Ama-Bud; "Profesjonalizm" zarządu.

[Gość: Klient]

Prezes "AMA-BUD" - p. Andrzej Krystynus jest miłym i grzecznym człowiekiem do
momentu, w którym klient zaczyna domagać się swoich praw wynikających m.in. z
zapisów umowy.
Po podpisaniu umowy i wpłaceniu pieniędzy należy się liczyć z tym, że:
- przy rozstrzyganiu spornych kwestii p. Krystynus będzie wyrażał komunikaty
werbalne typu: "no wie pan/pani, ten tego, to się załatwi później, pomyślimy o
tym później" lub w przypadku gdy klient obstaje przy swoich racjach "niech
pan/pani idzie do sądu" lub rzuci słuchawką lub też (w przypadku ponownego
telefonu ze strony klienta) rzuci (tak żeby być usłyszanym) do pracownika "nie
będę rozmawiał z panem/panią X";
- "AMA-BUD" zażąda opłaty za pilota do bramy garażowej - jedyne 80 PLN (bez
faktury!!!) mimo braku takowego zapisu w umowie;
- "AMA-BUD" będzie próbował wmówić klientowi, że musi zapłacić dodatkowo za
tynki gipsowe, mimo iż w "Standardzie wykończenia" do umowy kupna mieszkania
istnieje zapis stanowiący, że w mieszkaniu będą położone tynki gipsowe
(niestety, parę osób nie wykazało czujności i zapłaciło podwójnie);
- "AMA-BUD" zażąda opłat za czynsz nie posiadając pozwolenia na użytkowanie
budnku;
- "AMA-BUD" wykona próg balkonowy ze styropianu;
- p. Krystynus nie dotrzyma umowy dżentelmeńskiej i stwierdzi: "a ma pan/pani
to na piśmie ?";
- p. Krystynus nie będzie udzielał odpowiedzi na pisemne zapytania;
- "AMA-BUD" sprzeda Ci garaż (na dwa samochody, w hali garażowej) za 33.000 PLN
informując o możliwości zamnknięcia go bramą, podczas gdy na zamnkięcie garażu
bramą potrzebna jest zgoda straży pożarnej, a ta takiej zgody nie wyda ze
względu na przepisy p.poż. i bhp.

Ciekawą postacią w "AMA-BUD" jest p. Michał Jaczewski (wiceprezes):
- małomówny (nie wie, że istnieją sformułowania typu: "dzień
dobry", "proszę", "dziękuję" itp.)
- przedsiębiorczy (pomysłodawca podwójnej opłaty za tynki i prawdopodobnie za
piloty).

Chcąc uniknąć komplikacji w stosunkach z przedstawicielami "AMA-BUD" po
wpłaceniu pieniędzy należy:
- możliwie szczegółowo sformułować umowę, zawierając np. paragrafy typu: w cenę
wliczono opłątę za pilota, czynsz naliczany będzie od dnia przekazania
mieszkania (pod warunkiem, że istnieje pozwolenie na użytkowanie budynku);
- odwiedzić mieszkańców bloku A1 i A2 i zebrać informacje; UWAGA na mieszkania,
zajmowane przez liczną rodzinę p. prezesa Jaczewskiego - opinie tych ludzi
będą na granicy hymnów pochwalnych na cześć "AMA-BUD".

Więcej informacji następnym razem.

[Gość: Pawel]

> - "AMA-BUD" będzie próbował wmówić klientowi, że musi zapłacić dodatkowo za
> tynki gipsowe, mimo iż w "Standardzie wykończenia" do umowy kupna mieszkania
> istnieje zapis stanowiący, że w mieszkaniu będą położone tynki gipsowe
> (niestety, parę osób nie wykazało czujności i zapłaciło podwójnie);
Oooo - a u mie w standardzie sa tylko cementowo-wapienne (to wczesniej bylo inaczej?)

> - "AMA-BUD" wykona próg balkonowy ze styropianu;
Bede musial przypilowac - ciekawe czy cos to da?

> - p. Krystynus nie będzie udzielał odpowiedzi na pisemne zapytania;
> - "AMA-BUD" sprzeda Ci garaż (na dwa samochody, w hali garażowej) za 33.000 PLN
>
> informując o możliwości zamnknięcia go bramą, podczas gdy na zamnkięcie garażu
> bramą potrzebna jest zgoda straży pożarnej, a ta takiej zgody nie wyda ze
> względu na przepisy p.poż. i bhp.

Ja kupilem na jeden samochod za 20.000 (16.000 "zwykle") - mi wmowili, ze bede mogl wsadzic brame, ale
perfofowana (wentylacja), skoro tak sprawa wyglada - moze mozna bedzie chociaz zrobic "kanciapke" w takim
"garazu"? Bo o ile roznice w cenie przecierpie (nie zamkne brama, ale bede mial "wrazenie intymnosci"), o tyle
podejrzewam, ze za takie miejsce bedzie co nieco wyzszy czynsz.

> - odwiedzić mieszkańców bloku A1 i A2 i zebrać informacje;
Skorzystam z rady (ale to juz w zasadzie musztarda po obiedzie)

Pawel