52m2

[mrowka60]

Witam

Mógłby mi ktoś odpowiedziec ile płaci za swoje 52m2 miesiecznie?

Z góry dzieki
Pozdrawiam

[magstu]

za swoje 49 m- 349 zl plus 98 zl za garaz

[mrowka60]

a dlaczego ten garaż tak duzo? a tak na marginesie na czym polega ochrona
miejsca garażowego? Na zewnątrz zauważyłam , ze wszedzie sa prawie kamerki ale w
srodku niczego sie nie doszukałam.Od czasu do czasu jakiś spacerniak sobie
ochrona trzasnie po tym garazu i tyle tej calej ochrony jest ale placić trzeba ,
tylko pytanie za co?
Mnie za moje wychodzi , ze płace 580zl razem z miejscem postojowym, do tego
jeszcze przyszla mi nie doplata za uzycie ogrzewania , gdzie tego ogrzewanie
przez 2 m-c w sumie uzyłam tyle co kot napłakał ale do zapłaty mam prawie tysiac
zl!

[magstu]

Cos duzo ci tego wychodzi, skoro masz tylko 3 metry wiecej.. Co do garazu
pamietam, ze najbardziej mnie wkurzylo, ze oplata za utrzymanie 1m garazu jest
w tej samej wysokosci co 1m mieszkania- genialne! A co do kamer to niestety
masz racje- kamery sa tylko na zewnatrz, w garazach niestety nie. A ochrona
dziala najwyzej jako odstraszacz dla potencjalnych zlodziei. Ale z ogrzewaniem
mnie przerazilas! Kiedy dostalas informacje o tej niedoplacie? Mysmy w ta zime
ostro grzali, bo z jednej strony chcielismy zeby mury poschly i popekalo
wszystko co i tak mialo peknac a z drugiej, bo przez jedno z tych pekniec wialo
i po prostu bylo zimno..

[mrowka60]

Własnie wiem! i to mnie też przeraża tym bardziej , ze kupiliśmy sobie 80m2 i
jakoś już mi sie to nie podoba.Przecież to bezsensu bedzie,zyc z mysla , ze
musisz jakos szczegolnie oszczedzac!Wkoncu chyba to wspolnota i jakos tak
porypane to wszystko jest.Tak sie zastanawiam gdzie te pieniadze uciekaja?
Niedoplate dostalam jakos w tamtym tygodniu, juz dryndalam do goscia od CO by
przylazł i to sprawdzil bo wierzyc mi sie nie chce by była taka kwota do zapłaty
za grzanie sie przez 2,5m-c w sumie.Mało tego na dzien byly przykrecane a wody
cieplej ile moglam złuzyc? Przesada lekka.Wogole to cały czas mi przychodza
jakies platnosci , jakies niedoplaty , to sto cos , to dwiescie cos.
Jak popytałam innych to im z kolei przyszły nadpłaty.I twierdzili , ze nawet nie
oszczedzali.Wiec o co chodzi?Jak to teraz sprawdzic , o to pytanie...
Dziwna ta wspolnota.Mam mieszkanie w 60m2 w wspolnocie i jakos tam oplaty
zupelnie inaczej sie maja co do tych , tam wogole nie czulam tego ze place.Juz
nawet nie licze garazu bo wiadomo , ze to wybor własny.Ale to ogrzewanie mi sie
nie podoba.W tamtym mieszkaniu za 2m-c grzania sie na full placiłam 270zl+woda
oczywiscie podgrzewana tez.Full kapania , full garow itp.Fakt , ze piec mialam w
domu.Ale wspolnota to wspolnota.Moj czynsz wyglada tak jakbym była w spoldzielni
tyle ze tam masz gdzies potem jakiekolwiek naprawy i wogole.A tu?
Gdzies ta kasa ucieka.
Z tymi garazami to tez to srednio jak dla mnie wyglada.Place za garaz a za
kazdym razem musze wszystko z auta pozabierac bo prawda taka , ze bardzo latwo
sie tam pokrecic.Ostatnio bedac w garazu wlaczył sie alarm i oczywiscie
ochroniarza zadnego.Spokojnie mialabym czas na to by komus cos ukrasc:)i kto by
wiedział kto to?:)

[e-nick]

Ja tez się zastanawiam o co chodzi z tymi oplatami . Na koniec grudnia miałam
nadplatę ponad 600 zł , a teraz kazali mi doplacić prawie 400 zł . Oczywiście
za ogrzewanie . Nie wiem , czy nie mozna tego sezonu grzewczego rozliczać na
dopiero na koniec kwietnia , kiedy on się faktycznie kończy ? Nadpłata się od
razu rozeszła na inne cele , a teraz trzeba dopłacać . Bez sensu :( .

[obi12]

cos duzo placisz, ja place 348zl i jeszcze dostalem nadlpate. Ale nie szalalem
z grzaniem, jak wychodzilem/wyjezdzalem zmniejszalem temp, poza tym
utrzymywalem 22'C. Na forum sa wątki z czynszami, jakoś większość maiala
nadpłaty i czynsze w tych granicach. Ale tu małe sprostowanie - to jak ci szło
grzanie zależy z pewnością od usytowania mieszkania. Jeśli masz narożne, parter
lub na samej górze to musisz ogrzać więcej ścian niż ci, którzy sąsiadów mają
dookoła. Słyszałem że osoba mające takie mieszkania (parter, narożne, duużo
okien) w czasie mrozów miały zimno, ogrzewanie na 5 i nie wystarczało :-(

[mrowka60]

Mam wlasnie narozne i zima faktycznie troche mi pizgało ale do momentu
zaklejenia wszystkiego co sie dało:) nawet te durne wywietrzyniki przy oknach
trafiły do smietnika.Ogolnie temperatura była umiarkowana ze wzgledu na alergie
, wiec tym bardziej jeszcze przykrecałam.
Poprosiłam nawet o szczególowe wyszczegolnienie na co ida moje pieniadze i w
zamian dostałam to samo co pewnie kazdy dostaje tylko na innej kartce:).Ogolnie
to nie wiem co mam zrobic, ze wszelkim teraz platnosciami do nich sie poprostu
wstrzymałam dopoki sie to nie wyjasni , bo jakos nie ufam tym ktosiom by wysłac
teraz calośc a potem ew.czekac na zwrot i odliczyc sobie przy nastepnych
platnosciach.Bez kitu ale sie wkurzyłam!

zmienic zarzadce przy najblizszej okazji!

[magstu]

Droga mroweczko- ja sie zgubilam- pytasz o 52 metry, pozniej mowisz o 80m a na
koniec jeszcze o 60m2 w innym miejscu.. do tego raz o miejscu postojowym, raz o
garazu- jesli placisz 580 zl za 80m- to juz wcale tak duzo nie jest..
A wracajac do oplat- ja na koniec roku mialam nadplate 230, odjelam od
nastepnej platnosci, a wczoraj znalazlam wezwanie do zaplaty, bo rzekomo
zalegam z kwota 34 zl za fundusz remontowy- to jak oni to wlasciwie licza?? Tak
samo bylo na poczatku- przyslali informacje o wzroscie oplat od wrzesnia a w
zestawieniu rocznym policzyli od sierpnia.. Zaczynam tesknic za stara
spoldzielnia- na OE nie dosyc, ze jest drozej to jeszcze glowe zawracaja
jakimis zebraniami i zmieniajacymi sie z dnia na dzien rozliczeniami, w tym
ogrzewania w trakcie trwania okresu grzewczego- i to ma byc zarzad na poziomie?!

[mrowka60]

Bo ja taka chaotyczna jestem:)
80m2 buduje sie:)
60m2 mam w Szczecinie gdzie tam czynsz mam 127zl razem z zimna woda.
a 52 to teraz wlasnie mieszkam i to mnie wkurza ogolnie.

Co do zarzadcy to zgadzam sie , trzeba zmienic , jak rowniez zajac sie ochrona i
moze kogos indywidualnie zatrudnic a nie bulic po drodze innym.Trzeba sie tym
zainteresowac i wziasc sprawy w swoje rece moze wtedy faktycznie bedzie to tak
jak ma wygladac.Wiedzac , ze takie sa oplaty w zyciu bym sie nie porywała na 4
pokoje tylko siedziala sobie np w 2.

Magstu: mam tu na kartce cała kwote jaka im zapłaciłam poczawszy od grudnia do
marca konca m-c, w sumie juz im zaplaciłam ponad 3tys.

Poziomu ten zarzad raczej nie ma i uwazam czy to sie komus podoba czy nie ale
mozliwe , ze te osoby ktore rzekomo sie tym zajmuja wykorzystuja to , ze
czlowiek troche jakby zgupl z tymi oplatami i tak naprawde nikt nie wie za co placi.

[mrowka60]

zapomniałam dodac , ze w grudniu wogole nikt jeszcze nie mieszkal i ogrzewanie
bylo calkiem nie uzywane.Zaczelo sie z tego korzystac dopiero w styczniu

[magstu]

I jeszcze jedno- faktycznie 3 tys to o wiele za duzo- tez bym poczekala na
jakies logiczne, udokumentowane rozliczenie..

[magstu]

Zgadzam sie z Toba w 100%- wykorzystuja fakt, ze normalnie zabiegany czlowiek
nie ma czasu patrzec im na rece i sciagaja ile sie tylko da. Mnie, jako
zawodowa finansistke najbardziej rozbroilo ich sprawozdanie roczne- koszty
poniesione byly dokladnie identyczny z budzetem! Przeciez to jest absolutnie
niewykonalne i nawet nielogiczne! Na jednych rzeczach udaje sie zaoszczedzic,
za inne trzeba doplacac, ale absolutnie niemozliwe jest idealne co go grosza
oszacowanie kosztow na pol roku z gory! A jesli Zarzadca posiada dar
jasnowidzenia- toz to zjawisko na skale swiatowa wrecz! Jest proste
wytlumaczenie tego fenomenu- koszty budzetowane sa zawyzane, a ewentualne
oszczednosci trafiaja wprost do kieszeni Zarzadcy. Mam nadzieje, ze jak skonczy
sie okres obowiazkowego panoszenia sie obecnego zarzadu uda nam sie wspolnie
znalezc rzetelna firme..

[mrowka60]

Pewnie to ich polityka by nachapac sie kasy ile sie da.Ale to ze on teraz
zarzadzaja nie oznacza , ze beda nas okradac.Ja nie zamierzam placic na czyjes
wakacje lub tym podobne...

[magstu]

pewnie- gdybys potrzebowala wsparcia dla zwiekszenia sily przebicia- mozesz na
mnie liczyc, moge nawet poswiecic dzien urlopu, zeby sobie przejrzec ich ksiegi
i posluchac wyjasnien :)

[mrowka60]

Byłoby wskazane:) , jako jedna osoba to ja se moge poskakać obok ich okna
pajacyki:).W innym przypadku to może i bym osigneła to co chce ale za to mogą
ssac kogos innego:) i kolo sie bedzie dalej krecic.

[rybkavielorybka]

ja wlasnie musze doplacic do interesu ponad 1200zl....

[mrowka60]

Ja tez w tej chwili nie mam wyboru i muszę płacic mimo iż gotuje mi się w środku
wszystko:(.Był Pan konserwator i oprocz mojego licznika sprawdzał inne , bo nie
tylko ja dostałam suprajsa w kopercie:) na którego nie byli przygotowani.Po
ogledzinach licznika , Pan konserwator stwierdzil, ze licznik jest jak
najbardziej wporzadku i przy okazji opowiedział mi jak ciekawostkę dotyczącą
grzania...

[e-nick]

No to o co w końcu chodzi z tym grzaniem ???? Rybkowielorybko , czy Ty sie
dowiadywałaś jakim cudem u Ciebie powstała taka niedopłata ? jak duże masz
mieszkanie ? Ja mam 67 m w Paryżu i zastanawiałam się nad moimi czterema
stówkami , ale teraz widze , że to przyszcz i powinnam się cieszyc , że to
tylko tyle , a nie aż - jak mi się wydawało . No chyba , ze dostanę następną
kopertkę ...
pzdr

[el-loco]

Napiszcie proszę za jakie miesiące macie rozliczenie bo ja jeszcze nie mam.

[e-nick]

Rozliczenia są na koniec kwietnia i chyba za cztery miesiące, skoro na koniec
grudnia też było rozliczenie . Wtedy większość mieszkańców licytowała kto ma
większy zwrot i czym sobie na niego zasłużył :))) . Teraz przyszlo nam oddać te
zwroty , a przynajmniej pewną ich część .

[wtv]

to moze kto mi rozjasni zasady rozliczania. Przeciez ogrzewanie placi sie caly
rok. Jesli rozlicza sie co kwartal to oczywiste jest ze 1 i 4 kwartal będzie
doplata, 2 i 3 nadplata (bo sie nie grzeje). Mi sie wydawalo ze po to sie placi
caly rok, zeby pod koniec roku rozliczyc 4 kwartaly wspolnie. Wtedy stała
zaliczka na ogrzewanie ma sens.
To jak jest z tym rozliczeniem, rozlicza sie co kwartal czy rocznie ??

[el-loco]

Dzięki za info. Chyba trzeba będzie zasięgnąć języka u żródła czyli przejść się
do adm.i wyjaśnić sprawę dogłębnie.

[rybkavielorybka]

Ja sie domyslam jak to jest naliczane i zaloze sie ze nie ma wym zadnego
przekretu tylko niestety zwykly brak dobrej organizacji/gospodarnosi.Do
zarzadzania jest potrzebna dobra logistyka a tu mamy..hm...nasz polski
prowincjonalizm...

[atom34]

Czołem Sąsiedzi...
Ja chyba pobiłem rekord:mam do dopłaty 1589,88 za 4 miesiące z czego 925,21 to
ogrzewanie...
Cos tu nie gra i to makabrycznie!
pozdrawiam

Atom
rybkavielorybka napisała:

> Ja sie domyslam jak to jest naliczane i zaloze sie ze nie ma wym zadnego
> przekretu tylko niestety zwykly brak dobrej organizacji/gospodarnosi.Do
> zarzadzania jest potrzebna dobra logistyka a tu mamy..hm...nasz polski
> prowincjonalizm...

[wtv]

ciekawe, wciąż tajemniczy jest ten sposób rozliczania.
Jesli masz dopłacić 925zl, a do tego przez 4 miesiące wpłaciłeś zaliczkę w
czynszu mniej więcej 400-500zł. To wychodzi że ogrzewanie twojego mieszkania
kosztuje 300-350zł miesięcznie w sezonie - czyli lekko licząc tona taniego
węgla/miesiąc. Tona węla to miesiąc grzania wielkiego domu (250m2) starym
piecem sprzed 20 laty :-))
To niezłe mamy ekonomiczne ogrzewanie !!

[mrowka60]

Ktos mi powiedział,że termostaty w kaloryferach nie da sie całkowicie zakręcić
bo musi być obieg.I w momencie kiedy my go zakręcamy myśląc ,że kaloryfery bedą
zimne jak trup to one w rezultacie takie nie beda bo co jakis czas beda się
wlaczać by zachować ten obieg.Jeśli faktycznie to jest prawda to pozostaje
zmienić zawory.Nie znam się na tym ale myślę , ze chyba dobrze to powtórzyłam.
Do tego jeszcze dochodzi fakt , ze sa ludziki którzy sa poprostu grzani przez
swoich sasiadów , przez co złużywają mniej ciepła w swoim domu i mniej przy tym
płacą:), to też mi tak ktos przez przypadek niechcąca powiedział.No ale w sumie
przecież to nie ich wina , ze sobie w takim ułożeniu kupili chate...