Teklinek - plac zabaw

[mch2003]

Witam szanownych przyszłych sąsiadów !

Razem z żoną zamierzamy nabyć mieszkanko w budynku B1 Bis - bardzo nam ono
odpowiada, lecz osiedle ma mały feler - brak placu zabaw dla dzieci. Chcieli
byśmy poznać Wasze zdanie na ten temat, może ktoś ma jakieś propozycje,
pomysły co ewentualnie można w tym kierunku zrobić

Serdecznie pozdrawiamy,

Gosia i Marcin

[Gość: uta]

mch2003 napisał:

> Witam szanownych przyszłych sąsiadów !
>
> Razem z żoną zamierzamy nabyć mieszkanko w budynku B1 Bis - bardzo nam ono
> odpowiada, lecz osiedle ma mały feler - brak placu zabaw dla dzieci. Chcieli
> byśmy poznać Wasze zdanie na ten temat, może ktoś ma jakieś propozycje,
> pomysły co ewentualnie można w tym kierunku zrobić
>
> Serdecznie pozdrawiamy,
>
> Gosia i Marcin

To nie jest maly feler - to tylko uwidacznia sposob w jaki deweloperzy traktuja
swoich klientow.

A jakie moga byc rozwiazania? Kilka propozycji:

1. Mozna nie miec dzieci.
2. Mozna dzieci wypuscic do garazu podziemnego.
3. Mozna dzieci wypuscic na te cudownie zabetonowane balkony.
4. Mozna isc z dziecmi na osiedle ktorego projektant nie myslal tylko o tym jak
zbudowac jak najwiecej mieszkan na jak najmniejszej powierzchni ale i o tym ze
dzieci musza sie gdzies bawic.
5. Mozna trzymac dzieci w przedszkolu albo u babci.
6. Mozna nie kupowac u badziewiarzy ktorzy swoim bunkrowatym i topornym
osiedlem zepsuli widok prawie rownie skutecznie jak JW Construction (nie bylo
latwo, ale jakos sie jednak udalo)

[Gość: kropka]

Gość portalu: uta napisał(a):

>
> > 6. Mozna nie kupowac u badziewiarzy ktorzy swoim bunkrowatym i topornym
> osiedlem zepsuli widok prawie rownie skutecznie jak JW Construction (nie bylo
> latwo, ale jakos sie jednak udalo)

Na szczęście jest bardzo dużo różnych inwestycji więc nie musisz kupować koło
Teklinka - jeśli ten Ci się nie podoba. A jeżeli już tu mieszkasz to zawsze
mozesz się wyprowadzić - i wszystkim to wyjdzie na zdrowie bo tacy
niezadowoleni malkontenci w sąsiedctwie to żadna przyjemność. Pozdrawiam
serdrcznie i uśmiechu życzę.

[Gość: l]

Gość portalu: uta napisał(a):

> mch2003 napisał:
>
> > Witam szanownych przyszłych sąsiadów !
> >
> > Razem z żoną zamierzamy nabyć mieszkanko w budynku B1 Bis - bardzo nam ono
>
> > odpowiada, lecz osiedle ma mały feler - brak placu zabaw dla dzieci. Chcie
> li
> > byśmy poznać Wasze zdanie na ten temat, może ktoś ma jakieś propozycje,
> > pomysły co ewentualnie można w tym kierunku zrobić
> >
> > Serdecznie pozdrawiamy,
> >
> > Gosia i Marcin
>
> To nie jest maly feler - to tylko uwidacznia sposob w jaki deweloperzy
traktuja
>
> swoich klientow.
>
> A jakie moga byc rozwiazania? Kilka propozycji:
>
> 1. Mozna nie miec dzieci.
> 2. Mozna dzieci wypuscic do garazu podziemnego.
> 3. Mozna dzieci wypuscic na te cudownie zabetonowane balkony.
> 4. Mozna isc z dziecmi na osiedle ktorego projektant nie myslal tylko o tym
jak
>
> zbudowac jak najwiecej mieszkan na jak najmniejszej powierzchni ale i o tym
ze
> dzieci musza sie gdzies bawic.
> 5. Mozna trzymac dzieci w przedszkolu albo u babci.
> 6. Mozna nie kupowac u badziewiarzy ktorzy swoim bunkrowatym i topornym
> osiedlem zepsuli widok prawie rownie skutecznie jak JW Construction (nie
bylo
> latwo, ale jakos sie jednak udalo)


Jest jeszcze 7 mozliwosc: mozna byc taki skretynialym indywiduum jak ty idioto
badz idiotko...

[Gość: alina]

Witam,
Ja tez mysle nad kupnem mieszkania od AMA-BUD.
Jesli chodzi o plac zabaw...coz narazie nie mam takich potrzeb:) Wiem, ze
dzieci z tego osiedla korzystaja z placu zabaw na Ksiazkowej:(

Chcialaby jednak spytac o cos innego. Czy nie obawiacie sie podwyzki VAT?
Wprawdzie Ama-Bud obiecuje, ze ceny nie wzrosna wraz ze wzrostem VATu od
materialow budowl, ale....pozostaje jeszcze kwestia VATu od sprzedazy mieszkan
i udzialu w gruncie!!!!!

Z tego co sie zorientowalam udzial w gruncie to nie jest jakas straszna sprawa
(od 2004 pewno bedzie 100zl+22%VAT za metr2, teraz jest 100zl+0%VAT za metr2),
ale nigdzie nie moge znalezc jak to jest z tym VATem od sprzedazy mieszkan.
Czy orientujecie sie czy ten podatek jest teraz w wysokosci 0% czy 7%. Jak
policzyliscie to sobie ??????????
Bede wdzieczna za podpowiedz
pozdrawiam
A.

[Gość: pegaz_]

> Chcialaby jednak spytac o cos innego. Czy nie obawiacie sie podwyzki VAT?
> Wprawdzie Ama-Bud obiecuje, ze ceny nie wzrosna wraz ze wzrostem VATu od
> materialow budowl, ale....pozostaje jeszcze kwestia VATu od sprzedazy
mieszkan
> i udzialu w gruncie!!!!!

Wszystko zależy od zapisów w umowie. Zazwyczaj developer podaje konkretną cenę
za m2, zaznaczając że może ona wzrosnąć o VAT od sprzedaży mieszkań +
indeksację GUS. Więc wzrost m2 w związku ze zmianą VAT-u na metariały budowlane
może wpłynąć na cenę mieszkania jedynie za pośrednictwem wskaźnika GUS.
Co do VAT-u od sprzedaży mieszkań to jego zmiana wpłynie bezpośrednio na cenę
mieszkań (bo ten płaci klient). Sytuacja taka miała miejsce na przełomie
2001/2002. Wtedy (dzięki decyzji ministerstwa finansów) wyższy VAT był płacony
tylko od faktur, które zostały wystawione od 01.01.2002. Faktury zapłacone
przed tym terminem nie były obciążone wyższym VAT-em.
Piszę, że dzięki decyzji ministerstwa finansów, ponieważ zgodnie z ustawą
obowiązek podatkowy powstaje w momencie wpłacenia powyżej 50% wartości towaru,
więc istniały dużę szanse na to, że ci co wpłacą mniej niż 50% przed 01.01.2002
będą musieli zapłacić wyższy VAT od całej wartości mieszkania.


> ale nigdzie nie moge znalezc jak to jest z tym VATem od sprzedazy mieszkan.
> Czy orientujecie sie czy ten podatek jest teraz w wysokosci 0% czy 7%. Jak
> policzyliscie to sobie ??????????

Obecnie (od 01.01.2002) obowiązuje 7%.

Pozdrawiam
pegaz_

a po co plac zabaw?

[Gość: peja]

mch2003 napisał:

> Witam szanownych przyszłych sąsiadów !
>
> Razem z żoną zamierzamy nabyć mieszkanko w budynku B1 Bis - bardzo nam ono
> odpowiada, lecz osiedle ma mały feler - brak placu zabaw dla dzieci. Chcieli
> byśmy poznać Wasze zdanie na ten temat, może ktoś ma jakieś propozycje,
> pomysły co ewentualnie można w tym kierunku zrobić
>
> Serdecznie pozdrawiamy,
>
> Gosia i Marcin

Teklinek to osiedle 'przejsciowe' - na 3-4 lata (troche jak Zelazna Brama)
wobec tego po co plac zabaw? Przeciez wszyscy beda sie z tych bunkrow chcieli
wyrwac, a majac dzieci ciezko zarobic na lokum w czyms porzadniejszym.

[Gość: karl]

Problem lezy w strukturze dzialek, na ktorych budowane sa osiedla w tej czesci
Tarchomina. To sa waskie paski gruntu, dawne dzialki rolne, i naprawde niewiele
tu mozna zdzialac.
Nie wczytujcie sie w wynurzenia malkontentow i anonimowych (niespelnionych)
artystow klawiatury. Obecni mieszkancy Teklinka maja lepsze badz gorsze
pomysly, w kazdym razie pracujemy nad wygospodarowaniem terenu na plac zabaw
dla dzieci.
A ja osobiscie bardzo lubie swoj zabetonowany "bunkier" - latem swietnie chroni
przed upalem a zima snieg nie zawiewa. Czego i Panstwu serdecznie zycze.

[Gość: pegaz_]

> Problem lezy w strukturze dzialek, na ktorych budowane sa osiedla w tej
czesci
> Tarchomina. To sa waskie paski gruntu, dawne dzialki rolne, i naprawde
niewiele
>
> tu mozna zdzialac.

Dodam jeszcze, że fakt istnienia miejsca na plac zabaw na innych osiedlach nie
musi wcale wpłynąć na jego powstanie. Przykładem może być osiedle "przez płot"
obok Teklinka, gdzie miejsca aż nadto, a placu nie ma, bo mieszkańcy mający
balkony na "przyszły" plac zabaw nie zgodzili się na jego powstanie.

pegaz_

[Gość: kreska]

>
> Dodam jeszcze, że fakt istnienia miejsca na plac zabaw na innych osiedlach
nie
> musi wcale wpłynąć na jego powstanie. Przykładem może być osiedle "przez
płot"
> obok Teklinka, gdzie miejsca aż nadto, a placu nie ma, bo mieszkańcy mający
> balkony na "przyszły" plac zabaw nie zgodzili się na jego powstanie.
>
> pegaz_

I słusznie. Widać nie każdy lubi wysłuchiwać radosnych pokrzykiwań dzieciaków
wydawanych podczas zabawy. Nie mam nic przeciwko dzieciom ale nie koniecznie
muszą mi się wydzierac pod oknami. Pozdrawiam

[Gość: mch2003]

Gość portalu: karl napisał(a):

> Problem lezy w strukturze dzialek, na ktorych budowane sa osiedla w tej
czesci
> Tarchomina. To sa waskie paski gruntu, dawne dzialki rolne, i naprawde
niewiele
>
> tu mozna zdzialac.
> Nie wczytujcie sie w wynurzenia malkontentow i anonimowych (niespelnionych)
> artystow klawiatury. Obecni mieszkancy Teklinka maja lepsze badz gorsze
> pomysly, w kazdym razie pracujemy nad wygospodarowaniem terenu na plac zabaw
> dla dzieci.
> A ja osobiscie bardzo lubie swoj zabetonowany "bunkier" - latem swietnie
chroni
>
> przed upalem a zima snieg nie zawiewa. Czego i Panstwu serdecznie zycze.

Jak widać z Twojego posta i innych opinie są skrajne. Mnie i mojej żonie
budynek się podoba ale chętnie przyłączymy się do jakiejś inicjatywy dotyczącej
stworzenia miejsca dla dzieci. Przy okazji - jak wygląda u Ciebie w budynku
administracja? Czy to AMA-BUD ? Jeśli tak, to jak się wywiązuje z obowiązków ?

pozdr.

Gosia i Marcin

sprawy rozne

[Gość: karl]

W sprawach roznych polecam (zmudnej) lekturze sasiedni watek: Teklinek A-2bis.
Moj blok jest zarzadzany poprzez wspolnote, ale tworcy ww. watku wlasnie sa na
etapie odbierania swych mieszkan i tam bedzie wiecej swiezych informacji.