Studio Atrium

[andrzej.sawa]

Jakie jest Wasze zdanie na temat jakości projektów Studia Atrium?Chodzi mi o
ewentualne pomyłki lub braki w dokumentacji.

[andrzej.sawa]

Naprawdę potrzebna mi konsultacja.Firma ma dobrą opinię,ale każdemu może coś się
przytrafić,dlatego potrzebne mi uwagi na ich temat.

[andrzej.sawa]

Czy naprawdę nikt nie ma opinii?

[Gość: mordziak666]

Za dużo danych na temat tej firmy podałeś.
Sam znam 3 firmy o tej nazwie i jestem pewien ze o żadną z nich nie pytasz :P

[andrzej.sawa]

Nie znam innych,ale ich strona- www.studioatrium.pl
I tam są,ale nie chodzi mi o obrazki,są ciekawe,a o jakość ich projektów.

[Gość: arch.1234]

Zazwyczaj wszystkie "gotowce" są jedynie projektami architektoniczno-
budowlanymi ( tymi, na podstawie których otrzymuje się pozwolenie na
budowę ).
- Często nawiasem mówiąc nie spełniają one warunków formalnych do uzyskania
pozw.na bud.
Nie są to natomiast projekty realizacyjno-wykonawcze ( techniczne ), a więc
te , które wykonuje się po otrzymaniu pozwolenia na budowę i które trafiają do
wykonawców na budowę - na podstawie których "się buduje".
Tzn. np. w skali 1:50, ze wszystkimi wymiarami, detalami, szczegółami,
zestawieniami, ze szczegółowymi rozwiązaniami materiałowymi, itd.,itd.
"Inwestorzy" kupując je, nie wiedzą o tym, ... i budują potem na podstawie
projektów arch.-bud., a nie realiz.-wyk.(tech.) - co mają zresztą innego zrobić
( ? ).

Trudno jest więc mówić o jakości projektów , skoro są one niekompletne - brak
jest proj.realiz.-wyk.( tech.).

P.S.
Obrazki są przecież w tym wypadku najważniejsze, bo dzięki nim się sprzedają .;-
)

[Gość: JErzy]

Te projekty są poprawne ze względu na stronę techniczną. Mam tu jeden przed
sobą (GLX-31) i ma on w sobie wystarczająco informacji, a jest ona jednocześnie
adekwatna do ceny. Jest nawet i więcej,tzn. dodatkowe zestawienia. Są
oczywiście projekty branżowe. Wszystko podane w skali 1:100 oraz 1:10 dla
detali konstrukcyjnych.
To co tu zostało powiedziane o rys. wykonawczych (cyt. realizacyjno-wykonawcze)
dla tego typu rozwiązań można delikatnie nazwać niedorzecznością i niejak ma
się do procesu administracyjnego i budowlanego.

[Gość: arch.1234]

Oto cytat ze strony Studia Atrium :

Zasadniczą różnicą, dzielącą projekt typowy od indywidualnego, są przyjęte do
obliczeń statycznych warunki gruntowe i klimatyczne. W projekcie typowym
przyjmuje się warunki właściwe dla danego konkretnego terenu (w przypadku
naszych projektów przyjęliśmy warunki dla miasta Bielska-Białej i okolic),
które mogą się nie pokrywać z warunkami w innych regionach Polski. Ze względu
na te różnice, każdy projekt typowy powinien być poddany tzw. adaptacji.

W Polsce istnieje wiele rodzajów podłoży o różnych parametrach
technicznych, cztery strefy przemarzania gruntu i kilka stref obciążenia
wiatrem i śniegiem. Ma to wpływ na różnice, np. w konstrukcji fundamentów,
głębokości ich posadowienia i potrzebnych przekrojów konstrukcji dachu.
Natomiast posadowienie budynku w terenie szkód górniczych wymaga często
odrębnego opracowania projektowego.

Czynności te powinna przeprowadzić osoba ze stosownymi do tego
uprawnieniami lub biuro projektowe ( ... )


No wiec jak ? Skoro np. fundamenty , więźba dachowa , ... itd.
nie są odpowiednio uwzględnione nawet w projekcie arch.-bud. (!) - to po
pierwsze .

Po drugie :
Są do projektów tych dołączone ważne ( !!! ) zaświadczenia z izby ? - Ja nigdy
takich nie widziałem - a jest to podstawa do otrzymania pozw.na bud. ( art. ...
Pr.bud. )

Po trzecie :
A co np. z nadzorem autorskim, jeżeli tzw. urząd nałoży taki obowiązek (
art. ... Pr.bud. ) ? Autor projektu z Bielska Białej będzie pełnił nadzór
autorski np. w Szczecinie ? - Chyba ewentualnie "teoretycznie" .
A może to też jest wliczone w cenę ?

Po czwarte, piąte, itd.:
... itd.,itd.,itd.

[Gość: Bożena]

Bardzo mnie interesuje to czwarte, piąte itd.....bo nigdy tego nie rozwijasz.

[andrzej.sawa]

Poczekaj,nie poganij,bo w pośpiechu się pomyli,a ja naprawdę chciałbym mieć
opinie na ten temat.

[Gość: arch.1234]

O czwartym, piatym, ... dziesiątym, itd. dowie się Pani, gdy np. dostanie Pani
odmowę wydania decyzji na budowę ( tak na poczatek ), a zwłaszcza w trakcie
realizacji inwestycji ( budowy ) ! - Wtedy wszystko ładnie "powychodzi" .

[Gość: Bożena]

jasne...zabiorą mi pozwolenie na budowę..co za brednie

[andrzej.sawa]

Bożenko,bez nerw.Poczekamy na inne opinie i będziemy więcej wiedzieć.Ja też
doradzając w innych sprawach radzę spokój i cierpliwość.

[Gość: Bożena]

a bo mnie denerwuje takie typowo polskie narzekanie, że nic się nie da zrobić i
na pewno się nie uda. NIe mam 15 lat i nie porywam się z motyką na słońce,
wiele godzin spędzamy na planowaniu inwestycji, a tu ciągle słyszę tylko
biadolenie. Ja jakoś nie widzę, żeby wszędzie straszyły niedokończone domy. Na
pewno nie każdy nadaje się do budowania, ale nie można wszystkich zniechęcać i
wypisywać bzdury,że koszty budowy podane przyprojektach należy mnożyć przez 6.

[andrzej.sawa]

Dlatego mówię mimo wszystko bez nerw

[Gość: mif]

Gość portalu: Bożena napisał(a):

> a bo mnie denerwuje takie typowo polskie narzekanie, że nic się nie da zrobić

Da się. I uda się. Ale lepiej być przygotowanym na to, co może się wydarzyć,
niż być zaskoczonym i dalej nie ruszyć. Zalecam opanowanie. Zwłaszcza od
rozpoczęcia budowy. Będziesz miała styczność z różnymi ludźmi, a przebrnięcie
przez problemy forum, to pryszczyk w porównaniu z wyobraźnią sąsiadów,
robotników i urzędników.
Oby Ci udało się wszystko :)

[Gość: mif]

Gość portalu: Bożena napisał(a):

> wypisywać bzdury,że koszty budowy podane przyprojektach należy mnożyć przez
6.

W tym kosztorysie były koszty materiałów na stan surowy, a nie cały koszt stanu
surowego.
Jeszcze nie masz projektu w ręku. Jak zobaczysz w projekcie murłatę o przekroju
120 x 120 mm, to spokojnie ten projekt wyrzuć do kosza.

[Gość: JErzy]

Gość portalu: arch.1234 napisał(a):

> No wiec jak ? Skoro np. fundamenty , więźba dachowa , ... itd.
> nie są odpowiednio uwzględnione nawet w projekcie arch.-bud. (!) - to po
> pierwsze

To jest sprawa oczywista i skoro podana na stronie, to i znana inwestorowi.

> Po drugie :
> Są do projektów tych dołączone ważne ( !!! ) zaświadczenia z izby ? - Ja
nigdy
> takich nie widziałem

Są. Może jeszcze będziesz miał okazję zobaczyć.

> A co np. z nadzorem autorskim

Prócz lektury Prawa budowlanego ważne jest zgłębić inne akty. A upraszczając,
to autor nie musi być jednocześnie tym samy człowiekiem, który pełnił ów
nadzór. No i nie ma to też związku z projektami typowymi, które są tu
przedmiotem dyskusji, bo tak samo ten autor z Bielska-Białej może wykonać
dowolny, indywidualny projekt w Szczecinie.

> Po czwarte, piąte, itd.:
> ... itd.,itd.,itd.

To co jeszcze?

[Gość: arch.1234]

Tak to jest potem, gdy buduje się samemu ...
Bierze się "gotowca" i heyah ...

Gdzie oczywiście architekt ( autor projektu ) nie jest kierownikiem budowy,
albo nie pełni co najmniej nadzoru autorskiego .
( Polak potrafi !!! = w Polsce każdy zna się na wszystkim - a najlepiej na
budowaniu ! ) :

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=35691474&a=35691474
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=35626561&a=35626561
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=35418095&a=35418095
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=35789315&a=35789315

[Gość: inwes...]

O k.... !

Mam gotowca . Kto chce ?

[Gość: jacek498]

to jest kuriozum proj. gotowych anonimowe dla nikogo i do budowy nie wiadomo gdzie ?

[andrzej.sawa]

Przepraszam,może nie chce wam się pisać z namysłem,ale prosiłem o konkretne
uwagi,bo przyznam się,że dziwię się jak to jest,że o konkretnym
wyrobie,konkretnej firmy nie można konkretnie napisać.

[Gość: Bożena]

Ja też od nich kupuję projekt i na razie nie mam żadnych zastrzeżeń.
Odpowiadają na wszystkie zapytania, podpowiadają ewentualne roziązania
(zmieniam dach ze względu na WZ)mimo, że jeszcze nic ode mnie nie dostali.
Bardzo miła i fachowa obsługa. Wydają bez problemu zgodę na wszystkie zmiany w
projekcie, a adaptację projektu gotowego trzeba robić zawsze.

[Gość: mif]

I oby tak, po maśle, przeszła cała budowa.