DOPŁATA ZA OGRZEWANIE

[katkaxxx]

Dostaliśmy właśnie informację o dopłacie za ogrzewanie - 1100 zł. Czy to dużo, czy mało? Dla mnie dużo. Dodam, że mieszkamy w bloku z tzw. wielkiej płyty na ostatnim piętrze na szczycie domu. Przez całą zimę kaloryfery ustawialiśmy bardzo oszczędnie, w mieszkaniu było najwyżej 18-19 stopni.
Spółdzielnia umywa ręce, nie chce naprawić dachu (przez który cieknie nam do mieszkania), mamy płacić i już.

Czy ktoś był/jest w podobnej sytuacji? Co robić?!

[Gość: Doom]

Chyba moglibyscie zaskarzyc spoldzielnie, ale wiaze sie to z oplatami sadowymi
a wynik nie jest pewny - w kazdym razie obciazaja was oplatami za cieplo, ktore
ucieka prze nieszczelny dach i nieizolowane sciany (do sasiednich mieszkan).
Znajomi szarpali sie kiedys ze spoldzielnia w podobnej sprawie, ale dali za
wygrana i zaplacili.

[Gość: zocha]

mieszkam w B-stoku na parterze, płacę za ogrzewanie 2.04 zł za m2.Przy rozliczeniu ma zastosowanie współczynnik korygujący (związany z położeniem lokalu)wynoszący 0.48 .Temp .w mieszkaniu nie przekracza 19-20 stopni.Mam zwrot w granicach 500-600 zł za sezon.

[putativus]

strasznie duzo:-/

Skoro Oni się nie wywiązują z udoskonalania warunków mieszkalnych ,to po co
masz się wywiązywac z rachunków za ciepło, które "ucieka" Ci przez sufit??



forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=29151

[0golone_jajka]

Taka jest cena używania podzielników ciepła. Raz zainstalowane bardzo trudno usunąć (nie ze względów technicznych, ale finansowo-prawno-układowych. Masz kilka wyjść. Jedno to oszukiwanie podzielnika - nie wiem czy skuteczne - materiały w internecie. Drugie to zebranie grupy sąsiadów niezadowolonych z wysokości dopłat i wystąpienie z żądaniem usunięcia podzielników do spółdzielni (teoretycznie to spółdzielcy rządzą spółdzielnią, ale rzeczywistość bywa inna). Trzecie to dowiedzieć się jaka stawka jest przewidziana dla spółdzielców nieposiadających podzielników i usunięcie ich, jeśli się okaże (co jest możliwe, ale nie na 100%) że kara jest niższa niż rachunki.

Ogólnie sprawa trudna. Na podzielnikach najwięcej zarabiają prezesi i firmy je instalujące i obsługujące.

[Gość: blok]

zgadzam się w pełni z poprzednimi wypowiedziami ale należałoby przeanalizować jaką stawkę za m2 płacą mieszkańcy bloku w formie przedpłaty a za mieszkanie szczytowe na ostatnim piętrze należy się współczynnik zmniejszający ilość "kresek".Może też być tak ze w poprzednim sezonie lokator mógł być inny i oszczędzał jeszcze bardziej na ogrzewaniu i dlatego w formie przedpłaty wpłynęła niska kwota a osoba pisząca ten post wietrzyła mieszkanie przy podzielnikach ustawionych maksymalnie .W mojej spółdzielni ja i sąsiedzi płacimy po 2.10 zł a w mieszk nieopomiarowanym jest stawka 5.0 zł za m2 .

[user0001]

Popytaj sąsiadów jakie mają dopłaty, jeżeli wszyscy mają duże dopłaty, to
najprawdopodobniej spółdzielnia źle skalkulowała koszta.
- spółdzielnia zamawia w ciepłwni określoną moc.
- spółdzielnia płaci za dostarczoną energię, oraz zamówioną moc.
- jeżeli potrzeba więcej mocy niż jest zamówione, to dostarczana energia jest
znacznie droższa, niż nominalna cena.
- nie wszyscy zarządcy nieruchomości pamiętają podstawy fizyki, zdarza się, że
zapominają o sprowadzeniu wszystkich wartości do wspólnych jednostek ;-) Czasem
wychodzą bzdurne wartości i zaczyna się zgadywanka (wiem coś o tym, mama jest
zarządcą nieruchomości, raz szukałem błędu w wyliczeniu zapotrzebowania na moc,
potem zrobiłem arkusz do którego należy wpisać wszystkie wartości w podanych
jednostkach).

Szkoda, że jest to spółdzielnia a nie wspólnota mieszkaniowa, we wspólnocie
skończyło by się to zmianą zarządcy, a może nawet ociepleniem budynku (choćby na
kredyt).

[Gość: Ania]

Możesz się kłócić ze spółdzielnią, ale raczej nic nie wskurasz. Zgodnie z prawem
spóldzielczym członkowie spółdzieli MUSZĄ pokryć wszystkie koszty jej działania.

[Gość: katkaxxx]

Dziękuję wszystkim za rozmaite pomysły i sugestie. W międzyczasie dowiedziałam się, że w naszej spółdzielni w podobnej sytuacji jest 60 lokatorów mieszkań na ostatnim piętrze na szczycie budynku. Pozostali maja raczej nadpłaty. :-(((

Wygląda na to, że tym razem trzeba będzie zapłacić, ale może zorganizujemy się jakoś i wystąpimy o zmianę tych wspólczynników redukcji na przyszłość. czarno to jednak wygląda...