Targowanie ceny?

[agatkax]

Witam wszystkich
jestem nowa ,zajrzałam tu bo mam problem i tak pomyślałam że moze tu ktoś ma
skuteczną poradę?
Chodzi o to że chcę kupić mieszkanie ,mam małe mieszkanko 33 mkw chcę je
sprzedać i kupić troszkę większe,choć nie dużo -40 mkw.
mieszkam w miasteczku gdzie ceny mieszkań wachają się od 2,300 do 3,200 w
tych granicach.
Otóż o co chodzi ? znalazłam mieszkanie które mi się spodobało choć jest do
całkowitego remontu,od jego powstania nie było tam nic zrobione,stan
opłakany. a kobietka -właścicielka wyceniła je sobie na 2,850 biorąc pod
uwagę fakt że jest ono od podstaw do zrobienia to bardzo wysoka cena.
Mam z nią zgryza bo okropnie mi się spodobała lokalizacja tego mieszkania i
rozkład pomieszczeń i wiem dobrze że za taką cenę ona go nie sprzeda ale
trudno kobiecie wytłumaczyć bo już trochę "wiekowa" i uparcie mówi że nawet
grosza nie popuści,.
Proszę nie zbagatelizujcie mnie i może ktoś coś doradzi jak ją "ugadać " bo
ja już głupia jestem.Strasznie mi zależy żeby to jak najszybciej znią
załatwić bo muszę się szybko przeprowadzić i nie mogę czekać aż z braku
chętnych sama zejdzie z ceny a po 2 nie mam tyle funduszy ile ona sobie
zażyczyła :-(
Może ktoś na tym forum ma wprawę w takich kwestiach i podpowie mi coś mądrego?
Z góry dziękuje :-) i pozdrawiam

[Gość: tesc]

chcesz oszukac starsza pania?

[Gość: mgmg]

albo czekaj albo plac tyle ile chce sprzedajacy

[Gość: Jose Rodriguez]

Nie pokazuj ze Ci zalezy na tym mieszkaniu. Jak zobaczy/zobaczyla ze tak, to
slabo bedzie cos wytargowac... Narzekaj na co tylko mozesz, wytykaj wady, a
potem powiedz, ze mozesz dac X tyle. Oczywiscie wszystko grzecznie, zeby nie
urazic sprzedawcy :)

Ale babci latwo nie przekonasz, takie juz babcie sa...

[Gość: raf]

powiedz jej ostatecznie ile chcesz zapłacić i, że więcej kasy po prostu nie
masz. Niestety starzy ludzie jak się uprzą to prędzej do grobu dojdą niż z Tobą
na ugodę (sami swoi ;)

[Gość: zenek]

dużo zależy od determinacji sprzedającego. Kiedys kupowalem dzialke na
Mazurach, pięknie polozona na skraju obszaru przyrodniczo chronionego + prad i
woda. Cena wywolawcza 30 tys pln za 3000 m2. Gotow bylem nawet tyle dac, ale
wrocilem do w-wy, pare spraw mi sie na glowe zwalilo i zapomnialem do babiny
zakrecic. Ta dzwoni do mnie nastepnego dnia i nerwowo na dzień dobry rzuca cene
20 tys. No to ja wyczulem że mieknie i krece nosem ze drogo. Kupilem w koncu za
15 tys. Na domu pod W-wa wynegocjowalem ze sprzedajacym taniej o 105 tys. PLN
co stanowilo okolo 20 % od ceny wyjsciowej, ale to juz kosztowalo mnie wiecej
nerwow, bo w okolicy nie bylo latwo o ciekawe domy. Dzis w takich cenach to bym
nawet działki nie kupil na ktorej dom stoi.

Pozdrawiam i radze sie zbytnio nie napalac - przynajmniej sprzedajacy nie
powinien tego widziec.