Ceny domów w UK

[Gość: spec]

Oto poziomy średnich cen domów w UK:

www.hbosplc.com/economy/latestregionalsummary.asp?region=london

I od razu wyjaśniam, że Greater London to miasto Londyn wraz z
najbliższymi przedmieściami (łącznie ok.8m ludzi), czyli taka
Warszawa plus okolice typu Piaseczno/Pruszków/Stare
Babice/Izabelin/Jabłonna/Wawer/etc.
Poniżej link:
en.wikipedia.org/wiki/Greater_London
A więc w jednym z najdroższych i najbardziej prestiżowych miast
świata, w momencie szczytu hossy nieruchomościowej , średnia cena
domu wynosi obecnie ok. 320k GBP, czyli 1.7m pln.

Tymczasem u nas, gdzie średnia płaca w stolicy wynosi ok. 3.5k pln
brutto (650gbp) i jest 4-5 razy mniejsza niż w Londynie, ceny domów
osiągnęły zbliżone NOMINALNIE poziomy jak w Londynie!!!

Natomiast średnia cena domu w całym UK to niecałe 200k GBP czyli
ok. 1m pln. To znaczy, że w kraju cywilizacyjnie ze 25 lat do
przodu w stosunku do Polski ze świetną infrastrukturą komunikacyjną
można kupić dom za bańkę, czyli tyle 90-metrowe mieszkanie na
warszwaskim Ursynowie...

„Gratuluję” kupującym domy i działaczki po londyńskich cenach,
daliście się kosmicznie wkręcić nabywając kilkukrotnie
przewartościowane aktywa. Za kilka lat wasze domy/działki będą
warte połowę tego co zapłaciliście...

[Gość: znafca]

Ale nasz rynek jest zupełnie inny niż w UK.
Był podobny, kiedy ceny w PL rosły i zbliżały się do cen w UK.
Teraz, gdy dogoniły, to już nie jest podobny.
UK dostało zadyszki i sie zatrzymało - my biegniemy dalej!

[Gość: Agnieszka]

nie zgodze sie.
Porownujesz nieruchomosci z Warszawie a Londynie, smiechu warte te
Twoje przeliczenia. Wniosek jeden,ze wole miec mieszkanie za 290 tys
£ w Londynie niz w Wawie...

[uuuiii]

nie podniecałbym się tak na Twoim miejscu.
Wiesz jak zmieniły się tamtejsze ceny w ostatnich 25 latach?
www.hbosplc.com/economy/housepricecalculator.asp
Sprawdź na tej samej stronie.
I co? O ile spadły ceny od 1983 roku? :)))
A może powiesz, że bańka rośnie od 25 lat? :)

[thesopranos]

> I co? O ile spadły ceny od 1983 roku? :)))
> A może powiesz, że bańka rośnie od 25 lat? :)

gratuluje - odkryłeś inflację :)

> nie podniecałbym się tak na Twoim miejscu.

na Twoim miejscu też nie jest to wskazane - poczytaj sobie

www.skarbiec.biz/nieruchomosci/uk.htm albo chociaż zobacz
jaki dom i standard porównujesz do siebie i weź pod uwagę ceny
realne - nominalne pomniejszone o inflację.


> A może powiesz, że bańka rośnie od 25 lat? :)

tutaj zobaczysz, że po uwzględnieniu inflacji obecna bańka nie
rośnie 25 lat jak powiedziałeś ale jedynie 7 lat (podobnie tak jak i
w innych krajach do których 3 lata temu dołączyła Polska) i jest
największa z tych zanotowanych w Anglii

poczytaj sobie en.wikipedia.org/wiki/British_property_bubble

[uuuiii]

Sam Thesopranos do mnie przemówił - dzięki za nauki.
Poczekam jeszcze... może mistrz Poszi coś skrobnie :)

[thesopranos]

>> dzięki za nauki.

drobiazg. A może się jakoś merytorycznie ustosunkujesz do odpowiedzi?
Czy sarkazm i zbędne pochlebstwa są wynikiem frustracji czy może
specyficznego poczucia humoru?

KZS rulez! :)

[Gość: sms]

to, że nieruchomości nominalnie rosną to rzecz normalna.
Zawdzięczają to inflacji oraz realnemu wzrostowi płac, czyli wrost
płac nominalny minus inflacja. Tak więc nie problem w tym, że rosły
przez 25 lat ale w tym w jakim tempie rosły przez ostatnie kilka.