ZASIEDZENIE

[Gość: MONIKA25]

MOŻE KTOŚ Z WAS MIAŁ PODOBNĄ SYTUACJĘ?

MOJA MAMA PO ŚMIERCI SWOJEGO OJCA (MAMA MAMY ZMARŁA WCZEŚNIEJ), ZROBIŁA
SPRAWĘ SĄDOWĄ O JEGO DOM I DZIAŁKĘ (500 mkw), PONIEWAŻ ON PO SOBIE NIE
ZOSTAWIŁ TESTAMENTU.
DZIADEK MIAŁ DWOJE DZIECI: SYNA I CÓRKĘ. SYN JUŻ NIE ŻYJE, A CÓRKA TO MOJA
MAMA. ALE PO SYNIE POZOSTAŁY DWIE CÓRKI, KTÓRE OTRZYMAŁY SĄDOWNIE PO DWIE
RÓWNE CZĘŚCI, A TAKŻE DRUGA ŻONA DZIADKA OTRZYMAŁA JEDNĄ MNIEJSZĄ CZĘŚĆ, MOJA
MAMA OTRZYMAŁA JEDNĄ WIĘKSZĄ OD POZOSTAŁYCH (ZAZNACZAM, ŻE MAMA WSZYSTKO SAMA
OPŁACA I POSIADA RÓWNIEŻ CAŁĄ DOKUMENTACJĘ).

OD TEJ SPRAWY SĄDOWEJ W 2004 ROKU MINIE 10 LAT - CZY NADAL OBOWIĄZUJE PRAWO
OBJĘCIA POSESJI POPRZEZ ZASIEDZENIE?.

[Gość: mieszkanka2]

Przepisy dotyczące zasiedzenia oczywiście nadal obowiązują (art. 172 i
następne kodeksu cywilnego), zgodnie z którymi posiadacz nieruchomości nie
będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość
nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał
posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat trzydziestu posiadacz
nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.
Z tego co piszesz wynika, ze Twoja Mama posiada całą nieruchomość i całą włada
jak właściciel (tzn zajmuje całość i finansuje całość). Zaczęła więc
zasiadywać nieruchomość, ale czyni to w złej wierze, tzn. wie o istnieniu
właścicieli a jednak traktuje nieruchomości jak swoją. Może zatem wytoczyć
powództwo o zasiedzenie, ale dopiero po trzydziestu latach od chwili objęcia
całej nieruchomości we władania.

[Gość: MONIKA25]

TZN., ŻE MOJA MAMA NIE PRZEJMIE TEJ NIERUCHOMOŚCI POPRZEZ ZASIEDZENIE, PONIEWAŻ
NIE JEST JEDYNYM WŁAŚCICIELEM ORAZ NIE MINĘŁO 20 LAT.

CZY MOŻNA ZROBIĆ COŚ INNEGO, ABY MIEĆ OMAWIANĄ DZIAŁKĘ Z DOMEM?
TE TRZY OSOBY, KTÓRE WRAZ Z MOJĄ MAMĄ ODZIEDZICZYŁY - NA PEWNO NIE ZGODZĄ SIĘ
DOBROWOLNIE ZREZYGNOWAĆ, JEDYNIE ZA ZAPŁATĄ.

Z GÓRY DZIĘKUJĘ.

POZDRAWIAM.

[Gość: mieszkanka2]

Tzn, ze musi minac minimum 30 lat zanim Twoja Mama dzialke z domeme "zasiedzi".

Obawiam sie, ze mozna od pozostalych wlascicieli albo ich udzialy odkupis albo
wynajac/ wydzierzawic na czas nieokreslony. Inny sposob nie wchodzi raczej w
dre...

Pozdrawiam - M.