Odbiór Lokalu

[kazikss]

Witam!!

Właśnie dotarłem do komputera. Z kluczami do mojego mieszkania w
ręku. Wrażenia z odbioru lokalu generalnie pozytywne. W mieszkaniach
od czau ostatniej wizyty nic sie nie zmienilo (przynajmniej u mnie).
Oczywiscie sa jakies niedorobki ale minimalne. Wlaczyli juz grzanie
ale "na pol gwizdka" tzn. nie wszedzie jeszcze kaloryfery dzilaja.
(co do pytania w spawie zdjecia zalaczenia kaloryfera przy kladzeniu
plytek, to kazdy ma w lokalu zawór i moze sobie zakrecic CO w celu
manipulacji na grzejniku.) Przy "bezusterkowym" odbiorze lokalu
klucze dostaje sie do reki.

pzdr. Kazik

[zarloczek]

Gratuluję odbioru!!!
Napisz proszę, którędy wchodzi się teraz do bloku, bo niebieskie
ogrodzenie przed schodami dzisiaj jeszcze widziałam.

[kazikss]

W moim przypadku (klatka C) wchodzi się od strony kwiatkowskiego
(takie drzwi kolo garazu) kawałeczek schodami na dół i później do
windy (na poziome -1). Ja już wczoraj wrzuciłem czesc rzczy do
mieszkania, dziś druga partia a od środy ogień:)

pzdr.

[zarloczek]

No tak od Kwiatkowskiego nie jst ogrodzone. Czy klatki są jakoś ze
sobą połączone? Wiesz coś na ten temat?
Nie powiem, że nie zazdroszczę możliwości prowadzenia prac
wykończeniowych. Do mojego odbioeu technicznego został tydzień ale
dni ciągną się coraz bardziej

Pozdrawiam Katarzyna

[kazikss]

Nie mam pojęcia czy klatki są jakoś połączone ale myśle że przez
parking da się dotrzeć do wszystkich trzech (nigdy nie byłem w
pozostałych dwóch), od "mojego" wejścia da się dojsć tylko do
parkingowego wejścia do windy, drzwi na praking sa otwart więc może
tamtędy.

Co do prac wykończeniowych to rzeczywiście się ciesze że mogę się za
to zabierac juz teraz (wszystko przygotowane tylko wnieść i zacząć
robić). Chwilowo jednak czekam jeszcze na otrzymanie kluczyka do
szafki z zaworami od zimnej wody (zawór od ciepłej jest w domu, od
zimnej na zewnatrz don't ask me why), więc skupiam się na wnoszeniu
(wczoraj klej, wylewki itp. dziś będą wchodziły kafelki kible i
gres). Od srody (kiedy będe miał ten kluczyk) jade w ogień.

pzdr. kazik

[zarloczek]

OK, dzięki za wiadomości i powodzenia!!!

[anet6p]

Rozumiem, że wraz z odebraniem kluczy możesz nawet jeszcze w dniu
dzisiejsztm wejść do mieszkania z robotnikami i szykować swoje
gnizdko?? Czy acciona nakłada na nas jakiś termin, w którym możemy
rozpocząć remonty?? Gratuluję serdecznie odbioru mieszkania, przede
mną jeszcze miesiąc :/

[s.weronika]

No gratulacje :) szczerze zazdroszczę :)
czy to znaczy, ze już możesz chodzić sobie po budynku i czuć sie jak u siebie?

pozdrowienia, Weronika

[lady.stardust]

My też już po odbiorze. Wszystko trwało niecałą godzinę. Niestety
kluczy jeszcze nie dostaliśmy, bo znaleźliśmy 1 usterkę, którą mają
w najbliższych dniach poprawić i wtedy odbierzemy klucze.
Sprawdzaliśy wszystko - ściany, podłogi, podłączenia, wentylację
itd itp - wszystko OK! Naprawdę super wykończone mieszkanko.
Strasznie się cieszę i już nie mogę się doczekać, kiedy zaczniemy
tam coś robić :)))

[maaarcinek]

Cześć,

my mamy jutro odbiór.

Czy wszystkie kaloryfery mieliście na swoim miejscu??

mm

[lady.stardust]

U nas wszystkie kaloryfery zgodnie z planem. Udanego odbioru
jutro :)

[talula19]

No to gratuluje!;) Czy są jakieś ograniczenia w liczbie osób przy odbiorze technicznym, tak jak było podczas ogladania mieszkań? Pytam, bo pani w accionie cos o tym wspominała, ale jeszcze nie wiedziała jak to bedzie.

[lady.stardust]

Chyba nie ma żadnych ograniczeń, nam w każdym razie nic o tym nie
mówili... My byliśmy we dwie osoby. Od nich też były dwie: pani
architekt i pan z Mostostalu. Obok mieszkanie odbierali sąsiedzi i
widziałam, że byli we troje + 1 osoba z acciony i jedna z
mostostalu.

[katiusza1981]

Ale wam zazdroszczę, ja jeszcze będę czekać ponad miesiąc!
Fajnie, że jeśli nie wykrywa się usterek można od razu klucze dostać
do rączki :-)
Jeśli u kogoś odpukać wystąpią jakieś niedoróbki, to napiszcie na co
zwracać uwagę!

[karo_ka1]

Zwracajcie uwagę na wszystko - czy podłoga i ściany nie są krzywe,
czy okna są prawidłowo zamontowane, czy ramy nie są brudne w środku,
sprawdzajcie gniazdka telefoniczne, antenowe, elektryczne - czy
wszędzie jest prąd. Ostatnie piętra - czy nie ma podejrzanych plam
ma sufitach zamalowanych na prędce, itp. śladów przemokania z dachu.
Jak zamontowane są drzwi wejściowe, czy nie ma szpar na dole, i z
boku. Tarasy - czy ściany przy drzwiach balkonowych nie są wilgotne.

Pozdrawiam :)

[allika]

Witam wszystkich,
Jesteśmy po odbiorze technicznym, bezusterkowym. Mamy klucze,
spisane liczniki itd. Z euforii wyrwała mnie wczoraj pani architekt
mówiąc że:
-budynek jest czynny codziennie od godz. 7-20. O 20 jest zamykany
przez ochronę i nie ma możliwości dostania się do środka. W
niedziele budynek jest zamknięty cały dzień.
-w godz. 20-7 nikt nie ma prawa przybywać w budynku (np. nie mogą
spać ludzie z ekipy remontowej, a w moim przypadku tak miało być, bo
ekipa przyjedzie aż z Mazur)
-o to kiedy będzie można się wprowadzić do swoich mieszkań mamy się
dowiadywać UWAGA! Pod koniec listopada! I to najwcześniej, bo prace
budowlane zostały zakończone z końcem września i na początku
października Acciona złożyła wniosek o inspekcję mającą orzec o
możliwości użytkowania budynku, a to trwa
- no i najlepsze na koniec: za okres od odbioru technicznego do
momentu wprowadzenia płacimy czynsz za mieszkanie w wysokości 7,5
zł/m2. Rozumię , że jest to tak jak napisano w naszych umowach
opłata zryczałtowana. Pani Architekt powiedziała, że po odbiorze
budynku przez chyba nadzór budowlany (nie wiem dokładanie kto tego
dokonuje, więc mogę palnąć głupotę) właściwy czynsz naliczy nam
spółdzielnia. Tylko skoro 7,5 zł/m2 to opłata zryczałtowana to ile
będzie wynosiła właściwa??????
No i finał odbioru technicznego był taki, że musieliśmy podpisać
zobowiązanie, że nie wprowadzimy się wcześniej niż będzie wolno,
nikt z ekipy nie będzie w naszym lokalu nocował, no i że będziemy
płacić za mieszkanie.
Ale przynajmniej od poniedziałku możemy zacząć prace
wykończeniowe....

[m371]

ja też jestem załamana bo to co miało wyglądać tak pięknie wcale takie nie jest.
też miałam odbiór bez usterek, ale co z tego jak dopiero gdzieś za 2 mies.
bedziemy mogli wprowadzić się do naszych mieszkań. ekipa remontowa też miała
nocować i spokojnie sobie robic, a tu proszę... jeszcze ta opłata... gdybym o
tym wiedziała, nie wiem czy bym się cieszyła że odbiór mam tak wcześnie. już od
dwóch miesięcy korzystam z dobrego serca znajomych u których nocuję ale jak się
wkurzę to pójdę mieszkać do mojego mieszkania....chyba kobiety w ciąży nie
wyrzucą :(

[barbi9001]

Z tym nocowaniem to nawet ich rozumiem. Skoto blok jeszcze nie
został odebrany przez jakąś tam inspekcję, to nie może w nim nikt
nocowac - pewnie ze względów bezpieczeństwa. Mam tylko nadzieję że
czynsz nie będzie dużo większy od opłaty zryczałtowanej (7,50 /m2).

[pietur]

Dowiedzialem sie dzisiaj, ze jak na razie nie wiadomo jeszcze kiedy bedziemy mogli sie wprowadzic. Nie wiem, czy pani z biura Acciony byla poirytowana moim pytaniem, czy faktycznie cos w tym jest, ale odpowiedz brzmiala: "Nic na razie nie wiadomo, byc moze za miesiac byc moze dopiero za rok...".

[navianna]

Straszne rzeczy opowiadacie, a ja juz tak sie cieszyłam;/
Mam pytanie, kogo zabieraliscie na odbior techniczny? mozecie polecic jakiegoś specjalitę od odbiorów? wolałabym zdać się na kogoś, bo sama sie na tym nie znam. Będę wdzięczna za namiary.

[s.weronika]

Podaje kontakt do osoby, ktora zna sie na odbiorach, ja juz jestem z nia
umowiona, podobno nie przepusci zadnej usterki!
Pan Marcin Gajewski kom. 605 331 033, nie wiem jak stoi z czasem, ale warto
sprobowac.
Pozdrowienia, Weronika.

[kazikss]

Cześć,

Bez paniki nie jest tak źle. Roboty w budynku da się prowadzić a
ochroniarze też są ludzmi i pozwalają zostawać trochę dłuzej. Co do
mozliwosci zamieszkania to sprawa wyglada tak ze budynek musi zostac
odebrany przez społdzielnie i przekazany do uzytkowania. Do tego
czasu musza zostac uruchomione wszystkie podzespoly w tym miedzy
innymi w pelni musi zostac uruchomione grzanie itd. to troche trwa
(zona pracuje w firmie budowlanej i stad wiem ze to nie jest takie
hop-siup) z tego co wiem oddanie budynku przewidziane jest na 15
listopada br. czyli za jakies 3 tygodnie do tego czasu na pewno nie
uda sie wszystkiego wykonczyc wiec raczej nie ma z tym bolu. Co do
ekip to o ile nie beda zapalali swiatla zbyt dlugo i zgodza sie byc
zamknieci na noc to nikt przeciez ich nie zauwazy:). Ja co prawda
wykanczam miekszanie z tesciem wiec na noc jedziemy do domow ale
jezeli ktos ma problem z miejsem zamieszkania ekipy to moze byloby
to rzowiazanie.

[j_ustynka]

Witam wszystkich!! Ja też dziś odebrałam swoje mieszkanko. Odbiór
przebiegł szybko i bezproblemowo. Na szczęście nie było żadnych
usterek:))No i powiedzieli, że będziemy mogli wprowadzić się:
a)optymistyczna wersja-koniec listopada
b)pesymistyczna wersja-połowa grudnia

[mika1969]

pani z acciony to w ogole jest poirytowana jak sie o cokolwiek petent pyta.
Niestety stare panie awansowaly a nowe to by sie na poczte nadaly a nie do
sprzedazy dobr luksusowych jak te mieszkania na przyklad;)
a na powaznie to podstawowe pytanie keidy bedzie pozwolenie na uzytkowanie
budynku bo to oznacza mozliwosc mieszkania i meldowania sie.

[pietur]

Teraz widac, ze radosc z wczesniejszego odbioru kluczy byla raczej przedwczesna. Efekt jest taki ze placimy 7,5 zl za lokale w ktorych nie mozemy na razie mieszkac. Fakt, ze potrzeba zawsze czasu na zrobienie odbieranego mieszkania, ale mala kawalerke mozna zrobic w tydzien i zrezygnowac wtedy np. z wynajmu.
Miejmy nadzieje, ze wszystko sprawnie pojdzie.

[zarloczek]

Witam!
Ja też jestem już po odbiorze. Na pierwszy rzut oka lokal wyglądał
ok. Poszło szybko i sprawnie. Niestety przy oglądaniu na spokojnie
okazało się, że dwie szyby w oknie mam spryskane przy spawaniu. Małe
brązowe kropki, które wyglądają jak zwykły brud. Są to jednak
opiłki, które powtapiały się w szkło. Uważajcie na to.
Jeśli natomiast chodzi o to kiedy będziemy mogli się wprowadzać, to
budynek jest teraz odbierany przez straż pożarną. Pan, który był z
nami na odbiorze powiedział, że nie powinno to potrwać dłużej niż do
końca listopada.
Pozdrawiam

[pietur]

Czy cos moze juz wiadomo kiedy bedziemy mogli sie wprowadzic?

[allika]

pietur napisał:

> Czy cos moze juz wiadomo kiedy bedziemy mogli sie wprowadzic?

Wiadomość z wczoraj z biura Acciony: na św. Mikołaja (czyli 6
grudnia).