TBS Wariaci

[maggip]

Ludzie!!!! Zastanówcie się przed kupnem TBS za horrendalnie wysokie ceny od
wariatów którzy po kupieniu takiego mieszkania kilka lat temu zapłacili do 50
tyś kwoty partycypacyjnej, dołożyli jakieś 30-40 tyś( a to i tak dużo) na
jakieś swoje umeblowanie, często tandetne i niegustowne a teraz chcą je
sprzedać za 150 do 180 tyś. Przecież jak będzie możliwość wykupu takiego
mieszkania o czym zresztą teraz bardzo dużo się mówi, to nie wierzę, że będzie
to mała kwota.Teraz krąży informacja na necie zę będzie to cena rynkowa
pomniejszona o partycypacje i niewielkie procentowe podliczenie czynszowych
spłat kredytu.Prosty rachunek. Tak więc prawdopodobnie szczęsliwiec który kupi
sobie mieszkanie za 160 tyś w TBS w konsekwencji po wykupieniu takowego
mieszkania zapłaci ogromną cenę. No ! chyba że się na to godzi.
Powodzenia

[twoje.lokum]

I masz rację...a jeszcze do tego mają wzrosnac koszty czynszów w
takich tbs - owskiech lokalach "Ministerstwo Infrastruktury
proponuje, by czynsze w TBS-ach były określane na podstawie ustawy o
ochronie praw lokatorów, przewidują założenia projektu ustawy, do
którego dotarła "Gazeta Prawna", jeśli plany resortu wejdą w życie,
koszty mogą wzrosnąć nawet o połowę." Poza tym Nowe prawo zezwoli
na wykup, ale pod kilkoma warunkami. Mieszkania w Towarzystwach
Budownictwa Społecznego będą mogły zmienić właściciela tylko wtedy,
gdy zostanie spłacony kredyt zaciągnięty na budowę wraz z odsetkami
i dopłatami do tych odsetek.

Dodatkowo mieszkańcy TBS-ów będą musieli po cenach rynkowych wykupić
grunt, na którym stoi ich blok. Nie będą też mieli prawa żądać, aby
sprzedano im wynajmowane mieszkanie, nawet jeśli zamieszkiwaliby w
nim przez wiele lat.

[maaartas27]

Musi pani wziązć pod uwagę to iż ceny mieszkań zarówno
własnościowych jak i TBS cały czas idą w górę i nie można ich
porownywać do cen z przed kilku lat... Kilka lat temu 1m kw
mieszkania własnościowego kosztował od 3 do 5 tyś zł a dziś
kosztuje średnio 6,5-7 tyś zł. Podobnie jest w TBSach ceny też idą w
górę- kilka lat temu ludzie kupili mieszkania np. do 50 tyś a dziś
te mieszkania mają zupełnie inną wartość. Przecież nikt pani nie
sprzeda mieszkania w cenie jaką zapłacił kilka lat temu :). Jeżeli
uważa pani, że 150 - 180 tyś to jest za duzo to moze pani kupić
mieszkanie własnościowe o tym samym metrażu za 350,000-400,000 tyś
zł. Jeżeli ktoś ma taką gotówkę to oczywiście nie ma się nad czym
zastanawiać, poniewaz czynsz jest duzo nizszy od TBS ale jezeli ktoś
zaciąga kredyt to miesięczne opłaty wyniosą od 1500 do 2000 tyś zł a
nie kazdego na to stać, natomiast w TBSie płaci się ok 600 zł i to
jest duża roznica. Dlatego coś kosztem czegoś... Ceny mieszkań cały
czas idą w górę i kazdy zakup nieruchomości jest korzystny, poniewaz
po kilku latach mozna na tym zarobić. Za kilka lat za TBS trzeba
bedzie zapłacić jeszcze więcej i co pani wtedy powie :)??
zaproponuje pani cenę z przed 5-6 lat?? możliwe, ze jakiś Św Mikołaj
się znajdzie i pani sprzeda...:)

[arpa1.pl]

To , że kilka lat temu 30% mieszkania było warte 40tys.a dzisiaj jest warte
130tys. jest faktem . W tbs za mieszkanie ok. 55m. trzeba zapłacić około 100
tys. ( plus oczekiwanie kilka lat) Więc zastanów się człowieku zanim zaczniesz
wypisywać te bzdury .Równie dobrze mógłbyś porównać to do wykupu mieszkań
spółdzielczych , za które kilka lat temu płaciło się po kilkanaście tysięcy , a
teraz warte są kilkaset . CI co je teraz chcą sprzedać też są nienormalni ?.
Tacy jak ty najchętniej odkupili by mieszkanie za te same pieniądze co kilka lat
temu dodatkowo pomniejszoną o amortyzację .PUKNIJ SIE W GłOWE !!!

[arpa1.pl]

Zastanawia mnie jedna rzecz . Dlaczego jakiś czas temu chcesz pilnie kupić TBS ,
a teraz wypisujesz takie bzdury . Myślisz , że to jest sposób na wpłynięcie na
sprzedających ? Myślę , że to mogło by potrwać kilka lat , tak więc zapraszam do
kolejki do TBS na jedno wyjdzie .

[maggip]

Jak na razie to widzę, że ty się puknąłeś w głowę i w ciągu 10 dni zniżyłeś cenę
z 175 na 140 tyś za 57m.
No i co ty na to??
Chyba ci sprzedaż nie idzie...
Na szczęście jeszcze nie wszyscy podurnieli i na szczęście nie kupują od ciebie...

[arpa1.pl]

Jeżeli uważasz , że można bez problemu sprzedać w kilka dni jakąkolwiek nieruchomość to chyba raczej jesteś nienormalna . A poza tym moja decyzja o obniżeniu ceny była spowodowana koniecznością szybkiego pozbycia się lokalu .Ale już mi się nie spieszy . A co do ceny to w TBS trzeba zapłacić niewiele mniej , nie licząc kilku lat oczekiwania .Tak więc radzę uzbroić się w cierpliwość lub szukać desperata , który odda swoje mieszkanie za cenę sprzed kilku lat.Na szczęście są jeszcze normalni i konkretni ludzie , z którymi można się porozumieć anie tylko same marudy ,które szukają dziury w całym .Wolny rynek , chcesz kupić to kup , a jak nie to nie zawracaj głowy i nie marudż .

[bikmar]

słuchaj maggip, powinieneś wejść na stronę - "chciałbym kupić, ale nie mam pieniędzy"