podatek od kupna nieruchomości - jest takie coś??

[metanira]

Czy kupujący nieruchomość musi zapłacić jakiś podatek?

[alcea3]

Tak płaci się podatek od czynności cywilno-prawnych

2% od ceny zawartej w akcie notarialnym

[malenkie7]

kurestwo straszne.
chyba ze kupujesz bezposrednio nowe od developera - to nie placisz.

[aga_junior]

tak to prawda :-(
opłaca się to w trakcie aktu notarialnego

[zabka11]

Dlatego cena na akcie notarialnym, powinna być;)...niska!, jak naj
niższa....czasami warto skorzystać z uprzejmości Sprzedającego.
Mam nadzieję, że rozumiesz o co mi chodzi, bo nie wiem czy powinnam
otwarcie tu pisac co i jak, bo to pewnie bedzie pod jakiś kodeks
podchodziło.
Pozdrawiam

[boazeria]

jak kupowalismy mieszkanie to chyba notariusz od razu wzial ten
podatek bo pamietam ze cholernie duzo mu zaplacilismy.......

warto poszukac notariusza ktory jest tanszy (chyba ze teraz wszyscy
biora tyle samo bo weszlo jakies nowe prawo)

[metanira]

Rozumiem, rozumiem ;) myślałam, tez o tym. Ale wiem też, że Urząd Skarbowy w
sytuacjach dla siebie wątpliwych (np. jak coś wydaje mu się zbyt tanie) wysyła
swojego rzeczoznawcę :/
Ja myślałam o czyś innym, w drugą niejako stronę: kupić niby drożej, podatek
zapłacić większy, ale to sprzedający musiałby być "uczciwy", jeśli rozumiesz, co
mam na myśli? ;) A to dlatego, że bank nie da kredytu i na grunt i na budowę. A
brać kredyt konsumpcyjny to zabójstwo.

[andzia84]

hi hi hi , no jest podateki jego wysokosc jest stala 2 % i nie zalezy od
notariusza, natomiast tansi notariuszy schodza z wlasnych stawek, z wysokosci
podatku nie bo ten odprowadzany jest przez notariusza do urzedu skarbowego

[dmgr]

Podatek jest stały 2% PCC czyli od wzbogacenia, notariusz może jedynie swoja
stawkę obniżyć, podatku nie, oczywiście można samemu ten podatek opłacić w US
lub bank to zrobi niekoniecznie notariusz. Przy nowych nieruchomościach tego się
nie płaci. Jeżeli kupujesz/sprzedajesz mieszkanie na kredyt to nie polecam
zaniżania/zawyżania ceny bo bank i tak wycenia nieruchomość przez rzeczoznawcę i
na tym się opiera a nie na cenie jaką płacisz. No ewentualnie jeżeli bank wyceni
Wam wyżej kupowaną nieruchomość a Wy kupujecie ją tanio to o jakieś "drobiazgi"
typu 2-3 tys. można. Jeżeli chcecie włożyć jeszcze kasę w nieruchomość (remont,
wykończenie) to możecie wnioskować o wyższy kredyt z uwzględnieniem przyszłej
wartości nieruchomości.

Madzia

[metanira]

Te 2-3 tyś., o które można ewentualnie obniżyć to od podstawy naliczania 2%,
tak? Bo przecież nie od podatku?
Czy ja dobrze rozumiem? Jeśli kupuję nieruchomość za 100 tyś., to 2% z tego to 2
tyś. i tyle powinnam zapłacić fiskusowi. Ale jeśli bank wyceni nieruchomość na
130 tyś, to zapłacę 2,6 tyś.?