plusy i minusy Faelbetu

[Gość: Andzia]

Rozpisalam sie w poprzednim watku, Szkoda zeby sie zmarnowalo:

To ze Faelbet nie oferuje (w obecnej chwili) nic ciekawego (bo parter z
garazem za PLN 20 000 to naprawde zadna rewelacja) nie oznacza ze trzeba
zaraz jechac na Kabaty i kupowac drozej. Na Tarchominie jest wielu
developerow ktorzy oferuja za te same pieniadze troche wiecej (choc czesto
niewiele wiecej, niestety - sprawdzalam) niz Faelbet. Wobec tego mozna albo
sie z Faelbetem potargowac (to zreszta sugeruja panie z biura urzedujacego na
budowie w mieszkaniu pokazowym) albo poszukac sobie czegos innego. Moim
zdaniem Faelbet ma ladny widok z okien (strona od stadniny koni) ale trudno
powiedziec czy wlasciciel za dwa lata nie zmieni profilu na ubojnie koni bo
mu sie konie wlasnie znudzily i postanowil ze nie bedzie na nich jezdzil
tylko je przetwarzal. Minusy to sprawy na ktore nie ma sie wplywu, a
mianowicie:

1. Male okna (wiec i mieszkania ciemnawe, czego nie ratuja nawet maciupenkie
okienka powstawiane w najprzerozniejszych miejscach.
2. Podworko z dziwnymi betonowymi ozdobkami wygladajacymi jak obudowa
smietnika (to w II etapie, w pierwszym jest niesprawna fontanna)
3. Zostaly partery (i co z tego ze nad garazem - mojej znajomej wlamali sie
do takiego wlasnie mieszkania - tez bylo strzezone osiedle, i nic nie
pomoglo - dwoch straznikow nie upilnuje wszystkiego - tego Opla tez
skradziono sprzed osiedla.
4. Partery sa wlasnie od strony balkonow - czyli ze samotne kobiety (ja, na
przyklad)
5. Mikroskopijne lazienki
6. Osiedlem zarzadza firma Gestor ktora ma dobry dzial marketingu i
sprzedazy, ale na tym jej zalety sie koncza) - ta firme mozna zmienic ale nie
od razu.

Plusy to ciekawa architektura i niewielka ilosc mieszkancow oraz dobra
lokalizacja (obok, na Odkrytej widzialam ze buduja zatoczke autobusowa obok
osiedla - moze za jakis czas puszcza tu linie z Dabrowki Wislanej - tylko
droge musieliby zbudowac za Dom Developmentem).

Troche sie rozpisalam, ale szukam mieszkania od okolo miesiaca i spisuje
sobie plusy i minusy roznych lokalizacji. Moza powinnam wydac jakis mini-
przewodnik po warszawskich inwestycjach? Pozdrowienia dla wszystkich
szukajacych.

Andzia

faktycznie rozpisalas sie ale jest wiecej minusow

[Gość: redder]

Wez po uwage ze cene za mkw trzeba powiekszyc o 7% VAT a takze cene udzialu w
gruncie (50USD z mkw - czyli dodatkowe 200 zl za metr kwadratowy mieszkania
ORAZ pomieszczen - czyli za kazdy metr (mieszkania, balkonu, piwnicy i grazu)
dpolacasz po dwie stowki. To niezbyt czyste zagranie marketingowe - sama chyba
przyznasz?

[Gość: ala]

Ile realnie kosztuje u nich 1 m mieszkania, z Vatem i dodatkowymi opłatami?

[Gość: ula]

Gość portalu: ala napisał(a):

> Ile realnie kosztuje u nich 1 m mieszkania, z Vatem i dodatkowymi opłatami?

3250 za metr (zostaly partery albo dwupoziomowe 90-pare metrow) - zadna
rewelacja

[Gość: dymek]

Cena za metr mieszkania 74m na parterze (od strony dziedzinca parter, a od strony osiedla wysoki parter)to 3050 brutto. W cenie balkon i piwnica. Garaż 19m około 19000 tyś. Pozdrawiam.