PRAGA TOWER (Agena Development) - szukamy sąsiadów

[moriach]

Witam,

kilka dni temu podpisaliśmy umowę przedwstępną na mieszkanie w tej inwestycji.
Kto jeszcze?

Pzdr,

J.

re: PRAGA TOWER (Agena Development) - szukamy sąs

[moriach]

Podbijam, kilka osób pisało w wątku o Agenie, że zdecydowało się na zakup i
podpisało umowy przedwstępne a tymczasem wątek sąsiedzki świeci pustkami :(
Czyżby brak śmiałości?

Pzdr,

J.

[Gość: Dyzio]

ziomki haruja po 16 godzin zeby zarobic na przyszle raty za te cudowne
apartamenty, wiec nie maja za bardzo czasu na siedzenie w necie.

[thesopranos]

alez to piekny budynek - a te apartamenty...!!!

www.agenadevelopment.pl/upload/pdf/floor_16.pdf
www.agenadevelopment.pl/flat.php

przeciez tam nikt praktycznie tego nie chce kupic - 50 mieszkan sprzedanych do
tej pory ze 180 (jakies 25%) dlatego nikogo tu nie ma - szczegolnie przy cenie
7,7 tys m2 a te pewnie spora czesc z tych 50 mieszkan to spekulanci wiec przy
dobrym wietrze jak ktos bedzie mial farta to bedzie mieszkal sam na pietrze :)

[moriach]

Nie prosiłam o głupie komentarze ani nie pytałam czy komuś się ta inwestycja
podoba. Wątek miał na celu znalezienie osób które kupiły tu mieszkanie. Czy jak
kogoś nie stać na własne "m" to pozostaje mu już tylko dogryzać pozostałym?
thesopranos - a jak ta lokalizacja taka "be" to zawsze możesz kupić sobie
"apartament" na Polach Wilanowskich za 12k/m2!

[thesopranos]

bez urazy, ale chyba moje zdanie podziela znaczna czesc ludzi skoro sprzedali
tam raptem 25% mieszkan - napisalem o tym zeby Ci uswiadomic ze troche ciezko
bedzie Ci kogos tutaj znalezc... tak mi sie wydaje...

> "apartament" na Polach Wilanowskich za 12k/m2!

w życiu się na wieś nie wyprowadze!!! :) jak powiedział Balcerek.

[Gość: ghr]

> w życiu się na wieś nie wyprowadze!!! :) jak powiedział Balcerek.

a jak mnie glina spyta gdzie mieszkam to co ja mu powiem ze gdzie heh na
natolynie

:)

[Gość: hiha]

Witam przyszlych mieszkancow budynku przy Stolarskiej. Powaznie zastanwaiam sie
nad zakupem malego mieszkania w tej inwestycji. Mieszkam na Nowej Pradze od 2
lat i chce tu zostac :) Jaka jest rzeczywista cena m2? Ktore pietro wybraliscie
i dlaczego? Zastanwiam sie nad 4 p., bylam na budowie, ale niestety biuro bylo
juz zamkniete i nie zdazylam sie rozjrzec. Pan pilnuacy o niczym nie ma pojecia,
bo on tylko pilnuje przeciez ;-) Piszcie na maila [e-mail]

[Gość: Piotr]

Czy sprawdzaliscie tego developera?
Ciągle sie waham z zakupem.Napiszcie cos mądrego.

[moriach]

Tu był wątek nt. tego developera:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=59637156
My się zdecydowaliśmy, bank też ich dokładnie prześwietlił i skoro dostaliśmy
kredyt to chyba znaczy, że developer nie jest "trefny". Myślimy, że dlatego, że
jest to ich pierwsza inwestycja to na pewno będą się starali, więc nie należy
ich przekreślać. Tym bardziej, że planują już następne inwestycje (tak nam
powiedziała p. Figiel jak byliśmy podpisać umowę). Ceny mają wg. mnie jak na
warszawskie wariactwo umiarkowane. Lokalizacyjnie jest też całkiem nieźle -
autobusy dzienne i nocne, tramwaje, stacja Orlenu z 24h sklepem ;).

Pzdr,

J.

[Gość: Dyzio]

tak, owszem, umiarkowane; a prezes chcial to sprzedac po 5k/m2, ale wstrzymal
sie ze sprzedaza pol roku temu, po tym jak zobaczyl jak ludzie na kolanach
prosza deweloperow na targach mieszkaniowych...
ta budowa kosztowala go 3,5/m2, dokladacie 4 tys zl za kazdy metr ekstra...
To jest poprostu nienormalne, zeby odpracowywac zysk jakiejs firmy przez cale
zycie.

[moriach]

To lepiej do końca życia mieszkać z rodzicami, dorabiać się na zmywaku/w
markecie/w fabryce w Anglii/Irlandii, ciągle wynajmować tucząc miesiąc w miesiąc
czyjąś kieszeń czy rozbić namiot na trawniku?

Ceny są jakie są i szybko nie zmaleją. Nie każdy ma mieszkanie po
babci/wujku/stryjku w którym może przeczekiwać na załamanie rynku.
Owszem, mieszkanie to w obecnych czasach towar niemal luksusowy ale chcąc się
usamodzielnić trzeba w końcu podjąć jakąś męska decyzję.
Trudno się dziwić, że jak ktoś widzi szansę wzbogacenia się to z niej korzysta.

BTW zrobił się nam off-topic


Pzdr,

J.

[Gość: Balandis]

Witam,

nie wiem czy bedziemy sasiadami bo jeszcze czekam na kredyt :) umowe
przedwstepna juz podpisalem.

niestety zgadzam sie w całosci z twoim postem...zupełnie inaczej to wyglada z
punktu widzenia kogos kto ma mieszkanko za darmoszke w centrum po bobci - z
jego punktu widzenia kupowanie mieszkania za 8 tys za metr to szczyt głupoty.

Co do spadku/wzrostu cen to to jaka cena była w sierpniu zeszłego roku ma takie
samo znaczenie teraz jak to jaka była wtedy pogoda....Teraz cena ageny jest
taka jak na Białołęce z terminem dobioru na 2009...a jesli o mnie chodzi to
lokalizacja na Lęborskiej o wiele bardziej mi odpowiada.
Nie wydaje mi sie żeby podniesli ceny bo i tak sprzedaz im nie idzie raczej
zdecyduja sie obniżyć cene ale tych mieszkań o wiekszym metrażu i gorzej
położonych.
Ich problemy ze sprzedaża to wg. wynik braku w zasadzie promocji i fakt ze to
nowy deweloper oraz ogólana stagnacja na rynku.

przepraszma że sie tak rozpisałem i w dodatku troche nie na temat...

Pozdrawiam :)

[moriach]

Witam,
miło widzieć jakąś rozsądną, sąsiednią duszę Balandis :)
Trzymam kciuki za kredyt :)

Pewnie gdyby się promowali, uczestniczyli w targach etc. to cena za m2 też by
podskoczyła bo kogoś trzeba by tymi kosztami obciążyć.
Po drugie nie jest to też ulubione ostatnio "ogrodzone, strzeżone osiedle",
tylko plomba budowlana a nie każdemu widać odpowiada konieczność
współkorzystania z otoczenia z innymi mieszkańcami Pragi ;) Ja tam się mogę
integrować :)
No i termin oddania mają na IV kwartał 2007 co bardzo do nas przemówiło na "+"

Pzdr i czekam na kolejnych sąsiadów

J.

[Gość: Balandis]

"...Po drugie nie jest to też ulubione ostatnio "ogrodzone, strzeżone
osiedle",..."

a dla mnie to własnie zaleta :)
a pozatym małe szanse że za chwile postawią ci przed oknem nastepny klocek.

budynek mniej mi sie juz podoba - projekt troche z poprzedniej epoki ...

Dziekuje moriach za miłe powitanie :)

Pozdrawiam,

M.

[Gość: majkel]

dorabiać się na zmywaku/w
markecie/w fabryce w Anglii/Irlandii,

wezzzzzzzzzzzzz
pracujacego na zmywaku nie znam zadnego
znam kogos kto od tego zaczynal teraz pracuje w banku
w markecie tez ktos pracowal ale szybko sie z tamtad zmyl
fabryka no tu moze ktos by sie znalazl
wiec nie wyskakuj z tym ze Uk?Ire to zmywak fabryka bo jestes poprostu smieszny

[kozodoj]

No to milo bedzie w tych kaczo-gomulkowskich klitkach. Za oknem kol tramwaju
zgrzyt, ale co tam - mozna z bezsennoscia powalczyc przy pomocy zytniej
zakupionej w Orlenie.

[Gość: jakub.kb]

Ja nie potrzebuje sie chwalic - ze mieszkam na strzezonym osiedlu, gdzie nie
moze przyjechac nikt znajomy bo na teren nikt go nie wpusci, chyba ze przejdzie
przez dziesiec bramek ochroniarzy... Przynajmniej widok z okna jest na centrum
a nie na sasiada kuchnie... lub sypialnie. Mieszkajac w miescie - slyszy sie
rozne odglosy - a w tym miejscu nie tylko tramwaje - ale i pociagi - i to jest
klimat, ktory mi odpowiada. Gdybysmy chcieli mieszkac w ciszy i spokoju -
kupilibysmy dzialke i postawili dom - by nie "gniezdzic sie" w jednej
wielkiej "sypialni", gdzie wieczorem (lub w nocy) pozostaje tylko taksowka - o
ile bedzie chciala na pipidowek dojechac (np Derby 17!!). Praga ma przynajmniej
swoj klimat - nie to co bezpciowe blokowiska (Ursynow, czy wspomniane Derby...).

A mieszkania - sa male, sa wieksze. Kazdy ma wlasne potrzeby i kupuje to, co
chce... rzecz gustu i checi. Ot i tyle w tym temacie.

Nie rozumiem tylko tych krytycznych wypowiedzi... czyzby zazdrosc zzerala? Nie
dziwia mnie takie komentarze - wiekszosc ludzi z wiochy zabitej dechami
przyjezdzajacej do Wawy tylko po to aby brac udzial w tworzeniu korkow na
ulicach, nie moze sie przyzwyczaic do odglosow tramwajow czy autobusow. Wlasnie
dlatego kupuje mieszkania na "zadupiu" aby choc troche przypominaly sie
rodzinne strony (pola, krowy, gesi swinie czy innego rodzaju zywy inwentarz).

[Gość: Balandis]

...dokładnie to napisałeś co ja myślę. !!! :))
Nawet nie przyszło mi do głowy że ktos może przedstawiać jako wadę bliskość
tramwaju :)

[michal.rudowski]

;-D ale jazdy niektorzy maja i poglady, prawda jest taka ze mieszkanie w tym
budynku to dobra inwestycja...mieszkania sa male co podnosi ich plynnosc,
budynek jest wykonany na przyzwoitym poziomie (zarówno zewwnatrz jak i
wewnatrz), bank w ktorym wzialem kredyt wyslal wlasnego rzeczoznawce ktory
ocenil wykonanie i polozenie inwestycji na wzorowe. Poza tym wszedzie jest
blisko (tramwaje, autobusy), do centrum (kino femina itd) jedzie sie okolo 6-7
min tramwajem linii 23 (jesli dobrze pamietam) poza tym niedaleko znajduje sie
juz wyburzona fabryka (poleny?) i maja tam powstac mieszkania lofty czy jakos
tak wiec to podnosi range tamtejszej okolicy. Jesli chodzi o pewnosc developera
to skoro banki udzielaja ludziom kredyty na te mieszkania wiec wszystko jest
zetelnie sprawdzane (ksiegi wieczyste, prawa do gruntow itd) przeciez to nie
budowa szalasu w srodku lasu. a co do ceny za m2 to tez nie jest wygorowana, w
centrum mieszkania o podobnych metrarzach chodza po 10-12 tys PLN czesto w
straym budownictwie co wymaga remontow itp, a tu wchodze do czystego mieszkania
ktore sam wyposazam jak chce i nic nie musze skuwac, zdzierac itd. mieszkania w
ciagu kilku lat pojda jeszcze w gore, wiec spokojnie swoje pieniadze bedzie
mozna za to wziazc ;]

[Gość: Dyzio]

z tym porownaniem Pragi do centrum to zes walnal....
a wiesz ze SAABy sa 2x drozsze od Opli mimo ze to sam koncern?

A deweloper jest ok, to normalna firma, ktora handluje wyrobami metalowymi i
nie tylko, a mieszkania buduje, bo na tym mozna 2x wiecej zarobic, i tyle.

[moriach]

Może tamte okolice to nie ścisłe centrum ale naprawdę dostać się do niego to
chwila moment - np. tramwajem kilka przystanków do M Dworzec Gdański i stamtąd
już szybko wszędzie.
I ruch mniejszy niż w ścisłym centrum - więc spokojnie mogę wystawić wózek z
dzieckiem na balkon czy otworzyć okna latem, bez obaw o nawdychanie się mnóstwa
ołowiu.
Dodając do tego znacznie niższą cenę m2 niż w śródmieściu - wybieram Opla :)

Pzdr,

J.

[Gość: Dyzio]

a ja Szweda, ale tak sie chyba nie dogadamy.

Chodzi mi o porownywanie do czegos, co z oczywistych wzgladow jest drozsze i
tym motywowanie tego zakupu. Co innego, jakby ktos porownal to miejsce do
jakiegos np na Pradze Poludnie, mowiac ze tu jest lepiej/blizej/taniej lub
odwrotnie.

A za i przeciw to kazdy sam analizuje wg wlasnej miary.

Jedyne tylko ze mentalnie nie moge sie zgodzic z tym ze tak wielu ludzi bedzie
pracowac wieksza czesc swojego zycia na chciwosc dewelopera...

[michal.rudowski]

ta, tylko ze ja mieszkam w centrum i wiem jak to pachnie, ciagly halas, mnostwo
ludzi itd a do pracy i z centrum musisz dojechac wiec nie chrzan mi tu o Oplach
i sabbach poza tym do metra jest od praga tower pare min tramwajem a o ile
ciszej, spokojniej itd. z tego co wiem to praca do ludzi z centrum sama nie
przychodzi ;] a w centrum niekiedy z dojazdami jest znacznie gorzej, bo sa
korki, straszny tłok w publicznych srodkach transportu itd. na marginesie mam
Opla Astre w kombi przejechane ma 180 000 KM i jeszcze przejedzie drugie tyle a
dalem za nia dwa razy mniej niz za Sabba ;p

[do_magdy]

witam,
zgadzam sie. nie mam wyjscia, bo juz czekamy na decyzje banku. ze wzgledu na
stan portfela kupilismy mieszkanie na I pietrze (ponoc kamienica ma zniknac w
przeciagu 2 lat!)
pozdrawiam sasiadow
M.

Sąsiedzi

[jakub.kb]

Hej,
jestesmy w trakcie dogrywania sprawy z deweloperem - wiec kto wie, moze
bedziemy sasiadami ;)

Pozdr!

[moriach]

No to jak się uda dograć to po odbiorze kluczy zapraszam na VI p. :)

jakub.kb - tak jak Balandis zgadzam się z Twoimi słowami.

Tramwaje, autobusy i samochody fakt - wydają pewne dźwięki, które na niższych
piętrach mogą (ale nie muszą - okna PCV) być uciążliwe. Ale budynek ma XVII
pięter, więc jest w czym wybierać.

Pozatym wybierając właśnie tę a nie inną lokalizację szczególnie zwróciliśmy
uwagę na dogodną komunikację tak dzienną jak i nocną. Żebyśmy nie musieli
dziecka do czasu zrobienia przez nie prawa jazdy odwozić do szkoły, na
dodatkowe zajęcia czy do znajomych. Bliskość centrum handlowego (i Orlenu ;))
dodatkowo zaplusowały. A jak w 2012 nam wybudują nieopodal metro to hoho ;)

A w poszukiwaniu ciszy i spokoju zawsze mogę pojechać z rodziną w weekend do
lasu :) Nie muszę mieć go na codzień wokół bloku/osiedla.



Ciekawe forum dla niebanalnych kobiet. Panom dziękujemy !!

testcyprysa.rezonet.com.pl

[Gość: vito]

witam przyszłych sąsiadów
ja najprawdopodobniej jutro podpiszę umowę z bankiem. i już za kilka miesięcy
będę podziwiał wschody słońca z 14-go piętra :)

[Gość: KIZIA]

Witam sąsiadów (mam nadzieję) . Mam problem z kredytem niestety ale nie przeze
mnie tylko przez księgę wieczystą Ageny:( Bank czepia się szczegółów w kw i nie
chce dać nam kredytu dopóki deweloper tego nie wyczyści. Czy ktoś z Was miał
takie problemy - i jak wybrneliście?
Jeżeli chodzi o lokalizacje - to mi pasuje, cena też jest ok na dzień
dzisiejszy w W-wie i dlatego chcę kupić swój "kwadrat", ale ta biurokracja - a
w jakich bankach dali Wam kredyty, bo mi w BPH nie chcą dać!

Pozdr.

[moriach]

Hej,
Wiem ze DomBank też o to się czepia, bo braliśmy go jako jedną z możliwości pod
uwagę i był problem, że nie jest wyczyszczony wpis o roszczeniach poprzednich
właścicieli. Zadzwoń do Ageny, poproś o numer telefonu do notariusza który
zajmuje się tą sprawą (mi dali ale gdzieś go zapodziałam zaraz po załatwieniu
sprawy) i najlepiej przekaż ten kontakt swojemu doradcy. On najlepiej będzie
wiedział o co się zapytać. My dzięki temu dostaliśmy pozytywne rozpatrzenie
wniosku (choć ostatecznie wybraliśmy inny bank).

Pozdrawiam i witam ewentualnych przyszłych współmieszkańców: KIZIE i vito z XIV
piętra z posta wcześniej :)

J.

[Gość: vito]

ja korzystałem z pomocy open finanse i wczoraj podpisałem umowę w banku
millenium. bez żadnych problemów

[Gość: KIZIA]

No tak chyba trzeba pomyśleć o innym banku, a może Agena pomoże - jest
szansa ;) Spróbuję w Millennium może się uda ! Pozdrawiam sąsiadów i dzięki za
rady !

[Gość: egzorcyztas]

Ja też dostałem bez problemów kredyt w Millennium (chociaż obniżyli mi kwotę kredytu o kilka tysięcy - czy ktoś z bankierów może mi wyjaśnić dlaczego???). Podobno księgi są w porządku. Gdybym wiedział że OpenFinance nic tak naprawdę nie robi oprócz pomocy w wypełnianiu wniosku (musiałem poprawiać po jednej kobicie!) i skserowaniu wszystkiego co i tak dostaniesz od Millennium to poszedł bym od razu do banku.

Budynek ma już dach, ocieplają właśnie. Myślę że do wakacji 2008 zamieszkamy.

[Gość: jakub.kb]

a mi sie wydaje ze szybciej ;) moze nawet juz w pierwszym kwartale 2008 roku :)

[alarabija]

Witam przyszłych sąsiadów i resztę :)

Dostałam kredyt w Multi Banku, bez większych problemów. Odmówili mi w pekao sa.
Teraz trzymam kciuki za terminowe oddanie budowy. Na razie nie wygląda, by miało
się opóźnić...

[moriach]

Miło widzieć, że przybywa nam nowych sąsiadów :)
Witamy Cię alarabija. Na którym piętrze upolowałaś lokum?

Pzdr,
J.

[alarabija]

Na XI :)

[moriach]

My też już wczoraj dopełniliśmy ostatnich bankowych formalności :) I mieszkanie
na VIp. jest coraz bardziej realne :)Teraz tylko aby budowa szła zgodnie z
harmonogramem :)

Jednak do tej beczki miodu jest jednak łyżka dziegdziu: muszę napisać tym,
którzy się jeszcze nie zdecydowali w kwestii zakupu, że jak najbardziej DA SIĘ
podpisać umowę notarialnie a p. Figiel to OSZUSTKA. Cały czas wszystkim naokoło
wmawia, że absolutnie nie ma możliwości podpisania umowy notarialnie a
tymczasem dziś mój partner był w Agenie, żeby im zawieźć ostatnie dokumenty
kredytowe i natknął się na scenkę podpisywania umowy w obecności notariusza. :/
Jestem zła, bo niestety widać my za mało naciskaliśmy paniusie i wychodzi że są
równi i równiejsi. Ale wskazówka dla innych na przyszłość - nie dać się zbyć i
drążyć temat tak długo aż p. Figiel ustąpi.

Pozdrawiam wszystkich przyszłych mieszkańców.

J.

[Gość: anka]

Nie wiem o co chodzi ale bez problemu podpisali umowę notarialną

[Gość: ToXiC]

Witajcie przyszli współlokatorzy (taką mam nadzieję:) )

Jeśli wszystko pójdzie ok to będę na XI. Zapraszam na drinka:)
Jestem jeszcze przed umową przedwstępną ale już mam wybrane banki i od
przyszłego tygodnia ruszam z załatwianiem.

Pozdrawiam serdecznie

ToXiC

Praga Tower

[Gość: AniaMat]

Powitać

Między umową wstępną, a kredytem.
Piętro VII.

Pozdrawiamy

[moriach]

No to prawie bezpośredni sąsiedzi :) Nie będzie nietaktem jak spytam o numer
lokalu? Bo niewykluczone, że będziecie nam tupać po głowie ;)

Pzdr,

J.

[Gość: aleksandra]

Witam wszystkich, to co znalazłam na innym forum mnie przeraziło, że te 4 piętra
to już stały od 4 lat (wcześniej koczowali tam bezdomni)a to jest najważniejsze
jak i z czego były wzniesione - dlatego tez niższe pietra sa tańsze i widok na
starą kamienicę tez nie jest ciekawy, poza tym byłam tam w sobotę i widziałam
jakiegos menela który wytocczył sie z bramy a tuż obok siedział jakiś zalany w
trupa gość..na przełonie sierpnia i września deweloperzy zaczną powoli walczyć o
klienta bo podaż przewyzszy popyt.. ja jeszcze poczekam i nie będe zażynała sie
kredytem na kilkanascie lat!!! i to w takiej TREFNEJ inwestycji / lokalizacja
jest ważna ale otoczenie i widok z okna równiez!! nie chce sie budzic i widziec
zapyziałej kamienicy, brudnej i zagraconego podwórza...

[Gość: Jose Rodriguez]

eeej nooo, to juz napic sie nie mozna?? ... A moze ow mily pan po prostu
zaslabl, mial mdlosci z przepracowania? moze nie doceniasz niektorych zacnych
mieszkancow Pragi Polnoc?

A budynek jest budowany w miare dobrze, firma Odmet ma na ta budowe wlasne
pieniadze, w koncu koszt budowy nie przekroczyl im poziomu 3 tys/m2.

Minusem jest cena (jak i wiekszosci innych mieszkan sprzedawanych obecnie), no
i niewatpliwie halas; budynek stoi miedzy dwiema dosc ruchliwymi ulicami, na
jednej jest linia tramwajowa, nieco dalej jest linia kolejowa, nie bedzie to
zaciszne gniazdko, jedynie najwyzsze pietra moga byc ok. No i jeszcze ta ohydna
architektura (ale w koncu mieszkanie oglada sie wiecej od srodka niz z
zewnatrz).

Plusem to oczywiscie dobry dojazd do centrum, fajny widok z okna (znow
najwyzsze pietra i nie kazda strona) i sama Praga (nie kazdemu odpowiada
oczywiscie).

Wiec kupujcie Panie i Panowie, ow niewyslowiony luksus pomieszkiwania obok
snobistycznych wlascicieli przyszlych loftow przy ul. Szwedzkiej mozecie miec
za jedyne 8-8,5 tys zlotych polskich za metr kwadratowy.

[moriach]

I po co ten sarkazm??

To jest wątek dla przyszłych mieszkańców, do których jak sądzę nie należysz,
więc nie widzę sensu komentowania naszego wyboru, bo nie o to w tym temacie
chodzi.

Pzdr,

J.

[Gość: Jose Rodriguez]

ano tak, taki specjalny watek, tylko dla Nas, a nie dla Was. Taki watek
Specjalny, wrecz Zloty, odrebny i jedyny w swoim rodzaju. Na otwartym forum dla
wszystkich. Dziwne.
To jest ta wolnosc wopowiedzi czy jej nie ma?
Konstytucja sie zmienila?

[Gość: lubiacy prage...]

hej...przeczytalem czly watek...wszystkie watki...
wachalem sie wczesniej...teraz nie!
kupilem, mam kredyt, bede tam mieszkal i jest mi z tym bardzo dobrze:)
cale zycie mieszkalem po tej stronie wisly i uwazam ze praga jest wporzadku...
poprostu trzeba umniec tuz zyc, rozumiec ludzi, czerpac z tego co dobre, a nie
gadac...
witam sasiadow:)
polecam wszystkim niezdecydowanym - nie stracicie na tym
pozdrawiam

[moriach]

No to witamy Cię w naszym Złotym, Jedynym W Swoim Rodzaju Wątku dla mieszkańców
Praga Tower sąsiedzie :)

A złośliwcom już dziękujemy, Jose Rodriguez!
I tak swoimi głupi gadkami nie popsujesz nam wszystkim radości z zakupu lokum i
mieszkania na swoim.

Pzdr,

J.

[Gość: Jose Rodriguez]

Hola!

[Gość: Magda&Paweł]

Ta konstrukcja będzie sie walić!! byłam tam z moim znajomym z branży budowlanej
i za kilka lat zobaczycie sami jak ściany pękają..i trudnio będzie sie tego pozbyć!
Rękojmia jest na 3 lata a potem co? 16 pięter na niepewnej konstrukcji to
dużżżżą przesada..tam miał być pierwotnie ilo piętrowy budynek!!! ???? to sobie
wyobraźcie dodatkowych kilkanascie pięter...sprawdzcie to!!

[Gość: Mały Figiel]

Jezu pokazaliście sie na wątku 1 raz z tak przerażającym opisem....że mam gęsią
skórkę. Ja tez tu będe mieszkał - tak mieszkanie stoi 4 lata - rama H + pustak
i mówisz że sie zawali ( ja myślałem że jak coś stoi już 4 lata to osiadło i
nie będzie pękniętych ścian ) ps. były prowadzone ex pertyzy - no chyba że
jakaś duża łapówka - to będzie największa katastrofa budowlana w historii
Polski.
Ale mam rozwiązanie - rynek wtórny - dowalona dzielnica - wielka płyta - lata
70 cena od 7000 pln m2/napewno postoi a i meneli nie będzie w okolicy :_)

[do_magdy]

Witam,
przestaszyliscie mnie tym listem....nie wiem, czy mozna to potwierdzic, ale
skoro to taki swietny punkt, to dlaczego mieszkania sprzedaja sie tak powoli????
Moze cos w tym jest....zaczynam sie niepokoic. Mam male dzieci, wiec musze to
koniecznie sprawdzic. Tylko, jak???
Pozdrawiam
M.

[moriach]

Hej,

to są tylko moje przypuszczenia ale podzielę się nimi z Tobą.
Agena nie bierze udziału w żadnych targach mieszkaniowych, nie wykupuje
wielkoformatowych ogłoszeń w dodatkach "nieruchomości" do codziennej prasy (od
jakiegoś czasu pojawia się małe ogłoszonko wciśniete pomiędzy sobie podobne np.
w GW),jest to ich pierwsza inwestycja. Ale myślę, że skoro dotąd stać ich było
na finansowanie budowy ze środków własnych (nie sprzedawali przecież już na
etapie "dziury w ziemi")a budowa posuwa się zgodnie z harmonogramem to nie
powinni raptem zbankrutować.

Zresztą papiery też maja ok, czego dowodzą zgody różnych banków na udzielenie
kredytów.

To tyle moich przemyśleń na ten temta. Miłego dnia.

Pzdr,

J.

[moriach]

Jak coś ci się nie podoba, to poprostu tu nie przychodź i nie czytaj - nie
będziesz się niepotrzebnie denerwował.

pzdr,

J.

[Gość: Mały Figiel]

Moriach jeżeli to było do mnie to powstało pewne nieporozumienie.
Ja tu bedę mieszkał i poprostu nie mogę czytać takich bzdur .....

pozdr :_)

[moriach]

Nie, absolutnie nie do Ciebie :) Odpisywałam na posta o treści "hola" Jose
Rodrigueza, który najwyraźniej przyszedł tu tylko po to żeby psuć innym nerwy.
A Ciebie witam wśród powiększającej się, co z radością obserwuję, grupki
przyszłych mieszkańców.

Pzdr,

J.

[Gość: Mały Figiel]

Koczowali - czyli rozbili namioty na 2 piętrze ?? :_)
Im wyżej tym drożej tak jest zreguły ( dlatego parter jest najczęsciej
najtańszy )
aby ominąć widok starej kamienicy trzeba zakupić lokum na stronę 11 listopada
z menelami nie poradzę - ale na 100 % nie ma ich na Białołęce i pozostałych
dzielnicach Warszawy
pozatym warto poznać urok Ząbkowskiej i Stalowej po północy :_)

[Gość: aga]

dziś w wiadomościach (06.07.2007 - 19.30) był nasz blok. materiał dotyczył
kobiet na budowach. zobaczcie sobie na www.itvp.pl

:)

[Gość: Mały Figiel]

Potwierdzam całe 10 sekund :_)naszego bloczku

[moriach]

Gość portalu: Mały Figiel napisał(a):

> Potwierdzam całe 10 sekund :_)naszego bloczku

A jacy "przystojni" budowlańcy nasze mieszkanka stawiają ;)

Pzdr,

J.

[Gość: Mały Figiel]

Mam pytanie - dlaczego mieszkania w Tower tak kiepsko się sprzedają ?
To troszkę niepokoi - czyżby bałagan w KW odbijał potencjalnych klientów (
banki nie dają kredytu ) ??
Normalnie inwestycja jest już sprzedana zanim kończą budowę.
Cena jak na nowe M jest rozsądna i lokalizacja jak na Pragę też nie najgorsza.

Czy ktoś rozwieje me rozterki ?

pozdr %_(

[Gość: k2000]

Ja mam pytanie z innej beczki: czy nie martwi Was fakt że na taką dużą ilość
mieszkań są tylko 2 windy? W podobny sposób swoje bloki buduje JWC i wiem że
potem ludzie mają problem z wydostaniem się z własnego mieszkania. I proszę nie
atakujcie mnie. Ja po prostu zastaniawiam się nad zakupem mieszkania (2 pod
wynajem) i uważam że ta loklizacja i budynek to ciekawy wybór ale te 2 windy to
jak dla mnie trochę za mało.
Pozdrawiam

[Gość: Jose Rodriguez]

oplaca sie tam kupic na wynajem? jak to wychodzi czynsz vs raty kredytu?

co do wind to wydaje mi sie ze powinny byc 3 - po przeciwleglych stronach i w
srodku, mieszkan jest sporo; ale taki byl projekt i juz, poza tym szyby wind
zabieraja przestrzen wewnatrz budynku, ktora mozna sprzedac za 8 tys za m2...

[Gość: Jose Rodriguez]

400 tys zl za 50m2 na Pradze Polnoc to niedrogo?
Ludzie chyba sie juz przyzwyczaili sie do wysokich cen...

Deweloper jest w porzadku; ja bym stawial wlasnie na cene jako powod.
Poza tym nie spieszy im sie, budowali za wlasne pieniadze, wiec cen obnizac nie
beda zeby przyspieszyc sprzedaz.

[Gość: Mały Figiel]

Oj Jose, Jose......
Znajdź mi w Warszawie mieszkanie poniżej 7000 pln - oczywiście ursus, białołęka
i takie pierduły odpadają - musisz zaakceptować takie ceny nowych mieszkań -
będa tylko rosły ale już kilka % rocznie a nie jak to miało miejsce do tej pory.
Co do wind zakładam że to nie będą padaczki takie jak w starych blokach tylko
jakieś nowoczesne wyścigówy - można również spytać o szczegóły dewelopera
Nadal twierdzę że problem ze sprzedażą nie wynika z ceny tylko z bałaganem w KW

pozdr :_)

[Gość: Jose Rodriguez]

z tabeli w poniedzialkowej rzepie byly np 2 pok z mokotowa za 7,8 (oczywiscie
nie nowe), wiec ta cena tutaj nie jest jakas atrakcyjna. A to czy akceptuje
obecne ceny, to moj problem, albo kupie taniej za jakis czas, albo nie kupie,
albo kupie drozej. Ryzyko jak na kazdym rynku.

A z windami to mozna roznie trafic; chociaz 2-3 firmy zdominowaly ten segment
urzadzen. mieszkam w nowym bloku (oddany w tym roku) i winda jest slaba, drzwi
sie wolno otwieraja, a sam dzwig jezdzi jakos strasznie wolno.

[moriach]

Pyt. 1 - czy to mieszkanie było w płycie z lat 70??
Pyt. 2 - jaki miało metraż (wiem, że ludzie potrafią zrobić dwa pokoje nawet z
30 m2 a trafiają się i 60m dwójki)
Pyt. 3 - piętro, balkon (tak/nie), strona świata, rozkład, kuchnia
(widna/ciemna) etc etc wszystko to przecież wpływa na wysokość ceny m2 więc
samo hasło, że na mokotowie znalazłeś ofertę gdzie m2 kosztował 7,8k to tak
naprawdę żadna informacja.

No i ogólnie - aby móc się wprowadzić do mieszkania używanego trzeba
przeprowadzić remont a i tak nie zawsze da się wszystko zrobić tak jakby się
chciało. Inaczej ma się kwestia mieszkań nowych - już na etapie budowy możesz
przestawiać ścianki i mieć większy wpływ (pomijając kwestie wyposażenia) jak
będzie ono docelowo wyglądało. I obie te rzeczy w zbliżonej cenie. Nie
wspominając już nawet o tak "drobnym" fakcie, że im nowsze mieszkanie tym potem
łatwiej będzie je zbyć.

Uwzględniając powyższe uważam, że w dobie obecnego szaleństwa cenowego m2 w tej
inwestycji nie ma jakiejś szczególnie wygórowanej ceny.

Pzdr,

J.

[Gość: Jose Rodriguez]

Pyt. 1 - nie pamietam, ale chyba bylo z lat 50, wiec cegla.
Pyt. 2 - 58m2
Pyt. 3 - chyba 1 pietro.

,,aby móc się wprowadzić do mieszkania używanego trzeba
przeprowadzić remont (...)''

- aby moc zamieszkac w nowym, trzeba je wykonczyc.


,,(...) im nowsze mieszkanie tym potem łatwiej będzie je zbyć''

- generalnie tak, ale prawda jeszcze bardziej generalna jest to, ze im lepsza
lokalizacja tym latwiej sprzedac.

,,(...) w tej inwestycji nie ma jakiejś szczególnie wygórowanej ceny.''

Na nizszych pietrach moze i tak, ale na wyzszych, sensownych z uwagi na halas z
ulicy, to nie jest tanio. Cena 8,5k/m2 nie jest poza rynkiem, ale nie jest
tanio.

Ale nie oczekuje, zeby ktos, kto kupil tam mieszkanie, powiedzial ze kupil
drogo.

Tak samo, jak ktos kto nie chce tam kupic mowil, ze drogo nie jest ;)

[Gość: Mały Figiel]

Jose, Jose :_)
Sam jestem z Mokotowa i chciałbym tu pozostać......
Masz rację na niższych piętrach cena mojego mieszkania to 7200 pln ja nie chcę
mieszkać na 15 z widokiem na Polenę lub cmentarz Brudnowski za 8500 ( nie
sprawdzałem)- wybrałem 11 Listopada
To kwestia wyboru - obserwuje rynek wtórny od 2 mesięcy - na Mokotowie zapomnij
o cenie poniżej 7500 pln o piewotnym nawet nie wspominam.
Popieram Moriacha - nowe mieszkania dobra inwestycja - dobra lokalizacja też
ale.... 31 lipca 1 milion mieszkań spółdzielczych idzie pod młotek -czyli będą
tańsze - ale czy to dobra inwestycja - nie - chyba ze mieszkasz tam do końca
swego hiszpańskiego żywota - one już mają po 30 lat a to wielka płyta

spokojnej nocki :)

[moriach]

> Ale nie oczekuje, zeby ktos, kto kupil tam mieszkanie, powiedzial ze kupil
> drogo.

Z partnerem kupiłam tam mieszkanie ale...
Wszystko zależy od tego, jak się na to spojrzy.
Jak na obecnie chore ceny mieszkań, tak nowych jak używanych - cena m2 w tej
inwestycji nie jest jeszcze zaporowa. Dodając do tego całkiem przyzwoite
skomunikowanie z reszta miasta (tramwaje, autobusy dzienne i nocne, niedaleko
metro) cena staje się akceptowalna.
Jednakże analizując poziom średnich zarobków i to ile czasu i w jakiej
miesięcznej wysokości trzeba będzie spłacać kredyt za własne "M" zdecydowanie
mogę się dołączyć do tych którzy mówią, że jest tu drogo ;)

W takim wypadku jest kilka opcji:
1) nie wynosić się nigdy od mamusi i tatusia
2) czekać na 3 miliony mieszkań w przystępnych cenach obiecanych przez
miłościowie nam rządzących
3) wynajmować do końca życia i nabijać komuś kieszeń też można
4) zacisnąć zęby (i pasa ;) ) i się usamodzielnić

My wybraliśmy ostatnie rozwiązanie.

pzdr,
J.

[Gość: Jose Rodriguez]

kazdy sobie sterem i zeglarzem...

,,Jednakże analizując poziom średnich zarobków i to ile czasu i w jakiej
miesięcznej wysokości trzeba będzie spłacać kredyt za własne "M" zdecydowanie
mogę się dołączyć do tych którzy mówią, że jest tu drogo''

no wlasnie, chodzi mi o takie obiektywne spojrzenie na obecna sytuacje w tym
chorym kraju.

Co do opcji 1-2 to sie zgodze; na opcje nr 3 patrze troche inaczej,
nie rozrozniam pieniedzy placonych osobie fizycznej a bankowi; a przy obecnych
wartosciach kredytow ni jest tak, ze splaci sie w ciagu 5-10 lat i
juz. ,,Nabija sie'' kieszen tak samo bankowi jak i temu wrednemu
kamienicznikowi.

A co do opcji nr 4, zrobilem tak samo, tylko ze w inny sposob. Wiadomo, lekko
nie ma. po prostu moja akceptacja ceny na Leborskiej skonczyla sie gdzies na
poziomie 5,5-6,0 tys za m2; tym bardziej ze raczej wolalbym ostatnie pietra,
szkoda ze ostatniego nie sprzedaje.

pozdr

[Gość: Samuiman]

Witam,
Jestem pozadnie zainteresowany mieszkanie w waszym bloku :) bylem już 2 razy
oglądać.... lokalizacja jak najbardziej dla mnie do zniesienia... mieszkam
obecnie na Targówku... po ochocie i Ursynowie gdzie tez mieszkalem część
życia... Praga mi nie straszna... mam tam troche znajomych co sami kupili
mieszkanie w plombach w kiepskim sąsiedztwie... ale nikt nie kaze nam sie
integrować.... mam 27 lat... i pamiętam Prage z poczatku lat 90tych ....
straszna slawe miala..... teraz obserwuje.... i widze jak bardzo sie zmienila!!!
jeszcze pare lat i wszystko tam będzie inne.... lokalizacja zrobi swoje... zbyt
blisko centrum zeby stawiać coraz dalej domy... Bialoleka sorry.... mieszkam w
miescie wiec halas mi nie przeszkadza.... i widok na centrum SUPER!!!

Ok nie bede sie rozwodzil ze miejsce super..... cena do przelkniecia.. jak kogos
nie stac to niech nie zawala tematu... wiadomo zawsze moze byc taniej ale taka
Polska....

Moje pytania to:
1) nie martwi was ten rejestr... prawo gruntu???
2) wasze doswiadczenie przy kupnie mieszkania???
3) banki wysylaly swoich rzeczoznawcow... jak oni zapatruja sie na zawalenie
tego budynku???

dzieki za odpowiedzi!!!

[Gość: olga -27]

Ludzie!! ceny mieszkań za metr już spadaja!! Polska to nie Hiszpania!! poza tym
developerzy beda robić promocje i obniżac cenę ponieważ na przełomie listopaada
i grudnia przewiduje zwiększenie podaży nad popytem!! ceny są nakręcone przez
kredytowiczów z 2005/2006 roku. Głupotą jest wydawanie 7000 za m2 Ja maksymalnie
planuję kupic za 5000 m2!! i to zrobie - na inwestycje mojego życia wole
poczekać - szukać i zbierać informacje a nie pakować się w pierwszą lepsza
inwestycje!
o cenie nieruchomości decyduje:
lokalizacja
substancja budynku
piętro/rozkład lokalu
strony świata
co do Łęborskiej to lokalizacja jest ok - jezeli chodzi o komunikację!!
ale konstrukcja budynku mnie przeraża!!!!!!!!!!
poza tym zastanówcie sie czy bedziecie mieszkać w takich klitach całe życie?
30 m2????? a waznie jest to zeby na tym zarobić i za jakiś czas sprzedac
mieszkanie z zyskiem i kupić cos wiekszego!!
Ja narazie wynajmuje 75m2 za 1300 zł na starej ochocie - nie chce sie martwić i
ograniczac w moich potrzebach -gromadze kapitał w miare mozliwosci i szukam
okazji!!
pozdrawiam wszystkich i życzę wam miłego mieszkania na pradze (mam nadzieję ze
za ok 8 miesięcy coś upoluje i też poczuję smak kredytu:)

[Gość: Jose Rodriguez]

Ale mysle ze osoby wypowiadajace sie powyzej, nabywcy leborskiej
przemysleli ,za' i ,przeciw' i krzykiem ich zdania nie zmienisz. Chyba wiedza
co robia, ilosc wykrzyknikow decyzji ich nie zmieni. A czy ceny spadna do 5000?
Byc moze tak, ale tak latwo nie spadna, bo te spadajace ceny beda lapac tacy
jak Ty i ja; jeszcze sporo ludzi nie ma wlasnego m2. Oni spowolnia spadek cen.

[Gość: aga]

spadek cen do 5000. chyba jesteście śmieszni

[Gość: doktorka]

no właśnie Ago - zgadzam się absolutnie! Zciocieliście chyba! Nasze mieszkania
wyceniane przez speców bankowych już kosztują 40 tysi więcej!!! Zarobiłam więc
40 tysięcy w miesiąc - ładna pensja!

[Gość: doktorka]

1. mnie martwi jedynie to, że mi mieszkanie już wykończyli a chcę poprzesuwać
ściany:(( zamartwianie się o grunty zostawiłam bankowi - sam wszystko
posprawdzał bardzo dokładnie, także to - miałam mały z tym problem, ale udało
sie wszystko pozytywnie załatwić:)
2. doświadczenie jak każde inne - bez kłopotu i miło:)
3. rzeczoznawcy wycenili moje mieszkanie o 40 tysięcy więcej niż za nie płącę,
więc chyba całkiem dobrze:)

[safi11]

Witam

Czy ma ktoś odpis z księgi wieczystej tych gruntów?

[moriach]

My planowaliśmy kaloryfery kuchenne w innym miejscu - w obecnej lokalizacji pod
oknem psują nam nieco wstępną koncepcję. Niestety też zbyt późno zwróciliśmy
się z tym do Ageny i okazało się, że na VIp. już podłogi są wylane i nie można
nic pozmieniać. (znaczy się, jak zawsze, wszystko można, tylko że to
odpowiednio kosztuje)

Co do reszty budowy nie mamy zastrzeżeń - w ten weekend byliśmy na budowie
popatrzeć i na ścianie od strony 11 listopada już były tynki.

Co do rzeczoznawcy - w jakim banku brałaś kredyt, że konieczna była wizyta
rzeczoznawcy mimo tego, że to mieszkanie z rynku pierwotnego? Nasz bank nie
wymagał opinii rzeczoznawcy a nawet jeśli takowa była sporządzona to my o niej
nic nie wiemy. Tak czy siak miło jest wiedzieć, że JUŻ zarabiamy na naszm "M" :)

Pzdr,

J.

Nic innego nas nie martwo -

[Gość: egzorcystaz]

To prawda, ten fakt że 3-4 piętra stały kilka lat trzeba by było wyjaśnić na osobnym wątku. To jest związane z Budgrimem, było nawet w TV "Srawa dla reportera".

Z tym pijaństwem to normalne, chłopy muszą wypić. Większość moich znajomych jak wizytowała/odbierała mieszkania to było nasikane w środku, a goście byli pijani.
Sam jestem świadkiem budowy Młocin I, Młocin II (Heroldów, Królowej Jadwigi). Jak byłem w niedzielę to ochroniarz był właśnie po przepitku. Ale w środku pracują Ukraińcy, i oni rzeczywiście pracują. Weźcie pod uwagę że Agena wystartowała chyba na wiosnę tego roku (albo jesień 2006). Kamieniczka staropraska jest tylko jedna i jest niewielka, Ci ludzie stamtąd.

[Gość: egzorcystaz]

Przepraszam, coś mi ten wątek wyskoczył z drzewka powyżej ...

To prawda, ten fakt że 3-4 piętra stały kilka lat trzeba by było wyjaśnić na osobnym wątku. To jest związane z Budgrimem, było
nawet w TV "Srawa dla reportera".

Z tym pijaństwem to normalne, chłopy muszą wypić. Większość moich znajomych jak wizytowała/odbierała mieszkania to było nasikane w środku, a goście byli pijani.
Sam _byłem_ świadkiem budowy Młocin I, Młocin II (Heroldów, Królowej Jadwigi). Grzyb na III pietrze w ciągu 4 lat.

Praga Tower - Jak byłem w niedzielę to ochroniarz był właśnie po przepitku. Ale w środku pracują Ukraińcy, i oni rzeczywiście pracują. Weźcie pod uwagę że Agena wystartowała chyba na wiosnę tego roku (albo jesień 2006). Kamieniczka staropraska jest tylko jedna i jest niewielka, Ci ludzie stamtąd mają mieszkania tylko podobno tutaj nie płacą albo czynszu albo opłat za media, i dlatego nie chcą się wyprowadzić, raczej zrozumiałe.

Ludzie kochani, po co syczycie na siebie. Ci co kupili niech się skrzykną i pilnują dewelopera. Bo jak już kupili to chcą mieszkać/wynajmować. Tam ludzie będą żyć. Kiedy się spotykamy??? Szukam kogoś kto mi pomoże płytki wnoscić na piętra wysokie ;-)

[Gość: vit]

ja już raz byłem z buta na 14-tym, z płytkami byłoby ciężko :)

[alarabija]

Jak byłam na budowie, to mi panowie proponowali wjazd taką zewnętrzną windą. Ale
już wolałam schodami. Na jedenaste. Nawet fajnie sie wchodziło :)

[Gość: Mały Figiel]

Witam ponownie na wątku widzę że nic się strategicznego nie wydarzyło.
Budynek ogladam raz w tygodniu i nadal stoi ( nie padł jeszcze :_))
Gdzieś parę linijek wstecz wyczytałem cenę 5000 pln za m2 przecież to absurd.
Rynek rzezcywiście siadł - pierwotny będzię rósł ale powiedzmy 1-2 % rocznie,
wtórny może mieć nawet tendencję spadkową - oglądałem pare mieszkań na wtórnym
ale poniżej 6000 plnów za duże mieszkania nie widziałem.
Co do kafelków to bym nie wnosił bo chłopaki będą mieli na wino :_)
Pozdrawiam ALL

[Gość: ula]

agena już podnosi ceny mieszkań

[Gość: Mały Figiel]

ano poszły...........:_(

[Gość: Balandis]

na jedenaste ?? to bedziemy sasiadami mam nadzieję :))
co do cen to nie zauważyłem żeby podnieśli....

[Gość: seba]

mieszkam na ul. letniej 5, jest to 3-pietrowy bloczek na tyłach Praga Tower.
Kiedy macie odebrac klucze, bo szczerze powiedziawszy tam od kilku tygodni
kompletnie nic sie nie dzieje...albo Ja nie widze :)

generalnie wszyscy ktorzy boja się tego miejsca, to moge zapewnic ze spokoj jest
tam az za duzy:)wczesniej mieszkalem na ul. narbutta (mokotów)...tam dopiero
jest wesoło..:)
takze te okolice sa naprawde ok i blisko mamy zoo, teatr rampa, knajpke skład
butelek i tesco:)

[alarabija]

Balandis, miło poznać! :) Z tego co widziałam, mamy na piętrze jeszcze jednego
sąsiada...

[Gość: drakula]

ja wczoraj dowiadywałem sie w agenie o ceny mieszkań i stoją może nawet będa
skłonni do negocjacji - ale i tak sobie daruje - nie warto!!

[Gość: Jose Rodriguez]

do negocjacji? moze niewielkich.. Strus na Pradze Pld chce 7900 i tez stoja.
Agenie za bardzo nie zalezy na obnizce, moga poczekac, az im powoli zejda. No
chyba ze do szybszej sprzedazy skloni ich nowa budowa na Pradze, ale do tej
jeszcze daleko. Wszedzie ceny sa podobne i nikt sie nie wychyli z nizszymi
cenami. No nie mysle tu o cenach JWC, strach wyjsc nawet na balkon, bo zaraz
sie oberwie :)

Tymczasem, w sierpniu mozliwa podwyzka stop % przez RPP.

[Gość: Mały Figiel]

W nawiązaniu do paru ostatnich wypowiedzi:
- budowa idzie aczkolwiek zwolna wkońcu to wykończeniówka
- pozdrawiam Pana z Narbutta sam jestem z Mokotowa znam okolice
- ceny mieszkań POSZŁY O 300 pln widać to przecież na stronie internetowej
- jeżeli dobrze pamiętam Strus miał jakieś 2 ostatnie mieszkania o sporym
metrażu
Pozdrawiam ALL

[moriach]

Gość portalu: Mały Figiel napisał(a):

> W nawiązaniu do paru ostatnich wypowiedzi:
> - budowa idzie aczkolwiek zwolna wkońcu to wykończeniówka

Dziś byliśmy na budowie, żeby zobaczyć czy coś się zmieniło w trakcie naszego
urlopu. Już od przystanku tramwajowego widać było dumny, zielony dach :)
Budynek jest już otynkowany i za każdym razem wygląda coraz ładniej. Jak się uda
to w przyszłą sobotę pojedziemy na budowę i zajrzymy do naszego "M".

Pozdrawiam,
J.

[Gość: majster]

Zwrócić trzeba uwage na konstrukcje budynku - za wysoki a za kiepskie fundamenty
- gratuluje inwestycji która zacznie sie niebawem sypac!!!!!!
Agena nawet puściła fame ze kierownik budowy kupiła tam mieszkanie - hehhe
dostał facet to wzioł...w celu reklamy bo to pudło sie posypie... ja tez byłem
zainteresowany ta inwestycją ale po sprawdzenia watunków technicznych sie
wycofałem ....

[Gość: michał]

bez wglądu w dokumentację konstrukcyjną budynku daleki bym był w wypowiadaniu
się na temat nośności konstrukcji żelbetowej budynku a zwłaszcza nośności płyty
fundamentowej oraz nośności podłoża gruntowego. Wypowiedzi nie których pseudo
fachowców na temat statyki budynku osobiście mnie dziwią

[alarabija]

Gratuluję majstrowi znajomości tematu. Proponuję, by się jeszcze zapoznał z
gramatyką i interpunkcją języka polskiego.

Zakładam, że najbezpieczniej mieszka się w jaskiniach, bo się nie zawalają? Albo
w lepiankach, bo jak się zawalą, to małe straty?

[Gość: egzorcyztas]

Ceny niby poszły (-> www.agenadevelopment.pl/flat.php ), ale w dodatku "Oferty z pierwszej ręki" z Rzeczpospolitej ciągle (od kilku miesięcy) widzę wpis 31,60-41,00m2 za 6527-8132 zł za 1-pokojowe.

Ale widzę że oni biorą ceny z TabelaOfert.pl i tam jest aktualizacja z 30 lipca.

[Gość: Ińska]

to ja przebijam- kilka miesiecy temu byłam (oczywiście na pieszo)na 17-tym :)

[Gość: super gosc]

Witam.

a jest ktos z szostego ;)
dzis chyba pojade i zobacze co tam nowego nabroila ekipa :]

pzdr4all

[moriach]

My jesteśmy z szóstego :) Lokal 89.

Pzdr,
J.

[Gość: vito]

a ktoś z 14-go, bo widziałem, że poza moim jeszcze dwa mieszkania są sprzedane.
pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[Gość: as]

[Gość: ToXiC]

Witam przyszłych lokatorów lokalu 89. Mój będzie na 11 piętrze, lokal 137.

Pozdrawiam serdecznie

[Gość: Balandis]

Witam,

dzis byłem zobaczyć postepy na budowie. Na 11 przynajmniej całe
pietro otynkowane i zrobione wylewki. Tynki wew. naprawde bardzo
ładne -gładkie.
Co do strachów że nic sie nie dzieje na budowie to sie dzieje. Co
prawda wiekszość hałasów dochodzi z budynku garażu ale w głownej
wieży też widać robotników.
Tak na oko to jakos nie wydaje mi sie zeby sie wyrobili do konca
roku ale to w sumie jeszcze 4 mies.
Czy ktos moze cos wie nt. planów zagospodarowania otoczenia budynku ?

[alarabija]

Rozmawiałam z jednym gościem z budowy i na pewno nie wyrobią się do końca roku.
A dokładniej - z budową, to się może i wyrobią (tu bardzo wiele zależy od
pogody), ale budynek przed oddaniem muszą jeszcze obejrzeć strażacy i inni tacy.
Jeżeli będą mieli jakieś zastrzeżenia, to procedury mogą się przeciągnąć. W
sumie podliczył zakończenie wszystkich robót na koniec stycznia.

[Gość: Balandis]

gdyby to był Styczeń to byłoby dobrze :)

Pozdrawiam

[Gość: Grisha]

jak dla mnie styczen a nawet w luty to nie jest tragedia... byle budynek został
przekazany do uzytku ... bo znam inwestycje gdzie ludzie mieszkaja po kilka lat
a dalej nie jest oddane ... :/

jak narazie czekam na weekend co by na budowe wejsc i obejrzec :D

[moriach]

Gość portalu: Grisha napisał(a):

> jak dla mnie styczen a nawet w luty to nie jest tragedia... byle
budynek został
> przekazany do uzytku ... bo znam inwestycje gdzie ludzie
mieszkaja po kilka lat
> a dalej nie jest oddane ... :/
>
> jak narazie czekam na weekend co by na budowe wejsc i obejrzec :D

Byliśmy wtedy w weekend na budowie. Na teren budowy weszliśmy bez
najmniejszych problemów. Sympatyczny człowiek zaprowadził nas (a
nawet zawiózł techniczną windą!)na nasze piętro :) Rozejrzeliśmy
się - wylewka już zrobiona, ściany wewnątrz otynkowane, są już
wyprowadzenia wody, ogrzewania i oświetlenia, barierka na balkonie.
Generalnie prace prowadzone są jak na mój gust dość czysto. Trzymam
kciuki za ekipę budowlaną żebyśmy dostali klucze zgodnie z planem :)

Pzdr,
J.

[Gość: vito]

to git :)

[Gość: Mały Figiel]

Witam ponwnie po małej przerwie :_)
Z tymi odwiedzinami na budowie w weekend to coś jakoś dziwnie
byliśmy w tygodniu po 17 i był problem ale nie było majstra.
W niedzielę brama na łańcuch zamknieta to chyba ochrona dostała na
winiaka %-)

Ale spox Tower się nie zawalił bedzie cacy - a i sąsiedzi OK

Pozdr All :_)

[moriach]

Gość portalu: Mały Figiel napisał(a):

> Witam ponwnie po małej przerwie :_)
> Z tymi odwiedzinami na budowie w weekend to coś jakoś dziwnie
> byliśmy w tygodniu po 17 i był problem ale nie było majstra.
> W niedzielę brama na łańcuch zamknieta to chyba ochrona dostała
na
> winiaka %-)
>
> Ale spox Tower się nie zawalił bedzie cacy - a i sąsiedzi OK
>
> Pozdr All :_)

Zgadza sie. W tygodniu brygada pracuje do 17:00 więc trzeba
przyjechać wcześniej. W weekend zaś można się spokojnie dostać
bez "winiakowego" niestety tylko w sobotę i do 12:00 :)

Pzdr,
J.

[Gość: Mały Figiel]

Dzięki za informację co do soboty

pozdr All :_)

[Gość: jfk]

tyle tylko, że byłem na budowie i rozmawiałem wczoraj z ochroną. ponoć prezes
wizytował i powiedział, że grudzień ma być i tyle. A że są za to premie, to jest
szansa. Czy ktoś może wie o kolejnych budynkach ageny. jakoś p. dyrektor ds.
sprzedaży mnie nie przekonała. Raz mi mówiła o placu zabaw i terenie zielony, a
teraz coś o budynku w miejscu parkingu przebąkiwała. I to mnie troszkę martwi.
Doszedłem do wniosku, że lepiej będzie jak ta rudera mała zostanie na miejscu,
bo przynajmniej pazerni deweloperzy nie dobudują nam pałacu kultury bis.

[Gość: vito]

piszcie coś, bo nie wiem czy przy lęborskiej zachodzą jakieś zmiany :)
pozdrawiam szanownych przyszłych sąsiadów

[Gość: Mały Figiel]

Zmiany zachodzą aczkolwiek zwolna - gdyby roboty szły na full
skończyli by przed czasem.
Mieszkanka można obejrzeć - polecam sobotę.
Czy ktoś już za pomocą ekipy na budowie dokonywał przeróbek - chodzi
mi o koszta z tym związane - czyli ile biora za wyburzenie lub
przestawienie ścianki itp

pozdr All :_)

[Gość: Balandis]

Jak byłem pierwszy raz na budowie to rozmawiałem nt. wyburzenia
części ścianki pomiędzy kuchnią a pokojem. Wtedy jeszcze nie było
tynków w mieszkaniu i miało to kosztować "około 500 zł". Prosili
tylko o narysowanie na planie mieszkania dokładnie jak ma to być
zrobione.

Wydawało mi się to trochę drogo za kawałek ścianki i jeszcze nie
byłem pewien wyburzenia i.....formalnie jeszcze nie dostałem kredytu.

Chyba sam sobie poradzę z ta ścianką - z góry przepraszam wszystkich
sąsiadów za hałasy z tym związane.:)

Ponawiam pytanie: Czy ktoś zna jakieś szczegóły dot.
zagospodarowania terenu dookoła budynku?

[Gość: Mały Figiel]

Witam,

Czyli tak naprawdę dalej nie wiemy ile co kosztuje.
Wyburzenie ścianki za 500 pln ów to sporo - sam se wyburze.
Mam ten konfort ze mieszkać będę dosyć nisko a zaawansowanie robót
na tym poziomie pozwala jeszcze na zmiany.
Co do zagospodarowania terenu - pytałem na a samym początku o skup
złomu i ruderę od strony Poleny - info jakie uzyskałem to skup chyba
zostaje - bloczek do wyburzenia w ciągu 2 lat.
Place zabaw itd nie były w planach.
Kiedy już będziemy wspólnotą warto będzie powalczyć o likwidację
skupu w pobliżu budynku i o jakiś palcyk zabaw dla dzieci od gminy
czy dzielnicy.

Pozdr All :_)

[Gość: Ińska]

Witaj

Kosztów wyburzenia ścianki nie znam - ze względu na to, że ściana między pokojem
a kuchnią ma sporo kontaktów nie zdecyduję się na to. Natomiast zmieniłam
wysokość sufitów w pokojach (7 piętro) i przeniosłam kaloryfery na inne ściany -
oraz zmieniłam usytuowanie odpływów w kuchni i łazience - nie było z tym
problemów ale zdecydowałam się na to kilka miesięcy temu. Obyło się bez kosztów.

[Gość: Ińska]

Kolejne dwie osoby z VII piętra złożyły podania o zachowanie wysokości sufitów
(bez podwieszania). Jestem ciekawa czy na tym etapie inwestycji jest to jeszcze
możliwe?

[Gość: Ińska]

>tyle tylko, że byłem na budowie i rozmawiałem wczoraj z ochroną. >ponoć prezes
>wizytował i powiedział, że grudzień ma być i tyle. A że są za to >premie, to
jest szansa.

firma ochroniarska jest firma zewnętrzną więc premie dla ochrony nie wpływają na
stan zaawansowania robót.
prace odbywają się bez opóźnień - planowany termin zakończenia - grudzień 2007
jest jak najbardziej realny, podczas całej budowy był tylko jedne problem - a
mianowicie obudowa/wykończenie balkonów - podwykonawca się nie spisał i musiał
wymieniać/poprawiać

Czy ktoś może wie o kolejnych budynkach ageny. jakoś p. dyrektor ds.
sprzedaży mnie nie przekonała. Raz mi mówiła o placu zabaw i terenie zielony, a
teraz coś o budynku w miejscu parkingu przebąkiwała. I to mnie troszkę martwi.
Doszedłem do wniosku, że lepiej będzie jak ta rudera mała zostanie na miejscu,
bo przynajmniej pazerni deweloperzy nie dobudują nam pałacu kultury bis.

[Gość: vito]

wiedzieliście, nasz drapacz wcale nie jest taki brzydki. już z
jednej strony jest otynkowany i wygląda całkiem, całkiem :)

hej! tu Bartek, mieszkanie 118

[Gość: Bartek]

mam nadzieje ze mieszkania beda troche szybciej sie sprzedawac.
Teraz jest 70!
Czekamy na wiecej.

wygodne forum

[Gość: AniaMat VII piętro]

salon.pl/Praga-Tower/
Wygląda nieźle. Właśnie znalazłem. Zapraszam mieszkańców.

[Gość: Praga]

[Gość: Praga]

probuje sie zalogowac ale cos z problemami, bede probowala dalej , pozdrawiam
mieszkancow

[Gość: Praga]

II piętro, witam sąsiadów

[dekker78]

lokal 75 V piętro. Witam sąsiadów
Pzdr

praga tower-nowi sasiedzi

[anka_praga]

witam, II piętro :), zapraszam na salon.pl , już kilka osób, przyszłych
sąsiadów, tam zawitało, po sobocie zamieszczę tam trochę nowych zdjęć naszej
inwestycji, pozdrawiam wszystkich ...

[alarabija]

Wyburzenie ściany między kuchnią a pokojem i przesunięcie kontaktów będzie mnie
kosztować 1,4 tys. Drogo jak diabli, ale przełknę, cóż robić.

[Gość: Mały Figiel]

Wygląda na to że wszyscy poszli na Salon(y).pl :_)
Podaje namiary :
salon.pl/Praga-Tower/forum/post/2216
Pozd All :_)

[Gość: hejho]

czy ten watek jest jeszcze aktywny, mozna tam jeszcze kupic
mieszkania?

[Gość: Magda]

Mają jeszcze miaszkania. Wpisz sobie praga tower w wyszukiwarkę.

[moriach]

Jak najbardziej, z tego co wiem są jeszcze wolne mieszkania.
A przyszłych sąsiadów można spotkać na www.salon.pl podforum Praga
Tower.

Pozdrawiam

[clt_alt]

Witam,
nie wiem, czy ktoś tu jeszcze zagląda, ale jeśli tak - proszę o informacje, jak oceniacie budynek, w którym zakupiliście mieszkania i samego developera? Właśnie zastanawiam się nad kupnem mieszkania w ich kolejnej inwestycji (Kamienna 1), więc wszelkie informacje na temat jakości tego developera być może pomogą mi podjąć decyzję.