Villa Chopina, Łomianki

[Gość: zyzul]

Witam, zbieram informacje na temat inwestycji-blizniakow w
Łomiankach "Villa Chopina". Czy sa osoby, ktory juz nabyly taki
domek ? Interesuje mnie rowniez wyjazd i wjazd w godzinach szczytu
do Wawy. Czy inwestor jest ok ? Prosze pomozcie dokonac wlasciwego
wyboru.

[Gość: emir]

cześć również poszukuję ofert zakupu domów w Łomiankach jeżeli
chodzi o osiedle villa chopina to niestety nie udało mi się obejrzeć
poprzednich realizacji tej firmy-podejrzewam ,że jest to ich
pierwsza realizacja a jeżeli chodzi o firmy ,które zaczęły budować
lub powstały w tzw boomie budowlanych to podchodzę do tego
sceptycznie. Preferuję doświadczone firmy.
Sprawdź jeszcze oferty firmy perfektinvest,elmis i dompol ,które też
budują w Łomiankach.
emir

[Gość: emir]

przejrzałem oferty perfekt invest i dompol całkiem ciekawie i firmy
już mają na koncie jakieś realizacje -więcej ma dompol

[zbyniek40]

Znajomy, co się dobrze zna na rynku i śledzi inwestycje w łomiankach
chciał kupić, ale po zobaczeniu 'inwestorów' i rozmowie sie
wystraszył i wycofał, to jacyś kretacze: firma to osoba fizyczna (a
wiec wiadomo, że potem 'szukaj wiatru w polu'). zero biura, wszystko
w samochodzie jakimś dziwnym, dziwni ludzie niewzbudzający zaufania.
nic wczesniej nie zbudowali. On kupuje co innego. W obecnym boomie
mieszkaniowym można sie łatwo naciąc i stracic pieniądze, wiec
dokładnie wszystko sprawdźcie i przy jakiejkolwiek wątpliwości kupić
cos innego, pewnego.

[Gość: Obserwator]

Te Łomianki są strasznie przereklemowane, dojazd przechlapany,
jedzie się ok. godziny do centrum, wiecznie zakorkowaną trasą
gdańską, którą uderza do stolicy cała pólnocna Polska. Same Łomianki
są bankrutem, bo są zadłużone na Centrum Integracyjne do 2021 roku!
A Chopina to wiejska droga rozjeżdżona przez ciężarówki. Byle
dalej!!!

[duszek_o]

JA JESTEM mieszkanką łomianek OD 35 LAT I POWIEM SZCZERZE, ZE łomianki mają 2
PLUSY: LAS I wisłe, i to wszystko poza tym koszmarne dojazdy do centrum,
koszmarnie drogo w sklepach, 1 szkoła podstawowa 2 przedszkola i żadnej
infrastruktury, wyprowadzam sie poza Grodzisk mazowiecki,

las i Lomianki - s8 odetnie Lomianki od Puszczy

[Gość: jacek]

i do lasu bedzie duzo dalej ...

[one8]

A ja mam bardzo pozytywna opinie o tej inwestycji, kupilem tam
wlasnie dom, wlasciciele bardzo sympatyczni, pomocni, elastyczni w
kwestii rozkładu, instalacji. Domy maja bardzo ładny rozkład, są
nowoczesne, zero skosów - to dla mnie bardzo ważne. Okolica
spokojna, droge ostatnio utwardzili, dojazd - w miarę najlepszy z
możliwych do Centrum, polecam.

[Gość: pytacz]

Ja tam się kiedyś przejechałem na takich ludziach co wcześniej nie
mieli nic do czynienia z budownictwem a potem nagle zachciało im się
budować domy...więc jeżeli będę kupować dom to zwrócę uwagę czy
kupuję od firmy,która ma już na koncie jakieś realizacje, ile czasu
dana firma istnieje itp... Niestety kupowanie od osób fizycznych
bądź firmy,która nie ma na swoim koncie żadnych realizacji i wzięła
się za budowę bo warunki były ku temu sprzyjające pociąga za sobą
niebezpieczeństwo,że później w przypadku reklamacji możan mieć
problemy poza tym nie wiadomo co po takich ludziach można się
spodziewać skoro nic przedtem nie wybudowali a zakup domu nie jest
zakupem tv czy lodówki a nwet jak kupujemy lodówkę to zwracamy uwagę
jakiej jest marki. JEdnocześnie bałbym się ryzykować i powierzyć
swoją kasę firmie czy ludziom,którzy nie mają doświadczenia w
budowaniu domów. Teraz jest tyle ofert na rynku,że można przebierać
więc moim zdaniem lepiej jest wybrać doświadczoną firmę z dużą
ilością realizacji na koncie a nie przypadkowych gości,którzy wzięli
się dopiero co za budowę, ale każdy musi sam ocenić ryzyko czy warto
czy nie ryzykować kasę swojego życia?

[Gość: nieładnie tak!]

ślepy by się zorientował, że pisze to "konkurencja"

[Gość: matka]

A co w tym złego,że ktoś przed zakupem chce zobaczyć co tacy ludzie
lub firma już ma w dorobku? Co w tym złego,że ktoś woli wybrać
firmę,która już na swoim koncie realizacje osiedli i większe
doświadczenie w realizacji a posty od osób,które kupiły już od nich
domy dają również dużo do myślenie bo na pewno nie są
pozytywne...,ale każdy musi sobie sam zdanie wyrobić...może są
tacy,którym to nie przeszkadza,że firma nie ma doświadczenia ani nie
może się pochwalić żadnymi realizacjami oprócz tej inwestycji?

[witciu]

hej! ja też kupiłam tam dom,w kiedy podpisywaliśmy akt notarialny-tez opinie
mieliśmy jak najbardziej pozytywne,chociaż developer składał nam ofertę domu z
grzejnikami,jak przyszło do ustalenia standardów wykończenia to okazało sie ,że
nie wchodzą w standard.zwolnienie działek z hipoteki miało być 2 tyg po
podpisaniu aktu,toteż my załatwialiśmy kredyt w tempie ekspresowym,zwolnienie
dostali niedawno u a my znowu musimy załatwiać kredyt bo warunki sie przedawniły
a dev. nie chciał załatwić promessy.W rozmowach przy kupnie i u notariusz miała
być rura pod ew. kanalizację,drzwi antywłamaniowe z atestem-cóż rurę trzeba
wykopać na własny koszt a drzwi kosztują 800 zł,to nawet frajer się
włamie.Oczywiście prąd budowlany ma być do września 2009-o czym dowiedzieliśmy
się w zasadzie przypadkiem(chociaż to ,że "w ogóle będzie prąd to dobrodziejstwo
dev. bo EKO nie mają,podobnie jak to że robią instalacje pod klijenta a nie
zgodnie z projektem" (jakim projektem przecież nie mają projektu instalacji i
elektryki-nie zakupili takiego projektu) ,miała być barierka na tarasie -teraz
taras jest wystarczająco wysoki i nie jest potrzebna,już nie dopytywałam czy
zrobią barierkę przy dużym oknie w dużej sypialni-reasumując brak doświadczenia
i dokładnej kalkulacji kosztów(a może pazerstwo?) mam jeszcze kilka niezbyt
pozytywnych drobnych uchybień -niestety nie rzucają pozytywnego światła na tych
ludzi,a szkoda.Czekam na Twoje opnie i pozdrawiam sąsiada/kę

[Gość: Obserwator]

Ano widzisz, trzeba wierzyć w Mądrość tego forum!
Teraz to już po ptokach, jeszcze dadzą się Ci we znaki te Łomianki,
gdy zaczniesz godzinę dojedżać do centrum!

[Gość: kensio]

ciekawe ile ci ludzie,którzy sprzedają i zlecają budowę tego osiedla
zrealizowali huż domów. Nawet biura z prawdziwego zdarzenia nie
mają.Poza tym osiedle położone jest przy drodze gruntowej. Wszyscy
ci,którzy kupią tam domy będą musieli zaopatrzyć siebie i swoje
rodziny w GUMIAKI oraz SAMOCHODY TERENOWE bo przecież developera nie
obchodzi,że w terenie w któym buduje dojazd jest tylko utwardzoną
drogą ,która podczas roztopów zamienia się w błoto.
Jest tyle ofert na rynku do wyboru szczególnie w Łomiankach.
Osobiście szukam doświadczonego developera a nie osób,które nagle w
tzw boomie budowlanym kupiły działkę i zachciało im się bez żadnego
doświadczenia rozpocząć proces inwestycyjny.

[Gość: Tie]

> Oczywiście prąd budowlany ma być do września 2009-o czym dowiedzieliśmy
> się w zasadzie przypadkiem(chociaż to ,że "w ogóle będzie prąd to dobrodziejstw
> o
> dev. bo EKO nie mają,podobnie jak to że robią instalacje pod klijenta a nie
> zgodnie z projektem" (jakim projektem przecież nie mają projektu instalacji i
> elektryki-nie zakupili takiego projektu) ,miała być barierka na tarasie -teraz
> taras jest wystarczająco wysoki i nie jest potrzebna,już nie dopytywałam czy

Kolego o deweloperze budującym obok (Eko Development) to można sporo złych
rzeczy, ale akurat prąd budowlany to jest od kwietnia przynajmniej, a docelowe
łącza są gotowe i mieszkańcy z tego co wiem czekają tylko na montaż licznika
energii elektrycznej.

Do Autora wątku:
Minusy:
- brak kanalizacji i wodociągu o ile wiem w tej części Al. Chopina (zawsze mnie
bawi ta "ALEJA"),
- dojazd rzeczywiście może być problem aczkolwiek wspomnianą godzinę (dokładnie
ok 50 minut) to zdarzyło mi się jechać raz dwa razy w ciągu ostatniego roku (raz
jak drogowców zima zaskoczyła, drugi raz o ile dobrze pamiętam w piątek przed
pierwszym weekendem wakacyjnym), aczkolwiek wbijanie się do samego centrum mądre
nie jest ja przesiadam się na P&R Marymont do metra i dojazd do pracy w
granicach mam 35-40 minut,
- beznadziejne nawierzchnie "dróg" w okolicy Chopina.

[Gość: współczuć tylko]

A w biurze cię podjęli, czy na chybcika w samochodzie. Daj se siana
z tym słodzeniem i nie rób z kogoś idioty pisząc o dojeździe do
Warszawy, bo to porażka na całej linii ( i bez przyszłości -
zaglądnij w plany zagospodarowania terenu w gminie )

[Gość: kensio]

Mnie podjeli w samochodzie hihi poprostu prostactwo i żenada moim
zdaniem...

[Gość: my]

my negocjowaliśmy warunki zakupu, zaproponowano nam 3 tyś z ceny - buuu

[Gość: Rass]

Osobiście wolę doświadczone firmy z dorobkiem w postaci już
wybudowanych osiedli...przynajmniej nie kupuje się tzw kota w
worku...

[Gość: Rass]

Staram się trzymać z daleka od firmy,które powstały w tzw boomie
budowlanym, gdzie po prsotu skrzyknęło się kilku znajomków złożyli
sie na działeczkę i postanowili sprzedawać nagle domki...
Wolę kupić dom od doświadczonej firmy z jakimś udokumentowanym
dorobkiem a moje doświadczenie pokazuje,że lepiej korzystać z usług
firm,które mają renomę i wyrobioną markę. Nie chcę żeby na mnie
firma się uczyła...po prostu...a ofert w Łomiankach jest
multum...wystarczy poszukać...

[Gość: Stef34]

Jaki jest dojazd do Łomianek każdy wie, pokażcie mi gdzie jest teraz
lepszy dojazd do Centrum - z Ursynowa też sie jedzie koło 50 min
samochodem. Tu przynajmniej nie ma blokowisk i setek tysiecy ludzi,
jest za to cisza, spokoj i bliski kontakt z przyrodą. Co do Villi
Chopina to też początkowo miałem wątpliwości ale po sprawdzeniu
właścicieli i dokumentów zdecydowałem się na zakup i nie żałuję -
uzgadniany jest ze mną każdy szczegół wykończenia, jakosc robót jest
dobra, za miesiąc odbieram dom i mam nadzieje że znajdą się fajni
sąsiedzi, najlepiej z dziećmi - my mamy dwójkę. Tylko proszę nie
jacyś frustraci jak niektórzy z forumowiczów...

[Gość: Obserwator]

No to wdępnąłeś nie powiem w co Stef34, przekonasz się o tym za
kilka dni,gdy szkolna brać uderzy do szkół i znów Łomianki utkną w
jednym wielkim korku. Te Korki z Ursynowa, o których piszesz, to
mały pikuś w porównaniu z łomiankowskimi.
Wkrótce zaczniesz myśleć o powrocie do miasta, jak wielu którzy w
łomiankowskie rejony niepatrznie się zapuścili:
wyborcza.pl/1,76842,4802286.html

[Gość: spoker]

mio

[Gość: spoker]

Mieszkam obok tego osiedla i z racji sąsiedztwa obserwuję tą budowę
od zera i uwierzcie mi że ten developor buduje całkiem solidnie, jak
firma ma się zwinąc, to nie ważne czy będzie miała super biura tak
jak niektórzy tu piszą i dorobek wielu lat, to i tak się zwinie.

[Gość: adiunkt]

Hehe kolejny naganiacz... co inwestycja się nie sprzedaje...hehehe
Ja tam wolę sprawdzonych deweloperów,którzy na swoim koncie mają szereg
zrealizowanych inwestycji a nie ludków,którzy się nagle skrzyknęli jak był boom
budowlany kupili działeczkę i budują domki...Jakby budowa była prosta to bym też
się wziął za budowlankę...

[pisuary]

Słuchajcie forumowicze: w takim razie gdzie kupić domek, tak aby było 15 km do centrum i dojazd szybki? Bo jak pomysle o dojezdzie z Ursynowa, z bloku o 15 pietrach, to nie robi na mnie wrazenia nawet to że z Łomianek dojeżdża się 20 minut dłużej. Komfort życie jest nieporównywalny.
I nie reklamujcie (jak ktos juz na forum) innych firm i np. Grodziska bo to mnie osłabia! :)