajmniej dziwne - ta cisza z jego strony!

[Gość: 69]

Witam wszystkich.
Ja ze swojej stony już trochę działam. Odezwał się do mnie jeden dziennikarz i
poprosił o opowiedzenie tego wszystkiego, co oczywiście nastąpiło.
Artykuł będzie w branżowej gazecie Developerów. Jak będzie to wrzuce go na
forum.
Jutro chce zainteresować program UWAGA na TVN.

Moim skromnym zdaniem nie ma co czekać do konca mieiśca bo PP powie nam
dowidzenia !!!

Rozmawiałem z prawnikiem i powiedział mi ze to wcale nie jest tak jak to było
powiedziane w TV ze nie mamy szans.
Mamy i to duże.
Może On czyli ten prawnik mi (nam) kogoś znanego (bo taki jest nam potrzebny)
poleci.
Jeżeli się zbierze kilkadziesiąt osób to myśle ze suma na prawników też będzie
pokaźna i nie jeden prawnik to weźmie.

Ja i większość z nas straciła już ...dziesiąt... tysięcy więc moge stracić
kolejne kilka tysięcy.

Mam nadzieje jeszcze ze się jeszcze ktoś z TV lub gazety odezwie do mnie.
Niestety nie potrafie założyć stowarzyszenia, ale służe pomocą.
Namiary na mnie są we wcześniejszych postach.

Pozdrawiam Was

[Gość: Iks]

Ja postaram się dowiedzieć, która z renomowanych kancelarii specjalizuje się
między innymi w nieruchomościach, bo nie każdy znany prawnik jest biegły we
wszystkich dziedzinach prawa. U nich jest taka sama specjalizacja jak u
lekarzy, a najlepsza jest duża ,renomowana kancelaria. Czy odezwał się do
Ciebie ktoś z forum zainteresowany tematem i dalszym działaniem - dobrze by
było wiedzieć ile osób jest zainteresowanych rzeczywistym działaniem. Dwie,
trzy osoby mogą nie udżwignąć kosztów obsługi prawnej, które w przypadku znanej
kancelarii mogą być wysokie.
Pzdr

[Gość: www]

A zobaczymy złośliwcze !!! heheheh , chyba ci sie strasznie nudzi , ja tam
wierze ze bede miała to mieszknie :))) pełną parą

Sytuacja / stowarzyszenie

[okopowa_pko]

Witam,

O Pierdelli było głośno, bo 2 osoby z ITIu/TVNu "kupiły" na Okopowej
mieszkania. Nie miejcie zbyt wielkich złudzeń. Przycichło, bo deweloper mógł
się z zainteresowanymi ułożyć. W sumie nawet nie zdziwiłbym się, bo każdy z nas
do tego dąży (ja niestety z miernym skutkiem).
W zasadzie to przestaje już liczyć na to mieszkanie z powodu docelowej ceny,
które ono osiągnie. Poprzez kolegę, który posiada dobrego znajomego w
Pierdelli, dowiedziałem się nieoficjalnie paru rzeczy.
1. Pierdelli będzie maksymalnie odwlekać w czasie zawarcie umów przedwstępnych.
Niestety każdy dzień spóźnionej sprzedaży to dla nich wbrew pozorom zysk.
2. Deweloper nie zaoferuje nam cen rynkowych. Wszyscy cichaczem w firmie
szepczą, że będzie to ok. 80-85% tychże cen. W tej chwili ceny startowałyby
więc w ok. 8000.
3. Deweloper nie musi wykazywać przed nami wyższych kosztów. (Podobno ;))
Przeszliśmy na tzw. w prawie rozliczenie kosztorysowe. Jest to największa
ch.....a jaka wszystkim nam mogła się przytrafić.
4. Nie wszyscy jesteśmy w tej samej sytuacji, bo niektórzy tego nie podpisali
(o jaki ja byłem głupi). Nie wszyscy więc jesteśmy w tej samej sytuacji! Więc
się nie łudźcie.
Osobiście czekam na stanowisko spółki, które się nie ukaże pewnie przed 30.09 i
jak znam życie także pewnie nie przed 10.10. Spółka cały czas "bada" reakcje
klientów. Dowiedziałem się poprzez pośrednika, że liczba pism do Pierdelli jest
zatrważająco niska. Nikt się nie "interesuje" - wynika z tego że wszyscy są
zadowoleni. Pozbawiacie się argumentów w sądzie moi drodzy. Ba, nawet
pozbawiacie mnie. Nie dziwcie się więc, że Was/nas "zlewają". Wszyscy niby
narzekają, tylko że nikt nie robi tego w siedzibie spółki zostawiając po tym
ślad. Ile osób napisało do Pekao? Stawiam, że byłem sam.
Ze swojej strony dodam tylko, że idę na całość z tą gó..aną firmą o jeśli nie
przedstawi jasnego stanowiska z dniem 30.09.
Odpowiem także chcącym się "niby" stowarzyszać: potrzeba czasu i pewnej
bieganiny po sądzie aby założyć stowarzyszenie. Trzeba zebrać conajmniej 15
osób - tu nie widać tylu poszkodowanych. Sąd ma 3 miesiące na rejestrację, w
praktyce jest to ok. 1,5 miesiąca. Znajomy prawnik mógłby mi pomóc założyć taki
twór, tyle że ja nie mam na to kompletnie czasu. Jeśli ktoś chce wskazówki to
jestem mu w stanie przesłać mailem dokładnie co i jak - ja tego załatwiać nie
będę. Przypominam, że bez piętnastu osób się _nie da_.
Jeśli chcecie się wykazać to wpadnijcie na czat "okopowa" na wp.pl w
kateogoriach "/Wirtualne Miasta/Warszawa", "/Biznes i ekonomia". Czat ponownie
zakładam, bo WP go skasowało z powodu zbyt częstych odwiedzin przez Was ;) Za 2
dni czat powinni założyć. Kiedyś pisałem już coś o wirutalnym spotkaniu, ale
chętnych nie było. Tu po prostu wszyscy walczą sami. Aaaaa... Niektórzy walczą.

Pozdrawiam
P.

[Gość: mm]

ale co podpisali?

[Gość: KAMA]

podpisalbyś umowę przedwstępną bez pozwolenia na budowę??pproblem u was to
chyba głównie cena-że chcą ją podwyższyć-w rerenix nie podwyższają ceny ale
pozwolenia nie mają a będą podpisywać lada dzień umowy?co o tym sądziśż też tak
jak u was lipa???pozdrawiam.

[Gość: MarcinW]

Co to znaczy "idę na całość"?
Do kogo kierowałeś pismo w pekao?

Od 01.10.2006 podwyżka o 30% z m2

[Gość: seba]

Dostałem dziś info od pracownicy Pirelli, że ceny wzrastają o 30% i mamy prawo
pierwokupu. Wreszcie się wyjaśniło.

[Gość: Iks]

Te "informacje" to podejrzewam są takimi próbnymi sygnałami jaka jest nasza
wytrzymałość finansowa i psychiczna ,co jak przypuszczam , znajdzie
odzwierciedlenie na forum - taka swego rodzaju ankieta.
Mam natomiast prośbę do wszystkich zainteresowanych zaglądających jeszcze na
nasze forum - czy ktoś z Was w ostatnich dniach otrzymał jakieś pismo od Pirelli
- odpowiedż na swoje pismo lub pismo informacyjne ?
Pzdr

[Gość: ulik junior]

Moi Drodzy,

Bylo juz klika prob organizacji i chyba do tej pory wszystko poszlo w
diably...a raczej w kase naszych "zalozycieli"...cos ostatnio zamilkli i chyba
wszyscy domyslamy sie dlaczego...

Mam propozycję: SPOTKAJMY SIE W WEEKEND (np. sobota, 30 wrzesnia).
WOWCZASBEDZIEMY MIELI JASNOSC SYTUACJI. SPOTKANIA NA CZACIE, MAILE NIE MAJA
SENSU BO POKI SOBIE TAK GADAMY NICCCCCC SIE NIE DZIEJE...

Co myslicie na ten temat?

[Gość: tenisista]

Zgadzam się z ulikiem, trzeba sie spotkać i zobaczyć "naocznie" ile nas jest...

Jest sporo kancelarii prawniczych, które podejrzewam z chęcią wezmą taką
sprawę...

Do czolowych należą Soltysinski, Kawecki i Wspólnicy oraz Wardyński i
Wspólnicy, a także Salans. Są to drogie kancelarie ale jeśli nas będzie
odpowiednia liczba koszty nie będą tak wysokie (chociażby w porównaniu do kwot,
które możemy stracić przez dzialalność naszego developera).

Mogę załatwić salę na spotkanie w śródmieściu30.09

[Gość: gr]

kontakt na [e-mail]

[Gość: gr]

Plus mogę załatwić też na spotkanie radcę prawnego. Mam też dostęp do
kancelarii Wardyńscy i Partnerzy, ale trzeba być zdecydowanym na poniesienie
wydatków (co prawda niedużych). Od razu zaznaczam, ze z prawnego punktu
widzenia sprawa nie jest łatwa i musi nas być duża ilość osób (nie chodzi tu
bynajmniej o pieniądze)

[Gość: tenisista]

Ad gr.)

super jesli możesz zaatwić salę w centrum, przyda się (...mam nadzieję...)

Ad www)

Też dostalem takie pisemko i odczucia mam podobne...dlatego też trzeba zacząć
się jakoś organizować. Jak wstępnie obliczylem dla developera może to być kwota
in plus ok 30 mln PLN a więc będą na pewno próbować róznych kroków aby
postawić na swoim (czytaj podwyższyć cenę za metr).

Rzeczywiście sprawa z prawnego punktu widzenia nie jest latwa ale wydaje mi
się, że istnieją argumenty pozwalające wierzyć, iż uda nam się "coś"
wywalczyć.

Mój mail stworzony specjalnie na ten cel to: [e-mail]

Zobaczymy ile osób napisze...

[Gość: okopany]

Sorry, bez urazy, ale tych specjalnych maili to sie tworzy jak grzybow po
deszczu. Pisze na kazdy z nich i na tym sie konczy. Ja jestem chetny sie spotkac
chocby np. pod Pirelli-Pekao w sobote o 12. Tylko niech ktos w koncu zdecyduje
sie na jakies miejsce i kazdy na forum moze wyrazic, ze sie pojawi. Wtedy kazdy
bedzie od razu widzial ilu nas jest.
Co do osob, ktore pokazaly sie w TVN i gazetach, to nie dogadaly sie z
deweloperem, z tego co mi wiadomo, a wrecz przeciwnie, dalej tocza wojne.
Poznalem jedna z tych osob, natomiast jak sie spotkam osobiscie ludzmi, ktorzy
chcieli zakladac Stowarzyszenie, co mam nadzieje wkrotce sie stanie, to dam znac
na czym stoja.
Faktem jest, ze nie pokazujemy swojego niezadowolenia grupowo, co daje poczucie
bezkarnosci deweloperowi. Wiec moze najwyzszy czas juz sie spotkac.

[Gość: Ania]

ja tez jestem za, żeby się spotkać, nawet w tą sobotę,czas szybko leci i
trzeba -jak pisze Okopany-wyrazić swoje niezadowolenia grupowo, bo co z tego że
pójdę do PP i obstukam sprzedawcę, i tak tam od niego nic nie zależy.

[Gość: okopany]

Nawiazujac do gr, mozna by "wykorzystac" Twoja mozliwosc zalatwienia sali i
spotkac sie tam w niedziele o 17 jak pisze okopowa_pko. Oprocz tego mielibysmy
potencjalnie mozliwosc wyboru sposrod dwoch opcji porady prawnej: kontakt gr
oraz kontakt okopowa_pko. Ktora wybierzemy (za ktora zaplacimy) pewnie
zdecydowalibysmy wspolnie.
Co do sms'ow, maili telefonow, nie wysylam z przyczyn juz przeze mnie
wspomnianych. Jezeli uzgodnimy na tym forum jakies miejsce (licze na pomoc gr,
chyba, ze ktos jeszcze moze zalatwic jakas sale) to deklaruje, ze sie tam
pojawie. Jak bede mial problemy z trafieniem, wtedy zaczne wysylac sms'y.

Codziennie przechodze kolo budowy okopowej, bo mam po drodze do pracy. Dzisiaj
wlasnie budowa stanela (chyba, ze to jakas przerwa, chociaz nie sadze). Wiec
deweloper ma oficjalnie powod, zeby podwyzszyc cene. Musi tylko poczekac do
konca miesiaca.

[Gość: gr]

Sprawa z salą jest nadal aktualna. Tylko nie ma sensu spotykać się tam w 3
osoby - bo tyle osób pojawia się na forum. Reszta osób wydaje się, że z chęcia
by się wyręczyła innymi. Niestety, jeśli chce się zarobić na późniejszej
odsprzedaży mieszkania lub żyć z wynajmu, to TRZEBA RUSZYĆ PUPY. Nie ma nic za
darmo. Jedna z dużych kancelarii wymienionych na forum nie może wziąć naszej
sprawy, ponieważ ma konflikt interesów. Podejrzewam, ze żadna z tych dużych
znanych kancelarii nie weźmie sprawy, ponieważ:
1)nie będą chcieli zadzierać z Pekao S.A.
2)jesteśmy dla nich tylko zbieraniną mało konkretnych klientów - już widzę jak
większośc osób z rezerwacjami zechce wysupłać pieniądze na obsługe prawną
3)sprawa jest wątpliwa do wygrania.

[Gość: Iks]

Ktoś kto przeczyta Twój post może odnieść wydaje mi się mylne wrażenie,że tylko
spekulanci chcą kupić mieszkania na Okopowej. W moim przypadku będzie to moje
pierwsze własne mieszkanie w którym mam zamiar mieszkać, a nie nim handlować
lub wynajmować ! Może i Pirelli przyjęło taki punkt widzenia, ale jest to
podwójnie krzywdzące dla takich jak ja.

[Gość: gr]

Z cały szacunkiem, ale spekulanci to byli w PRL-u. Teraz są inwestorzy -
również Pan.

[Gość: Iks]

Z całym szacunkiem wg słownika Władysława Kopalińskiego spekulacja to
transakcja handlowa obliczona na wysoki zysk ze spodziewanych zmian w cenach np
mieszkań. Kupić tanio - sprzedać drogo wykorzystując koniunkturę na rynku w tym
przypadku mieszkaniowym, a spekulant proszę Pana to ten który się tym trudni i
to wcale nie jest wynalazek PRLu i nie kazdy inwestor jest spekulantem !

[Gość: www]

cześć dzisiaj dostałam pismo z Pekao Pirelli z informacją ze 1 ze stron
zainterowanych ( ale nie napisano kto) wniosła odwołanie od decyzji Prezydenta
Miasta Stołecznego Warszawy 437/WOL/06 o pozwoleniu na budowę budynku. Dziwna
sprawa bo ja o tym odwołaniU dowiedziałam sie 12.08.2006 bedąc osobiście na
Placu Defilad. Natomiast Pirelli dopiero 31.08.2006 złożyło pismo które
wyjasnia ze odwołanie tej strony jest nisłuszne i bezpodstawne. ALE LIPA !!!to
celowe działanie na zwłokę !!!

Spotkanie - 23 lub 24

[okopowa_pko]

Witam,

Proponuję konkretnie, bo nie chce czytać mi się kolejnych nic nie wnoszących
postów: spotkanie 24go, niedziela, 17:00. Uzasadnienie terminu:
* niedziela powinna wszystkim pasowac (zainteresowani powinni już wrócić z
weekendu)
* 17:00 - pora optymalna po obiedzie na piwo ;)
Spotkanie 30go nie wchodzi w grę - za późno. Jeśli przegłosujecie coś innego
poniżej to proszę bardzo. Ja godzę się na 23 lub 24. W sobotę mógłbym
przyprowadzić młodego prawnika (o ile mu coś nie wypadnie). W niedzielę byłoby
to niemożliwe.

Macie 2 wyjścia jeśli będzie Wam pasować: potwierdzić najlepiej smsem na
697727351 lub mailem na ten adres. Telefonów nieznanych nie odbieram, jeśli
będę miał potrzebę (np. was zmobilizować) to oddzwonię.

Wracjąc do Waszych postów: ktoś podał tu cenę +30%. Niby kto tak "bąknął"? Może
Pani dyrektor B.? Ona różne rzeczy mówiła. Pisałem już, że wszyscy w firmie po
cichu mówią o cenach rynkowych -20%. I zobaczycie, że tak to się skończy (8000-
8500). Jak napisałem czekam na jasne stanowisko dewelopera. Czy ktoś zauważył,
że strona inwestycji Okopowa wróciła do życia? Jakby więcej mieszkań na niej
wolnych mieszkań.

Pamiętajcie tylko, że w sądzie słowa prawnicy przeinaczają. Wspomniany prawnik
opowiadał mi o tak "jasnych" sprawach z których prawnicy zrobili tak "ciemne",
że aż strach. Ja mam własne argumenty w linii oskarżenia z indywidualnie
toczonych w Pierdelli rozmów.

Na koniec: Założyłem stronę wiki, której jestem adminem. Rejestrujcie się i
modyfikujcie jeśli chcecie coś konstruktywnego wpisać -
okopowa.pbwiki.com. Durne modyfikacje będą wieczorami wywalane, osądzać
będzie nieomylne gremium jednoosobowe ;) czyli ja. Jeśli udałoby się Was zebrać
w niedzielę/sobotę to z kopyta powstanie dla uczestników spotkania forum
całkowicie zamknięte.

BTW: wq... mnie czytanie wszystkiego co ma niewiadome pochodzenie oraz jakichś
dziwnych spekulacji nie wiadomo kogo.

Pozdrawiam
P.

PS. Przez moment myślałem, czy nie powinna powstać jakaś nowa strona w
Wikipedii pod hasłem "Pirelli" lub "Okopowa" ;)

[roman-b]

Witam
Spotkanie to dobry pomysł, pogoda ma dopisywać więc żaden lokal nie będzie
potrzebny, może spotkajmy się pod biurem lub budową.
Mam pytanie z innej beczki natomiast - w ostatnim piśmie wyjaśniającym od
developera, wymienia on urząd Wojewody Mazowieckiego jako instytucji
odwoławczej, rozpatrującej protest, czy możemy wpłynąc na tę decyzję i czy jest
ona ważna od razu? W sensie jest ostateczna i nie musi się uprawomocniać? Jeśli
tak i przekonamy Urząd, aby rozpatrzył protest w trybie natychmiastowym, to
mamy spore szanse?
Pozdrawiam

[roman-b]

Aha, jeszcze jedno, ktoś informował, że stroną wnoszącą protest jest Klif
(wcześniejszy użytkownik wieczysty działki), czy wiadomo czego dokładnie
dotyczy protest i o ile nie działa w zmowie z developerem, to czy można
nakłonić go do wycofania protestu?
Pozdrawiam

[okopowa_pko]

Roman!

Nie siej dezinformacji co do miejsca spotkania, bo nie chce mi sie odpisywac na
maile typu "to w koncu gdzie?" ;) Chyba ze to byl Twoj postulat, a zle go
odebralem.

Spotkanie albo w Centrum (wysle Wam gdzie) albo na Polach Mokotowskich.
Poinformuje Was i smsem i mailem. Zeby nie liczyc chetnych podwojnie zbieram
(najlepiej) maile oraz telefony. W przeciwnym wypadku nie dojde ile nas jest bo
jedni smsuja a inni pisza maile.

Co do Twoich pytan: nie wiem jeszcze. Jesli ma ktos czas to niech to sprawdzi.

Zdrowko
P.

[Gość: Ania]

Witam,
kiedyś napisałam do Wojewody Mazowieckiego odwołanie od decyzji
administracyjnej wydanej przez Delegaturę Wydziału Meldunkowego, które
złożyłam za pośrednictwem tegoż wydziału ( ma on 7 dni na przekazanie
Wojewodzie akt sprawy) po dwóch miesiącach otrzymałam decyzję ostateczną, tj.
wojewoda utrzymał w mocy decyzję. Wojewoda może też uniewaznić decyzję i sam
orzec o nowej decyzji lub unieważnić ją i przekazać sprawę do ponownego
rozpatrzenia przez organ pierwszej instancji, moze tez umorzyć postępowanie
odwoławcze. Organ odwoławczy nie może wydac decyzji na niekorzyśc strony
odwołującej chyba ze narusza ona w sposób rażący prawo lub interes społeczny.
Wszytko zatem zależy od tego co PP napisało w tym odwołaniu - jeśli bedą
ponownie rozpatrywac sprawę to kolejne kilka miesięcy z głowy:(

[okopowa_pko]

Wojewoda Mazowiecki - www.mazowsze.uw.gov.pl/news.php?id=884

Decyzja Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr 437/WOL/06 z dnia 5 lipca
2006 dot. budowy budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Okopowej 56 w Warszawie.

Ktoś się zorientuje? Romuald? ;) Zanosi się, że ja jutro nie będę miał czasu.

Pozdrawiam
P.

PS. Patrzcie też na okopowa.pbwiki.com.

[roman-b]

Witam
Po przejściu przez szereg numerów telefonicznych, uzyskałem ten właściwy (z
tym, że nie do końca).
Sprawą zajmuje się Pani Justyna Bytniewska, tel. [phone]
Sygnatura sprawy to WC/2006 (Okopowa)
Niestety Pani nie chciała udzielić jakichkolwiek informacji osobie nie będącej
stroną (wydawała się być już znużona telefonami), może wizyta osobista
pomogłaby (ja aktualnie nie mieszkam w Warszawie), a może komuś udało się już
uzyskać jakieś informacje. Z rozmów z innymi komórkami (w Wydziale
Infrastruktury) dowiedziałem się, że Urząd ma 30 dni na rozpatrzenie, a czas
biegnie od 29.08. Odniosłem wrażenie, że możliwe byłoby złożenie jakiejś
petycji na wyższym szczeblu w celu przyspieszenia sprawy.
Czy ktoś znalazłby trochę czasu jutro i udał się osobiście?
Pozdrawiam

[Gość: okopany]

Ja mozliwe, ze znalazlbym czas ale albo w piatek, albo w przyszlym tygodniu.
Natomiast moze lepiej pojsc tam wieksza grupka. Moze posluch bedzie lepszy, bo
obawiam sie, ze pojedynczo to da sie zalatwic dokladnie tyle co przez telefon.
Jak sie myle, to niech mnie ktos poprawi, bo nigdy nie bylem w tym urzedzie.

Pozdrawiam

[Gość: Iks]

Dobry pomysł, może w szczegółach ustalimy to na niedzielnym spotkaniu.Mam
nadzieję,że dojdzie do skutku.

[Gość: Iks]

Witam z nowym dniem !
Czyżby Pirelli zaczęło premiować swoich pracowników za posty na naszym
forum,stąd ich zwiększona aktywność ?!
Wracając do naszych spraw... przede wszystkim wielkie dzięki Romanowi za
inicjatywę i cenne informacje.
W związku z propozycją Okopanego, wydaje mi się,że przy okazji bytności w
urzędzie dobrze by było od razu złożyć petycję o której pisał Roman ponieważ:
1. zostanie ślad naszego zainteresowania,
2. przyczyna tego zainteresowania.
W tym miejscu pragnę zasugerować by może bardziej biegli w piśmie uczestnicy
niedzielnego spotkania, przygotowaliby treść takiej petycji w gotowej wersji do
podpisu. Moglibyśmy wybrać wtedy najlepszą wersję, która podpisana przez
uczestników spotkania złożona zostanie w urzędzie przez naszą delegację - w
związku z tym apeluję o jak największą frekwencję na tym spotkaniu.
W treści wg mnie należy krótko i zwiężle opisać sytuację w jakiej się znajdujemy
/wykorzystać także społeczny aspekt/, powody naszej desperacji i może
podkreślić zainteresowanie mediów z zaznaczeniem które np.Tvn
24,Polsat,GW,Rzeczpospolita itd.
Taki jest mój punkt widzenia na maksymalne wykorzystanie naszego spotkania, ale
pozostawiam to do Waszego uznania.
Czekamy także na rychłą wiadomość o miejscu spotkania!!!
Pozdrawiam, pracowników Pirelli także.

[roman-b]

Witam ponownie
Dowiedziałem się, że decyzja w sprawie odwołania będzie decyzją ostateczną.
Na chwilę obecną osoba zajmująca się sprawą nie posiada 'mocy przerobowych',
żebu się nią zająć wcześniej, chyba że dostanie odgórne wytyczne.
Wpływ na taką decyzję ma Pan kierownik Borowski [phone] i wypadałoby
się z nim umówić telefonicznie wcześniej.
Dobrze byłoby spotkać się z nim już w piątek i naświetlić sprawę, bo zostaje
coraz mniej czasu.
Ewentualne pismo można złożyć w poniedziałek z podpisami osób obecnych na
niedzielnym spotkaniu.

Ponadto proponuję wspólne pismo do Pirelli z prośbą o przedłużenie rezerwacji i
informacją o tym, że chcemy im pomóc w uprawomocnieniu pozwolenia (powinno ich
to cieszyć ;) To zadanie na niedzielę.

Dobrze byłoby też kontaktować się na forum zamkniętym, gdyż niektóre poruszane
sprawy/plany niekoniecznie muszą być wszystkim znane zawczasu.
Pozdrawiam

Jakie przedłużenie rezerwacji?

[Gość: Pirelli fan]

Nikt Wam nic nie przedłuży. Przecież oświadczyliście, że jesteście
zainteresowani lokalami na okopowaej do 30 września. Po tej dacie Good bye and
good luck!

[Gość: Fan fana Pirelli]

No gratuluję ,chyba dostałeś wyższą premię od innych ,a do tego jeszcze
angielski znasz. Brawo !

[account11]

ja też się dołączę do

[Gość: gość nowy]

Widzę,że prywatne forum tylko dla zainteresowanych jest nieodzowne!

[Gość: Iks]

Święta racja, Gościu nowy. Tylko jak pozbawić tych oddanych pracowników
możliwości wykazania się przed szefostwem, jak odebrać im radość pisania
złośliwości... straszne !
W tej chwili mówiąc poważnie - to jest niezwykle pilna konieczność.
Tylko jak się to zakłada nie mam zielonego pojęcia.

Potwierdza się

[Gość: Pirelli Fan]

Potwierdza się......You are good for nothing. Dyskutujcie sobie na forum
jeszcze 9 dni i będzie z Wami wreszcie spokój. Będzie wreszcie można kupic
mieszkanie. Jak by Wam te rezerwacje jeszcze przedłużyć, to by ceny skoczyły
do 10 tyś. A tak jest jeszcze szansa na 8 tyś. z m2.

[Gość: 69]

Słuchajcie, to nie jest fan Pirelli tylko dzieciak, który ma 40 lat i moczy się
w nocy. O kupnie mieszkania może tylko pomarzyć. To typ nieudacznika,
gawędziarza. Siedzi po drugiej stronie i czując się bezanonimowym plecie takie
głupoty. Szkoda naszej energii na tego typa.
Jak bedziecie wiedzieli gdzie spotkanie to tak jak się umawialiśmy poprosze na
maila.

[Gość: okopany]

Mozna by zalozyc grupe na yahoo. Zebrac maile ludzi, ktorzy beda w niedziele i
dalej kontaktowac przez grupe tylko z nimi. Wtedy administrator grupy zarzadza
kogo doda do grupy. Trzeba wtedy uwazac, zeby sie nam w niedziele kret nie pojawil.

Apropos, znowu zaczeli budowac. Chyba zrobili sobie tylko krotka przerwe na
2dni. Patrzac na postep prac, optymistyczny szacunek zakonczenia prac I kwartal
2009, no ale ja nie znam sie na budowie.

Co do Pana kierownika z urzedu miejskiego, wydaje mi sie, ze najlepiej udac sie
do niego grupa ludzi z gotowym pismem. Jedna osobe lekko moze spuscic na drzewo,
no chyba ze jest z niego wyjatkowo spoko gosc. Co wiecej potrzebna jest
informacja skad wiemy, ze on moze na cos wplynac, bo to moze byc pierwsze
pytanie - brak odpowiedzi, lezymy. Albo moze nas odeslac do kogos innego. Kiedys
mialem zabawe z bieganiem po pokojach w jednym urzedzie, oni potrafia czlowieka
zagonic na smierc zrzucajac odpowiedzialnosc na innych.

[Gość: mart]

I tu sie mylisz. Ja odeslalem pismo z adnotacja nad podpisem, ze jestem
zainteresowany bezterminowo :)

[Gość: www]

jaki jest do cibie mail???-okopowa_pko

[elwirra28]

Słuchajcie olejcie tych wszystkich cymbałów, którzy wypisują te kretynizmy i
weźcie się w garść. Dajcie popalić temu deweloperowi oszustowi! Trzymam za was
kciuki!

[okopowa_pko]

Witam,

Damy. Sorry, że piszę tak późno ale dopiero dotarłem do domu. 2 Panie K. proszę
o numery telefonów - bo tylko do Was ich nie mam. Jutro wieczorem roześlę Wam
smsy - nie denerwujcie się.

Ktoś podał wcześniej kontakt do Pana Krzysztofa Borawskiego. Bingo! To bardzo
dobry namiar u wojewody. Jutro ścigam tego człowieka, bo nie udało się go
złapać. Cieszę się, że nareszcie ktoś miał własną inicjatywę. Przy okazji ślę
podziękowania dla Pana Leszka Champerka z Urzędu Wojewody Mazowieckiego. Nie
dzwońmy tam wszyscy, bo to zdezorganizuje im pracę - postaram się to zrobić ja.

Forum zamknięte będzie po spotkaniu. Zawczasu mówię, że każdy ma
przynieść "rezerwację" / jej ksero. Jeśli jej nie będzie miał to go wyprosimy.
Zasady jasne.

Dobranoc
P.

[Gość: wdzięczny]

Mówiąc krótko - wielkie dzięki Ci za całokształt !!!

[Gość: M]

Czy napiszemy pismo do PP? W dobrym tonie, wyrażające nasze zaniepokojenie, bez
oskarżeń i straszenia. Podpiszemy je wszyscy. Będzie ślad i duża, mam nadzieję,
liczba podpisów zainteresowanych.

[account11]

jak mogę sie z toba skontaktowac? chce sie takze z wami spotkac w niedziele.
moj mail [e-mail]

[lgrusz]

Witam,

Ja mam aneks do rezewacji na okopowej ważny do 30.09, w tej chwili mówią, że nie
mogą podpisać kolejnego aneksu.

Jestem za spotkaniem! Rozumiem, że widzimy się niedzielę zgodnie z informacjami
podanymi tutaj: okopowa.pbwiki.com/FrontPage wysłałem smsa.

Proszę o informacje szczegółowe na maila [e-mail]

pozdrawiam
Ł

[Gość: Iks]

Jesteśmy niezmiernie wdzięczni za wnikliwą analizę naszej sytuacji,ale może
jednak ograniczysz się tylko do obserwacji - to będzie z korzyścią dla obu
stron.

[Gość: www]

Kolego, koleżanko usuń sie z tego wątku jak możesz i nie zniechęcaj ludzi.
Daruj sobie te ironiczne stwierdzenia !!!!Każdy jest świadomy tego co Pirreli
poczynia "ZE CHODZI O PIENIĄDZĘ" że jest to celowe zniechęcania ludzi i gra na
zwłokę !!! i właśnie dzięki takim osobom jak TY z takim podejściem wiele takich
spraw pozostaje bez echa !!!

[Gość: question]

www do kogo to bylo???

[Gość: www]

do obserwatora

[Gość: twoja fanka fanie]

Ile planujesz kupić mieszkanek na Okopowej??

[okopowa_pko]

Witam serdecznie,

Zaktualizowałem okopowa.pbwiki.com/FrontPage. Jeśli z jakiegoś dziwnego
powodu (mojego przeoczenia?) do kogoś nie dotarło miejsce i czas spotkania to
proszę o kontakt bezpośredni. Wymagam przyniesienia rezerwacji (moze byc
czytelne ksero) i dowodu osobistego.

Pozdrawiam
P.

Forum zamknięte

[okopowa_pko]

Witam,

Powstało już forum całkowicie zamknięte. W niedzielę, po weryfikacji,
dostaniecie "namiary" na to forum.

Zdrówko
P.

[Gość: TOMEK]

witam,
Chcę koniecznie uczestniczyć w tym spotkaniu.
Sorry ,że tak późno się ocknąłem....
Ale przecież tu chodzi o moje pieniąże więc koniecznie proszę o namiar!!!!!!!!
Z góry dziękuję.

email:[e-mail]
Tomek

[Gość: Janek]

Witam po urlopie. Chcę się przyłączyć.
Będę wdzięczny za wszelkie informacje. Mój mail: [e-mail]

Oczywiście z wiadomych względów poddam się pełnej weryfikacji - proszę o info
jak i gdzie?

Pozdrawiam wszystkich rezerwowiczów.

Wątek na gazeta.pl zamknięty - cd. na forum niepub

[okopowa_pko]

Witam,

Proponuję zamknąć ten wątek i przenieść się na forum całkowicie zamknięte o
którym rozmawialiśmy. Po dzisiejszym spotkaniu wszyscy powinni mieć już namiary
(poszły mailem).

Dzięki za frekwencję! Jeszcze w piątek nie wyglądała ona tak "różowo". Jeśli
ktoś zainteresowany, kto nie miał okazji dołączyć do naszego grona, czyta ten
post to proszę o kontakt bezpośredni. Weryfikujemy członków przed
przystąpieniem do forum.

Pozdrawiam
P.

[Gość: raf]

dajcie znac, jak mozna dolaczyc!

jestem zainteresowany, tylko nieco sie spoznilem!

pozdr

raf

[prayboy]

Nie wiem czy zwrociliscie uwage, ze budynek do ktorego przylega (w sensie doslownym, bo po prostu
okno w okno) to dawny hotel robotniczy budynek bez balkonow, te 2 budynki to najgorsza menelownia
na Woli, porownywalny chyba tylko z Praga. Mieszkalem na rogu Esperanto od urodzenia przez 20 lat i
zanm takie historie ze naprawde dziwie sie ludziom ktorzy beda tam mieszkac. Za moich czasow w tym
budynku byly 3 samobojstwa, wyrzucone babcie z okna, druga zepchneito ze schodow, z ostatniego
pietra wyskoczyla ciezarna, do tej pory pamietam kawalki mozgu na chodniku pod klatka... A dzieci
tych meneli chodzily ze mna do podstawowki 222, kolesie spod ciemnej gwiazdy brrrr... Traumatyczne
wspomnienia. Pamietam tez jak kiedys prowadzili jakies wykopki czy badania na terenie gdzie stawiany
jest budynek apartamentowca. Pamietam odkopane piwnice, ludzkie szczatki... Z okien bedziecie mieli
wspanialy widok na Cmentarz a generalnie caly Muranow to dawne getto, ziemia przesiaknieta krwia i
cierpieniem ludzi, i to sie czuje, wyjatkowa fatalna atmosfera. Moze jeszcze przypomne ze na terenie
klifu miescily sie jeszcze 12 lat temu Zaklady Wkleslodrukowe, kompleks drukarni, cala gleba jest tam
skazona olowiem i metalami ciezkimi. Dziwie sie ludziom ktorzy laduje sie w takie miejsce za taka
kase. Ale pewnie o tym niei wiedza.

[kruder76]

To żeś pojechał. Nic tylko się powiesić.

[okopowa_pko]

Witam,
Tak, wszyscy powinniśmy mieszkać na Ząbkowskiej... ;) Ja znam nieco inną Wolę.
I nade wszystko wolę Wolę! Krwią wojny skażona jest większa część Warszawy
Łosiu, a nawet więszka część Polski.
Szkoda, że Twój mail nic nie wniósł do sprawy.
Zdrówko
P.

[Gość: www]

A ja mieszkałam w tej okolicy ok 8 lat.I jak dotąd nigdy nie słyszłam o
dziwnych historiach o których piszesz. Chodziłam do podstawówki na Smoczej i
jakoś nigdy mi sie w tej okolicy nic złego nie przydażyło .Bardzo miło
wspominam tamte lata.
Bardziej sie obawiałam okolic Banderii obok której obecnie mieszkam. Niestety
nie jest to juz ta stara Wola którą
pamiętam z dzieciństwa:((((Menele wszędzie sie trafiają kwestia czasu.

[Gość: www]

Okolice Okopowej znam jak włana kieszeń mieszkałam przy ulicy Pawiej róg
Esperanto:))) jest to spokojna dzielnica. Moze to sentyment ale na Woli
mieszkam od urodzenia :))) Lubię tą dzielnicę:))

[Gość: www]

Hahaha, no to ja tez jestem koleżanka spod ciemnej gwiazdy która,
wprawdzie nie chodziała do 222, ale do znajdującej sie 2 ulice dalej 170-
tki :))) i od szkoły na Woli zaczęłam:-)))
:))) mało tego i kupuje tam mieszkanie :))) POZDRAWIAM SERDECZNIE :))

[okopowa_pko]

Hejka Raf!
Chyba już jesteśmy w kontakcie. Jeśli nie wiesz co i jak :)
Pozdrawiam
P.

[okopowa_pko]

Witam,

Po dzisiejszym piśmie podejmujemy wspólnie kroki prawne! Nie zwlekaj!!!
Potrzebujemy Ciebie (m.in. do podziału kosztów, jak i do pozwu zbiorowego)

Pozdrawiam
P.

Kroki prawne - patrz wyżej!

[okopowa_pko]

Zobacz post wyżej.

[Gość: roki]

Po raz kolejny nas sprzedali - tym razem jakiejs cypryjskiej spolce - patrz
Parkiet!!!! Skandal. Cos sie dzieje btw.?

[Gość: D.]

Co to znaczy, ze Pirelli sprzedalo projekty??? Czy ktos zna szczegoly tej
transakcji i co to oznacza dla klientow Pirelli?

[kruder76]

To oznacza, że dopadła was globalizacja.

[prayboy]

czytaliscie ostatni Newsweek? Pisza tam o ytm developerze. Podobno wydymali klientow!!!

[okopowa_pko]

Witam,

Nikt nikogo nie wydymał (jeszcze). Proszę nie siać zamętu w sieci. Zaczynamy
właśnie mediacje, bo deweloper ma ku temu podstawy prawne. Oszukani klienci nie
odpuszczą za łatwo :) Najwyżej skończy się to wszystko źle i nikt niczego nie
kupi. Tyle tylko, że wtedy zadbamy też żeby było bardzo głośno na ten temat.

Pozdrawiam
P.

[okopowa123]

No tak, ale UOKIK wypowiedział sie, że Pirelli nie złamało prawa z tymi umowami
rezerwacyjnymi, wiec nie wróże powodzenia w degocjacjach. taki rynek, taki
kraj ...

Podwyżka ok 15%

[Gość: rex]

Dostałem dzisiaj info z Pirelli Pekao, że cena mieszkań na Okopowej dla osób z
rezerwacjami wzrośnie o ok. 15%

[Gość: Anna]

Ja już w te newsy z "pierwszej ręki" nie wierzę - dopóki nie otrzymam
oficjalnego papieru. Zrobili nas na szaro i tyle.Liczyłam na solidnego
dewelopera, zrezygnowałam z małego, nieznanego a okazał się solidny, terminowy
i mieszkania są śliczne - nawet za przyzwoitą dopłatą można było zamówić "pod
klucz".Przyjaciele którzy mnie namawiali już się wprowadzają, a ja jestem w
głębokim lesie. Cena pójdzie w górę, dla mnie i te 15% to
dużo,najprawdopodobniej stracę ulgę podatkową bo szanse na kredyt przed końcem
roku są coraz bardziej znikome, przy ich "socjalistycznym" tempie załatwiania
sprawy jest to już pewne. Już przecież mają pozwolenie i co... i nic!!!
Zero informacji, zero kontaktu a szanowny pan Wassilew to chyba pracuje u
konkurencji, bo sposób w jaki traktuje klientów , jego arogancja,brak
profesionalizmu... jest antyreklamą swojej firmy, ale może jaka firma taki i
jej przedstawiciel.Dlatego nie podniecam się tymi informacjami, a moja
wściekłość narasta.

[Gość: roki]

Podobno w przyszlym tygodniu ma byc cos wiadomo. Zgodnie z pismem ktore
przyslali mieli przygotowac oferte w ciagu dwóch tygodni od otrzymania
pozwolenia na budowe. Od kilkunastu dni prace trwaja wiec termin niedlugo minie.
Nie zebym sie łudzil ze cos z tego bedzie, ale moze ....

Jutro TV na Okopowej

[Gość: remek]

Jutro na Okopowej przy Pirelli ok 9.30 będzie TVP 1. Zapraszam do programu

[Gość: Anna]

Czy to może jakaś interwencja w naszej sprawie, czy reklamówkę sobie zamówili
bo ostatnio bardzo przypominają o sobie /patrz np. dzisiejsza GW/.
Ja niestety o tej godzinie pracuję, muszę zarabiać na tą "preferencyjną cenę",
ale mam prośbę,jeżeli to będzie coś o nas to dajcie znać co się tam działo i
ewentualnie kiedy będzie można to obejrzeć.Gdyby udało mi się wyrwać to będą
pod budową czy na Lesznie ?
Pozdrawiam

[Gość: Anna]

Dajcie info o tym spotkaniu, bardzo proszę.

[Gość: roki]

Co w koncu z tymi nowymi propzycjami? Macie jakies wiadomosci? W ogole ktos
jeszcze liczy na mieszkanie przy Okopowej? Swoja droga to szczyt bezczelnosci
reklamowac sie teraz w Wyborczej, po wydymaniu 260 klientow (mowie o Pirelli Pekao).

Pirelli Pekao znowu sciemnia!

[Gość: roki]

Wylaczyli telefon infolinie dla klientow na okopowej. Mieli wyslac nowe oferty w
dwa tygodnie po uzyskaniu pozwolenia i nic. Wiecie cos ? Cisza na forum sugeruje
ze juz nikt sie nie inteersuje ta inwestycja.

[Gość: roki]

Dzis w rzeczpospolitej:
www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_061127/nieruchomosci_a_6.html
Okazuje sie, ze to ich wina ze nie mieli pozwolenia na budowe, bo podczas gdy
ludzie rezerwowali meiszkania, oni wystapili o zmiane warunkow budowy. I to
spowodowalo, ze maja opoznienia w budowie.

[Gość: v]

Zachęcam do przeczytania informacji, ew. jej skomentowania ;)
www.proto.pl/informacje/info?itemId=32889

[Gość: Anna]

Biedaki, oni mają sytuację kryzysową ?! Teraz zrozumiała jest ta przedłużająca
się cisza. Może nauczą ich jak traktować klientów, tylko że my za tą naukę
zapłacimy z własnej kieszeni.

[Gość: roki]

Albo naucza sie jak oszukac klientow i wyjsc z tego calo i w blasku

[Gość: ivo]

już są nowe ceny na okopowej..dzwonilem dzis do biura

[joa21]

ale oczywiscie jestes tak uprzejmy, ze nie podales wiecej szczegolow chyba tylko
po to, aby inni blagali Cie o info...

[Gość: roki]

Fakt, juz w piatek mialy byc. Trzeba jutro atakowac

[Gość: ivo]

jutro od południa mozna odbierac w pierdelli nowe oferty cenowe

[Gość: ivo]

Ceny wzrosły o 10%

[Gość: hj]

czyli jest po 5500/m2 ?

Tani kredyt na Okopową - sprawdzone

[Gość: reak]

Polecam osobom zainteresowanym wzięciem kredytu na inwestycję przy ul. Okopowej
skontaktowanie się z p. Emilem Domerackim z emFinance (BRE Bank) tel.
0604333555. Ja skorzystałem z jego usług i otrzymałem bardzo dobrą ofertę
kredytu we CHF. Pozdrawiam.

[Gość: ivo]

mnie z 6 podwyzszyli na 6.6

[Gość: mik]

???

[Gość: maciek]

Witam,

Rzeczywiście ceny zostały podniesione o 10 %. Miałem rezerwacje na 5700 zl za
metr2 - teraz jest 6270 zl. Podobnie wzrosła cena za miejsce w garażu - teraz
32500 zl.

Myślę, że ta zmiana to mniej niż większość z nas się spodziewała i jest to
bardzo dobra cen więc ja swoje mieszkanie kupuję (z tego co wiem nikt nie
zrezygnował po podwyżce). Pewnie, wolałbym przeznaczyć te 10 % na inne rzeczy
ale i tak jest to okazja w sytuacji gdy większość developerów sprzedaje swoje
mieszkania po 10-12 tysi za metr.

Mam nadzieję, iż standard wykończenia będzie ok i pirreli nic nie będzie
kombinować. Póki co pozdrawiam sąsiadów i już cieszę się na widok z XIV p.

Maciek

[Gość: voi]

Teraz są to NOWE OGRODY, których jedym udziałowcem jest spólka zarejestrowana
za granicą, więc żebyście się czasem nie zdziwili...jak wam kasa zniknie razem
z mieszkankiem

[Gość: MM]

Podpisałeś już umowę?

[Gość: voi]

..mój radca prawny analizuje mowę

[Gość: Andrzej]

Witam, czy sa dostepne jeszcze jakies mieszkania, a jesli tak, to jaka jest cena
"niepreferencyjna"...

[Gość: tom]

Zdaje sie, ze cos ok. 9 tys.

[Gość: gringo]

sugeruję osobistą wizytę, jeśli chcesz znać konkrety. Szanse na dodzwonienie
się są raczej nikłe. Żałują parę złotych, aby zatrudnić osobę do odbierania
telefonów i udzielania informacji. Przy obecnej rentowności developerów jest to
żałosne..

[Gość: P]

Szukam kontaktu z kimś kto miał rezerwację na Okopową, a może zawarł już umowę
przedwstępną.