Derby? To pewnie wielkie oszustwo!

[Gość: Stach]

Uwaga!!!

Wszystkim SZCZERZE radzę omijać Dom Development, a zwłaszcza inwestycję Derby.

Dlatego, że:
1)Nie ma pozwolenia na budowę (a to już w tych niepewnych czasach wystarcza do
odrzucenia oferty!);
2)Działkę kupiła za 2 mln zł firma widmo (Dom City) podstawiona przez Dom
Development o kapitale zakładowym 4000zł. W razie (100% pewnych) sporów firemka
ta odpowiada do wysokości swojego nędznego kapitału;
3) Teren jest podmokły - to wręcz bagna, na których osuszenie trzeba i
pieniędzy i czasu (brak badań geologicznych!);
4) Ich system finansowania sprawia, iż bank przekazuje 100% kwoty za mieszkanie
firmie Dom Development zanim cokolwiek się wydarzy na placu budowy. (Więc jak
stracicie, to wszystko!)
5) Spieszą się ze zbieraniem pieniędzy, ponieważ wierzą w Waszą naiwność i
pobieżne potraktowanie sprawy, bo wiadomo: ulga zaraz przepadnie.
6) Poprzednie inwestycje Dom Development albo zostały przerwane, albo nigdy nie
powstały, albo są spore opóżnienia! (np. Akacje)

Podsumowując:
Firma Dom Development będzie najprawdopodobniej jednym z wielu developerów /
spółdzielni, które w przyszłym roku ogłoszą swoją upadlość, a Wam pozostanie
spłacać kredyt za mieszkanie, którego nigdy nie dostaniecie!

Nie wierzycie? Sprawdżcie sami w Gminie Białołęka, na miejscu rzekomej budowy,
na osiedlu Akacje i potem zapytajcie w firmie Dom Development, co to wszystko
oznacza. Gwarantuje Wam, że nie będą chcieli w ogóle rozmawiać!

LUDZIE!!! OCALCIE SWOJE PIENIĄDZE! NIE INWESTUJCIE W DERBY!!!

Stach

[Gość: Elbe]

Stachu mysle ze przesadziles, tzn nie mam zadnych informacji, ale co tydzien
jestem na Tarchominie, bo tam pilnuje swojego developera, ale widze tez osiedle
Akacje VI ktore naprawde jest juz zaawansowane, takze w tym pukcie lekka
przesada. Zreszta rozmawialem z ludzmi z tego odsiedla i nie okazuja paniki,
tak samo blokowisko Akacje VII tez rosnie i cos tam robia, to tyle. A swoja
droga to moze i racja by teraz zmyc sie i zwinac interes z rynku, wiec radze
wszystkim byc ostroznym i sprawdzac wszystkie te informacje i meczyc
developerow ile sie da, ja tak staram sie robic, pozdrawiam!

[Gość: Paweł]

To co napisal Stachu mnie zdziwilo, wiec zerwalem sie z pracy i wpadlem do dom
development. Sprawdzalismy z handlowcem punkt po punkcie i prawde mowiac po
wszystkim mielismy niezly ubaw.

wg. mnie to jest tak:

Stach=konkurencyjna firma,
1) Pozwolenia na budowe nie ma, ma być w połowie grudnia
(kolezanka mojej siostry kupowala na Akacjach 5 to tez nie bylo pozwolenia a
osiedle oddali 4 miesiace przed terminem.)
2) Dom Development S.A. jest wlaścicielem gruntu, widzialem akt notarialny a
Dom City to firma, ktora sprzedala ten grunt (wiec jak czytasz to czytaj
uwaznie)
3)Teren podmokły-czlowieku ty chyba nie wiesz o czym mowisz, ja tam bylem i
rozmawialem z okolicznymi mieszkańcami i nic nie mowili. Poza tym nie
zauwazylem aby bylo podmokło.
4)o systemach finansowania tez nie masz pojecia bo kredyt przkazywany jest w
trzech lub szesciu transzach przez okres budwy (ostatnia rata w ostatnim
miesiacu budowu) - wiec znowu klamiesz
5)z tym argumentem to nawet nie polemizuje . Moge jedynie napisac, ze w
naiwonosc ludzi to wierzy Stachu i ma nadzieje, ze mu uwierzymy nie sprawdzajac
tego wygaduje.
6) Ten twoj argument jest najlepszy, wystarczy pojechac na Odkrytą zeby
przekonać sie, ze oddanych do uzytku jest 5 osiedli, kolejne osiedle jest przy
bartyckiej i apartamenty na Ochcie przy Białobrzeskiej. Znowu napisales totalne
brednie.

LUDZIE NIE SLUCHAJCIE STACHA BO FACET MA W TYM INTERES ABY KUPIC MIESZANIE W
INNEJ FIRMIE (sam jestem ciekawy w jakiej)

teraz to to wszystko jest dla mnie smieszne, ale prawde mowiac przez chwile
mialem stracha.

pozrawiam
Paweł
pozdrawiam Paweł

[Gość: Ania22]

Kredyt jest przesyłany w jednej transzy. Jestem tego pewna, bo byłam
zainteresowana osiedlem Derby. Zrezygnowałam, bo mimo tego, że to dobry
developer za dużo niewiadomych w tej inwestycji. Tym co się zdecydowali życzę
powodzenia Ania

[Gość: klient]

Gosć Portalu Paweł to klient, czy raczej przedstawiciel
Dom Development.

[Gość: gn]

Szczerze mówiąc jestem raczej dobrego zdania o DD. Twoje argumenty prawdę
mówiąc mnie nie przekonują. Jeżeli chodzi o spółkę Dom CIty to DD kupuje zawsze
grunty przez tą spółkę (prawdopodobnie musi tak robić bo jest spółką z
większościowym udziałem kapitału zagraicznego). Jak ja podpisywałem z nimi
umowę to była podobna sytuacja, a w tj chwili moje osiedle (Akacje 6) jest
prawie gotowe.

[Gość: Paweł]

Witam ponownie,
Nie jestem przedstawicielem DD jak mnie posadzono, a jesli chodzi o kredyt to
ja dzisiaj zlozylem wniosek i mam uruchamiany w trzech transzach.

[Gość: ac]

Co z tego, że budynek stoi, a klient dostał fakturę i zapłacił. przeniesienie
własności następuję po podpisaniu aktu notarialnego.
Do tego momentu firma może wziąść kredyt pod daną hipotekę, nie spłacić go,
wypłacić premie dla zarządu i splajtować. Po tej akcji firma windykacyjna
zlecona przez bank wywali wszystkich, którzy mieszkają w zajetej nieruchomości.
Poczekajmy pół roku, a na pewno ten sceariusz będzie się sprawdzał.

[Gość: Dario]

Szanowni klienci WarInwestu i innych oszustow - to ze w waszym przypadku stalo sie jak sie stalo (a
wspolczuje,sam mam kilku znajomych naciagnietych przez ta firme), wcale nie oznacza ze DD zrobi podobnie lub
tak jak sugeruje sie w powyzszym poscie, rozumiem wasze rozgoryczenie ale nie siejcie wszedzie przekonania
ze Polska to kraj oszustow i kretaczy.
Pozdrawiam

[Gość: ac]

Sprostowanie.
Moja wypowiedź nie odnosi się bezpośrenio do firmy Dom Development, jest tylko
a może "aż" możliwym scenariuszem, przed którym każdy kto podejmuje decyzje
kupna powinien się zabezpieczyć. Nie można liczyć na cud, czy szczęście i
ryzykować pieniędzmi całego życia.

[Gość: Aga]

Zadna firma windykacyjna nie ma prawa wyrzucic kodokolwiek na bruk- moze to zrobic jedynie
komornik

[Gość: Marek]

Wyglada na to ze bedziemy sasiadami. Własnie sie zdecydowalem na kupno
mieszkania na osiedlu Akacje 8. Budowa jest w trakcie oddanie we wrzesniu,
dobra komunikacja etc. Jezeli masz jakies uwagi do Akacji 8 to bylbym
zobowiazany. Pozdrawiam

Derby? Lokalizacja

[Gość: RoBaL]

Właśnie rozważam zakup mieszkania na Derby.
Może ktoś wie coś na temat otoczenia tego osiedla:
zieleń, szkoły, inne budynki, linie energetyczne, przemysł?
Robert

[Gość: a]

Nie mogę nic powiedzieć złego o DD w konkretach ale:
1. Ostanią firmą która sprzdawała coś za 2200 w W-wie był War-Inwest, znam
sie coś na budowlance i coś mi tu nie gra tą ceną.(nawe JW w swoich
najgorszych bublach nie dawał takiej ceny)
2. Jeżeli ktoś reklamuje się że sprzedaje mieszkania za 400 zł miesięcznie
to wg mnie postępuje nie uczciwie wprowadzjąc w błąd klientów,

Pewnie zaraz dostane po głowie za to że jestem konkurencją.

A tak na marginiesie czy ktoś się orientuje jaki ma kapitał DD i kto
jest ich udziałowcem (czy ktoś był w sądzie)

[Gość: bezdomny]

Wg odpisu z KRS (Nr KRS 31483) kapitał akcyjny DD wynosi ponad 15 mln PLN
(ciekawe, że pan prezes mówiąc o Derbach w Wyborczej, dodatek Nieruchomości
podał kwotę 21 mln). W rubryce pt. Akcjonariusze niestety brak wpisów ! Jak sąd
mógł wydać taki wypis ? Wg info od znajomwego kapitał jest w rękach Anglików i
Żydów ???

[Gość: moon]

Wiecie w roku 2000 War Inwest też miał duży kapitał!!! Teraz jego prezes
siedzi a ludzie stracili dorobek życia.

[pavelek]

Gość portalu: moon napisał(a):

> Wiecie w roku 2000 War Inwest też miał duży kapitał!!! Teraz jego prezes
> siedzi a ludzie stracili dorobek życia.

Wiemy, no i co teraz będzie ?

[Gość: Makaroni]

Witam serdecznie,
Ludzie!!!!!!!!
Nie porównujcie Dom Development z War Investem. Kupiłem mieszkanie w osiedlu
Akacje V i jestem zadowolony, były małe usterki ale wszystko mi poprawili.
Kupując mieszkanie też troche obawiałem sie o brak pozwolenia na budowe,
obiecywali, że będzie w grudniu i bylo(podobno maja dobre układy w gminie).
Znam dobrze oferte os. Derby bo moi rodzice kupują tam mieszkanie dla brata i
prawde mówiąc znowu mnie zaskoczyli na plus.

Do bezdomnego

[Gość: atob]

Przykro mi, że jesteś bezdomny, a KRS sprawdziłem sam, bo to jest podstawa,
wszystko OK, więc dziwi mnie, że kłamiesz i po co mieszasz do tego Żydów ?

Czy można wybudować za 2200 zł

[Gość: Macieq]

Zastanawiam się tak nad tymi Derbami, byłem w DD, mówią że się świetnie
sprzedaje, a ja się po prostu boję podpisać umowę. W związku z tym chciałem
postawić pytanie merytoryczne: czy rzeczywiście można wybudowac mieszkanie w
Warszawie w rozsądnej jakości za 2200 zł za mkw??
Niedaleko na Akacjach ta sama firma buduje za 2800-3100 za mkw. Może to dziwne,
ale ta niska cena mnie po prostu zastanawia bo albo wpłynie to kiepsko na
jakość albo rzeczywiście chcą ściągnąć pieniądze np na budowę Bogusławskiego.
Przecież to nie jest fundacja ani spółdzielnia, oni muszą zarobić ??!! A wydają
w tej chwili ogromne pieniądze na marketing. Przecież ten projekt musi się
jakoś zamknąć???
Proszę powiedzcie czy wierzycie w cenę 2200 za mkw??? Czy was to nie
zastanawia??

Pozdrawiam

Macieq

[Gość: Kaska]

Byłam w DD i mieszkania na Derbach kosztyją ok 2470 zl za metr, róznice w cenia
z Akacjami tłumacza nizszym kosztem gruntu, brakiem wind (koszt dobrej windy to
podobno ok 100.000)i specjalnym programem Budimexu, który podpisał wieloletnie
umowy z dowstawcami w zamian za nizsze ceny. Ale dla mnie osiedle to odpada ze
wzgledu na brak wind.

[Gość: stewald]

W Warszawie cena raczej nie schodzi poniżej 3000 zł/m2 i trudno takie znależć.
Zatem te tańsze zawsze mogą wydawać się podejrzane. A już na pewno nie
ryzykowałbym podpisywaniem umów z deweloperami, którzy nie mają pozwolenia na
budowę. Jezeli mówią, że lada chwila będą je mieli to radzę poczekać na tą
chwilę a nie ryzykować własną kasą jest to bardzo ryzykowne.

[Gość: pavelek]

Miałem zarezerwownae piękne duże - 76 m kw. - mieszkanie na Derbach, ale
zrezygnowałem. W obliczu działań rządu powodzenie tej inwestycji wydało mi się
niezbyt pewne (Poza tym DD ma do ukończenia w międzyczasie kilka innych
osiedli.) I nie chodzi tu o niską cenę. Nawet przy tej cenie deweloper wciąż ma
zapewniony zysk z inwestycji. Wasze narzekania, że za tanio, bardzo mnie
rozbawiły. Oglądając pewien czas temu jakiś program w tv słyszałem, jak
niektórzy sprzedawcy dziwią się, że oferując dobrej jakości produkty po
stosunkowo niskiej cenie mają problem z ich sprzedażą. Ludzie przychodzą,
oglądają i wychodzą. Okazało się, że widząc niską cenę, wydaje im się, że
produkt jest niskiej jakości. A więc sprzedawca podniósł cenę (w tym przypadku
przez pomyłkę) i okazało się, że towar rozszedł się jak ciepłe bułeczki
(chodziło o jakieś figurki, czy coś takiego). Wiem, że mieszkanie to nie jakieś
tam pierdoły, ale ludzie ! Nie przesadzajcie, macie za dużo kasy do wydania ?

[Gość: ac]

Sytuacja jest dziwna. Firma chce dostać całą kasę od razu kusząc zerową stawką
VAT, a przecież mogą wystawić fakturę na całość bez czałkowitej wpłatya np.:
50%. Jednak w każdym przypadku, przy jakiejkolwiek wpłacie jest wielkie
ryzyko.99% firm developerskich nie daje żadnego zabezpieczenia na wypadek
własnego bankructwa.Co stanie się,jeżli Państwo wpłacą cokolwiek a firma
zbankrutuje.Jeśli ich kkondycja finansowa jest taka super to dlaczego, żaden
bank nie chce dać gwarancji klientom firm dev.i zwrotu środków w przypadku
bankructwa lub niewypłacalności, żadna firma ubezpieczeniowa nie ubezpiecza
takich inwestycji a przecież to powszechna procedura w Europie Zach..
Właścicielem mieszkania stajecie się tylko po podpisania aktu natarialnego, a
nie w przypadku zapłaty, czy dostania faktury. do momentu podpisania aktu
ryzykujecie wszystkim co zainwestowaliście. Firmy dev.w Polsce są na rynku od
kilku lat, nie mają żadnych tradycji, większość ich się zwija bo nie ma popytu.
Najlepszym przykładem jest Insbud, niedawno super firma. Sprzedała mieszkania
na Nowoursynowskiej, ludzie zapłacili po kilkaset tys. zł po czym wzieła kredyt
hipoteczny w PBK na tą nieruchomość i nie jest wstanie go spłacić. Ludzie nie
są właścicielami mieszakań, w 2002 roku PBK jest przejmowane przez jakiś bank
niemiecki. Ich mieszania kupione za pieniądze całego życia staną się masa
upadłościową.
Ludzie przemyślcie co robicie.Uważam jednak, że można kupić mieszanie od DEV.,
jeśli:
1. pieniądze przekazujemy w momenie podpisania aktu not.
2. Jeśli DEV nie ma pieniędzy, buduje na kredyt a my jedenie możemy płacić
odsetki od kredytu, który finansuje naszą nieruch.
3. W przypadku banjkructwa ryzykujem tylko wpłaconymi odsetkami od kredytu.
powyższe rozwiązanie ma postać ramową i można ją prawnie dopracować.
Według tego przenosimy 95% ryzyka na bank i Developera.

[Gość: bi]

W srode mam podpisac umowe.
Pytanie do tych co juz podpisali.
Czy udało wam sie cos wynegocjowac dodatkowo do ich umowy?

[Gość: Mariusz]

Witam,

Ja mam podpisać umowę w poniedziałek i to co udało mi się zmienić w umowie to
zamieszczenie zapisu , że jeżeli do końca stycznia 2002 nie dostaną pozwolenia
na budowę to mogę odstąpic od umowy przenosząc na nich dług bankowy. Zwracają
mi równeiz pierwszą wpłatę. Co z tego że się chętnie zgodzili na to skoro i tak
nie ma zabezpieczenia kredytu które wezme. Nawet jak dostana pozwolenia to i
tak nie ma pewnośći że cokolwoiek wybudują. Dobry developer - może i był w tym
roku i zeszłym itd. Dziś dobry jutro zły. Tam ktoś pisał o tym, że nie ma
podmokłych terenów - jak się człowiek nie zna to jak widzi trawe to mysli że to
sucha ziemia. rzeczywiście tam są bagna a teren i tak muszą osuszyć. Badania
geologiczne to pikuś zr4esztą w Gminie Białołęka powiedzieli że mają - nie w
tym problem.

Generalnie rzecz ujmujac póki nie widać produktu za który się płaci nikt wam
nie powie że to jest inwestycja pewna.

Dzisiaj wieczorem będe miał informacje od prawnika dotyczące ich akty
notarialnego, co to za spółki i nazwiska się tam pojawiające i co mogą zrobić
jeżeli podpiszemu umowy -z DD i Bankiem - O wszystkim wam wieczorem napisze to
może rozjaśni wam cokolwiek. Do tego czasu wszyscy możemy sobie spekulować ale
jak napisał pewien STACH na początku dyskusji 95% z jego wypowiedzi to prawda.
Sprawdzcie w Gminie i Banku.

Okres jest tak mętny , że można zrobić wszystko a VAt to nie jest aż taka
straszna sprawa, zresztą zobaczymy czy w ogóle przejdzie skoro koalicja PSL nie
zgadza się praktycznie na nic co chgce wprowadzić SLD.

Tak czy inaczej nikt nikomu nie powinien mówić że to dobra inwestycja itd,
dopóki nie wybudują i nie dostaniecie własności hipotecznej.

Acha - jeszcze jedno - nie wiem ile osób się waha i ile zrezygnowało z
inwestycji ale po naradzie jaka buyła w DD wczoraj (Sobota) zadzwonił do mnie
handlowiec i powiedział, że się pomylił w obliczeniach i spojrzał nie na to
mieszkanie co trzeba - rezultatem jego pomyłki jest mniejsza cena za mkw o
calusienkie 100 zł. Jeżeli ktoś kupuje mieszkanie powyżej 60 mkw to jest to
wiela różnica. Czy nie jest to zastanawiające ? Nagle mniejsza cena. Przecież i
tak jekby mieli mnóstwo klientów to by woleli póścić je za więcej kasy skoro
pierwotna kwota została oprzyjęta przez kupującego. Może klientela im ucieka,
wieć jest to dobry chwyt, a najlepiej chwuycic na kase.

Co o tym myślicie ?

Pozdrawiam

do listu Mariusza

[Gość: Bozena]

Witam,


Bardzo bede wdzieczna za Pana wiadomości wieczorne.
Po przeczytaniu Pana listu ,dochodzę do wniosku że lepiej jest chyba
podpisać umowę z karencją czyli w trzech transzach.
Nurtuje mnie to że powiedziano mi że jezeli kredyt będzie w 1 transzy
to nie powiększy się cena m2.A wiec kto pokryje koszty materiałow jezeli Vat
wzrośnie

[Gość: Marta]

Mariusz, mam do Ciebie pytanie - dlaczego pomimo tych wszystkich watpliwości
podpisujesz dzisiaj umowę?. Ja podpisałam ją w czwartek i po przeczytaniu
wszystkich wiadomości jestem załamana. Ja take zapewniłam sobie zapis w umowie,
że jeśli nie dostaną pozwolenia do końca stycznia 2002 to mogę odstąpic od
umowy, ale i tak mnie to nie pociesza !!!
Marta

[Gość: aska]

Ja podpisuję umowę jutro, papiery wypełniałam w sobotę a w poniedziałek
przeczytałam wszystkie te okropieństwa na forum. Prawie dostałam zawału i
wciąż jest we mnie wiele niepewności! Ale po pierwsze kto nie ryzykuje..., po
drugie jest to jedyna na rynku oferta dostępna dla mojego portfela, po trzecie
przecież ta firma nie powstała pięć czy sześć lat temu i nie wybudowała paru
osiedli tylko po to żeby teraż zgarnąwszy moje parę złotych natychmiast
zbankrutować. Każdy developer czy spółdzielnia to ryzyko, więc chyba lepiej
zaryzykować z dużą renomowaną firmą niż z firmą "Krzak" która jeszcze niczego
nie postawiła.
Poza tym wypytywałam o nich w Krajowej Izbie Budownictwa - same superlatywy
(także dotyczące sytuacji finansowej i zabezpieczenia ryzyk klientów) oraz w
BOŚ, który zgadzając się na ich poręczenie wekslowe do momentu ustanowienia
hipotek także ryzykuje, BOŚ sprawdza ich sytuacje finansową co kwartał aby móc
zgadzać się na tak sformułowane umowy. Więc nie panikujmy, jeśli ktoś ma tak
skromne możliwości jak ja, to niestety albo teraz albo bliżej nie wiadomo
kiedy. Bynajmniej nikogo nie namawiam ale zastanówcie nad jednym - czy na forum
wypowiedzieli się ludzie którzy korzystali już z Dom Development? Nie. A czy
ludzie zadowoleni z wakacji marudzą na forum dotyczących nieuczciwych biur
podróży? Nie, tam pojawiają się tylko Ci co kupując last minute za 699 zł
Tunezję na dwa tyg. liczyli na warunki jak na prywatnym jachcie królowej
angielskiej. Patrzcie optymistycznie....

[Gość: Dario]

Witam,

Zgadzam sie z Toba, z reguly Ci ktorzy tutaj wypowiadaja sie negatywnie sa albo ludzmi od robienia paniki,albo
konkurencja,zapewne JW Destruction, aczkolwiek czasami zdarzaja sie osoby,ktore juz mialy doczynienia z DD,
np.czlowiek z zarzadu wspolnoty z Akacji i jak na razie tylko jego uwagi sa interesujace i majace jakiekolwiek
znaczenie in minus.

Pozdrawiam

[Gość: Paweł]

Ja dzwoniłem dzisiaj do DD i dowiedziałem się, że wszystkie mieszkania są
sprzedane i ew. są zapisy na Derby 2. :(

[Gość: ron]

Gość portalu: aska napisał(a):

> Ja podpisuję umowę jutro, papiery wypełniałam w sobotę a w poniedziałek
> przeczytałam wszystkie te okropieństwa na forum. Prawie dostałam zawału i
> wciąż jest we mnie wiele niepewności! Ale po pierwsze kto nie ryzykuje..., po
> drugie jest to jedyna na rynku oferta dostępna dla mojego portfela, po trzecie
> przecież ta firma nie powstała pięć czy sześć lat temu i nie wybudowała paru
> osiedli tylko po to żeby teraż zgarnąwszy moje parę złotych natychmiast
> zbankrutować. Każdy developer czy spółdzielnia to ryzyko, więc chyba lepiej
> zaryzykować z dużą renomowaną firmą niż z firmą "Krzak" która jeszcze niczego
> nie postawiła.
> Poza tym wypytywałam o nich w Krajowej Izbie Budownictwa - same superlatywy
> (także dotyczące sytuacji finansowej i zabezpieczenia ryzyk klientów) oraz w
> BOŚ, który zgadzając się na ich poręczenie wekslowe do momentu ustanowienia
> hipotek także ryzykuje, BOŚ sprawdza ich sytuacje finansową co kwartał aby móc
> zgadzać się na tak sformułowane umowy. Więc nie panikujmy, jeśli ktoś ma tak
> skromne możliwości jak ja, to niestety albo teraz albo bliżej nie wiadomo
> kiedy. Bynajmniej nikogo nie namawiam ale zastanówcie nad jednym - czy na forum
>
> wypowiedzieli się ludzie którzy korzystali już z Dom Development? Nie. A czy
> ludzie zadowoleni z wakacji marudzą na forum dotyczących nieuczciwych biur
> podróży? Nie, tam pojawiają się tylko Ci co kupując last minute za 699 zł
> Tunezję na dwa tyg. liczyli na warunki jak na prywatnym jachcie królowej
> angielskiej. Patrzcie optymistycznie....

kochany:)) certyfikat wiarygodego developera to fikcja,znam przypadek, w ktorym
ow certyfikat otrzymal developer, ktory nic jeszcze nie wybudowal jako dev.tylko
jako wykonawca. To jak pytam mozna ufac takiej instytucji, ktora tytuly
wiarygodnosci wydaje budowlancowi, dla ktorego skomplikowane procesy develop. sa
nowoscia. Mozna to sprawdzic przeswietlajac developerow z certyfikatami tzn. od
kiedy fizycznie rozopczeli dzialac jako dev. i co od tego momentu wybudowali.
miej oczy szeroko otwarte
pzd

[Gość: atob]

A ja się cieszę, że mogłem kupić tak tanio, to moje pierwsze mieszkanie, dwóch
moich znajomych już mieszka w osiedlach Akacje 4 i 5. Są zadowoleni. Mam
nadzieję, że Dom Development wywiąże się z umowy.

[Gość: aska]

Też mam taką nadzieję! Jak się uda to będziemy sąsiadami. Pozdrowienia

Do Aski

[Gość: atob]

Ile masz lat?

[Gość: aska]

28

[Gość: bogdan]

jutro idę podpisać umowe z DD,
przeczytałem dzisiaj wszystkie posty i włos na głowie mi się jeżył ,
jednak mam nadzieję, że parę osób dyskutujących na forum
będzie za parenaście miesięcy moimi sąsiadami na os. Derby

[Gość: xyz]

Czy wiecie jaka prowizje pobiera bank BOS od zaciagnietego kredytu na
mieszkania w "Derby"?

[Gość: rafikx]

Gość portalu: xyz napisał(a):

> Czy wiecie jaka prowizje pobiera bank BOS od zaciagnietego kredytu na
> mieszkania w "Derby"?

0.4% zawarte w kredycie.

[Gość: rafikx]

Gość portalu: bogdan napisał(a):

> jutro idę podpisać umowe z DD,
> przeczytałem dzisiaj wszystkie posty i włos na głowie mi się jeżył ,
> jednak mam nadzieję, że parę osób dyskutujących na forum
> będzie za parenaście miesięcy moimi sąsiadami na os. Derby

Ja podpisałem umowę dziś. Do zobaczenia na DERBY :-)))
Zawrzyj koniecznie w umowie paragraf o zwrocie kasy w razie nieuzyskania przez DD
pozwolenia na budowę - ja tak zrobiłem, paragraf skonstruowany jest wyśmienicie,
DD zobowiązuje sie do zwrotu zaliczki, rat wraz odsetkami oraz przejmuje na
siebie zadłużenie w banku.

Rafikx

[Gość: pavelek]

Gość portalu: atob napisał(a):

> A ja się cieszę, że mogłem kupić tak tanio, to moje pierwsze mieszkanie, dwóch
> moich znajomych już mieszka w osiedlach Akacje 4 i 5. Są zadowoleni. Mam
> nadzieję, że Dom Development wywiąże się z umowy.

Jak można się cieszyć płacąc za coś czego nie ma i zapewne nie będzie ???

[Gość: moon]

Nie można od razu zakładać że nie będzie, ale każdy kto kupuje coś czego nie
ma, na co nie ma nawet pozwolenia, dodatkowo biorąc na to kredyt jest cholernym
ryzykantem. Ja połaszczyłam sie na takie coś (na szczęcie nie brałam kredytu)
straciłam dużo i więcej tego błędu nie popełnie. Ale nie życzę wam żebyście
tak jak ja uczyli sie na własnych błędach.
POZDRAWIAM

[Gość: bogdan]

Gość portalu: pavelek napisał(a):

> Gość portalu: atob napisał(a):
>
> > A ja się cieszę, że mogłem kupić tak tanio, to moje pierwsze mieszkanie ...
>
> Jak można się cieszyć płacąc za coś czego nie ma i zapewne nie będzie ???

po co grać na giełdzie licząc na zyski - przecież giełda skacze raz w górę raz w dół
- to ewidentna strata pieniędzy,
po co otwierać firmę, zatrudniać ludzi, - przecież to duże ryzyko nie wiadomo czy się
opłaci czy nie, a z ludzmi są same kłopoty,
po co lokować pieniądze w jakieś działki, które za parę lat mogą kilkakrotnie zdrożeć,
a może nie zdrożeją ?
przecież można zadekować się w jakimś urzędzie, zarabiać np. 1000 pln, co pięć lat gwarantowana
podwyżka 5% za wysługę lat, można sobie odkładać co miesiąc 100 pln do PKO BP na 2% w skali roku (oni
raczej nie zbankrutują) i za 50 lat kupić mieszkanie,
używane już stojące, zero ryzyka, że nie wybudują ...
każdy pomysł na życie jest dobry.
optymistycznie nastawiony klient DD

ps. kupiłem parę dni temu mieszkanie na os. Derby (chwilowo pole pod lasem)
i jestem z siebie zadowolony :-)

[Gość: MI$]

też interesowałem się tą inwestycją, niestety to co wyprawia się teraz wokół
VAT i ulgi budowlanenj sprawia że trzeba troszeczkę ochłonąć. napewno nie można
godzić się na 100%wpłatę w momencie gdy nie ma jeszcze pozwolenia na budowę!to
nabijanie ludzi w butelkę!co ztego,że Dom dev. to dobra firma, zbudowała kilka
nie najgorszych osiedli, teraz mają rozgrzebane lub niezaczęte 6 inwestycji( 2
Akacje, Oaza, kasztanowa al., Bogusławskiego no i Derby). boję się, że może to
oznaczać przeinwestowanie w obecnej, bardzo niestabilnej sytuacji na rynku
budowlanym. od 1 stycznia popyt na mieszkania w zwiąku nowy przepisami
finansowymi gwałtownie spadnie, co w konsekwencji doprowadzi do upadku wielu
dziś dobych firm. taka "okazja" jak derby, to być może ostatnia dramatyczna
próba ratowania firmy. zebrane pieniądze pójdą na dokończenie zaczętych
inwestycji i o ile zostaną sprzedane w nich mieszkania i firma nie upadnie
zaczną budować Derby.
obym się mylił, może ich niska cena wynika tylko z faktu, iż do wschodniego
krańca osiedla, przy samym parkingu pezwidziana jest projektowana trasa
szybkiego ruch Nowo-św.Wincentego łącząca projektowany most północny. radzę
zajrzeć na stonę WWW gminy Białołęka(link w Gazecie).

Stachu to palant !

[Gość: atob]

Stachu to palant!!!

do aska

[Gość: amrozik]

Wielkie dzięki za wspaniałe słowa pocieszenia no i rzeczywiście zwróciłaś uwagę
na ważną sprawę tj. tych ludzi zadowolonych i nie zadowolonych z usług biur
podróży.

[Gość: Stach]

Zobaczymy za parę miesięcy, kto jest palantem. Gdy się okaże, że DD cię
wydymało, ja już będę mieszkał w swoim przytulnym mieszkanku.

[Gość: aska]

Ciągle nie podałeś żadnych wiarygodnych argumentów na swoje twierdzenia.
Jeśli posiadasz wiarygodne informacje to się nimi podziel. Te które podałeś na
początku są mało wiarygodne a poza tym większość jest sprawdzalna i niestety
się nie sprawdza. Argument "NIE bo NIE" niestety nei jest specjalnie
przekonywujący.

[Gość: Stach_2]

Gość portalu: Stach napisał(a):

> Zobaczymy za parę miesięcy, kto jest palantem. Gdy się okaże, że DD cię
> wydymało, ja już będę mieszkał w swoim przytulnym mieszkanku.

Życzę Ci z całego serca pomyślności.
BTW: Jaka jest cena metra dla pracowników JW? Moze się przeniosę do Was i
będziemy sąsiadami. Ponarzekamy sobie wówczas wspólnie na innych developerów.

[Gość: loli]

A skad ta pewnosc ze Stach to pracownik JWC ? A moze Agromana bo zagrozenie
jest wieksze ? Przeciez Derby maja powstac w bliskim sasiedztwie i to dla nich
wieksze zagrozenie

[Gość: Dixi]

Pewnie pracuje w firmie AGROMAN i stara sie odstraszyc przyszlych klientow DD
ale tak jak juz wczesniej ktos napisal wszystkie wiadomosci od Stacha mozna
sprawdzic i co wazniejsze nie potwierdzaja sie!!!