Walendia w Walendowie

[kluczysz]

Wątek dla osób które kupiły tu mieszkania

[Gość: chlukasz]

kluczysz.... jestem ciekawy jak twoje rozważania i oceny osiedli w tej
okolicy... zrezygnowałeś już z tematu Park Agat?? Przyznam że z zainteresowaniem
czytałem Twoje opinie.

[kluczysz]

z agatu mam już u prawnika papiery... ale mam kilka uwag a ponieważ
słyszałem że w jakiś sposób te osiedla sa powiązane to popatrze też
za segmentem w walendii. Nawet wykonawca ten sam jest na obu
osiedlach. W końcu cos muszę wybrać - ale natłok spraw służbowych i
wyjazd za granicę zabiły mi resztę wolnego czasu. Dlatego taki wątek
tu i może ktoś już ma jakieś zdanie o Walendii - pomijając
boksowanie na forum ventany ;)..

[Gość: leśnik]

byłem kilka tygodni temu ...
domy wyglądają ładnie, wydaje mi się jednak, że trochę są za mocno
zagęszczone ... być może efekt zaniknie jak pojawi się zieleń między
domami za parę(naście) lat, osiedle trochę na "odludziu" ...

[Gość: Sencha]

Dlaczego "boksowanie" (chodzi mi o Ventanę)? Przecież będziemy
sąsiadami i ja przynajmniej nie mam zamiaru krytykować Walendii a
chętnie poznam przyszłych Walendowiczów. Ten temat mam obcykany,
więc jeśli się zastanawiasz nad kupnem, to nie odpowiem Ci na
pytania dot. samego osiedla Walendia, ale wiem sporo o okolicy. Więc
jeśli w tym temecie chcesz coś wiedzieć, może będę mogła pomóc.

[Gość: jola]

Ja osobiście jestem Walendowem zauroczona. Zarówno Walendia jak i Ventana
prezentują się pięknie. Już niebawem będzie to bardzo elegancka okolica. Tereny
przylegające do osiedla Walendia przeznaczone są pod budownictwo jednorodzinne i
jak tylko gmina podciągnie kanalizację indywidualni inwestorzy (do których się
zaliczam) ruszą z budową swoich ślicznych domeczków :) i będzie jeszcze piękniej :D
Mam tylko nadzieję, że budowa szkoły nie zakończy się tylko na planach ...

[Gość: negro]

witam, fajnie ze powstalo takie forum.
czyzbyl bym pierwszy (na forum) co nabyl lokum na osiedlu Walendia?
Powiem Wam, ze mam mieszane uczucia po zakupie... Nie wiem czy
dobrze zrobilem - okaze sie w przyszlosci. Jedyne co mnie przeraza
to jednak odlegosc do wawy nie jest taka mała... codziennie korki w
raszynie i druga obawa to.... docelowo coś ok 600 jednostek
mieszkalnych - juz widze jak rano jadac do pracy stoje godzine w
korku zeby wyjechac z osiedla, a potem godzine zeby wjechac na
krakowską albo katowicką.

Ludzie toz to wiocha zakuta !!!

[Gość: sam]

Czy wyscie powariowali ?
Zwiedzalem wszytkie te "nadarzynskie"
lokacje. Jedno slowo - wiocha.
Nie ma infrastruktury, dojazd do wawy
to koszmar. Niekonczace sie budowy w okolicy.
Jak to zasiedla to nawet do krakowskiej sie
nie dojedzie.
Mieszkaniec zadupia to chyba zadupianin ?

[Gość: qwerty]

Gość portalu: sam napisał(a):

>
> Czy wyscie powariowali ?
> Zwiedzalem wszytkie te "nadarzynskie"
> lokacje. Jedno slowo - wiocha.
> Nie ma infrastruktury, dojazd do wawy
> to koszmar. Niekonczace sie budowy w okolicy.
> Jak to zasiedla to nawet do krakowskiej sie
> nie dojedzie.
> Mieszkaniec zadupia to chyba zadupianin ?


cześć (prawdziwy) wsioku, tu jest o tobie dobry artykuł. Pozdrawiam
buraku ze stolycy:

www.gazetawyborcza.pl/1,82709,4646899.html

[Gość: Sencha]

Witam!
Ja kupiłam w Ventanie. Miejsce w przyszłości będzie bardzo
prestiżowe, dzięki Ventanie i Walendii, na razie zgadzam się, że to
zadupie. Drogi dojazdu stamtąd do Warszawy to trasa katowicka i
krakowska. Katowicka będzie poszerzana (ok. 2009) i będzie jeszcze
jedna droga ekspresowa do centrum Warszawy w przeciągu kilku lat. Na
razie rzeczywiście będzie ciężko.

[Gość: negro]

NO tak bedzie droga od Wolicy tylko wydaje mi sie ze bedzie problem
dostac sie do tej drogi. Na jakim odcinku ma być poszerzona
katowicka? Ja natomiask slyszalem ze jak powstnie droga ekspresowa
to Krakowska na wysokosci Raszyna ma być drogą lokalna i chca ja
zwezic do 1 pasa a na obecnie drugim chca zrobic sciezke rowerową i
szerszy chodnik.

[Gość: negro]

Sencha widze ze w Ventanie sa ponumerowane domy, napisz gdzie
bedziesz mieszkała :-)

[Gość: Sencha]

Ponumerowane są tylko działki, o numerach jeszcze nic nie wiem. Na
osiedle Ventana są dwa wjazdy (dwie bramy). Jeden bliżej klasztoru i
Walendii, drugi bliżej trasy katowickiej i baru Karpik (wspaniałe
ryby, polecam, choć tłumy tam walą!). Mój dom jest drugi od bramy
wjazdowej od strony trasy.

[Gość: negro]

Wg mapki na stronie Ventana www.ventana.pl/pl/?t=s&id=2 to
bedzie nr 48?

[Gość: Sencha]

Aha. A Ty który dom kupiłeś?

[Gość: negro]

hmmm w Walendi nie ma ponumerowane :/ Bliźniak (na mapce na
wysokosci literki E)

[Gość: Sencha]

O jakiej literce E mówisz? gdzie mam jej szukać?

[Gość: negro]

literka E od osi pokazujacej kierunki świata. Jest na planie osiedla
Walendia :)

[Gość: Sencha]

Ok, tak własnie myślałam ;-)
No i przy okazji obejrzałam dokładnie mapkę czterech etapów Walendii
i zastanawiam się, czuy te 600 domów nie spowoduje olbrzymich korków
na szosach prowadzących do tras: krakowskiej i katowickiej.
Zakładajac, że prawie każdy dorosły będzie miał tam samochód
(średnio dwa na rodzinę) to daje 1200 samochodów!!! I jak to
wszystko ma codziennie dojeżdżać stamtąd do Warszawy? Moje osiedle
będzie dużo mniejsze, ale i tak samochodów będzie ze dwieście.
Cienko to wygląda :-(

[Gość: negro]

no wlasnie ja sie tego obawaim. O 4 rano bede wstawal do pracy,
albo...... trzeba nabyć helikopter :-)

[Gość: Sencha]

Wiesz, na planie Twojego osiedla widać, ze większym powodzeniem
cieszą się domy bardziej na obrzeżach niż w środku osiedla. To jest
zrozumiałe, stamtąd będzie jeszcze ciężej wyjechać.
Myślę, że oba osiedla będą miały podobne problemy z komunikacją.
A z innej beczki: czytałam na innym wątku tego forum, że w Walendii
krzywo patrzą na zwierzęta.

[Gość: negro]

to nie prawda z tymi zwierzetami. W akcie notarialnym nie ma zadnego
zdania na ten temat.

[Gość: Sencha]

A kiedy planujesz się wprowadzić?
Ja już w kwietniu, jako jedna z pierwszych. A za miesiąc odbieram
dom

[Gość: negro]

ja mam odbiór w maju wiec najwczesniej na przyszle świeta, czyli
jakos za rok.

[Gość: negro]

ile u Was na osiedlu bedą wynosiły miesięcznie koszta na utrzymanie
terenów wspólnych?

[Gość: Sencha]

Deweloper twierdzi, że ok. 500 zł.

Sasha dlaczego ?

[Gość: sam]

Jak mozna tak przeplacic za taka
lokalizacje ? To nawet nie jest
wies. To szczere pole. Wiesz jak mnostwo
jest tam jeszcze gruntow wokolo pod zabudowe.
Jezeli juz godzisz sie na brak czegokolwiek,
fatalny dojazd, straszna okolice - to mozesz
za taka kase kupic od gminy kilka razy wieksza
dzialke i wybudowc wille z basenem.
Co cie napadlo by tak przeplacac ?
Ci ktorym nabijasz kieszen nigdy
by tam nie zamieszkali - i dlatego oni
maja kase a ty domek w polu.

[Gość: negro]

jeżeli chodzi o mnie to obecnie mieszkam w domu z duzą dzialka
(5000m2) i wcale dla mnie nie jest to fajne (ciezko utrzymac
porzadek, wiecznie gdzies w koncie jakies niepotrzebne rzeczy,
koszenia trawy tez jest zbyt duzo i bardzo nie mam kiedy biegać z
kosiarką - wolalbym inaczej spedzic ten czas)zawsze chcialem
mieszkać na osiedlu zamknietym wiec zobacze jak to jest, a jak mi
sie nie spodoba to mam alternatywne dzialki w innych lokalizacjach
wiec sprzedam tu a wybuduje gdzie indziej...

[Gość: sam]

Idac tym torem myslowym dzialka tym lepsza im
mniejsza, a najlepsza jest kawalerka bo dzialki nie ma
w ogole.
Do tego miejsca nie dojedzie w rozsadnym czasie
zaden ambulans ani policja.
Jakbys sam budowal to za roznice ceny mialbys
na pare lat ogrodnika i wlasnego ochroniarza.
Jak ci sie nie spodoba to bez strat nie odsprzedaz
bo o losia nie tak latwo.

[Gość: negro]

a gdzie Ty budujesz?

[Gość: Sencha]

Wiesz, Sam, może byś uszanował decyzje innych, gdzie chcą mieszkać i
co kupują. A na tym forum, pozwól, dyskutować będą ludzie, którzy
zdecydowali się tam zamieszkać i chcą nawiązać znajomość.

[Gość: Sencha]

Ventana zaczyna oddawać pierwsze domy. A jak w Walendii? Jakie są
terminy oddawania domów w pierwszym etapie? Bo widziałam dużo domów
gotowych, pomalowanych...

[Gość: Nola]

Witaj,
Ja kupiłam dom w Walendii. Z tego co wiem, pierwsze odbiory już chyba
były, pod koniec listopada. Ja odbieram niestety dom dopiero w
kwietniu 2007. Miło poznać przyszłych sąsiadów :-)

[Gość: Sencha]

Witaj przyszła sąsiadko!
Bardzo mi miło poznać. Mogę się podzielić wieloma informacjami o
Walendowie, drogach i innych sprawach dot. zamieszkania tam, bo
zrobiłam szczegółowy wywiad.
Mam nadzieję, ze animozje, które ktoś kreuje na forum gazety między
Ventaną i Walendią nie przeniosą się na stosunki sąsiedzkie.

[Gość: Nola]

Witaj,
Wiem, widziałam, co się tam dzieje.. Nawet chciałam coś napisać, ale
zrezygnowałam. Wdawanie się w tego typu idiotyczne potyczki słowne to dla mnie
"strata prądu". Chociaż muszę przyznać, że kilka wypowiedzi mnie zdrowo
rozśmieszyło! Podziel się koniecznie info, tak tak! Szczególnie jestem ciekawa,
co z drogami? Jest to chyba najbardziej gorący temat, bo to, co się dzieje teraz
na drodze wyjazdowej czy też wjazdowej do miasta - to są sceny dantejskie.

[Gość: Sencha]

No więc z ostatnich newsów dwa są optymistyczne.
Już w 2008 roku zaczną robić drogę ekspresową poprowadzoną od trasy
krakowskiej przez Wolicę (wieś na trasie do W-wy) do Jerozolimskich.
Objazd Raszyna i Alei Krakowskiej, więc koniec z przebijaniem sie
tamtą trasą.
Po drugie, jeśli znasz trasę katowicką i zjazd na Walendów przy
Cenrum Maximus, ma tam być zbudowany wiadukt. Czyli trasa katowicka
będzie na tym odcinku od Wolicy w kierunku Nadarzyna już drogą
ekspresową, a przy Maximusie Ci co skręcają w kierunku Walendowa
będą jechac wiaduktem. Na razie są korki w tym miejscu bo są
światła, potem ich nie będzie. Szkopuł tkwi na razie w tym, że pod
budowę tej trasy przez Wolicę jeszcze nie wykupiono wszystkich
gruntów, a co do wiaduktu - brak wykonawcy podobno jest z tym duży
problem.

[Gość: Nola]

Dzięki za info, podniosłaś mnie na duchu. Ja wiedziałam co prawda o planowanej
drodze ekspresowej do Jerozolimskich, ale nie miałam pojęcia o tym wiadukcie. A
to bardzo ważna informacja, bo już teraz długo się stoi na światłach na wiadomym
skrzyżowaniu. Prawdę mówiąc, drżałam na myśl o tym, co będzie gdy do Walendowa
sprowadzą się mieszkańcy obu osiedli (no i też ich samochody :-) Oczywiście
zastosowałam metodę Scarlett, czyli "pomyślę o tym później" ;-)
Wydaje mi się jednakowoż że to szybkie połączenie z Jerozolimskimi nie powstanie
tak szybko, chyba w 2012 około ma być ukończone?

[Gość: Sencha]

Ale dobrze, że w ogóle powstanie ;-). Ja też myslałam o tych
tabunach samochodów, które co rano będą się przebijać od nas w kier.
Warszawy. Walendia będzie gigantyczna, Ventana "tylko" 150 domów.

[Gość: negro]

Wczoraj w TV mowili ze za max 4 lata ma byc wybudowana droga od
grojca do wawy maja budzet 1,5 miliarda zł.Droga ta bedzie
równoległa do krakowskiej....wiec moze odciąży troche krakowska,
tylko nie wiem w ktorym miejscu bedzie "wpadac" do warszawy, ale
chyba gdzies od konstancina i piaseczna.

[Gość: Sencha]

Cześć Negro!
Dzięki za dobre informacje wrzucane na to forum.
Miejmy nadzieję, ze w perspektywie kilku lat nie będziemy mieć
wielkich problemów z dojazdem do centrum W-wy.

[Gość: negro]

Czesc Sencha !
Mam takie pytanie. Jak duzo na Twoim osiedlu jest obcokrajowców z
dalekiego wschodu??

[Gość: Sencha]

Hej! Wśród tych, co kupili w pierwszym etapie jest jeden (Indie). Z
tego co wiem, oczywiście. Nie słyszałam, by byli jeszcze inni.

[Gość: negro]

Hej Sencha, jak tam parapetówka już była??

[Gość: Sencha]

Hej! Parapetówa bedzie latem, ale jestem juz po odbiorze domu.
Wszystko poszło w miarę gładko, poprawek bardzo mało i to drobnych.
Tego samego Ci życzę z okazji Nowego Roku!

[Gość: 1]

1

[Gość: lukas]

lukas

Wykończenia wnętrz i adaptacje

[gosia2236]

Nasza firma działa na terenie Piaseczna i okolic.
Wykonujemy kompleksowe wykończenia mieszkań i domów deweloperskich w
zakresie:
- wykończenia kuchni i łazienek,
- instalacje wodno-sanitarne i elektryczne,
- gładzie gipsowe i płyty k/g,
- montaż sufitów podwieszanych,
- układanie glazury, terakoty, kamienia i gresu,
- układanie podłóg, montaż drzwi i parapetów,
- prace murarskie,
inne prace wnętrzarskie - według uznania i pomysłu klienta.
DYSPONUJEMY WOLNYMI TERMINAMI NA LUTY 2008 r.
Najwyższa jakość wykonania i fachowe doradztwo!

Serdecznie zapraszamy! ;-)
Kontakt 0-607-066-918 ; [e-mail]