EURO CITY II Królowej Jadwigi

[marianna31]

Witam,
zakupiłam mieksznie w bloku III na osiedlu budowanym przy ul. Heroldów, na
Bielanach.
Szukam sąsiadów :)

pozdrawiam :)
M.

Osiedle II Królowej Jadwigi

[Gość: wiera]

Ja również mam zamiar kupić mieszkanie na osiedlu Królowej Jadwigi. Ale chyba w
bloku IV, jeśli oczywiście będą jeszcze wolne mieszkania. Wybieram się do nich
jutro. Zobaczymy jakie na mnie wrażenie zrobią. Na razie pojechałam tam
obejrzeć okolicę.

[Gość: ostrzezenie]

zanim sie zdecydujesz to sobie poczytaj
www.mlociny.pl/forum/read.php?18,9178,page=5

[Gość: wuel]

Ja się tez zdecydowałem na kupno mieszkania w bloku III. Lokalizacja świetna,
nie ma terenów pod masową zabudowę jak na Kabatach, do metra nie bedzie zbyt
daleko, w odległosci 300 metrów Młociny willowe, miejsce z klasą, gdzie
mieszkał Nowak Jeziorański, nie ma wieśniackich pałacyków jak w Konstancinie.
Oczywiście mozna miec obawy, bo kiedyś nie byli zbyt sympatyczni,ale ma
nadzieję, że wszyscy się uczą na błedach. Jestem pewien, że to dobry wybór, a
obejrzałem chyba wszystko co się w Warszawie buduje. Rozsmieszją mnie
inwestycje w tzw. dobrych lokalizacjach za 6 -7 tysiecy za metr, przy
ruchliwych ulicach. No, ale kazdy ma prawo sobie zracjonalizowac jak mu
wygodnie. Mi będzie wygodnie tutaj, jak sie wprowadzimy to w Parku Młocińskim
imprezka :)

[Gość: Rufus]

witam.
zauważyłem ze wiele jest pytań co do dewelopera EURO CITY II osiedle Młociny
II.
uwaga na tego developera. kupiliśmy mieszkanie w bloku budowanym przez
powyższego developera. Ja wiem ze są gorsze sytuacje ale… po kolei.
Budynek powinien być oddany w marcu 2006. oddano na szybko w maju 2006 samo
mieszkanie. Brak było drogi dojazdowej nie działała winda, nie wykończono
garażu, brak ciepłej wody. Wtedy obiecywano ze wszystko zostanie skończone w
ciągu 2-3 tygodni. Po dziś dzień (koniec lipca) brak drogi dojazdowej (pod
blok jedzie się po wybojach przez teren budowy), winda nie działa, garaż
zamknięty, BRAK CIEPŁEJ WODY. I nadal te same obietnice, że na dniach
wszystko wykończą. Budynek nie ma dokonanego odbioru przez nadzór budowlany a
mimo to od 2 miesięcy rozdawane są klucze lokatorom w celu wykończenia
mieszkań. Już kilka rodzin mieszka. Na pytanie kiedy konkretnie zakończą
budowę i włączą wodę ciepłą odpowiadają ze nie są w stanie powiedzieć ale na
dniach.
Obok ma miejsce budowa kolejnego budynku tego dewelopera która ma się
zakończyć we wrześniu 2006. stan budowy jest następujący: budynek wyciągnięty
pod dach, dach pokryty dachówka w ¼- 1/3, wstawiono ok. połowy okien, brak
tynków zarówno na zewnatrz jak i wewnątrz. Nie wierzą w cuda. Historia się
powtórzy. UWAGA NA TEGO DEWELOPERA.

EURO CITY II Królowej Jadwigi

[marianna31]

miło mi poznać pierwszego sąsiada, dla mnie to też super lokalizacja za
rozsądna w miarę cenę.. zjeździłam pół warszawy by coś wybrać i naprawde nie
znalazłam nic ciekawszego po tej stronie wisły..
a co do developera.. to chyba na każdego można coś znaleźć.. nie łudzę sie że
będzie kolorowo, ale nie sądze że dużo gorzej niż gdziekolwiek indziej
pozdrawiam :)

[Gość: maślanka]

a negocjowaliscie umowy przedwstepne?
mam tam zarezerwowane mieszkanie, ale umowa wcale mi sie nie podoba. martwie
sie, ze nie bedzie mozliwosci negocjacji i trzeba bedzie zaryzykowac...

[Gość: Rufus]

witam.
zauważyłem ze wiele jest pytań co do dewelopera EURO CITY II osiedle Młociny
II.
uwaga na tego developera. kupiliśmy mieszkanie w bloku budowanym przez
powyższego developera. Ja wiem ze są gorsze sytuacje ale… po kolei.
Budynek powinien być oddany w marcu 2006. oddano na szybko w maju 2006 samo
mieszkanie. Brak było drogi dojazdowej nie działała winda, nie wykończono
garażu, brak ciepłej wody. Wtedy obiecywano ze wszystko zostanie skończone w
ciągu 2-3 tygodni. Po dziś dzień (koniec lipca) brak drogi dojazdowej (pod
blok jedzie się po wybojach przez teren budowy), winda nie działa, garaż
zamknięty, BRAK CIEPŁEJ WODY. I nadal te same obietnice, że na dniach
wszystko wykończą. Budynek nie ma dokonanego odbioru przez nadzór budowlany a
mimo to od 2 miesięcy rozdawane są klucze lokatorom w celu wykończenia
mieszkań. Już kilka rodzin mieszka. Na pytanie kiedy konkretnie zakończą
budowę i włączą wodę ciepłą odpowiadają ze nie są w stanie powiedzieć ale na
dniach.
Obok ma miejsce budowa kolejnego budynku tego dewelopera która ma się
zakończyć we wrześniu 2006. stan budowy jest następujący: budynek wyciągnięty
pod dach, dach pokryty dachówka w ¼- 1/3, wstawiono ok. połowy okien, brak
tynków zarówno na zewnatrz jak i wewnątrz. Nie wierzą w cuda. Historia się
powtórzy. UWAGA NA TEGO DEWELOPERA.

[Gość: rufus]

DZIEWCZYNO.
jedź do pierwszego budynku euro city II i pogadaj z ludźmi. powiedzą ci ije
bluzg posłali deweloperowi. to jest oszust. i do tego leją na klientów którzy
juz zapłacili. a jak sie ma pretensje to mówia że nie będą rozmawiać w nerwowej
atmosferze.
zastanów sie.

EURO CITY II Królowej Jadwigi

[marianna31]

mnie niestety nie udało się nic wynegocjować.. było to jedno z ostatnich
mieszkań na które była kolejka chętnych.. cóż.. zaryzykowałam.
Z tego co sprawdziłam u innych developerów, umowa specjalnie się niczym nie
wyróżnia ani na korzyć ani na niekorzyć..
może ktoś inny miał więcej szczęścia..

pozdrawiam i powodzenia w negocjacjach życzę..

[Gość: Marek]

ODRADZAM WSZYSTKIM firmę EURO CITY II - umowy są niekorzystne dla Klienta,
dostosowywane do każdego indywidualnie w ten sposób, że jeśli klient sam nie
zauważy, że są zapisy niekorzystne, to pozostawiają je w umowie.

Po zwróceniu uwagi czasem zmieniają zapisy a czasem po prostu rozwiązują umowę
rezerwacyjną z klientem. Z harmonogramu budowy i wpłaty poszczególnych rat
wynika, że nie ma szans, żeby dotrzymać terminów, które obiecują. Naprawdę nie
polecam / ewentualnie proszę skorzystać z porad dobrego prawnika, żeby nie mieć
później z nimi problemów.

Prawie Klient EURO CITY II (prawie robi różnicę..)

P.S Chcesz poznać więcej szczegółów lub skontaktować się - [e-mail]

[Gość: gość]

I jak z eurocity II? Zastanawiam sie nad ta inwestycja, jednak po przeczytaniu postów troche mi sie odechcialo. Jak obecnie wyglada cala sprawa, mam na mysli developera. czy faktycznie jest tragicznie?

Co do lokalizacji to nie wiem czy znowu taka niesamowita. Niedaleko bedzie wezel mlocinski, most polnocny, jest obecnie droga do lomianek no i huta. Zastanawiam sie czy nie bedzie tam za glosno.

dzieki za info i pozdrawiam

[Gość: rufus]

na młocinach II sytuacja bez zmian z tą różnicą ze oddali droge dojazdową czyli
MOŻNA PO 5 MIESIĄCACH DOJECHAĆ POD BLOK. SUKCES. reszta spraw bez zmian plus
jeszcze jedna. nie ma wciąż okablowania do tv i nie wiadomo iedy
będzie. "trwają rozmowy" mi powiedziano. czyli kabel za okno aby odbierać tv.

[Gość: Gosc]

Ja zrezygnowalem z tej oferty i teraz szukam czegos innego.. innym radze to samo.

[Gość: ew]

uwazam, bez obrazy, ze trzeba miec nierowno pod sufitem, zeby
inwestowac pokazne srodki w cztery katy zbudowane przez tego
developera. Naprawde bylam wielce zainteresowana tym osiedlem, ale
po przeczytaniu opinii tu i na starym forum mlociny.pl
zrezygnowalam. To przebija nawet przekrety jw construction. Zreszta
czynnie poszukuje mieszkania na rynku pierwotnym w okolicach
zalesionych i przeczytalam juz kilka umow przedwstepnych. Nie
spotkalam sie z tak podstepna i niekorzystna dla klienta. Na
szczescie wiekszosc developerow jest bardziej cywilizowana w dobie
malejacej koniunktury na rynku. Zycze powodzenia ryzykantom,
pozdrawiam

[Gość: kartezjusz]

proszę napisać dlaczego pan zrezygnował, zamierzam kupić mieszkanie na tym osiedlu i szukam opinii jego klientów. prosze o kontakt,[e-mail]

[Gość: mm]

Właśnie otrzymałam umowę przedwstępną od EUROCITY na 4 budynek. Trochę jestem
zmartwina, tym co piszecie. Teraz na rynku jest straszna sytuacja i mieszkania
rozchodzą się jak świeze bułeczki. Ceny są z kosmosu i pewnie jeszcze bedą
roisnąć. Może to nie jest super deweloper, ale ileś juz wybudowali, ludzie
mieszkają (nawet moja znajoma) i jakos jest. Na bielanach buduje się jedynie:
na Przy Agorze - chyba jakiśprzekręt,
przy Conrada Przylądek Bielany - cena 6,6 wieżowiec-paskuda,
na Sokratesa - WSM mieszkania-tylko dla znajomków ze spółdzielni, niedostępne
dla zwykłych śmiertelników.
Więc tak naprawde nie ma alternatywy.
Może są tu jacyś zaiteresowani zakupem w B4, może razem, wymieniajac poglady i
doswiadczenia jakos sobie wzajemnie pomożemy.

Pozdrawiam - WSZYSTKICH tych za i przeciw

[Gość: Damin]

No ja mam ten sam problem, pisz na gg 5472080. Witaj w klubie.

[Gość: agata]

hej
również dostałam umowę - nie jestem nią specjalnie zachwycona ale wydaje mi się
ze w porównaniu do innych developerów i umów które widziałam nie jest tragicznie
na pewno wybiore się z nią do prawnika i będę próbowała negocjować z developerem
zobaczymy co z tego wyjdzie...
bardzo chętnie powymieniam się opiniami ;) - gg 3064291

pozdr
a.

[Gość: MM]

Jak na razie, to nie moge się z nimi skontaktować. Dostałam umowę i czekam na
odzew.

[Gość: mateusz]

A czy moglbym poprosic i przeslanie umowy przedwstepnej od EC? Ciekaw jestem na
tych "niekorzystnych" zapisow, bo podobno troche ich jest. Zastanawiam sie
rowniez nad ta lokalizacja...
[e-mail]
Dzieki

[Gość: Marcin]

Ja również kupiłem mieszkanie w B4. Chciałbym zadać pytanie, w Której klatce
nabyłeś mieszkanie?

EURO CITY II Królowej Jadwigi

[marianna31]

witam,
jak pisałam wcześniej - kupiłam mieszkanie w bloku III. Póki co nie mogę
powiedzieć nic złego na współpracę z deweloperem /a muszę przyznać że problemów
trochę przysparzałam/. Sama lokalizacja jest w miarę ciekwa, sporo zielenii
dookoła, choć bliskość trasy gdańskiej i budującego się makro moze trochę
odstraszać.. cóż.. jeśli zdecydowałam się na kupno mieszkania w wawie to musze
się liczyć z hałasem, tłokiem itp..
Eurocity nie ma specjalnie dobrej opinii i pewnie wiele złego można na nich
powiedzieć czy napisać.. ale prawda jest taka że przy szukaniu mieszkania nie
znalazłam dewelopera który byłby super CHWALONY..
więc ryzyko chyba jest porównywalne.
Taka moja opinia na dziś.. a co dalej to pewnie życie pokaże :)
niemniej mój blok /do I piętra/ już STOI :)
pozdrawiam
mm

[Gość: Kasia]

cześć
Ja też kupiła mieszkaniew III bloku i na developera nie narzekam jak na razie
wywiązuje się z budowy. Martwią mnie niektóre wypowiedzi: że pękają ściany,
brak ciepłaj wody mam nadzieję że to będzie inaczej u nas.Piszą o złej obsłudze
developera ja nie narzekam miło nas potraktowali choć posiadają małą wiedzę ale
co dziwić na jedno mieszkanie czeka 5 osób. Lokalizacja niezła blisko Park
Młociny , Bielański i Kampinos. z dojazdem też nie jest źle
Ciekawi mnie czynsz jaki narzucą w III etapie .

[Gość: robert]

z tego co wiem to akt notarialny sporządza się przy umowie po odbiorze..nie
wiem czy musi być założona księga wieczysta, którą można założyć też dopiero po
odbiorze z tym że nie wiem czy po odbiorze mieszkania czy całego budynku. W
sądzie coś jest ale to nie księga wieczysta bo sąd odmówił mi wydania hipoteki
z powodu braku księgi wieczystej... KOŁOMYJA...:)

EURO CITY II Królowej Jadwigi

[Gość: aa]

Czy ktos juz podpisał umowę przedwstepną na 4 blok ?

[Gość: Asiek]

No wlasnie my sie przymierzamy w poniedzialek. Jak masz jakies info do
negocjacji - pisz.

[Gość: mm]

Jeśli zamierzcie negocjować, to należy sie udać na rozmowę do EUROCITY z dobrym
prawnikiem, który zan się na rzeczy i potrafi negocjować. Ja byłam
na "oględzinach" w pierwszym budynknu i dowiedziałam sie od mieszkańców, że
mieszkają juz 2 m-ce i cały czas mają prad i wodę budowlaną to mnie badzo
niepokoi - nie wiem dlaczego jest taka sytuacja, poza tym mieli mieć podpisane
akty notarialne do końca września i do tej pory nie podpisali, mieli spore
opóźnienia w oddaniu bloku.Przestrzegali mnie, żę trzeba mieć anielską
cierpliwoś do tego developera, naprawde wszystkiego pilnować i miec ręke na
pulsie.Co do samej jakości budowli, to nie mają wiekszych zastrzeżeń.Wizualnie
bloczek wygląda całkiem ładnie.

[mezzanine78]

tez zastanawiałem się nad tą inwestycją; ale bliskość huty mnie zniechęciła...
czy ktoś sie orientuje czy ona działa? bo to jeden z głównych producentów
zanieczyszczeń w wawie...

[szczoter]

mieszkałem na Heroldów 21, w poprzedniej inwestycji EURO CITY, na parterze.
Ściany w bloku pękają solidnie (ale nie wiem do końca czyja to głównie wina).
Hałasu nie było, ale okna miałem 'na osiedle', a nie na Heroldów (tam jeżdżą
'Bysie'). Zdarzają się korki na trasie w dni świąteczne i cmentarne - najdłuższy
jaki widziałem zaczynał się na wysokości trasy toruńskiej... ale można dojechać
wtedy od strony pętli Huta.
Co do zanieczyszczeń - teren przez tyle był skażony, że już niewiele mu pomoże
niestety. Kwiatki faktycznie jakoś kiepsko rosły w mieszkaniu... I ptaków też
jak na lekarstwo.
Co do uchodzców z ośrodka pobliskiego. Nie ma z nimi problemów - chodzą sobie,
dzieciaki latają samopas, ale żadnych awantur czy kradzieży czy aktów wandalizmu
nie ma.

Lokalizacja jest IMO przyzwoita. Co do EURO CITY II się nie wypowiadam.
pzdr

[Gość: Zosia]

Zastanawiałam się czy udało wam się wynegocjować coś istotnego w tej umowie.
Tam jest pełno niekorzystnych zapisów (Pani dyrektor mówi, że to bardzo
przyjazna umowa, ale moim zdaniem tylko dla nich). Chcę kupić tam mieszkanie ze
względu na lokalizację, ale zaczynam się zastanawiać, czy warto podpisywać taką
umowę. Dajcie znać jak wam poszło w negocjacjach.

[Gość: mix2ra]

A możesz napisać jakie to nir korzystne zapisy istnieja w tej umowie?

[Gość: anita]

Witam
mi się udało wynegocjować zapis o zmianie ceny;]mam te punkty wykreślone.Było
ciężko ale przez to że Pani kasia nazwała mi "głupią babą" wszystko dało się w
tej umowie zmienić;]ogólnie umowa jest ok z wyjątkiem zapisów o zmianie ceny.

[Gość: mm]

Ten zapis o zmianie ceny jest tak naprawdę martwy, gdyż jest kilka
wyroków w tej sprawie i w kaluzulach zakazanych jest zapisane, że
jeśli nawet się taki pojawi w umowie , to jest on nieważny. Gdzieś
na tym forum jest link o tym.
Pozdrawiam - M.Skwarek

[Gość: lokat]

jak chcecie dorobić na kuchnię to polecam
www.otwieramy.pl/?p=135624

[Gość: peeska]

My też zastanawiamy się nad tą inwestycją. Czy ktoś wie, gdzie mają pobudować
MAKRO na Młocinach? Martwi mnie również bliskość firmy TRANS-TOK, która podobno
transportuje jakies niebezpieczne materiały. No i na razie piękne zielone krzaki
tez pewnie zostaną zamienione na jakąś inwestycję.. :-(

[Gość: roko]

Na Młocinach nie będzie spokojnie i cicho ( tak jak do tej pory). Jesli otworzą
tam satcję matera przy hucie, na wolnych terenach jak grzyby po desczu bedą
powstawać nowe bloki.
Mimo to w poniedziałek jade podpisac umowę. Za taką cenę jak oferuje teraz
EUROCITY nigdzie indziej nie ma szans. Mysle, że nie strace na tym mieszkaniu,
jesli się rozmyslę i nie bede chciała tam mieszkać.
Juz teraz te najtańsze mieszkania zostały wyprzedane, a tak naprawdę pierwsze
umowy zaczęły byc podpisywane na początku tego tygodnia.
To jest jakieś chore, niestety to prawda - mieszkania sprzedają się jak świeże
bułeczki.Ceny są straszne i nie widać żeby miały się
ustabilizować.

[Gość: Marek]

Ta firma jest co najmniej dziwna. Zanim podpiszecie z nimi umowę sprawcie ich
Krajowy Rejestr Sądowy. Warto zerknąć jaki mają kapitał zakładowy i na
sprawozdania finansowe zanim cokolwiek się z nimi podpisze i wpłaci kasę.

Budynek nr 4

[jerzyk444]

Mam tę umowę, trzeba trochę poprawić, ale nie jest tragicznie. O co chodzi z
zanieczyszczeniami?

[musdam]

Czy ec ma rachunek zastrzeżony na tą inwestycję?

[turecki4]

Z tego co wiem nie ma.


musdam napisał:

> Czy ec ma rachunek zastrzeżony na tą inwestycję?

[Gość: Piotr J.]

Kapitał zakładowy to nie wszystko. Owszem, mają 50 tyś. czyli minimum, ale
większość firm ma taki.
Bardziej mnie interesuje co będzie od strony Trasy Gdańskiej i co ruchem na
Królowej Jadwigi w przyszłości. Makro jest daleko, oczyszczalnia też nie
zmartwienie, bo oczyszczalnia oczyszcza, a nie brudzi, zresztą skoro ma być
budowana w rezerwacie to chyba jasne, że nie będzie smrodzić.

[Gość: mm]

Ruchem na trasie Gdańskiej to też bym się tak bardzo nie martwiła. Na osiedle
śmiało można dojechać od strony MAKRO ( a tak przy okazji to wybudowali ulicę z
chodniczkami przy Heroldów, gdzie były wcześniej " krzaczory") lub od strony
zajezdni.

[radoslavvv]

A wiecie jak tam z infrastruktura? Szkoly,przedszkola,sklepy, jak daleko bedzie
do metra, tramwaju itd..

[Gość: monia.ja]

Kilka sklepów w tym apteka i w poblizu przedszkole ( prywatne ) są, szkoła też
jest. Do metra będzie mozna dojechać autobusem lub dojśc do tramwaju i
tramwajem. Tak naprawde to za specjalnie nie ma nic tam ciekawego. Za to jest
trochę spokojniej niż np. na bilanach. Dla mnie to dobrze ( można pojeździć
rowerem i pospacerować po parku młocińskim, który jest piękny), dla innych moze
to byc minus. Wydaje mi się, że w niedługim czasie bedzie tam powstawać coraz
to więcej budynkow. Bliskośc metra i dużo wolnego terenu to podtawowy powód do
realizacji nowych inwestycji. Słyszałam też, ale to moze być plotka, że mają
puścić tramwaje przez zajezdnię do osiedla Młociny. Nie wiem ile w tym
prawdy.Jeśli to prawda to będzie dobre połaczenie ze stacją metra. Dużym
minusem jest to, że nie ma placu zabaw dla dzieci, czy choćby wyznaczonego
mejsca na podwórku, dzieciaki tak naprawdę nie będą miały miejsca do zabawy a
młode mamy nie będą miały gdzie wyjść ze swoimi pociechami. Ja sie osobiście
tym nie interesowałam, ale może EUROCITY coś zamierza zadziałać w tym kierunku.
Pozdrawiam przyszłych sasiadów.

[Gość: Teodor]

Cześć
Ja też kupiłem mieszkanie w Euro City w budynku III. Jak na razie nie narzekam
na developera.hipoteke ma spłaconą wywizuje się na razie z terminu robót
budowlanych. szokują mnie opinnie innych co do lokalizacji. jestem ciekawy co z
czynszem i innymi opłatami jak one są narzcone?? umowa wudaje mi sie ok
przeglądali ja prawnicy jest standardowym zapisem.

Królowej Jadwigi

[Gość: Marta]

Ja też kupiłam mieszkanie w tym bloku.

Pozdrawiam
M.

[Gość: peeska]

Ja się wciąż zastanawiam (blok 4 lub 5), ale przyznam że perspektywa budowy
oczyszczalni ścieków w rezerwacie młocińskim jest kolejnym minusem tej
inwestycji. Wczoraj usłyszałam o tym w TV. Wiecie coś więcej?

[Gość: monia.ja]

Witam przyszłych sąsiadów. Obserwuja wątek widzę, że juz dużo osób
popodpisywało umowy.

Pozdrawiam

[Gość: leszek]

Witajcie!
Mysle o tej lokalizacji.
Prosze o porady co do inwestycji i umowie rezerwacyjnej. Na co zwrocic uwage?

Heroldów 3

[Gość: Mat]

Witajcie!
Kupiliśmy mieszkanie w budynku III na parterze...
Szukamy nowych sąsiadów...

[Gość: (L)]

Za ile kupiliscie? Podoba wam sie tam? Tam nic nie ma! Jakas dziwna ta okolica
i tylko to metro plusem,choc bedzie ok 1,5 km do niego.
Lasy zasyfiale, brak szkol, sklepow, fajnych miejsc. Ze wszystkim bedzie trzeba
jezdzic do Centrum lub na Bielany.
To ja juz chyba wolalbym cos od zach.strony!

[Gość: kasia]

Okolica jest Ok.
JAk ktoś potrzebje mieszkać bliżej centrum i bliżej rozrywki to są inne miejsca.
Według mnie miejsce jest niezłe sklep jest, poczta, stacja benzynowa, makro, no
i parki blisko.
co do ceny to wachały się różnie zależy w jakim czsie się umowe podpisywało
my kupiliśmy za 4300/m+ miejsce postojowe i taras.
Słyszałam że niektóży wiecej płacili.
W bydynku B4 i B 5 za metr płacili nawet 5500zł.

[Gość: balbka]

My kupujemy w B5 i za metr cena wynosi 6700 zl !!! Podrawiam

[Gość: monia.ja]

To się decyduj pręciutko, bo w b6 będą pewnie po 8. Jak w takim tempie rosną

[marianna31]

Witam:)
ja również kupiłam mieszkanko w budynku III na parterze, klatka C :)

widzieliście, że na stronie EC są już sprzedawane mieszkania z budynku
piątego???
pozdrawiam
M

[Gość: Kasia]

Ja rownież kupiłam wraz z chłopakiem mieszkanie na parteże w budynku III :)
Miło poznać sąsiadów.

[Gość: mat]

> Ja rownież kupiłam wraz z chłopakiem mieszkanie na parteże w budynku III :)
> Miło poznać sąsiadów.

A który nr lokalu?

Mat

[Gość: Kasia]

My kupiliśmy W III budynku w klatce A a wy????
miło poznać sąsiadów.

[Gość: mat]

tez klatka A...

:))))))))))

cena

[Gość: nowy]

Juz się dowiedziałem jest B3 ostatnie piętro ale tylko zostało jedno mieszkanie
70 metrów po 8300 zł za m2, reszta faktcznie sprzedana. To pomyliło mi się z
budynkiem 5 na 2009r.

[katiusza26]

Witam wszystkich

Chciałam sie zapytac, jak to teraz jest na Królowej Jadwigi. Zastanawiamy się z
mężem czy kupic tam mieszkanie. Proszę o odpowiedz.

Katiusza :)

[Gość: kartezjusz]

proszę powiedzieć, czy się Pani zdecydowała? czy może coś panią zniechęciło?też sie zastanawiam nad kupnem mieszkania na os. królowej jadwigi. proszę o odpowiedź. [e-mail]

EURO CITY II Królowej Jadwigi

[Gość: MM]

Czy jest jakieś inne forum osiedla Królowej Jadwigi, na forum młociny nie
potrafię się zalogować, zreszta nic się nie dzieje.


Podrawiam

[Gość: Kasia]

nie znam innej strony forum Euro City
ogólnie jest OK. dla nas, developer jak developer.
miejmy nadzieję że przy odbiorze lokalu będzie wszystko OK.

[Gość: mm]

Chodzi mi o to, żeby być w kontakcie innymi ludźmi, którzy kupili mieszkanie od
EUROCITY. Ja akurat kupiłam w b4 termin oddania jest odległy, ale mimo wszystko
dobrze by było mieć jakiś kontakt z innymi. Jakby sie okazało że cos się
dzieje, to razem zawsze lepiej, cos się podpytać czy wspólnie załatwiać jakieś
kwestie.
Pozdrawiam

[Gość: Mar]

Czesc, ja tez kupilem mieszkanie w B4, termin jest odległy (jutro jade do EuroC
podpisac aneks o przedluzeniu terminu oddania do 30.09.2008).
Proponuje kontaktować się na forum Mlociny.

P.S. Bede mieszkal w klatce D.
pzdr,

[Gość: mm]

Mógłbyś mi pomóc się tam zarejestrować (na forum młociny), nie bardzo sobie
radzę.
ps
Ja też miałam jechać podpisac aneks, ale niestety nie wyrobiłam się z zajeć,
mam nadzieję że jak pojadę w poniedziałek to nie będzie tak źle.

[Gość: KK]

Czy możecie podać dokładnie str. forum młociny
my też kupiliśmy mieszkanie w b3 a chcielibyśmy sie coś więcej dowiedzieć.
pozdr.

[Gość: Mar]

Adres forum to: mlociny.pl, ale z tego co ostatnio widze forum jest malo
aktywne - moze czas to zmienic...

Kiedyś się tam zalogowalem, ale obecnie cos mi nie wychodzi,

pzdr

[Gość: KK]

Dzieki z link.
Trochę poczytałam o EC- nie ma bieżących zapisów ale i tak mnie to przeraziło.
Głównie piszą o BI - BII - mam nadzieję że w B3 nie będzie takiej fuszerki.
Masz jakieś aktualne newsy dotyczące Developera.
pozdr.

[Gość: Mar]

Nie, nic nowego nie wiem na temat developera, martwi mi opoznienie o 3 miesiące
dla budynku 4; kiedy macie odbior techniczny w budynku 3?
pzdr,

[Gość: KK]

przewidziany jest na II/III kwartał 2007 roku - nic nie słychać o nieterminowym
odaniu. Często bywamy na budowie no i postepy widać- rośnie w oczach.
Mam tylko nadzieję że ich standard nie będzie taki jak piszą na forum, że
czegoś się nauczyli i nie będzie fuszerki.
A kiedy oddają b4??
miłao być chyba III kwartale 2008 - nasz kolega też tam kupił
pozdr.

[Gość: mm]

Myślę, że nia ma sie co martwić narazie tą zmianą terminu oddania. Przy
podpisywaniu umów pierwotnych EURO-CITY nie miało dokładnych umów i terminów
realizacji inwestycji z wykonawcami.W umowie był zapis, że chyba do końca
listopada przedstawią dokładny harmionogram prac. Minie z kolei troche zdziwi
ło to, że miałam podpisać aneks w I-2007 z data XI-2006.Przy podpisywaniu
aneksu napisałam poprostu bieżąca datę przy podpisie.
Pozdrawiam

[Gość: k3k]

A ja interesuje sie mieszkaniami w B5, ale te posty mnie troche wystraszyly.
Sraczki dostac mozna przez te rosnace ceny:)

pozdrawiam,
k3k

[Gość: Mar]

Nie jest tak zle, jesli chodzi o developera,
na kazdego developera mozna cos zlego powiedziec wiec wszystkimi postami bym
sie nie przejmowal,
ceny ... no wlasnie - po ile jest teraz m2 w budynku 5?
pzdr

[Gość: balbka]

My kupiliśmy w B5, bardsoz ladne mieszkanie od str.południowej, II piętro ,
trzy pokoje. Za metr kw. wychodzi 6800 zł!!!Okropnie podrożało, ale mówiąc
szczerze szukaliśmy w Warszawie czegoś podobnego w tej cenie i nic nie
znależliśmy (interesuje nas tylko część miasta na lewym brzegu Wisły).Mlociny
są daleko od centrum,ale dla zmotoryzowanych to zaden problem (Wisłostrada), w
pracy jesteśmy w 30 min bo przesiadamy się na Pl.Wilsona w metro. Plus zieleń,
niska zabudowa, strzeżone osiedle,wokoło dzielnica willowa. Lubimy Młociny,a
mieszkamy już na Heroldów od 2 lat w budynku MłocinyI. Ten sam developer tyko
budowane kilka lat wcześniej i nie narzekamy na standard. Ale słyszałam, ze
niektóre mieszkania są wilgotne, my mamy widocznie szczęscie.Pozdrawiam.

[Gość: asia]

A my mieszkamy w B1, ciężko było, przejść przez to wszystko z EC. Niestety
większość rzeczy, które o nich wypisują to prawda.
Ściany pękają bo to nowy budynek i to całkiem normalne, jeszcze przez
najbliższe, co najmniej 2 lata będą pękały, ponieważ budynek cały czas osiada.

No i nareszcie w czwartek podpisujemy akt notarialny.
:)

[Gość: Dominika i Wojtek]

Witamy!
Właśnie zastanawiamy się nad kupnem mieszkania w B5. Mamy już zarezerwowane
mieszkanie także od strony połuniowej ;)
Czy podpisaliście już umowę? Były jakieś problemy? Udało Wam się coś wynegocjować?
Proszę o kontakt gg 3838611 lub [e-mail]
Dominika i Wojtek

[26pablo]

Już l\kupiliście tam mieszkanie? ja się właśnie zastanawiam. Warto????
Piszcie proszę: [e-mail]

Dzięki

[Gość: KK]

Co do cen w B5 to chodzą po 6800 ale nie wiem czy sa jeszcze wolne miejsca.
moim zdaniem zawsze sie ktoś trafi kto lubi ponażekać - nigdy się im nie
dopasuje.
Jak sie wprowadzimy wszyscy to wtedy sie przekonamy na własnej skórze
PS>
szukamy sąsiadów z B3:)

[nowytyp1]

Zgłaszają się następni sąsiedzi z bloku B3 - klatka A, parter. Widzę, że
towarzystwo się powiększa. To dobrze :-)
Już nie mozemy się doczekać przeprowadzki. A co do miejsca - nie jest tak źle,
dookoła zielono, w miarę cicho, nienajgorsza infrastruktura.
Czy ktoś wie na kedy planowany jest odbiór? Zima nam służy, więc może w
okoliach wakacji...

[monia.ja]

Czy dowiadywaliscie sie w EC czy na osiedlu Królowej Jadwigi będzie jakies
miejsce zabaw dla dzieci?. Z tego co widzę obenie młode mamusie spaceruja z
dzieciaczkami po dołach i dziurach, nie ma nigdzie miejsca z jakimiś huśtawkami
z piaskownicą. Z tego co wiem na patiach w nowych blokach będą jedynie jakies
drzewka. Ciekawa jestem....Może ktoś coś wie ?
Pozdrawiam sadziadów

[Gość: asia]

Ja wiem tylko tyle, że planowane jest ogodzenie osiedla ale dopiero kiedy
powstaną wszystkie planowane budynki ( ma być ich 8).
Co do placu zabaw to EC nigdy nic nie deklarowało, a szkoda.

[Gość: KK]

My też jesteśmy z parteru klatki A w budynku b3
odbiór planowany jest do 30 października - tak powiedział developer.
Szkoda że ogrodzenie ma być po zakończeniu budowy wszystkich budynków pewnie
w2010 roku albo później.
pozdrawiamy :)

[Gość: gość]

Ceny są ok jak na tą lokalizację ja mam rezerwację na 7200 na
piętrze w B5. Poddasza są drozsze ale tam jest dodatkowa
powierzchnia za friko.

[unbelievable1]

Moi Drodzy,
Zastanawiamy sie nad kupnem mieszkania w ramach 5 etapu. Mamy do Was kilka
pytan:
1. Cyz ktos z Was podpisal umowe przedwstepna w formie aktu notarialnego?
2. Czy slyszeliscie o tym, zeby developer rozwiazal z kims umowe przedwstepna?
3. Czy w Waszych umowach byl punkt dot. rewaloryzacji cen (wg GUSowskiego
wskaznika inflacji)?
4. Czy macie jakies info nt. wzrostu podatku VAT, z 7 na 22%? Kiedy to nastapi?
I jak bedzie nas obowiazywac?

Bedziemy bardzo wdzieczni za odp.
I w ogole, jesli ktos z Was kupil / zamierza kupic mieszkanie w 5 etapie,
prosze o kontakt: [e-mail]

[Gość: marysia]

a czy wiecie jak sie nazywa kancelaria notarialna, z ktora wspolpracuje
eurocity?

[Gość: Gosc]

Czesc, przymierzam sie do kupna miesznania od Eurocity jednak zapisy umowy sa
niekorzystne dla kupujących – zwłaszcza te dotyczące kar za zerwanie umowy.
Klient ma placic kare w wysokosci 5% wartości mieszkania podczas gdy
sprzedający 5% kwot wpłaconych przez kupującego.
Czy komus z Was udalo się wynegocjowac jakas zmiane w tresci tych zapisów?

[Gość: erzet]

Czolem, tu sasiad z B3. Zmiane zapisu o karach, zby byly rowne dla kupujacego i
sprzedajacego da sie wynegocjowac. Nie podpisalem umowy przedwstepnej w formie
aktu notarialnego i to mnie troche martwi, ale jesli z kims deweloper zerwie
umowe, zeby sprzedac drozej mieszkanie to sprawa moze byc do wygrania w sadzie.
Ostatnio bylo kilka takich przypadkow i wlasciwie kwestia czasu jest, ze sady w
takich sprawach ku przestrodze zaczna przyznawac spore odszkodowania. Ogladalem
niedawno budynek B2. Radze lokatorom, aby zazadali nowej elewacji, bo juz z niej
odblazi farba, robią się zacieki a nawet przy dachu zielone porosty.

[Gość: black]

Warunkiem podpisania umowy przedwstepnej w formie aktu notarialnego (z tym
developerem) jest wplata 90% wartosci mieszkania, w 2 dni po podpisaniu umowy.
Wiec tak naprawde, to nie ma szans.
Inni developerzy nie boja sie tak bardzo aktow notarialnych....
Zobaczymy! To tej pory chyba z nikim nie zerwali umowy, moze nam sie uda.
Pozdrawiam wszystkich :-)

[Gość: p_laski]

Wpłacając całość wynegocjowałem zapis uchylający indeksację cen. To może być
ciekawa informacja dla osób zastawiających hipotekę innego mieszkania.

[Gość: Iza]

Ja podpisałam umowę tydzien temu na budnek 5 i mam gwarantowany przy
zerwaniu umowy w kazdej chwili zwrot 100% wpłat w ciągu miesiąca?
pierwsze słyszę o takim zapisie z karami? nic nie negocjowałam, taki
jest zapis w umowie która dostałam wcześniej.

[Gość: Marek]

Witaj,

planowalismy zakupic 50m2 w bud5. Zglosilismy swoje uwagi do przeslanej nam
umowy przedwstepnej. Pani dyrektor zaopiniowala je w taki sposob ze
zaakceptowala jedynie uwagi dot. terminu usuwania usterek podczas odbioru
technicznego (prawde mowiac to na akceptacji tych uwag najmniej nam zalezalo).
Mielismy sporo zastrzezen o zapisy dot. VAT oraz wzrostu cen na skutek wzrostu
wspolczynnika inflacji – mowiac krotko i eufemistycznie - zapisy proponowane
przez ECII byly niejasne i stwarzaly mozliwosci do dowolnej interpretacji. Co
to znaczy „Sprzedający zastrzega sobie prawo aktualizacji ceny sprzedaży z
wyłączeniem pierwszej raty, w przypadku wzrostu cen towarów i usług
konsumpcyjnych. Miernikiem powyższego wzrostu będą publikacje Głównego Urzędu
Statystycznego”. Ale w jaki sposob bedzie realizowal to prawo, czy DOWOLNIE?

Reasumujac:
1. cena za m2 atrakcyjna,
2. lokalizacja – kiepska - 25min pieszo do metra, HUTA (wprawdzie wysoki komin,
ale sprawdzie sobie na stronach UG Bielany wspolczynniki zanieczyszczenia
powietrza – powyzej normy!), hotel dla uchodzcow, choc z drugiej strony czujesz
sie tam jak na wsi z powodu niskiej zabudowy domkow jednorodzinnych na
skrzyzowaniu Encyklopedycznej i Heroldow oraz debow.
3. podobno w ECI mieli problemy z wilgocia.
4. umowa niechlujnie napisana (bledy gramatyczne i ortograficzne: „nie
odebranie” ‘nie’ z rzeczownikami piszemy łącznie, przynakmniej tak mnie uczono
w szkole.
a. par 7 – nie chcieli w zaden sposob go zmieniac.
b. termin kolejnych rat nieuzalezniony od postepu prac budowlanych,
c. odmowa na prosbe doprecyzowania zapisow dot. VAT i inflacji.
d. wplata 90% wartosci mieszkania jezeli chcsz podpisac umowe przedswtepna
przed notariuszem!
e. w wypadku odstapienia od umowy przez
-sprzedajacego, to zwracana jest kupujacemu kwota wplacona + 5% KWOT
WPLACONYCH!,
-kupujacego, to sprzedajacy zwraca kwote wplacona ale obciaza kupujacego karą
5% od wartosci CALKOWITEJ!

Dobra rada:
„OCENIAJ DEWELOPERA PO JAKOSCI UMOWY KTORA TOBIE PODSTAWIA DO PODPISANIA”


Jezeli chcesz, to moge ci przeslac nasze uwagi do umowy: [e-mail]

[Gość: balbka]

Nam się udało wynegocjować pkt. 4b: będziemy mieć wpłaty zgodnie z postępem
prac budowlanych, które zostaną zawarte w aneksie dołączonym do umowy do końca
marca. Wydaje mi się, że jeżeli klient sam na to zwróci uwage i zażąda, aby
umieścić ten zapis w umowie, to w biurze EurocityII są skłonni zmiany
zaakceptować. Więcej niespecjalnie się udało zmienić.

[Gość: gala]

witaj Marku, nie wiem z jakiego rejonu Polski pochodzisz ale chyba raczej
warszawiakiem to nie jestes, gdyz prawie kazdy warszawoiak wie, ze Huta nie
dziala od ok 5 lat!!! nie wiem tez do jakiej szkoly chodziles ale juz mniejsza
o to. wg mnie w wyrazeniu "nie odebranie" nie ma czesci mowy zwanej
rzeczownikiem!!! przypomne rzeczownik odpowiada na pytania kto, co. powiem
wiecej, mnie nie uczono, ze "nie" z rzeczownikami piszemy razem, jesli juz to z
przymiotnikami- w tym wyrazeniu tez takowy nie wystepuje. moze czasem warto dwa
razy pomyslec zanim nazwie sie kogos niechlujem???

[Gość: Pablo]

ja tez szukam odp. na te pytania: [e-mail]

Dzięki

[Gość: gosc]

to forum starego osiedla młociny 1, faktycznie nieaktywne. ktos
jeszcze kiedyś coś pisał ale teraz już admin chyba położył laske i
forum kaput, jedyne aktywne to na gazecie.

[Gość: gosc]

Można już oglądać mieszkania przed odbiorem, trzeba sie tylko umówić
i ustalić termin. Już już byłem w swoim na razie wygląda ok. Co
dalej zobaczymy.

[Gość: zalana]

zastanowcie sie wszyscy, ktorzy zaczynacie historie z euro - city. mam
mieszkanie na ostatnim pietrze, rok temu odebralam klucze - a dzis, jest ono
totalnie zalane przez nieszczelny dach. Zalania sa tak powazne, ze przeciekly
przez kolejne pietra. jak nie wierzycie - zapraszam do budynku 16b na
encyklopedycznej. Wystarczy zapytac kogokolwiek z 5 pietra i popatrzec na zalane
klatki.

[Gość: UWAGA]

Po pierwsze to osiedle to straszny kołchoz, jak pojechałem i zobaczyłam jak tam ciasno to zrezygnowałam z zakupu, tam nie ma przestrzeni, okno w okno z sąsiadem. Poza tym niedaleko tego miejsca na mapie jest składowisko odpadów niebezpiecznych. Do metra to trzeba dojechać autobusem, bo oczywiście można iść piechotą ale przez jakiś ciemny lasek, w którym może czaić się wszystko.

EURO CITY II Królowej Jadwigi

[Gość: Siedlu]

Witam, zapraszam na nowopowstające forum www.mlociny.fora.pl

Jak będzie sporo chętnych do pisania osób to jest szansa że coś
będzie się tam dziać :)

Pozdrawiam

[Gość: robert]

ja też kupiłem, ale tam chyba jeszcze drzwi nie ma żeby zapukać... :)
pozdrowienia!

ciekawostka nt. developera

[Gość: p-laski]

biznes.interia.pl/news?inf=868891
bez komentarza

[Gość: inter]

Czy wiecie, jak roboty postępują? Szczególnie interesuje mnie B4. Pozdrawiam

[Gość: mm]

Może podjadę tam jutro i jak uda mi sie coś podejrzec to napiszę. Ja też
kupiłam w B4.
Pozdrawiam

B3 news

[Gość: mat]

Byłem w sobotę obejrzec postep prac w budynku B3... W moim mieszkaniu sa juz
zainstalowane okna. Bylem w srodku, wszystko wyglada obiecujaco!!

:o)

[Gość: robert]

może z powodu szalejących cen na materiały budowlane oddadzą przed terminem..:)

[Gość: mat]

może... ;o)

B3 news edit

[Gość: mat]

Witajcie sąsiedzi!
Byłem wczoraj wnaszym B3...
W moim mieszkaniu jest już okablowanie elektryczne, telewizyjne i
telefoniczne... oraz... zamontowano drzwi wejściowe!!

Ktoś jeszcze tam był?

pozrawiam
sąsiad Mat

[Gość: Kasia]

Hi, No to super, my byliśmy ale 2 tyg temu wiec nic nie było, a wchodziłeś do
środka - ktos tam pilnuje . A gdzie masz mieszkanie na pietrze czy na parterz,
my mamy na parterze
To moze wczesniej oddadza w umowie jest do 30 pazdziernika
pozdrawiamy sasiadow

B3 news edit

[Gość: Mat]

Czesc,
do środka wchodziłem, nikogo nie było (sobota) oprócz jakiejś pary, która też
sobie oglądała swoje mieszkanie. My będziemy mieszkać na parterze...
również pozdrawiam sasiadow

[marianna31]

witam :)
ja również kupiłam mieszkanko na parterze, klatka C.
Byłam na budowie kilka tygodni temu, wtedy wstawiali okna.. bardzo się cieszę
że prace mocno idą do przodu.. byłoby super, gdyby oddali mieszkania
przynajmniej bez żadnego opóźnienia.. bo na wcześniejsze oddanie to pewnie nie
mamy co liczyć...

pozdrawiam sąsiadów :)

KUPUJĘ mieszkanie w IV bloku

[26pablo]

Witajcie.

Jestem już prawie zdecydiwany na zakup mieszkania w IV lub V. bloku. Proszę
doradźcie mi:
- ze wzgledu na oszczędności wybrałem parter. Lepiej jednak dopłacić do piętra
czy z parteru na tym osiedlu można być ZADOWOLONYM????
- na co trzeba zwrócić uwagę podpisując umowę z tym developerem?
- pani z EC powiedziała, że cena, którą podała może się zmienić i będę musiał
dopłacić przed odbiorem jeśli inflacja wzrośnie - mieliście w umowach coś
takiego??

Warto kupić w EC mieszkanie??
Dzięki za odpowiedź i mam nadzieję, że pozdrawiam teraz przyszłych sąsiadów...

Pablo

[Gość: gosc]

w listopadzie kupilismy mieszkanko w IV. napoczatku tez sie kusilismy na nizsze
pietro, ale pozniej zdecydowalismy na 2p. chociazby dlatego ze bedzie trzeba
inwestowac w rolety p/wlamaniowe czy cos w tym rodzaju, nawet jesli by bylo
bezpiecznie to chyba bym nie mogla bez nich spac spokojnie.
pomimo licznych perypetji finansowych prezesa spolki to jestesmy zadowoleni z
kupna i zekamy na oddanie budynku.
co do umowy... niestety nie jest zbyt korzystna dla kupujacego, ale tak jest u
kazdego developera. wiadomo on musi sie zabezpieczyc by przypadkkiem nic nie
starcic a przede wszystkim duzo zarobic. no i rzeczywiscie z ta inflacja jest
tak jak mowisz. raczej nie nastawiaj sie ze mieszkanie potanieja tylko raczej
koszty wszelkie pojda w gore.
ale mimo wszystko jestesmy bardzo zadowoleni.
a sa jeszcze wolne mieszkania w IV???

[Gość: Pablo]

Dzięki za info. Są jeszcze 4 mieszkania wolne w IV budynku. Niestety metrażowo
najmniejsze (na które mnie jeszcze stać) jest na parterze i jeszcze przy
windzie. Natomiast na piętrze jest jeszcze 80 metrowe - za duży koszt dla mnie.
Gdybym się zdecydował to będę miał klatkę B.
I niestety został garaż koperta, tzn. miejsce postojowe w garażu a nie garaż!! -
o czym się dowiedziałem wypytując usilnie developera, bo sam uznał że to garaż.

Czyli co? kupować Twoim zdaniem chociaż to jest parter? Okna wychodzą na blok
(do wew.) a nie na park (na zew.).
Pozdrawiam
Paweł

[Gość: gosc]

niestety na tym osiedlu nie ma doslownych garazy tylko "miejsca postojowe".
jesli spojrzec na to ze nie ma piwnic to piejsce garazowe moze byc minusem. no
ale my juz sie z tym jakos pogodzilismy.
ja chyba bym na twoim miejscu kupila bo lokalizacja samej dzielnicy jest super,
ceny chyba nadal sa bardzo konkurencyjne w porownaniu z innymi inwestycjami. a z
drugiej strony juz same najmniej ciekawe mieszkania zostaly....my bedziemy chyba
w klatce E na strone zewn i pol wewn (mieszkanie narozne).
to tyle.
pozdrawiam

[Gość: Pablo]

Aha,

W "czwórce" zostały już tylko mieszkania na parterze i takie przy windzie lub
wjeździe do garażu - czy to jest dobry pomysł, żeby kupić tam mieszkanie w
miejscu przy szumiącej windzie?

W "piątce" są jeszcze wolne na piętrze,ale ceny dużo wyższe...

Pablo

[Gość: MM]

My kupilismy na parterze w B4. Własnie ze wzgledu na cenę, róznic ana moim
mieszkaniu w stosunku do piętra była ok 35 tyś.więc sporo. Okna bedą od
wewnatrz bloku, wydaje mi się że tam będzie troche spokojniej, bo z tego co
wiem ma tam być jakiś mały chodniczek i zieleń. Zgodzę się z wczesniejsza
wypowiedzią, że trzeba bedzie obudowac balkon lub sprawic sobie rolety. Myśle,
że jak zamka juz osiedle to będzie ok.
Mimo wszystko strasznie się cieszę i czekam z niecierpliwością.

Pozdrawiam serdecznie.

PS. BYłam ostatnio na budowie i widziałam, że prace wrą, aż miło poptrzeć.

[Gość: gosc]

my tez jestesmy stalymi goscmi na budowie... nie wiem jak wam ale mnie tam czas
leci okropnie szybko i wrzesien 2008 wydaje sie byc w zasiegu...:)tzn jeszcze
ciut ciut i odbieramy mieszkanka...

[Gość: wiesio]

Witam, czy macie jakies zdjecia z postepow na budowie?
Podobno chlopaki sie uwijaja sprawnie ale ja niestety nie mam czasu odwiedzic
placu budowy, kupilem mieszkanko na 4-tym pietrze i mam nadzieje ze bedzie
ciekawy widok na Wisle:) Pozdrawiam

[Gość: Janek]

A jaka jest roznica cenowa za m2 pomiedzy blokiem IV a V na parterze?

[Gość: mm]

W b4 na parterze 5,1 zł.

[Gość: vince]

Nie mam zdjec, ale bylem w polowie wrzesnia na budowie zeby sprawdzic czy sie
wyrabiaja z terminami (do 30 wrzesnia mieli wykonac stan 0) i wszystko
wygladalo ok => konczyli wyzszy poziom garazy oraz zaczynali stawiac sciany
parteru. Ucieszylem sie, bo poprzednim razem jak bylem w listopadzie to byl dol
zalany betonem. Wiec wyglada na to ze idzie sprawnie i bez opoznien (mam
nadzieje ze wraz z szybkoscia idzie tez jakosc).
A propos zmian ceny: czy wiecie moze czy rozliczenie ceny (przy ewentualnych
podwyzkach ze wzgledu na wzrost wskaznika cen uslug budowlanych) ma nastapic na
koniec, czyli przy ostatecznym rozliczeniu? czy moze w trakcie realizacji
inwestycji i wplat kolejnych transz? poza tym w jaki sposob jest to dokladnie
rozliczane, bo w umowie nie ma zadnej dokladnej formuly.
pozdrawiam sasiadow

[Gość: gosc]

we wrzesniu byles na budowe????alez to przecierz chyba nic wtedy jeszcze nie
bylo, no chyba ze mowisz o budynku 3!...ja napewno bede w ten weekend:)

[Gość: vince]

Przepraszam, myslalem o kwietniu, a napisalem wrzesien.
Bylem w polowie kwietnia bo na koniec kwietnia byl termin oddania nastepnej
fazy budowy...stanu 0.

[Gość: nowy]

Jaka jest cena za m2 w B3

[Gość: Anna]

w B3 wszystkie mieszkania są sprzedane

[Gość: MM]

Teraz to chyba, juz i w B5 juz nic niem. Niedługo zaczną sprzedawać B6.

[Gość: nowy]

W B5 są ale od strony rezerwatu zostały ostatnie, sa od strony osiedla tyle że
wieksze.

mieszkanie w bloku 5

[Gość: nowy]

Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w b5 czy komuś udalo się coś
wynegocjować - mnie chodzi o termin płatności pierwszej raty w ciągu 3 tyg.
zeby zapłacić z kredytu?
pozdrawiam

[Gość: mm]

Ja kupowałam w b4, ale pamietam, że poprosiłam poprostu o to, aby zmniejszyli
mi pierwszą wpłatę do minimium. Niepamietam dokładnie, ale było to chyba 5%. Za
to pierwsza transza z kredytu była większa. Nie było wtedy problemu i
dogadaliśmy się odrazu.
Pozdrawiam

[Gość: MSSSSS]

Byłam wczoraj na budowie i oglądałam bloki. Budowa idzie pełną parą,
bloki rosną na grzyby po deszczu. Jednak się załamałam parterem
bloków, sa tak nisko, że prawie równo z chodnikami. Ja kupiłam na
parterze i jestem ZDEGUSTOWANA, myślałam, że to będzie jakieś 0,5
matra wyzej ponad poziom chodnika.
Co myślicie o tym ?

[marianna31]

Gość portalu: MSSSSS napisał(a):

> Byłam wczoraj na budowie i oglądałam bloki. Budowa idzie pełną
parą,
> bloki rosną na grzyby po deszczu. Jednak się załamałam parterem
> bloków, sa tak nisko, że prawie równo z chodnikami. Ja kupiłam na
> parterze i jestem ZDEGUSTOWANA, myślałam, że to będzie jakieś 0,5
> matra wyzej ponad poziom chodnika.
> Co myślicie o tym ?

Witaj,
ja również kupiłam na parterze, ale w bloku III.. wysokość podłogi
od ziemi to ok. 80 cm + wysokość balustrady ok 100cm.. więc wg mnie
będzie ok... takie informacje uzyskałam w biurze, więc najlepiej
zapytaj bezpośrednio u dewelopera..

[Gość: MSSSSS]

Ja własnie na podstawie B3 stwierdzuiłam, że te partery sa strasznie
nisko. Nie wydaje mi sie aby tam było 1 m. od chodnika. Fakt, że
patrzyłam z za "płota".Moze jak to wszyskto uprzątną i wyrównają to
będzie OK. Obyś miała rację.
Pozrdawiam sercdecznie.

PS. Już niedługa odbierasz mieszkanie. Prosze się odezwać jak się
mieszka i jak przebiega odbór.

b4

[Gość: Sąsiad]

Jeśli chodzi o wysokość parterów to w b4 będą wyższe niz b3. Ale ile
faktycznie będzie wysokości pomiędzy balkonem a chodnikiem to
dopiero bedzie można zobaczyć jak zakończy się budowa. Generalnie
mówili że partery nie bedą takie jak w b1 czy b2 - tam to są partery-
prawie jak 1 piętro.

[Gość: aa]

Poczytaj forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=60437511&a=60621804

KUPUJĘ mieszkanie w IV bloku

[Gość: aa]

Poczytaj forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=60437511&a=60621804

blok III

[Gość: gosc]

czy ktoś wie co słychać na budowie??? październik coraz bliżej :)

[Gość: Tasia]

My mamy mieszkanie w klatce B i wiem,że oddanie ma być pod koniec
listopada ... Jak myślicie/czujecie, czy ECII rozwiąze z nami umowy
przedwstępne i sprzeda mieszkania drożej?

[Gość: robert]

jeśli to zrobią to kupie sobie chate w częstochowie...

[Gość: Kasia]

Skąd macie pomysł że EC rozwiaże z nami umowy, przecież w umowie nie
ma zapisu o takim ryzyku.
A co do odbioru to w zależności czy będzie oddane w całości czy
lokalami bo jak w całości jako budynek to prawdopodobnie ma być
miesięczne opóźnienie, więc mam nadzieję że będą lokalami oddawali.
Sporo mają jeszcze do zrobienia na zewnątrz :(

[Gość: robert]

odbiór techniczny od listopada (mieś około) później odbiór
inwestycji a po tym odbór kluczy i rozliczenie. notariusz w
okolicach marca.. można dzwonić i umówić się na obejrzenie
mieszkania jeszcze przed odbiorem. tyle dowiedziałem się przez
telefon..

[Gość: Kasia]

Witam,
myśle że może wcześniej jednak oddadzą zima błyła łagodna :) wiec więcej
zrobili.
My jesteśmy z klatki A, super ze prace tak postępują - ciekawe jak ze
standardem wykończenia ,czy będzie ok.
Pozdrawiam sąsiadów
do zobaczenia na budowie :))

B3 news

[Gość: Mat]

pewnie wczesnij nie oddadza... wostanich klatkach jeszcze nie ma okien, a raczej
budynek musza oddac w 100% skończony...
Tak mi sie wydaje..
pozdrawiam
Mat

PS- czy ktos juz szuka ekipy remontowej? Pozobno z tym ciężko.. Ja już szukam...

[Gość: mm]

A co tam słychać na budowach ? Macie jakieś info ?


Pozdrawiam sąsiadów !!!

B3 news

[Gość: mat]

Bylem wczoraj... Robota idzie pelna para... Pani z biura EURO powiedziala ze B3
bedzie oddany w terminie... W moim mieezkaniu juz sa gładzie na scianach...
teoretycznie moznaby juz zaczac wykanczanie...

Pozdrawiam
Mat

[Gość: paul]

witam sąsiadkę,
w b4 wykonują prace na parterze.
pozdrawiam

[tomaszek-26]

Rejestrujcie sie na forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=49407 to jest Młocińskie Forum.

[marianna31]

Czy ktoś wie co słychać na budowie??? czy odbiór mieszkań będzie zgodnie z
planem?? ja mam w umowie do 30 października 07... tylko czy zdążą..?

[Gość: Anna]

Słyszałam że będzie w terminie i wszystko na to wskazuje że tak.

[Gość: ralfi78]

Odbiór wszystkich mieszkań będzie w tym samym terminie?

[Gość: Anna]

Z tego co wiem to będą różnie terminy odbiorów. W biurze sprzedaży powiedzieli
że będą wszystkich informować po kolei. Ale ja i tak będę dzwoniła i
dowiadywała się na bieżąco - a wiadomo- może to coś przyśpieszy.

[Gość: gosc]

ja bylam w zeszlym tym i pytalam o 4. czy beda rozne terminy odbiorow. pani
powiedziala ze nie. budowa tego budynku jest potorA miesiac do przodu:)) no i
budowa 5 i 6(!!)tez jest w intensywnej budowie.

[Gość: Pablo]

Potwierdzam, ja byłem wczoraj w biuerze i na budowie mają prawie miesiąc
wyprzedzenia na b3, poza tym zaczeli równolegle budować b6 ale jeszcze go nie
ma w sprzedazy. Jakos w polowie miesiaca bedzie mozna wejsc do mieszkania.

[Gość: mm]

Witam sasiadów. Bardzo się cieszę, ze prace idą w terminie. Szczerze powiem, że
miałam wiele obiekcji po lekturze róznych rzeczy na forum Młociny. Rozumiem, że
B3 ma byc oddany w X-2007. Ja co prawda kupiłam w B4, ale będzie to
analogicznyczy budynek do B3, więc sobie pojadę i zaobaczę jak to wyglada w
rzeczywistości.


Pozdrawiam

[Gość: gosc]

W przeciwieństwie do sąsiadów ja nie jestem takim optymistą tylko realistą. To
że kolejne etapy są realizowane przed terminem to nie znaczy że budynek oddadzą
wcześniej. Będę zadowolony jak oddadzą w terminie - zakończenie B3 to X-2007
czyli odbiory będą pewnie XI.
Pozdrawiam

budynek 3

[marianna31]

czy są na formum osoby które zakupiły mieszkanie w budynku 3???
niedługo odbiory mieszkań i zastanawiam się jak planujecie to
zoorganizować, bierzecie fachowców, którzy pomogą wam sprawdzić czy
wszystko wybudowane jest zgodnie z planem??? podobno dobrze by było
aby cały budynek odebrał ktoś kto się na tym zna.. i ewentualnie
zgłosił w imieniu wszystkich jakieś niedobróbki.. tyle że aby to się
udało trzeba by skrzyknąć mieszkańców, a to pewnie nie będzie takie
łatwe..

co o tym myslicie??

[Gość: robert]

z tego co gdzieś czytałem to mieszkania się odbiera od dewelopera a
budynek jako całość ma odbiór w jakiejś instytucji. nie wiem tylko
czy mam odbierać mieszkanie w budybku już odebranym czy przed
odbiorem... lekka paranoja. na mój odbiór spróbuję wynająć jakiegoś
fachowca. podobno nie jest drogo, jakieś 200zł.

[Gość: sąsiad]

chyba chodziło Ci o wykonawce, najpierw developer odbiera od
wykonawcy a potem my od developera! można na odbiór przyjść z kimś,
a stawka zależy od tego jak dobry jest ten fachowiec, ja słyszałem
że biorą min dwa razy tyle za godzine. Jak rzeczoznawca z banku za
wycene bierze nawet 500 zł?

[Gość: ROBERT]

narazie wiem tyle: dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2617089.html?
as=2&ias=2&startsz=x

[Gość: sąsiad]

oczwywiście że można z fachowcem, tym bardziej że nie kazdy się musi
znać na budownictwie!

[Gość: Kasia]

Wiatm sąsiadów
Niektórzy dwveloperzy nie pozwalają wchodzić na odbiór lokalu z
fachowcem, mam nadzieję że u nas nie będzie jakichkolwiek
niejasnosci, ze sciany bedą proste itp. Ciekawe czy oddadzą
wcześniej mieszkania dzisiaj jadziemy zobaczyc na budowę jak idą
postepy.
pozdrawiamy

[marianna31]

Gość portalu: Kasia napisał(a):

> Wiatm sąsiadów
> Niektórzy dwveloperzy nie pozwalają wchodzić na odbiór lokalu z
> fachowcem, mam nadzieję że u nas nie będzie jakichkolwiek
> niejasnosci, ze sciany bedą proste itp. Ciekawe czy oddadzą
> wcześniej mieszkania dzisiaj jadziemy zobaczyc na budowę jak idą
> postepy.
> pozdrawiamy


i jak postępy???

[Gość: Kasia]

Witam
W dniu dzisiejszym bylismy na budowie postepy całkiem niezłe, ale
myśleliśmy że będzie wiecej.Ogólnie to elewacja prawie zewnętrzna
zrobiona tylko środek im został i jeden bok zewnętrzny od przodu,
wjazd do parkingów też zrobiony, ogólnie jest ok - tylko mam
nadzieję że wyrobią sie w czasie:)
Budynek B4 jest juz spory no i juz b5i b6 też szkielety stoją .
Pozrawiam
Ps.
Był ktoś juz może wewnątrz w mieszkaniu ???

[Gość: pawel]

Bylem dzis na budowie w B3-klatka E.Ogladalem mieszkanie-tynki i
wylewki gotowe.Wyglada bardzo dobrze.I to fantastyczne uczucie wejsc
do swojego mieszkania:)Maja skonczyc planowo na koniec
pazdziernika,ale sprawa wyglada gorzej z odbiorami.Beda przekazywac
wg klatek-od A do E.Mieszkania w klatce E moga byc niestety
przekazane z ok. miesiecznym opoznieniem,czyli na przelomie
XI/XII.Pozdrawiam,moze bywa tu ktos z B3-E-IIp.?

[Gość: kasandra]

Witam

Sąsiedzie mam nadzieję, że źle kraczesz. Pożyjemy zobaczymy

Pozdrawiam
M.K. (180)

[Gość: pawel]

witam Sasiada.Ja kupilem 179:)Obym sie mylil z tym miesiacem
opoznienia,ale to wlasnie uslyszalem od dewelopera.Sa 2 osoby
nadzorujace przekazanie mieszkan,ktorych jest ok. 170... Tak czy
siak najwazniejsze,ze maja skonczyc budynek w pazdzierniku,wiec juz
blisko.Do zobaczenia:)P.S.

[Gość: kasandra]

Witam

Miałbym pytanie kto ma w budynku nr 3 kaloryfer w kuchni na
wysokośck 2,05 m. Jakby ktoś pytał to nie zgubiłem literki c to są
metry.
Ciekawym jest, że nigdy nie widziałem w kuchni kaloryfera na takiej
wysokości. Moj pech, że nie zapytałem wczesniej. Sąsiad nademną
będzie miał ogrzewanie podłogowe :-).

Jeżeli ktoś zmienił lokalizację kaloryfera ile to kosztowało

Pozdrawiam
kasandra

[Gość: robert]

jak sąsiad pode mną będzie miał kaloryfer pod sufitem to chyba
znaczy to że ja mam ogrzewanie podłogowe... :)

[Gość: kasandra]

Tak dla ciekawych podobno malują już białą farbą mieszkania z klatce
A, B, C

[wikrz]

Dzien dobry.
Nie jestem specjalista i wypowiadam sie w zwiazku z tym jako laik, ale takze wedlug mojej
wiedzy odbior budynku i pozwolenie na uzytkowanie nalezy do developera i odpowiednich
czynnikow oficjalnych. Jest ich calkiem sporo, np nadzor budowlany i straz pozarna. Inną
sprawą jest jak najlepsze i jak najszybsze zorganizowanie sie mieszkancow jesli stwierdza
oni w trakcie uzytkowania wystapienie usterek, ktorymi czynniki oficjalne akurat nie maja
obowiazku sie zajmowac, np takich jak dziurawe rynny, nieszczelne drzwi itp (oby ich nie
bylo), tak aby wywierac presje na inwestora aby ten z kolei skutecznie domagal sie od
wykonawcy ich usuniecia..
Mam nadzieje, ze takie zorganizowanie sie jakos sie nam w odpowiednim momencie uda.
Akurat to forum nie jest moze najlepszym do tego miejscem, ale nie wykluczone, ze w
przyszlosci moze w jakis sposob pomoc. Dlatego zachecalbym wszystkich zaiteresowanych
do zagladania tu takze w niedalekiej przyszlosci bo niewykluczone, ze bedzie to jedna z
drog, ktora bedziemy chcieli wykorzystac do przekazywania jakichs informacji.
Pozdrawiam wszystkich przyszlych sasiadow i nie tylko.
Krzysiek

[Gość: kasandra]

Witam

Chyba ja kupiłem w III segment E numer domu 180. Data oddania do 30
pazdziernika 2007. Jestem ciekawy kiedy oddadzą?

[Gość: Kasia]

Witam,
My kupilśmy w III klatka A, podobo kładą tam już kafelki na klatce.
Mają oddawać zgodnie z planem czyli od 30 październiak 2007 ale nie
wiadomo od której klatki zaczna :((
Czy ktoś był już w mieszkaniu? Jak wyglada czy na pierwszy rzut oka
jest OK.?

[Gość: kasandra]

Ciekawe co sąsiadka pisze, Moi znajomi, którzy kupują w tym samym
bloku ale klatka D mają odbiór według umowy do 15 pazdziernika 2007.
Więc się trochę dziwię, że klatka A ma od 30 października 2007

budynek III

[Gość: gosc]

kupilam mieszkanie w budynku III, na parterze, niestety są
tragicznie nisko.. i będą już dokładnie na tej wysokości co widać
dziś.. :( jestem rozczarowana, bo informacja w biurze na temat
wysokości parterów była zupełnie inna.. coż tak to jest jak sie
kupuje "dziurę w ziemi".. poza tym mieszkanko super.. choć całą
radość odbiera ta wysokość.. eh...
czy jest tu ktoś kto kupił mieszkanie również na parterze? jakie
macie odczucia..?

[Gość: Kasia]

Witam,
my rownież kupiliśmy na parterze, myśleliśmy, że będą wyzsze tak jak
w poprzednim budynku :(, a jak w środku wygladają ?? my jeszcze nie
byliśmy:(
pozdrawiamy sąsiadów :))

[Gość: kasandra]

A ja sprawdziłem wysokość parteru.Otrzymałem informację od
developera i dlatego nie wybrałem parteru, tylko 2 pietro. Tak sobie
z żonką pomyśleliśmy że jak weżmiemy 1 piętro to tak jakbyśmy wzieli
na parterze. :-)

[Gość: marianna31]

ja również sprawdzałam wysokość parterów i otrzymałam informację że
to będzie min 80cm od ziemi.. jednak z tego co sprawdzałam to nie
wiem czy będzie 50cm, pewnie gdybym wiedziała prawdę nie kupiłabym
tego mieszkania, ale teraz już za późno.
oglądałam mieszkanie wewnątrz, wygląda całkiem dobrze jak na moje
babskie oko.. nie wiem tylko co powiedziałby na to fachowiec, cóż
niedługo się okaże..

[Gość: MM]

Witam,
Ja kupiłam w B4 na praterze i tez jestem zdegustowana.Byłam i
ogladałam jak to wyglada w B3 i stwierdzam, że nieciekawie ( bardzo
nisko). Uważam, że jak balkony sa tak nisko to powinny być ogródki i
wtedy byłoby to całkiem inaczej.
Uważam, że jest ważne jak bedzie zagospodarowany "teren zielony"
przed oknem. Jesli bedzie to jakos fajnie rozwiazane, to myslę, że
bedzie OK.
Pozdrawiam wszystkich.

[Gość: kasandra]

Chyba byłem bardziej uparty o dostarczanie mi szczegółów, albo
miałem stycznośc z właściwą osobą, która była kompetentna do
udzielenia tej informacji. Ja uzyskałem że max 80 cm i od razu
usłyszałem że raczej to będzie niżej.

budynek III

[marianna31]

czy ktoś z Was wie kiedy zaczną się odbiory?? i co słychać na
budowie?

pozdrawiam sąsiadów :)

[Gość: iwodor]

Witam serdecznie
Opowiedzcie coś proszę o poddaszach w B3!
Kupiliśmy, ale jeszcze tam nie byliśmy i Wa-wę znamy umiarkowanie
(studiowaliśmy tu 100 lat temu), a przed odbiorem raczej wizyty nie
planujemy ;-(

[Gość: MM]

Byłam wczoraj na budowie. Weszłam do bloku B III i nawet do
miwszkań. Według mnie to jeszcze odbiory nieprętko, klatka ( ta w
której byłam) nie zrobiona, przechodziłam po jakiś kawałakach
steropianu i poukladanych cegłach. Drzwi w mieszkaniach są
kaloryferów nie widziałam. Muszę Wam powiedzieć , że generalnie to
podoba mi się blok, jak jeszcze zrobia jakąś zieleń na podwórku to
będzie super.
POZDRAWIAM - SĄSIADKA

[Gość: robert]

w b3A mieszkania już w zasadzie gotowe. kaloryfery w kuchni
faktycznie pod sufitem.. można umawiać się na oglądanie.

[Gość: iwodor]

witam,
Mam odbiór na 30 grudnia. Czy coś wiadomo, że to może być wcześniej?

[Gość: pawel]

A w której klatce i na jakim pietrze?Bo ja np. jeszcze zadnej
informacji nie dostalem (B3EIIp.). Chlopaki wciaz dzialaja przy
elewaji zewnetrznej i zapewnienia o skonczeniu w terminie chyba sie
nie sprawdza:(

[nowytyp1]

Witam,

Rozmawiałem dzisiaj z Eurocity i odbiory zaczynają się na początku listopada ( np. moje B3 klatka A) z tego co wiem na koniec grudnia są odbiory poddaszy.

[Gość: Kasia]

My też jesteśmy a B3 z klatki A i mają odbiory byc od poczatku
listopada :)
Mieszkania całkiem niezłe, tylko te drzwi zewnętrzne nie są
zadowalające :(.
Pozdrawiam.

Forum o inwestycjach na Młocinach

[mlociny]

Witam,
Przyglądając się już dość długo trwającemu wątkowi na temat osiedla
Heroldów i Królowej Jadwigi, postanowiłem utworzyć nowe forum, na
którym będzie można podzielić się swoimi opiniami na temat
inwestycji, poznać sąsiadów, itp., itd.
Forum jest ukryte, tzn. mogą na nim pisać osoby po wcześniejszym
skontaktowaniu się ze mną przy pomocy formularza zamieszczonego na
forum.
Aby się tam dostać należy wejść w fora Prywatne - następnie Ukryte i
odnaleźć nazwę "Młocińskie forum". Zapraszam.

[Gość: MM]

Brdzo dobry pomysł - POPIERAM

[Gość: ada]

[Gość: ada]

blok nr 3 os krolowej jadwigi

[adam_eva]

Ja mialem odbiór poddasza ustalony na koniec grudnia ale jest
opoznienie na 24 stycznia :( Wkurza mnie to ale gdzie indziej tez
tak sie zdarza.

Oczywiscie ze w kazdej chwili moze sie deweloper wycofac ale to
bylby koniec ze sprzedaza kolejnych budynkow, ostatni niech sie
martwią ;)

[freekasia]

prosze napisać jak się mieszka na odebranym poddaszu,bardzo mnie to interesuje. zamierzam kupić w budynku 5 i bede wdzięczna za info:)
katarzyna

Budynek 4

[lukasz1974]

Witam
Jest ktoś z B4?
Poniżej kilka fotek z budowy w tym dzisiejsze.
picasaweb.google.pl/dzajtfa/
Szczerze mówiąc jestem troszkę zaniepokojony, właśnie wstrzymałem wypłatę
transzy powiązaną z osiągnięciem stanu surowego zamkniętego.
Mam mieszkanie 200 w ostatniej klatce i prawdę mówiąc wygląda na to, że postęp w
budowie mojej klatki od listopada '07 nie zmienił się.
Napisałem mejla do ECII, odpisali, że "stan surowy zamknięty jest w trakcie
realizacji o jego zakończeniu poinformują mejlem".
Na pytanie czy to opóźnienie przełoży się na termin oddania budynku nie
odpowiedzieli.
Dziwne bo mam wrażenie, że ta budowa jakby przysnęła a ponoć w pewnym momencie
wyprzedała harmonogram...
Wqrwiony jestem bo tyle się mówi o lekkiej zimie i przyspieszonych oddaniach
budów a tu... jakby czas się zatrzymał....
A jakie Wy macie wrażenia, sąsiedzi? ;)
Pozdrawiam
Łukasz
gg. 78004

[Gość: zyski na papierze]

witam szacowne żałosne towarzycho z tego dobijającego wątku.. czy
wszyscy pokupowali już swoje lepianki na dożywotnie kredyty? możemy
ruszać z wiecznymi wzrostami cen? ..żal mi was.. wy i wasze teorie o
dużych kosztach..rosnących cenach..buhaha...kogo to obchodzi?
pozdrowionka

[Gość: DM]

Witam.

poszukuje wlasnie mieszkanka do kupienia.
ceny na osiedlu Królowej Jadwigi sa dosc ciekawe, jednak naczytalem sie wiele
zlych opinii na temat tego developera i samego osiedla, chociaz opinie te byly
sprzed roku i dwoch, jak teraz tam jest?

jak Wam sie mieszka?
czy warto szukac i kupowac mieszkanko w tej okolicy?
jak jest w komunikacja?

pozdrawiam wszystkich i licze na jakas odpowiedz:)

[Gość: Ewa]

Ja już odebrałam swoje mieszkanko w budynku 3 i jestem bardzo
szczęśliwa że wszystko się udało.
Okolica jest dobra chociaż do metra będzie w sumie trzeba podjechać.
Bardzo fajnie wygląda ten mały budyneczek przy domkachy ale chyba
tam jest drożej.

[Gość: Marcin]

Witam. ja również kupuje mieszkanie w tej klatce, otrzymałem podobny e-mail. lecz ratę z lutego (dotyczącą stanu surowego zamkniętego przelałem gdzieś w marcu) okna wprawili więc jest. czekam z niecierpliwością kiedy "szanowny" przedstawiciel eurocity ruszy cztery litery i poinformuje o stanie surowym zamkniętym. oni jak zwykle jeżeli muszą coś zrobić to nas "zlewają" i robią wielką łaskę. rozmawiałem telefonicznie z kierownikiem budowy twierdził, że opóźnień z zakończeniem budowy nie będzie. mam nadzieje że całe siły skierują na blok B4 i uda im się dotrzymać terminu.

[Gość: ania]

tez mam taka nadzieje... chce sie jak najszybciej wprowadzic : )

[Gość: Kris]

witam,
ja też mam zakupione mieszkanie w budynku numer 4 i chciałbym się
jak najszybciej wprowadzić więc mam nadzieję że dotrzymają terminów.
A tak nawiasem to chętnię poznam sąsiadów z mojego budynku :)

[Gość: Łukasz]

Wpadnijcie tu (trzeba poprosic admina o przyjecie):

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=49407
bo to ogólne forum dawno zmarło :)
Zapraszam
Łukasz

[Gość: Marcin]

Dziś wysłałem chęć przyłączenia się do forum, czekam na odpowiedź. zobaczymy co
tam ciekawego piszą. We wtorek miałem przyjemność zobaczyć co dzieje się na
placu budowy, niestety jakoś mały tam ruch, i nawet w pierwszej klatce nie widać
aby rozpoczęli instalacje elektryczną a o tynkowaniu nie wspominam. Niestety
chyba musimy żyć tylko nadzieją. Miałem plan aby się umówić na obejrzenie
wnętrza lecz to bezsensu, tym bardziej, że mamy podobno tylko jedną szansę.
Pozdrawiam przyszłych mieszkańców bloku B4.

[Gość: monia.ja]

Podjedź sobie w niedzilę rano, wejdź na budowe i poprostu wejdź do
swojego mieszkania. Ja już byłam kilka razy i pochodziłam po innych
mieszkaniach, bo niestety u mnie zrobili sobie pakamerę i jest
zamnięte.

Pozdrawiam

[Gość: Łukasz]

dokładnie, jeszcze będą kazać kask zakładać, żeby wejść na budowę ;)
samemu obejrzałem sobie wszystko co chciałem, łącznie z moim mieszkaniem.
myślę, że ten co oprowadza nic odkrywczego nie powie. jak się mają spóźnić to
jego obecność przy obdukcji i tak nic nie zmieni ;)

pozdrawiam
łukasz

[Gość: joanna08]

Zobaczcie w siedzibie dewelopera, jakie są dla nas aneksy do umowy.
A jednak nie będzie normalnie. X 2008

[monika26-1]

witam
mam mieszkanko w 4 bloku klatka D.... i miał być obiór do 30X.
Czy może macie już jakieś kolejne aneksy????

[Gość: Jola***]

No właśnie są aneksy. Mamy się zgodzić np. na: 1. zamianę własności
miejsca parkingowego na wyłączne użytkowanie, 2. odbiór bez
możliwości zamieszkania przez 6 miesięcy (co wtedy z terminem
przeniesienia własności ?!)i opłatą ryczałtową z góry. Za to
paragraf dotyczący waloryzacji będzie skreślony. To nam się nie
opłaca!!!

[Gość: Marcin]

Ja dostałem informację że klatka E będzie przygotowana do odbioru na przełomie grudnia i stycznia
Chciałem zapytać co to dla nas oznacza:
1."zamianę własności miejsca parkingowego na wyłączne użytkowanie"?
2."opłatą ryczałtową z góry" JAKA?
3.Czy wszyscy otrzymamy aneksy?
4.Jak nie podpiszemy TO CO?

[Gość: Mlocinka]

tutaj znajdziecie wiecej odpowiedzi
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=49407
trzeba sie zalogowac, na forum sa obecni i przyszli mieszkancy osiedla przy ul.
Heroldow.

Pozdrawiam!

[Gość: XXXXXXXXXX]

Ja już odebrałam swoje mieszkanie i podpisałam każdy aneks. Nie było
w nich niczego, coby budziło jakieś moje wątpliwości. Nie mam
żadnego zakazu wprowadzenia się za 6 m-cy - klucze dostanę
prawdopodobnie I-II/2009 i już mogę się wprowadzać. Nie wypisujcie
Państwo głupot, gdyż to drażni tych, którzy zamierzają za chwilę
odbierać swoje mieszkania.

[Gość: przyszły sąsiadB4]

Bardzo naiwne podejście. To kiedy w takim razie będzie Pani miała pozwolenie na
użytkownanie budynku i akt notarialny? I kto zgarnie 15% podatku VAT z ceny
garażu brutto przy zmianie formy własności Pani miejsca parkingowego? Czy chce
Pani mieszkać w swoim mieszkaniu wbrew prawu? Nie wolno w nim mieszkać przed
dopuszczeniem budynku do użytkowania przez odpowiednie służby i władze powiatu.
Dodatkowo do momentu podpisania aktu notarialnego wpłacone przez Panią pieniądze
nie mają żadnego umocowania we własności mieszkania. Dopóki nie dostanie Pani
aktu bez obciążonego długiem dewelopera mieszkania, nie może Pani powiedzieć że
jest Pani jego właścicielem. Radzę to rozważyć. Pozdrawiam serdecznie, przyszły
sąsiad z B4

[Gość: sąsiad z B4]

To ile tych aneksów jest? Chyba pracujesz w biurze EC i wiesz o następnych. Dopisz jeszcze, że za mniejszy metraże oddali pieniądze to z pewnością uwierzymy
Pozdrawiam

[emil2103]

Pani pewnie z biura EC :)

naprawdę wyglada to tak:

Otóż zaczynając od początku: w umowie miałem zapis, że budynek
zostanie wybudowany w 10.2007 !! niestety bez wyjaśnienia co to
znaczy. (przez to banku kredytując to, wpisał termin dostarczenia
dokumentów (aktu, itd.) do końca 11.2007, co przy rzeczywistym
terminie dostarczenia tych papierów (11.2008!!) spowodowało pewne
problemy z kredytem (wydłużenie ubezpeiczeń, krencji itd.), nie
wspominając o kosztach odsetek które zapłaciłem, bez żadnej
konsekwencji dla EC2 (!).
12.2007 odbył się odbiór techniczny - małe poprawki i odebrałem,
jednak do dziś nie jestem pewien czy deweloper nie powinien zgodnie
z normami oddać gładkich ścian, przy odbiorze było wiele miejsc,
wymagających tynkarskich poprawek (rysy, żleby, podziobania jakby
łomem czy młotkiem), ale Pani Danuta - przedstawiciel wykonawcy
wmówiła mi, że to jest ok.
Uwaga! odbiór techniczny wiązał się z podpisaniem protokołu odbioru
technicznego, w którym jest zapis, że od terminu odbioru
technicznego z kluczami ponoszę koszty utrzymania lokalu (ustalone z
pod grubego palca przez EC2, to był około 400/mies, co ma się nijak
do zużytych mediów i wywiezionych śmieci, zwłaszcza przy nieczynnej
windzie).
Dopóki nie zapłaciłem 1200 (za trzy miesiące, bo taki był 1. termin
oddania budynku) nie dostałem kluczy! Potem okazało się że budynek
został oddany do użytkowania 1.08.2008 i kazano mi dopłacić 800zł
wyrównania, pod groźbą niestawienia się EC2 na akcie notarialnym z
powodu nie uregulowania wszystkich płatności!
W między czasie (chyba 02.2008) pojawił się aneks do podpisania do
umowy, w którym została zmieniona, jak Pan pisze własność garażu,
jak Pan napisał, jako część wspólną przypisaną do mieszkania. Czy to
jest OK? tak i nie: tak bo podobno taniej jest u notariusza podpisać
taki akt z prawem do garażu, taniej jest założyć też jedną księgę,
można je sprzedać bez udziału notariusza, zwykłą umową cywilno-
prawną; minusy są takie, że nie ma księgi wieczystej, więc formalnie
jest to własność wspólna (z wyłącznym prawem do użytkowania), a nie
prywatna. Konsultowałem to z prawnikami i jest to podobno powszechna
praktyka u deweloperów.
Akt notarialny został podpisany 12.11.2008, od tej daty można
składać wniosek o hipotekę. Termin uzyskania pozwolenia na
użytkowanie 30.07.2008.
Od 1.08.2008 administrację częściami wspólnymi budynku przejęła
firma Aventdom (ta sama, która obsługuje stare osiedle) i zaczęliśmy
płacić normalny czynsz.



Podsumowując co mam do zarzucenia EC2, po tej całej inwestycji:
1. ROK!!! opóźnienia bez żadnych konsekwencji. Za które płaciłem
odsetki!
ponadto w tej sytuacji, kazano mi zapłacić za dosłownie kilka dni
zwłoki z uruchomieniem kolejnych transz kredytu odsetki za zwłokę na
kwotę ok 800zł!
pod rygorem nie oddania kluczy po odbiorze technicznym!
2. Brak możliwości rozliczenia się w czasie kiedy była jeszcze
budowa (do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie) wg. zużycia
mediów, narzucony ryczałt nie podlegał negocjacji, powiedzieli, że
jak się nie podoba to mogę zerwać umowę!
3. Chamską obsługę klienta, Pani prezes to nabufonowana purchawa,
którą walią klienci głęboko, i co najwyżej wysłucha ich żali, ale
bez odpowiedzi, np. mi powiedziała, że przykro jej to słyszeć ;-)
Nie wspominając już o tej "czarnej" kobiecie w biurze, która swoją
postawą najbardziej przypomina mi obsługę baru mlecznego z czasów
PRL.
4. te machloje z garażem... - nie zmienia się zasad w trakcie gry.
5. Notariusza, który po maksymalnych stawkach podpisuje akty dla
całej inwestycji (ok. 176 lokali), zamiast po minimalnych z uwagi na
ten hurt i minimalizację jego wysiłku. Jak mu to wygarnąłem dodając,
że jestem przekonany, że przypadkiem się tu nie znalazł, zagroził mi
niepodpisaniem aktu i zaproponował doniesienie do prokuratury! (to
naprawdę było śmieszne, moja żona była zszokowana)
6. Brak włączonej windy podczas, gdy wszyscy wykańczali mieszkania,
wszystko (ok 2 tony) trzeba było wnieść na 4 piętro! na swój (czyli
dodatkowy) koszt.
7. Dobudowanie poddasza, którego nie było wcześniej w planach - to
jakaś kolejna ściema, w dniu podpisania umowy masze mieszkanie było
ostatnie (w sensie pięter), teraz mamy sąsiadów na górze.
8. Źle wykonany projekt zmian w lokalu, przez który nie wykonano
elektryki tak jak było ustalone, bo architekt nie naniósł
wszystkiego na papier, a my nie potrafiliśmy tego sprawdzić,
podpisaliśmy, w efekcie zrobiono wg projektu, który był zły i
musieliśmy przerabiać to na swój koszt. Oczywiście koszty przeróbek
w projekcie ok 800zł też musieliśmy zapłacić (!)

[jermal3037]

witam serdecznie,
skad ta iformacja o aneksach? Jedyną informację, jaką otrzymalem,
jest podanie daty odbioru technicznego. Proszę o jakieś szczegóły.
Drugie pytanie: czy ktoś już moze miał odbiór techniczny mieszkania?
Jak z jakością wykonania?


Gość portalu: Jola*** napisał(a):

> No właśnie są aneksy. Mamy się zgodzić np. na: 1. zamianę
własności
> miejsca parkingowego na wyłączne użytkowanie, 2. odbiór bez
> możliwości zamieszkania przez 6 miesięcy (co wtedy z terminem
> przeniesienia własności ?!)i opłatą ryczałtową z góry. Za to
> paragraf dotyczący waloryzacji będzie skreślony. To nam się nie
> opłaca!!!

[emil2103]

tak wyglada realizacja umowy przez EC:
Otóż zaczynając od początku: w umowie miałem zapis, że budynek
zostanie wybudowany w 10.2007 !! niestety bez wyjaśnienia co to
znaczy. (przez to banku kredytując to, wpisał termin dostarczenia
dokumentów (aktu, itd.) do końca 11.2007, co przy rzeczywistym
terminie dostarczenia tych papierów (11.2008!!) spowodowało pewne
problemy z kredytem (wydłużenie ubezpeiczeń, krencji itd.), nie
wspominając o kosztach odsetek które zapłaciłem, bez żadnej
konsekwencji dla EC2 (!).
12.2007 odbył się odbiór techniczny - małe poprawki i odebrałem,
jednak do dziś nie jestem pewien czy deweloper nie powinien zgodnie
z normami oddać gładkich ścian, przy odbiorze było wiele miejsc,
wymagających tynkarskich poprawek (rysy, żleby, podziobania jakby
łomem czy młotkiem), ale Pani Danuta - przedstawiciel wykonawcy
wmówiła mi, że to jest ok.
Uwaga! odbiór techniczny wiązał się z podpisaniem protokołu odbioru
technicznego, w którym jest zapis, że od terminu odbioru
technicznego z kluczami ponoszę koszty utrzymania lokalu (ustalone z
pod grubego palca przez EC2, to był około 400/mies, co ma się nijak
do zużytych mediów i wywiezionych śmieci, zwłaszcza przy nieczynnej
windzie).
Dopóki nie zapłaciłem 1200 (za trzy miesiące, bo taki był 1. termin
oddania budynku) nie dostałem kluczy! Potem okazało się że budynek
został oddany do użytkowania 1.08.2008 i kazano mi dopłacić 800zł
wyrównania, pod groźbą niestawienia się EC2 na akcie notarialnym z
powodu nie uregulowania wszystkich płatności!
W między czasie (chyba 02.2008) pojawił się aneks do podpisania do
umowy, w którym została zmieniona, jak Pan pisze własność garażu,
jak Pan napisał, jako część wspólną przypisaną do mieszkania. Czy to
jest OK? tak i nie: tak bo podobno taniej jest u notariusza podpisać
taki akt z prawem do garażu, taniej jest założyć też jedną księgę,
można je sprzedać bez udziału notariusza, zwykłą umową cywilno-
prawną; minusy są takie, że nie ma księgi wieczystej, więc formalnie
jest to własność wspólna (z wyłącznym prawem do użytkowania), a nie
prywatna. Konsultowałem to z prawnikami i jest to podobno powszechna
praktyka u deweloperów.
Akt notarialny został podpisany 12.11.2008, od tej daty można
składać wniosek o hipotekę. Termin uzyskania pozwolenia na
użytkowanie 30.07.2008.
Od 1.08.2008 administrację częściami wspólnymi budynku przejęła
firma Aventdom (ta sama, która obsługuje stare osiedle) i zaczęliśmy
płacić normalny czynsz.



Podsumowując co mam do zarzucenia EC2, po tej całej inwestycji:
1. ROK!!! opóźnienia bez żadnych konsekwencji. Za które płaciłem
odsetki!
ponadto w tej sytuacji, kazano mi zapłacić za dosłownie kilka dni
zwłoki z uruchomieniem kolejnych transz kredytu odsetki za zwłokę na
kwotę ok 800zł!
pod rygorem nie oddania kluczy po odbiorze technicznym!
2. Brak możliwości rozliczenia się w czasie kiedy była jeszcze
budowa (do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie) wg. zużycia
mediów, narzucony ryczałt nie podlegał negocjacji, powiedzieli, że
jak się nie podoba to mogę zerwać umowę!
3. Chamską obsługę klienta, Pani prezes to nabufonowana purchawa,
którą walią klienci głęboko, i co najwyżej wysłucha ich żali, ale
bez odpowiedzi, np. mi powiedziała, że przykro jej to słyszeć ;-)
Nie wspominając już o tej "czarnej" kobiecie w biurze, która swoją
postawą najbardziej przypomina mi obsługę baru mlecznego z czasów
PRL.
4. te machloje z garażem... - nie zmienia się zasad w trakcie gry.
5. Notariusza, który po maksymalnych stawkach podpisuje akty dla
całej inwestycji (ok. 176 lokali), zamiast po minimalnych z uwagi na
ten hurt i minimalizację jego wysiłku. Jak mu to wygarnąłem dodając,
że jestem przekonany, że przypadkiem się tu nie znalazł, zagroził mi
niepodpisaniem aktu i zaproponował doniesienie do prokuratury! (to
naprawdę było śmieszne, moja żona była zszokowana)
6. Brak włączonej windy podczas, gdy wszyscy wykańczali mieszkania,
wszystko (ok 2 tony) trzeba było wnieść na 4 piętro! na swój (czyli
dodatkowy) koszt.
7. Dobudowanie poddasza, którego nie było wcześniej w planach - to
jakaś kolejna ściema, w dniu podpisania umowy masze mieszkanie było
ostatnie (w sensie pięter), teraz mamy sąsiadów na górze.
8. Źle wykonany projekt zmian w lokalu, przez który nie wykonano
elektryki tak jak było ustalone, bo architekt nie naniósł
wszystkiego na papier, a my nie potrafiliśmy tego sprawdzić,
podpisaliśmy, w efekcie zrobiono wg projektu, który był zły i
musieliśmy przerabiać to na swój koszt. Oczywiście koszty przeróbek
w projekcie ok 800zł też musieliśmy zapłacić (!)

[Gość: Michał]

znalazłem w necie ofertę odsprzedaży 2 pokojowego mieszkania w tej
inwestycji za 280 tys. złotych. Wydaje mi się tanio. Chciałbym kupić
ale przed zakupem chciałem się zapytać skąd tak niska cena? Czy to
jest okazja czy coś nie tak z developerem lub z inwestycją?

[emil2103]

a propos dewelopera prosze sobie poczytać o Andzreju Kasprowiaku to
prezes tej spółki :(

a oto jak wygląda wywiązywanie się z umowy:

Otóż zaczynając od początku: w umowie miałem zapis, że budynek
zostanie wybudowany w 10.2007 !! niestety bez wyjaśnienia co to
znaczy. (przez to banku kredytując to, wpisał termin dostarczenia
dokumentów (aktu, itd.) do końca 11.2007, co przy rzeczywistym
terminie dostarczenia tych papierów (11.2008!!) spowodowało pewne
problemy z kredytem (wydłużenie ubezpeiczeń, krencji itd.), nie
wspominając o kosztach odsetek które zapłaciłem, bez żadnej
konsekwencji dla EC2 (!).
12.2007 odbył się odbiór techniczny - małe poprawki i odebrałem,
jednak do dziś nie jestem pewien czy deweloper nie powinien zgodnie
z normami oddać gładkich ścian, przy odbiorze było wiele miejsc,
wymagających tynkarskich poprawek (rysy, żleby, podziobania jakby
łomem czy młotkiem), ale Pani Danuta - przedstawiciel wykonawcy
wmówiła mi, że to jest ok.
Uwaga! odbiór techniczny wiązał się z podpisaniem protokołu odbioru
technicznego, w którym jest zapis, że od terminu odbioru
technicznego z kluczami ponoszę koszty utrzymania lokalu (ustalone z
pod grubego palca przez EC2, to był około 400/mies, co ma się nijak
do zużytych mediów i wywiezionych śmieci, zwłaszcza przy nieczynnej
windzie).
Dopóki nie zapłaciłem 1200 (za trzy miesiące, bo taki był 1. termin
oddania budynku) nie dostałem kluczy! Potem okazało się że budynek
został oddany do użytkowania 1.08.2008 i kazano mi dopłacić 800zł
wyrównania, pod groźbą niestawienia się EC2 na akcie notarialnym z
powodu nie uregulowania wszystkich płatności!
W między czasie (chyba 02.2008) pojawił się aneks do podpisania do
umowy, w którym została zmieniona, jak Pan pisze własność garażu,
jak Pan napisał, jako część wspólną przypisaną do mieszkania. Czy to
jest OK? tak i nie: tak bo podobno taniej jest u notariusza podpisać
taki akt z prawem do garażu, taniej jest założyć też jedną księgę,
można je sprzedać bez udziału notariusza, zwykłą umową cywilno-
prawną; minusy są takie, że nie ma księgi wieczystej, więc formalnie
jest to własność wspólna (z wyłącznym prawem do użytkowania), a nie
prywatna. Konsultowałem to z prawnikami i jest to podobno powszechna
praktyka u deweloperów.
Akt notarialny został podpisany 12.11.2008, od tej daty można
składać wniosek o hipotekę. Termin uzyskania pozwolenia na
użytkowanie 30.07.2008.
Od 1.08.2008 administrację częściami wspólnymi budynku przejęła
firma Aventdom (ta sama, która obsługuje stare osiedle) i zaczęliśmy
płacić normalny czynsz.



Podsumowując co mam do zarzucenia EC2, po tej całej inwestycji:
1. ROK!!! opóźnienia bez żadnych konsekwencji. Za które płaciłem
odsetki!
ponadto w tej sytuacji, kazano mi zapłacić za dosłownie kilka dni
zwłoki z uruchomieniem kolejnych transz kredytu odsetki za zwłokę na
kwotę ok 800zł!
pod rygorem nie oddania kluczy po odbiorze technicznym!
2. Brak możliwości rozliczenia się w czasie kiedy była jeszcze
budowa (do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie) wg. zużycia
mediów, narzucony ryczałt nie podlegał negocjacji, powiedzieli, że
jak się nie podoba to mogę zerwać umowę!
3. Chamską obsługę klienta, Pani prezes to nabufonowana purchawa,
którą walią klienci głęboko, i co najwyżej wysłucha ich żali, ale
bez odpowiedzi, np. mi powiedziała, że przykro jej to słyszeć ;-)
Nie wspominając już o tej "czarnej" kobiecie w biurze, która swoją
postawą najbardziej przypomina mi obsługę baru mlecznego z czasów
PRL.
4. te machloje z garażem... - nie zmienia się zasad w trakcie gry.
5. Notariusza, który po maksymalnych stawkach podpisuje akty dla
całej inwestycji (ok. 176 lokali), zamiast po minimalnych z uwagi na
ten hurt i minimalizację jego wysiłku. Jak mu to wygarnąłem dodając,
że jestem przekonany, że przypadkiem się tu nie znalazł, zagroził mi
niepodpisaniem aktu i zaproponował doniesienie do prokuratury! (to
naprawdę było śmieszne, moja żona była zszokowana)
6. Brak włączonej windy podczas, gdy wszyscy wykańczali mieszkania,
wszystko (ok 2 tony) trzeba było wnieść na 4 piętro! na swój (czyli
dodatkowy) koszt.
7. Dobudowanie poddasza, którego nie było wcześniej w planach - to
jakaś kolejna ściema, w dniu podpisania umowy masze mieszkanie było
ostatnie (w sensie pięter), teraz mamy sąsiadów na górze.
8. Źle wykonany projekt zmian w lokalu, przez który nie wykonano
elektryki tak jak było ustalone, bo architekt nie naniósł
wszystkiego na papier, a my nie potrafiliśmy tego sprawdzić,
podpisaliśmy, w efekcie zrobiono wg projektu, który był zły i
musieliśmy przerabiać to na swój koszt. Oczywiście koszty przeróbek
w projekcie ok 800zł też musieliśmy zapłacić (!)

[Gość: ania]

to napewno jest sprzedaż cesji. Ktoś kupił u nich mieszkanie, wplacił część kasy
i teraz chce odsprzedać za takie pieniądze, a reszte pewnie trzeba wpłacić do
dewelopra przy odbiorze.

zakup mieszkania

[Gość: Dawid]

Mam zamiar kopic mieszkanie w budynku 5 jakie czekają na mnie pułapki ze strony
dewelopera jak wygląda dotrzymanie terminów sprawa księgi wieczystej i aneksów
do umowy
pozdrawiam

p.s proszę o odpowiedz na @ [e-mail]

[Gość: karlos]

Tak jak kolega wyżej mam zamiar kupić mieszkanie w budynku 5 jakie
czekają na mnie pułapki ze strony
dewelopera jak wygląda dotrzymanie terminów sprawa księgi wieczystej
i aneksów do umowy.

[Gość: Maciek]

Właśnie czy ktoś z budynku nr 5 otrzymał już jakieś aneksy do
podpisania?

[Gość: Jadzia]

Właśnie, ja nic nie dostałam. Pozatym ta stara ropucha ze
śmierdzącymi cirami, wąsami i kalafiorami pod pachami cały czas
ściemnia kiedy będzie odbiór kluczy. Ludzie przestrzegam przed tą
starą powstałą w wyniku stosunku szczura z małpą babą!

[Gość: lech]

miałem tam kupic mieszkanie ale ......
plany mieszkań są tragiczne
wszystkie pokoje w prostokątach - najmniej ustawne
szkoda ze tak skopali plany....

Królowej Jadwigi

[Gość: j.bartosiewicz]

Polak tylko do Polaka po dobre, polskie mieszkania

[Gość: [e-mail]]

Zastanawiam się nad zakupem mieszkania na tym samym osiedlu...
Sprawa godna polecenia? Dopiero niedawno zaczęłam poszukiwania
własnego lokum i nie wiem, czy warto jest się zastanawiać nad tą
ofertą. Dzięki :)

aneks dotyczący miejsca parkingowego

[Gość: Magda]

Witam,
mam mieszkanie w budynku nr 5 i ostatnio otrzymałam aneks dotyczący miejsca
parkingowego i chciałabym się dowiedzieć czy Wy też otrzymaliście takie aneksy i
czy je podpisaliście i przede wszystkim czy są one dla nas-mieszkańców korzystne.
Będę wdzięczna za odpowiedzi.
Pozdrawiam

[Gość: Artur]

Witam
Mam mieszkanie w bloku nr5 ale nie dostałem do tej pory żadnego aneksu
dotyczącego garażu, czego on dotyczy?

[Gość: Magda]

Aneks w skrócie dotyczy zamiany własności miejsca parkingowego na wyłączne
użytkowanie. Jestem bardzo zdziwiona bo ja ten aneks dostałam w połowie kwietnia
wraz z informacją że na początku maja będą wysyłane wiadomości o terminie
odbioru mieszkań. A które piętro jeśli mogę spytać?

[Gość: Artur]

Mieszkanie na 2p, garaż na -2. Faktycznie dziwne ze nie do wszystkich wysłali…

[lorelaj-27]

Witam,
ja zdecydowałam się nie podpisywać tego aneksu. Skonsultowałam jego
treść z prawnikiem. Aneks nie jest korzystny dla Klienta. Po
podpisaniu tego dokumntu, cena metra2 mieszkania proporcjonalnie
wzrasta. Klient płaci 30.000,00 złotych za prawo do użytkowania (a
pierwotnie tyle wynosiła cena własności !!!!) Developer ma tupet, że
nawet nie spróbował obniżyć ceny miejsca parkingowego (może wtedy
udałoby mu sie zamydlić oczy większej ilości osób).
Proponuję zorganizowanie spotkania z lokatorami, którzy odbierają
aktualnie mieszkania. Kwestia tego aneksu nie może przejść bez echa.

[Gość: leoo]

3 tgodnie temu pojechałam po raz pierwszy na Heroldów, żeby obejrzeć mieszkanie, potem przyjeżdżałam kilka razy, żeby obejrzeć kolejne mieszkania. W międzyczasie rozmawiałam o zapisach umowy, ustalałam szczegóły. Upewniłam się, że nie muszę kupować miejsca postojowego. Wybrałam mieszkanie, ale przez kilka dni nie było osoby, z którą można by ustalić ostateczną cenę oraz terminy rat. Rzekomo nie było też wiadomo, kiedy ta osoba na pewno będzie w biurze. Odmówiono mi połączenia z prezesem Kasprowiakiem (skądinąd znanym), jak również nie udostępniono do niego kontaktu. Ponieważ byłam zdecydowana na jedno z mieszkań, wysłałam swoje dane do umowy. W poniedziałek zostałam poinformowana, że pani dyrektor wróciła z urlopu, ale nie ma czasu, żeby mnie przyjąć. Następnego dnia pojechałam więc, żeby sprawdzić, kiedy będę mogła rozmawiać z panią dyrektor. Przyjęła mnie, ustaliłyśmy ostateczną cene, terminy rat i na kiedy będzie przygotowana umowa do podpisu. Na sam koniec pani dyrektor przypomniała sobie, że muszę kupić miejsce postojowe. Zaskoczona powiedziałam, że pierwszy raz o tym słyszę, że upewniałam się i takiego obowiązku nie było. Powiedziała, że owszem, nie było, ale od poniedziałku jest obowiązek wykupu miejsc parkingowych. Podała cenę: tylko 34 000 zł. Powiedziałam,że nie ma mowy, żebym teraz kupiła to miejsce. Na mój protest odpowiedziała, że jeszcze powylicza różne rzeczy i da mi znać, co wyszło i zobaczy. W środę pojechałam podpisać umowę i oczywiście dano mi do podpisu aneks o wykupie miejsca postojowego. Rozmowa nic nie dała, argumenty o nieuczciwosci również nic nie pomogły. Pani dyrektor poweidziała, że mają problem z miejscami postojowymi i muszę ją zrozumieć. Nie widziała nic nieuczciwego w tym, że mimo przedstawionej mi wcześniej oferty, ostatecznie zmusza się mnie do zakupu miejsca. Rozmowa z prezesem, z którym w końcu mnie połączono nie dała nic i była żenująca: ma pani taką ofertę i tyle, jak się nie podoba, to nie. Fakt, że przez trzy tygodnie, od kiedy zaczęłam z nimi rozmawiać przedstawiano mi ofertę bez miejsca postojowego nic go nie obchodzi: ja się z panią nie umawiałem na żadną ofertę. Może mi dać upust, 4 tysiące na to miejsce.
Pani dyrektor uważa, że ją potraktowałam lekceważaco.Że nie rozumiem, że oni mają problem i nie mogą sprzedać tych miejsc. A ja mam jakieś pretensje...
Rozmowę mam nagraną. Na pamiątkę. Mieszkania nie kupiłam.

Żenada! Uważajcie. To nie jest wprowadzenie klienta w błąd, to jest oszukanie!

[johan1111]

Spoko-jak byś dał radę wrzucić na youtube albo coś innego i podesłać link
chętnie bym posłuchał tej wiedźmy...

BLOK Nr 5

[Gość: Arti]

Witam
Może ktoś wie kiedy będą oddawać blok nr 5, w biurze panie nic nie wiedzą…

[Gość: Magda]

Jak byłam w połowie kwietnia w biurze w związku z aneksem dot.
miejsca parkingowego to dyrektor biura mówiła że na w maju będzie
rozsyłany harmonogram odbioru mieszkań.

[Gość: Maciek]

Developer nie chce podać daty oddania budynku, coś kręcą cały czas,
może spróbujemy przycisnąć ich większą grupą?

[Gość: Arti]

Właśnie jakby wybrać się w kilka osób może by coś od nich wydusił, ja też
próbowałem cos się dowiedzieć ale Gwiazda w biurze twierdzi że nic nie wiedzą.

[Gość: Maciek]

Hej,

Odzywajcie na maila : [e-mail], stworzę listę mailingową
i jakoś się umówimy.

Pzdr

mieszkanie na poddaszu

[Gość: kartezjusz]

proszę o pilny kontakt mieszkańców poddasza na osiedlu królowej jadwigi!!!zamierzam kupić w budynku5 poddasze i jestem ciekawa jak sie mieszka-czy nie wieje i nie świszczy?:)czy stan techniczny dachu jest bez zarzutu? proszę o odpowiedź-to pilna sprawa:)dzięki!!!!

Bardzo złe wypowiedzi na temat Euro City II

[Gość: owoc]

Witam
Znajoma znalazła linka do strony na której rozpisują się mieszkańcy Młociny II oszukani przez dewelopera Euro City II.
Właśnie wpłaciliśmy zaliczkę na mieszkanie w budynku 5 i to co przeczytaliśmy na forum zaczyna nas przerażać. Co do NIEmiłej obsługi pań z EC, zgadzamy się z mieszkańcami Młociny II, co do pękających budynków, podmokłego terenu, wilgoci w garażach, nie wywiązywaniu się w datach odbioru mieszkań, etc etc to tego na własnej skórze jeszcze nie odczuliśmy, ale .. :
CYTAT :
"ODRADZAM WSZYSTKIM firmę EURO CITY II - umowy są niekorzystne dla
Klienta, dostosowywane do każdego indywidualnie w ten sposób, że jeśli
klient sam nie zauważy, że są zapisy niekorzystne, to pozostawiają je w umowie.
Po zwróceniu uwagi czasem zmieniają zapisy a czasem po prostu
rozwiązują umowę rezerwacyjną z klientem. Z harmonogramu budowy i
wpłaty poszczególnych rat wynika, że nie ma szans, żeby dotrzymać
terminów, które obiecują. Naprawdę nie polecam / ewentualnie proszę
skorzystać z porad dobrego prawnika, żeby nie mieć później z nimi problemów.

CO WY NA TO?
www.mlociny.pl/forum/read.php?18,9178,page=5

[lorelaj-27]

Faktycznie, bez prawnika nie "wchodź" w to piekło... ja już mam
powoli dość, a to dopiero początek. Zatrudniłam Kancelarię Prawniczą
i już prawnicy pilotują mi ten cyrk.
Pozdrawiam.

[lorelaj-27]

lorelaj-27 napisała:

> Faktycznie, bez prawnika nie "wchodź" w to piekło... ja już mam
> powoli dość, a to dopiero początek. Zatrudniłam Kancelarię Prawną
> i już prawnicy pilotują mi ten cyrk.
> Pozdrawiam.

mieszkanie na poddaszu

[Gość: kartezjusz]

proszę o pilny kontakt mieszkańców poddasza na osiedlu królowej jadwigi!!!zamierzam kupić w budynku5 poddasze i jestem ciekawa jak sie mieszka-czy nie wieje i nie świszczy?:)czy stan techniczny dachu jest bez zarzutu? proszę o odpowiedź-to pilna sprawa:)dzięki!!!![e-mail]

[kkrup]

Mieszkamy na poddaszu już kilka miesięcy i możemy stwierdzić, że nie wieje, nie
świszcze, ale zimą było pewnie chłodniej niż w innych mieszkaniach. Dodatkowo
uszczelniali nam podbitkę dachu bo zagościły tam ptaszki :) Co do jakości
wykonania to nie wiem jak będzie w Twoim bloku. Gdy wykańczaliśmy mieszkanie to
nasza ekipa zauważyła, że w klatce obok poprawiana była blacha, być może ktoś
miał zacieki.

Pytanie do mieszkańców budynku nr 4

[Gość: Jerzy]

Ile czasu zajęło Wam odebranie kluczy od developera od pierwszego
odbioru technicznego?

[krissis]

odpowiadając na Twoje pytanie, jest to czas około dwóch miesięcy.
Klucze dostałem w momencie gdy opłaciłem ryczałt z góry za 3 miesiące

[Gość: poddasze_00]

niestety mieszkania na poddaszu sa zalewane. dach jest nieszczelny, nie mowiac
juz o oknach polaciowych. dotyczy to wszystkich budynkow na tym osiedlu. chyba
bez pomocy sadu nie da sie rozwiazac sprawy!

[Gość: Rafael]

Witam. Mam podobny problem. Może się jakoś zgramy razem będzie może łatwiej. mój
e-mail: [e-mail]
Pozdrawiam.

Indeksacja o wskaźnik inflacji

[giba30]

Jestem przyszłą (ale kiedy to będzie?) lokatorką budynku nr 5 przy
ul Heroldów.

Czy ktoś coś wie, jak w praktyce wygląda kwestia indeksacji ceny o
współczynnik inflacji? Czy EC wymaga dopłaty tej kwoty wraz z
ostatnią ratą? Czy można sprawdzić / podważyć ich wyliczenia? Co z
okresem opóźnienia - czy za niego też liczą ten wskaźnik? W końcu
opóźnienie ze spłatą ostatniej raty kredytu jest tylko i wyłącznie z
winy dewelopera (uzależnienie wypłaty ostatniej transzy od odbioru
technicznego).

Aneksy-opłaty "ryczałtowe"-Rozbój w biały dzień!!!

[johan1111]

Witam,
Dziś odbierałem mieszkanie w bud. 6 przedstawiono mi aneks, z którego wynika, że mam płacić ryczałt prawie 500zł miesięcznie. Niezależnie od tego ile zużyję wody itd...Po prostu ręce opadają, liczniki posiada każde mieszkanie. Jest mnóstwo niespójności bo w umowie jest mowa o zaliczkach a w aneksie już o ryczałcie....Oczywiście nie podpisałem ale szczerze mówiąc nie wiem co dalej. Czy ktoś tę walkę ma już za sobą???

[jermal3037]

Sprawa jest prosta - nie podpisujesz aneksu, nie dostajesz kluczy :-
) Wybór należy do Ciebie ... EC tłumaczy, że oplaty idą na poczet
zużycia prądu i wody podczas prac wykończenowych, ale że należy sie
liczyć z przedłużajacym się czekaniem na zgodę na użytkwoanie (np.
B4 nie ma jej do dziś), oplaty będzie trzeba uiszczać jakieś pół
roku...

[Gość: Magda]

Czy taki aneks można negocjować?

[jermal3037]

teoretycznie: tak

Praktycznie: nie (jak zwykle w przypadku EC)

[Gość: B5]

Czy kwota tego ryczałtu zależy od metrażu mieszkania? Jeśli tak to te blisko 500 zł jest za ile metrów?

[jermal3037]

podejrzewam, że jest zależna od wielkośmi mieszkania. W moim
przypadku (50 m2) kwota wynosi niecałe 400 pln / miesiąc.

[krissis]

mam mieszkanie w budynku 4 i też płacę ten ryczałt, zależy on od
metrażu, i tak jak w waszym przypadku tłumaczono że to na poczet
wykanczania mieszkań, itd. Ryczałty przestaniemy płacić w momencie
gdy będzie już wspólnota, a to nie wcześniej niż bedziemy mieli akty
notarialne, czyli znając pośpiech EC nie wcześniej niż za pół roku
(niektórzy mają zapisy w umowie że akty notarialne będą podpsiane do
końca tego roku), także sami widzicie że troszkę ten ryczałt będzie
trzeba płacić. A to że EC to firma złodziejska to już inna sprawa.
Nie odtrzymują terminów, oszukują klientów, tylko czekać aż w końcu
im się ktoś do dupy dobierze. Ja w życiu nie kupiłbym u nich
mieszkania gdybym wiedział co mnie czeka ... tak nawiasem wystarczy
spojrzeć na budynek nr 5 w jakim jest stanie, a odbiory miały być
tam już dawnio wedle harmonogramu EC

[krissis]

że nie wspomnę o tym że wedle pierwotnej umowy kupna mieszkania
miałem mieć je gotowe do końca czerwca 2008 roku. Tymczasem mamy 5
czerwiec 2009 roku a budynek dalej nie ma pozwolenia na użytkowanie,
na klatkach syf, garaże nie zostały w dalszym ciągu otwarte, a
developer jedyne co potrafi powiedzieć to "MY NIC NIE WIEMY"!!!!!

pytanie do "szczęśliwych" właścicieli

[Gość: enedue]

Cześć!
Z tego co czytam, mnóstwo niedociągnięć, opóźnienia, zmiany w umowie...
Bardzo mi się to osiedle podobało, póki nie przeczytałam tego forum. Proszę o
info, co w sytuacji, kiedy kupuję mieszkanie już gotowe do użytku? Czy w
momencie podpisania aktu notarialnego dostaję klucze? I czy wtedy deweloper może
coś zmienić, czy jestem bezpieczna?
I jeszcze jedno: jaka jest forma własności? mam nadzieję, że z wpisem do KW....
inaczej nie ma co sobie głowy zawracać takim deweloperem :/
pzdr dla umęczonych

Kolejne Przegięcie!!!!

[johan1111]

Wpłaciłem już całą kasę (łącznie z tym złodziejskim ryczałtem) a klucze mam
dostać dopiero na koniec czerwca lub nawet 15 lipca-odbiór był 1 czerwca...!!!
Zastanawiam się nad złożeniem pozwu zbiorowego o odszkodowanie za nieterminowość.
Chyba nie tylko ja płacę odsetki...Kochani, poszukuje ludzi z bloku
nr6.Zapraszam na mail: [e-mail]

[Gość: B5]

a czym deweloper uzasadnia tak długi okres oczekiwania na odbiór kluczy?

[johan1111]

Tym, że w aneksie jest napisane, że ma 30 dni od daty wpłynięcia ost.
transzy-tylko ja bym w ogóle nie podpisał tego aneksu gdyby nie pewien Pan,
który powiedział, że będzie gotowy na przekazanie kluczy w ciągu tygodnia jak
widać ktoś tu kłamie...Szkoda gadać, totalny brak szacunku dla klienta, zero
przeprosin za opóźnienia, jeszcze o wszystko trzeba dopytywać i wszechobecna
"spychologia"-DRAMAT :(

Gość b6 to nasz deweloper

[johan1111]

He he gość b6 to nasz ukochany deweloper :)-.Niezłe pytanako po metrażu chcieli
mnie dojść na to ładnie pewnie chcecie wiedzieć kto z wami zadziera i się
mścić-nie radzę..

[Gość: mieszkaniec B4]

Uważajcie bardzo na tego dewelopera. My (B4) mamy już pozwolenie na użytkowanie
ale po opłaceniu 5 miesięcy takiego ryczałtu (w skład którego wchodzi też prąd)
dostaliśmy od RWE Stoen faktury na 450 zł za zużycie prądu z tego okresu.
Deweloper twierdzi oczywiście, że nie pokryje tych faktur, bo jak twierdzi,
zużycie prądu w ryczałcie dotyczyło tylko części wspólnych a nie mieszkań. Ręce
opadają. Na pewno będziemy walczyć, ale już bardzo długo z nimi walczymy i
gdybyśmy mieli wybierać raz jeszcze na pewno nie kupilibyśmy od Euro City
mieszkania, chyba że od razu z aktem notarialnym i kompletem kluczy.

[johan1111]

No to ładnie dzięki za informację bo chciałem podłączyć mega wentylator żeby
przyspieszyć suszenie skoro i tak płacę.. czyli ta kasa to faktyczny "haracz" bo
wody to ja wcale nie zużyje no dobra EuroCity, my też będziemy walczyć.

[krissis]

proponuję walczyć o swoje. 30 czerwca grupa około 20 mieszkańców
bloku nr 4 złożyła pismo do developera z prośbą m.in. o wyjaśnienie
dlaczego mamy opłacać energię elektryczną w momencie kiedy nasz
budynek był de facto jeszcze bez pozwolenia na użytkowanie a więc
placem budowy, z czego wynika że zapłaciliśmy już za tą energię
elektryczną w momencie zakupu mieszkania. Ponadto wiele osób ma
wpisane w ryczałt energię elektryczną a tłumaczenie developera że
dotyczy to tylko części wspólnych jest sporym nadużyciem. W piśmie
była też mowa o pozostałych problemach, np. pytanie dlaczego budynek
4 to tak naprawdę dwa budynki 4' oraz 4'' co można zauważyć czytając
pozwolenie na użytkowanie. W przypadku faktur z RWE proponuję złożyć
reklamację do RWE ponieważ w większości przypadków zostały one
zmienione jednostronnie bez naszej zgody, chodzi mianowicie o punkt
6 umowy wedle którego energia miała być przeznaczona na cele
mieszkaniowe a zostało to przekreślone i zaznaczone cele
niemieszkaniowe, co oznacza że taka umowa jest nieważna ponieważ
została zmieniona przez jedną ze stron bez zgody drugiej. Zupełnie
inną kwestią jest to że developer przesłał nasze umowy do RWE bez
naszej zgody, przed wydaniem pozwolenia na użytkowanie, pomimo
wczesniejszej informacji że umowy te zostaną przekazane do RWE
dopiero po uzyskaniu zgody na użytkowanie bloku. W razie czego
zapraszam na forum gdzie wypowiadają się ludzie z tego osiedla.
forum.gazeta.pl/forum/f,49407,Mlocinskie_Forum.htmlpozdrawiam

[Gość: magda]

czy byłaby możliwość wysłania skanu lub kopii takiego pisma na priv? bo
prawdopodobnie będę chciała złożyć podobne pismo.
[e-mail]

[Gość: Ania]

Ja rónież poproszę o kopię takiego pisma na maila: [e-mail]
Przyszła lokatorka budynku nr 5

[rozmaryn26]

czy mogę prosić o taki wzór pisma na priv [e-mail]
Z góry dziękuję
Sąsiadka
Bud.4
P.S. Czy Forum Młocińskie działa...? próbowałam kilka razy... i nic

[Gość: gość]

Witam. Forum młocińskie działa tylko trzeba poprosić o rejestrację.

EURO CITY II Królowej Jadwigi

[Gość: Vincenty]

Słuchajcie mam problem. Chce kupic mieszkanie na tym osiedlu i czy jest ktos kto
juz to zrobil ale zalatwil to z dobra umowa ktora dobrze mnie chroni przed
wyrolowaniem mnie. bardzo bym prosil o pomoc i kontakt na adres mail
[e-mail]. z gory dzieki

Budynek nr 5

[Gość: Piotr]

Witam. Czy wiadomo kiedy budynek nr 5 uzyska pozwolenie na użytkowanie ?
Mieszkanie niedługo będzie wykończone, a tu nie można się wprowadzać... Pozdrawiam.

[Gość: vin-cent]

hej Piotrek. Mógłbyś się odezwać do mnie na adres e-mail bo jestem przed decyzja
kupienia mieszkania w budynku nr. 5 i chcilbym sie zorjentowac jak to wszytko
wyglada juz po podpisaniu umowy. Podobno ma zostac budynek oddany do uzytku pod
koniec pazdziernika. pozdrawiam i prosze o pilny kontakt ([e-mail] lub
nr gg - 8218747

[Gość: Magda]

Witam Mieszkańców Osiedla Królowej Jadwigi. Proszę o informację czy
w budynku nr 4 jest ciepła woda. I może ktoś wie kiedy ciepła woda
będzie w budynku nr 5.

Internet - osiedle "Królowej Jadwigi"

[Gość: gość]

Witam. Czy ktoś z mieszkańców osiedla "Królowej Jadwigi" mógłby zarekomendować
zadowalające źródło połączenia internetowego ? Niedługo będę się przeprowadzał i
chciałbym wcześniej zaciągnąć informacji. Czy do wyboru jest tylko TPSA, czy
może coś jeszcze innego ? Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi.

Akt własności - pytanie

[Gość: Orion]

Planuję kupić mieszkanie w budynku nr 5 na osiedlu Królowej Jadwigi. Czy wiecie może, czy ktoś z tego budynku ma już akt własności, bo developer zapewnia, że są już one wydawane.
Z góry dziękuję za odpowiedź

[Gość: Złota 20]

Mieszkam w budynku 5, na chwilę obecną są ustalone terminy aktów
notarialnych, termin już mam i to nieodległy bo, można
powiedzieć "na dniach".

WADY

[Gość: grzyb]

Jesli chcecie kupic mieszkanie na tym osiedlu koniecznie przyjdzcie z
inspektorem budowlanym, bo usterka na usterce. Na szczescie nieszczelnosc dachu
na wszystkich budynkach ujawnila sie jeszcze w czasie gwarancji, ale sprawa
bedzie skierowana do sadu, bo nie ma ugody. A mieszkancom nadmierna wilgotnosc i
przecieki niszcza mieszkania. grzybek murowany!

uwaga na notariusza tomasza bąbke !!!!!

[Gość: Basia]

Ludzie uważajcie przy podpisywaniu aktu na notariusza, nie dość że ceny ma mocno
nie rynkowe, to przy próbie negocjacji zachowuje się jak prawdziwy burak.

EURO CITY II Królowej Jadwigi

[mistrzrsz]

Witam,
Jutro jadę oglądać mieszkanko na Królowej Jadwigi w budynku nr 5. Po
przeczytaniu komentarzy zacząłem się bać kupna. Czy może mi ktoś
napisać coś o opłatach związanych z utrzymaniem czystości, zieleni,
administracji osiedlowej, konserwacją budynku,czynsz w tej chwili??

Może ktoś z państwa kupił ostatnio mieszkanie.

Jak wygląda w tej chwili sprawa z garażami czy kupno jest
obowiązkowe?

Jacy są dostępni dostawcy mediów(internet, telewizja)?

Byłbym również wdzięczny za jakiekolwiek opinie odnośnie wykończeń
(tynki, okna) wszystkie plusy i minusy jakie wam przyjdą do głowy.

Z góry dzięki.

[attic2008]

Jeszcze masz czas oszczedzic sobie stresu i nie zalowac koszmarnej decyzji.
Budynki sa w beznadziejnym stanie, woda leje sie dachami, w garazach grzyb,
wszystko odpada. Okna nieszczelne, ocieplenie to jakas farsa. Wspolnoty po kolei
wstepuja na droge sadowa, bo jesli sie nie uda wyegzekwowac napraw wad i usterek
zanim EC sie zwinie to zostaniemy z tym syfem sami i wpakujemy miliony w nowy
budynek, ktory tak naprawde, jesli bylby dobrze wykonany to nalezaloby jedynie
odmalowac po kilku latach. Masakra! Odradzam z calego serca, pochodz po osiedlu
i popytaj mieszkancow.
To o naszym osiedlu:
www.bankier.pl/wiadomosc/Z-dziurawym-dachem-wlasciciel-mieszkania-musi-radzic-sobie-sam-2096353.html