Bukowińska Development

[Gość: ochotnik]

Szukam ludzi , ktorzy kupili, bądź wiedzą więcej o tej inwestycji. Budynek juz
stoi , a kilkadziesiat mieszkan jest caly czas w ofercie, czy cos jest nie tak
z tą inwestycją? Obok na Bukowinskiej buduje JW, ale ceny sa wyraźnie niższe i
z wyborem mieszkan jest juz problem.

[Gość: Maciek]

Oglądałem tą inwestycję - lokalizacja komunikacyjnie świetna, budynek ładny,
cena przystępna. Więc co jest nie tak? No przejedź się tam i pochodź sobie
dokoła budynku. Słyszysz coś? Jak nie, to kupuj :-)

PS. Dodatkowo planują nową ulicę - Nowobukowińską - ona chyba będzie leciała pod
oknami tego budynku. Ale nie wiem czy na pewno powstanie.

[Gość: MOK]

Co dokładnie masz na myśli pisząc-posłuchaj ????? Metra chyba nie słychać?-nie
wiem o co może chodzić ?

[Gość: Maciek]

O Puławską, o Puławską!
Myślałem że z drugiej strony budynku przynajmniej będzie w miarę cicho, ale tak
samo brzmi jakby sporo samochodów tam jeździło.

[Gość: MOK]

Bez przesady , kiedy Pulawską jeżdżą samochody to jestem w pracy.Jak chcę
odpocząć to jest wieczór i noc i takiego ruchu nie ma.

Poza tym weź pod uwagę,że chcesz mieszkać w wielkim mieście i w centrum to nie
możesz oczekiwać,że rano będzie Cię budził słowik a wieczorem łoży do snu
rechotanie żab.
Obok przecieź stoją uważane za dobre inwestycje Polnord i WAN .

[Gość: Maciek]

> Poza tym weź pod uwagę,że chcesz mieszkać w wielkim mieście i w centrum to nie
> możesz oczekiwać,że rano będzie Cię budził słowik a wieczorem łoży do snu
> rechotanie żab.
Jest trochę cichych miejsc w centrum. Fakt że droższe, ale są. Dla mnie
Bukowińska jest po prostu za głośna. Dzięki Bogu że faktycznie w nocy ciszej.

> Obok przecieź stoją uważane za dobre inwestycje Polnord i WAN .
Może są uważane za dobre, nie wiem. Ja ich do dobrych nie zaliczam.

[Gość: Tralalalala]

Tuż pod oknami Bukowińska Development przejdzie 4-pasmowa
"autostrada" Ursynów-Śródmieście - ul. Nowobukowińska.
Może w tym jest właśnie problem w sprzedazy? Może ludzie
nie chcą mieszkać tuż nad ulicą o bardzo dużym natężeniu
ruchu? Taka ulica to smród, hałaś, brud na balkonie,
oknach, itd..

[Gość: Ochotnik]

autostrada przejdzie obok budynkow z orlami i skreci w domaniewską. czyli nie
przy bukowinskiej development. Po za tym w planie zagospodarowania na dzialce
pomiedzy tym budynkiem, a pulawska powstanie jakas zabudowa.
budyneksam w sobie rzeczywiscie wcisniety pomiedzy inne, ale ta lokazlizacja.
po za tym tam jest uzytkowanie wieczyste, ale tak w wawie coraz mniej juz sie
buduje.
zreszta patrzac na oferte ze strony developera to juz niewiele zostalo.
Czy ktos kupil juz tam mieszkanie ?

[Gość: Ochotnik]

Chyba nikt z kupujacych w tej inwestycji nie korzysta z tego forum. ja chyba sie
jednak zdecyduje.

[Gość: rob]

Kupilem tam niedawno mieszkanie, jak na razie nie mam specjalnie uwag. cena
wysoka, ale i lokalizacja nie najgorsza. czas zaczac urzadzanie . Pozdrawiam,
wszystkich mieszkancow.

[ben333]

Kupuj - to dobra inwestycja ::)

[Gość: Oko]

Ceny straszne .Plus,że inwestycja pewna bo już stoi .Lokalizacja dobra do komun
ikacji do mieszkania gorzej .

Moim zdaniem dużo za drogo ale jak są tacy to płacą to OK.

[Gość: rob]

obok stoją JWC, wiec jest też wybór tanszy.

[ben333]

A jaka jest różnica cenowa pomiędzy JWC a BK?

[Gość: rob]

w porownaniu z JW plaza od 1.5KPLN/m w zwyz. w porowaniu z na skarpie to BD
jest nawet tańsza o 200-300PLN/m

[igio]

Uwazajcie na wpisy w umowie!!
Wlasnie orzneli mnie na kilka ladnych tysiecy

[Gość: rob]

o jakie konkretnie wpisy chodzi ?

[igio]

Jeden bardzo oczywisty,

Jesli nie wyjasnia tej sprawy bede musial poinformowac wszystkich mieszkancow o
tym

[Gość: Ochotnik]

No to pewnie nie wyjasnia, jak sadze. przegladalem wlsnieumowe, i ciekawy jestem
o ktory dokladnie szczegol chodzi.

[igio]

W umowie zawarty jest zapis zgodnie z ktorym cena lokum zmienia sie wraz ze
zmiana powierzchni lokum do +-2%.
Taka jest interpretacja mecenasa Tuzimka (prawnik BD) oraz mojego prawnika.

Teraz gdy znane sa powierzchnie lokalow i czesci klijentow nalezy sie zwrot
okazuje sie BD ma juz inna interpretacjie tegosamego zapisu.

Oczywiscie sprawa dotyczy klijentow ktorzy podpisali umowy przed pomiarami
lokalow

[Gość: rob]

w moim przypadku roznica wynosila tylko 0.3m, wiec nie wiele, ale muszę
przyznać ,że zmniejszyli mi wartość lokalu (co prawda wyszlo chyba 100PLN).
Przy zalozeniu ze przedstawione wyniki pomiarow sa zgodne z rzeczywistością.

[Gość: MOK]

A mnie przy podpisywaniu aktu powiadomiono,że mój lokal jest o .... 3 metry
większy niż zakładamo.W związku z tym,że w umowie nie było żadnych zapisow to
deweloper nie żądał dopłaty.Fajnie 3m2 więcej to całkiem sporo .

[Gość: rob]

to nieźle, zazwyczaj granicę w ramach ktorych lokal moze sie zmienić bez
obowiązku korekty ceny to +-2%. jezeli jest jak mowisz, to masz w reku pare
ladnych tys PLN.

[igio]

Zmienili ci wartosc lokalu ? Tak bez gadania? Bo mi nie chca

[Gość: rob]

tak, ale tak jak pisalem nie byla to porażająca kwota. co ciekawe to zrobili to
sami. roznica wyszla pomiedzy umowa rezerwacyjna, a umowa przedwstepna.moze w
moimprzypadku dlategoniebylo problemu ze to byla symboliczna roznica ?!

[prawdziwawadera2]

witam.
Mam prosbe, widze, ze wspominacie ulice Pulawska.
Poszukuje telefonu do sklepu z materialami budowlanami "Lipinski-materialy
Budowlane". Sklep miesci sie przy ul. Pulawskiej w Warszawie
Jezeli ktos moze mi "znalesc" ten tel. bede wdzieczna. W sieci internetowej
podajac taka nazwe sklepu -pisza "nie znane haslo". Pewnie cos myle z nazwa
sklepu.
Za pomoc z gory dziekuje!
Pozdrawiam, Wadera

[Gość: Ochotnik]

Tanszy jak tanszy, ale nie dokonca dobry. dzismialo odbys sie pryz JWC nagranie
sprawa dla reportera (patrzac na wynik wyszukiwania w tym forum).