Czy wykupić mieszkanie w TBS?

[3aaa]

Napiszcie co o tym sądzicie bo mnie (mimo wad takiego rozwiązania) zachęca
koszt.
Pozdrawiam

NIE !!!!!!!!

[Gość: Venus]

To mieszkanie NIGDY nie będzie Twoje, będziesz musiała wpłacić ratę wstępną,
potem czynsz co miesiąc, a i tak - wg dzisiejszych przepisów - nie możesz go
wykupić na własność. To już może lepszy zwykły wynajem, nie mam pojęcia.
Ja radzę Ci ew. poczekać, trochę uzbierać kasy, wziąć kredyt np. w PKO BP SA
(Własny Kąt, ja mam taki) i kupić swoje własne, od razu. My z mężem też
kwalifikujemy się pod TBS-y z naszymi zarobkami, jednak wady tego rozwiązania
nas odstraszyły.

A moze TAK

[Gość: aga]

Ja mieszkam w TBSie W Warszawie ( tzw TBS KOWALCZYKA)owszem ten system ma swoje
wady. Ale dla mnie dużą zaletą to, to ze mieszkajac w Warszawie od 3 lat -
wynajmujac mieszkanie w ciagu 2 lat wydalam tyle samo co mnie kosztowala
partycypacja W TBSie i musialam sie dwa razy przeprowadzac - poniewaz
wlasciciel mieszkania zmienil zdanie.

Jezeli zdecydujesz na TBS to tylko male mieszkanie - ja za 38 m płace jakies
500 zł (w tym woda, i ogrzewanie, winda, smieci, domofon itd.) czynsze sa
wysokie (w nich sie spałaca chyba dożywotnio kredyt dla KFM). Tak więc TBS
wcale nie jest dla "biednych ludzi"> Owszem TBS nigdy nie będzie w 100%
Twój, ale jest prawo dziedziczenia - to nawet nie musi być w umowie
najmu - jest specjalne prawo które reguluje ten fakt.

Ja ten system traktuje troche jak PRL'owskie książeczki mieszkaniowe.

Może komuś się ten czynsz wydawać duży - ale na dzień dzisiejszy nie spłacam
żadnego kredytu, nie muszę. Tak więc osoby które spłacają kredyty to za same
odsetki chyba 3x mieli by wkład na mieszkanie w TBS - a wiadomo zawsze się
jakieś lokum w Stolycy przyda.
Jeżeli zacznę zarabiać wiecej to i tak myślę o zatrzymaniu tego mieszkania -
choćby nawet dla "potomnych", a dopiero wtedy kupię nowe -własnościowe
mieszkanie.

to by było na tyle

aga

[3aaa]

Dzięki za info.
Jest to przekonujące co piszesz. A może jakiś namiar na ten TBS? bo chyba jest
OK skoro mieszkasz? czy coś budują teraz?

pozdrawiam

[Gość: aga]

3aaa napisał:

> Dzięki za info.
> Jest to przekonujące co piszesz. A może jakiś namiar na ten TBS? bo chyba
jest
> OK skoro mieszkasz? czy coś budują teraz?
>
> pozdrawiam

oczywiście jeżeli mówimy o warszawie - ul. Kowlaczyka jest na Żeraniu i
można znaleźć poprzyklejane gdzie niegdzie karteczki - sprzedam mieszkanie
(tzn. tenże udział). Ale widzę że są to ceny zawyżone (doliczne odsetki za 3
lata - tak tak 3 lata temu zapłaciłam jakieś 35 ooo, teraz za to mieszkanie
wołają 50 000).

Ale na Bemowie buduje się coś całkiem nowego, nie umiem powiedziec dokładnie
gdzie. widziałam tylko gdzieś jakieś posty o tej inwestycji i to ma być TBS.
(kompleks paru bloków, ale nie jestem pewna)

Wracając do mojego TBS'u, ma on jeden podstawowy mankament - ale to się tyczy
także mieszkań własnościowych. - Jest strasznie duży, za duży (ok 640
mieszkań tj jakieś 1200 ludzi lub więcej). Juz się powoli zaczyna "lekka"
dewastacja - klamki, lustra w windach - raz są, a raz ich nie ma. Jest
straszna anonimowość. W mniejszych blokach nie powinno być tego problemu.

Kiedyś mieszkałam w bloku 5 piętrowym z jedna klatką może 30 mieszkań - i to
jest optymalne wyjście. Tak więc szukaj takiego "małego" bloku.

aga