nero development - transconsulting

[Gość: meg]

bardzo będę wdzięczna za informację o tym developerze, czy ktoś juz od nich
cos kupił, czy kręcą czy są ok? dzięki

[Gość: Kozbi]

Szukamy sąsiadów - Lazurowa I, ul. Górczewska 253a realizowaną przez Nero
Development (dawniej Trans-Consulting).
Z tego co wiem oddali do tej pory trzy inwestycje. Są w trakcie realizacji też
trzech (jedna z nich jest właśnie na Górczewskiej 253a).
Mają już opóźnienie, pewnie ok. 4 miesiące, co zaczyna być trochę niepokojące.
Na koniec marca wyszli ledwo co z ziemi i od tej pory wynika, że nic nie było
robione, tak jakby budowa została zamknięta (nie widać tam żadnych ludzi i prac).
Informację jaką otrzymaliśmy od zarządu firmy to tak, że od początku maja mają
ruszyć ostro z pracami na Górczewskiej, gdzie mają być zalewane stropy itd.
Mamy tez taką nadzieję, że słowa przełożą się na czyny.
Czekamy na opinię i wypowiedź innych przyszłych lokatarów.

[Gość: michał]

ja kupiłem mieszkanie w wawrze. narazie wszystko wygląda ok.
ale okazuje się ze chcą zeby im zapłacic kolejną transzę przed terminem.
chcą aby podpisać aneks do umowy. troche mnie to niepokoi. zastanawiam się nad
podpisaniem umowy przedswtępnej w formie aktu notarialnego-dla bezpieczeństwa.
co wy na to??

[Gość: Kozbi]

Tak, abyś był bardziej spokojniejszy proponowałbym Ci podpisanie umowy
przedwstępnej w formie aktu notarialnego, tym bardziej że jej koszty zostaną
rozłożone. Na temat umów przedwstępnych w tej postaci jest trochę postów na tym
forum, więc możesz się z nimi również zapoznać.

[Gość: jarek]

dzieki własnie jestem po przedwstępnej w formie aktu notarialnego.
zobaczymy jak się sytuacja rozwinie dalej

[Gość: Kozbi]

Prace na Górczewskiej 253a ruszyły. Miejmy nadzieję, że tempo i jakość wykonania
ich będzie zadawalająca. Czekamy na włączenie się do dyskusji przyszłych
mieszkańców.

[Gość: bary]

Witam wszystkich,

poszukuje przyszłych mieszkańców inwestycji "pod lasem", przy ulicy
zwoleńskiej 92. jestem inwestorem jednego mieszkania na tym osiedlu
chętnie wymienię się z kimś opiniami i wszelkimi uwagami na temat
tego developera. jeżeli jest ktoś zainteresowany chętnie omówię
temat przyszłej trasy szybkiego rychu(TZG), która jest planowana
nieopodal(mam plany)
pozdro b

[Gość: bromba]

Mieszkam obok, i śledzę budowę od początku. W ciągu ostatniego
miesiąca, dwóch narzucili tempo. Od maja do sierpnia niewiele się
działo. Wczoraj widziałam, że jest już światło w środkowym budynku i
tynkują pierwszy budynek, najdalej od drogi.
Na pewno problemem dla wszystkich będą szamba i ich wybieranie.
Interesuje mnie plan trasy szybkiego ruchu i ew. terminy, mogę
prosić o info, ew. o linka?

[Gość: gość]

Uważajcie na jakość wykonania. Mam znajomych w ich inwestycji w
Wilanowie i maja same problemy - jak byłem tam ostatnio to widziałem
odkopane fundamenty budynku z powddu barku odpowiedniej izolacji.
Poza tym są prolemy z przeciekającymi balkonami no i całe inne
mnóstwo nie doróbek. Pojedzcie i sami zobaczcie Bruzdowa 116T.

[Gość: bary]

dyskusje na temat trasy olszynki trwają już od wielu lat.

ostatnio nawet czytałem o odstąpieniu od tego projektu.

ewentualna data budowy tetj trasy to 2032r.

co do budowy na zwolenskiej to martwie sie tez o te szamba bo
zauważyłem ze przy przejezdzie za tym ostatnim budynkiem(c) wylewa
własnie szambo. czemu tak tam sie dzieje??? czy ktos soboe poprostu
oszczedza???
czy rzeczywiscie na zwolenskiej nero development odstawia fuszerke??
czy macie jakies inne zastrzezenia do tej budowy???
czy ktos ma tam swoj nadzór budowlany??? słyszałem, ze zabronili
nikomu z zewnatrz wchodzic na teren budowy, wymagaja specjalnego
pozwolenia z biura. nie wiem czy to powód zeby sie martwic czy być
moze wszystko jest ok??

link do panowanej trasy olszynki:

www.um.warszawa.pl/wydarzenia/studium/pliki/mapas/14_8.png
(zmieniajcie koncowe literki i zobaczycie tez inne mapy) :)
i dyskusje:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=292&w=69639662&a=69860801

www.siskom.waw.pl/tog.htm

[Gość: bromba]

Jeszcze drobiazg do przemyślenia. Dewelepor dostał prawdopodobnie
warunkowe pozwolenie na budowę (tymczasowe szamba, z perspektywą
podłączenia kanalizacji). Nie wiadomo, kiedy dokona się ta
kanalizacja (5-10 lat?). Do tego momentu nikt (patrz: gmina) nie
będzie inwestował w ulicę i nawierzchnie. Oznacza to, nieustające
błoto i kurz. Obserwując pierwszy bloczek od ulicy, samochody będą
korzystać z kostki na podjazdach i tu będą zataczać koła po kostce,
brudząc ją i niszcząc.
Pytanie: czy mieszkańcy będą zainteresowani partycypowaniem w
kosztach utwardzenia nawierzchni (płyty, bo żużel się nie sprawdza),
albo wyłożenia kostką? Deweloper tego nie zrobi, gmina również.

[Gość: bromba]

Nie wiem, czy do bloków idzie woda z sieci. Jeśli nie, to uprzedzam, że jest
bardzo zła, śmierdząca, zażelaziona. Bez dodatkowych filtrów nie radzę zakładać
wann z hydromasażem itp., bo nawet sitka w kranach po miesiącu siadają od osadu ;)

[Gość: ula i jacek]

Witam,
również jesteśmy inwestorami jednego z mieszkań na Zwoleńskiej :).
Jak narazie nie mamy negatywnych odczuć względem dewelopera,
aczkolwiek jesteśmy czujni z powodu jego małego doświadczonia.
Ponieważ wstawiamy swoje drzwi (uważamy, że są lepsze niż Porta),
byliśmy niedawno na budowie (należało wcześniej powiadomić biuro,
aby umówić się z kierownikiem budowy) i nie zauważyliśmy żadnych
rzucających się w oczy nieprawidłowości (nie mamy zbyt dużego
doświaczenia, aby zagłębiać się w szczegóły). W dniu jutrzejszym
planujemy zdobyć informacje z wydziału infrastruktury, odnośnie
planów zkanalizowania naszego odcinka ul. Zwoleńskiej. Także chętnie
nawiążemy kontakt z przyszłymi sąsiadami :)

[Gość: ula i jacek]

Zapraszamy na stronę www.salon.pl , tam możemy podyskutować o
Inwestycji "Pod Lasem" jako sąsiedzi :)

[Gość: bary]

już się zalogowałem, ale jakoś nie mam dostępu do tematów.

a wogóle czy są tam jakieś tematy na temat tej inwestycji??

co myślicie o dodatkowym nadzorze budowlanym np. na zakonczenie inwestycji i
odbiór techniczny budynku???

[Gość: ula i jacek]

Napisałam na stronie www.salon.pl , do Pana wiadomość.
Pozdrawiam U. Z.

[Gość: bary]

Czy macie jakieś newsy z budowy na zwoleńskiej??
bedzie opóźnienie oddania ciekaw jestem jakie.
zaczęli ostro gonić robote i robią wszytko żeby oddać jak najszybciej ciekawe
jak to się odbije na jakośći.
czy bedzie ktoś występowal o odsetki w związku z opóznieniem??