ŚREDNIA CENA TRANSAKCYJNA

[Gość: Kasia]

Na rynku wtórnym w Warszawie wyniosła 4198 zł. Ciekawe ile na pierwotnym?
Ktoś wie? Takiego raportu nie widziałam.

[Gość: gość]

Na rynku wtórnym w Warszawie wyniosła 4198 zł. Ciekawe ile na pierwotnym?
> Ktoś wie?

Ja wiem: 5987,89 PLN

[Gość: Kasia]

O dzięki, ciekawa informacja.

[krzyk007]

W jakim okresie czasu?

[Gość: gość]

> W jakim okresie czasu?

oczywiście w takim samym jak średnia cena z rynku wtórnego ;-PPP

[Gość: Kasia]

dotyczy roku 2005

[Gość: gość]

Gość portalu: Kasia napisał(a):

> dotyczy roku 2005

w takim razie cena z rynku pierwotnego, którą podałem także dotyczy roku 2005 ;-PP

[Gość: Kasia]

Co ty kpiny sobie urządzasz? Zmien forum, dla niektorych toi cenna informacja.

[Gość: adam]

Kasiu, albo się mylę, albo trudniej o taką średnią dla rynku pierwotnego ...

- bo gro sprzedaży to umowy przedwstępne, czyli brak aktu not. czyli brak
informacji ogólnodostępnej, bo przeciez cena to indywidualna sprawa między dev
a kupującym.

przy rynku wtórnym można robić taką średnią bo masz odrazu akt, oraz są agencje
które podają takie dane posrednicząc przy sprzedaży

wiec mysle ze albo otrzymasz dane wyssane z palca (jak powyżej) albo to jest
niemożliwe.

Tak ode mnie. Moim zdaniem łatwiej byłoby gdybys zapytała o średnią cenę danej
dzielnicy.

Mnie możesz pytać o Górny Mokotów - tam mieszkam i znam oferty.

Mysle ze znajdzie sie pare osób które Ci odpowiedzą jak postawisz konkretne
pytanie.

[Gość: Kasia]

Dziękuję za rozsądną odpowiedz, faktycznie łatwiej będzie ustalić ceny w
poszczególnych dzielnicach.

[Gość: gość]

> Co ty kpiny sobie urządzasz? Zmien forum, dla niektorych toi cenna informacja.

ma dokładnie taka samą wartość jak Twoja ;-PPPPPPPPPPPPPPPP

[Gość: Kasia]

Nie wiem dlaczego jestes tak niegrzeczny.

[Gość: gość]

> Nie wiem dlaczego jestes tak niegrzeczny.

jak sie kończą argumenty to sie zaczynają wycieczki osobiste ;-(

[Gość: lclc]

przyznaje racje gosciowi ... wartosc merytoryczna ta sama . chociaz mozna to
powiedziec grzecznie a nie nabijac sie brzydko z ludzików ktorzy lubia
przeczytac profesjonalny raport w gazecie i wiedziec na pewno ;)

[Gość: adam]

czemu na pewno ?

kupując mieszkanie człowiek chce znać srednią cenę sąsiednich inwestcji, aby
nie przepłacac ;-)

inna sprawa, ze akurat to forum jest chyba najbardziej naszpikowane
zfrustrowanymi osobikami, którzy tylko czekają aby kogoś obśmiać, czy
skrytykować. Specyfyka ludzi, kupujących mieszkania od dev. ? I taka
mentalność, że każdy jest tu najmądrzejszy (bu kupił mieszkanie w inwestycji
x), najbogatszy i siedzi na dyrektorskim stanowisku conajmniej... zarabiając
full kasy. Myslę ze te forum by wiele zyskało gdyby każdy musiał się logować a
nie wpisiwac pod wymyslonym nickiem.

to tyle pozdrawiam niefrustratów :-)

[Gość: lclc]

> kupując mieszkanie człowiek chce znać srednią cenę sąsiednich inwestcji, aby
> nie przepłacac ;-)

pełna zgoda - nie tylko cenę inwestycji sąsiednich, ale i podobnych metraży,
podobnych lokalizacji, podobnych standardów.

natomiast na podawanie sredniej w tej formie - w dodatku bzdurnej nawet 'na
oko' (dokładnej zresztą nie zna nikt, ale serwisy www obsługujące naprawde
wiele transakcji podawały rok temu wielkosc ok 10% wyższą) - korci
powiedzeniem 'są trzy rodzaje kłamstw; kłamstwa , wielkie kłamstwa , i
statystyka.

zreszta na pierwszych lekcjach statystyki uczy sie adeptów iż nie ma sensu
liczenia 'sredniej' w przypadkach gdy rozkład danej wartosci nie jest rozkładem
normalnym

co do frustratów - trafna uwaga. i to nie tylko to forum, ale specyfika
mozliwosci anonimowego wypowiadania sie.