SM PRAGA - Myśliborska/Światowida

[Gość: Michal]

Czy ktoś mógłby podzielić się informacjami na temat SM PRAGA i jej budową na
rogu Myśliborskiej i Światowida ?
Nie za bardzo rozumiem, o co chodzi z udziałem w gruncie ? Czyżby grunt miał
pozostać własnością spółdzielni ?

Z góry dziękuję :)

[joannak2]

zastanawialm sie czy nie kupic od nich tam mieszkania - ostatecznie jednak
kupilam w innej firmie, ale w bliskiej okolicy. Zrazily mnie nastepujace rzeczy:
- brak jasnosci co do gruntu
- nie chcieli mi dac umowy do przeczytania w domu (tylko na miejscu w biurze)
- chcieli za to, by najpierw wplacic 20% wartosci mieszkania w pozniej przyjsc
podpisac umowe
- indeksacja stopa kredytu lombardowego
- pani z dzialu sprzedazy (taka starsza) byla bardzo wygadana i pewna siebie
wychodzac z zalozenia, ze to ona robi mi laske chcac cokolwiek pokazac.
Dodam, ze bylam tam wiosna roku 2000 (juz wtedy byly ogloszenia w prasie)i
budowa miala sie zaczac w czerwcu 2000. Ostatecznie rozpoczela sie duzo
pozniej, ale jak widac idzie do przodu. Mozliwe, ze dzisiejsza sytuacja na
rynku budowlanym zmienila troche ich podejscie do klienta i sa teraz bardziej
elastyczni/konkurencyjni - tego nie wiem. Znajomi mieszkaja na osiedlu przy
Kaminskiego (to tez byla ich inwestycja)i na jakosc wykonania nie narzekaja.

[Gość: kasia]

joannak2 napisał(a):

> zastanawialm sie czy nie kupic od nich tam mieszkania - ostatecznie jednak
> kupilam w innej firmie, ale w bliskiej okolicy.

A, jeśli można wiedzieć, to gdzie kupiłaś? Ja też kupiłam w pobliżu i miałam te
same odczucia co Ty dowiadując się w RSM Praga.
Pozdrawiam

[joannak2]

kupilam w MSM Nowy Dom 82 - budowa przy Ceramicznej/Milenijnej. A ty?
pozdrowienia,
Joanna

[Gość: kasia]

joannak2 napisał(a):

> kupilam w MSM Nowy Dom 82 - budowa przy Ceramicznej/Milenijnej. A ty?
> pozdrowienia,
> Joanna

No niestety, tam też się przymierzałam. Interesowały mnie 3 pokoje ale rozkład
mieszkań jaki mieli niepodobał mi się (pokoje długie a wąskie).Ostatecznie
wybrałam spółdzielnię "Budowlani" (naprzeciw RSM Praga).
Pozdrawiam

[Gość: beata]

Ja tez kupilam w Budowlani, ale troche sie niepokoje, bo nie chca wpuszczac na
teren budowy, poza tym ciagle maja niesprzedane 5 mieszkan, czy ty moze
sprawdzalas ich bilans i ksiege wieczysta, ja tego nie zrobilam i teraz
zaczynam sie obawiac czy nie popelnilam bledu, pozdrawiam.

[Gość: kasia]

Gość portalu: beata napisał(a):

Witam Cię serdecznie.
Bardzo się cieszę, że nareszcie mam pierwszą sąsiadkę. W której klatce będziesz
mieszkać?

> Ja tez kupilam w Budowlani, ale troche sie niepokoje, bo nie chca wpuszczac na
> teren budowy,

Niemożliwe. A kto Cię niechciał wpuścić? Ja nie miałam z tym żadnego problemu.
Byłam w środku w listopadzie, jeszcze przed założeniem okien.

>poza tym ciagle maja niesprzedane 5 mieszkan,

W porównaniu z innymi bliskami spółdzielniami wydaję mi się, że nie jest tak źl
(niedawno było ich znacznie więcej).

>czy ty moze sprawdzalas ich bilans i ksiege wieczysta, ja tego nie zrobilam i
teraz zaczynam sie obawiac czy nie popelnilam bledu, pozdrawiam.

Nistety bilansu nie sprawdzałam. Mój mąż potrzebował mnóstwo papierów do wzięcia
kredytu z KM. Nie pamiętam dokładnie co dostał ze spółdzielni, ale wydaje mi się,
że odpis z KW (ale nie jestem do końca pewna, musiałabym to sprawdzić).A co
powoduje Twoje obawy? Może jest coś czego ja nie wiem.

A tak ogólnie jesteś zadowolona? Czy wykupiłaś miejsce parkingowe w garażu?
Jedna rzecz, która mi się nie podoba to to, że mają byc zsypy w bloku. Większość
spółdzielni już tego nie stosuje budując wolnostojące śmietniki poza budynkiem.
Nie wiem jak Ty, ale ja będę dążyć do tego żeby napewno nie były udostępniane w
bloku.
Jeśli masz jeszcze jakieś pytania, czekam.
Pozdrawim
Kasia

[Gość: kasia]

Gość portalu: beata napisał(a):

Witam Cię serdecznie.
Bardzo się cieszę, że nareszcie mam pierwszą sąsiadkę. W której klatce będziesz
mieszkać?

> Ja tez kupilam w Budowlani, ale troche sie niepokoje, bo nie chca wpuszczac na
> teren budowy,

Niemożliwe. A kto Cię niechciał wpuścić? Ja nie miałam z tym żadnego problemu.
Byłam w środku w listopadzie, jeszcze przed założeniem okien i nawet oglądałam
swoje mieszkanie.Z tego co obserwuję budowa idzie im dość szybko a i wykonawca
(GAWROSZ)wg. mnie nie jest najgorszy (właśnie skończyli budowę nowego komisariatu
na Tarchominie).

>poza tym ciagle maja niesprzedane 5 mieszkan,

W porównaniu z innymi spółdzielniami, które znajdują się w pobliżu wydaję mi się,
że nie jest tak źl(niedawno było ich znacznie więcej).

>czy ty moze sprawdzalas ich bilans i ksiege wieczysta, ja tego nie zrobilam i
teraz zaczynam sie obawiac czy nie popelnilam bledu, pozdrawiam.

Nistety bilansu nie sprawdzałam. Mój mąż potrzebował mnóstwo papierków do wzięcia
kredytu z KM. Nie pamiętam dokładnie co dostał ze spółdzielni, ale wydaje mi się,
że odpis z KW (ale nie jestem do końca pewna, musiałabym to sprawdzić).A co
powoduje Twoje obawy? Może jest coś czego ja nie wiem.

A tak ogólnie jesteś zadowolona? Czy wykupiłaś miejsce parkingowe w garażu?
Jedna rzecz, która mi się nie podoba to to, że mają być zsypy w bloku. Większość
spółdzielni już tego nie stosuje budując wolnostojące śmietniki poza budynkiem.
Nie wiem jak Ty, ale ja będę dążyć do tego żeby napewno nie były udostępniane w
bloku.
Jeśli masz jeszcze jakieś pytania, czekam.
Pozdrawim
Kasia

[Gość: beata]

Nie chcial mnie wpuscic kierownik budowy, a ostatnio nawet bylam w niedziele
zeby moze dozorca mnie wpuscil i tez sie nie udalo. A nie chodzi mi o to, ze to
duzo 5 nie sprzedanych mieszkan, ale ze w spoldzielni wczesniej slyszalam ze
zostalo tylko jedno?! Gdy pytalam o bilans jeszcze przed kupnem to powiedzieli
ze wszystko jest o.k. i nie trzeba sprawdzac. Mam nadzieje ze jest o.k. ale moi
znajomi maja teraz klopoty ze spoldzielnia wlasnie dlatego ze takich rzeczy nie
sprawdzili i ja rowniez zaczelam sie martwic o moje mieszkanie. Co do zsypow to
moge cie chyba pocieszyc bo rozmawialam kiedys z prezesem i twierdzil ze
smietniki beda jednak na zewnatrz ze zsysp nie bedzie uzywany. A mialabym
prosbe gdybys mogla sprawdzic w "papierach" i podac mi ewentulanie nmer ksiegi
wieczystej bylabym wdzieczna. Pozdrawiam.

[Gość: kasia]

Gość portalu: beata napisał(a):

> Nie chcial mnie wpuscic kierownik budowy, a ostatnio nawet bylam w niedziele
> zeby moze dozorca mnie wpuscil i tez sie nie udalo.
Ja wzięłam ze sobą na wszelki wypadek umowę, pokazaliśmy dozorcy i bez problemów
wpuścił.Może trzeba mu dać jakieś piwko?

> Mam nadzieje ze jest o.k. ale moi
> znajomi maja teraz klopoty ze spoldzielnia wlasnie dlatego ze takich rzeczy nie
> sprawdzili i ja rowniez zaczelam sie martwic o moje mieszkanie.
A czy możesz bliżej mi opisać jakiego to są rodzaju problemy? Czy to chodzi o
jakieś inne osiedla przez nich już wybudowane?Czy mają kłopoty finansowe? Będę
wdzięczna za info.

> Co do zsypow to moge cie chyba pocieszyc bo rozmawialam kiedys z prezesem i
> twierdzil ze smietniki beda jednak na zewnatrz ze zsysp nie bedzie uzywany.
Co do tego to mam ciąglę wątpliwości. Z mężem pytaliśmy się chyba już ze 100 razy
na ten temat. Za każdym razem odpowiedź była inna. Raz p. Ania mówiła, że będą
wybudowane wolnostojące. Potem rozmawialiśmy z prezesem (tym młodszym).
Powiedział, że śmieci będzie sie wrzucać w komorach zsypowych w bloku na dole a
dziury (te do zrzucania śmieci) będą zabetonowane. Ostatnio wpłacaliśmy na garaż
i nie omieszkałam zapytać się po raz kolejny o ta sprawę. No i odpowiedź znowu
była inna. Tym razem usłyszałam, że to wszystko będzie zależało od mieszkańców po
oddaniu budynku. Będzie kierownik administracji i z nim to trzeba będzie
uzgadniać. Martwi mnie tylko jedna rzecz, że z info spół.niektórzy nabywcy nie
zgadzają się na noszenie gdzieś tam śmieci.Chyba są głupi!!!

> A mialabym prosbe gdybys mogla sprawdzic w "papierach" i podac mi ewentulanie
> numer ksiegi wieczystej bylabym wdzieczna. Pozdrawiam.
Nie ma problemu. Poszukam i jutro Ci dam znać.
Pozdrawiam
Kasia

[Gość: Beata]

Nie nie chodzi tu o Spoldz. Budowlani ale inna, ale to co im sie przydarzylo
moze spotkac kazdego z nas, dlatego zaczelam sie nieopokoic. Spoldzielnia (ich)
powazna, duza etc. a tu nagle stoi na granicy upadlosci... Dzieki ze poszukasz
tego numeru ksiegi, pozdrawiam.

[Gość: kasia]

Gość portalu: Beata napisał(a):

> Nie nie chodzi tu o Spoldz. Budowlani ale inna, ale to co im sie przydarzylo
> moze spotkac kazdego z nas, dlatego zaczelam sie nieopokoic. Spoldzielnia(ich)
> powazna, duza etc. a tu nagle stoi na granicy upadlosci...
No to mnie uspokoiłaś, bo już myślałam, że chodzi o nich a ja nic nie wiem.
Kasia

[Gość: kasia]

KW NR 236899
Wpisu dokonano w dn. 23.11.2000 r.

Pozdrawiam
Kasia

[Gość: beata]

Dziekuje ci bardzo, czy wpis jest jednoznaczny z zalozeniem ksiegi? Jak ja
sprawdze to dam znac. Pozdrawiam.

[Gość: kasia]

Gość portalu: beata napisał(a):

> Dziekuje ci bardzo, czy wpis jest jednoznaczny z zalozeniem ksiegi? Jak ja
> sprawdze to dam znac. Pozdrawiam.

Ok.Jeśli czegoś się dowiesz napisz.
Pozdrawiam
Kasia

[Gość: beata]

sprawdzilam ksiege nie ma tam zadnych obciazen!!!!!!!!!!!!! /hurra. W
porownaniu z ksiega wiecz. ta terenie gdzie moi znajomi kupili mieszkanie ta
jest po prostu dziewicza. Sprawdzalam ja wczoraj, zaangazowalam sie rowniez w
sprawdzanie spoldzielni moich znajomych i stad moje wizyty tak czeste w sadzie
hipotecznym, ale jak ten sad funkcjonuje to jest to po prostu porazka, wszedzie
kolejki, a jawnosc ksiag wieczystych jest fikcja wiekszosci ich nie ma (chodzi
glownie o ksiegi firm, bo indywidualne np. jesli zalozysz sobie na wlasne
mieszkanie to w zasadzie caly czas jest w archiwum), jak chcesz sie czegos
dowiedziec w info to robia ci laske, taka ta polska rzeczywistosc, moze juz po
swietach wybiore sie do spoldzielni jeszcze sprawdzic bilans, zeby miec
jasnosc. Pozdrawiam.

[Gość: kasia]

Witam!
Cieszę się, że mogłam Ci pomóc.
Tak jak myślałam, spółdzielnia ta jest raczej ok. Mam znajomych, którzy
mieszkają na ich osiedlu na Erazma. Nie mają z nimi żadnych problemów.
Także cieszy mnie fakt, że i u nas papiery są w porządku. Oby tak dalej!!!
A jeszcze jedno. Dowiedziałam się, że na wiosnę spół. ma zorgaznizować dni
otwarte na budowie.
P.S.Czy Ty z czegoś zrezygnowałaś? Podobno do końca grudnia miał się ktoś
odezwać w sprawie m.in.kolorystyki terakoty itp.
Pozdrawiam w ten mroźny dzień
Kasia

[Gość: beata]

Nie na razie nie rezygnowalam z niczego, w koncu udalo mi sie obejrzec
mieszkkanie i jest o.k. ale teraz przerobilabym sciane w kuchni ale chyba jest
juz za pozno, musze sie jeszcze zorientowac, pozdrawiam.

[Gość: kasia]

Gość portalu: beata napisał(a):

> Nie na razie nie rezygnowalam z niczego, w koncu udalo mi sie obejrzec
> mieszkkanie i jest o.k. ale teraz przerobilabym sciane w kuchni ale chyba jest
> juz za pozno, musze sie jeszcze zorientowac, pozdrawiam.

No właśnie, ja też myślałam o małych przeróbkach. Muszę zadzwonić do spół. i
dowiedzieć się czy jest jeszcze taka możliwość. Jeśli Ty się czegoś dowiesz daj
mi też proszę znać.
Kasia

[Gość: kasia]

Gość portalu: beata napisał(a):

> ale teraz przerobilabym sciane w kuchni ale chyba jest
> juz za pozno, musze sie jeszcze zorientowac, pozdrawiam.

A jeszcze jedno. Rozumiem, że byłaś tam teraz ostatnio.Na jakim etapie są teraz
prace? Czy są już ścianki działowe?
PZDR

[Gość: beata]

Taksa scianki dzialowe i nawet instalacje elektryczne i co. Nie ma tynkow, maja
podobno montowac drzwi zewnetrzne, wyjezdzam juz na swieta wroce po nowym
roku , to sie odezwie, wszystkiego dobrego, pozdrawiam.

SM PRAGA -Myśliborska/Światowida do Kasi i ...

[Gość: Mena]

Tuż obok SM Praga i na przeciwko Budowlanych jest budowa spółdzielni
Wardom (zielone bloki). Czy interesowałyście sie ta budową?
Ciekawa jestem co spowodowało że wybrałyście inne firmy?
Pa
Mena

[Gość: kasia]

Gość portalu: Mena napisał(a):

> Tuż obok SM Praga i na przeciwko Budowlanych jest budowa spółdzielni
> Wardom (zielone bloki). Czy interesowałyście sie ta budową?
> Ciekawa jestem co spowodowało że wybrałyście inne firmy?
> Pa
> Mena

Ja szukałam mieszkania tak aby było oddane ok. czerwca 2002 r. Wpłacałam w
grudniu 2000 r bo chciałam się załapać na obowiązujace do końca grudnia tego roku
przepisy. Dzwoniłam do spółdzielni i niestety w tym czasie sprzedawali tylko
mieszkania, które mają byc oddane w grudniu 2001r. Na późniejsze terminy nie
zapisywali wtedy a 12.2001 nie odpowiadał mi. Nie podobaja mi się również, że
balkony wychodza na podwórko, które jest strasznie małe.Drugą rzecza jaka
wybrałam to to, że Budowlani oferuja wykończenie pod klucz.I to tyle.
PZDR
Kasia

[Gość: kasia]

Cześć,
Czy masz jakieś nowe wieści?
Kasia