Developerzy zapowiadają nową rakietę

23.11.06, 10:31
www.rzeczpospolita.pl/dodatki/warszawa_061123/warszawa_a_11.html
Sprzedano grunt, cena przyzwoita, w zasadzie nieuzasadniona, ale przyszłe
zyski z inwestycji i oczekiwania nowej rakiety podobno pozwalają na wydanie
takiej kwoty - tak twierdzi developer kupujący teren.
Potwierdza, że w Hiszpanii ceny wzrosły o 100% po wejściu do UE, więc u nas
też będzie dobrze, bo u nas taki wzrost dawno się odbył, więc oczekuje
kolejnego podobnego, bo tak też musi być.

Zrozumieliście coś z tego wywodu? Nie?
To nieważne, ale tak musi być, bo tak mówi developer - a ludzie głupi nie są
i wiedzą komu wierzyć, więc będzie nowa rakieta, oj będzie.
Poziom pierwszej rakiety wyznaczony na 16 tys/m2 - ciekawe jaki będzie poziom
drugiej?
Na razie nie podejmuję się przedstawiania dokładnych wyliczeń, ale wkrótce je
przedstawię, jak zbiorę więcej danych.
    • Gość: ravic Re: Developerzy zapowiadają nową rakietę IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.11.06, 10:39
      podobny tekst jest w stolecznej. Tyle ze tam pada dziwna kwota minimalna za
      mieszkanie od strony czerniakowskiej: 9 tys za metr. Dziwne: bo metr tej
      dzialki kosztowal Hiszpanow 7 tys, a mieszkania maja sie pojawic za 4 lata.
      Tak wiec jezeli metr ziemi kosztowal ich 7 tys, to po ile moze byc metr
      mieszkania za 4 lata???
      pozdr.
      • Gość: oki Re: Developerzy zapowiadają nową rakietę IP: *.chello.pl 23.11.06, 11:38
        posiadając wielkie grunty w centralnych dzielnicach warszawy mogą sterować
        podażą bo tam akurat wiele mieszkań konkurencja nie zaoferuje (to nie białołęka
        czy bezkresne pola "wilanowa"), działka na inflanckiej pójdzie pewnie za równie
        grubą kasę i pojedyncze firmy będą miały monopol na lepsze okolice

        przy załamaniu rynku wstrzymają podaż mieszkań i cena się bardzo nie załamie
        • paso Re: Developerzy zapowiadają nową rakietę 23.11.06, 12:49
          metr ziemi to nie metr gruntu. Jeśli Stołeczna napisała , że można tam
          wybudować 100.000 m2 , to tylko przy najnizszej ich cenie , którą proponują to
          daje 900.000.000. A zapłacili za grunt 371 mln. wiadomo, że muszą to jeszcze
          wybudować ,ale pewnie na tym nie stracą.
    • wegorkie2 Re: Developerzy zapowiadają nową rakietę 23.11.06, 13:14
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=52713956
Pełna wersja