negocjacje z budimeksem

[Gość: aa]

czy komuś udało się wynegocjować jakiś rabat na olbrachta?

[Gość: ve]

czy wogóle komuś udało się wynegocjować jakakolwiek zmiane w Umiwe. Jaich nei
moge sie doprosic o zalacznikiem z terminem wplat rat

[Gość: vol]

ja dzis postaram sie o zmiane paru szczegolow.tak wogole to czy mieszkani ana
Olbrachta kupili niepismienni po 40? nikt ni ekorzysta z tego forum. inni lacza
sie zeby razem cos wynegocjowac atutaj jest totlan cisza. mam wrazenie ze bede
mieszkal na osiedlu ze sprzataczkami...jest jakies forum rownolegle????

[Gość: Maciek]

Nie niepiśmienni tylko Brytyjczycy. Nie mam informacji jak wiele kupili Angole
mieszkań na Olbrachta ale wiem że zainwestowali - informacja pewna na 95%.

[Gość: aa]

skąd to info o angolach?

[Gość: Maciek]

Od ludzi z branży. Miał być pakietowy zakup iluśtam mieszkań, ale nie wiem czy
doszedł do skutku (raczej tak, bo zawsze dochodzą) i nie wiem jaka ilość.

[Gość: aa]

ciekawe na jakie zyski licza angole
w perspektywie 2-3 lat?
w ladynie juz sie nie oplaca inwestowac?

[Gość: Maciek]

Nie wiem na jakie liczą, ale mam wrażenie że inwestują nie dlatego że myślą
tylko dlatego że to u nich jest modne. W tej chwili już 600 tysięcy Anglików ma
więcej niż jedno mieszkanie, to ich sport narodowy.
Pytałem osobę która w tym siedzi o Olbrachta (w sensie jak atrakcyjna wydaje się
ta inwestycja) i usłyszałem, że "nic specjalnego" - w sensie że to już nie jest
to co poprzednie większe deale Anglików (najlepsze ich inwestycje do tej pory to
Miasto Przyszłości I Salwatora w Krakowie i Marina Mokotów w Warszawie, na tych
dwóch twierdzą że zarabiają najwięcej).

[Gość: koss]

Dobrze ze angole... szkoda byłoby jakby nasi wtopili pieniądze w tę "urokliwą"
okolicę z ciężkoprzemysłową przeszłością.

[Gość: vol]

uwazam, ze to chyba niewazna jaka przeszlosc ma ta okolica. liczy sie chyba
bardziej przyszlosc. jelsi ktos tam wklada gruba kase to liczy na pokazny zysk
abiorac po duwage ze kiedys bedzi etam linia metra to ktos moze wyjac z tego
niezly pieniadz

[Gość: Maciek]

Tak, Anglicy liczą na stację metra w pobliżu oraz na rewitalizacje Woli. To są
chyba ich główne argumenty. Jeśli chodzi o rewitalizację, zgadzam się z nimi.
Lepiej jest kupić coś w terenie poprzemysłowym, gdzie np. są stare nie używane
lub nierentowne hale niż coś wśród blokowisk. Bowiem jeśli chodzi o hale i
warsztaty, jest szansa na ich wyburzenie i postawienie czegoś nowego, natomiast
blokowiska będą trwały do upadłego, bo brakuje mieszkań...

[Gość: vol]

otoz to, nie wygnasz ludzi z blokow i ich nie zburzysz, natomiast mozesz
rozwalic kominy po starej fabryce bo nikt o to nie dba. poz atym metro naprawde
mnie przekonalo. nie da si ejuz azarobic 50 proc w rok na mieszkaniu kt
kosztuje 10 tys za metr, np w centrum , trzeb awiec inwestowac na obrzezach.
Nie ma jednak sensu inwestowac na gornym Mokotowie, bo tam jest zbyt duzo juz
wybudowane: Marina, brelocum, ekopark itd...zbyt duzo. tutaj jest chyba ok i
mam nadzieje ze to byla dobra inwestycja.pzdr

[Gość: g]

A czy juz ktos z Was w ogole podpisal umowe przedwstepna?Ja otrzymalam ja
mailem, istotnie bez wszystkich zalacznikow, nastepnie poprosilam o wyjasnienie
paru punktow i jak do do tej pory cisza ze strony budimexu, a minely juz na
pewno 3-4 tygodnie.

[Gość: venka]

Ja sie umowilam juz na 4 maja i niby mam podpisywac, ale caly czas mam
watpliwosci i nie wiem czy sie wgoole BUdimex zgadza na jakiekowliek zmiany.
Na pewno chce miec wspolnie wybranego notariusza, a nie przez nich narzuconego.
Nie iwem tez o jakich wybranych częściach gruntu oni piszą, któe mogą oddać do
wyłączneog korzystania innym, np zewnetrzne miejsca postojowe - a gdzie one
maja byc???
Ten obmiar powykonawcyz tez chcialabym jakos uscislic, bo bym nie chciala zeby
sie okazalo ze mam dopacac za dodatkowe 5 m!

[Gość: G]

A kto Cie w Budimeksie obsluguje?Do mnie nikt sie nie odzywal w sprawie
podpisania umowy.JA w kazdym razie napisalam do nich maila z prosba o
wyjasnienie moich watpliwosci dotyczacych m.in. art 4 par. 4 pkt 1c o braku
zapisu o prawach kupujacego na wypadek zaistnienia roznicy w powierzchni
wynoszacej wiecej niz 3%.Nie chce miec mieszkania ani mniejszego ani wiekszego o
np. 30m.
Poza tym ad.art 2 par.1 pkt 4 dlaczego nie ma zapisu dotyczacego stwierdzenia
wad, ktore nie daja sie usunac.
Nie wiem co mam sadzic, ja nie jestem prawnikiem, ale to jest dla mnie niejasne...

[Gość: vol]

ja podpisuje w nast tygodniu. dalem to do sprawdzeni aprawnikowi i poweidzial
ze jest ok. to ze mieszkanie sa naogol o okolo 1 metr wieksze mniejsze to
norma, moj kolega kupil w brelocum i doplacil za jeden metr- 6 tyseicy, licze
si ewiec ze moge doplacic, ale to chyab lepiej bo bede mial wieksze mieszkanie.
nic nie udalo mi sie wynegocjowac, powiem otwaqcie, ale prawnik mowil ze jest
ok i jak na obecna sytuacje na rynku to nie wykorzystuja swojego advantagu

[Gość: venka]

Ten artykuł wydaje mi sie ok i jest standardem. Jak sie wady nie daja usunac,
to jak dobrze pamietam jest napisane w KC , ze mozna odstapic od Umowy. Tutaj
chyba nie da sie nic wynegocjowac.
Jutro mam zamiar przeslac moje drobne uwagi do umowy, to zobacze czy wogole je
uwzglednia. Chyba najbardziej mi zalezy zeby notariusz byl wspolnie wybrany no
i zebym nie doplacala za roznice powyzej 2% w wielkosci mieszkania.
A na obsluge z Budimexu nie moge narzekac - odpisuja mi szybko na kazdego
maila. Z tego co mnie poinformowanao to do 8-10 chca miec podpisane wszystkie
umowy na I czesc budynku

[Gość: g]

Dzieki bardzo za informacje. W takim razie musze sie sama do nich odezwac.

Sprzedam mieszkanie 45m Olbrachta

[Gość: Paweł]

Sprzedam mieszkanie dwupokojowe na osiedlu Budimex Olbrachta, etap I
- dwa pokoje
- 45 m2
- garaż
- widna kuchnia
- drugie pięto
- balkon
Jest to chyba najładniejsze mieszkanie w tym budynku. Widok na strone
południową, na podwórko.
Piękna lokalizacja mieszkania. Widna kuchnia. Drewniane okna
Po więcej informacji [e-mail]

[Gość: polak]

pawcio to Angol spekulant?