a ten projekt?

[jasmina29]

witam, podczytałam trochę wątki i osmielam się zarzucić projekt, który mnie
odpowiada (co nie znaczy,że zachwyca). Jesteśmy 3-osobową rodzinka z psem, z
szansą na powiększenie. Z kasą krucho, marzy nam się naiwnie własne podwórko,
co z tego będzie, zobaczymy. Musi być tanio, stąd projekt taki a nie inny...
może ktos jednak wypatrzy w nim rozliczne wady? :)
www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=249&IdKolekcji=

[Gość: jasmina29]

jak mam interpretować milczenie- nikomu się nie chce popatrzec, czy projekt jest
do bani?;)

[Gość: jasmina29]

a czy dałoby się w tym projekcie na górze wykroić trzy pokoje?
www.projekty.murator.pl/projekt_rzuty?IdProjektu=269&IdKolekcji=38&action=showRzuty

[Gość: mif]

jasmina29 napisała:
> szansą na powiększenie. Z kasą krucho, marzy nam się naiwnie własne podwórko,
> co z tego będzie, zobaczymy. Musi być tanio, stąd projekt taki a nie inny...

Jak tanio, to bez garażu. Przynajmniej do zakończenia budowy domu mieszkalnego.
Zaoszczędzasz 50 m2 dachu, ocieplenia ścian wewnętrznych garażu oraz ściany i
fundamenty samego garażu (ok. 30 tys. zł). Łazienkę 6 można zmienić na
garderobę (oszczędność ok. 10 tys. zł).
W przyszłości, konieczny będzie składzik na narzędzia (z konieczności
zamknięty) i garaż lub wiata na samochód (zależy od zasobności kieszeni, ale po
zakończeniu budowy, przygotuj się na deficyt).
Dach 2- spadowy o kącie 40 stopni, strop gęstożebrowy, kręte schody (2,5 m2) i
można myśleć o 2 pokojach na górze. Ale to już inny dom :(
Najwięcej zaoszczędzisz w fazie projektowania. Przy gotowcu jest wybór:
- czy poprawiać to, co spartolił "architekt", czy zostawić?
- czy tańsze materiały?
- czy żałować, że pożałowało się 3 tys. zł na fazę projektu?

[kasiaimisia]

zaleta jest prosta bryla, to co mnie sie nie podoba to ze kuchna jest daleko od
salonu i jeszcze rozdzielona od niego lazienka, przy imprezach rodzinnych gdzie
trzeba podac duzy obiad to oznaczac bedzie baaardzo duzo biegania, mozna
zamienic miejsce lazienki z kuchnia, ale to tez nie jest dobrym pomyslem bo
dostaniesz kuchnie bez okien...

[Gość: jasmina29]

Odpowiadasz na :

kasiaimisia napisała:

> zaleta jest prosta bryla, to co mnie sie nie podoba to ze kuchna jest daleko od
> salonu i jeszcze rozdzielona od niego lazienka, przy imprezach rodzinnych gdzie
> trzeba podac duzy obiad to oznaczac bedzie baaardzo duzo biegania, mozna
> zamienic miejsce lazienki z kuchnia, ale to tez nie jest dobrym pomyslem bo
> dostaniesz kuchnie bez okien...
święta prawda, też mi to dyskwalifikuje całość, łazienki nijak przenieść się nie
da, no chyba że jakaś sławojka:)))

[Gość: jasmina29]

co to znaczy, "czy żałować,że pożałowało się 3 tys. zł na fazę projektu"? Wybacz
ignorancję. Z tym garażem to tak jest,że jak się od razu nie zrobi, to juz
pewnie nigdy (taki będzie deficyt po budowie, o którym wspomniałeś- wybacz
poufałość-internetowy nawyk:))

[Gość: Loan]

Nikt nie komentuje bo oba projekty są złe. Po prostu nie ma tu co poprawiać.
Ten drugi jakby ciut lepszy niż pierwszy ale totalna ciasnota .Radzę poszukać
jeszcze.

[Gość: mif]

Gość portalu: jasmina29 napisał(a):
> ignorancję. Z tym garażem to tak jest,że jak się od razu nie zrobi, to juz
> pewnie nigdy (taki będzie deficyt po budowie, o którym wspomniałeś

A więc sama sobie odpowiedziałaś. Wybudowanie garażu w bryle domu, to deficyt +
30 tys. zł kosztów budowy tego garażu. Czy lepiej mieć od razu budowany garaż w
niedokończonym domu z niedokończonym garażem, czy dom prawie wykończony lub
wykończony, a garaż lub wiata, "jak Bóg da"? (Wiata + drewutnia na narzędzia i
rupiecie, to 10 tys. zł)

> co to znaczy, "czy żałować,że pożałowało się 3 tys. zł na fazę projektu"?

To znaczy, że architekt, w fazie projektowania, może dopasować technologię
budowy, wielkość i rozkład pomieszczeń do Twoich możliwości finansowych. Ten
dom, bez garażu, może mieć kotłownię i łazienkę od frontu, a kuchnię zbliżoną
do salonu. Może mieć schody na górę i 1 lub 2 pokoje dodatkowe. Może zachować
układ parterowy i zmieścić dodatkowy pokój z zachowaniem tarasu. Itd. Z
architektem możesz porozmawiać, a z gotowcem nie.

Spacery z psem skłaniają do rozmyślań :)


forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=32944524&a=32980248
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=25480571
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=25480571&a=25650786

[Gość: jasmina29]

jeżeli to miałby byc koszt faktycznie 3 tys więcej, to czemu nie. Z podanych
linków jednak wynika,że to znacznie więcej. A szkoda, bo projekt indywidualny to
niewątpliwie luksus. Pozostaje wertować stosy gotowców wyszukując wad i
niedociągnięć. A garaż musi być- może być przecież w bryle i wtedy odpada
skomplikowany dach, nie muszę ocieplać go (oto upór niekonsekwentnego inwestora-
chce tanio, a wybiera drogo:X)

[Gość: mif]

Do gotowca dolicz przeróbki i adaptacje projektu, projekty podciągnięcia
mediów, zagospodarowanie terenu itp. kosztowne, bardziej lub mniej, pierdoły.

Gość portalu: jasmina29 napisał(a):
> A szkoda, bo projekt indywidualny to
> niewątpliwie luksus.

Potrzeba "ubogiego" inwestora.

> niedociągnięć. A garaż musi być- może być przecież w bryle i wtedy odpada
> skomplikowany dach, nie muszę ocieplać go

Nie musisz, możesz go ogrzewać.

[Gość: jasmina29]

samochód bogu dzięki ciepło mieć nie musi;-/
poza tym co za ton!że się oburzę, jako ubogi inwesyor, więc niewymagający szacunku.

[Gość: mif]

Gość portalu: jasmina29 napisał(a):

> samochód bogu dzięki ciepło mieć nie musi;-/

Nie zrozumiałaś. Garażowe ściany i strop, graniczące z częścią mieszkalną,
trzeba ocieplić od wewnątrz lub ogrzewać garaż, żeby nie mieć strat ciepła w
przyległych pomieszczeniach. W przeciwnym wypadku wydasz więcej na ogrzewanie,
niż kosztuje ocieplenie. Reasumując: garaż w bryle domu jest drogi i w Twoim
przypadku, budowa jego wraz domem, niesie ryzyko niedokończenia budowy. Lepiej
zrezygnować z czegoś na etapie projektu, niż zrezygnować z zamieszkania.

[Gość: jasmina29]

a w ogóle jaki jest cel tego forum? dyskusji o nędznych płacach, skąpych
inwestorach,oburzenia i jad lejący się strumieniami. Biedni sfrustrowani
architekci, a tacy błyskotliwi.

[Gość: mif]

Nie czytałaś załączonych linków, bo wiedziałabyś, że nie jestem architektem.
Forum A służy architektom do wyrażania myśli twórczych, "tfurczych" i
odreagowania się od ciężkiej pracy i ciężkich rozmów z inwestorami i
współmałżonkami.
Niektórym służy do znalezienia ciężkiej pracy za niewspółmierną gratyfikację.
Architekci, na tym forum, mają jedną dobrą cechę. Jak nie mają o czym pisać, to
nie piszą narażając się na zarzut, że lekceważą inwestora, potencjalnego
klienta. Uważają, że skoro oni tak uważają, to wszyscy muszą tak uważać. Nie
biorą pod uwagę, że zagubiony inwestor tak nie myśli, albo wogóle nie myśli i
nie wyciąga wniosków.

[Gość: jasmina29]

czytałam. nie mam zwyczaju nie czytac a potem twierdzić,że czytałam. Wiem,że nie
jesteś architektem. Nie miałam na myśli TYLKO Ciebie- i tak jesteś względnie miły:)

[Gość: jasmina29]

dodam,że link "patyskowy" znalazłam sobie sama i przeczytałam , nim Ty mi go
podałeś. Zresztą przeczytałąm wiele innych wątków, stąd mój poprzedni wniosek-
bynajmniej nie doszłabym do niego ograniczając się li i jedynie do mojego wątku.

[Gość: mif]

:)
A za "ubogi" przepraszam, choć był użyty w w znaczeniu "chciała by dusza do
raju, ale warunki nie pozwalają" :(

[w_gumofilcach]

To jest bungalow z dużą powierzchnią połaci dachowej.

dobra uwaga - są tam rozliczne wady; nadaje się na dom letniskowy w
technologii "kanadyjskiej", aby ściany nie zabrały za dużo.

zastanawiam się jaką brykę wrysowano w ten "garażyk" - tak na oko o szerokości
1.5 m.

[Gość: jasmina29]

ok. to odpada w przedbiegach.
teraz na topie rozważań mam smyka lub codzienny. Opinii może jednak poszukam
gdzie indziej- zawsze to o jeden stres mniej:DD

[Gość: jasmina29]

dobra, wrzucę jeszcze to coś:
www.projekty.murator.pl/projekt_rzuty?IdProjektu=330&IdKolekcji=&action=showRzuty
i proszę napisac, czy podnosząc stope kolankową czy co tam o 30 stopni da się na
tym poddaszu zyc?

[Gość: mif]

Za ciasno, żeby wejść, za ciasno, żeby żyć.
Najwygodniej jest w garażu i kotłowni :(

[Gość: jasmina29]

czyli pies i auto mieliby najwygodniej;/
jak się zyje na 38 m kw z dzieckiem i labradorem to 90 wydaje się niezłym wypasem:)

[Gość: mif]

Gość portalu: jasmina29 napisał(a):

> czyli pies i auto mieliby najwygodniej;/
> jak się zyje na 38 m kw z dzieckiem i labradorem

Labrador w przedsionku się nie zmieści :(

[Gość: jasmina29]

tu się musi zmieścić. a jak nie, wywalę spizarkę i tam dam psie legowisko.
www.projekty.murator.pl/projekt_rzuty?IdProjektu=332&IdKolekcji=&action=showRzuty

[Gość: mif]

Gość portalu: jasmina29 napisał(a):

> tu się musi zmieścić. a jak nie, wywalę spizarkę

Razem ze schodami :)

[Gość: jasmina29]

zaczęłam szukać większego.. ale są albo maleńkie, albo chawiry!! Tragedia.

[Gość: mif]

Szukaj architekta, a nie projektu. Taniej, szybciej, efektywniej.
:)

[Gość: jasmina29]

że taniej to już demagogia!:D

[Gość: mif]

Oszczędności robi się na etapie projektu. Projekt indywidualny, może nieco (+/-
20 - 30%) droższy ode gotowca, daje odszczędności 20-30% kosztów budowy.
Projekty branżowe, wykonywane przez jedną osobę (tą samą, która robiła projekt
domu), są tańsze od wykonanych przez projektantów branżowych.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=25480571
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=32944524&a=32980248
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=36343959&a=36503703
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=31600026