dom 30-letni czy to wrak

[Gość: urban]

Witam - zastanawiam sie nad kupnem domu i znalazlem bardzo ciekawa oferte - dom jest z lat osiemdziesiatych, kryty blacha, nie jest ocieplany na zewnatrz, ale ma grube sciany...instalacja gazowa i wodna sa wymienione okna tez.

Czy sadzicie, ze taki dom bedzie pochlanial duzo pieniedzy jesli chodzi o utrzymanie? Jak sie budowalo 30 lat temu?

dziekuje za Wasze przemyslenia

[Gość: jeep]

owszem
wybudowany w najgorszym okresie
lepiej kup przedwojenny
zresztą tak to wycenia rynek
najtansze sa klocki z lat 70 tych i szkaradziejstwa z 80 tych...
Komu dawali dyplomy architektów o kto zatwierdzał te projekty?
nie wiem
jeep

[frue]

Ciężko powiedzieć. Nie wiem jaki jest stan tego domu. Może masz jakiegoś znajomego, który mógłby go wycenić i sprawdzić jego stan? A może zlecić to komuś? Czasem lepiej dopłacić, by być pewnym. Z jednej strony brałabym ten dom i miała więcej kasy na jego urządzenie, a z drugiej strony wolałabym sama postawić dom tak jak chcę. Wtedy dobrze wiem jak było budowane, co i jak.

[frue]

A i myślę sobie, że też bez sensu ładować tyle kasy w remont starego domu. Masa rzeczy będzie do wymiany i koszty niemałe.

[Gość: z lasu]

A ja właśnie mam taki dom, z lat osiemdziesiątytch i jestem z niego
bardzo zadowolona, nie zamieniłabym go na żaden inny. Po remoncie i
ociepleniu koszty utrzymania, w tym ogrzewania są trzykrotnie niższe
niż w moim porzednim nowiutkim domu - szkieletowcu budowanym pod
klucz przez super firmę. Tak mi firma wybudowała kanadyjczyk, że
gont z dachu fruwał po całej wsi przy silniejszym wietrze, połowa
jednej ściany od strony mieszkalnej wiecznie była mokra, rachunki za
ogrzewanie kosmiczne, a my zimą marzliśmy. Goście, którzy nas
odwiedzali również odczuwali potworne zimno. No i ta akustyka -
tragedia. Czułam się jakbym mieszkała dosłownie w domku z tektuty.

[lena575]

Gdybyś porównała z namiotem to dopiero wyszłoby na duuuży plus :)
A tak serio, nie mozna porównywać domu w tecnologii kanadyjskiej i
do tego źle wykonanego do czegokolwiek innego. Zanim wybuduje się
kartonowe ściany najlepiej pojechac do kanady i pomieszkać w takim
kilka dni :)))) Spuszczaną wodę w toalecie słyszy cały dom.
W latach osiedziesiatych budowało się może i "solidne" grube ściany
ale często z pustaków robionych z tzw. byle-czego. Dach pokryty
blachą !!!! Dziś buduje się zupełnie inaczej, z dobrym ociepleniem,
z kominkiem z płaszczem wodnym z pompą cieplną do ogrzewia. Do
starego domu trzeba dołozyć ogrom kasy (wymiana dachu!) a i tak
będzie on starym domem, w starym układzie.