Projekt gotowy lub architekt

[Gość: jj09]

Zastanawiam się co lepiej zrobić.
Właśnie wysłałam zapytanie dot. "gotowca"
na temat możliwości zmian.
Czekam na odpowiedz i wycenę zmian.
Myślę też o projekcie indywidualnym.
Rozmawiałam z architektem, który podał
cenę 3 tys. zł. za dom 120 m2.
W cenie tej jest projekt wykonawczy
i jest w skali 1:50
W projekcie musi być zawarty projekt
instalacji wodnej i co.
A elektryczna chyba może być póżniej?

[oktogon]

> Rozmawiałam z architektem, który podał
> cenę 3 tys. zł. za dom 120 m2.
> W cenie tej jest projekt wykonawczy
> i jest w skali 1:50
> W projekcie musi być zawarty projekt
> instalacji wodnej i co.
> A elektryczna chyba może być póżniej?
>
>
>
W projekcie muszą być zawarte wszystkie branże. Na później mozesz zostawić
wykonastwo. Od urzedu zależy czy przyjmą branże w formie opisowej wyjaśniającej
zasadę czy też jak ostatno coraz częściej bywa chcą części graficznej również.
Swoją drogą ciekawe jak Twoj architekt chce się zmieścić w całości łącznie z
projektem zagospodarowania terenu i przyłączami, nie wpsominając o konstrukcji,
instalacjach w kwocie 3 tys.
Poproś go jeśli możesz o rozbicie kwoty na poszczególne branże i zakres.

pozdrawiam
Piotrek
www.oktogon.pl

[Gość: xyz]

to nie architekt, tylko prostytutka!

[Gość: jabberwocky]

3k? :)) przezabawne, juz nawet nie przerażajace
ograniczone zaufanie proponuję, zapłata tylko PO uzyskaniu p.n.b.
i najlepiej po obejrzeniu projektu przez kogoś kto ma pojęcie jak powinien
wyglądac wykonawczy.
3k za 120m2... ROTFL... sprawdź, czy zdrowy?

zero się zgubiło ?

[Gość: ???????]

może jedno zero się zgubiło ?

[Gość: :)))]

Zapewne w ciągu tygodnia będzie zrobiony :)
Wszystko : koncepcja, proj.arch.-bud., proj.wyk, ...
Z 3 branżami, działką, ze wszystkim
Napewno jeszcze z nadzorem ( rok budowy, a może nadzorem branżystów też ?)
Z zapłaconymi: podatkami, vatem, zusem, składkami, kosztami ...
Super projekt, super ARCHITEKTA
a tańszy niż gotowiec z kiosku
Gratulacje ! Ale masz szczęście :)
Zleć MU najlepiej od razu 10 takich projektów, zrób sobie katalog gotowców i ...

[Gość: Mama_Size]

3000 PLN To jest PRZERAŻAJĄCE, a nie śmieszne.
Ludzie myślą, że zarobienie projektu to postawienie paru kresek, każdy to
potrafi. A cenniki można sobie wsadzić w buty. Izba Architektów powinna
publikować imienne listy architektów, którzy uprawiają taki dumping

[Gość: ']

Gość portalu: Mama_Size napisał(a):
A cenniki można sobie wsadzić ...

W innych, bardziej cywilizowanych krajach np. cenniki architektów i inżynierów
mają rangę USTAWY (!) są w nich określone stawki minialne ( maksymalne też ) i
nie można ich nie stosować bo oznacza to łamanie obowiązujacego prawa !
Oprócz tego są specjalne urzędy /instytucje/ zajmujące się szukaniem i
kierowaniem do sądów tego rodzaju właśnie przypadków !

[Gość: xyz]

w innych krajach ....nie rzadza kaczory

[Gość: bob.budowniczy]

Gość portalu: ' napisał(a):

> Gość portalu: Mama_Size napisał(a):
> A cenniki można sobie wsadzić ...
>
> W innych, bardziej cywilizowanych krajach np. cenniki architektów i
inżynierów
> mają rangę USTAWY (!) są w nich określone stawki minialne ( maksymalne też )
i
> nie można ich nie stosować bo oznacza to łamanie obowiązujacego prawa !

Polsce jest jeszcze lepiej niż w innych krajach już sama cena za mieszkanie ma
z urzędu ustalo0na .
KOMUNIKAT nr 55/33
W porozumieniu z ministrem finansów za III kwartał 2001 roku cenę m2 budynku
mieszkalnego ustala sie w wysokości 2700 zł
Prezes Urzędu Mieszkalnictawa
...........( komiec cytatu )
Na dziś ta cena to według gazet 6000 zł za m2 mieszkania ( pow podłóg )
O coś takie wam chodzi ,,nieroby,, w d.... Wam się powywracało .
Cena jet taka jaką inwestor klient wynegocjuje.
Znam archtekta który projekt domu , dla wnuczki zrobił za 100 zł , dosłownie.
nie licząc kosztów dwu ,,zakrapianych,, kolacji w domu ,,klentki wnuczki,, .
No i można , Wile zależy , od układów ,znajomości i uporu klienta inwestora .
Ale jak ma się kasy wiecej niż lodu , to nie ma oczym ,,gadać,, .

[Gość: no name]

jakkolwiek ceny mieszkań sa nieadekwatne do naszych zarobków (najwięcej zarabia
developer i tak naprawdę tylko on, reszta ma na przeżycie), to i tak
120x2700x5% daje 16200, a projektuje sie nie tylko z myślą o tzw. budowlance,
czyli scianach, stropach,myśli sie o DOMU

[Gość: bob budowniczy]

oczywiście że myśli się tylko o domu ( mieszkaniówka ) inacze to wcale nie ma
sensu budować Gadasz że tylko deweloperzy i pośrednicy w hadlu materiałami
zartabiają. No to buduj ,,sposbem gospodarczym ,, jakchcesz mieć zabawę w
budowanie narzędziami rodem ze średniowiecza . Tak żle ( deweloperzy ) Tak
niedobrze ( nieobliczlne koszty ręczych robótek eozciagnięte na dwa lata )
A może jednak dla własnej wygody , ruszyć głową i budować z wymogami
ekoniomii .

frajerzy_buduja[1].doc

Link do pliku: voila.pl/lxjm8/?1

[Gość: no name]

o tym własnie mówię, myśleć przy projektowaniu, myśleć przy wykonawstwie

[Gość: bob. budowniczy]

Gość portalu: no name napisał(a):

> o tym własnie mówię, myśleć przy projektowaniu, myśleć przy wykonawstwie

Swiet nie na kiedy planyjesz nowe lokum dom rezydencja . lub mieszkanie w
ładnym niezby dużeym gabartowo kameralnym domu wieloreodzinnym . Tylko mi nie
mówq że mie lubisz nie chcsz nie cierpisz mieszkać dobrze wygodnie w ładnym
otoczeniu ( architektóra ) soryy dotykam dość czułego tematu dla wielu oj wielu
Polaków tematu . ( dom własny ) . Mam obawy prognozy są mało zachecajace ,
KLtoś ( z pierwszych stron gazet ) już zadbał i twa w tym aby anegdota (
kiedy będzie lepie : Juiż było ) nie została zapomniana : Wprawdzie sprawa
dotyczy ,, tylko,, 1,7 mln młodych rodzi jednak to spory rynek potencjalnych
klientów na dom mieszkanie . aa[1].doc
Link do pliku: voila.pl/ngp1h/?1

.......................
Dziękuję za dyskusję miło było , chętnie włączę się , przyłożę do inicjaty
mogących przynieść korzyśći szczególnie te wymierne ( materialne )

o inicjatywę taką wołją już ludzie nipodważalnych autorytetów zacytuję frgm.,

MEMORIAŁ Komitetu Prognoz “Polska 2000 Plus” przy Prezydium PAN dla
najwyższych władz Rzeczypospolitej Polskiej w sprawie groźby katastrofy
mieszkaniowej i konieczności jej przeciwdziałania

Komitet Prognoz “Polska 2000 Plus” przy Prezydium Polskiej Akademii Nauk poddał
wszechstronnej analizie sytuację mieszkaniową w kraju na tle perspektywicznych,
długookresowych potrzeb i wyzwań rysujących się w tej dziedzinie.
Z analizy tej wynikają wnioski, które ze względu na wagę sprawy, przedstawiamy
najwyższym władzom RP.

I. W sytuacji mieszkaniowej w kraju zarysowały się w ostatnich latach trwałe
tendencje o charakterze
niekorzystnym i niebezpiecznym dla przyszłości. Komitet uważa, że jeżeli nie
zostaną zahamowane, to mogą one doprowadzić do katastrofy mieszkaniowej z
negatywnymi tego konsekwencjami
ekonomicznymi, społecznymi i technicznymi.

Decydują o tym głównie następujące czynniki:
1. W najbliższych latach w przyspieszonym tempie będzie wzrastała konieczność
wyburzania starej
substancji mieszkaniowej wyeksploatowanej i zniszczonej technicznie. Skalę
potrzebnych
wyburzeń samych tylko budynków powstałych jeszcze przed I wojną światową ocenia
się na ok.
1 mln mieszkań, a łącznie do roku 2020 na ok. 2 mln. mieszkań.
2. Coraz szybciej postępować będą procesy technicznego starzenia się domów
zbudowanych w
technologii wielkiej płyty.
3. Wyczerpuje się zasób terenów uzbrojonych pod budownictwo mieszkaniowe w
miastach,
stworzony w latach 80-tych, jeżeli więc nie nastąpi radykalne jego zwiększenie,
to za 5 lat nie
będziemy mieli gdzie budować.
4. W najbliższych 5 latach znacznie wzrośnie liczba ludzi młodych wchodzących w
wiek zawierania
małżeństw, podczas gdy już obecnie sytuacja mieszkaniowa młodych rodzin jest
dramatyczna.
5. Wydłuża się przeciętny czas życia starszego pokolenia, a ten pozytywny
proces powoduje, że
zwalnia się tempo dziedziczenia mieszkań przez następców.
6. Narastający deficyt mieszkań, zwłaszcza wśród młodych rodzin, powoduje coraz
bardziej
odczuwalne konsekwencje w procesach demograficznych, zwłaszcza w postaci
zmniejszania się
liczby urodzeń dzieci, a więc zwolnienie tempa reprodukcji ludności

wiecej na : www.polska2000.edu.pl/?Opracowania

bob czy ty jestes chory psychicznie?

[Gość: ciekawy]

jestes w kazdym watku, zakladasz nowe, piszesz dosc nieskladnie i zwykle nie na
temat. a jednoczesnie pzredstawiasz sie (chyba ze zle zrozumialem) jako
wykonawca i propagujesz jakies okreslone formy budownictwa (tez ciezko
zrozumiec jakie). na zwykle robienie sobie jaj z forum to zbyt niespojne i za
malo smieszne, takze podejrzewam chorobe. mam racje?

[Gość: Bob. budowniczy]

traktuję to forum i nie tylko jako blog . A że z natury jestem leniwy . i nie
traktuję mtego forum nazbyt poważnie nie staram sie poprawiać błędów sorry.
Robię sobie z forum jaja piszesz ależ skądże w żadnym wypadku , żreszt ą jak to
niby można zrobić jaja z całego forum , może troszkę dworują sobie z
chołubionych przez niektórych inwestorów średniowiecznych metod i technologi
budowy . Po co , bo mnie to bawi , taki zdławiony śmiech obywatela IV R. P.
Ciekaw jestem ew. wypowiedzi potencjalnych inwestorów , po co , aż tak
ryzykują .Budując jak ich pradziadkowie . Ale jak sm gościun widzisz nie ma
odważnychn , ani nawet szczerych. Wszyscy raczej się wkrz..... i nic dziwnego w
kraju mamy ( statyustyki GUS ) poda 500 tyś rozgrzedanych od 15 lat budów )
domów prywatnych , jednorodzinnych . Mieszkać od nastu lat na budowie domu
jednorodzinnego ( niweykończone partaniny tanich roboli ) i czytac coś takiego
na forum sam bym się czuł mało komfortowo gdybym należał do tego towarzystwa
marzycieli którzy własnymi prawie ,,ręcami,, chcieli mieć dom . Zaprzecza to
zykłej logice i podstwom ekonomi. To tak jakbym chciał sam ostrzyc włosy na
własnej łysinie . Z chciwości i głupoty ośmieszyć się łatwo . Tylko po co .

[Gość: zahadoom]

znowu ten bełkot "boba budowniczego".

a ten twoj "dokument" (bo chyba nie mozna tego nazwac artkułem????!!!) to sie
kupy d.. nie trzyma..
napisz O CO CI CHODZI ????

[Gość: bob.budowniczy]

Gościu zohadom.n Zanudzasz mnie tym napisz o co Ci chodzi .
Cenzor się znalazł
zawsze chodzi o kasę i powszechną szczęśliwość . A w praktyce jak jest sam
zobacz . Czytam tu na forum że projektant to szczgólnie odpowiedzialny zawód bo
niby to odpowiadacie za każdą kreskę w projekcie A z drugiej strony projekty
domów mieszkalnych można kupić w kiosku z gazetami . A więc jesteści zwykłymi
najwyzej rzemieślnikami . A dodawanie sobie niczym nie zasłużonych zalet aby
podbić cenę usługi to zakrawa na kpinę a mamy już jacarzy na znacznieszerszą
skalę nie wygracie z takimi . chyba ze się przyłaczycie się do Twarzysz z parti
adoracji wzajemnej Samo-pis 3 mln. mieszkań , roboty będzie dla wszystkich
po uszy. Nawet zohandom bedzie musiał projektować # mln. w 8 lat to ponad
tysiąc na dobę ( statystycznie )

[Gość: bob budowniczy]

jak wyżej o to Co i jak proszę pisać na adres [e-mail]
Dom jednorodzinny , za 1299 zł m2 pod klucz. Projektant owszem wskazany .
Jak dotychczas większoś pot. inwestorow zadawala się projektami powtarzalnymi
za około 1700- 2500 zł . za wrysowanie projektu w działkę i plan
zagospodarowania działki , dopłata ( tylko w przypadku decyzji o realizacji
domu ) projektant z Olsztyna ( nie wybrzydza , zrobi to za 500 zł. )

[Gość: Angnes]

Powiedzmy , że przyjmuję ofertę : dom jednorodzinny pod klucz za 1299 zł /m2.
Niedrogo podejrzanie tanio , skąd to się bierze z jakich materiałów będzie
dom , jaki standard wykończenia . Bez tych podstawoch infarmacji. Oferta , nic
nie znaczy .

[Gość: mif]

bob budownicz to dobrydom vel ekipa.wawa, czyli troll z forum budowa remont
zobacz na datę postów:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=18948503&wv.x=1&a=19584913
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=18948503&a=19553400
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=18948503&a=19656924
dobrydom - telefon kontaktowy
Info: pod tel.kom. 0508 555 489 lub tel. ( 22 ) 614 60 11 .
( prosić p . Romana Laskowskiego)

Zadzwoń i pogadaj :)

Tu masz namiary na jego firmę:
gimli-1.um.warszawa.pl/edg_wyszukiwarka/edg_wyszukiwarka_det.asp?id=109402

[domgalaxy]

ty K-autor na prawde masz cos z glowa - o ile ten pryszcz na szyi mozna tak
nazwac.

[Gość: bob. budowniczy]

Darmowa reklama , i to kto gosciu mif wszystko wiedzący człowieczek który dał
się dwa razy wykiwać przy budowie domu. Zakupił wadliwe pustaki od prducenta
firmy rodem z Niemiec , która ten szajs pustki z ceramiki ( wadliwe nie
trzymają norm ) sprzedaje frajerom z Polski . Następnie pan gość mif po
artykułach jakie wyczytał w NIE ( u Urbana ) dociepla ściany z ceramicznych
pustaków styropinem , w ten sposób gość mif , traci jedyną rzekmą zaletę
takiego budowania tzw. oddychanie ścian . Z takim frajerm o budowaniu
dyuskutować Mam już dość ,,płaczu,, tego gościa na temat kosztów wykończnia
domu zbudowanego narzędziami i technologią , jak ze średniowiecza .
Trzeba myśleć panie mif budowanie na oko jak prdziadkowie to nadużycie
wobec finansów rodziny. Szcunkowe koszty domku pana mif ( sposób budowania ):
Link do pliku: voila.pl/m4wr3/?1

[domgalaxy]

bob, ty nie widzisz ze mif = autor?

Link do pliku: voila.pl/m4wr3/?1

[Gość: mif]

:)
Rozgryzłeś, jak Ziobro.

[Gość: bob.budowniczy]

Rzadkość powiedzy ,,klientka,, narzeka , że za tanio . W górę podnie3ść cenę to
nic trudnego . Przynajmniej dla mnie Ale kiedy umowa już podpisana obowiązuje
Standard wykończenia
Okna platikowe
tyki gipsowe wewnątrz
śiany zewnętrzne docieplone
elewacja tyk cienkowarstwowy na siatce z PCV
podłogi wykładzina dywanowa ( inne za dopłatą )
Instalcja ogrzewania , elektryczna ( kominek za dopłatą 4600 zł )
Wszelkie kominy z modułów f-my Schedl lub innej
według projektu budynku .
instalcja wod-kan plastikowa.
parapety etc według projektu drewniane
Pokrycie dachu blachodachówka
Połać dachu docieplona < pomieszczenia
mieszkalne na poddaszu według projektu
Ścianki działowe gipsowe w/g projektu do 100 m2 ( domek około 150 m2 )

[Gość: xyz]

gosciu, idz czep sie tramwaju i daj tu ludziom swiety spokoj... zaczynasz byc
meczacy...

[Gość: mif]

To dopiero początek :(