Dom za 150 tysięcy

[kinga23]

Zastanawiamy się z mężem nad budową małego parterowego domku, ok. 80-90 m, dach dwuspadowy, niepodpiwniczony. Mamy działkę uzbrojoną na Podkarpaciu. Czy jest szansa na wybudowanie takiego domku w stanie pod klucz do 150 tysięcy??

[Gość: ewa]

nie ma szans, same materialy i przylacza beda pewnie wiecej kosztowac. Nie da sie wybudowac domu w stanie do zamieszkania za 2 tys/m2. Zobacz na ceny 'budowa sposobem gospodarczym' w gotowych projektach, a zapewniam cie ze te ceny sa bardzo niedoszacowane.

[Gość: kakało]

Nie, nie jest to możliwe. Pod klucz na dodatek????

[joanka-r]

nie mamowy, sama papirologia plus przyłącza to spora część budżetu. Ja za samo podprowadzenie wody do działki zapłaciłam 6,5 tys. I to po znajomości z upustem, bo wersja pierwotna 7,5 tys.

[Gość: seiw83]

sam budynek napewno o takiej powierzchni, a co z sieciami to juz inna sprawa, wszytko zalezy od warunkow jakie wydadza gestorzy sieci, bo moga cchiec duzych przebudow alebo nie.Cena 2 kzl/m2 jest jak najbardziej realna.

[Gość: ewa]

a budowales, czy teoretyzujesz?
Generalny remont domu (czyli doprawdzenie do stanu surowego zamknietego, odtworzenie stany developerskiego plus podlogi i bialy montaz) ok 200m2 kosztuje mnie ok 300tys, a remontujac mam juz wszystkie przylacza, nie robie tez dacha, nie wylewae schodow etc. Nie da sie wybudowac domu ok 100m2 pod klucz majac 150tys, (przedstaw rachunki!) mowienie ze jest inaczej jest po prostu nieodpowiedzialne!

[Gość: inia]

mozna, okolice Mielca, bez piwnic, 116m parter, garaż "doklejony", poddasze drugie tyle, dach koperta plus druga na garażu, 6 okien dachowych, tynki, wylewki, inastalacje, okna, pozostaje gipsowanie ścian, drzwi wewn, kaloryfery,armatura, płytki, zyrandole itp - do tej pory 140 000, początek kwiecień 2010

[Gość: sss]

Czyli sie nie da.

[kinga23]

Dziękuję za wszystkie odpowiedzi. Zrobiłam kalkulację, popytałam wśród znajomych i okazuje się że da się wybudować mały domek, taki jak chcemy za 150 tysięcy. Tu na Podkarpaciu jest nieco taniej jeśli chodzi o koszt materiałów i robociznę, więc pewnie w przyszłym roku ruszymy z budową :)

[iwonagos]

To nie jest możliwe. W każdym bądź razie powodzenia kobieto:)

[Gość: ewa]

nieco taniej? By wybudowanie takiego domu pod klucz w tej cenie bylo mozliwe to musialbo by byc 3-4 razy taniej niz np pod Warszawa. No coz- wiara czyni cuda, powodzenia!

[Gość: kinia]

może byc taniej, znajoma w konstancinie buduje w tym samym czasie, zciągnęła górali bo podobno taniej niz w warszawie, a i tak za robocizna - stan zamkniety zawołali 55 ooo. Na Podkrapaciu w tym samym czasie ta sama robota, z tym że różne ekipy do etapów, kosztowała 18 000. jest taniej?

[kinga23]

Dzięki :) jak juz się wybuduję to dam znać czy wszystko poszło zgodnie z moim planem finansowym :)

dziekuje za ten watek

[Gość: KQK]

My myslimy o identycznym domku (ok 100m2, 3 sypialnie, 1,5 lazienki, dach dwuspadowy, bez piwnicy ani poddasza) i moje kalkulacje oscyluja wokol 200tys., wszyskie media sa juz podlaczone, ziemie juz mamy, wiec 200tys. powinno byc realne w kuj.-pomorskim?

[Gość: ryju]

zatrudnij robotnikow zza wschodniej granicy, jesli masz szanse zdobyc jakis poleconych - wtedy bedzie taniej i moze sie w tej kwocie zamkniesz, powodzenia!

[Gość: aneta24sordyl@inte]

my z mężem też myślimy o budowie domu do 80 tys sama robocizna z materiałem kosztuje 50 tys działka ok 30 tys ale jest to dom drewniany dostaliśmy podpowiedz od koleżanki która w podobny sposób wybudowała dom w zeszłym roku jeśli byś coś chciała wiedzieć na ten temat więcej to odpisz ta firma sprowadza gotowe elementy i budowa trwa ok. 1.5 miesiąca

To chyba tylko jakiś drewniany

[laptopek24]

Za 150 tys. zł to chyba można zbudować drewniany dom w systemie Kanadyjskim.
Na Favore.pl są gotowe domy do kupienia tylko ciut przekraczają 150 tyz. zł choć może są oferty w tej cenie.

www.favore.pl/cat10111710_domy-pod-klucz.html
Taki domek to i ja chciałbym mieć, szczególnie teraz na zimę. Cóż za piękne widoki były z okien. Śnieg, choinka, a tylko marzyć.

[Gość: Rafał]

Taka sztuka się uda, ale pod kilkoma warunkami. Rezygnujesz z luksusów typu sauna, wyszukujesz tańsze materiały a nie kupujesz tam gdzie szybciej i wygodniej, oraz duuuużo robisz sama.
Dla przykładu podam Ci moją sytuację. Na chwilę obecną: dom z poddaszem, użytkowe 127m2, bez garażu. Ściany z siporeksu. Dach kopertowy z blachodachówką szwedzką, 7 okien dachowych, okna na dole z Vidoku, rolety elektryczne, 12cm styropiany na ścianach, pod dachem 25 cm waty. Instalacja elektryczna i odkurzacz centralny. Doprowadzony prąd do domu. Sam kopałem fundamenty (zalewane z gruszki), sam stawiałem ściany, strop monolityczny (sam robiłem, beton z gruszki). Kominy samemu. Ekipa była tylko do dachu
Cena na chwilę obecną 108 tys. Planuję ze 150tys. zmieścić się w surowym zamkniętym z instalacjami, podłogami i kafelkami. Ta kasa nie wystarczy mi na kuchnię i umeblowanie. Ale w 200tys. dam radę zakładając jeszcze osobny garaż. Dom na podkarpaciu (15km na północ o Rzeszowa).
A więc Pani i Panowie? Da się, ale jak pisałem po spełnieniu kilku (wielu) warunków. Dla chcącego nic trudnego. Wiele traci się na wynajmowaniu ekip do każdej pierdułki.
Powodzenia!

[Gość: lola]

Długo budujesz ten dom?

[Gość: niebywałe]

50 tys. na wykończenie domu? Tyle to kosztuje sama kuchnia!!!

[Gość: gregor]

Pewnie, że się da, sam też buduję taki domek, jako dom weekendowy.
Dom ma 90m.kw w stanie deweloperskim, czyli z instalacjami, tynkami i wylewkami.
Na dzień dzisiejszy kosztuje mnie 85 tys, ale od razu zaznaczam, że dużo rzeczy robiłem sam lub z pomocą rodziny.Tylko w zasadzie do dachu brałem ekipę. Jak policzyłem w 150 tys spokojnie się zmieszczę z wykończeniem pod klucz.

wybudujesz bez problemów

[Gość: ixi]

150 tys euro czy funtów bez problemu starczy na wybudowanie domku... chyba że pisałaś o złotówkach ;-)

[Gość: mxxxxxxxx]

Dostałam 3 miesiące temu wycenę domu "stan deweloperski" więc nie do końca pod klucz na 80m2 dach dwuspoadowy, balchodachówka i inne, na 170 tyś zł netto... więc jeśliby zrobić część prac samemu, to myślę że to realne...bez mebli zapewne...ale to wg uznania, można mieć kuchnię za 3 tyś z IKEA (sama mam taką i jest super)a można za 50 tyś...

[Gość: ihanelma]

Stan developerski od stanu pod klucz dzieli ... ładne kilkadziesiąt tysięcy ;-) Nawet w przypadku małego domku i jak kuchnia jest z Ikei.

[altariel2]

W teori to jest możliwe. Szczególnie w 'tańszych' regionach. Jak już wspominano: Sami robicie wiele rzeczy i to Wy wszystko kupujecie materiały, (i to nie wtedy kiedy jest potrzebne, ale wtedy kiedy jest okazja) i pilnujecie ekip. Czyli kopanie dziury pod fundamenty, rury,szambo, stawianie ogrodzenia (z siatki tzw leśnej bo zwykła jest 2-3 krotnie droższa), układanie paneli, malowanie i wiele innych-we własnym zakresie. Im wiecej sami zrobicie, tym mniej bedzie to Was kosztowało oczywiscie. Przy dużym 'wkładzie własnym' , pracy i czasu jest to możliwe.
Jest też druga opcja: Niedawno widziałam ogłoszenie firmy, która stawia domki pod klucz. Za domek 89m2 PU chcieli chyba 137 tys. Do tego trzeba oczywiście doliczyć przyłącza i wszystkie pozwolenia, no i fundament. TYLKO: po pierwsze pod klucz 'pod kluczowi' nierówne. Co z wyposażeniem kuchni, co z armaturą - tego w standardzie 'biednie pod klucz' przecież nie będzie. No i musicie się liczyć z użyciem najtańszych materiałów (okna 'jak w bloku', najtańsze płytki i panele podłogowe, najtańsze drzwi z byle jakiej płyty, wejściowe metalowe itp itd) i niską jakością wykonania. Żeby od Ciebie wziąć mało, musza mało płacić podwykonawcom (przecież nie robią tego charytatywnie). Ale za to wszystko robi deweloper a nie Wy, a za to się płaci.
Pozdrawiam i życzę powodzenia

[Gość: morella86]

Myślę, że najlepiej podpytać fachowców, firmy, które zajmują się budową. Co prawda nie z okolic Podkarpacia, ale solidna firma, zawsze można się z nimi skontaktować i zapytać. Masz tutaj stronkę www.grupadolnoslaska.pl/

[Gość: Beata]

Ja również zaczynam się budowac mam na to 160 tyś.I myślę że mi starczy domek o powierzchni całkowitej 111m2 użytkowa 79 m2. Oczywiście bez mebli.Tym będę się przejmowac jak wybuduję dom.Będę się starac jak najtaniej żadnych schodów za 10 tyś,odkurzaczy centralnych za 10 tyś,położę panele,płytki,drzwi tańsze.Domek z poddaszem użytkowym więc jeśli nie starczy kasy to górę zostawię pózniej dokończę(będę na wynajętym przez ten czas,więc chodzi o to żeby jak najszybciej się wprowadzic, Tylko zastanawim się nad ogrzewaniem na dolę chyba zrobię ogrzewanie podłogowe a na górze normalne.

[Gość: Adam]

dom 80-90 za 150 tys. pod klucz to raczej nie możliwe, mi firma wykonała, ale dom w stanie deweloperskim w takiej cenie - namiary - [e-mail]

[joanka-r]

Ale z Was marzyciele!!!!!

[gosc.ara]

czytałem ,że te domy są bardzo tanie ( słoma przemieszana z gliną ) i do tego można samemu prawie wszystko zrobic. Z wyjątkiem przyłączy , do których wykonania trzeba mieć uptrawnienia.

[trini70]

za 200 tys też mozna wybudwać dom: forum.muratordom.pl/showthread.php?96182-CZY-KTO%C5%9A-Z-WAS-WYBUDOWA%C5%81-DOM-ZA-200-TY%C5%9A-Z%C5%81

[wicekpl]

ten twój link dotyczy roku 2007 -lepszy ten-(2011)- forum.muratordom.pl/showthread.php?171092-Dom-do-ok.200-ty%C5%9B.-jest-sens-marzy%C4%87

[Gość: doro]

tu jest fajne narzędzie do pierwszych obliczeń: www.kalkulator-hipoteczny.pl/kalkulatory/generator-budowlany można sobie zrobić pierwszą przymiarkę

[wogrek]

Nie ma szans, a nawet jeśli to ten dom będzie strasznie biedny...

[Gość: Arthur]

wogrek napisał:

> Nie ma szans, a nawet jeśli to ten dom będzie strasznie biedny...

he he niezłe nie ma szansa ale jest szansa nieźle zamotałeś koleś-wydaje ci się ze ktoś chce za 150 000 wybudować pałac?ja wolałbym mieć bidny domek zamiast wypasionego mieszkania.

[Gość: MIS]

PEWNIE MOZNA PODWARUNKIEM ZE SAMA WYBUDUJESZ BO FIRMA DURZO KASUJE

[mieczakzkrakowa]

Szczerze mówiąc nie sądzę ceny które podawane są przykładowo w gazetach jako koszty orientacyjne nijak mają się do rzeczywistości chyba że masz takie znajomości w hurtowniach a mąż wybuduje dom własnoręcznie

w każdym razie powodzenia

[www_domza150tysiecy_pl]

witam serdecznie. Tak na dzień dzisiejszy można wybudować dom o pow 105 metrów za kwotę 150 tysięcy. zapraszam w celu zapoznania się www.domza150tysiecy.pl