GAWRAII

[Gość: Robert]

Kiedy w końcu odbiór kluczy w budynku H

[Gość: Mieszkaniec]

To fakt! Termin przekazania kluczy oddala sie coraz bardziej. Jednak to nie
jedyny problem jaki napotkalem podczas wspolpracy ze Spoldzielnia. Ostatnio
okazalo sie (jak juz kupilem mieszkanie) ze nie jest mozliwe, aby spotkac sie z
Prezesem. Czy tak traktuje sie klientow?.. Poza tym moim skromnym zdaniem
Spoldzielnia nie wywiazuje sie z warunkow umowy, jakich? nie moge powiedziec
poniewaz to tajemnica wedle prawa. Mysle, ze jakbym mial teraz jeszcze raz
mozliwosc wyboru developera to NA PEWNO nie podpisalbym umowy ze spoldzielnia
GAWRA!!!

[Gość: monia]

I ja cię mieszkańcu popieram, też zrobiłam ten sam błąd kupując mieszkanie w
tej spółdzielni.Ale cóz człowiek uczy się na błędach.

[Gość: posiadacz kluczy]

Już troche osób odebralo klucze.
W moim przypadku odbiór nastąpił po podaniu o "wcześniejsze" wydanie kluczy....
(Klatka A). Odbierałem z "ekspertem".
Jedyna niespodzianka to niezbyt suche ściny...

[Gość: Greg]

Ja bede odbieral klucze na poczatku lutego. Mam jednak pytanie, co powinienem
zrobic w wypadku zastrzezen technicznych do lokalu? Wystosowac jakies pismo do
SB GAWRA i nie odebrać mieszkania? Sprawdzałem posadzkę w jednym pomieszczeniu
i okazuje się że nie jest położona w poziomie! Pomieszczenie ma tylko 2,3 m
szerokości:-) To skandal żeby tak spartaczyć robote! Jeśli ktoś ma jakieś rady
to będę wdzięczny. Pozdrowienia Greg.

[Gość: posiadacz]

Jak masz jakies zastrzezenia to nie odbieraj lokalu. Administartor
(reprezentuje spółdzielnie) na odbiorze daję ci protokół odbioru i tam
wpsiujesz czy odbierasz czy nie. Jesli nie to jakies usterki zgałaszasz.
Niestety nie pamiętam czy jest tam mowa o terminie ich usunięcia.
Stale szybciej robią poprawki w tych lokalach jeszcze nie odebranych niż te po
odbiorze...

Jeżeli zauważyłeś już teraz jakieś usterki to radze, jeszcze przed odbiorem
pogaać z kierownikiem budowy, to może do czasu odbioru Ci to poprawią.

[Gość: Greg]

Wielkie dzieki za rady Posiadacz'u. Mam jeszcze pewne watpliwosci w sprawach:
a) (umowa) udzial w gruncie
b) akt notarialny
c) odsetki

ad a) Madry Polak po szkodzie. Wczoraj dokladnie przeczytalem umowe, ktora juz
podpisalem z SBM Gawra II, no wlasnie ze spoldzielnia a nie z developer'em. Nie
wiem jak to sie stalo... Wydaje mi sie ze sprawdzilem to b. dokladnie ale
niestety. Wiem, ze jest roznica czy strona jest spoldzielnia czy developer.
Prawdopodobnie chodzi o udzial w gruncie, ktory nabywam w przypadku umowy z
developer'em i jednoczesnie nie nabywam tego prawa w przypadku podpisania umowy
ze spoldzielnia. Czy mam racje?

ad b) SBM Gawra ustalila (a nie zobowiazala sie) termin podpisania aktu
notarialnego po zakonczeniu budowy. Niestety nie ma tutaj mowy o zadnym
konkretnym terminie... Czy juz sie moge zaczac bac?

ad c) SB Gawra nie wywiazala sie z umowy. Ustalila termin wybudowania lokalu
mieszkalnego, z ktorego sie NIE wywiazala. Zaniepokojony postanowielm przesunac
wplate ostatecznej czesci wartosci mieszkania (80%). Chcialem najpierw zobaczyc
jak sie sprawy maja i jak budowa postepuje. SBMG naliczyla mi *kosmiczne*
odsetki. Odwolanie w tej sprawie nic nie pomogly. Czy pozostaje teraz
wystapienie na droge sadowa? Czy moze jest jakis inne szybsze rozwiazanie
prolemu?

Z gory dziekuje za rady. Greg

[Gość: posiadacz kluczy]

a) udział w gruncie.
Ja mam na ostaniej fakturze pozycje udział w gruncie...(to samo w umowie).

b) Z ciągnięcia administratora za język padł termin czerwca...

c) Tu polecam skonsultowanie twojej umowy z jakimś dobrym prawnikiem. (Co
prawda to już musztarda po obiedzie, ale stale ktoś oceni ile możesz wygrać w
sądzie a ile się z nimi dogadując...
Też mi naliczyli odsetki (tu padłem ofiarą termininowości rozliwczeń między
bankowych...)Ich kwota była mała, to zapłaciłem.

W normalnych realcjach zobowiązania są po obu stronach, niestety tu jest
inaczej. Są równiejsi (Gawra może się spóźnić z terminem, a my nie. CO więcej w
myśl Panienek z Gawry to że odbiory są w styczniu to z godnie z umową.... To że
gararze są nie wykończone to zgodnie z umowa.... itd....

[dagmira]

Z tym terminem podpisania aktu w czerwcu - obawiam się, że tylko tak mówią.
Będziecie mieli szczęście jak podpiszą z wami je w ciągu roku. W poprzednich
etapach czekało sę ponad rok na podpisanie aktów notarialnych. Też na początku
obiecywali kilka miesięcy...

[Gość: monika]

witam aktów nie spodziewajcie się szybciej jak za rok( w najlepszym wypadku)a
co do panienek z Gawry to one tyle wiedzą co zjedzą.Ja z nimi miałam do
czynienia jak kupowałam swoje m na tych ogrodzonych gołąbkach.

[Gość: k]

Hermana 2 (sąsiednie bloki) jeszcze nie ma aktów notarialnych. Czerwiec to
pewnie termin dla nich, A dla H - nie łudźcie się nie wcześniej niż po roku.