Bemowo czy Ursus?

[Gość: Nowicjuszka]

Od niedawna rozważam kupno mieszkania tak do 4300 za metr. Z tego co zauważyłam na rynku taka cena dotyczy m.in inwestycji na Bemowie lub Ursusie ( wyłączam Białołękę z moich poszukiwań ). Na co radzicie się zdecydować za taką cenę?

[Gość: Anka]

Nad Ursusem samoloty latają i pewnie będzie coraz gorzej.

[Gość: ula]

a ja sie tam wychowałam i było mi bardzo dobrze i samoloty naprawdę nie były
żadną przeszkodą...teraz szukamy mieszkania i mój narzeczony tam nie chce
bo..."samoloty latają"!!! ;-) bzdura!!

[Gość: Anka]

..Ale kiedyś, nie wiem czy to zauważyłaś, nad Warszawą latało"pięć samolotów na
krzyż", a teraz od kilku lat lotnisko jest ciągle rozbudowywane.Myślę, że za
kilka lat w Ursusie, to może być "odlotowo" :)Wiem coś o tym, bo sama mieszkam
w strefie "samolotowej" i sześć lat temu nad moim domem samoloty nie latały
wcale, a teraz i owszem, a latem nawet dość często. Dlatego planuję zmianę
mieszkania( chociaż je bardzo lubię), bo boję się tego, co będzie za kilka lat.

[Gość: soren]

Zdecydowanie Bemowo !
Lepszy dojazd i nie jest to, przepraszam mieszkańców Ursusa,
zadupie. Musisz tylko sprawdzić czy mieszkanie, które chcesz
kupić nie leży w pobliżu planowanej trasy szybkiego ruchu.
Chociaż z drugiej strony za 4300 za m2 bedzie raczej trudno
kupić w tej okolicy mieszkanie od dewelopera.

[jura1234]

Hmm, jak szukałam rok temu to na Bemowie było znacznie drożej niż w Ursusie...
Bemowo jest na pewno lepszą lokalizacją: ladniej, bardziej zielono, dojazd
zależy od tego, czy zamierzasz przemieszczać się samochodem. Z Ursusa wydostać
się samochodem to faktycznie masakra. Ja np. planuję jeździć z Ursusa do centrum
pociągiem około 20 min.
Na Bemowie jest rzeczywiscie planowana trasa szybkiego ruchu, więc koniecznie
sprawdź, czy nie będziesz miała tego za oknem. Ja za jeden z większych atutów
mojego przyszłego mieszkania w Ursusie uważam brak możliwości wybudowania
czegoklowiek w pobliżu:))
Oprócz lokalizacji weź także pod uwagę developerów, którzy budują intersujące
Cię inwestycje. W Ursusie buduje jeden najsolidniejszych warszawskich
developerów - Ebejot.
Co do samolotów to zauważyłam, że na tym forum najwięcej narzekają na nie Ci
którzy nigdy nie byli w Ursusie;)

pozdrawiam
Agnieszka

[Gość: :-)]

bemowo jest drozsze.Ursus jest niezly a samo miasteczko dosc spokojne.Tak korki
sa, ale mozna je szybko przebrnac.nawet szybciej niz jadac pulawska
niepodleglosci czy wilanowska przy galerii.jest tez pociag podmiejski.Chcialbym
tam zamieszkac, ale z braku kasy wybralem jeszcze cos tanszego

[Gość: D-Man]

> Ja np. planuję jeździć z Ursusa do centrum pociągiem około 20 min.

Jak uda Ci się wsiąść do tego pociągu... Mam kolegę, który codziennie podróżuje z Ursusa do Śródmieścia koleją i czasami musi niestety przepuścić jakiś pociąg (albo dwa), bo nie może się do niego wcisnąć.
Moim zdaniem Ursus ex equo z Tarchominem, to najgorsze lokalizacje w Warszawie, jeżeli chodzi o komunikację.

[jura1234]

Tak wiem, że do tego pociągu czasem trudno wsiąść. Również mam znajomych na
Ursusie. Wszyscy wiemy, że linie regionalne są deficytowe, zwłaszca te, które
zmierzają w stronę Warszawy, więc trzeba puszczać na tą trasę krótkie pociągi ;)))
Nie rozumiem powodu tych docinków - w tym wątku prowadzimy rozważania między
Ursuem a Bemowem i wcale nie napisałam, że Ursus jest lepszy.

Tak na marginesie stawianie Ursusa ex equo z Tarchominem to jakieś
nieporozumienie. Jak sądzisz co jest bardziej prawdopobne - remont Al.
Jerozolimskich (który już częściowo trwa jakby ktoś nie wiedział) czy Most
Północny??

pozdrawiam
Agnieszka

[Gość: paulajal]

Ja mieszkam w Ursusie na Skoroszach i jestem zadowolona, bo:
-wszystko jest nowe, ładne, czyściutkie, są rewelacyjne place zabaw (mam małe
dziecko)
-czuję się tu bardzo bezpiecznie, to nowe i totalnie bezpieczne osiedle,
sąsiadujące za kilkaset metrów stare bloki zamieszkałe są przez miłe, starsze
osoby, nie ma żadnych dresów kręcących sie po okolicy (a u mojego kuzyna z
Bemowa, owszem)
-bardzo mi odpowiada tutejsza sieć sklepów, niby prozaiczna sprawa, ale dla
mnie wazna, bo nie pracuję i podczas codziennych zakupów z dzieckiem mogę kupić
świeże mięso, warzywa itd, dosłownie kilkadziesiat metrów mam do poczty,
apteki, przychodni, dentysty itd

Moje spostrzezenia:
-korki są, czasami (ale rzadko) nawet masakryczne, ale da się je objechać,
zaręczam, ze samochodem mój mąż do centrum na godz. 9 do pracy dojeżdza w 30
minut, wraca ok 25, max 30 min
-odległość 8 km do centrum, chyba blizej niż na Bemowo

Wady:
-samoloty są uciążliwe, moze niektórym ten hałas aż tak nie przeszkadza (np mój
mąż uważa, ze nic nie słychać), ale latem przy otwartch oknach jak mi czasem
huknie podczas filmu, to mam wrażenie, ze jest atak terrorystyczny
-nie mam mijesc w przedszkolach, wkrótce moze byc też problem w szkołach, więc
płacisz po 1000zł za dziecko za słabe okoliczne prywatne przedszkola

Trudno mi powiedzieć, co bym wybrała, bo aż tak dobrze nie znam Bemowa (choć
najpierw się tam przymierzałam do kupna), ale wydaje mi się lepszą i ciut
droższa lokalizacją, choć zależałoby to od konkretnej lokalizacji tam(gdzie na
Bemowie?, ile do przystanku, szkoły, sklepu), rozkładu mieszkania itd. Ja
ostatecznie kupiłam w Ursusie, bo piersze mieszkanie tu kupiłam b tanio, a
drugie - obecne, dlatego że znalazłam idealnie takie mieszkanie jakie chciałam
mieć, na tym piętrze, o super rozkładzie, z b dużym balkonem, gdzie indziej
mieszkania 4 pokojowe były zwykle powyżej 100m, a tu znalazłam na 80m. I jestem
zadowolona z wyboru.
-

[Gość: paulajal]

I jeszcze dodam, ze mieszkańcy Skoroszy lubią tą lokalizację, często rozmawiam
z okolicznymi mamami i sąsiadkami i panuje ogólne zadowolenie, na serio. Ciągle
ktos tu sprowadza znajomych, mój mąż namówił 2 osoby z pracy na kupno
mieszkania koło nas i obie rodziny są b zadowolone.

[jura1234]

paulajal, Ursus nie jest rewlacyjną lokalizacją, jedank za cenę porównywalną z
Białołęką, czy daleką Pragą, uważam, że lepszą. Wielu ludzi ze Skoroszy chwali
sobie mieszkanie w Ursusie. Jest też całe mnóstwo osób, które psy wieszają na
Ursusie, chociaż nigdy nawet tam nie zawiatały (wrażenia z tego forum).
Bemowo jest na pewno fajniejsze (wiem , bo oglądałam mieszkania na rynku wtórnym
w tamtej okolicy - jest lepsza niż w Ursusie). Jednak porównanie Ursus -Bemowo
nie ma moim zdaniem sensu, Bemowo jest po prostu znacznie droższe.

pozdrawiam
Agnieszka

[Gość: gucio i maja]

i jedno i drugie do dupy