NIEDOZWOLONE ZAPISY W UMOWACH NW 1

[fed_kon]

1.
"W przypadku zwłoki Sprzedającego w zgłoszeniu gotowości do wydania Apartamentu i pomieszczeń doń przynależnych w stosunku do terminu określonego w par. 9 ust. 1 Umowy, dłuższej niż 90 dni, zaistniałej z przyczyn leżących wyłącznie po stronie Sprzedającego, Sprzedający zapłaci Kupującemu za każdy kolejny dzień zwłoki karę umowną w wysokości odsetek ustawowych liczonych od wpłaconej przez Kupującego kwoty, nie więcej jednak niż kwotę stanowiącą równowartość 3 % ceny o której mowa w par. 4 ust. 1 Umowy."

PONIŻEJ ZNAJDUJE SIĘ ODNIESIENIE DO WZORCA UZNANEGO ZA NIEWŁAŚCIWE. POSTANOWIENIE TO JEST TAKŻE DOSTĘPNE NA STRONIE www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_konsumentow/niedozwolone_klauzule/rejestr_klauzul_niedozwolonych/

Lp. 231

Data wydania i sygnatura: 10 października 2004 r. Sygn. akt XVII Amc 47/03

Nazwa i siedziba sądu Sąd Okręgowy w Warszawie Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów

Oznaczenie stron
oraz informacja o udziale w postępowaniu prokuratora lub organizacji społecznej: Powód: Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów Pozwany: Miły Dom sp. z o.o. w Gliwicach

Postanowienie wzorca umowy uznane za niedozwolone: W przypadku opóźnienia więcej niż 90 dni z winy Sprzedającego w oddaniu realizowanego harmonogramu Sprzedający zapłaci Kupującemu karę umowną w wysokości równej 0,1% wartości niezrealizowanego zakresu robót za każdy dzień zwłoki - jednak nie więcej niż 10% wartości lokalu. Nie uznaje się za opóźnienia Sprzedającego, które są spowodowane przez złe warunki pogodowe czy siłę wyższą (strajki, kataklizmy, wojna, stan wyjątkowy itp.) lub w przypadku prolongaty terminu przez Sprzedającego

[draam]

Czy komus z Panstwa cos wiadomo na ten temat? ...nie bardzo usmiecha mi sie podpisywac cos, co z zalozenia jest bledne.
Hm, chyba jednak przed podpisaniem skonsultuje sie z prawnikiem...skoro ten zapis, to moze tez inne.

[agul86]

my konsultowalismy sie z prawnikiem i tez zwrocil uwage na ten zapis. jeszcze cos mu sie nie podobalo, ale juz nie pamietam dokladnie, chyba po rozmowie z NW rozwialy sie nasze watpliwosci.

[draam]

Rozumiem, ze rozwialy sie w pozytywnym sensie?! - czyli dostaliscie mertytoryczne info, ktore nie przeszkodzilo w podpisaniu umowy?
A moze NW zgodzilo sie zminic ten zapis???
...osobiscie nie bardzo podoba mi sie jeszcze zapis mowiacy, ze jako date przelewu przyjmuje sie dzien zaksiegowania. No i kilka innych.
+ jak na moj gust, zalacznik nr 1 jest zbyt malo szczegolowy (ani slowa o tym, z jakiej cegly jest budynek, jak wygladaja kwestie ocieplenia, jak jest z wygluszeniem scianek miedzy segmentami) NADA.