Developer House Sp. z o.o. osiedle Poprawna

[patsi1976]

Jestem zainteresowana segmentem na osiedlu Poprawna; będę wdzięczna za
wszelkie opinie dotyczące firmy Developer House
z góry dziękuję
[e-mail]

[Gość: Mary]

Developer House buduje sporo w Wawrze - glownie segmenty i blizniaki. Ogladalam
te inwestycje: prace ida dosc szybko, a efekt koncowy (wizualnie) w wiekszosci
pozytywny - szczegolnie Jeziorowa. Wiem tez, ze oddaja inwestycje na czas. I
wlasciwie tyle wiem.. niewiele, ale i tak zdecydowalam sie na podpisanie umowy
rezerwacyjnej na dom na Poprawnej.. :-)

[patsi1976]

dziekuje

[Gość: sąsiad]

mieszkam w okolicy i z tego co się orientuję firma ta ma bardzo złą opinię i
jest to fakt powszechnie znany. Co do konkretów to najlepiej zapytać ludzi ze
wspomnianej powyżej Jeziorowej, nie wiem tylko czy tam DH działał już w tym
wcieleniu czy może jeszcze jako Aardom tudzież jeszcze jakieś inne wcielenie.
Radzę poszukać innych wątków na ich temat i świadomie podjąć decyzję, a swoją
drogą w którym miejscu Poprawnej ma być ta inwestycja.
Aha co do terminowości to chyba jeden z często podnoszonych zarzutów na tym
forum w stosunku do DH.

[lola.r]

który domek zarezerwowałeś ? ja się jeszcze zastanawiam. mają fatalną opinię

[patsi1976]

jednak zrezygnowalam, chociaz zal lokalizacji

[ulas.r]

dlaczego zrezygnowaleś?
ludzie czy naprawde to taki okropny developer ? strasznie fajna lokalizacja na
żal..

[lola.r]

?????

[poludniowiec_1969]

DH juz raz probowal zbudowac blizniaki na poprawnej ale z mizernym skutkiem bo
do dzis wiatr tam hula. Ciekawe jak bedzie tym razem:-)

[lola.r]

dzwoniłam dzissiaj pozwolenie mają dostać pod koniec paxdziernika.....

[poludniowiec_1969]

No to do konca pazdziernika mozna o nich zapomniec:-) Wtedy pozwolenie mieli
miec lada dzien...

[lola.r]

kiedy było to wtedy?

[poludniowiec_1969]

w 2003 roku

Przepaszam ile maja kosztować

[Gość: monika]

te cuda w DH? i kiedy odbiór.

[ulas.r]

wejdź na ich strone wszystko jesr opisane:):)tylko ciekawe co z tego wyjdzie

[Gość: eM]

Przeczytalam na forum wiekszosc postow dot. Dev.House i rzeczywiscie przewazaja
opinie negatywne. Tylko, ze wlasciwie brakuje konkretow. Ze niby sie spozniaja,
ale to robia wszyscy inni (moze z nielicznymi wyjatkami).. a poza tym niewiele
sie dowiedzialam. Nie chcialabym utopic kasy w niepewnej inwestycji, ale
wlasciwie nie wiadomo dlaczego nie warto kupowac od DH. co z jakoscia
wykonania? dlaczego niektorzy pisza, ze jest marna?
Moze ktos mogly podzielis sie szczegolowo swoimi doswiadczeniami, PLS!
Pozdrawiam,
M.

odp.dla eM

[Gość: Zu]

Jak będziesz czekać na pozwolenie przez pół roku i ciągle słyszeć,że dostaną w
przyszłym miesiącu,a następnie okarze się że miał byą parking podziemny nie
będzie,a firma ma klijentów gdzieś to zrozumiesz dlaczego ludzie piszą
negatywne opinie.Nikt przecież nie odradza nikomu kupna u tego
developera,jeżeli ludzie ktorzy się nacieli ostrzegają innych,a Ci są tak
głupi,zeby mimo wszystko kupić to ich sprawa.Nikt za ciebie myślał nie będzie.

[Gość: eM]

Dzieki. nie chodzi mi o to, zeby ktos za mnie myslal... tylko, ze czasem mam
wrazenie, ze sporo osob na tym forum robi z igly widly. ja znam osoby, ktore
kupily domy od DH i nie narzekaja: wynegocjowali nizsza cene, korzystne dla
siebie zapisy w umowie (np. identyczne kary dla inwestora i nabywcy, co jest
raczej rzadkoscia), na czas otrzymuja informacje o przebiegu inwestycji i takie
tam inne.. ale rozumiem, ze nie wszystkim sie poszczeslilo w kontaktach z ta
firma... pech!

BZDURA

[Gość: anita]

Bzdura....próbowałam wynegocjować kilka zapisów w umowie rezerwacyjnej i
usłyszałam, że jak nie chcę to nie muszę jej podpisywać. Krzaki ????

[Gość: ja]

Hej! czy ktos ma moze jakies nowe informacje nt. tej inwestycji? developer
ponoc malo wiarygodny... z innych postow na forum wynika, ze ostatnio dostali
pozwolenie na budowe na Palmowej - a juz podobno na 100% miala byc odmowa..
wiec moze nie jest tak zle.. a lokalizacja osiedla Poprawna kusi...

[Gość: oszukany]

tak tak jest super czytajcie:
--------------------------------------------------------------------------------
uciekaj jak najdalej od developer house.poczytaj co piszą o aardomie (upadlym),
ulicy jeziorowej i peonii. stracisz nie tylko pieniadze ale i i zdrowie. buduja
jak partacze, dwa lata opoznienia to minimum; jednopietrowe domy maja po
poltora roku opoznienia; developer house nie ma zadnego doswiadczenia w budowie
wyzszych budynkow, a z nizszymi rowniez sobie nie radzi. sa mili dopoki im nie
zaplacisz pierwszej raty, potem Cie oleją, nie odpowiedza na zaden mail ani
zadne pismo. dom bedzie mial wady, za ktore nie beda odpowiadac. przeczytaj
umowy: nie masz zadnych praw do roszczen. prezes jest figurantką, kobietą
cichego wspolnika, ktory ma zakaz sadowy prowadzenia dzialalnosci gospodarczej.
A kobiety prezeski, w zyciu firmy i zyciu ob. Paradowskiego sie zmieniają.
Szykuje juz nową gwiazdę.

[Gość: j]

Zarezerwowałem segment na poprawnej w sierpniu. Powiedziano mi że pozwolenie na
budowę będzie w październiku. I tak dzwonię co 2 tygodnie i się dopytuję co z
pozwoleniem. Jakie było moje zdziwienie gdy dowiedziałem się że do pozwolenia
to jeszcze długa droga jest, narazie oni nie mają jeszcze planu
zagospodarowania terenu a na wydanie tego pozwolenia gmina nie ma określonego
terminu na wydanie od daty złożenia tak jak jest to przy pozwoleniu na budowę.
Wniosek mnie nachodzi taki że trzeba rozglądać się za czymś innym i pogodzić
się z utraconymi pieniędzmi z rezerwacji i jeszcze większymi związanymi ze
zwrostem cen od sierpnia. Proszę Was - osoby, które zarezerwowały segment na
poprawnej o wypowiedzenie sie na ten temat bo nachodzę mnie naprawdę ogromne
wątpliwości jeśli chodzi o Developer House.

[Gość: j]

Pisząc plan zagospodarowania miałem na mysli Warunki zabudowy.

[Gość: R&K]

Hmmm my zarezerwowaliśmy w pażdzierniku domek w zabudowie szeregowej i co się
dowiedzielismy dwa dni temu :))))))))))))))))), nastapiła pomyłka czyli podwójna
rezerwacja na tę nieruchomość (czytaj sprzedali ja drugi raz o 100k drożej datę
na drugiej umowie znamy :)) i kazali nam się zastanowic nad inną. LUDZIE
WSZYSTKO CO NA TYM FORUM PISZĄ JEST SZCZERĄ PRAWDĄ!!!!!!! BANDA OSZUSTÓW.

[Gość: DH oszusci]

Proszę spójrzcie na inne wpisy na temat DH, na Peonii i Palmową; jak można było
tak zwodzić klientów i obracać opłatą rezerwacyjną...kupiłabym kota w worku bez
prawa własnosci z zupełnie inną ceną, bez garażu; to prawda jesli chodzi o
aardom i te garaze na Palmowej - maja ekipe partaczy co nie potrafili wybudowac
garazy...eh szkoda gadac, ale po roku czekania na pozwolenie na budowe, rok
opoznienia, jak okazalo sie, ze nie bedzie garazy mieszkanie,lokal ma inny
metraz i w innym miejscu budynku,inna cena i jest jakas sprawa spadkowa ( a
wczesniej nie pokazywal DH zadnych dokumentow praw wlasnosci aktow itp)
zupelnie przypadkowo okazalo sie ze jest sprawa spadkowa 30 osob do tej
dzialki.zaden bank nie dalby kredytu na taka inwestycje niepewna bez
zabezpieczenia. Dodatkowo DH nie ma pelnomocnictw wszystkich osob dla tej
dzialki a sprawa spadkowa ciagnie sie juz lata;osoby wpisane w ksiedze
wieczystej to nie sa co co podpisali pelnomocnictwa. Nic dziwnego, ze nikt nie
chce kupic...ja nie polecam, ale inni niech robia co chca; tylko dygresja -
aardom utopili, ale wlasciciele DH rozbijaja sie lux samochodami.

[Gość: asia]

a prokurator na to kładzie... i się świetnie bawią. ciekawe jak długo jeszcze;
bo chyba naprawdę czują się bezkarni

[Gość: Marcin]

Proszę wszystkich, którzy mają rezerwację u DH na segment na ul. Poprawnej o
kontakt. Mam tam rezerwację na segment i pragnę się czegoś dowiedzieć od
developera. Sam chyba nic nie zdziałam. [e-mail]

[Gość: h2]

w min. sobote bylismy u nich w biurze (chcielismy dokonac rezerwacji), wg pan
tam pracujacych wszystko ok, jednak zadzwonilismy dzis do gminy w sprawie
pozowolenia (ktorego nadal nie maja), owszem zlozyli prawidlowo wnioski,
ale..... zgodnie z prawem budowlanym tego gruntu nie da sie odrolnic (jakies
zaleznosci), pani w urzedzie gminy poinformowala nas, ze raczej na 100% nie
otrzymaja tego pozwolenia...

w tej sytuacji - czytajac tez niepochlebne opinie na ich temat - w zadnym
wypadku nie wplacimy nawet tych 5 tys na rezerwacje - szkoda pieniedzy, nerwow
i czasu... po prostu

I co słychać na Poprawnej ????

[Gość: Adela]

I jakie są najnowsze doniesienia na temat naszego dewelopera ???
Wlasnie zauwazylam, że na stronie internetowej przesuneli planowany termin
oddania Poprawnej...z IV kwartalu 2007 na II 2008. Chyba dobrze im idzie :]
Podobno nie dość, że nadal nie są właścicielami terenu to jeszcze nie mają
decyzji o warunkach zabudowy. A do pozwolenia na budowę daaaaleka droga.
Ma ktoś może jakieś nowe wieści z urzędu i bezpośrednio od panienek z DH ???

[Gość: ij.]

oni na to osiedle NIE DOSTANĄ warunków zabudowy ani pozwolenia.
i to nie "może nie dostaną", tylko zwyczajnie "nie dostaną".
DH ma tego pełną świadomość.

[Gość: rychu]

Skąd wiesz? Na ile pewna jest Twoja informcja? Gdzie można ją potwierdzić?
Bede wdzieczny za wiecej szczegolow. Ludzie uczciwi powinni sie wspierac bo jest
nas niewiele :/

[Gość: a]

witam, a według mnie dostaną to pozwolenie, kwestia ile zdecyduja sie dac, komu
i w jakiej formie. Na moje mają w tym spore doswiadczenie :-)

[womysia]

wedlug mnie tez. ja kupilam blizniak na seczkowej. i mialam juz chwile
zwatpienia, bo od momentu rezerwacji w sierpniu czekalam na to przeklete
pozwolenie do grudnia! ale to tez jest kwestia tej gminy... jest absurdalna.
zadzwoncie sobie i spytajcie o cokolwiek w dziale planowania przestrzennego
gminy wawer, nie maja planow zagospodarowania! :-D sa zabawni.

ale w koncu developer house zawsze jakos te pozwolenia zdobywa! :-P wiec zycze
powodzenia i mocnych nerwow!!!

[Gość: Tadeusz_38_w_wa]

Napisała powyżej pracownica dewelopera....

I właśnie na tym polega wasz problem. Wy zdobywacie pozwolenia "jakoś" a nie
zgodnie z obowiązującymi przepisami. Mam nadzieje, że nowe władze pokażą Wam
gdzie wasze miejsce.

[womysia]

a ten znowu swoje!

tadeuszu, nie jestem pracownica DH. jestem doradca w dziale fuzji i przejec
amerykanskiej firmy konsultingowej. i bede mieszkala na seczkowej 50.

czy mozesz zrozumiec, ze forum sluzy prezentowaniu opinii przez roznych ludzi?
ja uwazam, ze DH dostanie

pozwolenie, szanuj moja opinie. tak jak ja akceptuje, ze masz inne zdanie.

[Gość: Tadeusz_38_w_wa]

Pewnie, że dostanie :]] hahaha Ciekawe na jakiej podstwie tak mówisz. Nie wiem
czy masz pojecie, ze tutaj nie ma planu zagospodarowania miejscowego więc przy
wydawaniu warunkow zabudowy urzad pozwala na to co juz istnieje w sasiedztwie. A
w sasiedztwie sa wylacznie stodoly i domy jednorodzinne wolnostojace.
Mam nadzieje, ze juz widzisz iz moga dostac pozwolenie ale najwyzej na budowe
blizniakow a nie szeregowcow. A po takiej decyzji i tak powinni sie cieszyc, ze
nie musza budowac stodol i domow wolnostojacych :))

Ciekawe na jakiej podstawie opierasz swoje przekonanie, ze dostana to pozwolenie
pracowniczko DH ? :)

[Gość: ax]

a na Palmowej dostali po roku zgode na bloki mimo ze w okolicy same domki
jednorodzinne...ale jakos dostali tzn. dali i dostali pozwolenie

[Gość: ij]

i kilka osób wyleciało z urzędu dzielnicy...

[womysia]

no nie! :-) to zaczyna byc smieszne. czy mam ci wyslac mailem umowe o prace
zebys zobaczyl ze nie jestem pracownica DH? mam wrazenie, ze rozmowa z toba
staje sie bezcelowa, bo jestes tak zaslepiony i nie zdolny do wysluchania
argumentow innych!

powtarzam jeszcze raz: nie jestem pracownica DH, jestem klientka. kupilam
blizniak na seczkowej 50. jestem zadowolona.

uwazam, ze DH dostaje w swoimi sposobami pozwolenia na budowe, mimo ze wiaze
sie to ze spoznieniami i roznymi zmianami w projektach.

that's it. to jest moje zdanie. mozesz mnie sluchac, albo nie, ale przestan
ignorowac rzeczywistosc.

[Gość: ij.]

uciąłem sobie ostatnio dłuuuższą pogawędkę z właścicielką jednej z agencji
nieruchomości, która na codzień mieszka w wawrze.
Poopowiadała o Aardomie, o zwyczaju DH niebudowania na swoim gruncie i .. o
tym, że niestety nie dostaną warunków zab. na to osiedle...

[Gość: oszukany]

LUDZIE, klienci z Palmowej zaraz zasypia ich procesami. DH to partacze i
oszusci. Sprawa tego developera juz zajely sie media (byl program w TNV,
niedlugo bedize kontynuacja, i bedzie artykul jakies gazecie). Wiele tak ja wy
mialo nadzieje na swoje czwery katy i dalo sie zwiesc.

NIE DAJCIE SIE OSZUKAC. UCZCIE SIE NA CUDZYCH BLEDACH!!

prosze o szczegóły

[Gość: a]

Napisz prosze wiecej szczegółów. Bardzo prosze wszystkich o konkrety i
przykłady. To co do tej pory udało mi się znaleźć na temat DH to:
-DH to poprzednio Aardom, który znalazł sie w upadłości,
-segmenty na Seczkowej faktycznie się buduja a na Jeziorowej są prawie gotowe -
innych lokalizacji nie ogladałam ale na Zwoleńskiej podobno ludzie mieszkają.
Prosze osoby, ktore mieszkaja w segmentach DH o jakies wpisy - jak wyglądała
terminowość budowy, odbiory, jaka jest jakośc techniczna budynków,
- zaliczyli wpadke z 1 piętrem na Palmowej, wiec zrezygnowali z garazy
- jedna osoba pisała ze DH wycofał sie z umowy rezerwacji segmentu, powolując
sie na "niezamierzony bląd", w rzeczywistości osoba podejrzewa iz została
zawarta nowa umowa z innym Klientem za większą kasę,
- wyglada na to iż wszystkie inwestycje DH zostaja zrealizowane, wcześniej czy
później, ale w wielkich bólach. Pytanie - jak jakość?
-DH nie chce negocjować zapisów w umowach,
- co jeszcze? czy sa jakies osoby, króre poza nerwami i czasem (opóźnienia)
straciły pieniądze przez DH? Proszę bardzo o konkretne przykłady.
Prosze o informacje jaki program byl poswiecony DH i w jakiej gazecie bedzie
reportaż. Z gory dziekuje.

[Gość: ij]

z przyjemnością...
AArdom faktycznie jest spółką matką DH. Budowali np. osiedle budynków/segmentów
wielorodzinnych przy wale miedzeszyńskim na wysokości Zerzenia (zresztą mniej
więcej na tyłach ich obecnej siedziby). Kto zdążył podpisać akt notarialny
przed ogłoszeniem upadłości, to miał farta, kto nie zdążył, miał ... syndyka na
głowie, który zajął na zabezpieczenie długów upadającej spółki część
pobudowanych budynków/segmentów, na które ludziska kornie wpłacali kasę.

OStatecznie skończyło się to jakąś ugodą z syndykiem, który chyba "za dopłatą"
poprzenosił na nich własność lokali. AArdom miał z grubsza rzecz biorąc całą
sprawę głęboko w dupie.

[itsok]

zycie warszawy 8 lipiec 2003 m.in.: "Prokuratura wyjaśnia, czy miejscy
urzędnicy mieli udział w przejmowaniu gruntów przez powiązane z gangiem
pruszkowskim spółki (m.in. Aardom, Aardomex, Aar)"

mieszkam na Zwolenskiej

[zuzia1233]

Prosisz o wpis osób mieszkających w segmentach DH? Prosze bardzo.

Nawet nie wiem od czego zacząć, więc z góry przepraszam za ewentualny bałagan
w mojej wypowiedzi.

- Aktualnie na Zwoleńskiej w dalszym ciągu trwa budowa 2 i 3 części
inwestycji (nie wiem, czy 2. jest oddana, widzę jednak, że niektórzy nowi
właściciele zagospodarowuja juz ogródki). Prace budowalene trwały non stop,
niezależnie od pogody i mrozu, zrobili przerwe w trakcie wichury i śnieżycy.
Niemniej jednak ze zgrozą patrzyłam, jak zakładali izolację ocieplającą na
budynki przy minusowej temperaturze.
Na osieldlu ludzie mieszkają już nawet od dwóch lat (w 1 cześci inwestycji), do
dnia dzisiejszego:
- osiedle nie jest właściwie ogrodzone (dziurawa, zniszczona siatka, teren
nowej budowy niezabezpieczony)
- nie ma założonego oświetlenia wewnętrznej ulicy - choć w wsoich reklamach i
na stronie internetowej DH reklamuje swoje osiedla "ogrodzone i z pełną
infrastrukturą"
- DH nie przekazał właścicielom pełnej dokumentacji budowlanej, nie możemy się
o nią doprosić
- na domofon do bramy składali się aktualni mieszkańcy. Po pewnym czasie napęd
do bramy został odłączony przez Stoen ze względu na niezapłacone rachunki za
energię, DH zbagatelizował sprawę i nie przekazywał faktur mieszkańcom (ale to
drobiazg w porównaniu z innymi rzeczami)
- DH porozdawał piloty do wjazdowej bramy wszystkim możliwym dziadom, na
osiedle mają wstęp osoby niepowołane, ma to związek z trwającą cały czas
budową. Ciężkie maszyny budowlane zniszczyły kostkę brukową na ulicy. Pomimo
zapewnień i ustaleń na piśmie, że maszyny budowlane korzystać będą z osobnej
drogi dojazdu do budowy nowych segmentów (na tyłach osiedla), i pomimo
protestów mieszkańców, tiry z wielotonowymi materiałami jeżdziły po kostce
brukowej. Kostka brukowa nadaje się do wymiany i tego mieszkańcy żądają od DH
(poczekamy pewnie do zakończena budowy)
- co do jakości samych segmentów - wiadomo, w jakim stanie są oddawane, wiele
zależy od ostatecznego wykończenia. Mój jest dość ciepły, dobrze ocieplony. W
jednej z łazienek (na parterze) nie została założona żadna wentylacja. Po
kilkumiesięcznym użytkowaniu domu wybiło szambo do garażu, okazało się, że DH
oddał dom z szambem niepodłączonym z rurą wychodzącą z domu, musieli to
poprawiać. Nie wiem do końca, czy zrobili to porządnie, bo aktualnie po każdym
wywiezieniu szamba śmierdzi w całym domu. Poprawiać też musieli elektrykę (brak
światła w jednym pokoju, wg nich ktoś złośliwie wyrwał kabel z zamurowanej
przez nich puszki). Aktualnie widze kilka rys na ścianie , dom "siada", ale to
chyba jest normalne i innym znajomym z domów budowanych przez porządnych
deweloperów też się zdaża. Luksfery w bocznym oknie połączone na ślinę, fugi
tam żadnej nie uświadczysz, wszystko do poprawy.
- w warunkach zabudowy 1. nowego osiedla wpisano rondo na końcu ulicy (duże
samochody, np. szambiarki mają problem z zawróceniem), do dziś ronda nie ma, a
w tym miejscu jest zaplecze budowy.
Mieszkańcy są bardzo niezadowoleni z tego, jak DH do tej pory zarządza osiedlem
i budową. Zostało skierowane do DH pismo z żądaniem załatwienia pewnych spraw,
ale póki co bez odpowiedzi. Mieszkańcy sa na etapie zakładania
wspólnoty/stowarzyszenia i jako osoba prawna będą je egzekwować.

dzieki za informacje

[Gość: a]

Dzieki za wszystkie informacje.
Czytajac posta zuzi1233 przypomniala mi sie usługa odbiorów technicznych,
szczegóły www.odbiorytechniczne.pl ale niestety dzis nie moge sie tam dostac.
Powodzenia dla mieszkańcow Zwoleńskiej.

[Gość: bzyku]

Strona której szukasz to www.odbiormieszkania.pl

[Gość: a]

dziekuje

[Gość: Maniek]

bylem dzis w siedzibie firmy DH, piekne samochody, siedziba tez niczego sobie,
panienki przy biurkach plotkuja i nawet jedna raczyla udzielic wiecej info...
dowiedzialem sie ze zostaly 3 segmenty jeszcze do kupienia, pokazala ktore,
powiedziala gdzie moge pojechac obejrzec ich poprzednie projekty a po chwili
dowiedzialem sie ze nie maja jeszcze pozwolenia na budowe, ale to juz
niedlugo... wiec nieco mnie to zaciekawilo, podziekowalem za info i wszedlem
tutaj i okazuje sie ze to pozwolenie jest juz od dawna zalatwiane.
Uczac sie na bledach innych dziekuje juz za wspolprace z taka firma i szukam dalej.

[Gość: Paweł]

czy wiadomo juz cos o warunkach zabudowy osiedla Poprawna-Wawer?