Co wiecie o Fort Development?

[Gość: Bibi]

Chce kupic u nich mieszkanie i poszukuje informacji jakim sa developerem.

[Gość: JA]

Witam - czy myślisz o ich nowej inwestycji na Tarchominie (Kolonia leśna)? Ja
zarezerwowałam u nich mieszkanie.

[Gość: safa22]

ja również zarezerwowałam u nich mieszkanie, ale też na ich temat nic niewiem

[Gość: seb]

Podobno mają dostać to nieszczęsne pozwolenie w ciągu 2-3 tyg. Tym razem
urzędnicy przyczepili się do projektu dachu, bodajże.

[Gość: iwi]

ja też zarezerwowałam u nich mieszkanie, ale na razie nie odezwali się. czekam
na telefon obiecali że zadzwonią pod koniec maja.

czy może ktoś coś wie na temat daty rozpoczęcia inwestycji

[Gość: seb]

Podobno dostali już pozwolenie na budowę. CZekają na jaikeś papiery i mają
zacząć budowę w czerwcu. Jeśli chodzi o dewelopera, to na razie zbudowali tylko
jedno osiedle "Ostoja" w Józefosławiu. A właściwie dokończyli je po niezdarnych
próbach Elektromontażu. Mieszkańcy "Ostoi" nie narzekają na współpracę z FD, są
zadowoleni z wykonania, osiedle wygląda spoko.

[Gość: iwi]

Byłam na miejscu budowy. Teren jest ogrodzony. Od ochroniarza dowiedziałam się,
że budowa ma się zacząć od 15 czerwca.
Byłam zachwycona miejscem w którym ma stanąc osiedle. Wcześniej byłam tam zimą,
było szaro a teraz jest pięknie zielono.

[Gość: Safa22]

a ja dzwoniłam do nich 2 dni temu i jeszcze nie maja pozwolenia na budowę,
zastanawiam się czy nie zrezygnować

[Gość: seb]

Dostałem właśnie od nich mejla, że muszą jeszcze dostarczyć pozwolenie na
wycięcie /przesadzenie drzew. Potem urzędnicy mają 2 tyg. na wydanie decyzji.

[Gość: iwi]

kontaktowałam się z fortem i do końca czerwca nie mamy co marzyć o rozpoczęciu
budowy. najprawdopodobniej w nadchodzącym tygodniu dostarczą papiery
dotyczące wycięcia i przesadzania drzew. mam nadzieję, że wszystko pójdzie
dobrze i nasze mieszkanko w końcu zacznie się budować. pozdrowienia

[Gość: raf]

miłego czytania książek 3 h w korku codziennie :)

[Gość: Safa22]

Ale chyba nie ma się co martwić. Mi przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej
Prezes powiedział, że pozwolenie moga dostać nawet i w pażdżierniku, ale dodał,
że to w żaden sposób nie wpłynie na planowany termin zakończenie budowy. Tylko
jak człowiek tyle czeka to czasami chce wpłacić, gdzie indziej.

[Gość: iwi]

Ja najbardziej się obawiam wzrosu cen materiałów budowlanych i kosztów
robocizny skąd inąd wiem, że na Białołęce jest wysoki stan wód gruntowych co
może stanowić pewien problem, może to opóźnić dodatkowo termin oddania.
Dotrzymanie tak krótkiego terminu oddania przy takim opóźnieniu wiaże się z
zatrudnieniem większej ilości pracowników a nasi budowlańcy są w angli i
irlandii. Wątpie, aby udało się dotrzymać czasu oddania. Mam nadzieję, że nie
wpłynie to na cene. Pozdrawiam

[Gość: Safa22]

Z tego co mi wiadomo to my mamy kupić to mieszkanie za cenę z umowy
rezerwacyjnej, a na cenę ma mieć wpływ tylko wzrost podatku Vat, miałam w ręku
wstępną umowę i nie było nic o podwyższeniu ceny z innych względów. dziś mi
powiedziano, że decyzja o pozwoleniu na budowę ma zapaść w ciągu kilku dni.
Pozdrawiam

[Gość: seb]

Wg umowy, owszem, mamy cenę gwarantowaną, nie oznacza to jednak, że umowy nie
można rozwiązać i zażadać wyższej ceny. Zauważ, że nie ma tam mowy o karze za
zerwanie umowy.
jeśli się nie zgodzisz, Twoja sprawa. Sprzedadzą Twoje M komuś innemu, a będzie
to tym łatwiejsze, że będą mieli już pozwolenie na umowę.

Mam więc tylko nadzieję, że prezes Jankowski okaże tak porządnym człowiekiem,
jakim się wydaje być i tego nie zrobi.

pozdrawiam

[Gość: iwi]

Mam prośbę? Jeśli czytaliście umowę przedwstępną to czy znaleźliście w niej
jakieś haczyki prawne. Jeśli tak to podzielcie się spostrzeżeniami. Ja jeszcze
umowy nie widziałam. Mam nadzieję, że juz niedługo dostaną pozwolenie na budowę.

Pozdrawiam

[Gość: Safa22]

Witam, dawałam umowę komuś kto pracuje w branży budowlanej i zaznaczył mi
bardzo duzo punktów niekorzystnych dla kupującego, podobno ta umowa
jest "ostra" ale konkretna. Dawałam mu do sprawdzenia też umowy innych
developerów i umowa fort development okazała się najmniej ryzykowna, co nie
oznacza że wszystko tam jest w pporządku. Ten znajomy dodał, że o ile uda mi
sie wynegocjować kilka punktów to umowa jest do przyjęcia. Niestety słabością
tej firmy jest to że jest mała i raczej nie mają zbyt dużego doświadczenia w
tej branży, no i działka jest na kredyt, co w przypadku tak małej firmy jest
bardzo ryzykowne.Ale niestety ta inwestycja moim zdaniem- o ile wszystkio
ładnie się skończy- należy do najatrakcyjniejszych na Białołęce, i w relacji do
tego co obiecują, a załóżmy, że tak będzie to cena też jest atrakcyjna,(do tych
obowiązujących na rynku!!!!!) I co ważne umowę przedwstępna koniecznie w formie
aktu notarialnego. Co Wam powiem też mam obawy, ale takie czasy że człowiek nie
wie co ma robić. Pozdrawiam

[Gość: iwi]

Witam Czy ktoś coś wie na temat rozpoczęcia budowy? Mija kolejny
miesiąc a Fort nadal nie ma pozwolenia na budowę. Może ktoś coś wie
na ten temat? W lipcu dzwonili do mnie z informacja, że w ciągy 3
tygodni będą mieli pozwolenie na budowę i od tamtej pory cisza.
Czekam na informacje . Pozdrawaiam

[Gość: seb]

z tego co wiem, mieli kolejne problemy z urzędem. Pani Jankowska wysłała do nas
wczoraj mejla z informacją, że będą wysyłać umowy przedwstępne, żebyśmy mogli
się z nimi zapoznać. O pozwoleniu ani słowa.szczerze mówiąc trochę już zaczynam
tracić nadzieję.
pozdrawiam

[Gość: safa22]

No witam, a ja dziś otrzymałam wiadomośc że już powinni dostać to
pozwolenie, że już urząd się nie czepia niczego, maja nam przesłać
umowy abysmy się z nimi zapoznali. Myślę że już będzie dobrze. Nie
tylko oni czekają tyle na pozwolenie. Takie sa realia naszej
biurokracji. Ja jestem dobrej myśli. Pozdrawiam

[odzyskaj.premie.kredytowa]

Kupujesz mieszkanie, dom działke w kredycie bankowym?
Ta oferta jest dla Ciebie. Nie przepłacaj. Wybierz swój bank , wynegocjuj
warunki i sprawdz ile jeszcze mozesz odzyskac z kosztów bankowych. Tel: 0694
705 175
info: [e-mail]

[Gość: ankietowany]

Przyznaje sie - nic o nich nie wiem.

[Gość: iwi]

Pani Jankowska dotrzymała słowa i przysłała umowę przedwstępną.
Przeczytałam ją i na moje nie fachowe oko umowa wygląda w porzadku.
Jest bardzo szczegółowa, ale to chyba dobrze. Jeśli ktoś znalazł
jakiś haczyk lub jakąś nieścisłość to proszę niech się tym podzieli
podając paragraf i pukt. Pozdrawiam

[Gość: seb]

DOstałem dziś informację, że mają zacząć budowę we wrześniu a oddać mieszkania w
1. kw. 2009.

[Gość: safa22]

Nie tak wszystko jest tam w porządku, ale można z Państwem
Jankowskim negocjować, może powinniśmy zebrac wspólnie siły. Podaję
mój adres e- mail [e-mail]
Pozdrawiam

[Gość: seb]

Możemy wspólnie (we troje:-), bo tyle osób widzę na tym formu) zebrać siły. Ale
co jest nie w porządku, konkretnie? Umowa? Możemy też negocjować. Tylko co? Masz
jakieś pomysły?

[Gość: iwi]

Byłam z tą umową u radcy prawnego. Przeczytał uważnie umowę
dwukrotnie i niedopatrzył się żadnych błedów. Stwierdził,że umowa
jest bardzo dokładna i korzystna. Pozdrawiam

[Gość: Ja]

Witam,
Cały czas uważnie śledzę to forum i wpisy o Forcie - z braku
śmiałości nie wypowiadam się często, ale również jestem otwarta na
współpracę. Moim zdaniem umowa wygląda na ok. Ciekawa jestem tylko
kiedy uda się otrzymać te pozwolenie na budowę.
Pozdrawiam Serdecznie
Czwarty zainteresowany FD

[Gość: seb]

Czy ktoś z Was jeszcze czeka na pozwolenie? Dajcie znać, jeśli znaleźliście
podobne mieszkania budowane przez innego dewelopera, bo my już chyba naprawdę
straciliśmy nadzieję.

W gminie powiedzieli nam, że oni starają się o pozwolenie już od stycznia, a
dopiero 3 października złożyli komplet dokumentów!! Powiedzieli nam też, że to
może jeszcze długo potrwać, bo nie wiadomo, czy udało im się skompletować w
końcu wszytskie dokumenty.

[Gość: safa22]

Z tego co ja wiem czekają na decyzję z ministerstwa budownictwa, a w
związku z obecną zmiana warty może to potrwać. Na tej samej ulicy
buduje się nowa inwestycja firmy Yuniwersal podlaski ciekawa
propozycja tylko niestety tuż obok cmentarza, Włodarzewska buduje na
Strumykowej, ale ta firma ma trochę zszargana reputację ostatnimi
dniami, jeszcze na Swiatowida obok pętli autobusowej ma budować dom
development, ale też już w czerwcu mieli ruszyć i narazie cisza, na
pewno też maja jakieś problemy z pozwoleniem na budowej, także
ciekawie nie jest

[Gość: iwi]

Ja też już straciłam nadzieję i zaczęłam się rozglądać za czymś innym. Bardzo mi
szkoda tego mieszkania ale ile można czekać. Czekam już 8 miesięcy i nic się
nie posuwa do przodu. Jak tylko coś znajdę innego to zrezygnuję z tego mieszkania.
Pozdrawiam

[Gość: fort development]

Prosimy jeszcze o chwilę cierpliwości.
Wszystkie dokumenty, łącznie ze zgodą Ministerstwa Budownictwa,
zostały dostarczone do Wydziału Architektury 3 tygodnie temu.
Według informacji od urzędników pozwolenie na budowę powinno być
wydane w tym tygodniu.

[Gość: seb]

Czy ktoś z Was podpisał już umowę? Dowiadywaliście się, kiedy mają oddać
mieszkania, po tym gigantycznym opóźnieniu z pozwoleniem?

[Gość: daro]

Mam pytanie do osób, które kupiły mieszkanie na Kolonii Leśnej.

Czy zwróciliście uwagę, że to osiedle ma indywidualne kotły (każde
mieszkanie ma swój)?

Ktoś ma i może się podzielić doświadczeniami z użytkowania takich
kotłów? Na ile są one bezobsługowe i czy można bez problemów
zostawić takie mieszkanie np. na 2 tyg. bez opieki w zimie?

[Gość: safa22]

Ja juz podpisałam umowę, koniec budowy jest przewidziany na czerwiec 2009, alę
jak bedzie lekka zima to na pewno wcześniej, a co do tych kotłów to jest nowsza
technologia, której zadaniem napewno jest ułatwianie życia a nie utrudnianie.
Można wejść na stronę tej firmy i się zapoznać, dla tych co są sceptyczi.
Pozdrawiam.

[Gość: daro]

A ja jestem sceptyczny odnośnie tych kotłów.

Wyobraź sobie, że w takim kotle popsuje się sterownik, albo się
zresetuje na skutek chwilowego zaniku prądu a Ty jesteś na zimowych
wczasach. I co? W mieszkaniu masz mróz.

W przypadku kotłowni na budynek jest konserwator, który dopilnowuje,
aby kotłownia działała non stop i w razie potrzebu organizuje
naprawę.

Nie wiem czy chcę się kłopotać serwisowaniem i utrzymywaniem takiego
kotła nawet dla 100PLN oszczędności miesięcznie.

[Gość: seb]

Po pierwsze, oprócz ogrzewnia indywidualnego będzie też ogrzewanie całego
budynku, więc raczej mróz Ci nie grozi. Po drugie ktoś będzie administrował
budynkiem na początku Fort, później ktoś wybrany przez wspólnotę, więc w razie
awarii się tym zajmie.

[Gość: safa22]

czy ktoś z Was jeszcze podpisał umowę

[Gość: halsol]

A tak z ciekawości, ile kosztuje metr, bo nie wiem, czy powinnam
bliżej się tą ofertą zainteresować.

[Gość: safa22]

różnie

[Gość: seb]

tak, jak napisała safa, różnie. W tej chwili największe mieszkania 7800,
mniejsze 8000.

[Gość: seb]

my podpisaliśmy

[Gość: safa22]

To teraz czekamy cierpliwie mamy nadziejęże wszystko pójdzie zgodnie z planem,
ale ja jestem dobrej myśli. A w którym budynku kupiliście ja w trzecim drugie
piętro od strony lasu

[Gość: seb]

Lewe, czy prawe? Lewe chyba najfajniejsze ze wszystkich, pomijając oczywiście
to, że nad wjazdem do garażu. My kupiliśmy to w lewym górnym rogu, w budynku 1.
na 2. piętrze.

Jeśli chodzi o budowę, to raczej też się nie martwię. Prezes Jankowski wydaje
się być bardzo porządnym człowiekiem (i fachowcem chyba też): nie kręci, jest
elastyczny, można się z nim dogadać.

Mam tylko nadzieję, że pogoda nie zatrzyma budowy, w końcu będą budować przez 2
zimy.

[Gość: safa22]

Również mam podobne odczucia. Od środy już ruszają. Myslę że będziemy w ciągłym
kontakcie. Pozdrawiam wszystkich

[Gość: safa22]

Ta też mam lewe ale niestety trochę maałe 63 m. Na to mnie narazie stać. A gdzie
wogóle podziała się reszta z tego forum, czyżby zrezygnowali?

[Gość: seb]

Małe? Cóż, nasze ma 55 m :-/. A jeśli chodzi o resztę, to chyba po prostu się
nie ujawniają. Z tego co wiem, wszytskich mieszkań jest 59, w w ofercie zostało
40. 19 jest więc zarezerwowanych/sprzedanych.

[Gość: seb]

Małe? Cóż, nasze ma 55 m :-/. A jeśli chodzi o resztę, to chyba po prostu się
nie ujawniają. Z tego co wiem, wszytskich mieszkań jest 59, w w ofercie zostało
40. 19 jest więc zarezerwowanych/sprzedanych.

[Gość: safa22]

Tylko że nas jest czworo, brakuje nam jednego pokoju, kombinuję czy przypadkiem
z kuchni nie zrobić sobie czwartego

[Gość: seb]

No tak, jak czworo, to będzie ciasno. A nie myśleliście, żeby zagospodarować te
prawie 4 metry wysokości? BO my zastanawiamy sie nad anteroslą-sypialnią.

[Gość: Ja]

HEj - wygląda na to, że będziemy bezpośrednimi sąsiadami... Mam
mieszkanie w B1 na II piętrze (fachowo na poddaszu). Pozdrawiam.

[Gość: seb]

Gość portalu: Ja napisał(a):

> HEj - wygląda na to, że będziemy bezpośrednimi sąsiadami... Mam
> mieszkanie w B1 na II piętrze (fachowo na poddaszu). Pozdrawiam.

A które? Duże, czy wielkie;-)?

[Gość: safa22]

Myślałam nad tym u dzieci w pokoju, a zresztą jamuszę to zobaczyć zanim będę
robic jakieś zmiany

[Gość: safa22]

Witam ponownie zainteresowanych. Zgodnie z zapowiedzią p. Jankowskiego budowa
dziś już ruszyła. Pozdrawiam

[Gość: lucjan]

Moi znajmomi mieli z nimi niezle hocki klocki i wiem, ze
zdecydowanie tej firmy nie polecają.

[Gość: ja]

to powiedz coś więcej jakieś szczegóły

[Gość: seb]

Sprawdzilem ceny w tabeli ofert i wydaje mi sie, ze Fort obnizyl
ceny! Jeszcze niedawno (kiedy podpisywalem umowe, czyli w koncu
listopada) prezes Jankowski zapewnial, ze cena jest wyzsza (8000/m)
niz wtedy, gdy rezerwowalismy mieszkania.

Wg Tabeli Ofert cena za m to 6500-7500/m2 plus garaz 25 tys. Nie
wiem jak Wy ale ja np. zaplacilem za garaz 30 tys.

Co oznaczaloby, ze jak frajerzy czekalismy 8 miesiecy a ci, ktorzy
kupia mieszkanie teraz zaoszczedza dobrych kilka, kilkanascie
tysiecy.

[Gość: Jozef Mehoffer II]

hmm..obawiam sie, ze tak.Niestety, zeby koles mogl to jakos sprzedac
musi zejsc z ceny.8k/m2 to absurd.To taki sam absurd jak po
sasiedzku na drugiej str.Modlinskiej BMI tez sprzedawalo po 8 k/m2.
Na pocieszenie dodam, ze wielu ludzi niestety tak sie nabralo.
pzdr

[Gość: z Mehoffera]

Z tego co wiem bmi dalej sprzedaje po 8k, ponoć w czerwcu gotowe
lokale maja być po 9k.Ile sprzedali nie wiem bo nikt przeciez nie
powie.

[Gość: lol]

Niestety cen nie obniżyli, zarezerwowałem u nich ostatnio po 8 k/m2 plus 30 k za
garaż.Moje mieszkanie w III budynku.

[Gość: Jozef Mehoffer II]

Nie mowcie mi,ze pani prezes d.znajduje dalej naiwnych na te ceny???
to, ze chce to jedno, a to czy dostanie to drugie.tej pani wizje sa
znane ale nie wydaje mi sie, zeby ludzie byli az tak totalnie
zbladzeni....ale jezeli ktos tam kupil po tych cenach to coz....moge
tylko wpolczuc.
pzdr Jozek

[Gość: Jozef Mehoffer II]

Acha, bym byl zapomnial.Proponuje zadzwonic na Milenijna.Kolo
cmentarza.tam developer chyba przejrzal na oczy.
pzdr.Mehoffer II

[Gość: Małolata]

Ja też tam kupiłam lokum na Srebrnej Górze dla siebie i swoich
dzieci i nie mam zamiaru słuchać trzepakowego frustrata. Czy
zrobiłam dobrze czy źle. Siedź dalej w M1 i daj innym się cieszyć
nowym nabytkiem.Poza tym zmień wątek bo Józefie psujesz krew
mieszkańcom fortbudu.

[Gość: Jozef Mehoffer II]

Wow-widze, ze podatny grunt.To jest forum i kazdy moze wpowiadac
swoja opinie.Jezeli sie nie zgadzasz - to nie sluchaj a tym bardziej
nie czytaj tego forum.Czasem zycie w nieswiadomosci jest zdrowsze.A
frustracja widze, ze sie u ciebie pojawia.Z trzepaka dawno wyroslem
a moj metraz coz...jest duzy

[Gość: lol]

jaka Srebrna Góra, jaki fortbud, jaka pani prezes, to inny developer i inny wątek
pozdrawiam

[Gość: Safa22]

Jak ktoś lubi sąsiedztwo cmentarza - ja bym tam nie chciała nawet po
3/m. Zycie jest wystarczająco trudno, nie trzeba się dobijać
nieszczęściem innych. Za tą lokalizację to wcale nie jest mało. Ale
może niektórym to nie przeszkadza. Oglądałam tą ofertę, i lokale nie
od strony Milenijnej też nie są tanie, a to i tak sąsiedztwo
cmentarza.

[Gość: Safa22]

Ja dziś patrzyłam w tabela ofert, że mają po 8/m2, nie wiem gdzie to
znalazłeś. Niestety musimy się liczyć z tym, że na rynku
nieruchomości jest raczej ostatnio tenedencja spadkowa, dlatego z
moim szczęściem podejrzewam, że za rok się okaże że moje mieszkanie
będzie wtedy mniej warte niż dziś. Podobno na rynku wtórnym po tych
cenach które są mieszkania wogóle nie idą. Dla mnie ważne jest
natomiast, żeby Fort Development jednak sprzedał jak najwięcej
mieszkań ze swojej oferty, wtedy nic niezakłoci dalszej budowy.
Pozdrawiam

[Gość: seb]

Faktycznie cena wrocila do poprzedniego poziomu, ale jeszcze kilka
dni temu byla tak, jak pisalem. Pewnie to tylko jakis blad w ich
systemie. Co do wartosci mieszkania, to nie licze ze na nim zarobie.
Mam nadzieje ze nie strace, kiedy bede je sprzedawal za kilkanascie
lat. A wszytskim, ktorzy sie wymadrzaja, jakie te mieszkania drogie
i ze tylko frajerzy kupuja po takich cenach, odpowiadam: ceny
dyktuje rynek, a ja nie mam gdzie mieszkac. Jesli zechca mnie
pryzgrnac, albo sprzedac mieszkanie po "rozsadnej" cenie, bede
dozgonnie wdzieczny.

[Gość: Safa22]

Popieram to co mówisz, ja niestety tez mam problemy lokalowe mam 2
dzieci i mieszkamy na 45m. Można dostać klaustrofobi. Oczywiście
cały czas się martwię, czy będę w stanie spłacić wszystkie raty no i
oczywiście, czy wszystko będzie w porządku z inwestycją. Narazie
obserwuję co raz co się dzieje na budowie i narazie chłopaki się
chyba uwijają, zobaczymy co dalej. Pozdrawiam

[Gość: seb]

Czy ktoś z Was (piszę o tych co kupili) dowiadywał sie czy da radę zrobić na
tzw. poddaszu antresolę?

[Gość: Safa22]

ja kiedys ich pytałam czy da się zaadoptować poddasze to powiedzieli
mi że to jest płaski dach i nic się już nie da zabrać.Też by mnie to
interesowało

[Gość: seb]

My specjalnie zatrudniliśmy architekta, ale okazało się, że w najwyższym miejscu
(w naszym wypadku w łazience, niestety) jest 3,8 m. A to podobno za mało, żeby
zrobić antresolę, na której spanie nie zagraża obiciem głowy czy uduszeniem.
Myślałem, że może ktoś ma jakiegoś architekta, który ma inne zdanie :-). pozdrawiam

[Gość: Safa22]

Ja zastanawiam się czy nie zrobić z kuchni małej sypialni a kuchnie
zrobić razem z salonem, lub wersja druga to wydzielić w salonie
częśc sypialną tak ok. 2,5x2,5 ale w tym 2 przypadku musiałabym
zrezygnować z kominka. Ale z drugiej strony salon jest mały(niecałe
18 m) dlatego może będzie to głupio wyglądać

[Gość: seb]

Nie będzie to proste, ale gdybyś zrezygnowała z tej małej łazienki i tam
przeniosła kuchnię, pewnie zmieścisz dodatkowy pokój w miejscu kuchni. Z kominka
nie musisz rezygnować, bo może być w innym miejscu -właściwie wszędzie oprócz
ścian nośnych i pionów.

Zapraszam na forum

[grzybus1]

Drodzy sąsiedzi,
Zapraszam na forum inwestycji osiedla kolonia lesna

kolonialesna.phorum.pl/index.php

[Gość: lol]

co tam na budowie, czy ktoś śledzi postępy

[Gość: gnomon]

W tym tygodniu na forum naszej inwestycji pojawi sie dział zdjecia:)
zapraszam na forum KOLONIA LEŚNA

[Gość: gnomon]

Dzisiaj wstawiłem zdjecia naszego osiedla robione w dniu dziesiejszym na kolonialesna.phorum.pl