hsdevelopment
01.08.07, 21:18
OŚWIADCZENIE FIRMY HS DEVELOPMENT SP. Z O.O.
W związku z ukazaniem się w dniu 20 maja 2007 roku na forum internetowym
Gazety Wyborczej wypowiedzi Pani Alicji Linke, w której treści roi się od
nieścisłości i pomówień, niniejszym stwierdzam, co następuje.
1. Z Panią Alicją Linke prowadziłem – jako prezes zarządu obszerną
korespondencję w zakresie realizacji budowy jej domu w Markach. W treści pism
wysyłanych do zarządu spółki Pani Linke podnosiła coraz to nowe zarzuty
odnośnie jakości i zakresu wykonywanych przez spółkę prac, nigdy jednak nie
była w stanie wykazać co konkretnie jej się nie podoba. Ponieważ kolejne jej
zarzuty były coraz bardziej ogólnikowe (np. to, że na miejscu budowy znalazła
butelki po piwie – o czym wstrząśnięta donosiła na jednym z licznych forów
internetowych), w kwietniu br. Zaproponowałem aby powołać wspólnie biegłego
rzeczoznawcę, który potwierdziłby albo zweryfikowała jej zarzuty. Propozycja
pozostała bez odpowiedzi.
2. Odnośnie dodatkowych porozumień z nabywcami domów, na mocy których
zweryfikowany (częściowo ograniczony) została zakres prac, jakie wykonać miała
HS Development Sp. z o.o. – to zdarzenie takie istotnie miało miejsce.
Chciałbym jednak aby spojrzeć na to w kontekście działań innych deweloperów
działających na rynku w Polsce, którzy wobec drastycznie zmienionej sytuacji
na rynku (gwałtowny, nieoczekiwany wzrost cen materiałów robocizny itp.) po
prostu odstępowali od umów płacąc np. 10 % kary (tak brzmi zapis również w
naszych umowach) i sprzedawali dotyczy (mieszkania) za kwoty znacznie wyższe
niż dotychczasowa powiększona o karę umowną. Reprezentowana przeze mnie spółka
tak nie postąpiła, traktując klientów poważnie i dlatego wszczęte zostały
rozmowy ugodowe, w ramach których przedstawiono stanowisko spółki. Takie
postępowanie i argumentacja spółki spowodowało zrozumienie i podpisanie
aneksów przez zdecydowaną większość (prawie wszystkich klientów Spółki). Co
więcej, Pani Alicja Linke również na takie rozwiązanie się zgodziła, mimo, że
mogła przecież od umowy odstąpić zdając kary umownej.
3. Wspomnieć należy również o kilku innych aspektach całego przedsięwzięcia:
- nabywcy domów (w tym Pani Alicji Linke) zapłacili za nie – z wykończeniem w
środku - 400.000 PLN. Obecnie niektórzy oferują ich sprzedaż po 800.000 PLN.
- wielu klientów opóźniało się po 30 i więcej dni z regulowaniem swoich
zobowiązań finansowych, co już było zgodnie z umową podstawą do zerwania umowy
przez developera z winy nabywcy
- w trakcie budowy większość klientów dokonywała licznych odstępstw i zmian w
planach budynków ( w tym również konstrukcyjnych ), za co firma HS Development
Sp. z o.o. nie wzięła żadnych dodatkowych opłat
- spółka współdziałała z klientami w zakresie doboru materiałów użytych do
wykończenia domów ponosząc często dodatkowe koszty z tym związane (np. utrata
zaliczki na poczet materiałów, które następnie nie spodobały się klientom);
- spółka nie naliczała – choć mogła – dodatkowych wynagrodzeń (10%) od każdej
dokonanej na wniosek klienta przeróbki.
4. Wszystkie pozostałe twierdzenia i zarzuty formułowane tak w ostatnim, jak i
poprzednich wypowiedziach Pani Alicji Linke są tak ogólnikowe i pozbawione
konkretu, że polemika z nimi jest niemożliwa i bezcelowa.
5. Pragniemy oświadczyć, że celem firmy HS Development Sp. z o.o.jest
zapewnienie wszystkim naszym klientom pełnej satysfakcji z zakupionych od nas
domów, a najważniejszym priorytetem – ciągłe podnoszenie jakości i standardów
ich wykonania. dogodzenie wszystkim klientom.
Z uwagą i zainteresowaniem przyjmujemy wszelkie (w tym krytyczne) uwagi
dotyczące sposobu prowadzenia przez nas budów. Warunkiem jednakże sensownej
rozmowy czy polemiki jest merytoryczne przedstawianie swoich poglądów czy
uwag, nie zaś nacechowane emocjami inwektywy rzucane pod adresem spółki czy
osób w jej ramach działających.
6. Na zakończenie pozwalamy sobie zaprosić wszystkich zainteresowanych do
odwiedzenia osiedla, o którym mowa - Park Dębowa w Markach, ul. Dębowa 12, aby
każdy z Państwa mógł osobiście zweryfikować zarzuty postawione przez Panią
Alicje Linke.
Zarząd Spółki HS Development
