Zarząd nieruchomością

[Gość: Misio]

Dużo się pisze o mieszkaniach, standardzie ich wykończenia, cenach i walkach
z developerem w zakresie usuwania usterek. Mało kto jednak zdaje sobie
sprawę, że nadchodzi taki dzień kiedy współpraca z developerem przechodzi do
historii i własnymi siłami trzeba zarządzać nieruchomością. Wtedy dopiero są
prawdziwe JAJA. Jak spowodować, żeby budynek nie popadł w riune, płacić małe
zaliczki na poczet czynszu a nie ma chętnych do zarządu! Niestety to jak
będzie wyglądał dalszy los budynku zależy od ludzi którzy nim będą zarządzać.
A kompetentnych społecnzików dziś brak....Wszędzie tylko na forach
współnotwych niezadowolone szumowiny które tryskają krytykanctwem. Sami
zobaczycie jak to jest.....

[magrat3]

Czasem lepiej wynająć firmę, która będzie sie wszystkim zajmowac.Przy
kilkudziesieciu lokatorach koszty nie są odczuwalne :-)Rzecz w tym, jak tu
wybrać firmę mając kilku wiecznie niezadowolonych we wspólnocie?Takich, co to
wszedzie wietrzą podstęp i swoją strate, jednak nic konstruktywnego nie zrobią,
tylko krzyczą :-))))

[Gość: Misio]

Zgadzam się z Tobą, tyle tylko że firma administrująca nie może być członkiem
Zarządu. Do zarządu wchodzą osoby fizyczne. Firmy administrujące wykonują
jedynie czynności techniczne, natomist decyzje podejmują jak się okazuje na
moim przykładzie głąby żądne dorobienia sie na lewiźnie.
Tej firmy sprzątajecej nie lubimy więc ją wywalimy, tą lubimy i wpuścimy na
budynek ale jak zarząd coś dostnie do łąpy ....itp.

[magrat3]

Czyli nie ma wyjścia, tylko zostac społecznikiem, zgłosić się do Zarządu
wspólnoty i pilnowac całego bajzlu :-)Z doświadczenia wiem, ze po kilku latach
wojny w końcu jakos sie układa.Choć oczywiście łatwo nie jest.Życze powodzenia!