Osiedle Poezji Falenica - Mostostal Technika

[krzemisiu]

Kto kupił tam mieszkanie?
Jeśli macie jakieś informacje dotyczące schroniska dla psów które jest za płotem tego osiedla to piszcie.
Ja uważam że schronisko bedzie bardzo uciążliwe dla mieszkańców osiedla.
Podobno schronisko nie może znajdować się bliżej niż 150 m od budynków mieszkalnych, a osiedle poezji bedzie 20 - 30 m od schroniska.
Jestem ciekaw jak to wygląda od strony prawnej?
Czy można wydać pozwolenie na budowę jeśli przy osiedlu znajduje się schronisko dla psów?

[Gość: qura]

Ciekawy wątek. Oczywiście jest to niewątpliwy problem, który powinien zostać
rozwiązany przez developera. Niewyobrażalnym jest mieszkać w otoczeniu sfory
ciągle ujadających psów (obecnie w schronisku znajduje się ok. 100 zwierzaków).
Usunięcie schroniska lub jego przeniesienie raczej wydaje się być niemożliwe.
Zresztą kobieta która prowadzi to schronisko pracowała jako wolontariusz w
warszawskim schronisku dla zwierząt i jako inspektor Towarzystwa Opieki nad
Zwierzętami więc niewątpliwie wie jakie ma prawa. Ponadto co ciekawsze obiekt
ten chyba nie ma statusu schroniska (azyl) i umieszczony jest na terenie
prywatnym (wolność Tomku w swoim domku). No cóż należałoby to jeszcze
zweryfikować. Reasumując, położenie obiektu interesujące, ceny atrakcyjne,
schronisko ??? (w mojej opinii dyskwalifikujące). Proszę o komentarze i opinie.

[Gość: Marta]

Troszeczkę się orientowałam w tej kwestii gdyz jestem mocno zainteresowana
zakupem mieszkania na tym osiedlu. Z tego co wiem po kontorli lekarza
weterynarii który zleciła Inspekcja Weterynaryjna Powiatowy Inspektorat
Weterynarii w Warszawie stwierdzono kilka nieprawidłowości m.in Stwierdzono
nieprawidłowości:
- brak podpisanej umowy z zakładem utylizacyjnym,
- brak numeracji boksów i bezpośredniego oznakowania zwierząt,
- najbliższy budynek mieszkalny znajduje się w odległości
100 m.,
- brak książki dezynfekcji boksów, brak ewidencji,
- brak książki eutanazji i padnięć
- brak pomieszczenia na zwłoki zwierząt

Prywatnie w rozporządzeniu wyczytałam ze schronisko powinno sie znajdowac min
150 m od najblizszego budynku mieszkalnego.

Ponadto wiem ze okolicznym ludziom potwornie przeszkadzaja te psy ich ciągłe
ujadanie, "zapachy" ze schroniska oraz biegajace naokoło szczury. Z tego co
wiem również jest skierowana do Urzędu Dzielnicy jakaś petycja od mieszkańców.
Może ktoś coś jeszcze wie na ten temat??
Osobiście bardzo mi odpowiada ta lokalizacja ale chyba jednak nie ma sensu
wkładać pieniazków w mieszkanie którym nie bedzie można sie cieszyc bo nawet
spać sie nie bedzie dało.
Pozdrawiam

[Gość: qura]

No cóż. Więc organizacja pożytku publicznego bo taki jest status
byłej "Fundacji" 'Azyl pod psim aniołem' zarejestrowanej pod adresem: Warszawa,
ul. Baletowa 30, prowadzi nieodpłatną działalność polegającą m.in. na
prowadzeniu schroniska dla bezdomnych zwierząt. Teren na którym znajduje się
schronisko należy do Pani Agnieszki Brzeziny i jest oczywiści terenem prywatnym
(Pani Agnieszka utrzymuje to schronisko w dużej mierze z środków własnych).
Nawet w przypadku kiedy sanepid czy inna instytucja zdecyduje o zamknięciu
schroniska nie wierzę, że osoba kochająca zwierzęta, zaprzestanie prowadzenia
działalności na ich rzecz. Oczywiście na tym terenie pozostanie ich wówczas
mniej (np.: 50 zwierzątek należących do Pani Agnieszki) ale w końcu: wolność
Tomku w swoim domku. I co wtedy? Przecież to dalej jest schronisko (prywatne).

[Gość: Marta]

Qura czy jestes moze potencjalnym przyszlym mieszkancem osiedla??
Chetnie skontaktuje sie z osoba zainteresowana tym osiedlem i widzaca problem
schroniska moje gg 2772524

[Gość: k.]

Czy wy nie macie za grosz empatii????!!!! Zlitujcie się!!! Zostawcie w spokoju
to biedne schronisko!!! Byście się wstydzili! I nie kupujcie tam mieszkań. Jak
wam nie odpowiada - wasz problem, wasze pieniądze. I nie zadręczajcie innych
tym nudnym wątkiem!

[Gość: Marta]

Drogi/a K tak sie sklada ze forum jest dla wszystkich jesli nie masz ochoty nie
musisz tu wchodzic i czytac tego co ludzie tu pisza,a twoim zdaniem nudza.
Poza tym tak sie sklada ze wszystko poza tymi psami za plotem mi w ofercie
developera pasuje. I bede robila tak zeby bylo ok. Poza tym to nie tylko ja mam
z tym problem. Ludzie mieszkajacy obok tego schorniska nie maja tyle szczescia
i mozliwosci wyboru bo po prostu tam mieszkaja od lat, Nie rozumiem tego ze
wygoda i spokojne zamieszkiwanie w swoim domu badz wymarzonym nowym domu jak w
moim przypadku ma byc mniej wazne niz psy .Przeciez pomoc temu schronisku
powinna gmina i dac im taki lokal i umiejscowienie zeby nikomu to nie
przeszadzalo. A moze skoro jestes takim/taka filantropem?filantropka to sam lub
sama przygarniesz te psy. A moze jestes kims zwiazanym z tym schroniskiem? To
milo mi poznac bo nikt z tego schroniska na mojego maila nie raczyl nawet
odpowiedziec jaka by to odpowiedz nie byla.
Pozdrawiam
Marta

[Gość: ketter]

Pozwole sobie odpowiedzieć jeszcze na tego posta...
Robisz z siebie obrończynie biednych i poszkodowanych sąsiadów, a tak naprawdę
chcesz wywalić setke psów na bruk tylko po to, żebyś nie musiała słuchać ich
szczeku. W mojej opinii jesteś egocentryczką (egoistką czy inną osobą po prostu
skoncentrowaną na tym, aby to TOBIE było dobrze), która nawet nie dostrzega
tego jak paskudnie się zachowuje.
Jestem ciekawy jakby to było gdybyś to Ty miała swój dom i psa (czy nawet ich
stado), który by się nie podobał sąsiadowi budującemu nowy dom obok Twojego.
Czy uważałabyś za sprawiedliwe gdyby on kazałby Ci się wynieść lub uśpić psa ze
względu na jego poczucie estetyki?

Gmina nie zajmuje się dofinansowaniem prywatnych przytulisk takich jak to (bo
oficjalnym schroniskiem to na pewno nie jest), poza tym gdyby nawet spróbowała
kilka tysięcy osób podobnych Tobie zaraz by podniosło rwetest, że dzieci
niedożywione w szkole, że drogi kiepskie itd. Więc przestań pisać takie
farmazony.

Jak na razie jest _jedna_ osoba (mówię o krzemisiu, bo Ty podpisanie na razie
rozwarzasz), która podpisała umowę i ma z tym problem (bo nie sprawdziła tego
jak sądzę).

Odnośnie przygarnięcia psów - jeżeli namówisz gminę na podarowanie mi
odpowiedniej "lokalizacji" - bardzo chętnie :)

Pozdrawiam

Ps. Zastanów się nad tym pragnieniem ziszczenia swojego celu (wymarzony dom).
Już byli tacy co uważali, że cel uświęca środki.

[Gość: qwe]

Gmina, z podatkow, takze moich. Nie. A co napisalas w mailu? Zeby ie
wyniesli? Dobre sobie. Ja to schronisko wspieram przelwwami co jakis
czas, na pewno nie bede obojetny, ze Ty badz ktokolwiek inny bedzie
parl do jego likwidacji. To schronisko bylo przed ta inwestycja i
wara Wam od niego.

[Gość: ...]

A to co za oszołom, po pierwsze to nie schronisko i nigdy nim nie było, możesz
zapytać nawet w samym Azylu, nie mają warunków i nie spełniają norm by być
schroniskiem. To posesja prywatna pewnej pani która tam zgromadziła zbyt dużą
liczbę zwierząt, i tym samym zakłóca spokój okolicznym mieszkańcom. Po drugie po
co się wywnętrzać gdy wszystko jest już przesądzone.

[krzemisiu]

Widze ze kolega/koleżanka jest mocno zainteresowan powodzeniem inwestycji?????
Życzę powodzenia w sprzedaży.

[krzemisiu]

Ciekawe że wszyscy którzy są za developerem mają neostradę "warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl"

[Gość: ketter]

IP "warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl" to po prostu numer 0202122 lub inny "wdzwaniany"
telekomunikacji. Neostrada ma inny - spójrz np. na mój.

Pozdrawiam

[krzemisiu]

Może i masz rację.

[Gość: ps]

Podziwiam za wytrwałośc i zaangażowanie. pozdrawiam

[Gość: ketter]

Marta - ja Ciebie nie rozumiem. Wiesz jaka jest sytuacja - stwierdziłaś w
poprzednim poście, że bliskość schroniska dyskwalifikuje wg Ciebie tą
inwestycję. Dlaczego zamierzasz na siłę kupować a potem biadolić, że psy
szczekają, że smród, że inne atrakcje...
Zastanów się i kup mieszkanie na innym osiedlu!

Zamierzasz kupić mieszkanie w _powstającym_ bloku i zaraz się zabierać za
pisanie pism i petycji o likwidacji tego schroniska? Czy nie uważasz, że
zachowując się w ten sposób robisz z siebie, przepraszam za słowo, typowego
nowobogackiego buca? Pomijam fakt, że ona jest właścicielką tej nieruchomości
jakiś czas, Ty o własności pomyślisz za około rok czasu . Pomijam fakt, że nie
masz pojęcia czy będzie Ci to przeszkadzało czy nie (możesz co najwyżej
przypuszczać). Pomijam fakt, że większość z tego co napisałaś zebrane jest z
kilku wątków i lekko podkoloryzowane.
Chodzi mi o to, że na siłę próbujesz znaleźć dziure w całym i do czegoś się
doczepić. Mam dla Ciebie propozycję - jeżeli nie podoba Ci się, znajdź lepsze.
Jest duży wybór nowych inwestycji, więc na pewno znajdziesz taką, która będzie
Ci odpowiadała.

A mnie przeraża posiadanie takich sąsiadów. Widze problem schroniska i tych
zwierząt trzymanych w takich a nie innych warunkach, ale nie zamierzam nawet
kiwnąć palcem jeżeli miałoby to doprowadzić do pogorszenia ich sytuacji (czyt.
wyrzuczenia na bruk). Jeżeli zaproponujesz coś konstruktywnego (np. jakiś
sposób na polepszenie warunków ich trzymania w zamian za zmniejszenie ich
liczby) to się przyłącze. A na razie możesz liczyć tylko z mojej strony tylko
na krytykę, bo _NIC_ konstruktywnego nie zaproponowałaś.

Pozdrawiam

[Gość: Marta]

Oj oj robi sie nie przyjemnie
Drogi Ketterze. spiesze z wyjasnieniami
Po pierwsze nie dyskwalifikuje a daje do myslenia o dyskwalifikacji to pisala
Qura.Po drugie nie zamierzam kupić mieszkania w powstającym bloku i zaraz się
zabierać za pisanie pism i petycji o likwidacji tego schroniska bo z moich
informacji wynika ze takie petycje juz od dawna istnieja i nie pisalam ich ja a
okoliczni mieszkancy. Nie wiem czy wiesz ale raport pokontorlny w tym
schronisku wykryl szerego nieprawidlowosci. Po trzecie to nie mam zamiaru
biadolic jak juz sie zdecyduje ale sadze ze te psy moga miec lepiej nie
koniecznie w tym miejscu szczegolnie ze 1% od podatku w niebagatelnej kwocie
300,000zl moglby stworzyc im lepsze warunki bytu. Ponadto jakbys sie nie
orientowal to na linii Otwockiem malo co sie buduje poza TBS ami. Wiec wszystko
wskazuje ze bedziemy sasiadami. I wcale mnie to nie martwi. Tylko czasem warto
sprobowac cos poprawic skoro moga byc tego mozliwosci. A bucem byc nie moge bo
na to mieszkanie bede pracowala jeszcze 30 lat chyba ze mnie wczesniej
zlicytuja wiec nie dziw sie ze chce zasiegnac opinii innych, Po to w kocu to
forum jest. Prawda?? Licze na pomoc w ewentualnym dzialaniu jak te psy nam spac
nie beda dawaly:)
Pozdrawiam Marta

[ketter1]

Ot, widzisz i takie podejście dużo bardziej do mnie przemawia :)
W naszym bloku mieszkań będzie prawie 100 (bodajże 97), czy np. nie można
byłoby się umówić z przytuliskiem, że w zamian za 1% podatku wszystkich (lub
dużej części-tej która się zgodzi) mieszkańców (i tak nas nic nie kosztuje,
prawda?) poprawią warunki tych zwierząt i zmniejszą ich liczbę?
Przecież to jest wykonalne i myśle, że byłoby na rękę wszystkim.
Pamiętaj, że te 300.000 złotych to dla całej fundacji było, a nie tylko dla
tego schroniska, więc tak łatwo przełożyć się nie da...

Myślę, że można się spokojnie z panią tam mieszkającą dogadać bez przepychanek
(strasznie tego nie lubie szczerze powiem) i obie strony będą zadowolone.

Pozdrawiam serdecznie :)

Ketter

Ps Odnośnie raportu - znajdź mi schronisko w którym raport pokontrolny
był "czysty" lub choćby zbliżony do dobrego :)

[Gość: tatarak]

i zapanowal pokoj i ogolna zgoda ;))
podpisuje sie pod pomyslem

w calym tym zamieszaniu umknelo mi: kto z Was kupil juz tam mieszkanie??
jakby co, to ja juz TAK

[Gość: Marta]

Mnie też sie podoba ta ogólna zgoda:)
Mam tylko nadzieję, że reszta mieszkańców z entuzjazmem będzie przekazywało ten
1% na to schronisko:) Ja już kupiłam tam mieszkanie. W takim razie do miłego
sąsiedzkiego spotkania:)
Pozdrawiam
Marta

[Gość: tatarak]

A wiec do tej pory:
Marta
Ketter
Tatarak
i z tego co pamietam jeszcze e-Piotras..?

ktos jeszcze?
prosze sie dopisywac :)

[krzemisiu]

Gość portalu: tatarak napisał(a):

> A wiec do tej pory:
> Marta
> Ketter
> Tatarak
+ krzemisiu
> i z tego co pamietam jeszcze e-Piotras..?
>
> ktos jeszcze?
> prosze sie dopisywac :)

[Gość: tatarak]

a wiec mamy kwintet z osiedla poezji ;))
pozdrawiam i zycze milego wieczoru

[Gość: Marta]

Ja równiez pozdrawiam wszystkich i zycze rowniez milego wieczorku:)
Dobrze ze jutro piatek:)

[Gość: ketter]

Można by powiedzieć - Nareszcie :)

Pozdrawiam serdecznie

[Gość: ketter]

Przejechałem się dziś na budowę i od ostatniej mojej wizyty coś w tej dziurze
już się pojawiło :).
Jakieś tam zbrojenia, jakieś nieregularne kawałki betonu i inne takie :) Nawet
dźwig (duży :) stoi ;).
Spotkałem na dodatek kolejną sąsiadkę (mam nadzieje, że się na forum pojawi),
która mieszka w okolicy i dłuższą chwilę porozmawialiśmy. Oczywiście w ramach
wycieczki krajoznawczej poznałem bardziej okolice i oto moje spostrzeżenia:

[Gość: ketter]

za wcześnie się kliknęło ^^'

A więc do spostrzeżeń:
1) pracę na budowie trwają i chyba nawet po zmroku coś się dzieje (przynajmniej
tak by wynikało z poustawianych gdzieniegdzie reflektorów),
2) schronisko jest ciche, przez ok. godzinę spędzoną w pobliżu słyszałem je
przez 3 (trzy) minuty. Sąsiadka, którą spotkałem, mieszkając niedaleko do
niedawna jeszcze o schronisku nic nie wiedziała.
3) mamy pod nosem urząd dzielnicy (na Bysławskiej, przecznicę dalej od pętli
autobusowej). Przynajmniej tak mi mignęło przed oczami czerwonymi tabliczkami ;)
4) jadąc Bysławską od Wału jest piękny las - chyba naprawdę będzie gdzie
jeździć na rowerze :D

Pozdrawiam
Ketter

Ps. Obiecne zdjęcia mam, aczkolwiek mizernej jakości, gdyż miałem awarię
sprzętu :/

[Gość: tatarak]

dzieki za relacje :)
fajnie, ze wciaz sie cos dzieje na budowie - miejmy nadzieje, ze zima bedzie
lekka i prace beda przebiegaly wg harmonogramu...
urzad dzielnicy jest faktycznie prawie za rogiem, ale wydaje mi sie, ze urzad
systematycznie przenosi sie do Miedzylesia... jeszcze jakis czas temu np.
sprawy obywatelskie i samochodowe zalatwialo sie w Falenicy - teraz juz w
Miedzylesiu.
wydaje mi sie, ze w Falenicy pozostal Urzad Stanu Cywilnego (i moze cos
jeszcze) - a wiec zawsze bedzie blizej, gdy trzeba bedzie zalatwic swiadectwo
narodzin/zgonu/slubu - zawsze cos ;))
zgadzam sie - ten lasek miedzy ul. Poezji a Walem Miedzeszynskim jest
faktycznie bardzo ladny :))

jakbys mogl mi podeslac zdjecia... maila juz masz :)

pozdrawiam,
tatarak

[krzemisiu]

Oj koledzy, jeśli chodzi o lasek to przejdźcie sie na drugą stronę torów.
Tam dopiero zaczyna sie lasek i kilometry tras rowerowych.
Widze że nie znacie dobrze okolicy.
Jesli wolno zapytac to skąd pochodzisz tatarak?

[Gość: tatarak]

hej, oczywiscie, ze za torami jest o wiele lepiej! Lasy ciagnace sie po
wschodniej stronie torow linii otwockiej sa faktycznie idealne na wypady
rowerowe.
jestem z Anina, wiec prosze mi tu nic nie imputowac ;)))

pozdrawiam

[Gość: Marta]

Hej koledzy.
To widze ze wszyscy z okolic sie zasadzili na nasze osiedle:) Ja jestem z
Józefowa wiec dobrze znam okolice. Sciezek rowerowych w okolicy to nam na pewno
nie zabraknie przynajmniej w sasiednim Jozefowie. Bo Pan Burmistrz dobrze dba o
wykorzystanie funduszy unijnych:)
Nie mialam okazji udac sie ostatnio na teren budowy. Ale dobrze wiedziec ze
zawsze jakies info jest co sie dzieje:)
Pozdrawiam

[Gość: tatarak]

hej, hej,
ketter byl ostatnio na budowie - pare postow wyzej pisal, ze "cos" zaczyna
wychodzic z dziury
czyli jest dobrze ;))
mial podeslac pare fotek, ale jakos ostatnio sie zdezaktywizowal...
ketter, odezwij sie :)

[Gość: tatarak]

halo, halo, czy ktos z osob, ktore zdecydowaly sie na zakup mieszkania na
Osiedlu Poezji ma potrzebe wymiany doswiadczen zwiazanych z podpisaniem umowy z
MT?
pzdr,
tatarak

ps. nie pozwolmy umrzec temu watkowi ;)

[krzemisiu]

Oczywiście ze tak.
Czy wiecie że w związku z brakiem umowy na kredyt inwestycyjny MT ma zmienić terminy płatności rat? Ma być podobno aneks do umowy.

[Gość: ketter]

Małe problemy techniczne i zostałem wyłączony na tydzień...
Jeszcze nie jestem w pełni sprawny "komputerowo", odezwę się wieczorem
Maila też wtedy wyślę :)

Pozdrawiam
Ketter

[Gość: sada]

Ja też, aczkolwiek teoretycznie, bo własnie czekam na łaskawą decyzję banku :)

[larson41]

Szanowne panie fundacja przez piec lat dzialania zebrala 1% podatku grubo
ponad 300.ooo tys zlotych i nikt w tej fundacji nie myslal o zakupie ziemi azyl
dziala nie legalnie! dawno wiedzieli o budowie osiedla, a mowienie o tem ze
mozna wubrac sobie inna lokalizacje jest ingerencja w prywatne sprawy!!! nikomu
nie mam zamiaru sie tlumaczyc dlaczego wybralam ten teren i skad mam na to
pieniadzei nie prawda jest twierdzenie ze mam wlasnosc moge robic co chce
natomiast developer powinien zadbac o pozytywne zakonczenie sprawy widocznie
zabraklo woli i teraz trzeba pilnowac zeby nie doszlo do eskalacji konfliktu

Internet z JJS

[Gość: marcin]

witam

Właśnie testuje sobie jak działa necik z jjs-u

pozdrawiam

[Gość: ellaba]

No i jak ?

[Gość: marcin]

witam
narzazie ok zobaczymy za kilka dni jak będzie, łącze mam od kilku godzin

pozdrawiam

[Gość: ellaba]

A jaki abonament wybrałeś i ile płacisz? Ja za kilka dni też będę z nimi
podpisywała umowę i jestem ciekawa czy warto z JJS.

[Gość: marcin]

witam
wziąłem 1024/320 za 62 zł brutto
jestem zadowolony polecam

pozdrawiam

POEZJI II

[Gość: M.]

Mam nadzieję, że psi wątek już się skończył.
Może powiecie na co zwracać uwagę przy odbiorach technicznych
lokali? Czy ktoś z Was ma to już za sobą?

[Gość: Eda]

Podbijam wątek. Też jestem ciekawa jak to wygląda, czego można się
domgaać itd.

[Gość: Eda]

pewnie wszyscy po odbiorach wzięli się za wykańczanie mieszkań i
nikt na to forum już nie zagląda :(

[czerska]

odbiór jak odbiór. W różnych mieszkaniach był różny poziom wykonania
i inne usterki. Trzeba zwrócic uwagę na ściany (czy są proste),
kąty. Ważne są otwory drzwiowe - zdarzają się mocno przesunięte
ściany i może pojawić się sytuacja, że po jednej stronie drzwi
framuga będzie miała 10 cm szerokości, a po drugiej juz 12 cm...
Istotna jest też wylewka na podłodze - czy jest w miarę równa.
Generalnie panowie z komisji odbiorczej sa mili ale mają tendencję
do mówienia: "to wszystko przy wykończeniu mieszkania, ekipa państwu
zrobi, będa wiedzilei jak itp itd".
Oczywiście dobrze jest sprawdzić czy jest prąd w mieszkaniu...
Jak jest taka możliwośc to sprawdzić poziom wilgotności ścian -
słyszałam że w niektórych mieszkaniach ściany są tak mokre że farba
się nie trzyma...

Generalnie odbiór techniczy dotyczy wyłacznie mieszkania, a wszelkie
uwagi na temat tzw "części wspólnej" należy zgłaszać bezpośrednio do
Developera.

[Gość: Eda]

dzięki

[krzemisiu]

Radzę popukać w ściany.
Miejscami tynk jest "odparzony" i nie trzyma się ścian.
Szczególnie na ścianach zewnętrznych.
Czekam na rozpatrzenie mojej reklamacji w tej kwestii.

[Gość: M.]

Zwróciliście uwagę na sposób montowania barierek na balkonach? Jakoś
nie przekonuje mnie ten brak łączeń bocznych. Podobno w Poezji I są
zainstalowane dodatkowe wzmocnienia. Czy to prawda?

[krzemisiu]

Zgadza sie.
Na Poezji I barierki są montowane do słupów dodatkowymi wspornikami.
Z wspornikami barierki są stabilnie zamocowane.

[krzemisiu]

Gość portalu: M. napisał(a):

> Zwróciliście uwagę na sposób montowania barierek na balkonach? Jakoś
> nie przekonuje mnie ten brak łączeń bocznych. Podobno w Poezji I są
> zainstalowane dodatkowe wzmocnienia. Czy to prawda?

Tak.
Są dodatkowe wzmocnienia.

[Gość: M.]

Dziękuję za informację.

[z_zenek]

Z tym że Panowie z komisji odbiorczej są mili to lekka przesada.
Mi przedstawiciel developera powiedział że odbiór i tak musimy
podpisać bo tak jest w umowie. Poza tym na niczym się nie znał, ale
był przekonany że wszystko mieści się w normach, a jeśli mam
wątpliwości to przyśle inspektora budowlanego (za miesiąc).
Na szczęście w porę przystopował, bo do odbioru mojego mieszkania by
nie doszło, mimo zapisów w umowie;-)
Dodam, że do momentu odbiorów byłem pozytywnie nastawiony do
developera i wszystko szło gładko...

[Gość: Marian]

płacisz za 765kb a dostajesz max. 300kb no i jak coś walnie tak jak
u mnie to od 2 miesięcy nie moge sie doprosić żeby ktoś to naprawił.
Wystawiaj tylko faktury i mają do głęboko w D.

[Gość: pawel]

Jeśli nie korzystasz z internetu z sieci JJS to nie pisz posta wysłałeś z sieci
idea

pozdrawiam

[piotrekczek]

witam

właśnie sie wprowadzam i chciałbym żeby sie wypowiedzieli ci co korzystają już
na osiedlu z usług JJS czy jest ok bo wielkiego wybór nie ma a nie che sie
wiązać z tpsa bo bylo marnie u nich

pozdrawiam

[piterek00]

Witam
Ja zalozylem TP mam odnich internet telefon i telewizje wszystko
dziala bradzo dobrze zarowno TV jak i internet smiga ok pozdrawiam

Na budowie sie coś ruszyło

[krzemisiu]

Byłem dziś na budowie.
Widać już część fundamentów i jakieś węże - chyba leją wodę w grunt tam gdzie będą fundamenty.
Obszedłem cały teren dookoła i cały czas słuchać było ujadanie piesków.
Jacyś ludzie przyszli, a psy o mało nie powyskakiwały z kojców take było zamieszanie no i jazgot oczywiście.
Mam nadzieje że nie jest tak cały czas.

[Gość: ketter]

Krzemisiu a co z tym kredytem, wiesz coś dokładniej? Nie miałem czasu dzwonić
do Mostostalu, a jestem bardzo zainteresowany czy nie będzie przestojów w
budowie (jeżeli nie dostali kredytu, nie będą mieli kasy na budowę). Mam
nadzieje, ze to tylko głupia plotka...

[krzemisiu]

Pani z mostostalu powiedziała że kredytu nie mają (mieli mieć do 5 grudnia) ale będą mieć max do 20 grudnia. Pytałem się czy w związku z tym będzie przesunięty termin płatności pierwszej raty. Pani powiedziała że będzie aneks do umowy ale jeszcze nie wie dokładnie jakie będą nowe terminy - prawdopodobnie styczeń.
Swoją drogą możesz zadzwonić, ciekawe co tobie powiedzą?

[Gość: ketter]

Postaram się to zrobić w przyszłym tygodniu. Mam jeszcze pare innych pytań np.
o skrzynki pocztowe (mam nadzieje na takie, w których czasopismo A4 będzie
wyglądało jak nowe, a nie jak psu wyjęte z gardła) czy inne takie :)
Jeżeli opóźnienie jest 14 dniowe to raczej nie ma się czego bać...
Zadzwonimy, usłyszymy ;)
Pozdrawiam

[krzemisiu]

Widze ze temat raczej umarł.
Piszcie coś!!

[Gość: ketter]

Nic nie umarło :) Po prostu ostatnio nie byłem na budowie i nie kontaktowałem
się z Mostostalem toteż mnie nie było.

Byłem za to dzisiaj na budowie i jestem bardzo szczęśliwy bo rzeczywiście coś z
tej dziury (jeszcze większej niż ostatnio ;) zaczyna wyrastać. Jakieś ściany,
nawet miejsce na okna (pewnie piwniczne/garażowe :) są :D. Czyli cały czas coś
się dzieje :) Nawet na budowę można wjechać (od strony schroniska) i popatrzeć
sobie z bliska. Cieszy mnie to ogromnie i mam nadzieje, że wszystko będzie
budowano planowo i porządnie (domagam się koniunkcji tych dwóch przesłanek :)

Pozdrawiam serdecznie

Ps Macie jakieś nowości z Mostostalu? Będę w tym tygodniu, więc jeżeli macie
jakieś propozycje pytań to mogę zadać :)

Wizyta w Mostostalu

[Gość: ketter]

Byłem dziś w siedzibie Mostostalu, niestety strasznie się spieszyłem i nie
zdążyłem zapytać o wszystko, ale:
1) Żadnych aneksów do umowy nie będzie
2) Niestety o placu zabaw niewiele na razie wiadomo
3) Na razie idzie wszystko zgodnie z planem (ponieważ od czasu do czasu
odwiedzam budowę wydaje mi się, że znaczących opóźnień nie ma).

Niestety widzę, że wątek na razie obumarł... Mam nadzieje, że po świętach
będzie lepiej :).

Ponieważ mam mnóstwo pracy i pewnie nie pojawie się na forum aż do przyszłego
tygodnia chciałbym życzyć wszystkim sąsiadom pachnących choinką i piernikami,
pięknych, rodzinnych świąt, w dodatku ostatnich w starym mieszkaniu :)

Pozdrawiam serdecznie
Ketter

[Gość: tatarak]

hej, ja takze opuscilem sie na forum - z powodu krotkiego urlopu ;))
dopiero dzis wszedlem - i zaniepokoila mnie informacja o braku kredytu
inwestycyjnego :((
a bylem u nich wczoraj po odbior prezentu ;))) i ani slowem sie nie zajakneli!!

to jak w koncu bedzie z wplata drugiej raty??
bo moj bank sie troche pospieszyl i przelal pieniadze na tydzien przed terminem ;))

[krzemisiu]

Wczoraj dzwoniła do mnie pani z Mostastalu i powiedziała ze II ratę trzeba będzie wpłacić do 25 stycznia. Zawiadonienia w tej sprawie mają zostać wysłane pocztą.
Jakie prezenty odbierałeś z mostostalu ?? Może i ja coś dostane :)

[Gość: tatarak]

hej, ja dostalem obrus bozonarodzeniowy z kompletem 6 (albo 8 - nie pamietam)
serwetek
na obrusie sa wyhaftowane jakies bozonarodzeniowe motywy - niestety bez logo
Mostostal Technika... ;))))

nie wiesz, czy przesuniety zostal tylko termin wplacenia II raty czy caly
harmonogram sie posypal?

a, czy ktokolwiek dostal fakture VAT za I rate (zadatek)? nie mam umowy przed
oczami, ale wydaje mi sie, ze maja 7 dni od wplaty na wystawienie faktury...

[krzemisiu]

Fakture dostałem co prawda z opóźnieniem ale jest.

[Gość: tatarak]

Dopominales sie o faktury czy sami Ci wyslali??

[Gość: tatarak]

Wlasnie wczoraj dostalem faktury... :))

[krzemisiu]

Fakruty sami mi przysłali.

[krzemisiu]

krzemisiu napisał:

> Fakruty sami mi przysłali.


Oczywiście chodziło o faktury. :)

Ile mieszkań sprzedano do tej pory?

[krzemisiu]

Może wiecie ile mieszkań na osiedlu poezji zostało sprzedanych do tej pory?

[Gość: tatarak]

Niestety nie :(
Ale wszystkim osobom, ktore - jak ja - zdecydowaly sie na kupno mieszkania na
Osiedlu Poezji zycze w Nowym Roku wszystkiego najlepszego, a zwlaszcza szybkiego
postepu prac na budowie i braku klopotow z deweloperem :))
Pozdrawiam!

[Gość: ketter]

Popatrzcie na stronę Mostostalu i cennik mieszkań - wykaz opiewa na dzień
dzisiejszy na 67 (z tego co pamiętam było 90), więc za 23 zostały już wpłacone
pieniądze (przynajmniej moje wtedy zniknęło). Myślę, że duża część z tego co
jest pokazywane też już pewnie jest zarezerwowana.

Z innej beczki - znowu odwiedziłem budowę i jestem pozytywnie zaskoczony. Prace
trwają, na całym placu widać uzbrojone fragmenty fundamentów, więc rzeczywiście
firma dotrzymuje słowa i pracuje w zimie na tyle na ile pogoda pozwala. Dla
chętnych zdjęcia :). Chyba będę musiał się kiedyś przejechać w ciągu tygodnia,
żeby zobaczyć jak to wygląda, a może ktoś z was był?

Dostałem też fakturę, oczywiście pocztą - i stwierdzam, że Poczta Polska
powinna mieć konkurencję. List polecony wysłany 22.12 (data stempla na
kopercie) doszedł wczoraj (6.1) czyli dotarcie do mnie zajeło mu 15 dni!!! A ja
się dziwie co się dzieje z połową moich kartek pocztowych wysyłanych z
wakacji ;)

Pozdrawiam serdecznie! :)

[Gość: tatarak]

no to super - miejmy nadzieje, ze bedzie tak do konca!
bede bardzo wdzieczny za zdjecia - mozesz mi je podeslac?
maila juz powinienes miec, ale na wszelki wypadek powtorze: [e-mail]

tez dostalem faktury - i to nawet przed swietami (ale moze dlatego ze niedaleko
mieszkam)

pozdrawiam

[Gość: nefka1]

Mam do was pytanie: skąd dowiedzieliście się o tej inwestycji ? Czy firma
reklamowała się w jakiś sposób, czy drogą pantoflową ?

[krzemisiu]

Ja znalazłem ogłoszenie w jakiejś gazecie- nie pamiętam jakiej ale chyba była to Wyborcza.

[Gość: ...]

A moze to jest ten mostostal co go opisywali w sprawie dla reportera?

[Gość: tatarak]

nie, to zupelnie inna firma!
z tego co sie orientuje, to afera dotyczy mostostalu invest - buduja na
goclawiu (iskra) oraz na bemowie.
pozdrawiam

ps. a odpowiadajac na wczesniejsze pytanie: ja o inwestycji dowiedzialem sie z
internetowej tabeli ofert

[Gość: ketter]

Na szczęście nie jest to ta sama firma (tylko z nazwy podobna :). Całkowicie
inne władze (prezesem jest Marek Bronowski) i chyba inny sposób funkcjonowania
(nie olewają tak zupełnie klientów ;).

A odpowiadając na pytanie - poczta pantoflowa, przyznaje się bez bicia :D.
Początkowo nie byłem w ogóle zainteresowany, ale po dokładniejszym
przeanalizowaniu... buduje mi się tam mieszkanko.

Pozdrawiam

Zmiany w sasiedztwie osiedla Poezji

[Gość: tatarak]

Witam przyszlych mieszkancow osiedla Poezji :)
Mam pytanie o Wasza wiedza nt. planowanych zmian w najblizszym sasiedztwie
budujacego sie osiedla (i nie mam na mysli slynnego juz schroniska dla psow ;))
Deweloper mamil perspektywa zburzenia budynku biurowego Mery i zbudowania tam
centrum handlowo-uslugowo-kulturalnego (oczywiscie juz przez inny podmiot).
Poki co, niewiele sie tam dzieje. Ponadto na budynku Mery jeszcze calkiem
niedawno wisial (niewykluczone ze wciaz wisi) baner informujacy o mozliwosci
wynajecia pomieszczen biurowych. Nie wyglada to na ostatnie chwile tego
budynku... :(
Wiecie cos na temat planowanych inwestycji w infrastrukture w sasiedztwie
naszego osiedla?
Jest fajnie kameralnie, ale mimo wszystko prowincjonalnie...

Pzdr,
tatarak

PS. I prosze nie pisac: "chcial mieszkanie w Falenicy, to teraz ma" ;))

[krzemisiu]

Nie liczyłbym na wyburzenie budynków Mery.
Firma nieco zarobiła na sprzedaży działek pod osiedle, więc ma za co żyć.
Może jak im się skończą pieniądze to sprzedają resztę terenu i zacznie się coś dziać.
Mówiąc o planach zagospodarowania terenów po Mera Pnefal, Mostostal powoływał się na informacje z „Lini Otwockiej”.
Oby nie było gorzej niż jest.

[Gość: ketter]

Po zaciągnięciu języka u miejscowych (panów w budce chyba ochrony),
dowiedziałem się, że budynek stojący dokładnie naprzeciwko naszych bloków nie
należy już do Mery tylko do jakieś "Pani". Nie potrafiłem się dokładnie
zorienotwać (nie bardzo chcieli mówić - bestie jedne ;), ale na pytanie czy nie
prowadzi ona żadnej działalności przemysłowej - znaczy się chemikalia i inne
takie - odpowiedzieli, że nie. Wątpie jednak, żeby powstało tam centrum
kulturalno-rozrywkowe w stylu Arkadia ;)
Mam tylko skromną nadzieje, że jako płeć piękna wyczylona na wszelkie niuanse
estetyczne niedostępne dla zwyczajnych śmiertelników (czyt. mężczyzn)
zobaczywszy nasze przepiękne bloki może zrobi przynajmniej remont fasady
budynku? ;)

Pozdrawiam

[Gość: tatarak]

No mam nadzieje, ze drugiej Arkadii nie zbuduja nam pod oknami (albo jeszcze
lepiej Tesco... ;))), ale mimo wszystko mogloby sie cos tam zmienic.

Melduje się nowy sąsiad

[Gość: wilq]

Witam serdecznie sąsiadów!
Tak - możecie dopisać mnie do swej listy lokatorów Poezji. BArdzo się
ucieszyłem, że znalazłem ten wątek. Niestety, pomimo iż dowiedziałem się o wiele
szczegółów zupełnie nie byłem świadomy sprawy schroniska. Mam nadzieję, że mimo
wszystko pozwoli nam ono żyć spokojnie. Jeśli chodzi o rowery, to faktycznie
jest mnóstwo miejsca do jeżdzenia, a szczególnie polecam wycieczki wzdłuż Wisły.
Nie chcę podawać swoich namiarów na forum, ale zanotowałem gg do "Marty" i
odezwę się jak tylko ją zobaczę (bywam najczęściej późnym wieczorem).

Aby się jakoś przyczynić do rozwoju społeczności tego osiedla, zarezerwowałem
juz darmowy adres www, o którym wcześniej wspominaliście (stronę będę
tworzył/aktualizował w miarę wolnego czasu i ważnych wydarzeń - zachęcam do
współtworzenia). Już teraz wrzuciłem parę zdjęć:

republika.pl/osiedlepoezji
lub www.osiedlepoezji.republika.pl


Wilq

[Gość: tatarak]

hej, witamy na pokladzie!
dzieki za rezerwacje adresu www.
na fotkach naprawde widac postepy prac!!!

pozdrawiam,
tatarak

[Gość: tatarak]

a zdradzisz symbol mieszkania?

[Gość: wilq]

na priva (gg lub mail) nie ma sprawy. W ramach rewanżu oczywiście ;o)

Wstepnie klatka D (chyba najbardziej popularna).

P.S. Czy schronisko to może ten domek wchodzący na teren posesji osiedla?

[Gość: ketter]

Witam sąsiada z klatki :)
Kurcze staram się jeździć co jakiś czas na budowę, ale i tak jestem
zaskoczony :) Bardzo pozytywnie :)
Niestety myślę, że obecne temperatury (ile właściwie jest teraz stopni w
Warszawie -15? Brrr... :/ ) nie pozwolą na szybkie kontynuowanie prac...

Jeżeli mi dasz znać na maila: ketter1 na portalu gazety to postaram się
podesłać więcej zdjęć z wcześniejszych etapów budowy, tylko daj mi znać jak
duże (objętościowo) chiałbyś otrzymać :)

A teraz pytanie do wszystkich: wiem, że pare mieszkań ma komórki, ale jest
bardzo dużo tych, które ich nie posiadają (w tym moje :(. Zastanawiam się gdzie
by można trzymać rowery (balkon odpada-to zupełna ostateczność). Nie wiecie czy
została przewidziana jakaś "rowerownia" czy inne miejsce składowania takich
rzeczy? Wydaje mi się, że takie miejsce by się bardzo przydało, szczególnie, że
okolica sprzyja częstym wypadom :)

Pozdrawiam

[wilqx]

Maila wysłałem. Na stronie www.osiedlepoezji.republika.pl umieściłem też kontakt
do mnie przez formularz.
Jeśli chodzi o rowerownie to pytałem się wcześniej w mostostalu i niestety nie
jest przewidziane takie pomieszczenie (może jesli więcej osób będzie chętnych to
coś wynegocjujemy?). Z komórkami też jest bardzo krucho - również nie jestem
posiadaczem. Szkoda...

Pozdrawiam

[Gość: tatarak]

watpie, aby dalo sie cos teraz wynegocjowac...
nie bylo w planach, zaczeli budowe - marne szanse.
ja tez niestety nie mam tzw. komorki lokatorskiej

a tak w ogole zastanawiam sie, jak duze bedzie miejsce parkingowe w garazu.
moze ktos wie??

[Gość: Pan X]

Witam przyszlych sasiadow.
Co do stronki www to proponowalbym aby znalazlo sie na niej forum bo dyskusja na portalu gazety jest nieco uciazliwa.

[Gość: Ela]

Chciałam kupić tam mieszkanie, ale sąsiedztwo Mery jest strasze i
przygnębiajace. W biały dzień bałam się tam iść. Wolę mieszkać na swoich
Szczęśliwicach w 50 m mieszkaniu niż w tamtym wymarłym mieście na 100m. Może Wy
wprowadzicie tam trochę życia.

[Gość: Developer]

Witam, klienta niedowiarka.W związku z informacją mamienia Nabywców wizją
przebudowy Mery Pnefal informuję,że złożyliśmy do Urzędu Dzielnicy Wawer
wniosek o budowe trzeciego etapu inwestycji...niezgadnie Pan gdzie? :)
Budynek będzie miał ok. 40 mieszkań więc bedzie najmniejszy z projektowanych (
etap 2 -60), jeśli zainteresowanie tą lokalizacją będzie duże wykonamy tam
kolejne ( IV i V) etapy inwestycje jeśli Mera bedzie chętna sprzedać nam więcej
działek.
Za tydzień powinnam mieć też wiecej info na temat piesków, obiecuję napisać.


pozdrawiam mieszkńców

Kierownik BOŚ

[Gość: Developer]

Oczywiście na koncu miało być BOK:)
I mimo różnego stylu wypowiedzi w obu ostatnich napisała to jedna osoba.

[Gość: POTENCJALNY KLIENT]

Mam pytanie czy mieszkania 2 etapu sa juz do kupienia , jaki bedzie max
metraz ? i kiedy planujecie panstwo rozpoczac budowe, i jeszcze jedna rzecz czy
osiedle bedzie ogordzone
pozdrawiam

[Gość: Developer]

2 etap inwestycji ruszy w marcu, wtedy też ruszy sprzedaż, prosze monitorowac
naszą stronę w drugiej połowie lutego a znajdzie Pan tam cenniki.
Budynek 60 mieszkań, metraże od 28-114 mkw, garaz podziemny teren
ogrodzony ,zamknięty i strzeżony.

pozdrawiam BOK

[Gość: KLINET]

Dziekuje bede spogladal

[Gość: Mostostal Technika]

Szanowni Klienci,
postanowiłam napisać na forum, którego treści śledzę od jakiegoś czasu, na
temat schroniska dla zwierząt.
Przepisy budowlane pozwalają na budowę osiedla w sąsiedztwie schroniska, to
odpowiedź na pytanie zadane przez jednego z Klientów..ale proszę się nie
martwić na zapas bo zrobimy wszystko żeby to schronisko przenieść.
Nie zlikwidować jak czytałam na forum, nie udoskonalić, lecz PRZENIEŚĆ i
doprowadzić do tego aby właścicielka działki na której obecnie się znajduje nie
mogła jako osoba prywatna "kolekcjonować" zwierząt.
Chcemy pomóc tym zwierzętom, stworzyć im ludzkie warunki na właściwie
przygotowanej, oddalonej od zabudowań działce.
Rozmowy w tej sprawie są prowadzone i na początku lutego Biuro Obsługi Klienta
przedstawi do wglądu zainteresowanym dokumentację ze spotkań Naszego
Przedstawiciela z Przedstawicielami Organizacji.
Pozdrawiam

Anna Stawicka

[Gość: potencjalna]

No tak, ale kiedy beda jakies efekty?
Moi znajomi zrezygnowali z kupna mieszkania na tym osiedlu wlasnie z powodu
schroniska i jego uciazliwosci...
Lokalizacja osiedla bardzo mi odpowiada, ale z kupnem mieszkania zaczekam chyba
na II etap inwestycji.
Moze do tego czasu deweloper cos zrobi ze "schroniskiem"...

[krzemisiu]

Przepisy budowalane może i pozwalają ale prosze prosze przeczytać:

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ROLNICTWA I ROZWOJU WSI
z dnia 23 czerwca 2004 r.
w sprawie szczegółowych wymagań weterynaryjnych dla prowadzenia schronisk dla zwierząt

"§ 1. 1. Schronisko dla zwierzàt powinno byç zlokalizowane
w miejscu oddalonym co najmniej o 150 m od
siedzib ludzkich, obiektów u˝ytecznoÊci publicznej, zakΠadów
nale˝àcych do podmiotów prowadzàcych dzia-
ΠalnoÊç gospodarczà w zakresie produkcji produktów
pochodzenia zwierz´cego, zakΠadów nale˝àcych do
przedsi´biorców prowadzàcych dziaΠalnoÊç gospodarczà
w zakresie wytwarzania Êrodków ˝ywienia zwierzàt,
zakΠadów prowadzàcych dziaΠalnoÊç w zakresie zbierania,
przechowywania, operowania, przetwarzania, wykorzystywania
lub usuwania ubocznych produktów
zwierz´cych, rzeêni, targów, sp´dów, ogrodów zoologicznych
oraz innych miejsc gromadzenia zwierzàt."

Przepraszam za brak ogonków :)

[Gość: krzemisiu]

isip.sejm.gov.pl/servlet/Search?todo=file&id=WDU20041581657&type=2&name=D20041657.pdf

[Gość: Developer]

Od 10 lutego dostępne w Siedzibie Firmy będzie oficjalne stanowisko Fundacji
dot. funkcjonowania schroniska Pod Psim Azylem i porozumienie z MT.
Znam już treść tego dokumentu i zdradzę, że pomoc udzielona przez Mostostal
Technika sp.zo.o będzie dwutorowa.
1.Pomożemy w znalezieniu nowej lokalizacji azylu i pomożemy znaleźć na ten cel
środki.
2.Do czasu przeniesienia azylu teren obecnego schroniska zostanie ( jeśli to
tylko możliwe) poszeżony o pas działki wzdłuz Kosodrzewiny a istniejące wybiegi
otwarte zostaną przeniesione do zamkniętej hali lub wiaty, wykonane zostanie
też dzwiękochłonne ogrodzenie.
Polecam zamiast ustaw o zaleceniach lekarzy weterynarii i innych dokumentach
dotyczących funkcjonowania schronisk zapoznać się z dokumentem art 24 ust.2
Ustawy o działalności pożytku publicznego i wolontariacie-na tej podstawie
zostanie nabyta nowa działka.
Ps.:Wszystkie schroniska w Warszawie działają nie prawidłowo, sa przeludnione,
nie spełniają norm sanepidu,weterynaryjnych,przepisów budowlanych...Ale po co
drodzi forumowicze tak to drążyć?
Nie chcemy tego schroniska zamykać.CHCEMY POMÓC STWORZYĆ JAK NAJLEPSZE WARUNKI
ZWIERZĘTOM I LUDZIOM mieszkającym w przyszłości na Poezji.

pozdraiwam A.S

[krzemisiu]

Do tej pory wszystkie dachy na supermarketach i szkołach były pokryte śniegiem a dziś ??? Może schroniska też nie powinny być "przeludnione" a raczej "przepsione" lub przepełnione - bo ludzie to tam nie mieszkają, no chyba że się wprowadzą na Poezji :).

Pozdrawiam Developera i życzę sukcesów na budowie.

[Gość: wilq]

Pani Anno,

Pierwszy punkt pomocy dla schroniska brzmi sensownie i sprawia, że kamień spada
częściowo z serca. Wadą jego jest, że niewiadomo kiedy i gdzie (czy na pewno z
dala od osiedla?) zostanie przeniesione schronisko. Drugi punkt, przyznam że
mnie trochę przeraził, bo jeśli schronisko zostanie odsunięte od płotu to
zamiast 20 metrów od ściany naszego budynku będzie w odległości 30 metrów od
ściany, tylko co to zmieni? Ano tyle, że jeśli w schronisko zostaną
zainwestowane pieniądze, to być może nigdy już ono nie zostanie przeniesione z
obecnego miejsca. Hale, wiaty i ogrodzenie dźwiękochłonne to nie są małe nakłady
dla takiego schroniska, a nikt nie lubi opuszczać dobrze zorganizowanego i
wyposażonego miejsca. Według mnie nawet jeśli powstanie ogrodzenie
dźwiękochłonne i inne urządzenia o których mowa, to nie znaczy że będzie cicho,
bez zapachów oraz innych problemów (vide inne posty).

Chciałbym aby pieski z sąsiedztwa miały jak najlepsze warunki życiowe.
Jednocześnie chciałbym zadbać o swoje warunki życiowe w jakich być może
przyjdzie mi żyć jeszcze przez długie lata i w które zainwestuje naprawdę duże
pieniądze (nota bene przez wiele lat będe jeszcze je spłacał). Chciałbym być
zadowolony ze swojego mieszkania i jednocześnie uniknąć stresów związanych z
dyskomfortem we własnym domu.

Jeśli można jesczcze coś zrobić w sprawie pisma to postawmy sprawę jasno: Czy
schronisko będzie przesunięte w zupełnie inne miejsce czy nie?

Pozdrawiam,
PW

[Gość: tryk]

Zgadzam sie z powyzszym!
Inwestowanie w wiaty i ekrany dzwiekochlonne nie zapowiada rychlej zmiany
lokalizacji schroniska...
Poza tym zauwazam pewna zmiane tonu w wypowiedziach dewelopera - zwlaszcza
koniec wypowiedzi (cytat: "Wszystkie schroniska w Warszawie działają nie
prawidłowo, sa przeludnione, nie spełniają norm sanepidu, weterynaryjnych,
przepisów budowlanych...Ale po co drodzi forumowicze tak to drążyć?") brzmi
prawie jak "i tak nic nie zmienimy, wiec lepiej sie przyzwyczajmy".
Czyzby deweloper przyjal postawe, ze coby sie nie dzialo w bezposrednim
sasiedztwie osiedla, to klienci i tak nie maja juz wyboru (no bo kto kupi od
nich dziure w ziemi)...?
Mam nadzieje, ze sie myle...

[krzemisiu]

Popieram kolegów.

Zasłanianie się tym, że wszystkie schroniska w Warszawie są przepełnione nie jest wytłumaczeniem.

A co będzie jeśli okaże się że schronisko było wcześniej i ktoś nie wyda jakiegoś pozwolenia ???

[Gość: Marta]

No widzę że coś nam developer zamilkł i sie nie odzywa.
Nie wiem czy to dobrze wróży niestety:(

[Gość: tryk]

I zapadla cisza...
Czyzbysmy trafili w slaby punkt dewelopera?

[Gość: obserwatorka]

Hajda na dewelopera!!!!! Czyżby nowa inkwizycja???
A temat schroniska chyba już na zawsze pozostanie na tym forum i będzie się
odradzał z powodzeniem mniej więcej raz na pół miesiąca. Strach pomyśleć co by
się stało gdyby ktoś chciał w sąsiedztwie wybudować np. ośrodek dla ludzi
zarażonych HIV...

[Gość: Marta]

No i niech się odradza. Mnie to nie przeszkadza. Jeśli te psy mogą mieć lepsze
warunki to nie wiem dlaczego komuś to przeszkadza ze sie wogóle o tym rozmawia.
Obserwatorko z całym szacunkiem czy jesteś przyszłą mieszkanką osiedla Poezji.W
sumie chyba lepiej jeśli schronisko miało by sie przenieść prawda?
Poza tym ten temat o dziwo poruszył sam developer swoja drogą chyba kiepsko
idzie sprzedaż mieszkań ze schroniskiem w sąsiedztwie. Większośc z nas
przyszłych mieszkańców pewnie wiedziała o sąsiedztwie schroniska przed
podpisaniem umowy jak osobiscie nie no ale mamiona obietnicami developera nie
zrezygnowałam z zakupu mieszkania w sumie nie wiem czy na szczęście czy
niestety. Irytuje mnie ton twojej wypowiedzi bo forum chyba jest po to by
wymieniac spostrzeżenia Prawda? Chyba ze sie myle

Pozdrawiam i życzę więcej zrozumienia

[Gość: Developer]

A czemu sprzedaż ma iść źle?
Dziś podpisana 35 Umowa, jutro kolejna, w poniedziałek kolejna...
Taki wynik w 3 miesiące to chyba rewelacja..
ps.: podpisuję osobiście każdą Umowę i sama informuję o istnieniu schroniska,
więc proszę nie pisać że nie została Pani poinformowana bo to nie prawda.
Tak samo informuję o Mera Pnefal, boisku, szkole,poprawczaku dla dziewcząt,
odległości od autobusu, kolejki, urzędu dzielnicy, dla zainteresowanych mam też
szczegółowe info dotyczące przychodni lekarskiej, banku, poczty.itd.
Pani "Obserwatorka" jako jedyna zauważyła bezsens tej dyskusji i tez widzę jest
ze mną dzięki temu w opozycji.

ps.: to nie Developer zaczął temat schroniska, proponuję prześledzenie
wypowiedzi.

pozdrawiam Kierownik BOK

[Gość: ketter]

Powoli zaczynam się naprawdę zastanawiać czy dobrze zrobiłem, że tu kupiłem
mieszkanie. Nie ze względu na schronisko czy inne tego typu problemy, ale ze
względu na ludzi, którzy mają być moimi sąsiadami.

Zastanówcie się czego wy od developera chcecie? Czy przed wami cokolwiek
ukrywał? Czy zabraniał wam zwiedzania okolicy i poznawania sądiadów? Jeżeli nie
to dlaczego teraz nagle jesteście święcie oburzeni, że za płotem jest
schronisko?!? Jeżeli kupiliście mieszkanie w miejscu, które się wam nie podoba
to możecie mieć pretensje tylko i wyłącznie do SIEBIE!!! Nikogo więcej.

Marta, czy wydając przynajmniej 100.000 złotych (bo chyba tyle kosztowały
najtańsze mieszkania na tym osiedlu) nie sprawdziłaś nawet jak wygląda
najbliższa (bo jak sama mówisz schronisko jest przez płot) okolica? Czy nie
uważasz, że jest to zwyczajną GŁUPOTĄ? Ja gdybym miał jakiekolwiek wątpliwości
na pewno nie kupowałbym mieszkania, szczególnie, że dla większości z nas jest
to dość spora inwestycja. Jeżeli nic się nie zmieni w sprawie schroniska to
pretensje możesz mieć do siebie, prawda?
Developer nie ma ŻADNEGO interesu żeby cokolwiek z tym schroniskiem zrobić,
więc wydaje mi się, że jest naprawdę niezwykłe, że COKOLWIEK próbuje jednak
zdziałać. Jeżeli naprawdę zainstaluje tam ekrany wygłuszające czy przesunie
klatki (nie mówie już o przeniesieniu schroniska) to będzie z jego strony nie
tylko ogromne zaangażowanie w tą inwestycję (i chęć dogodzenia osobom, które
już zapłaciły), ale także ogromny plus w moich oczach.

Czy może ja się myle i to zawsze ten zły i straszny developer jest winny
wszystkiemu... My biedni klienci powinniśmy być o WSZYSTKIM uprzedzani, bo
przecież jesteśmy biedne matołki i nic sami nie potrafimy sprawdzić...

A developerowi dziękuje, że chociaż próbuje zająć się tą sprawą i to mimo, iż
tak naprawdę mógłby ją mieć głęboko gdzieś.

Pozdrawiam wszystkich
Ps W tym kraju to już wszystko powoli staje na głowie :(

[Gość: wilq]

Ketter,

Na forum prowadzimy rozmowy w całkiem kulturalnym tonie i obydwie strony mają na
to ochotę (zarówno mieszkańcy jak i deweloper). Nie zgadzam się z wieloma
kwestiami poruszonymi przez Ciebie. Nie odbierałem tej dyskusji jako pretensje
do dewelopera ani nie widziałem oburzenia. Nie wchodząc w szczegóły (czy ktoś
wiedział o schronisku czy nie podczas podpisywania umowy), uważam że jeśli
możemy coś zrobić w tej sprawie to zróbmy. Osobiście oceniam bardzo dobrze
sposób w jaki deweloper z nami rozmawia i można się z tego cieszyć.

Według mnie nasze rozmowy na forum zbliżają do siebie przyszłych sąsiadów
poprzez wspólne podejmowanie tematów i troszczenie się o nasze mieszkania.
Jestem przekonany, że w przyszłości będą stały przed nami różne wyzwania i
tematy jakie trzeba jako wspólnota podejmować.

[Gość: ketter]

Witam!

Zgadzam się z Tobą, że nasze rozmowy na forum zbliżają do siebie przyszłych
sąsiadów. Chciałbym jednak, żebyśmy potrafili wypracować wspólne
_konstruktywne_ stanowisko. Dyskusje przybierają jednak formę rozmowy rodziców
z grymaszącymi dziećmi, którym nie podoba się żadne z proponowanych rozwiązań.
W mojej opinii developer stanął na wysokości zadania, bo próbuje _cokolwiek_
zrobić, żeby polepszyć naszą sytuację. Tryk, Marta czy Krzemisiu potrafią tylko
wskazywać słabe punkty i jest podobne jak z debatami w Sejmie dużo szumu i zero
efektów. Przeczytaj sobie cały ten wątek i zobacz, że jak się rozwijała rozmowa
na temat schroniska i kto proponował jakie działania.

Ja też chcę coś zrobić z tym schroniskiem, ale nie będę uczesniczył w
przenoszeniu go w gorsze warunki (dla zwierząt) czy, jeszcze gorsze, ich
usypianiu. Na to się nie zgodzę.

A co do pretensji do developera to zacytuje:
tryk: "Czyżby developer przyjął postawę, że coby się nie działo w bezpośrednim
sąsiedztwie osiedla to klienci i tak nie mają wyboru [...]"
Marta: "No widzę, że coś nam developer zamilkł i się nie odzywa [...]"
tryk: "I zapadła cisza... Czyżbyśmy trafili w słaby punkt developera?"
Postawa zaprezentowana powyżej rzeczywiście nie jest postawą roszczeniową, ani
brak w niej żadnych pretensji, prawda?.
Zważywszy na to, że developer zaproponował nam rózne możliwości rozwiązania
tematu, to nie wydaje mi, aby w ten sposób chował głowę w piasek.

Chciałbym, aby krytykując jednocześnie proponować inne możliwości rozwiązania
sytuacji. Ja nie spodziewałbym się, że schronisko w najbliższym czasie zniknie.
Jeżeli dla Marty i tryka (mam nadzieje, że dobrze zapamiętałem płeć ;)
zamontowanie barier wygłuszających i odsunięcia klatek od płotu jest złym
rozwiązaniem to co w takim razie można zrobić? Oczywiście nie przenosząc
schroniska (bardzo trudne do wykonania) i nie usypiając zwierząt.

Jeżeli ktoś ma inne pomysły warto się nimi podzielić - może razem, wspólnym
wysiłkiem sprawimy, że naprawdę będzie się nam tam miło mieszkało.

Pozdrawiam

[Gość: wilq]

Witam ponownie,

Jeśli też chcesz przeniesienia schroniska, to mamy wspólny cel. Nie traćmy siły
na przepychanie się między sobą - ja tego w każdym razie nie chcę.

A merytorycznie: Ja (i pozostali raczej też) nie chcę pogorszenia warunków dla
psów. Wydaje mi się, że jest realna szansa przeniesienia tego schroniska i wolę
"zacisnąć pasa" (np. żyć jakiś czas ze schroniskiem), aby tylko ta szansa nie
stała się mniej wyraźna. Taka jest moja propozycja, to sugerowałem Developerowi
w moich poprzednich wypowiedziach. Jeśli ktoś ma inne zdanie, to forum jest
najlepszym miejscem aby o tym porozmawiać i wymienić swoje poglądy.

Pozdrawiam wszystkich.

[krzemisiu]

Nie wiem, dlaczego ketter jest wyraźnie niezadowolony z poruszania tematu schroniska na forum.
Faktycznie deweloper robi wiele w tym temacie i zainteresował się tą sprawą a wcale nie musiał. Ma jednak w tym interes i myślę że wszyscy wiedzą jaki.
Proszę tylko nie zarzucać mi tego, że się czepiam, albo że nie obchodzi mnie dobro zwierząt itp.
Żeby wszystko było jasne oświadczam, że nikt przed podpisaniem umowy nie poinformował mnie o istnieniu schroniska.
Dowiedziałem się o tym z forum i mocno zastanawiałem się nad rezygnacją z zakupu mieszkania.
Nie chcę usypiać zwierząt ani przenosić ich w gorsze warunki.
Pragnę tylko, aby prawo było respektowane, warunki sanitarne w schronisku spełnione, mieszkańcy zadowoleni.
My jako przyszli mieszkańcy nic nie mażemy zrobić w tej kwestii, dlatego nasze rozmowy nie przynoszą efektów.

[Gość: ketter]

Witam!
Krzemisiu: ja naprawdę nie mam nic przeciwko poruszaniu wątku schroniska na
łamach tego forum, ale chciałbym, żeby oprócz utyskiwań były jakieś konkretne
działania.

Wcześniej zaproponowałem 1% podatku przekazać tej fundacji. Może zanim się to
zrobi warto byłoby zawrzeć np. umowę lub poprosić o złożenie oświadczenia
przedstawicieli tej fundacji, że pieniądze uzyskane z darowizn naszego osiedla
przeznaczą na zakup nowej działki daleko od nas :). W końcu, grunty dalej pod
Warszawą, nie są aż tak drogie i wydaje mi się, że spokojnie 1 lub 2 takie
darowizny wystarczyłyby na zakup odludnej (czyli taniej i spełniającej swoje
zadanie) działki, prawda?
Warunki sanitarne dotyczące schronisk nie dotyczą tej działki. To nie jest, z
prawnego punktu widzenia, schronisko tylko prywatna działka z mnóstwem
zwierząt. Dlatego jest problem.

Jestem poza tym optymistą i wierze, że wspólnymi siłami (zarówno mieszkańców
jak i developera) uda nam się zapewnić zwierzakom dobre warunki i jednocześnie
oddalić je z najbliższego sąsiedztwa.

Pozdrawiam

[Gość: Developer]

Drodzy forumowicze,
dziękuje wam bardzo za to że rozmowy zaczeły obierac własciwa drogę.
Podoba mi się to, że tez chcecie zrobić coś dla zwierzaków.
Mam propozycję..Ci, którzy chca przekazywać jakieś pieniążki, darowizny dla
schroniska proszę o wstrzymanie się na moment.
W tygodniu postaram się dowiedzieć jak to organizować,żeby pieniądze trafiały
właśnie na ten cel i żebyście Państwo mieli jakiś dokument potwierdzający
uiszczenie wpłaty.
Co do celu pomocy schronisku,nie robimy tego tak naprawdę dla Państwa:)
Jak większość z was wie Nasza firma jest firmą rodzinną,jako rodzina i
instytucja wspieramy różne akcje lokalne:, domy dziecka, budowę utwardzonych
dróg w Miedzeszynie, Falenicy, ograniczania prędkości na głównych
ulicach,modernizacji sal komputerowych w szkołach (Podstawówka+
Gimnazjum),promujemy też imprezy sportowe itd.itp.
I nie jesteśmy jedyni, to jest specyfika prowincji:) każdy, każdego zna i ten
kto może pomaga.Pewnie niektórym "miastowym" to się w głowie nie mieści ale tak
działamy tu od 15 lat!

pozdrawiam Kierownik BOK

[krzemisiu]

Czy to jest schronisko czy prywatna działka??

Jak trzeba zebrać kase na fundacje to jest schronisko, a jak ktoś się przyczepi to prywatna działka??

Tu jest wyraźnie napisane: www.psianiol.org.pl/kontrola2.htm
Podpisał sie tam lekarz weterynarii i władze fundacji.
Kogo oni chcą oszukać?

Fundacja na swoich stronach chwali się ze już w 2006r zebrała ok 21 ooo zł,
a ile psów jest w schronisku ??

[Gość: Developer]

Działka jest osoby prywatnej, a opiekę nad psami pełni Fundacja Azyl.
Kto krzemisiu ma się znowu czepiać?Osoba prywatna udostępniła swoją działkę i
działa w fundacji.Działka nie spełnia jednak norm, tak jak zauważyłeś
(weterynaryjnych, budowlanych etc)i Azyl chętnie z tymi zwierzętami się
przeprowadzi.Psów jest ok 70 i 20 kotów z tego co wiem.Ale nie rozumiem o co
chodzi w twojej wypowiedzi/pytaniu?
Czy znowu krzemisiu wietrzy spisek cyt.: ,,Kto kogo chce oszukać?"
Pemnie za chwilę okaże się że Developer...

pozdrawiam Kierownik BOK

[krzemisiu]

Skoro działka jest osoby prywatnej to ona odpowiada za to co na niej jest.

Chciełbym tylko ustalić czy w świetle prawa jest to schronisko dla zwierząt.
Jeśli poddaje się je kontroli takiej jak schroniska to znaczy, że jest to schronisko.

Ketter twierdzi że nie jest to schronisko.

Więc jak to jest??

Może ktoś mi to wytłumaczy?

[Gość: Developer]

Dyskusja nie ma sensu,oświadczam,że schronisko jest schroniskiem-bo piecze nad
zwierzętami ma schronisko, działka należy do trzech osób pywatnych..nad czym tu
więcej medytować.
Ps.: jutro lub w piątek zostanie podpisane porozumienie, do mieszkańców wyślę
skan e mailem.Innych zaiteresowanych zapraszam od poniedziałku do biura.

pozdrawiam Kierownik BOK

[Gość: Developer]

Developer ma jeszcze parę innych inwestycji dlatego nie spędza 24 h 7 dni w
tygodniu na Państwa forum.
Dziękuję za ostatnia wypowiedź, wspierającą!
Do reszty źle oceniających Nasze zamiary:
Podajcie nazwę chociażby jednej firmy, która obchodzi co się dzieje w
sasiedztwie realizowanej inwestycji?Z prywatnego doświadczenia wiem,że inni
zignorowali temat w myśl zasady "widziały gały co brały" (przepraszam za może
niestosowne określenie).

M.T informuje wszystkich zainteresowanych:
1.O istnieniu tego problemu
2.Chce zapewnić maksymalnie dobre warunki mieszkańcom Poezji
3.Chce pomóc zwierzakom.

Na czas poszukiwania działki pod nowe schronisko, zbierania środków na ten
cel,u uzyskiwania zezwoleń chcemy poprawić warunki panujące na Kosodrzewiny,
możemy oczywiście tego nie robić jeśli Państwo sobie tego nie życzycie,ale
pomyśleliśmy,że w ten sposób sąsiedztwo piesków przez kolejny 1 lub 2 lata nie
będzie tak uciążliwe.
O złych warunkach w schroniskach nie pisałam po to aby dać do zrozumienia,że
nic się nie da z tym zrobić tylko po to by przestać na tym się koncentrować.Nie
to jest problemem, że schronisko działa niezgodnie z przepisami ale to,że
trzeba zmniejszyć jego uciążliwość i znaleźć docelową odpowiednią działkę (
daleko od osiedla!)
ps.: ciekawe co w tej wypowiedzi się Państwu nie spodoba i o co Developer
zostanie tym razem posądzony?
Czekam na odpieranie kolejnych ataków:)
pozdrawiam Kierownik BOK
ps1: A o stronie Mery Pnefal i nowej zabudowy na terenie zakładów nik już nie
pisze?

[Gość: Developer]

I dziś po raz 3 na forum
Odpowiedź dla tryk:
Developer jak na razie nie ma słabych punktów, a ja chętnie odpowiem na każde
pytanie, jeśli nie pojawiam się na forum ze względu na inne obowiązki proszę o
kontakt telefoniczny lub e mail, jeśli oczywiście ma Pan chęć się ujawniać:)

[Gość: tatarak]

dlugo mnie nie bylo na forum i dopiero dzis przeczytalem zalegle posty -
nazbieralo sie tego...! ;)

a wracajac do watku schroniska i dzialan na rzecz jego przeniesienia: poniewaz
zbliza sie pora wypelniania PIT-ow, zachecam wszystkich przyszlych mieszkancow
do przekazywania 1% podatku na fundacje zarzadzajaca schroniskiem.
moze w jakikolwiek sposob przyspieszy to zakup dzialki pod schronisko w innej
lokalizacji??

pozdrawiam,
tatarak

[Gość: wilq]

Witam wszystkich serdecznie!

Odnosząc sie do posta krzemisia dotyczącego darowizny 1%, to (jeśli w ogóle ktoś
będzie się chciał zdecydować) proponuję koniecznie dopisać w tytule przelewu "na
przeniesienie schroniska". Pomimo, iż nikt nie zweryfikuje na co pieniądze
zostały rzeczywiście wydane, to chociaż ich odbiorca będzie znał cel darowizny.

Pozdrawiam,
wilq

[Gość: wilq]

Przepraszam - chodziło mi oczywiście o maila tataraka ;o)

Jeszcze raz pozdrowienia dla Niego i wszystkich innych.

[Gość: tatarak]

nie ma za co :)
z tego co wiem, to teoretycznie wszystkie organizacje pozytku publicznego
powinny sie publicznie rozliczyc z pieniedzy uzyskanych z 1%.
niestety nie wiem, czy funkcjonuje to w rzeczywistosci... :(

[Gość: wilq]

Co do rozliczeń z podatków: Zgadza się.
Chodziło mi bardziej o rozliczenie ile pieniędzy dostali na cel związany z
przeprowadzką i ile ich zostało na to przeznaczonych ;o)

[krzemisiu]

Ja swoje 1% przeznaczyłem dla organizacji która budzi we mnie większe zaufanie.

Jeśli ktoś ma chęć wspomóc fundację Pod Psim Aniołem to jego sprawa.

Pozdrawiam

[Gość: tatarak]

wiesz... ja tez z wieksza przyjemnoscia podzielilbym sie podatkiem z zupelnie
inna organizacja.
ale jesli jest jakikolwiek cien szansy, ze przyspieszy to znalezienie innej
lokalizacji dla schroniska, to chyba warto skorzystac?
wszystkim nam przeciez na tym zalezy, a poza tym nic nas to nie kosztuje...

forum dla (przyszłych) mieszkańców Osiedla Poezji

[czerska]

Witam,
zapraszam wszystkich (przyszłych) sąsiadów na forum prywatne - Osiedle Poezji -
Warszawa.
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=36704
Link do tego forum ma się również ukazać na stronie www Osiedla

Pozdrawiam
czerska

Zagospodarowanie terenu Mera Pnefal

[Gość: Developer]

Poraz kolejny Witam,

zapraszam zainteresowanych przyszłym zagospodarowaniem terenu Mera Pnefal na
stronę www.pnefal.pl

pozdrawiam Kierownik BOK

[Gość: tatarak]

jesli dobrze rozumiem, budowa osiedla na terenie Mery Pnefal to jak na
razie "alternatywne rozwiazanie" (tak pisza na stronie Mery)...
ale byloby fajnie, gdyby osiedle zbudowali, bo oceniajac na podstawie
wizualizacji - zapowiada sie ciekawie (odsylam forumowiczow na adres:
www.pnefal.pl/mera/video/osiedle1.avi gdzie znajduje sie filmik z
wizualizacja 3d)

chociaz z drugiej strony zastanawiam sie, czy ta czesc Falenicy jest
przygotowana pod wzgledem infrastruktury komunikacyjnej do tak duzego przyrostu
liczby mieszkancow... przypuszczam, ze w godzinach porannych na ul. Byslawskiej
beda straszne korki - zarowno przy wjezdzie na Wal Miedzeszynski, jak i na
ulice wzdluz torow kolejowych...
no ale nie ma sie co martwic na zapas :)
pozdrawiam,
tatarak

[Gość: KrzychWawa]

Mnie wogóle w tym miejscu nie pasuje jakieś osiedle.Szkoda.Kiedyś tu było
pieknie zielono.Stała po środku piekna drewniana niebiesko,zółta stara
willa.Potem za gierka Pap postawił beznadziejny parking z małym murowanym
kibelkiem tj.budyneczkiem.Teraz mi tame postawią i znowu przybędzie hm..ludzi z
Polski.hm...

internet - okablowanie budynku

[jjs_admin]

Witam

Przeprowadziliśmy wstępna rozmowę z inwestorem by budynki zostały
okablowane przez firmę JJS Sp. z o.o. jednak inwestor nie jest zbyt tym
zainteresowany wiem ze nie za bardzo wygląda okablowanie po wierzchu w
wykończonym nowym mieszkaniu może by pomyśleć o okablowaniu ich
pod tynkiem a nie każdy chce mieć naszego monopolistę TP S.A.
Takie okablowanie wykonaliśmy na kilku osiedlach.

Przy kablowaniu całego budynku (budynków) oferujemy specjalne warunki
przyłączenia oraz niestandardowa ofertę abonamentowa(oferty promocyjne).

www.jjs.pl/index.htm

pozdrawiam

[Gość: Developer]

Witam,dementuję informację jakoby z Inwestorem-czyli Mostostalem Techniką były
prowadzone jakiekolwiek rozmowy na temat propozycji okablowania Osiedla przez
firmę konkurencyjną (JJS Sp.zo.o).Nie wiem z kim Pan rozmawiał może z wykonawcą
na budowie ale do mnie ani do inspektora nadzoru,tymbardziej prezesa nie
dotarła żadna oferta.Więc prosze nie podawać na forum nieprawdziwych informacji!
TPSA nie okabluje budynku, okablowanie robi Firma Teletechniczna-w rejonie nie
ma innych studzienek niż TPSA więc do nich się podłączamy a to jakie kable
pociągnie jaka firma to jest już sprawa Klienta.
pozdrawiam Anna Stawicka

[jjs_admin]

Witam

Były prowadzone rozmowy chcieliśmy się dowiedzieć do kogo złożyć ofertę i
rozmawialismy z miła Panią z biura na ul. Baronowskiej nie pamiętam imienia ale
możliwe ze mam jakieś notatki w firmie.
W czasie rozmowy dostaliśmy informacje ze był przetarg na dostawce
alternatywnego Internetu i telefonii stacjonarnej a kablowaniem będzie się
zajmować Mostostal Siedlce.

Właśnie wiemy ze TPSA nie okabluje budynku. nasza oferta polega na tym że
wykonujemy instalacje w standardzie ethernet (kat.5e) a większość developermów
tego nie wykonuje.
Potem świadczymy usługę stałego dostępu do Internetu w konkurencyjnej cenie.

Sygnał do budynku można dostarczy w dwojaki sposób albo radiolinią (radiowo) lub
światłowodem dzierżawiąc studzienki

pozdrawiam
Paweł Kryński

[Gość: ps]

podziwniam Pania kierownik Anne za zaangazowanie. Prosze was dajcie troszke
spokoj z dyskusjami i nowymi pomyslami co jest nie tak. Ja tez wlasnie czekam na
swoje mieszkanko nie kupilem go na osiedlu poezji ale wogole w innej czesci
warszawy. zdaje sobeiz tego sprawe ze nie ma idealnej inwestycji i wszytskiego
co sie w niej wymarzy. ale ja teraz czekam i ciesze sie tym faktem ze w koncu
bede mial swoje M. jeszcze raz goroaco pozdrawiam pania Anne i wszystkich
przyszlych mieszkancow. zajrzalem na wasze forum z ciekawosci bo kiedys myslalem
o zakupie mieszkania na tymosiedlu

[Gość: Developer]

Dziękuję za miłe słowo:) pozdrawiam


Kierownik (Pani Anna)

[Gość: iwona]

Ja kupilam tam mieszkanie,i wcale tak bardzo nie przejmuje sie obecnoscia
pieskow,tym bardziej ze developer ma szczery zamiar cos z tym zrobic,mysle ze z
czasem to schronisko zostanie przeniesione i nie bedzie problemu.Nie robmy
paniki.

[getke1]

Ja kupilam mieszkanie na osiedlu Poezji i wcale nie przejmuje sie obecnoscia
tych pieskow,tym bardziej ze developer ma szczera chec cos z tym zrobic.Bylam
na budowie juz pare razy i nie zauwazylam zeby caly czas bylo glosno,a jak
troche poszczekaja to przeciez nic sie nie stanie.Nie wpadajmy w panike.
pozdrawiam

[beatabrze]

Witam
Wreszcie jakaś sensowna wypowiedż. Właśnie kupiłam mieszkanie na Poezji. Wcześniej chciałam dowiedzieć się czegoś istotnego na temat tego osiedla. Na forum znalazłam tylko i wyłącznie dyskusję o schronisku. Doszłam do wniosku,
że obecność zwierząt - nawet w większych ilościach nie stanowi problemu. W końcu
trzeba się liczyć z tym, że my - przyszli mieszkańcy tego osiedla też będziemy mieć w domu pieski czy kotki. I te nasze zwierzątka też niestety mogą być uciążliwe. Pocieszam się, że będziecie tak drobiazgowi w sprawdzaniu pozwoleń na trzymanie tak modnych ostatnio ras psów-kilerów jak np. amstafy. Ja osobiście ich nie znoszę.
A tak na marginesie - co zrobimy z ptakami? Przecież są ich tam setki a tu panoszy się ptasia grypa?
Z drugiej strony cieszę się że nie mamy jak dotąd większych problemów z developerem.
Jeśli ktoś nie lubi bliskości przyrody to po co szuka mieszkania w Wawrze?
Tym, którzy zastanawiają się nad kupnem mieszkanka na Poezji chcę powiedzieć, że
bank nie miał żadnych zastrzeżeń do Mostostalu Technika Sp. z o.o. i umowy jaką przedstawiłam, ocenił ją bardzo pozytywnie (w porównaniu z umowami z innymi dorze znanymi firmami developerskimi).
Pozdrawiam

[Gość: ketter]

Wasze wypowiedzi przywracają mi wiarę w mieszkańców tego osiedla. Do tej pory
chyba tylko tatarak podchodził do schroniska ze spokojem :)

Poza tym cieszy coraz większa ilość przyszłych sąsiadów :)

Dzisiaj wybieram się odwiedzić budowę i mam nadzieje zobaczyć już jakieś
konkretne zmiany. W końcu w dzień jest dość ciepło, więc mam nadzieje, że
roboty idą już pełną parą.

Pozdrawiam wszystkich bardzo serdecznie
ketter

[Gość: wilq]

Witam,
Chętnych do obejrzenia ostatnich postępów na budowie, którzy nie mogą pojawić
się na budowie zapraszam na stronę:

osiedlepoezji.republika.pl
Ostatnie zdjęcia (z dnia dzisiejszego) dzięki uprzejmości lokatorów :)

Pozdrawiam serdecznie!

P.S. Ketter - paniki wokół schroniska nie ma. Szanuj tylko proszę tych, którym
zbyt duża bliskość schroniska przeszkadza. ;) Na pewno się wtedy wszyscy dogadamy.

[Gość: tatarak]

dawno nie bylo mnie na budowie, wiec tym bardziej dzieki za foty!

sluchajcie, czy ktos z was ma jakies informacje o nowych terminach platnosci
(przesunietych w zwiazku z mrozami)?

pzdr
tatarak

[Gość: wilq]

terminy płatności same nas znajdą ;) Nie ma się o co martwić ;)

mnie zastawia czy w związku z opóźnieniami bieżących prac jest ryzyko
przesunięcia terminu zakońzcenia całości budowy... Ktoś może ma informacje na
ten temat?

Pozdrawiam,
wilq

[Gość: Developer]

Witam mieszkańców:)

odpowiadam na pytania w związku z nowym harmonogramem budowy, nowy termin III
etapu będzie mi znany najpóźniej w czwartek więc zanim roześlemy info do
klientów umieszczę tez informację na forum.
Co do organizacji przyszłych mieszkańców w jakąś jednostkę organizacyjną na
osiedlu to zgodnie z przepisami w dniu podpisania pierwszego Aktu własności na
Poezji zawiązuje się wspólnota.Pełnoprawna wspólnota musi zostać
zarejestrowana,powinna mieć wybrany zarząd, który po okresie gwarantowanej
administracji decyduje o zatrudnieniu nowego lub przedłużenia współpracy
ze "starym administratorem".Z działaniem wspólnoty wiążą się koszty- czynsz.
Na wcześniejszych inwestycjach firmy (z tym ,że były to osiedla domów) sprawa
rozwiązywana była trochę inaczej.W związku z brakiem innych części wspólnych
niż droga osiedlowa,liczniki bram i pojawienia się po okresie gwarancyjnym
usterek wymagających drobnych remontów wpłacane są jedynie zaliczki na fundusz
osiedlowy..
Proszę o pytania jeśli mogę jeszcze jakoś pomóc.

pozdrawiam Kierownik BOK A.S

[wojtek_9876]

a na którym osiedlu wybudowanym przez MT wpłacane są zaliczki na fundusz
remontowy? Bo jestem bardzo ciekawy komu te zaliczki są wpłacane jeśli nie ma
wspólnoty. Myli również Pani pojęcia pisząc pisząc, że z działaniem wspólnoty
związany jest koszt - czynsz. Na pokrycie kosztu działania wspólnoty jako formy
prawnej przeznaczana jest tylko niewielka część czynszu - głównie na
księgowość (ale nie oszukujmy się, przy osiedlu takim jak Poezji nie powinny
być to wielkie koszty). Czynsz pokrywa (niezależnie od formy - chociaż dla
osiedla Poezji chyba jedyną dopuszczalną prawnie formą jest wspólnota) bierzącą
działalność osiedla: sprzątanie, wywóz śmieci, zaliczka na ogrzewanie itp - a
za to trzeba płacić tak czy inaczej.

[Gość: Developer]

Panie Wojtku,
koszty administracyjne to:
ochrona,liczniki wspólne-brama,oświetlenie, domofony,zaliczki za media,opłaty
na fundusz remontowy i wszystko to co jest w zawarte w umowie..tam jest też
informacja jak długo bedziemy pełnic funkcję administratora,jak już Państwo
wszyscy zamieszkacie macie jako Wspólnota prawo wybrać dowolnego administratora
albo wybrać nas jeśli edziecie z naszych usług zadowoleni:)
Na poprzednich osiedlach domów wolnostojących,gdzie nie było
administracji,mieszkańcy zwołali wspólnoty i płacą tylko fundusz remontowy
chyba ok 100 zł miesięcznie ale to zupełnie inna sytuacja, może dlatego nie mam
zadowalającej wiedzy z zakresu działania wspólnotowo-administracyjnego:)
obiecuję że nadrobię zaległości.

pozdrawiam A.S

[Gość: wojtek]

Pani Anno,

jako mieszkaniec osiedla domów jednorodzinny wybudowanych przez MT jestem
bardzo zainteresowany na jakich zasadach (podstawa prawna) mieszkańcy osiedli
domów jednorodzinnych zwołali Wspólnoty. Jestem też ciekawy na co płacony jest
tam fundusz remonotowy, bo zgodnie z nazwą powinien być na remonty, a przecież
poza drogą nie ma co tam remontować. A co ze sprzątaniem / odśniezaniem
osiedla, opłat za oświetlenie osiedla, bramy itp.

Serdecznie pozdrawiam

[Gość: hania]

Co oni teraz buduja?

[krzemisiu]

Gość portalu: hania napisał(a):

> Co oni teraz buduja?

www.mostostaltechnika.pl

Zobacz sobie.

[hevik]

witam przyszłych mieszkańców osiedla w Falenicy :) , jestem zainteresowana
kupnem jednego z mieszkań i za kilka dni postaram się podjąć ostateczną
decyzję ;) Mam pytanie o mieszkania od strony ul. Poezji : co myślicie o
bliskim sąsiedztwie wieeelkiego biurowca ? Czy nie zasłoni on całkowicie
słońca ?

[Gość: edi]

biurowiec stoi na północ od osiedla.

[krzemisiu]

Gość portalu: edi napisał(a):

> biurowiec stoi na północ od osiedla.

Raczej na zachód.

Ulica poezji biegnie z południa na północ, więc biurowiec stoi na zachód od osiedla.

[hevik]

też mi się wydaje że biurowiec jest od zachodniej strony , proszę podpowiedzcie
przyszłej lokatorce , jak będzie z nasłonecznieniem z tej strony ?!?! Czy ktoś
z forumowiczów kupił mieszkanie gdzie okna wychodzą na zachód ?

[Gość: Developer]

Witam,przepraszam za dłuższa nieobecność na forum.Co do opóźnień,wywiążemy się
z terminów zgodnych z aneksowanym harmonogramem, chętni po zgłoszeniu się do
działu technicznego mogą zobaczyć wpisy do dziennika budowy.Zima długa i mroźna
sprawiła,że zamarzła ziemia na ponad 1,30 cm.W związku z ta sytuacją nie
mogliśmy, mimo szczerych chęci i ekspertyz geodety- wykonać prac
najpilniejszych na tym etapie budowy.Teraz budowa idzie pełną parą i mam
nadzieję że pogoda nie zrobi nam już niespodzianki.

pozdrawiam A.S

[Gość: wilq]

Witam,
Na budowie faktycznie widać teraz postępy. Zapraszam na
www.osiedlepoezji.republika.pl gdzie dzięki uprzejmości jednego z
lokatorów można je obejrzeć.

Pozdrawiam,
wilq

Duże opóźnienie

[Gość: ketter]

Witam wszystkich bardzo serdecznie!

Niedawno dostałem nowy harmonogram wpłat i dodatkowo odwiedziłem dzisiaj budowę
i jestem mocno zaniepokojony. Zima mroźna była to fakt, ale 3 miesiące
opóźnienia (to z harmonogramu) i brak postępów na budowie (przynajmniej tych
widocznych gołym okiem dla laika) od 3 tygodni to chyba troszkę dużo.

Nie oczekuje cudów, ale mam nadzieje, że developer wywiąże się z zaplanowanych
terminów... Jakie są wasze wrażenia?

Pozdrawam jeszcze świątecznie! :)
Ketter

[Gość: wilq]

Witam wszystkich,
Faktycznie - byłem również dzisiaj na budowie i podzielam Twoje zdanie i
zaniepokojenie. Kolega kupił mieszkanie na szczęśliwicach. Budowa rozpoczynała
się "po mrozach" od kopania dołka i teraz wylewają sufit nad parterem, więc o
jedno pięto do przodu.
Jednocześnie poczekałbym trochę cierpliwie na osądzanie. Mostostal (kiedy
odbierałem aneks), zapewniał mnie że mieli sporo luzu w poprzednim harmonogramie
i teraz nie ma zagrożenia dla terminu. Proponuję sprawdzać systematycznie stan
prac na podstawie harmonogramu - czyli następny "punkt" czasowy to maj. Zobaczmy
czy będzie wtedy zgodność z opisem.

Pozdrawiam,
wilq

[Gość: tatarak]

Hej,
na budowie bylem tydzien temu i z tego co pamietam to robia wlasnie sufit nad
garazami (to chyba poziom "0" - ??)...
Wyglada zatem na to, ze musza mocno nadgonic z pracami.
Mam nadzieje, ze nie bedzie kolejnej obsuwy!

[krzemisiu]

Z tego co widzę ostateczny termin zakończenia prac sie nie zmienił.

Miejmy nadzieję że wszystko będzie OK.

[Gość: ketter]

Tak ostateczny termin zakończenia prac się nie zmienił, ale tuż obok mnie
buduje się inny blok. Pracują od 7 rano do 20 - co prawda na wyjściu mieli
troszkę więcej niż Mostostal, bo w grudniu mieli stan zero, ale w tej chwili to
oni zakładają już okna... Czyli jak się chce to można. Mam nadzieje, że
Mostostalowi będzie się bardziej chciało i wszystko się uda jak należy :)

Spytam tak z ciekawości - zamierzacie coś zmieniać w waszych mieszkaniach? Czy
będziecie urządzać w tym co zastaniecie?
Ja się cały czas bije z myślami. Pytał może ktoś czy można robić jakieś zmiany
w ichnich projektach?

Pozdrawiam
Ketter

[Gość: Ola]

Czy ktoś z państwa orientuje się w postępie robót na Poezji? Czy cos sie tam
dzieje?! Jak postepy na budowie i dlaczego mieszkańcy nic nie piszą??? Własnie
zakupiłam tu mieszkanie i czekam na wieści od przyszłych sasiadów.

[Gość: ketter]

Na razie nie ma za bardzo o czym pisać :) Postępy jako tako, ale na razie mogą
się cieszyć Ci co kupili mieszkania na parterze - mają już sufit ;) reszta co
najwyżej ma gdzie zaparkować samochód w garażu...
Z mojego harmonogramu wynika, że do 30 maja, mają wybudować stan surowy
otarty... Zostało im co prawda jeszcze dwa i pół tygodnia, ale jakoś mi się nie
widzi, żeby zdążyli, no i co teraz zrobić? :/ Mam nadzieje, że nadgonią to
opóźnienie z zimy.

Swoją drogą czy widzieliście te piękne boisko tuż obok? Nie wiedziałem, że
pełnowymiarowe trawiaste boisko i w dodatku na którym, bez problemu można sobie
pograć jest tuż obok. Mam nadzieje, że jak przyjdę z piłką nie wyskoczy nagle
jakiś wkurzony cieć ;)

Może jakieś małe mistrzostwa klatek na uczczenie podpisania przyszłych aktów
notarialnych w przyszłym roku? ;)

Pozdrawiam

[Gość: Ola]

A co z transzami z banku??? Przecież one są uzależnione od postępu prac na
budowie. Czy to znaczy, że mogę opóżnić wpłatę transzy dopiero jak bedzie stan
surowy??? ( do 30.05 mam drugą transzę)

[Gość: ketter]

Zadzwoń i się zapytaj (daj odpowiedź na forum przy okazji :). Gdy się zapytałem
jak rozumieją stan surowy otwarty to usłyszałem odpowiedź: "stoi cała
konstrukcja betonowa budynku (ściany nośne), bez dachu i okien". Jak dla mnie
cały budynek ma być troszkę wyższy niż parter, więc...

Pozdrawiam

[krzemisiu]

Dla mnie to co jest napisane w harmonogramie, to jest zalicza na poczet wykonanie tychrze prac więc do tej pory powinna być wykonana konstrukcja stanu 0.

Może sie mylę?

pozdrawiam nową sąsiadkę :)

[Gość: ketter]

Pewnie mamy podobnie, ale ja mam tak: Data/kwota/stan robót. Zaliczkę na stan
zero to dostali w momencie podpisywania umowy, a dalsze płatności są
uzależnione od postępu prac. No bo jak w takim razie rozumieć ostatnią pozycję -
zaliczka na akt notarialny? Bez sensu.
Poza tym sam developer przesunął termin płatności ze względu na opóźnienie
prac. Po co miałby to robić, skoro stan zero był wykonany i teraz zgodnie z
Twoją tezą byłby zaliczka na poczet stanu surowego otwartego.

Ja na razie do developera nie mam zastrzeżeń i jakoś specjalnie nie zależy mi
na opóźnianiu wpłat, ale chciałbym go pozytywnie zmotywować do szybszej pracy ;)

[krzemisiu]

Może się mylę, co do zaliczek, ale chciałem Ci ketter zwrócić uwagę na to, że kolejna wpłata (do 30.07.2006) w opisie robót ma :"roboty sanitarne, stan surowy otwarty c.d." czyli to samo co ta poprzednia.

Jutro wybieram się na budowę. Poinformuję o postępach.

[Gość: ketter]

Wiem i właśnie to jest dla mnie ciekawostką. Zawsze jest tak, że wpłaca się
kolejne raty według postępu robót. A z tego co dostaliśmy można wnioskować we
wszystkie kierunki - bez sensu. Czy nie mogliby łaskawie napisać stan surowy
otwarty do poziomu drugiej kondygnacji np.? Cztery słowa więcej a od razu ma
więcej sensu i nie trzeba się zastanawiać. :)

Podeśle Ci zdjęcia z przed tygodnia to porównasz ile zrobili :)

Pozdrawiam

[krzemisiu]

Byłem dziś koło placu budowy.
Sytuacja wygląda tak:
Jest już konstrukcja parteru, chyba ze stropem na całej powierzchni i widać już od strony południowej część pierwszego piętra.
Niestety nie wziąłem aparatu i fotek nie mam.

Faktycznie harmonogram został tak zmieniony, że nie jest precyzyjny.

Zostaje, więc wpłacić kasę i czekać do lipca - wtedy powinien być skończony stan surowy otwarty.

[wariat221]

Witam
Jestem "nowy" :) i z duzym zainteresowaniem przesledzilem forum... info o
opoznieniu troche mnie zaniopokoila no i wczoraj wybralem sie na budowe pod tym
linkiem mozna zobaczyc co tam sie dzieje.
www.fotobazar.pl/pawel/
Pozdrawiam wszystkich sasiadow.
Pawel

Siec komputerowa?

[wariat221]

Witam Wszystkich
Tak sie zastanawiam czy ktos (deweloper) mysli o sieci komputerowej w "naszym"
bloku? Moze dobrze byloby sie tym zainteresowac i "osieciowac" bloka na
poczatku. Ja na ochotnika moge rozejrzec sie za dostawacami ktorzy mogli by to
zrobic. Oferty opublikowalbym w siecie i moze udaloby sie znalezc najlepsze
rozwiazanie?? Takie wspolne przedsiewziecie bardzo obnizy koszta.

[krzemisiu]

Zdaje się ze ten wątek był już poruszany.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=32739015&a=37124713
Swoją drogą to dalej nie wiem jak developer rozumie instalację internetową?

Czy to będzie tylko telefon i ew. DSL ?
Czy sieć ethernet?

[Gość: sada]

Witam,
z tego co wiem to na zlecenie dewelopera maja byc tylko zalozone przylacza
(zarowno telefoniczne jak i internetowe) przez tpse, a ewentualne pociagniecie
sieci zalezy juz chyba od nas - czyli moze rzeczywiscie warto by bylo wspolnie
podjac decyzje i okablowac sie zanim powykanczamy mieszkania...

[Gość: Pawel]

Witam
Z tego co przesledzilem w poprzednich watkach... to okablowaniem naszego bloku
interesowala sie firma www.jjs.pl/index.htm . Firma twierdzi ze prowadzila
rozmowy z kims od dewelopera (chociaz nie wiedzieli jak sie nazywa Pani z ktora
rozmawiali :P ). Spogladajac na ich strone i ceny tam zawarte jest to ciekawa
propozycja. Nie wiem jak to zrobic ale moze daloby sie sprawdzic ilu
mieszkancow jest zainteresowanych siecia lokalna i stalym dostepem do netu... i
nie mowie tu o zadnej "radiowce" bo to nie jest dobre, tylko mam na mysli staly
dostep. TPS-a i jej nerostrada to tez kiepskie lacze, na ktorym czesto
przerywane jest polaczenie, gdzie jest zmienne ip (co ogranicza mozliwsci).
Trzeba byloby znalezc firme ktora oklabluje budynek, przy czym wazne jest zeby
umowa byla tak skonstruowana zeby okablowanie i dostarczanie internetu to byly
dwie osobne kwestie. Gdy okaze sie ze dostawce jest zly to zeby byla mozliwosc
zmiany dostawce z mozliwoscia wykorzystania szkieletu ktory bedzie juz
polozony. Dobrze jest zebysmy mieli w naszej sieci lokalnej serwerek do ktorego
wszyscy maja dostep. Mozna byloby na nim postawic nasz wspolna poczte z domena
jaka bysmy wybrali i serwer ftp oraz serwer plikow do ktorego bylby dostep
tylko z sieci wewnetrznej (bardzo szybki). W razie watpliwosci bardzo chetnie
sluze wyjasnieniami.

[Gość: ketter]

Oczywiście jestem za :)
Tylko kilka małych pytań:
1) Uniezależnienie szkieletu sieci od dostarczania usług z pewnością będzie się
wiązało z określonymi kosztami - pytanie jak dużymi? Wiadomo, że jeżeli
przynajmniej połowa bloku będzie chciała posiadać taki internet to koszty
jednostkowe nie powinny być przerażające.
2) Kto miałby się zajmować serwerem? W krótkiej perspektywie czasu wszystko
byłoby pięknie, ale na dłuższą metę wątpie, żeby ktokolwiek miałby ochotę to
robić za darmo
3) No i najważniejsze - jakie łącze (oczywiście radio odpada), jakiej
przepustowości itd. Cena powinna być chociaż trochę konkurencyjna do TP SA -
jakby nie patrzeć neostrada z umową na 12 czy 24 miesiące jest tania, a
większości ludzi w zupełności wystarcza.

Pozdrawiam

[krzemisiu]

Pozostaje jeszcze jedna kwestja.

Potrzebne bedzie pomieszczenie na serwer, router itp.

[wariat221]

Witam
Zadzwonilem do biura obslugi klienta w Mostostalu i z tamtad zostalem
przekierowany do Pana Inspektora Budowy (mam nadzieje ze nie pomylilem) on mi
powiedzial ze blok bedzie mial juz siec a to kto bedzie dostarczal internet juz
mozemy sobie sami wybrac. Wiec to sporo wyjasnie i upraszcza. Co do miejsca na
serwer i router to moze uda sie wygospodarowac jakies kacik, zabezpieczony od
wilgoci, kradziezy i z odpowiednia wentylacja. W bloku jest 94 mieszkania mysle
ze to daje nam calkiem niezle mozliwosci nawet jak tylko czesc ludzi zechce miec
net. Co do nerostrady to duzo zalezy od tego jaka jest centrala telefoniczne.
Ale i tak w wiekszosci przypadkow ktore znam, ludzie w godzinach szczytu czasami
maja chec popelnic samobojstwo jak przychodzi im polaczyc sie z netem. Tak wiec
mysle ze projekt z wlasna siecia i dostawca jest naprawde godny rozwazenia.

[Gość: sada]

A skoro szkielet sieci bedzie, pozostaje tylko znalezienie dostawcy...
Jesli bedzie sporo chetnych, mozna by pomyslec o UPC. Ceny maja stosunkowo niskie, a lacze dobre jakosciowo.
Moze beda zainteresowani, tymbardziej ze rok pozniej bedzie stal drugi budynek na naszym osiedlu i prawdopodobnie powstanie tez osiedle zamiast Mery Pnefal...

[Gość: sada]

... tylko nie wiem czy uda sie od nich wynegocjowac osiedlowy serwer i domene, czy tez po prostu kazdy dostanie wlasne IP i ew. skrzynke w domenie dostawcy...

[wojtyniak_p]

wariat221 napisał:

> Witam
> Zadzwonilem do biura obslugi klienta w Mostostalu i z tamtad zostalem
> przekierowany do Pana Inspektora Budowy (mam nadzieje ze nie pomylilem) on mi
> powiedzial ze blok bedzie mial juz siec a to kto bedzie dostarczal internet
juz
> mozemy sobie sami wybrac. Wiec to sporo wyjasnie i upraszcza. Co do miejsca na
> serwer i router to moze uda sie wygospodarowac jakies kacik, zabezpieczony od
> wilgoci, kradziezy i z odpowiednia wentylacja. W bloku jest 94 mieszkania
mysle
> ze to daje nam calkiem niezle mozliwosci nawet jak tylko czesc ludzi zechce
mie
> c
> net. Co do nerostrady to duzo zalezy od tego jaka jest centrala telefoniczne.
> Ale i tak w wiekszosci przypadkow ktore znam, ludzie w godzinach szczytu
czasam
> i
> maja chec popelnic samobojstwo jak przychodzi im polaczyc sie z netem. Tak
wiec
> mysle ze projekt z wlasna siecia i dostawca jest naprawde godny rozwazenia.


Witam jesli chodzi o podłączenie internetu i sieci to maja propozycja
www.future-net.pl

[jjs_admin]

witam

Niestety z rozmówy z kierownikem budowy wynika, że żadnego okablowania
strukturalnego w postaci skerętki UTP na osiedlu Poezji nie będzie.

Będę prowadził w najbliższy poniedziałek rozmowy (szczegołowe) na ten temat.
Proszono mnie o dostarczenie referencji.

Jesteśmy do dyspozcji proponuję spotkanie na którym omówimy tematykę sieci na
osiedlu
tel kontaktowy 509-846-298

Wdrożylismy kilkadziesiąt podobnych projektów, jesteśmy w trakcie realizacji 3
kolejnych.

jjs.pl/index.htm

pozdrawiam
Paweł

[krzemisiu]

Mo to sie zdecydujcie czy ta sieć już bedzie czy nie!!
Chyba sam musze sie tym zainteresować.

[wariat221]

[wariat221]

Witam
Moze zadzwon i sie dowiedz. Jak ja dzwonilem to dostlem info ze okablowanie
bedzie. Pan z firmy ktora chyba za wszelka cene chce to zrobic pisze ze nie
bedzie. Juz zaczyna mnie to mega wkurzac. Ktos tu w H...a wali!!!!!!!!!

[jjs_admin]

wariat221 napisał:

> Witam Wszystkich
> Tak sie zastanawiam czy ktos (deweloper) mysli o sieci komputerowej w "naszym"
> bloku? Moze dobrze byloby sie tym zainteresowac i "osieciowac" bloka na
> poczatku. Ja na ochotnika moge rozejrzec sie za dostawacami ktorzy mogli by to
> zrobic. Oferty opublikowalbym w siecie i moze udaloby sie znalezc najlepsze
> rozwiazanie?? Takie wspolne przedsiewziecie bardzo obnizy koszta.
Witam

Rozmawiałem dziś z MT w sprawie okablowania telefonicznie Pani obiecała zająć
się sprawa wzięła ode mnie kontakt. Powiedział że osoba odpowiedzialna za tą
sprawę jest nieobecna i że w najbliższym czasie oddzwoni. Przedstawiłem ze
posiadamy referencje w tym zakresie i okablowaliśmy już kilkanaście osiedli.

pozdrawiam

[Gość: bb]

Jakie osiedla zostały okablowane? A jakie są koszty? Na stronie www ceny nie
wyglądają zachęcająco. Czy możesz przedstawić NAM tę rewelacyjną ofertę?

[wariat221]

W jednej z korespondencji z Panem Pawlem (firma ktora chce nas "okalblowac" ;) )
wyzej wymieniony Pan napisal cos takieo, co moim zdaniem jest interesujace, ale
i troche niebezpieczne, zalezy od tego jak to jest sformulowane w umowie:

> witam
> bylem dziś na budowie i rozmawialem z kierownikem budowy w umowie
> ktora podpisał wykonawca z mostostalem technika jest okalowanie
> telefoniczne ( oczywiscie ze na takim okablowanu da sie zalzyc
> internet ale to bedzie neostrada )i okablowanie do anteny
> zbiorczej natomiast nie bedzie kladziona skretka utp kat.5 .
>
> nasza propozycja to okablowanie budnku bezplatnie w zamian za to
> ze okablowanie jest prze 36 miesiecy wlasnoscia firmy JJS
> niezalenie czy wlasciciel lokalu sie podłaczy do sieci po tym
> okresie infrastrukture wybudowana prze firme JJS przekazemy
> spolnocie mieszkaniowe co wiaze sie z mozliwoscia wykozstywania
> tego okablowania przez rozne firmy w tym JJS.

Co o tym myslicie sasiedzi?

[Gość: amenhotep]

A w jaki sposób ta firma ma niby realizować dostęp do internetu ? Na zasadzie komutowanego ADSL ? Coś w stylu Neoshita z TPSA z limitem danych ? A jaki transfer oferują ? A co z CIR-em na łączu dla poszczególnego uzytkownika ?
Okablowanie to jedno ale jak oni chcą podłączyć osiedle do sieci ???? Bezprzewodowo ? A na jakiej częstotliwości ? 2,4 GHz ? A wewnątrz sieci co nam zoferują ? Przestarzałe 802.11b ? ;-)
Bo jeśli tak to ja wysiadam i wybieram któregoś z operatorów GSM do momentu aż któryś z operatorów sieci kablowych (Aster, UPC itp...) nie wejdzie na to osiedle... :-) Chciałbym postawić w domu VOIP-a więc na sercu mi leży stały i niezależny od warunków atmosferycznych dostęp do internetu...
Podsumowując nie za bardzo łąpię sensu oferty tej firmy. Czy jest możliwość zapoznania się z dokumentacją odnośnie topologii oferowanej sieci ? Wtedy być może się wypowiem bardziej konstruktywnie :-)

[Gość: amenhotep]

Przestudiowałem cennik i regulamin świadczenia usług tej firmy. Uważam że są nie do przyjęcia. Ja osobiście jestem na "NIE".

[Gość: amenhotep]

Zanim powiemy tak oto moje feleksje n/t regulaminu firmy JJS:

1. "Za nieterminowe uiszczanie opłat naliczana jest umowna opłata karna opłata manipulacyjna) w wysokości 5 złotych netto (słownie pięć złotych). za każdy rozpoczęty tydzień zwłoki (siedem dni kalendarzowych)." (minus)

To jeszcze można zrozumieć chociaż drogo... :-)

2. "Dostawca nie ponosi odpowiedzialności za nie funkcjonowanie sieci z powodu działania siły wyższej, decyzji władz administracyjnych lub innych przyczyn zewnętrznych, niezależnych od Dostawcy (w tym awarii u innych operatorów i Dostawców, np. braku energi elektrycznej)."

O ile dostęp do internetu będzie realizowany drogą bezprzewodową to jest to dla nas pułapka. Bezprzewodowy dostęp do internetu jest wrażliwy na wszelkie zmiany pogodowe ( pomijając już infrastrukturę ). W związku z tym dostawca umywa ręce w przy braku lub pogorszeniu się dostępu do internetu przy zdarzeniach typu opady atmosferyczne, burze itp... He wygodne wyjście dla operatora :-)

3. "Dostawca świadczy w ograniczonym zakresie bezpłatnie usługi konsultacyjne przez telefon wyłącznie w odniesieniu do klientów, którzy wykupili abonament na korzystanie z usług sieci JJS.PL, tj. wyłącznie w odniesieniu do Abonentów sieci. Warunkiem uzyskania pomocy technicznej jest podanie numeru identyfikacyjnego klienta." (minus)

Uj jakie to nieprofesjonalne podejście do p. Zosi... :-) Ale od czego jest sąsiad :-)

4. "Dostawca nie ponosi żadnej odpowiedzialności z tytułu strat jakie może ponieść Abonent na skutek niewłaściwego działania sieci oraz urządzeń do niej przyłączonych. Dostawca nie ponosi odpowiedzialności za awarie lub nie funkcjonowanie sieci JJS.PL wynikłe z przyczyn wyższych (klęski żywiołowe itp.), z winy innego operatora komunikacyjnego (np. awarie linii bezpośrednich) lub decyzji administracyjnych. Dostawca nie ponosi odpowiedzialności za zmiany regulaminów oraz cenników operatorów administrujących domenami internetowymi zakupionymi przez Abonentów, w tym również tych które zostały zakupione przy pośrednictwie JJS.PL. Abonenci którzy wykupili usługę polegającą na umieszczeniu swojego komputera w węźle telekomunikacyjnym JJS.PL są uważani za Abonentów przyłączonych linią bezpośrednią."

Czyli mamy prawo tylko płacić... Tak to można się zawsze tłumaczyć przy jakichkolwiek problemach z siecią.. (dyskwalifikacja firmy JJS)

5. "Abonent wyraża zgodę na bezpłatne użyczenie Dostawcy swojego lokalu lub działki dla instalacji urządzeń i okablowania niezbędnych dla realizacji usług dostępowych. W przypadku gdy wymuszają to warunki techniczne Abonent zobowiązany jest zapewnić zasilanie urządzeń (230V)."

He.. ciekawostka :-)

6. "Każdy sprzęt włączany przez Abonenta do sieci JJS.PL musi być zgłoszony i zaakceptowany przez Dostawcę."

Podejrzewam że za tym punktem stoi stwierdzenie że wszelkiego typu sieci wewnętrzne w obrębie mieszkania będą dodatkowo płatne. (duży minus)

7. "Umowa okresowa (terminowa) o korzystanie z usług dostępowych lub usług o wartości dodanej dla dostępowych może być zerwana przez Abonenta w każdym momencie pod warunkiem wniesienia opłaty manipulacyjnej w wysokości 70% zamówionego abonamentu za każdy miesiąc niedotrzymania umowy. Opłata ta musi być uregulowana nie później niż w dniu rezygnacji z usługi, pod rygorem dalszego obowiązywana umowy. Na podstawie dokonanej opłaty zostanie wystawiona faktura VAT." (dyskwalifikacja firmy JJS)

Uj... Ja na pewno nic nie wezmę od tej firmy :-)

8. "Umowa może zostać rozwiązana przez Dostawcę bez zachowania terminu wypowiedzenia z winy Abonenta w przypadku:

- nieuregulowania przez Abonenta w terminie opłat za korzystanie z usług JJS.PL,

- następnego dnia po otrzymaniu przez Dostawcę potwierdzonej przez Pocztę odmowy przyjęcia przez Abonenta korespondencji z Dostawcą lub niemożliwości jej dostarczenia z przyczyn leżących po stronie abonenta,

- świadomego i nieuzasadnionego powodowania zjawiska przeciążenia usług np.: natłoku w sieci dostępowych lub przepełnienia zasobów usług o wartości dodanej dla dostępowych (np. pamięci masowej systemu poczty elektronicznej),

- dokonania nieautoryzowanej przez serwis Dostawcy zmiany w ustawieniach karty sieciowej (w tym numeru IP, serwerów DNS, bramy),

- próby nielegalnego wejścia do zasobów systemów informatycznych będących w posiadaniu innych użytkowników sieci." (dyskwalifikacja firmy JJS)

Eh chyba sami nie wiedzieli co pisali... Dla mnie ten punkt jest chociażby na tyle wielkim "NIE" że w ogóle nie brałbym tej firmy pod uwagę.

A poza tym cennik... W ogóle nie jest konkurencyjny. Strasznie drogo i w sumie nic nie wiadomo a abonent ma tylko płacić nie wymagając nic w zamian. Dlatego ja jestem na "NIE" i na pewno nie skorzystam z usług tej firmy.

[Gość: JJS]

witam

Odpowiem krotko na osiedlu będzie okablowanie telefoniczne oraz wybudowane
przez firmę JJS okablowanie ethernet jeśli dojdzie do podpisania umowy z
developerem nikt nie zmusza do korzystania z usług firmy JJS jest to
udogodnienie by nie kablować budynku po wierzchu gdy każdy ma ładne nowo
wykończone mieszkanie okablowanie wykonuje firma JJS na własne ryzyko.

Co do sygnału planujemy go dostarczyć dedykowana radiolinia w paśmie
licencjonowanym 18-23 GHz.

Na obronę ze nie jest tak źle jak to Przedmówca napisał przedstawiam referencje
www.jjs.pl/onas.htm oraz ostatnio byliśmy sponsorem łącza na finale Heyah
Logitech Cybersport i WGT w Warszawie www.cybersport.pl/?full:8:398


JJS
pozdrawiam

[Gość: amenhotep]

No właśnie obawiałem się takiego rozwiązania... W codziennej pracy siedząc w tym biznesie spotykam się non-stop z sygnałami o problemach przy tego typu rozwiązaniach i mogę zaręczyć że nie są to problemy ze strony użytkowników. No i jeszcze ten cennik...
Sytuacja nie jest kolorowa, bo z jednej strony mamy Neostradę, a z drugiej łącze radiowe... Neostrada jak działa każdy wie np. ja mam ten "dostęp do internetu" w pracy niestety :-( Okolica Falenicy nie należy do priorytetowych rejonów dla TPSA więc nie ma się co spodziewać nowoczesnej centrali telefonicznej, a co za tym idzie - kto dzwonił na Niebieską Linię ten wie o czym mówię.
Osobiście poszukam innego alternatywnego wyjścia :-) Na szczęście jest jeszcze trochę czasu...

[Gość: wilq]

Ja bym się tym nie przejmował... Konkurencja dostawców internetu rośnie, a ceny
maleją. Jeśli JJS tak mocno się nami interesuje, to znaczy że jesteśmy dla niego
atrakcyjni. I zapewne nie są jedynym dostawcą, który nas tak będzie widział ;))

[Gość: amenhotep]

A ja jednak bym się przejmował, bo jedyne opcje które mamy w tym rejonie na dzień dzisiejszy to:

1. www.idd.net.pl/
Aktualnie rozgryzam cennik i regulamin tejże firmy :-) Aczkolwiek również tu bezprzewodowy internet mogą nam tylko zaoferować :-( Tyle że chyba taniej trochę.

2. www.technologie-satelitarne.pl/skydsl.html
Yeah... Internet satelitarny to jest to gdyby nie.... No właśnie kanał zwrotny do internetu :-(

3. www.neostrada.pl/tpsa/run?n=msi
No comments...

4. www.jjs.pl/
Drogo i bezprzewodowo :-(

Pomijam oferte opratorów GSM w stylu iPlus czy Blueconnect. Aczkolwiek jeśli sąsiedzi mnie zobowiążą to mogę sprawdzić "własnołapnie", jak działają tam poszczególni operatorzy GSM w zakresie internetu (tzn. zasięg GPRS, EDGE... itp. ) :-)

[krzemisiu]

Gość portalu: amenhotep napisał(a):

> A ja jednak bym się przejmował, bo jedyne opcje które mamy w tym rejonie na dzi
> eń dzisiejszy to:
>
> 1. www.idd.net.pl/
> Aktualnie rozgryzam cennik i regulamin tejże firmy :-) Aczkolwiek również tu be
> zprzewodowy internet mogą nam tylko zaoferować :-( Tyle że chyba taniej trochę.
>
>
> 2. www.technologie-satelitarne.pl/skydsl.html
> Yeah... Internet satelitarny to jest to gdyby nie.... No właśnie kanał zwrotny
> do internetu :-(
>
> 3. www.neostrada.pl/tpsa/run?n=msi
> No comments...
>
> 4. www.jjs.pl/
> Drogo i bezprzewodowo :-(
>
> Pomijam oferte opratorów GSM w stylu iPlus czy Blueconnect. Aczkolwiek jeśli są
> siedzi mnie zobowiążą to mogę sprawdzić "własnołapnie", jak działają tam poszcz
> ególni operatorzy GSM w zakresie internetu (tzn. zasięg GPRS, EDGE... itp. ) :-
> )

Dodajmy jeszcze:

5) www.amsint.pl/
Ja korzystam z usług tej firmy i jestem zadowolony.
Oczywiście bezprzewodowo ale ja nie narzekam.

6) www.alexnet.pl
Ta firma zdaje się dostarcza internet do pobliskiego osiedla na Jagienki.
Osobiście przeszedłem do firmy AMS gdyż wycofali się z mojego rejonu.
Były problemy z połączeniem bezprzewodowym, ale to wynikało w ukształtowania terenu.

Pozostaje jeszcze jedna opcja.
Można wykupić łącze radiowe np w NASK.
Cena hurtowa jest dosyć duża, ale myślę że będzie sporo zainteresowanych.
Jeśli kolega jest w temacie, jeśli chodzi o Internet, możemy założyć własną sieć.

[Gość: amenhotep]

Eh... Cóż mam powiedzieć... Człek bez internetu jak ryba bez wody :-)
Co do administrowania to ja chyba odpadam (ewentualnie mogę pomagać) bo admin to ktoś kto dysponuje sporą ilością czasu który może poświęcić na opiekę nad siecią.
NASK jak najbardziej można brać pod uwagę. Miałem z nimi kontakt. Raczej nie ma tam problemów z załatwieniem jakiejś sprawy ( no może poza rejestracją domen ale to już inna bajka :-) ).

Poza tym zamęczam POLPAK :-) A nuż w okolicy biegnie jakieś ich łącze... :-) Byłoby super pociągnąć nitkę do naszego osiedla.... :-)

[Gość: JJS]

witam
o widze że amenhotep to nie wie że POLPAK to usłga naszego monopolisty tepsy
czyli jak bedzie na osiedlu neo to i polpak też bedzie
pozdrawiam

[Gość: amenhotep]

Panie JJS wiem doskonale ze POLPAK to TPSA, ale Polpak to TPSA oparta na Frame Relay i ATM. Nie sądzi Pan że to różnica ?;> I w dodatku moge sobie wykupić CIR jaki będe chciał (niezależnie od warunków pogodowych) ;-)
Powiem Panu tak że przez 3 lata administrowałem serwerem Linux/Unix opartym na łączu 2 MB z sieci POLPAK + CIR (CIR to jest tzw. przepustowośc gwarantowana ;-) ) w firmie internetowej więc wiem jak i skąd to łącze jest i z czym to się je. Po prawidłowym skonfigurowaniu urządzenia aktywnego np. Cisco 1005 ( to taki router ;-) ) nie odnotowałem żadnych problemów z użytkowaniem sieci...

Ja się wcale nie upieram się przy Polpaku... Wskazałem to rozwiązanie jako alternatywę.. Chcę po prostu uniknąć problemów z internetem.... Chcę sobie postawić VOIP-a w domu, aby np. obniżyć rachunki telefoniczne... itp itd i nie mam zamiaru za to płacić w/g cennika JJS... Wasza oferta była ok, ale jakieś 3-4 lata temu...

Skoro JJS tak zależy na osiedlu Poezji to czemu nie przedstawi jakiejś korzystnej, konkurencyjnej oferty ? Hm ? Tego nie jestem w stanie zrozumieć.

Dogadywanie się z developerem z pominięciem mieszkańców jest nieetyczne i nieefektywne... !!

Przed podpisaniem umowy z developerem chciałbym się zapoznać z dokumentacją odnośnie topologii sieci zaproponowanej przez Waszą firmę... I jako osoba która kupiła tam mieszkanie mam nadzieję, że mam do tego prawo ;-)

[Gość: amenhotep]

A poza tym... porównywanie usługi xDSL z Frame Relay i ATM świadczy o wnikliwej znajomości tematu :-) To tak jakby Fiat 126p postawić koło Suzuki Vitara :-)

[Gość: amenhotep]

A poza tym...
Panie JJS..
Tak na przyszłość zanim Pan coś napisze polecam lekturę:

1. www.linuxfan.pl/webmaster/internet/lacza.php3
2. www.pcworld.pl/artykuly/10107.html
3. www.mwi.pl/arch/1998/referaty/kepkowicz.html
i wreszcie
4. www.polpak-t.pl/

Czy po lekturze tych materiałów dalej Pan twierdzi że jeśli na łączu jest Neo to jest i Polpak ? :-) Jeśliby tak było to sprawa byłaby rozwiązana i nie byłoby tej rozmowy... :-)

[jjs_admin]

witam

przy okazji spotkania mozna poruszyc temat okablowania

od miesiaca obowiazuje nowy cennik
www.jjs.pl/internet/cennik.htm
pozdrawiam

[Gość: gość]

Tak bo internet to teraz najważniejszy problem przyszłych mieszkańców...

[Gość: Developer]

Rozpatrujemy oferty okablowania osiedla (internet) nie mam jeszcze danych jaka
decyzja w tej sprawie zapadła ale napiszę w najbliźszym czasie.


pozdrawiam Kierownik BOK

[wariat221]

> Rozpatrujemy oferty okablowania osiedla (internet) nie mam jeszcze danych jaka
> decyzja w tej sprawie zapadła ale napiszę w najbliźszym czasie.

A przepraszm czym sie Panstwo kieruja rozpatujac te oferty... czy jest mozliwosc
wgladu do nich?? Chyba to Nasz dotyczy glownie sprawa i czy w zwiazku z tym
planuja Panstwo jakies konsulatcje... Bez urazy, ale patrzac na to jak Panstwo
zalatwiacie sprawe schroniska oraz fakt ze do tej pory nie wiadomo co jest
powodem obecnego opoznienia nie jestem pewien czy chce zostawiac to sparawe
TYLKO Panstwu.

[Gość: ola]

Jak postępuje budowa na Osiedlu Poezji? Czy ktoś tam był ostatnio i czy budowa
się posuwa do przodu???

[krzemisiu]

Byłem wczora
Ci co będą mieszkać na I piętrze mają już sufit.
Zainteresowanym mogę przesłać fotki.

[Gość: sasiadka]

Zastanawiam sie nad przestawianiem scianek (b.małe zmiany) w moim mieszkanku.
Czy ktoś z was to już uskutecznilł? Czy to nie za późno na to? Jakieś koszty
się z tym wiążą?
PS: Zdjęcia chętnie bym zobaczyła, bo ostatnio byłam na budowie pare tyg. temu -
moze na jakiejs stronce bys umiescil?
Pozdr:)

[Gość: wilq]

Witam wszystkich,
Kolejny raz, dzięki uprzejmości najbardziej aktywnego fotograficznie sąsiada
;), możemy oglądać postepy na budowie z ostatnich dni. Serdeczne dzięki mu za
to! Przpominam adres strony:

osiedlepoezji.republika.pl/

[Gość: pawel]

witam
stego co mi wadomo to deweloper nie zgadza sie na zmiany scianek dopiero po
odbiorze mozna robic zmiany na wlasny koszt
pozdrawiam

[Gość: tom]

Witam...
Jeżeli chodzi o ścianki działowe... próbowałem to uskutecznić.
W/g informacji dewelopera czas na propozycje zmian był do końca maja.
Na temat zmian i ewentualnych kosztów miał się wypowiedzieć dział techniczny.
Niestety jak do tej pory cisza...;-)
pzdr.

[Gość: jan]

Widzialem w tv3 ze zabieraja SKM z trasy do Falenicy to tak na stale ?

[Gość: sasiadka]

Witam,
Jest nadzieja na dogadanie sie miasta z PKP i przedluzenie biletu 10 i 30 zł do
ZTM.

miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34864,3420293.html
Korzystalam z tego do tej pory na lini Wa-wa Wsch i Ursus i polecam. Przejazd
przez śródmieście skraca się znacznie.
Byloby b.fajnie jakby przedłużyli do Falenicy.
Pozdr :)

Dojazd pociągiem

[Gość: sąsiadka]

Witam,

Przesyłam dobrą informację na temat dojazdu do Falenicy:
od początku lipca wspólny bilet będzie obowiązywać także na linii do Falenicy
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,3446959.html
www.ztm.waw.pl/wspolnybilet.php
I złą wiadonmośc, że od początku lipca rozpoczyna się remont tunelu
średnicowego w Warszawie i pociągi z kierunku wschodniego będą rozpoczynały i
kończyły bieg na stacji Warszawa Wschodnia:
pkp.pl/aktualnosci_wybor_1.php?id=1074
www.remonttunelu.pl/
Pozdr.

[Gość: xxx]

jak tam postępy?
ostatnio widziałam, że już są 3 kondygnacje i podobno już zaczynają ścianki
stawiac - czy macie jakieś świeże fotki?
Pozdr :)

[krzemisiu]

raczej nie ścianki tylko zamurowują ściany zewnętrzne.
Z tego co piszą w harmonogramie to do końca sierpnia powinien stać cały bydynek w stanie surowym.
Wydaje mi sie że nie dadzą rady ale zobaczymy.

[Gość: xxx]

tez mi się tak wydaje, ale co wtedy robić z płatnością raty (31.08)?
czy można jakoś przekładac?
w ogóle przyznam, ze ten harmonogram jest napisany dośc ogólnikowo i
zapis "stan surowy cd." pozwala na wiele interpretacji...
pozdr.

[krzemisiu]

No właśnie.
Ja zapłaciłem już ratę lipcową (nie wiem jaki macie harmonogram), ale w sierpniu, jeśli nie będzie skończony stan surowy, nie zamierzam płacić.
Należy sie zwrócić do developera o zmianę terminów.

[Gość: wilq]

Witam!

Otworzyłem dzisiaj forum i okazazało się, że jednak nowe posty się pojawiają!
Rzeczywiście pomimo znacznych postępów na budowie w ostatnich dniach można mieć
wątpliwości, czy rzeczywiście Deweloper zdąży na czas. Zwróciłbym też uwagę, że
drugi etap rozwija się chyba relatywnie szybciej niż pierwszy...

A do rzeczy, to być może warto poprosić o spotkanie z deweloperem i zapytać o
wyjaśnienia (może też byłby to dobry moment na wstępne oględziny placu budowy).
Celem naszym jest przecież budowa na czas, a nie wstrzymywanie pieniędzy. Co Wy
na to?

Ponieważ w harmonogramie mowa o stanie surowym otwarym i zamkniętym, to
przytaczam defincje (według strony muratora). Jak widać poniżej dużo prac dzieli
nas do stanu surowego zamnkiętego...

(...)
Dom w stanie surowym otwartym ma wymurowane ściany nośne oraz kominy, wykonany
strop nad parterem i schody wewnętrzne (jeśli zaprojektowano je jako żelbetowe).
Wykonana jest również więźba i pokrycie dachu. Jeżeli ostatecznie dach ma być
pokryty dachówką, to lepiej przed zimą wykonać pełne deskowanie i pokrycie z
papy, a dopiero na wiosnę ułożyć dachówki.
(...)

(...)
Stan surowy zamknięty. Różni się od stanu otwartego tym, że ma zamontowane okna
i drzwi zewnętrzne oraz wymurowane ścianki działowe. W takim domu można
prowadzić prace wykończeniowe w okresie zimowym, pod warunkiem że będzie się go
ogrzewać (niekoniecznie jest do tego potrzebna instalacja c.o.). Większość prac
wykończeniowych można prowadzić tylko w dodatniej temperaturze.
(...)

[czerska]

Uważam, że "dzien otwarty" na budowie to bardzo dobry pomysl - tym barzdiej że
Developer przy podpisywaniu umowy nie wykluczał takich spotkań.
Oprócz okazji do dyskusji z Developerem no i oględzin naszych przyszłych "m",
mielibyśmy okazję do poznania się w formie nieco mniej "wirtualnej".

Pozdrawiam
Karolina

[Gość: sąsiadka]

TAK, bardzo dobry pomysł - nie wiem, jak Wam odpowiada, ale chyba najlepszy
byłby weekend - poniewaz pozostało ich niewiele do końca sierpnia (a własnie do
31.VIII większośc osób ma termin płatności raty) więc pozostają do wyboru
terminy:
12-15.VIII (ale to długi weekend...)
19-20.VIII
26-27.VIII (mi nie pasuje)

Proponuję abyśmy wpisywali się kiedy komu najbardziej pasuje - także po to aby
wiedzieć, ze zbierze się jakas konkretna grupa osób. Głupio byłoby zosganizować
takie spotkanie z developerem, a potem okaże się, ze nikt nie przyjdzie...

Pozdr, sasiadka Kasia

[Gość: tatarak]

Witam,
dlugi weekend jest terminem dosc nieszczesliwym, bo duzo osob wyjezdza.
Proponuje zatem weekend 19-20.08
Co Wy na to?

[czerska]

Mnie odpowiada sobota 19 sierpnia, potem dopiero 9 września - chociaz uważam że
wrzesień jest może lepszy, gdyż:
1. jest to po sezonie urlopowym
2. jest czas na zorganizowanie spotkania przez Mostostal co oznacza:
a)zorganizowanie wizyty na placu budowy
b)przygotowanie odpowiedzi na zadawane pytania (należałoby przesłac do
Mostostalu listę pytań jakie dręczą przyszłych mieszkańców)
c) poinformowania innych właścicieli kórzy nie goszczą w tym wątku.

Pozdrawiam
czerska

[wariat221]

Witam
A ja tak z innej beczki odezwal sie do mnie Pan ktory reprezentuje firme ktora
jest zainteresowana okablowaniem naszego budynku (internet). Ponizej cytuje co
napisal:
> witam
> bylem dziś na budowie i rozmawialem z kierownikem budowy w umowie
> ktora podpisał wykonawca z mostostalem technika jest okalowanie
> telefoniczne ( oczywiscie ze na takim okablowanu da sie zalzyc
> internet ale to bedzie neostrada )i okablowanie do anteny
> zbiorczej natomiast nie bedzie kladziona skretka utp kat.5 .
>
> nasza propozycja to okablowanie budnku bezplatnie w zamian za to
> ze okablowanie jest prze 36 miesiecy wlasnoscia firmy JJS
> niezalenie czy wlasciciel lokalu sie podłaczy do sieci po tym
> okresie infrastrukture wybudowana prze firme JJS przekazemy
> spolnocie mieszkaniowe co wiaze sie z mozliwoscia wykozstywania
> tego okablowania przez rozne firmy w tym JJS.

Prosilem Pana zeby sledzil watek o "Dniu otwartym" i ze moze w czasie tego dnia
mozna tez poruszyc te sprawe. Co myslicie o tym drodzy "sasiedzi"? :)

[krzemisiu]

Mi odpowiada każdy weekend, ale lepiej byłoby sie spotkać jeszcze w sierpniu.

[wariat221]

> ale lepiej byłoby sie spotkać jeszcze w sierpniu

Oj dobrze byloby, bo mi to coraz mniej przestaje sie podobac jak patrze na
postepy przy drugim etapie. Tam jest inny wykonawca i sprawia wrazenie ze idzie
im "TROCHE" sprawniej... mysle ze to jest tak wazna sprawa (a napewno dla mnie)
ze nie ma co zwlekac...

[Gość: e-la]

Dzwoniłam do Mostostalu. Powiedzieli , że ze względu na opóżnienie, będzie
przesunięty termin płatności z 31.08 na 30.09. Natommiast termin oddania budynku
nie zmienił się.

[Gość: sasiadka]

a w jaki sposób będzie to formalnie załatwione? czy oni przyśla listem
poleconym to przesunięcie terminu (tak chyba było zapisane w umowie)?
w takim razie chyba można spotkac sie we wrzesniu, bo wlasnie najwazniejsza
sprawa do wyjasnienia byla platnosc do konca sierpnia.
A czy developer wyraza chec spotkania z nami w takim "dniu otwartym"?

[Gość: tatarak]

z tego co pamietam, to przekazanie zaktualizowanego harmonogramu nastepowalo w
formie podpisania aneksu do umowy...
ciekawe, ile jeszcze bedzie takich aktualizacji, bo moj wspanialy bank
skwapliwie wykorzystuje kazda taka zmiane do podpisywania aneksu do umowy
kredytowej i obciaza mnie kwota 20 pln :((
jesli faktycznie termin platnosci najblizszej raty przesuniety zostal na
wrzesien, to chyba lepiej spotkac sie we wrzesniu.
pozdrawiam,
tatarak

[Gość: xxx]

a jaki to bank?
ja jeszcze nie mialam przesuniecia raty (mieszkanie kupilam w marcu) i nie mam
doswiadczen...

[wariat221]

A ja tak sie zastanawiam i obserwuje ta pogode i spokoj moich przyszlych
sasiadow. Wykonawca (albo deweloper) ma jakies problemy, czego powodem sa
opoznienia. Moze warto byloby sie dowiedziec wczesniej co sie dzieje i dalczego.
Bo mnie np fakt ze oni przesuwaja termin platnosci jednej raty (przez
opoznienienie)a termin oddania zostaje bez zmian, wcale nie uspokaja bo juz za
duzo wsadzilem kasy w to mieszkanie (pewnie jak i inni). A co jezeli oni nie
zdaza "zamkac" budynku i przyjdzie zima (pogada ostro ostatnio swiruje) to chyba
ten budynek moze troche struchlec. Ja jednak wolalbym troche sie pospieszyc z
tym spotkaniem!

[Gość: tatarak]

Hmm, faktycznie drugie przesuniecie platnosci srodkowych rat przy zachowaniu
pierwotnego terminu zakonczenia budowy moze budzic niepokoj.
Albo pierwotny harmonogram byl nadmiernie wydluzony (aby moc
bezproblemowo "upchnac" ewentualne opoznienia), albo - choc o tym na razie sie
nie mowi - bedziemy musieli dluzej poczekac na nasze mieszkania...

Czy ktos moze dzwonil do dewelopera i ma informacje, z czego tym razem wynikaja
opoznienia?

[Gość: e-la]

Jutro postaram się jeszcze raz zadzwonic do Mostostalu i dowiedzieć z czego
wynika opóżnienie. A tak prawdę mówiac, to już od jakiegoś czasu się
niepokoiłam, bo widać było opóźnienie budowy. Koło mnie zaczęli budować na
wiosnę i już wstawiają okna. Rozumiem zimą mogą być kłopoty, ale teraz jest
najlepszy czs, żeby podgonić budowę. Musi być rzeczywiście coś ważnego, co
powoduje opóznienia.

[Gość: xxx]

to może zapytałabyś tez o ich chęć i gotowość do takiego spotaknia z nami?
(wlasnie np. 19-20 sierpnia...)

[Gość: tatarak]

mBank
ale to nie jest regula, wiec przeczytaj dokladnie umowe

[Gość: saada]

Jesli planujecie dzien otwarty, to my w sierpniu dysponujemy czasem w weekend
26-27, teraz wybieramy sie na urlop. Ewentualnie jesli developer zamierza
przesunac termin kolejnej wplaty mozemy spotkac sie we wrzesniu.

Pozdrawiamy
Agnieszka i Tomek

[wariat221]

Ja przepraszam nie chcialbym zeby ktos odebral mnie zle, ale podejrzewam ze
nigdy nie uda nam sie wszystkim dopasowac i zawsze ktos nie bedzie mogl. Mysle
ze najrozsadniej jest zadzwonic do dewelopera dowiedziec sie ile czasu
potrzebuja na rozeslanie informacji poczta do przyszlych lokatorow do tego dodac
tydzien (moze dwa) i juz. Bo tak nigdy sie nie spotkamy a moim zdaniem sprawa
jest powazna! Chcialem zauwazyc ze przy watku o schornisku w rozmowie brala
udzial Pani z biura obslugi klienta z Mostostalu. Deweloper sledzi nasze
rozmowy. Dlaczego teraz nikt sie nie odzywa gdy jest dyskusja na ten temat? Woda
w usta i milczenie. Ja mam jeszcze kilka watpliwosci ale wlasnie dlatego ze moze
ktos to sledzic od deweloper poczekam z pytaniami na spotkanie.

[Gość: xxx]

Właśnie mostostal napisał do mnie maila. Do Was pewnie też...

>Dzień dobry,
>Prosimy o wstrzymanie V raty płatności wynikającej z Harmonogramu
>Robót i Płatności. Etap ten będzie wykonany w terminie do 30.09.2006 r.
>o czym Państwo zostaną poinformowani na piśmie.
>

[Gość: e-la]

Dzwoniłam do Mostostalu, żeby się dowiedzieć czegoś o przyczynach opóźnienia,
ale pani z BOK uspokajała mnie, że nie ma podstaw do obaw, ale bardzo
enigmatycznie tłumaczyła opóźnienia. Przekonywała, że termin oddania budynku nie
zmienił się i nie ma powodów do niepokoju. Zapomniałam jednak dowiedzieć się o
możliwości spotakania z deweloperem. Może ktos z Was dzwonił też i wie coś więcej?

[Gość: bb]

Witam wszystkich sąsiadów
Ja również dzwoniłam do Mostostalu gdzie poinformowano mnie o przesunięciu terminu z 30 sierpnia na 30 września - do tego czasu mają być już ściany i okna.
O powodach opóźnieniach nie było mowy, natomiast dowiedziałam się jeszcze, że płatność kolejnej tj VI raty będzie przesunięta na październik - a więc będzie przyspieszona. Jeśli to prawda to może nie ma się co denerwować czy zdążą zakończyć całość do marca.
A co do spotkania jestem jak najbardziej za, tyle że może nie trzeba się z nim spieszyć. W sierpniu i wrześniu część z nas pewnie ma jeszcze zaplanowane urlopy
(ja już jestem niestety po). Myślę że październik będzie dobrym miesiącem. A jeśli developer wyrazi zgodę na takie spotkanie to jest jeszcze sporo czasu na poinformowanie wszystkich przyszłych mieszkańców. Może sam developer mógłby rozesłać informacje o możliwości spotkania.
Co o tym sądzicie?
Pozdrawiam

[krzemisiu]

Dziś dostałem pismo z MT z prośbą o nie wpłacanie kolejnej raty. Ma być przesunięta na 30 września. Nie podają powodów opóźnienia.

[Gość: sada]

My wyslalismy nawet zapytanie o powody mailem w odpowiedzi na powiadomienie elektroniczne, ale nikt nie raczyl odpisac... Chyba ze osoba do ktorej zapytanie bylo skierowane, wlasnie przebywa na urlopie...

[krzemisiu]

Proponuję wysłać do wszystkich pań z BOK wtedy może któraś odpisze.
Kiedyś tak zrobiłem i pomogło.

[Gość: Sada]

Może to jakaś opcja, spróbujemy...

[Gość: bb]

Kierownik budowy twierdzi że prace idą "pełną parą"
I faktycznie na budowie praca wre, na dachu jest już wiecha.
Są już ściany zewnętrzne, teraz stawiają ścianki w środku.
Ruszyła też budowa II budynku, ale to nie może być powód opóźnienia
bo wykonawcą II etapu jest inna firma.
A co do pań z biura to chyba tylko jedna korzysta z maila i śledzi forum. Reszta pań jest niekompetentna. Proponuję więc kontaktować się z kierowniczką BOK-u

[Gość: sada]

Kierownik budowy najwyraźniej jest optymistą... Właśnie wracamy z placu i nie wygląda to tak dobrze jak twierdzi... Zgodnie z harmonogramem na koniec sierpnia powinien być stan surowy zamknięty (jeśli się nie mylę to powinny być wszystkie ściany zewnętrzne, drzwi i okna, balkony też). Rzeczywistość jest taka, że na 3 piętrze ścian nie ma, dachu ani okien budynek też jeszcze nie posiada :(

[Gość: e-la]

A przyczyn opóźnienia nadal nie znamy. I to co spowodowało opóźnienie może się
znowu powtórzyć.

[Gość: bb]

na placu budowy też byłam w tym tygodniu w środę, mąż jest tam dwa razy w tygodniu w ciągu dnia (przejeżdża tamtędy służbowo) Owszem okien nie ma, ale z tego co wiem wstawienie ich nie wymaga dużo czasu. Brakujące ściany powinny stanąć w ciągu tygodnia. Zgodnie z harmonogramem prac wszytkie te elementy powinny być zrobione do końca sierpnia, ale skoro MT informuje, że jest opóźnienie i "stan surowy zamknięty" będzie zakończony we wrześniu, a kolejny etap w październiku - a nie listopadzie (informacja ustna) to może nie ma potrzeby panikowania. W dodatku uważam, że poganianie ich może nam w przyszłości "wyjść bokiem" w postaci usterek. Poczekajmy zatem do października.
Z drugiej strony nie wiem co moglibyśmy teraz zrobić; odstąpić od umowy i szukać
innej inwestycji? A co z kredytami i wypłaconymi transzami? Po co się - mam nadzieję -niepotrzebnie martwić i dołować?

[Gość: sada]

Najbardziej pocieszyło mnie stwierdzenie strażnika z budowy, opóźnienie jest czteromiesięczne ;-)

[Gość: bb]

Czy to znaczy że raty III i IV zostały zapłacone, pomimo że prace nie były na etapie zgodnym z harmonogramem? A czy strażnik określił którego budynku dotyczy opóźnienie?

[krzemisiu]

Strażnik to raczej nic do tego nie ma i nie ma co sie nim sugerować.
Wg. umowy MT zapłaci odsetki jak nie skończy budowy na czas.
Faktycznie jak będziemy ponaglać to skończy sie na "Alternatywy 4"

Przy okazji chciałem poruszyć temat zmian w waszych mieszkaniach.
Ja zaproponowałem kilka zmian w instalacjach wodnej i elektrycznej, otrzymałem pismo z MT że mogą to zrobić i że musze zaakceptować wycene, ale wyceny nie podali.
Napisałem prośbę o wycenę i chyba to olewają bo milczą jak grób.

Może macie jakieś doświadczenia z BOK- jak do nich trafić, bo chyba pomoże tylko osobista wizyta i upierdliwe domaganie sie odpowiedzi łącznie z okupacją budynku :)

Może pani kierownik BOK odezwie się na tym forum.
Zapraszamy!!!

[Gość: bb]

W sprawie ew. przeróbek należy się kontaktować z kierownikiem budowy
(telefon podali mi w Mostostalu). Panie z biura nie mają o tym pojęcia.
Natomiast na budowie powiedzieli, że wszelkie zmiany muszą być zaakceptowane
przez architekta. Jeśli on się zgodzi, to nie ma problemu. (bez jego zgody mogą
być problemy przy odbiorze technicznym lokalu)
Z tym, że w niektórych mieszkaniach ścianki działowe już stoją i na zmiany jest
już za późno. Ja osobiście zrezygnowałam z tej ścianki, którą chciałam dostawić.

A co do opóźnienia - z pewnością jest, ale sprawa nie wygląda tak źle jak pisze
SADA. Znajomi mnie pocieszają, że zazwyczaj opóźnienia nie przekraczają 3
miesięcy.

[Gość: Developer]

Witam,

Zmiany przyjmowane były zgodnie z zapisami umowy developerskiej do końca maja
br,wystarczyło złożyć je w formie pisemnej w Biurze Sprzedaży, następnie były
dostarczane do inspektora nadzoru, który przekazywał je na budowę.Panie z biura
są odpowiednio przygotowane do przyjmowania zmian i żadnych spraw nie załatwia
się na Budowie tylko w BIURZE,.
zapraszam Kierownik BOK

[Gość: bb]

oczywiście ma Pani rację wszystkie sprawy załatwia się w biurze, ale kiedy
zadzwoniłam do biura żeby się dowiedzieć czy jest jeszcze możliwość malutkiej
zmiany (której nie zglosiłam w przewidzianym w umowie terminie) podano mi
kontakt do kierownika budowy, który
prosił o przyjechanie na budowę - bo w końcu on tam pracuje a nie w biurze

w pozostałych sprawach, których się zgłaszałam do biura w lipcu i sierpniu też
nie mogłam się porozumieć z paniami (do tej pory nie otrzymałam potwierdzenia
dojścia faksu i odpowiedzi na pytanie w nim zawarte)
najdziwniejsze jednak było to, że przez 8 dni panie nie zauważyły przelewu na
18.000,

[Gość: Developer]

Szanowna Pani,
1.Nie do Kierownika Budowy a do Inspektora Nadzoru-różnica polega na tym,że
pierwszy jest przedstwicielem wykonawcy a drugi Inwestora, to że została pani
do niego odesłana to bardzo dobrze bo w przypadku zamknięcia terminu zmian to
on właśnie decyduje czy jest możliwe jeszcze wprowadzenie dodatkowych ustaleń.
2.Nieodpowiadam za system Bankowy, który czasami nie wykazuje wpłaty choć jest
na koncie (co potwierdza wyciąg z konta).
3.Prócz wysłąnia faksu warto jest zadzwonić i się upewnić czy
dotarł.Proponuję,żeby zawsze wybierać conajmniej 2 sposoby kontaktu z
Biurem,tak aby mieć pewnosć,że informacja dotarła.
Nasze Biuro podobnie informuje Państwa, szczególnie jeśli nie odbieracie listów
poleconych, telefonów,poczty elektronicznej....co często sie zdarza.


Kierownik BOK

[Gość: bb]

Ad.1 Być może nie był to kierownik, ale w tym momencie to on był osobą
decyzyjną (a nie pani z biura) Oczywiście wiem, że było już po terminie
zgłaszania zmian. A pytanie na forum o sposób załatwienia tego typu sprawy
padło w zeszłym tygodniu.

Ad.2 Nie obwiniam Pani za jakość systemu bankowego, właściwie nie o to chodzi.
Przeraziła mnie stanowcza odpowiedź Pani, która twierdziła, że pieniądze nie
dotarły (przez 8 dni, w ramach tego samego banku) Druga pani jakoś znalazła
przelew - tyle że na innym koncie. Czy można mieć wrażenie braku kompetencji?

ad.3 Otrzymanie faksu oczywiście potwierdziłam, nawet dwa razy. Na drugi dzień
nawet któraś z pań przepraszała, że jeszcze nie wysłała odpowiedzi.

A o pisemną informację o przesunięciu terminu płatności V raty prosiłam
chyba ze trzy razy. W końcu mąż odebrał pismo osobiście.

[krzemisiu]

Dokładnie tak. Ja też byłem poproszony o przyjazd na budowę przez panią inspektor.
Po rozmowie z panią inspektor nadzoru i jakimś panem na budowie wszyscy stwierdzili że takie sprawy to powinno sie załatwiać w BOK.
Ciekawe dlaczego BOK tego nie załatwił??
Jakieś odbijanie piłeczki nastąpiło ale wszystko mam nadzieję będzie ok.

[Gość: Developer]

Całe szczęście że budowa niedługo sie skończy i te drobne niedogodności,które
spotykają Państwa z naszej strony pójdą w zapomnienie.
1.Panią proszę o kontakt w sprawie faksu.
2.Pana Krzemisia uspakajam,że więcej się taka sytuacja nie powtórzy.
3.Osoby, które zgłosiły zmiany, wczoraj dostały informację pocztą elektroniczną
dot.swoich projektów.
pozdrawiam Kierownik BOK

[Gość: donking]

Tak sobie tutaj własnie zajrzałem i widze ze sie dzieje troszke na tym forum.
Ja tez mam nadzieje ze ta budowa sie kiedys skonczy i zapomnimy o tych małych
problemikach (mrozy ,upały ,szarańcza ,ataki depresji robotników). Na budowie
byłem w lato i szczerze dużo sie nie zmieniło .Za kazdym razem słysze ze
robotnicy "nadrabiają", tylko co oni nadrabiają? A te zdjęcia co sa na stronie
MT z osiedla poezji sa zenujace . Jest jedno zdjecie i chyba tam jest wstawione
najwiecej okien. Mam nadzieje ze stresy nasze sa bez podstawne. Jestescie
zwiazani umowami z ludzmi. Mam nadzieje ze ta zima bedzie łagodna . AA i
niektóre panie w biurze przez telefon nie sa takie mile na jakie wygladaja
,odpowiadaja na szczegoly budowy "za kare" .Jak im sie nie chce gadac to niech
ida do budowlanki tam podobna sa braki personalne ostatnio. Pzdr

[Gość: Developer]

Pani Kierownik na Pana życzenie się odzywa, proszę o przesłanie na moją
skrzynkę e mail informacji , którego mieszkania dotyczą ww.zmiany i kiedy
złożył Pan propozycję zmian..
Co do opóźnień i rewelacji Strażnika, nie wierzę,że są wśród państwa ludzie,
którzy szukają informacji u strażnika...łatwiej chyba poprosić o informację z
dziennika budowy (jestem w stanie załatwić ksero aktualnych wpisów)i sprawdzić
zzawansowanie.Zmiany w harmonogramie przesuwają nam 2 terminy realizacji ale
nie mają wpływu na zakończenie budowy zgodnie z oświadczeniem
Wykonawcy.Opóźnienia na inwestycji wynikały z mrozów i upałów w lecie i są one
potwierdzone wpisami do dziennika budowy.


Kierownik BOK

[Gość: sada]

Straznikiem sie nie przejmuj.... Chociaz z tego co sie orientuje ma racje, poprzednie opoznienie bylo znaczne z powodu srogiej zimy, ale jesli chodzi o stan na dzien dzisiejszy, oppoznienie jest ok miesiaca. Do konca wrzesnia zamkna stan surowy :)

[Gość: Developer]

Całe szczęście że strażnik z budowy jest wiarygodnym źródłem informacji,więc po
co chcecie Państwo,żebym brała udział w takich śmiesznych dyskusjach na forum:)
W sprawach ważnych proszę o kontakt z Biurem-ze mną osobiście choć nie wiem czy
podołam 94 klientom z jednego osiedla ale skoro nie jesteście Państwo
zadowoleni z jakości obsługi MT jakoś sobie poradzimy:)

Kierownik BOK

[krzemisiu]

Gość portalu: Developer napisał(a):

> W sprawach ważnych proszę o kontakt z Biurem-ze mną osobiście choć nie wiem >czy podołam 94 klientom z jednego osiedla ale skoro nie jesteście Państwo
> zadowoleni z jakości obsługi MT jakoś sobie poradzimy:)
>
> Kierownik BOK


Po to jest forum żeby odpowiedzieć wszystkim na raz a nie każdemu z osobna.

W końcu tematy mamy wspólne.

[Gość: Developer]

Witam Pana "Krzemisiu", proszę sprawdzić maila, znajdzie Pan tam informację
dotyczącą Pańskiej sprawy.Poza tym, moim miejscem pracy nie jest Forum,a biuro,
na forum zaglądam,żebyście się Państwo nie czuli porzuceni przez inwestora.Tak
jak pisałam wczoraj proszę kierować indywidualne sprawy na nasze adresy, lub
dzwonić.

Kierownik BOK

[Gość: Developer]

Poczta elektroniczna bywa zawodna , na wszelki wypadek podaje adresy na które
możecie państwo pisać:
[e-mail]
[e-mail]
[e-mail]
[e-mail]

dla pewności proszę ustawić w pasku narzędzi potwierdzenie otrzymania....

pozdrawiam Kierownik BOK

[Gość: Developer]

Do wszystkich uczesników forum mam prosbę: w sprawach nagłych, pytaniach prosze
o informację na maila żebym zajrzała na forum i wypowiedziała się bo niestety
mój dzień pracy jest za krótki,żeby mogła zawsze śledzić wątki (robię to raz na
miesiac i wtedy okazuje sie ,ze podejrzewacie Państwo,że nie chcę sie
wypowiadać na pewne tematy co jest błędem)....


Kierownik BOK

[Gość: ola]

Czy w pobliżu naszego osiedla jest jakaś fabryka??? Nie mam tu na myśli Mery.
Tam niedaleko widziałam jakiś komin.

[krzemisiu]

Może widziałaś komin dawnej huty szkła.

[Gość: Reni]

A bliskość POPRAWCZAKA Was nie przeraża?

[Gość: jjj]

bliskość poprawczaka... tak samo jak mieszkańcom Mokotowa bliskość aresztu
śledczego...

[krzemisiu]

Mnie tam nie przeszkadza.

Osiedle Poezji Falenica 2 etap Mostostal Technika

[Gość: Pszczółka]

Czekam na etap drugi inwestycji na Poezji, tylko informacje o schronisku dla psów z początku forum są zniechęcające :( Czy sytuacja się zmieniła?? Czy deweloper wywiązał się z obietnic przeniesienia schroniska?? Jak ta sprawa przebiega?? Proszę napiszcie, bo chciałabym się odpowiednio nastawić albo i nie na zakup tam mieszkania.
Pszczółka

[krzemisiu]

Dziś przy okazji wizyty w BOK Mostostalu zapytałem o schronisko i bardzo miła pani kierownik BOK poinformowała mnie że " Nie mamy działki nic się nie zmieniło".
Pozostawiam to bez komentarza.

[Gość: Pszczółka]

Dziękuję ślicznie za odpowiedź. W takim razie na dzisiaj nie nastawiam się na mieszkanie tam. Skoro nic się nie zmieniło od zeszłego roku, to co dalej pani kierownik może zrobić?? Wam serdecznie życzę rozwiązania tej sytuacji.

[Gość: sada]

odnosnie schroniska to najlepiej porozmawiac z ochroniarzem z budowy...
Pracuje tam od jesieni i jak sam mowi psy zadko kiedy slychac, ja tez bedac na
budowie kilkukrotnie tylko raz je zarejestrowalam :)

[Gość: sada]

A wogole ktos sie orientuje jak bedzie wygladac ew odprowadzanie wody z garazu?
Czy zostaly przewidziane jakies studzieki kanalizacyjne?

[Gość: kot]

słychać nie słychać ale w lecie może śmierdzieć

[Gość: rysio]

powiem szczerze wydaje mi sie że mostostal sprzedał juz wszystkie mieszkania i
ma głęboko w pupie schronisko,mieszkańców i całą reszte ludzi z tego forum.
Teksty pod tytułem super że nie kupiłem bo bym się wpakował są śmieszne.
Z tego co się orientuje, w tym mieście ciężko jest jest kupić metr mieszkania w
takiej cenie.
Więc wszystkim ludzią którzy komentują to w taki a nie inny sposób rzycze z
całego serca powodzenia i trzymam kciuki.

[Gość: xxx]

zycze nie rzycze

ale poza tym popieram

kupilam i nie mam zamiaru sie dolowac obecnoscia schroniska

troche mam nadzieje, ze jednak je przeniosa (gmina?) a troche to trzeba patrzec
troche dalej niz czubek wlasnego nosa

[Gość: Developer]

Pragnę poinformować że MT poważnie traktuje klientów a schroniska choćby ze
względu na rozmiar nie może mieć w poważaniu.Proszę jednak zauważyć,że sprawa
wymaga zaangażowania nie tylko nas ale i Urzędu Dzielnicy i Schroniska, zrobimy
wszystko,żeby przenieśc schronisko.

Kierownik BOK

Schronisko

[Gość: mikołaj]

Tego schroniska z tego co słyszałem miało nie być a tu wczoraj słysze w
telewizji ze ma sie dobrze a nawet reklamuje się, zpraszając nowe zwierzaki...
Dobrze ze sie jednak nie skusiłem na to mieszkanie...

Mostostal technika - ciekawostka.

[Gość: dfg]

Ostatnie zdanie jest istotne.

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=292&w=48903639&a=49013242

[Gość: ketter]

Po pierwsze - dotyczy to zupełnie innej inwestycji (bodajże osiedle Złotej
Podkowy czy jakoś tak - w tej chwili to jest w Aleksandrowie sprzedawane), po
drugie - co ma wspólnego z tym wątkiem?

Jeżeli urzędnicy są idiotami i wydają zezwolenia, tam gdzie ich być nie powinno
(a dlaczego to z całą pewnością wie autor tamtego wątku - nie przedstawił
żadnego argumentu) to wina urzędników a nie osoby, która o takie zezwolenie
wystąpiła.

Tak swoją drogą - drodzy sąsiedzi to co z tą wizytacją na placu budowy, zbliża
się koniec września a okien ani widu ani słychu...

Pozdrawiam

[Gość: e-la]

No właśnie. Miałam zamiar zapytać o to samo. Do końca września miał być
ukończony stan surowy zamknięty, tzn. dach, okna, ścianki działowe. Czy to jest?
Jak nie, to chyba nie musimy płacić kolejnej transzy. Co o tym sadzicie?

[Gość: amenhotep]

A ja już postanowiłem wstrzymać wszelkie transze do momentu uzyskania satysfakcjonujących mnie wyjaśnień n/t braku postępów na budowie... Wszelkie próby uzyskania wyjaśnień skończyły się na tłumaczeniu że "...w zimie były mrozy a w lato były upały...". Teraz mamy jesień będą deszcze, potem będzie zima i znowu mrozy. Swoją drogą to nie wiem jak inni, ale ja do dzisiaj nie otrzymałem pisemnego zawiadomienia o przesunięciu terminu transzy nr. 5 na koniec września.

[krzemisiu]

Wg informacji pisemnej z MT o nowym terminie płatności V raty zostaniemy powiadomoieni pisemnie. Radzę więc poczekać na pismo z MT. Do końca września jest już niewiele czasu więc pismo powinno pojawić sie lada chwila.
Obserwując postępy na budowie nie mam zamiaru płacić bo do końca wrześnie na nie będzie stanu surowego otwartego, a na pewno nie będzie zamkniętego.
Swoją drogą będę chciał zobaczyć co zostało wykonane wewnątrz budynku przed zapłaceniem kolejnej raty.

[Gość: amenhotep]

No ja powiem że dzisiaj tj. 24.09.2006 r byłem z żoną na terenie budowy. Powiem szczerze że zamknięcie stanu surowego do końca września jest nierealne i niemożliwe z technicznego punktu widzenia. Nie widzę większych postępów na budowie mimo, że starałem się patrzeć obiektywnie i optymistycznie. Jeśli tak dalej pójdzie to etap II zostanie oddany wcześniej niż etap I patrząc na to jak Mostostal się uwija przy drugiej części osiedla.
Obawiam się sytuacji gdy developer będzie chciał nadgonić opóźnienie, starając się dotrzymać za wszelką cenę terminu oddania co odbije się na jakości inwestycji i będziemy mieć swoje Alternatywy 4 :-(

opóźnienie

[krzemisiu]

Zdaje się że wykonawca 2 etapu lepiej sobie radzi. Widać to nawet po porządku na placu budowy. Pozostaje tylko czekać na oficjalny sygnał od MT na zapłacenie V raty. Oby tylko harmonogram nie został zmieniony tak jak poprzednio czyli zeby oprucz dat zakończenia kolejnych etapów nie został zmieniony zakres prac.
W ten sprytny sposób poprzedni harmonogram stał sie bardziej elastyczny dla developera, a ja podpisując go nawet tego nie zauważyłem.

[Gość: amenhotep]

A tutaj drodzy sąsiedzi można zobaczyć kilka aktualnych fotek z braku postępów na terenie budowy...

kalemala.fm.interia.pl/

[Gość: wilq]

Witam wszystkich!

Jak zwykle, korzystając z uprzejmości jednego z przyszłych sąsiadów na stronie
www.osiedlepoezji.republika.pl/ pojawiły się aktualne fotki z budowy.
Dziękuję bardzo za ich dostarczenie. Mimo wszystkich sygnałów o opóźnieniu,
pojawienie się okien podnosi na duchu :))

Przy okazji zawiadamiam, że powyższą stronę odwiedzono już ponad tysiąc razy!
Oprócz wizyt z Polski, odnotowała kilka wyświetleń z Norwegii, Francji,
Hiszpanii i Holandiii ;))))

Pozdrawiam,
wilq

[Gość: xxx]

Okna jak okna. A kiedy będzie dach?
:)

[krzemisiu]

Jak nie masz mieszkania na 3 piętrze to dach nie jest Ci potrzebny. :)

[Gość: ketter]

Ja tam czekam już tylko na montaż okien, żeby móc się zacząć wprowadzać ;)

[Gość: gosc]

CHYBA JEST SPORE OPOZNIENIE,JEST LISTOPAD A WPLATA Z SIERPNIA JESZCZE NIE
WPLACONA,CZYZBY AZ TAKIE OPOZNIENIE

[Gość: amenhotep]

A ja mam mieszkanie na 3 piętrze właśnie i żądam dachu "nad głową" :-)

[krzemisiu]

Gość portalu: amenhotep napisał(a):

> A ja mam mieszkanie na 3 piętrze właśnie i żądam dachu "nad głową" :-)

No to się doczekałeś.
Zaczynają robić dach. :)

[Gość: sada]

No i okien trochę wstawili, ale ścian na 3 nadal nie widać ;-(

[Gość: xxx]

Nie wiem, czy nasza "wizytacja" na budowie coś pomoze...
I nie wiem, czy Państwo z Biura zgodziliby się na to, bo ten temat na forum
został przez nich zignorowany...
Ale jakby sie udało - to jestem za!
Ładna pogoda, to moznaby się rowerkiem wybrac :) Przyjemne z pożytecznym ;)

Osiedle Poezji - III etap

[czerska]

a tymczasem na stronie Developera w dziale planowane inwestycje pojawiło się
Osiedle Poezji III - rozpoczęcie prac wiosna 2007.

[Gość: olga]

przecierz ten dom juz stoi ,a co z etapem 1,nikt sie nie upomina o pieniadze,na
budowie marnie to wyglada.ETAP 3 nie jest w sprzedarzy a juz stoi,czyzby
developer wybudowal go za nasze pieniadze.Ni podoba mi sie to!!!!!!!

[krzemisiu]

Gość portalu: olga napisał(a):

> przecierz ten dom juz stoi ,a co z etapem 1,nikt sie nie upomina o pieniadze,na
> budowie marnie to wyglada.ETAP 3 nie jest w sprzedarzy a juz stoi,czyzby
> developer wybudowal go za nasze pieniadze.Ni podoba mi sie to!!!!!!!

Gdzie stoi 3 etap?? Chyba Ci się coś pomyliło!!!
Ja narazie widziałem tylko etap I i szkielet etapu II.

Swoją drogą czy ktoś wie gdzie będzie budowany etap III?

[Gość: saada]

tez sie zastanawialam, gdzie ma byc etap 3... W sumie mogloby to byc
zagospodarowanie terenu Mery Pnefal, ale w to szczerze powatpiewam :)

[Gość: Tom]

według info z mostostalu, etap III będzie na następnej działce wzdłuż ul.
Popradzkiej(za etapem II)
pzdr.

[Gość: Developer]

Co poniektórzy z Państwa są niesamowici!Etap 3 jeszcze nie zaczął się budować,
a etap 2 realizujemy za środki z kredytu,Państwa pieniążki są
bezpieczne....przypominam wszystkim Nabywcom Etapu I,o tym,że dostali od
Mostostalu ubezpieczenie w Towarzystwie Ubezpieczeń Wzajemnych, które
gwarantuje Państwu odzyskanie zainwestowanych pieniędzy na wypadek nie
wywiązania się przez naszą firmę z zobowiązań..

[krzemisiu]

Gość portalu: Developer napisał(a):

> ....przypominam wszystkim Nabywcom Etapu I,o tym,że dostali od
> Mostostalu ubezpieczenie w Towarzystwie Ubezpieczeń Wzajemnych, które
> gwarantuje Państwu odzyskanie zainwestowanych pieniędzy na wypadek nie
> wywiązania się przez naszą firmę z zobowiązań..

Czy wszyscy??
Nawet Ci którzy kupili mieszkania w 2005r????

[Gość: Developer]

Wszyscy,którzy dostali pocztą polisy,jeśłi jakaś nie dotarła proszę o kontakt z
firmą a sprawdzimy czy została wystawiona przez TUW.


Kierownik BOK

Z zupełnie innej beczki...

[Gość: peon]

Mam pytanie, ilu z Was, przyszłych lokatorow Osiedla Poezji (etap I rzecz
jasna), podpisalo umowe z deweloperem w formie AKTU NOTARIALNEGO?
Ja szczerze mowiac mam "zwykla" umowe (tj. nie podpisana u notariusza).
Wiem, ze zdarzaja sie nieuczciwi deweloperzy, ktorzy wypowiadaja takie umowy,
zeby mieszkanie, ktore jest przedmiotem wypowiedzianej umowy, np. sprzedac
drozej (wg aktualnych cen rynkowych) albo taniej (np. synowi prezesa firmy
deweloperskiej).
Umowa notarialna jest na pewno "mocniejsza" (zwlaszcza w sytuacji sprawy
sadowej), ale koszt spisania aktu to dosc znaczna suma. Z drugiej strony wtedy
mozna spac spokojniej...

Jakie sa Wasze doswiadczenia i opinie na ten temat?

[Gość: sada]

Mam zwykłą umowę cywilną, ale jak na razie nie widzę powodu do obaw. Myślę że jak bardzo będziesz chciał, to developer podpisze z Tobą umowę notarialną - oczywiście na Twój koszt :-)
Wydaje mi się że dla developera nie stanowi większej różnicy w jakiej formie podpisał z nami umowy, a jakby chciał nas wyrolować, już dawno zdążyłby to zrobić...

[Gość: Developer]

Jeszcze jedno w sprawie umów Notarialnych.Do tej pory na umowę przedwstępną
zdecydowało sie z Państwa 4-5 klientów,podejrzewam że ze względu na
oszczędności....

[Gość: Developer]

1.Sprawa,hipoteza na temat syna prezesa jest niemożliwa ponieważ takowego nie
posiada.
2.A teraz na poważnie, każdy klient ma prawo zawrzeć umowę w formie aktu
notarialnego.Umowy zwyczajowo podpisujemy 2 I to przedwstępna z wpisem roszczeń
do KW,która zobowiązuje Mostostal Technikę do wybudowania i przekazania aktem
notarialnym mieszkania do dnia...,2 umowa to Akt Ostateczny,który jest
skwitowaniem umowy developerskiej i Aktu Przedwstęnego,następuje po uzyskaniu
przez inwestora pozwolenia na użytkowanie i zapłacie przez nabywcę całej kwoty.
pozdrawiam Kierownik BOK Anna Stawicka

[Gość: ola]

chyba jest duze opoznienie

[Gość: gość]

nie chyba tylko na 100% jest. Powodem podobno jest problem wyjeżdżających do Irlandii murarzy. Z tego co mowi developer staraja sie zmienic wykonawce. A nastepna platnosc ma nastapic do 15.12.06 Natomiast termin zakonczenia budowy sie nie zmienia, co troche mnie dziwi
W moim banku opoznienie wyplaty raty nie stanowi problemu. Wiec czekam spokojnie.
Na przyszlosc szanowni sasiedzi proponuje czesciej kontaktowac sie z biurem i tam kierowac swoje pytania. Sugestie wysuwane ostatnio na forum moga dac do myslenia, a wg mnie nie ma podstaw do obaw, ze ktos kogos chce oszukac

[Gość: Developer]

Witam,dziekuję za rozsądne podejście "gościa" do tematu, opóźnienia na budowie
są i widać je gołym okiem,jednak nie widzę zagrożenia znacznego opóźnienia
oddania inwestycji,szczegółowe informacje na temat realizacji etapów od 5tego
postaram się przekazać na początku przyszłego tygodnia jak tylko uzyskam
informację z działu technicznego na teamt realizacji.
ps.: koryguje informację o ubezpieczeniach-objęci sa nimi wszyscy,którzy
podpisali umowy po 07.12.2005 czyli od dnia obowiązywaia ubezpieczenia.
Kierownik BOK

[krzemisiu]

A więc kupiłem za wcześnie :(.

Czego jeszcze nie dostaniemy bo za wcześnie kupiliśmy mieszkania??

Jak na razie nie dostałem:

1) Informacji o sąsiadującym schronisku dla psów (ale o tym już nie mówmy podobno wszyscy zostali poinformowani przed podpisaniem umowy)
2) Ubezpieczenia

[Gość: mb]

i znowu wraca temat psow. a ja mam jamnika
pozdrawiam

... i kota

[krzemisiu]

Gość portalu: mb napisał(a):

> i znowu wraca temat psow. a ja mam jamnika
> pozdrawiam
>
> ... i kota


O swoich psach możesz prozmawiac na forum https://forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=12268
Tu rozmawiamy o osiedlu poezji i jego sąsiedztwie.

Pozdrawiam jamnika i kota.

[Gość: tatarak]

no właśnie... ja chyba najwyraźniej też.
czy wiesz, co jest w tej polisie??
na stronie internetowej dewelopera brak szczegółowych informacji na ten temat.
czy z faktu, że nie jesteśmy nią objęci, wynika jakieś większe ryzyko dla nas?

[krzemisiu]

Wiem tyle co Ty.
Czekam na odpowiedz z MT.
Może uda się uzyskać takie ubezpieczenie.
Wkurza mnie tylko ze MT zapomina o tych którzy pierwsi kupili mieszkania.
Co chwilę dowiadujemy się że czegoś nowego o czym wszyscy inni byli informowani.

Do mojej listy informacji które nas omineły dodam jeszcze:

3) Brak informacji o możliwości zgłaszania zmian w mieszkaniach do maja 2006.

[Gość: a]

Pani Kierownik BOK chyba lubi sprawiać takie niespodzianki ;)

[Gość: Maisie]

tuwbd.pl/
"W przypadku, gdy firma deweloperska w ciągu ośmiu miesięcy od daty wskazanej w
umowie nie wywiąże się ze swojego zobowiązania (nie przekaże mieszkania), odmówi
zwrotu pieniędzy lub okaże się niewypłacalna, wówczas Towarzystwo, gdy spełnione
są warunki przewidziane w Ogólnych Warunkach Ubezpieczeń, wypłaci Klientowi
odszkodowanie równe sumie wpłaconych zaliczek, ale nie więcej niż 275 tys. zł."
To że nie mają go Ci którzy podpisali umowy w 2005 roku wynika pewnie z tego że
może jeszcze nie było TUW bądz nasz deweloper jeszcze nie był jego członkiem,
prawo nie działa wstecz.
Ale samo to że MT jest w TUW jako jeden z nielicznych developerów wskazuje na to
że chyba jest solidną firmą. Mam nadzieję.

[Gość: tatarak]

No super, tylko szkoda, że nie wpadli na pomysł takiego ubezpieczenia przed
rozpoczęciem inwestycji, a zwłaszcza przed rozpoczęciem sprzedaży mieszkań...
Bo teraz sytuacja wygląda w ten sposób, że osoby, które jako pierwsze kupiły
mieszkanie, są poszkodowane. Oczywiście poszkodowane jak na razie tylko
potencjalnie (i miejmy nadzieję, że tak zostanie :)) - w razie upadku
dewelopera albo gdy deweloper zdecyduje się sprzedać mieszkanie innej osobie po
aktualnej (wyższej rzecz jasna) cenie rynkowej - takie wątpliwości pojawiały
się ostatnio na forum.

[Gość: zz]

Ale piszesz bzdury. Wg Twojego rozumowania wszyscy dotychczasowi klienci MT sa poszkodowani z tego tytulu, poczawszy od daty powstania MT.

[Gość: Developer]

Do Pana krzemisia; bez komentarza.
W związku z ubezpieczeniem: zgłoszenie do ubezpieczenia nastąpiło wraz z
rozpoczęciem budowy, weryfikacja dokumentów zgłoszonych do TUW trwa parę
tygodni a procedurę można rozpocząć z datą prawomocnego pozwolenia na budowę,
umową z wykonawcą, ubezpieczeniem wykonawcy,wpisami do kW o rozdzielenie garażu
od reszty budynku i potwierdzeniem rozpoczęcia sprzedaży tzn.podpisania umów
developerskich według uzgodnionego z TUW wzoru...a więc jedynym rozwiązaniem
jest rozpoczęcie sprzedaży poźniej niż budowy i od II etapu inwestycji będziemy
tego przesrzegać-wtedy wszyscy będą ubezpieczeni.

pozdrawiam Kierownik BOK A.S

[Gość: e-la]

Właśnie dostałam pismo z Mostostalu. Na pewno Wy też. Co o tym sadzicie? Pomijam
już fakt opóżnienia i przyczyn, ale czy czasami Mostostal nie chce nas wyrolować
i sprzedać jeszcze raz mieszkania po droższej cenie.

[krzemisiu]

Gość portalu: e-la napisał(a):

> Właśnie dostałam pismo z Mostostalu. Na pewno Wy też. Co o tym sadzicie? Pomija
> m
> już fakt opóżnienia i przyczyn, ale czy czasami Mostostal nie chce nas wyrolowa
> ć
> i sprzedać jeszcze raz mieszkania po droższej cenie.

Możesz przybliżyć o co chodzi w tym piśmie, bo ja nic jeszcze nie dostałem.

[Gość: e-la]

Oto mail który dostałam:

"Dotyczy: Osiedla POEZJA I


Szanowna Pani

Pragniemy Panią powiadomić, iż Spółka Mostostal Technika nie będzie w stanie
przekazać Pani lokalu mieszkalnego w pierwotnie wyznaczonym terminie. Pragniemy
przypomnieć, iż Spółka jest tylko firmą deweloperską, która to nie zajmuje się
bezpośrednio pracami budowlanymi. W tym zakresie korzysta z pomocy
profesjonalnych firm budowlanych. Spółka Mostostal Technika zawiera kontrakty
budowlane z renomowanymi firmami budowlanymi.
Powyższe opóźnienie spowodowane jest wyłącznie zwłoką wykonawcy robót
budowlanych inwestycji. Nikt nie mógł przewidzieć, iż w bieżącym roku nastąpi
tak wielki odpływ z Polski pracowników budowlanych. Odpływ siły roboczej uderzył
przede wszystkim w firmy budowlane, które to nie są w stanie wywiązać się z już
zawartych kontraktów. Z podobnymi problemami borykają się wszystkie firmy
budowlane i takie opóźnienia pojawiają się na wielu inwestycjach budowlanych w
całej Polsce. W chwili obecnej nie jest możliwe zastąpienie dotychczasowego
wykonawcy robót nowym podmiotem. Wszystkie firmy budowlane mają problemy siłą
roboczą i przede wszystkim koncentrują się na wykonaniu zawartych już
kontraktów. Nowe kontrakty będą w stanie rozpocząć dopiero z chwilą zakończenia
już prowadzonych.
W związku z faktem, iż zaangażowany przez Spółkę Mostostal Technika wykonawca
robót na Osiedlu POEZJA I jest w zwłoce z terminowym zakończeniem inwestycji
budowlanej, nie będziemy w stanie przekazać Pani lokalu mieszkalnego w
pierwotnie wyznaczonym terminie.
Chcielibyśmy przedstawić Pani alternatywne rozwiązanie zaistniałej sytuacji tj:
1)podpiszemy aneks do umowy w ramach, którego zaktualizujemy termin zakończenia
inwestycji (odpowiednio też dostosujemy harmonogram płatności) albo też
2)podpiszemy obustronne porozumienie, w ramach którego umowa, za obopólną zgodą
stron, zostanie rozwiązana. Spółka Mostostal Technika w terminie 14 dni od
podpisania porozumienia zwróci na wskazany przez Panią rachunek bankowy wpłaconą
w poczet ceny kwotę. Dodatkowo Spółka Mostostal Technika w ramach rekompensaty
dobrowolnie uiści na rzecz Państwo kwotę, która stanowi 10% ceny sprzedaży.





KRS 0000063655, NIP 526-03-10-763, REGON 010192368






Mamy nadzieję, iż wybierzecie Państwo jedno z powyższych rozwiązań.
Zaproponowane przez Spółkę scenariusze działań pozwalają na rozwiązanie
sytuacji, która została spowodowana przez czynniki niezależne od niej. Nie
chcielibyśmy ukrywać przed Panią zaistniałych problemów i w związku z tym chcemy
z odpowiednim wyprzedzeniem powiadomić Panią o takich trudnościach. Mamy
nadzieję, iż zaproponowane przez nas scenariusze rozwiązania zaistniałej
sytuacji w pewien sposób wyjaśnią zaistniałe problemy. Liczymy na Pani
współpracę w tym zakresie i prosimy o niezwłoczny kontakt z Biurem Obsługi
Klienta Mostostal Technika Sp.z o.o.

Z poważaniem,
Kierownik Biura Obsługi Klienta
Anna Stawicka"

Co o tym sądzicie?

[jacek180]

Jestem nowy na tym forum, umowę podpisałem jednak dawno.
Forum znalazłem bardzo nie dawno, i zgrozo, wiele żeczy mnie niepokoi.
W/w pisma jeszcze nie dostałem.
Byłem ostatnio przy budowie - u mnie jeszcze nie ma pełnej ściany zewnętrznej
nie mówiąc o oknach.
Zasadnicze pytanie: o ile ma się przesunąć termin oddania?
1. Wg mnie nie uda się zamknąć stanu surowego przed zimą. Bez zakończenia tych
prac nie będzie można wykonywać wewnętrznych prac wykończeniowych. Za tydzień,
dwa może trzy prace zostaną wstrzymane do wiosny.
2. Chyba że budynek "zamykany" będzie na siłę co jest najgorsze z możliwych
rozwiązań dla nas - jakość i trwałości ścian budynku może być bardzo
problematyczna; różnego rodzaju uszlachetniacze do betonu pozwalają co prawda
na wykonywanie prac murarskich przy ujemnych temperaturach, jednak beton wiążąc
oddaje wilgoć. W przypadku temperatur ujemnych wilgoć ta będzie pozostawać w
strukturze i na powierzchni ścian. A na ściany ma być przecież kładziony tynk,
również zawierający wilgoć - mokro, mokro i bardzo zimno!
Dodatkowo co z odpowiednią izolacyjnością termiczną ścian zewnętrznych - jej
obecna struktura wydaje się być "cienka"; prawdopodobnie przewidywano docelowo
docieplonie styropianem z lekkim tynkiem zewnętrznym - czy można takie prace
wykonywać w zimie?
Oby pkt 2 się nie spełnił.
Jeszcze co do pkt 1 - koszty przesunięcia terminu
Kredyt - wziąłem, częściowo wykorzystałem wpłacając dotychczasowe raty MT,
częścio nie wykorzystałem nie mogąc wpłacić nastepnych rat. Dopuki nie wezmę go
w całości płacę tylko odsetki od wykorzystanej części. Plan był do kwietnia -
przesunięcie np. o 3 miesiące powoduje że co najmniej przez 3 miesiące więcej
będę spłacał odsetki. To samo z ubezpieczeniem kredytu - tylko akt notarialny
umożliwi wygaśnięcie tego dodatkowego obciążenia. Może to nie dużo, ale...
Nie wiem jak Państwo, ale ja w umowie mam zapis o pokryciu dodatkowych kosztów
w przypadku wzrostu cen materiałów budowlanych - materiały drożeją, dłuższy
czas budowy - większa różnica. Nie wiem co prawda na jakich zasadch miałaby być
wyliczona ta różnica , ale już się boję. Czy na podstawie wskaźników wzrostu
cen i usług ogłaszanymi co roku przez GUS? Czy maoż np. przez porównanie ceny
okna z maja 2006 z ceną w kwietniu 2007? Tyle że okno to jeszcze w listopadzie
nie jest zamontowane...
PS O schronisku też dowiedziałem się z forum, o możliwości zgłaszania zmian w
mieszkaniu do maja też. Dziś rano psy szczekały głośno, możę się przyzwyczaję?

[krzemisiu]

Jacek180- witaj w klubie :)

[Gość: Developer]

Wraca temat psów,
kolejny raz przypominam,że sprawa schroniska nigdy nie była ukrywana przed
klientami i zarówno ja jak i pracownicy mojej firmy starali się rzetelnie
informować na temat otoczenia inwestycji.
Jeśli chodzi o wykonywanie prac na budynku Poezji 1,pragniemy w tym roku
zamknąć stan surowy i ocieplić elewację tak aby możliwe było prowadzenie prac
wewnątrz-zachowamy przy tym staranność o realizację zgodnie z przepisami prawa
budowlanego i gwarancji producenckich.

A.S

[Gość: amenhotep]

Coz wiec pojawiaja sie pytania...
Po pierwsze na kiedy ma byc przesuniety termin oddania inwestycji?

Po drugie czy w zwiazku z powyzszym deweloper zaplaci karne odsetki wszystkim,
czy tylko tym ktorzy z inwestycji sie wycofaja?

Tak czy inaczej wobec rozwiązań które developer proponuje w przypadku
przesunięcia terminu oddania inwestycji zamierzam skonsultować się z prawnikiem
w tej sprawie...

[Gość: sada]

I jeszcze jedno, w umowie ktora podpisywalismy jest zapis:
Par.4 ust.2
Okreslone w ust. 1 niniejszego paragrafu ceny beda waloryzowane wedlug wskaznika wzrostu cen produkcji budowlano-montazowej oglaszanego przez prezesa GUS, poczawszy od dnia zawrcia umowy az do dnia zakonczenia budowy budynku o ile wskaznik ten przekroczy +1% w tym okresie. Kwote waloryzacji bedzie stanowic suma iloczynow wskaznika wzrostu cen produkcji budowlano-montazowej oglaszanego przez GUS za dany miesiac i czesci ceny niezaplaconej do tego miesiaca przez nabywce. Waloryzacja nie dotyczy okresu czasu, o ktory zostala opozniona budowa z winy Spolki lub z powodu opoznienia dostawcow mediow, organow administracji, warunkow atmosferycznych badz sily wyzszej."

Rozumiem ze w zwiazku z powyzszym wstrzymane przez nas platnosci nie powinny ulec waloryzacji? Ze moze ona objac dopiero transze placone przez nas w terminie?
Czy tez jesli podpiszemy aneks z nowym harmonogramem robot i platnosci powyzszy ustep nie bedzie nas juz dotyczyl?

[krzemisiu]

Prosze Pani Kierownik.

Wcześniej narzekała Pani, że dyskutujemy na forum bez wcześniejszego zapytania MT.

> W związku z ubezpieczeniem: zgłoszenie do ubezpieczenia nastąpiło wraz z
> rozpoczęciem budowy, weryfikacja dokumentów zgłoszonych do TUW trwa parę
> tygodni a procedurę można rozpocząć z datą prawomocnego pozwolenia na budowę,
> umową z wykonawcą, ubezpieczeniem wykonawcy,wpisami do kW o rozdzielenie garażu
>
> od reszty budynku i potwierdzeniem rozpoczęcia sprzedaży tzn.podpisania umów
> developerskich według uzgodnionego z TUW wzoru...a więc jedynym rozwiązaniem
> jest rozpoczęcie sprzedaży poźniej niż budowy i od II etapu inwestycji będziemy
>
> tego przesrzegać-wtedy wszyscy będą ubezpieczeni.
>
> pozdrawiam Kierownik BOK A.S

Proszę mi powiedzieć dlaczego nie napisała mi Pani tego w e-mailu.
Czekam na oficjalną odpowiedź dotyczącą ubezpieczenia. Da się czy się nie da ubezpieczyć?????????????????????????????

[Gość: Developer]

Nie da się ubezpieczyć wstecz.



Kierownik BOK

[Gość: Developer]

Szanowni Państwo,
1.termin zakończenia budowy przewidujemy na 30.05.2006, pod koniec maja
zgłosimy budynek do uzyskania pozwolenia na użytkowanie (trwa to 1-1,5 miesiąca)
2.wskaźnik gus liczony jest tylko zgodnie z pierwszym harmonogramem-
uznaliśmy,że jest to rozwiązanie najmniej krzywdzące dla klienta (i przewiduje
naliczanie od transz wykonanych w terminie)

A.S

[Gość: ketter]

Po pierwsze: jak rozumiem spółka Mostostal-Technika jest świadoma swojej
odpowiedzialności wynikającej z podpisanych umów (kary umowne, odsetki itp.) i
będzie bez zbędnego ociągania się wypłacać wszelkie należności z nich
wynikające osobom, które nie zamierzają podpisywać stosownych aneksów do umów
zmieniających termin oddania obiektu.

Po drugie: jak rozumiem spółka Mostostal-Technika jako firma „dbająca” o swoich
klientów będzie ponosiła wszelkie koszty związane z wynajmem, wydzierżawieniem,
zakwaterowaniem w hotelu czy podobnymi rozwiązaniami jej klientów niezbędnymi
wobec niemożności ukończenia robót budowlanych na czas. Oczywiście bez potrzeby
składania stosownych pozwów do sądu i innych mało przyjemnych sposobów
realizacji tego typu roszczeń.

Po trzecie: czy kupujący mieszkania na Poezji w etapie I doczekają się w końcu
możliwości wstępu na teren budowy i możliwości oceny faktycznie
przeprowadzonych tam prac?

Po czwarte: przypominam, że waloryzacji GUS podlegają raty niezapłacone, a
waloryzacja nie obejmuje rat opóźnionych z winy spółki Mostostal-Technika - §4
ust. 2 umowy.

Po piąte: byłoby miło gdyby spółka zorganizowała spotkanie w swojej siedzibie,
w którym Prezes lub inna kompetentna osoba wytłumaczyłaby wszelkie zdarzenia
jakie miały miejsce do tej pory na budowie.

To tyle w sprawach ogólnych. Ja osobiście zamierzam skontaktować się z Prezesem
spółki Mostostal-Technika i zapytać się dlaczego kierownik Biura Obsługi
Klienta wysyłając do innego klienta dnia 5 listopada 2006 roku list, w którym
wie, że nie zostaną dotrzymane żadne terminy, informuje mnie 8 listopada w
rozmowie telefonicznej, że prace na budowie przebiegają zgodnie z
harmonogramem.

Pozdrawiam wszystkich przyszłych mieszkańców
Ketter

[Gość: Developer]

Szanowni Państwo,
obecna sytuacja na rynku związana z brakiem siły roboczej jest sytuacją
niezależną od Spółki,dołożyliśmy najwyższej staranności aby opóźnienie było jak
najmniejsze.Na budowę wejdziecie Państwo wtedy gdy obiekt zostanie właściwie do
tego przygotowany i zabezpieczony-firma nie podejmie się ryzyka utraty przez
Państwa zdrowia czy życia.
Co do prowadzenia rozmów na temat proponowanych rozwiązań proszę o kontakt ze
mną-osobą kompetentną, taka jest moja rola w firmie i tylko ze mną możecie mieć
Państwo kontakt-reprezentuję zarząd.
Co do spotkania z Państwem-zapraszam każdego z osobna do biura,w celu
wyjasnienia i wyboru jednego z dwóch porponowanych rozwiązań.
Spotkań zbiorowych nie planuję ponieważ nauka dowiodła,że wiece są mało
skuteczne jeśli chodzi o proces komunikacji .
Proszę zrozumieć niezależność zdarzenia i dobre intencje MT ,które mają na celu
jak najszybsze zakończenie budowy.
Proszę też o konstruktywne nastawienie do rozwiązania tej sytuacji: oskarżenia
i straszenie sądem nie jest podstawą porozumienia ale oczywiście do Państwa
należy wybór formy kontaktu z moim biurem.

z poważaniem A.S

[Gość: ketter]

Szanowna Pani,

Obecna sytuacja na budowie jest wynikiem braku zainteresowania Mostostalu-
Technika pracami na terenie osiedla Poezji (inne inwestycje prowadzone przez tą
firmę takich opóźnień nie mają). Usprawiedliwianie się brakiem siły roboczej
jest śmieszne – wystarczy lepiej zapłacić i proszę mi uwierzyć, że będzie miała
Pani robotników na pęczki – niestety takie są konsekwencje prowadzenia
działalności gospodarczej i związanych z nią niebezpieczeństw. Wczoraj robotnik
kosztował 1.500, dzisiaj 3.000 złotych i na takie ewentualności Mostostal też
powinien być przygotowany.

Odnośnie możliwości wstępu na budowy – zgodnie z przepisami BHP, nie ma ŻADNYCH
przeciwwskazań do wizytacji terenu budowy, jeżeli zostaną zachowane odpowiednie
środki bezpieczeństwa (poinformowanie o zagrożeniach czy konieczność posiadania
odpowiedniej odzieży ochronnej). Na wielu budowach firm konkurencyjnych są
zresztą przygotowane specjalne tablice informacyjne i dodatkowa odzież ochronna
dla klientów chcących odwiedzić obiekt. Wymagana jest jedynie obecność
kierownika budowy i wcześniejsze telefoniczne umówienie się. Kolejny
przykład „troski” spółki, aby nikt przypadkiem się nie dowiedział jaki jest
obecnie stan robót.

Pani kompetencja kończy się na nieustannych zapewnieniach, że wszystko na
budowie jest w porządku, gdy tymczasem nie jest. Dlatego, przynajmniej ja,
chciałbym porozmawiać z osobą, która będzie w stanie mi powiedzieć więcej
niż „ale wszystko jest w najlepszym porządku” i w sposób merytoryczny uzasadnić
mi tak ogromne opóźnienie na budowie (przypominam, że pierwotnie stan surowy
zamknięty miał być gotowy w lipcu br.)

Problem z indywidualnymi spotkaniami jest taki, iż każdemu z nas może Pani
powiedzieć coś innego, wprowadzając ogół w błąd. Jeżeli nie jest możliwe
spotkanie wszystkich zainteresowanych w Państwa siedzibie, chciałbym, aby
stanowisko dotyczące obecnej sytuacji w odpowiednim piśmie zajął Prezes
Zarządu.

Mostostal-Technika może i ma dobre intencje, ale zgodnie z
przysłowiem: „dobrymi chęciami to...”

W mojej poprzedniej wypowiedzi nie straszyłem Mostostalu sądem tylko zadałem
konstruktywne pytanie: czy w związku z opóźnieniami na budowie, Mostostal-
Technika zwróci mi koszty najmu obecnego mieszkania oraz bez żadnej zwłoki
uiści stosowne kary umowne zawarte w obecnie podpisanej umowie. Unika Pani
konkretnej odpowiedzi na moje proste pytania.

Możliwość wyboru pomiędzy zawarciem aneksu do umowy zmieniającym termin oddania
budynku a rozwiązaniem umowy jest dla mnie żadnym wyborem. Czy Pani nie jest w
stanie zrozumieć, że wszyscy klienci mogą pozostać przy starych umowach, ze
starym terminem?
Rozwiązanie problemu poprzez próby zrzucenia całej ekonomicznej
odpowiedzialności na klientów traktuje jako niepoważne.
Jeżeli Mostostal-Technika zaproponuje sensowne rozwiązania, wtedy będziemy
mogli dyskutować. Na razie traktuje powyższe propozycje jako błąd przy pracy i
kiepski żart.

Z poważaniem

[Gość: Developer]

Gdyby znał Pan resztę inwestycji firmy,wiedział by Pan,że na każdej są niestety
opóźnienia i wszyscy klienci osiedla Rybaki IV i Wisła III zostali o tym
poinformowani.Każda inwestycja prowadzona jest przez innego wykonawcę,co
wyklucza winę MT,którą nazwał Pan brakiem zainteresowania co dzieje się na
budowie.
Widać nie zna Pan ani rynku ani branży,skoro wini mnie Pan za brak informacji
na temat nowych terminów robót.Od czerwca walczymy z wykonawcami,którzy nie
wywiązują się z ustalonych harmonogramów a precedens podkupywania pracowników
szerzy się i jest trudny do zwalczenia.
A.S

[Gość: Developer]

Biuro Sprzedaży przekazuje informacje a nie je tworzy,prosze więc nie obwiniać
mnie i moich pracowników za stan rzeczy.
Dział techniczny w porozumieniu z Prezesem informuje nas na bierząco o
postępach robót a wykonawca do niedawna zobowiązywał się na piśmie do
dotrzymania terminów, więc przekazywane informacje były w 100% prawdziwe.
Co do 2 etapu, firma ,która go realizuje ma określoną moc przerobową i nie dali
rady podjąć się realizacji 1szego etapu nad czymu ubolewam.
ps.: proszę o kontakt z BOK po otrzymaniu pism.
Dalsze moje uczestnictwo na forum nie ma sensu,bo szukacie Państwo winowajcy a
ja widać pasuję na kozła ofiarnego.

Kierownik BOK

[Gość: Deweloper]

Przewidujemy jeszcze jedno rozwiązanie:
Wszyscy z Państwa którzy zrezygnują z zakupu mieszkania (rozwiążą umowy) otrzymają dodatkowo zwrot 50% poniesionych kosztów.
My sprzedamy mieszkania za większą cenę więc i tak nam się to opłaca.

[Gość: gość]

Tak przeglądam tą umowę i wydaje mi się że jednak nie są to jedyne wyjścia z
sytuacji.
I. Spółka zapłaci Nabywcy karę umowną:
1. Za powstałą z przyczyn zależnych od Spółki zwłokę w dotrzymaniu
terminów określonych w § 1 ust. II.1) i § 2 ust. 2.3), Spółka zapłaci Nabywcy
karę umowną w wysokości 0,05% ceny określonej w § 4 ust.1) II. za każdy dzień
zwłoki nie więcej jednak, niż 5% ceny.

Czy mi się wydaje czy podpisanie przez nas aneksu zmieni umowę i tym samym
zlikwiduje zobowiązania spólki z tytułu opóźnienia?

[annai]

Witam wszystkich tutaj zebranych.
estem troszkę dalszym sąsiadem - z Rybaków, które również buduje MT (a raczej
męczy się z budową). Niestety na naszym osiedlu również jest opóźnienie (część
szeregów zostało przesuniętych z listopada na kwiecień) i my także otrzymaliśmy
sławne już pismo z 2 propozycjami. Czuję się strasznie naiwna ufając, że znany
i szanowany (jak do tej pory) deweloper - nie będzie sprawiał większych
problemów. A tu niespodzianka. Musieliśmy odwołać ekipy, które miały ocieplać
dach (bo dom kupujemy w stanie surowym zamkniętym), hydraulików, ludzi od
wylewek i karton-gipsu itp.- bo według wcześniejszych zapewnień (na piśmie)
mieliśmy 2 tygodnie temu mieć zakończoną budowę. A tymczasem zielonego pojęcia
nie mamy kiedy to się skończy. A na naszym segmencie nie ma nawet dachu - a
zima już czyha. Łączę się w złości i braku zaufania do naszego dewelopera.
pozdrawiam wszystkich.

sąsiadów z RYBAKÓW zapraszam na nasze forum:
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=40355

[Gość: bb]

Witam
Która firma była/jest wykonawcą Waszej inwestycji?

[krzemisiu]

Gość portalu: gość napisał(a):

> Czy mi się wydaje czy podpisanie przez nas aneksu zmieni umowę i tym samym
> zlikwiduje zobowiązania spólki z tytułu opóźnienia?

Dobrze Ci sie wydaje.
Developer chce nas wyrolować.

[Gość: xxx]

Jak na zaproponowany Aneks reaguje bank? Przecież jeśli ktos brał kredyt to na
podstawie umowy, a teraz ta umowa jest zmieniana. Czy to nie spowoduje
konieczności ponownego rozpatrzenia kredytu i nie zwiekszy jego kosztow?

Jeszcze o to sie nie dowiadywałam w swoim banku - moze Wy juz coś na ten temat
wiecie?

pozdr.

[Gość: amenhotep]

Skoro cyt. "...Dział techniczny w porozumieniu z Prezesem informuje nas na
bierząco o postępach robót a wykonawca do niedawna zobowiązywał się na piśmie do
dotrzymania terminów, więc przekazywane informacje były w 100% prawdziwe."

to czemu KLIENCI którzy zakupili tam mieszkania mają teraz ponieść z tego
powodu dodatkowe koszty ????????? Ja nie zawierałem umowy z podwykonawcą tylko z
developerem którym jest Mostostal Technika.

W/g umowy która podpisałęm jeśli to ja nie wywiązałbym się z zobowiązań
płatniczych ponosiłbym odestki karne, dlaczego zatem w tej sytuacji także ja mam
dostać po kieszeni. Taktyka spychologii ???
Zgodzę sie na aneks tylko i wyłącznie wtedy, gdy ewentualna waloryzacja
płatności będzie przeprowadzana z uzględnieniem pierwotnego harmonogramu, czyli
przesunięcie transz nie spodowuje dla mnie dodatkowych kosztów.

A tak swoją drogą zastanawiające jest to że tylko inwestycje nie sprzedane
jeszcze realizowane są bez widocznych opóznien w budowie...

[Gość: Kierownik BOK]

Ktoś dopuszcza sie podszywania pod moją osobę i przekazywania na formum treści
nieprawdziwych!!!!Kimkolwiek jest sprawca takiego działania powinien się
wstydzić!
Wszystkie wypowiedzi po mojej ostatniej czyli z dn 14.11 godz 09.19 są
nieprawdziwe i nie są stanowiskiem firmy..Wszystkie informacje prawdziwe będą
przekazywane na bierząco drogą poczty elektronicznej/telefonicznie/listem
poleconym.
Anna Stawicka

UWAGA! Spotkanie!!!

[Gość: ketter]

W związku z zaistniałą sytuacją proponuje spotkanie wszystkich zainteresowanych
przyszłych mieszkańców osiedla Poezji I na najbliższy weekend (tj. 18-19
listopada) na terenie budowy. Dokładna godzina jest do ustalenia tak, aby jak
najwięcej osób mogło w niej uczestniczyć. Będziemy mogli spokojnie omówić plan
działania i kolejność podejmowanych kroków.

Lekko poirytowany
Ketter

[krzemisiu]

Spotkanie jak najbardziej uważam za celowe.

Ponieważ poprzednie spotkania nie doszły do skutku
proponuję ustalić z góry termin- sobota godzina 12:00.
Myślę, że sprawa jest o tyle ważna, że osoby zainteresowane znajdą czas.
Jeśli termin sie komuś nie podoba to trudno, nie może być tak że będziemy w nieskończoność sie umawiać bo do spotkania nie dojdzie.


Jeszcze jedno:

Jak widać Developer nie informuje nas rzetelnie o stanie budowy, a więc my też powinniśmy zachować powściągliwość w wypowiadaniu się na forum.
Pamiętajmy że nasze wypowiedzi obserwuje developer.

[Gość: sada]

A gdyby tak niedziela o 12???
Niestety w sobote niektorzy z nas pracuja :(

[Gość: ketter]

Ja jestem do dyspozycji zarówno w sobotę jak i w niedzielę. Dobrze by było gdyby udało nam się zebrać jak najwięcej osób. Jeżeli macie maile innych mieszkańców piszcie do nich. Im nas będzie więcej tym lepiej :)
Jak na razie jeden głos za sobotą jeden za niedzielą. Mam nadzieje, że zawitają niedługo pozostali mieszkańcy i się wypowiedzą odnośnie terminu.

Co do możliwości rozwoju sytuacji - dróg jest kilka, a postaram się wszystkie pokrótce przedstawić na spotkaniu. Reszta na spotkaniu zgodnie z zaleceniami krzemisia :)

Pozdrawiam

[Gość: xxx]

jeden głos - odpowiada mi zarówno sobota jak i niedziela

A jak to sobie wyobrazacie? Zbierzemy się pod budową i będziemy chcieli na siłę
wejśc? Ja tak tego nie widzę.

[Gość: ketter]

Nic na siłę, wchodzić nie będziemy, ale będziemy mogli zamienić parę słów, a następnym razem spotkać się w bardziej cywilizowanym miejscu.
Na budowę każdy wie jak dojechać i tam najprościej zorganizować pierwsze spotkanie.
Kilka chwil na mrozie każdy wytrzyma, a będzie można podjąć decyzje co do następnych kroków.

Pozdrawiam

[Gość: xxx]

"Pamiętajmy że nasze wypowiedzi obserwuje developer."

Przecież jest możliwość, abysmy mieli forum autoryzowane - wtedy nie byloby
dostepne dla kazdego, ale lepsze chyba...

szczegół - nie umiem tego zrobić - ale jest tu wielu bardziej obeznanych ode
mnie w tematach internetowych - moze zaproponujecie?
:)

[jacek180]

Dostosuję się.

[kpikus]

Witam,

Ja raczej preferuję niedzielę. Może być o 12, a może też być trochę później.

Pozdrawiam,
Łukasz

[Gość: amenhotep]

Jestem dyspozycyjny w niedzielę.

[Gość: tatarak]

witam wszystkich przyszlych mieszkancow!

serdecznie przepraszam, ale z powodow osobistych jestem wyjety na caly weekend
i naprawde nie bede mogl sie pojawic na spotkaniu w najblizszy weekend.
bede wdzieczny za kilka slow relacji (na forum lub mail).

trzymam kciuki i pozdrawiam

tatarak

[Gość: BG]

Sobota, 18.11.2006., godz. 12 - OK.

[ketter1]

Podsumowując dotychczasowe deklaracje:
sobota: BG, krzemisiu,
niedziela: bb, kpikus, sada, amenhotep,
oraz osoby, dla których termin nie ma znaczenia: jacek180, xxx.

Mam nadzieje, że wszystkich policzyłem :). Niestety z powodów służbowych (teraz
nagle wyszło :<, ja nie będę mógł się pojawić w sobotę.

BG i krzemisiu - czy będziecie mogli być w niedzielę? Jeżeli nie, na maila
postaram się wysłać możliwe scenariusze przed waszym spotkaniem, a po spotkaniu
w niedzielę podjęte decyzje reszty mieszkańców.

Pozdrawiam wszystkich serdecznie i do zobaczenia w niedzielę :)
Ketter

Ps w razie jakichkolwiek pytań do mnie proszę o maila.

[krzemisiu]

Mogę być w niedzielę.

Krzemisiu

[ketter1]

Świetnie! W takim razie do zobaczenia ze wszystkimi w niedzielę o 12 :)

[wariat221]

Witam
Ja tez bede w niedziele.

[Gość: xxx]

Mam prosbe czy moze byc kwadrans na zbieranie sie? ja przyjade chyba autobusem
lub pociagiem, a one dojezdzaja akurat pare minut po 12, wiec bylabym na
miejscu ok. 12.15.
z gory dzieki :)

Pozdr, Kasia

[Gość: BG]

Przykro mi, niedziela odpada. Zależy mi na wiadomościach, dlatego podaję adres:
[e-mail] - pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów.

[jacek180]

Będę w niedzielę. Pozdro.

[Gość: Developer]

Do Pana Ketter:
w naszych rozmowach listopadowych prosiłam o cierpliwość i czekanie na nowy
harmonogram robót, nie zapewniałam ani 5.11 ani 8.11 zakończenia terminowego
budowy więc proszę Panie Łukaszu nie nadinterpretować moich słów.
Jestem gotowa spotkać się z Panem w biurze,zapraszam jak Pan ochłonie,proszę
wcześniej o telefon i równocześnie zapewniam,że Prezes nie przyjmuje klientów
bo od tego jestem ja i mój personel.
ps.: swoją droga jak ma Pan namiar na dobrych wykonawców to proszę dać
znać,chętnie skorzystamy.
pozdrawiam A.S

[Gość: ketter]

I jeszcze raz:
Co do listopadowych rozmów – kilkukrotnie zadałem pytanie (o ile pamiętam raz
Pani osobiście, chyba w rozmowie z 23 czy 30 października oraz podległym Pani
pracownikom) czy termin oddania inwestycji, przy zmianie harmonogramu prac, nie
jest zagrożony i otrzymywałem potwierdzenie. Jeżeli Pani nie traktuje tego jako
zapewnienia, że wszystko na budowie jest w porządku, to cóż...

Ja cały czas jestem spokojny, wyczerpał się po prostu mój kredyt zaufania. Nie
rozumiem jak można jednego dnia mówić, że wszystko jest w porządku, a
następnego wysyłać pismo, iż ze względu na znaczący odpływ pracowników w 2006
roku itd.

Ja nie domagam się spotkania z Prezesem, chcę racjonalnych i jasnych wyjaśnień
oraz w jaki sposób spółka widzi rozwiązanie zaistniałej sytuacji, bez zwalania
wszystkiego na nas - klientów.

Namiary na solidnych wykonawców jak najbardziej - jak rozumiem mają Państwo
określone procedury i wynagrodzenie w sprawie takiego pośrednictwa?

Z poważaniem
ketter

[Gość: ola]

Zgadzam się z ketterem, że tłumaczenie się MT brakiem robotników jest żadnym
tłumaczeniem. Jeśli by tak było, to wszystkie budowy w Polsce powinny stanąć.
Najpierw zima była za mroźna, potem lato za gorące,a teraz murarze z I etapu
uciekli. Jakoś II etap się buduje i nie ma opóźnień, tak samo inne budowy
Mostostalu.

[Gość: donking]

Tak sobie tutaj własnie zajrzałem i widze ze sie dzieje troszke na tym forum.
Ja tez mam nadzieje ze ta budowa sie kiedys skonczy i zapomnimy o tych małych
problemikach (mrozy ,upały ,szarańcza ,ataki depresji robotników). Na budowie
byłem w lato i szczerze dużo sie nie zmieniło .Za kazdym razem słysze ze
robotnicy "nadrabiają", tylko co oni nadrabiają? A te zdjęcia co sa na stronie
MT z osiedla poezji sa zenujace . Jest jedno zdjecie i chyba tam jest wstawione
najwiecej okien. Mam nadzieje ze stresy nasze sa bez podstawne. Jestescie
zwiazani umowami z ludzmi. Mam nadzieje ze ta zima bedzie łagodna . AA i
niektóre panie w biurze przez telefon nie sa takie mile na jakie wygladaja
,odpowiadaja na szczegoly budowy "za kare" .Jak im sie nie chce gadac to niech
ida do budowlanki tam podobna sa braki personalne ostatnio. Pzdr

[krzemisiu]

Che che che che che!!! z tą budowlanką to dobre było :)

Ps. Po kolacji napiszę coś konkretnego na temat budowy.

pozdrawiam

[krzemisiu]

Szanowni Forumowicze.

W pełni popieram Kettera, miarka się przebrała, wszelkie wcześniejsze zapewnienia ze strony MT o niezagrożonym terminie oddania inwestycji były oczywistą bzdurą. Na oko było widać że wykonawca się nie wyrobi.

Co do wizytacji na placu budowy nie widze przeciwwskazań.
Zasłanianie się przepisami BHP to tani chwyt.
Jeśli przepisy zabraniają takiej wizyty to niech przedstawiciel Developera poda, jakie to są przepisy- brak wyjaśnienia uważam za przyznanie racji.

Co do aneksu:

Uważam, że żadne z nieoficjalnie przedstawionych przez dewelopera rozwiązań nie jest dla nas korzystne.

Wybór wykonawcy nie zależał do nas- klientów, a więc deweloper nie może przenosić odpowiedzialności za swoje błędy na nas. Sytuacja na rynku pracy nie została ogłoszona przez Rząd RP za klęskę!!! (Swoją drogą bezrobocie nie spadło tak bardzo)

Sprawa wyboru wykonawcy należy do Dewelopera. My podjeliśmy ryzyko kupując mieszkania za oferowaną cenę, a MT zobowiązał się do wybudowania dla nas mieszkań w określonym czasie. Co by było gdyby mieszkania staniały o połowę?? Czy MT zwróciłby nam połowę wpłaconych pieniędzy?? Oczywiście, że nie. Uważam więc, że konsekwencje złego doboru pracowników (wykonawcy) ponosi Deweloper.

Pozdrawiam wszystkich przyszłych mieszkańców.

[Gość: OLA]

NO DOBRZE MA PAN RACJE ALE CO Z TYM FAKTEM ZROBIC ,BO JA DOSTALAM 2 ALTERNATYWY
I NIE WIEM CO DALEJ,DEVELOPER NAPIAL MI ZE DALEJ MOGE ZADAC DOTRZYMANIA
TERMINU,CO PAN MA ZAMIAR ZROBIC

[krzemisiu]

Ja jeszcze nie dostałem żadnej propozycji od developera więc chyba jestem uprzywilejowany i dostanę mieszkanie w terminie :)

Ps.
Mów mi krzemisiu :)

[ellaba]

Ja dostałam dwa listy, ale tylko mailem a nie polecone. Jeden, że mam dwie
wersje do wyboru, tzn. aneks do umowy o późniejszym odbiorze mieszkań, albo
rezygnacja z mieszkania. W drugim liście poinformowano mnie, że nie muszę
podpisywać żadnych aneksów i mogę żądać od dewelopera wykonania pierwotnej umowy.
"W uzupełnienie naszego pisma z dnia 10 listopada 2006r. pragniemy wyjaśnić, iż
Spółka Mostostal Technika Sp. z o.o. przedstawiła dwie propozycje dotyczące
rozwiązania zaistniałego problemu. Jednakże pragniemy podkreślić, iż nie jest
Pani zobowiązana do wyboru żadnego z tych rozwiązań.
Jeśli Pani nie akceptuje żadnego z przedstawionych rozwiązań, może Pani żądać
od Spółki Mostostal Technika wykonania umowy w pierwotnie wyznaczonym terminie."
Czy ktoś dostał tez takie pismo? I co ustaliliście na spotkaniu?

[Gość: ola]

ja dostalam identyczne pisma i wlasciwie to nie bardzo to rozumiem, bo skoro oni
wiedza ze terminu nie dotrzymaja,to co mi to da ze ja bede sie upierala i zadala
dotrzymania umowy.Nie wiem co ustalono na zebraniu!

[ellaba]

No właśnie. Ja też nie rozumiem, ale myślę, że jeżeli nie podpiszemy aneksu, to
jesteśmy w trochę lepszej sytuacji, bo już budowy nie przyśpieszymy i nie będzie
odbioru w marcu, ale możemy żądać odsetek karnych za opóźnienie z winy
dewelopera, bo wina jest ewidentnie ich. To oni mają nadzór nad wykonawcą i jego
rozliczają i ewentualnie mogą go obciążać finansowo za nieterminowe wykonanie
robót. Ciekawe, tak a propos jakie są zapisy w Dzienniku Budowy?
My powinniśmy mieć zrekompensowane straty ze strony Mostostalu w postaci
karnych odsetek, o których jest mowa w umowie. Nie wiem co ustalono na
spotkaniu? Może odezwie się ktoś kto był?

[Gość: sada]

Gość portalu: Developer napisał(a):
2.wskaźnik gus liczony jest tylko zgodnie z pierwszym harmonogramem-
> uznaliśmy,że jest to rozwiązanie najmniej krzywdzące dla klienta (i przewiduje
> naliczanie od transz wykonanych w terminie)

Pieknie brzmi :)
Jeszcze zeby rzeczywiscie faktem bylo, ze obowiazuje nas pierwsy harmonogram,
bo to oznaczaloby, ze wskaznik GUS wogole nam nie grozi ;)

[Gość: tatarak]

wczytaj się kolego/koleżanko w moją wypowiedź, a potem komentuj

[Gość: bb]

Pytam o wykonawcę osiedla Rybaki IV, bo tez jest opóźnienie w realizacji. Z tego co się dowiedzałam na naszej budowie budował Polimex Mostostal SA i aktualnie trwa "wyprowadzanie go z budowy". Jeśli to ten sam wykonawca to może to jednak wina wykonawcy, a nie developera. Wykonawca II etapu Osiedla Poezji wyrabia się z pracami. Jutro spróbuję zadzwonić i do Polmex Mostostal SA i do Tynkbud 1
Może warto dowiedzieć się jak oni oceniają developera?
Dzisiaj kontaktowałam z Mostostalem-Technika, gdzie dowiedziałam się, że podpisanie aneksu będzie nam potrzebne głównie po to żebyśmy mogli przedstawić go w bankach. Aneks miałby dotyczyć tylko zmiany terminu zakończenia prac oraz
zmiany harmonogramów płatności pozostałych rat, a nie ceny nieruchomości.
Z tego co wiem to nie powoduje konieczności ponownego rozpatrzenia wniosków.
Oczywiście każdy z nas musi dowiedzieć się jak to wygląda w jego banku.
A co do aneksu. Jak na razie nie dostałam pisma listem poleconym, a to tak jakbym wcale nie dostała, więc chyba nie muszę się spieszyć z podpisywaniem
aneksu.
Poza tym, wracając do wykonawcy budowy. MT przejmuje generalne wykonawstwo i szuka ekip budowlanych. I tak sobie myślę, że może ktoś z nas ma jakieś propozycje dobrej firmy budowlanej i mógłby ją zaproponować? Nie po to żeby pomóc developerowi tylko NAM. Jeśli taka propozycja zostanie odrzucona, to wtedy będzie znaczyło, że problem polega na czym innym.
Zastanawiam się też, czy ktoś z nas ma dobrego prawnika, który mógłby przyjść na spotkanie w niedzielę. Gdybanie i stawianie na forum pytań, które pozostają bez odpowiedzi nie ma sensu.
Szanowni sąsiedzi, jestem tak samo jak Wy zaniepokojona sytuacją. A czytając Wasze wypowiedzi na forum jeszcze bardziej. Oczywiście rozumiem zdenerwowanie
i podejrzenia co do uczciwości Developera. Nie chciałabym tylko, żeby nasze nie do końca przemyślane posunięca (mam na myśli np. pójście do sądu) doprowadziły do jeszcze gorszej sytuacji. Z tego co się orientuję sytuacja finansowa nie jest
zła, we wrześniu spółka podwyższyła kapitał, a tego nie robi firma, która planuje jakieś przekręty.
Na koniec i (mam nadzieję na pocieszenie) powiem, że w tym tygodniu ma się rozpocząć ocieplanie budynku.
Pozdrawiam
Do zobaczenia w niedzielę o 12-tej.

[Gość: amenhotep]

Czy to oznacza że mamy wszystkie okna, ściany i zabudowę klatek schodowych i
skończony dach ??? Abstrahując juz od drzwi wejsciowych...

Powiem tak że jak byliśmy z żoną w weekend czyli 12.11.2006 r na budowie to
jeszcze do etapu gdzie można ocieplać brakowało "cokolwiek"...

[Gość: ketter]

Jeżeli Polimex Mostostal SA jest w tej chwili wyprowadzany z budowy, a wg słów
p. kierownik BOK nikt nie ma ochoty kontynuować prac (każda firma ma zbyt dużo
zleceń) to zastanawiam się czy na święta przyszłego roku nasz budynek będzie
gotowy. Co do szukania wykonawców – jeżeli są pieniądze, są wykonawcy, jeżeli
pieniędzy nie ma, wykonawców nie ma. A znając życie MT szuka wykonawców po
cenach Polimexu... Życzę powodzenia i trzymam kciuki.
A tak nawiasem mówiąc, zauważyliście w jakim tempie idą pracę na Poezji II?
Coraz częściej wydaje mi się, że zostanie oddany szybciej niż nasz. No tak, ale
zapomniałem o jednym – tam mieszkań jeszcze nie sprzedano...

Zmiana umowy nie jest nam potrzebna w bankach (banki są zainteresowane
uruchomieniem I transzy – reszta wg postępów na budowie) tylko dla dewelopera,
aby ten mógł uniknąć konsekwencji finansowych określonych w umowie. Ty jako
klient banku czasami możesz nawet wypłacić cały kredyt z góry i nie przejmować
się pracami na budowie – do czasu ustanowienia hipoteki płacisz tylko dodatkowe
ubezpieczenie. Zresztą sama powiedziałaś, że zmiana ceny i przedmiotu umowy nie
powoduje konieczności renegocjacji z bankiem, więc jak to wg Ciebie w końcu
jest?

Na razie nikt nie mówi o pozwaniu dewelopera (bo na razie nie ma nawet o co)
tylko o generalnym sposobie postępowania z klientami. Ja się czuje przez MT
oszukany i perfidnie wprowadzony w błąd i nie będę rezygnował z przysługujących
mi praw bo „deweloper ma dobrą opinię”, przykro mi. Pani Anna Stawicka nie
odpowiedziała na żadne z moich merytorycznych pytań o zadośćuczynienie przez MT
z tytułu opóźnienia. Ja na większość pytań (a przynajmniej te merytoryczne
dotyczące różnych form odpowiedzialności MT) odpowiedź znam. Wydaje mi się, że
zna je też kierownik BOK i stąd chowanie głowy w piasek.
Co do obecności prawnika – polecam się...

Podwyższenie kapitału zakładowego ma się nijak do robienia przekrętów (polecam
lektury o kreatywnej księgowości), a budynek ocieplony miał być wg planów w
sierpniu tego roku, więc żadnym pocieszeniem to nie jest. Liczę tylko, że
budynek zostanie zamknięty na zimę i będzie ogrzewany.

Ja ze swojej strony postaram się być zarówno w sobotę jak i niedzielę. Ponieważ
część osób może przyjść tylko w jeden dzień, a zależy mi, aby wszyscy byli
świadomi jakie są decyzje grupy postaram się o moją obecność w obu terminach.
Mam jednocześnie prośbę o przygotowanie adresów mailowych na kartkach –
postaram się uruchomić grupę mailingową, aby nie rozmawiać o ewentualnych
sposobach postępowania z deweloperem na otwartym forum.

Pozdrawiam serdecznie

[Gość: ola]

Panie ketter w takim razie prosze o wiadomosc [e-mail]

pan ketter

[Gość: ola]

Prosze o wiadomosc [e-mail]

[Gość: andre]

prosze o informację na temat spotkania na emaila: [e-mail]

[Gość: sada]

Jedno mnie zastanawia... Jeśli właśnie trwa wyprowadzanie wykonawcy, to kto niby na zacząć ocieplać budynek? Przecież developer nie posiada własnych pracowników budowlanych...

[Gość: gość]

Bardzo rozsądne podejście, tym bardziej że w całej Polsce z powodu braku
pracowników są opóźnienia na budowach, znajomi czekający na swoje mieszkania u
innych developerów mają to samo, małe pocieszenie ale jednak. Trochę szukałam
informacji i jak ktos chce potwierdzenia to proszę:
finanse.wp.pl/kat,31314,wid,8544162,wiadomosc.html
finanse.wp.pl/kat,8171,wid,8542703,wiadomosc.html?ticaid=12b14&_ticrsn=3

[annai]

z tego , co zostaliśmy poinformowani, to na Rybakach IV podwykonawcą była firma
o nazwie -LEGAR, więc problemu nie tworzy jedna firma budowlana.

[Gość: ...]

Dziś z Mostostalu przyszło kolejne pismo, dla tych którzy jeszcze nie otrzymali :

"Szanowni Państwo

W uzupełnieniu naszego pisma z dnia 10 listopada 2006r. pragniemy wyjaśnić, iż
Mostostal Technika Sp. z o.o. przedstawiła dwie propozycje dotyczące rozwiązania
zaistniałego problemu. Jednakże pragniemy podkreślić, iż nie jesteście Państwo
zobowiązani do wyboru żadnego z tych rozwiązań.

Jeśli nie akceptujecie Państwo żadnego z przedstawionych rozwiązań, mogą Państwo
żądać od Spółki Mostostal Technika wykonania umowy w pierwotnie wyznaczonym
terminie.

Z poważaniem,"

[ellaba]

Ja też dostałam to pismo. Co jest korzystniejsze - aneks czy pierwotna forma
umowy? Nie mogę być na spotkaniu, proszę jednak o informację na forum lub na mój
mail gazetowy.

[Gość: bb]

a jak Ci się wydaje po lekturze kolejnych wypowiedzi na forum?

[ellaba]

To zależy co by było w aneksie. Ale na dzień dzisiejszy odpowiada mi pierwotna
umowa, która gwarantuje mi rekompensatę za opóźnienie z winy developera.
Pozdrawiam.

[ellaba]

Witam!
Jakie są nowe wieści po spotkaniu w niedzielę 19 XI ? Proszę o informację, jak
nie na forum, to na mój mail gazetowy. Z góry dziękuję i pozdrawiam.

[Gość: iwona]

Jezeli sa takie opoznienia to prosze przesunac ekipe z poezji II NA POEZJI
I,tamta inwestycja nie zostala jeszcze sprzedana i to jest skandal ,budujcie to
za co wzieliscie pieniadze.MIALAM RACJE ZE TA 2 BUDOWA MI SIE NIE PODOBA,nie
sprzedana a idzie pelna para bez opoznien.

[Gość: iwona]

czy moge prosic kogos o informacje na temat spotkania ktore sie odbylo,do tej
pory sie nie odzywalam ,ale zaczyna mnie to irytowac

[Gość: gość]

Co jest racją to jest ale bez przesady, przecież to nie deweloper decyduje o tym
co ekipa z 2 etapu buduje, podwykonawca podpisal umowe z deweloperem na budowę
tamtego bloku to go buduje niby jakim sposobem ma go ktoś zmusić zeby budowal
coś o co umowy nie podpisał? Poza tym słyszałam że i tam już zaczynają się
opóźnienia.

[Gość: prawie sąsiad]

[Gość: prawie sąsiad]

Powiem szczerze,
na początku cieszyłem się że kupiłem mieszkanie na Poezji. Myslę sobie fajna
okolica, ładne budynki i wszytsko fantastycznie.
Z dnia na dzień czytając to forum i wypowiedzi moich nowych sąsiadów
odechciewało mi się tam jedzic, oglądać postępy, a co njagorsze cieszyc moim
nowym mieszkaniem.
Niestety nie brałem udziału w żadnym ze spotkań które Państwo organizowaliście,
ani tym bardziej nie właczałem się w żadne "sąsiedzkie" pomysły i inicjatywy.
Dzis czytając kolejne posty jestem po raz kolejny załamany i podjąłem decyzje o
sprzedaży mojego pięknego mieszkanka na Poezji.
Po prostu obrzydziliście mi "mili" sąsiedzi mieszkanie na tym osiedlu.
Bardzo wszystkim dziękuje, życzę powodzenia w dalszej walce z dewaloperem no i
szybkiego odbioru miszkań na osiedlu gdzie jest schronisko, poprawczak,
fabryka, i Bóg jeden wie co jeszcze (informacje zasięgnięte z forum)
Serdecznie pozdrawiam,
Niedoszły sąsiad

[Gość: gość]

Nie rozumiem NIEDOSZŁEGO SĄSIADA, skoro nie podobało się Panu to co tu ludzie
pisali (tylko ich odczucia i myśli) to po co było to czytać? A czy gdyby nie
zostało to napisane zmieniło by to fakty że te schronisko, poprawczek itd tam
są? To tylko dzieciom się wydaje ze jak zamkną oczy to coś znika..
Też wiem o tych rzeczach i nie zmienia to faktu ze nadal cieszę się mieszkaniem.

bez tematu

[Gość: ola]

moze to i dobrze ze nie bedziemy juz miec takiego PRAWIE SASIADA bo to dziwny
czlowiek,oby takich jak najmniej!!!!

[krzemisiu]

Prawie sąsiedzie.

Nie wiem co Ci sie nie podoba w naszych wypowiedziach?
Chyba nie sądzisz ze staramy się obrzydzić Ci mieszkanie na Poezji.
Przedstawiamy sprawy tak jak wyglądają.
Co zrobisz ze swoim mieszkaniem to twoja sprawa.

[Gość: amenhotep]

A ja tam Panie "niedoszły sąsiedzie" dalej bardzo cieszę się z faktu że będę
mieszkał właśnie w tej okolicy mimo niedogodności które Pan wymienił. Wiem że
będę miał fajnych sąsiadów ;-)
A poza tym nie sztuką jest narzekac. Sztuką jest znalezc konstruktywne
rozwiązanie problemów, a do tego zmierzają właśnie wypowiadający się min. na
forum :-)

[Gość: sada]

Niedoszly sasiedzie...
... z Twojej wypowiedzi wnosze ze nie przeszkadza Ci otoczenie Osiedla, tylko
jego przyszli mieszkancy, skoro zniechecilismy Cie swoimi wypowiedziami?
Zycze aby udalo Ci sie mieszkanie, przy kupnie ktorego rzeczywiscie bedziesz
potrafil sie cieszyc mimo malych niedogodnosci ;)

[ellaba]

Sada, czy byłaś na spotkaniu w niedzielę? Jeśli tak, to możesz napisać co
ustaliliście?

[Gość: observator]

Po części cię rozumiem. Niektóre wypowiedzi i stanowiska różnych moich
przyszłych sąsiadów też mi są obce. Nie rozumiem rozdmuchanych problemów
schroniska, poprawczaka, Mery Pnefal (chociaż rzeczywiście do najładniejszych
budynków nie należy). Jeżeli się komuś nie podoba, to niech sprzeda mieszkanie!
Po prostu.

Ale nie da się zawsze ze wszystkimi zgadzać. Założę, że znajdę na tym osiedlu
przynajmniej kilku fajnych ludzi. Niekoniecznie z forum, gdzie udziela się
zaledwie paru-parunastu mieszkańców, a i z nich niektórzy są OK - trzeba tylko
wyłuskać te sensowne wypowiedzi z ogółu.

Szkoda, że tak łatwo zrezygnowałeś z mieszkania na Poezji. Moim zdaniem nie
warto było.

Pozdrawiam optymistycznie i życzę sukcesów

[Gość: sada]

Szczerze mówiąc zazdroszczę wszystkim dla których jedynym problemem w zaistniałej sytuacji są przepełnione goryczą i niepokojem głosy przyszłych mieszkańców. Też tak bym chciała...

[Gość: ketter]

Cóż ja chyba również mam czasami podobne przemyślenia i zastanawiam się jak
można najpierw kupować a potem próbować zmieniać rzeczywistość wokół nas.
Czy ktokolwiek rozsądny naprawdę myślał, że deweloper po sprzedaży wszystkich
mieszkań z danej inwestycji fundnie schronisku „Pod aniołem” nową działkę? :)
Albo poruszana na forum kwestia budynku Mery Pnefal znajdującej się na
przeciwko Poezji I. Nawet jeżeli MT będzie miał najszczersze chęci to nie ma
żadnej możliwości zmuszenia obecnych właścicieli do remontu fasady budynku. Co
najwyżej może uprzejmie prosić i powoływać się na jakieś zawarte porozumienia.

To co powtarzałem już kilkukrotnie – kupując mieszkanie akceptowałem całe
otoczenie i przyjąłem, że nic w tej kwestii się nie zmieni, bo
prawdopodobieństwo tego jest bardzo nikłe.
Dla mnie najbardziej istotne były spokój i oddalenie od miasta (bliskość wielu
ścieżek rowerowych, żadnych naprawdę dużych ulic w pobliżu, dużo zieleni to
dodatkowe atuty :).

Dla mnie problemy schroniska, Mery Pnefal czy poprawczaka są marginalne i nie
zamierzam na nie więcej dyskutować – szkoda czasu. Natomiast powracający jak
bumerang problem schroniska _wśród_ rozmów z mieszkańcami jest irytujący.
Rozumiem krzemisia, który ma pretensje do deweloera, że go o tym nie
poinformował, ale to, że ono nie zniknie jest raczej oczywiste i po prostu
trzeba się z tym pogodzić.

Po spotkaniu wiem, że jest nas całkiem spora grupa, wiele możemy zmienić, ale
spróbujmy się skupić na rzeczach, które są możliwe do zrealizowania. Rezygnować
z mieszkania nie zamierzam, bo wiem, że jest kilka osób z którymi będę się
dobrze dogadywał i znajdę nić porozumienia. Deweloper pewnie ma spore chęci
wyjścia nam na przeciw więc spróbujmy to wykorzystać dla konstruktywnych
zbieżnych celów a nie kłótni o rzeczy, na które i tak nie mamy wpływu.

Pozdrawiam serdecznie

[Gość: zz]

Nie wiem czy dobrze zinterpretowaliscie slowa "niedoszlego sasiada". Kolega nie byl swiadomy nieprzyjemnych scisle zwiazanych z osiedlem Poezji innych miejsc-budynkow, tak jak wiekszosc z nas. Jedynie Mera byla do zauwazenia. Schronisko i poprawczak niejako byly ukryte dla kogos kto nie zna tamtych rejonow. ND Sasiad podkreslil tylko ze dzieki Wam dowiedzial sie o tych rzeczach, a nie ze mu swoimi wypowiedziami bezposrednio obrzydziliscie lokalizacje.
Tak BTW nie wiem jak On chce sprzedac mieszkanie, ktorego jeszcze nie ma :)

P.S. Nie reagujcie tak impulsywnie. W poprzednich watkach tez zauwazalem niepotrzebne zacietrzewienie :)

[Gość: niedoszły sąsiad]

bardzo dziękuje za zrozumienie i poarcie. Dokładnie to miałem na myśli pisząc
ten post. A co do sprzedaży mieszkania dowiedziałem się że jest taka możliwosć.
Poprostu mogę sprzedac swoie udziaływ inwestycji i nie powinno to stanowić
wiekszego problemu. Narazie jednak poczekam, popatrze, zrozumiem
więcej..........:)

[ellaba]

Każdy ma prawo mieć własne odczucia na ten temat. Jednak stwierdzenie, że
jest się głęboko przerażonym jest chyba przesadą. Ja szukając mieszkania
kierowałam się oczywiście ceną, ale nie tylko. Ważna dla mnie była cisza,
zieleń, brak trasy szybkiego ruchu, a jednocześnie blisko do przystanku,
kolejki, szkół, sklepów. Falenica ma swój urok i chociaż jej wcześniej nie
znałam, to miejsce to odpowiada mi duchowo. A idealnych miejsc nie ma.

[Gość: ...]

Myśle że jednak dobrze zinterpretowaliśmy słowa niedoszłego sąsiada.
"Po prostu obrzydziliście mi "mili" sąsiedzi mieszkanie na tym osiedlu.
Bardzo wszystkim dziękuje, życzę powodzenia w dalszej walce z dewaloperem no i
szybkiego odbioru miszkań na osiedlu gdzie jest schronisko, poprawczak,
fabryka, i Bóg jeden wie co jeszcze (informacje zasięgnięte z forum)"
my obrzydziliśmy...mili w cudzysłowiu i to ze wszystkie złe informacje były z
forum..no może je nie potrafię interpretować.

A już poza pretensjami niedoszłego sąsiada, jedno mnie dziwi, wszyscy krzyczą że
nie wiedzieli to o schronisku, to o poprawczaku i mają pretensję do dewelopera.
Czy nikt kupując mieszkanie, w końcu ogromna inwestycja, nie dowiadywał się w
innych źródłach o okolicę tylko kupował w ciemno? Czy wszyscy liczyli na to że
"sprzedawca", najlepiej na wstępie, pokaże im wszystkie wady sprzedawanego przez
siebie "towaru". To nawet nie jest zatajenie bo w końcu dokładną lokalizację
każdy znał. Może osoby sprzedające swoje mieszkania na mokotowie powinni w
ofertach pisać "bezpośrednia bliskość więzienia"?

[krzemisiu]

Gość portalu: ... napisał(a):

> Myśle że jednak dobrze zinterpretowaliśmy słowa niedoszłego sąsiada.
> "Po prostu obrzydziliście mi "mili" sąsiedzi mieszkanie na tym osiedlu.
> Bardzo wszystkim dziękuje, życzę powodzenia w dalszej walce z dewaloperem no
> i
> szybkiego odbioru miszkań na osiedlu gdzie jest schronisko, poprawczak,
> fabryka, i Bóg jeden wie co jeszcze (informacje zasięgnięte z forum)"
> my obrzydziliśmy...mili w cudzysłowiu i to ze wszystkie złe informacje były z
> forum..no może je nie potrafię interpretować.
>
> A już poza pretensjami niedoszłego sąsiada, jedno mnie dziwi, wszyscy krzyczą ż
> e
> nie wiedzieli to o schronisku, to o poprawczaku i mają pretensję do dewelopera.
> Czy nikt kupując mieszkanie, w końcu ogromna inwestycja, nie dowiadywał się w
> innych źródłach o okolicę tylko kupował w ciemno? Czy wszyscy liczyli na to że
> "sprzedawca", najlepiej na wstępie, pokaże im wszystkie wady sprzedawanego prze
> z
> siebie "towaru". To nawet nie jest zatajenie bo w końcu dokładną lokalizację
> każdy znał. Może osoby sprzedające swoje mieszkania na mokotowie powinni w
> ofertach pisać "bezpośrednia bliskość więzienia"?
"

Gościu.

Kimkolewiek jesteś nie odzywaj się nie znając sprawy.
O schronisku dowiedziałem sie po wpłaceniu zaliczki, mogłem sie wycofać ale poszedłem do developera po informacjie.
Dowiedziałem się że developer zamierza zmienić otoczenie osiedle tak aby było mniej uciążliwe dla mieszkańców(nie będe podawał szczegółów bo było o tym na forum). Te informacje uspokoiły mnie więc zdecydowałem się nie wycofywać. Teraz Gościu sam przyznasz, że jest już za późno na wycofanie się.
Nie wiedziałem że założony przeze mnie wątek tak się rozbuduje. Czasami wydaje mi się że ludzie nie potrafią czytać. Ktoś przeczyta 3 posty z 300 i od razu wydaje osądy o ludziach którzy to niby sie czepiają. Cóż widać w tym kraju ciągle nie liczy się słowo, a wszystko trzeba mieć na papierze lub nagrane potajemnie na dyktafon.

Pozdrawiam wszystkich którzy chcą coś zmienić na naszym osiedlu.
Reszta niech założy swój wątek na forum deweloperzy np pod tytułem "kocham swojego developera i wszystko co zrobi dla mojego dobra."

[Gość: zz]

"Pozdrawiam wszystkich którzy chcą coś zmienić na naszym osiedlu.
Reszta niech założy swój wątek na forum deweloperzy np pod tytułem "kocham swojego developera i wszystko co zrobi dla mojego
dobra."

Poki co to nie probujesz nic zmienic na osiedlu Poezji bo nie podjales zadnej inicjatywy w celu likwidacji poprawczaka, schroniska, czy chocby zmiany elewacji budynku Mery. Jak na razie widze ze probujesz zmienic tylko to co dotyczy Ciebie. Nie widze powodu zebys tak nie postepowal, ale Twoja rola w obecnej chwili na tym sie konczy. Nie wymagaj od Developera rzeczy niemozliwych. Kobita ma psy i jezeli ich obecnosc tam nie jest w konflikcie z prawem to mozesz jej naskoczyc, tak samo jak MT. Jedynym rozwiazaniem moze byc jakis kompromis, ktorego nie osiagniesz atakujac Developera. Ja przykladowo wyobrazam sobie taka sytuacje, ze wspolnymi silami uda nam sie znalesc jakas inna lokalizacje dla schroniska, byc moze zrobimy osiedlowa zrzute, byc moze MT nas wspomoze. Sam moge sie zaoferowac do pomocy w robieniu nowych kojcow, choc nie mam w tym duzego interesu bo mieszkanko mam po drugiej stronie.

Pozdrawiam wszystkich przyszlych mieszkancow "Poezji I" bez wyjatku :)

[Gość: amenhotep]

Hm no niecałkiem się zgadzam z moim przedmówcą...

"...Nie wymagaj od Developera rzeczy niemozliwych. Kobita ma psy
> i jezeli ich obecnosc tam nie jest w konflikcie z prawem to mozesz jej naskocz
> yc, tak samo jak MT. "

Co do psów to jest takie rozporządzenie które brzmi:

"Schronisko dla zwierząt musi być zlokalizowane w miejscu oddalonym o co
najmniej 150 m
od siedzib ludzkich oraz innych obiektów , określonych w Rozporządzeniu Ministra
Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 23 czerwca 2004r. w sprawie szczegółowych
wymagań
weterynaryjnych dla prowadzeniu schronisk dla zwierząt (Dz. U. z 2004 r.
Nr l58, poz.
1657)."

Wnioski pozostawiam do wyciągnięcia we własnym zakresie... :-)

A poza tym nie ma po co się atakowac wzajemnie. Nic to nie zmieni, a na starcie
wprowadzi na osiedlu antagonizmy i animozje. Po co to ?

[Gość: gość]

Jest chyba tylko mały problem, to rozporządzenie z 2004 roku a schronisko
istnieje od 2002, prawo i przepisy prawne nie działają wstecz więc chyba ten
przepis nie ma tutaj znaczenia.

"Fundacja została założona w Warszawie w lutym 2002 r. przez osoby wspomagające
przytulisko od wielu lat prowadzone przez Agnieszkę Brzezińską. Poza
prowadzeniem Azylu pod Psim Aniołem w Warszawie-Falenicy do zadań statutowych
należy: udzielanie doraźnej pomocy zwierzętom skrzywdzonym i porzuconym
(leczenie bezdomnych, pomoc kotom miejskim, sterylizacja), zbieranie i
publikowanie informacji o problemie bezdomnych zwierząt (Biuro Ochrony
Zwierząt), prowadzenie działań edukacyjnych (imprezy, konkursy dla dzieci i
młodzieży, "dni otwarte") oraz wdrażanie nowych pomysłów na pomoc psom i kotom.
Najnowsze inicjatywy to program "Partnerzy Psiego Anioła", wspomagający
rozproszoną opiekę nad kotami miejskimi i uruchomienie serwisu "Znajda"
(ogłoszenia o zwierzętach zaginionych i znalezionych). Dotacje wpłacane na
rachunek bankowy Fundacji są jedyną podstawą jej działania.
Fundacja jest organizacją pożytku publicznego, w ramach autorskiego programu
pomocy zakładom opieki charytatywnej nad zwierzętami umożliwia wspieranie
jednym procentem podatku także tych podmiotów, które same nie mają statusu OPP.
Za przygotowanie kampanii informacyjnej i efektywność zbiórki została
wyróżniona w ubiegłym roku w konkursie zorganizowanym przez Akademię Rozwoju
Filantropii w Polsce.
Azyl pod Psim Aniołem mieści się w prywatnym domu jego założycielki. Został
przewidziany dla ok. 50 psów, ale w praktyce pensjonariuszy jest prawie zawsze
więcej.
W ostatnich latach udało się wyremontować strych i piwnice, doprowadzić bieżącą
wodę i wybudować nowe boksy. Wszystkie trafiające tu zwierzęta są przeznaczone
do adopcji - Azyl pełni tylko rolę domu tymczasowego. Psy i koty są oddawane
nowym opiekunom z reguły po wysterylizowaniu, zaszczepieniu i z książeczkami
zdrowia. Adopcje są bezpłatne.
Biuro Ochrony Zwierząt powstało w czerwcu 2004 r w celu stworzenia raportu o
tym, jak gminy rozwiązują problem bezdomności zwierząt w Polsce. Prace nad
raportem sfinansowała Fundacja Batorego. Tadeusz Wypych, kierownik biura i
autor wstrząsającego dokumentu "Hycel 2004", obnażającego niedoskonałości
polskich przepisów, które przyczyniają się do eksterminacji bezdomnych psów,
został nominowany w konkursie "Serce dla zwierząt", organizowanym (już po raz
trzeci) przez redakcję "Mojego psa".
Więcej informacji o działalności i potrzebach Fundacji na:
www.psianiol.org.pl "

[Gość: amenhotep]

Eh..
Byłem na tej stronie i czytałem te informacje... A teraz proponuję zajrzec do
dokumentów i spojrzec na date wystawienia pozwolenia na budowe :-)

[Gość: gość]

> Eh..
> Byłem na tej stronie i czytałem te informacje... A teraz proponuję zajrzec do
> dokumentów i spojrzec na date wystawienia pozwolenia na budowe :-)

Nie znam daty wydania pozwolenia na budowę, ale nie wiem jakie ma ona znaczenie.
Jeśli pozwolenie było wydane przed powstaniem schroniska to nic nie zmienia bo
nie było i tak wtedy przepisu który jest od 2004 roku, a jeśli zostało wydane po
2004 to tylko udowodnimy ze to nasz blok jest nielegalny a nie schronisko i
jeszcze nie daj Boże powstana problemy z jego oddaniem.

[Gość: amenhotep]

Brawo za wyciągnięcie właściwych wniosków :-)

[krzemisiu]

Gość portalu: zz napisał(a):

> Poki co to nie probujesz nic zmienic na osiedlu Poezji bo nie podjales zadnej i
> nicjatywy w celu likwidacji poprawczaka, schroniska, czy chocby zmiany >elewacji budynku Mery. Jak na razie widze ze probujesz zmienic tylko to co >dotyczy Ciebie. Nie widze powodu zebys tak nie postepowal, ale Twoja rola w >obecnej chwili na tym sie konczy.

Widzę że ZZ ma problemy ze zrozumieniem prostego tekstu.
Nigdy nie mówiłem że przeszkadza mi poprawczak lub budynek Mery.
Miałem praktyki w budynku Mery a móje Ojciec pracował tam kilkadziesiąt lat, więc choćby ze względu na sentyment chcę aby budynek mery stał na miejscu.
Poprawczam mi nie przszkadza bo nie wiem czy wiesz ale nie jest juz poprawczakiem. Możesz sie przjść i sprawdzić.
Nie podoba mi sie schronisko dla psów które jest w/g mnie nielegalne.

ZZ i inni "goście" czytajcie i nie czepiajcie się.

[Gość: gosc]

Jako obserwator waszego watku proponuje zrobic zrzutke na szybka eksterminacje
zwierzat ze schroniska. Przeciez nie moze byc POD WASZYMI oknami jakies
przytulisko dla zwierzat.
Mozecie tez nekac wlascicielke posesji na wszelkie mozliwe sposoby. To doprawdy
nie do pomyslenia, zeby obok nowo wybudowanego osiedla miescilo sie schronisko
dla zwierzat.
Szczczelnie zamykajcie zima okna w piwnicy Waszego nowego budynku zeby
przypadkiem nie pojawily sie bezdomne koty. Wiadomo przeciez ze kot to wcielenie
szatana no i dzieci moze zauroczyc. Jeszcze jakies chorubska poroznosi-wiadomo,
ze mu zle z oczu patrzy, zlosliwie zarazic potrafi. Na takiego to kamien najlepszy.
A schronisko obok waszego nowego osiedla to skandal! Polowa pensji na splate
kredytu idzie, strach dupe sciska czy kurs franka nie podskoczy, na zycie juz
nie stracza bo zdolnosc wysrubowana przez doradce do granic, a jakas "fladra" na
posesji obok sierociniec urzadzila. Niech te zwierzeta znikna - a kysz a kysz bo
Wam sie nowy blok buduje, Wy placicie wiec Wy decydujecie i nie bedzie Wam nikt
okolicy kalal.
Zaiste stosunek do zwierzat godny nasladowania przez Waszych potomkow.

[wariat221]

No ladnie tylko czekalem jak sie taki psychol udzieli w tym watku...

[Gość: prawie sąsiad]

Kolega o psełdonimie ketter ma całkowita racje i w 100% się z nim zgadzam. Mam
tylko inny problem. Mianowicie: kupując mieszkanie na poezji nikt nie raczył
mnie poinformować ani o schronisku, ani o poprawczaku czy tez innych problemach
tej okolicy. Jeżeli mam być szczery do pewnego czasu mi to nie przeszkadzało i
miałem do calej sprawy identyczne podejście jak mój przedmówca - z jednym tylko
wyjątkiem że czułem się troche oszukany. Ale nic kupiłe bedzie fajnie:) Dopiero
po wnikliwej lekturze niniejszego forum byłem totalnie przerażony i powoli
zaczołem się zastanawiać w co ja sie władowałem. Kupiliście Państwo tak samo
jak Ja mieszkanie na poezji i teraz sami stwarzacie sobie problemy i tym samym
zniechęcacie ludzi podobnych do mnie do wprowadzenia się tam.
P.S.
Co do poprzednich wypowiedzi szanownych Państwa które niejako podsumowały mój
pierwszy post na tym forum, informuję że nie jestem oszołomem który szuka
dziury w całym i nie oczekuje też że za cene jaką zapłaciłem za mieszkanie
będzie jak w łazienkach królewskich.
decyduje.

[Gość: gosc jak kazdy]

Witam wszystkich serdecznie,
czytam stworzone przez Państwa forum i mam gorącą prośbe. Jeżeli jest taka
mozliwosć chciałbym się skontaktować z Panem o pseudonimie ketter poniewaz mam
pare pytań co do spotkań postanowien i całej reszty.
Bede bardzo wdzięczny za podanie adresu mailowego lub jakiejs innej formy
kontaktu, poniewaz widze że za bardzo Państwo nie chcecie poruszać pewnych
tematów na tym forum.
Z góry dziękuje,
Gość

[ketter1]

Można mnie zastać pod tym adresem mailowym (gazetowym) :)

Pozdrawiam

[Gość: bb]

Szanowni Sąsiedzi
Przepraszam za nieobecność na niedzielnym spotkaniu (choroba dziecka)
Informacja dodatkowa od developera odnośnie aneksu trochę mnie uspokoiła.

Natomiast mam do Was pytanie na temat ulgi odsetkowej. Czy ona będzie nas dotyczyć? Czy warunkiem skorzystania z niej jest podpisanie aktu notarialnego?

Pozdrawiam

[ellaba]

Sprawa dotyczy również mnie więc już dawno dowiadywałam się na ten temat. Otóż
sprawa wygląda tak, że wszyscy którzy wezmą kredyt do końca tego roku nabędą
prawo do odliczenia odsetek(po spełnieniu wszystkich warunków oczywiście).
Natomiast odliczyć odsetki będzie można dopiero po uzyskaniu aktu notarialnego.

[Gość: bb]

A jakie to warunki?

[ellaba]

Przede wszystkim trzeba wiedzieć, że ulga nie obejmuje rynku wtórnego. Dzięki
niej możesz odliczyć od dochodu wydatki na spłatę odsetek od kredytu na zakup
nowego domu lub mieszkania albo na ich budowę. W grę wchodzi jeszcze rozbudowa
domu, przekształcenie lokalu niemieszkalnego w mieszkalny, nadbudowa lub
rozbudowa budynku na cele mieszkalne, wreszcie wniesienie wkładu do spółdzielni
mieszkaniowej.

Ulgę odsetkową odlicza się od dochodu. Obejmuje ona odsetki od kredytu w
wysokości do 189 tys. zł. Jeśli kredyt jest wyższy, odliczysz odsetki
przypadające na jego część, czyli na kwotę 189 tys. zł.

W ramach ulgi odsetkowej odliczeniu podlegają odsetki zapłacone łącznie przez
oboje małżonków. Jeżeli po zakończeniu roku małżonkowie będą się rozliczać z
podatku osobno, to każde z nich odliczy sobie taką część zapłaconych odsetek,
jaką wskażą we wniosku zawartym w zeznaniu rocznym. Mogą oczywiście zdecydować,
że całe odsetki od dochodu odliczy sobie jedno z nich.

Niektóre kredyty "wyłączono" z ulgi. Nie można zatem odliczyć odsetek od kredytów:

# udzielanych ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego towarzystwom
budownictwa społecznego oraz spółdzielniom mieszkaniowym na przedsięwzięcia
inwestycyjno-budowlane mające na celu budowę mieszkań na wynajem oraz
udostępniania lokalu mieszkalnego na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa
do lokalu na podstawie przepisów o niektórych formach popierania budownictwa
mieszkaniowego;

# udzielanych przez kasy mieszkaniowe na zasadach określonych w przepisach o
niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego;

# udzielanych na usuwanie skutków powodzi na zasadach określonych w przepisach o
dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych na usuwanie skutków
powodzi;

# objętych wykupem odsetek ze środków z budżetu państwa na zasadach określonych
w przepisach o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych,
refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych;

# wykorzystanych na nabycie gruntu lub prawa wieczystego użytkowania gruntu w
związku z inwestycją budowlano-mieszkaniową.

Nie dostaniesz ulgi, jeśli wcześniej korzystałeś z ulg: na zakup działki,
budowlanej oraz za oszczędzanie w kasie mieszkaniowej. Prawo do ulgi nie
przysługuje też osobom, których mąż lub żona korzystali wcześniej z którejś z
tych ulg.

Z ulgi można skorzystać dopiero po zakończeniu inwestycji. Oznacza to, że
dokonasz odliczenia dopiero w pierwszym zeznaniu rocznym składanym po uzyskaniu
prawa do ulgi, czyli - inaczej mówiąc - w pierwszym zeznaniu składanym po
zakończeniu inwestycji. Oczywiście w zeznaniu tym odliczeniu będą podlegały
także odsetki zapłacone w czasie trwania inwestycji. Zakończenie inwestycji musi
być potwierdzone np. pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego albo umową
w formie aktu notarialnego o przeniesieniu na podatnika własności nowo
wybudowanego budynku lub lokalu mieszkalnego.

[ellaba]

O uldze jest jeszcze na tej stronie:

podatki.wp.pl/POD,2,b,1,wid,8564254,wiadomosci.html?ticaid=12bae

[Gość: Maisie]

Niestety mam złą wiadomość, wszystko o czym pisała ellaba jest prawdą ale..:

"Ulga odsetkowa a akt notarialny - 2006.03.06
Urząd Skarbowy w Obornikach Wielkopolskich, ZB-415/2/2006

Warunkiem skorzystania z ulgi odsetkowej jest udokumentowanie zakończenia
inwestycji. Zakończenie inwestycji nie musi jednak pokrywać się z zakończeniem
budowy. W przypadku zakupu lokalu mieszkalnego od developera dokumentem tym
jest umowa w formie aktu notarialnego o ustanowieniu odrębnej własności takiego
lokalu mieszkalnego lub przeniesieniu na podatnika własności lokalu
mieszkalnego.

Zaczerpnięte ze strony www.pit.pl/pages/i/1674.php

Liczyłam że może wstępny akt notarialny wystarczy ale nie jestem pewna.

[Gość: sada]

Niestety nie. Umowa przedwstepna w formie aktu notarialnego uprawnia jedynie do realizacji ksiazeczek mieszkaniowych przed umowa przyrzeczona (i mam nadziej ze nikt mi nie powie ze jest inaczej :))
Placone przez nas odsetki bedziemy mogli zaczac odliczac w zeznaniu za rok 2007, ale zadna strata, bo jak pisala ellaba, bedziemy mogli uwzglednic odstki placone przez nas od poczatku kredytu.

[Gość: bb]

Dzięki za rozwianie wątpiwości. Dzisiaj usłyszałam, ze z ulgi wcale nie będę korzystała, nawet po podpisaniu aktu w 2007, bo ulgi w przyszłym roku już nie będzie. Od razu wydało mi sie to niemożliwe, jednak trochę się zdenerwowałam.
Nie ma to jak pomoc sąsiedzka

[ellaba]

Wszyscy, którzy wzięli kredyt w tym roku nabędą prawo do ulgi odsetkowej. Tu
jest cytat z wiadomości finansowych:

"Projekt noweli ustawy o PIT przewiduje likwidację ulgi odsetkowej, z
zachowaniem praw nabytych do końca 2027 r. Oznacza to, że z prawa do odliczania
odsetek w kolejnych latach będą mogły skorzystać osoby, które w latach 2002-2006
uzyskały kredyt na cele mieszkaniowe. "

Mam nadzieję, że rozwiałam wątpliwości. Pozdrawiam

[Gość: ...]

No cóż Panie Krzemisiu

>Kimkolewiek jesteś nie odzywaj się nie znając sprawy."
Tak się składa że przyszłym mieszkańcem a sprawę i wątek na forum znam od 2005
roku...

>poszedłem do developera po informacjie.
do developera ??? Jak Pan zauważył to nie jest strona mająca dbać o interesy
kupującego..

>Dowiedziałem się że developer zamierza zmienić otoczenie osiedle tak aby było
>mniej uciążliwe dla mieszkańców(nie będe podawał
>szczegółów bo było o tym na forum). Te informacje uspokoiły mnie więc
>zdecydowałem się nie wycofywać.
Zamierza..nie znaczy że to zrobi, poza tym nie wiem jak można było myśleć że
developer pozbędzie się schroniska wbrew woli właścicielki która jest na
swoim..wykurzy je czy jak..czy myślał pan także że zlikwiduje poprawczak i zmusi
Mere Pnefal do wyburzenia brzydkich budynków?

>Pozdrawiam wszystkich którzy chcą coś zmienić na naszym osiedlu.
Wydaje mi się że przez staranie się zmienić rozumie Pan domaganie się od
developera likwidacji wszystkiego naokoło co Panu przeszkadza, czy to możliwe
mniej Pana interesuje.

>Reszta niech założy swój wątek na forum deweloperzy np pod tytułem "kocham
>swojego developera i wszystko co zrobi dla mojego dobra."
Jak można zauważyc ja właśnie nigdy nie uważałam że developer będzie coś dla
mnie robił lub dla mnie o coś walczył zreszta nawet si nie dziwie bo jaki w tym
jego interes?

Boję się natomiast ze jak zniknie wróg publiczny nr 1 czyli developer to
niektórzy mieszkańcy nowego osiedla znajdą sobie inne wiatraki do walki np kota
sąsiada bo w nocy miauczy, dziecko sąsiadki bo biega po trawniku powody zawsze
się znajdą.

[ellaba]

Pamiętaj, że czym innym jest prawo do ulgi odsetkowej, a czym innym możliwość
skorzystania z ulgi. Prawo do ulgi nabywasz, jeśli do końca tego roku zostanie
ci udzielony kredyt. Natomiast będziesz go mogła odliczyć, czyli skorzystać, po
podpisaniu aktu notarialnego. Poczytaj ustawy prawne na ten temat.

[Gość: ola]

dostalam pismo z aneksem odnosnie przesuniecia zmiany terminu zakonczenia budowy
na dzien 31 maja,reszta warunkow nie podlega zmianie,chyba trzeba sie z tym
zgodzic CO WY NA TO?

[Gość: ola]

odezwijcie sie ludzie, bo jak narazie to widze ze jedynym problemem tu na forum
jest schronisko ktore bylo ,jest i bedzie a wiec szkoda slow.Ciekawa jestem jak
reszta ludzi rozwiazala problem, zmiany terminu i podpisania aneksu.

[Gość: bb]

Skorzystałam z możliwości nie podpisywania aneksu i zostałam na starych warunkach

[ellaba]

Ja nie wiem co jeszcze wybiorę. Czy kontaktowałaś się z MT w sprawie, że
zostajesz przy starej umowie?

[Gość: ola]

chyba tez zostane na starych warunkach,nie bardzo mam ochote cos
podpisywac,zastanawiam sie tylko czy to cos da ,bo termin i tak bedzie
opozniony,a developer twierdzi ze w tym wszystkim nie jest winny.

[Gość: Gość]

"schronisko ktore bylo ,jest i bedzie "

I to właśnie mnie przeraża, bo pozostałe rzeczy są chyba do wytrzymania lub
całkiem w porządku....

Tak lekko mogą chyba podchodzić do tego problemu tylko osoby, które:

a) nie słyszały tych psów w akcjii: ujadanie jest gorsze niż jednostajnie
szumiąca trasa szybkiego ruchu, a słychać je doskonale już na pętli
autobusowej..... :(( i to w dzień - aż głowa boli (w dzień!!!),

b) zasadniczo nie słyszą,

c) nie dyżurują w nocy na zmianie 24 godzinnej około 5-7 razy w miesiącu i w
związku z tym nie odczuwają potrzeby przesypiania pozostałych nocy w
miesiącu....

Nota bene okoliczni dotychczasowi mieszkańcy też mają dość (informacja z
poprzednich postów).

I w całym problemie przeraża mnie postawa, że pies jest ważniejszy, niż
człowiek... :((

[Gość: ola]

straszy Pan tylko niepotrzebnie ludzi,bo skoro kupilam tam mieszkanie to co
teraz moge zrobic,dokladnie nic.Zreszta jak by nie bylo wole to niz mieszkanie
na Marszalkowskiej,gdzie w moim odczucie fatalnie sie zyje.

[Gość: Gość]

Jak się nie da przenieść, można uśpić.

Człowiek (liczni ludzie) jest ważniejszy, niż pies.

I Pani, nie Pan.

Pozdrawiam serdecznie.

[wariat221]

> Jak się nie da przenieść, można uśpić.
> Człowiek (liczni ludzie) jest ważniejszy, niż pies.

Chyba troche PAN przegina. Ja tez bede mieszkal w tym bloku i nie wyobrazam
sobie czegos takiego. To nie jest rozwiazanie!!!!! Z takim podejsciem napewno
nie uda sie w zaden sposob sprawy tego schroniska zalatwic. Prawnie nie da sie
tego zalatwic, trzba polubownie. A jak bedziemy rzucac takie teksty to napewno
do zadnego dialogu nie dojdzie. Niech sie Pan czasami zastanowi zanim cos napisze!!!

[Gość: Gość2]

CZŁOWIEK JEST WAŻNIEJSZY NIŻ PIES - podtrzymuję.

A świat obecnie zwariował i ten właściwy porządek rzeczy jest zachwiany:

- z jednej strony są ludzie, którzy nie umieją zwierząt traktować dobrze,
zapewniać pożywienie i właściwe warunki życia - mam nadzieję, że nieliczni,

- a z drugiej strony są ludzie, którzy zancznie przesadzają w tzw. "obronie
praw zwierząt", chociażby w pewnych pewnych rozwiązaniach problemu zwierząt
szkodząc LUDZIOM, i to ma chyba głowne źródło w fakcie, że ludzi kocha się
znaczie trudniej niż zwierzęta :))

Pozdrawiam serdecznie i nie chodziło w mojej wypowiedzi o propozycję tonu
rozmów ze schroniskiem... :))

[Gość: ola]

No tak bo Pan ma tam miieszkac to najlepiej te zwierzeta USPIC,a moze nie
powinien Pan tam kupowac mieszkania jest tyle innych miejsc,-trzeba o tym
pomyslec!!!!!!

[wariat221]

> CZŁOWIEK JEST WAŻNIEJSZY NIŻ PIES
A zastanawial sie Pan kiedys co to znaczy byc czlowiekiem?? Czy wystarczy do
tego tylko pracowac (zobywac jedzenie), jesc, srac (przepraszam za wyrazenie) i
spac, czy moze troche wiecej jak np umiejetnosc przewidywania pewnych sytuacji i
jezeli juz do nich dojdzie nie rozwiazywanie ich sila a troche rozumem i
zaangazowaniem.
Chciclabym zaznaczyc ze nie uwazam zeby tym Psom bylo w miejscu w ktorym sa
"cudownie" bo to schronisko sprawia wrazenie obskurnego, brudnego i ciasnego. I
JESTEM ZDECYDOWANIE ZA TYM ZEBY GO TAM NIE BYLO!!! Ale nadal uwazam ze takie
podejscie "uśpic, zniszczyc, zaryglowac" nie pomoze w niczym wrecz przeciwnie
doda jeszcze wiecej problemow. Moze warto raczej konstruktywanie sie zastanowic
nad tym problemem. I z tego co sie orientuje to jest nie tylko problem dla
przyszlych mieszkancow, ale i obecnych.
Wiec moze ja zaczne jak juz trzasnalem takie kazanie ;)
1) Kto sprawuje nadzor nad takimi miejscami? Do kogo sie w tej sprawie zwracac.
Czy jest ktos nad Pania z przytuliska, czy moze zostaje nam rozmowa tylko z nia??
2)Jezeli chcielibysmy probowac zalatwiac jakies miejsce zastepcze czy mamy sie
zwrocic do urzedu gminy czy moze wlasnie do jakiegos resortu ktory sprawuje
kontrole nad takimi miejscami (o ile cos takiego jest),
3) A moze jest np. jakies schronisko w podblizu, ktore ma np mozliwosc
przygarnac te zwierzeta, ale np potrzebuje pieniedzy na inwestycje np. nowe
klatki, boxy?? Jezeli tak to ile byloby potrzeba na to pieniedzy. Czy mogliby
sie na to "zlozyc" mieszkancy". Czy mozliwa bylby pomoc finansowa z gminy lub
jakies innej instytucji? MOZE NASZ KOCHANY DEWELOPER :D nam pomorze???
Wiem ze to w wiekszosci same pytania, ale moze jest ktos kto umie na te pytania
odpowiedziec i wsrod tych odpowiedzi znajdzie sie rozwiazanie naszego problemu??
Pozdrawiam
Pawel

[Gość: u]

A dlaczego w chwili omawiania tak ważnych spraw pojawił się temat schroniska?
Przecież to temat zastępczy.

[Gość: ola]

no wlasnie, bo mnie tak naprawde interesuje problem czy mam podpisac czy nie
nowy aneks do umowy,moze ktos mi doradzi?

[wariat221]

> no wlasnie, bo mnie tak naprawde interesuje problem czy mam podpisac czy nie
> nowy aneks do umowy,moze ktos mi doradzi?

Ciekawy jestem kto wezmie na siebie odpowiedzialnosc i "cos" poradzi. A pozniej
jak okaze sie ze cos jest nie tak to do kogo beda pretensje??
Pozdrawiam
Pawel

P.S. Forum jest dla wszystkich i nie widze powodu dla ktorego nie mozna
dyskutowac o czym sie chce (a dotyczy to osiedla poezji). Mysle ze starczy
"miejsca" dla wszystkich... :P

[Gość: BG]

Witam wszystkich. Wczoraj byłem na budowie, ściana od lasu jest już ocieplona a
dekarze pracowali jeszcze o 16.00. Mimo wszystko coś się dzieje. Co do aneksu
sam musze to przemysleć, a na mieszkaniu mi zalezy jak juz kiedyś pisałem.
pozdrawiam przyszłych miłych sąsiadów BG

[konto1000]

Witam,

a może zanim problem rozwiąże się/ zostanie rozwiązany lokalizacyjnie....
spróbować tymczasowo zastosować takie rozwiązanie, jak przy autostradach:
postawić takie przezroczyste, wysokie osłony.... :))

[wariat221]

To moze byc calkiem niezly pomysl. Ciekawe jak sie ma tylko prawo budowlane do
stawiania takich "murow" przy granicy posesji.

[Gość: sada]

wreszcie choc jedna konstruktywna wypowiedz, a o ile sie nie myle developer juz wczesniej proponowal to rozwiazanie...

[Gość: sada]

Gosc Developer dnia 31.01 napisal:

Od 10 lutego dostępne w Siedzibie Firmy będzie oficjalne stanowisko Fundacji
dot. funkcjonowania schroniska Pod Psim Azylem i porozumienie z MT.
Znam już treść tego dokumentu i zdradzę, że pomoc udzielona przez Mostostal
Technika sp.zo.o będzie dwutorowa.
1.Pomożemy w znalezieniu nowej lokalizacji azylu i pomożemy znaleźć na ten cel
środki.
2.Do czasu przeniesienia azylu teren obecnego schroniska zostanie ( jeśli to
tylko możliwe) poszeżony o pas działki wzdłuz Kosodrzewiny a istniejące wybiegi
otwarte zostaną przeniesione do zamkniętej hali lub wiaty, wykonane zostanie
też dzwiękochłonne ogrodzenie.
Polecam zamiast ustaw o zaleceniach lekarzy weterynarii i innych dokumentach
dotyczących funkcjonowania schronisk zapoznać się z dokumentem art 24 ust.2
Ustawy o działalności pożytku publicznego i wolontariacie-na tej podstawie
zostanie nabyta nowa działka.
Ps.:Wszystkie schroniska w Warszawie działają nie prawidłowo, sa przeludnione,
nie spełniają norm sanepidu,weterynaryjnych,przepisów budowlanych...Ale po co
drodzi forumowicze tak to drążyć?
Nie chcemy tego schroniska zamykać.CHCEMY POMÓC STWORZYĆ JAK NAJLEPSZE WARUNKI
ZWIERZĘTOM I LUDZIOM mieszkającym w przyszłości na Poezji.

Czyli dzwiekoszczelne ogrodzenie mamy zapewnione :)

[konto1000]

Tak dźwiękoszczelne ogrodzenie to bardzo dobra wiadomość... :))

Pozdrawiam wszystkich serdecznie.

[Gość: sada]

I wreszcie czlek zadowolony z budowy wrocil :)))
Teraz rzeczywiscie widac postepy, zreszta sobota godzina 15, a praca wre...

[Gość: amenhotep]

Zważywszy że to co widzę dzisiaj powinno być widoczne jakieś 3 m-ce temu to też
jestem prawie pelen entuzjazmu ;-)

[Gość: zz]

Potwierdzam. Bylem w piatek w okolicach 16stej i chlopaki robili. Sciana od poludnia wydaje sie byc ocieplona, a jakies prace trwaly w mieszkaniach od tamtej strony. Widac, ze sie cos dzieje, a informacja ze prace trwaly rowniez w niedziele napawa pelnym optymizmem :)

Jeszcze jedno.
Sada, to nie do Ciebie, ale zwroce uwage pod Twoja wypowiedzia.
Chcialbym wszystkim przypomniec, ewentualnie zaproponowac jedną z zasad netykiety. Jezeli dany watek jest zatytulowany np. "Budowa postepuje" to wypowiadajmy sie w nim na dany konkretny temat, a nie o psach. Sprawa jest prosta. Aby odpowiedziec w danym watku lub na konkretnego posta to klikamy na niego i potem klikamy "odpowiedz". Nie robmy burdelu :)

[Gość: a]

Wczoraj? w niedziele? "dekarze pracowali jeszcze o 16.00"?

Ja przyznam, ze z obawy o to, co zobacze, albo czego nie zobacze (zmian), nie
zajezdzam ostatnio na budowe.
Ale jesli to prawda, to sie ciesze.
Pozdr.

Są widoczne postępy.

[krzemisiu]

Na stronie MT pojawiły sie aktualne zdjęcia (z 5 grudnia)
http://www.mostostaltechnika.pl/index.php?i=4&pod=2&id=26
Oby tak dalej :)

[Gość: erixon]

o kurka.....!!! właśnie kupiłem tam mieszkanie.... na kredyt... i właśnie
przypadkowo dowiedziałem się z tego forum o tym schronisku..... czy to jest
prawda czy tylko senscyjna bujda ? jutro muszę się tam przejechać i to
sprawdzić... Ale jaja..... mieszkam kilometr dalej i nic kompletnie nawet nie
wiedziałem.... o kurde !!!! ( ja nie nawidzę sfory szczekających
psów !!!) . "powęsze" troche w Mostostalu i zobaczymy co oni na to ... jeśli
ktoś zna KONKRETY na ten temat podaje maila:
/[e-mail]

[krzemisiu]

Przeczytaj dokładnie to forum a dowiesz sie wszystkiego.
Swoją droga możesz zasięgnąć informacji u developera.

[Gość: zz]

Skoro kupiles ostatnio mieszkanie to jedno z najwiekszych - gratuluje :) Jak masz okna od poludnia to mozesz miec lekki problem z tymi psami.

[Gość: nulka]

Mostostal Technika wydzwania ostatnio do "przyszłych kientów" informując,że ma
do sprzedania dwa mieszkania o pow. 29m2 i 34m2 na osiedlu poezji. Tak na prawde
do tej pory przynajmniej czekałam na etap 2. Na moje pytanie kiedy zaczną
sprzedawać, dostałam odpowiedź,że nie mają wytycznych od prezesa.Nie wiem w
jakich cenach Wy kupowaliście od nich mieszkania ale ja w sierpniu pisałam tzw.
"rezerwacje" na etap 2 za 3700 za m2. Miała cena wzrosnać do max 4200/m2. No ale
po cenach tych dwóch mieszkań, gdzie sprzedają je za ok 6000-6500/m2 aż się boję
o ten drugi etap. Swoją drogą za 9 misięcy powinni go wybudować a ja nie mam
info co dalej.Dlatego rozglądam się za nowym mieszkaniem, bo nie mam zamiaru po
urodzeniu dziecka mieszkać na ulicy i czekać na odzew developera.Może ktoś z Was
forumowicze coś wie na ten temat?

[Gość: e]

Drugi etap jest juz na podobnym etapie budowy, jak etap pierwszy.
na pewno mozesz nie obawiac sie opoznienia (jak z I.)
Natomiast nic nie wiem, czy juz jest sprzedaz II.etapu.

Nie rozumiem informacji - proponuja dwa mieszkania (po ok.6-6,5 tys) na poezji
etap I., czy drugi?

Nie wiem, na jakich zasadach byla rezerwacja (umowa, zaliczka?) - to chyba od
tego zależy czy cena nie wzrośnie...

[Gość: nulka]

Sprzedają mieszkania w etapie I. Swoją drogą to nie wiem skąd nagle je mają
skoro kilka miesięcy temu ich nie mieli.Ponoć wszystkie były sprzedane. Etap II
w ogóle wg info nie ruszył ze sprzedażą. Rezerwacja była tylko pisemna co nie
zmienia faktu, że nie powinni w ten sposób traktować swoich "klientów", którzy
jak ja czekają ponad pół roku na jakąkolowiek informacje odnośnie sprzedaży.
Dlatego rezygnuje i kupuje mieszkanie bliżej centrum za 7 tyś/m2. Przynajmniej
gaz jest i nikt mi nie "wciska" ogródka 27 m i miejsca parkingowego za 11 tyś
(ustytuowanego na na zewnatrz)

[Gość: zz]

Z tego co wiem to cena mieszkan na Poezji II na dzien dzisiejszy wynosi 5200pln, a sprzedaz na razie nie ruszyla.

[konto1000]

NULKA, Można zapytać jaka to inwestycja bliżej centrum? Jeżeli nie chcesz
odpowiadać na forum proszę napisz na mój adres mail.

Dziękuję bardzo.

[Gość: sada]

Hmm...
O ile się nie mylę, to na Poezji też będzie gaz. W końcu po co dawali by prawo
wiecznego użytkowania Spółce Gazownictwa...

[Gość: nulka]

Jeśli chodzi o info odnosnie gazu a wlasciwie jego braku to tak powiedzial
developer.Brak gazu ze wzgledu na bezpieczenstwo.Ponoc nowe budynki sa
zaopatrzone tylko w elektryke.Moze na poezji bedzie na poezji II wg
mostostalu(info tel ma nie byc

[Gość: ketter]

Oj na Poezji I też miał być (przynjamniej wg BOK) :D
Nie liczyłbym na to, że na Poezji II będzie.
Jeżeli ktokolwiek chce się czegoś konkretnego dowiedzieć o jego budowie od MT
proponuje uderzać bezpośrednio do kierwonika budowy. BOK zdecydowanie w tej
części nie spełnia powierzonej mu roli.

[krzemisiu]

GAZ będzie, a co ma nie być... ale w kotłowni. :)

[Gość: ketter]

Tyż nie prawda bo podobno grzeją olejem :P :D

Precyzując pytałem się o możliwość zainstalowania kuchenki gazowej w mieszkaniu
i dostępu do gazu "miejskiego".

[Gość: krzmisiu]

Olejem grzeją bo jeszcze nie ma gazu.
Ogrzewanie olejem jest na czas budowy, potem będzie gazowe.

[Gość: ROZZALONY]

Witam
Czy ja tez moglbym prosic o info o tej inwestycji. Mam juz dosyc czekania. Swoja
droga podobno Mostostal chce zdobyc dobra opinie. Jak tak dalej bedzie
postepowal to zycze powodzenia. A teraz APEL do kazdego kto chcialby kupic
miszkanie w MOSTOSTALU PROSZE ZASTANOWCIE SIE DWA RAZY!!! JEST FIRMA TYPOWO
RODZINNA KTORA TRAKTUJE KLIENTA DOBRZE... O PRZEPRASZAM ROZPEDZILEM SIE TERAZ TO
JUZ NAWET PRZED PODPISANIEM UMOWY MAJA KLIENTA W D...IE. Z POWODU SYTUACJI NA
RYNKU W GLOWACH IM SIE POPRZEWRACALO!!! ZALATWIC COS Z NIMI PO PODPISANIU UMOWY
JEST NIE MOZLIWOSCIA. W TEJ KWESTII NAPEWNO WIELE MAJA DO POWIEDZENIA KLIENCI Z
I ETAPU. OPOZNIENIA, OKLAMYWANIE KLIENTOW, KRETACTWO, AROGANCJA.

[Gość: Lolek]

Witam,
A czy ktoś, wie może oficjalnie, nieoficjalnie - kiedy ruszy sprzedaż POEZJI
II. Czemu tak długo czekają?

[Gość: Adam]

Pewnie czekają o ile więcej będzie można wycisnąć z ludzi...

[Gość: pol]

to prawda!nieladnie!!!!!

[Gość: k]

Czy wiecie coś o zmianie właściciela Mostostalu? Jakie będą konsekwencje dla
nas?

[Gość: x]

a niby kiedy się zmienił?

[krzemisiu]

Gość portalu: k napisał(a):

> Czy wiecie coś o zmianie właściciela Mostostalu? Jakie będą konsekwencje dla
> nas?

Co masz na myśli i skąd takie informacje??

[Gość: x]

wg KRS właścicielem ponad 70% udziałów dalej jest prezes, a pozostałe udziały
objęła jakaś angielska firma. Moim zdaniem nie mamy do czynienia ze zmianą
udziałowca tylko z podwyższeniem kapitału. A dla nas to raczej nic nie oznacza.
Może tylko to, że skoro spółka się dokapitalizowała - nie będzie kombinować.

[Gość: poezji]

przeciez angielska spolka kupuje caly Mostostal Technike, MT was nie powiadomil?
wszystko sie zmienia, radze zasiegnac informacji u dewelopera, kolejna sprzedaz
etapu juz bedzie na nowych warunkach

[Gość: sada]

Rozumiem, że wysyłają jakieś oficjalne powiadomienie? Bo chyba powinni...
Zresztą ja się specjalnie nie przejmuję, mam akt notarialny z wpisem roszczenia
do księgi wieczystej nieruchomości... To był naprawdę dobry krok :)

[Gość: beata]

ja tez radze zasiegnac informacji i nie wprowadzac zamieszania

[Gość: ketter]

Dla osób, które podpisały już umowy przedwstępne na etap I nie ma to
praktycznie żadnego znaczenia (może z kimś innym będzie się podpisywało umowę
końcową i tyle).

Dla osób, które jeszcze nie podpisały umów dotyczących etapu II inwestycji,
sytuacja może zmienić się bardziej radykalnie ze względu na możliwość
wprowadzenia nowych umów czy innego sposobu podejścia do klienta (jeżeli
cokolwiek oprócz wspólników będzie się zmianiało), ale myślę, że nie jest to
zbyt prawdopodobne.

Uważam, że nie ma żadnych powodów do paniki i trzeba się cieszyć, że obie
budowy idą zdecydowanie naprzód a zima jest łagodna :)

Pozdrawiam

[Gość: piter]

oprocz wspolnikow calkowicie zmieni sie zarzad wspolpracownicy obsluga bok i
wzory umow; nie mowiac o cenach-teraz niskich a podejscie do klienta dotad
dobre zmieni sie na typowe dla developerow- nie chcesz kupic nie kupuj my
klientow mamy. zapytajcie pracownikow jak sie ciesza ze zmian:(

[Gość: arabela]

Czy Piter jest klientem obecnym lub przyszłym, pracownikiem czy może tylko tak
sobie pisze...>

[Gość: xx]

zostanie osobowosc prawna i JUZ podpisane umowy wg starych wzorow

[wariat221]

Co do obslugi i podejscia to wcale nie bylo tak kolorowo. Bylo dokladnie takie
jak Pani napisala "nie chcesz kupic nie kupuj my klientow mamy". Krecenie,
kombionowanie gdy pojawila sie sprawa opoznienia w I etapie oraz odonosnie
rozpoczecie sprzedazy etapu II. Brak kompetencji!!! Problemy z kontaktem. Co do
umow tez nie bylo tak super, gdy poprosilem o umowe jaka bede podpisywal u
notariusza to usylszalem od Pani "Specjalisty d/s Sprzedaży", ze tak naprawde to
nie musza mi tej umowy wczesniej pokazywac i robia mi tylko przysluge.. buhahaha
w tym momencie skonczylem polemike z Pania "specjalistka". Mostostal Technika
nie jest najgorszym deweloperem o jakim slyszalem,ale tez nie przesadzajmy
daleko mu do idealu, OJ!!! daleko.... A procownicy sie nie ciesza nie dziwie sie
moze wreszcie ktos wezmie sie za nich i skoczy sie ta amatorka. Zreszta kazdy
kto musial u nich cos zalatwic wie o czym mowie...

[Gość: sąsiadka z Ietapu]

Widzę,że ktoś tu ma kiepski dzień...nie jest winą Pań z biura ,że były
opóźnienia,rozmawiałam z kierownikiem z Polimexu i sam mówił,że terminu
dotrzymają..i nie miałam problemów ani z Umową ani Notariuszem-którym sama
jestem,udostępnianie porjektów Aktów,nie jest obowiązkiem developera ani
Notariusza (prawa autorskie)...a co do obsługi tak jak wszędzie trzeba być
miłym a po treściach umieszczanych na forum widzę,że w wielu drzemie GRESJA I
NIECHĘĆ i dlatego więcej głosu tak jak wcześniej niezabierałam,niezabiorę.

[konto1000]

Zgadzam się z "sąsiadką z pierwszego etapu".

Z Paniami w Biurze zawsze rozmawiało mi się miło.

A najgorsze: i w życiu i w forach dyskusyjnych, jest to, że opinie negatywne
(często po prostu emocjonalne, pochopne i nieprzemyślane) wybijają się na
pierwszy plan i niejako nadają ogólny negatywny ton.

Często zupełnie niepotrzebnie, bo nakręcają tylko spiralę relacji w
nieprzyjemnym tonie i utrudniają dogadanie się, co okazuje się przeważnie
możliwe, jeżeli zmienia się ton na wzajemnie życzliwy i wzajemnie wyrozumiały
oraz uwzględniający okoliczności niezależne.

A często sprawca jakiejś ostrzejszej wypowiedzi, jak już ochłonie z emocji,
chętnie by ją zmodyfikował :)).

Pozdrawiam wszystkich serdecznie.

[wariat221]

Po to jest forum zeby dzielic sie swoimi spostrzezeniami. Nie uwazam sie za
osobe ktora postepuje emocjonalnie, pochopnie i do tego nie mysli!!! Mysle ze
jak zainteresowany czyta te posty i nie jest osoba podchodzaca "emocjonalnie,
pochopnie i w sposob nieprzemyslany" do sprawy to umie wyciagnac "srednia".
Jak ktos przeglada takie watki chce wiedzic jak sie sprawy maja i uwazam ze
trzeba pisac dobre rzeczy, ale tez wspominac o tych zlych.
Prosze mi uwierzyc nie mam zamiaru niczego modyfikowac!!!

[Gość: gość]

Prawa autorskie?????

Możesz mi wyjaśnić.

[Gość: sąsiadka z I etapu]

Każdy Akt to praca wielu osób w kancelarii i każda Kancelaria ma swoją metodę
opracowania formuły,u mnie często się zdarza,że Klient przesyła do mnie
porjekty aktów z innej kancelarii i prosi o niższą taksę za pracę odtwórczą...
uważam to za świństwo bo wiem ile czasu zajmuje właściwe przygotowanie projektu
(aktualizacja danych z KW),przeniesienie z umowy developerskiej itd....

[wariat221]

A czy uwaza Pani ze w Naszym przypaku mozliwe bylo takie matactwo??? Chyba
raczej nie!!! Bo i tak wszyscy podpisywali u Pani w kancelari akt??
A ja slyszalem ze czesto notariusze nie pozwalaja przeczytac takich aktow bo
wczesniej w spolce z doweloperem umieszczaja tam niekorzystne dla klienta wpisy
i co Pani na to??? Mozna tak wymywslac absurdlane powody bez konca!!!

[wariat221]

Prosze mi pokazac w ktorym miejscu napisalem ze opoznienie bylo wina Pan z
BOKu??? Prosze czytac dokladnie POSTY!!!! A prawo jest takie ze mam prawo
zapoznac sie z umowa ktora mam podpisywac!!! Kto noramalny jedzie podpisac tak
wazna umowe bez wczesniejszego zapoznania sie z nia???!!!!
> .a co do obsługi tak jak wszędzie trzeba być
> miłym a po treściach umieszczanych na forum widzę,że w wielu drzemie GRESJA I
> NIECHĘĆ i dlatego więcej głosu tak jak wcześniej niezabierałam,niezabiorę.
A teraz Pani wykazala sie brakiem elementarnej kultury oceniajac mnie jako
osobe!!! A ja pisze o moich odczuciach odnosnie pracy Pani z BOKu, jako osoby
moga byc super przyjemnymi osobami. A jeszcze co do tonu mojej wypowiedzi to
prosze mi uwierzyc ze mam do tego podstawy a poniewaz poprostu boje sie pisac na
jakie podstawie mam taka opinie a nie inna bo jeszcze nie skonczylem "interesow"
z Mostostalem. Prosze mi uwierzyc jest duzo goryczy we mnie po spotkaniu i
interesach z Mostostalem, a posty moje nawet w polowie nie oddaja tej goryczy.

[Gość: sąsiadka z I etapu]

Muszę Pana zmartwić ale nie u mnie podpisywaliście Akty,a takich numerów raczej
szanujące się Kancelarie nie robią (umieszczają zapisy niezgodne z prawem lub
niekorzystne dla Nabywcy) i nienapisałam,że nie udostępniam umów,gdy klient
ustali termin Aktu,zawsze dostaje umowę z wyceną,często ma też pytania do
treści (on lub jego prawnik) to oczywiste..i nie adresowałam zarzutów do
Pana ,stwierdziłam fakt z,którym na codzień spotykam się w swojej pracy.
A MT biorę w obronę bo mieszkanie na Poezji to 3cia inwestycja ,którą kupiłam
(wcześniej dla swojej córki i syna segmenty na Rybakach),nie twierdzę,że firma
jest idealna bo i trochę usterek miałam i małe opóźnienie ale generalnie jest
dobrze.,i złości mnie to,że jesteście Państwo tacy niesprawiedliwi w ocenie.
ps.: dziękuję tym,którzy przyłączyli się do mojego stanowiska.

[wariat221]

Wiec Pani ma takie standarty postepowania i to bardzo dobrze. Sznujace
Kancelarie nie robia tak jak napisalem a sznujacy sie klienci nie robia tak jak
Pani napisala. Termin podpisania aktu byl ustalony a mimo to uslyszalem ze to,
iz zobacze akt wczesniej to tylko dobra wola MT. A ja akurat wiem jakie jest
prawo w tej kwestii. Ja nie twierdze ze firma jest najgorsza... ale troche krwi
mi napsula. NIE UWAZAM ZEBYM BYL NIESPRAWIDLIWY.

[Gość: wariat to wariat]

Dziwie sie takim postom, bo umowy z MT nie tylko mozna bylo obejrzec i zabrac
do domu przed podpisaniem ale rowniez negocjowac - powtarzam - negocjowac z
prawnikami MT. Czemu wariat tego nie zrobil a teraz sie wymadrza? Mogl przyjsc
z wlasnym prawnikiem i wlasna wersja umowy i mogl ja negocjowac ( MT negocjowal
umowy jako jeden z nielicznych deweloperow). Nie bylo zadnych negatywnych
zapisow w umowie ani takich kwestionowanych przez UOKiK ani negatywnych dla
kupujacego. Opoznienie wyniklo z winy Polimexu, "wielkiej" spolki gieldowej,
ktora majac inne powazniejsze inwestycje niz mala dla nich i malo wazna budowa
dla Mostostalu zaniedbala calkowicie za mala dla nich i malo znaczaca
inwestycje. Pod rozwage Polimex wzial dopiero fakt zgloszenia sprawy na gielde
oraz uruchomienie gwarancji bankowych, co spowodowaloby negatywna opinie
inwestorow. Tylko dlaczego za opoznienie Polimexu oskarzany jest MT i oskarzani
o zla wole jego pracownicy? Dlatego MT wypowiedzial umowe podwykonawcza i
dlatego bylo opoznienie o czym informowal MT jak i mozna bylo sie dowiedziec u
kierownika budowy i innych osob. Wystarczy sie zapytac a nie niechec i agresje
kierowac do niewinnych i milych ludzi z Boku. A sady powszechne sa po to aby
tam dochodzic swoich praw a nie wylewac swoje gorzkie zale na forum. Sa tacy
ludzie jak wariat, ktorym nic sie nigdy nie podoba i zawsze beda szukac i
drazyc problem tam, gdzie go nie ma. Obym nie trafil na takiego upierdliwego
sasiada jak wariat.

[wariat221]

Koncze to rozmowe bo odnosze wrazenie ze nie ma za grosz zrozumienia tego o czym
tutaj mowie. Ja "A" a Panstwo "B". Ale mniejsza o wiekszosc. Jak narazie Wy mnie
atakujecie i rzucacie mi sie do gardla robiac ze mnie potwora!!!!! A SASIADAMI
NAPEWNO BEDZIEMY JAK KUPILISCIE MIESZKANIE NA POEZJI BUHAHAHAH WTEDY TO DOPIERO
WAM DAM DO WIWATU... moze powinniscie zastanowic sie nad zmiana miejsca
zamieszkania.... ;P Bo ja jestem tak nieznosna osoba i naprawde wszystko mi sie
nie podoba i ciagle wszystkiego sie czepiam normalnie horror!!!!
Eh... szkoda gadac, mi jest tylko przykro, ze tak mnie odbieracie.

[Gość: xx]

Nie jest źle Wariacie221, w sporze na temat schroniska zgadzałam się z Tobą "co
do joty". I potworem chyba nie jesteś, bo potwory to chcą uśpić te biedne
zwierzaczki.

Tymczesem kończąc mam nadzieję sąsiedzką kłotnię przypominam, że jutro
jest "dzień otwarty" na budowie. Do zobaczenia

[wariat221]

Dokładnie jutro dzień otwary. Dla Panstwa ktorzy chcialiby mnie ukamieniowac to
w ramach pomocy napisze ze ja to ten w skorze z mamuta z maczuga na plecach,
caly zarosniety i smierdzacy ;P co bedzie warczal i walil sie piesicami w klate...
eh... do zobaczenia

P.S. i tak nie lubie juz MT (przepraszam nie moglem sie powstrzymac)

[Gość: Gość]

A ja słyszałam, że na forum często się udzielają Panie z Biura podszywając się
pod inne osoby w ten sposób broniąc MT??

[Gość: ketter]

Ale wojenka się rozpętała :D

To i ja się dołączę, bo też mam trochę do powiedzenia.

> Dziwie sie takim postom, bo umowy z MT nie tylko mozna bylo obejrzec i zabrac
> do domu przed podpisaniem ale rowniez negocjowac - powtarzam - negocjowac z
> prawnikami MT. Czemu wariat tego nie zrobil a teraz sie wymadrza? Mogl
> przyjsc z wlasnym prawnikiem i wlasna wersja umowy i mogl ja negocjowac ( MT
> negocjowal umowy jako jeden z nielicznych deweloperow). Nie bylo zadnych
> negatywnych zapisow w umowie ani takich kwestionowanych przez UOKiK ani
> negatywnych dla kupujacego.

MT nie jest "idealny". Dla mnie możliwość obejrzenia umowy w domu czy jej
negocjowania jest czymś całkowicie NORMALNYM!
Dla mnie standardem i niezbędnym minimum jest to co prezentuje MT, a ponieważ i
tak zasługują na większy szacunek niż inni developerzy powinni równać w górę, a
nie w dół.
Inna sprawa, że umowa przygotowana przez prawników MT, którą otrzymałem była
momentami śmieszna, a czasami wręcz przerażająca. Szczegóły zna pani Ania z BOK-
u, której zgłaszałem uwagi. Wtedy współpraca była naprawdę satysfakcjonująca –
błędy zostały poprawione i kolejne umowy były ich pozbawione. I chyba właśnie o
taką współpracę chodzi, prawda?
Z kilkoma innymi forumowiczami staramy się konstruktywnie krytykować
dewelopera, aby mógł wyciągnąć wnioski i być lepszym.

> Tylko dlaczego za opoznienie Polimexu oskarzany jest MT i oskarzani
> o zla wole jego pracownicy? Dlatego MT wypowiedzial umowe podwykonawcza i
> dlatego bylo opoznienie o czym informowal MT jak i mozna bylo sie dowiedziec
> kierownika budowy i innych osob.

Pracownicy MT są oskarżani o rażącą niekompetencje w informowaniu o przebiegu
budowy. Pracownicy BOK wielokrotnie zapewniali mnie, że budowa przebiega
zgodnie z harmonogramem, że wszystko jest w porządku. Na pierwszy rzut oka było
widać, że nie wszystko jest w porządku kiedy się zwiedzało budowę (wyłącznie z
zewnątrz, wstępu na plac budowy nie było).
Czy naprawdę jest tak trudno poinformować kupujących, że są problemy, MT
pracuje nad rozwiązaniem i jak tylko coś będzie wiadomo to przekaże nam
stosowne informacje?
Ja nie mam pretensji do MT za opóźnienie, mam za to pretensje do BOK-u, że
potraktowała mnie jak natrętnego petenta w urzędzie.

> A sady powszechne sa po to aby tam dochodzic swoich praw a nie wylewac swoje
> gorzkie zale na forum.

Nawet jeżeli pójdziesz do sądu to w pierwszej kolejności zaproponują Ci
zawarcie ugody. To co zrobili przyszli mieszkańcy Poezji to nic innego jak
próba dogadania się z deweloperem w sprawie polubownego załatwienia sprawy
(żeby nie dochodzić różnych kar wynikających z umowy). Ja do tej pory czekam na
obiecany po 1.1.2007r. telefon w tej sprawie.
My nie wylewamy żadnych "gorzkich żali" ale merytorycznie wytykamy błędy MT, w
tym w szczególności BOK-u, który ma być zarówno kompetentny jak i miły.
Co mi przyjdzie z kilku uśmiechających się pań, które nie potrafią mi nic
wyjaśnić a wiedzą o sytuacji na budowie mniej niż ja? O panu pracującym w BOK-u
się nie wypowiadam, bo on nawet miły nigdy dla mnie nie był :/

> Sa tacy ludzie jak wariat, ktorym nic sie nigdy nie podoba i zawsze beda
> szukac i drazyc problem tam, gdzie go nie ma. Obym nie trafil na takiego
> upierdliwego sasiada jak wariat.

Widzisz ja też jestem upierdliwym klientem jak wariat. Jeżeli płacę ciężką kasę
za coś wymagam określonej obsługi. Czym innym jest kupowanie jabłek w
spożywczaku na rogu a czym innym zakup nieruchomości.
Nigdy w relacjach z MT nie czepiałem się szczegółów. Nie stanowiło dla mnie
problemu podpisanie kilku aneksów przedłużających termin poszczególnych prac.
Jednak jawne wprowadzanie mnie w błąd odnośnie przebiegu budowy, próby
wmówienia mi, że podpisanie aneksu zmieniającego termin zakończenia budowy jest
dla mnie korzystne (niby w którym miejscu?) nie przystoi do developera, który
dba o swoją markę na rynku.
Przykro mi to mówić, ale ja mimo, że panie z BOK-u bardzo lubię (pozdrawiam :),
to niestety nie tak wyobrażam sobie merytoryczną współpracę.

[Gość: ketter]

> Widzę,że ktoś tu ma kiepski dzień...nie jest winą Pań z biura ,że były
> opóźnienia,rozmawiałam z kierownikiem z Polimexu i sam mówił,że terminu
> dotrzymają..

Jestem bardzo ciekawy, z którym kierownikiem Polimexu Pani rozmawiała nie będąc
pracownikiem MT...
Zresztą jest to nieistotne. Jeżeli w listopadzie nie są wstawione okna, ani
wykonane ocieplenie zewnętrzne, a termin ukończenia stanu surowego zamkniętego
minął 31 sierpnia, to chyba trzeba mieć bardzo niskie IQ, żeby uważać, że
wszystko jest w porządku, prawda?
Tłumaczenia MT są jak tłumaczenia ucznia podstawówki – „my nie wiedzieliśmy”.
Jeżeli są inwestorem/wykonawcą to ich OBOWIĄZKIEM jest wiedzieć i mają do tego
stosowne możliwości.

> A MT biorę w obronę bo mieszkanie na Poezji to 3cia inwestycja ,którą kupiłam
> (wcześniej dla swojej córki i syna segmenty na Rybakach),nie twierdzę,że
firma
> jest idealna bo i trochę usterek miałam i małe opóźnienie ale generalnie jest
> dobrze.,i złości mnie to,że jesteście Państwo tacy niesprawiedliwi w ocenie.

Niech mi Pani powie gdzie jestem niesprawiedliwy w ocenie? Czy wymagam za dużo
od Biura Obsługi Klienta, żądając informacji o budowie czy podania rzetelnych
informacji? Czy wymagam za dużo jeżeli chciałbym wejść na budowę i sprawdzić
jak przebiegają prace?
Nie oczekiwałem dotrzymania obietnic składanych przez BOK przy podpisywaniu
umowy (oddamy budynek w grudniu 2006), nie mam pretensji o niewielkie
opóźnienie (jeżeli rzeczywiście nie przekroczy 2 miesięcy), ale chciałbym czuć,
że jestem traktowany jak poważny klient, którym developer się przejmuje.
Podawanie nieprawdziwych informacji i wprowadzanie w błąd do
kategorii „właściwej obsługi” się nie zalicza.

[Gość: Sąsiadka]

Jak będzie Pan w moim wieku to pewnie będzie Pan bardziej wyrozumiały:
ps.: zauważyłam,że sąsiadów mam nie fajnych mam nadzieję,że Pan nie jest jednym
z tych co się spóźnili...

[wariat221]

Witam
tak sobie pomyslalem ze sprobuje jeszcze raz czy moze cos nowego w sprawie
sprzedazy poezji 2 do Panstwa dotarlo??
Powaznie zaczynam sie niepokoic co oni kombinuja??
Pozdrawiam

[Gość: ixi]

Bombarduję ich telefonami tak często jak się da:) mam zapewnienie że 1.03 rusza
sprzedaż więc jeszcze tylko parę dni...
ps.: to chyba jedyny budynek w promieniu wieelu kilometrów który jest już
prawie gotowy,mam nadzieję ,że ceny nie będą powalające bo nie uśmiecha mi się
zapisywać na inne inwestycje gdzie oddania są najwcześniej w 2008.

[wariat221]

Wlasnie cena!!!! To mnie tez zastanawia? Ciekawy jestem ile sobie "zaspiewaja".
Boje sie ze za prawie gotowy budynek moze byc nie bagatelna. Moze jakes
spekulacje?? ;)

[Gość: milko]

chyba 10/03 nie pierwszego

[Gość: antyk]

zanim kupisz zastanow sie nad sasiedztwem, kazdy w Falenicy wie co produkowały
zakłady i fabryki Mery na Poezji i jakie tam jest skażenie, same metale ciężkie
jak kadm rtęć ołów, wystarczy dowiedzieć się w inspekcji środowiskowej o
opiniach jakie od lat były wydawane dla tego terenu i zakładów.cwany ten
developer bo kupił tanio ziemie których nikt nie chciał ze względu na
sąsiedztwo.

[Gość: na szybko]

Czy ktoś wie, jaki zasięg szkodliwości mają

"bazowe sieci transmisji danych systemu CDMA 2000" (czyli chyba używane do
działania satelitarnej sieci GPRS),

bo coś takiego jest podobno zamontowane na dachu Mery i ma być "modernizowane",
czyli pewnie rozbudowywane, a niestety termin możliwości protestu już minął w
lutym.

Jeżeli jednak jest to szkodliwe, to może przy moblizacji sił można będzie
jeszcze zapobiec "modernizacji", czy ktoś się na tym zna?

Podobno Piaseczno odmówiło w ogóle zgody na budowę (Decyzja w sprawie odmowy
pozwolenia na budowę - stacji bazowej sieci transmisji danych "Sferia" O.S.P.
Polpager systemu CDMA 2000, ul. Geodetów... na stronie
www.piaseczno.pl/213-42ad3f9673b15-2957.htm)
Poniżej cytaty ze źródła informacji na stronie:
www.um.warszawa.pl/v_syrenka/new/index.php?dzial=komunikaty&strona=komunikaty_archiwum&poczatek=2006-02&ak_id=6078&kat=9

Informacja o zamieszczeniu w publicznie danych o wniosku OSP Polpager Sp z o.o.
z dnia 21 listopada 2005r, uzupełnionym dnia 13 grudnia 2005r, o wydanie
decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia
polegającego na modernizacji stacji bazowej sieci transmisji danych systemu
CDMA 2000 „Falenica – Mera Pnefal” na dachu budynku biurowego zakładów „Mera
Pnefal” zlokalizowanego przy ul. Poezji 19 w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy.

W związku z powyższym, zainteresowani mogą składać uwagi i wnioski w terminie
21 dni od daty podania do publicznej wiadomości, w siedzibie Biura, Plac
Defilad 1, pok. 1119, w godzinach pracy Urzędu tj.: w poniedziałki w godz.
10.00 – 18.00, w pozostałe dni w godz. 8.00 – 16.00.

[krzemisiu]

Gość portalu: na szybko napisał(a):

> Czy ktoś wie, jaki zasięg szkodliwości mają
> "bazowe sieci transmisji danych systemu CDMA 2000" (czyli chyba używane do
> działania satelitarnej sieci GPRS),

Stacje takie są poddawane badaniom oddziaływania na środowisko.
Polskie normy nie należą do najostrzejszych w tej dziedzinie jednak mogę was uspokoić. Nie powinno być żadnego zagrożenia dla naszego zdrowia. Stacja taka znajduje się na przeciwko naszego budynku w odległości kilkudziesięciu metrów i natężenie pola będzie niewielkie w porównaniu z tym co sami sobie fundujemy rozmawiając przez komórkę (która podobno także nie szkodzi).

To że stacja na budynku Mery będzie modernizowana nie powinno wpłynąć na zwiększenie szkodliwości.

Apropo CDMA2000 to Chyba jest Sferia. Swoją drogą to dobrze bo bedziemy mieć dobry zasięg tego operatora który jest alternatywą dla TPSA.

> Podobno Piaseczno odmówiło w ogóle zgody na budowę

Tak ale ze względu na niezgodność inwestycji z planem zagospodarowania przestrzennego, a nie ze względu na szkodliwość stacji.

[serek999]

Jak wrażenia z wizyty na osiedlu?
U nas w zasadzie w prządku, poza jednym, mianowicie robotnicy załatwiają swoje
potrzeby fizjologiczne w miejscu aneksu kuchennego. Obrzydlistwo! Sród okropny.
Ubikacje sobie zrobili! A potem w tym miejscu mamy jedzenie szykować! Dotknęło
mnie to bardzo. Przecież maja tam kible! Napisałam o tym do MT, zobacze czy cos
w ogóle z tym zrobią. Mam wielką nadzieję, bo to jest nie do pomyślenia! Mury
nasiąkną tym smrodem. Pan z ekipy z szerokim uśmiechem powiedział "My ich za to
gonimy", niech raz, a porządnie pogonią. Mam nadzieje ze to przeczyta!!!

[Gość: Sąsiadka]

Też byłam i mam ten sam niesmak,ale na budowie to norma...robole nie mają
poczucia estetyki i nie wiedzą co to dobre wychowanie:) nie przejmuj się Serku..

[Gość: oliwka]

Jak poznać ze sasiad jest niefajny?

[Gość: sada]

Ja ogólnie jestem zadowolona, żadnych fekaliów w moim "M" nie odkryłam, pan
inspektor wyjaśnił nam co gdzie ma być, tylko może mieszkanie jeszcze trochę
surowe... Za to mam już pierwsze drzwi do mieszkania ;)
Teraz rzeczywiście mogę zacząć planować w jaki sposób je wykończyć, wreszcie
wiem jak dokładnie to wygląda :)))

[Gość: arotka]

Jako przyszła właścicielka mieszkania na klatce C osiedla Poezji I jestem
zadowolona za oprowadzenie i na odpowiedzi kture były szczegółowe i konkretne
pytania jakie zadawałam młodemu Panu , MT powinien więcej takich osób
zatrudniać !!! BYĆ MOŻE BUDOWA SZYBCIEJ SIĘ POSÓWAŁA.

[Gość: POLA]

KTO WIE

[krzemisiu]

serek999 napisała:

> U nas w zasadzie w prządku, poza jednym, mianowicie robotnicy załatwiają swoje
> potrzeby fizjologiczne w miejscu aneksu kuchennego. Obrzydlistwo! Sród okropny.
>

Serdecznie współczuję, jednak na budowie to normalka.

Jak ktoś pracował na budowie to wie że czasami droga do kibelka jest zbyt długa i chodzi sie tam tylko z "konkretną potrzebą". Takie życie niestety.

Terminy gonią to chłopaki nie marnują czasu :).

Jak będziemy wykańczać swoje mieszkania to też trzeba będzie pomyśleć o jakimś toy-toy-u na czas dopóki nie wykończymy łazienek.

[Gość: piter]

no to sprzedali caly Mostostal jakims...Australijczykom wlasnie nie Anglikom!!!
nawet nie probuje zapamietac nazwiska zreszta telefon odksztalca. i co teraz?

[Gość: sada]

Nie sądzę aby był sens panikę siać... Jeśli jakaś firma wykupuje MT, to wraz ze
zobowiązaniami, taki jest standard tego typu umów :)
Musimy po prostu uzbroić się w cierpliwość i czekać na rozwój wypadków.
A tak swoją drogą to nie dostałam żadnej oficjalnej informacji na ten temat ;)

[Gość: sąsiadka]

dzwoniłam dziś do MT i powiedziano mi,że w piątek lub poniedziałek prześlą
wszystkim info i nie chcę rozsiewać plotek jak to robi Piter bo to nie
Kangury,tylko firma,która posiłkuje się finansowo jakimś notowanym na giełdzie
angielskiej funduszem.Pani Ania powiedziała,że wszystko będzie jak do tej pory
:) a nawet lepiej bo wiadomo więcej będzie na budowanie większej ilości inwestycji..
ja nie rozumiem poco ta panika?ps.: bardziej matwię się o swoje instalacje w
mieszkaniu bo coś tam skopane jest...a u was jakieś problemy po sobocie ?

[Gość: jacek180]

U mnie trudno co kolwiek powiedzieć. Stoją ścianki działowe, rozprowadzone są
instalacje elektryczne po ściankach, nie ma tynków, nie ma instalacji co i wod-
kan, nie ma wylewki betonowej. Pion kanalizacyjny nie wyprowadzony na dach i
nie widać otworu w stropie żeby wywiewkę wyprowadzić. A dach podobno skończony.
Zaawansowanie robót takie sobie. Może się wyrobią w deklarowanym terminie -
zima ciągle jest łagodna.

[Gość: M.]

Czy ktoś z Was podpisał już umowę przedwstępną na Poezji II?
Macie jakieś zastrzeżenia? uwagi?

[Gość: lolek]

I pytanie kolejne, bierzecie kreedyt na własną ręke, czy przez pośrednika z
którym oni współpracują. I jak z wystawianiem kwitów dla waszego banku?

[Gość: zz]

" bardziej matwię się o swoje instalacje w
> mieszkaniu bo coś tam skopane jest...a u was jakieś problemy po sobocie ?"

Moze "robole" sie obrazili na jasnie Pania "notariusz" i specjalnie cos skopali :)

Zastanow sie kobito zanim zaczniesz oceniac ludzi. Oni buduja Ci mieszkanie. A siuski to taki nowoczesny utwardzacz :)

[Gość: zaniepokojony]

zaniepokoil mnie ten wpis o szkodliwych produktach Mery,zamierzam wypytac
dewelopera o te sprawy bo faktycznie niewesolo mi; a co do masztu to nie jest
tak, ze okoliczni sasiedzi musza wyrazic zgode na rozbudowe sieci? chyba
operator nie moze sobie sam rozbudowac bez zgody okolicznych wlascicieli
dzialek a to jest przeciez obok! ciekawe co deweloper powie, przejade sie jutro
i zobacze jak duzy jest ten maszt bo faktycznie nie sprawdzalem co maja na
dachu obok

[Gość: Grodek]

Nawet nie chce mi się czytać wszystkich postów w tym wątku. Powiem tylko jedno.
Autorka prezentuje typowe dla nowobogackich podejście do tematu. Tzn. najpierw
kupić mieszkanie, a potem zacząć protestować przeciwko wszystkiemu co już
wcześniej było w okolicy wykonane - zaplanowane. Ten sam problem jest z trasą
S7 na Chomiczówce. Prostestują przeciw niej głównie mieszkańcy nowych budynków,
którzy kupili mieszkania mając świadomość jakie sąsiedztwo ich czeka. A teraz
próbują na siłę zmienić to co już dawno zostało zaplanowane dorabiając do tego
ideologię. Jeżeli nie podoba Ci się sąsiedztwo schroniska to po prostu nie
kupuj tam mieszkania.

[krzemisiu]

Gość portalu: Grodek napisał(a):

> Nawet nie chce mi się czytać wszystkich postów w tym wątku. Powiem tylko jedno.......

Cytuj wypowiedź na którą odpowiadasz bo jest tu mały bałagan i kompletnie nie wiem do kogo pijesz?

Sprawy porządkowe forum.

[krzemisiu]

Sprawy porządkowe wątku.

[krzemisiu]

Mam propozycję aby rozpoczynając nowy temat wpisywać go pod pierwszym postem w tym wątku (tak jak ten post), no i oczywiście trzeba wpisać temat w polu "Temat:".
Liczba wypowiedzi jest durza i robi się tu straszny bajzel, a nie ma moderatora który by to jakoś poukładał.

[krzemisiu]

Oczywiście zwracajcie uwagę na ortografię (duża nie durza). :)

[oooollaaaa]

Witam,
rozwazam kupno mieszkania w kolejnym etapie tej inwestycji. Warto czy nie?
Jesli mielibyscie jeszcze raz kupować mieszkanie to tez kupilibyscie na Poezji?
Pozdrawiam,

[Gość: sada]

Jasne, mimo małym niedogodnościom nie zmieniłam zdania. Uważam, że naprawdę
warto...
Okolica jest piękna (z niewielkimi szczegółami), developer jest ok (tu też
kilka drobiazgów może zakłócić obraz).
Tylko, z tego co wiem, jedno może być kłopotliwe. Czekanie developera ze
sprzedażą mieszkań aż ceny będzie można odpowiednio wywindować, ale teraz
wszyscy tak robią...

[Gość: nie poeta]

Ja bym nie kupił; Mera produkowała urzadzenia z ciezkimi metalami i rtec olow
do dzis dnia tkwia w otoczeniu.

[Gość: krzemisiu]

Skąd masz takie informacje?

[Gość: lolek]

niektórym dev. nie schodzą mieszkania w Wawrze to trzeba popisać głupot...

[krzemisiu]

Gość portalu: lolek napisał(a):

> niektórym dev. nie schodzą mieszkania w Wawrze to trzeba popisać głupot...

Komu nie schodzą?
Chętnie bym sprawdził czy nie ma czegoś do kupienia?

[Gość: lolek]

to już pytaj kolegi od metali ciężkich gdzie pracuje.

[Gość: b]

Skąd masz takie informacje?

[Gość: black&white]

Witam.
Chyba czas już zamknąć rozmowę na temat metali ciężkich w otoczeniu naszego
osiedla. Z metalami ciężkimi stykamy się na codzień korzystając ze sprzętu AGD,
baterii, akumulatorów, telewizorów itp. Jakoś nikogo to nie przeraża. Metale
ciężkie osadzają się głęboko w glebie i nie parują. Dla Mostostalu były wydane
ekspertyzy wody i ziemi. Są one dostępne u developera. Jak najbardziej
pozytywne. Ja się z nimi zapoznawałam. Dla jasności przypominam, że osiedle
jest podłączone do wody miejskiej, z której korzysta cała Warszawa a rury
spełniają wszystkie wymogi bezpieczeństwa i nie ma możliwości żeby przeniknęły
przez nie jakiekolwiek niebezpieczne związki. Dodatkowym atutem naszej
lokalizacji jest bliskość dużego skupiska lasów, które są "płucami" i
wchłaniają spaliny, smog i ołów, czym nie mogą się poszczycić inne dzielnice.
Mnie do zakupu mieszkania w tym miejscu zachęciły - mikroklimat, bliskość
Świdra, dogodna komunikacja z centrum Warszawy. Szybka Kolej Miejska spełnia
walory metra. Niska zabudowa, cisza, spokój. Na tle tych wszystkich zalet cena
wydaje się być bardzo atrakcyjna. Poza tym w niedalekiej przyszłości planowana
jest budowa mostu łączącego tę część Warszawy z Konstancinem, co z pewnością
rozładuje korki, na pewno bliższa niż budowa kolejnych stacji metra np.
Młociny, gdzie cena mieszkania z tego powodu jest dwukrotnie wyższa.
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów:)

[krzemisiu]

Dokładnie tak.
Z metalami ciężkimi to już ktoś przesadził.
Nie ma się czym przejmować bo marchewki z działki nie będziemy jeść a w
powietrzu jest tyle samo zanieczyszczeń co wszedzie.

[Gość: x]

Małe sprostowanie:
Szybka Kolej Miejska nie jeździ na tej trasie... Jeżdzą pociągi PKP - do
centrum ok.40 minut.
Bliżej chyba do Wisły niż do Świdra, jesli miałaś na myśli rzekę...

Troche mi twoj mail wyglada jak reklama...

[Gość: black&white]

Nie mam szczególnych powodów reklamować osiedla Poezja. Cieszy mnie, że będę
mieć zadowolonych z wyboru miejsca zamieszkania sąsiadów:) Jeśli chodzi o
rzekę, to jest mi o wiele przyjemniej odpoczywać nad czystym Świdrem, niż
Wisłą, czy zatłoczonym Zegrzem. A z Falenicy jest bliżej do Świdra, niż z
każdej innej dzielnicy. Nie poruszam się komunikacją miejską, ale zawsze miło
mieć w razie potrzeby taką alternatywę. I to nie tylko autobusami, których
zajezdnia jest nieopodal, ale też PKP. Każde miejsce posiada jakieś mankamenty,
zdaję sobie sprawę, że Falenica też. Każdy z nas dokonuje jakiegoś wyboru. Ja
również i podzieliłam się nim na tym forum. Wiem też, że trudno w tym rejonie o
kupno mieszkania, gdyż gmina Wawer postanowiła nie sprzedawać gruntów
developerom, by nie zamienić tej okolicy w wielkie blokowiska.
Cieszy mnie, że temat metali ciężkich został już wyczerpany:)

[Gość: a]

a skad wiecie ze deweloper wam pokazywal wszystkie opinie srodowiskowe jakie
dostal? ja wiem o tym ze dostal negatywne. a i tak pokaze co bedzie chcial
czyli pozytywne(za co zaplacil).

[Gość: rt]

To może kolega się podzieli wiedzą - skąd wie takie ciekawe rzeczy?

[Gość: gosc]

a kto powiedzial ze dla nas to takie wazne?

[Gość: f]

Dla was może nie, ale dla nas tak.

[Gość: Logika]

Niewierze ???? Co to za paranoja z tymi metalami ciężkimi? To ziemia pod
nieruchomość nie uprawna?. Słyszał ktoś kiedyś o badaniu gleby i wody w innych
dzielnicach miasta? Ratunku metale ciężkie ! Oszaleliście??? W miejskiej wodzie
mamy wszystkie metale i to w ilościach przekraczających normy spożywcze. Ilu
z was ma filtry w związku z tym? A kupując w warzywniaku prosicie o ekspertyzę
ziemi, z której wykopali kartofle? Macie pojecie ile pól jest przy ruchliwych
drogach i w związku z tym są przesycone ołowiem? I jeszcze jedno,jaki powód
miał by Mostostal i firma, która przeprowadziła ekspertyzę by dopuścić się
przestępstwa. Przecież nie zdatność gleby jest przedmiotem umowy sprzedaży? Czy
kupując mieszkanie w Śródmieściu, Mokotowie, Żoliborzu ktokolwiek interesuje
się ekspertyzami ziemi i wody ? I sądzicie, że jest wolna od zanieczyszczeń
czy metali ciężkich bo w pobliżu nie ma zakładów ? A w spalinach które się
unoszą w powietrzu nie ma ołowiu ? Pwietrze jest o wiele bardziej
zanieczyszczone niż na Poezji, a to oznacza że i gleba i wody gruntowe także. I
co ktoś sieje z tego powodu panikuję? Choć powinni, bo powietrze
zanieczyszczone jest realnym zagrożeniem dla zdrowia, a nie metale ciężkie w
ziemi i wodzie , których nie spożywamy.
Może mi ktoś wytłumaczyć o co wam właściwe chodzi?

[Gość: ellaba]

Chodzi na pewno o to, że jest dobrze, a niektórzy lubią bardzo siać ferment i
jątrzyć. Gdyby nim naprawdę powodowała (nie wiadomo z jakich względów) obawa o
nasze zdrowie), to podzieliłby się z nami tymi informacjami. A to ewidentnie
jest trol.

[Gość: bb]

ja też tak myślę; trol, który albo nie dostał kredytu albo jest zły że nie
ruszyła sprzedaż drugiego etapu....
A u nas już zdejmują rusztowania.

[Gość: Dorota]

Witam wszystkich mieszkańców,wkurzają mnie te wszystkie domniemania. Czytając
to co piszecie to brzmi jak brak wiedzy itd.Pozdrawiam. Mam nadzieję,że się
spotkamy.

[krzemisiu]

Co do wypowiedzi "logika" to ma rację oprucz jednego:

Nie stosuje sie już ołowiu w produkcji paliw więc spaliny nie są już jego źródłem.

[Gość: OLA]

Ja mam propozycje dla tego pana co mu sie Poezja nie podoba,nikt tu nikogo do
niczego nie zmusza,na jego miejscu kupilabym mieszkanko w centrum miasta a
jednoczesnie epicentrum smogu i smrodu.A od nas niech sie odczepi i przestanie
tu siac ferment.ZAKOMPLEKSIONY FRUSTRAT !!!!!!

[Gość: Gość]

Czy ktoś na forum jest zoriętowany w sprawie kanalizacji na naszym osiedlu ?
Podobno Developer nie ma podpisanej umowy z gminą i będą problemy z
kanalizacją ?? Lokale mają być oddane na czas ale nie będzie można ich
użytkować ! - To prawda czy ktoś sieje popelinę

[Gość: zz]

Nawet jezeli to prawda to wnioskuje ze czynszu tez nie bede placil za niemoznosc korzystania z mieszkania.

[Gość: jacek]

Nie wiem, ale to raczej nie może być prawda. Oznaczałoby to nie otrzymanie
pozwolenia na użytkowanie i nie dotrzymanie warunków umów sprzedaży. Nie znam
dokładnie przepisów, ale otrzymanie pozwolenia na budowę wiążę się z planami
zagospodarowania teronu a projekt wykonawczy musi chyba posiadać odpowiednie
uzgodnienia z dostawcami mediów (wody, energii elektrycznej, ewentualnie gazu i
energii cieplnej) oraz związanych z odbiorem ścieków bytowych i wywozem śmieci.
Sieć kanalizacyjna i wodociągowa nie należą raczej do gminy (chyba że
przedsiębiorstwo komunalne jest własnością gminy); MT może nie mieć w tej
chwili odpowiedniej umowy w sensie umowy ostateczenej ale projekt przyłączy
musiał być raczej uzgadniany z MPWiK (lub z innym przedsiębiorstwem komunalnym
odpowiednim dla Falenicy).
PS. Oczywiście wszyscy wiecie że nasze przyłącze posiadać będzie przepompownię -
w przypadku braku zasilania istnieje jakieś tam ryzyko zalania garaży.

[Gość: zz]

No to ladnie. Moj samochod moze zostac zalany kalem :)))) Co do kanalizacji to chyba jestesmy podpieci pod Mere.

[Gość: Jacek180]

Tak - z rzutu planu zagosp terenu przyłącze poprowadzone jest do Mery.
Rzeczywiście nie ma co biadolić i straszyć - znam wiele obiektów z
przepompowniami i jakoś funkcjonują. Poza tym deszczówka odporwadzona będzie
chyba grawitacyjnie.

[Gość: Kasienka]

Witam serdecznie,
Planuję zakup mieszkania na osiedlu Poezji II. Czy ktoś ma świadomość w jakiej
kwocie będzie doliczany do czynszu fundusz remontowy? Tego nie byłam w stanie
dowiedzieć się w Mostostalu. Nie wiem czy to normalne że na tym etapie nie ma
takich informacji, mieszkania mają być oddane we wrześniu. Bywa że są to kwoty
niewielkie ale np. na Gocławiu wysokość funduszu wynosi ok. 300-400 zł za m-c.
Nie chciałabym być zaskoczona takimi kwotami. Czynsz podobno ma być zbliżony do
Poezji I tj. ok. 6,50 za m2.

[Gość: Ja]

Czy ktoś już odebrał klucze i wykańcza mieszkanie na Poezji w I etapie?

[krzemisiu]

Gość portalu: Ja napisał(a):

> Czy ktoś już odebrał klucze i wykańcza mieszkanie na Poezji w I etapie?

Ja odebrałem. Ale "Ja" to Ty - już nie wiem kto się pytał, a kto odebrał? :)

[Gość: Buba]

Kasieńko, sama, wraz z innymi mieszkańcami będziesz decydować o wysokości
funduszu remontowego, deweloper nie zadecyduje o tym za Ciebie.

[piterek00]

Witam
Ja właśnie zakupilem tam mieskzanko w Poezji 2 mam nadzieje ze nie bedzie
zadnych opoznien i ze bedzie wszystko ok musze pochwalic DEVELOPERA za bardzo
mila obsluge przy zakupie mieszkania i odpowiadaniu na wszystkie pytania
trzymam kciuki zeby takie wrazenie pozostalo do konca i bylo bez zadnych
opoznien

[krzemisiu]

Nie chcę zapeszać ale ostatnio BOK się bardzo stara :)

[Gość: lampa]

Może i się stara. Ale niedoróbki są. Ostatnio, gdy lało jak z cebra,
zauważyłam, że rynna jest zapchana i w dwóch miejscach łączeń rynny zrobiła się
fontanna, która zalewała elewację. Komuś może zrobić się grzyb w mieszkaniu.
Zgłosiłam problem kierownikowi budowy. Bardzo się zdziwił. Ciekawe, czy
naprawią. Będę obserwować "miejsce zdarzenia" podczas następnego deszczu. Z
kolei przy odbiorze mojego mieszkania zrobiło się zwarcie. Elektrycy przez
godzinę szukali przyczyny. Odbiór się znacznie przedłużył. Myślę, że MT powinno
dokładnie skontrolować obiekt przed oddaniem go do użytkowania.

[Gość: ellaba]

19.07.07 uprawomocniło się pozwolenie na użytkowanie. Akty notarialne będziemy
podpisywać w sierpniu i wtedy odbędzie się oficjalne przekazanie mieszkań razem
z wkładką do drzwi (teraz jest budowlana)z kartą do nich i progiem, pilotami,
kluczami do piwnic itd. Na zgłaszanie usterek mamy 3 lata. Te wszystkie
informacje uzyskałam od Mostostalu.
Pozdrawiam wszystkich wykańczających swoje mieszkania.

[Gość: Kasieńka]

Witam wszystkich :)
Mam pytanko dot. ogrzewania mieszkań na Poezji. W umowie jest zapis, że pod
budynkiem mamy kotłownię. Czy ktoś wie jakie są koszty ogrzewania i ciepłej wody
w skali miesiąca?

[Gość: ...i]

Godzina 2:38 obudziło mnie ujadanie psa sąsiadów, od pół godziny daje taki
koncert, że nie ma szans na dalsze spanie. Zwracam się tu do tych, którzy być
może mają już jakąś noc za sobą na naszym osiedlu (klatki A,B,C,D bo w dalszych
raczej nikt nie mieszka jeszcze). Czy te psiska, które są za ogrodzeniem
potrafią uprzykszyć życie? Jeżeli jeden daje mi się tak we znaki, co dopiero z
większą ilością :-o. Zieeew ;)

Osiedle Poezji Falenica- pozwolenie na użytkowanie

[Gość: radek]

Ma ktoś może więcej informacji na temat pozwolenia na użytkowanie ?
Może ktoś je widział albo ma kopię ? Czy można już legalnie
użytkować i ubezpieczyć mieszkania ?

[Gość: Iwona]

Jestem w trakcie urzadzania mieszkania ,a wiec bywam czesto na Poezji,przeraza
mnie bezustanny jazgot psow.Diler obiecywał ekran DZWIĘKOCHŁONNY i co.Ludzie
te psy cały dzien szczekają.KOSZMAR-i w nocy podobno też.

[Gość: marta]

A co diler ma zamiar zrobić z problemem psów,bo ujadaja jak wsciekłe

Artykuł w Gazecie Wyborczej

[Gość: Kasieńka]

Na temat rzeczonego schroniska jest arykuł w dzisiejszej GW. Opisane są tam
nieścisłości w schronisku a przedewszystkim odległość w jakiej jest położony od
osiedla (dużo mniej niż wymagane 150 m). Pozatym Developer mówił że proponował
właścicielce posesji z pieskami konkretne miejsce, żeby się przenieść i
odmówiła. Nikt nie chce krzywdy tych piesków ale może Pani przygarniająca je
mogła by rozpatrzyć inną lokalizację, dla samego schroniska.

[Gość: a]

miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,4352281.html - beznadzieja, o tej
sprawie wiadomo juz od bardzo dawna, i mozna bylo szukac "niedrogiej dzialki
pod warszawa" - a to Polska wlasnie...

[Gość: gosciu]

jakby nie patrzec, schronisko bylo pierwsze. Developer nie dopelnil formalnosci
nie zachowujac wlasciwej odleglosci. Mam nadzieje ze animalisci zatrudnia w
miare szybko sztab potrzebnych prawnikow. Przy odpowiednich wiatrach moze
jeszcze, barany,poczekacie na odbior.

[Gość: i....]

To akurat nie ma żadnego wpływu na termin odbioru. Mam nadzieję że cie zbytnio
nie rozczarowałam.

[Gość: iwona]

mam nadzieje ze to nielegalnie dzialajace przytulisko ,zostanie przeniesione
niebawem gdzies poza miasto,tam gdzie powinno byc juz dawno.Maja za maly teren
zeby cos takiego prowadzic,i zalegalizowac jako schronisko.Mimo wszystko zycze
im powodzenia.

[Gość: szopiczka]

to nigdy nie bylo schronisko lecz prywatny teren i prywatne psy,dlaczego nikt
nie zastanawial sie wszesniej przed kupieniem mieszkania nad tym iz obok
mieszkaja psy?dlaczego ci ktorzy tak bardzo teraz krzycza nie kupili sobie
mieszkan w innym miejscu?pomyslcie ze z jakiegos powodu te mieszkania byly
tansze-trzeba bylo myslec wczesniej...

[charcerz]

I właśnie tu jest, że tak się wyrażę, pies pogrzebany. Jeżeli to byłoby
schronisko, ze wszystkimi odpowiednimi pozwoleniami i zgodami, to nikt nie ma
nic tu do gadania. Jeżeli jednak jest to prywatny teren, który nie jest
użytkowany zgodnie z przeznaczeniem (czyli w celach mieszkaniowych) i efekty
tego użytkowania dotykają sąsiadów to ci sąsiedzi (starzy czy nowi, to nie ma
znaczenia) mają prawo użyć takich środków (zgodnych z prawem), żeby zmusić
właściciela tej działki do poszanowania norm współżycia społecznego, czyli
wprowadzenia zabezpieczeń przed wydzielaniem się przykrych zapachów,
emitowaniem nadmiernego natężenia hałasu. Prawo jest jedno dla wszystkich - tak
jak ja nie powinienem np. palić opon pod moim oknem i słuchać głośno muzyki,
tak właścicielka takich psów powinna spowodować, że szczekanie i zapach psów
się nie wydostają poza przytulisko. Jeżeli nie można tego uczynić inaczej niż
przenosząc psy w inne miejsce to trzeba psy przenieść. W końcu żyjemy w mieście
i musimy się z tym wszyscy pogodzić i starć się sobie najmniej przeszkadzać.

[Gość: kundel polski]

Prawde mowiac, to w Polsce nie ma ograniczen co do ILOSCI posiadanych psow
wiec..?? A psy sa na PRYWATNYM terenie.

Developer WAS oszukal i z nim walczcie a nie z przytuliskiem. Niech teraz
przenosi przytulisko w inne miejsce. Zapewne tez, z powodu blskiego sąsiedztwa
psow, kupil dzialke duzooo taniej niz jest warta! Ataki na developera a nie na
psy! On drwi z Was i słuzycie mu, jako narzędzie aby mogl sie pozbyc
przytuliska a kase zgarnał od Was jak za pełnowartosciowe mieszkania, dobrą
lokalizacje, bez uciązliwosci,co jest kłamstwem!

[Gość: sąsiadka Azylu]

Chyba co poniektórzy powariowali!Ludzie! mieszkam ulicę od tej psiarni od lat!
Od lat mieszkańcy sąsiednich ulic piszą apele do Urzędu
Dzielnicy,Radnych,Burmistrza i Prezydenta Warszawy o przeniesienie i
współuczestniczenie w kosztach stworzenia prawdziwego Schroniska!Czy ktoś z was
był w tym Przytulisku?Ja tak i widziałam jak te "radosne zwierzęta"z artykułu
tej niby redaktor żyją razem ze szczurami!Czy obrońcy zwierząt,którzy tak się
mądrzą wiedzą,że psy chorują,są zaniedbane,mają za mało przestrzeni w kojcach
ustawionych piętrowo a fekalia trzymane są na podwórku działki bo NIE MA TAM
NAWET SZAMBA?Czy zdają sobie sprawę,że zanieczyszczenia produkowane przez
pieski przenikają do ziemi a stąd trafiają do wody gruntowej,którą wszyscy w
okolicy piją?I czy wreszcie zdają sobie sprawę,że na początku 2006 roku Azyl z
developerem podpisał stosowne porozumienie i wyraził zgodę na przeprowadzkę w
dogodne miejsce?
Nic nie wiecie ignoranci ale mądrzyć się potraficie!!!!Śmiechu warte!
Prawda jest taka,że my mieszkańcy okolicy i developer chcemy pomóc i sobie i
psom!A Ci niby przyjaciele psów nie znają uroku mieszkania przez płot z 100
psów,30 kotami umieszczonymi na działce 500 m2!Super zabawa polecam,szczególnie
jak wiatr wieje na moją działkę!!!!Pozdrawiam

[Gość: szopiczka]

no to mnie droga sasiadko rozsmieszylas!!!psy nie choruja od dawna nie bylo w
azyly zadnej wirusowej choroby!!!jedyna "choroba" jest zwykle psie przeziebienie
co dotyczy takze ludzi!!!tylko ze tak jak Ty idac i chrychajac zarazasz
wszystkich do okola tak psy Ciebie nie zaraza!!!psy nie sa zaniedbane przyjdz
jutro i mi pokaz ktory pies jest zaniedbany??!!wskaz chociaz jednego!!!gdzie sa
kojce ustawione pietrowo?chyba nie masz juz co kobieto wymyslac!!!kojce w azylu
sa najwieksze ze wszystkich dostepnych w schroniskach tylko ze co Ty mozesz o
tym wiedziec skoro nawet w azylu nie byllas?!kazdy pies ma zapewniony spacer
codzienne glaskaie socjalizacje ciepla miche i wszystko to czego czasaem brakuje
zwierzetom w domach!!!nie mam pojecia czyja jestes sasiadka na pewno nie azylu
szambo istnieje i to nie od wczoraj!!!zanieczyszczenia nigdzie nie trafiaja bo
sa codziennie sprzatane wiecej wchlonie sie Twoich plastikowych toreb z
supermarketu niz psich kup!!!ale oczywiscie najlepiej nawymyslac
glupot!!!chetnie zobacze jutro jak przyjde do azylu wszystko to co tu madrze
nawypisywalas!!!

[Gość: M]

Ok, wiec moze te zwierzaki mają dobrze, tak, dba się o nie, ok, ja nie byłam nie
wiem, może masz racje, tylko powiedz mi łaskawie co to ma wspólnego i co to
zmienia w sytuacji osób które zamieszkując okoliczne domy (blok nowy to nie ma
nic do gadania na pewno), i zaznaczam zamieszkując je od daaaaawna, są zmuszeni
teraz żyć przez płot ze schroniskiem. Tak się składa że ten nowy blok to nawet
dalej jest niż te stare domy. I prosze bez opowiadania bajek że na wsiach są psy
i na podwórkach też bo tylko ktoś niespełna rozumu może twierdzić że to to samo
co tyle psów na tak małej powierzchni. Ja mieszkam w centrum Warszawy i wiesz co
będzie gdy w nocy będę zakłucać spokój innym, przyjedzie policja, bo ludzie mają
prawo normalnie żyć, ty im tego prawa oczywiście odmawiasz, wg ciebie prawa mają
tylko zwierzęta. Gdyby twój sąsiad zrobił libacje alkoholową i spiewał po
nocach, na 100% wezwałabyś policję ale ktoś nie ma prawa walczyć o swoje bo tam
to zwierzęta są.

[Gość: szopiczka]

juz odpowiadam z tego co widze azyl po swojej prawej stronie graniczy z polana a
po lewej spokojnie jest te "150 metrow" na wprost jest ulica ile ona metrow
posiada nie wiem ale azyl najblizej ma do tego nieszczesnego nowego osiedla

[Gość: IWONA]

Podejrzewam ze ta SZOPICZKA to wlascicielka tego smrodu ktory jak otworze okno
wdziera mi sie do srodka,a 500 m dzialki to swoja droga wysmienite warunki dla
takiej ilosci psow i kotow.

[Gość: IWONA]

Ijeszcze jedno szanowna SZOPICZKO- Falenica TO Warszawa MIASTO KTORE SIE
ROZBUDOWUJE I DALEJ BEDZIE SIE BUDOWALO,a wiec takie przybytki typu AZYL,to moze
nie w miescie,to chyba jasne.

[Gość: szopiczka]

panstwowe schronisko takze jest w miescie i takze obok zabudowan tam sie
przeprowadz zobaczymy czy bedziesz miala odwage cos z tym zrobic...

a to kim jestem to moja prywatna sprawa wlascicielka azylu chcialabym byc ale
jeszcze pare ladnych lat doswiadczen przede mna.tobie proponuje troche oglady bo
zginiesz w zyciu z takim podejsciem i madrymi tekstami

[Gość: gość]

zgadzam sie z szopiczką,
co ty ,kobieto, za brednie wypisujesz. Szamba nie ma? To zapytaj sie
falenickiego szmbiarza, czy nie oczyszcza szamba z azylu. Smieci z azylu są
wywozone dwa razy w tygodniu przez MPO. Teren wokół azylu też jest sprzatany,
również po psach okolicznych sasiadów, którzy wychodza ze swoimi psami na
spacer. A nie przeszkadzaja ci tony smieci wyrzucane przez ludzi, potłuczone
butelki, porozrywane torby foliowe ze smieciami bo ludziom nie chce sie płacic
za ich wywóz. Nie wspomne o pijakach którzy sikają i, za przeproszeniem sraja
po krzakach - pies nie wytrze sobie tyłka papierem, a takie brudy tez tam sie
zdarzają.

[Gość: Ania]

Przestaje wierzyc w demokracje i ludzi, kiedy czytam takie wypowiedzi. Zdfaje
sobie sprawe, iz Azyl ma marne sznse w obliczu rozsierdzomych mieszkancow nowych
blokow , ktorzy to uderza tlumnie na brame schroniska. Jednak wedzieliscie, co
kupujecie i w jakim sasiedztwie. Jednak wasza reakcja nie nie dziwi. Wiekszosc z
was przyjechala z pcimia i pcimska mentalnosc reprezentuje. A wiadomo, jaki jest
los zwierzecia na wsi. Pies przy budzie bez wody i zarcia - jak zdechnie to
wezmie sie drugiego.
I przez takie myslenie, wsiury, nawet jak sobie skredytujecie warszawski adres,
bedziecie wiesniakami:-)

[charcerz]

A Ty co, może jesteś taką urodzoną z dziada pradziada warszawianką, że innych
od wieśniaków wyzywasz. Tym się właśnie przejawia buractwo (niezależnie czy
przyjezdne, czy rodzime), że się innych wyzywa jak brakuje argumentów
merytorycznych. Wstyd. Jeżeli jesteś tutaj urodzona to tym bardziej zobowiązuje
to do wyższego poziomu kultury.

Jak to kiedyś narysował Mleczko - demokracja polega na tym, że jeżeli większość
zdecydowała, że Pikuś ma być zjedzony, to pikuś będzie zjedzony. Do tej pory ta
Pani miała za mało sąsiadów, żeby mieli jakąś siłę przebicia w walce z
samowolą, a jak teraz przewaga może być po stronie tych co mają za sobą prawo
to jest płacz o biedne kundelki. Właśnie tak jest w tym kraju gdzie ani prawa
znaczą, ani sprawiedliwość ma miejsce. Jak się siłą nie wyegzekfuje to Polak na
zagrodzie równy wojewodzie i co mnie obchodzi czy czasem moi sąsiedzi nie
cierpią.

[Gość: Ania]

uderz w stol...
polecam ponizsza lekture:
www.dogomania.pl
forum.miau.pl/
Niewiarygodne, prawda? ze tez tym popaprancom chce sie wydawac tyle kasy ,
wkladac tyle zaangazowania w jakies... zwierzeta. Pseudoekolodzy jacys.
Polecam w szczegolnosci wszystkim nozycom watki o losach wiejskich zwierzat.
Prawda jaka roznica?

Wiesniak zawsze pozostanie wiesniakiem. Nawet jak zaplaci za tytul licencjata na
gownianej prywatnej uczelni i zdecyduje sie splacac warszawski adres przez 30
lat zrac zarcie marki tesco.

[Gość: gość]

Wiesz tak się składa że mieszkam w centrum Warszawy od urodzenia, tyle że to nie
istotne bo o kulurze nie świadczy to gdzie się mieszka i skąd pochodzi ale co
się sobą przedstawia. Jakiś kompleks masz że nie podobają Ci się ani tacy co
mają wykształcenie ani tacy co kupili własne mieszkania?

[Gość: ketter]

Aniu - Ty chyba nie czytasz ze zrozumieniem.
Absolutnie nikt nie umniejsza zaangażowania czy chęci tych ludzi do niesienia
pomocy zwierzętom. Robią to z pasją i chwała im za to.
Pseudoekolodzy to ludzie tacy jak Ty, którzy nie znając sprawy mądrzą się,
bo "zwierzątka cierpią". Nie rozumiesz, a co bardziej irytujące, nawet nie
próbujesz zrozumieć sprawy.

Nie mam nic do ludzi, którzy chcą prowadzić Azyl. Dla mnie samo przytulisko
może nawet zostać w miejscu w którym jest jednakże tylko i wyłącznie wtedy, gdy
nie będzie powodowało immisji zapachowych i dźwiękowych na sąsiednie
nieruchomości. Ponieważ osiągnięcie tego jest niemożliwe, rozsądne wydaje mi
się przeniesienie tego przytuliska ze środka dzielnicy mieszkalnej w miejsce, w
którym nie będzie przeszkadzało. Ze swojej strony będę pomagał znaleźć takie
rozwiązanie, które w największym stopniu przysłuży się zwierzętom. Czy będzie
to wymagało pomocy finansowej czy załatwienia jakiś formalności zawsze można
coś zorganizować, prawda?

Problem w tym, że ludzie tacy jak Ty próbują na siłę przedstawić tą sytuację
jako bezprawne wyrugowanie właścicielki z jej nieruchomości przy jednoczesnym
zabiciu wszystkich znajdujących się tam zwierzaków, a tym samym uniemożliwiacie
osiągnięcie jakiegokolwiek porozumienia.

Krótko podsumowując:
1) Azyl przeszkadza okolicznym mieszkańcom już od lat, więc nie jest to wymysł
dewelopera czy przyszłych mieszkańców nowych bloków, żeby zwierzęta przenisieść
w inne miejsce,
2) Azyl powoduje nieustanne zakłucanie spokoju okolicznych mieszkańców czy to
przez nieprzyjemne zapachy czy też poprzez szczekanie psów,
3) Nawet osoba prywatna nie może trzymać takiej ilości zwierząt bez spełnienia
określonych norm sanitarnych.

I pamiętaj, że większość Twoich adwersarzy, Aniu, mówi o przywróceniu
normalności a nie o absurdalnym zaangażowaniu w sprawy zwierząt.

Nie bardzo potrafię zrozumieć Twoje wycieczki w sprawie "wieśniaków". Czy Ty
masz jakieś kompleksy, że musisz być "miastowa", czy jak?

[Gość: popierająca]

Wreszcie jakiś głos rozsądku..popieram Cię ketter w 100%,mądrze gadasz. Ciekawe
tylko jak telewizja tą całą sytuację przedstawi,odbierałam dziś klucze i
widziałam telewizję Puls na budowie.

[dimanche]

Gość portalu: ketter napisał(a):

> Aniu - Ty chyba nie czytasz ze zrozumieniem.
> Absolutnie nikt nie umniejsza zaangażowania czy chęci tych ludzi do niesienia
pomocy zwierzętom. Robią to z pasją i chwała im za to.
> Pseudoekolodzy to ludzie tacy jak Ty, którzy nie znając sprawy mądrzą się, >
bo "zwierzątka cierpią". Nie rozumiesz, a co bardziej irytujące, nawet nie
próbujesz zrozumieć sprawy.
>
> Nie mam nic do ludzi, którzy chcą prowadzić Azyl. Dla mnie samo przytulisko
może nawet zostać w miejscu w którym jest jednakże tylko i wyłącznie wtedy, gdy
nie będzie powodowało immisji zapachowych i dźwiękowych na sąsiednie
nieruchomości. Ponieważ osiągnięcie tego jest niemożliwe, rozsądne wydaje mi się
przeniesienie tego przytuliska ze środka dzielnicy mieszkalnej w miejsce, w
którym nie będzie przeszkadzało. Ze swojej strony będę pomagał znaleźć takie
> rozwiązanie, które w największym stopniu przysłuży się zwierzętom. Czy będzie
to wymagało pomocy finansowej czy załatwienia jakiś formalności zawsze można coś
zorganizować, prawda?
>
> Problem w tym, że ludzie tacy jak Ty próbują na siłę przedstawić tą sytuację
jako bezprawne wyrugowanie właścicielki z jej nieruchomości przy jednoczesnym
zabiciu wszystkich znajdujących się tam zwierzaków, a tym samym uniemożliwiacie
osiągnięcie jakiegokolwiek porozumienia.
>
> Krótko podsumowując:
> 1) Azyl przeszkadza okolicznym mieszkańcom już od lat, więc nie jest to wymysł
dewelopera czy przyszłych mieszkańców nowych bloków, żeby zwierzęta przenisieść
w inne miejsce,
> 2) Azyl powoduje nieustanne zakłucanie spokoju okolicznych mieszkańców czy to
przez nieprzyjemne zapachy czy też poprzez szczekanie psów,
> 3) Nawet osoba prywatna nie może trzymać takiej ilości zwierząt bez spełnienia
określonych norm sanitarnych.

A trochę wczesniej, ileś tam postów wstecz:
Robisz z siebie obrończynie biednych i poszkodowanych sąsiadów, a tak naprawdę
chcesz wywalić setke psów na bruk tylko po to, żebyś nie musiała słuchać ich
szczeku. W mojej opinii jesteś egocentryczką (egoistką czy inną osobą po prostu
skoncentrowaną na tym, aby to TOBIE było dobrze), która nawet nie dostrzega
tego jak paskudnie się zachowuje.
Jestem ciekawy jakby to było gdybyś to Ty miała swój dom i psa (czy nawet ich
stado), który by się nie podobał sąsiadowi budującemu nowy dom obok Twojego. Czy
uważałabyś za sprawiedliwe gdyby on kazałby Ci się wynieść lub uśpić psa ze
względu na jego poczucie estetyki?

Czyżby i tobie jednak zaczęłó przeszkadzac? Pachnie mi to solidną
dwulicowością...Radziłeś niejakiej Marcie zakup mieszkania innym miejscu. Czemu
sam się do tego nie zastosowałeś?

>

[Gość: ketter]

> Czyżby i tobie jednak zaczęłó przeszkadzac? Pachnie mi to solidną
> dwulicowością...

Co dwulicowego jest w tym o czym od początku pisałem, że jeżeli schronisko ma się przenieść to trzeba to zrobić z głową i powoli tak, aby nie szkodzić psom do tego, i od samego początku podkreślałem, że nie mam nic przeciwko, żeby to schronisko zostało tam gdzie jest? Mam to pisać w każej wypowiedzi czy jak?

> Widze problem
> schroniska i tych zwierząt trzymanych w takich a nie innych
> warunkach, ale nie zamierzam nawet kiwnąć palcem jeżeli miałoby to > doprowadzić do pogorszenia ich sytuacji (czyt. wyrzuczenia na
> bruk).

Powyższej mojej wypowiedzi już nie zacytowałaś bo kiepsko pasuje do teorii spiskowej, prawda?

Ponadto, o ile dobrze pamiętam chronologię mój "dwulicowy post"
był zabraniem głosu w sprawie artykułu, który mówił o tym, że schronisko _musi_ się wyprowadzić z uwagi na decyzję urzędników i stanowił jednocześnie odpowiedź na wpis pseudoekologa, z próba zrozumienia części mieszkańców.

Jeżeli zapadła już decyzja o przenosinach z tych czy innych względów myśle, że lepiej jest urządzić przeprowadzkę w sposób jak najmniej uciążliwy dla wszystkich i nie widzę również w tym żadnej dwulicowości.

> Radziłeś niejakiej Marcie zakup mieszkania innym miejscu. Czemu
> sam się do tego nie zastosowałeś?

A to do a propos czego? Znowu zrobić małą wojenkę, żeby wszyscy zaczeli się gryźć? Jesteś mieszkańcem/osobą zainteresowaną? Masz jakieś konstruktywne rozwiązania tej sytuacji?

Z doświadczenia wiem, że taka sytuacja nie będzie trwała wiecznie i albo właścicielka schorniska zapanuje nad zwięrzętami na tyle, że okoliczni mieszkańcy nie będą ponosili konsekwencji jej zachowań albo będzie nieustannie narażona na kontrole/skargi/nieprzyjemności, bo ludzie będą starali się jej uprzykrzyć życie.

Jeżeli uważasz, że lepszym rozwiązaniem jest trzymanie zwierząt w obecnych warunkach "BO TAK" to nie mamy o czym rozmawiać.

[piterek00]

Witam
A moze zamiast siedziec i pisac na forum wezmiesz sie za posprzatanie tego schroniska wykapanie psow wyczyszczenie boxow bo wczoraj przechodzilem kolo ogrodzenia i smrod jest okropny az szkoda mi tych zwierzat co niby tak sie o nie troszczycie. Schronisko powino miec warunki spelniac jakies kryteria natomiast to moim zdaniem oprucz zego nastawienia opiekunow nie ma nic. Ja mam psa bedzie mieszkal ze mna na Poezji i moze wtedy zobaczycie co to znaczy zadbany pies.

[gore2kill4]

Wczoraj w TV podali że to nazwijmy "schronisko" zostaje przeniesione.I to już
jest pewne. Gmina zaproponowała kilka lokalizacji zastępczych najbardziej
prawdopodobna to koło oczyszczalni wody w Wilanowie. Tam na pewno nikomu nie
będzie przeszkadzało bo w okolicy nie ma żadnych domów tylko szczere pole.

[Gość: gosc]

Skoro sprawa schroniska jest juz rozwiązana, proponują zająć się teraz osiedlowymi psami. Istnieje przecież coś takiego jak smycz dla psa. Nie wyobrażam sobie, jak można wychodząc z psem na spacer puścić
go wolno na te skrawki trawnika!!!!! Ci co mają okna od strony klatki
B, C i D w lato nie wytrzymają, bo będzie śmierdziało gorzej niż w schronisku. Pod budynkiem są garaże, więc ziemi jest tylko ok. 50 cm.
Skoro chcemy uchodzić za mieszkańców osiedla o wysokim standardzie, z ochroniarza robić "major domusa" co to będzie otwierał furtkę nam
i gościom, to może zadbamy też o czyste powietrze. Dobrze znane są na zwykłych osiedlach tabliczki z "przekreślonymi psami" i raczej każdy wie, że psy wyprowadza się na smyczy, więc wypuszczanie psów samych jest zwykłym brakiem kultury ich właściceli ( w tym pana/pani z I p.klatki D). Ciekawe jaki był ich stosunek do schroniska?

[Gość: Gość]

Czy ktos wie co to za "warszawianka" i czy sie osiedla na poezji? Chcialbym wiedziec ktora to bzdziągwa :)

[piterek00]

Witam
Odpowiedz dla gość. Chcialbys miec takiego psa jak ja mam i gdyby bylo moze mniej ludzi tak negatywnie nastawionych jak ty to by takich azylów nie bylo i nie bylo by problemu pozdrawiam

[Gość: gość]

Hmm, wcielo gdzies moja wiadomosc. Ponawiam wiec pytanie do Piterka. Czy zaopatrzyles sie juz w woreczki i szufelke do sprzatania psiego lajna :)

Co do Twojej ostatniej wypowiedzi to fakt ze ktos nie chce meczyc psa w warunkach miejskich a tym bardziej w bloku nie powoduje powstawania schronisk. Trzymanie zwierzat w blokowiskach to dla mnie jakas pomylka. Pod pretekstem milosci do zwierzat robi sie im krzywde.

[Gość: M.]

Piterek... nie wydaje mi się, że to negatywne nastawienie. Raczej
racjonalne. Bardzo lubię psy ale nie lubię chodzić slalomem gigantem
do autobusu, omijając przy okazji różnej wielkości i maści psie
kupy... Niestety w wielu dzielnicach to norma.
Właściciel z psa jest dumny, a i owszem, ale pies za właściciela
=brudasa musi się wstydzić. Wszyscy płaczecie, że tylu jest psich
wrogów, ale każdy z nas byłby źle postrzegany gdyby srał na ulicy :)
a psia kupa śmierdzi tak samo jak i ludzka...

[Gość: NOWY M]

NIESTETY NIE MOZNA ODPOWIADAC ZA INNYCH ALE I TEZ NIE MOZNA WSZYSTKICH WLASCICIELI PSÓW WRZUCAĆ DO JEDNEGO WORA.JA MAM PSA I BEDE MIESZKAL NA POEZJII II I NAPEWNO NIE BEDE ZMIENIAL SWOJEJ DECYZJI O ZAMIESZKANIU TAM NA NIE BO KOMUS PRZESZKADZA MOJ PIES.
ZRESZTĄ WIDZE,ZE PSI PROBLEM STAL SIE GŁÓWNY I DOMINUJĄCY NA TYM OSIEDLU TAK JAKBY NIE BYŁO WAZNIEJSZYCH PROBLEMÓW.
PO WIELU POSTACH MAM WRAŻENIE,ZE LUDZIE NAPRAWDE NIE MAJĄ WIEKSZYCH PROBLEMÓW I WYMYŚLAJĄ JE SOBIE.
NIEDLUGO WSZYSCY BEDZIEMY SĄSIADAMI I WYDAJE MI SIĘ,ŻE PRZEZ GŁUPI JEDEN TEKST O PSACH STWORZYŁY SIE JUZ DWA OBOZY:WŁAŚCICIELI I RESZTY.OBYŚCIE TYLKO TAKIE PROBLEMY MIELI LUDZIE CHOĆ WOLE W SUMIE ŻEBY BYLY TYLKO TAKIE NIŻ MIAŁOBY SIE OKAZAĆ,ZE ZA CHWILE KOMUS BEDZIE PRZESZKADZAŁO PŁACZĄCE DZIECKO SASIADA ZA ŚCIANĄ CZY GŁOSNO ODDYCHAJĄCA SĄSIADKA.
POZDRAWIAM WSZYSTKICH JUŻ MIESZKAJĄCYCH I PRZYSZŁYCH MIESZKAŃCÓW NA POEZJI I WRZUĆCIE TROCHE NA LUZ.BEDZIEMY MIESZKAC W PIEKNEJ OKOLICY I DOCEŃMY TO JAK I ZARÓWNO SWOICH SĄSIADÓW.

[Gość: do NOWEGO M]

bys wylaczyl CapsLock...

[Gość: nowy m]

hahahhaha.właśnie o tym pisałem.skończył sie problem psów to znalazł sie nowy-"bys wyłączył caps lock i teraz pojawi sie 10 postów czy pisać capslockiem czy nie.NIE DAM SIE ZWARIOWAĆ I WCIĄGNĄĆ W TĄ ZABAWE.POZDRAWIAM

[Gość: gość]

Ależ nikomu nie przeszkadzaja psy same w sobie. Tez lubie zwierzeta i psiaka podrapie za uchem, ale nie zdzierze jezeli obok chodnika na skrawkach zieleni jakie tam sa, bede widzial brazowe niezidentyfikowane smierdzace obiekty. Pare razy mialem "szczescie" wpakowac sie w takie lajno i nie jest to przyjemne. Nikt nie jest przeciwko wlascicielom psow tylko z gory chcialbym wiedziec ze ow wlasciciele beda odpowiedzialni za swoje zwierzaki i za porzadek wokol osiedla. Jak widac Piterek nie odpowiedziales jednoznacznie ze bedziesz sprzatal po swoim psiaku. Takie zachowanie niestety w Polsce jest malo popularne, a szkoda. To ma byc Poezja, a nie Szambo :)

[piterek00]

Witam
Jesli chodzi o wyprowadzanie psa to chybha nikt nie ma zamiaru wyprowadzac go unas na osiedlu tylko duzo dalej a nie pod oknami wiec nie widze problemu. Pozatym popieram sa inne problemy do rozwiazania niz psy lepiej zajac sie czym co naprawde ma znaczenie.

[Gość: PoezjiI]

Skąd nagle wziął się problem psów przyszłych mieszkańców. Przecież chodziło o
coś zupełnie innego. Wielu moich sąsiadów w obecnym miejscu zamieszkania ma psy
i jakoś nie przeszkadzają one spać ani nie ujadają całymi dniami. Nie mam psa
ale i tak wiem ze to co innego niż dzikie schronisko pod oknem, a przecież o to
chodziło. Jak ktoś ma zwierze w domu to i sam przecież nie pozwala by ciągle
wyło i pies jest też inaczej przyzwyczajony i wychowany. Jakoś wydaje mi się że
nawet właściciele psów nie będą za to zachwyceni tamtym "schroniskiem", tym
bardziej że i ich czworonóg słysząc to ciągłe szczekanie prawdopodobnie może też
być niespokojny i szczekać ku utrapieniu własciciela. Tylko czekać żeby
mieszkańcy gryźli się między sobą zamiast jednak trzymać razem przeciw większym
problemom.

[Gość: Kettter]

A ja czytając takie wypowiedzi jak Twoja zaczynam wątpić w ludzką inteligencję.
Czy zapoznałaś się z sytuacją i byłaś na miejscu? Czy znasz historię
okolicznych mieszkańców, którzy od początku istnienia sprzeciwiali się
istnieniu tego przytuliska w środku dzielnicy mieszkalnej? Czy przeczytałaś
uważnie artykuł i zauważyłaś, że sama właścicielka chciała się przenieść?
W tej chwili poprzez powstanie nowych bloków powstała skuteczniejsza forma
nacisku na właścicielkę tego przytuliska, aby respektowała prawa (np. ciszę
nocną). Dla mnie od samego początku istnienie Azylu nie stanowiło problemu (co
można bardzo łatwo sprawdzić w zamieszczanych przeze mnie komentarzach). Od
samego początku opowiadałem się za satysfakcjonującym dla obu stron
rozwiązaniem bez niepotrzebnego "rozlewu krwi". Dla mnie jako obserwatora,
zwierzęta wcale nie mają tak cudownie jak się opisuje. Warunki są raczej
mierne, co zresztą potwierdziły kontrole.
Dlaczego nie można całej sprawy załatwić bez obrzucania się błotem i
inwektywami?
Czy wszyscy pseudoekolodzy nie rozumieją, że miejsce na takie ostoje dla
zwierząt są poza granicami miasta? Czy wszyscy opowiadający się za
natychmiastowym usunięciem psów (nie ważne jak), przez chwilę się zastanowili
co się stanie ze zwierzakami?

Odrobina rozsądku!

Aha jeszcze jedno, odnośnie Pcimia - fakt egzekwowania prawa nie jest
oznaką "wsiowej" mentalności lecz jedynie próbą przywrócenia normalności.
Jazgot psów o 2 w nocy może być dla niektórych kłopotliwy i mają prawo wymagać,
aby ich właścicielka potrafiła nad nimi zapanować i je uciszyć. Wieśniackim
myśleniem, jak to nazwałaś, jest wypowiadanie się w sprawie, o której nic się
nie wie i z miejsca stawianie się w roli oceniającego wszystkich sędziego.

Pozdrawiam

[charcerz]

Czy ktoś się orientuje czy MT wyda jakieś stanowisko w tej sprawie?

[charcerz]

Czy kotoś się orientuje czy MT wyda jakieś oświadczenie w tej sprawie?

[Gość: szopiczka]

Ketter porownaj wyniki kontroli azylu ze schroniskami a pozniej pisz ze psy maja
zle warunki

[Gość: ketter]

Tylko czego to dowodzi?
To, że w innych schroniskach jest gorzej nie oznacza, że w tym zwierzęta mają
dobrze. Pewnie lepiej niż w innych, ale i tak warunki pozostawiają bardzo wiele
do życzenia.
I tak moim zdaniem zwierzęta w tym schronisku mają złe warunki!

[Gość: szopiczka]

ketter a byles tam?czy tweirdzisz to na podstawie pepierkow?

[Gość: ketter]

Szopiczka - jestem jedną z osób, które kupiły tam mieszkanie. Od wielu miesięcy
jestem tam prawie codziennie. Rozmawiałem z okolicznymi mieszkańcami i znam
sprawę z urzędu (skargi, wnioski itp.)

Dla mnie to nie jest "papierkowy spór" tylko problem przede wszystkim
zwierzaków - ponieważ uważam, że nie są to dobre warunki do ich trzymania (choć
pewnie i tak lepsze niż na Paluchu) i okolicznych mieszkańców (w tym i mnie).

Jak już się wypowiadałem wcześniej dla mnie istnienie Azylu nie jest koszmarnym
problemem i kupując tam mieszkanie wiedziałem o nim. Inną sprawą jest jednak
to, że jeżeli o 3 nad ranem zwierzaki dadzą koncert, przez który nie będzie
można spać to będę interweniował. Tak samo jak właściciele schroniska by
interweniowali, gdybym urządził dyskotekę na całą dzielnicę, prawda?

Jeszcze inną sprawą jest niezaprzeczalny fakt, iż właścicieka nieruchomości
łamie prawo trzymając tak wiele zwierząt tuż obok innych domostw (i nie mówie
tu o nowopowstałych blokach).

[Gość: szopiczka]

ale w samym azylu nie byles a mi chodzi o podanie przykladow tego ze psy maja
zle warunki...rozumiem to ze ludzie chca w nocy spac itd ale nie rozumiem tego
ze wiedzac ze tam jest azyl kupili tam mieszkanie-mi jak sie okolica nie podoba
to szukam czegos innego-nie wiem no dla mnie to po prostu logiczne...

[Gość: gość]

Ty przestajesz wierzyć w ludzi.. a dla mnie tacy pseudoekolodzy i pseudo
miłośnicy zwierząt dokładnie tak się mają do porządnych ludzi kochających
zwierzęta jak pseudokibice do prawdziwych miłośników sportu. Nawet ten język
wyzwisk i poniżania innych jakby ten sam!

[Gość: bolo]

Powiedział warszawiak z Piaseczna.

[Gość: iwona]

O przepraszam nie jestem zadna wsiura,jestem rodowita Warszawianka,ale nie po
to kupilam mieszkanie zeby wdychac smrod psich odchodow.

[Gość: szopiczka]

to trzeba bylo nie kupowac mieszkania w tym miejscu....mozna bylo pomyslec
dlaczego jest tam tak tanio i nie ow mi ze nie bo sama ogladalam tam mieszkania

[piterek00]

Witam
Obrazacie sie itp a moim zdaniem kto chcial kupic tam mieszkanie wiedzial co kupuje i widzial schronisko ja kupilem mieszkanie na poezji 2 i poprosilem odrazu developera ze interesuje mnie tylko i wylacznie mieszkanie z oknami na ulice Popracka a nie na schronisko wiec chyba kazdy wie co kupuje. Pozatym mysle ze mozna rozwiazac problem polubownie zeby i mieszkancy mieli cisze a pieski gdzie mieszkac i to w lepszych warunkach.

[Gość: ketter]

Właśnie o to chodzi - o rozwiązanie problemu z korzyścią dla wszystkich tak jak
mówi piterek00, A nie o bezproduktywne darcie szat o usuwaniu schroniska.

Szopiczka - powiedz co jest lepsze:
1) utrzymanie Azylu w obecnym kształcie za wszelką cenę
czy
2) przeniesienie Azylu do nowej lokalizacji, gdzie zwierzaki będą miały lepsze
warunki bytowe?

[Gość: szopiczka]

jasne ze przeniesienie ale zrozum ze azyl wbrew temu co wszyscy pisza nie ma
kasy tak hop siup...teren na ktorym bedzie budowane nowe schronisko musi byc w
dobrej lokalizacji zeby mozna bylo tam spokojnie dojechac autobusem i nie isc
dalej np 10 kilometrow...no i nie ma sie co oszukiwac w miesiac nowego
schroniska sie nie wybuduje...

[piterek00]

Spoko i ja to rozumiem ze moze nie miec kasy. Ja sam mam psa ktory bedzie tam ze mna mieszkal i dlatego pisze ze nie warto sie klucic mieszkancy kontra schronisko bo to do niczego nie doprowadzi ale mysle ze polubowne zalatwienie sprawy bylo by ok np my w miar mozliwosci pomozemy schronisku a schronisko powie np ze potrzebuje roku zeby sie przeniesc dotrzyma tego terminu i bedzie ok

[Gość: szopiczka]

tylko ze przez okres budowy nowego schroniska banda kretynow powytruwa psy..bo
tak jak Ty masz psa czy keeter rozumie postawe azylu tak wiem ze debili na tym
swiecie z madrymi pomyslami nie brakuje

[piterek00]

No mam nadzieje ze nie kupili tam mieszkan az tak malo inteligentni ludzie zeby psy zabijac

[Gość: szopiczka]

wiesz ja po tylu latach z psami moge spodziewac sie wszystkiego...wystarczy
zreszta poczytac niektore posty...mam nadzieje ze tacy ludzie nigdy dzieci nie
beda miec

[Gość: gość]

Skoro Piterek masz psa to mam nadzieje ze zaopatrzyles sie w woreczki i szufelke :)

[Gość: IWONA]

Wreszcie ktos tym pseudo milosnikom wywalil prosto z mostu prawde .

[Gość: ARCI]

Oglądałem mieszkania na Poezji i byłem poważnie zainteresowany,
podobały mi się wykończenia mieszkań bo bez względu na to co tu
piszecie - 3 razy mnie wpuszczono na teren posesji, mogłem/mogliśmy
pochodzić sobie skutecznie po mieszkaniach. Niestety rozmawialem też
z sąsiadami schroniska dla psów, ktorzy powątpiewali w sukces
pozbycia sie schroniska, to samo powiedział mi developer -bez
ogródek, za co im dziękuję. Schronisko najprawdopodobniej będzie
isatnialo dalej -dzisiaj "pies ważniejszy od człowieka", zresztą
widać jakim powodzeniem cieszy się ono wsród okolicznych mieszkańcow
prowadzajacych tam pieski. Generalnie Osiedle ładne, tylko to
cholerne schronisko,dlatego ostatecznie zakupiłem mieszkanie w innej
cześci W-wy

[szopiczka]

Gość portalu: ARCI napisał(a):
>Niestety rozmawialem też
> z sąsiadami schroniska dla psów, ktorzy powątpiewali w sukces
> pozbycia sie schroniska, to samo powiedział mi developer -bez
> ogródek, za co im dziękuję. Schronisko najprawdopodobniej będzie
> isatnialo dalej -dzisiaj "pies ważniejszy od człowieka", zresztą
> widać jakim powodzeniem cieszy się ono wsród okolicznych mieszkańcow

jesli nie bedzie w falenicy miejsca gdzie ktos bedzie przyjmowal bezdomne psy to
kiedys wychodzac z domu by Cie po prostu pogryzly...pies pozostawiony sam sobie
dziczeje a wiadomo ze w falenicy duzo psow jest wyrzucanych,wiec zamiast pisac
ze pies wazniejszy od czlowieka pomysl co czlowiek najpierw rzeczonemu psu zrobil

[Gość: zwątpiony]

Dziecko baw się dalej na forum pod artykułem gdzie widziałem jaki dajesz popis
głupoty albo wróć do piaskownicy. To jest forum osiedla więc daruj sobie. Twoje
mądrości chętni znajdą tam gdzie wymieniasz się nimi z drugim równie
inteligentnym dzieckiem.
Jak ktoś ma ochote się pośmiać lub zwątpić w miłośników zwierząt to niezła
lektura: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=752&w=66738449&wv.x=1&a=67810880

Własciwie to się zastanawiam czy to nie jakiś inteligentny przeciwniek Azylu
próbuje w ten sposób przysporzyć mu przeciwników, jeśli tak to naprawde sprytne,
chylę czoło.

[Gość: Syś]

zastanawiam sie czy najpierw sie zasmiac czy zalpakac po tym co
napisales...najpierw przeczytaj co i kto w tamtym temacie pisal a pozniej
wysnuwaj dziwne wnioski bo ja po postach tej osoby wnioskuje cos zuplenie innego

[charcerz]

Podsumowując kwestię azylu po kilku miesiącach zamieszkiwania w jego
pobliżu:
1. Psy szczekają głośno i o różnych porach, także późno w nocy, jak
również wsześnie rano. Jest to uciążliwe zarówno w mieszkaniach
gdzie okna wychodzą bezpośrednio na schronisko jak też dla osób
mieszkających w innych częściach budynku.
2. Przy ciepłej pogodzie od schroniska mocno śmierdzi.
3. Prawdopodobnie z powodu schroniska na osiedlu pojawiły się
szczury.

Mieszkańcy mogą sami zlikwidować azyl...

[szuwary4]

lub choćby ułatwić jego przeniesienie tak, że wezmą po piesku, kotku ...pomogą
znaleźć opiekunów... wpłacą jakiś datek itp. Chyba choć częściowo wykonalne...
Zachęcam i pozdrawiam.

[Gość: Syś]

to byloby najlepsze wyjscie ale czytajac posty balabym sie oddac tam jakies
zwierze...