Edbud Sp.z o.o. PDB

[Gość: elf]

Witam,
Mam zamiar kupić mieszkanie od Edbudu ( inwestycja na kabatach). Byłabym
bardzo wdzięczna za wszelkie opinie na temat tego dewelopera.

Z góry dziękuję :)

[Gość: Sz]

Wpisz w wyszukiwarce tego forum <EDBUD> i naczytasz się do woli. Przeczytaj
zreszta też inne wątki o deweloperach z Warszawy i nie tylko - warto.

[Gość: CCC]

A gdzie chcesz kupić? Plaza 2 ?

[Gość: elf]

dokładnie tam, a co Ty też??

[Gość: CCC]

ja już w edbudzie mam mieszkanie w plazie 1-własnie je remontuje wykończam. generalnie polecam developera. Ma tam swoje drobne wady ale za to mieszkania są w dobrym standardzie (nawet inżynier budowlany który ze mną odbierał to przyznał)

[Gość: Jacek]

Za to umowa pelna pulapek i doplat za drzwi, balkony, pomieszczenie wspolnoty
(uzytkowane przez Edbud), waloryzacje cen mieszkan, parapety. Dodatkowo
przymusowe 3 lata administracji bydynkiem przez Edbud z zawyzonym czynszem. Tak
wiec zeby obliczyc rzeczywista cene mieszkania nalezy spokojnie doliczyc jakis
1000 PLN za metr do ceny podawanej przez developera.

[Gość: alukasz]

Umowa pełna pułapek i różnych finansowych niespodzianek to fakt, ale zadnynych
zapisów o opłatach za pomieszczenia wspólnoty (uzytkowane przez Edbud) nie
zauważyłem.

[Gość: Jacek]

W Edbud Plaza I jest. Wiem bo sam niedlugo za to bede placil...

[Gość: Sz]

Napewno zobaczysz w akcie notarialnym dużo więcej, nawet stawkę za zarządzanie
i trzy lata zarządu i gratis dla edbuu uzytkowanie pomieszczenia wspólnoty itd.
itp.; dziwisz się? to jeszcze mało widziałeś! Rzeczywiście do ceny 1 metra
spokojnie możesz doliczyć tysiąc złotych.

[Gość: elf]

No właśnie, te ich umowy najbardziej mnie niepokoją!!Zastanawiam się czy
wchodzą w grę jakiekolwiek negocjacje warunków umowy, żeby pozbyć się jak
największej liczby ich cwaniackich zapisów!?

[Gość: 08 / 15]

Do tego co napisali tutaj inni, możesz jeszcze doliczyć: "niemozliwe do
pozbycia się, uczucie, ze ludzie dewelopera, z usmiechem na ustach, w biały
dzień, co najmniej, przez trzy lata cię kiszku....., a ty im posłusznie za to
płacisz!". Hej

[grazyna05]

Gość portalu: alukasz napisał(a):

> Umowa pełna pułapek i różnych finansowych niespodzianek to fakt, ale zadnynych
> zapisów o opłatach za pomieszczenia wspólnoty (uzytkowane przez Edbud) nie
> zauważyłem.
Tez chce kupic dom od Edbudu, czy w takiej sytuacjii warto zatrudnic prawnika
aby sprawdzil kontrakt?

[Gość: elf]

do CCC:
skoro masz już mieszkanie w plazie 1 to proszę napisz, czy robili jakieś
problemy z zawieraniem umowy wstępnej u notariusza??

Nie kupować ...

[Gość: maks]

Pozdr.
To jest bardzo średnia lokalizacja.
Na kabatach nic mie ma ciekawego.
Nawet tesco jest tam jakieś ponure i
niedorozwiniete.
Duzo gęsto poupychanych i nieustannie
dopychanych neo-bida-bloków
- mnóstwo ludzi i mizerna infrastruktura.
Taki betonowy kołchoz pod korytarzem
powietrznym do okęcia.
Duzo mieszkan wynajmownych przez
studentow w zlym tego slowa znaczeniu
- brud i halas.

Ludzie kombinuja aby jak najłatwiej
móc się stamtąd wydostać do bardziej
cywilizowanych dzielnic - do kina, teatru na
zakupy ... ale samochodem to trudne więc
musisz zaakceptować "zapach" i tłok metra.

Poszukaj czegos na ochocie lub mokotowie.

Pzdr.

[Gość: CCC]

"Duzo gęsto poupychanych i nieustannie dopychanych neo-bida-bloków"
Neo bida bloki za 5000pln metr?
"Taki betonowy kołchoz" - mieszkam w Warszawie od 6 miesięcy ale w porównując Kabaty z np: Bemowem, Tarchominem, Ursusem, Gocławiem itd to chyba się mylisz albo dawno nie byłeś na Kabatach.
"Ludzie kombinuja aby jak najłatwiej móc się stamtąd wydostać do bardziej cywilizowanych dzielnic - do kina, teatru na zakupy ... ale samochodem to trudne więc musisz zaakceptować "zapach" i tłok metra"
Litości! kino jest, sklepy są (w wszystkich rozmiarach od TESCO do rynecku na Stryjeńskiej)FAKT nie MA TEATRU ,wydostanie się samochodem jest znacznie łatwiejsze niż np z Bemowa lub z drugiej strony Wisły. Musisz/Nie muszisz zaakceptować zapachu metra. Możesz zakceptować godzinne postoje w korkach lub migracje tramwajowo autobusowe (tam ludzie nie pachną!?)z innych dzielnic
" Poszukaj czegos na ochocie lub mokotowie" Tam jest drożej o 30-40 % a wcale nie jestem przekonany co do większej atrakcyjnosci tych dzielnic (fakt - jest bliżej do centrum ale i bardziej obskurnie-rozumiane generalnie a nie szczegółowo-zawsze się znajdzie jakies ładne, urokliwe miejsce)Jak bym miał już coś innego fajnego sugerować to Wilanów.

[Gość: rob]

A co takieg fajnego jest w Wilanowie ? Pole i nowa "białołeka", straszna porazka
za 5000 za m2.

[Gość: CCC]

Z tego co wiem to juz nie 5000 a około 6000pln. Bez przesady z tą Białołeką ale może masz racje że tam nic nie ma. Chociaż zabudowa jest ładniejsza i trochę lepiej rozplanowana niz na Mokotowie.

[Gość: stefan]

Tak neo-bida bloki nie przestaną nimi być choćby kosztowały i 10000 pln za
metr.Tania żelbetowa konstrukcja - łatwo przenosząca dźwięki - szybka w budowie
jest najlepszym rozwiazaniem dla firm deweloperskich nie dla przyszłych
mieszkańców.
Nie mam nic przeciwko nowym warszawiakom - ale wydaje się, że ich brak
wyobraźni jak powinno się mieszkać powoduje, iż na rynku coraz więcej
konstrukcji-molochów, żle wytłumionych stojących w minimalnej odległości od
siebie.
Jeśli wydaje się, że tak powinno wyglądać miasto to ... więcej wymagajcie od
deweloperów - zwracajcie uwagę na otoczenie budynku, komfort zamieszkania,
bliskość infrastruktury (przedszkola, szkoły, place zabaw, ośrodki
zdrowia).Jeśli to nie spełni waszych marzeń o własnym M - nie kupujcie.Nie
kupujcie na siłę, nie przekonujcie deweloperów, że cokolwiek wybudują to i tak
się sprzeda.