Co zrobić z książeczką mieszkaniową?problem

[Gość: o.]

cp zrobic jak ja i siostra mamy ksiazeczke mieszkaniową, pko bp, ale ja
wlasnei kupuje mieszkanie, z chlopakiem po 50% wartosci, , i ponoc nie dostane
premii gwarancyjnej, nawet nie wiem na ile mogłabym liczyć , jak cos ktos wie,
to napiszcie,
co mam z nia zrobić, bo jej nie zrealizuje

wspólwłasność!!!!!!ważne !!!!!!!!!!!!!!!!!11

[Gość: o]

naprawde ważne, co zrobic, pozbyć się jej ,bo zaprzyjażnione małrzeństwo, kupuje
mieszkanie ?? czy , mozemy razem zrealizować ????

[Gość: Loma]

Ja też miałam ten problem. Doszłam do wniosku wraz z narzeczonym, iż w akcie
notarialnym właścicielem nieruchomości będe tylko ja. Gdy otrzymam już premie
gwarancyjną wówczas u notariusza zrobimy współwłasność po 50%. Tak też robiło
kilku moich znajomych. Wszystko zależy od kwoty premii, najlepiej udaj się do
oddziału banku i poproś o wyliczenie premii. Pierwsze wyliczenie jest bezpłatne.

[mp23]

premię gwarancyjna dostaniesz po podpisaniu aktu notarialnego w przypadku
współwłasności (udziały po 50%). Po podpisaniu aktu notarialnego masz chyba 2-3
miesiące (dokładnie nie pamiętam), aby zgłosić się do PKO BP z wnioskiem o
wypłatę premii gwarancyjnej. Na wszelki wypadek dopytaj się jeszcze w PKO BP,
to są informacje sprzed roku, być może, że cos się zmieniło.

[Gość: o]

chyba jednak powinnam iśc najpierw do banku:) a potem będe myśleć, mam 2
ksiązeczki moja i siostry, mam nadzieje ze dostane premie, przydałaby się, bo
marnie z kasą, a tak moze na meble by było:) a jak nie to co sprzedać ją ????

[Gość: Ania]

Książeczki nie możesz sprzedać. Możesz ją co najwyżej scedować, ale tylko na
najbliższą rodzinę. Ostatecznie może ona trafić do kogoś dalekiego w Twojej
rodzinie, ale tylko droga cesji po najbliższych krewnych. Każda cesja kosztuje
chyba ok. 100 PLN. Ale sprzedać, np. mi nie możesz.

Co do premii gwanarcyjnej, to ile jej dostaniesz zależy od tego ile na niej
masz i kiedy byla zalozona. Zalezy rowniez od sredniej ceny m2 ustalanej przez
GUS raz na kwartał. Obecnie to jest około 2500 PLN. Wiec nie licz na kokosy.
Dla orientacji mozesz przyjac taki przelicznik. Wyplaca Ci to co masz na
ksiazeczce plus ok. 70-80 % tego. Nie licz raczej, ze majac 2000 PLN dostaniesz
nagle 50000. Chyba, ze masz książeczkę sprzed 1968 roku.

Prawda jest tez, ze premia nie przysluguje jesli kupujesz mieszkanie z kims na
spolke i nie masz z ta osoba sluba. Nie wazne jaki jest procent jego/jej
udzialow. Dla banku Ty musisz byc 100% wlascicielem. Zdaje sie tez, ze premia
nie przysluguje jesli mieszkanie pochodzi z rynku wtornego (tu nie jestem
pewna, bo ten przepis sie kilka razy zmienial).

Generalnie idz do banku i popros o wycene. Pierwsza jest darmowa. Kazda
nastepna to 25 PLN. Pamietaj tez, ze przy likwidowaniu ksiazeczki jest ona
ponownie wyceniana, a wiec to co dzisiaj Ci powiedza nadal jest tylko
orientacyjne.

I jeszcze jedno. Zeby zrealizowac na siebie ksiazeczke siostry, siostra musi ja
na Ciebie scedowac.